Confort & passion 2016

LE SAVOIR-FAIRE RÉGIONAL

N°2 | PRINTEMPS/ÉTÉ 2016

CONFORT&PASSION

PORTRAIT

Retour en images sur la carrière du photographe Cyril Kobler

HYPOTHÈQUE Le piège fédéral

YANN LAMBIEL Un imitateur surdoué

ASSURANCES Du nouveau dans l’assurance bâtiment

HARLEY-DAVIDSON La Road Glide Special, un modèle atypique

UN MAGAZINE GRATUIT DÉDIÉ À VOTRE CONFORT

ÉDITORIAL | 03

TIRAGE 30’000 exemplaires DISTRIBUTION Tout-ménage, aux habitants des villas et maisons de Genève, jusqu’à Rolle RÉDACTION AA Actual Pub SA Case postale 68 | CH-1213 Onex T 022 343 03 43 info@actualpub.ch www.actualpub.ch DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Dominique Poupaert RÉALISATION ET CRÉATION AA Actual Pub SA - Benoît Stolz PHOTOGRAPHIES EF-Figie - Eric Frachon www.123rf.com ONT PARTICIPÉ À CE NUMÉRO Valérie Baud Eric Frachon Jimmy Gurtner Maux de Textes Dominique Poupaert Benoît Stolz Pierre Thaulaz Gérard Vallat IMPRIMÉ EN SUISSE Stämpfli SA PUBLICITÉ AA Actual Pub SA Case postale 68 | CH-1213 Onex T +41 022 343 03 43 info@actualpub.ch www.actualpub.ch

LE SAVOIR-FAIRE RÉGIONAL

N°2 | PRINTEMPS/ÉTÉ 2016

CONFORT&PASSION

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ous avez entre les mains le deuxième numéro de Confort & Passion. Un magazine offert à vous, résidents de villas de l’Arc lémanique, de Genève à Rolle. L’objectif est toujours le même, à savoir offrir un magazine d’informations utiles pour votre plus grand confort. Pour cette nouvelle édition, le cap est maintenu par rapport à 2015 avec deux axes principaux :

Dominique Poupaert, directeur de la publication

Le confort pour vous faire découvrir ce qui a trait au domaine de la maison, de son financement, des assurances et de la découverte de quelques entreprises régionales qui défendent le savoir-faire local.

La passion avec, pour cette édition 2016, une présentation de Cyril Kobler, cinquante ans de photographies à Genève, Yann Lambiel, un surdoué de l’imitation qui a tourné en Suisse romande sous le chapiteau de la Poste «Das Zelt» et une découverte avec un véhicule d’une autre époque : la Pic-Pic. Après une année 2015 débutée sur les chapeaux de roues et un vent de panique avec l’abandon du taux plancher de l’euro, force est de constater que, comme l’avaient annoncé la plupart des économistes et notre éditorial de l’an passé, le marché s’est adapté et la Suisse a finalement terminé l’année avec une croissance de 0,8 %. 2016 redémarre sur fond d’incertitude avec une Europe en crise et en proie à moult problèmes. Il faudra se faire une raison : ainsi ira, dans les années à venir, la situation économique.

Résolument optimistes, nous pouvons d’ores et déjà vous donner rendez-vous en mars 2017, puisque bon nombre de nos partenaires nous ont témoigné leur confiance.

Dans cette attente, j’émets le souhait que ce magazine réponde à vos attentes par ses côtés utiles et divertissants.

Dominique Poupaert

LE MARCHÉ S’EST ADAPTÉ.

LA SUISSE DEVRAIT AVOIR UN TAUX DE CROISSANCE SUPÉRIEUR À 1 % EN 2016.

PORTRAIT

Retour en images sur la carrière du photographe Cyril Kobler

HYPOTHÈQUE Le piège fédéral

YANN LAMBIEL Un imitateur surdoué

ASSURANCES Du nouveau dans l’assurance bâtiment

HARLEY-DAVIDSON

UN MAGAZINE GRATUIT DÉDIÉ À VOTRE CONFORT

La Road Glide Special, un modèle atypique

COUVERTURE Détail appareil photo vintage ©Anatoly Vartanov/123RF CONFORT&PASSION

28-33 38-41

7-10

35-37

SOMMAIRE | 05

SOMMAIRE 7-10 HYPOTHÈQUE Le piège fédéral 12-13 RÉGIE DU PAYSAGE Gestionnaire de votre patrimoine paysager 14 MEUBLES KRANCK Des professionnels à votre service 15 BM ENTREPRISE DU BÂTIMENT La compétence pour vos travaux de rénovation 16-23

16-23 CYRIL KOBLER 50 ans de photographie 4-25 PLANÈTE CHARMILLES 2 Un centre à taille humaine 26 OPERA SCHOOL L’opéra pour tous à l’Espace Opéra 27 CÔTÉ COUR CÔTÉ JARDIN

La gastronomie traditionnelle 28-33 YANN LAMBIEL Un imitateur surdoué 35-37 ASSURANCES Du nouveau dans l’assurance bâtiment 38 SPEEDY NET Le nettoyage professionnel 39-41 HARLEY-DAVIDSON Test Road Glide Special 42 G. MORICHON Parcs, jardins et clôtures 3-46 COLLECTION 4 Pic-Pic | La Rolls des Charmilles 47 PIANOS-SERVICE P.FUHRER Le plaisir du son et du visuel 8-49 STÉPHANE TAFFONNEAU 4 Restaurant Le Café du Levant 50 PRODIS SÉCURITÉ Bien protéger son logement et sa famille

43-46

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HYPOTHÈQUE | 07

© Petthanya Buchachon | 123RF

L’ARTICLE UTILE POUR VOTRE BIEN IMMOBILIER

HYPOTHÈQUE

LE PIÈGE FÉDÉRAL DEPUIS LE 1er JUILLET 2015, IL N’EST DÉSORMAIS PLUS POSSIBLE DE FINANCER TOTALEMENT SON BIEN AVEC L’APPORT DU DEUXIÈME PILIER. MAIS QUELLES SONT LES RÉELLES CONSÉQUENCES ?

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HYPOTHÈQUE | 08

C

omme nous l’avions déjà expliqué dans le dernier magazine, les conditions d’achat d’un bien immobilier, dont les 20 % de fonds propres, ont évolué ces dernières années. Après l’apogée des taux hypothécaires dans les années quatre-vingt (plus de 7 %), ce fut la dégringolade – on bloque aujourd’hui le taux à près de 1 % ! – et l’apparition de la notion de faisabilité bancaire afin de pouvoir assumer les différentes charges en cas de hausse des taux). Avec cette première mesure, les possibilités d’achat ont forcément été un peu freinées, mais la hausse des prix n’a cessé de continuer. En résultait peu de changements, puisque la plupart des acheteurs utilisaient leur deuxième pilier pour procéder à la libération des fonds propres et donc contourner le problème.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS NOTRE RÉGION DEVIENT DIFFICILE.

1er JUILLET 2015, ÇA SE RESSERRE À cette date, une mesure plus restrictive est entrée en vigueur : désormais, il n’est possible de financer son achat avec son deuxième pilier qu’à hauteur de 10 % et cela sans inclure dans le financement les frais de notaire (environ 4,5 % du prix d’achat).

Résultat : pour l’achat d’un bien de CHF 1’500’000.-, il faut désormais un minimum de CHF 217’500.- en cash et un salaire de l’ordre de CHF 200’000.- annuels pour remplir les nouvelles conditions. (voir plus bas le calcul de ladite faisabilité bancaire) DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS NOTRE RÉGION DEVIENT DIFFICILE À la lecture de ces conditions, on comprend mieux la difficulté pour un jeune couple d’acquérir un bien immobilier même si du côté des banques, on réalise le problème et on tente d’accepter un premier rang à 65 % de la valeur d’achat. Du côté des prix, la hausse s’est calmée, mais pour combien de temps ? Aujourd’hui, les acheteurs négocient toujours plus les prix ou se rabattent sur des biens moins chers. Pour les professionnels de l’immobilier cela représente forcément un frein commercial. De plus, les vendeurs espèrent toujours négocier au prix du marché des années passées, d’où une situation tendue.

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© Monika Mlynek | 123RF

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UN PIÈGE FÉDÉRAL POUR L’ARC LÉMANIQUE Dans cette faisabilité bancaire, un taux de 1 % du prix d’achat pour l’entretien du bien entre dans le calcul et c’est là que le bât blesse dans notre région. En effet, un bien, toute comparaison gardée, qui se vend CHF 1’500’000.- à Genève peut être vendu CHF 400’000.- dans d’autres cantons de la Suisse. Une différence de CHF 11’000.- qui, par voie de conséquence, augmente l’exigence de niveau salarial par la banque de CHF 33’000.- par an. Dans ce cas, et ce n’est pas le seul, on se dit qu’on paie bien trop cher les conditions imposées par Berne.

LES TAUX D’INTÉRÊT BAS FAVORISENT LA HAUSSE DES PRIX. CONFORT&PASSION

UN ÉCART TROP GRAND ENTRE FAISABILITÉ BANCAIRE ET RÉALITÉ ?

Force est de constater qu’aujourd’hui, l’écart entre le calcul de faisabilité et les charges réelles est impressionnant !

Dans notre exemple (voir ci-contre), avec 20 % de fonds propres, le bien «coûterait» environ CHF 7’750.-, mais si on bloque le taux d’intérêt à 1,5 % on tombe à CHF 3’500.- en tenant compte d’un amortissement de 2 % (sinon CHF 1’500.- si on ne tient pas compte du remboursement qui est en réalité une forme d’épargne). Il serait faux de conclure trop vite sur ces chiffres car ils sont le résultat des taux très bas du moment. Cependant, entre ces conditions drastiques et des conditions plus abordables, il y aurait sûrement une solution pour détendre le marché immobilier, mais pour l’heure la crise des subprimes de 2007 résonne encore trop dans la tête des politiciens pour espérer un changement. De plus, bon nombre de citoyens n’évaluent pas assez les risques d’un tel changement financier dans leur vie, ce qui en résulte par une hausse du niveau d’endettement par habitant. Seule éclaircie possible, la souplesse de certaines banques qui pourraient peut-être accepter le financement des frais de notaire par le biais du troisième pilier. Une bien maigre consolation pour les futurs acheteurs.

Prix du bien 1er rang 2e rang Fonds propres

1’500’000.900’000.300’000.300’000.-

Si le taux est de 2,1 % pour le premier rang, il sera de 3,1% pour le deuxième.

Intérêt 2,1 % s/1’200’000.- 25’200.Intérêt 3,1 % s/ 300’000.- 9’300.Total intérêt 34’500.Amort. 2 % s/1’200’000.- *24’000.Echéance annuelle 58’500.* En réalité de l’épargne qui baisse vos intérêts futurs. En fonction de votre âge, le taux de remboursement pourrait passer à 3 %.

FAISABILITÉ BANCAIRE

© Denphumi Jaisue | 123RF

© Wavebreak Media Ltd | 123RF

© Dmitriy Shironosov | 123RF

EXEMPLE DE CALCUL

Frais 1 % s/1’500’000.- 15’000.Intérêt 4,5 % s/1’200’000.- 54’000.Amort. 2 % s/1’200’000.- 24’000.Total de la faisabilité 93’000.Revenu annuel exigé 279’000.Frais de notaire payés hors hypothèque.

Apport de 10 % de fonds propres, hors deuxième pilier.

© Jodie Johnson | 123RF

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© Mamie Maynard | 123RF

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RÉGIE DU PAYSAGE

GESTIONNAIRE DE VOTRE PATRIMOINE PAYSAGER LA RÉGIE DU PAYSAGE SA S’OCCUPE DE TOUT ET DEVIENT L’INTERLOCUTEUR UNIQUE DE VOTRE JARDIN.

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ous êtes propriétaire ou locataire et possédez un jardin pour votre plus grand plaisir, malheureusement vous ne pouvez pas vous en occuper comme vous le souhaitez ? Aucun problème, la RÉGIE DU PAYSAGE prend en main la gestion de votre patrimoine paysager ! Leur faire confiance, c’est avoir un seul interlocuteur et bénéficier d’un réseau de professionnels à tous les niveaux. L’écologie est au centre

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des préoccupations de la RÉGIE DU PAYSAGE. Elle se charge de trouver des solutions écologiques telles que : économiser l’eau avec des installations d’arrosage sur mesure, éviter la pollution sonore en favorisant, lors des entretiens, l’utilisation de machines électriques silencieuses (plutôt qu’à essence), automatiser la tonte avec des robots et recycler les déchets d’entretien. Sur le plan technologique, vous bénéficierez des

dernières avancées ! Le but est de trouver des solutions d’automatisation haut de gamme pour l’entretien de votre parcelle.

Comme vous pourrez le constater, les secteurs d’intervention sont nombreux et variés : fini les corvées de jardinage, les rendez-vous pour les devis et les diverses tâches administratives liées à l’entretien d’un jardin, profitez simplement de votre patrimoine paysager...

TONDEUSE ROBOT

FONTAINES

Les robots tondeuses n’ont plus rien à prouver, loin des idées reçues de leurs débuts, elles permettent aujourd’hui d’obtenir un jardin parfaitement tondu au fil des saisons.

Cependant, une installation et une sélection minutieuse du produit doit être faite pour atteindre les résultats désirés.

Les fontaines sont des éléments décoratifs contemplés comme des oeuvres d’art dans les jardins. Nous pouvons vous proposer la création d’une fontaine sur mesure, pilotée par un jeu de sons et lumières.

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ARROSAGE AUTOMATIQUE

ESPACE DE STREET WORKOUT

Nous installons chez nos clients des systèmes d’arrosage automatique sur mesure pour des jardins, terrasses, parcs ou bâtiments administratifs. Respectueux de l’environnement, nous faisons plus que de l’arrosage : de la gestion d’eau afin d’éviter l’impact écologique lié à une consommation excessive. Gestion à distance des installations, réparations, contrats d’entretien.

La Régie du Paysage est une société moderne et active, basée sur des valeurs sportives. C’est pourquoi nous nous intéressons particulièrement à la création d’installations sportives urbaines de type «Street Workout».

Les installations sont accessibles à tous, idéal pour les communes et le bien-être de la population. Les sites de Street Workout peuvent être modulés selon la surface à disposition.

SYSTÈME DE SÉCURITÉ EXTÉRIEURE La sécurité est primordiale pour nos clients.

C’est pourquoi nous proposons un système de sécurité extérieure de dernière génération, accessible à distance pour une sécurité maximale en tout temps. Protégez votre patrimoine paysager !

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR De l’étude à la réalisation de votre projet d’aménagement extérieur, la RÉGIE DU PAYSAGE sélectionne pour vous les entreprises.

Elle vous accompagne dans les démarches administratives dans le but de faire de votre patrimoine paysager un objet unique.

Route de Certoux 164 | 1258 Perly-Certoux T +41 22 771 19 16 | F +41 22 771 41 09 contact@regiedupaysage.ch www.regiedupaysage.ch

ENTRETIEN D’ESPACES VERTS

ÉCLAIRAGE

Nous personnalisons les prestations d’entretien de votre jardin en fonction de vos besoins. Nous vous apportons des solutions écologiques et automatiques pour un rendu de qualité tout au long de l’année.

L’éclairage permet de mettre en valeur certains aspects de votre jardin en lui apportant une certaine profondeur. Laisseznous mettre en scène votre jardin une fois la nuit tombée.

PISCINE De l’étude à la création, nous nous occupons de vous offrir la piscine de vos rêves.

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MEUBLES KRANCK

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE UNE MAISON FAMILIALE DEPUIS TROIS GÉNÉRATIONS. LAURENCE ET JEAN-PIERRE KRANCK VOUS DONNENT RENDEZ-VOUS À COLLEX.

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n grand show-room de 800 m2 sur trois étages et un atelier montrent bien qu’ils continuent à offrir «le plus grand choix de meubles de style anglais de Genève».

LE VRAI MEUBLE ANGLAIS

De plus, un atelier d’ébénisterie propose la réalisation au meilleur prix de meubles sur mesure pour vos désirs d’aménagement dans tous les styles.

On remarquera notamment un bel assortiment pour des aménagements de bureaux, ainsi qu’une grande collection de canapés «Chesterfield» garantis «made in England».

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BM ENTREPRISE DU BÂTIMENT SA

LA COMPÉTENCE POUR VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION VOUS RÊVEZ DE TRANSFORMER VOTRE HABITAT ? VOUS AVEZ BESOIN DE CONSEILS POUR VOUS GUIDER ? BM ENTREPRISE DU BÂTIMENT SA EST LÀ POUR VOUS RÉPONDRE.

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ondée en 1971 par Bernard Morat, BM Entreprise du Bâtiment SA dispose d’une grand expertise acquise au fil des années. Spécialisée au début dans les travaux de peinture, de la pose de papiers peints et dans la décoration, ses domaines d’activités se sont très rapidement étendus et l’entreprise est à même, aujourd’hui, de mener à bien tous types de travaux de rénovation, notamment la pose de carrelage et de faïences. «Lorsqu’un problème spécifique se pose, nous travaillons en collaboration avec des entreprises partenaires, par exemple pour le percement d’un mur en béton ; nous sommes disposés à faire le suivi de

tout chantier et assurer la coordination entre les corps de métiers, ce qui permet au client de n’avoir qu’un seul interlocuteur pour ses travaux et ainsi se simplifier la vie» précise Bernard Morat.

Avec une dizaine d’employés, couvrant chacun des secteurs d’activités très spécifiques, BM, grâce à son savoir-faire, fournira des solutions et des innovations à toutes vos envies de transformation. Depuis peu, l’entreprise compte un deuxième associé en la personne de Denis Sottas, appelé à reprendre prochainement les rênes.

L’expérience aidant, ils sont à même de vous apporter toute l’aide relative

aux nouvelles techniques du bâtiment, comme l’application de béton ciré, ou de décoration à la chaux….

L’entreprise travaille pour des régies, des bureaux d’architectes, des sociétés multinationales et également pour de la clientèle privée. «Cette dernière apprécie particulièrement notre disponibilité et les conseils que nous pouvons lui apporter, ainsi que nos idées développées au fil des ans» complète Bernard Morat.

L’avenir se prépare donc avec la reprise de BM par Denis Sottas, «mais également par l’engagement d’apprentis, car nous voulons être une entreprise formatrice tant notre métier est passionnant» précise-t-il.

BM déploie son activité principalement sur la région genevoise et sur une partie du canton de Vaud.

BM © Rancz Andrei | 123RF

Entreprise du Bâtiment SA Route du Mandement 17 | 1217 Meyrin T +41 22 782 49 38 | F +41 22 782 99 07 info@bm-bati.ch | bm@bm-bati.ch

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CYRIL KOBLER CONFORT&PASSION

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RETOUR EN IMAGES SUR LA CARRIÈRE DU PHOTOGRAPHE.

CYRIL KOB 50 ANS LER, DE PHOTO

A

l’heure du numérique et du portable, Confort & Passion a rencontré un photographe qui a traversé toutes ces années de chamboulement au sein de ce métier.

Dès que l’on parle images et clichés, dans le regard de Cyril Kobler c’est la passion qui s’enclenche.

Comment entrait-on dans la photo dans les années soixante ?

Pour moi ce fut un peu par hasard.

J’avais commencé les Beaux-Arts mais mes parents ne voyaient pas trop les débouchés que cela pourrait apporter pour nourrir son homme alors ils m’ont un peu bousculé et, de fil en aiguille, j’ai commencé des études de photographie. En réalité, c’était plutôt le graphisme qui m’intéressait mais cette activité en était à ses balbutiements.

Votre premier appareil ? À l’époque, le photographe était plutôt l’homme à la veste en daim avec un rolleiflex. (il rit.) Cet appareil étant un peu trop onéreux pour un jeune, j’avais choisi d’en acheter un ressemblant mais nettement plus abordable : un Minolta Autocord. J’avais 16 ans et la passion n’allait plus me quitter.

Il faut dire qu’apprendre au côté de Paul Boissonnas, il n’y avait pas mieux.

Vous avez vite passé de l’agence à votre propre entreprise.

Eh oui ! Après avoir monté un concept au sein de l’agence E-Delta qui désirait des photos «montées» pour ses clients, l’idée m’est rapidement venue de me mettre à mon compte car, si j’avais été capable de monter une telle structure dans une agence, je ne voyais pas pourquoi cela ne marcherait pas si je la montais en indépendant, même à 24 ans.

Comment montait-on son entreprise de photo à l’époque ?

C’était pas mal de système D !

L’agrandisseur, un Durst 13x18, était dans la cuisine et la salle de bain servait de laboratoire de développement.

La chance, à l’époque, était de collaborer avec bon nombre d’imprimeurs car on était à l’heure des photocomposeuses et, avec l’agrandisseur, je pouvais faire des reproductions ce qui était très rentable pour tout le monde. Puis tout s’est accéléré très vite, certains ont découvert ce que je faisais et les mandats se sont vite enchaînés. Pour plusieurs entreprises de la cosmétique, notamment L’Oréal et j’ai également lancé un laboratoire de photorotation qui permettait de grandes séries de tirages.

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Puis vous partez pour l’Afrique...

J’avais besoin de faire un break. La photo c’était jour et nuit à 200 %.

J’avais cinq employés et peu de temps pour réaliser des images personnelles, des images dont j’avais vraiment envie... Je me suis dit «c’est le bon moment» : 40 ans, un enfant qui allait entrer au collège, l’envie de voyager, l’aventure en 4x4 – c’était encore possible à cette époque – et une idée en tête : réaliser des clichés avec un castelet (ndlr : un drap comme toile de fond pour la réalisation de portraits) en plan large avec un Hasselblad. Ce fut une année fantastique de voyages. À Genève, Gérard Petroman assurait l’intérim. Une expérience forcément inoubliable, même si le retour ne fut pas évident.

Et les clichés vont attendre presque 26 ans...

Oui. Car à mon retour, il a fallu reprendre la «tourmente» du travail.

Il faut dire que la qualité de mon travail étant appréciée, j’avais vu arriver de gros clients à l’image de Procter & Gamble ou de Chopard CONFORT&PASSION

LA ROUTE DE LA CRÉATION NOUS OUVRE DES VOIES INFINIES QUI NE DEMANDENT QU’À ÊTRE EXPLORÉES. et comme à l’époque il n’y avait pas trop d’agences de publicité, on gérait tout. De plus, un travail important à Shanghai a passablement accaparé mon temps. En 2010, toute mon expérience a donné lieu à une exposition et un livre retraçant la démarche.

L’ouvrage contenait, les photographies et des extraits du carnet de bord, des anecdotes.

En 2012, c’est la naissance de l’«espace,cyril kobler».

Oui. A Genève, la photographie est le parent pauvre de l’art. Là encore, ce sont les circonstances qui vont m’offrir l’opportunité d’ouvrir une galerie consacrée à la photographie locale. Une amie avait un magasin de seconde main et je lui avais parlé de mon projet, elle m’a cédé son arcade que j’ai transformée en galerie photo avec un petit bar à vin pour avoir

queqlues rentrées financières. En parallèle, j’ai eu l’occasion d’avoir des photos primées pour Teo Jacob.

Et le photographe Cyril Kobler aujourd’hui ?

L’«espace,cyril kobler» est retourné aux sources à Chêne-Bourg. J’ai une démarche totalement artistique, le privilège de l’âge (il rit) notamment avec le concept «sur une image». Le principe ? Réunir quatre, cinq écrivains qui s’expriment sur la même photo au travers d’un texte. Le tout est édité sous la forme d’un petit folio exclusif tiré à cinquante exemplaires numérotés. L’idée est de rapprocher «texte(s) et image(s)» et on organise de belles soirées, réunissant une soixantaine de personnes autour d’un risotto. Des rencontres conviviales où la photographie est au centre du débat, ce qui est bien rare à Genève.

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Quel regard portez-vous sur la photographie d’aujourd’hui ?

Des projets pour l’avenir ?

Pleins ! Une exposition à Ischia en Italie en octobre 2016 avec comme thème la nudité au travers de personnes «enveloppées», avec Etienne Dumont également et quelques mannequins.

Juste avant ce sera les confrontations de Gex, une exposition parrainée par Jean Mohr. Quatre photographes exposeront leurs œuvres. Michel

Lagarde, un photographe français qui fait des autoportraits saisissants de lui, Christian Coigny, de Lausanne, qui exposera des photographies de nus et Jean-Marie Manzoni, d’origine italienne mais qui a «mûri» à ChêneBourg, puisque nous avons eu l’occasion de collaborer ensemble. Pour ma part, on retrouvera notamment des clichés d’Ischia et de mes voyages.

Un regard enthousiaste ! Les moyens techniques sont infinis, mais la règle de base reste la même : un bon cliché, bien éclairé, bien cadré est toujours plus facile à travailler. Avec les logiciels on peut réaliser des images extraordinaires tout en évitant la facilité. Avant, on prenait un cliché puis on croisait les doigts en attendant le résultat et en priant pour que le laboratoire ne massacre pas le travail au développement. Aujourd’hui tout est plus simple, même si on a perdu un peu le côté magie. La photographie est plus abordable et même si on prend beaucoup de clichés, la route de la création nous ouvre des voies infinies qui ne demandent qu’à être explorées.

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CYRIL KOBLER, Cyril Kobler, GUIDÉ PAR LA PASSION Photographe, graphiste, galeriste.

DE CyrilL’ART Kobler,

Entre deux créations artistique, ce pasPhotographe, graphiste, galeriste. sionné d’Art, dirige l’espace cyril kobler àEntre Chêne-Bourg.

Un loft de 200ce m2pasen deux créations artistique, périphérie de dirige Genève. sionné d’Art, l’espace cyril kobler CYRIL KOBLER Après cinq ans dans à Chêne-Bourg.

Un loftledequartier 200 m2des en Photographe, graphiste, galeriste bains avec de “la Genève. galerie pour la photograpériphérie phie”, Cyril Kobler a ouvert un espace Aprèsdeux cinqcréations ans dans le quartier Entre artistiques, ce des dans un loft ( un ancien garage ) pour bains avec “la galerie pour la photograpassionné d’art dirige l’«espace,cyril exposer la photographie aussi phie”, Cyril Kobler a ouvert un kobler» àdeChêne-Bourg.

Un mais loftespace de pour tenter par toute ) autre dans se un ( un ancien garage pour 2 laisser 200 m enloft périphérie de Genève. idée capable de faire vivre ce lieu exposer de la photographie mais aussi Après cinq ans dans le quartier des de création d’exposition. pour avec se et laisser tenterpour par la toute Bains «la galerie pho-autre idée capable de faire vivre ce tographie», Cyril Kobler a ouvertlieu de création d’exposition. un espaceetdans un loft (un ancien espace,cyril kobler garage) pour exposer de la photo52bis rue de Genève graphie mais aussi pour /seGenève laisser espace,cyril kobler CH-1225 Chêne-Bourg tenter par de toute autre idée capable 52bis rue Genève espacecyrilkobler@bluewin.ch de faire vivre ce lieu de création et CH-1225 Chêne-Bourg / Genève www.cyril-kobler.com d’exposition. espacecyrilkobler@bluewin.ch www.cyril-kobler.com espace,cyril kobler Portfolio Rue de Genève 52bis Ce portfolio présente quelques images CH-1225 Chêne-Bourg / Genève Portfolio du travail artistique du photographe. espacecyrilkobler@bluewin.ch Ce portfolio présente quelques images www.cyril-kobler.com

du travail artistique du photographe.

PORTFOLIO Ce portfolio, réalisé par Cyril Kobler, présente quelques images de son travail artistique.

Cyril Kobler, Cyril Kobler, Guidé par la passion de l’Art Guidé par la passion de l’Art

«Shanghai recomposé» 2004 ”Shanghai recomposé” 2004 Images : Sr 113 / Sr 11 / Sr 110 ”Shanghai recomposé” Images: Sr 113 / Srcm 111 / 2004 Sr 110 Format 105 x 140 encres pigmentaires sous verre acryl.

Format 105 140 cmAnton encresMeier, pigmentaires verre Exposées à lax galerie GE – Teosous Jakob, GEacryl.

– Biennale internationale de l’image Nancy, F Sr 113 111 /Anton Sr 110Meier, GE -Teo Jakob, GE- Biennale internationale de l’image Nancy, F AImages: été exposé: à /laSr galerie Format 105 x 140 cm encres pigmentaires sous verre acryl.

CONFORT&PASSION A été exposé: à la galerie Anton Meier, GE -Teo Jakob, GE- Biennale internationale de l’image Nancy, F

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Amalfi2007 2007 Amalfi photographier toute toutelalacôte côteAmalPour photographier amalfitaine Cyril Kobler a pris fitaine (Italie).(Italie), Cyril Kobler à pris comme comme fil conducteur la mer.

Les ont fil conducteur, la mer. Les images images ont été plusieurs été réalisées surréalisées plusieurssur jours depuis joursbarque depuisde une barque de pêcheurs. une pêcheurs.

App. Haselblad On”.

Hasselblad dos dos numérique ”Phase «Phase On».

Cité imaginaire imaginaire1993 1993 Cité réalisées en enstudio. studio.Fond Fondprojeté. proImages réalisées jeté. Chambre technique «Sinar» 4x5 Chambre technique ”Sinar” 4x5 inch.

Tirages argentiques 60 x 100 inch. Tirages argentiques 60 xcm.

100 cm.

Métropolis2003 2003 Métropolis de de diverses Série dedecompositions composition diverses pièces mécaniques, mécaniques, prises prises de de vue vue réaliréalisées enstudio. studio. sées en Appareil Appareil numérique numérique”Haselblad” «Hasselblad» Tirages 40 xx 50 50 encres encres pigmentaires. pigmentaires.

Tirages 40 CONFORT&PASSION

PORTRAIT | 22

Corps Corps2009 2009 Cette Cetteétude étudede denus nusa àété étéexposée exposée à àlalagalerie galerieAlexandre AlexandreMottier Mottier à àGenève Genèveenen2014.

2014.

Tirages encres pigmentaires Tirages encres pigmentaires

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Espaces composés 1997

PORTRAIT | 23

Travail dans l’espace dans différents Espaces composés 1997 sont gonflés lieux publics.

Les ballons à l’hélium et le fil scotché au sol.

Travailde dans dans différents lieux publics. Les ballons Prise vuel’espace à la chambre technique sont gonflés l’hélium le fil scotché au sol. ”Sinar” 13x18àcm sur filmet”Extachtome” Prises de vue à la chambre technique «Sinar» 13x18 cm sur film «Extachtome»

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PLANÈTE CHARMILLES

UN CENTRE COMMERCIAL À TAILLE HUMAINE AMBIANCE DÉTENDUE EN COMPAGNIE DU DIRECTEUR DU CENTRE COMMERCIAL PLANÈTE CHARMILLES AU CAFÉ «FRUTTIES», À L’ÉTAGE. MALGRÉ UNE PÉRIODE COMPLIQUÉE POUR L’ÉCONOMIE MONDIALE, ADIL BAUDAT RESTE OPTIMISTE MAIS SURTOUT CONFIANT FACE AUX DÉFIS À RELEVER.

M

ême si depuis 2008, chaque année apporte son lot de problèmes économiques plus ou moins importants, pour lui, les solutions sont à la portée de tous, sans pour autant passer par un nivellement vers le bas (licenciements, baisse des prix, fermetures de points de vente...). Il faut au contraire tenter de se démarquer en se différenciant des concurrents, en innovant ou encore en développant ses services.

LE PIRE À VENIR ?

On se souvient tous de la parité du franc suisse et de l’Euro au début de l’année 2015. L’annonce avait fait l’effet d’une bombe et beaucoup de commerçants et entreprises ont perdu jusqu’à 50 % de marge ou de chiffre d’affaire. Mais, au fil des jours et des semaines, l’actualité et son flot quotidien d’informations ont repris le pas et d’autres scandales auront vite rangé aux oubliettes le problème monétaire. Pourtant, le responsable du centre met en garde contre les effets sournois d’un tel changement économique. En effet, c’est peutêtre bien en 2016 que nous ressentirons les véritables ondes de choc.

En cause : des exercices comptables CONFORT&PASSION

des entreprises qui ne se terminent qu’en mars et qui ne reflètent donc pas directement leur situation économique ou des statistiques effectuées sur plusieurs mois qui n’ont pas encore été décryptées. Bref, les retombées au niveau de l’emploi, de la consommation, des bénéfices et donc de l’économie en général ne nous sont pas encore parvenues. Et qu’arrivera-t-il quand la réalité nous frappera de plein fouet ? Difficile à dire aujourd’hui mais il semble déjà que beaucoup d’erreurs seront commises pour tenter de sauver les meubles…

PLANÈTE CHARMILLES EN CHIFFRES 3,6 Mio de visiteurs par année 11’500 passages par jour 100 Mio de CA par année (en moyenne ces 10 dernières années) 350 collaborateurs 52 enseignes 17’000 m2 de surface commerciale 200 animations par année (de un à plusieurs jours)

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ADIL BAUDAT, UN HOMME DE PASSION Même si la route de directeur de centre commercial n’était pas toute tracée pour cet ancien policier genevois, Adil Baudat est quelqu’un de passionné. Comme il le dit luimême, il aime profondément son métier et les échanges avec les gens.

Que ce soit avec les commerçants, la population locale, les clients ou encore les médias, il se sent plus comme un partenaire qu’un directeur. Passionné aussi par la vie et les beautés qui en découlent, ce véritable épicurien préférerait ne pas devoir dormir afin d’en profiter à chaque instant et de ne pas louper une miette de ce qui lui est offert !

LE POINT DE NON-RETOUR ?

En effet, pour Adil Baudat, beaucoup de commerçants sont déjà allés bien trop loin pour tenter de garder leurs clients avec, par exemple, des réductions pouvant atteindre jusqu’à 70 % dans le commerce de détail.

Comment revenir en arrière et revoir des prix à la hausse après cela ? Pour lui, il est impossible d’inverser le processus et de retrouver une crédibilité face au consommateur. Les grands gagnants de ce marasme économique seront sans nul doute Internet et la commercialisation en ligne qui poussent toujours un peu plus l’acheteur à rester prostré chez lui en attendant le facteur... Il faut agir, et vite. Savoir être flexible et polyvalent afin de s’adapter à l’économie et pouvoir ainsi anticiper les changements dans le comportement d’achat des consommateurs. Il en est intimement persuadé : la Suisse et Genève en sont capables, lui aussi !

MISER SUR LE SERVICE ET L’ACCUEIL Planète Charmilles est le troisième centre commercial de Genève en termes de surface et de commerces, pourtant Adil Baudat, son directeur depuis 2014, se targue d’être à la tête d’un centre qui mise sur le marché local et l’aspect humain de ses consommateurs. Côté santé économique, oui, les commerçants et le centre ont été touchés par la parité, par la morosité du marché mais des nouveautés, des solutions sont en train de voir le jour ici, notamment la venue de plusieurs grandes enseignes aux services très importants pour le centre des Charmilles et donc des visiteurs. Ce n’est pas tout, depuis deux ans, il ne cesse de dynamiser les lieux en organisant des événements toujours plus appréciés et fréquentés par une clientèle avant tout de proximité : les Semaines Glamour (faisant directement référence aux «fashion’s weeks»), semaine des super-héros, marché du terroir ou encore exposition sur la Chine sont autant de prétextes pour faire entrer, mais surtout faire revenir le client dans le

centre. Adil Baudat mise également sur le sponsoring, comme celui du «Glisse en ville» organisé dans les rues de Genève en 2015, pour marquer les esprits et démontrer qu’il faut compter avec Planète Charmilles.

Dans un futur proche, c’est aussi tout le visage du centre qui va changer.

Une progression dans le monde de la technologie et la modernisation qui répondront aux nouvelles demandes des consommateurs. Sa manière à lui d’anticiper le changement plutôt que de simplement suivre la tendance !

Promenade de l’Europe 11 Case postale 103 | 1211 Genève 13 T +41 22 949 77 90 Retrouvez l’agenda des événements à ne pas manquer sur le site internet du centre : www.planete-charmilles.ch

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OPERA SCHOOL

L’OPÉRA POUR TOUS À L’ESPACE OPÉRA L’ÉCOLE DE CHANT QUI ENCHANTE PETITS ET GRANDS DEPUIS 30 ANS !

S

L’OPÉRA POUR PE TITS E T GRANDS !

ituée au cœur des Eaux-Vives, l’école d’opéra pour enfants dès 4 ans, ados et adultes, vous invite à une véritable ouverture artistique, ludique et pédagogique ! Elle offre des initiations, des apprentissages et des perfectionnements en chant, de l’opéra à l’opérette jusqu’à la comédie musicale. Cette structure dispense un enseignement adapté aux amateurs et aux professionnels, pour que l’opéra devienne un art accessible ! Trente ans de passion lyrique et de magie créatrice se fêteront en 2017 !

DÉCOUVRIR VOTRE POTENTIEL Apprendre et s’exercer dans la bonne humeur ! L’Espace Opéra vous accueille dans une superbe salle de répétition, pour des cours et ateliers CONFORT&PASSION

de tous niveaux, et ce tout au long de l’année. Les enseignants sont des artistes professionnels renommés, diplômés, lauréats de concours internationaux et polyglottes. Pourquoi ne pas profiter de votre pause déjeuner pour vous essayer aux tubes de l’art lyrique ? Évacuez votre stress tout en chantant et révélez-vous en «Orphée» ou en «Carmen» l’espace d’un instant !

LE CHANT ET VOTRE BIEN-ÊTRE De la gestion du souffle au développement de votre son, vous apprendrez à canaliser vos énergies, vous reliant ainsi à vous-même. Cette approche corporelle du chant contribue au centrage et développe surtout la confiance en soi et la sérénité.

MÉDIATION CULTURELLE & ÉVÉNEMENTS Des événements et des spectacles, des concours, des prestations pour des œuvres caritatives et des concerts au fil des saisons ! Des stages d’été pour que les vacances de votre enfant soient inoubliables ! Lui faire découvrir le monde de l’opéra pendant une semaine, avec une représentation chaque vendredi sur la grande scène du Théâtre... Tout ceci tournant et virevoltant dans l’effervescent Centre de l’Espérance !

Espace Piccolo

OPERA

www.piccoloopera.ch

ESPACE OPÉRA Centre de l’Espérance Rue de la Chapelle 8 | 1207 Genève T +41 22 736 02 33 info@piccoloopera.ch www.piccoloopera.ch

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CÔTÉ COUR CÔTÉ JARDIN

LA GASTRONOMIE TRADITIONNELLE AU COEUR DE GENÈVE, ENTRE RIVE ET LES EAUX-VIVES, DÉCOUVREZ UN LIEU OÙ GASTRONOMIE TRADITIONNELLE RIME AVEC RAFFINEMENT.

C

ôté Cour Côté Jardin, dans sa nouvelle carte, souhaite proposer les plats de nos grands-mères. Simples et délicieux, ils nous transportent à travers un voyage temporel et sensoriel pour le plus grand plaisir de nos papilles et de nos souvenirs. Servie en cocotte et mise au goût du jour, c’est une cuisine traditionnelle et soignée, que l’on peut qualifier de véritable «cuisine bourgeoise», qui vous attend. Ici, on se régale rien qu’en lisant la carte : ris de veau, cassoulet toulousain traditionnel, homard entier ou demi, viande grillée à la plancha et bien d’autres plats encore...

TERRASSE ET ANIMATIONS Pendant les beaux jours, que ce soit à midi ou en soirée, détendez-vous sur la superbe terrasse ombragée du restaurant, pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. Dégustez un apéritif ou les viandes grillées au barbecue et profitez de ce cadre exceptionnel, au calme, en plein centre-ville !

Grande nouveauté 2016, le restaurant propose désormais des soirées à thème : musique (blues, jazz...), «close-up» de magie ou encore oneman show, sous la forme d’un caféthéâtre à écouter et voir depuis le bar, l’espace lounge ou à table !

ÉVÉNEMENTS PERSONNALISÉS Côté Cour Côté Jardin est également un lieu à disposition pour les entreprises et les particuliers. Le restaurant vous propose une salle entièrement modulable - pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes en places assises et 500 pour un cocktail - pour vos événements tels que mariages, baptêmes, présentations de produits ou encore soirées d’entreprises.

Située dans le Centre de l’Espérance, l’infrastructure à disposition vous permet d’organiser des séminaires dans des salles de réunion allant jusqu’à 80 personnes ainsi que sa salle de théâtre de 310 places !

Pour plus de renseignements ou pour un événement personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter : CÔTÉ COUR CÔTÉ JARDIN Rue de la Chapelle 8 1207 Genève T +41 22 736 88 86 www.cotecourcotejardin.ch Retrouvez le programme de toutes vos soirées café-théâtre sur le tout nouveau site internet : www.cotecourcotejardin.ch

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SPECTACLE | 28

YANN LAMBIEL UN IMITATEUR SURDOUÉ

CONFORT&PASSION

SPECTACLE | 29

YANN LAMBIEL, LE SUCCÈS D’UNE TOURNÉE

AVEC «GET UP», YANN LAMBIEL A FRANCHI UN NOUVEAU PALIER DANS SA CARRIÈRE, UN PARI RISQUÉ QUI L’A MENÉ À TRAVERS TOUTE LA SUISSE ROMANDE AVEC SUCCÈS. Photos par Eric Frachon, EF-Figie

E

n Suisse romande, les artistes qui vivent de leur métier ne sont pas si nombreux. Le public a toujours l’impression que les créations du cru ne rivalisent pas avec le monde du spectacle parisien, considéré par certains comme le Graal. Avec «Get Up», Yann Lambiel a fait le plein d’énergie et cette tournée va figer de grands souvenirs dans sa tête. Cerise sur le gâteau, il a fait rêver beaucoup de spectateurs durant la cinquantaine de dates complètement folles. Confort & Passion a rencontré l’imitateur lors de son passage à Genève.

Le rendez-vous est fixé avant la balance technique du spectacle sous le chapiteau «Das Zelt» qui s’est installé pour deux soirs sur la plaine de Plainpalais.

On pensait voir une petite tente sympathique et la surprise est totale avec une installation digne du cirque Knie !

«DAS ZELT», UN FABULEUX OUTIL Après Expo 02, la Poste a l’idée de racheter le chapiteau installé sur l’Arteplage de Bienne, pour y promouvoir des artistes suisses dans le pays. Une structure impressionnante qui comprend une grande tente d’un millier de places, un espace restaurant et, forcément, toute l’infrastructure inhérente. Quelques années plus tard, le succès est au rendez-vous et une seconde structure voit le jour, puis, en 2015, la troisième, celle qui accueille aujourd’hui l’imitateur valaisan.

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SPECTACLE | 30

«GET’UP» EN CHIFFRES 1 chapiteau 4 scènes 4 décors tournants 16 semi-remorques 45 monteurs 15 techniciens 3 régies 7 villes 53 représentations

MON UNIVERS C’EST LA SCÈNE. APPORTER DE LA JOIE AU PUBLIC.

Le Morgien d’adoption arrive décontracté au rendez-vous. Il faut dire qu’il a déjà joué son spectacle trentesept fois, mais la première chose qui saute aux yeux, c’est sa joie de vivre, son regard un peu comme un enfant qui voit un jouet, une gourmandise. Le temps de faire un selfie devant le chapiteau et de le poster sur Facebook et la rencontre commence.

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Comment Yann Lambiel s’est-il retrouvé dans cette folle aventure ?

Comme souvent dans la vie, un peu par hasard. PostFinance voulait aussi promouvoir son chapiteau en Suisse romande et puis tout s’est enchaîné, ils m’ont contacté et, petit à petit, le spectacle a pris forme avec l’idée de faire quelque chose de différent.

En effet, on est loin de l’imitateur dans une salle classique ! Ça c’est sûr !(il rit.) Dès le début, l’idée a germé de travailler sur quatre scènes et de proposer plus qu’un spectacle, un vrai événement et, au fur et à mesure de l’écriture, il y a eu des évidences, même si cela semblait un peu fou : un spectacle à quatre facettes, un public debout, cinquante dates, sept villes... mais tout le monde a suivi et «Get Up» est né. Deux ans de travail pour une création totale, avec ses périodes de doutes. Et puis, dès les premiers soirs, la magie qui se dégage du public.

SPECTACLE | 31

LES NOUVELLES TECHNOLOGIES BIEN UTILISÉES Ce qui frappe en entrant dans le chapiteau c’est l’infrastructure technique : un smartphone géant est en fond de scène et en plus il fonctionne.

Yann Lambiel fan de technologie ?

Loin de là ! (Il rit à nouveau.) Comme tout le monde, je communique un

peu sur les réseaux sociaux et mon fils de 8 ans est probablement plus doué que moi. Mais voir tous ces jeunes dans cet univers m’a donné l’idée pour la première partie du spectacle.

Vous êtes plutôt homme de radio ou homme de scène ?

De radio sûrement pas, «La Soupe» ce n’est pas une émission classique puisqu’elle est enregistrée en public avec 200 personnes. Non ! Mon univers c’est la scène. Apporter de la joie au public.

Quelle facette vous fascine le plus dans le monde du spectacle ?

Tout ! D’où l’idée de ce show... Le music-hall, l’imitation, la scénographie (les trois premières minutes du spectacle sont un petit bijou), la comédie, la musique – on le voit tour à tour guitariste, pianiste et batteur lors de la représentation – me passionnent et je voulais regrouper le tout sur une seule soirée. Durant la préparation, on a alterné entre doutes et peur de ne pas y arriver, notamment sur le plan technique, ou de savoir si le public suivra. La période que nous vivons aujourd’hui change les mentalités et les habitudes, c’est un peu bizarre pour les vieux briscards dont je commence à faire partie. Les jeunes humoristes osent plus et ne se posent pas toutes ces questions, ils foncent.

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QUAND J’AI VU LES PREMIERS CHIFFRES, J’AI REFUSÉ DE ME PRENDRE LA TÊTE.

Qu’est-ce qui vous fait rêver aujourd’hui ?

Il y a en moi deux personnages : le saltimbanque, forcément, et le père de famille qui décroche complètement, qui devient papa gâteux, même si des fois le travail est source de stress. Être proche du public et avoir la chance de voir des gens qui viennent assister au spectacle est la meilleure récompense.

Et demain ?

Plein de projets, mais surtout un peu de vacances ! Cinquante dates entre novembre et février ça vous marque !

Théâtre et évidemment one-man show. Plusieurs pistes sont ouvertes mais pour l’heure rien n’est vraiment arrêté ou fixé.

«Get Up» est un challenge financier, le résultat ?

Aucune idée ! Franchement, quand j’ai vu les premiers chiffres, j’ai refusé de me prendre la tête avec ça. Le but était vraiment de faire quelque chose de différent et de fêter dignement mes vingt ans de scène. On verra le résultat à la fin.

Avec «Get Up», Yann Lambiel a franchi un palier supplémentaire dans sa carrière, celui qui vous fait passer du statut d’imitateur reconnu à un Monsieur du show-biz avec un «M» majuscule. Il a pris et assumé tous les risques et le final de son spectacle est à l’image de ce sympathique personnage. Il a détourné seul au piano la chanson «Il était là (Le Fauteuil)» de Michel Sardou. Elle deviendra

«Merci» pour faire passer un dernier message positif au public. Une chose est sûre, à voir le déploiement technique digne des plus grandes productions et les yeux ébahis des spectateurs, le gamin de Saxon peut s’enorgueillir d’avoir réussi son fabuleux pari et d’avoir vécu une expérience fantastique, un cocktail de brio avec un zeste de folie. Chapeau bas l’Artiste et à bientôt.

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© Victor Zastolskiy | 123RF

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DU NOUVEAU DANS L’ASSURANCE BÂTIMENT

À L’EAU, MAIS À L’EAU !

NON, CELA N’ARRIVE PAS QU’AUX AUTRES, TOUT LE MONDE MALHEUREUSEMENT PEUT UN JOUR ÊTRE VICTIME D’UN DÉGÂT D’EAU. LE SYSTÈME D’ALIMENTATION EN EAU POTABLE D’UN BÂTIMENT ÉTANT COMPLEXE, L’ORIGINE D’UNE FUITE PEUT S’AVÉRER DIFFICILEMENT IDENTIFIABLE. CONFORT&PASSION

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canalisations d’eau potable, de citernes, d’installations de production de chaleur ou encore d’installations de chauffage.

Infiltrations d’eau dans la maison

G

énéralement, les fuites d’eau causent de gros dégâts, aux conséquences toujours désagréables. Aux recherches et identification de la cause, s’ajoutent le bruit des appareils de séchage et les travaux salissants de maçonnerie qui peuvent hélas détériorer la qualité du logement pendant une longue période.

QU’EST-CE QU’UN DÉGÂT D’EAU ?

Rupture de canalisation et autres fuites Un dégât d’eau intervient lorsque de l’eau ou tout autre liquide s’écoule des conduites. Les conduites concernées servent au bâtiment assuré (assurance bâtiment) ou au bâtiment dans lequel se trouve l’inventaire du ménage assuré (assurance inventaire du ménage). Il peut s’agir de

Lorsque la neige, la pluie ou de l’eau de fontes s’infiltre par le toit, une fenêtre fermée, une porte ou une ouverture pratiquée dans le toit, un dégât d’eau peut se produire sur les murs (intérieurs et extérieurs) et les installations usuelles.

Un refoulement des eaux usées de la canalisation ou de la nappe phréatique peut également provoquer un dégât d’eau. Ou lorsque l’eau fuit depuis une installation mobile comme par exemple une fontaine d’agrément, un aquarium, un lit à eau ou un bassin.

MIEUX VAUT PRÉVENIR QUE GUÉRIR Certaines mesures ciblées et rapides peuvent dans de nombreux cas limiter voire empêcher un dégât d’eau.

Une bonne prévention vous épargnera beaucoup d’ennuis et de dépenses car un dégât d’eau est très éprouvant,

et d’autant plus énervant qu’il aurait pu être évité par quelques mesures simples et peu coûteuses.

Le risque «dégâts d’eau» fait partie des risques couverts par l’assurance bâtiment. Celle-ci prend en charge les dommages causés par l’eau et autres liquides circulant dans les conduites d’eau et les aménagements et appareils qui y sont raccordés. Sont également assurés les dommages causés par les eaux de pluie, les fontes de neige ou de glace. L’eau peut s’être infiltrée par des tuyaux d’écoulement extérieurs, gouttières, directement par le toit ou par des fenêtres perméables. À l’intérieur du bâtiment, les dommages causés par le refoulement des eaux de canalisations ou eaux souterraines et de ruissellement sont couverts par l’assurance. Les dommages impliquant les échangeurs thermiques sont généralement aussi assurés. Une convention séparée est cependant parfois nécessaire. Quant aux dommages consécutifs aux hautes eaux, ils sont eux aussi couverts par l’assurance ménage, au titre de dommages dus aux évènements naturels.

© Wabeno | 123RF

APPELLEZ PLUTÔT VOTRE ASSUREUR QUE LE PLOMBIER

DOPEZ VOTRE POLICE D’ASSURANCE !

Depuis quelques mois, différentes compagnies d’assurance ont apporté de grandes modifications à leur garantie dégâts d’eau. Par exemple, les frais de recherches et dégagements de conduites sont couverts à concurrence de la valeur assurée du bâtiment, contrairement aux anciennes conditions qui prévoyaient une limitation de somme. Autre nouveauté d’importance, les frais de remise en état de conduites peuvent également être couverts, ainsi que les frais de plomberie ADAPTEZ inhérents. Ces nouvelles VOTRE POLICE garanties sont maintenant ACTUELLE SI proposées par plusieurs BESOIN assureurs, mais généralement les clients au bénéfice d’anciens contrats n’ont pas forcément été informés. C’est pourquoi nous vous conseillons de prendre contact avec votre conseiller, ou votre courtier habituel pour une information et, le cas échéant, une adaptation de votre police actuelle. Une modification qui, selon la compagnie, peut avoir une incidence minimale sur la prime, à la hausse comme à la baisse. gv

© Racorn | 123RF

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LE RISQUE DÉGÂTS D’EAU FAIT PARTIE DES RISQUES COUVERTS PAR L’ASSURANCE BÂTIMENT.

© Victor Zastolskiy | 123RF

*Texte inspiré de l’information des compagnies d’assurance.

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SPEEDY NET

LE NETTOYAGE PROFESSIONNEL QUE CE SOIT POUR DES BUREAUX OU APRÈS DES TRAVAUX, LE NETTOYAGE PEUT S’AVÉRER PLUS COMPLIQUÉ QUE PRÉVU.

C

’est en 1986 qu’est fondée l’entreprise Speedy Net SA, spécialisée dans les travaux de nettoyage et d’entretien. Forte de son expérience, la société s’est construit une renommée de qualité et de réactivité auprès de sa clientèle, répondant à ses divers besoins. Souhaitant devenir un acteur privilégié de la place genevoise tout en restant de taille humaine, l’entreprise, qui compte seize employés qualifiés, s’est donné les moyens d’assumer les tâches «classiques» dans ce secteur du nettoyage et l’entretien de bureaux, maisons, appartements, pour une clientèle professionnelle et privée.

LES COMPÉTENCES EN PLUS Au fil des ans, et grâce à son savoirfaire, Speedy Net SA a complété son champ d’activités en se spécialisant dans les nettoyages et la rénovation de façades, les nettoyages de grandes surfaces vitrées, ainsi que les nettoyages de fin de chantier et le débarras d’appartements selon des compétences spécifiques.

L’entreprise a également mis sur pied une équipe de spécialistes pour le remplacement de conciergeries, pour le compte de régies et d’associations de propriétaires. «Un responsable d’immeuble fait défaut ? Dans les 24 heures, Speedy Net vous dépanne et reprend l’activité du concierge», précise Bernard Morat.

Qui dit entretien, dit aussi entretien des sols et, vous l’aurez compris, les compétences de l’entreprise dans le nettoyage lui permettent d’intervenir dans l’entretien des marbres, la vitrification et la rénovation de parquets, l’entretien des moquettes et des linos.

Un large éventail de compétences pour cette entreprise genevoise !

Route du Mandement 17 Case postale 106 | 1217 Meyrin T +41 22 783 08 08 | F +41 22 782 99 07 speedynetsa@bluewin.ch

LE NETTOYAGE DES FAÇADES EST L’UNE DES NOMBREUSES ACTIVITÉS DE SPEEDY NET SA

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HARLEY-DAVIDSON

ROAD GLIDE SPECIAL MODÈLE ATYPIQUE AU SEIN DE LA GAMME HARLEY-DAVIDSON, LA ROAD GLIDE SPECIAL NE PASSE PAS INAPERÇUE. CE BAGGER RESTE RARE EN SUISSE, PEUT-ÊTRE JUSTEMENT DE PAR SA TRÈS FORTE IDENTITÉ, MAIS MÉRITE LARGEMENT D’ÊTRE DÉCOUVERT. Par Jimmy Gurtner CONFORT&PASSION

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asser inaperçue, ce n’est pas dans le vocabulaire de cette Road Glide. L’aspect unique de ce modèle Touring de Harley-Davidson capte le regard et trouble les pensées.

Impressionnant. Jamais vu. Inouï. Les superlatifs manquent pour qualifier le physique de cette moto. Et de son Shark Nose, ce carénage imposant qui surplombe la roue avant et qui fait office de CV au modèle tout entier.

Oui, on sait que l’on enfourche un modèle exceptionnel en s’installant derrière le guidon, face à deux enceintes stéréo, un écran tactile de 16,5 cm de diagonale, intégrant un GPS et un vrai cockpit qui invite à mettre les gaz et décoller. Si on l’ose, car l’aspect massif et déroutant de l’appendice peut en faire hésiter plus d’un au moment d’accepter un essai.

Mais ils ont tort, car ils passent à côté d’une expérience tout à fait unique.

La Road Glide y ajoute la modernité, avec ses deux feux à LED pointés vers votre route, ainsi qu’un comportement dynamique inédit sur les routières de Milwaukee. Fixé au cadre et non pas à la suspension avant, comme sur le reste de la gamme, le fameux Shark Nose offre une maniabilité et une précision de guidage accrues à la roue avant. Malgré ses dimensions et son poids, la moto se conduit sans arrièrepensée et offre une agilité inédite chez Harley-Davidson.

Virée lors de laquelle on peut écouter ses titres préférés, via une clé USB connectable dans l’un des vastes vide-poches de la tête de fourche. On ajuste le cruise control au guidon et l’on se délecte des coups de piston du moteur Twincam 103, refroidi par air, qui délivre un couple conséquent et des performances décoiffantes.

On imagine également l’effet sur un conducteur voyant arriver ces deux phares à LED, cette silhouette massive et grondante dans ses rétroviseurs.

Passer inaperçue, ce n’est donc pas la philosophie de la Road Glide Special.

C’est justement ce qui fait tout le sel de cette moto. Mais plus que la certitude de rouler sur une machine qui se distingue du reste de la production Harley-Davidson, on apprécie d’avoir une moto prête à nous emmener goûter à la liberté avec confort… et passion !

UNE HARLEY A UNE SAVEUR, UNE ÂME, UN PARFUM DE LIBERTÉ.

CONFORT&PASSION

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DEUX AGENCES PRÈS DE CHEZ VOUS

Chemin du Champ-des-Filles 36 1228 Plan-les-Ouates T +41 22 704 10 80

Avenue Riond-Bosson 2 1110 Morges T +41 21 706 01 01

La zone lémanique a la chance d’abriter deux concessions officielles HARLEY-DAVIDSON, séparées de quelques dizaines de kilomètres.

Que ce soit dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates (GE) ou sur le bord de l’autoroute à Morges (VD), vous trouverez des équipes professionnelles à même de vous conseiller au mieux pour l’achat, la customisation et l’entretien d’une moto HARLEY-DAVIDSON. Formations spécifiques et régulières des techniciens, suivi mécanique des motos, traitement des garanties, contacts privilégiés avec des spécialistes, grand choix d’accessoires et de vêtements estampillés de la mythique marque US, les avantages d’une concession officielle sont nombreux.

Il suffit de pousser les portes pour goûter à l’American Spirit qui règne sur les lieux. Rock’n’Roll, design et bien entendu un nombre impressionnant de magnifiques machines sorties des usines de Milwaukee, c’est l’Amérique proche de chez vous.

Nous sommes à votre disposition, prêts à vous accueillir, n’hésitez donc pas à venir nous voir.

READY FOR FREEDOM !

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© Welcomai | 123RF

À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS !

MEMBRE DE JARDIN SUISSE, L’ENTREPRISE FAMILIALE G. MORICHON SÀRL VOUS ENTRAÎNE DANS SON UNIVERS DÉDIÉ AUX JARDINS ET AUX ESPACES VERTS.

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Charmant appartement de 125 m2 au 1er étage d’une ancienne bâtisse. 4 pièces, dont un séjour avec cheminée, 3 chambres et possibilité de créer un balcon. Cave et place de parking extérieure.

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De la clôture en grillage simple torsion, galvanisée ou thermolaquée, à la clôture en panneaux rigides ou pare-vue, elle saura vous conseiller au mieux sur vos extérieurs et vous apporter les solutions que vous recherchez.

Son secteur d’activités s’étend également à la création et à l’entretien des espaces verts (plantations, gazon, taille, élagage, abattage) aux travaux de maçonnerie (dallage, pavage, pierres naturelles, murette, enrochement, terrasse en bois) ou à la confection d’espaces de jeux.

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Beau duplex mansardé en attique de 211 m2 au centre du village. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce 5 ½ pièces, avec terrasse, convient à une grande famille. 3 places de parking et cave.

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pécialiste de la pose de portails, portillons et clôtures, l’entreprise G. Morichon Sàrl sera à même de satisfaire les plus exigeants avec ses quarante ans d’expérience.

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LE PATRIMOINE AUTOMOBILE GENEVOIS

PIC-PIC

LA ROLLS DES CHARMILLES LA FONDATION DES ARCHIVES DE LA FAMILLE PICTET POSSÈDE UN QUART DES AUTOMOBILES PIC-PIC ENCORE DE CE MONDE. VISITE PRIVÉE AU 60, DE LA ROUTE DES ACACIAS, OÙ SE NICHENT CES DEUX PERLES RARES, UNE MIV DE 1914 ET UNE R2 DE 1920.

Par Pierre Thaulaz CONFORT&PASSION

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La MIV (Model 4) de 1914

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ans Alexis Couturier, ancien employé de la Banque Pictet aujourd’hui à la retraite, mais surtout grand passionné d’oldtimer, pas sûr que les deux vénérables Pic-Pic auraient rejoint l’énorme vaisseau de la route des Acacias, siège d’un groupe qui compte 3800 collaborateurs à travers le monde. C’est grâce aux précieux contacts d’Alexis que les associés de Pictet ont pu mettre la main sur ces deux automobiles de

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1914 et 1920 rappelant l’épopée industrielle de l’un des membres les plus «iconoclastes» de l’illustre famille genevoise, l’ingénieur Lucien Pictet, qui fonda avec Paul Piccard la marque Pic-Pic, d’abord appelée SAG. C’était en 1906… À l’époque, les Pic-Pic étaient considérées comme les Rolls-Royce suisses.

Des voitures chères, puisque le châssis moteur de la R2 de 1920 était vendu

CHF 13’500.-, ce qui équivaut à peu près à CHF 250’000.- aujourd’hui.

Une épopée que nous raconte Laurent Christeller, responsable à la fois des archives historiques de la Banque et de la famille Pictet. La Fondation des archives de la famille Pictet a été créée en 2007 par Ivan Pictet : «Contrairement à Lucien Pictet, Paul Piccard (ndlr :, le deuxième Pic de Pic-Pic) ne voulait pas se lancer dans l’automobile. Il était plus conservateur, plus âgé aussi. Pictet s’est donc d’abord tourné vers des investisseurs zurichois pour lancer, en 1906, la Société d’Automobiles à Genève (SAG), l’ancêtre de Pic-Pic fondée en 1910. Finalement, Piccard s’est laissé convaincre, peut-être à la suite des premiers succès en course de côte.

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LE PATRIMOINE AUTOMOBILE GENEVOIS

La Pic-Pic R2 de 1920

Mais ce ne sont là que des suppositions, puisque l’on n’a pas de correspondance entre Piccard et Pictet.»

LA PRÉFÉRÉE DE L’ARCHIVISTE Et Laurent Christeller de jeter un coup d’œil en direction de sa Pic-Pic préférée, une MIV (Model 4) de 1914 exposée en alternance avec la Pic-Pic R2 de 1920 dans le hall de la Banque Pictet : «On est encore entre le carrosse et la voiture. Il n’y a plus de chevaux, si ce n’est à l’intérieur du moteur… J’aime ce côté ancien, les petits détails à l’intérieur, ce petit pot de fleurs. Mais je crois que c’est plutôt l’autre Pic-Pic qui a les faveurs de la famille et des clients, car elle est plus moderne, plus sportive.»

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À L’ÉPOQUE, LES PIC-PIC ÉTAIENT CONSIDÉRÉES COMME LES ROLLS-ROYCE SUISSES.

LA TRIBU PIC-PIC Il ne resterait que huit Pic-Pic dans le monde, dont six en Suisse. Outre les deux exemplaires de chez Pictet, trois voitures (une SAG et deux Pic-Pic) sont exposées au Musée de l’Automobile (Fondation Pierre Gianadda), à Martigny, et une au musée suisse des transports. La Collection Schlumpf de Mulhouse possède également une Pic- Pic. La huitième ? Réponse de Laurent Christeller : «On a été contactés récemment car une Pic-Pic serait dissimulée dans une grange, en Amérique latine. Elle est paraît-il dans un état épouvantable et la somme demandée était beaucoup trop élevée.»

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Sans doute l’une des dernières PicPic fabriquées au 109, rue de Lyon.

«Une grande partie de l’usine des Charmilles était dédiée à l’automobile, même si cette dernière n’a probablement jamais rapporté beaucoup d’argent. Les marchés étaient très protégés, vendre en France était quasiment impossible en raison des barrières douanières. Ils ont bien essayé d’ouvrir une filiale, en créant une joint-venture avec Gnome et Rhône, mais sans succès», poursuit l’archiviste.

Piccard et Pictet avaient pourtant gagné passablement d’argent durant la Première Guerre mondiale en vendant des obus aux alliés : «Ils ont acheté alors plein de petites entreprises, et même des mines en Valais.

Tout s’est effondré après la guerre, avec 20 millions de dettes à la clé. Ils ont stoppé la production d’automobiles et ont gardé les turbines, jugées nettement plus rentables. Lorsque Pic-Pic s’est arrêtée, Piccard est resté à Genève et Pictet est parti en France où il s’est lancé dans les instruments d’optique.» Apparemment sans davantage de succès…

IL N’EXISTE PAS DE VÉRITABLE LIEN ENTRE PICTET ET PIC-PIC, MÊME SI LE BANQUIER GUILLAUME PICTET, LE FRÈRE DE LUCIEN, A FAIT PARTIE UN TEMPS DU CONSEIL D’ADMINISTRATION DE PIC-PIC.

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LA DOUBLE CASQUETTE DU CHAUFFEUR DE CHEZ PICTET Certains clients de la Banque Pictet ont droit parfois à une petite balade en Pic-Pic dans la campagne genevoise, emmenés par Andreas Hausherr, qui délaisse un instant sa limousine du 3e millénaire pour se muer en chauffeur à l’ancienne. Ses Pic-Pic, il les connaît évidemment sur le bout des doigts : «La plus ancienne, la MIV, a été vendue au Portugal en 1914. J’ai rencontré un jour un pompier retraité qui m’a affirmé avoir vu ce véhicule lorsqu’il est allé visiter la caserne des pompiers de Lisbonne.

Ses portes avaient été découpées pour faciliter les entrées et sorties. Puis la Pic-Pic est partie aux États-Unis où elle a probablement été recarrossée, avant de revenir en Europe. En 1988, Alexis Couturier a appris qu’une PicPic était arrivée dans le port d’Anvers.

Il est allé la voir, elle était dans un état épouvantable.» C’est lui qui a convaincu la famille Pictet de l’acheter. Le destin de la seconde Pic-Pic, la R2 de 1920, est moins agité : «La voiture était en France.

Alexis l’avait bien repérée, mais un Genevois a mis la main dessus à l’occasion d’une vente aux enchères. Il a roulé une vingtaine d’années avec cette voiture, avant de l’exposer au Musée International de l’Automobile de Palexpo. Lorsque ce dernier a fermé, il a téléphoné à la banque.» La suite, on la connaît…

Ces deux Pic-Pic ne sont pas forcément faciles à manier, comme le confirme Andreas Hausherr : «C’est le frein à main qui est censé stopper les deux roues arrière de la MIV, laquelle pèse quand même 1,8 tonnes. Il ne faut pas se laisser emballer, surtout dans les descentes.

La R2 est un peu plus docile et légère.

Surtout, elle possède quatre freins. Son moteur 2,9 litres 4 cylindres sans soupape est particulièrement silencieux : «C’est très doux, on peut rouler à 50 km/h en quatrième.» Une Pic-Pic dotée d’un embrayage à 36 disques humides : «Afin d’éviter que ces disques ne collent entre eux, il faut les secouer un peu lorsqu’on change de vitesse.» Aucun membre de la famille Pictet ne s’est encore risqué à la conduire… P. Th.

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