revista
P/ Q SIM!
15
É claro que de vez em quando nos questionamos sobre a pertinência (ou impertinência) de produzirmos uma revista, uma vez que, supostamente, não seria o que fazemos de mais apurado por aqui. Sem sombra de dúvidas produzimos arquitetura muito melhor do que revistas, mas adoramos esse desafio. Enfim, chegamos aqui à nossa número 15! Debutando no ano 15. Toda vez que me sento p/ escrever sobre essa preciosa publicação, tal embate filosófico sobre pertinência me domina por algum tempo. Certamente percebemos que a cada edição, nos afastamos um pouquinho mais do formato inicial (q já foi mais ufanista e um quase catálogo de nossos projetos) p/ chegar mais perto de algo maior. Talvez até maior que a própria arquitetura, que é nosso superlativo referencial. Nossos assuntos não mais se bastam nas pranchetas, nem nas nossas telas, ou nos nossos domínios de web. Talvez nossa revista queira falar até de mais coisas do que sabemos, certamente mais do que devemos e provavelmente, muito mais do que fazemos, pela nítida certeza de que podemos fazer mais. Assim, da mesma forma que nosso umbigo vem nos importando cada vez menos, o mundo por aí se oferece cada vez mais aberto, repleto, acessível, sedutor... e quem tá vivo, não abre mão desse alimento todo. Claro que alinhavar novas fórmulas de utilizar tudo isso para enriquecer nossa pesquisa e nosso produto, passa a ser muito mais desafiador do que lidar somente com o dito mercado de trabalho que nos rege e nos restringe. Nosso cotidiano, diante dos trabalhos diversos que desenvolvemos, mudou bem pouco nesses anos «revistados». No entanto, uma inevitável visão bem mais abrangente desse rico universo que nos abraça vem mudando. E p/ melhor. Observar o que produzimos vem também ampliando o que nos faz aptos e ávidos: criar. Quanto mais fazemos, mais queremos fazer; quanto mais somamos, mais ainda queremos multiplicar. Não é necessário confessar nosso otimismo pelos dias que logo virão melhores, pois é evidente que temos clara a noção de que a produção atual de arquitetura brasileira é muito aquém do que deveria, não somente em volume, mas em criatividade, inovação e abrangência. Certamente assumimos um tanto do que nos cabe desse pobre latifúndio, (mas sem rendição). Olhando p/ frente, já é possível vislumbrar o quanto mais seremos em breve, instigados a produzir novas e boas idéias, p/ resgatar o que der desse atraso conceitual em que tropeçamos. Certamente me refiro também ao urbanismo nesse trágico tropeço (seara onde bem poucos se mobilizam por ações urgentes) e vemos cada vez mais nossa urbe subjugada, ansiosa como uma Fênix, pronta para ressurgir. Mesmo com alguma discussão sobre mobilidade e espaços públicos pipocando aqui e ali, nossas efetivas ações como urbanistas ainda se ancoram basicamente na timidez. Portanto, é hora de também somar (e misturar), nessa expectativa mais arejada de trabalho integral, um tanto grande de filosofia, poesia, cinema, literatura e tudo além que possa nutrir e temperar melhor essa arquitetura de qualidade que sempre buscamos. Não é mais viável trabalhar sem agregar dignidade, cidadania, erudição, bom senso, generosidade, bem estar coletivo, visão de mundo e etc. em todo trabalho que desenvolvemos. Não pode existir projeto confinado.
Para nós, a ARQREVISTA é muito mais do que aparenta ser, pois se torna um documento sério e compromissado que escancara nossos rumos. Que apesar de mostrar projetos já executados e de tratar de algumas pesquisas já vividas, fala muito mais de futuro do que passado, pois mira esse tal universo rico e misturado, que é o nosso canteiro, para sempre. A ARQREVISTA 15 traz alguns edifícios, alguns lares, lugares, alguns móveis, muitos detalhes, saídas... traz experimentos. Mostramos esse nosso momento cheio de interesses e sugerimos mais: deixamos no ar a ideia de tudo que ainda vêm além desse singelo apanhado. Apesar de inflados de orgulho por tanta autoria, tudo não passa de alguns bons exemplos do que deve brotar. Estamos repletos de boas intenções, de energia e estamos mais do que atentos p/ o q der e vier. E, ah... sobre o por que de fazer uma revista? Respondo simplesmente: P/ Q SIM!! Temos q fazer. Marco Donini
Tratando de urbanismo, pensamos em vizinhança e separamos dois edifícios na Vila Madalena/SP: um já pronto e outro em seu início. Um com apartamentos maiores, outro com estúdios, mas ambos cheios de desenho e boas saídas. Ainda buscando vizinhos, mostramos dois apartamentos lindamente refeitos numa nova lógica de morar. Um quase ao lado um do outro na Rua da Consolação e ambos detalhados com doses cavalares de carinho. Desenhados para o público, escolhemos quatro projetos que transbordam identidade: o primeiro é o anexo Cardeal, sendo finalizado para somar novas atividades à Competition Oscar Freire; na sequência, o super auditório, no prédio que projetamos ao lado da Competition Paulista; o terceiro é o novo e querido Bar Drosophyla, ambientado e detalhado no casarão mais lindo do centro da cidade; e por último, mais uma loja da nossa rede predileta de surfwear: a Central Surf do Shopping Tietê. Poetizando um tanto a conversa sobre urbanismo, vem o ensaio fotográfico do Chico sobre as quase vizinhas: Las Vegas e Cidade do México, cada qual com belezas escondidas, escancaradas... e que nos levam a pensar sempre nas nossas. Finalmente, um ensaio «teaser filosófico» em primeiríssima mão: nosso recémnascendo ARQMÓVEL, projeto/sistema que logo será nossa vitrine. Prepare-se, logo também na sua casa! *Mas ainda, por demais sigiloso.
PLANTA escala
1:25
S D
S D
101.55
101.55
D
D
S D
S D
D
D
INTERMEDIÁRIO
S
S
1º SUBSOLO
C C
S S
S
S
S
S
C
C
S S
S S
2º SUBSOLO
TÉRREO
S
2 1
3
S
4
8
D
S
2 1
3
S
4
8
S
2 1
3 4
S
D
8
D
S
2 1
3
S
4
8
D
S
COBERTURA
8
D
S
S
S
CORTE LONGITUDINAL 8
8
D
S
S
S
D
8
D
S
CORTE TRANSVERSAL
CUMIEIRA
HAD TEL
TEL
O
HAD
O
DIVISÓRIA DE MADEIRA
PISO MADEIRA
CP 107,39
PAREDE LISA
CP 103,83
PAREDE LISA
PISO ASSOALHO
MADEIRA PAREDE LISA
PAREDE REVESTIDA CP 100,000
PISO ASSOALHO
PISO ASSOALHO
CORTE AA
FACHADA LATERAL DIREITA
FACHADA FRONTAL
1:100
escala
escala
1:100
1:100
A
escala
PILAR DE MADEIRA 0,06
PILAR DE MADEIRA 0,06
TELHADO
PAREDE
CP 107,39
GUARDA CORPO TUBULAR de AÇO H=1,10m
325
823
162
563
511 PISO MADEIRA
MONTA CARGA
B
TERRAÇO DESCOBERTO
317
274
294
AC
103,83
AC 257
254
HALL
513
LOTAÇÃO= 10
443
103,82
MONTA-CARGA
SALA
402
422
95
LOTAÇÃO= 14
390
CP 103,74
120
PISO LAJOTA
120
PISO ASSOALHO
422
GUARDA CORPO TUBULAR de AÇO H=1,10m
CP 103,83
CP 103,82
103,74
SALA
SALA LOTAÇÃO= 22
MURETA
TERRAÇO DESCOBERTO
MONTA-CARGA
GUARDA CORPO TUBULAR H= 1,10m
PAREDE REVESTIDA
SERVIÇO
WC
WC
SALA
PAREDE REVESTIDA
CP 100,000
CP 99,85
LOTAÇÃO= 15
PISO ASSOALHO
469
886
346
CORTE BB
1:100
A
escala
120
274
295 GUARDA CORPO TUBULAR de AÇO H=1,10m
PLANTA 1º PAVIMENTO escala
318,68 0
,86
975,16
304,94
7
,82
CP TÉRREO 99,96
99,04
HA
EL
GR
550
99,25
550
B
4
,78
99
336,17
5
,82
99
A
99
339,52
99
LOTAÇÃO
1:100
PASSEIO CIMENTADO
572,51 542
491
MONTA CARGA
417 153
312
99,85
160
VAGA PNE
384
331
AC 116
LOTAÇÃO= 22
HALL 491
100,00 153
P COPA
COZINHA
LOTAÇÃO= 2
LOTAÇÃO= 4
WC
120
250
SALA
420
420
385
169
200
476
326
899
385
200
LOTAÇÃO= 15
420
120
TERRAÇO
DESPENSA
LOTAÇÃO= 2
408
rampa desce
B SALA
420
LOTAÇÃO= 18
SALA LOTAÇÃO= 17
550
SALA
417
100,00
ÁREA A SER PROTEGIDA COM PISO VINÍLICO
B
REAL=ESCRITURA= 15,90m
396
335
609
420
313
,87
98
PASSEIO CIMENTADO
RUA NESTOR PESTANA (ASFALTO)
PASSEIO CIMENTADO
7
,90
98
HI
8
ET
OM
DR
0
,95
98
RO
560,8
99,29
REAL= ESCRITURA= 62,00m
5 ,96
4 ,06
99
306,02
99
2 ,00
98
977,01
BIKE 75
A
258,28
A 315,39
312
ADEGA
00
97,82
350
10 N=
PLANTA PORÃO
escala
1:100
BIKE 75
P
180
Banheiro a ser adaptado a PNE: Barras laterais, Barras fundo e alturas de vaso e lavatório
99,25
180
CIRCULAÇÃO PISO CIMENTADO
347,9
0
,14
99
99,14
180
P
98,96
BIKE 75
200
200
200
FACHADA POSTERIOR escala
ÁREA DO TERRENO REAL 1.024,00m2 ÁREA DO TERRENO ESCRITURA 1.024,00m2 T.O. PERMITIDA PELA LPUOS 0,70 718,80m2 T.O. UTILIZADA NO PROJETO 0,222 228,24m2 C.A. BÁSICO 2,00 C.A. ADOTADO NO PROJETO 0,47 ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL 484,11m2 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL TOTAL 0,00m2 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 484,11m2 ÁREA PERMEÁVEL NECESSÁRIA = 0,15xÁREA DO TERRENO = 153,60m2
1:100
A
escala
1:100
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
FACHADA LATERAL ESQUERDA
ÁREA PERMEÁVEL DO PROJETO = 154,00m2
CÁLCULO DE INSTALAÇÕES SANITÁRIAS LOTAÇÃO = 143 PESSOAS, SENDO 1/20 PESSOAS = 8 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS INSTALAÇÕES PNE = 5% DAS INSTALAÇÕES = 0, 40 = 1 INSTALAÇÃO SANITÁRIA PNE
B 648
NOTAS:
B
CAIXA D'ÁGUA
1319
1319
559
B
- PROJETO ATENDE A LEI 11.228/92 E DECRETO 32.329/92 (COE) - PROJETO ATENDE A LEI 13.885/04 - PROJETO ATENDE A NBR 9050/04 - ESTABILIDADE, SEGURANÇA E SALUBRIDADE DA EDIFICAÇÃO CONFORME ITENS 9.11 A 9.2.3 DA LEI 11.228/92 - NOS AMBIENTES QUE NÃO POSSUÍREM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS SERÃO PREVISTOS ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA - GUIA REBAIXADA, SEÇÃO 13.1 DA LEI 11.228/92 E SEÇÃO 13.A DO DECRETO 32.329/92 - GÁS CONFORME DECRETO 2471/87, 2475/87, 27011/88 - NÃO CONSTAM OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS RELATIVAS AO LOTEAMENTO MATRICULADO NO REGISTRO DE IMÓVEIS CONFORME LEI 9846/85
CAIXA D'ÁGUA
107,39
CAIXA D'ÁGUA
LOTAÇÃO= 2 CUMIEIRA
CAIXA D'ÁGUA
60
410
559
410
QUADRO GERAL DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
LEGENDA
CAIXA D'ÁGUA
152
648
PAREDES A SEREM MANTIDAS 571
215
571
N° DE VAGAS DO PROJETO 15(T) 12(T) 3(T) 3(T) 3(T) 1(T)
PEQUENAS MÉDIAS GRANDES MOTOS
CAIXA D'ÁGUA
PAREDES A SEREM DEMOLIDAS
BICICLETAS CARGA E DESCARGA
PAREDES A SEREM CONSTRUIDAS EM DRYWALL
TOTAL
31 AUTOMÓVEIS + 3 MOTOS +3 BICICLETAS
A
QUADRO GERAL DE LOTAÇÃO SOTÃO
2 PESSOAS
1º PAVIMENTO TÉRREO
61 PESSOAS 80 PESSOAS
TOTAL
143 PESSOAS
PLANTA SOTÃO LOTAÇÃO= 2 PESSOAS
O= 61 PESSOAS
escala
1:100
PLANTAS, CORTES e FACHADAS REAL= ESCRITURA= 66,80m
C
Área Permeável 31,00m2
560
NW
SE
SW
Área Permeável 92,00m2
S
E
ELISIO SCALA CONTRIBUINTE
MOTO
SITUAÇÃO S/ ESCALA LOCAL
100
470
470
470
RA1 6,5 470
RITU
210
250
REA L= ESC
210
470
210
470
210
420
210
3540,59
P
P
P
P
P
4m
MOTO 100
P
200
420
200
420
420
200
P
470
P
G
M
MOTO
420
420
420
420
420
200
420
200
P
M
M
P
M
M
M
M
M
PAVIMENTOS
PORÃO
M
TÉRREO 1º PAVIMENTO EDÍCULA
200
E
Área Permeável 31,00m2 200
200
200
8 ,48 210
99
210
210
210
210
210
R. NESTOR PESTANA
ÁREAS
SOTÃO
200
DECLARO QUE A APROVAÇÃO DO PROJETO NÃO IMPLICA NO RECONHECIMENTO POR PARTE DA PREFEITURA DO DIREITO DE PROPRIEDADE DO TERRENO. DECLARO QUE NÃO CONSTAM RESTRIÇÕES CONTRATUAIS REGISTRADAS EM CARTÓRIO, NOS TERMOS DO ARTIGO 247 DA LEI MUNICIPAL 13.885/04.
R. MARTINHO PRADO
TERRENO REAL TERRENO ESCRITURA
87,00m2 19,13m2
ELISIO SCALA
ENG. REGINALDO JARRETA DE OLIVEIRA
CREA CCM ART
0682557297 4.892.151-3 92221220141017321
AUTOR DO PROJETO DE ARQUITETURA
DONINI ARQUITETURA ASSOCIADOS LTDA. CAU 3356-1 CCM 2.072.149-8 RRT 2579278
2
,40
99
PROPRIETÁRIO
1.024,00m2 1.024,00m2 RESPONSÁVEL PELA EXECUÇÃO E CONSTRUÇÃO
14,00m2 209,11m2 154,87m2
D
210
ÁREA COBERTA
R. MARTINS FONTE
P
M
ESCALA
1:100
006.013.0028-9
R. DA CONSOLAÇÃO
P
M
ZCPb/05 ANTIGA Z5-002
PROPRIETÁRIO
100
200
200
ZONA DE USO
CONSOLAÇÃO - SÃO PAULO/SP
200
470
470
470
470
470
550
480
NE
W
WC
3782,83
M
CATEGORIA DE USO
NR2
BAIRRO
DEPÓSITO
629
550
RUA NESTOR PESTANA, 163
NM
250
250
APROVAÇÃO DE PEQUENA REFORMA S/ AUMENTO DE ÁREA C/ MUDANÇA DE USO P/ RESTAURANTE P/ CONSUMO NO LOCAL
LOCALIZAÇÃO
WC
G
VAGA CARGA / DESCARGA
02/02
PROJETO
TOTAL
484,11m2
80 PLANTA PAVIMENTO TÉRREO LOTAÇÃO= PESSOAS escala
1:100
XXX-ARQ-PF-XX-PL-XX-R00.dwg HP-ARQ-PF-03-PL-TP-R01.dwg
TÉRREO
2ยบ ANDAR
ilustraçþes: caio borges
TÉRREO
PLANTA LOJA escala
1:25
MEZANINO
PLANTA MEZANINO escala
1:25
ENSAIO: ORA CIDADE DO MÉXICO, ORA LAS VEGAS
movel
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01434-000
revista
edição redação revisão direção de arte
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Arqdonini Marco Donini Cynthia Vasconcellos Chico Zelesnikar Chico Zelesnikar São Paulo,
setembro de 2015
15
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