Tordenskjoldsgade 23, 4. tv, 1055 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

TORDENSKJOLDSGADE 23, 4TV 1055 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 TORDENSKJOLDSGADE 23, 4TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Tordenskjoldsgade 23, 4tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

EKSKLUSIV HERSKABSLEJLIGHED MIDT I CITY Fire-værelses drømmelejlighed med altan

Boligen - 01

TORDENSKJOLDSGADE 23

E

t stenkast fra Havnepromenaden, ligger Tordenskjoldsgade 23 og denne fashionable herskabslejlighed med altan.

Bygningen fra 1877 besidder en ægte Københavnersjæl og dens arkitektoniske detaljer vidner om tidsløs klasse og stil.

Inde i lejligheden fortsætter det stilfulde og herskabelige præg med højloftede stuer, store vinduer, klassisk stuk og flotte fyldningsdøre med messing håndtag. De smukke detaljer fremhæves af væggenes elegante grå nuancer. Lejlighedens 141 kvm begynder i en fin entré der åbner op til en lækker spisestue med køkken. Her imponeres du af et stilrent og eksklusivt Boffi køkken, som står i perfekt kontrast til hjemmets historiske træk.

Fra spisestuen går du videre ind til to elegante stuer en-suite, hvor den ene i dag er indrettet som et fantastisk børneværelse. Herfra er der indgang til et skønt soveværelse med generøs skabsplads og altan, der vender ud til ejendommens rolige baggård.

Sidst men ikke mindst, har hjemmet et stort og luksuriøst badeværelse, også med indretning fra Boffi. Her forkæles du med et chikt badekar, stor bruseniche, en skjult vaskesøjle, samt æstetiske detaljer en masse.

Med naboer som Det Kongelige Teater og Nyhavn, er der ingen tvivl om at Tordenskjoldsgade, ligger på det bedste spot i København K. Her får du alt hvad byen har at tilbyde som en dejlig buffet lige for næsen af dig. Nyd vandet langs med Havnepromenaden, tag i Det Kongelige Teater og lav dine indkøb i Magasin du Nord. Metroen ved Kongens Nytorv tager dig videre rundt i byen på ingen tid.

Velkommen indenfor!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

N

år du træder ind i den indbydende entré, får du en smagsprøve på hvilken flot lejlighed du er trådt ind i. Her får du et elegant førstehåndsindtryk og et ønske om at gå videre ind.

01 - B o ligen

DEN ELEGANTE SPISESTUE Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

F

ra entréen kommer du ind til den fine og højloftede spisestue. Her mødes du af et rum med social atmosfære og med et smukt dagslys som kommer ind gennem den franske altandør.

Det er desuden her det åbne og stilrene køkken findes som et naturligt midtpunkt.

01 - B o ligen

ET DESIGNERKØKKEN

med italiensk finesse

K

økkenet fra Boffi, emmer af ægte italiensk kvalitet. I en sublim kombination af funktionalitet og design, indbyder det til madlavning og socialt samvær med gæsterne i spisestuen. Køkkenet er fra 2009, og byder på stilrene finesser, eksklusive hvidevarer, og en stor og dejlig køkkenø.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DEN HERSKABELIGE OPHOLDSSTUE

Boligen - 01

01 - B o ligen

F

ra spisestuen træder du naturligt ind i denne elegante og luftige opholdsstue.

Her forkæles du med smukke herskabelige detaljer, som original loftstuk, høje flotte fyldningsdøre og store vinduer. Den nye radiatorskjuler er smukt integreret ind i rummets klassiske stil.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

ET SOVEVÆRELSE MED ALTAN 01 - B o ligen

Boligen - 01

V

elkommen ind til et stille og sofistikeret soveværelse hvor du kan gå direkte ud til den skønne altan. Her findes et indbygget skab med generøs opbevaringsplads fra gulv til loft.

01 - B o ligen

DEN URBANE ALTAN

D

enne skønne storby altan er perfekt til både morgenkaffen og grillen. Her har du fin udsigt over ejendommens rolige baggård, samt kig til både spisestuens franske altan og køkkenvinduet.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DET RUMMELIGE SOVEVÆRESLE

Boligen - 01

01 - B o ligen

V

ia stuens franske døre, træder du ind til endnu en højloftet stue. Den inspirerer til at blive indrettet som et stort soveværelse, med plads til både venner og leg. De smukke og klassiske detaljer, fremhæves af både tapeten og den fine grå vægfarve.

Boligen - 01

01 - B o ligen

ET BADEVÆRELSE med sans for design

F

ra køkkenet er der indgang til det moderne og nydelige badeværelse.

Ligesom køkkenet, er det fra 2009, og det udstråler et eksklusivt look med indretning fra Boffi. Her nyder du et bad enten i det fritstående badekar, eller i den rummelige bruseniche. De to fine vinduer garanterer et smukt og naturligt lys i hele badeværelset. I badeværelset har du desuden et stilrent skab, med plads til både opbevaring og vaskesøjle.

Boligen - 01

01 - B o lige n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

TORDENSKJOLDSGADE 23

Ejendomen - 03

P

å den ensrettede og rolige Tordenskjoldsgade, som strækker sig mellem August Bournonvilles Passage og Havnepromenaden, finder du denne klassiske og herskabelige ejendom fra 1877. På trods af gadens centrale beliggenhed føles den skønt tilbagetrukket fra storbyens pulserende liv. Ejendommen har desuden en grøn og harmonisk baggård, hvor du kan nyde en stille og privat pause, midt i byen. For ekstra opbevaring, har lejligheden egen kælderrum.

Kvarteret som emmer af parisisk stemning med brede gader og elegante facader, ligger i den historiske bydel Gammelholm. Området er nu landfast med Sjælland, men var oprindeligt en holm omgivet af vand i farvandet mellem Sjælland og Amager. Tordenskjoldsgade er opkaldt efter søhelten Peter Wessel Tordenskiold, og er i dag en gade hvor du ser spor af både teater- og søliv.

Ejendommens beliggenhed er eksklusiv og du har alt det bedste der definerer København indenfor gåafstand.

Her ligger Nyhavn og Havnepromenaden rundt om hjørnet, og går du gennem den smukke gulddekorerede August Bournonville Passage, når du Det Kongelige Teater, Magasin du Nord, Strøget samt Kongens Nytorv Metro. Du bor desuden i et hyggeligt nærmiljø med lokale købmandsbutikker, anmelderroste restauranter og specialbutikker. En enestående plads i hjertet af byens mest mondæne gader!

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

METRO

MAGASIN DU NORD

Nærområdet - 0 4

KONGENS NYTORV

NYHAVN BRØNNUM GORMS

DET KONGELIGE TEATER

HOTEL SANDERS

HOLBERGSGADE

ALMANAK

TORDENSKJOLDSGADE 23

HAVNEPROMENADE

CHRISTIANSHAVN KNIPPELSBRO

0 4 - Nærområdet

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK