PU3
Comunidade do Caça e Pesca Unidades Habitacionais | Mercado Popular
ufc/arquitetura e urbanismo/pu3/prof. renato pequeno /equipe: alana dias, ana carolina barros, andré felipe de souza, thaiany veríssimo
DIAGNÓSTICO
LOCALIZAÇÃO Fortaleza - Ceará Praia do Futuro 11 Comunidade do Caça e Pesca ALGUNS DADOS DEMOGRÁFICOS Renda Média Mensal* - 70% dos chefes de família de família recebem até 1 salário mínimo Domicílios próprios sem a propriedade do terreno* - de 24.68% à 99.14% Domicílios com abastecimento de água da rede geral* - 0% à 80,49% Domicílios sem banheiro* - 4,86% à 89,18% *fonte: IBGE
O plano urbanístico elaborado atende às principais carências da comunidade Caça e Pesca. A comunidade ocupa uma grande área que pertence a proprietários particulares no bairro Praia do Futuro 2 e já foi vítima de desapropriações em outras áreas.A comunidade, hoje, apresenta uma organização significante dos próprios moradores que buscam a melhoria das condições de vida que se encontram. Diante dos inúmeros problemas urbano, observando o diagnóstico levantado, propomos algumas soluções para aquilo que identificamos ser mais necessário. A começar com uma das questões principais que causa o aglomerado de pessoas em áreas de risco que é a questão da especulação imobiliária. Para a solução deste, foram escolhidas quadras vazias na região mais próxima onde está atualmente a comunidade. Assim, com a distribuição das famílias de forma ordenada foi possível projetar habitações amplas que visam o possível crescimento da família, com espaços livres e com equipamentos públicos voltados para os moradores considerando suas necessidades básicas como, por exemplo, área para lazer, comércio, esporte, etc. Na proposta, foi-se pensado bastante na questão dos acessos e infra-estrutura. Na situação atual dos moradores da comunidade, o fato de estarem instalados em regiões de dunas e de maneira irregular, impede a construção de calçadas e rampas, também de se estabelecer uma delimitação para os recuos. Esse problema rebate também na implantação do esgotamento sanitário e na coleta de lixo, pois dificulta o processo de implantação e acesso destes. Por isso, na quadra em que ocorre a intervenção planejamos amplas calçadas que possibilita e indica o acesso de qualquer pessoa aos espaços destinados ao lazer e ao comércio, isso de forma dinâmica onde ela poderá ter várias vistas do composto espaço livre e construído. Procuramos projetar casas de fácil construção, de baixo custo e de maneira a implantá-la na quadra de forma regular, mas sem se tornar monótono. A relação de vizinhança foi um dos pontos mais relevantes, pois foram criados espaços que dão a sensação de aconchego e que convida o morador a estar neste lugar de encontro. Os edifícios de quadro andares agrupados de dois a dois estão voltados para um centro e possuem uma circulação vertical em comum, promovendo e conservando a relação entre os moradores.
01
02
03
01e 02. a carência de mobiliário urbano; 03. casa construídas sobre o ecossistema dunal; 04. via típica do assentamento
04
EVOLUÇÃO DA PROPOSTA Com a preocupação em oferecer uma boa área de convivência para os moradores, procuramos produzir uma habitação compacta e modulada, visando a praticidade na construção e de modo a atingir nosso objetivo que era liberar mais espaço na quadra, mas sem deixar a moradia com uma sensação de aperto. Por isso escolhemos sobrepor as casas resultando em apartamentos de quatro pavimentos. 01
06
Com a inserção de um layout mínimo para cada cômodo da casa, conseguimos criar tipos de casas que pudessem se expandir até um determinado ponto, obedecendo a uma regra de composição para o controle do plano proposto. Com o mercado na quadra, surgiu a preocupação de criar um tipo de moradia que abrigasse também o uso comercial. Assim, os moradores que optassem por apartamentos próximos ao mercado já teriam algum tipo de comércio e consequentemente expandiria sua moradia com lojas.
02
07
A influência do mercado também gerou diversas mudanças na implantação dos edifícios. Procuramos conciliar o aspecto convidativo da área das feiras com o de íntimo e privado das casas.
08
A disposição dos edifícios voltando-se para uma praça e com o corpo de escada funcionando como um marco de entrada, passam uma sensação de restrito para os não moradores, mesmo ele sendo totalmente aberto. 04
03 01 à 03. estudos para a conformação urbanística do assentamento. Buscou-se, como prioridade, a criação de áreas livres com caráter e conformação diferenciadas, conferindo uma hierarquia e diferentes funcionalidades ao espaço público livre.
05
04 e 07. estudos para a conformação das tipologias habitacionais adotadas; 05 e 07. estudo de fachada. introdução de elementos cromáticos que conferissem identidade aos blocos e às tipologias habitacionais; 06. estudo para o mercado popular, pensado como uma estrutura que possibilitasse o máximo de permeabilidade física e visual.
TIPOS HABITACIONAIS Foram planejados três tipos de residência para os moradores, cada uma com a possibilidade de expansão de 2 para 4 quartos, essa área de expansão também pode ser utilizada para a ampliação de um cômodo da casa (a sala, por exemplo) ou realização de alguma atividade comercial. 01
Todos os tipos foram construídos segundo uma modulação de 3x3m, de forma a facilitar suas evoluções. Contudo, para que não haja apenas uma mera repetição das residência foram propostas distribuições espaciais diversas.
03
02
04
03. perspectiva ilustrando a superposição dos 01, 02 e 04. perspectivas genéricas do agrupamento habitacionais
elementos construtivos das tipologias habitacionais
0,150 2,850
2,70
WC
1,139
COZINHA
G
QTO
2,00
i
FG
HALL SALA QTO
QTO
planta tipo 1/ 4 quartos 1:100
1
ii
SERVIÇO ÁREA EXPANSÍVEL
QTO
WC
HALL
COZINHA
G
área de serviço
0,150 0,150 1,050
wc
O TIPO 1 possui os setores sociais e de serviço na lateral da casa sendo o acesso aos quartos realizados por um corredor transversal a sala de estar/jantar. Po s s u i n d o d o i s a c e s s o s principais, o acesso a área social, voltado para as áreas de lazer e estar e outro, o das atividades comerciais, voltados para a rua de comercio e a praça do mercado.
QTO
2,850
área expansível
0,150 2,850
SERVIÇO 2,850
TIPO 1
0,150 2,850
0,150
TIPOS HABITACIONAIS
0,150
evolução funcional da tipologia
cozinha quartos FG
iii
SALA
01
sala
QTO
QTO
planta tipo 1/ 3 quartos 1:100
2
iv
ÁREA EXPANSÍVEL
02
COZINHA
G
SERVIÇO
v WC
FG
HALL SALA QTO
03
01 à 03. Perspectivas do Tipo 1e suas evoluções possíveis: com dois (fig.01), três (fig.02) e quatro quartos (fig.03)
QTO
legenda serviço íntima
planta tipo 1/ 2 quartos 1:100
3
social expansível comercial
TIPOS HABITACIONAIS
0,150
1,050
2,850
quartos
FG
COZINHA
HALL
2,00
1,139
2,70
i
WC
SALA QTO
QTO
planta tipo 2/ 4 quartos 1:100
1
ii
SERVIÇO
FG
wc
QTO
QTO
QTO
QTO
G
sala
6,000
cozinha
O TIPO 2 com planta semelhante ao primeiro, sendo que a diferença se dá na inversão das posições dos setores de serviços pelo social. Que no TIPO1 estão em posição invertida para que haja acesso as lojas pela rua de comercio e a fachada da residência fique voltada para a quadra de vôlei, enquanto no TIPO 2, a área destinada à ampliação, seja para comercio ou reticencia, está do mesmo lado que a entrada principal.
0,150 2,850
0,150
área de serviço
0,150 2,850
SERVIÇO G
TIPO 2
0,150
evolução funcional da tipologia
COZINHA
iii
WC
HALL
área expansível SALA
01
QTO
ÁREA EXPANSÍVEL
planta tipo 2/ 3 quartos 1:100
2
iv
SERVIÇO QTO
G
QTO
02
FG
COZINHA
v HALL
SALA
03
01 à 03. Perspectivas do Tipo I1e suas evoluções possíveis: com dois (fig.01), três (fig.02) e quatro quartos (fig.03)
WC
ÁREA EXPANSÍVEL
legenda serviço íntima
planta tipo 2/ 2 quartos 1:100
3
social expansível comercial
QTO
quartos
0,150 2,850
QTO
QTO
SERVIÇO
HALL
i QTO
SALA
FG
cozinha
0,150 2,850
2,850
área expansível
área de serviço
O TIPO 3 diferente dos demais, possui os setores sociais e serviço no centro da residência, enquanto os quartos e áreas destinadas à ampliação estão nas laterais.
0,150 0,150 1,050
2,850
TIPO 3
0,150 2,850
0,150
TIPOS HABITACIONAIS
0,150
evolução funcional da tipologia
COZINHA 0,150
G
WC planta tipo 2/ 4 quartos 1:100
1
ii
sala ÁREA EXPANSÍVEL
QTO
QTO
iii
HALL
SERVIÇO
QTO
FG
wc
SALA
G
01 COZINHA
WC planta tipo 2/ 3 quartos 1:100
2
iv
QTO
ÁREA EXPANSÍVEL
02 v HALL
SERVIÇO
G
FG
QTO
03
01 à 03. Perspectivas do Tipo I1e suas evoluções possíveis: com dois (fig.01), três (fig.02) e quatro quartos (fig.03)
SALA
COZINHA
WC planta tipo 2/ 2 quartos 1:100
3
legenda serviço íntima social expansível comercial
COMBINAÇÕES Utilizamos como base duas torres residenciais, cada uma com 4 pavimentos, totalizando 8 unidades de moradia.
Para o total de 120 residências, tomamos como referência as seguintes porcentagens com relação à quantidade de dormitórios:
03
60% → 2 quartos = 72 apartamentos 01
30% → 3 quartos = 36 apartamentos 10% → 4 quartos = 12 apartamentos
No geral, adotou-se as seguintes combinações para o grupo de 8 residências: 4 apartamentos → 2 quartos (um do tipo 1, dois do tipo 2, um do tipo 3) 3 apartamentos → 3 quartos (um de cada tipo) 02
1 apartamento → 4 quartos (um tipo: 1, 2 ou 3) 04
A ordem de organização dos tipos de dá de forma que não fiquem duas unidades exatamente iguais sobrepostas ou lado a lado.
Os apartamentos que ficam no térreo, nas proximidades do mercado, terão prioritariamente espaço destinado ao uso comercial. Desse modo, eles serão do tipo 1 ou 3, possuindo 2 ou 3 quartos.Todos com a entrada principal no lado oposto à área de comércio. 01. núcleo de circulação vertical entre os blocos de unidades habitacionais dá destaque á união dos blocos e ajuda a definir os espaços internos 01e 02. elementos cromáticos que conferem identidade aos blocos e às tipologias habitacionais.
Nos pisos restantes serão distribuídos as demais
03. grupos de duas torres (ou oito apartamentos), seguindo as combinações
variações da unidade de habitação, de modo a completar a
determinadas
porcentagem pré-estabelecida.
04. Apartamentos mais próximos ao mercado, com o nível térreo priorizando o uso comercial, no lado oposto à entrada da moradia.
gradil em cortina
O EQUIPAMENTO
mobiliário mercado: bancadas modulares
MERCADO POPULAR depósitos
5,00
depósitos ou posto do SEBRAE
bancada de trabalho
bloco de banheiros
06 balcão de serviço
0,35 2,10
1,20 10,20
11,60
valetas de drenagem
3,40
10,20
01 6,00
projeção coberta
b
pilar metálico 035
3,40
20,00 19,80
6,00
gradil em cortina
1,20
8,00
bancadas fixas
1,00 1,20
0,35
02 6,00
07
bancadas modulares
2,00
a
planta mercado s/escala
1
pilar metálico 035 coberta metálica ou lona sintética de pvc
03
cabos metálicos tensionados
O equipamento foi proposto enquanto espaço físico que abrigasse as atividades comerciais desenvolvidas pelos moradores da comunidade Caça e Pesca e entorno. Em linhas gerais, o projeto foi concebido como uma grande coberta, possível através de uma estrutura metálica tensionada que agiria como uma grua. O mercado abrigaria duas configurações espaciais distintas para o comércio, além de banheiros públicos e espaços para depósitos e para um posto de suporte ao empreendedorismo social - SEBRAE. A primeira configuração sendo a de bancadas fixas (supridas com ponto de água e esgoto e com a possibilidade de fechamento)(fig. 06) e a segunda, a composta por unidades modulares abertas (podendo ser fixas ou móveis e estruturadas com pórticos metálicos com possibilidade de fechamento por gradil)(fig. 07 à 11). Ao todo seriam 16 bancadas do primeiro tipo e 96 do segundo (nesse existindo a possibilidade de se escolher o tipo de unidade modular mais adequada a comercialização de produtos específicos).
08
09
10
7,00
bloco de banheiros e depósitos
2,80
2,60
3,50
gradil em cortina
0,00
04 valeta de drenagem águas pluviais
bancadas modulares
bancadas fixas
11
valeta de drenagem águas pluviais
gradil em cortina
cabos metálicos atirantados
2
alçados «a» e «b» s/escala pilares metálicos 035
05
2,80
2,60
3,50
7,00
01 à 05. perspectivas internas e externas do equipamento proposto. Buscou-se uma solução espacial aberta e fluída que atende-se às necessidades comercias do assentamento proposto e de seu entorno, sem no entanto causar estranhamento ou bloqueio da paisagem e possibilitando sua aceitação enquanto espaço de trocas comerciais e sociais.
coberta metálica ou lona sintética de pvc
0,00 bancadas modulares
bancadas fixas
06. perspectiva de um conjunto de bancadas fixas destinadas ao comércio primordial de produtos de pesca e alimentos 07 à 11. mobiliário proposto: unidades modulares fixas ou móveis (possibilidade de serem fechadas por um gradil, se fixas)adaptadas à venda de produtos específicos (roupas, bijuterias, frutas, caranguejos, objetos...)
IMPLANTAÇÃO 9 8
8
3
3
2
5 3
3
3
1
Praça do Mercado
7
7
8 3
4 9
9
Avenida Dioguinho
O blocos foram organizados de forma a ficarem voltados para o interior quadra, definindo espaços de lazer e descanso. Deste modo, se valendo do adensamento das residências, foi possível tirar proveito das áreas livres. As torres de circulação foram utilizadas como elementos de marcação da passagem a cada um desses espaço. Elas também conferem uma unidade a todo o conjunto, dos blocos entre si e destes com o mercado, na medida em que fazem referência a estrutura utilizada no edifício do mercado. As atividades mercado são ampliadas por uma grande praça, que pode ser utilizada em eventos temporários de maior porte e para a circulação, e pela rua do comércio, que segue o eixo da praça. os passeios no interior da quadra foram pensado de forma a interligar as torres de circulação e os principais equipamentos de lazer e descanso. optou- se pro um traçado curvo de forma a contrastar com as formas regulares das edificações e criar um ambiete maos dinâmico. Outros elementos que contribuem para a criação desse dinamismo da paisagem são os recantos criados pela articulação dos blocos recantos, fazendo com que seja necessário percorrer o quarteirão por completo para que ele seja apreendido.
2
6
8
2
01
9
8
3
9 Rua Conde de Irajá
02
planta de implantação 1:1000
1 Legenda: 1- Mercado 2- Blocos Uso Preferencialmente Comercial
03
3- Blocos Uso Preferencialmente Residencial 4- Área de Estar 5- Área de Infantil 6- Campo de Vôlei de Praia 7- Praça do Mercado 8- Circulações Verticais (Escadas) 9- Estacionamentos
01. perspectivas de um agrupamento de blocos habitacionais a partir de uma praça interna ; 02. perspectiva genérica do todo; 03. vista aérea da quadra a partir do Mercado Popular.
IMPLANTAÇÃO QUADRO DE ÁREAS área do terreno 13000 m² área total 15376,60 m² área construída unidades habitacionais 67,25 m² mercado popular 640 m² quadra 4586,15 área livre 8413,84 taxa de permeabilidade 0,65 taxa de ocupação 0,35 índice de aproveitamento 1,18
planta de implantação 1:500
1
3,75
3,00 3,00 3,00 3,00
12,00
IMPLANTAÇÃO
1,20 1,20
7,35
1,20
8,25
7,35
1,20 corte rua de comércio 1:250
1
2
corte longitudinal genérico s/ escala
3
corte transversal genérico s/ escala