Brochure Residentie Soutelande by Aannemersbedrijf van der Poel

‘Op een steenworp van het mooiste strand van Nederland’

Een woord vooraf

heeft de brochure in handen van een prachtig project ‘Residentie Soutelande’. Op deze unieke locatie aan de Zeeuwse kust worden direct achter de duinen 19 fraaie appartementen ontwikkeld. De ontwikkeling en bouw is in handen van Aannemersbedrijf Van der Poel uit Terneuzen.

De historie van deze onderneming gaat terug tot maar liefst 1898 en inmiddels behoort Van der Poel tot de Koninklijke Volker Wessels. Van der Poel is door heel Zuid-Nederland actief in de nieuwbouw, renovatie en projectontwikkeling van de meest uiteenlopende projecten. Dit varieert van woningen, appartementen, parkeergarages en winkelcentra tot scholen en ook infrastructuur. We staan zowel in de bouw als ontwikkeling dicht bij de klant. De betrokkenheid van het personeel is groot en zij staan naast klantgerichtheid voor kwaliteit, ﬂexibiliteit en betrouwbaarheid. Hierdoor heeft het bedrijf dan ook een innovatief karakter in alle segmenten van bouw en ontwikkeling. Van der Poel won in 2011 de prijs voor ‘Creatief Ondernemerschap Zeeland’. Van der Poel kan maatwerk leveren voor al uw bouw- of ontwikkelprojecten en dat bewijzen we dan ook in het woonplan ‘Residentie Soutelande’. Deze brochure biedt u een mooi overzicht van het plan en alle details van de fraaie appartementen. Voor nu wensen wij u veel lees- en kijkplezier en voor straks: veel succes met uw keuze. Wordt u de trotse eigenaar van een van deze mooi appartement van ‘Residentie Soutelande?

en bijzonder mooie vormgeving op een mooie plek. Met de architectuur van deze appartementen, of eigenlijk deze panden, is er een duidelijke verwijzing

naar de statige huizen die direct onder aan de duinen staan in Zoutelande. Een knipoog naar de jaren 30 met kapvormen, overstekken en afwisselingen in het metselwerk, maar het comfort en de luxe van deze tijd. Ook deze ‘huizen’ staan op steenworp afstand van de duinen en het strand en dat brengt - samen met de vormgeving - het ultieme vakantiegevoel.

an oudsher is Zoutelande een boerendorp. Dit karakter veranderde geleidelijk maar zeker door de toenemende vraag naar strand recreatie sinds ongeveer midden 19e eeuw. Toen ontdekten kunstenaars als Toorop en Mondriaan Zoutelande. Nu is het een gezellige familiebadplaats.

Het dorpje zelf is levendig en heeft terrasjes, winkels, cafés en restaurants vanwaar het letterlijk zo’n 50 meter naar het strand is. Het prachtige strand heeft een lengte van vijf kilometer en wordt ook wel de ‘Zeeuwse Riviera’ genoemd. Dit strand is gelegen naar het zuiden en is beschermd door de hoogste duinen in de omgeving. Het strand behoort volgens de ANWB tot een van de schoonste stranden van Nederland en is in bezit van een Blauwe Vlag. Deze Blauwe Vlag betekent dat het zowel schoon en hygiënisch is maar ook dat er veel faciliteiten aanwezig zijn.

Situatie

Garageboxen

Bergingen

CommerciĂŤleruimtes

Begane grond

app. 1.1

app. 1.2

app. 1.3

app. 1.4

app. 1.5

app. 1.6

app. 1.7

app. 1.8

app. 1.9

app. 2.6

app. 2.7

Eerste verdieping

app. 2.1

app. 2.2 app. 2.3

app. 2.4

app. 2.5

Tweede verdieping

app. 3.1 app. 3.2

Derde verdieping

app. 1.10

appartement 1.1

Appartement 1.1 is gelegen op de eerste verdieping Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 53 m2

•

GBO van 44 m2

•

Terras van 7 m2

•

Ruime master bedroom

•

Ruime badkamer met inloopdouche en hangtoilet Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 4975 >

< 2620 >

< 1350 >

< 3038 >

< 3100 >

< 1400 >

< 3155 > < 7320 >

•

< 6350 >

appartement 1.2 Appartement 1.2 is gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 53 m2

•

GBO van 44 m2

•

Ruime master bedroom

•

Badkamer met inloopdouche en hangtoilet

•

Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 2620 >

< 1350 >

< 7320 >

< 3155 >

< 3100 >

< 1400 >

< 4975 >

< 6350 >

< 3095 >

appartement 1.3

Appartement 1.3 is gelegen op de eerste verdieping. BVO van 73 m2 GBO van 63 m2 Riant balkon van 11 m2 Ruime master bedroom Badkamer met inloopdouche Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 1795 >

< 3100 >

< 900 >

< 4645 >

< 2620 >

< 6245 >

< 6225 >

< 5270 >

< 1790 >

< 4280 >

< 1950 >

< 3750 >

< 2450 >

< 2690 >

appartement 1.4 Appartement 1.4 is gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 52 m2

•

GBO van 46 m2

•

Riant balkon van 11 m2

•

Badkamer met inloopdouche en hangtoilet

•

Inclusief eigen parkeerplaats en

< 1765 >

berging

90 >

< 900 >

< 240

< 25

< 495

< 4910 >

< 5380 >

< 1790 >

< 6788 >

< 6245 >

appartement 1.5

Appartement 1.5 is gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

GBO van 75 m2

•

Balkon van 6 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein Inclusief eigen parkeerplaats en

< 2800 >

< 1200 >

< 1400 >

< 1050 >

< 1647 >

< 2000 >

< 6350 >

berging

< 6350 >

< 4830 >

< 6550 >

< 2721 > < 2195 >

•

< 2150 >

< 4000 >

BVO van 83 m2

< 3100 >

•

< 3387 >

appartementen 1.6 en 1.8 Appartement 1.6 en 1.8 zijn gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

< 1200 >

< 2150 >

< 3100 > < 1050 >

< 1650 >

< 4230 > < 7150 >

< 2195 >

< 2721 >

•

GBO van 75 m2

•

Balkon van 6 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met

•

< 6350 >

< 3387 >

BVO van 83 m2

hangtoilet en fontein

< 2000 >

< 4000 >

< 2800 >

•

Inclusief eigen parkeerplaats en berging

appartement 1.7

Appartement 1.7 is gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 75 m2

•

GBO van 67 m2

•

Riant balkon van 14 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met

< 2800 >

< 1200 >

< 4000 >

Inclusief eigen parkeerplaats en

< 1800 >

< 2000 >

berging

< 4150 >

< 4750 >

< 6350 >

< 6090 > < 2215 >

•

< 3100 >

hangtoilet en fontein

< 2150 >

appartement 1.9 Appartement 1.9 is gelegen op de eerste verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 78 m2

•

GBO van 70 m2

•

Riant balkon van 6 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met

< 4000 >

hangtoilet en fontein

• < 2150 >

berging

< 1200 >

< 1000 >

< 1800 >

< 5950 >

< 3700 >

< 2800 >

< 7050 >

< 3130 >

< 6350 >

< 2195 >

< 2721 >

< 3387 >

Inclusief eigen parkeerplaats en

appartement 1.10 < 4200 >

Appartement 1.10 is gelegen op de eerste verdieping. BVO van 73 m2 BVO van 66 m2 Riant balkon van 7 m2 Twee slaapkamers Badkamer met inloopdouche Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein

< 1200 >

< 2150 >

< 1000 >

< 1600 >

< 1050 >

< 4250 >

< 2800 >

< 3700 >

Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 5500 >

< 3130 >

< 6350 >

< 2195 >

< 2821 >

appartement 2.1 Appartement 2.1 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50

< 3600 >

Kenmerken:

•

BVO van 73 m2

•

GBO van 65 m2

•

Balkon van 5 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein

• Inclusief eigen parkeerplaats en

< 4838 >

berging

< 1200 >

< 2650 >

< 1379 >

< 2059 >

< 2611 >

< 3525 >

< 6345 >

< 1350 >

< 4694 >

< 1787 > < 2800 >

< 2100 >

appartement 2.2

< 6240 >

< 3513 >

< 1830 >

< 3750 >

< 5295 >

< 6260 >

< 1640 >

< 2450 >

< 7710 >

< 1250 >

74 >

00 >

< 40

< 17

< 13 < 61

< 23

50 >

73 > < 26

70 >

30 >

Appartement 2.2 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50

70 < 39

Kenmerken:

•

BVO van 104 m2

•

GBO van 94 m2

•

Riant balkon van 22 m2

•

Drie slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Ruime master bedroom

•

Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein

•

Inclusief eigen parkeerplaats en berging

appartement 2.3 Appartement 2.3 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

< 1200 >

< 2800 >

< 3720 >

< 4270 >

< 2150 >

•

BVO van 72 m2

•

GBO van 65 m2

•

Balkon van 7 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met hangtoilet

•

Inclusief eigen parkeerplaats en

< 1600 >

< 1000 >

< 1050 >

berging

< 5413 >

< 3130 >

< 6350 >

< 2545 >

< 2845 >

< 3387 >

appartement 2.4 en 2.6

Appartement 2.4 en 2.6 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken: BVO van 70 m2

•

GBO van 63 m2

•

Balkon van 6 m2

•

Twee slaapkamers

•

Badkamer met inloopdouche

•

Separate toiletruimte met

< 2800 >

< 1050 >

Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 1000 >

< 1600 >

< 3130 >

< 6350 >

< 1835 >

< 5068 >

•

< 2150 >

< 4250 >

hangtoilet en fontein

< 1200 >

< 3700 >

•

appartement 2.5 Appartement 2.5 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

< 2150 >

< 1200 > < 1538 >

< 2800 >

•

BVO van 64 m2

•

GBO van 57 m2

•

Riant balkon van 9 m2

•

Ruime master bedroom

•

Ruime badkamer met inloopdouche en hangtoilet

< 4250 >

•

Inclusief eigen parkeerplaats en

< 3213 >

berging

< 4175 >

< 4775 >

< 1400 >

< 6350 >

< 2155 >

< 6090 >

< 4355 >

appartement 2.7 Appartement 2.7 is gelegen op de tweede verdieping. Schaal 1:50 Kenmerken:

•

BVO van 120 m2

•

GBO van 110 m2

•

Riant balkon van 17 m2

•

Drie slaapkamers

•

Ruime master bedroom

•

Badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet

•

Separate toiletruimte met hangtoilet en fontein Inclusief eigen parkeerplaats en berging

< 2200 > < 4050 >

< 6350 >

< 3350 >

< 2900 >

< 2535 >

< 1988 >

< 6350 >

< 4355 >

< 4150 >

< 2850 >

< 5380 >

< 1200 >

< 2040 >

< 3007 >

< 2150 >

< 4157 >

< 3050 >

< 950 >

< 7334 >

•

appartement 3.1 Tweede verdieping Appartement 3.1 is gelegen

< 4510 >

op de derde verdieping. Schaal 1:50

< 3180 >

< 4805 >

Kenmerken:

•

BVO van 81 m2

•

BVO van 71 m2

•

Riant terras van 19 m2

•

Ingang bevindt zich op de tweede verdieping

•

Ruime master bedroom

•

Badkamer met inloopdouche en hangtoilet

•

Inclusief eigen parkeerplaats en

< 1270 >

berging

< 1490 >

< 3750 >

< 3090 >

< 5209 >

< 3350 >

< 6785 >

appartement 3.2

Appartement 3.2 is gelegen op de derde verdieping.

Tweede verdieping

Schaal 1:75 Kenmerken: • BVO van 113m2 • GBO van 100 m2 • Riant balkon van 22 m2 • Ingang bevindt zich op de tweede verdieping • Twee slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet • Separate toiletruimte met hangtoilet met fontein

< 29

< 1294 >

54 >

< 3010 >

< 2000 >

< 1220 >

< 4000 >

< 6350 >

< 2250 >

< 2800 >

< 6082 >

< 3160 >

< 5416 >

< 3910 >

berging

< 5209 >

• Inclusief eigen parkeerplaats en

“Ook recreëren op een steenworp afstand van het mooiste strand van Nederland”

Interieur en oplevering

euken Karon heeft een rechte opstelling in strak ontwerp en is compact en veelzijdig. Uiterst geschikt voor een kleinere ruimte die u optimaal wilt benutten. Dankzij de lades en bovenkasten heeft u voldoende

opbergmogelijkheden. De rechte opstelling biedt genoeg plaats voor een inductiekookplaat en spoelbak. Verder is er genoeg werkruimte op het composiet aanrechtblad en wordt de keuken geleverd met inductiekookplaat, rvs-afzuigkap geschikt voor mechanische ventilatie, koelkast met vriesvak en led-verlichting, inbouwoven en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van de lekkerste maaltijden.

e appartementen van Residentie Soutelande worden zeer compleet afgewerkt opgeleverd. Zo zijn de appartementen volledig voorzien

van een PVC vloer, modern hang en stuitwerk, stompe houten deuren, houten kozijnen zonder bovenlicht en de muren zijn voorzien van glasvlies met sauswerk.

anitaire producten moeten mooi zijn, maar zeker ook degelijk, hygiënisch, goed te reinigen en te combineren met andere elementen in jouw toilet en badkamer. Multifunctioneel dus. Bij Bouwcenter vind je een compleet assortiment producten voor

jouw sanitaire klus. Van badmeubel, inloopdouche, afvoerputten, douchegoten, kranen- en wastafels tot sanitair en toebehoren. Verkrijgbaar in verschillende stijlen en passend bij ieder budget. Bestel of kom gerust eens langs in een van onze vestigingen.

Voor Residentie Soutelande hebben we de volgende samenstelling voor het sanitair samengesteld. • Ligbad indien van toepassing, 180x80 cm wit kunststof

• Badmeubel 100x46 cm wit gelakt of zilver eiken • Wastafelkraan 1-greeps

• Badthermostaat chroom inclusief badgarnituur

• Spiegel met verlichting 100x80 cm

• Douchegoot 70cm RVS

• Wandcloset inclusief softclose toiletzitting wit

• Douchethermostaat inclusief glijstangcombinatie

• Bedieningsplaat mat chroom i.c.m. inbouwreservoir

• Inloopdouche Free Square van 1000 mm chroom

• Fontein 40x23 cm wit keramiek inclusief fonteinkraan

profiel helder glas

Staat van afwerking Appartement

Balkon (buitenruimte) Vloer:

betontegels 500x500

Hal (verkeersruimte)

Wanden:

glazen balustrade

Vloer:

PVC vloer incl. 7cm hoge witte mdf-plint

Plafond:

rockpanel plafond

Wanden:

glasvlies (glad) voorzien van sauswerk

Elektra:

conform verkooptekening

Plafond: spuitwerk Elektra:

conform verkooptekening

Buitenruimte

Toilet (toiletruimte) Vloer:

vloertegels met vloerplint

Berging en garagebox (op het terrein)

Wanden:

achterwand en plateau

Vloer: beton

vloertegelwandtegels

Wanden:

Plafond: spuitwerk

afwerking

Elektra:

Plafond: hout

conform verkooptekening

Woonkamer en eetkamer (verblijfsruimte) Vloer:

PVC vloer incl. 7cm hoge witte mdf-plint

Wanden:

glasvlies (glad) voorzien van sauswerk

HSB wand met onderhoudsvriendelijke

Dak:

met dakbedekking

Elektra:

conform verkooptekening

Garagebox (met schuine kap)

Plafond: spuitwerk

Vloer: beton

Elektra:

Wanden:

conform verkooptekening

HSB wand met onderhoudsvriendelijke

afwerking

Keuken (verblijfsruimte)

Plafond: hout

Vloer:

PVC vloer incl. 7cm hoge witte mdf-plint

Dak: dakpannen

Wanden:

glasvlies (glad) voorzien van sauswerk

Elektra:

conform verkooptekening

Plafond: spuitwerk Elektra:

conform verkooptekening

Terras eerste verdieping (voorzijde) Vloer:

betontegels 500x500

Slaapkamer(â&#x20AC;&#x2DC;s) (verblijfsruimte) Vloer:

PVC vloer incl. 7cm hoge witte mdf-plint

Wanden:

glasvlies (glad) voorzien van sauswerk

Algemene ruimte

Plafond: spuitwerk Elektra:

conform verkooptekening

Hoofdentree appartementengebouw (inkomhal) Vloer:

vloertegel incl. coral schoonlooptapijt

Badruimte (sanitaire ruimte)

Wanden:

lambrisering tot 1,2 meter hoog, overig

Vloer: vloertegels

sauswerk

Wanden:

wandtegels tot 2,1 meter + vloerpeil,

Plafond:

verlaagd akoestisch plafond

daarboven sauswerk.

Elektra:

conform NEN 1010

Plafond: spuitwerk Elektra:

conform verkooptekening

Lifthal Vloer: vloertegels

Berging / cv ruimte (in appartement) Vloer:

PVC vloer incl. 7cm hoge witte mdf-plint

Traphal

Wanden:

glasvlies (glad) voorzien van sauswerk

Vloeren:

trap en bordes in grijze beton

(behalve wand installaties)

Wanden:

spuitwerk

Plafond: spuitwerk

Plafond:

onderzijde trap en bordes niet nader

Elektra:

afgewerkt

conform verkooptekening

Elektra:

conform NEN 1010

Notities

ONTWIKKELING & REALISATIE

Ontwikkeling

DMARC.NL

vanderpoelterneuzen.nl