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Boletin informativo bilingue para la comunidad de Washington, DC, Maryland y Virginia • Nro.1 • Diciembre, 2013
JPMorgan Chase Reaches $13B RMBS Settlement with U.S. Government By: Carrie Bay - 11/19/2013 JPMorgan Chase has struck a deal with the U.S. Department of Justice to resolve civil claims from both federal and state officials over residential mortgage-backed securities (RMBS) issued prior to January 1, 2009, by the bank and two financial institutions it acquired in 2008–-Bear Stearns and Washington Mutual. Continúa - Pag 4
Del foreclosure a la esperanza REDACCIÓN - El Tiempo Latino
En un esfuerzo para reducir el número de ejecuciones hipotecarias o “foreclosures” en la comunidad latina, surgen iniciativas lideradas tanto por el sector privado como por organizaciones comunitarias no lucrativas. Un informe de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP, por sus siglas en inglés) indicaba en 2012 que los latinos fueron afectados desproporcionadamente por la crisis, porque con demasiada frecuencia se les dirigió hacia el mercado hipotecario “subprime” tanto para comprar como para refinanciar sus casas. Pero el mismo informe de NAHREP se hizo eco de los signos de cambio. “En los últimos años los titulares se concentraron en foreclosures y pérdida económica de los latinos; pero hay una historia de crecimiento y actitudes hacia la compra de casa por parte de nuestra comunidad que nos va a hacer protagonistas de la recuperación”, dijo Carmen Mercado, presidenta de NAHREP en 2012. Para profesionales como Mariano Claudio, ya
se ven esos signos de recuperación de los que habla Mercado. “Estamos viviendo cambios importantes en la industria que benefician al consumidor”, dijo Claudio a El Tiempo Latino. “Existen nuevos programas disponibles para el público para conseguir modifi caciones en las condiciones de sus préstamos”. Claudio, quien es director de paralegales para el grupo Tucker & Associates en Viena, Virginia, indicó que “algunos de estos programas no existían al comienzo de la crisis y otros han sido modificados sustancialmente debido a nuevas regulaciones”. Muchas familias hispanas han buscado la solución a una hipoteca que ya no podían pagar recurriendo al banco directamente o a través de organizaciones comunitarias, tratando de resolver la situación por sus propios medios. “De hecho, en nuestra primera consulta gratis le informamos al cliente sobre todas estas opciones y se llevan con ellos material impreso de diferentes instituciones para que la persona pueda informarse bien y tomar una decisión educada”, expresó Claudio. Fue el caso del mexicano Alfredo Callejas quien
From Foreclosure to Hope
Reforma Migratoria ayuda a la Economía
In an effort to reduce the number of foreclosures in the Latino community, initiatives led by the private sector and nonprofit community organizations arise. Continue - Pag 4
Secretario del Trabajo, Tom Perez
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acudió a la oficina de Claudio cuando ya tenía seis meses de atraso en sus pagos. Su Capital inicial era de $394,354.42 y pagaba $3,021 mensual al 8.45% de interés variable. El costo estimado de su propiedad era de $286,000. Callejas consiguió una modificación en la cual le difieren $63,604.42 del monto de su deuda. “No pagará intereses sobre esta cantidad y la misma es elegible para perdón total si mantiene sus pagos a tiempo. Su nuevo balance será de $330,750 y el nuevo pago mensual será de $1,944.66 PITI a un interés del 2.45% los primeros 5 años y 3.3% fijo por el resto del préstamo”, dijo Claudio mientras Callejas sonreía. “Tengo un hermano en una situación parecida a la mía y le voy a contar de la ayuda que he recibido”, dijo Callejas. Historias de éxito como las de Claudio y Tucker & Associates corren, en tiempos de crisis, en paralelo con la ayuda de organizaciones comunitarias. “Animamos a nuestros clientes a buscar los programas que más les convengan, pero estamos aquí para ayudar al consumidor y la satisfacción de nuestros clientes es lo que nos hace seguir adelante”, concluyó Claudio.
Latinos volverán a comprar Experto dice que la vivienda propia es una de las metas comunes del llamado sueño americano. Continúa - Pag 9
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News & Updates | Tucker & Associates
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Editor’s page
We are approaching the end of 2013, and we would be remiss if we didn’t provide an overview of all the happenings at Tucker & Associates, PLLC. 2013 has been a year of expansion and growth for Tucker & Associates. We moved our office (which was previously on the 4th floor of 8521 Leesburg Pike, Vienna, VA 22182) to new office space currently located on the 2nd floor of the same building. This move represented a major transition, since, technically speaking, part of the expansion included the implementation of a new server and new workstations for our Paralegals and Lawyers. Similarly, we are very excited and filled with joy and satisfaction to close out a successful year. Tucker & Associates has helped hundreds of families in the Washington DC metropolitan area. Tucker & Associates has been instrumental in helping our clients keep their homes, at a lower monthly mortgage payment. Not only are we proud of our success rate and then number of cases we have assisted with, we are humbled in knowing the significance in savings for these families and the communities where they live. After all, this is money left in the pockets of these families and not in their lenders bank accounts. During 2013, Tucker & Associates helped clients save millions in interest and capital reductions. We are confident that this has created a positive impact on the finances and lives of these families and it fills us with great joy to have contributed to the welfare of our clients. We are also pleased to announce the expansion of our services in the areas of Immigration, Bankruptcy (since November 2012), and most recently in the areas of Personal Injury, Wills, and simple or uncontested Divorce. We hope that as with the other services, Foreclosure Defense and Short Sale negotiations, in which we have become an important service provider in the market, we may continue serving our community in the best way they may require our services. With our goal of being more connected with our community, we have established and strengthened our relationships with different institutions and community organizations, among which include: CASA de Maryland (and its expansion to CASA of
Virginia), Carlos Rosario Foundation, Latino Student Fund, the Hispanic Institute for Blindness Prevention , the Ventanilla de Salud program and our alliances with the Consulates of Mexico, El Salvador, and Bolivia, among others. Finally, we celebrate the creation of this monthly newsletter, News & Updates by Tucker & Associates, which we hope will serve as a vehicle for communication between us and its readers. We will inform our community about the latest news on issues that might affect them, such as immigration, bankruptcy, real estate, etc. and are of great interest to our clients and the community in general.
Editorial
Nos acercamos al cierre del año 2013 y no queremos que el mismo termine sin hacer un balance de las cosas buenas y nuevas que sucedieron en la familia de Tucker & Asociados. El 2013 ha sido un año de expansión y crecimiento para Tucker & Asociados. Físicamente nos mudamos de nuestra antigua oficina ubicada en el 4to piso del 8521 Leesburg Pike, al 2do piso en el mismo edificio. Esta mudanza representó una transición importante, ya que, tecnológicamente hablando y como parte de la expansión, incluyó la implementación de un nuevo servidor y nuevas estaciones de trabajo para nuestros Paralegales y Abogados. De igual manera, nos sentimos muy contentos y orgullosos por estar cerrando un nuevo año lleno de alegrías y satisfacciones, por haber sido capaces de poder ayudar a más de 300 familias en el área metropolitana de Washington, DC, a mantener sus casas, pagando menos. No solo cabe destacar el número de casos, sino tambien es importante el monto que esto representa en ahorro para dichas familias y las comunidades donde ellas viven, a fin de cuentas es dinero que esta quedando en los bolsillos de estas familias y no en las cuentas de los bancos. Durante el 2013 fue un total de 900 millones de dólares los que pudimos ahorrar en intereses y reducciones de capital para nuestros clientes. Estamos seguros que esto ha creado un impacto positivo en las finanzas y en las vidas de todas estas familias y nos llena de mucha alegría haber podido con-
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News Updates Boletin informativo mensual para la comunidad de Washington, DC, Maryland y Virginia
© 2013 - News & Updates All rights reserved. All property rights for the entire contents of this publication shall be the property of Tucker & Associates. No part hereof may be reproduced without prior written consent. Tucker & Associates, PLLC www.tuckerlawpllc.com (703) 763.2420 8521 Leesburg Pike, Suite 200 Vienna, VA 22182
tribuir al bienestar de las mismas. Asimismo, nos complace anunciar la ampliación de nuestros servicios en el area de Inmigración, y Bancarrota desde Noviembre del 2012, y más recientemente en las áreas de Accidentes, Divorcios simples y Testamentos. Esperamos que al igual que con los otros servicios de Defensa contra Embargo Hipotecario y las negociaciones de Short Sale o Venta Corta, en los cuales nos hemos convertido en referencia importante en el Mercado, podamos seguir sirviendoles de la mejor manera en la que puedan requerir de nuestros servicios. Igualmente, y siguiendo con nuestro objetivo de estar cada vez más conectados con nuestra comunidad, hemos establecido y consolidado nuestras relaciones con diferentes instituciones y organizaciones comunitarias, entre las que cabe mencionar: CASA de Maryland (y su expansion a CASA de Virginia), Carlos Rosario Foundation, Latino Student Fund, el Instituto Hispano de Prevención de la Ceguera, el Programa Ventanilla de Salud y nuestras alianzas con los Consulados de México, El Salvador, y Bolivia, entre otros. Por ultimo, celebramos la creación de este boletín informativo mensual, News & Updates por Tucker & Asociados, el cual esperamos sirva de vehículo de comunicación entre nosotros y sus lectores. Por medio del mismo informaremos a nuestra comunidad sobre las noticias más recientes en los temas que más nos tocan como inmigración, bancarrota, el mercado inmobiliario, etc. y que son de gran interés para nuestros Clientes y la comunidad en general.
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Testimonios Reales
Flavia Turcios - Silver Spring, MD La Sra Turcios es de Honduras. Llegó a la oficina en Octubre 2011, ya estaba 9 meses atrasada con sus pagos mensuales. Intentó resolver su situación con el banco sin ningún resultado. El monto inicial del préstamo era de $284,000, le perdonaron $120,000 del principal. Anteriormente pagaban $1,939.03 mensual, solo en intereses y el nuevo pago es de $1,504.82 PITI al 3.8% fijo por 25 años. *Cada caso es diferente. Resultados pueden variar y no son garantizados.
Raul Chicas - Laurel, MD Es de El Salvador. Cuando llegó a la oficina ya estaba 10 meses atrasado con los pagos mensuales. Intentó resolver su situación con otra oficina sin resultado alguno. El monto inicial del préstamo era de $426,313.40, le perdonaron del principal $201,313.40 permanentemente. Anteriormente pagaban $2,468.50 mensual, solo en intereses y el nuevo pago es de $1,657.01 PITI. Los $800 de diferencia mensual representan un ahorro de $288,000 por el término del préstamo. *Cada caso es diferente. Resultados pueden variar y no son garantizados.
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A18 • 11 de enero de 2013 • el tiempo latino
CASAS
Del foreclosure a la esperanza Iniciativas privadas y programas comunitarios ayudan a los hispanos a recuperar sus casas
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El Tiempo Latino
En un esfuerzo para reducir el número de ejecuciones hipotecarias o “foreclosures” en la comunidad latina, surgen iniciativas lideradas tanto por el sector privado como por organizaciones comunitarias no lucrativas. Un informe de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP, por sus siglas en inglés) indicaba en 2012 que los latinos fueron afectados desproporcionadamente por la crisis, porque con demasiada frecuencia se les dirigió hacia el mercado hipotecario “subprime” tanto para comprar como para refinanciar sus casas. Pero el mismo informe de la NAHREP se hizo eco de los signos de cambio. “En los últimos años los titulares se concentraron en foreclosures y pérdida económica de los latinos; pero hay una historia de crecimiento y actitudes hacia la compra de casa por parte de nuestra comunidad que nos va a hacer protagonistas de la recuperación”, dijo Carmen Mercado, presidenta de la NAHREP en 2012. Para profesionales como Mariano Claudio, ya se ven esos signos de recuperación de los que habla Mercado. “Estamos viviendo cambios importantes en la industria que benefician al consumidor”, dijo Claudio a El Tiempo Latino. “Existen nuevos programas disponibles para el público para conseguir modificaciones en las condiciones de sus préstamos”. Claudio, quien es director de paralegales para el grupo Tucker
From foreclosure to Hope REDACCIÓN - El Tiempo Latino
In an effort to reduce the number of foreclosures in the Latino community, initiatives led by the private sector and nonprofit community organizations arise. A report by the National Association of Hispanic Real Es 2012, that Latinos were disproportionately affected by the crisis because too often they headed the mortgage market “subprime“ both refinance to buy their homes. But the same report echoed NAHREP signs of change was made . “In recent years, the headlines focused on foreclosures and Latinos economic loss, but there is a growth story and attitudes toward homeownership by our community that will make us the protagonists of recovery” said Carmen Mercado, president of NAHREP in 2012. For professionals like Mariano Claudio, these are signs of recovery of the market. “We are experiencing significant changes in the industry that benefit consumers” Claudio told El Tiempo Latino . “There are new programs available to the public for modifi cations in the terms of their loans.” Claudio, who is director of paralegals for Tucker & Associates in Vienna, Virginia, said “some of these programs did not exist at the beginning of the crisis and others have been substantially modified due to new regulations.” Many Hispanic families have sought the solution to a mortgage they could no longer pay, going to the bank directly or through community organizations, trying to resolve
the situation on their own. “In fact, on our first free consultation we inform our clients about all of these options, in printed materials from different institutions that they can take it with them, so that person will be well informed and make an educated decision” said Claudio . It was the case of the Mexican Alfredo Callejas who came to office when he was six months behind in his payments. Its initial capital was $394,354.42 and monthly payment was $3,021 at 8.45% variable interest. The estimated cost of the property was $286,000. Callejas got a modification in which he’s getting a differement in the amount of $63,604.42.“ He will not pay interests on this amount and it is eligible for full forgiveness if he keeps making his payments on time. The new balance will be $330,750 and the new monthly payment will be $1,944.66 PITI, with an interest rate of 2.45% for the first 5 years and 3.3% fixed for the remainder of the loan“ Claudio said while Callejas smiled. “I have a brother in a situation similar to mine and I will tell him of the help I’ve received” Callejas said. Success stories such as Claudio and Tucker & Associates , in times of crisis , in parallel with the help of community organizations. “We encourage our clients to take action and take advantage of the programs that better suit them, but we are here to help you and the satisfaction of our clients is what keeps us going” said Claudio.
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REDACCIÓN
CIERRE. Mariano Claudio de Tucker & Associates (der.), explica a Alfredo Callejas detalles de su préstamo, el 3.
& Associates en Viena, Virginia, indicó que “algunos de estos programas no existían al comienzo de la crisis y otros han sido modificados sustancialmente debido a nuevas regulaciones”. Muchas familias hispanas han buscado la solución a una hipoteca que ya no podían pagar recurriendo al banco directamente o a través de organizaciones comunitarias, tratando de resolver la situación por sus propios medios. “De hecho, en nuestra primera consulta gratis le informamos al cliente sobre todas estas opciones y se llevan con ellos material impreso de diferentes instituciones para que la persona pueda informarse bien y tomar una decisión educada”, expresó Claudio. Fue el caso del mexicano Alfredo Callejas quien acudió a
Profesionales del sector aseguran que el mercado se está reactivando. la oficina de Claudio cuando ya tenía seis meses de atraso en sus pagos. Su Capital inicial era de $394,354.42 y pagaba $3,021 mensual al 8.45% de interés variable. El costo estimado de su propiedad era de $286,000. Callejas consiguió una modificación en la cual le difieren $63,604.42 del monto de su deuda. “No pagará intereses sobre esta cantidad y la misma es elegible para perdón total si mantiene sus pagos a tiempo. Su nuevo balance será de $330,750 y el nuevo
pago mensual será de $1,944.66 PITI a un interés del 2.45% los primeros 5 años y 3.3% fijo por el resto del préstamo”, dijo Claudio mientras Callejas sonreía. “Tengo un hermano en una situación parecida a la mía y le voy a contar de la ayuda que he recibido”, dijo Callejas. Historias de éxito como las de Claudio y Tucker & Associates corren, en tiempos de crisis, en paralelo con la ayuda de organizaciones comunitarias. “Animamos a nuestros clientes a buscar los programas que más les convengan, pero estamos aquí para ayudar al consumidor y la satisfacción de nuestros clientes es lo que nos hace seguir adelante”, concluyó Claudio.
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JPMorgan Chase Reaches $13B RMBS Settlement with U.S. Government By: Carrie Bay - 11/19/2013
JPMorgan Chase has struck a deal with the U.S. Department of Justice to resolve civil claims from both federal and state officials over residential mortgage-backed securities (RMBS) issued prior to January 1, 2009, by the bank and two financial institutions it acquired in 2008–-Bear Stearns and Washington Mutual. The $13 billion settlement is the largest in American history between the U.S. government and a single entity. Under the agreement reached, JPMorgan will pay $9 billion in restitution and provide an additional $4 billion in relief for homeowners at risk of foreclosure and communities impacted by the housing crisis. Federal officials say the relief funding could benefit more than 100,000 borrowers. According to JPMorgan, the cash portion of the settlement payment consists of a $2 billion civil monetary penalty and $7 billion in compensatory payments, including a previously announced $4 billion payment to resolve litigation claims from the Federal Housing Finance Agency. Borrower relief will be in the form of principal reduction, forbearance, and other direct benefits from various relief programs, the bank explained. JPMorgan Chase has committed to complete delivery of the promised relief to borrowers before the end of 2017. The settlement was negotiated through the Residential Mortgage-Backed Securities Working Group, a joint state and federal unit formed in 2012 by President Obama to investigate wrongdoing within the mortgage-backed securities market that helped to trigger, contribute to, or exacerbate the U.S. financial crisis.
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“Reforma migratoria ayuda a la economía” | El secretario de Trabajo, Thomás Pérez Miami - El secretario de Trabajo, Thomás Pérez, afirmó en Miami que para ayudar a la economía estadounidense existe la necesidad de pasar la reforma migratoria y de salud. Pérez, que se encuentra participando en la sexta Conferencia Nacional de Integración e Inmigración (NIIC) en Miami, dijo en entrevista con Efe que “hay 11 millones de inmigrantes que no pueden obtener el sueño americano y ese porcentaje (número) es un ejemplo de la necesidad de pasar la reforma de migración”. Agregó que habría que lograrla para poder “asistir a los latinos para coger (acceder) a los seguros de salud”. El abogado estadounidense de origen dominicano y experto en derechos civiles contó que estuvo recientemente de visita en el estado de Texas, al que consideró como “el estado donde más personas no tienen seguro de salud” seguido en segundo lugar por el estado de Florida, por lo que expresó la necesidad del apoyo a la reforma de salud. Del sueño americano, Pérez manifestó que para él es muy importante, ya que sus padres son originarios de República Dominicana y le enseñaron que lo más importante es que “tenemos que asistir a los otros inmigrantes, tenemos que trabajar duro para tener y dar oportunidades a los otros inmigrantes de todo el mundo, no solo hispanos, y es por lo que estoy trabajando en este desafío”.
Durante su participación en la reunión que congrega a más de 600 líderes gubernamentales y empresariales, el secretario de Trabajo tuvo además una participación especial junto al congresista Luis Gutiérrez en el panel “El poder transformacional de la Reforma”, donde reafirmó su posición de apoyo a una reforma que beneficie a todas las personas que se encuentren sin un estatus migratorio legal. Al preguntarle sobre este tema, apuntó que es muy importante ya que en la historia del país se habla de personas procedentes de Italia y otros países de Europa, que llegaban y eran asistidos por organizaciones como Casa Maryland, “ayudando a encontrar trabajo, servicios legales, (y) programas de educación para aprender inglés”. El Secretario de Trabajo también habló sobre el programa de verificación de empleos “E-Verify”, del que dijo que cuando “pasen las reformas en el futuro, en los meses que vienen, necesitaremos protecciones y se va usar mucho más el sistema”. Pérez admitió que el sistema tiene sus fallas y errores, pero indicó que “se necesitan protecciones para cuando pasen las reformas en el futuro”. Recientemente la ACLU dijo a Efe que el sistema E-Verify tiene un margen de error de un 1 por ciento, lo que afectaría 1.2 millones de personas en toda la nación y 28,000 en Florida.
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Los 4 puntos del plan de Reforma Migratoria El plan Schumer-Graham propone:
1- Reforzar la seguridad en la frontera: Cero tolerancia para los delincuentes que cometan delitos, además se prevee más personal y más medios para la Patrulla Fronteriza (Border Patrol). 2- Poner en marcha una vía dura, pero justa de legalización para los indocumentados: - No otorgar amnistía a los inmigrantes ilegales: Los inmigrantes ilegales que salen de las sombras pasarán por un periodo de prueba. Una vez que se cumpla con los parámetros de seguridad fronteriza y cumplimiento de la ley, estos deben someterse a una investigación de antecedentes, permanecer empleados y libres de antecedentes penales, pagar una multa de $1,000 y recibir una tarjeta de identidad biométrica imposible de falsificar para solicitar una visa de trabajo o “visa Z”. Al cabo de unos años, las personas con estas visas Z podrán solicitar una tarjeta de residencia, pero sólo tras pagar una multa adicional de $4,000; cumplir con los requisitos de aprendizaje acelerado del inglés; ponerse en la fila y esperar a que se tramiten los casos pendientes; regresar a su país de origen para presentar su solicitud de tarjeta de residencia; y demostrar mérito conforme a un sistema basado
en el mérito.
- Mejorar la asimilación de nuevos inmigrantes: La propuesta declara que el inglés es el idioma de Estados Unidos y dispone que el gobierno de Estados Unidos lo conserve y mejore, y además requiera que muchos inmigrantes aprendan inglés de manera acelerada. Además, se ampliará la Oficina de Ciudadanía del Departamento de Seguridad Nacional para incluir en su misión la coordinación de programas de asimilación. - Crear un sistema de mérito para la inmigración futura: La propuesta crea un nuevo sistema basado en mérito para seleccionar futuros inmigrantes en base a las aptitudes y atributos que aportarían a Estados Unidos. Entre estas aptitudes se encuentran: l) Capacidad de hablar inglés. ll) Nivel educativo, con puntos adicionales por conocimientos de ciencias, matemáticas, etc. lll) Oferta de trabajo en un campo de gran demanda. lV) Experiencia laboral en Estados Unidos. V) Respaldo del empleador. Vl) Vínculos familiares en Estados Unidos.
3- Tarjetas de Seguridad Social biométricas que impidan que los trabajadores ilegales puedan obtener empleos: Los ciudadanos y los inmigrantes legales que quieran trabajar en Estados Unidos requerirán una tarjeta de la Seguridad Social a prueba de falsificación. 4- El establecimiento de un proceso de admisión de trabajadores temporales: Fundamentalmente para las labores que los estadounidenses no están haciendo.
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Consideration of Deferred Action for Childhood Arrivals - DACA You may request consideration of deferred action for childhood arrivals if you: 1. Were under the age of 31 as of June 15, 2012; 2. Came to the United States before reaching your 16th birthday; 3. Have continuously resided in the United States since June 15, 2007, up to the present time; 4. Were physically present in the United States on June 15, 2012, and at the time of making your request for consideration of deferred action with USCIS; 5. Entered without inspection before June 15, 2012, or your lawful immigration status expired as of June 15, 2012; 6. Are currently in school, have graduated or obtained a certificate of completion from high school, have obtained a general education development (GED) certificate, or other equivalent State-authorized exam in the United States, or are an honorably discharged veteran of the Coast Guard or Armed Forces of the United States 7. Have not been convicted of a felony, significant misdemeanor, three or more other misdemeanors, and do not otherwise pose a threat to national security or public safety. Individuals can call our office at (703) 763.2420 with questions or to request more information on the deferred action for childhood arrivals process.
¿Califico para la Acción Diferida - DACA? Usted puede aplicar para la Acción Diferida si: 1. Tiene 15 años de edad o más al momento de aplicar 2. Tenía menos de 31 años a la fecha del 15 de junio de 2012 3. Llegó a los Estados Unidos antes de los 16 años de edad 4. Ha residido continuamente en los Estados Unidos desde el 15 de junio de 2007, hasta este momento 5. Estuvo presente en EE.UU. el 15 de junio de 2012 y al momento de presentar su solicitud de Acción Diferida ante USCIS 6. Entró sin inspección antes del 15 de junio de 2012 o su estatus legal de inmigración expiró al 15 de junio de 2012 7. Está asistiendo a la escuela, se ha graduado de la escuela superior, posee un Certificado de Educación General (GED, por sus siglas en inglés), o ha servido honorablemente en la Guardia Costera o en las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos 8. No ha sido encontrado culpable de un delito grave, delito menos grave de carácter significativo, múltiples delitos menos graves, o representa una amenaza a la seguridad nacional o a la seguridad pública. Para mayor información sobre el proceso de Acción Diferida (DACA), llámenos hoy, y haga su cita inicial completamente ¡GRATIS! - 703.763.2420 Fuente: USCIS
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Tucker & Associates - Events 2013
March for Immigration Reform - April 2013 - Immigration Reform march in Washington, DC.
Casa de Maryland - Feria Anual de Servicios - Orgullosos de haber participado y apoyar a CASA de Maryland en su Feria Anual de Servicios el
Sábado 15 Junio - asistentes tuvieron acceso a toda la infomacion necesaria sobre la reforma migratoria, los pasos a seguir y como diferentes organizaciones estan ayudando desde ya a informar sobre el proceso.
Casa de Maryland - Justice Awards Night - Tucker & Associates is proud to take part of Casa De Maryland’s First Justice Awards Night at Bank of America Building - Washington, DC and to support Casa de Maryland and its mission to give hope and seek justice for Immigrants and their families.
Immigration Reform Luncheon at The Washington Post - Immigration Reform Luncheon @ Washington Post Auditorium with the participation of Helen Kriebel, Cecilia Munoz, Sol Trujillo, Hector Barreto and Mariano Claudio - Moderators Manuel Roig and Alberto Avendaño.
March for Immigration Reform - Oct 2013 - Immigration Reform march in Washington, DC.
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Bankruptcy EMPLOYEE OF THE MONTH
LEDA CABRERA November - 2013
As our first issue rolls out, we would like to take this moment to thank a very special member of the Tucker & Associates Family, our much appreciated, Leda Cabrera. In nearly two years, Leda has displayed day in and day out her full scope of knowledge to the Foreclosure Defense and Bankruptcy Departments. As a team lead and supervisor, Leda has served as a mentor and guide to our field of work. As a trusted member of Tucker & Associates, Leda has provided the customer service and dedication that has allowed Tucker & Associates to continue the efforts in the Foreclosure Defense and Bankruptcy arena. We thank you, Leda, for your exceptional commitment to customer service and the commitment to help those who have come to us in search of help.
Fun day at 24 Hour Fitness gym - All the staff at Tucker & Associates had a blast last Friday 13th at the 24 hour fitness facilities. We were able to meet personal trainers and try out the equipment. A new day-at-the-gym is set for the following week and everbody at Tucker is looking forward for a new fun-filled day.
FAQs
Q: What’s bankruptcy? A: Bankruptcy allows individuals or businesses (debtors) who owe others (creditors) more money than they’re able to pay to either work out a plan to repay the money over time or completely eliminate (discharge) most of the bills. Q: What’s the difference between secured and unsecured debt? A: Secured debt is a claim that’s secured by some type of property, either by an agreement or involuntarily with a court judgment or taxes. Creditors can generally claim the property (and take it to pay off the debt ) in the event of bankruptcy. Unsecured debt is not tied to any type of property, and the creditor can’t claim it if you file for bankruptcy. A mortgage is a secured debt on you property. Q: Which Bankruptcy type or chapter should I file? Consumers typically file Chapter 13 bankruptcy, where repayment is made to creditors, or Chapter 7 where the debts are dismissed. Each chapter of bankruptcy spells out: • What bills can be eliminated • How long payments can be stretched out • What possessions you can keep • Additional information The type depends on your circumstances and if you have assets available to repay all or part of the your debts. Bankruptcy laws can be tricky and involved, so determining if, when and which type of bankruptcy you need should be made with careful thought or the input of a bankruptcy lawyer. Q: Can I change from one chapter of bankruptcy to another? A: Generally, you can convert a case one time to any other chapter you’re eligible for. The request to convert can be a simple one-sentence document. Watch out for pitfalls, though. For instance, if you move from Chapter 13 to a Chapter 7, some of your possessions may be part of the Chapter 7 estate (and can be taken and sold to pay your debts), even though they were safe from creditors under Chapter 13. Q: Who can file bankruptcy? A: With few exceptions, any person or business owing money to a creditor can file a bankruptcy petition. Q: How often can you file for bankruptcy? A: Filing bankruptcy can adversely affect your ability to obtain future credit, rent housing and even negatively impact a job application. Any decision to file must be carefully considered. Chapter 7 - can be filed every 8 years from a previous Chapter 7 filing, or 6 years from a prior Chapter 13 filing. Chapter 13 - can be filed 4 years from a prior Chapter 7 filing, or 2 years from a prior Chapter 13 filing. Q: What do I need to begin the bankruptcy process? A: Compile a list of past and present debts as well as a schedule, or list, or assets and liabilities. You’ll also need a statement of financial affairs to file with the bankruptcy court in addition to your filing fee. Q: Do you have to have a certain amount of debt to file? A: No. However, some situations may not warrant filing for bankruptcy. If your financial situation is temporary, you may consider making arrangements with individual creditors for a change in payment amounts or a reduction in the total amount due.
If you have a potential bankruptcy situation you would like to discuss, contact Tucker & Associates today to schedule your free initial consultation. Our bankruptcy lawyers will help you through each step of the process. (703) 763.2420
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Preguntas y Respuestas sobre Lesiones Personales ¿Cuánto puedo recibir en compensación por lesiones personales? Cada demanda por lesiones personales es diferente. Su demanda por lesiones personales se valorarán en función del tipo de demanda, así como la cantidad y el número de pérdidas que ha sufrido. Los dólares de liquidación serán proporcionales a las pérdidas. ¿Puedo estar seguro de obtener una compensación por mi demanda por lesiones personales? Con el fin de obtener una compensación de una lesión personal, usted debe ser capaz de demostrar que la negligencia de la demandada es la causa directa de sus lesiones. Dependiendo del tipo de demanda, esto puede ser un poco complicado, y usted tendrá que utilizar diversos factores como testigos y pruebas. ¿Tengo que ir a la corte para mi demanda por lesiones personales?
Personal Injury FAQs How much will my personal injury claim settle for? Each personal injury claim is different. Your personal injury claim will be settled based on the type of personal injury claim, as well as the amount and number of losses you have endured. The settlement dollars will be commensurate with those losses. Can I be sure to recover compensation for my personal injury claim? In order to recover compensation from a personal injury, you must be able to prove that the negligence of the defendant is the direct cause of your injuries. Depending on the type of personal injury claim, this can be very difficult, and you will need to utilize various factors like witnesses and evidence. Do I have to go to court for my personal injury claim? In many cases, a settlement can be reached long before a court date is needed. However, in order to reach a settlement for the compensation you need, it is a good idea to hire an experienced personal injury lawyer. A personal injury lawyer will be able to handle your personal injury claim for you and work with the defendant to reach an appropriate settlement. Can I file my personal injury claim any time after my injury occurs? No. Each state has a statute of limitations that dictates the length of time you have to file your
personal injury claim. Some states have a longer statute of limitations than others, and differing claims can have different filing time periods. If you have a personal injury claim, bring it to an experienced personal injury lawyer as soon as possible. During your initial consultation, you will be informed of the amount of time you have to file, as well as how much compensation you may be able to recover. Why do I need a personal injury lawyer to handle my personal injury claim? There are many reasons to hire an experienced personal injury lawyer to handle your claim. First, an experienced personal injury lawyer will be skilled at handling personal injury claims in detail, and they will be able to help you through the process as easily as possible. Second, an experienced personal injury lawyer will alleviate all the hassle and time that you would have had to spend in dealing with insurance companies and other parties involved. An experienced personal injury lawyer can dedicate their time to your case. Finally, personal injury claims handled by experienced personal injury lawyers generally result in greater compensation packages for you, the claimant. If you have a personal injury claim, contact Tucker & Associates today to schedule your free initial consultation. Our personal injury lawyers will help you through each step of your personal injury claim. (703) 763.2420
En muchos casos, un acuerdo puede ser alcanzado mucho antes de que se necesita una fecha de corte. Sin embargo, con el fin de llegar a un acuerdo para la compensación que necesita, es una buena idea contratar a un abogado con experiencia en lesiones personales. Un abogado de lesiones personales será capaz de manejar su demanda por usted y trabajar con el acusado para llegar a una solución adecuada. ¿Puedo presentar mi demanda por lesiones personales en cualquier momento después de que ocurra mi lesión? No. Cada estado tiene un estatuto de limitaciones que dicta la longitud de tiempo que tiene para presentar su demanda por lesiones personales. Algunos estados tienen una ley de prescripción más largo que otros, y diferentes reclamos pueden tener diferentes períodos de tiempo de presentación. Si usted cree que tiene una demanda por lesiones personales, debe llevar su caso a un abogado con experiencia en lesiones personales tan pronto como sea posible. Durante la consulta inicial, se le informará de la cantidad de tiempo que puede tomar su caso, además de la cantidad de dinero en compensación que usted puede esperar al final del mismo. ¿Por qué necesito un abogado de lesiones personales para manejar mi demanda? Hay muchas razones para contratar a un abogado con experiencia en lesiones personales. En primer lugar, un abogado con experiencia en lesiones personales tendrá la experiencia en el manejo de las demandas por lesiones personales, y será capaz de ayudarle en el proceso de manera más sencilla posible. En segundo lugar, un abogado con experiencia en lesiones personales aliviará todas las molestias y el tiempo que usted habría tenido que gastar en el trato con las compañías de seguros y otras partes involucradas. Un abogado con experiencia en lesiones personales puede dedicar su tiempo a su caso. Finalmente, las demandas por lesiones personales manejados por abogados con experiencia generalmente resultan en mayores paquetes de compensación para usted, el afectado. Si usted tiene una demanda por lesiones personales, póngase en contacto con las Oficinas Legales de Tucker & Asociados hoy mismo para programar una consulta inicial gratis. Nuestros abogados le ayudarán a través de cada paso de su demanda por lesiones personales.
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Uncontested Typically Means Mutual
Divorcio Sin Litigio significa de Acuerdo Mutuo La división de los activos (de la comunidad y / o de propiedad conyugal), la división de la deuda, la custodia y visita de los hijos, la manutención de los hijos y / o del cónyuge - estos cuatro temas están en el centro de cualquier divorcio. En el inicio, al menos, no hay divorcio “no impugnado”; no hay parejas que llegan a terminar sin algunos desacuerdos y argumentos respecto de una o todas estas cuestiones. Pero a través de negociaciones cara a cara y una buena comunicación de los cónyuges logran resolver los problemas, y estos conflictos no siempre tienen que ser resueltos con abogados o por el tribunal. Eso es lo que entendemos por un divorcio de mutuo acuerdo y recíproco - uno donde los cónyuges pueden llegar a una decisión en cuanto a los términos del divorcio sin juegos o situaciones que los llevarian a juicio. Esencialmente un divorcio simple y amistoso. Los Divorcios simples se mueven más rápidamente a través de los tribunales y son menos costosos que los divorcios disputados en todos los sentidos de la palabra. Cada pareja que busca un divorcio debería primero tratar de averiguar términos de inversión. Cuando es posible, cada
pareja que se divorcia debe aspirar a un divorcio mutuo. Cuando los esposos no pueden resolver las disputas por su cuenta, muchas personas recurren al arbitraje y / o la mediación. Esto ahorra tiempo y dinero por el largo proceso de descubrimiento, los litigios y el juicio. Un divorcio mutuo y sin oposición tiende a reducir la hostilidad, ahorrar dinero, y envía a ambas partes en su nuevo camino para reanudar sus vidas más rápidamente y con menos daño emocional y financiero. Si un abogado representa a uno de los cónyuges o hay cuestiones financieras difíciles, contratar un abogado puede ser necesario. Cuando existen problemas complejos - altas apuestas financieras los divorcios son a menudo controvertidos y rápidamente se convierten en divorcios disputados. Un divorcio de mutuo acuerdo a menudo se puede realizar sin un abogado, un divorcio contencioso o disputado exige un abogado con experiencia y asesoramiento jurídico sólido. Si usted tiene necesita asesoría legal en materia de Divorcio, póngase en contacto con las Oficinas Legales de Tucker & Asociados hoy mismo para programar una consulta inicial completamente gratis - 703.763.2420.
The division of assets (community and/or marital property), the division of debt, the custody and visitation of any children, the payment of child and/or spousal support -– these four issues are at the center of any divorce. At the onset at least, no divorce is truly “uncontested“; no couples come to end without some disagreements and arguments about one or all of these issues. But through face-to-face negotiations and good communication the spouses resolve the issues, and these disputes do not always have to be resolved with lawyers or by the court. That’s what we mean by an uncontested and mutual divorce – one where the spouses can reach a decision as to the terms of the divorce without extensive cat and mouse games and going to trial. Essentially an amicable divorce. Uncontested divorces move more quickly through the courts and are less expensive than contested divorces in every sense of the word. Every couple seeking a divorce should first attempt to work out mutual terms. When at all possible, every divorcing couple should aim for a mutual divorce. Introducing lawyers and the court will also introduce the lament of surprise. When spouses cannot resolve disputes on their own, many people turn to arbitration and/or mediation. This saves time and money with bypassing the lengthy discovery, litigation and trial process. A mutual and uncontested divorce tends to reduce hostility, save money, and sends both parties on their way to resume their lives more quickly and with less emotional and financial damage. If an attorney represents one spouse or there are difficult financial issues, seeking an attorney may be necessary.When couples have complex issues — high financial stakes – their divorces are often contested or quickly become contested. An uncontested divorce can often be performed without an attorney; a contested divorce demands experienced counsel with sound legal advice. If you need legal advice on Divorce contact Tucker & Associates today to schedule your free initial consultation - 703.763.2420.
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Después de un divorcio, Planificación Patrimonial es una necesidad
After a Divorce, Estate Planning is a Must After a divorce is granted, the former spouses’ plans for the disposition of their assets generally change. Many estate planning documents — the will, all insurance policy beneficiary designations and all deeds – change after a divorce when new beneficiary instructions are created. A will can provide for a trust to become effective if the children are not yet adults when the parent dies. The will establishes the trust and designates a trustee to manage the estate. The trust must specify when it ends, which is generally when a child reaches a certain age. Often parents want to delay the receipt of large amounts of money or assets until the child is older, and this can be specified in the will and trust. Often a person desires his or her children to receive their assets in the event of death. However, to make sure that the correct disposition is made, a new will should be executed. Beneficiary designations on life insurance, retirement plans and accounts, IRAs, and other bank and investment
accounts must also be changed. These can be changed to the children, or to the estate, if the parent wants the trust created under the will to receive the property and manage it. In planning an estate, a person should remember that wills are not controlling and have no precedence/jurisdiction over the beneficiary designations of IRAs, 401(k)s, insurance policies and annuities, which work by operation of law. It is always important to designate a contingent beneficiary for these accounts because if the primary beneficiary predeceases the owner, the account will need to be probated. Probate courts supervise distributions left to minors, so naming a minor as a beneficiary means the estate goes straight to probate, but establishing trusts in the children’s name bypasses probate. New deeds should also be executed to make sure the terms of the divorce decree are enforced and that estate planning expectations are honored.
Después de que se concedió el divorcio, los planes de los ex cónyuges para la disposición de sus activos suelen cambiar. Muchos de los documentos de planificación de sucesión - el testamento, todas las designaciones de beneficiarios en la póliza de seguro y todos los títulos - cambian después de un divorcio al crearse nuevas instrucciones en cuanto a los beneficiarios. Un testamento puede prever un fideicomiso sea efectivo si los niños aún no son adultos, o cuando el padre muere. El testamento establece un fondo o fideicomiso y designa un administrador para gestionar dicho patrimonio. El fideicomiso debe especificar cuándo termina, que es generalmente cuando el niño llega a cierta edad. A menudo los padres quieren demorar la recepción de grandes cantidades de dinero o bienes hasta que el niño es mayor de edad, y esto se puede especificar en el testamento y el fideicomiso. A menudo, una persona desea que sus hijos reciban sus bienes en caso de muerte. Sin embargo, para asegurarse de que la disposición correcta se hace, un nuevo testamento debe ser ejecutado. La designación de beneficiarios de seguros de vida, planes de pensiones y cuentas, las cuentas IRA y otras cuentas bancarias y de inversión también debe ser cambiados. Éstos se pueden cambiar para los niños, o para el patrimonio, si el padre quiere que el fideicomiso creado en virtud del testamento debe recibir la propiedad y administrarla. En la planificación patrimonial, una persona debe recordar que los testamentos no son el control y no tienen precedencia / jurisdicción sobre las designaciones de beneficiarios de las cuentas IRA , 401 ( k) s, las políticas y las anualidades de seguros. Siempre es importante designar un beneficiario contingente para estas cuentas porque si el beneficiario principal fallece antes que el propietario, la cuenta tnedrá que ser probada en corte. Los nuevos títulos también deben ser ejecutados para asegurar que los términos de la sentencia de divorcio se hacen cumplir y que las expectativas de planificación de sucesión son honrados.
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Latinos volverían a comprar
Por Miguel Guilarte - EL TIEMPO LATINO
Experto dice que la vivienda propia es una de las metas comunes del llamado sueño americano De mantenerse la tendencia favorable que actualmente presentan los indicadores del sector, los hispanos podrían recuperar la confi anza en el mercado inmobiliario y volver a comprar viviendas como parte de su sueño americano. Así se desprende de las declaraciones que ofreció a El Tiempo Latino el experto inmobiliario Alan Salazar quien asegura que a pesar de que hubo muchas personas afectadas en la comunidad, se mantiene en la mayoría el deseo de tener o volver a tener una vivienda propia en el país. “Una de las cosas que es un común denominador para las familias hispanas es que todos quieren tener una vivienda mejor de la que tenían antes”, dijo Salazar, director de operaciones de City Realty en Vienna, VA. El especialista asegura que aún las personas que han pasado por momentos difíciles por la crisis de los bienes raíces, “en cuanto tienen la primera oportunidad lo que quieren hacer es comprar de nuevo”. Es que las variables que muestran el repunte en los precios, el aumento en las ventas y los programas de ayuda contra los foreclosures, han vigorizado la recuperación de la confi anza para invertir. También hay
No todo se perdió por efectos de la burbuja. Se invirtió de otras formas. una leve tendencia al alza de la demanda de propiedades a tasas de interés que, aunque han subido, se mantienen en niveles bajos. “Nuestra gente quiere tener un pedacito de este sueño americano y los bienes raíces les permiten esa posibilidad”, asegura Salazar. También ha disminuido el número de propietarios con patrimonios hipotecarios negativos (hipotecas “sumergidas”, o cuyo monto pendiente de pago es mayor que el valor del inmueble) o que estén atrasados en los pagos, y ha disminuido el número de ejecuciones hipotecarias. Las tasas de interés más bajas han incentivado el refinanciamiento, reduciendo los pagos mensuales de las hipotecas. Aunque el mercado inmobiliario ha avanzado mucho en los últimos años, todavía no está plenamente recuperado y aún se podrían adoptar políticas a favor de la recuperación. “De alguna manera todos compartimos esa esperanza de poder tener una participación en ese juego de los bienes inmobiliarios. Muy pocas otras industrias le dan al ciudadano común la oportunidad de obtener ganancias como éstas sin tener que esperar toda la vida”, dijo.
En relación a la confianza para volver a comprar, Salazar afirmó que “se está restaurando aún en nuestra comunidad que fue muy golpeada por esta crisis” porque a la gente no se le olvida que hubo riqueza antes de la crisis. “No hay que olvidar que aunque muchos sufrieron pérdida total, otros perdieron sólo parte del capital invertido, lo cual significa que hay muchos que aún cuando perdieron sus casas, habían usado esa plusvalía de sus propiedades para hacer otras cosas. “Mandaron dinero a sus países de orígenes, usaron el dinero de una línea de crédito para costear los estudios de los hijos, hacer mejoras en la propiedad, arrancaron negocios, etc”, ejemplificó Salazar. Y afirmó que aunque los propietarios “eventualmente perdieron esa máquina que estaba generando toda esa riqueza adicional”, se trata de una situación especial. “Es cuestión de ver el vaso medio lleno o medio vacío”. “La gente no olvida que esa vivienda ya les generó prosperidad y quiere participar de nuevo”, concluyó Salazar. Como parte de la recuperación del mercado en el área, en Washington, DC, se vendieron en octubre 663 propiedades por un valor total de $366.5 millones y en el Norte de Virginia 1158 propiedades por $826 millones.
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