BU
BOLIGMAGASIN | VÅR 2018
I RYFYLKE
DE BESTE HYTTEDRØMMENE ER I RYFYLKE!
Finn 10 påskeegg. Vinn gavekort på 10.000,–. s. 3 Dette skal bli familiens samlingssted. s. 4 Bygge hytte? Vi har utvalget! s. 7 Nye eneboligtomter i Resahagen. s. 8
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
DE BESTE HYTTEDRØMMENE ER I RYFYLKE! Kanskje du drømmer om å bygge din egen hytte ved sjøen og nyte sol, sommer og båtliv? Eller er din hyttedrøm i innlandet, med skog, fiskevann og gode turopplevelser like utenfor døra? Eller er du blant de som går med et ønske om hytte på fjellet hvor du kan gå opp dine egne langrennsspor om vinteren og legge ut på lange vandringer sommerstid? Da er du i så fall heldig om du bor i Ryfylke, for da har du alle disse mulighetene uten å ha lang reisetid hjemmefra. Undersøkelser viser at folk flest ikke vil ha mer enn to timers kjøretur til hytta. I naturskjønne Ryfylke er vi så heldige å ha alt det beste norsk natur kan by på innen kortere rekkevidde enn det. Vi i Ryfylke Trelast har hyttetomter- og områder hvor vi kan bygge nøyaktig den hytta du vil ha, med de omgivelsene og mulighetene du drømmer om. Vi har nylig inngått et forhandlersamarbeid med Fjord- og Fjellhytter, som er en del av den landsomfattende Mestergruppen. Dette samarbeidet har vi inngått for å tilby deg et stort utvalg av hyttetyper i alle prisklasser. Samtidig tilbyr vi fremdeles muligheten til å spesialutvikle din hytte – våre arkitekter sitter klar for din utfordring. Glem heller ikke at vi har lang erfaring med å hyttebygging i Ryfylke. Med alt dette som bakteppe, håper vi å være med i vurderingen når du skal i gang med egen hytte. Velkommen til oss med din hyttedrøm!
Med vennlig hilsen
Gunnar Amdal Daglig leder
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO AS RYFYLKE TRELAST | TLF. 51 74 11 00 | FIRMAPOST@RYFTRE.NO | HOVEDKONTOR: ALSVIKVEGEN 33, 4120 TAU
4-5 13 6-7
14
10
Innhold 4-5
Pensjonistpar bygger hytte ved Preikestolen
6-7 8-9
Hytte ved sjøen eller på fjellet?
10-11 13-14 16
Bygg drømmeboligen! Vi har tomtene og boligtypene. Nye eneboliger på Tau Stort utvalg på Jørpeland Boligdag torsdag 5. april. Visning på tomter kl. 17 – 19 i Blåbærhagen, Resahagen og Skarbekken.
PÅSKEKONKURRANSE! PÅSKEGGJAKT, VINN 10.000,–. Finn og marker de 10 påskeegg i magasinet. Ta med magasinet til en av tomtene vi viser på vår Boligdag 5. april og vær med i trekningen av gavekort på kr 10.000,–.
UTGIVER RYFYLKE TRELAST | DESIGN, TEKST OG PRODUKSJON AD. MOMENT | FOTO SINDRE ELLINGSEN & KRISTOFFER RYDE | OPPLAG: 7500
DETTE SKAL BLI FAMILIENS SAMLINGSSTED!
Samboerparet Torunn Vestbø og Johannes
– Hver eneste dag vi jobber her, er et lite
Kvamme ligger ikke på latsiden i pensjonisttil-
eventyr. Vi har absolutt ikke hastverk, men det
værelsen. Nå bygger de hytte ved Preikestolen,
er kjekt hver gang en liten milepæl passeres.
og barnebarna har allerede bestilt julefeiring
Det er klart jeg gleder meg til å ha familie og
2018 på hytta!
venner på besøk, og til å krype opp i en stol med en god bok og nyte stillheten og denne fantastiske
– Å bygge hytte er forferdelig kjekt, slår Torunn
utsikten, sier Torunn og slår ut med armene.
fast.
– Og hvem vet? Kanskje blir det julefeiring her,
– Det er nesten som når du leser en virkelig god
slik barnebarna ønsker? Vi skal i hvert fall være
bok: Du vil at opplevelsen skal vare og vare, men
ferdig i god tid før det.
likevel klarer du ikke å vente med å komme videre, smiler Torunn. Hun er tidligere norsklærer ved Jørpeland ungdomsskole og dermed er boksammenligningen naturlig for henne. Det er tydelig at samboerparet er i sitt rette element her på Ryfylke Trelasts hyttefelt nær Preikestolen og Preikestolen Golfklubbs bane.
4 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
– FLINKE OG KOSELIGE FOLK! Det første spadetaket i Johannes og Torunns hytteprosjekt ble tatt i oktober 2017. Før den av Ryfylke Trelasts tømmermenn. Deretter kunne Johannes og Torunn slå seg løs med hammer, sag og isolasjon - det innvendige ville de ta selv.
”
– Hver eneste dag vi jobber her, er et lite eventyr.
Torunn og Johannes, glade hyttebyggere.
– Når vi går slik og putler, ser vi hvor flott arbeid tømrerne fra Ryfylke Trelast har gjort. Vi er ekstremt fornøyde med alt fra de minste detaljer til de store tingene. Vi har dessuten valgt vedlikeholdsfrie materialer som Royal-kledning og aluminium rundt vinduene slik at det blir minimalt med vedlikehold. Det er tydelig at Ryfylke Trelast har planlagt og bygget hytter før. De er grundige, effektive og nøyaktige, sier Johannes. – Og koselige! Jeg har hatt flere av Ryfylke Trelastfolkene som elever på skolen. Det var veldig hyggelig å treffe dem igjen, skyter Torunn inn.
NYTER EVENTYRET Hytta ligger i terreng som skråner, noe som gir storslått utsikt og sol fra morgen til kveld. Som turentusiast, tidligere leder i Strand Turlag og turleder for Stavanger Turistforening, var Torunn godt kjent med området før det endelige tomtevalget ble tatt. – Omgivelsene har alt vi trenger. Det går fine stier til spennende turmål som Gydalen, Grydeknuten, Ulvaskog, Preikestolen og mye mer. Det blir helt sikkert mange fine vandringer i årene som kommer, men nå skal vi nyte eventyret vi er midt opp i, nemlig hyttebygging, avslutterTorunn.
Vil du vite mer om hyttetomtene for salg ved Preikestolen? Kontakt: Oddvar Østrem Tlf. 982 93 525 | oo@ryftre.no 5
INNFLYTTINGSKLAR HYTTE MED BÅTPLASS PÅ KVALVÅG! Nå kan du starte våren på beste måte: På Kvalvåg har Ryfylke Trelast bygget ferdig en hytte med fem soverom og fantastisk utsikt – den kan bli din!
I naturskjønne omgivelser på Kvalvåg, cirka 15 minutters kjøretur unna Jørpeland, ligger alt til rette for at du og dine kan virkeliggjøre drømmen om hytteliv nær sjøen. I hytta som nå er for salg finner du blant annet hele fire soverom og to bad. Stua, har store vinduer, ekstra takhøyde, vedovn tidløs hvit kjøkkeninnredning fra den norske kvalitetsleverandøren Norema. Med royalimpregnert kledning trenger du heller ikke bruke mye tid på utvendig vedlikehold. Alt er egentlig fiks ferdig – enklere blir det ikke å komme i gang med det gode hytteliv.
Pris er 3 790 000, –, og da kan du overta etter avtale.
KOMBINÉR HYTTELIV MED BÅTLIV! Skal du ha en sjønær hytte, så er det nesten et «must» å ha båt. Egen båtplass i behagelig gåavstand følger med denne hytta. Dermed er det bare å legge ut på fisketur og gjøre strandhugg et eller annet hemmelig sted i Ryfylkes vakre skjærgård. Her er det også massevis av gode turmuligheter med tursko på føttene i hyttas nære omgivelser og innover i Ryfylke. Her får du i både pose og sekk!
BYGG HYTTE VED LYNGSHEIA! I Bjørkeligrend, som ligger 300 moh. ved Leite fjellgard i Årdal, tilbyr Ryfylke Trelast et attraktive selveiertomter hvor du kan bygge hytte etter egen smak og få gode naturopplevelser alle årstider.
Bjørkeligrend hyttefelt ligger solvendt i lia oppunder Fjellsenden ved Leite fjellgard, innfallsporten til Lyngsheia. Her finner du vakker natur og gode opplevelser både sommer og vinter. Tomtene har vakker utsikt over fjellgarden, fossen, elva som renner gjennom området, Risåsen og innover Lyngsheia.
MODERNE INFRASTRUKTUR Hver tomt er cirka 1 må med god avstand i mellom. Du får infrastruktur som kjørevei til døra, to p-plasser på tomt, vann, avløp og strøm. Vi har tilpasset seks ulike hyttetyper til tomtene og terrenget, med størrelser fra 49 til 99 m² BRA. Alle disse hyttetypene har hems med loftstue og soverom, og vi kan også legge til anneks hvis du trenger mer plass. I tillegg til de hyttetypene her, kan vi selvsagt tegne og bygge din helt egen hyttedrøm! Tomtepris er fra 515 000, –.
6
Ønsker du å bygge din egen hytte ved sjøen, på heia eller i innlandet? Ryfylke Trelast mange flotte hyttetomter for salg.
BYGGE HYTTE? VI HAR UTVALGET! Ryfylke Trelast har nå gleden av å tilby hyttetyper fra to av Norges ledende hytteleverandører: Fjord- og Fjellhytter, som er en del av Mesterguppen , og Saltdalshytta. Samarbeidsavtalene, som ble signert for kun kort tid siden, gir deg som skal bygge ny hytte i Ryfylke et særdeles bredt kvalitetsutvalg i hyttetyper å velge blant. Og du kan selvsagt komme med dine ønsker om justeringer på din favorittmodell – vi sitter klar til å gjøre de endringene som skal til for at du skal bli 100 % fornøyd med alle løsninger. Vi jobber nå fortløpende med å oppdatere vår nettside med alle hyttetypene, og når alt arbeidet er gjort vil du kunne velge blant mer enn 70 ulike hyttetyper.
For informasjon om hytta for salg på Kvalvåg, hyttetomter og hyttetyper, kontakt: Oddvar Østrem | Tlf. 982 93 525 | oo@ryftre.no
7
BYGGE DRØMMEBOLIGEN?
Grip sjansen i Resahagen!
Her er tomteområdet hvor du kan sikre deg egen tomt og bygge ditt neste hjem. Sjekk utsikten!
Nå legger Ryfylke Trelast 11 nye eneboligtomter ut for
på, siden kataloghusene er utviklet med tanke på en
salg i Resahagen på Jørpeland. Boligselger Oddvar
rasjonell og effektiv byggeprosess. Med Randi på laget,
Østrem og arkitekt Randi Ravndal sitter klar for å hjelpe
kan vi også tegne opp en enebolig fra «scratch» og
deg med planlegging, papirarbeid og hustegninger.
bygge en skreddersydd enebolig, sier Oddvar.
Ryfylke flommer ikke over av gode muligheter for den
VIL GI KUNDENE EN GOD OPPLEVELSE
som drømmer om å kjøpe tomt og bygge sin egen,
Arkitekt Randi Ravndal er relativt fersk i Ryfylke Trelast,
skreddersydde enebolig, men nå åpner det seg 11
har utdannelse fra Arkitektur- og designhøgskolen i Oslo
gode muligheter i Resahagen 3. Til en tomtepris fra ca.
og fartstid fra arkitektavdelingen hos Rambøll i Trondheim.
1.200.000,– kan du sikre deg en byggeklar tomt med
– Oddvar og jeg samarbeider godt både med hverandre
både utsikt og gode solforhold. Oddvar Østrem er tyde-
og med kundene. Vi er opptatt av at boligkjøperne skal
lig engasjert når han forteller om alle kvalitetene med
få huset og løsningene de vil ha, og vi har stort fokus
tomtene han nå er klar til å vise frem:
på en god prosess. Å bygge sin egen enebolig er ikke
- Her får man en gylden mulighet til å bygge et godt
hverdagslig. Vi vil at kunden skal få en god opplevelse av
hjem for seg og sine, med akkurat de løsningene man
alle faser i prosjektet, forteller Randi, som er fra Jørpeland
ønsker seg. Vi kan for eksempel ta utgangpunkt i en av
og bosatt i Stavanger.
eneboligene i våre huskataloger og gjøre de endringene
– Jeg husker Jørpeland som et godt sted å vokse opp, og
som kunden ønsker – uten ekstra arkitektkostnader.
jeg er veldig glad for å jobbe her, smiler Randi.
En slik løsning er ofte en svært gunstig måte å gjøre det
Boligselger Oddvar Østrem og arkitekt Randi Ravndal.
8 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
Flink fagmann: Espen Torgersen.
– Med Randi på laget, kan vi også tegne opp en enebolig fra «scratch» og bygge en skreddersydd enebolig.
”
LA OSS BYGGE DIN NYE ENEBOLIG!
RESAHAGEN – BARNEFAMILIERS FØRSTEVALG
Har du egen tomt og er klar til å gå i gang med verdens
De første boligene i Resahagen ble påbegynt i
mest spennende og kjekkeste jobb, nemlig bygge din
2008. Området er et etterspurt sted å bo, særlig
egen enebolig? Da bør du ta turen innom oss og få våre
blant barnefamilier. Ikke så rart, med skole,
huskataloger. Her finner du alt fra klassiske og tradisjo-
barnehage og idrettsanlegg like ved og betyde-
nelle hus til de tydelig funkisinspirerte – vi har noe for alle
lige investeringer i infrastruktur og fellesområder
prisklasser og smaker.
som lekeplasser, grillhytte og ballbinge.
Finner du en modell som faller i smak, men som du
– Vi har lagt lista høyt i alt fra lysestolper til
ønsker å endre smått eller stort på, så fortar vår arkitekt
lekeplassutstyr. Det er blant annet interne gang-
de nødvendige justeringene – kostnadsfritt. Som Ryfylkes
stier som gjør at barn trygt kan gå alene til
ledende husbygger, kan vi love deg en god prosess fra
skole og idrettsanlegg. Vi har en egen formings-
første besøk. Dette har vi gjort mange ganger før, og nå
veileder som gjør at bebyggelsen harmonerer.
vil vi gjøre det for deg!
Selv mener jeg at nærheten til turstier er en kjempeverdi for absolutt alle aldersgrupper. Uansett hvor i Resahagen du bor, er du nær naturen og stier mot Utsiktsvegen, Hamrane og Langaberg – for å nevne noe, sier Oddvar.
Ryfylke Trelast er forhandler av eneboliger fra både Systemhus og Øster Hus. Det gjør at du har et utvalg på mer enn 100 boligtyper å velge blant. Ta kontakt for å bestille husbøker og mer informasjon om eneboligtomtene i Resahagen: Oddvar Østrem | Tlf. 982 93 525 | oo@ryftre.no
9
BLÅBÆRHAGEN BOLIG A
BLÅBÆRHAGEN BOLIG B OG C
Flytt til Blåbærhagen på Tau! Tre moderne og praktiske eneboliger med smart planløsning. • BRA ca. 154 m2 • 3 soverom og 2 bad • Utvendig bod og carport ca. 25 m2
• BRA ca. 131 m2 • Mulighet for 4 soverom • Utvendig bod og carport ca. 23 m2
• Tomt ca. 563 m2 • Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
• Tomt ca. 470 og 489 m2 • Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
4.190.000,- + omkostninger
3.890.000,- + omkostninger Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
SKARBEKKEN – KUN EN ENEBOLIG IGJEN! Innflyttingsklar til ferien!
Bo på toppen av Jørpeland! Populær og innholdsrik enebolig med fantastisk utsikt. Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
• • • • •
BRA ca. 148 m2 2 bad, kinorom og mulighet for 4 soverom Garasje og bod ca. 27 m2 Tomt ca. 474 m2
Mulighet til å påvirke kjøkkenfronter, flisevalg og farger
4.390.000,- + omkostninger 10
• BRA ca. 290 m2
• Carport og bod ca. 45,1 m2 • Tomt ca. 885 m2 • Ekslusive løsninger • Royalkledning
7.890.000,-
GAUPEVEGEN 62
• BRA ca. 296 m2 • 4 (5) soverom
7.890.000,+ omkostninger
Arkitekttegnet enebolig med fem soverom, romslig terrasse, dobbel garasje og utleiedel på Jørpeland. Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
+ omkostninger
• Carport og bod ca. 37 m • Tomt ca. 775 m2 • Royal kledning
GAUPEVEGEN 60
2
Arkitektonisk enebolig med stor terrasse og egen utleiedel på Jørpeland. Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO | 11
RESAHAGEN P1
NYHETER I RESAHAGEN!
6 leiligheter med 2 soverom og sørvendt terrasse
• • • •
BRA ca. 68 m2 Bod ca.5 m2 Utsikt mot Ryfylkebassenget
Pris, klar for maler- og gulvarbeid: Fra 1.990.000,- + omkostninger
RESAHAGEN P2
RESAHAGEN P3
Innholdsrike eneboliger i rekke med 4 soverom, og utsikt
Romslig tomannsbolig med takterrasse, 3 soverom og 2 bad
• • • • •
BRA ca. 124 m2 Carport ca. 29 m2 og bod ca. 8 m2 Tomt ca. 295 til 305 m2 Solrik beliggenhet
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
3.490.000,- + omkostninger Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
12 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
• • • • •
BRA ca. 119 m2 Carport ca. 29 m2 og bod ca. 8 m2 Tomt ca. 370 til 389 m2 Herlig utsikt og gode solforhold
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
3.490.000,- + omkostninger Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
I Resahagen på Jørpeland har vi boliger for alle – sjekk utvalget! GAUPESTIEN 29, 31, 33 OG 35
GAUPESTIEN 64 OG 66
Tomannsboliger med to bad og mulighet for fire soverom
Praktiske leiligheter med to soverom og utsikt. Ryfylkes beste leilighetskjøp?
• • • •
BRA ca. 123 m2 Carport og bod ca. 20 m2 Tomt ca. 226 til 296 m2 Sørvendte uteplasser
• • • •
BRA ca. 69 m2 Solrik uteplass Utvendig bod ca. 5 m2 Kun en igjen!
2.190..000,- + omkostninger
3.290.000,- + omkostninger Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
GAUPEVEGEN 76 ELLER 78
GAUPEVEGEN 46 OG 50
Innholdsrike eneboliger med hage og garasje.
Funkisinspirert enebolig med sørvendt beliggenhet.
• • • • •
BRA ca. 193 m2 4 soverom Flott utsikt Garasje og bod ca. 27 m2
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
4.990.000,- + omkostninger Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
• • • • •
BRA ca. 159 m2 4 soverom Solrik hage og terrasse Garasje og bod ca. 27 m2
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
4.750.000,- + omkostninger Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
13
BERGTUNET Leiligheter Tau Sentrum 21
SOLGT 8 ledige
Moderne arktitekttegnede sentrumsleiligheter med gode løsninger til salgs i Bergtunveien på Tau - Byggingen er godt i gang! • Mange størrelser og prisklasser • Moderne leiligheter med stor vekt på praktiske løsninger • God utsikt og solforhold • Heis og god standard • Parkering i kjeller
Pris fra 3 190 000,- til 7 190 000,Leilighetene selges nøkkelferdige og tilrettelagt for individuelle valgmuligheter for både materialvalg og farger Ta kontakt med Dag Soppeland tlf. 982 80 001 for mer informasjon eller befaring på tomta
GRATEIRSING!
VERDIVU
RD
41 21 6do0m.n0o0 dnbeien
DNB Eiendom Ryfylke I Wallemsveien 22 I dnbeiendom.no I †lf: 41 21 60 00
– Har du planer om ny hytte, bør du sjekke ut tomtene Ryfylke Trelast har for salg.
”
RYFYLKE TRELAST HAR BOLIGER OG HYTTER FOR ALLE! Eiendomsmeglerne Runar Fiskå og Dag Soppeland i DNB Eiendom melder om mer fart i boligmarkedet og en fortsatt god pågang etter hytter i Ryfylke. – Boligmarkedet har som kjent vært variabelt de siste årene. Derfor er det hyggelig å merke at det er litt mer fart i sakene nå. Vi tror absolutt at økt etterspørsel etter nye boliger i Ryfylke, sier Runar. – Samtidig har vi hele tiden merket god interesse for hytter, både fra andre siden av fjorden og fra interesserte på Strandalandet. Det er en trend i tiden at mange ønsker hytte uten lang reisetid hjemmefra. I tillegg ser vi at prisene er lavere enn for eksempel i Sirdal, noe som gjør det mulig for mange å realisere hyttedrømmen her, forteller Runar.
BARNEFAMILIER PÅ HYTTEJAKT Runar og kollega Dag kan også fortelle om en utvikling hvor snittalderen på hyttekjøpere kryper nedover. – Stadig flere barnefamilier ønsker seg egen hytte hvor de kan skape minner for store og små. Da har Ryfylke Trelast både tomter og hyttetyper som er innenfor de fleste budsjett, forteller Fiskå.
– SPENNENDE MED NYE ENEBOLIGTOMTER Ryfylke Trelast bygger også eneboliger for kunder med egen tomt. Nå som det legges ut nye tomter for salg i Resahagen på Jørpeland, tror eiendomsmeglerne at mange vil benytte sjansen. – Mange går med en drøm å bygge sin egen enebolig. Resahagen er et virkelig flott og gjennomført boligområde med mange kvaliteter, og stedet har vist som et førstevalg for mange. Denne muligheten må gripes med begge hender, oppfordrer Runar.
IMPONERT AV RYFYLKE TRELAST Både Fiskå og Soppeland anbefaler Ryfylke Trelast som samarbeidspartner når bolig- eller hyttedrømmen skal realiseres. – Ryfylke Trelast har et fortjent godt omdømme. De er ryddige og profesjonelle i hele prosessen, og flinke rådgivere når ny bolig eller hytte skal planlegges. I tillegg har de et effektivt og rasjonelt system som gjør at kundene får mye for pengene, forteller Dag.
Har du funnet alle 10 påskeeggene? Marker dem og ta med på Boligdagen 5. april!
13
FÅ MED DEG VÅR STORE BOLIGDAG TORSDAG 5. APRIL! Du er invitert til visning på tomter der vi har prosjekterte, påbegynte og ferdigstilte boliger for salg – og eneboligtomter der du kan bygge drømmeboligen. Vi har også langåpent på kontoret i Alsvik. Sett av 5. april fra klokken 17.00 til 19.00 allerede nå!
Fiskå
HOVEDKONTOR
Voster
Holta
Tau
BLÅBÆRHAGEN, TAU Eneboliger
RESAHAGEN, JØRPELAND Eneboligtomter, eneboliger, tomannsboliger & leiligheter Solbakk
SKARBEKKEN, JØRPELAND Eneboliger
Jørpeland
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO