turismo
La Costa del Sol se prepara para volver Comienza el viaje de vuelta para aquellos que elegían como destino vacacional esta zona del litoral. Los inversores han seguido atentos la evolución del mercado hotelero y su intención está clara, también quieren volver. Así lo indican las operaciones que empiezan a fraguarse en la provincia de Málaga. El interés está puesto fundamentalmente en operaciones de tamaño medio o grande, donde los fondos especializados han puesto el foco. Y Estepona-BenahavísMarbella conforman el triángulo de oro turístico donde se concentran la mayor parte de estas inversiones. Elena Segura
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Fotos: Archivo Ai
OLVER. Es el mensaje que centra todas las campañas turísticas de los municipios que conforman la Costa del Sol. Tratan de recuperar a los visitantes que cada verano visitaban el litoral malagueño. Pero el sector turístico tendrá que esperar a algunos más que a otros, y si distinguimos por nacionalidad, los que más se están haciendo esperar son los británicos. Esto no es poca cosa, porque uno de cado cinco turistas que llegan a España procede de ese país, pero las últimas restricciones impuestas allí, donde sitúan en color
ámbar a la península ibérica, limitarán la entrada de los británicos al menos hasta el mes de julio. Lo cierto es que existen buenas condiciones para que en un plazo corto de tiempo el turista vuelva a ser el de antes. Según los datos que maneja Savills Aguirre Newman, y que se desprenden de una encuesta realizada a profesionales del sector, la industria empieza a vislumbrar la recuperación, con un consenso entre los encuestados de alcanzar los niveles pre-covid en los parámetros operativos, de ocupación y tarifa media diaria
Inversión hotelera en la provincia de Málaga 2015 - 2020
(ADR) en 2023, con algo de ventaja en los hoteles de segmentos más altos. Los inversores siguen atentos todos estos movimientos, para optar por el camino que les ofrezca mayores beneficios. Según Colliers, la provincia de Málaga se ha posicionado durante los últimos años como uno de los destinos preferentes para los inversores hoteleros en España. Ya lo era así antes de la pandemia, cuando el volumen promedio anual en el periodo 2015 – 2019, era de 280 millones de euros. Y afinando un poco más, era la Costa del Sol la que concentraba la mayoría de la inversión, en concreto un 69%. Pero llegó la pandemia y la inversión descen-
dió un 88% respecto a 2019. La actividad se redujo drásticamente y solo unos pocos se atrevían con pequeñas operaciones, con establecimientos muy localizados y de menos de 50 habitaciones. Han sido tiempos difíciles, la actividad turística se desplomó, los establecimientos hoteleros echaron el cierre y los inversores solo podían esperar a que la situación mejorase. En los últimos meses se ha estado viendo cómo el sector comienza a mover sus fichas en el tablero. Según Colliers, no es de extrañar que, ante las positivas perspectivas de recuperación del sector, una vez se avance en la campaña de vacunación y se despeje la incertidum-
“Actualmente hay ocho operaciones en pipeline
para 2021 en la Costa del Sol, con un volumen de inversión conjunto de 360 millones de euros”
Fuente: Colliers. Cifras en millones de euros
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