Setor Imobiliário

Mercan Properties vai operar três hotéis da Marriott International

Novo projeto de 400 fogos vai ser construído junto à Marina de Lagos

AMercan Properties, que conta já com 17 projetos em Portugal, assinou acordos de franchising com a Marriott International. para operar três hotéis sob as marcas da Marriott International. Os acordos aplicam-se a projetos hoteleiros situados em Lagos (na foto), Lisboa e Vila Nova de Gaia. A gestão ficará a cargo da Ace Hospitality Management (AHM). “A colaboração com a Marriott International é mais um motivo de orgulho para a Mercan Properties, que tem procurado trabalhar com as melhores marcas no desenvolvimento de projetos hoteleiros de qualidade em Portugal e que contribuem positivamente para a economia portuguesa”, afirma Jordi Vilanova, presidente da Mercan Properties. “Estes três hotéis representam um investimento total que ronda os 187 milhões de euros e a criação de 281 postos de trabalho diretos”, conclui. No Algarve, o Marriott Lagos, fruto de investimento de 98 milhões de euros, encontra-se localizado junto à praia de Porto de Mós e apostará nos segmentos de lazer e desporto, contando com várias valências desportivas. O Marriott Lagos incluirá ainda sala de cinema, spa e ginásio. Já o Moxy Alfragide Lisbon é a primeira aposta da Mercan Properties na Grande Lisboa, concebido para dar aos hóspedes tudo o que eles prentendem, a um preço acessível. Serão investidos neste projeto 63 milhões de euros com o objetivo de criar um espaço dedicado ao turismo, mas também a atividades empresariais, com um foco importante nos espaços sociais e de co-work. O The Riverview, situado em Vila Nova de Gaia, é um projeto de requalificação urbana e terá capacidade para 70 quartos, com piscina, bar e ginásio. O investimento ronda os 26 milhões de euros. A Mercan Properties tem atualmente 17 projetos imobiliários no ramo do turismo em Portugal, cinco destes já concluídos, sendo que dois hotéis operam a 100% e três vão abrir em breve. ■

ODepartamento de Development da JLL acaba de conquistar um novo mandato para a comercialização exclusiva do Marina Park II, um projeto de promoção residencial de larga escala em Lagos, na região do Algarve, atribuído pela Interfundos. O projeto está em venda por 16,25 milhões de euros. Projetado para uma área de intervenção com cerca de 73 mil metros quadrados situada junto à Marina de Lagos (a um quilómetro da marina e a 2,5 quilómetros da Praça Gil Eanes, no centro da cidade), o Marina Park II tem um PIP (pedido de informação prévia) aprovado, com potencial para construir cerca de 400 apartamentos, além de uma área de retalho, constituindo-se como uma excelente oportunidade para o reforço da oferta residencial de Lagos. O projeto prevê uma área total de construção superior a 51 mil metros quadrados, dos quais 49.520 metros quadrados se distribuem por 16 lotes para desenvolvimento da componente habitacional, além de contemplar ainda 1.600 metros quadrados para retalho. A JLL está agora ativamente no mercado a captar investidores para desenvolver este empreendimento de grande dimensão na principal área de expansão daquela cidade algarvia, que tem também como argumento diferenciador os excelentes acessos à praia e a proximidade a diversos campos de golfe num raio de apenas 15 minutos de distância. Gonçalo Ponces, head of Development da JLL, comenta que, “nos últimos meses, tem havido uma retoma progressiva dos planos de investimento no setor da promoção imobiliária, sendo evidente uma preferência por projetos de construção nova para habitação, os quais vão ao encontro da franja da procura mais ativa na atualidade, nomeadamente a classe média portuguesa. Por isso, a procura por terrenos para o desenvolvimento de projetos de grande escala tem-se intensificado, liderada por investidores que olham para este mercado numa perspetiva de investimento de médio e longo prazo”. Nesse sentido, diz Gonçalo Ponces, “este ativo é uma oportunidade única para quem está ativamente no mercado à procura de projetos para desenvolver habitação com escala, situado numa das principais cidades do Algarve e, no seio dessa cidade, numa das zonas de expansão urbana mais interessantes. De tal forma que não só é excelente para criar oferta para os compradores que procurem primeira habitação ou até uma habitação de férias, como também tem um enorme potencial para quem procure comprar apartamentos para rendimento”. ■