Fadet 47, st, 1799 København V

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME

“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Fadet 47, st og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

EJENDOMSMÆGLER MDE

TELEFON: +45 3155 4001

info@annareventlow.dk

HØJLOFTET STUELEJLIGHED I CARLSBERG BYEN

Nybygget femværelses lejlighed med stor og solrig terrasse

I HJERTET AF Carlsberg Byens historiske bygninger, lige foran J.C. Jacobsens Have, ligger den spritnye bygning Rothe Hus. Den moderne murstensfacade med sine sorte vinduer, har en tydelig arkitektonisk reference til kvarterets spændende historie. Indenfor dufter der nymalet og de rene moderne linjer udstråler skandinavisk funktionalitet og design.

Lejligheden byder dig velkommen med en imponerende loftshøjde på 3,5 meter og et misundelsesværdigt lysindfald. De 126 kvm er perfekt veludnyttede og takket være den geniale plantegning får I fire soveværelser, et åbent og stort køkken / alrum, samt to badeværelser. Fra køkken / alrummet er der direkte udgang til en lækker og solrig terrasse på 15 kvm, hvor du kan sige godmorgen til Carlsberg Byens ikoniske bryggerheste. Terrassen har nemlig en helt unik og ugeneret udsigt over J.C. Jacobsens Have.

Funktionaliteten går hånd i hånd med moderne materialer af højeste kvalitet. Nyd de lækre Miele hvidevarer, Vola armatur med Quooker, de varme egetræsgulve og de rene hvide overflader. Her er der fokus på et bekvemt familieliv, hvor I enten kan samles i det store køkken / alrum, eller trække jer tilbage i hver sit værelse.

Beliggenheden er centralt placeret i Carlsberg Byen, et levende kvarter med fredet arkitektur der ligger op ad hipster cafeer, nytænkende restauranter, supermarkeder, kreative butikker, samt dejlige grønne frirum. Carlsberg Byens hyggelige og lokale stemning er i rivende udvikling og er vokset til at blive et meget attraktivt og populært kvarter i København. Herfra kan I hurtigt cykle til Vesterbro eller Frederiksberg, eller nemt vælge offentlig transport. Ejendommen har desuden et stort underjordisk parkeringshus med elevator der går lige op til opgangen.

VELKOMMEN INDENFOR

En spændende og anderledes entre med badeværelse og trappe ned til køkken / alrummet.

DET LYSE KØKKEN/ALRUM

DET SOCIALE køkken/alrum imponerer med sin utrolige loftshøjde og lysindfald fra terrassedøren. Det er lejlighedens naturlige samlingspunkt, hvor der både er plads til hygge og socialt liv. Det hvide køkken fra HTH og hvidevarerne fra Miele, kommer til at forgylde jeres hverdag. Det smelter naturligt ind i det stilrene minimalistiske look der kendetegner hjemmet.

Stuen bader i et smukt og naturligt lys der kommer ind gennem gulv- til loftvinduet og altandøren. Herfra er der udgang til lejlighedens private og sydvendte terrasse.

Den åbne planløsning går hånd i hånd med den urbane atmosfære der gennemsyrer lejligheden.

DIT PRIVATE ÅNDEHUL

Fra sofaen på denne eksklusive og private sydvestvendte terrasse kan I nyde en helt særlig og ugeneret placering i første parket direkte ud til J.C. Jacobsens Have. Den romantiske og historiske park er bykvarterets største have, en unik og grøn oase lige foran jeres bolig.

MASTERSOVEVÆRELSET

Dette soveværelse er et behageligt tilflugtssted hvor de rene linjer og den grønne udsigt, efterlader plads til harmoni og drømme. Fra soveværelset er der indgang til jeres private en-suite badeværelse.

BADEVÆRELSERNE

De to lækre badeværelser udstråler kvalitet og er perfekte til dig der ønsker moderne bekvemmelighed indrammet af pæne materialer.

KONTOR / GÆSTEVÆRELSE

Et lyst hjemmekontor med plads til den overnattende gæst.

HYGGE UNDER HEMSEN

Loftshøjden åbner op for muligheden for at skabe et hyggeligt legehjørne under en hems. Denne hems af ask er snedkerbygget af Københavnerhemsen.

BØRNEVÆRELSE

I dette børneværelse kan I krybe op i den dybe hems og læse Harry Potter i ro og mag. Hjemmets stramme hvide linjer, inspirerer til legfulde farver og mønstre.

PLANTEGNING

Vejledende tegning uden ansvar

FADET 47 ligger i den nye ejendom Rothe Hus, der er placeret i en rolig og hyggelig del af Carlsberg Byen med en unik beliggenhed direkte ud til J.C. Jacobsens Have. Dette stilfulde nybyggeri fra 2022 er et topmoderne lejlighedskompleks i historiske omgivelser og tæt på naturen. Hver eneste arkitektoniske detalje i ejendommen spejler kvarterets unikke stemning og fremhæver den urbane atmosfære. Her findes tydlige referencer til de omkringliggende ikoniske bygninger, som Ny Carlsberg Bryghus. Ejendommen har alle de bekvemmeligheder du kan forvente dig af et nybyggeri. Her findes en stor parkeringskælder med mulighed for leje af parkering, elevator og cykelparkering. Fadet er et smalt og hyggeligt stræde med træer og små pladser hvor I kan sidde og drikke en kop kaffe under de japanske kirsebærtræer.

J.C JACOBSENS HAVE

CARLSBERG ST

CARLSBERG BYEN lykkes med at fange det særlige møde mellem fredet arkitektur og nybyggeri, samt kosmopolitisk og lokal stemning. Efter 160 år som lukket industrigrund er et nyt københavnerkvarter vokset frem på de samme arealer, hvor bryggerheste og ølvogne kørte rundt i gaderne i sin tid. Historien og kulturarven fra fortiden som bryggeri, er en væsentlig del af det, der gør kvarteret helt specielt. De bevaringsværdige bygninger, der er et stykke danmarkshistorie, har fået nyt liv og nye funktioner, mens deres sjæl er bevaret på smukkeste vis. Som beboer i Carlsberg Byen kan du mærke historiens vingesus lige så snart, du træder gennem den verdenskendte Elefantport. Midt blandt det historiske og det industrielle, kan man nu tage del af en levende bydel, med restauranter som Gasoline Grill og fiskerestauranten Hooked, den internationale spa Aire, kreative butikker, samt de bedste indkøbsmuligheder. Her findes desuden både skoler og vuggestuer, blandt andet European School.

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

OM OS

Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer

KONTAKT OS

Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING

Damgaard

Segnerøddalsvej 1

2970 Hørsholm

Telefon: +45 3155 4001

CVR.: 34 88 22 82

ar@annareventlow.dk

www.annareventlow.dk

ANNA REVENTLOW

Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK