Informativo Edição
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P A R Q U E
I N D U S T R I A L
Ano 6 - Edição Nº 22 - Janeiro a Março de 2011 - Publicação da Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José
Estacionamento: atenção ao limite de vagas disponíveis em frente a cada empresa. Respeite-o! Lixo
Duplicação
Cada empresa deve separar o lixo orgânico (em sacos pretos) do reciclável (sacos azul ou transparente) para facilitar coleta e armazenamento.
A Rua San Gabriel, essencial para o escoamento de veículos no interior do Parque Industrial San José, já está duplicada e sinalizada.
empresas
editorial
Colaboração e respeito para
Arthmarine: barcos modernos,
É sempre com orgulho que observamos o crescimento do Parque Industrial San José. Pouco mais de uma década foi suficiente para que muitos empresários percebessem as inúmeras vantagens de um loteamento industrial fechado com segurança 24 horas e constante conservação de sua área interna. Outros loteamentos industriais fechados surgiram na sequência ao San José. Esta é, cada vez mais, uma tendência como solução, principalmente, para questões relacionadas à segurança. Empresários e funcionários se sentem à vontade para estender o horário de funcionamento de suas empresas, caso exista a necessidade de atender à demanda do mercado. É com prazer, também, que os proprietários recebem clientes, fornecedores e visitantes, em um local agradável, bonito e bem conservado. Para que todas essas vantagens sejam mantidas, no entanto, é preciso que proprietários e funcionários respeitem as solicitações da Associação quanto às áreas destinadas ao estacionamento de veículos, aos cuidados com o lixo e ao limite de velocidade nas ruas internas, entre outras questões. Para que o Parque Industrial San José mantenha tudo o que já foi conquistado, em termos de segurança e comodidade para aqueles que trabalham nas empresas situadas em seu interior, é preciso que exista uma maior colaboração entre os associados. A convivência diária exige posturas de respeito e compreensão. O Parque Industrial San José poderá ser melhor ainda, mais seguro, mais bonito, mais agradável e admirado por todos os seus usuários. Tudo vai depender da disposição de cada um em colaborar e respeitar o empresário e seus funcionários que estão ao seu lado.
A empresa Arthmarine, criada em 2005, transferiu sua sede para o Parque Industrial San José em 2008, devido aos aspectos de segurança 24 horas, proximidade ao Rodoanel e área comum agradável e bem conservada. “A Arthmarine pode ser resumida em um hobby que virou empresa”, conta Cláudia Fusco que abriu, junto com o irmão Arthur Fusco, uma empresa para fabricar a maior paixão dos dois: barcos. A ideia deu tão certo que a empresa cresceu e se destacou no mercado. “A mudança para o Parque Industrial San José veio atender à necessidade da empresa de, muitas vezes, estender o expediente até altas horas da noite para poder realizar a entrega de encomendas. Neste caso, a segurança interna do Parque é fundamental para que todos trabalhem tranquilos.” Outro aspecto destacado por Cláudia é o fato das áreas internas do Parque Industrial San José serem agradáveis e bem conservadas, causando uma boa impressão aos clientes e visitantes vindos dos mais diferentes pontos de São Paulo, mas principalmente de Alphaville, Barueri, Santana do Parnaíba, entre outros. “A proximidade ao Rodoanel também facilita a entrega das encomendas.” Cláudia comenta que a empresa costuma fazer o lançamento de um novo modelo de barco por ano, sempre na feira São Paulo Boat Show, que acontece no mês de outubro. A empresa prepara o lançamento do modelo 2011. “A feira é uma forma de divulgar o mercado de barcos que busca, cada vez mais, unir modernidade, praticidade, beleza e conforto. É importante destacar que os barcos hoje em dia são bem acessíveis aos consumidores. A Arthmarine, por exemplo, tem barcos a partir de R$ 83 mil. Preço que se aproxima de alguns modelos de veículos.” O estaleiro Arthmarine ocupa uma área de 1.000 m2 no Parque San José onde possui excelente infraestrutura fabril, com espaço para o desenvolvimento e produção de barcos com qualidade e perfeição para o mercado. Cláudia frisa que a empresa busca atender seus clientes com respeito e honestidade. “A pesquisa quanto às novas tecnologias incluem o aspecto da Arthmarine oferecer o melhor custo x benefício aos clientes.”
manter conquistas
Mario César Moreira Presidente da Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José
índice
Editorial...............................................................................................02
práticos e confortáveis
Arthmarine: barcos modernos, práticos e confortáveis ......................02 Separar o lixo orgânico do reciclável: questão de cidadania ..............03 Empresários, funcionários, visitantes: respeitem o limite de 30 km....03 Recuperação asfáltica em ruas do San José ........................................03 Duplicação e sinalização para facilitar circulação de veículos ...........03 Estacionamento: cada empresa tem seu espaço..................................04 Sede Administrativa.............................................................................04 Opções na portaria..............................................................................04 Segurança orienta sobre acesso pela Via Restrita ...............................04 Rota alternativa ..................................................................................05
expediente Administração Interna: 4148.6692 sanjose@ellocondominios.com.br Portaria: 4148.2374 Segurança: 7754.9780
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Associação dos Proprietários Parque San José DIRETORIA EXECUTIVA Presidente Mario César Moreira Vice-Presidente Luiz Roberto Graciotti Diretor Financeiro Walter Fusco
Vice-Diretor Financeiro Carlos Foltynek Secretário Salomão Francisco Vieira CONSELHO FISCAL Mariséte Bascegas Guilherme Ho Isidro Diez Martinez
CONSELHO CONSULTIVO Álvaro Souza Ramos Amaury Silveira Biem Lee Chuo Chia ADMINISTRAÇÃO Ello Administração de Condomínios 4616.8081
INFORMATIVO PARQUE SAN JOSÉ Coordenação Eugênio Gomes Neto Produção Editorial e Gráfica A9 Editora Ltda Jornalista Responsável Rachel Soares - Mtb 662/PR Projeto Gráfico AgenciaM
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Anúncios e Diagramação Pedro Caetano Colaboradora Natasha Neris Fotografia A9 Editora Filmes e Impressão Gráfica VIP
Publicidade e Contato A9 Editora Ltda (11) 4158.6184 / 4159.7944 sanjose@a9editora.com.br As informações e as imagens dos anúncios foram autorizados e aprovados pelos respectivos anunciantes, sendo de total responsabilidade das empresas, instituições e profissionais anunciantes os direitos autorais, intelectuais, de propriedade e de imagem.
trânsito / ambiente
Para melhorar o tráfego e o destino do lixo
Separar o lixo orgânico do reciclável: questão de cidadania Uso racional da água e da energia elétrica, cuidados com o meio ambiente e separação do lixo orgânico do reciclável e reaproveitável são temas constantes não somente em todos os noticiários e mídias, mas também na vida dos cidadãos conscientes de sua responsabilidade com o planeta. Não há quem ainda não tenha ouvido falar na urgente necessidade de redução das enormes quantidades de lixo geradas nas cidades em todo o mundo. O Parque Industrial San José, atento a essa questão, tem uma equipe de funcionários que realiza a coleta dos dois tipos de lixo: o orgânico (que são restos de comida, lixo de banheiro, entre outros) e o reciclável (papel, plástico, alumínio, borracha, vidro, etc.). É imprescindível que, para que a coleta seja realizada de forma adequada, os dois tipos de lixo sejam separados dentro da própria empresa. Assim, o lixo orgânico e o lixo reciclável poderão ser recolhidos e estocados separadamente pelos funcionários do Parque Industrial. Em hipótese alguma, vidro deve ser colocado junto com o lixo orgânico, pois pode oferecer riscos à equipe que realiza o trabalho. Vidros quebrados devem ser embrulhados em jornal e colocados no lixo reciclável. Em relação ao lixo industrial, cada empresa é responsável por sua destinação final. No Parque Industrial San José, a coleta é feita das 13h00 às 16h30 e o lixo é acondicionado separadamente: o orgânico na lixeira e o reciclável no container, que fica ao lado da lixeira. Diariamente são coletados de 12 a 14 containeres de 1,20 m³ de lixo reciclável. Para evitar mau cheiro e proliferação de insetos, o local onde fica armazenado o lixo orgânico, todo azulejado, com janela e tela de proteção, é lavado diariamente. A Associação lembra que os dois tipos de lixo devem ser acondicionados em sacos de cores distintas: preto para o lixo orgânico; azul ou transparente para o reciclável.
Recuperação asfáltica em ruas do San José O Parque Industrial San José é um loteamento industrial fechado que ao longo dos anos tem se destacado pela intensa valorização de sua área no mercado. Para que o local se mantenha sempre em alta, é necessária a realização de constantes manutenções na área interna. É exatamente por esse motivo que a Associação dos Proprietários procura manter as ruas e áreas comuns do polo industrial sempre nas melhores condições. Recentemente, todos os proprietários e funcionários de empresas localizadas no interior do Parque Industrial puderam acompanhar a recuperação asfáltica realizada em 400 m² de ruas e na Avenida Lee Wun Hsiang, também conhecida como Avenida Principal. Esta via, antes denominada Avenida Industrial, recebeu o nome do empreendedor do Parque San José, Lee Wun Hsiang, como uma forma de homenagem àquele que é considerado como um grande visionário. Duplicação e sinalização para facilitar circulação de veículos Com o aumento considerável no número de veículos que trafegam no interior do Parque San José, outra medida tem sido adotada para facilitar a circulação. É a duplicação de ruas essenciais para o escoamento de veículos. A Rua San Gabriel é uma delas, exatamente por interligar a San José à Santa Mônica. Recentemente duplicada e sinalizada, a Rua San Gabriel está em condições de possibilitar uma melhor circulação de veículos no local, além de facilitar o acesso às empresas localizadas na Rua Santa Mônica. A duplicação foi possível com a cessão de uma faixa de mais de 3 metros de terreno na San Gabriel, totalizando quase 200 m², disponibilizado pela Santailufa. A Associação dos Proprietários, empresários e funcionários do Parque San José, mais uma vez, agradecem a Santailufa pela cessão da área. A duplicação facilitou a circulação de veículos. A Associação solicita, no entanto, que todos os usuários, empresários, funcionários, fornecedores e visitantes fiquem atentos à sinalização e obedeçam às recomendações referentes aos locais onde é permitido estacionar.
Empresários, funcionários, visitantes: respeitem o limite de 30 km A Associação dos Proprietários do Parque San José já informou e solicitou, por diversas vezes, que todos aqueles que dirigem veículos no interior do polo industrial respeitem o limite de velocidade de no máximo 30 km por hora. O Parque Industrial conta com intenso tráfego de veículos e pedestres em suas ruas e calçadas. A Administração alerta que tem havido muitas reclamações, principalmente em relação aos proprietários, quanto ao excesso de velocidade no interior do San José. INFORMATIVO PARQUE SAN JOSÉ
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comunidade
Estacionamento e acessos Estacionamento: cada empresa tem seu espaço A Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José lembra a todos os empresários que no ato da aquisição dos lotes, cada um dos compradores foi informado sobre a questão referente às áreas destinadas ao estacionamento de veículos. Como a Administração do Parque Industrial tem recebido reclamações sobre proprietários e funcionários que utilizam áreas de estacionamento de empresas vizinhas, a Associação volta a alertar que a área de estacionamento de cada empresa deve estar restrita à largura da frente do prédio de sua sede. É esse espaço que funcionários, empresários, clientes e visitantes podem utilizar para estacionar seus veículos. Caso o espaço não seja suficiente, é preciso que as empresas providenciem outros locais de estacionamento no interior da área de sua propriedade. Algumas empresas estão utilizando o outro lado da rua, na frente do edifício de outra empresa, como extensão de sua área de estacionamento. Para manter a boa convivência entre todos que frequentam o Parque Industrial, essa atitude não pode persistir. Os proprietários devem consultar o Contrato Padrão de Venda e Compra de Lotes do Parque San José para obterem maiores detalhes quanto a essa questão. Na cláusula 4.1 está bem claro que “cada proprietário deve prever estacionamento ou garagem para uso próprio ou de visitantes, de forma a não sobrecarregar o estacionamento nas avenidas”. Além dos empresários e funcionários, cada empresa costuma receber visitantes, fornecedores e clientes. Para tanto, é preciso sempre deixar um espaço reservado suficiente para o estacionamento de, pelo menos, um ou dois veículos. Algumas empresas têm adotado como solução o estacionamento em 45º. É preciso observar a área destinada aos veículos e buscar a melhor solução. Como o Parque Industrial San José oferece segurança 24 horas, diversas empresas estendem o horário de funcionamento até o período noturno. Mesmo nestes casos, os veículos de empresários e funcionários não podem ser estacionados na frente de outras empresas. Já aconteceu, inclusive, de funcionários deixarem seus veículos estacionados e voltarem de ônibus para suas residências. Associação dos Proprietários volta a solicitar atenção e compreensão a todos os empresários e funcionários. É preciso que cada um respeite o espaço das empresas vizinhas.
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Sede Administrativa Assim como cada empresa tem seu espaço destinado ao estacionamento, a sede Administrativa do Parque San José também tem um espaço reservado exclusivamente àqueles que buscam informações na sede ou que desejam utilizar os serviços bancários. Estas áreas devem ficar liberadas para o uso exclusivo da Administração e do banco. A Associação volta a solicitar que todos respeitem essas determinações e busquem soluções para seus problemas de estacionamento.
Opções na portaria A portaria de acesso ao Parque Industrial San José foi planejada de forma a facilitar a entrada de seus usuários frequentes. Por esse motivo, proprietários e funcionários devidamente cadastrados têm duas opções de acesso: pela cancela específica para cadastrados e pela cancela destinada a visitantes. Quando uma estiver mais congestionada, os proprietários e funcionários cadastrados podem utilizar a outra para facilitar e tornar mais ágil a entrada ao parque industrial. Segurança orienta sobre acesso pela Via Restrita A Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José adotou mais uma medida no sentido de facilitar o acesso à portaria de entrada. Desde o início de março, a partir das 7h da manhã, um segurança orienta o acesso de funcionários pela chamada Via Restrita. Assim, na medida em que proprietários e funcionários se aproximem da portaria é preciso atenção para a presença de um segurança que irá orientar qual o melhor percurso a ser adotado. O segurança do Parque Industrial San José, informado sobre o fluxo de veículos na portaria, tem condições de indicar como os proprietários e funcionários podem proceder para utilizar o acesso pela Via Restrita.
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segurança
Carretas precisam usar rota alternativa ACESSO AO PARQUE SAN JOSÉ Trajeto obrigatório para caminhões acima de 12 toneladas
A Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José solicita, mais uma vez, que todos os empresários orientem seus motoristas e fornecedores sobre a necessidade das carretas utilizarem o caminho alternativo para o acesso ao polo industrial. Muitos acidentes já ocorreram e continuam ocorrendo devido à íngreme subida do caminho tradicional para acessar a portaria de entrada do San José. As carretas com mais de 12 toneladas não conseguem fazer a subida que, além de íngreme, conta com diversas curvas, e acabam tombando, muitas vezes em cima de outros veículos, muros e obstáculos. A Associação dos Proprietários, junto com a equipe de trânsito da Prefeitura de Cotia, encontrou um caminho alternativo com uma subida mais amena que facilita o trânsito de carretas. Este caminho já foi, por diversas, divulgado entre os associados. O risco de acidentes na subida, por caminhões transportando carga acima de 12 toneladas, pode significar prejuízos não apenas para os fornecedores e empresas contratadas, mas também para aquelas localizadas na rua de acesso, fora do San José. Os empresários do Parque San José sabem que é importante uma boa convivência não só com a comunidade interna, mas também com aqueles que estão no trajeto de acesso e em toda região. A Associação continua alertando empresários e funcionários para que orientem seus motoristas e fornecedores sobre os riscos e prejuízos das atitudes apressadas na hora de acessar o polo industrial. Para tentar vencer a íngreme subida, os motoristas exigem mais do que o motor dos caminhões pode aguentar. O resultado todos têm visto pelo trajeto: caminhões quebrados e acidentes. Empresários, funcionários, fornecedores: vamos todos colaborar! INFORMATIVO PARQUE SAN JOSÉ
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