All about Home RUS May 2019 by All About Home magazine

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

www.therussianguide.com

May 2019

КАКИЕ ДОМА В БЭРРИ НЕДООЦЕНЕНЫ? Читайте на стр. 30-31 Upper Thornhill Estates!!!

ПОКУПАЕМ! Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка. No obligation.

Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старые книги, предметы роскоши.

4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com

$2,888,800

Самый престижный и востребованный район, тихая улица, задний двор выходит на открытое пространство. Более $250,000 вложены в улучшения. Потолки 10 ft. на 1-м и 2-м этажах, в basement - 9 ft. Детская игровая в Walk Out basement.

License #10744

Быстро, надежно, профессионально

Olga Levin

Tatiana Zehovoy

Senior Mortgage Agent

OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.409.9480

OFFICE: 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE

RATES ON MARKET

CELL: 416.803.0408

tzehovoy@mortgagealliance.com

ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/с болезнью Паркинсона/после инсульта.

www.GtaCaring.ca 647-528-8983

SET UP YOUR BUSINESS

IN A REAL

OFFICE BUILDING ON YONGE STREET

905.237.4653 www.accessbusinesscentre.com

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Upper Thornhill Estates!!! Самый престижный и востребованный район, тихая улица, задний двор выходит на открытое пространство. Более $250,000 вложены в улучшения. Потолки 10 ft. на 1-м и 2-м этажах, в basement - 9 ft. Детская игровая в Walk Out basement.

$2,888,800

D L O S

Thornhill Woods

3-спальный semi-detached в самом востребованном районе Thornhill Woods. Непроезжая улица, дому всего 6 лет, задний двор выходит на открытое пространство. Очень удобная планировка, рядом со школами, парками, магазинами.

$899,000

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE!

Richmond Hill Completely Remodeled & Upgraded 2-1 Apartment In The Heart Of Richmond Hill. Everything Was Changed For New: White Glossy Kitchen W/Glass Backsplash, Quartz Countertop, Huge Island, Laminate Floor All Over The Space. Very Spacious, Open Concept Living, Dining, Solarium Aria With B/I Electric Fireplace & Huge, Panoramic, Floor To Ceiling Window. Big Size Master With 4P.C. Ensuite. All Amenities In Place. Just Steps To Shopping, Bus Stops W/Just 20 Min To Finch Subway.

$679,000

Aurora 4 bedroom semi-detached дом в самом востребованном р-не Aurora. Дому всего 1 год, 10 ft. потолки на первом этаже, 9 ft. на втором. Деревянные полы по всему дому. Законченный бейсмент с ванной комнатой. Открытая планировка.

$959,000 Forest Hill

CONDO

2-спальная квартира в самом востребованном районе Bathurst/St. Clair. Высокий этаж, имеется балкон, современная кухня с гранитными столешницами, стеклянным backsplash, стальными электроприборами. Высокие окна. Спальни раздельно. В доме имеется бассейн, джакузи, спортивный зал, ТТС сервис прямо возле дома.

SOLD

$739,900

NEW!

FOR SALEE $459,900

RICHMOND HILL

Прекрасная новая квартира, расположена в центре Richmond Hill. 1 комната + дэн, 1 санузел. 1 парковка, локер. Около 700 sq. ft. Гранитные столешницы, стальные электроприборы. Высокие потолки. Ламинатные полы. Находится на Yonge/Gamble. В здании имеется спортзал, гостевые комнаты, комната для проведения праздничных мероприятий, открытая терраса с площадкой для барбекю, круглосуточный консьерж и мн. др. В шагах от общественного транспорта, магазинов, парков, школ. Квартира будет доступна для аренды в конце марта.

NEW!

FOR SALE € 175,000

SPAIN, ALICANTE

Шикарный отдельно стоящий дом с выходом на 2 террасы, с видом на море, в престижном р-не! 3 спальни, 2 туалета. Отдельные гостиная и столовая. Парковка на 2 машины. Кондиционер. Crown Molding. Обновленные полы, лестница и кухня. Высокие потолки, стальные эл. приборы. Низкая коммунальная оплата. Для жителей комплекса имееются 2 бассейна. В минутах от моря, магазинов, пляжа, обществ. транспорта. Звоните для большей информации!

NEW!

FOR SALE $819,900

BATHURST/KING

Отдельно стоящий дом, соединенный с гаражом на 1 машину. 3 спальни, 4 туалета, законченный бейсмент. Полностью обновленный дом: гранит. столишн., стальные эл. приборы, полностью перекрашен. Обновл. ковры на 2-м этаже. Каменная отделка камина. Имеется выход на просторную террасу. Просторные гардеробные. Центр. пылесос и кондиционер. Дом находится в спальном районе Richmond Hill на тихой улице. Рядом школы. В шагах от общест. транспорта, магазинов, ресторанов, парков, трейлз, озер.

SOLD

NEW!

INNISFIL

ANGUS/BARRIE

NEW!

Прекрасный новый 4-спальный дом, 4 санузла, 2515 sq. ft., дерев. полы на 1-м этаже. Камин. В главной спальне санузел 5 предм. и гардеробная. Имеется смежн. санузел 5 предм. между двумя комнатами. Также имеется одна комната со своим отдельным санузлом и гардеробной. Высокие потолки во всех комн. Много обновл. Стальные эл. приборы. 6 парковочных мест. И мн. другое. Звоните, чтобы узнать все подробности!

FOR SALE $979,999

BATHURST/GREEN LANE

Шикарный дом в прекрасном р-не, 4 спальни, 4 туалета, законч. бэйсмент с выходом на задний двор. Общая площадь, включая бэйсмент, около 3800 sq. ft. Центр. пылесос, прачечная на 1-м этаже. Гараж на 2 машины, парковка на 4 машины. Полностью обновл.: деревянные полы, гранитные столешницы с обновл. кухней. ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОЗЕРО. Просторная терраса и мн. др. Рядом престижные школы, в шагах обществ. транспорт, магазины, парки и HYW 404, 400.

NEW!

FOR SALE $729,900

INNISFIL

FOR SALE $599,900

HWY 121/WAGAR RD.

NEW PRICE

FOR SALE $639,900

Просторный, уютный, отдельно стоящий дом. Расположен на прекрасном лоте с выходом на парк. Кирпичная и каменная облицовка фасада. $$$ вложены в усовершенствования. 2603 sq.ft. 4 комн., 4 туалета (3 туалета на 2-м этаже). Современная кухня. Удобная практичная планировка, стальные эл. приборы, прачечная на 1-м этаже. Дерев. лестница, встроенная подводка для подключ. центр. пылесоса и мн. др.! Гараж на 2 машины. В минутах от HWY 400, магазинов, ресторанов, парков.

FOR LEASE $2,300

PANAMA

COSTA RICA

NEW PRICE

KAWARTHA LAKES Шикарный отдельно стоящий бангало с земельным участком 75х200 ft. и выходом на озеро. Дом с капит. ремонтом 2016 г., включая крышу, окна, сантехнику и проводку. Гараж на 1,5 машины. 2 выхода из дома на 2 дерев. террасы. В наст. время дом использ. для сдачи в аренду ($300/сутки, $1800/нед.). В стоимость дома включены: причал с парковкой для лодки, все эл. приборы, все оконные занавеси; по желанию покупателя можно договориться о мебели и всем декоре дома.

ВОЗМОЖНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ИЗ КАНАДЫ или ИЗ СТРАН ВАШЕГО ПРЕДПОЧТЕНИЯ * ЗВОНИТЕ УЗНАТЬ ДЕТАЛИ!

* Some conditions may apply.

ШИРОКИЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА ПОБЕРЕЖЬЯХ, ПЛЯЖАХ И В ГОРОДАХ

SPAIN

FLORIDA (Orlando/ Miami)

DOMINICAN REPUBLIC

КВАРТИРЫ, ВИЛЛЫ, ЖИЛЫЕ ОХРАНЯМЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ, АРЕНДЫ ИЛИ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

№5 (101) May 2019 Читайте в номере: 6 8 12 14 20 26 36

Преимущества монохромного интерьера Современная лепнина 6 приемов в дизайне ванных Почему мы любим ламинат и советуем его вам Как не ошибиться, выбирая краску Что такое «умный дом» и сколько он стоит? Плитка Subway в интерьере: особенности и примеры

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

Выбор цвета - всегда занятие непростое, идет ли речь о смене цвета волос, подборе нового платья к любимой сумке или выборе цвета для интерьера выбор кажется столь огромным, что иногда хочется, чтобы за нас все решил кто-то другой. Или же, чтобы при выборе цвета нам давали в помощь волшебный цветовой круг, в котором возле каждого цвета был бы отмечен тот, что наилучшим способом будет с ним сочетаться. Однако есть способ проще - сделать выбор в пользу монохромности.

ВЫ СОЗДАЕТЕ ИНТЕРЬЕР САМИ Если вы создаете интерьер самостоятельно - монохромная палитра будет

All About Home

May 2019

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОХРОМНОГО ИНТЕРЬЕРА

самым правильным выбором, так как, на самом деле, практически невозможно, не владея знаниями о теории цвета, играть различными тонами и оттенками, учитывая одновременно и фактуры, и объемы. Даже опытный дизайнер, выбирая всего лишь краску для стен, делает до 20 выкрасов, чтобы найти тот самый правильный оттенок, который при любом освещении будет смотреться выигрышно.

будут привнесены новые цветовые пятна, которые могут нарушить цветовой баланс: вам подарят яркую картину или несколько больших цветных ваз, или вы решитесь поменять шторы и чуть-чуть не угадаете с оттенком?! Дизайнер при создании интерьера просто никак не может предугадать такие повороты сюжета.

ВЫ СОЗДАЕТЕ ИНТЕРЬЕР С ПОМОЩЬЮ ПРОФЕССИОНАЛА

А если ваш интерьер монохромный - вопросы и проблемы отпадают сами собой. При покупке новых предметов интерьера и аксессуаров можно просто сосредоточиться на выбранном цвете - и ошибок уже не будет.

Даже если интерьер создается для вас профессионалом, есть одна важная вещь, которую почти невозможно учесть при его создании - это то, как интерьер будет жить потом, после того, как будет вам сдан. Просто представьте: однажды в гармоничную картину вашего интерьера

Так же монохромный интерьер как никакой другой прекрасно принимает яркие цветные вещи практически любого цвета. Неважно, будет ваш интерьер зеленым или бежевым – в него можно запросто принести ярко-красную вазу, не боясь нарушить цветовую гармонию.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

Современная лепнина

Акцент делаем именно на слове легкий, потому как все еще помним и даже иногда можем увидеть в исторических здания с высокими потолками чрезмерно обильную лепнину, покрывающую всю поверхность густым узором, который будто «давит» и выглядит слишком пафосно. Мы же расскажем о том, какие рельефы и узоры сегодня уместны в интерьере, и как они могут преобразить пространство. Тем, кто истово желает украсить потолки лепниной, мы рекомендуем здраво оце-

Оформление потолка — один из ключевых моментов, играющий решающую роль в формировании гармоничного, красивого интерьера. Поэтому так важно внимательно отнестись к выбору облицовочных материалов и дальнейшему декорированию поверхности, венчающей высоту стен. Сегодня, к примеру, постепенно ослабевает тенденция, которая заставляла многих людей делать выбор в пользу сложных многоуровневых потолков, а на смену ей приходит бессменная классика: ровная поверхность, декоративные балки, легкий лепной декор.

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДОМА НЕДЕЛИ! ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

O R

Dufferin/Teston/Bathurst

FOR

SALE

Невероятно красивый отдельно стоящий дом в очень востребованном районе! 6500 sq. ft. 4+1 спальни, 5 ванных комнат. Профессиональный дизайн интерьера! Более $500К потрачены на улучшение! 10’ потолки на 1-м этаже и 9’ на 2-м и в бейсменте. Просторная и функциональная, сделанная по индивид. проекту кухня с большим центр. островом, совр. эл. приборы! Гранитная столешн.! Мраморный backsplash! Кафедральный потолок в семейной комнате с камином, большое панорамное окно. Комфортная и светлая главная спальня, полы с отоплением в ванной комнате. Просторные спальни с индивид. гардеробными. Красивый вид с балкона. Деревянные полы во всем доме. Терраса. Сауна. Профессионально законченный бейсмент. Встроенный гараж на 3 машины и 3 парковочных места перед домом. Совр. система полива, зарядное устройство для электрич. машин! В доме система «Умный дом»! Вы должны это видеть!

0 80 8, 999 4 9, ,6 $2 ,49 $2

FOR

Richmond Hill

SALE

Невероятно красивая, просторная квартира в центре Ричмонд Хилла! Очень светлая, открытая планировка, красивый дизайн! 2 спальни, 2 ванные комнаты, около 1200 sq. ft. Много денег вложено на обновление интерьера. Большие спальни, профессионально сделанная гардеробная. Современная кухня, стальные электроприборы! Стиральная и сушильная машины с передней загрузкой. Большой просторный балкон с видом на запад. Подземная парковка на 2 машины. В комплексе современный спортзал, внутренний бассейн, сауна, теннисный корт, наружный бассейн. Рядом магазины, банки, общественный транспорт! Не упустите!

3 62

LEASE

Holland & Collings, Bradford Сдается в аренду главный этаж отдельно стоящего бангало в самом центре Bradford. 3 просторные спальни, 1 ванная комната. Удобная планировка, светлые просторные комнаты. Современная комфортная кухня. Современные электроприборы. Деревянные полы, crown moulding. Прачечная на первом этаже. Деревянный дэк. Встроенный гараж на 1 машину + 2 парковочных места перед домом.

Lakeshore Dr/Ramara/Simcoe R SALE

SA LE

FOR

SO L D

Barrie

LEASE

Сдается совершенно новый, только что построенный бейсмент-апартмент (с отдельным входом) в отдельно стоящем доме на тихой прекрасной улице. 1 спальня, 1 ванная комната. Современная кухня со всеми удобствами и новыми электроприборами. Гостевая комната и кухня отрытой планировки. Собственная прачечная. Парковка на 1 машину перед домом. Рядом школы, в том числе католическая. Пять минут до 400 Hwy. Звоните узнать подробности и станьте первым жильцом!

LEASED

FOR

Barrie

LEASE

Сдается в аренду отдельно стоящий дом (главный и 2-й этажи) на тихой прекрасной улице. 3 большие спальни, главная спальня с гардеробной. 3 ванные комнаты. Просторные гостиная и семейные комн. Благоустр. соврем. кухня с современными эл. приборами. Угловой участок с большим задним двором. Встроенный гараж на 1 машину и 2 парковочных места перед домом. Рядом школы, в том числе католическая. Магазины, транзит, 5 минут до 400 Hwy - все рядом. Звоните узнать подробности и станьте первым жильцом!

LEASED

9 97

Большой, уютный, отдельно стоящий бангало с красивым собственным пляжем на берегу озера Simcoe. Отдельный дом для гостей. Спальни 4 +1, 1 ванная комната. Красивая планировка. Большая просторная кухня. Стальные эл. приборы. Деревянные полы. Кафедральные потолки. Дом полностью обновленный и улучшенный. Очень большой участок, граничит с лесом. Парковка на 15 машин перед домом. Близко к казино Rama, Marina, к отелям, ресторанам, главным хайвэям. Редко на рынке! Поймайте свой шанс!

SA LE

FOR

SALE

УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ

9 52

РЕКЛАМА (416) 477-6107 $

Kitchener Waterloo

SOLD ing k s a r e v o

Великолепный отдельно стоящий 5-уровневый дом, только что после капитального ремонта. 3 просторные спальни, 3 обновленные соврем. ванные комнаты, 2 отдельных выхода на задний двор, граничащий с лесом и озером. Замечательная соврем. новая кухня открытой планировки с гранитной столешницей. Просторная гостиная с арочными потолками. Газовый камин. Skylight. Новые современные эл. приборы. Дерев. полы во всем доме. Встроенный гараж на 1,5 машины и 2 парковки перед домом. Рядом школы, парки, магазины. Такой дом редко на рынке, не упустите свой шанс! aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

нить высоту комнат, так как классическая лепнина — это привилегия высоких помещений, поэтому стоит еще раз подумать о таком спорном решении.

ВОЗВРАЩЕНИЕ К ИСТОКАМ: НОВАЯ ЛЕПНАЯ КЛАССИКА Медальоны Ранее медальоны использовались в сочетании с розетками, орнаментальными рельефами и роскошными лепными гирляндами в несколько ярусов, но подобное оформление потолка со временем стало моветоном и для большинства людей, проживающих в среднестатистических квартирах и домах со стандартной высотой потолков, неприемлемым. Нисколько не умаляя достоинства лепнины в исторических зданиях, мы все же склонны обращать внимание наших читателей на более универсальный, минималистский вариант. Так, к примеру, если украсить потолок только с помощью

All About Home

May 2019

одного лепного элемента, эффект будет столь же очевидным, но образ интерьера сохраниться в контексте современного дизайна.

листском стиле, стиле лофт, скандинавский, эклектика или бохо.

Медальон — лепная окантовка в виде овала, круга или четырехлистника, которую используют в качестве декоративного элемента, в центре которого может быть установлен осветительный прибор, зеркало, картина.

Этот изящный лепной элемент всегда был составляющей роскошного убранства высоких потолков в стиле классицизм. И всетаки то, что уместно в одном пространстве, в другом лучше не использовать. Постепенно, многоярусные гирлянды, искусно сотканные из гипсовых цветов, резных листьев, амуров и птиц, обрели более легкую форму, а рельеф, который явно ощущался даже визуально, теперь почти незаметен. Это решение должно понравится поклонникам изысканного дизайна с претензией на стильную современность, а также, тем, кто чтит традиции.

Розетки Нередко розетки использовали в сочетании с медальонами, и это было поистине красивое декоративное украшение. А в современном интерьере, где сокрытия лишних сантиметров высоты комнаты лучше избежать, можно применить только розетку. В виде распустившегося цветка или окружности, окантованной орнаментальным узором, небольшого или крупного диаметра, розетка выгодно сочетается с осветительными приборами в минима-

Гирлянды

Молдинги Отличное решение даже для потолков, подкорректированных с помощью подвесной конструкции — это молдинги. Потомок лепнины, молдинг стал неза-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Direct 905-881-SOLD (7653) NEW НОВЫЙ

ПРОЕКТ ОТ СТРОИТЕЛЯ (Bathurst/Centre) 1 YEAR FREE MAINTANANCE

** Second quarter in 2014!

BATHURST/RUTHERFORD Lebovic community campus !!!Premium Ravine Lot!!!

Прекрасный дом с walkout basement, 4 спальни, огромный участок 66.50 ft х 132.77 ft. Законченный basement с отдельным входом (потенциал для apartment). Множество $$$ потрачено: новая кухня, шкафы в ванной, полы. Не пропустите!

D L O S

Новый потрясающий Freehold Townhouse, 10 ft. потолки, pie shaped lot, 50 ft. ширина. 4 спальни + walkout main floor + basement. Потенциальный 2-этажный апартмент. Множество upgrades: “vintage” деревянные полы по всему дому, фарфоровая плитка, шикарная кухня.

$988,000

$1,328,000

BATHURST/ CENTRE (104 MacArthur Drive)

Шикарный 4 +1 bdrm, 5 washr дом с бассейном в престижном районе Beverley glen, на тихой yлице. 9 ft потолки на 1 и 2 этажах. Новая шеф-кухня с лучшими электроприборами. “Vintage” hardwood floors. Прекрасная планировка с офисом на 1-м этаже. Законч. бэйсмент. Большой участок - длина 135 ft. Относится к престижным школам: Westmount Collegiate, Wilshire elementary, Ventura French. В шагах от магазинов, транспорта, ресторанов, парков.

НЕ ПРОПУСТИТЕ ТАКУЮ ПРЕКРАСНУЮ СДЕЛКУ!

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

BATHURST/CENTRE

NEW

Этот проект расположен в шагах от транспорта (1 автобус до метро), магазинов, ресторанов, востребованных школ. Дом насыщен всеми удобствами: бассейн, спортзал, 24 часа охрана и т.д.

* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

$1,790,000

NEW

BATHURST/RUTHERFORD Lebovic community campus (park in the backyard)

Шикарный 4+1 bdrm, 4 washrm, townhouse, построен «Acorn». 9 ft. потолки на 1-м и 2-м этажах. 2207 sq. ft + законченный бэйсмент. В шагах от Bathurst Street, парка, франц. школы.

$998,000 NEW

BATHURST/CENTRE

коммерческое помещение на продажу в центре Thornhill на 1-м этаже в здании престижного condo. 1080 sq. ft., в шагах от транспорта, множества жилых помещений.

$638,000

меним в современных неоклассических интерьерах. Часто им декорируют поверхность стен, создавая рельефное декоративное обрамление вокруг картин, зеркал или в качестве самостоятельного украшения. Декораторы пошли дальше, и стали использовать молдинги также и для оформления поверхности потолков, чтобы придать поверхности более утонченный вид. Следует заметить, что декорировать потолок с помощью молдингов может даже новичок, достаточно сделать разметку и прикрепить элемент в нужном порядке, используя специальный клей. Полиуретановые молдинги особенно хороши: они практичны, долговечны, поверхность можно красить, она не боится перепадов температур.

Геометрия Среди популярных универсальных узоров, используемых в современном дизайне интерьеров для потолков, нужно отметить геометрические мотивы. Они могут лечь в основу тщательно продуманного рельефа, в то же время не утяжеляющего пространство комнаты стандартной высоты.

Стилизация цветов Еще один вариант декорирования потолка с помощью лепных (рельефных) узоров — стилизации. Чаще всего, это силуэты цветов, упрощенные до примитивной формы, в которой лишь слегка угадывается знакомый вид цветка. Сегодня подобные узоры складываются с помощью гнутых полиуретановых элементов, и далее, либо окрашиваются в цвет потолка, что предпочтительнее в невысоких комнатах, либо контрастируют с ним. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

6 ПРИЕМОВ В ДИЗАЙНЕ ВАННЫХ

Похоже, обои, терраццо и цветной декор не сдадут позиций среди популярных приемов в дизайне ванной комнаты. Рассказываем о тенденциях — свежих и многообещающих. Новые тренды рождаются ежегодно, а порой и того чаще. Приоткрываем завесу тайны: какие решения для ванных комнат самые популярные у дизайнеров в 2019 году.

БОЛЬШЕ ЦВЕТА Заказчики, как и дизайнеры, устали от белых и серых интерьеров. На сцену в 2019 году выйдет цвет: его профессионалы будут использовать в отделке стен,

фасадов тумб и текстиле. Темно-синие, розовые, изумрудные и золотые оттенки — самые актуальные.

ОБОИ НА СТЕНАХ Обои в ванных комнатах медленно, но уверенно набирают популярность. Для большей сохранности их покрывают ла-

P ction V-IConsrtEu

Galleria Mall Condos Toronto

Внимание инвесторов! Квартиры e Pr SAL от строителя! Новые постройки кондоминиум квартир в Торонто, Dupont and Dufferin, 5 блоков жилыx и коммерческих помещений, низкие цены, очень перспективный район, который скоро будет полностью изменен по официальным планам застройки города.

All About Home

May 2019

Keele / Major Mackenzie Maple

Светлый просторный semi-detached дом в хор. р-не Maple. 3+1 спальни, 4 ванные, новый бейсмент-апартмент с отдельным входом, гараж на 1 машину. Дом после кап. ремонта, много upgrades. Очень уютный двор с деревьями и цветами. Рядом транспорт, магазины, школы.

$825,000

Yonge / Weldrick

Светлая, просторная квартира 1+1 в новом кондо. Соврем. дизайн, высокие потолки, большие окна, дерев. полы, гранит. Парковка и локер включены. Большой балкон с красивым видом. Рядом магазины, рестораны, транспорт, хорошие школы.

$459,000

ком, с которым никакая влага обоям не страшна. Почему дизайнеры так любят обои? За разнообразный дизайн: от геометрии до изображений пальм.

ТЕРРАЦЦО В ОТДЕЛКЕ Терраццо был создан в Венеции в 1970х: он изготовлен из цементного состава с

Major Mackenzie/Dufferin

Просторный уютный угловой townhouse 4+1 спальни, гараж на 1 машину, бейсмент-апартмент с отд. входом. Дом после кап. ремонта, дизайнерская работа, все новое: кухни, ванные, дерев. полы, портселайн, potlights, гранит. Рядом транспорт, магаз., парки, школы.

$989,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

добавлением частиц натурального камня и стекла. До недавних пор его незаслуженно обходили стороной, пока современные дизайнеры интерьера не начали все чаще использовать в проектах смелые цвета и необычные материалы.

ДЕТАЛИ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ СТИЛЕ Заводские и фабричные интерьеры будут вдохновлять дизайнеров на эксперименты в этом году. Долой утонченные изящные смесители и душевые стойки — только дизайн с «ржавчиной» и промышленные вентили. Полки и держатели из труб тоже приветствуются.

ОТКРЫТЫЕ ПОЛКИ Открытое хранение — тенденция, которая перешла из кухни в ванную. Мы увидим все больше открытых полок для хранения косметики, аксессуаров, полотенец. Причем не только на стене, но и под раковиной.

ПОДВЕСНЫЕ РАКОВИНЫ И ТУМБЫ Помимо того, что они выглядят стильно, подвесные раковины имеют практические преимущества. Во-первых, они занимают меньше места и освобождают пол от лишней мебели. Вовторых, в большинстве случаев они дешевле, так как требуют меньшего количества материала для изготовления.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

РУБРИКА

ПОЧЕМУ МЫ ЛЮБИМ ЛАМИНАТ И СОВЕТУЕМ ЕГО ВАМ Если вы до сих пор убеждены, что ламинат — это скрипучий, холодный и непрактичный материал, эта статья вас приятно удивит. Коротко о свойствах ламината, о том, где еще его можно применять кроме жилых комнат и как за ним ухаживать, чтобы не думать о смене напольного покрытия долгие годы. За что же мы любим ламинат? По крайней мере, за эти девять качеств.

КРАСИВЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД

ПРОСТОТА МОНТАЖА

Плоские текстуры и блеклые цвета — пережиток прошлого. Сегодня ламинат способен передать материал и рисунок качественной древесины, неотличимый от оригинала.

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ

ВНИМАНИЕ К МЕЛОЧАМ

Сегодня уложить ламинат можно при помощи забивания молотком одной панели в другую (система Lock) или установки паза одной монтируемой доски в паз другой без инструментов до щелчка (система Click-замок). Оба способа несложные, и с ними справится даже непрофессионал.

Мы привыкли к ламинату на полу в гостиной и спальне, при том что этот отделочный материал сегодня укладывают и на кухнях, и даже в ванных комнатах.

Современный ламинат — это про тактильную, неоднородную текстуру, природные оттенки и скрупулезную прорисовку каждой мелочи, характерной для натуральной древесины, не только по всей поверхности планок, но и на стыках.

Специальный влагостойкий ламинат благодаря водоотталкивающей технологии защиты — плотному соединению ламинированных панелей между собой, надежной замковой системе и непроницаемой клеевой основе — не боится воды и переживет даже небольшое наводнение.

БОЛЬШОЙ ВЫБОР ДИЗАЙНА И ЦВЕТОВ Декоративный слой ламината печатается на специальной бумаге в высоком разрешении, поэтому данный материал может имитировать что угодно: от камня до бетона и плитки. И, конечно, дерево: ламинат — прекрасная альтернатива полам из древесины самых разных пород, недешевым и требующим постоянного ухода.

All About Home

May 2019

УСТОЙЧИВОСТЬ К ПЕРЕПАДАМ ТЕМПЕРАТУР Если в жилых комнатах температура более или менее устойчива, то на кухне, в ванной или на лоджии она может повышаться и понижаться по несколько раз за день. Для пола, покрытого ламинатом, такие перепады — не проблема.

СТОЙКОСТЬ К ВЫГОРАНИЮ Можно делать перестановки хоть каждый год: ламинированный пол от надежного производителя стойко переносит воздействие прямых лучей естественного света и не выгорает на солнце.

ЛЕГКОСТЬ В УХОДЕ Хороший ламинат гипоаллергенен и антистатичен, поэтому на ламинированном полу загрязнения не скапливаются. Чтобы это покрытие прослужило долго, важно соблюдать несколько несложных правил: во время уборки хорошо отжимать тряпку (оптимальный материал — микрофибра) и не использовать абразивные вещества и кислоты.

ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАМЕНЫ ПОВРЕЖДЕННОГО УЧАСТКА Если уронить что-то тяжелое на облицованный ламинатом пол и проломить одну или несколько планок, заменить поврежденный участок самостоятельно вполне реально. Это несложный процесс, для которого не нужно вызывать специалиста: понадобятся лишь несколько строительных инструментов и новые планки для замены.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Предварительные строительства: Coming This Spring ВСЕ ТРИ ПРОЕКТА ПРЕДСТАВЛЯЮТ ПРЕКРАСНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРЕДЛАГАЮТСЯ РОСКОШНЫЕ КОНДОМИНИУМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В УДОБНЫХ МЕСТАХ В БЛИЗОСТИ ОТ УЗЛОВ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ВОПЛОЩЕНИЕМ УДОБСТВА И ПРАКТИЧНОСТИ. ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ.

TRETTI Condos ПРОЕКТ

Застройщик Collecdev Место строительства 30 Tippett Rd, North York, ON M3H 2V1

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ½ Строительство запланировано по адресу 30, Tippett Rd., к югу от Wilson Avenue в районе Wilson Heights (Toronto). Все преимущества проживания в отдельном кондо сочетаются с удобным расположением, что является безусловным плюсом. Непосредственная близость к средствам общественного транспорта оценивается высоким баллом 92 из 100 по общей шкале по Торонто. Станция метро Wilson Subway Station на линии Yonge-University TTC находится всего в 5 минутах ходьбы, а поездка к станции Union составит не более 30 минут.

AMENITIES Количество этажей Общее кол-во квартир Кол-во квартир на этаж Площадь квартир Высота потолков

St. Clair Village Condos ПРОЕКТ

13 356, начиная со 2-го эт. 35 от 546 до 682 кв. футов 8’2” - 9’

Начальная цена The Low $400,000’s CAD Заселение 2021

В дополнение, в здании предусмотрен ряд энергосберегающих коммунальных систем - например таких, как геотермальная система отопления и охлаждения, которая будет использовать примерно на 40% меньше энергии, нежели традиционная система отопления, вентиляции и кондиционирования, и при этом выделять на 70% меньше парниковых газов. Этот кондоминиум будет оборудован вентиляторами с рекуперацией энергии, безопасным для птиц остеклением, трёхуровневой системой утилизации и переработки, высокоэффективным теплосберегающим покрытием и крышей, оборудованной под зеленую зону. Будут установлены и экологически чистые EV- зарядные станции для электрокаров, для которых предусмотрены специальные парковочные места.

Застройщик Canderel and KingSett Capital Место строительства 900 St Clair Ave W, Toronto, ON M6C 1C5

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ½ С-Clair Village Condos — это многоэтажный кондоминиум, построенный Canderel и KingSett Capital, который расположен на 900 St. Clair Avenue West в районе Oakwood Village. Проживающие в кондоминиумах по всей St. Clair Village имеют прямой доступ к трамвайному маршруту 512 St. Clair, который доставит к даунтауну всего за 30 минут. Общественный транспорт работает все 24 часа в сутки и доступен в независимости от времени дня или ночи.

AMENITIES Количество этажей 12 Общее кол-во квартир 122, , начиная со 2-го эт. Кол-во квартир на этаж 12 Площадь квартир от 445 до 1298 кв. футов Высота потолков 9’

55C Condos ПРОЕКТ

Начальная ценаThe High $400,000’s CAD Заселение 2021

Запланированный декор квартир включает ряд разнообразных и высококачественных отделок, каждая из которых уникальна и неповторима. Стандартное оборудование включают в себя встроенную кухонную технику, дизайнерские шкафы с современными панельными дверями, галогенное освещение, кухонные островки, балконы и террасы (согласно плану). Застройщик MOD Developments Inc Место строительства 55 Charles St E, Toronto, ON M4Y 1S9 Начальная цена The Low $500,000’s CAD Заселение TBA

AMENITIES Количество этажей 55 Общее кол-во квартир 648 Квартиры на съем занимают этажи со 2-го по 6-й Кондо на продажу расположены начиная с 7 эт. включительно Площадь квартир 350 to 1000 sq ft. Высота потолков 9’

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ½ 55C Condos — это многоэтажный кондоминиум, построенный MOD Development, который расположен на пересечении Yonge St & Bloor St, в Торонто, по номерам от 55 до 61-63 Charles Street East. Расположение - просто фантастическое и оценивается в 99 из 100 вследствие непосредственной близости к множеству ресторанов, баров, кафе, банков, медицинских учреждений и больницам, продуктовым точкам и элитным магазинам в торговом центре CF Toronto Eaton. Проживающим даже не потребуется пользоваться автомобилем - ведь доступность к общественному транспорту оценивается в беспрецедентные 97 баллов из 100. Станция метро Bloor-Yonge находится всего в нескольких шагах от здания, а рядом проходит ночной автобусный маршрут 320 Yonge. Таким образом, всего за несколько минут можно добраться до метро Yonge-University.

Eleonora Sebos

4 1 6Sebos 4 5 0SALES8REPRESENTATIVE 114 Eleonora

Natalie Vilenkin

647Vilenkin 405 SALES 9460 Natalie REPRESENTATIVE

416-450-8114 eleonora@tfnrealty.com 647-405-9460 natalie@tfnrealty.com 71 VILLARBOIT CRESCENT UNIT 2, VAUGHAN, ONTARIO, L4K 4K2 C: 416-450-8114, O: 416-789-0288, F: TFN 416-789-2028 Realty Inc., Brokerage TFN Realty Inc. Brokerage

TFN Realty Inc., Brokerage

10 основных причин финансировать покупку 7 недвижимости с Мортгидж Брокером

Я определю, какое предложение стоит Вашего внимания, и Вы получите наилучшее! Процесс оформления мортгиджа пройдет быстро и гладко.

Моя работа не закончится до дня закрытия сделки. Я гарантирую, что Вы не будете иметь проблем с мортгиджем в день закрытия.

Получите совет от эксперта.

профессионалу. Я работаю с 30-ю мортгидж банками и могу подобрать для Вас наилучший банк. Это сделает процесс сравнения-шоппинга быстрым, легким и удобным.

Мортгидж Брокер ведет переговоры с банками от Вашего лица.

Многие люди не знают, как вести переговоры с банковскими работниками... Я веду переговоры с банками каждый день. Доверьтесь профессионалу, и Вы получите наилучший интерес на Ваш мортгидж.

Больший выбор банков – больше конкурентоспособных предложений.

Вы получите квалифицированный совет о Ваших финансовых опциях.

Как независимый мортгидж специалист, я не привязана к одному банку и только его продуктам. Моя цель – помочь Вам успешно финансировать покупку Вашего дома. Узнав Вас, Вашу финансовую ситуацию и Ваши намерения при покупке недвижимости, я подберу Вам мортгидж, соответствующий Вашим запросам и нуждам.

Вы сохраните время. One-stop shopping.

Представьте себе, что Вам нужно организовать встречи с представителями различных банков для того, чтобы выбрать наилучшие условия для Вашего мортгиджа. Вы потратите на это несколько недель. Я думаю, что Вы могли бы использовать это время на поиски дома Вашей мечты, доверив поиски мортгиджа

All About Home

May 2019

Я имею доступ к сети крупнейших канадских банков. Поэтому Вы имеете много опций для мортгидж финансирования. Кроме традиционных банков, я также знаю, что предлагают кредитные союзы (Credit Unions), трастовые компании и другие организации, предлагающие мортгидж финансирование.

Убедитесь, что Вы получили лучший интерес и лучшие условия.

Даже если Вы получили предварительное одобрение на мортгидж от Вашего банка, Вы не обязаны подписывать Mortgage Commitment. Позвольте мортгидж специалисту подобрать альтернативное решение, которое будет лучше соответствовать Вашей финансовой ситуации.

Когда я говорю о мортгидже, интересе на ссуду и о рынке недвижимости, я говорю на языке, понятном Вам. Я объясню Вам различные мортгидж термины и условия получения ссуды, так что Вы будете абсолютно уверены в правильности выбранного мортгиджа.

Вы не оплачиваете услуги Мортгидж Брокера.

Мои услуги абсолютно бесплатны, когда Вы оформляете типичный мортгидж на покупку своего дома. Вы можете спросить, как я могу себе это позволить? Как и многие другие профессиональные услуги, услуги Мортгидж Брокера оплачиваются банками. Это стандартное вознаграждение в мортгидж индустрии, я фокусируюсь на Вас и Ваших нуждах. IT’S ALL ABOUT YOU! Это всё о тебе (о клиенте)! Это девиз компании, в которой я работаю. Я думаю, он говорит о многом...

Текущая поддержка и консультации.

После подписания мортгиджа и закрытия сделки я всегда готова ответить на все вопросы и помочь в решении возникших проблем. Я нахожусь от Вас на расстоянии телефонного звонка и буду рада помочь Вам.

Получите доступ к специальным предложениям.

Многие финансовые институты с радостью приняли бы Вас как своих клиентов. Поэтому банки часто предлагают поощрительный бонус для клиентов: дискаунт на бытовую технику, карточки в шоппинг клубы и т.д. РЕКЛАМА (416) 477-6107

С уважением, Елена Хомович Мортгидж Специалист

Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca www.therussianguide.com

Coldwell Banker Select Real Estate, Brokerage

ПОКУПКА, ПРОДАЖА, РЕНТ * Предоставляю все услуги, связанные с недвижимостью * Бесплатная профессиональная оценка и предпродажная подготовка вашего дома * Профессиональное видео и фото * Полное сопровождение сделки на всех этапах до ее успешного завершения * Быстрый и эффективный поиск жилья * Специализируюсь в районе Пил, Каледон, Йорк, Брамптон, Кинг

Ilmira Safina

Sales Representative 647 891 5491 safina8ilmira@gmail.com www.ilmirasafina.com

23 Mill Street BOLTON, ON L7E1C1

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале • Своевременная подача лекарств • Гигиенические процедуры, смена памперсов • Сопровождение к врачу и на прогулки, транспорт • Поддержание чистоты и порядка • Приготовление пищи и кормление • Моральная поддержка и приятное общение Уход за лежачими/с деменцией/с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта. Доброжелательность, вежливость и позитивный настрой являются обязательными требованиями к персоналу нашей компании. Варианты работы: почасовой и круглосуточный график.

Certified Yoga Instructor Meditation and Wellness Coach Retreat Facilitator Nutrition Consultant

Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca 647-528-8983 GtaCaring@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ИВАН ЛАМОЧКИН

55 CHARLES STREET WEST Ivan Lamotchkine SALESPERSON

Mobile:

416-835-9010

На мой взгляд, одним из самых лучших инвестиционных проектов 2019 года будет кондо 55C, что расшифровывается как 55 Charles Street East. Это самый престижный район Yonge и Bloor. Три минуты пешком до метро. Восемь минут до Университета Торонто. 15 минут пешком до Ryerson. Лучше придумать сложно. Улица Charles преобразилась за последние годы. Появились престижные кондо: Casa, Chaz, X, X2. Свободных участков под застройку практически не осталось. 55 Charles – один из последних. Рент в этом районе один из самых высоких в Торонто. 55C – это 48-этажное здание современной архитектуры с 560 квартирами от студио до 3-х спальных, от 350 кв.фт. до свыше 1,000. Спортивные залы, гостевые и игровые комнаты, открытая терраса и площадка для BBQ расположатся в подиуме и на последнем 48-ом этаже. Застройщик – известная компания MOD Developments. На их счету такие проекты, как Five, Massey Tower,

All About Home

May 2019

Waterworks и другие. Можно быть уверенными, что они свою работу сделают. Кондо в центре Торонто, а особенно в районе Yorkville, всегда пользовались повышенным спросом. Это престиж, удобство и пешеходная близость к транспорту, работе, учёбе и развлечениям. Даже, когда недвижимость была на спаде, этот район держал цену. Можно не сомневаться, что сдать такую квартиру в рент будет очень легко. Даже текущая ставка

рента будет окупать затраты, а, если учитывать, что рент постоянно растёт, то к моменту окончания строительства, он будет приносить и небольшую ежемесячную прибыль. Этот проект выйдет в «платиновую» продажу в конце мая. Самый первый доступ вам обеспечен. Звоните мне сейчас и регистрируйтесь. Для моих клиентов: гарантированный выбор квартир по лучшим ценам, бесплатная проверка договора адвокатом и бесплатная первая сдача квартиры в рент. Как всегда, дополнительную информацию об этом и других новых проектах можно найти на моём веб-сайте

Также буду рад ответить на ваши вопросы по телефону

(416) 835-9010 Успешных покупок!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

HOME and COMMERCIAL

MORTGAGE SERVICES

Mortgage for:

First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment

Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)

Investors:

Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments

Commercial mortgage

Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166

400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3

C: P:

416.899.2463 647-352-2001

Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS

www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni

DR. VITALI MELKUEV AND ASSOCIATES ВСЕ ВИДЫ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ:     

Импланты (all implant services) Ортодонтия Косметическая стоматология Коронки и мосты (все виды) Хирургия (включая удаление зубов мудрости)  Принимаем все виды cтраховок Emergency  Welfare/York region welfare  Family benefits

Thornhill 180 Steeles Ave. W, Unit 18a Открыты 7 дней в неделю РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

(905) 771-8100 All About Home

May 2019

КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ, ВЫБИРАЯ КРАСКУ Пусть изобилие баночек на полках строительных магазинов вас больше не пугает: мы расскажем, как разбираться в красках не хуже профи.

All About Home

May 2019

Конечно, успех покраски стен, потолков, пола и других поверхностей во многом зависит от грамотно проведенных подготовительных работ, хороших инструментов и опыта мастера. Тем не менее качественная краска — уже полдела. Вместе с экспертом объясняем, как определиться с выбором и отличить хорошую краску от плохой.

Спальня Здесь проходимость низкая — смело используйте матовые краски. Они хороши тем, что не бликуют и максимально скрывают все неровности, правда, не все эти краски отмываются от загрязнений.

Детская

ЧТО КРАСИМ? ВЫБИРАЕМ КРАСКУ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

В детских художества на стенах неизбежны, поэтому лучше выбирать гипоаллергенные матовые краски на водоэмульсионной основе с небольшим уровнем блеска до 5%.

Гостиная и коридор

Кухня и санузлы

Это зоны с умеренной проходимостью, поэтому подойдет полуматовая (5–20% блеска) краска. Стены, окрашенные такой краской, можно протирать влажной тканью с мягким моющим средством.

Подойдут полуглянцевые или глянцевые краски с высоким содержанием латекса в составе. Такие краски не боятся воды и грязи, а стены, окрашенные ими, легко поддерживать в чистоте.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Canada’s Renovation SuperMall

OPEN

5 Days a Week

Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or

simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each

store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.

improvecanada.com

7250 Keele St.

Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )

7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed )

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

Потолки Их лучше красить ультраматовыми красками: глянец на потолках, скорее всего, будет раздражать и акцентировать внимание на мелких шероховатостях — даже если поверхность идеально ровная.

Предметы интерьера Если в приоритете — практичность, лучше использовать глянцевую краску с более 70% блеска. Такая подойдет и для зон с очень высокой проходимостью.

НА ЧТО ЕЩЕ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ КРАСКИ? Укрывистость (coverage) — способность краски перекрывать цвет поверхности при нанесении. Чем она выше, тем ниже расход краски. Оптимальный и самый экономичный выбор — краска с первым классом укрывистости. Это значит, что перекрасить стену такой краской из одного активного цвета в другой можно всего в два слоя. С краской третьего-четвертого класса понадобится несколько слоев и гораздо больше времени, ведь каждый слой нужно наносить после полного высыхания предыдущего. В любом случае эксперт советует всегда оставлять примерно литр краски про запас, чтобы можно было подкрасить чтото в будущем, если понадобится.

Устойчивость к механическим повреждениям Самыми надежными будут глянцевые краски первого-второго класса истираемости, самыми деликатными — матовые. Краски четвертого-пятого класса внешне немного напоминают побелку: отмыть от них грязь практически невозможно.

Светостойкость Поверхности, окрашенные дешевыми, некачественными красками, при долгом воздействии солнечного света выгорают, а их цвет становится желтоватым и мутным. Этот показатель часто зависит от надежности производителя. Поэтому не стоит покупать краску, которая на порядок дешевле «фирменных», в скором времени, вам снова придется делать ремонт.

Палитра У качественных красок обычно сложная декораторская гамма, с миллионом оттенков и нейтральных цветов. Именно такие оттенки очень приятно выглядят в жизни на стенах, не отвлекают на себя внимание, в них комфортно жить. Дешевые краски, напротив, практически всегда с открытой цветовой гаммой. Это неплохо для дошкольного учреждения или развлекательного центра.

Экологичность Перед покупкой краски стоит убедиться, что она безвредна для здоровья и окру-

All About Home

May 2019

жающей среды. С особенным вниманием к этому вопросу стоит подойти тем, у кого в семье есть аллергики и маленькие дети. В хороших красках, нет опасных компонентов вроде ртути, белил и свинца. Информацию об экологичности можно найти на этикетках банок.

КАК ПРОВЕРИТЬ КАЧЕСТВО КРАСКИ НА ПРАКТИКЕ? Имеет смысл купить банку минимального объема понравившейся краски, если она недорогая, или потратиться на пробники — маленькие баночки объемом 100–250 мл. Возьмите кусок гипсокартона высотой примерно с полметра, окрасьте его в желаемый оттенок и понаблюдайте, как краска ведет себя при нанесении, не остаются ли подтеки, хорошо ли она перекрывает цвет поверхности, не отличается ли от ожидаемого высохший цвет, и какая в итоге получается текстура. Такой мини-тест поможет узнать о краске намного больше, чем беглое знакомство с ней в строительном магазине. Кроме того, с мобильным выкрасом можно оценить цвет при дневном, вечернем и теплом электрическом свете и приложить его к разным стенам — а вдруг цвет, плохо работающий в гостиной, отлично раскроется на кухне? Такой способ — оптимальный, чтобы удостовериться, что это тот самый цвет и та самая краска. А вот прямо на стене выкрасы лучше не делать: в будущем строители могут потребовать доплату за их перекрытие.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Special offer

WE’VE GOT EVERYTHING YOU NEED TO START YOUR PROJECT

SPRING SAVINGS EVENT LARGE SELECTION

OF BRANDS &

FIXTURES

88900

58800

Save $25000

63” FREE STANDING TUB

MATT BLACK TUB FILLER

12700

29900

54900

1 PC TOILET

39900

Promo code AAHOME05

www.faucetmart.ca

1877-6 FAUCET

Address: 3-14 Connie Crescent Concord ON L4K 2W8

Save $30000

26900

Save $12000

KITCHEN FAUCET

37800

Save $20000

Save $30000

SHOWER SET

67900

Save $15000

Save $14000

WITH ONE OF OUR EXPERTS 416 855 2381

60” CHROME SHOWER DOOR

Save $10000

SHOP ONLINE

30’’ VANITY

11900

TOWEL WARMER

APPOINTMENT NOW

Save $35000

Save $6500

27” KITCHEN SINK

Save $15000

BATHROOM FAUCET

59900

BEST VALUE BOOK YOUR

SHOWER PANEL

17700

Save $17000

LINEAR SHOWER DRAIN

LARGE SELECTION OF ALL

PLUMBING FIXTURES & BRANDS. CALL 416-855-2381 TO BOOK AN APPOINTMENT WITH ONE OF OUR PLUMBING EXPERTS.

Shipping not included. Limited supply only. Available while quantity lasts. Applicable taxes and fees not included.

Д изайну быть или не быть (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)

«ПОНЯТИЕ СТИЛЯ И ВКУСА ВЕСЬМА УСЛОВНО. ДЕЛО НЕ В ТОМ, ЧТО У ОДНИХ ВКУС ХОРОШИЙ, А У ДРУГИХ НЕТ, А В ТОМ, ЧТО ИМЕННО ПОДХОДИТ КАЖДОМУ ОТДЕЛЬНОМУ ЧЕЛОВЕКУ».

Келли Хоппен

ПОСЛЕ

Стиль и мода/тренд...

Хотите ли вы следовать модным тенденциям или стремитесь найти что-то особенное, совсем новое, или вспомнить и привнести в интерьер что-то очень забытое старое...

Что вызывает у вас улыбку и делает вас счастливыми? Может быть, вы коллекционируете что-то, или у вас есть хобби: это и может стать основой дизайн-концепции вашего дома, трансформируясь в аксессуары, ткани, форму мебели и т.д.

ДО

ПОСЛЕ

ДО

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОСЛЕ

Какие цвета помогают вам расслабиться и почувствовать себя комфортно? Это может стать основой цветовой гаммы вашего дома, проявляясь в обоях, шторах, люстрах и т.д. Прислушайтесь к себе и определитесь, нужно ли менять интерьер вашего дома,

РЕКЛАМА (416) 477-6107

копируя работу дизайнера, уникально созданную для кого-то другого. Мы все так не похожи друг на друга, и поэтому интерьеры наших домов должны быть продуманы конкретно для нас, ведь мы по-разному видим красоту…

aahtoronto@gmail.com

ДО

КОГДА ГОВОРИШЬ ВЗРОСЛЫМ: «Я ВИДЕЛ КРАСИВЫЙ ДОМ ИЗ РОЗОВОГО КИРПИЧА, В ОКНАХ У НЕГО ГЕРАНЬ, А НА КРЫШЕ ГОЛУБИ», — ОНИ НИКАК НЕ МОГУТ ПРЕДСТАВИТЬ СЕБЕ ЭТОТ ДОМ. ИМ НАДО СКАЗАТЬ: «Я ВИДЕЛ ДОМ ЗА СТО ТЫСЯЧ ФРАНКОВ», — И ТОГДА ОНИ ВОСКЛИЦАЮТ: «КАКАЯ КРАСОТА!» Антуан де Сент-Экзюпери Oksana Vassilyev, Accredited Designer and Interior Decorator DDA

All About Home

May 2019

ЧТО ТАКОЕ «УМНЫЙ ДОМ» И СКОЛЬКО ОН СТОИТ? идеальны “блэкаут” — они не пропускают свет, а также тюль и шторы. Делать три ряда карниза и постоянно раздвигать шторы неудобно. С системой управления все становится намного проще.

Развлекательные функции Можно управлять домашним кинотеатром и аудиосистемой. Удобно вечером сесть на диван и закрыть шторы, выключить свет и включить проектор всего одной кнопкой. И никаких пультов.

ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ «УМНОГО ДОМА»? Не знаете, нужна ли вам система «умный дом» и сколько она стоит? В последнее время словосочетание «умный дом» используют все: операторы, производители бытовой техники, интернет-провайдеры. И спрос на гаджеты с «умными» системами только растет. Чтобы разобраться в том, что же это такое, грамотнее использовать понятие «системы комплексной автоматизации». Оно лучше отражает суть: речь идет не об искусственном интеллекте, а об управляемых подсистемах. Управлять можно не только с настенных сенсорных панелей, но и с планшетов и телефонов. Интерфейс разрабатывают индивидуально для каждого заказчика. Также сейчас популярно управление с помощью голосовых помощников — Siri, Alexa.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ «УМНОГО ДОМА» Безопасность Вы можете контролировать утечку воды и газа, настроить пожарную сигнализацию, установить домофон и видеонаблюдение. Это пригодится и в частном доме, и в квартире. Особенно удобен

All About Home

May 2019

режим имитации присутствия во время ваших отъездов.

Управление климатом В большинстве квартир и домов сейчас есть не только отопление и конвекторы, но и теплые полы, системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. И правильное взаимодействие всех элементов — одна из ключевых задач «умного дома». К тому же вы экономите свой бюджет: не переплачиваете за отопление и электроэнергию.

Управление освещением Дизайнеры продумывают различные сценарии освещения, которые делают нашу жизнь комфортнее. Например, ужин с семьей, вечеринка с друзьями, чтение книг. Во время ремонта приходится разбираться с проводкой, устанавливать множество выключателей и светорегуляторов. Чтобы избежать неудобств, можно установить несколько клавиш быстрого доступа и управлять освещением дистанционно.

Разработка технического задания На этом этапе описывают все детали будущей системы управления. Заказчик с дизайнером совместно разрабатывают концепцию.

Разработка проектной документации Часто заказчикам кажется, что им не нужен проект, а потом исполнитель исчезает и ничего не работает. Чтобы этого избежать, не забывайте про документацию.

Оборудование Под каждый проект оборудование подбирают индивидуально, в зависимости от бюджета и предпочтений. Если в части скрытого оборудования дизайнера интересуют только габариты устройств, а заказчика стоимость, то при выборе видимых элементов в работу включаются все. Стоимость может варьироваться в зависимости от возможностей, производства, материалов и цвета.

Управление приводами штор

РАБОТЫ ПО МОНТАЖУ, ПРОГРАММИРОВАНИЮ И ПУСКОНАЛАДКЕ

Шторы выполняют не только декоративную функцию, но и регулируют освещенность помещения. Например, для спальни

Их стоимость зависит от состава систем, сложности и требований заказчика к графическому интерфейсу управления.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

MAXIM BAGINSKIY

BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: contact@newgtacondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710

WWW.NEWGTACONDOS.COM Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422.

ДВА ОТЛИЧНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТА в Vaughan и в Downtown Toronto В ЦИФРАХ зервации уже сегодня. Подписания контрактов состоится ближе к середине мая.

Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343

Активность на рынке кондоминиумов большого Торонто в марте-апреле этого года опять вернулась к показателям 2018 года, и после всего трёхмесячной остановки мы снова сталкиваемся с тем, что большинство проектов, выходящих на рынок, раскупаются молниеносно, цены стремительно растут, и купить квартиру в понравившемся проекте далеко не просто. Наша компания в первые 4 месяца 2019 года провела успешные продажи в семи очень выгодных для инвестиции проектах. Мы смогли обеспечить квартирами большинство наших клиентов, и это несмотря на то, что в нескольких проектах число резерваций у девелоперов в 3-4 раза превосходило количество квартир. Сегодня я хотел бы рассказать о двух новых проектах резервации квартир, в которых мы начинаем принимать участие в ближайшие дни. Сразу хочу заметить, что в обоих проектах мы заранее договорились с девелопером о необходимом нам количестве квартир, так что все наши клиенты будут ими обеспечены. Единственное, что необходимо сделать тем, кто решил приобрести квартиру в этих проектах, это вовремя связаться с нами и заполнить форму ре-

All About Home

May 2019

Первый проект - это хорошо известный многим кондоминиум Charisma Condos в Vaughan, прямо на территории Vaughan Mills Mall. Всего этот проект будет состоять из шести 22-27-этажных башен, соединённых по две подиумами зданий. Первая фаза комплекса, состоящая из двух башен, продавалась чуть больше года назад, и обе они были проданы в течение нескольких дней. Строительство первого этапа уже началось. Сегодня мы приступаем к продаже второй фазы проекта, также состоящей из двух башен. Строит проект Charisma Condos один из крупнейших застройщиков в GTA компа-

ния Greenpark. Все проекты этого девелопера отличаются высоким качеством строительства, великолепной отделкой квартир и общественных помещений и имеют удобства уровня пятизвёздочного отеля. Кроме этого, девелопер, как правило, выходит в продажу по ценам несколько ниже рынка и распродаёт проект в считанные дни. Строительство всех комплексов компании Greenpark начинается сразу же по окончанию продаж, и ни один проект никогда не был аннулирован. Наша компания имеет хорошо налаженные связи с Greenpark, и мы участвуем в продажах всех проектов этой компании. Все кондоминиумы, построенные ею, прибавляют в цене как минимум 30% за время строительства, а иногда и практически удваивают свою стоимость, поэтому эти проекты всегда лакомый кусок для инвестирующих в строительство на этапе котлована, а это именно то, что нужно инвесторам, работающим с нами.

Давайте рассмотрим данный проект в цифрах, чтобы было понятно, на ка-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

кую прибыль могут рассчитывать инвесторы в проекте Charisma-2. В этом проекте не планируется строить совсем маленькие квартиры. Цена просторной 1BR квартиры будет около 450 тысяч долларов, плюс - нам удалось договориться с девелопером, что во время наших VIP-продаж парковку можно будет приобрести всего за 9,900 с любой квартирой, вместо 45,000, которые надо будет платить, когда проект будет открыт для большинства агентов. Мы также имеем дополнительные стимулы, включённые в стоимость покупки, и особые условия контракта. Суммарная экономия при покупке квартиры с парковкой на наших продажах составить около $40,000. Таким образом средняя цена односпальной квартиры с парковкой будет около 460,000. Такая же квартира в комплексах Transit City 4 и 5 и комплексе Mobilio от других застройщиков, расположенных совсем рядом, стоила, как минимум, на 80,000 дороже, и тем не менее, комплексы были проданы в считанные дни. Для покупки квартиры понадобится внести депозит в сумме 15% от стоимости квартиры, который будет вноситься четырьмя платежами в течение первых полутора лет строительства. На примере приведённой выше квартиры это будет суммарно около 70,000. Район, где строится Charisma, находится в активной стадии развития. Тут в корне изменилась транспортная доступность, построено метро и заканчивается строительство крупного высокотехнологичного госпиталя. Кроме этого, в районе активно строятся офисные и коммерческие здания. В следующие несколько лет в Vaughan ожидается очень большой прирост новых рабочих мест. Все аналитики сходятся во мнении, что подорожание района составит около 5% годовых без учёта общего подорожания рынка. Соответственно, если добавить к этому 6% усредненного годового подорожания рынка (статистика последних 50 лет по GTA) мы получим 11% в год суммарного подорожания, и подобная квартира на момент окончания строительства через 3 года, будет стоить около 630,000. То есть инвестор, вложивший 70,000, на выходе возвращает свои вложенные деньги, плюс получает около 170,000 прибыли. После оплаты брокерских комиссионных за продажу контракта на руках останется РЕКЛАМА (416) 477-6107

около 140,000. Доналоговая прибыль составит 200% за 3 года или 67% годовых. Если вы не закрываете сделку, а перепродаёте контракт, то вам придется заплатить максимально предусмотренный в этом случае налог, и тем не менее, после налогов вы получаете более 120% чистой прибыли на вложенный депозит за 3 года. Если же вы закрываете сделку, сдаёте квартиру в аренду и продаёте её через год или два, а в этом случае налогов придётся платить более чем в 2 раза меньше, то посленалоговая прибыль существенно возрастает. Ну и наконец, появляется возможность рефинансировать квартиру, полностью забрать вложенные деньги, оставить квартиру в аренде на какое-то количество лет, а высвободившиеся средства пустить на покупку следующей квартиры по такой же схеме.

Второй проект, в котором мы начинаем резервацию квартир - это проект другого крупного застройщика, компании MOD Developments. Расположен он в одном из самых фешенебельных мест даунтауна Торонто, по адресу 55 Charles Street East, прямо напротив уже заканчивающего строительство комплекса CASA – одного из лучших проектов даунтауна Торонто, и в 300 метрах от пересечения улиц Yonge и Bloor. Цены в этом районе уже давно перевалили за $1,500 за кв. фит, а некоторые проекты продавались за $1,800 за кв. фит. Мы работаем с MOD Developments уже не первый год, и у нас есть определённые договорённости по

aahtoronto@gmail.com

поводу возможности распределения небольшого количества юнитов среди наших инвесторов по заранее обговоренным с девелопером ценам. Так сказать, наш бонус за большое количество продаж в предыдущих проектах компании. В проекте 55 С цена квадратного фита на наших VIP-продажах будет не более $1,350 за кв. фит, то есть 1-спальную квартиру можно будет приобрести по цене около 600,000, что как минимум на 80,000 дешевле, чем её рыночная цена на сегодняшний день. Наши клиенты также будут иметь специальные условия контракта и более удобную структуру платежа по депозиту. После того, как проект будет открыт к продаже для большинства брокеров, цены тут будут уже рыночными. Соответственно наши клиенты смогут прилично заработать, так сказать, за один день. Касательно общей ситуации с ценами в даунтауне Торонто, то тут у меня нет сомнений, что цены продолжат рост в ближайшие годы. И хоть центр города уже довольно дорогой, тем не менее, квартиры всё ещё в 2-3 раза дешевле подобной недвижимости в основных мегаполисах мира, и спрос в разы опережает предложения. Деньги, внесённые инвесторами в качестве депозита в этом проекте, также будут работать не менее чем под 50% годовых в течение четырёх лет строительства проекта. Звоните нам и приезжайте в наш офис, расположенный в Ричмонд Хилле, и мы поможем вам приобрести квартиру в этих и других проектах, до того, как проект будет официально открыт, с существенными скидками и особыми условиями контракта.

www.NewGtaCondos.com All About Home

May 2019

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ Я уже пишу не первую статью про Бэрри, и далеко не последнюю. Этот уникальный город расположен на береговой линии озера Симко, и всего за 1 час вы доберетесь до Торонто. Совсем неподалеку районы коттеджей, множество парков и пляжей. До города Ньюмаркет, который является пригородом Торонто, всего 25 минут езды, а цены на жильё в нём дороже в 2 раза, чем в Бэрри. Я давно покупаю недвижимость в Бэрри: вначале это были покупки исключительно для себя, но затем, став агентом по недвижимости, я стал покупать дома и для инвесторов. Все мои дома удвоились, а цены на аренду поднялись на 25-30%. На сегодняшний день я приобрел для своих клиентов более 300 домов в Бэрри. Это были дома, как правило, купленные инвесторами. В последнее время обозначилась новая тенденция: клиенты, покупающие впервые дом для себя, ориентируются на север, и прежде всего, на замечательный город Бэрри, что совсем недалеко от Торонто. Стремительно растет население города, включая и русскоязычную его часть за счёт выходцев из России, Украины, Израиля и других стран. Все эти люди избрали для себя Бэрри неспроста. Многие пенсионеры переезжают в Бэрри, стремясь избавиться от мортгиджа, продав свой дорогой дом в Торонто. Где еще пенсионеры смогут купить бунгало всего за $500,000 в 5-10 минут от озера, недалеко от множества парков и общественных центров? В городе расположен крупный медицинский центр.

Какие дома в Бэрри недооценены?

ОБРАЗОВАНИЕ В Бэрри неплохое образование. Лучшие школы в основном в южной части города.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА Магистраль 400, а также поезд GO делает этот красивый город легко досягаемым. Бэрри великолепно сочетает в себе достоинства природы и удобства большого города.

All About Home

May 2019

Большинство жителей города работают в сфере обслуживания и в производстве. Высокая средняя зарплата по отношению к низким ценам на недвижимость делают город привлекательным для инвесторов и для многих мигрантов, в том числе, и из Большого Торонто.

Молодые семьи, дети «бумеров» и мигранты – вот основные факторы быстрого прироста населения Бэрри. Экономика города развивается высокими темпами. Этому способствуют различные программы муниципалитета Бэрри, такие, как реконструкция центра города, строительство новых дорог, запуск GO поезда, который соединяет Бэрри с центром Торонто и, конечно же, уменьшение муниципальных налогов. Все это по праву делает Бэрри одним из самых перспективных городов Северной Америки. Сказанное мной неопровержимо свидетельствует о том, что бурный подъем рынка жилья в городе еще очень далек от своего завершения. Только за последний год рост цен на жилье в Бэрри составил в среднем 28%, а некоторых районах даже и 40%-50%. 2017 год стартовал небывалым ростом цен в этом городе. Если так продолжится, то через 2-3 года цены на дома удвоятся. Недавно было одобрено строительство 8,000 единиц жилья, которое началось в 2018 году.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Дома на продажу сегодня: $475,000 Detached bungalow, Walk-up

$400,000

Townhouse in South East Barrie, 3 years old

basement. Potential rent $300 per month.

Немного статистики: Население Бэрри, 2014 Средний возраст % населения старше 15 лет Средний доход на семью Преобладающий тип жилья Безработица

143,634 37.2 80.7% $86,833 Отдельно-стоящие дома 5.5%

ЦЕНА ПРОЖИВАНИЯ Цена проживания в Бэрри существенно ниже по сравнению с Торонто. Средняя цена дома в Бэрри в два раза ниже, чем в Торонто. Многие жители стараются переехать в свой дом, и поэтому в Бэрри очень популярна программа RENT TO OWN. Тем не менее, многие молодые семьи снимают жилье, а так как в Бэрри в отличии от Торонто, не очень много квартир на съем, то это делает город привлекательным для инвесторов. Кстати, замечу, что в июле

РЕКЛАМА (416) 477-6107

$650,000 Detached house in South East Barrie

2,625 sq.feet, 4 bedroom, 4 years old.

этого года, были существенно упрощены правила регистрации вторичной квартиры в доме (Basement apartment).

Приведу Вам пример. На одной и той же улице продавалось 2 дома:

Semi-detached 3 bedroom, 1 car garage, finished basement, 1,507 sq. ft. Asking price $424,900. Multiple offers, sold $480,000

ТАК ПЕРЕОЦЕНЕНЫ ДОМА В БЭРРИ ИЛИ НЕДООЦЕНЕНЫ? Я провел исследование и обнаружил некоторые районы города, а так же некоторые типы домов существенно недооценены. И я не буду удивлен, если эти дома поднимутся на $150,000-$200,000 в ближайшем будущем.

Detached 4 bedroom, 2-car garage, unfinished basement, 1,916 sq. ft. $549,000. No offers

Я лично уже имею 7 домов в Бэрри. Мой доход после вычета всех расходов составляет $2000 в месяц, и это не считая, что мой мортгидж выплачивается, а дома выросли в цене, как минимум, в среднем на 40%. Я приобрел более 300 домов в Бэрри для моих клиентов и очень хорошо знаком с рынком жилья этого быстрорастущего города. Подробности

на семинаре 16 мая в Импрув Канада. Позвоните мне чтобы зарезервировать места 647-459-9459.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО ПОКРАСКЕ И РЕМОНТУ СТЕН например, для спальни. С глянцевой поверхности легче удалять загрязнения, и она подойдет больше для кухни и ванной. Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Наступила весна, все стремятся к обновлению, и ничто так не освежает и не меняет комнату к лучшему, как покраска стен. Вначале следует уделить особое внимание выбору красящих составов. В частности, степень блеска и оттенок должен гармонировать с общей цветовой гаммой помещения. Матовая поверхность создает спокойную атмосферу и подойдет,

Важно обратить внимание и на состав краски. Для внутренних работ лучше подходит акриловая основа, поскольку она нетоксичная и быстро сохнет. Также не следует забывать, что на кухне и в санузле будут важны такие характеристики, как влагостойкость. Следующий этап – это подготовка поверхностей. Следует заделать трещины, дефекты, помыть стены с моющим средством. Затем – нанести грунтовку. Для защиты примыкающих поверхностей нам пригодится специальный малярный скотч. Такими поверхностями являются откосы, пол, потолок и т.п. Теперь непосредственно процесс окрашивания. Большие поверхности удобнее красить валиком. Для комнат с высокими потолками пригодится телескопическая ручка. Краску наливаем в специальную

ванночку и путем прокатывания наносим ее на валик. Стена красится в несколько слоев, причем первые слои наносятся горизонтально, последний – вертикально.

КАКУЮ ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ КИСТЬ? Кисточки бывают двух видов: с искусственным и натуральным ворсом. Для масляных и алкидных основ обычно берут кисти с искусственным ворсом. Для эмалей подойдут только натуральные, а для латексных основ – лишь искусственные волокна. При покраске кистью стена мысленно делится на квадраты-сегменты, и краска наносится поэтапно. Начинать следует от окна с верхней части стены. И все же большие площади стоит красить валиком, это сбережет время, а в местах, где нужна аккуратность, воспользоваться кистью.

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO. ВЫЕЗДКОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

www.GoldenNeedleDrapery.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

905-616-1896, Наталья

All About Home

May 2019

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

ОСТОРОЖНО - DEAL BREAKER!!! ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер!

расстройство желудка, головные боли, носовые кровотечения. Я думаю, этого списка достаточно для того, чтобы люди бежали из такого дома сломя голову.

Я профессиональный full-time риэлтор, сертифицированный эксперт по переговорам, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и сведению рисков операций с недвижимостью к минимуму. Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью.

Сегодня моя статья может быть полезной как покупателям, так и продавцам. Мы будем говорить о так называемых deal breakers – факторах, из-за которых человек может (а иногда и должен) отказаться от понравившегося ему дома. Они могут быть объективными и субъективными, навеянными суевериями или городскими легендами. Всех их объединяет то, что наличие одного такого фактора может перечеркнуть все достоинства дома и послужить причиной отказа от сделки. Учитывая мой крайне консервативный подход к покупке дома, а также принцип «надейся на лучшее, готовься к худшему», я всегда говорю своим клиентам, что дом надо покупать такой, который можно будет продать в случае необходимости. Даже на слабом рынке. Даже на следующий день после закрытия. Иногда скорость продажи даже важнее цены. В этом случае, дом, имеющий такой фактор, может стать якорем, который затянет вас в море проблем. Итак, что же это за факторы? ФАКТОР #1 - линия электропередач Если она находится в пределах видимости, когда вы стоите на пороге дома или на заднем дворе – это может стать камнем преткновения для большого сегмента покупателей. Некоторые источники утверждают, что излучение, идущее от высоковольтных линий, канцерогенно, то есть способствует зарождению и развитию раковых клеток. Я не врач, я не знаю, правда это или нет. Но я знаю,

All About Home

May 2019

Если вы подозреваете, что в вашем доме есть плесень, не пытайтесь вывести ее «дедовскими способами».

что очень многие бегут от таких домов, как от огня. ФАКТОР #2 - близость к улицам с оживленным движением Если въезд/вход в дом находится на оживленной улице, то, скорее всего, люди с маленькими детьми и/или с животными (или планирующие их завести), расценят это как потенциальную опасность и откажутся рассматривать его для покупки... Если же задний двор дома выходит на оживленную улицу – это означает шум и выхлопные газы вместо «кусочка природы в городе», коим в идеале является задний двор дома в городской черте. Очень многих людей этот фактор оттолкнет.

Вызовите инспектора, специализирующегося на обнаружении спор плесени в воздухе, и в случае положительного результата его проверки, позовите специалистов, которые дают гарантию на свою работу. Избавление от плесени однозначно пойдет на пользу вашей семье, а также избавит вас от потенциальных проблем при продаже. Также посоветуйтесь со специалистами и уточните, что могло привести к ее появлению, и исправьте это. Зачастую проблема может быть вызвана плохой вентиляцией, и ее можно решить добавлением вытяжки или вентиляционного отверстия.

Если вы уже владеете таким домом, я бы посоветовала посадить как можно больше деревьев вдоль забора, выходящего на трассу. Это и визуально скроет ее, и поглотит часть выхлопов от машин. ФАКТОР #3 - плесень Плесень может быть как видимой, так и скрытой за стенами/под полом. Но, даже если она не видна глазу, ее может выдать характерный запах. Или необъяснимые кашель и сухость во рту во время нахождения в доме, зараженном плесенью. К сожалению, проблема плесени намного глубже ее неэстетичного вида. Задумайтесь, 1 кв.м. плесени производит миллиарды спор в сутки, которые разносятся вокруг. А если плесенью поражены стены на протяжении месяца? Споры плесени можно вдохнуть, они оседают в лёгких, они всасываются через кожу и попадают в пищу. Распространенным эффектом от плесени являются астма, пневмония, заболевания верхних дыхательных путей, синусит, сухой кашель, кожные высыпания,

ФАКТОР #4 – «заклейменные» дома Вы удивитесь, но даже в сегодняшнее высокотехнологичное время люди подвержены суевериям и страхам, как имеющим под собой основания, так и беспочвенными. Например, подавляющее большинство людей не купит дом, в котором или даже рядом с которым было совершено убийство или самоубийство. Или про который ходят слухи, что в нем живет привидение... Или из которого пропал ребенок... Не говоря о том, что 9 из 10 людей побоится иметь дело с домом, в котором

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР когда-либо выращивали марихуану. Даже если все последствия этих действий были давно устранены, пятно “grow house” останется на таком доме навсегда.

К сожалению, в пределах одной статьи невозможно осветить все потенциальные опасности и факторы риска как для покупателей, так и для продавцов. Я обязательно продолжу этот список в следующих номерах.

Если вы продаете такой дом, вы обязаны известить потенциального покупателя обо всем том, что может расцениваться как стигма (клеймо). ФАКТОР #5 - масляная цистерна для обогрева дома (oil tank) Особенно актуальна эта тема для покупающих в Торонто. Потому что очень много старых домов все еще используют эти цистерны для обогрева дома. К сожалению, в Онтарио одни из самых низких стандартов толщины стенок масляных цистерн. Что влечет за собой ряд проблем, решение которых может стоить домовладельцу десятки тысяч долларов. Например, вы обнаруживаете, что не можете застраховать только что купленный дом, потому что многие страховые компании отказываются страховать дома, использующие такой способ обогрева дома из-за потенциальных экологических проблем. А если нет страховки на дом, вам могут

РЕКЛАМА (416) 477-6107

отказать в финансировании. Следствием этого может оказаться судебный иск и потеря депозита. Или вы можете обнаружить, что цистерна была зарыта, а ее извлечение может повлечь экологические проблемы, устранение которых может стоить 30-40 тысяч и больше!! Также возможны жалобы и судебные иски от соседей, чьи земли могут быть подвержены опасности из-за потекшей и/или захороненной цистерны. Будьте крайне осторожны, если вы являетесь владельцем такого дома и собираетесь его продавать. Есть ряд процедур, которым вы обязаны следовать, чтобы потом не быть привлеченным к ответственности.

aahtoronto@gmail.com

Но если вы не хотите или не можете ждать, если у вас есть вопросы, на которые вам бы хотелось получить максимально честные ответы, или вы просто хотите оценить свою недвижимость, или начать поиски новой, то звоните мне, и я с удовольствием вам помогу!

Наталья Слобидкер Sales Representative Specialist

416-333-7418 Real Estate Sales Representative, Top producer 2014-2018 Top Company Sales Award Winner 2016, 2017 Certified Negotiations Expert Canadian Certified-Staging Professional Pre-sale Renovation expert Upperside Real Estate Фотографии, использованные в статье, взяты с сайтов : rus-img2.com, www.tofugu.com, kish.ca

All About Home

May 2019

ПЛИТКА SUBWAY В ИНТЕРЬЕРЕ: ОСОБЕННОСТИ И ПРИМЕРЫ лый цвет, который в условиях подземки добавлял света, чтобы станция не выглядела слишком мрачной. Нью-йоркцам отделка станции приглянулась и плитка Subway начала победное шествие по стране. По словам дизайнеров, привлекательность такой отделки именно в простоте и универсальности. Это классическая элегантная плитка, которая ничуть не утратила популярность за более чем 100 лет существования. Специалисты отмечают новый тренд — всё чаще плитку Subway используют именно для оформления душевых кабин. Эта часть ванной комнаты в таком случае

Плитку Subway, то есть «подземка», называют одним из символов Америки. Уже свыше 100 лет этот вариант отделки повсеместно встречается в американских домах — в ванных комнатах, санузлах, на кухнях, в прихожих — везде, где отделка кафелем уместна. All About Home расскажет вам о плитке Subway подробно. Создали прямоугольную плитку размером 3 на 6 дюймов (7,62 на 15,24 сантиметра) дизайнеры Джордж С. Хейнс и Кристофер Грант Ла Фарж специально для отделки самой первой станции строившегося тогда, в далёком 1904 году, метрополитена Нью-Йорка. Для отделки станции была выбрана очень практичная плитка, которую было легко мыть. Кроме того, дизайнеры предпочли именно бе-

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

действительно выделяется, а ухаживать за плиткой, которая после душа остаётся вся в брызгах, просто. Сейчас производители предлагают плитку Subway отнюдь не только белого цвета. Выбор оттенков очень велик. Кроме того, такая простая отделка прекрасно сочетается со всеми остальными видами плитки. По словам дизайнеров, если стены ванной или душевой кабины выложены Subway, то для пола целесообразно выбрать другой вариант покрытия. Например, мозаику или плитку под натуральный камень или дерево. Из мозаики также часто делают декоративные полоски-вставки, которые дополнительно подчёркивают аристократичную простоту Subway. Укладывается плитка, ставшая символом нью-йоркской подземки, обычно по горизонтали, неплохо имитируя кирпичную кладку. Иногда такая раскладка подчёркивается контрастной затиркой между швами. Однако дизайнеры сегодня предлагают укладывать плитку Subway нетрадиционно — по вертикали, ёлочкой, создавая отдельные квадраты. Чем хороша плитка Subway — она вне времени, такая отделка ванной или кухни не будет выглядеть устаревшей и через десятилетия. Кроме того, несмотря на простой вид, эта плитка позволяет создавать очень разные интерьеры и подходит для любого стиля и направления, а стоит, при этом недорого, особенно в сравнении с новыми видами отделки. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

ОТ ИДЕИ ДО РЕАЛИЗАЦИИ: 10 культовых предметов интерьера годня каркас кресла делают из семи слоев фанеры, но по изначальной задумке их было пять.

зуют в современных интерьерах. Кстати, он представлен во многих музеях мира, в том числе в Музее современного искусства Нью-Йорка.

Столик Noguchi Скульптор Исаму Ногучи создал журнальный столик в 1944 году: основание сделали из цельного массива ясеня, а столешницу из стекла. Сегодня он выглядит так же, как его задумал создатель.

Как создавались известная мебель и аксессуары? Смотрим на идеи мировых дизайнеров и их современное воплощение. Эта мебель используется в большинстве современных интерьеров: от скандинавского стиля до модного ваби-саби. А как создавались культовые предметы?

Стул Panton Chair Разработка известного датского дизайнера Вернера Пантона — Panton Chair — популярна до сих пор. Сегодня стул делают из пластика и нередко исполь-

All About Home

May 2019

Кресло Eames Lounge and Ottoman Икона мирового дизайна создана американскими дизайнерами-супругами Чарльзом и Рэй Эймсами в 1956 году. СеРЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Стул Eames В 1951 году Чарльз и Рэй Эймсы сделали первый пластиковый стул, который был запущен в массовое производство. Сегодня аналоги можно увидеть практически во всех современных скандинавских интерьерах и стиле mid-century modern.

Стул Bubble Chair Одно из самых необычных кресел в 1966 году придумал знаменитый финский дизайнер мебели Ээро Аарнио. Несмотря на визуальную хрупкость, кресло может выдержать вес до 120 килограммов. А современные аналоги выпускают с ножкой вместо подвесной цепи.

Светильник Artichoke Artichoke разработал датский дизайнер Поль Хеннингсен в 1958 году. Он состоит из двенадцати стальных арок, на

Торшер Arco Знаменитый предмет интерьера создали Акилл и Пьер Джакомо Кастильони в 1962 году. За прошедшие полвека объект не меняли — он остался таким, каким его задумали создатели.

Стол Lövbacken (Lövet) Культовый стол Lövbacken (при создании — Lövet) впервые появился в каталоге ИКЕА в 1956 году. Сегодня он — икона скандинавского стиля. Его даже переиздали в рамках юбилейной винтажной коллекции бренда. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

которых размещено 72 медных листа в шахматном порядке, по изначальному проекту автора.

Cтул Louis Ghost Дизайн Louis Ghost создал Филипп Старк всего 16 лет назад, в 2002 году. И стул сразу стал легендой, потому что объединил в себе несочетаемые стили — классицизм и поп-арт. Формой он полностью повторяет кресло короля Луи XVI, поэто-

му и получил такое название. А из-за того, что он полностью прозрачный, его часто используют, чтобы сделать интерьер визуально легче.

Кресло Egg Арне Якобсен — скульптор и создатель кресла — делал первый прототип

из глины, стремясь создать идеальную форму. У него это получилось: впервые кресло Egg увидело свет в 1958 году, а аналоги покупают и используют в интерьерах до сих пор.

По материалам: www.inmyroom.ru

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

All About Home

May 2019

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 647-207-2438 www.caringforu.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

YORK MEDIA GROUP

info@yorkmediagroup.net 416-357-8953, 1-844-882-2990 Free Monthly Community Magazine 1-844-882-2990 info@yorkmediagroup.net Advertising: 416-357-8953 Free Monthly Community Magazine For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Condos For Sale

Toronto

$600,000

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Bedrooms:2 Yonge / Finch Parking: 1

$650,000 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Quick Condo Search

$624,900 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Avondale Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

416-294-2247

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

$689,000 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/ Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Yonge/Empress Parking: 1

$635,000 Toronto Washrooms:2

Balcony: Open

Washrooms:2

Balcony: Open

Washrooms:2

Balcony: Open

Bedrooms:2 Yonge/ Finch Parking: 1

$679,900 Toronto

$682,000

$698,000 Toronto

$699,000 Toronto

$699,000

$709,000 Toronto

$718,000

$799,000 Toronto

$799,888

Washrooms:2

Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

$699,900 Toronto

Toronto

$726,000 Toronto

$785,000 Toronto

$798,888 Toronto

Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Bayview/Finch Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Balcony: Open

$669,800 Toronto

$699,000 Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

Washrooms:2

$649,000

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Toronto

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$620,888

$648,800 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$689,000 Toronto

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

$638,800 Toronto

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

$669,000 Toronto

Toronto

Page 3 2 Page

Bedrooms:2 Washrooms:2 Don Mills & Lawrence Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Yonge/Finch Parking: 1

Washrooms:2

Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Yonge/Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Sheppard Ave E & Leslie Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge/ Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Leslie & Sheppard Ave Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:2 Washrooms:2 Yonge & Sheppard Parking: 1 Balcony: Open

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

iPro Realty Ltd., Brokerage

Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Direct: 416-294-2247

All About Home

May 2019

Ещё каких-то 30–40 лет назад сервант был гордостью каждой советской хозяйки. Заметная деталь меблировки кухни, столовой, гостиной, обязательно с парадной выставкой хрусталя и сервизов, которые доставались лишь в особых случаях. Однако сервант вовсе не устарел даже в Канаде! Название «сервант» возникло ещё в XVII веке во Франции. Собственно говоря, это низкий буфет, шкаф, предназначенный для хранения посуды, столовых приборов. Состоит классический сервант из тумбы с распахивающимися дверцами, сверху которой располагается шкаф со стеклянными дверями, чтобы не скрывать красоту расставленной там посуды. В закрытую тумбу серванта складывают не только посуду, но и кухонные полотенца, скатерти, салфетки, всё, что может потребоваться для приёма гостей. Сегодня многие производители предлагают буфеты и серванты, которые выглядят стильно и современно, подходят отнюдь не только для классики или деревенского интерьера. Традиционно серванты занимали место на кухне или в столовой, около обеден-

All About Home

May 2019

СЕРВАНТ В ИНТЕРЬЕРЕ:

УСТАРЕВШАЯ ДЕТАЛЬ ИЛИ НОВЫЙ ТРЕНД ного стола, чтобы было удобно заниматься сервировкой, подавать посуду. Однако сегодня красивые серванты часто ставят в гостиных, особенно, если владельцы предпочитают принимать гостей именно здесь. На небольших кухнях отдельно стоящий сервант сегодня уступает место встроенному гарнитуру. Впрочем, если на кухне нет верхних шкафов, то именно такой низкий буфет станет прекрасным дополнительным местом хранения. Современные серванты могут быть самыми разными: угловыми, островными, модульными, даже настенными. Отдельно выделяются серванты-витрины, у которых нижняя часть заметно меньше, а стеклянные шкафы занимают основное место. В небольших помещениях часто используются горки, это тоже одна из современных разновидностей классиче-

ского серванта, часто с местом для телевизора и другой техники. Изготавливают серванты сегодня, как и остальные предметы меблировки, из самых разных материалов. Конечно, деревянный массив всегда в моде, но такая мебель стоит дорого. Поэтому часто применяются МДФ и ЛДМФ, ЛДСП, шпон, разумеется, в комбинации со стеклом. Стилистическое исполнение серванта тоже может быть самым разным: от роскошного барокко с его вычурностью и обилием резных деталей, до минимализма со строгими лаконичным линиями и отсутствием декора. Уверены, что вы всегда сможете подобрать сервант именно под ваш интерьер. Главное, чтобы этот предмет мебели гармонировал с остальной обстановкой и стал действительно изящной, заметной и при этом полезной деталью интерьера.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

4 Bedrooms, 4 Wash., Over 4200 SqFt with 3 Car Garage

Brand-New, Never-Lived-In Detached House For Sale

Asking 1,585,990

Leslie & Green Lane - North of Newmarket

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Architecturally Exquisite, Magnificently Crafted True Executive Living In Desirable Sharon Village. A Rare Opportunity To Own Mosaik Homes Most Sought After Birmingham Model. Over 4200 Sqft With 3 Car Garage, Soaring 10 Ft Main Floor Ceiling. 9 Ft Bsmt & 9 Ft 2nd Floor. Over Sized Shower With Drip Area, Free Standing Oval Tub In Spa Inspired Ensuite. Granite Counters, Detailed Waffle In Family Rm And Tray Ceilings In Master. Built Energy Star Compliance For Maximum Efficiency. Just Minutes To The Go Station & Hwy 404, Upper Canada Mall & Numerous Major Box Retail. Parks & Open Spaces As Well As Miles Of Groomed Trails Surround This Masterfully Planned Community Direct Phone Number:

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* iPro Realty Ltd., Brokerage, Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

416-294-2247

Ali Nezaminia

Sales Representative

All About Home

May 2019

Человечество украшало стены своих жилищ еще с древних времен. Стены обивались тканью и расписывались вручную, это придавало помещениям уют и оригинальность. Традиция декоративного украшения стен была всегда популярной, развивалась на протяжении всей истории.

Первые обои появились в Китае около 200 лет до н.э. Именно тогда научились делать рисовую бумагу и придумали оклеивать ею стены. Китайские умельцы хранили свой секрет около 500 лет, после чего про обои из рисовой бумаги узнали японцы. В Европе стены декорировались тканями и кожей, а вот бумажные обои появились в домах европейцев намного позже. Обои изготавливали из дорогих натуральных материалов, расписывали вручную, поэтому позволить их

себе могли только самые богатые. Часто декорировались только стены прихожей. В XVII—XVIII вв. в странах Западной Европы получили распространение «фальшивые шелка». Обрезки шелковых нитей насыпали на грунтованную бумагу, после высыхания грунта обои можно было клеить. Такой шелк был очень похож на настоящий. «Фальшивыми шелками» был украшен даже Лувр. Рисунки на обоях всегда подчинялись моде. Сначала они повторяли фактуры таких материалов как кирпич и штукатурка, либо подражали архитектурным элементам. Постепенно стали появляться целые картины с пейзажами, аллегорическими сюжетами, портретами. Были также имитации под лазурит, малахит и мрамор. В современном мире разнообразие оклейки стен обоями является пугающе огромным, и неспроста: в каждом доме, в любой квартире хотя бы в одной комнате есть обои.

ВИДЫ СОВРЕМЕННЫХ ОБОЕВ Бумажные обои являются самым распространенным видом из-за простоты поклейки. Применяются практически в любых помещениях, где невысокая влажность. Они экологически чистые, так как состоят из бумаги, но у них есть существенный недостаток: однослойные обои (симплекс) не скрывают неровностей, поэтому прежде чем клеить бумажные обои, нужно хорошенько прошпаклевать стены. Обои из двух слоев называются дуплекс. Они плотнее и способны скрыть мелкие неровности на

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

4 Bedrooms, 3 Wash. Brand-New, Never-Lived-In Detached House For Sale

Asking $765,000

Leslie / Mt. Albert - North of Newmarket

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Luxury Brand-New Never-Lived-In Home Nestled In Prestigious Sharon Village New Community By Greenpark And Vogue Homes! 9Ft Ceiling, Open Concept Modern Layout, Hardwood Floor Throughout Entire House, Oak Staircase, Cozy Gas Fireplace, $$$ Upgrades See Feature Sheet, Long Driveway No Sidewalk Park More Cars! Close To Go Train, Hwy 404, Upper Canada Mall, Shops, Restaurants, Great Schools, Parks & Community Center. Minutes To Newmarket! Extras:Brand New Upgraded Stainless Steel Appliances $$$ Direct Phone Number:

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* iPro Realty Ltd., Brokerage, Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

416-294-2247

Ali Nezaminia

Sales Representative

All About Home

May 2019

поверхности стен. Бумажные обои стоят дешево, но они недолговечны. Виниловые обои могут иметь флизелиновую или бумажную основу и виниловое покрытие. Они не портятся от влаги, не выцветают, не токсичны. По типу покрытия виниловые обои бывают гладкие, твердые, вспененные или с шелкографией. Все они прекрасно маскируют дефекты на стенах, но не «дышат». Текстильные обои. В основе этого типа обоев бумага или флизелин. На первый взгляд может показаться, что они ничем не отличаются от виниловых, но на текстильные обои наносят отдельные нити или даже ткань. Такие обои очень эффектно имитируют различные текстуры. Текстильные обои относятся к разряду элитных и изготовляются на заказ. Они обладают отличными звукоизоляционными свойствами, но требуют постоянного ухода, так как легко впитывают пыль и различные запахи. Бесшовные текстильные обои. Они обработаны специальной пропиткой с внешней стороны, благодаря которой обои защищены от пыли и грязи. Ширина рулона составляет 2.7 м., что позволяет действительно избавиться от швов. Текстильные обои должны окутать комнату, после чего вы сделаете проемы для окон и дверей. Такие обои нельзя мыть – на них могут остаться пятна. Флизелиновые настенные обои состоят из синтетических волокон и целлюлозы. Сверху нанесен слой поливинила. Они не деформируются, практически не рвутся, обладают хорошей износостойкостью и маскируют дефекты стен. Флизелиновые обои – обои под покраску, но иногда продаются уже окрашенными. Флизелиновые, как и бумажные обои, очень легко клеить.

узелковый джут, кукуруза, осока и другие растения. Основой становится рисовая бумага или папирусное полотно. Жидкие обои состоят из натуральных волокон (целлюлоза, шелк, хлопок), связующего вещества и экологически чистого красителя на водной основе. Наносятся они так же, как и штукатурка. Отличаются повышенной шумоизоляцией, от них нет ни пыли, ни запаха. Перед нанесением таких обоев не требуется дополнительное выравнивание стен. Уход производится с помощью пылесоса, но не воды! Металлические обои появились не так давно, но имеют весьма широкий ассортимент. Они состоят из двух слоев. Основа – бумага или флизелин, а сверху – покрытие из фольги. Такие обои очень тонкие и легкие. Перед поклейкой таких обоев, нужно тщательно проверить стены на отсутствие рельефностей, тогда металлические обои будут смотреться наиболее выигрышно. К плюсам таких обоев можно отнести звукоизоляцию и способность отражать тепло, а к минусам — неспособность пропускать воздух. Стеклообои состоят из кварцевых нитей. Их поверхность может быть и гладкой, и

рельефной. Переплетающиеся нити создают различные узоры. Такие обои будут относиться к разряду экологически чистых: кварц – природный материал. Они отлично подойдут для кухни или ванной, так как хорошо переносят влагу и различные моющие средства. Недостаток один – их тяжело удалить со стены. Современный рынок обоев представлен очень широко. Теперь вы знаете все их преимущества и недостатки, и наверняка не растеряетесь, оказавшись в строительном магазине. Разнообразие технологий и оттенков фона позволит подобрать именно то, что нужно.

Обои из натуральных материалов хоть и дорого стоят, но набирают все большую популярность. Каждому хочется сделать свой дом экологически чистым. Самыми качественными и престижными остаются обои ручной работы. Хенд-мейд всегда будет дороже, чем любой продукт, произведенный машиной. Ручная работа позволяет сделать уникальные рисунки и узоры. Для создания натуральных обоев используется бамбук, папирус,

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Химия романтики в спальне

Вы удивитесь, но грамотный дизайн интерьера может спасти семью! Давайте попробуем вместе узнать, как с его помощью повлиять на отношения, ведь дизайнерское искусство и психология ходят рядом. Если быт убивает любовь, то ремонт для неё — это ядерное оружие. Парадокс в том, что, пытаясь сделать свой будущий интерьер максимально комфортным и удобным физически, мы часто забываем о душевном комфорте. И в первую очередь это касается, конечно, спальни. Вот и получается, что через год после ремонта вы чувствуете, что не можете расслабиться в собственной комнате. Светильники, купленные в последний момент со скидкой, уже не радуют, а с любимым человеком вас тянет в спальне поговорить о закупке продуктов и генеральной уборке. Обстановка в спальне для двоих должна быть совсем другой! Романтика, любовь и полный релакс — никаких лишних предметов, напоминающих о ком-то или чёмто, кроме вас и вашего партнёра. Чтобы такую обстановку создать, не нужно прилагать никаких особенных усилий, и коечто лучше вообще не делать. Мысль материальна: романтическое настроение в спальне обязательно привлечёт любовь в вашу жизнь. Пусть розовый цвет вас не отталкивает, ведь правильная спальня может быть любых оттенков, хоть и натуральных — главное, чтобы было больше одного. Ведь в романтическом интерьере должно быть тепло, иначе откуда взяться страсти? А однотонный интерьер, пусть даже бежевый или розовый, останется безликим и бесхарактерным. Так что не бойтесь добавлять тёмные или яркие акценты. Не забудьте уделить особенное внимание главной героине спальне — кровати и тому, что её окружает. В этом плане лучший помощник — текстиль. Удобный матрас подходящей высоты, качественное постельное бельё — и не скупитесь на мелочи. Кажется, что та самая декоративная подушечка вам совершенно не нужна, и без прикроватного коврика можно спокойно жить, но именно такие вещи создают уют и помогают расслабитьРЕКЛАМА (416) 477-6107

ся, а романтики без релакса не бывает. Два обязательных пункта: цветы и свечи. Растения оживят спальню, а заодно и ваши отношения. Небольшой уголок природы в доме пробудит инстинкты, а выбор вы можете сделать любой: будь то букет роз в вазе или зелёное растение. Свечи своим таинственным мерцанием заставят вас позабыть обо всех хлопотах. Ну невозможно говорить о делах, когда рядом уютно потрескивает огонь! У ароматизированных свечей есть особое преимущество: с ними у вашей спальни появится собственный аромат. Чего лучше избегать и какие маленькие ошибки могут легко убить романтику в отношениях? Например, семейные фотографии. Когда на вас кто-то смотрит, особенно дети или родители, трудновато поймать нужный настрой, а спальня — это место для двоих. Жить не можете без

aahtoronto@gmail.com

любимых родственников? Наверняка для них найдётся место в гостиной, столовой или холле. Не место в спальне и всяким деловым штукам: ноутбуку, стопкам документов, рабочим записям. Если у вас нет отдельного кабинета, хотя бы постарайтесь хорошенько прятать всё это в ящики, шкафы или коробки. Будьте аккуратнее с выбором декора и освещения. Слишком яркие и привлекающие внимание предметы могут отвлечь вас друг от друга. Таким вещам место в общих зонах, где их смогут оценить все члены семьи и гости. Говорят ещё, что телевизору нечего делать в спальне, но это вопрос спорный. Двум киноманам, которые обожают фильмы о любви, он может послужить во благо. Слушайте себя и не забывайте о своих отношениях даже в разгар ремонта! All About Home

May 2019

ВЫБРОСИТЕ ЭТО НЕМЕДЛЕННО: 7 ВЕЩЕЙ, КОТОРЫЕ ПОРТЯТ ИНТЕРЬЕР Важные мелочи, на которые никто обычно не обращает внимания. А зря! All About Home уже не раз уже рассказывал, какие вещи могут испортить интерьер. Продолжаем тему, но теперь делимся советами дизайнеров. НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ В ОТДЕЛКЕ Например, дешевую краску на стене видно сразу: она плохо ложится и быстро слезает, из-за чего интерьер смотрится неаккуратным. Лучше потратить больше, но выбрать качественные и безопасные материалы, которые прослужат долго.

СЛИШКОМ БОЛЬШАЯ ИЛИ МАЛЕНЬКАЯ МЕБЕЛЬ Если мебель несоразмерна помещению, интерьер кажется захламленным или, наоборот, незавершенным. Прежде чем заполнить пространство предметами, нужно его измерить. Дизайнеры рекомендуют по возможности оставлять примерно метр свободного пространства между предметами мебели. Можно отметить на полу их расположение, чтобы понять, хватит ли вам места.

All About Home

May 2019

ОБИВКА ИЗ ДЕШЕВОЙ ТКАНИ Мягкая мебель с тканями из смеси натуральных и синтетических волокон — хлопка и полиэстера — стоит недорого. Но, несмотря на то, что это не совсем синтетика, ткань все равно скатывается и выглядит неопрятно. Проблему можно решить с помощью специальной машинки с бритвой, которая срезает скатавшиеся ворсинки, но лучше изначально выбирать натуральные ткани: лен, хлопок, шерсть или джут.

находиться на ковре или стоять на нем передними ножками.

ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ЖАЛЮЗИ Гораздо лучше использовать горизонтальные — их можно выполнить на заказ. Или заменить жалюзи на задвигающийся экран, ставни. Интересная идея — повесить на окно экран для проектора. Удобно смотреть фильмы и не нужно придумывать, чем закрыть окна.

КОРОТКИЕ ШТОРЫ МАЛЕНЬКИЕ КОВРЫ Часто ковер несоразмерен пространству. Дизайнеры советуют выбирать ковер так, чтобы он занимал всю придиванную зону. Диван должен полностью

Даже если у вас нет возможности изготовить шторы на заказ, они должны идеально подходить к вашему интерьеру. Хорошо, если ткань всего на несколько сантиметров не достает до пола. Для этого нужно заранее измерить расстояние от пола до потолка. Если в магазине нет штор подходящей длины, выбирайте те, что длиннее: их всегда можно укоротить.

ПЛОХОЕ ОСВЕЩЕНИЕ Оптимальный вариант для жилого помещения — лампочки с цветовой температурой 2700К, которые дают умеренный теплый свет. Если дома темно, добавьте дополнительные источники освещения: бра и лампы не только не захламят пространство, но и добавят ему уюта. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

YORK MEDIA GROUP

1-844-882-2990

info@yorkmediagroup.net

Advertising: 416-357-8953

Page 1

Free Monthly Community Magazine

Detached House For Sale

Brand New

Asking 1,430,000

4 Bed., 4 Bath.

Kipling / Teston Rd - Vaughan (Kleinburg)

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Stunning Brand New Home, Lots Of Upgrades!This 4 Bdrm Home Is A Must See! Bright And Luxurious Open Concept Main Floor. 9’ Ceilings, Hrdwd Flrs On Main, Smooth Ceilings,Crown Moulding,Pot Lights,Upgraded Baseboards.Family Rm W/Gas F/P & Waﬄe Ceiling. Modern Kitchen With B/I Appliances, Brkfst Bar,Ample Storage Space.2nd Fmly Rm W/ Gas F/P And W/O To Balcony.Large Mstr Bdrm W/5Pc Bath With Glass Shower,W/I Closet.Mud Rm With Organizer,Access To Garage. Direct Phone Number:

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* iPro Realty Ltd., Brokerage, Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

416-294-2247

Ali Nezaminia

Sales Representative

All About Home

May 2019

Как быстро помыть окна после зимы? Все, что вам понадобится, — лишний час времени и немного терпения. Все остальное есть в нашей статье. Кажется, будто мытье окон занимает целую вечность, но на самом деле это не так. Просто нужно заранее все подготовить и следовать этой простой инструкции.

ЧТО ВАМ ПОНАДОБИТСЯ? • губка или щетка с длинной ручкой; • два ведра: с обычной водой и с мыльным раствором; • чистая ткань (микрофибра); • большое полотенце или ткань, которой можно застелить пол.

КОГДА ЛУЧШЕ МЫТЬ ОКНА? Рано утром или ближе к вечеру, когда солнце не светит прямо в стекла. При ярком свете вы не увидите все пятна, и вода на стекле высохнет очень быстро. Так что пасмурные дни — лучшее время для уборки.

для окон, но самым проверенным остается мыльный раствор. Вместо мыла можно добавить в ведро воды одну чайную ложку средства для мытья посуды или белого уксуса. Прежде чем начать мыть окна, застелите пол тканью или полотенцем, чтобы защитить его от подтеков. Протрите рамы и стекла. Для небольших окон можно использовать обычную губку: окуните ее в ведро с мыльным раствором, затем отожмите и протрите сначала раму, а затем окно, не забывая про углы. Для чистки больших окон используйте щетку с длинной ручкой. Если она скрипит во время мойки, добавьте в воду чуть больше мыла. И обязательно пройдитесь по стеклам обычной водой в конце уборки: чистящие средства могут повредить материал уплотнителя. Как ускорить процесс? Выберите одно направление движения, например, сверху вниз. Круговые движения оставляют разводы.

КАК ПРАВИЛЬНО МЫТЬ ОКНА?

Вытрите стекло насухо. На щетках для мытья окон есть специальный резиновый скребок, который поможет вытереть стекло. Установите его в левом верхнем углу окна и ведите строго вертикально до нижнего края рамы.

Подготовьте раствор для мытья окон. Существует много чистящих средств

Затем насухо вытрите и продолжайте, каждый раз устанавливая скребок так,

All About Home

May 2019

чтобы его левый край чуть заходил на уже очищенный участок. И в конце вытрите насухо все подтеки на стекле и подоконнике микрофиброй: она хорошо впитывает влагу. Как ускорить процесс? Когда резиновый скребок потускнеет, замените его на новый: так вы избавитесь от полос на стекле и справитесь быстрее. Не забудьте про москитные сетки. Их нужно мыть отдельно, желательно в ванной. Чтобы смыть пыль, пройдитесь с помощью душа водой по всей сетке, а оттереть пятна поможет щетка с жестким ворсом и тот же мыльный раствор. Просушить сетку можно салфеткой из микрофибры. Как быть с внешней стороной окна? На улице стекло больше подвержено загрязнениям. Если вам нужно оттереть стойкие пятна, нанесите чистящее средство прямо на губку и протрите. Как ускорить процесс? Смочите проблемное место уксусом из пульверизатора, оставьте на пять минут и затем протрите тканью.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

YORK MEDIA GROUP

1-844-882-2990

info@yorkmediagroup.net

Advertising: 416-357-8953

Page 1

Free Monthly Community Magazine

Detached House For Sale

Brand New

Yonge / Bloomington

Asking 1,489,990

5 Bed., 5 Bath.

Premium Ravine Lot With Walkout Basement!

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Elegant Design By Brookﬁeld Residential. Stunning 5 Bedroom Home On Premium Ravine Lot With Walkout Basement! Located On A Prestigious, Quiet, Cul-De-Sac. Functional Floor Plan With Main Floor Oﬃce Space, Living Room, Dining Room And Open Concept Kitchen / Great Room. Upgraded Chef’s Kitchen Features Stainless Steel Appliances. Upstairs, 5 Oversized Bedrooms Are Each Connected To A Spa Like Bathroom. Convenient 2nd Floor Laundry. Upgraded! A Must See! Direct Phone Number:

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* iPro Realty Ltd., Brokerage, Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

416-294-2247

Ali Nezaminia

Sales Representative

All About Home

May 2019

ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ

+ +

ВРАЧ СТОМАТОЛОГ ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

Diana Hadzi-Misieva DDS Smile Dental Clinic

Oskar Minkov DD Osmin Denture Services

647-294-3310

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: OW / WELFARE / БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНЫЕ OW / WELFARE / УДАЛЕНИЯ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНОЕ ODSP / VETERANS AFFAIRS ЛЕЧЕНИЕ: ПЕНСИОНЕРАМ ОСОБЫЕ СКИДКИ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ НА ИМПЛАНТАХ – ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ ВИЗИТ ПРОТЕЗИСТА НА ДОМ

www.osmindenture.com

БАНИ

VS DESIGN & UPHOLSTERY LTD.

С фабрики Владимира Перетта

ОБИВКА и РЕСТАВРАЦИЯ МЯГКОЙ МЕБЕЛИ

• Наборы "сделай сам"

БОЛЬШОЙ ВЫБОР ТКАНЕЙ И КОЖИ

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

RESIDENTIAL / COMMERCIAL

• Строительство под ключ

416.879.9069 Office: 905.264.9609 Cell:

905-553-5358 www.Parilka.ca

331 Jevlan Dr, Unit #12, Woodbridge, ON. L4L 8C1

ELECTRICAL CONTRACTOR

SET UP

Your Business

IN A REAL OFFICE BUILDING

10271 Yonge St. #302, Richmond Hill, ON L4C 3B5

(905) 237-4653 52

All About Home

May 2019

HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License · · · ·

LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating

647-388-4454, Igor РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕМОНТ ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ В присутствии клиента Чистка и полировка Ремонт часов, замена батареек

(416) 229-4653 4664 Yonge Street, Toronto

ЛИЦЕНЗИРОВАНЫ

+ Renovations Ltd.

Любой ремонт вашей крыши FREE ESTIMATES

Shingles Flat Roofs Skylights Cedar Wood Copper Metal Roof Slate Roof Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.ca

ПОКУПКА ПРОДАЖА! Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старинные книги, предметы роскоши.

4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале

Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.

Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca

647-528-8983 All About Home

May 2019

Vaughan, Bathurst/Centre FOR LEASE $2,450

Замечат. угловая 2-спальная кв-ра, пентхауз, в доме 5*. 2 обновленные ванные комн. Большой балкон с красивым видом. Обновл. кухня. Качественный ламинат и фарфоровая плитка. А также многое другое! Близко к магазим, транспорту и школам.

LEASED

Bradford Detached Home For Sale $838,000

FOR SALE $535,000 Park Lawn/ Lake Shore Blvd

1 year old home located in a dream neighbourhood for any family, best area of Bradford. Don’t miss out on the chance to own a beautiful 4 bed, 3 bath, 2 car garage home filled with over 20K in upgrades. Located just steps from an elementary and high schools, Leisure Centre, a few steps to all major shops.

SOLD

Property not on MLS Прекрасная современная новая 1-спальная кв-ра + дэн 610 sq. ft. + балкон. Замечательный вид из окна на озеро и город. 1 парковка и 1 локер. Близко к парками, в шагах от множества магазинов, метро, GO станции, фитнес центра.

Richmond Hill Bathurst/Gamble FOR SALE $818,000

SOLD

Великолепн. таунхауз, на тихой востр. улице, с видом на открытое простр-во, без соседей перед домом. 3+1 спальни, 3 ванных комн. Сделаны замеч. обновл.: custom panels, pots light, crown moldings, smooth ceilings, кварц. столешн., огорож. задний двор и др. Удобно расположен, близко школы, магазины, парки.

Summerlyn Trail/Holland St. W FOR LEASE $2,000

Замечательный, новый (никто не жил) дом! Около 2500 sq. ft. 4 спальни, 3 ванные комн. 9’ потолки. Множество обновлений! Огромная главная спальня с гардеробной. Дом выгодно (один из лучших районов Bradford) расположен в шаговой доступности от школ, общественного центра, магазинов, ресторанов, банков, транспора.

All About Home

May 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

May 2019

STYLE

FURNITURE

www.moderninteriorscanada.com

FOR EVERY ROOM IN YOUR HOME

МЫ ОТКРЫТЫ НА НОВОМ МЕСТЕ!!! GRAND OPENING MAY 11-12, 2019

Приходите! Ждём вас! Refreshments will be served.

ЕВРОПЕЙСКАЯ

1750 Steeles Ave. West, Unit 10-11, Concord, ON L4K 2L7

Tel. 905 761 6497

Dufferin St.

Steeles Ave. Alness St.

Keele St.

МЕБЕЛЬ