All about home magazine RUS August 2018 by All About Home magazine

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

August 2018

Broker

647-606-5774

СПЕШИТЕ КУПИТЬ!

САМОЕ ДЕШЕВОЕ

ЖИЛЬЕ

Inessa Povrani SALES REPRESENTATIVE

Cell:

647-703-5973

e-mail: ipovrani@hotmail.com Homelife Miracle Realty

SET UP YOUR BUSINESS

КАК КУПИТЬ ДОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ?

IN A REAL

OFFICE BUILDING ON YONGE STREET

Читайте на стр. 30-31

905.237.4653 www.accessbusinesscentre.com

Thornhill Woods

$989,900

3-спальный townhouse в самом востреб. р-не. Очень удачная планировка. Много инвест. в улучш.: соврем. кухня с гранит. столами, стекл. backsplash, дерев. полы по всему дому, кварц на столах в ванных, законч. бейсмент с ванной комн., все новые люстры по дому. Задний двор выходит на ravine.

License #10744

Быстро, надежно, профессионально

Olga Levin

Tatiana Zehovoy

Senior Mortgage Agent

OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.409.9480

OFFICE: 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE

RATES ON MARKET

CELL: 416.803.0408

tzehovoy@mortgagealliance.com

ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

www.therussianguide.com

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Rutherford/Bathurst

Торонто

4-спальный дом в самом востребованном районе Lebovic Campus. Очень удобное расположение, открытая планировка, деревянные полы по всему дому, кварцевые столешницы, терраса, законченный бейсмент (квартира)!!! 3370 sq. ft.

Индустриальное помещение, почти 10,000 sq. ft., в самом живом и востребованном районе. С участком земли 80 х 160. Есть парковка и 2 въезда, 3 подъёмника. Новая крыша. Есть демонстрационный зал, кухня, 2 туалета, приемная.

$1,549,000

$2,299,000

D L O S

Richmond Hill 3-спальный townhouse в центре города, возле Hillcrest Mall. Около 1900 sq. ft. Деревянные полы по всему дому, обновленная кухня, ванные, свежая покраска, имеется большая терраса. Очень комфортная планировка. В шагах от магазинов, ресторанов, транспорта.

$739,000

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Thornhill Woods 3-спальный townhouse в самом востребованном районе. Очень удачная планировка. Много денег инвестировано в улучшения: современная кухня с гранитными столами, стеклянным backsplash, деревянные полы по всему дому, кварц на столах в ванных, законченный бейсмент с ванной комнатой, все новые люстры по дому. Задний двор выходит на ravine.

$989,900

Aurora 4 bedroom semi-detached дом в самом востребованном р-не Aurora. Дому всего 1 год, 10 ft. потолки на первом этаже, 9 ft. на втором. Деревянные полы по всему дому. Законченный бейсмент с ванной комнатой. Открытая планировка.

$959,000

Nobleton Шикарный 4-спальный дом с очень комфортной планировкой. Гараж на 3 машины. Большой участок. Очень много средств вложено в улучшения. Деревянные и гранитные полы, очень красивая кухня, стеклянный backsplash, выход с бейсмента на улицу. Около 4000 sq. ft.

$1,399,000

NEW!

FOR SALE $829,900

FOR LEASE $1,700

NEW PRICE

FOR SALE

NEW PRICE

FOR SALE

$649,900

$1,149,900 $1,049,900

$639,900

RICHMOND HILL

Прекрасная новая квартира, расположена в центре Richmond Hill. 1 комната + дэн, 1 санузел. 1 парковка, локер. Около 700 sq. ft. Гранитные столешницы, стальные электроприборы. Высокие потолки. Ламинатные полы. Находится на Yonge/Gamble. В здании имеется спортзал, гостевые комнаты, комната для проведения праздничных мероприятий, открытая терраса с площадкой для барбекю, круглосуточный консьерж и мн. др. В шагах от общественного транспорта, магазинов, парков, школ. Квартира будет доступна для аренды в конце марта.

LEASE

NEW!

FOR SALE € 175,000

SPAIN, ALICANTE

Шикарный отдельно стоящий дом с выходом на 2 террасы, с видом на море, в престижном р-не! 3 спальни, 2 туалета. Отдельные гостиная и столовая. Парковка на 2 машины. Кондиционер. Crown Molding. Обновленные полы, лестница и кухня. Высокие потолки, стальные эл. приборы. Низкая коммунальная оплата. Для жителей комплекса имееются 2 бассейна. В минутах от моря, магазинов, пляжа, обществ. транспорта. Звоните для большей информации!

BATHURST/KING

Отдельно стоящий дом, соединенный с гаражом на 1 машину. 3 спальни, 4 туалета, законченный бейсмент. Полностью обновленный дом: гранит. столишн., стальные эл. приборы, полностью перекрашен. Обновл. ковры на 2-м этаже. Каменная отделка камина. Имеется выход на просторную террасу. Просторные гардеробные. Центр. пылесос и кондиционер. Дом находится в спальном районе Richmond Hill на тихой улице. Рядом школы. В шагах от общест. транспорта, магазинов, ресторанов, парков, трейлз, озер.

NEW!

FOR SALE $435,000

YONGE/CLARK

Просторная угловая 2-спальная квартира + дэн, около 1300 sq.ft., открытая планировка, 2 полных обновленных сан. узла. 1 парковка, 1 локер. В обеих спальнях гардеробные комнаты. Выход на огромную терассу из трех ком99% ЗАкухня, нат. Современная стальные ОЙэлектроприборы, ламинатные поН всей квартире ШЕН Ополы Р П А З и мн. др.О ВТ минутахЦ ходьбы ЕНЫдо общественного транспорта, магазинов, школ, ресторанов.

SOLD

PANAMA

COSTA RICA

ANGUS/BARRIE

Просторный, уютный, отдельно стоящий дом. Расположен на прекрасном лоте с выходом на парк. Кирпичная и каменная облицовка фасада. $$$ вложены в усовершенствования. 2603 sq.ft. 4 комн., 4 туалета (3 туалета на 2-м этаже). Современная кухня. Удобная практичная планировка, стальные эл. приборы, прачечная на 1-м этаже. Дерев. лестница, встроенная подводка для подключ. центр. пылесоса и мн. др.! Гараж на 2 машины. В минутах от HWY 400, магазинов, ресторанов, парков.

NEW!

FOR LEASE $1,500

DUFFERIN/MJ MACKENZIE

Прекрасный полностью обновл. 2-спальный бейсмент с отдельным входом; просторный (около 1100 sq. ft.), в престижном р-не. 1 парковка, 1 санузел. Просторная кухня со стальными эл. приборами. Отдельная гостиная с камином. Отдельная прачечная комната. Высокие потолки, ламинатные полы. В шагах от магазинов, школ, детских площадок и общественного транспорта.

LEASE

HONDURAS

BATHURST/GREEN LANE

Шикарный дом в прекрасном р-не, 4 спальни, 4 туалета, законч. бэйсмент с выходом на задний двор. Общая площадь, включая бэйсмент, около 3800 sq. ft. Центр. пылесос, прачечная на 1-м этаже. Гараж на 2 машины, парковка на 4 машины. Полностью обновл.: деревянные полы, гранитные столешницы с обновл. кухней. ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОЗЕРО. Просторная терраса и мн. др. Рядом престижные школы, в шагах обществ. транспорт, магазины, парки и HYW 404, 400.

FOR SALE $599,900

HWY 121/WAGAR RD.

KAWARTHA LAKES Шикарный отдельно стоящий бангало с земельным участком 75х200 ft. и выходом на озеро. Дом с капит. ремонтом 2016 г., включая крышу, окна, сантехнику и проводку. Гараж на 1,5 машины. 2 выхода из дома на 2 дерев. террасы. В наст. время дом использ. для сдачи в аренду ($300/сутки, $1800/нед.). В стоимость дома включены: причал с парковкой для лодки, все эл. приборы, все оконные занавеси; по желанию покупателя можно договориться о мебели и всем декоре дома.

ВОЗМОЖНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ИЗ КАНАДЫ или ИЗ СТРАН ВАШЕГО ПРЕДПОЧТЕНИЯ * ЗВОНИТЕ УЗНАТЬ ДЕТАЛИ!

* Some conditions may apply.

ШИРОКИЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА ПОБЕРЕЖЬЯХ, ПЛЯЖАХ И В ГОРОДАХ

SPAIN

FLORIDA (Orlando/ Miami)

DOMINICAN REPUBLIC

КВАРТИРЫ, ВИЛЛЫ, ЖИЛЫЕ ОХРАНЯМЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ, АРЕНДЫ ИЛИ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

№8 (92) August 2018 Читайте в номере: Освещение и мода Плюсы и минусы интерьера в бежевых цветах Стиль биотек в дизайне и архитектуре Искусство сервировки: правила и тренды 7 ошибок в планировке маленьких квартир Дворцовый переворот: стиль рококо в интерьере обычной квартиры 28 Квартира-студия: секреты планировки и декора 6 10 12 15 17 24

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

Вездесущие светодиоды, геометрические формы, природные мотивы… Какие еще направления при выборе интерьерного освещения будут на пике моды?

мя в моду входят светильники необычных форм на основе каркасов. Это позволяет создавать в интерьере необычную игру света и тени.

В целом все тренды в освещении можно охарактеризовать как «минимализм, каркасность и мобильность». Минимализм - это благородная простота и воздушность форм светильников, а мобильность - возможность менять схемы освещения одного помещения в зависимости от настроения и обстановки. В последнее вре-

Это - максимальная энергоэффективность, и возможность подобрать освещение для интерьера, выполненного в любом стиле. Форма и размер осветительных светодиодных приборов могут быть любыми. Светом светодиодных светильников легко управлять, меняя цветопередачу легким движением руки.

СВЕТОДИОДНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ

ЛАТУНЬ, БРОНЗА, ЗОЛОТО Все этим материалы уже классика, но особая, не теряющая актуальности. Теплые матовые оттенки металлов в сочетании со светильниками простых форм способны стать изюминкой любого интерьера. Особенно эти материалы любят модернизированная классика, лофт, прованс.

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СТИЛЬ Лаконично, просто, эффективно и нескучно - вот девиз освещения в индустриальном стиле. Простота форм в этом случае доведена до совершенства, любые излишества отсутствуют.

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана 6

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com MAJOR MACKENZIE/ WESTON RD

Замечательный таунхаус в отличном состоянии в районе Vellore Village: 3 спальни, 3 ванные, большая Living/ Dining, обновлённая кухня с кварцевой столешницей, новым backsplash, pantry, стальными приборами и выходом на огромный дэк. В доме новые деревянные полы и лестница, ламинат на втором этаже, вход из гаража в дом, свежевыкрашен в нейтральные тона. Рядом Wonderland, парки, школы, плазы, хайвей 400. Растущий район с огромным потенциалом! Звоните для просмотра!

$789,900

BATHURST/ MULOCK

Полностью отремонтированный и обновленный таунхаус в лучшем обжитом районе южного Ньюмаркета. 3 просторные спальни, 2 обновлённые ванные и новый туалет на первом этаже, новая кухня, новые электроприборы, новые полы. Finished basement. Очень уютный озелененный двор. Прекрасное расположение: рядом школы, плазы, общественный транспорт, парки.

$649,000

JEFFERSON / YONGE

Отдельно стоящий дом в очень востребованном районе Richmond Hill. Удобная современная планировка. 3+1 спальни, 4 ванные комнаты. Профессионально законченный бейсмент, hardwood floor. $$$ вложены в улучшения! Дом только что после дорогостоящего ремонта: новая кухня с гранитными столешницами, современные стальные электроприборы, новые ванные комнаты с кварцевыми столешницами, деревянная лестница, стальные пикеты. В доме впечатлающего вида холл (высота потолков в два этажа). Гараж на 2 машины. Все рядом: магазины, парки, школы, HWY. Этот дом надо увидеть, всего не перечислить! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

$1,168,000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

МОБИЛЬНОСТЬ Лампы и светильники, которые перемещаются по направляющим, а длина подвесного шнура которых легко регулиру-

ется - несомненный тренд сезона. Они помогают адаптировать пространство так, как вам нужно именно сейчас.

РЕГУЛИРОВКА ОСВЕЩЕННОСТИ Еще одна тенденция - светильники с возможностью регулировки не только степени освещенности, но и цветовой гаммы, от холодного белого до теплого желтого.

РАССЕЯННЫЙ СВЕТ ПРИРОДНЫЙ СТИЛЬ Альтернатива брутальности индустриального стиля в освещении - стиль природный. Природность подразумевает органические округлые формы, естественные цвета, солнечную теплоту света.

All About Home

August 2018

Наиболее известный поклонник рассеянного света - датский дизайнер Пол Хеннингсен. Он стал основоположником разработки светильников с несколькими уровнями покрытия, которые создают мягкий, рассеянный свет, придавая атмосфере осязаемую чувственность.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Dufferin/Teston/Bathurst

SALE

Эксклюзивный великолепный отдельно стоящий дом на большом участке земли. Дизайн сделан по индивид. проекту. Открытая соврем. планировка. 4 больших спальни и дополнит. спальня в просторном бейсменте, 5 ванных комнат. Большая просторная кухня с новыми эл. приборами, гранитная столешн. Большая красивая семейная комн. с камином, домашний офис. Красивый керамич. пол из оникса, дерев. полы во всём доме, молдинги, potligths и мн. др. В доме есть сауна, 0 внешний бассейн с соленой водой и обогревом. На заказ сшитые занавески, домашний кинотеатр, 0 0 , бар. Снаружи камеры наблюдения, профессион. выполненный ландшафт, автоматич. система по88 лива. Встроенные гаражи на 3 машины и дополнит. парковочные места на 5 машин перед домом. ,9 $2 Дом расположен на уютной улице, рядом с теннисными кортами, недалеко парк и футбольное поле. В шаговой доступности к детской площадке, отличные школы.

O R

FOR

ДОМ ПО ЦЕНЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (Assignment Sale)

SALE

Weston Rd & Major Mackenzie

, 78

FOR

Yonge/Finch

SALE

Великолепный отдельно стоящий дом в самом сердце Horseshow Valley Resort.. Около 2500 sq.ft., 4 спальни, 3 ванные комнаты. Высокие гладкие потолки на втором этаже, деревянные полы на первом этаже и керамическая плитка, кухня из натурального дерева с центральным островом, гранитная столешница. Газовый камин. В главной спальне большая ванная комната с отдельно стоящей ванной, душ. Большая просторная гардеробная. Дубовая лестница. Стиральная и сушильная машина на втором этаже. Бейсмент с отдельным выходом. Гараж на 3 машины и дополнительная парковка перед домом на 6 машин.

Oro-Medonte Horseshoe Valley Simcoe

SALE

, 34

LEASE

Dufferin/Steeles

D E S A E L

Замечательная квартира в элегантном Chateau Ridge Complex. Одна спальня и большой ден, может быть использован как вторая спальня, одна ванная комната. Удобная современная планировка, около 800 sq. ft., выход на балкон. Стальные электроприборы, стиральная и сушильная машины, тенант оплачивает электричество. Есть локер и подземная парковка на одну машину. Очень удобное расположение, рядом общественный транспорт, магазины, парки, школы.

FOR

Bathurst/Rutherford

LEASE

8 2,

FOR

$ SALE

Великолепный просторный таунхаус в Lebovic campus community. Около 2000 sq. ft., 3 спальни, 3 ванные комнаты. Удобная открытая планировка. Соврем. электроприборы. Встроенный гараж на 1 машину и дополнит. место на драйвее. Рядом плазы, школы, парки, общественный транспорт.

8 48

R FOR

SOLD ing k s a r e v o

Location, location, location! Великолепный современный комплекс, 1 блок от метро Finch. Шикарный пентхаус, около 800 sq.ft., 1 просторная спальня с большой гардеробной, 1 ванная комната. Очень удобная открытая планировка. Высокие потолки, новая кухня, гранитная столешница, новый пол во всей квартире. Современные электроприборы, стиральная и сушильная машины, собственный локер, подземная парковка на одну машину. Великолепный вид из окна. В комплексе есть спортивный зал, сауна, охрана, консьерж, открытый бассейн. Рядом магазины, школы, парк общественный транспорт. Звоните прямо сейчас!

FOR

Уникальные угловой freehold таунхаус в престижном районе. Современная открытая и удобная планировка. Около 2350 sq. ft., 3 спальни, 3 ванные комнаты. Кафедральные потолки в столовой комнате. Большая семейная комната с камином, соврем. функциональная кухня, гранитная столешница. Современные стальные электроприборы. Просторная главная спальня, ванная комната на 5 предметов и удобная гардеробная комната. Деревянный пол во всем доме. Стиральная и сушильная машины на верхнем этаже. Бейсмент с отдельным входом, большой задний двор. $$$ потрачены на дизайн и улучшения. ДОМ ПРОДАЕТСЯ ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Уютная улица, рядом парк, обществ. транспорт, школа, культурный центр.

SA LE

ДОМА НЕДЕЛИ! ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

FOR

Dufferin/ Finch/401

LEASE

-7

0 35

Сдается в аренду коммерческая недвижимость! Очень удобно расположенное здание. Рядом с Highway 401 и южным Yummy Market на Dufferin Street. Общественный транспорт TTC в шаговой доступности. Идеально подходит для малого бизнеса: медицинских, юридических или бухгалтерских офисов, салонов красоты. Большая бесплатная парковка. Коммунальные услуги включены в арендную плату.

Yonge/Gamble/Bathurst

SOLD

Великолепный современный угловой таунхаус в престиж. р-не. Очень красивая планировка, около 2500 sq. ft. 4 просторные спальни. 4 ванные комнаты. Офисная комната на 1-м этаже. Новая кухня с соврем. стальными эл. приборами, гранитная столешница. Новые дерев. полы на 1-м этаже, семейная комната с газовым камином и выходом на задний двор. Рotlights. Сти0 ральная и сушильная машины с передней загрузкой, центр. кондиционер. Профессионально 00 , законч. бейсмент с дополнит. спальней и кухней с плитой и холодильником. Обнесенный за9 5 бором задний двор. Встр. гараж на 2 машины и 5 дополнит. парковочных мест перед домом. $9 Рядомaahtoronto@gmail.com общественный транспорт, школы, парки, магазины. Звоните прямо сейчас! РЕКЛАМА (416) 477-6107

All About Home

August 2018

Бежевый цвет как основной в оформлении интерьера… Ой, ну сколько можно, скажете вы! Действительно, это, вероятно, один из самых избитых и распространённых вариантов при выборе краски для стен и обоев. Однако у бежевых оттенков, помимо недостатков, есть и преимущества. Давайте разбираться. Недостаток первый — бежевый цвет морально устарел. Именно из-за своей популярности и широкой распространённости этот оттенок не вызовет восторга и приятного удивления у ваших гостей.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ИНТЕРЬЕРА В БЕЖЕВЫХ ЦВЕТАХ Дизайнеры сейчас тоже стараются избегать такой цветовой гаммы, выбирая более популярные цветовые сочетания, например, цвет года Greenery. Недостаток второй — бежевый слишком монотонный, скучный. Это правильно по отношению к интерьерам, где нет вкра-

плений контрастных цветов, например, графитового, где бежевые стены безлики и ничем больше не украшены. Недостаток третий — бежевые оттенки могут выглядеть «грязными». Например, ассоциация — белая кухня — чистая кухня. А некоторые оттенки бежевого могут выглядеть просто как испачкавшийся белый, потемневший чистый тон. Такой эффект действительно возможен, но далеко не всегда. Недостаток четвёртый — бежевый цвет иногда смотрится слишком тепло и давит. Визуально комната в бежевом цвете на самом деле выглядит более тёплой, чем выдержанная в белой, свеже-зелёной или сине-голубой гамме. Но ведь иногда это хорошо, например, после холодной и промозглой улицы! Кроме того, бежевый интерьер легко охладить, разбавив холодными цветами. Тогда эффекта духоты не будет. Недостаток пятый — с бежевым цветом сложно экспериментировать, можно получить вовсе не тот эффект, на который

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Direct 905-881-SOLD (7653) NEW

PLATINUM VIP ACCESS! D’or CONDOS

* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

NEW

85 NORTH PARK RD. #1014 BATHURST/CENTRE

Красивая, светлая и просторная 1-спальная квартира в Thornhill City Centre. Балкон 50 sq. ft. с открытым видом на фонтан. 9 ft. потолки, ламинатные полы, гранитные столешницы в кухне. 1 парковка. В шагах от Promenade Mall, школ, транспорта, ресторанов, парка и мн. др.!

COMING SOON TO BATHURST & CENTRE! REGISTER NOW to RECEVE THE BEST UNIT LOCATION at VIP PRICES! NEW

YONGE/ARNOLD Шикарный MINTO Condo, Penthouse, с прекрасным water park. Более 700 Sq. Ft., 1 спальня + дэн, гараж, локер. Большой балкон, выходит на water park и миллионные дома. $479,900

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

$418,000

NEW

вы рассчитывали. Например, подсветка может визуально изменить оттенок, общая картина изменится.

что сам бежевый цвет тоже может быть разным! Например, молочный, песочный, цвета глины, рыжеватый…

Перейдём к достоинствам Первое преимущество — бежевый — это действительно нейтральная классика. Если вы хотели получить спокойный интерьер без раздражающих ярких пятен, очень уютную, «мягкую» спальню — вы сделали верный выбор. Для некоторых монотонность и консерватизм — вовсе не недостатки, ведь дома они хотят отдохнуть, а не любоваться модным цветом стен.

Четвёртое преимущество — бежевый станет прекрасным фоном для вашей яркой коллекции или каких-то декоративных деталей. Этот цвет не будет отвлекать внимание от основного декоративного элемента, станет, например, отличным фоном для выставки ярких

8 HEINTZMAN CRES. BATHURST/MAJOR MAC Роскошный 4-спальный дом, overlooking ravine в престижном районе! Гараж на 3 машины, профессионально законченный бейсмент! Деревянные полы, гладкие потолки, crown molding, красивая кухня, изготовленная по заказу и многое другое! Не пропустите!

семейных фото, картин или сувениров. Пятое преимущество — от всех перечисленных нами выше недостатков бежевого интерьера вполне можно избавиться. Разбавьте его, повесив нежные голубые шторы или выбрав тёмно-синий диван и неожиданно пурпурное кресло. В таком случае не будет монотонности и скуки, а бежевый вполне оправдает свою непреходящую популярность.

Второе преимущество — бежевый идеально подходит в тех случаях, когда главный акцент вы хотите сделать на вид из окна. Если у вас шикарные французские окна в пол, из которых виден ухоженный сад или кусочек озера — выбирайте бежевый, чтобы подчеркнуть красоту картины за окном и не отвлекать от неё. Третье преимущество — бежевый хорошо сочетается практически со всеми остальными оттенками. Он подойдёт и для интерьера, где много натурального дерева, и для подчёркивания красоты зелёного дивана. Бежевый можно сочетать с позолотой, синими цветами, серым, чёрным, белым. И не забывайте о том, РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

СТИЛЬ БИОТЕК В ДИЗАЙНЕ И АРХИТЕКТУРЕ Леонардо да Винчи искал вдохновение, восхищаясь полётом наших пернатых братьев. Спустя столетия возникла наука бионика, прикладной задачей которой является применение законов построения мироздания к решению технических задач повседневности. С греческого языка бионика переводится как «живущее» или «живой элемент». Объединившись с архитектурой, бионика дала жизнь новому стилю интерьера и архитектуры биотек. В тридцатые годы прошлого столетия архитектор Ф. Л. Райт ввёл понятие органической архитектуры, под которым подразумевал тесное переплетение искусства с наукой и даже с религией. Он предлагал концепцию сооружения, которое подобно живому организму будет расти и развиваться как единое с окружающей средой целое, не противореча естественным законам природы.

Стиль биотек — это обращение к природной пластике форм. В наш век – время прямых линий и строгих форм, дизайнерская мысль все чаще обращается к миру футуристических конструкций. Всевозможные вариации правильных очертаний и квадратных строений однообразны.

Yonge / Davis Dr. Newmarket

Отдельный дом. 3+2 спальни, 4 ванные, 2 кухни, 3 отдельных входа, бейсмент-апартмент, гараж на 2 машины. После кап. ремонта, все новое: кухни, ванные, деревянные полы, портселайн, potlights, гранит, 2 камина. Очень большой участок земли. Рядом транспорт, школы, парки.

$949,000

Просторный уютный semi-detached дом в престиж. р-не. 3+1 спальни, 2 ванные, гараж на 1 машину, большой driveway. Бейсмент отд. этажом lower level walk-out. Хор. ремонт, новая крыша, кухня, обновл. ванные. Большой двор с крас. садом и многолетн. цветами. Рядом Finch St., транспорт, метро, престиж. школы, магазины, парки.

$1,050,000

All About Home

Конец 15-го века. Работая над своими первыми летательными механизмами,

Современное понимание биотека развилось на границе 20-го и 21-го столетий, продолжая формироваться как стиль. К самым известным на данный момент строениям, представляющим этот стиль, можно отнести Национальный космиче-

Keele / Major Mackenzie Maple

Светлый просторный semi-detached дом в хор. р-не Maple. 3+1 спальни, 4 ванные, новый бейсмент-апартмент с отдельным входом, гараж на 1 машину. Дом после кап. ремонта, много upgrades. Очень уютный двор с деревьями и цветами. Рядом транспорт, магазины, школы.

$825,000

Finch / Leslie Toronto

Как протест против обнищания и скудности инженерной мысли выступает новое направление архитектуры — биотек (biotech). Представители этого стиля воплощают свои идеи через решения, подсказанные самой матушкой-природой. Дизайн интерьера в стиле биотек сейчас набирает большую популярность. Это новейшее направление в архитектуре и дизайне.

В период расцвета неоклассической архитектуры подобные заявления прозвучали не только необычно или странно, но вовсе не привлекли к себе внимания. За последние десятилетия понятие архитектурно-бионического процесса вышло на качественно новый уровень. Постепенно архитекторы со всего мира начинают использовать формы, заимствованные у живой природы.

Yonge / Batson Aurora

Светлый уютный townhouse, 3+1 спальни, 3 ванные, гараж на 1 машину. Walk-Out бейсмент. Тихая улица, хороший район, рядом с Yonge St. Рядом транспорт, магазины, парки, хорошие школы.

$ 720,000

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ОЕ БРАЗН О О Н З РА ЕНЮ НОЕ М С У К В И 2180 STEELES AVE. WEST, CONCORD

КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ВТОРНИК В 7 ЧАСОВ ВЕЧЕРА IQ BATTLE Интеллектуальная викторина С РЕАЛЬНЫМ ПРИЗОМ за первое место Информация и регистрация команд:

Facebook.com/iQBattle 289-684-2348 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Opportunity To Own Home In BARRIE only $529,900 Excellent Opportunity To Own Home In Bedford Estates, Colony Park! This is an Assignment Sale! New Built is set for Occupancy July 18. Fully Detached 2 -storey, 3 Bedroom & 3 Washrooms,1525 sq.ft. Home. Countryside Living with Walking distance to Go Station, Schools, Shopping, Transit, Flemington Park and Lake Simcoe.Comes with Full Tarion Warranty.

Coldwell Banker Select Real Estate, Brokerage

Ilmira Safina

Sales Representative 647 891 5491 safina8ilmira@gmail.com www.ilmirasafina.com 23 Mill Street BOLTON, ON L7E1C1

©2018 Imprev, Inc. Pub 6/18 ©2018 Coldwell Banker Real Estate LLC. All Rights Reserved. Coldwell Banker Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each Office Is Independently Owned And Operated. Coldwell Banker and the Coldwell Banker Logo are registered service marks owned by Coldwell Banker Real Estate LLC.

All About Home

August 2018

ский центр Великобритании архитектора Николаса Гримшоу, Город искусств и наук, Художественный музей Милуоки, дизайн которых спроектировал Сантьяго Калатрава, Лондонский «Огурец» по проекту Нормана Фостера. Из жилых домов стоит отметить «Наутилус», творение Хавьера Сеносьяйна, расположенное в Мексике. К известным архитекторам, работающим в стиле биотек, можно также отнести Грега Линна, Кена Янга, Майкла Соркина, Фрайа Отто и Яна Каплицкого.

гии. Оно выполнено в виде яйца. Майкл Сорокин спроектировал гостиницу по образу медузы. Материалы, использующиеся в этом направлении, также имеют заимствованные у природы структуру. Человек – часть природы, его детище, его творение. Следовательно, жилое пространство, где он проводит большую часть своей жизни должно продолжать идею натуральности. Именно эта концепция лежит в основе философии биотека. Поэтому всё чаще постройки этого стиля экологичны, безопасны, не вступают в конфликт с окружающей средой, а являются её естественной частью, гармонично вписываясь в биосферу нашей планеты. Развитие бионического стиля задаёт всё больший уклон на создание самообеспечивающихся экологически чистых домов

с высокой энергоэффективностью, при этом без ущерба комфорту. Основа таких построек — целая инженерная система, включающая батареи на солнечной энергии, большое количество зеленых насаждений. Разрабатываются системы для сбора и очистки дождевой воды. Имеется возможность выращивать овощи и зелень прямо на кухне. Системы вентиляции и освещения также основаны на принципах естественности и натуральности. Экоархитектура – понятие, глубокий смысл которого равнозначен бионическому стилю. Основной акцент делается именно на экологию. Независимая самодостаточная система, гармонирующая с ландшафтом и экосистемой окружающей среды - вот каким видят дом представители этого направления.

Постройки, выполненные в стиле биотек, чаще всего характеризуются асимметрией и неправильной формой, напоминая творения живой природы. Вглядываясь в эти произведения искусства, можно разглядеть очертания растения или животного. Иногда они напоминают кокон насекомого, раковину моллюска. Можно наткнуться на здание, по очертаниям схожее с куриным яйцом или паутиной. Некоторые творения имеют форму пещеры или гнезда. Используя принципы зооморфизма, дизайнеры в своих проектах повторяют линии и контуры, напоминающие части тела животных. Фитоморфизм (подражание растительному миру) также относится к одному из основных приёмов стилистов биотека. Как пример можно привести здание, претворенное в жизнь группой дизайнеров из Бель-

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ИСКУССТВО СЕРВИРОВКИ:

ПРАВИЛА И ТРЕНДЫ

Фантазируйте с посудой. Не стоит останавливаться на традиционном фарфоре и стекле. Замените их на тарелки и подносы из бамбука, а стеклянные и хрустальные стаканы – на глиняные. Не бойтесь зеленого декора! Пусть на столе будет много цветов и растений – и без того свежая и вкусная еда покажется гостям еще изысканней в сочетании с запахами трав или терпкостью хвои. В случае если цветочные ароматы не уместны (к примеру, у гостей аллергия) используйте декор из натурального мха – на столе он выглядит неожиданно, но очень нежно. Фарфоровая или глиняная (даже не обожженная) посуда, деревянный и цветочный декор, натуральные ракушки или камешки – в правильном сочетании создадут изысканную и поистине свежую атмосферу. Не бойтесь переусердствовать – не обязательно ставить сразу все блюда и загромождать стол. Подавайте тарелки постепенно и передавайте блюда между гостями, голодными они не останутся.

Утверждение «мы – это то, что мы едим» давно устарело. Сейчас подача блюд и оформление стола – это даже больше чем половина успешного ужина или приема. Умеете вкусно готовить? Отлично! Но даже в противном случае произвести должное впечатление поможет необычная и стильная сервировка стола – стоит лишь проявить фантазию. СЕРВИРОВКА В СТИЛЕ «ЭКО» Экостиль остаётся трендом уже не один сезон, и даже год. Стремление ко всему натуральному сейчас вовсе не означает отказ от роскоши или аскетизм. Напротив – натуральные материалы нынче в цене и почете. Во-первых, потому что «эко» - это всегда полезно, а во-вторых, потому что натуральные материалы во многих странах лимитированы, и цена на РЕКЛАМА (416) 477-6107

них растет по мере увеличения дефицита. Но на наш взгляд, природа и ее продукты – это, в первую очередь, красиво и очень атмосферно!

Касательно самих блюд, лучше выдержать стилистику сервировки и отказаться от жирной и «тяжелой» пищи. Пусть на столе будет больше овощных закусок, запечённое мясо и натуральные напитки. Исключите традиционные «оливье» и заливное, пусть трапеза будет органичной во всех пониманиях. (Продолжение в следующем номере).

За основу в стиле «эко» берется натуральная древесина, текстиль и свежие цветы. Экостиль универсален: деревянный стол и посуда одинаково органично впишутся в стиль лофт и классик, в прованс и «скандинавию». Для скатерти выберите льняную или хлопчатобумажную ткань в оттенках, созвучных всему интерьеру, экосервировка не должна быть кричащей или чересчур претенциозной. В качестве ярких акцентов используйте контрастные тканевые салфетки – длинные индивидуальные поперек стола или одну продольную в центре.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

Вопросы, которые нужно задать,

ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧАТЬ РЕМОНТ Ремонт может превратиться в головную боль и ежедневные заботы, особенно если до этого вы не сталкивались с капитальной переделкой. Компания Bravo подготовила несколько вопросов. Ответив на них, вы сможете лучше понять свои ожидания от будущего жилья и избежать грубых ошибок при ремонте. В СИЛАХ ЛИ Я РАЗРАБОТАТЬ ЭРГОНОМИЧНУЮ ПЛАНИРОВКУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Капитальный ремонт с перепланировкой квартиры на практике может быть сложнее, чем ремонт в частном доме. Вы сэкономите немало сил и средств,

если закажете дизайн-проект, в котором специалист произведет необходимые расчеты и предложит рациональное решение для вашей площади. Почему это экономия? Индивидуальный дизайнпроект — разумное вложение, которое обезопасит от вероятных непредвиденных затрат в будущем вследствие некорректной планировки или нарушения инженерных систем. КАКАЯ ЖИЗНЬ В МОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЕ ЖДЕТ МЕНЯ ЧЕРЕЗ ПЯТЬ ЛЕТ? Ремонт — это вложение в будущее. Предугадать развитие событий сложно, однако если вы планируете рождение детей, выделите место для детской, а если сейчас у вас есть малыш, то через несколько лет ему потребуется комната, существенно больше нынешней.

ВСЕ ЛИ ГОТОВО К НАЧАЛУ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ? Не вносите коррективы в проект, когда уже началась стройка. Любые изменения повлекут за собой лишние расходы. В ремонте как нигде работает поговорка: «Семь раз отмерь — один раз отрежь». Ответив на эти вопросы, вы существенно облегчите себе дальнейший процесс, разложив по полочкам все свои пожелания. Удачного ремонта!

BRAVO HOME IMPROVEMENTS

416.837.3031

bravohomeimprovements

HOME and COMMERCIAL

MORTGAGE SERVICES

Mortgage for:

First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment

Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)

Investors:

Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments

Commercial mortgage

Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166

400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3

C: P:

416.899.2463 647-352-2001

Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS

www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

7 ОШИБОК В ПЛАНИРОВКЕ МАЛЕНЬКИХ КВАРТИР Наш любимый журнал All About Home публикует материалы о дизайне, ремонте, тенденциях интерьерной моды, стилях и многом другом, и, наверное, трудно найти тему, так или иначе связанную с созданием уюта, удобства и красоты в вашем доме, которую бы мы не затронули. Однако мы незаслуженно обошли вниманием владельцев малогабаритных квартир, которым особенно важно правильно организовать жизнь на небольшой территории. Мы исправим эту ошибку и постараемся в каждом номере давать нашим читателям, живущим не в собственных домах, а в небольших квартирах, советы и рекомендации по ремонту, декору, планировке и дизайну в условиях ограниченного пространства.

ИТАК... Дизайн квартиры — это важная деталь для каждого хозяина. От того, насколько проект интерьера будет грамотным и гармоничным, зависит, в первую очередь, удобство живущих в доме людей. Малогабаритные помещения помимо красоты и слаженности требуют еще и правильной организованности пространства: чтобы все было под рукой, и в то же время ничего не мешало. Чтобы добиться идеальных результатов при организации ремонта, давайте рассмотрим все ошибки, на которых необходимо поучиться перед тем, как проектировать и подбирать интерьер для своей квартиры. 1. НЕДОСТАТОЧНОСТЬ МЕСТ ХРАНЕНИЯ Большой проблемой маленьких квартир является то, что иногда совсем некуда сложить вещи. Поэтому с самого начала продумайте планировку размещения секций для хранения. Представьте, или даже зарисуйте, где у вас будет гардеробная, где разместятся шкафчики для посуды и белья, а где стоит повесить книжную полку. Очень важно продумать, РЕКЛАМА (416) 477-6107

как занять каждый свободный уголок и обыграть пространство. Не ставьте в комнатах громоздкие и бесполезные стеллажи и шкафы, о которые все будут биться и спотыкаться. Лучше определите отдельную комнату-гардеробную, которая скроет от глаз все вещи.

2. ОТСУТСТВИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ Квартира должна иметь все необходимые по логике вещей пространства: кухню, санузел, личную зону, место для сна. Нарушение такой системы может вызвать дисгармонию. Не лишайте себя полноценного спального места путем замены кровати на узкую кушетку, или обеденной зоны, теснясь за журнальным столиком. Производители современной мебели предоставляют массу функциональных и удобных решений для малогабаритных пространств.

3. «ПРОСТРАНСТВО РАДИ ПРОСТРАНСТВА» Несмотря на первое правило, не бойтесь крупных диванов и длинных шкафов. При их выборе смотрите не на объемы, а на функциональность. Большой стеллаж позволит навести порядок в комнате. С ним все вещи будут находиться на своих местах. А большой диван поможет создать уют в маленьком зале. Оставлять пространство только потому, что его нужно оставлять — не стоит, особенно, если вам не приходится постоянно бывать дома. При этом, конечно же, не переборщите. Много громоздких вещей в интерьере сделают квартиру еще более маленькой. Во всем стремитесь к балансу.

4. ЧРЕЗМЕРНАЯ ЗАХЛАМЛЕННОСТЬ Вещи имеют свойство постоянно прибавляться. По мере необходимости мы по-

aahtoronto@gmail.com

купаем технику, посуду, книги, сувениры, одежду и многое другое, а вот избавляться от ненужного не намереваемся, думая про себя: «А вдруг пригодится!». В условиях маленькой квартиры накопительство - непозволительная роскошь. Если у вас малогабаритная квартира, то придется избавиться от лишнего хлама. Не бойтесь избавляться от старых и ненужных вещей. Выставляйте их на сайтах купли-продажи — они могут быть кому-то полезны.

5. ИНТЕРЬЕР В ТЕМНЫХ ТОНАХ Всем известно, что темные оттенки плохо сказываются на восприятии масштабов пространств, уменьшая их. Не бойтесь светлых красок, используйте бежевую, молочную, голубую, желтую палитру цветов. Так вы визуально увеличите пространство, сделаете комнаты светлее и уютнее.

6. ДРОБЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА Маленькая квартира не терпит разбиения на еще более мелкие помещения. Ширмы, разделительные стеллажи, глухие двери, иные перегородки — это все не для малогабаритного помещения. Используйте пространство грамотно, расширьте его визуально! Идеальным вариантом будет отделка квартиры в одном стилевом решении, а также плавный переход комнат, размещение стеклянных перегородок без образования мелких замкнутых пространств.

7. БОЯЗНЬ ПРОВАЛА Не бойтесь ошибиться, экспериментируйте, переверните все с ног на голову, но добейтесь самого подходящего и удобного варианта для своего интерьера. Это ваша квартира и насколько в ней будет комфортно, зависит от вас. All About Home

August 2018

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ИВАН ЛАМОЧКИН

Ivan Lamotchkine Salesperson, Re/MAX Infinite Inc. Mobile:

416-835-9010

ОСНОВНОЙ, ПЕРВИЧНЫЙ, ВАЖНЕЙШИЙ Таков перевод на русский язык английского слова Prime. Это также название нового кондо-проекта в центре Торонто вблизи перекрёстка улиц Jarvis и Gerrard. Как известно, район к востоку от Yonge переживает сейчас строительный бум. И не удивительно! Ведь он расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро, Dundas Square и Eaton Centre, рядом с университетом Ryerson и в пешей доступности до колледжа George Brown. Идеальное место для инвестиции! Спрос на жильё здесь резко превышает предложение. Один только университет Ryerson способен заселить студентами семь таких зданий, как Prime. Студенческого жилья катастрофически не хватает.

All About Home

August 2018

Проект будет осуществлён отлично зарекомендовавшей себя строительной компанией CentreCourt Developments. На их счету такие проекты, как Karma, INDX, Grid, Axis, Core и другие. Все эти проекты принесли отличные дивиденды инвесторам. И не спроста: CentreCourt держит очень агрессивно низкие цены. Как правило, их кондо раскупаются за несколько дней. Здание будет 50-этажное с 506-ю квартирами, магазинами на первом этаже, спортивными залами на втором и третьем этажах и террасой на четвёртом. Архитектура здания будет отличаться от типичных «коробок»: элегантная башня будет иметь затейливую геометрическую форму, расчерченную вертикальными ромбами. Цены ожидаются быть весьма привлекательными, поэтому рекомендую активно разобраться в этом проекте. Планировки

квартир и вся сопутствующая информация будет доступна на моём веб-сайте или по телефону / имейлу. Доступ к проекту обеспечен моим статусом «платинового» агента. Как всегда, дополнительную информацию об этом и других новых проектах можно найти на моём веб-сайте

Также буду рад ответить на ваши вопросы по телефону

(416) 835-9010 Успешных покупок!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

10 основных причин финансировать покупку 7 недвижимости с Мортгидж Брокером

Я определю, какое предложение стоит Вашего внимания, и Вы получите наилучшее! Процесс оформления мортгиджа пройдет быстро и гладко.

Моя работа не закончится до дня закрытия сделки. Я гарантирую, что Вы не будете иметь проблем с мортгиджем в день закрытия.

Получите совет от эксперта.

профессионалу. Я работаю с 30-ю мортгидж банками и могу подобрать для Вас наилучший банк. Это сделает процесс сравнения-шоппинга быстрым, легким и удобным.

Мортгидж Брокер ведет переговоры с банками от Вашего лица.

Многие люди не знают, как вести переговоры с банковскими работниками... Я веду переговоры с банками каждый день. Доверьтесь профессионалу, и Вы получите наилучший интерес на Ваш мортгидж.

Больший выбор банков – больше конкурентоспособных предложений.

Вы получите квалифицированный совет о Ваших финансовых опциях.

Как независимый мортгидж специалист, я не привязана к одному банку и только его продуктам. Моя цель – помочь Вам успешно финансировать покупку Вашего дома. Узнав Вас, Вашу финансовую ситуацию и Ваши намерения при покупке недвижимости, я подберу Вам мортгидж, соответствующий Вашим запросам и нуждам.

Вы сохраните время. One-stop shopping.

Представьте себе, что Вам нужно организовать встречи с представителями различных банков для того, чтобы выбрать наилучшие условия для Вашего мортгиджа. Вы потратите на это несколько недель. Я думаю, что Вы могли бы использовать это время на поиски дома Вашей мечты, доверив поиски мортгиджа

All About Home

August 2018

Я имею доступ к сети крупнейших канадских банков. Поэтому Вы имеете много опций для мортгидж финансирования. Кроме традиционных банков, я также знаю, что предлагают кредитные союзы (Credit Unions), трастовые компании и другие организации, предлагающие мортгидж финансирование.

Убедитесь, что Вы получили лучший интерес и лучшие условия.

Даже если Вы получили предварительное одобрение на мортгидж от Вашего банка, Вы не обязаны подписывать Mortgage Commitment. Позвольте мортгидж специалисту подобрать альтернативное решение, которое будет лучше соответствовать Вашей финансовой ситуации.

Когда я говорю о мортгидже, интересе на ссуду и о рынке недвижимости, я говорю на языке, понятном Вам. Я объясню Вам различные мортгидж термины и условия получения ссуды, так что Вы будете абсолютно уверены в правильности выбранного мортгиджа.

Вы не оплачиваете услуги Мортгидж Брокера.

Мои услуги абсолютно бесплатны, когда Вы оформляете типичный мортгидж на покупку своего дома. Вы можете спросить, как я могу себе это позволить? Как и многие другие профессиональные услуги, услуги Мортгидж Брокера оплачиваются банками. Это стандартное вознаграждение в мортгидж индустрии, я фокусируюсь на Вас и Ваших нуждах. IT’S ALL ABOUT YOU! Это всё о тебе (о клиенте)! Это девиз компании, в которой я работаю. Я думаю, он говорит о многом...

Текущая поддержка и консультации.

После подписания мортгиджа и закрытия сделки я всегда готова ответить на все вопросы и помочь в решении возникших проблем. Я нахожусь от Вас на расстоянии телефонного звонка и буду рада помочь Вам.

Получите доступ к специальным предложениям.

Многие финансовые институты с радостью приняли бы Вас как своих клиентов. Поэтому банки часто предлагают поощрительный бонус для клиентов: дискаунт на бытовую технику, карточки в шоппинг клубы и т.д. РЕКЛАМА (416) 477-6107

С уважением, Елена Хомович Мортгидж Специалист

Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca www.therussianguide.com

Certified Yoga Instructor Meditation and Wellness Coach Retreat Facilitator Nutrition Consultant

Sail to Wellness: Saint Lucia (Mar 31 - Apr 7) Maple Grove 1 day wellness retreats Golden Lake Yoga Weekend (Oct 11 to 14)

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

НАСТЕННЫЕ ФРЕСКИ и 3D ЭФФЕКТ (ФОТООБОИ)

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Не случайно в подзаголовке статьи слово «фотообои» взяты в скобки. С фотообоями настенные фрески роднит разве что способ наклейки и нанесенное изображение. Технологии цифровой печати стремительно развиваются, и рынок завоевывают необычные решения в области дизайна интерьеров. Что же такое настенные фрески? Свое название они получили благодаря тому, что цифровая печать наносится на особую плотную флизелиновую бумагу с различными видами тиснения, напоминающими штукатурку или натуральный камень. Благодаря своей плотности, эта бумага препятствует возникновению трещин, подходит для наклейки на неподготовленную поверхность, что дает значительную экономию средств за счет исключения из сметы работ по подготовке стены. Но и это не главное! А главное - что мы можем предложить вам то, что не может предложить ни один магазин! А именно – печать любого изображения на ваш вкус и фантазию и под ваши индивидуальные требования. При кажущемся изобилии обоев в магазине, все они довольно однотипные: цветочки-завитушки. Даже фотообои могут вам предложить небогатый выбор. Да и печатаются они на обычной гладкой бумаге, которая не может передать всей глубины изображения, особенно при печати объемного изображения с 3D эффектом. Настенные фрески смотрятся эффектно везде, будь то строгий офис, магазин, кабинет врача или жилое помещение. Выбор изображений практически не ограничен. В детской спальне это могут быть любимые мультяшные герои, желающие вашему малышу спокойной ночи. В комнате подростка – знаменитые спортсмены, рок-группы или предмет увлечений - необъятный космос, автомобили или природа. В офисе – изображение, подчеркивающее тип деятельности или абстрактное, с 3D эффектом, показывающее изысканный вкус хозяина. Для печати подойдет любое изображение, понравившееся вам, в электронном виде. Сейчас существует множество источников, где можно найти что-нибудь на ваш вкус. Например, www.shutterstock.com. Это хранилище свыше 120 миллионов стоковых изображений. Просто наберите тему, интересующую вас, и выберите понравившееся изображение. Или зайдите на наш сайт, где «всего» около 5 тысяч изображений. Большой интерес настенные фрески могут представлять для профессиональных дизайнеров или риэлтеров, готовящих дома к продаже. Также вашему вниманию мы предлагаем еще одну услугу - отделку любой поверхности под гранит. Любая деревянная или бетонная поверхность станет выглядеть солидно и эффектно. Это могут быть ворота вашего гаража, столбы на вашем заднем дворе, простенок на кухне и т.д. Всех, кого заинтересовала эта тема, обращайтесь за консультациями по телефону 647-993-4554 и мы охотно поможем вам. Или пишите нам по электронной почте: atexstudio@gmail.com А также посетите наш сайт: www.3Ddecor.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ДВОРЦОВЫЙ ПЕРЕВОРОТ:

СТИЛЬ РОКОКО В ИНТЕРЬЕРЕ

ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫ All About Home всегда держит руку на пульсе самых современных тенденций и модных трендов в интерьерном дизайне, давая своим читателям возможность по-новому взглянуть на обстановку и функциональность вашего дома. Однако есть и другое непреклонное правило нашей редакции - свобода от догм. Мы свято убеждены в том, что слепое следование моде однозначно проигрывает

All About Home

August 2018

перед индивидуальным вкусом и стремлением создать свой собственный дизайн. Этот дом ваш и только ваш, и живет в нем ваша семья, а не модные дизайнеры, поэтому, если вам по душе, скажем, рококо, то смело воплощайте его в реальность, а All About Home вам в этом поможет.

ИТАК, РОКОКО! Может ли стиль, родившийся в стенах старинных замков и особняков, быть актуальным в современном кондо или небольшом таунхаузе? Да. Просто надо знать несколько правил.

НЕМНОГО ИСТОРИИ Впервые стиль рококо появился в архитектуре и искусстве в начале XVIII века, но наибольшее распространение получил во времена правления французского короля Людовика XV — в середине XVIII века. К тому времени напыщенный барокко надоел всем, поэтому пришедший ему на смену игривый и жизнерадостный рококо люди приняли более чем благосклонно. Рококо не отличается рациональностью — в основе всего асимметрия, творческий хаос. Причудливость форм и часто используемый элемент ракушки можно

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

встретить и в отелях, и в вычурных дворцах, и в интерьерах замков Парижа. Этот роскошный стиль стал частью праздной жизни людей — началась эпоха париков, румян и пышных платьев.

ЧТО ОТЛИЧАЕТ РОКОКО? Этот стиль наполнен изяществом и роскошью. В нем не бывает прямых линий, они все изогнуты. В нем не встретишь простых украшений, они причудливо обрастают узорами. Повсеместно используются позолота, декоративная резьба, вычурная лепнина. Для отделки стен выбирают панели из ценных пород дерева или дорогие обои в сочетании с молдингами. Основная палитра, которая используется в фурнитуре мебели, узорах, элементах декора, — золотой, серебристый, белый. Также интерьер может быть оформлен вспомогательными пастельными тонами: голубым, розовым, зеленым и желтым. Изящный и жизнерадостный стиль рококо идеально подходит для огромных коттеджей, усадеб, частных домов, квартир с высокими потолками и просторными комнатами. Используя простые рекомендации, можно и в квартире-студии создать интерьер в стиле рококо — пусть не такой пышный, но наполненный очарованием XVIII века. 1. ПРОДУМЫВАЕМ ОТДЕЛКУ Для создания интерьера в стиле рококо мало купить красивые обои с шелкографией и молдингами. Пол и потолок тоже должны соответствовать признакам стиля, чтобы ощущалось, что это хоромы самой королевы Марии-Жозефины-Луизы Савойской. Можно использовать паркет, имитирующий дорогие породы дерева, или плитку под мрамор. Главное условие: пол должен блестеть. Потолок можно оставить белым, разбавив декоративной лепниной, либо сделать многоуровневый потолок с изящными узорами. Если бюджет и размер помещения позволяют, то потолок можно украсить фреской, выполненной по специальному заказу. 2. ОБНОВЛЯЕМ МЕБЕЛЬ Она вовсе не обязательно должна быть новой, антиквариат в концепцию рокоРЕКЛАМА (416) 477-6107

ко вписывается как нельзя лучше. Вся мебель в рококо вычурная: если диван, то с дорогой обивкой, украшенный позолотой и замысловатыми узорами. Если комод, то пузатый, как будто сошедший с картин XVIII века. Если ванна, то чугунная, с лепниной и позолоченными ножками. Лучше выбирать мебель крупных итальянских производителей. Во-первых, многолетний опыт позволяет таким компаниям делать качественную мебель, у которой длинная жизнь. Вовторых, выглядит она дорого, изысканно и утонченно. 3. ПОКУПАЕМ ДЕКОР Он тоже должен выглядеть дорого. Огромные зеркала в позолоченных рамах, роскошная хрустальная люстра в два или три уровня, подсвечники и украшенные торшеры. Именно декоративные предметы делают рококо эмоциональным и игривым. Финальным штрихом станут статуэтки, скульптуры и старинные вазы — уютные и дорогие сердцу мелочи. Или настольные лампы с изящными мраморными скульптурами.

aahtoronto@gmail.com

4. НЕ СКУПИМСЯ НА ТЕКСТИЛЬ Текстиль в рококо не такой громоздкий, как в барокко, но простым и лаконичным его не назовешь. Плотные портьеры, узорчатые ламбрекены, многослойные драпировки — подойдет все, что сделает окно городской квартиры похожим на окно настоящего замка времен XVIII века. Накрыть стеганым покрывалом диван и накидать на него подушек из плотной ткани с узорчатым орнаментом — французский опыт можно применить и в канадских реалиях. Гармоничнее всего рококо смотрится в интерьере спальни. Деревянная кровать с тяжелым балдахином, плотные многослойные шторы, создающие приятный полумрак, а используемые пастельные тона в отделке настраивают на торжественный прием с богом сновидений Морфеем. В такой комнате сон будет крепким, а пробуждение — приятным. Если решитесь на знакомство с рококо, начинайте с интерьера спальни. All About Home

August 2018

НЮАНСЫ ИНВЕСТИЦИЙ

MAXIM BAGINSKIY

В СТРОЯЩИЕСЯ КВАРТИРЫ

REAL ESTATE BROKER/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: INFO@CONDODEAL.CA PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710 WWW.CONDODEAL.CA Right at Home Realty Brokerage Inc., 905-695-7888

Каждый день мы получаем десятки звонков с вопросами от тех, кто заинтересован в инвестициях в квартиры на этапе котлована. В этой статье я хотел бы ответить на несколько наиболее часто задаваемых вопросов. 1. Какое минимальное количество денег необходимо для того чтобы начать инвестировать? Я бы назвал сумму в 30-40 тысяч. Не часто, но периодически мы имеем сделки, где суммарный депозит не превышает этой суммы. Но не надо забывать, что совсем не обязательно иметь эти деньги на счету в банке, в большинстве случаев достаточно лишь грамотно использовать кредитные ресурсы, предоставляемые множеством различных банков и кредитных организаций. Я бы разделил инвесторов, работающих с нами, на три категории: - Те, кто оперирует более чем миллионом долларов - это так называемые крупные инвесторы, как правило, они работают с нами не первый год и приобретают квартиры во многих проектах, с которым мы работаем. - Инвесторы, оперирующие суммами от 100 до 500 тысяч. - Более мелкие инвесторы, суммарный операционный капитал которых составляет не более 100 тысяч.

All About Home

August 2018

Наш среднестатистический клиент относится ко второй категории и чаще всего имеет около 100-150 тысяч собственных денег, плюс кредитные ресурсы. Но среди наших клиентов немало и тех, кто когда-то начал создание инвестиционного портфеля с суммы в 30 и меньше тысяч, а сейчас оперирует сотнями тысяч. Так что, как говорится, было бы желание.

2. Каким образом получаются прибыли в 100 % годовых на вложенный капитал? При покупке квартиры на начальном этапе строительства необходимо внести около 15% от стоимости недвижимости, причем вносится эта сумма не одноразово, а равными платежами, как правило, в течение первых двух лет строительства. Соответственно, в среднем за время строительства вы инвестируете около 10% от цены квартиры. Строящейся квартире надо дорожать на 10% в год, чтобы ваш депозит приносил 100% дохода в годовом эквиваленте, что очень легко достигается при правильном выборе проекта.

3. Что делать, если по окончанию строительства банк по тем или иным причинам не даст кредит? Давайте рассмотрим следующий пример. Квартира, купленная на этапе котлована за 500 тысяч, как правило, по окончанию строительства стоит 600-650 тысяч. При выдаче ключей вам необходимо внести дополнительно 5% от стоимости квартиры, доведя ваш суммарный депозит, который теперь становится даунпейментом, до 20% от стоимости. Соответственно, для закрытия сделки вам нужен кредит в 400 тысяч, при рыночной стоимости покупаемой недвижимости в 600-650 тысяч. То есть вам нужен кредит примерно на 60% от реальной стоимости кредитуемой

Проекты, с которыми мы работаем, обычно прибавляют в цене минимум 5% в год в не зависимости от состояния рынка. То есть, если рынок недвижимости стоит на месте и подорожания нет, то доходность вашего депозита составляет около 50% в год. Стоит рынку недвижимости расти на 5% в год, а как показывает статистика, за последние 50 лет среднестатистическое подорожание недвижимости в Канаде составляет 6% годовых, и ваш депозит приносит уже 100% годовых. Что уж говорить о последних нескольких годах, когда рынок кондоминиумов рос гораздо больше, чем 10% в год РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

недвижимости. И даже если центральные банки, регулируемые правилами выдачи мортгиджей, установленными государством, по той или иной причине не могут вас квалифицировать, на рынке кредитования много финансовых институтов, которые без всяких вопросов будут счастливы дать вам необходимую сумму. Конечно, ставка кредитования будет более высокой, но если вы планируете не держать квартиру долгие годы, а продать её через год-полтора, необходимые для минимизации налогов, разница в ставке кредитования практически не повлияет на доходность по сделке. Ну и, наконец, у вас всегда есть опция перепродать контракт до закрытия сделки. Конечно, в этом случае придется практически располовинить полученную прибыль, заплатив государству все необходимые налоги по полной, но и тогда доходность инвестиции останется довольно высокой. Кроме этого, на сегодня продажа эсаймента это крайняя мера, встречающаяся не часто.

4. На сколько важно, чтобы в первый год после окончания строительства квартира приносила положительный Cash Flow (то есть получаемая от аренды сумма, полностью пе-

рекрывала затраты на мортгидж, мейнтаненс и таксы)? Cash Flow - это, конечно, всегда приятно, но, если вы не планируете сдавать квартиру долгие годы, как и в случае с финансированием сделки, то этот аспект становится абсолютно не актуален. Даже если год после окончания строительства, пока квартира сдаётся в аренду, вы имеете отрицательное Cash Flow, то это так же, как финансирование, лишь крайне несущественно уменьшит доходность инвестиций. Другое дело, если вы ориентированы на долгосрочную аренду и перепродажу недвижимости, скажем, лет через 10. Тогда, конечно, надо искать вариант с положительным Cash Flow и естественно стремиться получить хорошее финансирование. И такие варианты есть, только находятся они уже не в Торонто, а в городах, расположенных в часе езды от него. Также не следует забывать, что арендные ставки идут вверх семимильными шагами, и там, где нет Cash Flow сегодня, оно появится завтра. Еще для тех, кто рассчитывает на долгосрочную аренду, я хочу напомнить, что прибыльность инвестиции от квартиры, сдающейся в аренду, более чем в два раза ниже, чем в годы строительства. Да, это конечно менее

муторно, не надо ничего продавать и покупать новое, но стоит ли овчинка выделки? Я советую перепродавать, а еще лучше рефинансировать с целью забрать все вложенные деньги, квартиры через год-два по окончанию строительства. Как правило, провернув такую операцию, на полученные деньги вы можете приобрести уже две квартиры на этапе котлована, и дальше паутина начинает разрастаться сама собой.

5. Что такое гарантированная аренда от девелопера? В последнее время в некоторых местах из-за острой нехватки арендных площадей (особенно это касается недвижимости, расположенной в непосредственной близости от университетов), встречаются проекты, где девелопер гарантирует покупателю-инвестору арендную плату в течение нескольких лет по окончанию строительства. Это означает, что инвестор, купивший квартиру на этапе котлована, по окончанию строительства начинает получать ежемесячные платежи от застройщика, соответствующие сумме аренды за данную квартиру. Эта сумма прописывается в договоре на момент подписания контракта при покупке квартиры на этапе начала строительства. По окончанию строительства оговоренная сумма автоматически поступает на счет владельца квартиры в течение оговоренного периода (как правило, от 1 до 3 лет), но иногда встречаются и более долгосрочные договоры гарантированной аренды. К сожалению, в сегодняшней статье я смог осветить лишь несколько часто задаваемых вопросов. Если вас интересуют подобного рода инвестиции, звоните, приходите к нам в офис, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, познакомим с конкретными цифрами по уже завершившимся сделкам, а также подберём сделки, соответствующие вашим финансовым возможностям. Кроме этого, много полезной информации можно получить, почитав мои статьи и посмотрев телепередачи в русскоязычной версии сайта WWW.REMLIS.CA под топиком МОИ ПУБЛИКАЦИИ, а также на канале CONDODEAL.CA в YouTube.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

КВАРТИРА-СТУДИЯ: СЕКРЕТЫ ПЛАНИРОВКИ И ДЕКОРА

только для раздвижения границ, но и для того, чтобы сделать громоздкую мебель — например, шкафы — как будто бы невидимой. 4. Многофункциональная мебель и вещи-трансформеры Открытое пространство требует максимальной мобильности. Поэтому и мебель должна быть соответствующей — легкой, компактной и быстро трансформируемой. Идеальный вариант — столы и тумбы на колесах, раскладные диваны, раздвижные столы, шкафы, в которых прячутся кровати, рабочие столы и прочее, а еще отлично подойдет визуально невесомая навесная мебель без ножек. Стол трансформер с реальным изменением размеров позволит вам получить удобный обеденный стол из небольшого кофейного столика, за которым удобно расположится вся ваша семья и гости.

КАК ЗОНИРОВАТЬ СТУДИЮ? Открытое пространство надо в первую очередь разделить на функциональные зоны. Есть несколько приемов, как это сделать.

Квартира-студия - это модно и недорого. Такая квартира дает его владельцам, будь то молодой человек или девушка, необремененная пока семьей и детьми, или же энергичная и динамичная пара, возможность жить внутри мегаполиса, наслаждаясь всеми его прелестями. Квартиры-студии - воплощение современной концепции открытого пространства, но все не так просто. Открытое пространство кажется многим верхом мечты и воплощением свободы. Но на самом деле студийные планировки скрывают массу подводных камней. Особенно, если площадь квартиры невелика. Давайте рассмотрим все особенности этого пространства и научимся превращать его недостатки в достоинства!

All About Home

August 2018

1. Перегородки

КАК РАСШИРИТЬ ПРОСТРАНСТВО? 1. Объемы светлого Визуально расширить объемы помещения позволит старый добрый прием — максимальное использование светлых тонов в отделке. Яркими акцентами могут стать мебель и аксессуары: на правильном светлом фоне они не украдут ни сантиметра полезной площади. На диване и кровати можно разложить декоративные подушки в светлых наволочках с непринужденным рисунком. 2. Плинтусы, карнизы, потолочная подсветка С задачей увеличить и визуально вытянуть помещение студии эффективно справятся высокие напольные плинтусы, встроенные карнизы и подсветка потолка. 3. Зеркала Еще один излюбленный декораторский прием, который и здесь сработает как нельзя лучше, — зеркала. Они хороши не

Чтобы сохранить целостность интерьера студии и в то же время зонировать разные части помещения, проще всего использовать перегородки — арки, мобильные раздвижные конструкции, стеллажи, занавеси или ширмы. Они не выглядят так громоздко, как стены, но позволяют четко разграничить пространство: 2. Разные уровни Сделать пространство объемным, создать дополнительные резервы площади и эффективно обозначить границы поможет прием “разноуровневости”. Например, в одной из зон студии можно поднять уровень пола и поместить рабочую или спальную зону на подиум, под которым организуется дополнительное место хранения. Или сделать спальнючердак, если позволяет высота потолка. 3. Цветовые, световые и фактурные границы Выделить разные зоны студии можно цветом, светом и фактурой. Пусть у каждой зоны будет свое отличительное дизайнерское решение, хоть и в едином стиле.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ

КАК КУПИТЬ ДОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ? зом вы собираетесь достичь финансового благополучия с помощью этого рода инвестиций. Вполне естественно, когда предприниматель, например, открывая новый бизнес, начинает с разработки бизнес-плана. Почему же начинающий инвестор позволяет себе опрометчиво купить дом или кондо, часто руководствуясь лишь эмоциями и допуская непоправимую ошибку?

НАЧНИТЕ С БИЗНЕС-ПЛАНА! Одним из главных составляющих успешного бизнеса является команда профессионалов-исполнителей. Это целиком и полностью относится и к вашему новому бизнесу – инвестицию в недвижимость.

ИТАК, ВАМ НУЖНА КОМАНДА! Кто войдет в вашу команду:

В Канаде и, в частности, в Онтарио уже в течение длительного времени наблюдается бум в сфере недвижимости. Цены на недвижимость за последние 10 лет удвоились, а иногда и утроились. Несмотря на то, что сейчас временное затишье на рынке недвижимости, этот тип инвестирования по-прежнему остается популярным в Канаде.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ - ЭТО ПРОФЕССИЯ? Многие люди покупают дома для инвестиций, не вполне понимая, что этот вид деятельности требует серьезных профессиональных знаний и навыков. Небывалый, а зачастую и экономиче-

All About Home

August 2018

ски неоправданный, рост цен на рынке недвижимости вызвал ажиотаж среди покупателей, совершивших чрезмерно рискованные сделки и, как результат, серьезно пострадавших при последней коррекции цен на рынке.

СТОИТ ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЭТОГО ТИПА ИНВЕСТИЦИЙ? Инвестиции в недвижимость сделали миллионерами очень многих людей. И даже сегодня в условиях столь перегретого рынка все еще возможно зарабатывать хорошие деньги, а самое главное, стать финансово независимым в будущем.

1. Агент по недвижимости, специализирующийся на инвестициях в недвижимость. 2. Специалист по финансированию домов или квартир, купленных как инвестиция. 3. Адвокат по недвижимости, опять же специалист по инвестициям. 4. Инспектор дома, специализирующийся на том же районе, где находится ваш инвестиционный объект. 5. Специалист по налогам для инвесторов. 6. Различные специалисты по ремонту и строительству. 7. Инженер-проектировщик.

ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО? Прежде всего требуется построить план/стратегию действий: каким обра-

8. Страховой брокер, специализирующийся на инвестициях в недвижимость.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ КАК ВЫБРАТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ? Если у вас болит зуб, вы, наверняка, обратитесь к зубному врачу, которого вам порекомендовали друзья или родственники. И тем не менее вы обязательно поинтересуетесь, сколько лет он этим занимается и какая у него специализация. Вы также не пойдете, например, даже к самому лучшему кардиологу проверить проблемы с пищеварением. Аналогично при выборе риэлтора. Вы должны задать потенциальному кандидату всего 4 вопроса: 1. Является ли он сам инвестором? Если ответ отрицательный, то отпадает необходимость в последующих вопросах. 2. Сколько инвестиционных объектов недвижимости у него в портфолио? 3. Сколько объектов недвижимости для инвестиций он приобрел в том

РЕКЛАМА (416) 477-6107

районе, где вы решили приобрести инвестицию, и сколько он сделал сделок с тем видом инвестиций, который вы выбрали. 4. Есть ли у него команда перечисленных выше специалистов. Агент по недвижимости должен стать вашим наставником по инвестированию и управляющим вашими сделками: он посоветует вам выбрать нужных профессионалов, поможет создать бизнес-план ваших будущих инвестиций, предоставит вам анализ выбранного объекта жилья, покажет особенности и тенденции развития того района, где он находится. Желательно также, чтобы ваш агент/ брокер по недвижимости работал не в одиночку, а имел команду взаимозаменяемых агентов. Таким образом, вам будет помогать не один агент, имеющий в сутках ограниченное рабочее время, а целая команда.

aahtoronto@gmail.com

Я и моя команда помогла приобрести более 500 домов и квартир инвесторам, мы специализируемся во многих районах Онтарио.

Для бесплатных консультаций и составления бизнес-плана / стратегии, которая подходит именно вам, звоните по тел.

647-459-9459 Алекс Мошкович, брокер по недвижимости и инвестор, главный редактор журнала “Property&Finance”, постоянный эксперт ТВ программ «Секреты Недвижимости» и «Новости Недвижимости». Основатель компании Royal LePage Terrequity Capital Realty Inc.

All About Home

August 2018

Townhouse AURORA Leslie St. / St. John’s Sideroad

Bathurst St. / Davis Dr.

Гараж на одну машину и driveway на 2 машины. No sidewalk.

Очень красивый двухлетний дом с великолепной планировкой. Почти 2800 sq.ft. 4 спальни, 3 ванные комнаты. 9 футов потолки на первом этаже. Современная кухня со стальными appliances, гранитная столешница, высокие шкафы. Прекрасная семейная комната с камином. Офис на первом этаже и компьютерный loft на втором. Гараж на 2 машины и driveway на 4 машины.

Плазы, кинотеатры, парки - всё рядом. Всего 10 минут от лучшей в Канаде частной школы для мальчиков.

Прекрасное расположение: рядом GO station, автобусы, школы, Upper Canada Mall, прекрасная детская площадка.

$828,888

$1,188,888

Новый, 1 год, таунхаус с абсолютно уникальной особенностью: имеет выход во двор прямо из гаража. Отличная планировка. Три спальни, три ванные комнаты. Темные деревянные полы на первом этаже, дубовая лестница. 9 foot потолки.

Detached NEWMARKET

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

У слова «мозаика» очень интересная этимология, оно произошло от латинского выражения opus musivum - произведение, посвященное музам. Даже само название звучит очень красиво и возвышенно, не правда ли?!

МОЗАИКА В ИНТЕРЬЕРЕ

Это действительно настоящий шедевр, прекрасное творение, которое вряд ли может оставить кого-то равнодушным. Этим драгоценным кусочкам уже более 3 тысяч лет, тем не менее они не перестают быть актуальными и до сих пользуются большой популярностью, которая с каждым днем растет все больше и больше. Мозаика украшает интерьер своим чарующим мерцанием, ее бесчисленные грани красиво преломляют свет, она способна преобразить любое пространство. Чаще всего мозаику можно встретить в ванной комнате, это логично, ведь помимо своей красоты, она обладает высокими эксплуатационными характеристиками, отличными водоотталкивающими свойствами и износостойкостью. Ее можно использовать при любых температурах и облицовывать даже криволинейную поверхность. Очень гармонично смотрится кухонный фартук, выложенный мозаикой. Причем он может быть в кухне самых разнообразных стилей, от хай-тека до кантри. Этот вариант является не только практичным, но и невероятно ярким. В продаже можно найти уже готовое мозаичное панно, которое можно закрепить самостоятельно. Однако лучше все-таки доверить это дело опытному мастеру, который уделит должное внимание затирке швов, воплотит в реальность ваши фантазии, создаст поистине уникальное произведение мозаичного искусства.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ЛЮБИТЕЛЯМ БИЛЬЯРДА

НАЧНЕМ С НАПОЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ При активной игре бильярдные шары довольно часто вылетают за пределы стола и падают на пол. Вы, наверное, сталкивались с такими вещами. А цена за один шар немаленькая, это зависит от фирмы производителя и материала, из которого они изготовлены. Что же надо сделать, чтобы вылетевшие за пределы стола шары не трескались или что ещё хуже, не разбивались при падении? Ответ очевиден. Покрытие пола обязательно должно быть выполнено из мягкого материала. Можно использовать: - ковролин - ковер с толстым ворсом - пробковое покрытие

ТЕПЕРЬ НАСТАЛО ВРЕМЯ ПОГОВОРИТЬ О ДИЗАЙНЕ СТЕН БИЛЬЯРДНОЙ Стены необходимо отделать особыми звукопоглощающими материалами. Лучше всего использовать настенные деревянные панели, текстильные обои или фактурную штукатурку. Ваш выбор зависит от вашего вкуса и толщины кошелька.

ОСВЕЩЕНИЕ В ИНТЕРЬЕРЕ БИЛЬЯРДНОЙ Вы и ваши друзья обожаете играть в бильярд и наконец-то решились на создание специальной комнаты для проведения соревнований и общения? All About Home поможет вам оформить бильярдную вашей мечты.

- выбору помещения - цветовому решению

Особую роль нужно уделить подбору специального светильника для би-

Чтобы играть в бильярд было действительно комфортно и удобно, дизайн бильярдной комнаты должен быть выполнен по строго определенным правилам. Для этого необходимо особо тщательно продумывать и подбирать материалы, из которых будет выстроен дизайн бильярдной комнаты. Это в первую очередь относится к выбору: - напольного покрытия - стенам - освещению

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

льярда, который висит над столом. Все остальные светильники необходимо выносить как можно дальше от бильярда. Это необходимо для того, чтобы они не создавали лишнюю тень от шаров на плоскости бильярдного стола при игре. Можно использовать декоративную подсветку из неона или специальные светодиоды, а также настенные бра.

ВЫБОР ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ БИЛЬЯРДНОЙ Под бильярдную комнату хорошо бы запланировать помещение в подвальном этаже дома. Почему именно в подвале? Всё просто. Там нет естественного дневного света, который является серьёзной помехой при игре в бильярд. И, что особо важно, звук от ударов шаров не будет слышен в соседних жилых комнатах или помещениях.

стереотип. И многие думают, что так и должно быть. Если вам по душе традиционный интерьер, то вы можете оформить свою бильярдную в классическом стиле или в стиле кантри с деревянными балками на потолке. Однако интерьер бильярдной очень интересно смотрится в стиле хайтек с синим сукном на столе и серыми стенами. Также можно выбрать оригинальный интерьер бильярдной, в виде восточной комнаты, где бордовый

цвет отлично сочетается с золотыми вензелями и кистями. Вариантов для оформления бильярдной множество. Ограничением может быть только фантазия заказчика или дизайнера. Неповторимый дизайн интерьера бильярдной, а также правильно подобранные отделочные материалы и оборудование, превратят игру в бильярд в настоящее удовольствие.

ЦВЕТА БИЛЬЯРДНОЙ КОМНАТЫ Цветовое решение бильярдной комнаты зависит, в первую очередь, от цвета сукна стола. Не стоит думать, что выбор цвета ограничен только оттенками зеленого цвета. На самом деле, сукно для бильярдного стола бывает разных оттенков синего, красного, коричневого цветов.

НАШИ СТЕРЕОТИПЫ Зеленые стены и дубовые панели в интерьере бильярдной — это обычный РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

Модно одетые окна завуалировать их однотонным тюлем. Только завязки на тюле повторяют их цветовую гамму.

Тем, кто не любит классические варианты оформления окон в виде массивных и длинных портьер подойдут римские шторы. Это занавеси из плотного и ровного материала. При подъеме они образуют горизонтальные складки и могут фиксироваться на любой высоте. Римские шторы могут быть очень плотные, но даже в этом случае они пропускают свет в помещение. Ну а при желании их можно сочетать с полупрозрачными прямыми шторами из легкой ткани.

Текстиль незаменим в интерьере при оформлении окон, но и здесь нужно учитывать последние веяния моды. Кроме того, сейчас стали популярными и другие виды оконного дизайна. О самых популярных и свежих трендах рассказали дизайнеры. Если рассматривать тенденции сегодняшнего дня, то можно отметить возврат к геометрическим принтам на ткани, мелкой рогожке или мелкому рисунку. Совсем не «носят» сегодня ткани из блестящей пестрой синтетики, грубой холстины, уходят от крупной рогожки, плюша. Следует забыть о ламбрекенах немыслимых кроев и конфигураций, если, конечно, это не дворцы и резиденции, где необходимо воссоздать историческую атмосферу.

ШТОРЫ С ГЕОМЕТРИЧЕСКИМ УЗОРОМ Исчезает тенденция делать в детских комнатах акцент на текстиле, ведь в детской и без того достаточно всевозможных ярких пятен в виде игрушек, картинок и других вещей. Ну а если уж хочется какого-то игрового элемента на окне, то лучше предпочесть рулонные шторы. Они функциональны, легко меняются при желании. Ну а при желании можно

All About Home

August 2018

Один из самых актуальных трендов сейчас – полное отсутствие штор. Разумеется, обнажить полностью окна можно не во всех помещениях. Например, в спальне все-таки нужен механизм уединения, а вот на кухне или в кабинете можно не скрываться. Такое решение хорошо подойдет обладателям панорамных окон, а также приверженцам скандинавского стиля и лофта. В гостиной с легкими и светлыми орнаментами на стенах тоже лучше не оригинальничать и отдать предпочтение лаконичным прямым однотонным шторам, советуют дизайнеры. Причем не обязательно первый «ночной» слой делать из плотной ткани и размешать его двумя полотнами по бокам оконного проема. Можно выбрать мягкий и струящийся материал, пропускающий свет, разделить его на несколько небольших частей и лаконично «подхватить» в нижней части. Особенно эффектно будут смотреться такие тканевые участки на панорамном окне эркерного типа. Впрочем, некоторые хозяева хотят сделать окно главным украшением и акцентом в комнате. Тогда дизайнеры предлагают сосредоточить там весь потенциал текстильного декора. Разумеется, любая сложная драпировка будет хорошо смотреться только на однотонной двусторонней ткани. Ну, а любителям мелких уютных деталей в интерьере следует рассмотреть комбинацию из римских и обычных штор, обрамленных поверху кокетливой «юбочкой». РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

51 Barrie Terrace $13,500,000

Живописный шедевр на озере Симко. Огромное поместье в 10,54 акров, расположенное на северном берегу залива Кемпенфельт. Великолепный особняк, отличающийся смелым современным архитектурным дизайном. Уникальный проект, прекрасно дополняющий природный ландшафт. Открытая и динамичная 2-этажная главная гостиная, украшенная огромными стеклянными стенами и потолочными окнами, позволяет естественному свету свободно каскадировать в пространстве. 4 спальни, 5 ванн, 4 камина. Лестница внутри третьей спальни ведет в лофт и библиотеку. Нижний уровень: тренажерный зал, сауна, домашний кинотеатр, винный погреб и игровая комната. 2-местный гараж и дополнительный гараж на 4 машины. Infinity-бассейн и джакузи, теннисный корт с профессиональным освещением. Современный лодочный ангар с причалом, 2 экстра-длинные док-башни с панорамным видом и частная вертолетная площадка.

23 Beechwood Ave

$10,499,000

15 Scarth Rd., Suite 1 London Flat $2,900,000

Bridle Path / York Mills estate-sized lot (176.56 x 310.28). 2 properties combined to total 0.82-acres. Ravine like setting. Lush grounds afford unparalleled privacy. Rare opportunity to restore, renovate or custom build your dream home.

$7,288,000

72 Fairway Heights Dr

Rosedale century-old home transformed into 3,345 sq.ft. contemporary condo suite designed by Tara Fingold. 3 bedrooms, 3 baths, family room, den & study. Walkout to courtyard (250 sq.ft.). 2-car parking.

15 Scarth Rd., Suite 3 The Parisian $3,200,000

Bayview Golf & Country Club estate-sized lot (117 ‘x 150’). Dynamic contemporary design showcases vistas. 5 + 1 bdrms, 8 baths. Lower w/o. rec rm, wet bar, theatre & games rm. Pool & waterfall.

118 Yorkville Ave #602

$8,800,000

Rosedale century-old home transformed into 2,385 plus 265 sq. ft. balcony contemporary condo suite. 2 bedrooms, 3 baths, elevator, 2-car parking. Walk to Branksome Hall & Mooredale House.

15 Scarth Rd., Suite 4 New York style Penthouse

$3,650,000

The Hazelton ~ Exclusive boutique condo. 4,240 sq.ft. exceptional grandeur. 10’ ceilings, walnut hdwd floors, wealth of wall-wall & floorceiling windows. French doors w/o to 2 terraces. 24/7 concierge & valet, health club & screening room.

16679 Horseshoe Hill Rd

$2,198,000

71.64-acre Caledon Estate. 3.5-acre spring fed stockedpond. 2,810 sq. ft. farmhouse divided into 2 separate units. Out buildings include: garage, barn & 2 large storage sheds. Rare opportunity to invest or build your dream home.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Rosedale century-old home transformed into 2,710 sq.ft. contemporary condo suite designed by Tara Fingold. Front doors w/o to balcony o/l gdns. 1040 sq.ft. rooftop terrace. Elevator. 2-car parking.

10 Highland Ave LD

aahtoronto@gmail.com

$19,800,000 Rosedale~1-acre. 6 bdrms, 11 baths. Self-contained guest suite. 2-storey grand foyer w/cathedral ceiling. Home theatre. 10-car underground garage. Pool & exquisite gardens afford private paradise.

All AllAbout AboutHome Home

August 2018

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ТВОЙ ПОКУПАТЕЛЬ МИЛЛЕНИАЛ Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер!

от их родителей и даже старших братьев и сестер психологией.

2. Высокотехнологичные электроприборы/умный дом

Я профессиональный full-time риэлтор, сертифицированный эксперт по переговорам, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и сведению рисков операций с недвижимостью к минимуму.

И отличными от их требованиями к своему жилищу.

Это поколение технологий!! Не зря исследования показывают, что этому поколению крайне важен «интеллектуальный уровень» домашней техники. Поэтому, если вы живете в районе, где ваш потенциальный покупатель – это, скорее всего, миллениал, не поскупитесь на умные электротовары, они окупятся намного быстрее, чем шикарная люстра.

Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью. В последнее время в связи с ситуацией на рынке, когда за каждым более или менее стОящим домом больше не выстраивается очередь, крайне важно знать, кто твой потенциальный покупатель и что он ждет от своего идеального дома. Почему-то бытует мнение, что самое платежеспособное население – это люди в возрасте 40-50 лет, и посему львиная доля предпродажной подготовки учитывает именно их интересы и вкусы. При этом мало кто знает, что в 2015 году количество миллениалов превысило количество бебибумеров, что делает факт сбрасывания их со счетов просто безответственным, особенно, если вы живете не в глубинке, а в центре города или близко к нему.

ЧТО ЖЕ ИЩУТ ОНИ В ДОМАХ/КВАРТИРАХ, КОТОРЫЕ ГОТОВЫ НАЗВАТЬ СВОИМИ? 1. Открытая планировка. Долой ненужные перегородки! Они открыты и свободны, они живут просто и любят вечеринки. Им не нужны формальные гостиные и столовые, им нужно одно пространство, которое вмещает в себя все!

3. Зеленая энергия Эти люди не живут по принципу «после нас хоть потоп». Им важно, что происхо-

ИТАК, КТО ТАКИЕ МИЛЛЕНИАЛЫ? Слово «миллениал» пришло к нам из английского языка и его этимологическое значение определяется как «миллениум» (1000 лет). К понятию «миллениал» относят целое поколение людей, рожденных во временной промежуток с 1980 по 2000 годы. То есть это люди, которым сегодня 18-38 лет. Это огромная прослойка успешных людей с совершенно другой, отличной

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР дит с окружающей средой, и они готовы платить за то, чтобы ее сохранять.

рассказать, как вам определить, кто же скорее всего будет вашим покупателем.

Поэтому дом, построенный или отремонтированный с учетом нужд природы и ее сохранности, будет намного привлекательнее в их глазах.

Поэтому, если у вас есть вопросы, на которые вам бы хотелось получить максимально честные ответы, или вы просто хотите оценить свою недвижимость, или начать поиски новой, то звоните мне, и я с удовольствием вам помогу!

4. Большая родительская (мастер) спальня

Наталья Слобидкер 5. Не перегруженный деталями интерьер с большими окнами

Миллениалы уже не удовлетворятся просто четырьмя стенами и скромным шкафом. Им нужно пространство, большие, желательно раздельные, гардеробные, прилегающие просторные ванные комнаты, оборудованные по последнему слову техники.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

К сожалению, не все дома и квартиры позволяют сделать большие окна, но если у вас такая опция есть, и если вы все равно решили поменять окна, или думаете, стоит это делать или нет, то, если ваш покупатель миллениал – делайте это, не задумываясь. В пределах газетных публикаций невозможно осветить все потенциальные возможности сделать ваш дом более привлекательным. И так же невозможно

aahtoronto@gmail.com

416-333-7418

Real Estate Sales Representative,

Top producer 2014-2017 Platinum award winner 2016,2017 Master Certified Negotiation Expert Canadian Certified-Staging Professional Pre-sale Renovation expert Upperside Real Estate Фотографии, использованные в статье, взяты с сайтов: freshome.com, firstnewshawk.com, MommyEssence. com, www.pinterest.co.uk, desainrumahterbaru.me.

All About Home

August 2018

Злой ремонт: ВИДЫ РАБОТ, КОТОРЫЕ НЕ СТОИТ ДЕЛАТЬ САМИМ

Ради собственной безопасности и спокойствия соседей ремонт, связанный с огнем, водой и электричеством, лучше поручить специалистам. Благодаря подробным инструкциям на YouTube можно подумать, что несложно установить унитаз, подключить батарею, провести проводку, но люди на этих видео — профессионалы, они выполняют такие работы каждый день. А потому даже точное повторение их действий и базовые знания не уберегают от проблем. Обязательного участия специалистов требуют любые взаимодействия с инженерными коммуникациями.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА Важный этап ремонта — проведение инженерных коммуникаций. И это именно то, за что не стоит браться самому. Во-первых, изучение теоретических

All About Home

August 2018

основ, технологии работ и используемых материалов займет очень много времени. Во-вторых, некачественно выполненные работы по электрике, водоснабжению или отоплению приведут к аварийным ситуациям. Подобные работы нужно доверять не просто ремонтным бригадам, а именно узкопрофильным специалистам, которые имеют большой опыт в этих сферах.

ТАК КАКИЕ ЖЕ ИМЕННО РАБОТЫ НЕ СТОИТ ДЕЛАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Непредсказуемый огонь Открытый огонь в квартире — это камины и газовые плиты. Вот их точно ни в коем случае нельзя пытаться устанавливать и подключать самостоятельно. Это должен делать сотрудник специальной службы, а не частный мастер, иначе есть риск получить большой штраф. Да и дело даже не в деньгах. Просто несерьезного отношения к себе «вспыль-

чивая» стихия не терпит — все «авось» и «примерно» обычно оказываются не в нашу пользу. Что тут опасного? Непрофессиональное подключение газовой плиты, как и выбор неправильного материала для дровяного камина или не того места его установки, неверный расчет веса и параметров его взаимосвязанных частей: портала, топки, топливника и дымохода либо отклонение от этих параметров в ходе обустройства — все закончится плачевно. И для здоровья, и для имущества, причем не только нашего: взрывы, пожары, перекос и обрушение конструкций, задымления, отравления угарным газом. К тому же это еще и огромные финансовые расходы. Это, конечно, если повезет и все останутся живы.

Всепоглощающая вода Воду подчинить проще, чем огонь, и в обычной квартире эта стихия опасна больше не для здоровья, а для кошелька.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Раковины, душевые кабины, унитазы — все эти приборы и устройства нуждаются в воде для адекватного функционирования. И, казалось бы, чего тут сложного — установить душевую кабину? К ней чаще всего прилагаются понятные инструкции — судя по ним, подсоединить самому душ ничего не стоит. На практике оказывается, что здесь есть много своих тонкостей, и в случае ошибок при подключении последствия будут не самыми приятными.

Стремительное электричество Когда-то люди считали грозу проявлением гнева богов, теперь эта энергия — электричество — сильно упрощает нашу жизнь. Но при небрежном обращении она опасна не меньше огня. А чтобы не иметь с ней проблем, достаточно выполнять простое правило — не лезть к прокладке кабелей и установке электротехнических приборов без должных знаний, навыков и подготовки.

Важный аспект монтажа электропроводки — предварительные расчеты. Хотите прокладывать ее сами? Тогда придется рассчитать нагрузку, которую будет держать кабель, и вычислить общую мощность электроэнергии — она зависит от количества приборов, одновременно работающих в доме. Поэтому потребуется самостоятельно определить ток, потребляемый каждым из них. А потом выбрать оптимальный тип электромонтажа и рассчитать сечение проводов с учетом допустимой длительной токовой нагрузки и потерь напряжения.

проявит себя в масштабах всего дома. При коротком замыкании есть риск возгораний, которые чреваты большими пожарами. А еще опасность повреждения общественного оборудования, возмещение стоимости которого — немалые деньги. Так что позаботьтесь о найме электрика с канадской лицензией.

ЧТО В ИТОГЕ?

А нам все это надо? Вникать в подобные тонкости и сложности не своей специальности, рискуя все равно ошибиться и получить в итоге результат, который далек от желаемого? Будет лучше для всех, если каждый займется своим делом. Врач будет лечить, портной — шить, а электрик — ремонтировать проводку.

Перепоручив все перечисленные работы мастерам своего дела — профильным специалистам, мы можем рассчитывать на то, что они будут выполнены грамотно. Это гарантирует душевное спокойствие и безопасность, так необходимые нам и нашему дому. Это поможет сберечь нервы, здоровье и избежать серьезных финансовых потерь. Кроме того, это дарит нам эстетическое удовольствие от того, что все сделано аккуратно и красиво.

Что тут опасного? Остаться на несколько часов или даже суток без электричества — меньшая проблема, которая возникнет в случае ошибки. Как вариант, она

А еще, конечно, высвобождает наше время и силы для тех ремонтных работ в интерьере, в которых наши собственные таланты очень даже пригодятся.

ЗА НАШ СЧЕТ

Все обещают продать ваш дом по цене выше запрошенной

Как это сделаем мы? Сделаем ремонт в доме, если надо заменим кухню, ванную, сделаем бейсмент “под ключ”

за наш счёт! за наш счёт!

Сделаем Сделаем Staging Staging вашему вашему дому дому Мы будем рекламировать ваш дом на сумму не менее $2000 в месяц

за наш счёт!

647-705-7853 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ТОП-5 САМОЙ НЕОБЫЧНОЙ ПОСУДЫ В ЭКО-СТИЛЕ Стальная и стеклянная посуда есть у всех. А как насчет пяти новых материалов, утварь из которых может больше, чем просто служить тарой для еды?

1. ПОСУДА ИЗ СЛАНЦА СВОЙСТВА. Сланцевая посуда изготавливается из натурального камня, созданного природой 500 миллионов лет назад. ВОЗМОЖНОСТИ. Сланец по плотности сопоставим с гранитом, но при этом гораздо легче его. Так что любимый сервиз не разобьется и будет служить практически вечно. ПРИЧИНА КУПИТЬ. Камень не впитывает запахи, а этой эффектной черной

All About Home

August 2018

посудой можно не только сервировать стол, но и использовать для приготовления еды в духовке.

2. ПОСУДА ИЗ ОБЛОМКОВ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ СВОЙСТВА. А это еще более брутальные собратья изящной сланцевой посуды, созданы из массивных и нарочито грубоватых обломков натурального камня. ВОЗМОЖНОСТИ. Посуду из этой необычной серии можно использовать как

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВОЗМОЖНОСТИ. При нагревании эта посуда источает головокружительный кофейный аромат! ПРИЧИНА КУПИТЬ. Кофейные чашки и блюдца, представьте себе, можно мыть в посудомоечной машине.

5. ПОСУДА ИЗ ГИМАЛАЙСКОЙ СОЛИ

вазы для фруктов и сладостей, емкости для сахара и специй или для хранения любых мелких принадлежностей.

станет важным акцентом в минималистичном интерьере или дополнит скандинавский стиль.

ПРИЧИНА КУПИТЬ. Такая посуда дополнит брутальный интерьер, в котором используются преимущественно материалы с натуральной текстурой и минимальной обработкой поверхности.

4. ПОСУДА ИЗ КОФЕЙНОЙ ГУЩИ

3. ДЕРЕВЯННАЯ ПОСУДА И КУХОННАЯ УТВАРЬ СВОЙСТВА. Посуда и предметы сервировки из натурального дерева кажутся теплыми и живыми, ведь дерево обладает особой энергетикой.

СВОЙСТВА. Испанский дизайнер Рауль Лаури создал коллекцию посуды из кофейной гущи, да-да вы не ослышались. Гениальная идея, не правда ли? Дизайнер держит в секрете технологию прессовки гущи и отливания ее в посудные формы, но уверяет, что тарелки и пиалы из гущи долговечны и устойчивы к изменению температур, поэтому вполне функциональны.

ВОЗМОЖНОСТИ. Такая посуда придает еде неповторимый вкус и аромат, а температура надолго сохраняется. Безвредность посуды позволяет использовать ее детям, а при падении на пол она не расколется, поскольку утварь из дерева легкая и плотная.

СВОЙСТВА. Гималайская розовая соль — уникальный материал. Между прочим, она ровесник Юрского периода, так что ее возраст — более 250 миллионов лет. Эта соль — природный антисептик, а по своим целебным свойствам превосходит морскую соль. Так что добавлять ее в еду очень полезно. А еще полезнее готовить прямо в посуде из соли и ею же сервировать стол. ВОЗМОЖНОСТИ. При нагревании посуды происходит активное испарение гималайской соли, она напитывает готовящееся блюдо особым ароматом и вкусом: дополнительно солить не нужно, продукты сами впитывают столько соли, сколько необходимо. ПРИЧИНА КУПИТЬ. Чаши-салатники удобно использовать для засолки овощей в салат. Не говоря уже о том, как эстетично выглядит эта розовая соляная посуда! Необычные современные, дизайнерские материалы не отменяют классику. Старый добрый фарфор, разнообразие его узоров и форм будут актуальны всегда. При бережном отношении он прослужит долго и украсит любое застолье.

ПРИЧИНА КУПИТЬ. Деревянная посуда дает ощущение уюта и тепла, она

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ЧТО ОФОРМЛЕНИЕ КУХНИ ГОВОРИТ О ВАШЕМ ХАРАКТЕРЕ? Вы даже не представляете, как Что можно сказать о вашем характере? Всё «временных» решений или позиции бытовые мелочи могут выдать на свете вы делаете основательно и проч- «мне нравится разное». В нём могут вас с головой! но, не признавая полумер. Если брак, то сочетаться дорогие и не очень вещи, Всегда полезно взглянуть на созданное вами пространство и понять, что перед глазами вовсе не холодильник, шкафы, тарелки или тостер, а ваш собственный внутренний мир, проявленный в этой композиции!

КЛАССИЧЕСКАЯ КУХНЯ — ПРИЗНАК ВЕРНОСТИ Как выглядит ваша кухня? Мебель явно рассчитана на долгие годы эксплуатации. Классический деревянный фасад кухонного гарнитура, натуральные цвета: молочный, бежевый, оттенки дерева. Стеклянные дверцы, тяжёлые портьеры, мягкие стулья или даже диван. Из бытовой техники — только то, что вам действительно нужно.

All About Home

August 2018

единственный. Если приготовление еды, то на несколько дней вперёд. Вы умеете ценить то, что у вас есть в данный момент. Ваше стремление обезопасить себя от невзгод в будущем говорит о жизненном опыте и вытекающей из него практичности.

старая и ультрасовременная бытовая техника, и посуда. Может возникнуть ощущение, что интерьер недостаточно продуман, но зачастую смешение стилей, цветов, фактур выглядит уютно и необычно.

Правда, иногда кажется, что перемены даются вам с трудом. Оцените, насколько ваша кухня отличается от той, что была в родительском доме? Возможно, многие вещи — чайники, салфетки, полотенца — перекочевали от родителей к вам. Взгляните на интерьер кухни «чужими» глазами: может, что-то пора обновить?

Что можно сказать о вашем характере? Вы обладаете широким кругозором и с энтузиазмом осваиваете новое. Повинуясь сиюминутным желаниям, можете взяться за самые смелые и сложные проекты. Не факт, что доведёте дело до конца, однако ваш вклад будет неоценим. Часто у поклонников эклектики бывают запутанные личные и семейные отношения. Но если вам комфортно, то почему нет? А если хочется перемен, попробуйте дополнить свои неординарные творческие способности самодисциплиной. Например, купите посудомоечную ма-

ЭКЛЕКТИКА — ПРИЗНАК АРТИСТИЧЕСКОЙ НАТУРЫ Как выглядит ваша кухня? Часто эклектичные интерьеры — побочный эффект

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

шину и после каждого кулинарного эксперимента или вечеринки тут же наводите безупречный порядок.

ХАЙ-ТЕК — ПРИЗНАК КАРЬЕРИСТА Как выглядит ваша кухня? Хай-тек в повседневной жизни — это прежде всего гиперфункциональность. Умной бытовой технике отводится как можно больше места, машины выполняют максимум домашней работы, освобождая вам драгоценное время. Цвет здесь вовсе не главное, главное — материал. Этот стиль отличает обилие гладких сверкающих «окультуренных» поверхностей: металлических, стеклянных, пластиковых. Всё сверкает, словно в операционной или на космическом корабле. Ничего лишнего и много света. Что можно сказать о вашем характере? Вы точно знаете, чего хотите, и готовы вкладывать в реализацию задуманного достаточно сил и средств. Любите порядок и чистоту, но главное ваше увлечение — сама жизнь. Ваши идеи, планы, карьера требуют воплощения, и это время не должна отнимать кухня. Высокий ритм жизни неминуемо влечёт за собой стрессы. Помните о том, что в отличие от холодильника, вы сделаны не из стали и пластика, и вам нужно отдыхать. Достигая очередной вершины, спросите себя: «зачем и во имя чего?». Может, стоит иногда запереться дома, отключить все мобильные устройства и приготовить, наконец, борщ?

ПРОВАНС И ЭТНО — ПРИЗНАК ОТЗЫВЧИВОСТИ Как выглядит ваша кухня? Тепло и уют — этот эффект создают сотни мелочей. Преобладающие тёплые цвета в интерьере, множество растений, всевозможных баночек с экзотическими специями и травами. На такой кухне пахнет лавандой и апельсинами. Современную технику здесь органично дополняют мозаика и текстиль с орнаментом. Вы тоже неотъемлемая часть этого дивного пространства — не раб кастрюль и сковородок, не редкий гость, а создатель.

СОВЕТЫ О ТОМ,

КАК ПЕРЕЖИТЬ РЕМОНТ котором вы мечтали! Расслабленность и доверие лягут в основу ваших отношений, и ремонт из напряженной рутины превратится в плодотворное сотрудничество.

5. Будьте честны Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Есть на свете счастливые люди, которые отталкиваются исключительно от собственных желаний: захотелось переменить обстановку — переменили, но в большинстве своем к ремонту приступают в случае необходимости или даже острой необходимости, хватаясь за все и сразу. Вот несколько рекомендаций от опытных пользователей и специалистов, как, ввязавшись в ремонт, одержать победу. Если вы будете придерживаться этих советов, то нужно запастись мужеством и стойкостью, зато результат будет под контролем, а процесс — максимально безболезненным.

1. Определите сумму для ремонта Бюджет можно обосновать исходя либо из потребностей, либо из имеющейся суммы. В любом случае, рамки необходимо задать заранее, а выходить за них не рекомендуется. Расставьте приоритеты. Неразумно заниматься отделкой ванной, когда пришла пора поменять окна.

Честно озвучьте свои планы рабочим, не стесняйтесь следить за закупкой материалов. Тогда деньги, вложенные в ремонт, будут использованы полностью.

6. Наша цель — контролировать процесс, а значит, нужно изучить рынок. Сравнивайте материалы, ищите лучшее, оптимальное по соотношению «цена — красота — надежность».

7. Оцените потенциал А если острой необходимости в ремонте нет? А вдруг можно обойтись косметикой? Таблетки, а не операция? Начните с простейших способов — с перестановки мебели и установки зеркал, которые расширят пространство.

9. Конспектируйте процесс ремонта квартиры Обязательно запишите, какие краски, плитку, обои вы использовали, где вы их приобрели, а то и отложите рулон (банку, коробочку) про запас — чтобы в любой момент можно было быстро и ка-

чественно отремонтировать отремонтированное.

8. Изучите свойства цветов Возможно, некоторую часть бюджета стоит отдать колористу, который подберет идеальный новый оттенок. Он освежит дом, придаст ему стиль, сделает более уютным.

10. Контролируйте полностью Когда работы подходят к концу, очень хочется расслабиться, отпустить поводья. Возьмите себя в руки, мы договаривались быть стойкими! До мельчайших деталей инспектируйте проделанное, придирайтесь без смущения, но по делу.

11. Будьте рациональны Вы хотите жить в этом доме еще долго? Если через пару лет планируется перепродажа, оцените разумность вложений. Хороший ремонт повысит потенциальную цену недвижимости. Плохой, скорее всего, ускорит продажу. В общем, ненадолго отключите эмоции и пораскиньте мозгами.

12. Получайте удовольствие! Пригласите друзей на несложные работы, участвуйте в процессе сами и окунитесь в ремонт с головой.

2. Расставьте приоритеты Самое простое — отталкиваться от срочности. Ремонт текущей раковины важнее замены напольного покрытия.

3. Никогда не давайте подрядчику крупную сумму денег сразу Профессионал знает, что он заработает свое, уверен в качестве своей работы и не будет торопиться с предоплатой.

4. Ищите рекомендации Чем больше — тем лучше. Пока не почувствуете, что это именно тот специалист, о

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Коттеджный курорт на озере Уютные коттеджи и дровяная баня на берегу озера. Коттеджный курорт между Торонто и Оттавой. Идеальное место для семейного отдыха, групповых выездов и бюджетного кемпинга. Каждый коттедж и кабинка имеют собственную береговую линию с оборудованным костровым местом и местом для пикников. Дровяные и газовые мангалы.

Можете снять весь курорт для частного мероприятия на 30 – 60 человек, или только часть курорта (кэмпграунд). Для детей оборудованы игровые площадки, большой крытый игровой зал с биллиардом, пинг-понгом, настольными играми.

Обеденный зал с дровяным камином предлагает великолепный вид на озеро и уютное место для дружеских празднований. Вы можете заказать нашу еду или арендовать для мероприятия профессионально оборудованную кухню. Идеальное место для творческих фестивалей, концертов, учебных семинаров, оздоровительных программ. На курорте прекрасная рыбалка (с лодок и берега), волейбольная площадка, баскетбольные кольца, два песчаных пляжа, аренда велосипедов и плавсредств. Недалеко: Алгонкин парк, рафтинг, музеи истории и народных промыслов, художественные мастерские. Шоппинг рядом: самый дешевый бензин в Онтарио и самые дешевый экологически чистый кофе. Продукты с грядки от менонитов (зимой редко).

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

647-705-7853 cottages-ontario.ca All About Home

August 2018

До чего дошел прогресс: РОБОТЫ-ГАЗОНОКОСИЛКИ

Когда окрестности окутывает тьма, они тихо выползают из своих укрытий. Остро наточенные косы со зловещим шорохом рассекают воздух. Там, где прошли они, утром люди обнаружат следы нечеловеческого вмешательства — в виде тщательно подстриженного газона. Знакомьтесь: роботы-газонокосилки.

Неудивительно, что переложить этот нелегкий труд на роботов начали пытаться довольно давно — примерно в одно время с попытками создания роботов-пылесосов. Последним повезло чуть больше: ползающий по дому робот-пылесос уже давно воспринимается не как экзотика, а просто как бытовой прибор, наподобие стиральной машины или кухонного миксера… или даже как домашнее животное. А вот роботы-газонокосилки известны гораздо меньше.

гут газон часто, но понемногу. Во-вторых, необходимо задать границы участка. Чаще всего для этого используется специальный кабель, который прокладывают по периметру участка прямо по траве и подключают к зарядной станции. Кабель выкрашен в зеленый цвет и уже через год врастает в газон, так что его сложно обнаружить. Это основная и самая трудоемкая процедура: после ее завершения остается только подключить к сети зарядную станцию и запрограммировать косилку на нужный режим работы.

ЧТО ТРЕБУЮТ РОБОТЫ

Все роботы действуют как мульчирующая газонокосилка — режут траву на мелкие фрагменты и оставляют ее на газоне (трава перегнивает и превращается в удобрение). Но отличий между ними можно найти немало.

Газон должен быть именно газоном, то есть ровным участком (уклоны допустимы, а вот ям, в которые могут провалиться колеса, быть не должно), без мусора, кочек, камней и прочих мелких препятствий, которые могут повредить нож. Впрочем, все это — общие требования, применимые к любому газону и любой газонокосилке. Роботам же нужно еще и соблюдение специфических требований. Во-первых, трава изначально не должна быть слишком высокой. Все роботы стри-

НАТОЧИМ КОСЫ Производители придерживаются двух различных подходов при выборе конструкции ножей. Одни — сторонники жестких ножей, то есть обычной металлической пластины сложной формы с

Некоторым людям нравится косить газоны, но большинство все-таки воспринимает это как работу, достаточно рутинную, физически тяжелую и такую же неизбежную, как смерть и налоги.

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

заточенными кромками. Другие предпочитают «свободно плавающие ножи». Это пластиковый диск, по периметру которого закреплено несколько «раскладных» лезвий-лопастей. Когда диск раскручивается, лезвия под действием центробежной силы занимают рабочее положение и режут траву. Если попадается что-то, с чем такой нож не справляется, то он складывается, «обходит» препятствие и потом снова возвращается к работе. Производительность таких ножей ниже, чем у жестких, но зато они работают тише, и к тому же их почти невозможно сломать. Расположение ножей внутри корпуса тоже может быть различным. Иногда их ставят по центру, иногда сдвигают в сторону, чтобы хотя бы одно колесо шло по выстриженному участку. Это позволяет чисто выкашивать газон вплотную к стенам. В простейшем случае робот при стрижке газона движется по случайной траектории: едет по прямой до первого препятствия, после чего поворачивает на случайный угол. При таком режиме работы РЕКЛАМА (416) 477-6107

на газоне могут оставаться невыкошенные участки, и производители стараются оптимизировать траекторию. Роботы могут быть оснащены GPS-приемником для составления карты участка или «датчиками травы», позволяющими определить, что именно перед косилкой — все еще газон или утоптанная дорожка. У некоторых моделей в память заложены несколько различных схем движения (псевдослучайная, расходящаяся спираль, движение вдоль ограничительного контура). Отдельная навигационная задача — поиск зарядной станции. Решить эту проблему можно, проложив специальный наводящий кабель (в дополнение к ограничительному контуру). На зарядной станции можно расположить ИК-маяк, по которому робот с ИК-датчиком «заходит на посадку»… то есть на зарядку.

ИЗБЕГАЯ ДТП Легко косить, когда ничто этому не мешает. Но в жизни так бывает редко: на газоне

aahtoronto@gmail.com

попадаются клумбы, скамейки, даже люди и домашние животные. И робот не должен причинить им вреда. Каким образом он определяет, что перед ним препятствие? Есть два варианта. Первый — по резкому увеличению тока, потребляемого двигателями. Другой вариант — специальные датчики выявляют смещение бампера (или даже всего пластикового корпуса) относительно рамы аппарата. Причем они отслеживают изменение положения как минимум в двух, а то и в трех плоскостях. Усилие, на которое реагирует аппарат, у разных моделей разное, но всегда недостаточное, чтобы сбить с ног человека. Производители предложили массу решений по безопасности. При подъеме, наклоне или опрокидывании корпуса ножи останавливаются. Но в любом случае всегда следует помнить, что газонокосилка — это устройство повышенной опасности, и учитывать это. Например, не назначать работу на часы, когда на газоне могут играть дети. All About Home

August 2018

ДОМ В КАРМАНЕ Итальянский архитектор Ренато Видаль изобрел складной дом M.A.Di, который можно установить всего за несколько часов. Дом сконструирован из ламинированной древесины, заявлен как сейсмоустойчивый. Жильё оборудовано всем необходимым для жизни.

All About Home

August 2018

В каждом доме, независимо от размера, два этажа. На первом располагаются кухня, столовая и ванная комната. На втором этаже — спальни. В базовую комплектацию дома входят электричество, водопровод, канализация, пластиковые окна, а также системы обогрева и вентиляции. Стены M.A.Di изолированы высококачественной минеральной ватой и полиуретановой пеной, которая сохраняет тепло и защищает дом от влаги.

Сам дом держится на инновационной системе винтовых свай, поэтому не требует бетонного фундамента. Весь процесс установки занимает 6-7 часов. Есть возможность расширить жилплощадь за счёт дополнительного модуля, дома можно соединять и увеличивать жилое пространство. Патент действует по всему миру. Дома, при желании, можно свернуть и увезти в другое место.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Canada’s Renovation SuperMall

OPEN

5 Days a Week

Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or

simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each

store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.

improvecanada.com

7250 Keele St.

Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )

7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed )

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

менять мягкую щетку или губку без воды. Шенилл допускает глажку, но при температуре не более 100 градусов. Аналогичного ухода требует флок — химически обработанный текстиль. Если имеются участки сильно загрязненные, можно применить теплый мыльно-водный раствор (30-40 градусов). Грязный участок намочить и выдержать 3-4 минуты. Затем очистить поверхность мягкой губкой и просушить, проглаживая теплым утюгом. Скотчгард представляет собой диванную обшивку, многим похожую на жаккард. Однако скотчгард обладает более выраженными защитными свойствами, за счёт использования специальной пропитки. Этот вид обшивки требует аккуратной легкой чистки без применения химикатов и растворителей. Регулярный уход за скотчгардом предусматривает очистку поверхности пылесосом. Сильно загрязненные участки чистят водными растворами специальных чистящих средств. Пожалуй, самая нежная обшивка диванов — это велюровое покрытие. Материал надолго сохраняет хорошее состояние, если ухаживать за ним соответствующим образом. Чистить от пыли с помощью специальных щеток с насадками. Использовать фирменные аэрозоли, эмульсии, крема.

Предметы мебели — это неотъемлемая составляющая домашней обстановки. Среди всего имеющегося разнообразия мебели какие-то отдельные изделия (наборы) призваны выполнять определенные функции. Благодаря этой функциональности, собственно, и создается та самая домашняя атмосфера, которую называют просто и понятно — комфорт. Есть желание создать комфорт? Выбирайте удобные диваны, но не забывайте правильно ухаживать за мягкой мебелью. Практически все модели диванов имеют одну важную компоненту конструкции — обшивку. Обшивка мягкой мебели может выполняться на основе различных материалов. А разные материалы требуют разного ухода.

All About Home

August 2018

ПОПУЛЯРНЫЕ ВИДЫ ОБШИВКИ К современными материалами, которые используются в качестве обшивки мягкой мебели, относятся: • шенилл • флок • скотчгард • велюр • искусственная кожа • жаккард • микрофибра • кожа Как ухаживать за этими материалами, чтобы мягкая мебель надолго сохранила презентабельный внешний вид? Начнем с шенилла — мануфактурной ткани, в составе которой имеется немного хлопка, полиэстера, вискозы и акрила. Этот вид диванного покрытия требует регулярного ухода. Основные процедуры — чистка ткани от пыли с помощью пылесоса. При этом рекомендуется при-

Искусственная кожа на диване также, в большинстве случаев, чистится посредством специальных средств. Владельцам кожаных диванов рекомендуется приобрести специальные салфетки, пропитанные сбалансированным чистящим веществом. Если выполнять уход с применением защитного крема для кожи, диван долго будет выглядеть как новый. Поистине уникальной тканью считается микрофибра. Чехлы дивана, выполненные из микрофибры, можно стирать. Однако процесс стирки должен быть бережным, без применения кондиционеров и прочих веществ. Моющие средства только нейтральные. Сушить ткань необходимо в естественных условиях. Глажка не допускается. Правильным следует считать уход за мягкой мебелью, в результате которого поддерживается не только степень чистоты непосредственно предмета мебели, но и степень чистоты помещения, где эта мебель присутствует. Неэффективно еженедельно чистить обшивку дивана, если при этом помещение длительное время не убирается.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Condos For Sale Toronto

$600,000

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Bedrooms:2 Yonge/Empress Parking: 1

$699,000 Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

$689,000 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/ Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Bedrooms:2 Yonge / Finch Parking: 1

$650,000 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Quick Condo Search

$624,900 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Avondale Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

416-294-2247 Washrooms:2 Balcony: Open

Washrooms:2 Balcony: Open

Balcony: Open

Bedrooms:2 Yonge/ Finch Parking: 1

Washrooms:2 Balcony: Open

$699,900 Toronto

$785,000 Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

$699,000 Toronto

$682,000

$699,000

$718,000

Bedrooms:2 Washrooms:2 Leslie & Sheppard Ave Parking: 1 Balcony: Open

$799,000 Toronto Balcony: Open

$649,000

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/ Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$709,000 Toronto

Washrooms:2

Washrooms:2 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$798,888 Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$679,900 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

$699,900 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Don Mills & Lawrence Parking: 1 Balcony: Open

$620,888

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$698,000 Toronto

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

$648,800 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$669,800 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$689,000 Toronto Washrooms:2

$638,800 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$669,000 Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

$726,000 Toronto

Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Bayview/Finch Parking: 1 Balcony: Open

$635,000 Toronto

Buy - Sell - Rent

Toronto

$799,888

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct: 416-294-2247

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

ления грязи из разных неудобных мест. Попробуйте и вы убедитесь, что стирать налет и грязь с труб, ручек кухонной плиты, сантехники и радиаторов зубной щеткой намного проще, чем стирать их тряпкой или убирать моющей шваброй. l Неизвестно, кто выяснил сей странный факт, но шампунем можно не только вымыть голову, но и… постирать нежную ткань. Для этого понадобится совсем немного средства, зато результат превысит ваши ожидания. l Майонез успешно борется с разводами на дереве (например, оставшимися от мокрой посуды). Все, что нужно – распределить его толстым слоем на нужное место и минут через 30 почистить тряпочкой или салфеткой.

ДЛЯ ДОМА Производители не стоят на месте и выпускают все новые чудодейственные составы для удаления пятен и грязи. Поэтому проблем с поддержанием чистоты в доме стало меньше. С другой стороны, иметь для уборки кучу средств под каждый вид загрязнения – сомнительное удовольствие. Почему бы не использовать маленькие хитрости, помогающие решить проблему имеющимися средствами и без больших расходов? Давайте познакомимся с некоторыми из них. l Знаете ли вы, что перекись водорода хорошо удаляет пятна на одежде? Нужно налить немного этого вещества на грязное место – и пятно уйдет за 10-15 минут, останется лишь застирать вещь. Но будьте внимательны: если одежда цветная –

All About Home

August 2018

лучше заранее проверить воздействие перекиси на краску, смочив с изнаночной стороны. l Активированный уголь, чайные пакетики, пищевая сода прекрасно поглощают запахи. Если вас смущают «ароматы» холодильника, шкафа, обуви или салона авто – положите в них пару пакетиков чая, или тканевый мешочек с содой, или горсть таблеток активированного угля. Эффект наступит через несколько часов. l Кто бы мог подумать, что обычный столовый уксус можно использовать для дезинфекции! Смешав уксус с водой в равных долях, нанесите его на внутренние и наружные поверхности – и вы избавитесь не только от микробов, но и от муравьев. Особенно полезна такая обработка для разделочных досок и лопаток из дерева. l Не спешите выбрасывать старую зубную щетку: она пригодится вам для уда-

l Водка, помимо своего традиционного назначения, благодаря своей спиртовой природе хорошо растворяет вещества. Можно использовать это свойство, к примеру, для удаления наклеек с новой посуды и мебели. Смочите губку капельками водки, положите на этикетку, подождите 5 минут, чуть-чуть разотрите и смывайте теплой водой. l Если вам нужно удалить пятно, оставшееся от травы – вам на помощь придет обычный сахарный песок. Нужно намочить проблемное место, насыпать сверху тонкий слой сахара, подождать час – и от пятна останутся одни воспоминания. l Даже если выполнены все правила укладки кафеля в ванной, на нем может появиться налет – его можно удалить содой, разбавленной водой до состояния кашицы. Такой состав нужно нанести на грязный участок и дать высохнуть, а потом хорошенько почистить и вымыть поверхность. l Обладатель ковров знает, что желательно тщательно чистить ковер два раза в год. Для этого можно смешать нашатырь с водой (две ложки спирта на литр воды), смочить волосяную щетку и почистить ковер, а затем протереть ворс сухой тряпкой. Если место очень грязное – просто повторите процедуру еще раз. При таком подходе специальные химические средства вам больше не понадобятся. Описанные методы просты и в то же время эффективны. Испытайте их, и вы получите хороший результат без дополнительных затрат.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

info@yorkmediagroup.net 416-357-8953, Free info@yorkmediagroup.net 416-357-8953, 1-844-882-2990 1-844-882-2990 Free Monthly Monthly Community Community Magazine Magazine For For information information about about advertising, advertising, editorial editorial submissions submissions and and deadline deadline dates dates please please see see page page 20 20

Page57 3 Page

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Kingsway Real Estate Brokerage 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8 Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

Ali Nezaminia Sales Representative

Direct: 416-294-2247

nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Detached House For Sale

Code 310 Black River Rd & Dalton Rd (Sutton)

Detached House For Sale

Code 311 Woodbine Ave & Arlington Dr (Keswick)

Detached House For Sale

Code 312 Baseline/John Link (Sutton)

$649,000 Bedrooms:4 + 1/Washrooms:4

$685,000 Bedrooms:4 / Washrooms:4

$690,000 Bedrooms:4 / Washrooms:4

Is This For Real??? A Stunning 4Bed 4Bath Brick Home Featuring Hardwood Floors, Ceramic Tile Floors, 3 Ensuite Baths, Gas Fireplace, And A 5th Bedroom In The Basement. This Home Is Located In The Heart Of Sutton And Is Within Walking Distance To Schools, Restaurants, Public Transit, Indoor Swimming Pool, And Multiple Parks And Beaches. This Home Is Less Than 3 Years Old And Backs Onto Total Privacy!!!

Motivated Seller! Over 2600Sq.Ft.Of Living Space. Enjoy Scenic Views Of The Conservation Area From The Fully Fenced,Pool Sized Lot!Absolutely Stunning 4 Br Home Nestled On A Quiet Court!Family Sized Kit With S/S Appl.& Breakfast Area W/Walk-Out To 30’ X 12’ Patio W/Awning.Open Concept Liv/Din Rm Boasts Hrdwd Flrs,Gas F/P,9’ Ceilings.Large Master W/WalkIn Closet+4Pc Ensuite.Main Flr Laundry.Lower Level Deck 14’X 9’.Gas Bbq Line.

New Stunning All Brick Detached 2 Car Garage/4 Bedroom Home In Quite Community In Sutton. Hardwood Flooring On Main And Second Floor. Fireplace In Family Room. Family Size Kitchen With S/S Appliances, Granite Counter Top With Backsplash Installed. Main Floor Laundry, Garage Access, Garage Remote. Extras:All Electric Light Fixtures & Window Coverings. Hot Water Tank Is Rental.

Detached House For Sale

Code 313 Baseline/Dalton (Sutton)

$699,900 Bedrooms:4 / Washrooms:4 Beautiful 2600+ Sq. Ft. Open Concept , 9’ Ceilings On Main Floor, Kitchen Feature’s Center Island, Breakfast Bar And W/O To Backyard Backing Onto Environmentally Protected Land, All 4 Bedrooms Have Ensuites, Spacious Master W/ Huge W/I Closet & 5 Pc Ensuite, Main Floor Laundry/ Access To Full 2 Car Garage, Walking Distance To Schools And New Trails, Less Than 15 Min To 404, Minutes From Georgina’s Water Front, Shops, Restaurants And More.

Detached House For Sale

Code 314 Baseline Rd And John Link Ave (Sutton )

Code 315 Ravenshoe And Queensway (Keswick)

$717,800 Bedrooms:4 / Washrooms:4

$749,900 Bedrooms:4+2 / Washrooms:4

Welcome To 80 Bramsey. This Almost New 2652 Sq Ft Home Is Located In Family Friendly Neighbourhood And Boasts 4 Generous Sized Bedrooms And 4 Bathrooms. An Energy Star Home With Hardwood Throughout, 9 Ft Ceilings On Main Floor, 4 Camera Security System And Much More. A Bright And Spacious Home With Open Concept Main Floor Perfect For Entertaining Or Keeping An Eye On Little Ones. Easy Access To Hwy 404, Lake Simcoe, Schools And All Amenities.

Stunning & Immaculate 4+2 Bedroom Home With Great Layout! Main Floor Features Separate Living And Dining Rooms, Plus A Large Family Room That Is Open To A Family Size Eat-In Kitchen. Laundry Room W/ Access To Double Door Garage. 2nd Floor Features A Huge Master With Ensuite & W/I Closet, Plus 3 More Sizable Bedrooms.Finished Basement W/ Sep Entrance, Kitchen, Bath And 2 Bedrooms! Steps To Schools, Park, Lake, Hwy 404.

Detached House For Sale

Code 317 Baseline Rd / John Link (Sutton)

Code 316 Baseline Rd & John Link Ave (Sutton)

$759,900 Bedrooms:4 /Washrooms:4 Stunning Open-Concept Energy Star-Rated 4 Bdrm Brick Detached Home Close To Lake & Schools In Desirable Jubilee Community. Main Floor Features Smooth Ceiling, Potlights, Hardwood Thruout, S/S Gas Appliances, & Upgraded Cabinets, Lighting, Granite & Fireplace. 2nd Floor Hardwood, Upgraded Cabinets; Glass Shower, Double Vanity In Master Ensuite; Added Ensuite & Shared Bath.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Detached House For Sale

Code 318 Bramsey St & Wyndham Cir (Sutton)

$789,900 Bedrooms:4 / Washrooms:4

$799,000 Bedrooms:4 / Washrooms:4

Magnificent Executive Residence In The Heart Of Sutton! The Ultimate Of Luxury Living Quality Craftsmanship & Attention To Details.Hardwood Floor Through Out Main Floor And 2nd Floor Landing, Beautiful Gourmet Kitchen W Top Of The Line Appls,Just Steps From School, Park & Walking Trail. Perfect Home For Entertaining. Truly A Must See Property!! Fridge, Stove, Otr Microwave, B/I Dishwasher,Washer, Dryer, Water Softener, Air Condition,All Window Covering.

Immaculate Condition 4 Bed 4 Bath Home Nestled On Premium Corner Lot With Views & Seconds To Nature & Walking Trails.Dbl Car Garage.Lots Of Windows;Home Is Very Bright & Sunny.Spacious Upgraded Kitchen With Ss Appls,Granite Counters,Breakfast Bar & Dbl Door W/O To Rear Yard.9’ Ceilings On Main.Spacious Family Rm W/ Gas Fp. Sep Dining Rm.Lrg Master Br: W/I Closet & Upgraded Ensuite: Frameless Glass Shower & Dbl Sink Vanity.Close To Schools.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

Вы любите собак и планируете завести домашнего питомца? Или, быть может, уже не первый год живете с четвероногим другом? Щенки и взрослые собаки нуждаются в просторном помещении, поэтому, как правило, собак заводят в основном владельцы домов или больших квартир. Поговорим об общих правилах обустройства дома и квартиры, если в нем будет жить и собака. Этот материал будет для вас полезен и поможет вам подготовить жилье для питомца без ущерба для дорогой отделки.

ДОМ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ СОБАК ОТДЕЛКА СТЕН И ПОЛА Собаки, каким бы ангельским характером они не обладали, будут царапать пол в силу своих естественных особенностей. Выбирайте напольное покрытие, устойчивое к истиранию – керамическая плитка, ламинат класса 31 и выше. Если отдаете предпочтение дереву – то пусть это будет древесина твердых пород. А вот от природного камня придется отказаться – он легко может окраситься выделениями животного. По возможности откажитесь от обоев на стенах, особенно, если питомец маленький. Или нижнюю часть стен покрывайте более износостойкими материалами, такими как минеральная штукатурка, плитка или настенный ламинат.

ПОДДЕРЖАНИЕ ЧИСТОТЫ Шерсть животных или грязь с улицы может свести с ума любую хозяйку, поэтому предметом первой необходимости

All About Home

August 2018

станет качественный мощный пылесос, способный убирать грязь различного характера. Собак выгуливают как минимум два раза в день, соответственно после прогулки нужно помыть лапы и очистить от загрязнений. В ванной или душе делать это не совсем гигиенично. Хорошо, если вы заранее продумаете место для мытья собаки, сделав небольшой душ для питомца в гараже.

ТЕКСТИЛЬ В самой большой зоне риска от привычек и жизнедеятельности вашего любимца находится текстиль. Он легко загрязняется, трудно чистится и рвется когтями. Откажитесь от бархата, ситца, гобеленовых тканей и шелка в пользу синтетических материалов с грязеотталкивающими пропитками: ухаживать за подобной тканью значительно проще. Ковры будут не самым практичным реше-

нием, однако, если вы привыкли к регулярной тщательной уборке ковровых покрытий, то выбирайте недлинный ворс и синтетические материалы.

СПАЛЬНОЕ МЕСТО ЖИВОТНОГО Нередко хозяева приучают собак спать в кровати с ними, когда еще щенками берут их под свое одеяло. Собаки растут, а привычка остается, но можно переучить собаку спать с вами, тем более что существует масса вариантов оборудовать место для сна собаки так, чтобы это стало элементом декора. Ниши, выдвижные секции, детские кроватки или винтажный чемодан – попробуйте пофантазировать на эту тему, отталкиваясь от стиля в вашем доме и габаритов питомца. С какими бы трудностями мы не столкнулись, содержание собак – это всегда радость, поэтому грамотный, продуманный и адаптированный ремонт позволит жить в гармонии в комфортной среде для собаки и ее хозяев.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Page 48

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates see page 20 For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see please page 20

Pre Construction Townhouse For Sale

Aurora - Yonge & Wellington Under Construction By Builder Closing Day is: August 16, 2018 1 Parking, 1 Locker Main Fee: $199 /month

Price: $687,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

2 bedrooms, 3 bathrooms Size (sqft): 975 For Sale By: Builder

aahtoronto@gmail.com

Direct:

416-294-2247 All About Home

August 2018

Luxury Houses For Sale Code

0 00

9 49

Triple Garage (Vaughan*) Bedrooms: 4+1 Washrooms: 4 Stunning Custom Home

Half Acre Lot

Code

9 31

Fully Renovated

Premium 71 X 200 Ft Lot

5198 Sq. Ft.

Code

0 00

9 99

Triple Garage (Richmond Hill*) Bedrooms: 4+2 Washrooms: 5

Triple Garage (Innisfil*) Bedrooms: 5 Washrooms: 5

Code

0 00

Premium 65 Feet Wide Lot

8 98

Code

0 ,0

9 ,1

Triple Garage (Georgina*) Bedrooms: 5 Washrooms: 4

8 88

Code

0 00

Open Concept Home

Triple Garage (Holland Landing*) Bedrooms: 4+1 Washrooms: 4

Triple Garage (Newmarket*) Bedrooms: 4+2 Washrooms: 4

Code

0 00

0 18

Spectacular Newly Renovated 9 99

Code

8 ,8

9 ,3

Triple Garage (Vaughan*) Bedrooms: 4 Washrooms: 4

Triple Garage (Sharon*) Bedrooms: 3 Washrooms: 4

Fabulous Executive Home

8 48

Triple Garage (Newmarket*) Bedrooms: 4 Washrooms: 4

Code

0 00

8 49

Code

8 ,8

Code

0 00

Totally Renovated

8 49

Triple Garage (Newmarket*) Bedrooms: 4 Washrooms: 4

8 ,4

Code

8 87

Triple Garage (Richmond Hill*) Bedrooms: 4+1 Washrooms: 6 Over 2.5 Acres

Triple Garage (Richmond Hill*) Bedrooms: 5+2 Washrooms: 8 Prestigious South Richvale

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct: 416-294-2247

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Luxury Houses For Sale Code

6 ,8

Code

0 ,0

7 ,8

Code

0 ,8

0 ,0

8 ,9

Leslie/Sheppard Bedrooms: 4+1 Washrooms: 5

Ave. Rd/Lawrence Bedrooms: 4+1 Washrooms: 5

Leslie & Sheppard Bedrooms: 4+1 Washrooms: 5

Finished W/O Basement

Code

0 00

8 88

Finished W/O Basement

Mcnicoll/Lesile Bedrooms: 4+1 Washrooms: 7 Finished W/O Basement

0 09

Finished Basement

Islington/Eglinton Bedrooms: 5 Washrooms: 7

Code

0 00

8 58

Yonge/Wedgewood/N.Cummer Bedrooms: 4+1 Washrooms: 7 Finished W/O Basement

Finished W/O Basement

Finch/Bayview Bedrooms: 4+1 Washrooms: 6

Code

0 00

8 58

Code

0 00

Code

0 00

0 67

Yonge/Finch Bedrooms: 5+3 Washrooms: 6

Close To Earl Haig S School

Finished W/O Basement

North Ave & Willowdale Ave Bedrooms: 4+1 Washrooms: 5

9 18

Drewry/Hilda/S.Steeles Bedrooms: 4+1 Washrooms: 7

Code

9 69

8 99

Code

0 00

Code

0 00

Oak Elevator

9 28

Sheppard/Bathurst Bedrooms: 4+2 Washrooms: 7

Code

0 00

0 99

Finished W/O Basement

Bayview/Sheppard Bedrooms: 5+1 Washrooms: 5 Finished W/O Basement

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct: 416-294-2247

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

All About Home

August 2018

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

+ Renovations Ltd.

Любой ремонт вашей крыши FREE ESTIMATES

Shingles Flat Roofs Skylights Cedar Wood Copper Metal Roof Slate Roof Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.ca

Jamal Shehab

(Certified Home Inspector)

Cell: 647-978-0587

ИНСПЕКЦИЯ ВАШЕГО ДОМА И ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Сертифицированные профессиональные инспекторы Работаем 7 дней с 9 до 9 Полное страховое покрытие Оборудованы новейшими технологиями Отчеты доступны в цифровом формате

1-877-253-0004 416-253-0004

jshehab@lighthouseinspections.com

www.torontoinspector.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 647-207-2438 www.caringforu.ca

FOR SALE $715,000 Brampton

Яркий и просторный отдельно стоящий дом на одной из самых востребованных улиц. Удобное расположение к паркм, школам, walking trails, Hwy 410/407, общ. транспорта и Bramalea City Centre.

SUMMER CAMP

FOR KIDS AGED 4 TO 12 JOIN US FOR CREATIVE AND INSPIRING VOYAGE ● Beautiful artworks everyday ● Mastering drawing, painting and sculpting ● Working on print making, collage, mix media

Bradford Detached Home For Sale $838,000

FOR LEASE $2,100 Park Lawn/ Lake Shore Blvd

1 year old home located in a dream neighbourhood for any family, best area of Bradford. Don’t miss out on the chance to own a beautiful 4 bed, 3 bath, 2 car garage home filled with over 20K in upgrades. Located just steps from an elementary and high schools, Leisure Centre, a few steps to all major shops.

SOLD

Прекрасная современная новая 1-спальная кв-ра + дэн 610 sq. ft. + балкон. Замечательный вид из окна на озеро и город. 1 парковка и 1 локер. Близко к парками, в шагах от множества магазинов, метро, GO станции, фитнес центра.

Richmond Hill Bathurst/Gamble FOR SALE $818,000

SOLD

Великолепн. таунхауз, на тихой востр. улице, с видом на открытое простр-во, без соседей перед домом. 3+1 спальни, 3 ванных комн. Сделаны замеч. обновл.: custom panels, pots light, crown moldings, smooth ceilings, кварц. столешн., огорож. задний двор и др. Удобно расположен, близко школы, магазины, парки.

Квартира в Торонто ASSIGNMENT SALE

Площадь 610 sq. ft. 1 спальня + den + локер, 1 парковка. 17-й этаж. Красивый вид на юго-запад. Гладкие 9’ потолки. Много обновлений. В шагах от озера Онтарио. Рядом парки и общ. трансп. В мин. от Gardiner and QEW. Вселение — март 2018 г.

● Learning art history through art games and fun activities ● Stay active with Kids Yoga

Asking $470,000

● Two healthy snacks per day

www.artoneacademy.com info@artoneacademy.com

All About Home

August 2018

905-237-9278 РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2018

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

Whether you are simply refacing your kitchen to update the look of your current cabinetry or planning to renovate your entire kitchen and bath. We can also design the bar of your dreams or design an entertainment centre that will surely fit the look fit for you! Bath City has a wide variety of Canadian manufactured cabinets and accessories that will assure your project is a complete success.