A nna R eventlow
SEGNERØDDALSVEJ
Få steder er vigtigere end hjemmet...
Vi forstår det, og vi er enige!
ANNA REVENTLOW EJENDOMME
01 DAMGAARD - boligen
02 SPECIFIKATIONER - plantegning
03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen
04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie
05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi
“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Damgaard og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
EJENDOMSMÆGLER MDE
TELEFON: +45 3155 4001
info@annareventlow.dk
VIDUNDERLIG FAMILIEGÅRD MED LUKSURIØST HESTEHOLD
IKKE SÅ LANGT fra fra Hørsholm C ligger Hørsholm Golfklub. Det er også her, blandt de velplejede greens og fairways, du finder Damgaard. Midt på landet, men tæt på byen.
Gården ligger skønt tilbagetrukket midt på golfbanen, omringet af træer og et vidunderligt landskab med dam. Når du kører ind på gårdspladsen, mødes du af en venlig og imødekommende stemning. Her står døren altid åben, og børn og hunde løber frit mellem alle gårdens bygninger.
De fire længer omkranser en hyggelig brostensbelagt gårdsplads. De står alle skarpt med blændende hvidpudsede facader der harmonerer flot med de mørkegrønne døre og nyrestaurerede gamle støbejernsvinduer. Her har du adgang til hovedhuset, en sød gæstelejlighed i to etager, en kæmpestor gildesal med plads til flere gæster, et værksted, og en garage med plads til to biler. Udover disse bygninger har gården en renoveret trælade fra 1892, samt en meget flot og velfungerende stald med plads til syv heste. Lige uden for stalden ligger ridebanen, skridtmaskinen og de to store folde.
Damgaard er en eksklusiv gård fra 1918, hvor bygningerne udstråler kvalitet efter en gennemgribende renovering. Det er lige så funktionelt som et nybygget moderne hus, men samtidig har der udvist respekt for det oprindelige udtryk, og husets sjæl er blevet bevaret. Alt fra materialer, snedkerier og farvevalg, er nøje udvalgt og har en klassisk og herskabelig stil, der holder i generationer.
Af gårdens alle kvadratmeter er 775 af dem renoveret til boligstandard, hvoraf hovedhuset udgør 323 kvm, fordelt på to etager. På stueplan får du et indbydende landkøkken, tre stuer-en suite, et lyst hjemmekontor, samt en stor entré med gæstetoilet. På førstesal ligger de tre soveværelser, en generøs opholdsstue, samt to badeværelser med badekar. Udendørs kan I nyde friheden og den landlige atmosfære på den næsten 3 hektar store grund der omringer gården.
Hørsholm kommune byder på et charmerende og trygt miljø med en idyllisk hovedgade, fantastiske naturområder, og mange gode skoler. Her kan du dyrke dine friluftsinteresser hvad enten du er til golf, cykelture eller måske bare en aftenpromenade ved Rungsted havn. Du kommer desuden hurtigt ud på motorvejen der fører dig til København på en halv time.
Damgaard åbner sine arme til hele din familie, dine venner og husdyr!
VELKOMMEN HJEM
Når du kører ind på Damgaards hyggelige gårdsplads omfavnes du af den private og rolige stemning. Du er hjemme. På gårdspladsen vil din hund også føle sig hjemme, da det er en perfekt hundegård. Den kan nemlig helt lukkes af, og der er en hundelem ind til værkstedet. Hovedhusets grandiose entré, er delt op i to entréer. En som du bruger efter en tur med hestene, og den anden, efter en tur i byen.
DET MODERNE LANDKØKKEN
Hjemmets store landkøkken smelter perfekt ind på denne herskabelige gård. Stilen er klassisk og skandinavisk, men den har også et hint af ægte amerikansk familiekøkken, hvor alle kan samles til søndagsbrunch. Her har man valgt lysegrå låger med italienske håndlavede messinggreb fra Tibberup Høkeren. Et bevidst designvalg der konsekvent går som en rød tråd på hele Damgaard. En smuk bordplade i lys Corian, og topmoderne hvidevarer, kompletterer dette drømmekøkken.
OPHOLDSSTUEN
Fra denne elegante hjørnestue har du en imponerende udsigt over gårdens smukke naturomgivelser. Væggene har fået en sober grøn farve, der fremhæver stuens originale fyldningsdøre, og den bedårende loftstuk.
HJEMMETS HJERTE
Spisestuens brillante placering mellem de to stuer, og i direkte forbindelse med køkkenet, gør at det helt enkelt er hjemmets naturlige kerne. Herfra kan du åbne op til den dejlige terrasse.
DEN BLÅ STUE
Synk ned i den generøse familiesofa og nyd denne behagelige stue med himmelblå vægfarve, og kig ind til de andre stuer.
HJEMMEKONTORET
Et lyst og roligt kontor til dig der ønsker at arbejde uforstyrret i hjemmets trygge ramme. Her findes et teknikskab med indbygget el, hvor man både kan have printer og oplade alle dine gadgets.
HYGGE PÅ FØRSTESAL
På første sal kommer du op til en kæmpe stue hvor børnene kan hygge uforstyrret med film og spil med vennerne. Hele førstesal er åbnet op til kip, hvilket giver en luftig atmosfære med flotte synlige bjælker.
HIMMELSK RO
Forældrenes vidunderlige og rolige soveværelse med tilhørende walk-in garderobe og et en-suite badeværelse. Skråloftet er optimalt udnyttet, med indbyggede garderobeskabe der smagfuldt går tone i tone med de blå vægge.
BADEVÆRELSERNE
Begge badeværelser ovenpå har samme moderne komfort og klassiske stil om køkkenet. Her får du både bruser og badekar, samt varme bag spejlet og i væggen, hvor du hænger dit håndklæde. De fine grå vaskemøbler er matchet med en massiv bordplade i egetræ.
SOV SØDT UNDER STJERNERNE
To nydelige og rummelige soveværelser der spejler hinanden side om side. Ligesom i mastersoveværelset, findes her lækre indbyggede garderobeskabe.
Familie og venner bliver forkælede med luksus og kan let føle sig hjemme i denne charmerende gæstelejlighed. På stueetagen mødes de af et lyst køkken / alrum, et fint soveværelse og et elegant badeværelse. Alt i samme tidløse stil som inde i hovedhuset. Desuden kan gulvvarmen reguleres via en app, når der ikke er brug for fuld varme.
På førstesal ligger endnu et smukt soveværelse, samt en stor repos, hvor der også kan overnattes.
STALDEN
Damgaards nyrenoverede stald, efterlader intet tilbage at ønske. Her er der tænkt på hver eneste detalje der sikrer at både heste og ejer får et meget fint og behageligt ophold. Inde i stalden findes der syv bokse i hårdttræ, en vaskeplads, solarium og tre striglepladser. Alle døgnets fodringer af både kraftfoder og hø, er automatiske. Desuden har stalden et opvarmet sadelrum med opbevaring, håndvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stalden er overvåget med kamera.
Udendørs kan hestene nyde de to store folde med træhegn og frostfrit vand med opvarmet drikkeskål. Her ligger også en ridebane der er bygget efter alle kunstens regler med den bedste bund, vandingsanlæg og lys. Ved siden af ridebanen har hestene en skridtmaskine med gummimåtter og grus, træhegn og vandingsanlæg. Gårdens stor lade kan bruges til indendørs opbevaring af strøelse og foder. Et meget velfungerende og veldisponeret hesteafsnit der muliggør et rigtigt nemt hestehold.
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
HOVEDHUS / STUEPLAN
HOVEDHUS / FØRSTESAL
LÆNGE ØST STUEPLAN
LÆNGE ØST FØRSTESAL
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
LÆNGE VEST STUEPLAN LÆNGE VEST FØRSTESAL
LÆNGE VEST
ALT. FØRSTESAL
STALD
LADE
DAMGAARD
DAMGAARD kan ikke andet end imponere med alle sine velkomponerede bygninger og naturskønne grund. Gården er fra 1918, men fremstår som helt ny og topmoderne, efter at den blev færdigrenoveret i 2023. Der er pustet nyt liv ind i den gamle gård, og den oprindelige charme er blevet bevaret på den smukkeste måde.
Facaderne er hvidpudsede, det sorte ståltag glimter, og alle yderdøre og terrassedøre er fra Linolievinduer. Indenfor er der totalrenoveret med ny isolering og ny el, her findes et IHC elsystem hvor man kan tænde og slukke alt lys med en knap. Gulvvarmen styres med en app, både i hovedhuset, gæstehuset og ovenpå i gildesalen. I Gildesalen er der indrettet med et stort landkøkken, et fint badeværelse og masser af plads til store fester. Ovenpå er der mulighed for at indrette seks værelser.
Grunden er på næsten 3 hektar, og udover bygninger, findes der to store folde til heste, og en vidunderlig have med dam. En robotplæneklipper passer til de store græsplæner. Gården har vandforsyning via egen vandboring med nye pumper og nye sandfiltre.
Nærmiljøet er smukt og idyllisk. Jeres nabo, Hørsholm Golfklub, har et charmerende klubhus med en dejlig restaurant. Området har mange gode skoler, både offentlige og private. Segnerøddalsvej ligger kun fire sving fra Helsingørmotorvejen.
DAMGAARD
HØRSHOLM C
BO MIDT i den Nordsjællandske idyl tæt på smuk kyst, skov og i en by med høj trivsel og tryghed. I Hørsholm er du omgivet af vidunderlig natur og masser af aktivitetsmuligheder. Her er mange flotte golfbaner, landets bedste cykelterræn samt diverse sejl- og rideklubber. Er du mere til det kulturelle så kan du glæde dig over Kulturhuset Trommen og Karen Blixen museet. På Kokkedal Slot, blot 10 minutters køretur væk, kan du prøve deres luksuriøse spa eller drikke en kop te i biblioteksbaren. I hjertet af Hørsholm slotshave, kan man mærke historiens vingesus. Den smukke park og sø som omgiver kirken, er som taget ud af et Monet-maleri. På hovedgaden smykker butikkerne gaden med hyggelige stande og i centret, Hørsholm Midtpunkt, finder man de bedste mad- og tøjbutikker. Hørsholm er godt forbundet med resten af Nordsjælland via Kystbanen, og Københavns centrum er kun en halv time væk.
VI REALISERER DIN
BOLIGDRØM
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
OM OS
Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.
Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.
Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.
Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer
KONTAKT OS
Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!
ANNA REVENTLOW
EJENDOMSFORMIDLING
Damgaard
Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm
Telefon: +45 3155 4001
CVR.: 34 88 22 82
ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
ANNA REVENTLOW
Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.
Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.
Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
