Fiolstræde 14, 3, 1171 København K

FIOLSTRÆDE 14, 3 1171 KØBENHAVN K All rights reserved by Anna Reventlow 2022 A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige! DIT FREMTIDIGE HJEM

01 FIOLSTRÆDE 14, 3 boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Fiolstræde 14, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk ANNA EJENDOMMEREVENTLOW

Boligen - 01

Charmerende seks-værelses hjem på hyggelige Fiolstræde

Det her er en fabelagtig lejlighed hvor du har mulighed for at trække dig tilbage, men hvor du kan opleve det bedste af København fra første parket, og med det hyggelige summende byliv lige udenfor døren. Et plus til dig med bil er, at din beboerlicens giver dig mulighed at bruge parkeringshuset på Israels Plads, ved Torvehallerne.

Den charmerer med sin ægte Københavnske stil og fantastiske beliggenhed i hjertet af Indre By. Bag den mørkegrønne port, venter en hyggelig, fælles baggård samt indgangen der fører op til denne fantastiske herskabslejlighed.

Indenfor mødes du af en exceptionel smuk lejlighed på 232 kvm, med udsigt over Det Kongelige Bibliotek og Vor Frue Kirke. Hjemmet oser af personlighed og imponerer med charmerende detaljer. Her kan du blandt andet nyde brede franske døre, vægpaneler, indbyggede skabe, vægge med synligt bindingsværk og store Kvadratmeternesprossevinduer.erfordelt på tre højloftede og repræsentative stuer, et stort køkken med spiseplads, et rummeligt kontor, samt to rolige soveværelser, hvoraf det ene har et luksuriøst ensuite badeværelse. Soveværelserne og køkkenet vender ud mod ejendommens stille baggård.

SMUK HERSKABSLEJLIGHED I KERNEN AF INDRE BY

01 - Boligen

BLANDT DE HYGGELIGE boghandlere og caféer på Fiolstræde, ligger denne historiske og fredede ejendom fra 1830.

Boligen - 01

INDENFORVELKOMMEN På tredje sal åbner du en elegant dobbeltdør op og træder ind i den indbydende entré. Herfra har du kig ind til kontoret, den ene stue, samt spisestuen. 01 - Boligen

DEN HERSKABELIGE STUE Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

GENNEM entréens smukke fyldningsdøre, går du videre ind til den elegante og lyse stue. Her får du lyst til både sofahygge og fest, og fra de fine sprossevinduer, har du en unik udsigt over Vor Frue Kirke og Fiolstrædes hyggelige byliv.

01 - Boligen

Boligen - 01 BIBLIOTEKET

01 - Boligen

Boligen - 01

En lys stue der imponerer med en herskabelig loftshøjde, en indbygget bogreol fra gulv til loft, og en elegant pejs i marmor. Herfra ser man både ind til hyggestuen, samt spisestuen.

01 - Boligen

Boligen - 01 EN MEDSPISESTUEPONDUS

01 - Boligen

Boligen - 01

SPISESTUEN lever op til dine drømme om en stue med herskabelig klasse, hvor alle de rigtige detaljer er på plads. Den charmerer med en væg der er cirkelformet, originale indbyggede skabe, vægpaneler, samt lyst plankegulv. Her er der plads til det store middagsselskab!

01 - Boligen

Boligen - 01

01 - Boligen Via den hyggelige serveringsgang går du videre ind til køkkenet, de to soveværelser, samt badeværelserne. SERVERINGSGANG

Boligen - 01 DIT KØKKENSTORBY

01 - Boligen

Boligen - 01 DET STORE KØKKEN oser af storbycharme og hygge. Her går funktionalitet og originalitet hånd i hånd på den allerbedste måde. Den dejlige spiseplads indbyder til søndagsbrunch med vennerne.

01 -

Boligen - 01 DET SOVEVÆRELSEPRIVATE

01 - Boligen

Boligen - 01 DETTE DRØMMESOVEVÆRELSE, er dit eget åndehul, hvor du kan trække dig tilbage for hvile og ro. De unikke detaljer tilføjer ekstra personlighed og karakter. Værelset vender ud til den stille baggård og har desuden et tilhørende en-suite badeværelse.

01 - Boligen

Boligen - 01

01 - Boligen ET BADEVÆRELSE MED FINESSE Badeværelset er lækkert og istandsat med en stærk sans for både kvalitet og æstetik. Her findes masser af opbevaringsplads, en vaskesølje og stor bruseniche med vindue og smukke cremefarvede fliser.

Boligen - 01 Sov godt i dette elegante og stille soveværelse. Værelset har mange muligheder, og kan indrettes efter familiens behov. Fra de to vinduer der vender ud til baggården, kommer der smukt dagslys ind over det lyse og charmerende plankegulv. SOVEVÆRELSE

01 - Boligen

Boligen - 01 DET CHARMERENDE KONTOR

LIGE VED ENTRÉEN ligger et kontor med en helt særlig stemning. Her findes blandt andet et stort indbygget skab fra Genbyg og en væg med synligt bindingsværk. Det passer også perfekt til teenageren eller gæsten, da den har egen indgang.

01 - Boligen

Boligen - 01

01 - Boligen GÆSTEBADEVÆRELSET Mellem køkkenet og spisestuen ligger dette fine gæstebadeværelse. Det er indrettet med de klassiske farver hvidt og blåt, og har både en rummelig bruseniche og god opbevaring.

Vejledende tegning uden ansvar PLANTEGNING Plantegning - 02

02 - Plantegning

FIOLSTRÆDE 14 er en pittoresk ejendom der udstråler ægte Københavnsk historie. Huset blev opført i 1830 af arkitekt Mads Schifter Holm, og blev fredet i 1951. Den hyggelige baggård og facaden blev renoveret i 2018, hvor de originale gamle vinduer blev pudset ned og malet med beskyttelse. Fiolstræde er en af de mest centrale gader i Middelalderbyen i København, og ligger i Klædebo Kvarter. Navnet Klædebo, refererer til klædehandlernes boder i middelalderen. Gaden har siden 1968 været gågade, og du kan uforstyrret promenere hele vejen fra Skindergade, forbi Vor Frue Kirke, de hyggelige boghandlere og antikvariater, op til Nørreport Station. Her bor du med andre ord i hjertet af Indre By. Et plus til dig med bil er, at din beboerlicens giver dig mulighed at bruge parkeringshuset på Israels Plads, ved Torvehallerne. Velkommen til en historisk perle midt i City. Ejendomen - 03

FIOLSTRÆDE 14

03 - Ejendomen

Nærområdet - 04 KØBENHAVN K PARKERINGISRAELSTORVEHALLERNEPLADS

04 - Nærområdet FIOLSTRÆDEKULTORVETRUNDETÅRN14 VOR FRUE KIRKE NØRREPORT KONGENS HAVE LA GLACE METRO ILLUM STRØGET

Nyd det bedste København K har at tilbyde, fra lørdagsindkøb ved Torvehallerne, hurtig transport ved Nørreport station, til de hyggelige caféer og designbutikker på gaderne omkring Strøget.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow Hvem er vi - 05

boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

realisere jeres boligdrømme! ANNA EJENDOMSFORMIDLINGREVENTLOW SegnerøddalsvejDamgaard 1 2970 Telefon:Hørsholm+453155 4001 CVR.: 34 88 22 www.annareventlow.dkar@annareventlow.dk82 OM OS

ANNA REVENTLOW

Vi er mere end bare et almindeligt Viejendomsmæglerfirma.gåridybdenmedde individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer OS møde jer og

KONTAKT

Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe Viforventningerne.serikkekunpå

05 - Hvem er vi

Vi glæder os til at

WWW.ANNAREVENTLOW.DK