Colmena by Ante5 Perdomo

IPAT_005

1.1

Colmena.(Quizá del celta *kolmena, derivado de *kolmos, paja; cf. bretón kôlôenwénan, de kôlô, paja, y wénan, abejas). 1. f. Habitación natural de las abejas. 2. f. Enjambre que vive en la colmena. 3. f. Recipiente construido para habitáculo de las abejas. Panal. (De pan). 1. m. Conjunto de celdillas prismáticas hexagonales de cera, colocadas en series paralelas, que las abejas forman dentro de la colmena para depositar la miel.

Entendemos que para realizar un plan para mejorar la vivienda rural se deben considerar además de las necesidades básicas que debe cumplir cualquier vivienda, tener acceso a servicios como agua potable, electricidad y comunicaciones; también solucionar o intentar mejorar el medio de sustento económico que pueden tener las familias que viven en el ámbito rural. Dotar las viviendas de un galpón-taller o un espacio adaptable a las necesidades resulta indispensable a nuestro entender para que las familias puedan crecer económicamente. En los núcleos habitacionales que se encuentran en un ámbito urbano, sentimos la necesidad de dotarlos de espacio público común para que pueda funcionar como nexo entre las familias que allí habitan. Y también que en algunos casos sean generadores de espacio de calidad para el barrio, ayudando a generar la idea de comunidad. Entendiendo que estas viviendas van a ser construidas por sus propios habitantes ayudados por la experiencia y técnicos de MEVIR, creemos que el sistema constructivo puede ser adaptable a construcción liviana, ej. paneles de madera con estructura madera o paneles de hormigón prefabricados in situ con aislación adecuada. La cubierta puede también ser de estructura liviana o no.

HABITAR LA COLMENA Se plantea una vivienda de planta no tradicional, de forma y construcción orgánica que armonice con el territorio rural y permita aprovechar al máximo los terrenos disponibles, tanto como para núcleos de viviendas, unidades productivas o viviendas dispersas. La forma hexagonal permite organizar las viviendas de manera que se pueda aprovechar al máximo el terreno urbano en donde se implante, contando siempre con espacios exteriores que pueden ser comunes o de cada vivienda, según las necesidades de cada caso.

El departamento de Treinta y Tres ocupa una supercie de 9.529 km² y actualmente 50.118 habitantes, la capital departamental la ciudad de Treinta y Tres, tiene 25.711 habitantes.

Según investigaciones de MEVIR sobre el departamento de Treinta y Tres y sus necesidades habitacionales se pueden identicar en sus localidades varios problemas, principalmente viviendas insalubres o en mal estado de conservación, muchos familias en situación de hacinamiento, problemas para tener acceso a servicios como agua potable, energía eléctrica y necesidad de infraestructura productiva. Un problema importante es que hay varias zonas inundables que quedan aisladas de los centros poblados de referencia o de rutas y caminos en periodos de lluvia abundante. Existe un gran número de pobladores que no cuentan con vivienda propia, o que tienen vivienda propia pero en terrenos ocupados. Generalmente los trabajadores de arroceras, habitan viviendas que son propiedad de las arroceras con lo que se encuentran en una situación muy vulnerable, no van a tener donde vivir cuando ya no puedan trabajar o si son despedidos.

SANTA CLARA DEL OLIMAR

1:30.000

1 (20) 12 -

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

70 32 38

Arrozal Treinta Tres Cerro Chato El Bellaco Estación Rincón Gral.Enrique Martinez Isla Patrulla María Albina Mendizábal Puntas del Parao Santa Clara del Olimar Tupambaé Valentines Vergara Villa Pasano Villa Sara Total

Viviendas a construir 6 46 0 10 21 3 1 1 1 32 16 2 55 1 15 211

En cuanto a las viviendas dispersas según los datos de MEVIR, es prioritario actuar en las localidades de Puntas del Parao, Cerro Chato, Villa Sara y el Bellaco. Planteamos un plan teniendo en cuenta estas prioridades y estudiando localidad por localidad, donde es necesario la refacción de las viviendas existentes, o la construcción de nuevas viviendas, proponiendo donde se podrían localizar. Para la cantidad de viviendas que se consideran necesarias construir en el departamento (211), calculamos según los habitantes correspondientes un estimado de cuantas viviendas son necesarias construir en cada localidad. Estas se dividen entre núcleos de vivienda, unidades productivas y viviendas dispersas. Es muy importante en el departamento la cantidad de viviendas que actualmente se encuentran en estado de insalubridad y que son necesario refaccionar. Se plantea en el gráco a la derecha un cronograma de cómo se implementa el plan a lo largo de 4 años.

Viviendas insalubres 4 10 20 3 4 4 15 70 10 50 15 30

Núcleo de viviendas 1núcleo (6) 2 núcleos (40) 1núcleo (20) 1núcleo (20) 1núcleo (16) 2 núcleo (40) 1núcleo (15)

Unidad Productiva 3 4 10 6 5 5 16 32 10 15 16 -

NÚCLEOS

2 (20) 3 3

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

Núcleo de Vivienda

Unidad Productiva

taller-galpón

CRONOGRAMA - ETAPABILIDAD 1

años meses

2 7

Arrozal Treinta Tres

DISPERSAS

Cerro Chato

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

10 10 -

Estación Rincón General Enrique Martínez

U. PRODUCTIVA DISPERSAS

Mendizábal

5 unidades productivas

Puntas del Parao 1 núcleo (20 viviendas) 32 unidades productivas

Santa Clara del Olimar

MEVIR (2.008) núcleo de 25 viviendas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: si Viviendas insalubres a refaccionar: 10 10 unidades productivas Viviendas necesarias a construir: 2 2 viviendas dispersas

4 unidades productivas Viviendas necesarias a construir: 1

1 unidad productiva

EL BELLACO (GRANJA SÁNCHEZ)

BHU 46 viviendas

Población: 29 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 16 Total de viviendas desocupadas: 6 Planes de vivienda existentes: no hay Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: algunos casos Viviendas insalubres a refaccionar: 4

Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: algunos casos Viviendas insalubres a refaccionar: 30

30 viviendas dispersas Viviendas necesarias a construir: 15

1 núcleo de 15 viviendas

Valentines

10 unidades productivas

2 viviendas 2 núcleos (40 viviendas)

Vergara

50 viviendas

15 unidades productivas

Villa Passano

16 unidades productivas

Villa Sara

1 núcleo (15 viviendas)

30 viviendas

10 -

ESTACIÓN RINCÓN

Población: 742 habitantes Aislamiento por caminos inundables: si Total de viviendas: 274 Total de viviendas desocupadas: 54 Planes de vivienda existentes:

MEVIR MEVIR MEVIR MEVIR

(1.985) (1.987) (1.994) (1.992)

43 25 57 71

viviendas viviendas viviendas viviendas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: algunos casos Viviendas insalubres a refaccionar: 10 10 viviendas dispersas Viviendas necesarias a construir: 10 10 unidades productivas

Población: 432 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 134 Total de viviendas desocupadas: 13 Planes de vivienda existentes: no hay Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: si Viviendas insalubres a refaccionar: 0 Viviendas necesarias a construir: 6

VERGARA

1 núcleo de 6 viviendas

Población: 1.513 habitantes Aislamiento por caminos inundables: esporádico Total de viviendas: 594 Total de viviendas desocupadas: 135 Planes de vivienda existentes: MEVIR La Charqueada III (1.991) 65 viviendas MEVIR La Charqueada II (1.989) 103 viviendas MEVIR La Charqueada I (1.973) 15 viviendas IM-MIDES (Un techo para soñar) 43 viviendas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 5 casos Viviendas insalubres a refaccionar: 20

VILLA PASSANO

1 1 -

NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

4 4 -

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

ISLA PATRULLA 1:15.000

3 3 -

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

3 3 -

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

“En síntesis, la localidad de María Albina se encuentra al sur del departamento, aproximadamente 15 kilómetros al oeste de la Ruta 8, por camino vecinal. Pr e s e n t a u n a p o b l a c i ó n cercana a las 80 personas, con tendencia al decrecimiento desde el año 1963 cuando la duplicaba. En general, las viviendas se encuentran en buenas condiciones, identicando tres o cuatro casos de viviendas precarias.”

PROPUESTA: La propuesta consiste en la transformación de las 4 viviendas a refaccionar y la nueva vivienda a construir en UNIDADES PRODUCTIVAS, ubicando las mismas en terrenos desocupados de la localidad.

PROPUESTA Al tratarse de una localidad muy poco densicada se proponen la creación de 6 UNIDADES PRODUCTIVAS, de manera de cooperar con el desarrollo micro económico de la localidad, y de brindar a sus propietarios herramientas para subsistir en un entorno particular, sobre todo en épocas no zafrales. Estas unidades productivas están compuestas por 3 viviendas a refaccionar (que se transformrán en unidades productivas) y de 3 viviendas nuevas a construir. Las mismas se ubicarán en parcelas desocupadas para poder así sacar mejor provecho del suelo.

EL BELLACO 1:15.000

U. PRODUCTIVA DISPERSAS

1:30.000

GRAL. ENRIQUE MARTÍNEZ (LA CHARQUEADA)

Población: 55 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 24 Total de viviendas desocupadas: 3 Planes de vivienda existentes: no hay Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: si Viviendas insalubres a refaccionar: 15

NÚCLEOS

10 10

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

“En síntesis, Rincón se encuentra inserta en el área de inuencia arrocera, siendo una localidad con casi la totalidad de las viviendas en planes de MEVIR. Se estima una población que supera los 800 habitantes, con percepción local de tendencia al aumento en los últimos años, debido a la inmigración de trabajadores de las arroceras. Se identican casos puntuales de viviendas insalubres, aunque habría familias interesadas en acceder a una vivienda propia, principalmente hijos de la primera generación que ingresaron en los planes de MEVIR.”

ARROZAL TREINTA Y TRES

MEVIR Tupambaé I (Cerro Largo 1.976) 32 viviendas MEVIR Tupambaé II (Cerro Largo 2.000) 57 viviendas 49 viviendas en construcción Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: algunos casos Viviendas insalubres a refaccionar: algunos casos Viviendas necesarias a construir: 0

VIVIENDAS A CONSTRUIR

PROPUESTA: Se propone la refacción de viviendas que se encuentran ubicadas de manera dispersa en las zonas menos consolidadas de la localidad, y la creación de 10 UNIDADES PRODUCTIVAS, ubicandolas en la zona central de la localidad (actualmente la más vacía en cuanto a viviendas) de manera de integrar ambos lados de la ciudad y promover la producción y el comercio a pequeña escala dentro de la localidad.

Localidad Zona 1 - Este - Arrocera-Ganadera Zona 2 - Oeste - Ganadera-Forestal Zona 3 - Norte - Ganadera-Forestal

“En síntesis, la ciudad de Vergara cuenta con una población superior a los 4.000 habitantes, y una amplia gama de comercios y servicios. Se encuentra en la zona arroceraganadera del departamento, siendo el principal centro poblado de referencia para los pueblos arroceros del área. En materia de vivienda, existe un número importante de familias que habitan viviendas insalubres y precarias, así como con problemas de hacinamiento. A su vez, hacia el oeste de la localidad se destaca la existencia de productores con necesidades de electricación. Cabe mencionar, que en el año 2.009 fue aprobado un plan de núcleo en la localidad con UP anexas, habiéndose detenido las obras por problemas con el terreno.”

2 (40) 15 -

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

50 50

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

20 viviendas dispersas Viviendas necesarias a construir: 21

Complejo de vivenda existente

1 núcleo de 20 viviendas 1 vivienda dispersa

Plaza, cantero o parque Ruta Nacional Vivienda aislada Núcleo de vivienda Unidad productiva

12 Km 1:400.000

1:15.000

MARÍA ALBINA

1 núcleo (16 viviendas)

15 unidades productivas Viviendas necesarias a construir: 1 1 unidad productiva

4 unidades productivas

50 viviendas

Tupambaé

Población: 1.300 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 467 Total de viviendas desocupadas: 105 Planes de vivienda existentes:

Población: 1.056 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 450 Total de viviendas desocupadas: 123 Planes de vivienda existentes:

5 unidades productivas

TUPAMBAÉ

Población: 74 habitantes Aislamiento por caminos inundables: frecuente Total de viviendas: 39 Total de viviendas desocupadas: 14 Planes de vivienda existentes: no hay Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 2 casos Viviendas insalubres a refaccionar: 4

5 unidades productivas

MEVIR (2.003) 17 viviendas MEVIR (2.003) 103 unidades productivas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 1 caso Viviendas insalubres: 4 4 unidades productivas Viviendas necesarias a construir: 21 1 unidad productiva

VILLA SARA

María Albina

Población: 84 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 27 Total de viviendas desocupadas: 3 Planes de vivienda existentes:

MARÍA ALBINA

Población: 178 habitantes Aislamiento por caminos inundables: poco frecuente Total de viviendas: 81 Total de viviendas desocupadas: 20 Planes de vivienda existentes:

6 unidades productivas

núcleo de viviendas MEVIR (1.982) 80 viviendas núcleo de viviendas MEVIR (1.991) 71 viviendas núcleo de viviendas MEVIR (1.993) 92 viviendas viviendas construidas por la Intendencia de Treinta y Tres cooperativa EFUVAM Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 20 casos Viviendas insalubres a refaccionar: 50 50 viviendas dispersas Viviendas necesarias a construir: 55 MENDIZÁBAL 2 núcleos de 20 viviendas (EL ORO) 15 unidades productivas

VALENTINES

10 unidades productivas

Isla Patrulla

VERGARA

MEVIR Isla Patrulla III (2.010) 21 viviendas MEVIR Isla Patrulla II (1.995) 22 viviendas MEVIR Isla Patrulla UP II (2.010) 4 viviendas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 1 caso Viviendas insalubres a refaccionar: 3 3 unidades productivas Viviendas necesarias a construir: 3 3 unidades productivas

10 viviendas

1 núcleo (20 viviendas)

Población: 3.986 habitantes Aislamiento por caminos inundables: si Total de viviendas: 1.465 Total de viviendas desocupadas: 223 Planes de vivienda existentes:

“En síntesis, Isla Patrulla se caracteriza por tener una población en el entorno de los 240 habitantes, que ha tendido a mantenerse relativamente estable desde el año 1975. La localidad no cuenta con ocinas públicas y la presencia de comercios y servicios es escasa, existiendo una policlínica de Salud Pública, que cuenta con una ambulancia para traslados, y una escuela rural. Se destaca un aumento en el desempleo, vinculado a la disminución de la actividad de la forestación. La mayor parte de los puestos de trabajo actuales son zafrales, vinculados a tareas de campo. No existen emprendimientos a futuro que amplíen las fuentes laborales en la localidad. Los casos de vivienda insalubre y hacinamiento que se encontraron son puntuales.”

PROPUESTA: La propuesta para la localidad de Valentines consiste en mejorar la calidad de las viviendas existentes que se encuentran en condiciones insalubres dotándolas de UNIDADES PRODUCTIVAS, para que estas familias puedan desarrollarse económicamente y mejorar su calidad de vida. También consiste en construir 2 VIVIENDAS AISLADAS para familias que actualmente viven en situación de hacinamiento.

10 unidades productivas

1 unidad productiva

MEVIR Cerro Chato I (Durazno, 1.976) 46 viviendas MEVIR Cerro Chato II (Treinta y Tres, 1.989) 99 viviendas MEVIR Cerro Chato III (Treinta y Tres, 1.991) 62 viviendas MEVIR Cerro Chato IV (Treinta y Tres, 2.001) 92 viviendas convenio CAIF MVOTMA SIAV (Durazno) 60 viviendas BHU (Treinta y Tres) 15 viviendas Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: casos aislados Viviendas insalubres a refaccionar: casos aislados Viviendas necesarias a construir: 46 2 núcleos de 20 viviendas 3 unidades productivas 3 viviendas dispersas

NÚCLEOS

“La localidad de Valentines se ubica al oeste del departamento de Treinta y Tres a 71 km de la ciudad capital. Tiene la particularidad de pertenecer a dos departamentos: Treinta y Tres y Florida, aunque la mayor parte de la población, habita en el primero. Por último, en Valentines se identican dos tipos de necesidades de vivienda. Por una parte, hay unas 10 familias ocupando irregularmente viviendas de carácter precario o insalubre y con problemas de hacinamiento. Por otra parte, existe una demanda constituida a MEVIR impulsada fundamentalmente por familias jóvenes que no logran independizarse de sus familias de origen, debido a una combinación de falta de oferta edilicia y necesidades económicas. Entre ambas situaciones, se calcula un total de 40 familias interesadas en la posibilidad de implementación de un nuevo plan. Cabe mencionar, que en el año 2.008 MEVIR hizo entrega de un núcleo de 25 viviendas.”

4 unidades productivas

Viviendas necesarias a construir: 1

Población: 3.278 habitantes Aislamiento por caminos inundables: si Total de viviendas desocupadas: 224 Planes de vivienda existentes:

VIVIENDAS A REFACCIONAR

El Bellaco

PROPUESTA: Construir 2 NÚCLEOS DE 20 VIVIENDAS en el centro consolidado, 3 UNIDADES PRODUCTIVAS y 3 VIVIENDAS AISLADAS, teniendo en cuenta que a pesar que se encuentra en triple frontera la población se identica con el centro poblado.

3 unidades productivas

Viviendas necesarias a construir: 0

1:15.000

2 núcleos (40 viviendas)

3 viviendas

15 unidades productivas

ISLA PATRULLA Población: 1.169 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas: 114 Total de viviendas desocupadas: 36 Planes de vivienda existentes:

CERRO CHATO

“En la localidad de Cerro Chato, conuyen 3 departamentos: Durazno, Florida y Treinta y Tres, aunque se presenta como única unidad poblada, ignorándose los límites administrativos: todos viven en un mismo Cerro Chato. Los fenómenos migratorios en la localidad, debido a las estrechas relaciones funcionales entre las partes, hacen que elegir vivir en uno de los 3 lados solo dependa de las oportunidades de acceder a un terreno y/o vivienda. Respecto a la necesidad de vivienda, se destacan dos fenómenos. Por un lado, la existencia de familias de menores ingresos, que no pueden acceder a los elevados alquileres, los cuales han aumentado producto de la instauración de la empresa minera en el área, con base logística, de servicios y viviendas en Cerro Chato, incrementando la demanda de viviendas ante una oferta estática. Otro elemento que ejemplica la necesidad de vivienda, es la inscripción de 42 interesados para la readjudicación de una vivienda de MEVIR de dos dormitorios. Por otra parte, existe un pedido formal de donación de un terreno, propiedad del MVOTMA, realizado por MEVIR en junio de este año, ubicado en el centro de la trama, sobre el departamento de Durazno. Por otro lado, se constata la existencia de viviendas precarias, y en algunos casos insalubres, principalmente en los barrios La Paja y La Cantera, así como la entrada desde Valentines y la zona de Florida.“

VALENTINES

4 7

1 núcleo (6 viviendas)

Población: 49 habitantes Aislamiento por caminos inundables: si Total de viviendas: 24 Total de viviendas desocupadas: 8 Planes de vivienda existentes: no hay Asentamientos irregulares: no hay Situación de hacinamiento: 1 caso Viviendas insalubres a refaccionar: 15

U. PRODUCTIVA

PROPUESTA: Detectando la necesidad de vivienda nueva, se plantea construir 1 NÚCLEO DE 20 VIVIENDAS y 12 UNIDADES PRODUCTIVAS dispersas en la localidad. También se plantea REFACCIONAR 70 VIVIENDAS dotando a algunas con infraestructura productiva, para pequeños productores y los que no lo necesitan mejorando la calidad de la vivienda actual, con posibilidad de crecer en un futuro.

plataforma exterior

PUNTAS DEL PARAO

MEVIR (1.981) 24 viviendas 2 BHU (1 sin terminar) BPS Asentamientos irregulares: casos de ocupación Situación de hacinamiento: 50 casos Viviendas insalubres a refaccionar: 70 32 unidades productivas 38 viviendas dispersas Viviendas necesarias a construir: 32 1 núcleo de 20 viviendas 12 unidades productivas

1:30.000

módulo expandido 3 habitáculos (3 o más dormitorios)

ESTACIÓN RINCÓN

VIVIENDAS A REFACCIONAR

Población: 2.341 habitantes Aislamiento por caminos inundables: no Total de viviendas desocupadas: 224 Planes de vivienda existentes:

CERRO CHATO

módulo básico 2 habitáculos (2 dormitorios)

Vivienda dispersa 3 10 21 50 2 50 30

SANTA CLARA DEL OLIMAR

”Respecto a la necesidad de vivienda, de la información local y la constatación visual, surge la existencia de un alto número de viviendas en condiciones de insalubridad, precariedad y mal estado de conservación. Las familias que viven en estas condiciones se encuentran dispersas en la localidad, concentrándose mayoritariamente en los barrios La Rana, Artigas, San Ramón, Ascencio, y Santa María, dándose casos de ocupaciones irregulares de los predios que habitan. Al mismo tiempo se registra un importante número de familias que viven en condiciones de hacinamiento. Tambiénse menciona la existencia de terrenos a nombre del Ministerio de Ganadería, con el cual se podría hacer un convenio para acceder a los mismos. Según información local, el MGAP estaría dispuesto a que MEVIR utilice los terrenos. Existe además desde la localidad una demanda explícita, con 40 familias solicitando la intervención de MEVIR.”

Se plantea la posibilidad de elevar el nivel de las viviendas por sobre el terreno, en zonas donde sea necesario para evitar en momentos de abundantes lluvias, la inundación de las mismas. A su vez, a través de las plataformas se logra que todas las viviendas queden comunicadas entre sí, facilitando el acceso y la ayuda entre los integrantes de las diferentes viviendas en caso de ser necesario.

En el caso de unidades productivas, brinda la posibilidad de crecimientos futuros, tanto sea para habitar como para galpones, talleres, depósitos, etc., permitiendo la integración de varias familias en una unidad productiva. Cuando se trata de refaccionar una vivienda

NECESIDADES HABITACIONALES

Población 432 3.278 29 742 1.513 236 74 84 49 2.305 1.169 178 3.986 55 1.056 15.186

Los módulos son adaptables, manteniéndose jo los módulos habitáculos de 2 o 3 dormitorios, y agregándose la plataforma exterior como espacio adyacente a la vivienda, como espacio común de reunión, o de juegos para los niños.

ANÁLISIS DEL TERRITORIO RURAL

Zonas productivas El departamento se divide en 3 zonas o microrregiones según criterios económicosproductivos y socio-culturales. En la zona arrocera-ganadera Este se encuentra el 85% de la supercie cultivada del departamento. En ella se encuentran 84 establecimientos que tienen como la principal fuente de ingresos el cultivo del arroz. También esta zona ocupa un 33% de la supercie del departamento, explotada con ganadería vacuna. Existen en esta zona áreas protegidas de importante valor para el país como los humedales de Laguna Guacha y Laguna de las Garzas, zonas de interés histórico como Cerritos de India, etc., y ecosistemas característicos como bañados, bosques marginales, sistemas de playas en la Laguna Merín, etc. En la zona ganadera-forestal Oeste predomina la ganadería extensiva vacuna y ovina representando el 51% de la supercie del departamento dedicado a la ganadería vacuna. También existe una fuerte presencia de forestación, que genera cambios en el sistema productivo ganadero, donde se combina en el mismo predio la actividad ganadera y forestal. En la zona ganadera-forestal Norte predomina la ganadería extensiva vacuna y ovina, ocupando el 86% de la zona. También la forestación ha experimentado un fuerte crecimiento con fuerte proyección al futuro. Es importante también la producción de calizas y cemento Portland y tiene un fuerte valor para la explotación turística de ecoturismo, contando con áreas naturales con características históricas, culturales y arqueológicas.

convirtiéndola en unidad productiva, se puede construir primero el módulo taller e improvisar una vivienda, mientras la vivienda esta en obra. Luego se puede ampliar la vivienda en un futuro agregando un módulo habitáculo.

VIVIENDAS A CONSTRUIR

NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

4 4 -

VIVIENDAS A REFACCIONAR

VILLA SARA

1 (15) -

NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

“En síntesis El Bellaco o Granja Sánchez es un centro poblado integrado por 48 personas y 16 viviendas. Si bien se encuentra en el departamento de Treinta y Tres está muy vinculado a la ciudad de José Pedro Varela, en Lavalleja por su proximidad a ésta, teniendo que los pobladores trabajan y acceden a todos los servicios allí. En el pueblo no existe ningún servicio salvo la escuela, la corriente eléctrica, el agua, el teléfono e Internet. Se presentan situaciones de precariedad en la mayoría de las viviendas y en particular, cuatro viviendas en condiciones de extrema insalubridad y algunos casos de hacinamiento. Además se encuentran en el poblado dos pequeños productores (un tambero y un horticultor) con necesidades de infraestructura productiva.”

PROPUESTA: Dada la necesidad de infraestructura productiva para los pequeños productores se propone para esta pequeña localidad la transformación de las cuatro viviendas a refaccionar en UNIDADES PRODUCTIVAS.

VIVIENDAS A CONSTRUIR

1:15.000

“En síntesis, Villa Sara se caracteriza por tener una población de aproximadamente 1.000 habitantes que tiende a mantenerse estable. La localidad no cuenta con ocinas públicas, y la presencia de comercios y servicios es escasa. Existe una policlínica de Salud 1 Pública que cuenta con 2 una enfermera permanentemente, y 1 una escuela urbana a la cual asisten 160 niños. Predominan los empleos en tres arroceras: Arrozur, Greencore, y Procipa, y en las caballerizas. El desempleo es más notorio en las mujeres, las que trabajan lo hacen como domésticas en la capital departamental. Se conrma la existencia de más de 30 viviendas en condiciones de precariedad, dentro de las cuales se destaca 3 laexistencia de varias familias viviendo en condiciones de 2 hacinamiento.”

NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

3 1

30 30 -

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

1 1 1 3 3

3 1

1 PROPUESTA: La propuesta se basa en la refacción y transformación de 30 viviendas insalubres en UNIDADES PRODUCTIVAS que permitan a los propietarios una forma de sustentar su economía aprovechando la cercanía a la ciudad de Treinta Y Tres. A su vez algunas de estas unidades productivas se plantean agrupadas de a 2 o de a 3 para aprovechar de mejor manera el suelo y/o diversicar producciones centralizando los lugares de producción. Además se plantea también la construcción de un NÚCLEO DE 15 VIVIENDAS ubicado en una parcela cercana al centro de la localidad, adyacente a la ruta que la atraviesa, y cercano también a los complejos de viviendas existentes. 2

PROPUESTA: Consiste (además de la refacción de viviendas existentes) en la creación de 2 NÚCLEOS DE VIVIENDAS (compuestos de 20 viviendas cada uno) ubicándolos en parcelas desocupadas de la zona sur, opuesto a los conjuntos existentes, de manera de balancear la localidad en cuanto a población. También se propone la construcción de 15 UNIDADES PRODUCTIVAS en el cordón central de la localidad (actualmente la menos densa en cuanto a viviendas), en donde encontramos una cañada derivada del Arroyo del Parao, de manera de aprovechar el recurso natural en las distintas producciones de la unidad.

GRAL. ENRIQUE MARTÍNEZ 1:15.000

21 1 (20) 1

VIVIENDAS A CONSTRUIR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

20 20 -

VIVIENDAS A REFACCIONAR NÚCLEOS U. PRODUCTIVA DISPERSAS

“En síntesis, la localidad presenta una población de 1.500 habitantes, con muy buen nivel de servicios y vínculos con la ciudad de Treinta y Tres y Vergara. En la zona se destaca principalmente la actividad arrocera y ganadera, y en menor medida la pesca y la actividad turística. En términos de viviendas, se identican viviendas insalubres, construidas de paja y techo de quincha, además de situaciones de hacinamiento. Una demanda adicional está constituida por parejas que viven con sus padres. Se han recibido varias solicitudes de un nuevo plan de MEVIR, con más de 100 interesados. Se informó que la Intendencia estaría dispuesta a donar un terreno para la construcciónde viviendas.”

PROPUESTA: Consiste en la refacción de 20 viviendas localizadas mayoritariamente en la periferia, y en la transformación de las mismas en UNIDADES PRODUCTIVAS, para promover las fuentes de trabajo y el comercio de la localidad. Tambíen consiste en la creación de un NÚCLEO DE VIVIENDAS (compuesto de 20 viviendas) en uno de los predios vacíos del amanzanado y próximo a uno de los actuales complejos de vivienda.