L IL L E
M É TROPOL E
QUATRIÈME TRIMESTRE 2013
1 er
R É S E A U
PA R T E N A I R E
Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydlille.com
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise.
Sommaire Bureaux -250 M2
P5
EURALILLE
P6
LILLE
P8
GRANDS BOULEVARDS
P10
VILLENEUVE D’ASCQ
P13
PARCS TERTIAIRES
P14
SUD MÉTROPOLE-HAUTE BORNE
P15
ROCADE NORD-OUEST
P17
ROUBAIX-TOURCOING
P19
LILLE SUD EURASANTÉ
P20
Locaux d’Activités
ARTHUR LOYD LILLE Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60 villes en France. Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd, c’est 300 collaborateurs ayant l’ambition d’une référence nationale. Leader sur la région Nord-Pas de Calais, l’équipe de Lille avec ses 30 collaborateurs, réalise plus de 250 transactions par an et consolide son empreinte avec l’exigence : - d’avoir la parfaite connaissance de son marché,
0-500 M2
P23
501-1 500 M2
P25
1 501-3 000 M2
P32
3 001-5 000 M2
P35
5001-10 000 M2
P36
LOGISTIQUE
P36
- d’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant, - d’être toujours en recherche de solutions pertinentes, - d’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet. Nous sommes tous engagés dans cette volonté d’exigence et continuons par ce nouvel “Espaces Entreprises” à vouloir apporter des solutions à vos projets immobiliers. Nous espérons vous surprendre et marquer d’efficacité notre collaboration.
90
EN CHIFFRES
%
de l’offre du marché NPDC
250
Transactions en 2012
156 000 m2 transactés
LES INDICES BENOÎT TIROT
Directeur Général Investissements
Indice du coût de la construction
Indice des loyers commerciaux
Indice des loyers des activités tertiaires
2e trimestre 2013
2e trimestre 2013
2e trimestre 2013
1637
108.50
107.18
Nouveau site Arthur Loyd Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte automatiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone, ...). Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références.
BENOÎT TIROT
Directeur Général Investissements
VIRGINIE TAVERNIER
Assistante de direction
SONIA MATMATI
MA R KETI NG
DI R EC TI ON I NVE S TI S S EMEN TS
L’équipe Arthur Loyd :
Consultante
B U REAU X
Nous avons initié, conseillé et réussi leur implantation :
STÉPHANIE BOURGEOIS Marketing communication
OSÉO
LILLE - 2 560 m2 BU REAU X
STÉPHANE HUEL
Directeur commercial
NATHALIE VANEUVILLE Consultante
STÉPHANE GREUGNY Consultant
JULIE BINET Assistante
NOËLLE SANCHEZ Assistante
GÉRIM PAUL LEQUINT
JUSTINE WATTINNE
BENOÎT FOUVEZ
JULIEN CAILLIEZ
BERTRAND MERIAUX
THIBAUT LE BLAN
JULIEN SLEMBROUCK
MURIEL PIOGER
Directeur commercial
COMMERCE S
Consultant
Consultant
Consultant
Consultant
MARCQ-EN-BARŒUL - 300 m2
Assistante
Assistante
INTÉRIALE HUGUES ROHART
AURÉLIEN DESPRETS
STÉPHANIE LIBER
AXEL HERBEZ
DAVID GEORGE
PASCALINE DANSETTE
Consultant
Directeur commercial
A RTOI S / D OUAI S IS
Consultante
THIBAUT MONTOIS
Directeur commercial
Consultant
Consultant
TANGUY DELCOURT Consultant
LILLE - 3 300 m2
Assistante
Consultante
VA LE NC I EN NOI S
LO C AUX D’AC TI V IT É / E N T R E P ÔTS
Consultant
ASLI LEDAIN
JENNIFER SPITAELS Assistante
POLE EMPLOI FRANÇOIS BRETON Consultant
AGNÈS HUYGHE Consultante
SÉVERINE HAECK Assistante
LILLE - 2 050 m2
BUREAUX
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
EXCLUSIVITÉ
L’équipe Arthur Loyd Bureaux
BUREAUX
Parts de marché en volume
+50% DE VENTES PAR RAPPORT AU 2e TRIMESTRE 2013
PDM en m2 des ventes en volume au 3e trimestre 2013
+50%
Le mot de Julien Cailliez
-250 M2 Malgré un marché plutôt offreur et un contexte économique encore difficile, la commercialisation des petites et moyennes surfaces reste très dynamique. Elles représentent presque 60 % des transactions recensées au 3e trimestre.
DE TRANSACTIONS SUR LE NEUF PAR RAPPORT AU 2e TRIMESTRE 2013
Métropole Lilloise Valeurs en euro HT/m2 NEUF
BUREAU
SCDE MAIN
ROUBAIX TOURCOING 150/165 ® 100/120 ®
127m2
REF : 387375 BF
REF : 379079 PL
Bureaux à vendre d’une surface totale de 125 m2 répartis sur 4 niveaux dans l’ancien immeuble des Bains Lillois situés boulevard de la Liberté. Rénovation récente. Idéal pour investisseurs.
le+
Bien d’exception, effet d’enseigne.
À LOUER
Espace restauration et réunion à disposition.
À LOUER 195m2
LILLE SUD EURASANTÉ 125/130 † 110/110 ®
MARCQ-EN-BARŒUL
105m2
REF : 372981 PL
Dans cet immeuble neuf de 1 800 m2, un plateau de 105 m2 de bureaux neufs et climatisés, 2 places de parking au sous-sol et 2 places exterieures.
le+
Opportunité d’achat. Rare sur le secteur.
À LOUER
MARCQ-EN-BARŒUL
150m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 40M2
REF : 373585 JC
L’immeuble Delta bénéficie d’un véritable effet d’enseigne sur le boulevard Clémenceau. Nombreuses solutions de location à partir de 40 m2 dans un cadre agréable et dynamique.
le+
Proximité des grands axes routiers par la Pilaterie ou les grands boulevards.
WASQUEHAL REF : 373001 PL
Parc des 3 Chênes À LOUER
HAUTE BORNE 130/140 † 110/125 †
REF : 394074 JC
Nous proposons 2 petites surfaces de bureaux situées sur le Synergie Park à la Haute Borne. Bureaux aménagés et câblés. Espace restauration et salle de réunion sont également à disposition.
PARCS TERTIAIRES 130/140 ® 100/115 ®
LILLE 170/190 ® 120/150 ®
À LOUER/À VENDRE
VILLENEUVE D’ASCQ
115m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 35M2
le+
Deux terrasses privatives.
VILLENEUVE D'ASCQ 140/150 ® 120/125 ®
4
125m2
LILLE
Superbe plateau de bureaux aménagé avec vue imprenable sur le Parc Jean Lebas. 10 parkings en sous sol.
le+
ROCADE NORD-OUEST 130/135 ® 115/125 †
LILLE
GRANDS Boulevards 135/150 ® 110/110 ®
À LOUER EURALILLE 190/200 † 170/185 ®
À VENDRE
158m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 16M2
LILLE REF : 368630 JC
Le Centre Tolède est un immeuble situé à proximité de “Lille Europe”. Ses petites surfaces à loyer attractif permettent à des PME ou à des structures en création de s’installer dans un cadre agréable et dynamique.
le+
Proximité gare Lille Europe.
Plateau de bureaux de 195 m2 cloissonnés en très bon état dans ce parc verdoyant situé Avenue de la Marne à Wasquehal. 10 places de parkings. Aménagements qualitatifs.
le+
Tramway Grand Cottignies.
5
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
À LOUER
HQE
2250m
LA MADELEINE
2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2
THPE
EURALILLE
BUREAUX
DISPO À CONVENIR
REF : 372667 BF
Le Romarin Cet ensemble immobilier neuf qui marque l’entrée d’Euralille, offre des plateaux de 400 à 900 m2.
Le mot de Nathalie Vanneuville
EURALILLE Depuis début 2013, 27 966m ont été transactés sur Euralille (27 transactions) soit 25% du volume total réalisé. Un événement est à noter : l’immeuble Irisium est enfin loué à 86% et les surfaces disponibles au pied des gares ne sont plus légion.
À LOUER
2
Immeuble HQE situé au pied de la gare Lille Europe, à proximité directe du centre commercial Euralille et de ses nombreux services. Locaux neufs de très bonne facture.
le+
380m2 AU R+7
Par ses façades originales, il permettra à ses utilisateurs de se démarquer.
À LOUER
REF : 384420 NV
Au pied des Gares, cet immeuble offre deux surfaces de bureaux aménagés ainsi que de nombreux parkings. Gare Lille Flandres à 5 mn.
2199m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
le+
Hall d’accueil de standing et planchers techniques.
Métro station Euralille, gare Lille Europe en pied d’immeuble.
DISPO À CONVENIR
À LOUER
REFLETS DE LILLE REF : 370652 SG
Site tertiaire dernière génération bénéficiant d’un accès remarquable aux transports en commun, de la proximité du centre commercial Lillenium et d’un très bel effet d’enseigne.
le+
REF : 395408 NV
313 m2 de bureaux restent à louer dans la Tour Lilleurope. Le plateau est aménagé, cloisonné et climatisé.
le+
Immeuble de prestige.
TOUR LILLEUROPE
313m2
REF : 372886 SG
Situé au pied de la gare, la Tour IGH Lilleurope propose à la location une surface de bureaux de grand standing. Locaux rénovés et facilement opérationnels.
le+
Emplacement d’exception.
À LOUER
LES CANONNIERS
1128m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 330M2
le+
REF : 371040 SG
TOUR LILLEUROPE
DISPO SEPT. 2014
DISPO 2014
À LOUER
479m2 AU R+6
À LOUER
PERSPECTIVE
1350m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
REF : 373468 BF
Cet immeuble privatif avec effet d’enseigne sur le périphérique est composé de 4 plateaux : RDC : 310 m2 environ. Du R+1 au R+3 : 340 m2 environ. Soit 1 357 m2.
le+
Top emplacement.
CITYWAY
Bureaux complètement aménagés (cloisonnés, câblés…).
À LOUER 9300m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
EURALILLE REF : 369039 JC
L’Atrium le+
Proximité gare Lille Europe.
À LOUER 2742m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 259M2
EURALILLE
L’Atrium est un ensemble immobilier idéalement situé au cœur d’Euralille. Il s’agit d’un immeuble classé ERP Type R, permettant notamment d’y faire de la formation ou des acivités de services. En outre, il accueille le restautant inter-entreprises d’Euralille. La partie avant de l’immeuble se compose de 3 beaux plateaux très lumineux de 600 m2.
BBC
BBC
À LOUER/À VENDRE
CITYZEN
3440m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000M2
REF : 382549 NV
Sur le secteur Porte de Valenciennes, l’immeuble offre un concept mixte bureaux/habitations/ commerces. Il propose 3 plateaux de 1 100 m2 en étage livrés aménagés non cloisonnés.
le+
Immeuble classé ERP.
DISPO SOUS 12 MOIS
BBC
REF : 372270 NV
L’Arboretum À Euralille, cet immeuble neuf offre des surfaces de 250 à 400 m2 avec vue imprenable sur Euralille. À LOUER 263m2
LES CARYATIDES REF : 384314 NV
Immeuble emblématique de Lille, Les Caryatides propose une surface cloisonnée en étage ainsi que 2 parkings privatifs.
le+ 6
Métro, gares et tramway à moins de 5 mn.
À LOUER/À VENDRE 4500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2
REF : 373221 JW
Immeuble emblématique du cœur de Lille d’une surface de 4 500 m2. Configuration idéale pour un accueil public en RDC et bureau en étage. Division possible par niveau à partir de 200 m2, parking en sous sol.
le+
À LOUER
MOLINEL
Effet d’enseigne, proximité des gares, parking.
380m2
CENTRE EUROPE AZUR REF : 368656 PL
Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Excellente prestation.
Plateau de bureaux de 380 m2 cloisonné en très bon état. Prestations de qualité. Places de parking en sous-sol.
le+
Euralille 2, proximité gare et réseau aurouroutier.
À LOUER 3350m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
LE 32 REF : 373126 BF
À quelques pas de la Gare Lille Flandres, cet immeuble en cours de réhabilitation proposera des plateaux de 300 à 600 m2.
le+
Immeuble neuf, métro Porte de Valenciennes face à l’immeuble.
le+
Sa proximité de la gare et des services. 7
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ZONE
DISPO MI-2014
À LOUER
FRANCHE
2000m
LILLE
2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
À LOUER/À VENDRE RDC 495m2
REF : 382559 SG
Lille Cannes marque l’entrée de Lille Sud et son renouveau. Cet immeuble de bonne facture propose un rez de chaussée commercial avec un bel effet d’enseigne.
le+
À LOUER
RUE DE CANNES
511m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2
REF : 370366 JC
Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux dans l’immeuble “Nouveau Siècle” idéalement situé en coeur de ville. Loyer très attractif et parking en sous sol.
le+
Zone Franche.
NOUVEAU SIÈCLE
REF : 370058 BF
À LOUER
EURATECHNOLOGIES REF : 372379 BF
Sur le Parc Euratechnologies à Lille, l’ensemble immobilier des Rives de L’Isle offre des plateaux de bureaux très lumineux à partir de 400 m2 et des RDC à partir de 73 m2. Places de parkings privatives en sous-sol.
923m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 418M2
REF : 373954 PL
Deux plateaux de bureaux de 418 m2 et 505 m2 remis à neuf dans cet immeuble de bon standing situé boulevard Louis XIV à Lille.
le+
À VENDRE
LOUIS XIV
168m2
Surface de bureaux en RDC située à l’entrée du Vieux Lille et à proximité des gares, 5 places de parking, offre rare sur le secteur, idéale profession libérale.
le+
Métro Mairie de Lille ou Lille Grand Palais.
REF : 379092 JW
le+
Immeuble de standing situé au cœur de Lille. Au delà d’une vue exceptionnelle sur la Grand Place et l’opéra, les locaux bénéficient de prestations haut de gamme.
ZONE FRANCHE
REF : 370233 JW
Une implantation unique pour votre entreprise.
À LOUER
Vue imprenable sur la Grand Place.
EXCLUSIVITÉ
À LOUER
OPÉRA-FAIDHERBE
368m2
le+
Situation, parking.
REF : 372913 BF
Cet immeuble idéalement situé sur la Grand’Place offre deux plateaux cloisonnés, l’un de 180 m2 et un autre de 65 m2.
Sa proximité immédiate de la gare.
À LOUER
PLACE AUX BLEUETS
GRAND PLACE
245m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 65M2
Parkings en sous-sol.
le+
Cœur de Lille.
À LOUER
DISPO DÉC. 2013
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 73M2
le+
EXCLUSIVITÉ
Immeuble idéalement situé en pied de gare proposant plusieurs plateaux de 300 à 600 m2.
THPE
À LOUER/À VENDRE
LILLE FLANDRES
Le Corbusier, vos bureaux en face de la gare
Le mot de Paul Lequint
Le secteur de Lille reste très dynamique en 2013 avec des transactions significatives au 3e trimestre comme Oséo Boulevard Carnot ou le Crédit Mutuel sur l’immeuble Rihour Morisson. L’essentiel des recherches reste concentré sur le quartier de la gare Lille Flandres ou le stock d’offres notamment sur les surfaces inférieures à 200 m2 est faible.
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
LILLE
BUREAUX
507m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 70M2
REF : 369082 PL
Dans cet immeuble de standing, 4 plateaux de bureaux à louer en excellent état de 161 m2, 160 m2, 116 m2 et 70 m2.
le+
À LOUER
RUE DES ARTS
Proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe.
BD DE LA LIBERTÉ
450m2
REF : 389186 BF
Superbe immeuble privatif en hyper centre ville. Aménagement atypique. Locaux mixtes (cloisonnement/open space). Câblage informatique et baie de brassage.
le+
Bel effet d’enseigne sur le Boulevard.
RUE ESQUERMOISE
500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 167M2
REF : 394476 PL
Vieux Lille Dans cet immeuble situé rue Esquermoise en plein cœur du Vieux Lille, 1 plateau de 167 m2 au R+2 et 333 m2 sur 2 niveaux au R+3 et R+4. À LOUER/À VENDRE 160m2
REF : 374623 NV
Surface indépendante à usage de bureaux ou commerce en rez de chaussée. Idéal professions libérales. Parking possible.
le+ 8
À VENDRE
NICOLAS LEBLANC
Métro station République à 100 m. Vitrine 4 m.
190m2
REF : 368702 PL
Rez de chaussée de 190 m2 de bureaux à vendre dans le secteur du Parc Saint Maur à Lille. Parking à disposition sur le site.
le+
À VENDRE
JARDIN DE MORMAL
Tramway Saint Maur.
130m2
BD DE STRASBOURG REF : 396577 JC
Emplacement n°1 avec beaucoup de cachet. Possibilité de transformation en logement.
Nous proposons à la vente une surface de bureaux idéalement située à proximité immédiate du métro et bénéficiant des avantages de la Zone Franche Urbaine.
le+
Métro et ZFU.
À LOUER 1000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260M2
RUE NATIONALE REF : 379323 NV
Dans un immeuble rénové, surfaces de bureaux sont aménagées et cloisonnées. Il ne reste que les meubles à poser !
le+
Proximité des gares.
le+
Hyper centre ville de Lille. Métro Rihour. 9
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DISPO 1ER MARS 2014
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
BBC
EXCLUSIVITÉ
BBC
EXCLUSIVITÉ
Le mot de Benoit Fouvez
DISPO SOUS 12 MOIS APRÈS ACCORD
GRANDS BOULEVARDS Avec un léger ralentissement des volumes transactés sur 2013, ce secteur offre de réelles opportunités tant sur le neuf que sur le seconde main. Son accessibilité aux gares, tant par le tramway qu’en véhicule, lui confère un emplacement idéal.
BBC
À LOUER R+4 : 418 m2 /RDC : 241 m2
REF : 381924 SG
Situé au cœur de la métropole, ce parc arboré propose de très belles surfaces de bureaux dans un cadre verdoyant. Locaux lumineux et entièrement équipés.
le+
À LOUER
WASQUEHAL
Parc tertiaire de standing.
167m2
REF : 388117 BF
Installez vos bureaux dans un environnement verdoyant calme et agréable tout en bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun, axes autoroutiers et centre commercial.
le+
À LOUER
WASQUEHAL
Bureaux complètement aménagés.
232m2
REF : 393092 JC
Le 677 est un immeuble de très bon standing. Les parties communes sont en cours de rénovation. 6 places de parking avec cette surface de bureaux au loyer très attractif.
le+
À LOUER
LILLE
423m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2
REF : 386998 JC
Nous proposons à la location une surface de bureaux en rez de chaussée au cœur du parc tertiaire “Château Blanc”, situé sur l’avenue de la Marne.
le+
Au pied du tramway.
WASQUEHAL
Cadre dynamique et verdoyant.
À LOUER/À VENDRE
MARCQ-EN-BARŒUL
7000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M2
REF : 372985 PL
Sur ce parc situé en plein cœur de la métropole Lilloise, nous vous proposons une étude personnalisée pour des bâtiments clés en main à partir de 1000 m2. Bâtiments BBC, prestations haut de gamme.
le+
GRANDS BOULEVARDS
BUREAUX
Tramway Château Rouge.
BBC
À LOUER
LA MADELEINE
4000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000M2
REF : 372711 BF
Le “250” le+
Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’une forte visibilité. L’élégante sobriété de sa façade est assurée par un matériau minéral rappelant la pierre. Transparence, luminosité et modernité sont les maîtres mots de ce bâtiment d’exception.
À LOUER 749m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
REF : 371895 SH
À l’entrée de La Madeleine, ensemble immobilier proposant 2 plateaux rénovés. Configuration en plateau paysager pour l’un et bureaux cloisonnés pour l’autre. Services, commerces, parkings au pied de l’immeuble.
le+
Bâtiment très lumineux.
LA MADELEINE
À 5 mn des gares. Conditions financières attractives.
À LOUER/À VENDRE
WASQUEHAL
Le Château Blanc le+
Parc du Château Blanc - Phase 2, un immeuble de bureaux est disponible dans sa globalité ou à la division.
2669m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 315M2
WASQUEHAL
TRI-EXCLUSIF
À LOUER
REF : 394224 NV
IMMEUBLE PASSIF
MARCQ-EN-BARŒUL
1029m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 264M2
REF : 396174 NV
Deux plateaux de bureaux en parfait état cloisonnés et climatisés sont disponibles à la location. Parking privatif.
le+
Centre Commercial Carrefour Planet à proximité immédiate.
À LOUER
EXCLUSIVITÉ
990m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 490M2
Nombreux services à proximité.
BBC
REF : 373622 SH
Château Bleu À LOUER
MARCQ-EN-BARŒUL
347m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
REF : 370343 JC
Immeuble idéalement situé sur le parc tertiaire “République”, au cœur du secteur des grands boulevards. Il offre des surfaces totalement rénovées et bénéficie d’un accès direct au tramway.
le+ 10
Crèche bilingue au RDC de l’immeuble.
À LOUER/À VENDRE
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 279M2
REF : 371877 JC
Le Parc Europe est un parc dynamique offrant plusieurs solutions pour les PME. Immeuble économique idéalement situé sur les grands boulevards.
le+
Prix attractif.
À LOUER
MARCQ-EN-BARŒUL
MARCQ-EN-BARŒUL
751m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 49M2
REF : 379360 NV
Le Centre d’Affaires du Château Rouge offre des surfaces de 49 à 250 m2. Nombreux services sur site (restauration, courrier…).
le+
Excellent effet d’enseigne.
L’immeuble Château Bleu vous propose un confort d’utilisation de premier ordre, une maîtrise des charges et une bonne accessibilité routière. Plateaux fonctionnels et divisbiles, terrasses extérieures et parkings en font la nouvelle référence des Grands Boulevards.
le+
Visibilité, accessibilité, site clos.
À LOUER
MARCQ-EN-BARŒUL
1570m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2
REF : 371833 NV
Dans un immeuble neuf de grand standing, 2 surfaces de bureaux sont à louer avec parkings privatifs.
le+
Environnement exceptionnel et facilité d’accès. 11
GRANDS BOULEVARDS
BUREAUX
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À LOUER
TRI-EXCLUSIF
LEZENNES
2208m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 734M2
Le mot de Justine Wattinne
À LOUER 1660m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250M2
REF : 383552 SH
Sur la première phase du Parc du Château Blanc et à proximité du tramway, un immeuble indépendant câblé et cloisonné avec de nombreux parkings privatifs.
le+
À LOUER
WASQUEHAL
600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2
REF : 371373 JW
Immeuble emblématique de par son emplacement, le site présente des prestations haut de gamme. Belle rénovation, surfaces clés en main câblées et cloisonnées possibles. Au pied du tramway, à moins de 5 mn des gares, proximité immédiates des accès autoroutiers.
le+
Immeuble privatif.
À LOUER
MARCQ-EN-BARŒUL
120m2
WASQUEHAL REF : 389529 JW/NV
Le parc du Molinel est situé sur l’avenue de la Marne. Tramway et accès autoroutiers face au site. Surface de bureaux de 120 m2, climatisée, câblée, aménagée, parking.
le+
Câblage, aménagement.
VILLENEUVE D’ASCQ Secteur en pleine mutation avec l’arrivée d’Heron Park suivie du Stade Pierre MAUROY. Cet emplacement offre une réelle qualité de travail notamment par sa large offre de services et ses transports en commun.
BBC
DISPO MI-2014
REF : 372937 SG
Architecture contemporaine Site tertiaire de 1,6 Hectares situé dans le prolongement d’Heron Parc qui développera à terme 15 000 m2 de bureaux. Bâtiment HQE desservi par les transports en commun.
le+
Bel effet d’enseigne.
DISPO À CONVENIR
À LOUER 1340m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 122M2
REF : 372624 JW
Avenue de la Marne dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du tramway et des accès autoroutiers le site de la Côte Joire a bénéficié d’une restructuration complète et propose des surfaces de 100 à 500 m2.
le+
Environnement, rénovation +++.
DISPO À CONVENIR
À VENDRE 1100m2
12
Bel effet d’enseigne.
300m2
REF : 373311 JW
Les Miroirs du Sart ont bénéficié d’une rénovation récente. Situé dans un cadre verdoyant les locaux sont équipés aménagés câblés.
le+
À LOUER
WASQUEHAL
Prestation haut de gamme au pied du métro et du tramway.
250m2
REF : 371581 JC
Superbe surface de bureaux totalement aménagée et câblée au dessus du garage Jaguar Avenue de la République. L’immeuble bénéficie d’une adresse Lille avec un accès immédiat au tramway.
le+
WASQUEHAL REF : 369895 JW
Immeuble de standing.
VILLENEUVE D’ASCQ
430m2
REF : 368371 PL
Plateaux de 430 m2 entièrement rénovés dans cet immeuble situé boulevard de Valmy face au centre commercial auchan V2. Parkings extérieurs, accès direct au réseau autoroutier.
le+
À LOUER
3130m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 800M2
REF : 382120 SG
Le Ventoux le+
Métro Hôtel de Ville.
VILLENEUVE D’ASCQ
Situé au cœur du centre commercial V2, cet immeuble de bureaux entièrement rénové dispose de nombreux services de proximité et d’une accessibilité par transport en commun et routière remarquable.
Top emplacement.
TRI-EXCLUSIF
À LOUER/À VENDRE
MARCQ-EN-BARŒUL
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2
REF : 373071 JW
Business Park le+
À LOUER
LILLE
BBC
Sur l’un des axes les plus prisé de la métropole, ce bâtiment a béneficié d’une restructuration récente, il dispose de nombreux parkings et est situé au pied du métro et du tramway.
le+
À LOUER
WASQUEHAL
Business park est situé à proximité immédiate de l’avenue de la Marne. Immeuble BBC. Possibilité de surface à l’acquisition disponible sous 12 mois. Tramway “Cartelot” à 100 m.
Parc tertiaire de dernière génération. Modularité des surfaces. Charges maîtrisées.
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
1550m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 232M2
REF : 398199 SH
Face au Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble propose des prestations soignées. Plateaux rénovés pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nombreux parkings privatifs.
le+
Un plateau de 1 000 m2 en rez-de-chaussée.
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
Le Carré d’or le+
684m2 AU R+2 / 145m2 AU R+3
REF : 372679 SG
Immeuble neuf réalisé en bordure du boulevard du Breucq et à proximité directe du centre commercial Auchan V2 et des transports en commun. Parking privatif.
Bel effet d’enseigne.
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PARCS TERTIAIRES
Les parcs tertiaires ont pour avantage d’être facilement accessibles par les axes routiers, et par les transports en commun. De nombreux parcs de la métropole bénéficient de rénovations ou de relooking afin de toujours séduire les utilisateurs.
À LOUER RDC : 245m2
REF : 393407 SG
Le Synergie Park est situé sur le secteur sud de Villeneuve d’Ascq, il propose des surfaces en RDC entièrement équipées et lumineuses.
le+
À LOUER
LEZENNES
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
R+1 :203 m2/RDC :215 m2
REF : 368522 SG
Le Centre Triopolis propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés. Il bénéficie d’un parking privatif et est très bien desservi par les transports en commun.
le+
Cadre verdoyant.
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
775m2
REF : 371666 NV
Cet immeuble indépendant offre des bureaux neufs climatisés. Parkings privatifs extérieurs.
le+
Locaux remis à neuf.
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
1500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
REF : 372915 JW
Le cadre verdoyant, la rénovation des surfaces, les services à proximité immédiate du Parc Eiffel ainsi que les loyers attractifs sont autant d’atouts pour une implantation réussie.
le+
Bel effet d’enseigne.
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
Métro, services, accessibilité.
DISPO SOUS 12 MOIS
529 m2
VILLENEUVE D’ASCQ REF : 371130 SG
PA R C S T E R T I A I R E S
BUREAUX
Immeuble disposant d’un parking privatif et d’un vaste parking public. Locaux entièrement rénovés et climatisés. À proximité directe de nombreux points de restauration.
le+
Métro “Les Prés” au pied de l’immeuble.
EXCLUSIVITÉ
Le mot de Stéphane Greugny
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
2000m2
REF : 370146 JW
Parc des Près le+
Le parc des Près bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de la métropole, dans un cadre verdoyant, au pied du métro et des axes autoroutiers. Le site développe aujourd’hui des bâtiments neufs clés en main et entame sa mutation vers un parc tertiaire de 3e génération.
À LOUER/À VENDRE
800m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2
REF : 368085 SG
Situé au cœur des parcs tertiaires, cet immeuble propose à la location un plateau de bureaux lumineux et rapidement opérationnel.
le+
Métro, services, accessibilité.
VILLENEUVE D’ASCQ
Facile à aménager.
SUD MÉTROPOLE HAUTE BORNE Reconnu à l’échelle européenne, le Parc Scientifique de la Haute Borne est le pôle d’excellence de l’innovation sous toutes ses formes. De nombreuses entreprises souhaitent y réaliser des clés en main adaptés à leurs besoins tout en bénéficiant des transports en commun et des services à proximité.
À LOUER/À VENDRE
1200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
REF : 373668 SG
Situé sur la zone de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq, le Parc Horizon dispose d’un dernier emplacement de choix. Cet immeuble RT2012 de très bonne facture peut être labélisé BBC sur demande.
le+
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
Excellent rapport qualité/prix.
550m2
VILLENEUVE D’ASCQ REF : 392261 BF
Ce plateau au 1er étage est complètement aménagé et dispose d’une entrée privative.
le+
Parkings à disposition, accès métro à proximité.
DISPO JANV. 2014
BBC À LOUER 580m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 285M2
REF : 373627 JC
Bâtiment indépendant idéalement situé entre les grands boulevards et la zone de la Pilaterie. Cet immeuble en superbe état est totalement sécurisé et dispose de 24 places de parking.
le+ 14
À LOUER
WASQUEHAL
Emplacement stratégique avec effet d’enseigne.
VILLENEUVE D’ASCQ
514m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 64M2
REF : 389900 PL
Dans ce bâtiment d’environ 700 m2, 2 plateaux de bureaux rénovés de 187 m2 au rez de chaussée et 327 m2 au 1er étage. Possibilité de division à partir de 64 m2.
le+
Métro Les Près.
À LOUER/À VENDRE 1870m2
REF : 373106 NV
Cet immeuble indépendant et très convivial offre des surfaces lumineuses. Extension possible.
le+
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
Bâtiment clôturé et sécurisé à la Cousinerie.
1000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
LESQUIN REF : 373059 SG
Immeuble de bon standing situé à proximité directe du CRT de Lesquin et disposant d’un accès rapide à l’Autoroute A1. Possibilité de stockage.
le+
Porte sectionnelle.
DISPO 3E TRIMESTRE 2014
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
2620m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 850M2
REF : 391196 SG
Green Office le+
Situé au cœur de la Haute Borne, nous vous proposons cette très belle réalisation de bureaux disposant d’un parking privatif attenant à un vaste parking public. Locaux HQE de prestation remarquable.
Vaste parking public à proximité.
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
THPE
À LOUER 460m2
REF : 392269 BF
Rez de chaussée en plein centre ville de Seclin complètement aménagé. Idéal réception de public. Aménagement mixte open-space et cloisonnement. Locaux câblés et classés ERP.
le+
À LOUER
SECLIN
Parkings en sous-sol et effet d’enseigne.
BBC
VILLENEUVE D’ASCQ
810m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2
REF : 370223 BF
Cet immeuble récent idéalement situé sur la Haute Borne propose deux plateaux de 400 m2 divisibles à partir de 170 m2.
le+
Environnement verdoyant, parc clôturé.
DISPO SOUS 12 MOIS APRÈS SIGNATURE
À LOUER/À VENDRE
DISPO À CONVENIR
4000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
REF : 372118 BF
Immeubles de bureaux neufs au sein de ce parc verdoyant. Locaux lumineux et climatisés.
le+
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
600m2
REF : 383560 PL
Bâtiment indépendant de 600 m2 de plain pied en très bon état situé dans la zone industrielle de Seclin. Cadre agréable. Nombreux parkings.
le+
Surfaces modulables et immeubles privatifs.
SECLIN
À LOUER/À VENDRE
BBC
REF : 373501 JW
L’arteparc développe aujourd’hui des bâtiments à énergie positive et propose à ses utilisateurs de s’intégrer dans un écosystème environnemental. Premier bâtiment livré fin 2014. Possibilité clés en main à partir de 800 m2. Bâtiment à énergie positive, charges faibles et maitrisées.
BBC
À LOUER
LESQUIN
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250M2
le+
Loyer attractif.
THPE
RONCHIN
RDC : 120 m2 / R+2 : 404 m2 REF : 370164 SG R+1 : 45 m2 / Archives : 850 m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45M2
Situé sur l’artère principale menant à Lille, cet immeuble de bureaux propose des surfaces rénovées et lumineuses. Site très bien desservi par les transports en commun. Vaste parking.
le+
Facilité d’exploitation et sécurité.
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE
BUREAUX
DISPO SOUS 12 MOIS
Le mot de Justine Wattinne
À LOUER/À VENDRE
VILLENEUVE D’ASCQ
Bâtiment BBC le+
BBC label “Minergie”.
2620m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 476M2
REF : 380308 JC
Immeuble développant 2 620 m2 et offrant des espaces divisibles à partir de 476 m2 sur le parc Scientifique de la Haute Borne. Cet immeuble au confort et au design inégalés garantira à votre entreprise une image valorisante et soucieuse de l’environnement.
À LOUER/À VENDRE
VILLENEUVE D’ASCQ
600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2
REF : 387460 JC
Les immeubles Tereneo offrent des prestations haut de gamme au design attractif et au niveau de charges extrêmement faible. Immeubles atypiques et qualitatifs sans égal sur la métropole.
le+
BBC label “Minergie”.
ROCADE NORD-OUEST
Parc de l’Innovation, Lazaro, Master Park, Parc du moulin, Lomme Grand But, Parc de la Cessoie sont autant de programmes qui reflètent le dynamisme de la rocade nord-ouest. Un secteur jeune qui présente une offre récente et de qualité à un niveau de prix très abordable.
À LOUER/À VENDRE
300m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 25M2
Spécialement étudié pour répondre aux besoins des professionnels de santé.
TRI-EXCLUSIF
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
Espace et luminosité le+ 16
À 500 m du métro 4 Cantons.
1760m2
À LOUER
REF : 367932 PL
Dans cet ensemble immobilier de 3 000 m2, nous vous proposons une surface de bureaux indépendante de 1 760 m2 en RDC et R+1 ainsi que 71 places de parking. Les plateaux sont climatisés et entièrement rénovés. Possibilité d’extension de 400 m2.
364m2
LEZENNES REF : 372764 JC
Nous proposons à la location une surface de bureaux en R+1 située au cœur du Synergie Park de Lezennes. Ces bureaux sont en très bon état et bénéficient de 14 places de parking.
le+
Proximité métro Grand Stade.
À LOUER/À VENDRE 880m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2
WAMBRECHIES REF : 394707 BF
Au sein de ce parc verdoyant, nous vous proposons un immeuble privatif à l’achat ou à la location.
le+
Aménagement qualitatif, parkings…
REF : 388362 JC
Maison médicale idéalement située face à la zone du Haut Touquet. Immeuble de dernière génération résolument orienté “Green” offrira un niveau de prestation et de confort inégalé. Immeuble adapté aux PMR et classé ERPS.
le+
À LOUER
le+
MARQUETTE-LEZ-LILLE
3680m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2
REF : 370348 SG
Parc tertiaire situé sur la rocade Nord-Ouest proposant des surfaces bureaux de première main, dans un cadre aéré et verdoyant.
le+
À proximité de nombreux services.
BBC
MARQUETTE-LEZ-LILLE
1600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 350M2 + 5 IMMEUBLES À CONSTRUIRE
Riveo
À LOUER
MARQUETTE-LEZ-LILLE
REF : 371413 SH
Un site novateur offrant flexibilité et démarches environnementales, proposant deux plateaux de 800 m2 divisibles. Nombreux parkings Proximité immédiate avec les réseaux routiers, à 5 mn des gares de Lille.
Cadre de travail : un projet au bord de l’eau et aux portes de Lille.
17
ROCADE NORD-OUEST
BUREAUX
BBC
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FOCUS
DISPO SOUS 12 MOIS
ZONE FRANCHE
Le mot de Stéphane Huel
À LOUER 1150m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 115M2
REF : 373369 PL
Immeuble neuf de 1 150 m2 à construire au Masterpark de Wrambrechies. Division possible à partir de 115 m2. Possibilité de showroom ou stockage au RDC. Parking à disposition sur le site.
le+
À LOUER
WAMBRECHIES
405m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 163M2
WAMBRECHIES
Un stock de seconde main toujours conséquent sur le périmètre de la zone franche. Une opération neuve sur le Parc des 7 lieues. L’exercice 2014 permettra encore de profiter des avantages liés à la zone franche.
REF : 373372 PL
Plateau de 405 m2 divisé en 2 lots de 163 m2 et 242 m2. locaux cloisonnés et climatisés. État impeccable. Parkings extérieurs.
le+
Bâtiment BBC.
ROUBAIX TOURCOING
Accès direct au résau autoroutier (rocade Nord-Ouest).
EXCLUSIVITÉ
BBC
À LOUER/À VENDRE 406m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 94M2
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS ROUBAIX REF : 372005 PL
Plateau de bureaux neuf de 406 m2 divisible en 2 lots de 94 et 302 m2 dans cet immeuble neuf BBC. Parkings sous sol et exterieurs.
le+
MARCQ-EN-BARŒUL
REF : 398830 BF
Nous vous proposons à la location ce corps de ferme entièrement réaménagé en bureaux. Locaux privatifs et totalement câblés et cloisonnés.
À LOUER
WAMBRECHIES
525m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20M2
REF : 373190 JW
Sur la parc du Moulin, cet immeuble à bénéficié d’une rénovation complète et propose des surfaces de 20 à 525 m2 en RDC et étage. Surfaces lumineuses et cadre très agréable. Le site dispose de nombreux parkings.
18
270m2
18 emplacements de parking.
À LOUER
le+
REF : 372760 PL
Lancement du 3e bâtiment du Parc des 7 Lieues à Roubaix. Prestations haut de gamme. Parkings sous sol et extérieurs.
BBC
Corps de ferme le+
2420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2
ROUBAIX
Tramway et métro Eurotéléport.
EXCLUSIVITÉ
À LOUER
À LOUER/À VENDRE
Prestations de qualité.
2130m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 140M2
LAMBERSART REF : 368507 JC
Le Campus de la Cessoie est un parc tertiaire à l’architecture contemporaine qui offre plusieurs solutions à la location en bordure de la rocade Nord-Ouest. Le cadre de travail y est dynamique et verdoyant.
le+
Loyer attractif et immeuble climatisé.
INTÉRIALE est née de la fusion, en 2008, de 3 mutuelles de la fonction publique dont la mutuelle du Ministère de l’Intérieur. Après avoir occupé le centre ville de Lille dans un immeuble Haussmanien cossu de la rue de Paris, la Mutuelle INTÉRIALE, vient d’investir le secteur d’Euralille sur les deux sites prestigieux que sont la rue d’Athènes et la rue Rachel l’Empereur (Euralille2).
À LOUER 325m2
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 80M2
REF : 372498 PL
Dans le Parc d’activité du CIT de Roncq, nous vous proposons des plateaux de bureaux clés en main à partir de 80 m2. Possibilité d’acquisition d’un bâtiment de 800 m2 de bureaux et 200 m2 d’activité.
le+
Site clôturé et privatisé.
RONCQ
Prestations clés en main haut de gamme.
ZONE
À LOUER 178m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 86M2
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2
TOURCOING REF : 372853 PL
Dans ce nouveau parc d’activité, 2 cellules de bureaux ou commerce de 1 250 m2 (divisibles) et 750 m2. Prestations clés en main. Nombreux parkings à disposition sur le site.
le+
Effet d’enseigne.
FRANCHE
À LOUER
ROUBAIX REF : 379084 JW
Centre ville de Roubaix, proche de l’Hôtel de Ville, du métro et du tramway, nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 86 m2 dans un immeuble récent et de très bonne qualité.
le+
À LOUER/À VENDRE
ZONE
FRANCHE
Les équipes, soit 230 personnes, ont intégré les nouveaux locaux au printemps 2013 en un temps record puisqu’un repreneur s’était déjà positionné sur l’immeuble de la rue de Paris dès leur départ. Cette réorganisation permet aux équipes de travailler dans des conditions optimales et de prendre un nouveau départ.
REF : 391457 NV
Dans la ZI de Roubaix Est, une surface de bureaux en rez de chaussée, aménagée et cloisonnée, est diponible à la location.
le+
À LOUER
LYS-LEZ-LANNOY
Métro et tramway à proximité.
7592m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1400M2
REF : 369985 NV
Sur l’avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager, climatisés et équipés de faux planchers techniques.
le+
À LOUER
ROUBAIX
Immeuble neuf, tramway station Jean Moulin.
5000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2
TOURCOING REF : 373410 JW
Ancien bâtiment industriel qui a bénéficié d’une restructuration complète et présente aujourd’hui de très belles prestations. Accès aux transports en commun (métro) et aux principaux axes autoroutiers (VRU, A22, A27).
le+
Zone franche et pôle d’excellence.
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ROU BA I X-TOU RCO I N G
BUREAUX
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FOCUS
ZONE
EXCLUSIVITÉ
FRANCHE
Nous avons initié, conseillé et réussi leur implantation : À LOUER/À VENDRE 420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 204M2
REF : 373339 BF
Plateaux de bureaux remis à neuf en ZFU. Locaux complétement aménagés.
le+
À LOUER
ROUBAIX
1062m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 357M2
ROUBAIX REF : 373933 JC
L’immeuble Paraboles IV est idéalement situé à l’entrée de Roubaix en ZFU. Il bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel qui en fait un des incontournables de Roubaix. Grand plateau de 1 600 m2 disponible sur un seul niveau.
le+
Vastes parkings au pied de l’immeuble.
AC T IV IT É
Zone Franche Urbaine.
THPE
LILLE SUD EURASANTÉ
Eurasanté est un pôle d’excellence dédié aux activités de biologie santé nutrition. Environnement d’affaires unique avec 100 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km, le Parc Eurasanté offre une localisation exceptionnelle au sein des marchés de l’Europe du Nord.
Dans le cadre de l’attribution de nouvelles compétences et de la création de la BPI, la structure OSÉO devait agrandir son site d’Euralille. À LOUER/À VENDRE 3368m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2
LOOS REF : 372123 BF
Cet immeuble neuf classé Établissement Recevant du Public propose 3 000 m2 de bureaux neufs soit 3 plateaux de 1 000 m2 divisibles.
le+
Nombreux services en pied d’immeuble, vaste parking.
Marc Favre DESCHALLENS, responsable immobilier du groupe OSÉO a consulté Arthur Loyd pour faire un état des lieux des surfaces disponibles à proximité de leur site actuel, mais aussi pour mettre en place une veille des opportunités immobilières sur le secteur d’Euralille. Après expertise des loyers, indexés depuis 5 ans, l’état des lieux de l’implantation sur 3 niveaux, Arthur Loyd a proposé et accompagné OSÉO sur un déménagement de la structure Boulevard Carnot sur un plateau de 2 400 m2 pour un budget locatif inférieur de 20% en terme de coût au m2.
À VENDRE 2277m2
WAVRIN REF : 374957 NV
Cet immeuble offre des prestations d’excellente qualité ainsi que de nombreux parkings dans un environnement calme et verdoyant.
le+ 20
Bâtiment à vendre à l’Ouest de Lille.
À LOUER/À VENDRE 2407m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 116M2
LOOS REF : 370916 NV
Sur Eurasanté, plusieurs solutions sont proposées à la location ou à la vente dans un bâtiment neuf.
le+
Possibilité d’implantation de locaux d’activité et laboratoires.
EUROPEAN EVENTS SECLIN - ÉPINETTE - 1 800m2
CARÉCO
VENDEVILLE - 1 600m2
Ces nouveaux locaux permettent un réorganisation efficace des équipes, le développement de nouvelles compétences, tout en favorisant la communication des services. Pari gagné pour l’entreprise dont les salariés adhèrent pleinement au projet !
FLORACOS
TOURCOING ACTIPARC - 650m2
WEISHAUPT - TUV AXIMA - INTERFIT LESQUIN - PARC VENDÔME
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L’équipe Arthur Loyd Locaux d’Activités Entrepôts
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
-500M2
ACTIVITÉS
LOCAUX D’ACTIVITÉS Parts de marché en volume
Parts de marché en nombre
Le mot de Aurélien Desprets
Volume
Dédié aux PME-PMI, aux agences régionales de grands groupes et aux entreprises artisanales, le marché des surfaces inférieures à 500 m2 est marqué par un grand dynamisme et de nombreux mouvements.
Nombre
À LOUER/À VENDRE
PARC DES PYRAMIDES HALLENNES-LEZ-H.
De 350m2 à 2000m2
REF : 370077 JS
4 lots de show-room activité/bureaux de 350 m2 environ. 1 lot d’activité de 600 m2 environ. Dalle béton lissé quartz, hauteur 6,5 m, bâtiment livré brut, fluides en attente. Bâtiment isolé selon réglementation RT 2005.
le+
Derniers lots disponibles.
À LOUER/À VENDRE 480m2
MARCQ-EN-BARŒUL REF : 372786 JS
Bâtiment d’activités qualitatif développant 230 m2 d’activité, 180 m2 de bureaux et 70 m2 de mezzanine. Locaux isolés, chauffés, porte sectionnelle, parking privatif clôturé. Bureaux entièrement aménagés.
le+
Idéalement situé à côté de la Voie Rapide Urbaine.
ZONE
DISPO JUIL. 2014
FRANCHE
Métropole Lilloise ACTIVITÉS
NEUF
SCDE MAIN
BASSIN NORD-EST 48/55 † 30/50†
À LOUER
BASSIN OUEST 50/55 † 35/42 †
PARC DU MÉLANTOIS CRT LESQUIN
De 400m2 à 4300m2
REF : 372012 HR
Au sein du parc d’activité du Mélantois, à proximité du CRT de Lesquin, un nouveau parc d’activité à construire composé de plusieurs lots de 400 à 4 300 m2.
le+
Parc d’activité en cours de construction.
À LOUER 500m2
REF : 372564 HR
Entrepôt de stockage de 500 m2 environ. Aménagement de bureaux sur demande. Site clos avec grande aire de manœuvre et parking de 2 500 m2.
le+
À LOUER
CRT - LESQUIN
2 500 m2 d’aire de manœuvre.
125m2
SECTEUR GARE TOURCOING REF : 393097 AD
Voisin de la gare, au pied d’un immeuble neuf, 125 m2 de local d’activité à aménager. Sécurisé, accés porte sectionnelle, dalle béton lissé quartz.
le+
Bâtiment neuf en Zone Franche.
ZONE FRANCHE
À VENDRE 300m2 BASSIN SUD 50/55 † 35/45 †
22
REF : 393068 AD
En zone franche, un immeuble refait à neuf. 150 m2 bureaux et 150 m2 d’activité. Possibilité de marche avant pour les activité médicales. 2 portes sectionnelles. Dalle béton lissé quartz.
le+
À LOUER
EURASANTÉ - LOOS
Proximité CHR à 5 minutes de la voie rapide.
170m2
REF : 384086 AD
Accessibilité par l’A22, sur la route d’Halluin, 170 m2 de local d’activité dont 60 m2 de bureaux, accès porte sectionnelle, parking, site clôturé.
le+
Accès indépendants.
À LOUER
ZI DE L’EUROPE ARMENTIÈRES
100m2/150m2/370m2
REF : 373352 AD
ACTIVAL - RONCQ
Dans une friche industrielle entièrement rénovée, des locaux, isolé, chauffé, accès porte sectionnelle, bureaux de 30 m2. Accès autoroute A25.
le+
Mise à disposition de services (accueil, cafétéria). 23
De 300m2 à 700m2
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
-500M2
À VENDRE
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ZONE DE L’UNION ROUBAIX REF : 373085 AD
Zone Franche Dans un parc dédié aux artisants (électriciens, peintres, couvreurs, plombiers,...) nous vous proposons un site aux prestations de qualité. À LOUER
Site clôturé avec de nombreuses possibilités de stationnement. Chaque surface est accessible par une porte sectionnelle individuelle.
580m2
Bâtiment lumineux, isolé, chauffé. Dalle béton lissé quartz.
le+
Au pied de la voie rapide. Métro à proximité.
ZONE
EXCLUSIVITÉ
FRANCHE
REF : 377265 AD
Dans un site plus vaste, 580 m2 d’actvité dont 120 m2 de bureaux climatisés. Accès PL par porte sectionnelle, hauteur 6 m, dalle béton lissé quartz.
le+
À LOUER
CRT 2 - LESQUIN
Vaste aire de manœuvre.
De 240m2 à 700m2
REF : 370737 AD
Proche A1, 700 m2 d’activité divisibles à partir de 240m2, 3 portes sectionnelles, dalle béton lissé quartz, hauteur 7 m.
le+
À LOUER
VENDEVILLE
Division à partir de 240 m2.
350m2
ZA RAVENNES LES FRANCS - BONDUES REF : 373065 AD
Accessible directement par l’autoroute A22, une surface de 350 m2 dont 50 m2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre, accès plain pied par porte sectionnelle 3 x 3 m, isolé, chauffé, tarif jaune possible, hauteur 4 m.
le+
Site clôturé et sécurisé.
À LOUER/À VENDRE 350m2
LA MADELEINE REF : 371257 AD
En centre ville, local d’activité, composé de 80 m2 de bureaux, accès fourgonnette, volet métallique, hauteur 4 m, toiture shed.
le+
Transformation en habitation possible.
501-1500M2
-500M2
ACTIVITÉS
Le mot de Hugues Rohart
À LOUER/À VENDRE 330m2
CRT 2 - LESQUIN
À LOUER
PA DU MOULIN WAMBRECHIES
REF : 373309 AD
De 550m2 à 1100m2
REF : 371999 AD
Local d’activité de 330 m2 dont 110 m2 de bureaux, et 8 places VL. Bureaux lumineux, accessible par une porte sectionnelle plain pied 3,5 x 3 m, hauteur 4 m, dalle béton lissé quartz. Isolé, chauffé.
le+
Parc d’activité clos et sécurisé.
À LOUER/À VENDRE 240m2
24
le+
PA DES MOULINS DE LA LYS - HOUPLINES REF : 371645 AD
Accessible par l’A25 et le nouveau contourement de La Chapelle d’Armentières, parc neuf, isolé chauffé, accès par portes sectionnelles plain pied.
le+
Accessible par la Rocade Nord-Ouest (sortie 8), dans un parc neuf, deux surfaces d’activité de 550 m2 dont 140 m2 de bureaux en plateaux paysagés. Accès PL par porte sectionnelle, hauteur 6 m, RT 2005.
Idéal artisan. Dernier lot.
Neuf au pied de la rocade.
À LOUER
De 85m2 à 200m2
REF : 370032 AD
Accessible par la VRU, dans un parc d’activité neuf, deux surfaces de 400 et 500 m2. Deux accès plain pied, chauffage aérotherme gaz, bâtiment isolé, dalle béton lissé quartz, hauteur 7,8 m. Grande hauteur.
HALLENNESLEZ-HAUBOURDIN REF : 371125 AD
Idéalement situé, avec une visibilité sur un axe passant (20 000 véhicules/jour), plusieurs lots de show-room disponibles et libre d’aménagements.
le+
530m2
460m2
REF : 372955 AD
Accès direct Rocade Nord-Ouest, Vaste aire de manœuvre.
ECOPARK WAMBRECHIES REF : 397884 AD
Dans un parc d’activité neuf, accessible par la Rocade Nord-Ouest (sortie 9), 300 m2 d’activité, 160 m2 de bureaux/show room. Structure bois, façade bois, hauteur 6 m, porte sectionnelle. RT 2005, architecture soignée. Au pied de la rocade.
À LOUER
ZAMIN - LOMME
Local d’activité de 530 m2 avec 100 m2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur sous poutre 5,5 m à 7 m, toiture isolée, bureaux rénovés il y a 2 ans.
le+
À LOUER
le+
Axe passant.
À LOUER
ZAC DES 4 VENTS - HEM
De 400m2 à 900m2
le+
À LOUER/À VENDRE
1700m2
ZA DES CHAMPS RONCQ REF : 372843 BM
Entrepôt de 1 700 m2 environ d’une hauteur moyenne de 6 m et équipé de 4 quais et 1 accès à niveau. Le site bénéficie d’un grand parking, pour le stockage extérieur.
le+
Vaste parking clôturé.
Le marché locatif reste stable et constant depuis plusieurs années, il est légèrement supérieur à 80 000 m2 transactés sur un volume global de près de 170 000 m2. On observe une légère diminution de la surface moyenne louée se situant aux alentours de 900m2.
À LOUER 1100m2
Bâtiment neuf.
1200m2
ZONE DE L’HORLOGE PERENCHIES REF : 396416 BM
Entrepôt de 1 200 m2 environ, bénéficiant d’une hauteur de 8 m. Accessible par un accès plain pied.
le+
Grande hauteur pour cette surface.
ZA - HALLENNES LEZ-HAUBOURDIN
À LOUER
ZI - WAMBRECHIES
REF : 373539 BM
1500m2 DIVISIBLES
REF : 373287 BM
Local d’activité neuf disposant de 1 100 m2 de stockage à 7 m de hauteur et 100 m2 de bureaux de qualité.
le+
À LOUER
Bâtiment récent et de qualité, composé de 600 m2 d’entrepôt et 250 m2 de bureaux, équipé d’un accès plain pied à niveau. Site clôturé et accessible par portail. (Possibilité de louer 1 100 m2 d’entrepôt et 400 m2 de bureaux).
le+
Effet d’enseigne important sur axe passant. 25
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
501-1500M2
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501-1500M2
ACTIVITÉS
EXCLUSIVITÉ
DISPO 2E TRIMESTRE 2014 À LOUER 2600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1300M2
REF : 369951 BM
Entrepôt ayant bénéficié d’importants travaux de réfection. Hauteur 7 mètres (possibilité de vitrines et de quais).
le+
À LOUER
ZAMIN - LOMME
Idéal commerce de gros.
FOREST-SUR-MARQUE
900m2
REF : 370067 JS
Local d’activité d’une surface de 720 m2 d’activité et 183 m2 de bureaux. Locaux isolés, 1 accès porte sectionnelle, hauteur 4,5 m.
le+
À LOUER/À VENDRE 1600m2
REF : 373912 JS
Bâtiment d’activité indépendant d’une surface de 1 300 m2 d’entrepôt et 300 m2 de bureaux. Locaux en cours de rafraîchissement, locaux isolés, 1 accès porte sectionnelle, 1 accès quai niveleur en façade.
le+
Axe Lille - Tournai.
À LOUER
ZAMIN - LOMME
1770m2
REF : 373180 JS
Bâtiment d’activité de 1 770 m2 dont 290 m2 de bureaux. Bâtiment isolé en bardage double peau, dispose d’un accès par quai, un accès plain pied, site entièrement clôturé.
le+
Bâtiment indépendant.
À LOUER
ZA EPINETTE - SECLIN
1500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M2
REF : 373144 JS
Entrepôt d’une surface totale de 1 500 m2 comprenant une surface de bureaux de 150 m2 environ. Locaux isolés, chauffés par radian gaz, un accès quai intérieur, un accès plain pied, hauteur 6 m.
le+
Grande hauteur (9 m).
CIMAISE VILLENEUVE D’ASCQ
Proximité Voie Rapide Urbaine.
À LOUER/À VENDRE 2500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600M2
CRT - SAINGHINEN-MÉLANTOIS REF : 373026 JS
À l’entrée du Parc d’activité du Mélantois, derniers lots disponibles de 600 à 1 500 m2. Bâtiment dernière génération, isolé (RT 2005). Bureaux aménagés en plateaux paysagés, un accès porte sectionnelle par lot. Hauteur 6 m.
le+
Dernières opportunités. Reste 3 lots.
DISPO 1ER TRIMESTRE 2014
À LOUER
ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
Nouveau parc d’activité le+
Effet d’enseigne sur l’autoroute A25.
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2
REF : 373528 JS
Sur un terrain de 4 hectares, nouveau parc d’activité mixte à l’entrée de la ZI de la Chapelle d’Armentières. Plusieurs disponibilités de bureaux, show-room, activité. Surface de 200 à 2 000 m2. Possibilité d’étude de bâtiment indépendant sur parcelle privative. Prestations architecturales de qualité.
PARC DE LA BROYE ENNEVELIN
Bâtiment neuf de qualité le+ 26
1150m2
REF : 373449 JS
Bâtiment d’une surface totale de 1 150 m2 dont 350 m2 env de bureaux. Isolé, chauffé par aérotherme, chaudière fuel, un accès par porte sectionnelle, hauteur 4,5m, bureaux aménagés et cloisonnés. Site clôturé.
le+
À LOUER
CRT - LESQUIN
Proximité autoroutes A1 et A23.
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
REF : 372862 JS
Dans un parc d’activité entièrement clôturé, plusieurs lots disponibles : 1 000 m2, 600 m2, 400 m2 et 300 m2. Vaste aire de manœuvre PL. Locaux isolés, un accès plain pied par lot, hauteur de 6,5 m.
le+
À LOUER
ZI B - SECLIN
Proximité autoroute A1.
2600m2
LOMPRET REF : 371643 JS
Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé disposant d’une surface de 318 m2 de bureaux/show-room et 2 128 m2 d’entrepôt. 1 accès quai, 2 accès plain pied.
le+
Proximité directe Rocade Nord-Ouest.
Accessibilité directe autoroute A1.
2 lots de 716m2
À LOUER
REF : 373450 JS
Deux lots d’activité/bureaux développant chacun une surface de 558 m2 d’activité et 158 m2 de bureaux. Dans un parc de qualité, 1 accès plain pied par lot, isolé chauffé par aérotherle gaz. Idéal PME-PMI, artisans.
1080m2
1320m2
ZI - NEUVILLEEN-FERRAIN REF : 373307 JS
Entrepôt indépendant d’une surface de 1 320 m2 d’activité/entrepôt. Bureaux aménageables sur demande. Locaux entièrement rénovés disposant de 3 accès porte sectionnelle. Hauteur 7 m environ.
le+
Accès direct A22.
FRANCHE
À LOUER
CRT - LESQUIN REF : 372968 JS
Entrepôt d’une surface de 1 080 m2 dont 70 m2 de bureaux. 4 accès par quai, 1 accès plain pied, hauteur 7 m.
le+
À LOUER/À VENDRE
ZONE
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
À LOUER/À VENDRE
À LOUER/À VENDRE
Effet d’enseigne à l’entrée du CRT de Lesquin.
PARC DU MOULIN WAMBRECHIES
Au pied de la rocade Nord-Ouest le+
Prestations de qualité.
2680m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1200M2
REF : 373325 JS
Dans un parc d’activité entièrement clôturé, deux lots d’activité/bureaux et show-room. Lot 5 : 1 040 m2 d’entrepôt, 250 m2 de bureaux et 193 m2 de show-room. Lot 6 : 760 m2 d’entrepôt, 250 m2 de bureaux et 197 m2 de show-room. Locaux isolés chauffés par aérotherme gaz, 1 accès plain pied, 1 quai par lot.
À LOUER/À VENDRE 1500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2
PARC BARBIEUX ROUBAIX REF : 394177 TL
Surfaces mixtes bureaux/show-room/activités, au cœur d’un site industriel rénové. Proximité grands boulevards et voie rapide. Métro à 500 m.
le+
Zone Franche.
27
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EXCLUSIVITÉ
ZI DE LA PILATERIE WASQUEHAL
À LOUER 766m2
REF : 373495 TL
Excellente visibilité
À VENDRE
le+
REF : 374918 TL
Bâtiment indépendant sur un terrain de 1 500 m2. Idéalement placé pour du commerce et du service. Parking accessible par 2 portails.
le+
Cellule de 766 m2 environ dont 130 m2 environ de bureaux, show room. Façade vitrée sur la rue de la couture, grande porte plain pied à l’arrière. Proximité transport en commun et principaux axes routiers.
Show-room sur axe passant.
DE L’OUEST À LOUER/À VENDRE BOULEVARD VILLENEUVE D’ASCQ
850m2
Implantez votre siège social
REF : 392979 TL
Divisible à partir de 328m2.
À LOUER
SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE
600m2
28
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
501-1500M2
501-1500M2
ACTIVITÉS
CENTRE MERCURE TOURCOING
11000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M2
REF : 373478 TL
Ancien site de formation, nombreuses cellules d’activités et plateaux tertiaires. Bâtiment isolé, chauffé, sécurisé, quais de livraison. Proximité transports en commun et Voies Rapide Urbaine.
le+
Surfaces évolutives.
Immeuble indépendant sur une parcelle de 1 650 m2 ; 500 m2 d’activité, 350 m2 de bureaux. Nombreuses prestations ; isolé/ chauffé, site clôturé et sécurisé accessible par 2 portails.
le+
Beau bâtiment au cœur de la Métropole Lilloise.
À LOUER 850m2
REF : 388888 TL
Cellule d’activité de 730 m2 avec 120 m2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles. Hauteur de 5 à 7 m.
le+
Bon rapport qualité/prix.
À LOUER/À VENDRE 720m2
REF : 373671 TL
Accessibilité et visibilité (TGV).
À LOUER 1000m2
BOULEVARD DE L’OUEST VILLENEUVE D’ASCQ REF : 373507 TL
Bâtiment indépendant développant des bureaux, du show room, et de l’entrepôt. Idéal pour le B to B, l’automobile ou le loisir.
le+
Nombreuses prestations.
CRT - LESQUIN
2800m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 450M2
REF : 372532 TL
Qualité environnementale et architecturale
PARC D’ACTIVITÉ DU MÉLANTOIS - LESQUIN
Cellule récente avec 100 m2 de bureaux et 100 m2 de mezzanine. Nombreuses prestations : bâtiment isolé, chauffé, nombreux parking dans un parc sécurisé.
le+
À LOUER
ZI B - SECLIN
À LOUER
REF : 372446 TL
Plusieurs cellules d’activité ou de distribution, accessibles par une grande porte plain pied. Aire de manœuvre et parking sur le site. Proximité VRU, métro et gare SNCF. Bâtiment entièrement rénové.
À LOUER
le+
SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE
2510m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1250M2
REF : 371674 HR
Parc sécurisé avec accès direct à la rocade
Effet d’enseigne à l’entrée du CRT de Lesquin.
À LOUER
CROIX
3850m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 722M2
le+
Promotion neuve, plusieurs cellules d’activité ou de distribution avec plateau de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : quai niveleur et/ou porte plain pied, hauteur 6 m, bon éclairage zénithal. Qualité architecturale et environnementale.
2200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 900M2
REF : 372789 TL
Nombreux parkings et accès camion facile.
Au sein d’un parc sécurisé au pied de la Rocade Nord-Ouest, deux lots de 1 250 m2 et 1260 m2. Ces bâtiments sont prévus pour accueillir des activités mixtes (entrepôt, atelier, bureaux).
le+
Bâtiments neufs d’excellente qualité.
PARC DU LION - RONCQ
1116m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2
REF : 372555 TL
Cellules d’activité de 900 m2 et 216 m2 de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : bureaux cloisonnés, installations électriques, 2 portes plain pied. Proximité centre commercial, CIT de Roncq et frontière Belge.
le+
Accès direct autoroute A22.
À VENDRE
ZI A - SECLIN
2 cellules d’activité avec bureaux en façade. Le bâtiment est isolé, chauffé avec 1 ou 2 portes plain pied. Surfaces d’activité et plateaux tertiaires en cours de rénovation. Autoroute A1 sortie Seclin, proximité Sud de Lille.
le+
À LOUER
1500m2
ZI B - SECLIN REF : 371886 TL
Site industriel implanté sur un terrain de 15 000 m2 environ. Beaucoup de possibilités : bureaux, atelier, parkings, stockage extérieur.
le+
Réserve foncière.
À LOUER/À VENDRE 900m2
SECLIN REF : 373364 HR
Entrepôt de 900 m2 sur un terrain de 3 000 m2 environ sur la commune de Seclin.
le+
Possibilité d’extension.
29
501-1500M2
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
FOCUS
EXCLUSIVITÉ
MANDAT EXCLUSIF À LOUER 950m2
ZI DE LA PILATERIE WASQUEHAL REF : 373477 HR
Entrepôt idéal pour la vente au comptoir composé de 800 m2 d’activité et de 150 m2 environ de bureaux. Locaux isolés et chauffés par aérotherme gaz. 1 accès plain pied en façade. Parking VL.
le+
725m2
REF : 373560 AD
Local d’activité de 725 m2 dont 260 m2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles (possibilité d’une marche en avant), hauteur 7 m, dalle béton lissé quartz, structure béton. Produit de qualité !
le+
Vaste parking en façade.
ZA DES CHAMPS RONCQ
À LOUER
À LOUER 1180m2
REF : 371195 HR
Au cœur de la ZI de Seclin, un entrepôt de 1 300 m2, isolé et chauffé, équipé de 2 quais niveleurs, dont 130 m2 de bureaux et 130 m2 de show-room.
le+
Visibilité de l’A22. Face à Auchan Roncq.
À LOUER
ZI - SECLIN
880m2
REF : 390567 AD
Accessible depuis l’A1 et l’A23, local d’activité isolé, hauteur 6 m, 3 portes sectionnelles, plain pied, bureaux sur 2 niveaux, avec possibilité de show-room en RDC.
le+
Bâtiment indépendant.
À VENDRE
CRT 3 - LESQUIN
Effet d’enseigne sur le Bd du Petit Quinquin.
SARTEL - ROUBAIX
600m2
REF : 373489 AD
Sur un terrain de 1 400 m2, un entrepôt de 300 m2 + show-room 300 m2, accès marchandises et piéton distinct. Vaste parking VL.
le+
Visibilité immanquable !
ZONE
Fondée en 1999, la société European Event, leader de la location de parcs de jeux en France, connaît depuis 5 ans un développement important.
FRANCHE
À LOUER 1000m2
REF : 373662 HR
À proximité de l’A1, sur la route nationale Seclin/Lille, un local d’activité isolé et chauffé, équipé de 2 portes sectionnelles et disposant de 1 000 m2 environ, et de 100 m2 de bureaux.
le+
Bâtiment en excellent état.
À LOUER
ZI DE LA PILATERIE MARCQ-EN-BARŒUL
Site entièrement relooké 30
À LOUER
ZI - SECLIN
1200m2
REF : 373138 HR
Bâtiment mixte d’activité/bureaux avec grande porte coulissante en bordure de la ZI de la Chapelle d’Armentières.
le+
Entrepôt lumineux sans poteaux.
1115m2
À VENDRE
ENNETIÈRES-EN-WEPPES
800m2
REF : 372486 HR
Ensemble immobilier d’environ 800 m situé sur la commune d’Hem, au cœur d’un environnement urbain dense. 2
le+
À LOUER
HEM
Transformation en habitation possible.
TRIOLO VILLENEUVE D’ASCQ
600m2 / 576m2
REF : 372396 AD
Chaque surface se compose d’un accès bureaux indépendant et d’un accès PL par porte sectionnelle plain pied, hauteur 7 m, chauffage atelier par aérotherme. Les bureaux sont entièrement rénovés.
le+
Proche métro et Voie Rapide.
REF : 372000 HR
À LOUER
ZI - TEMPLEMARS
À LOUER
ZI - PILATERIE
Lot d’une surface totale développée de 1 115 m2 équipé d’une porte sectionnelle et d’un quai. Hauteur ferme 6 m. Le bâtiment dispose de 290 m2 de bureaux environ.
660m2/775m2
REF : 393995 AD
520m2/515m2
REF : 373282 AD
le+
le+
À proximité des grands axes autoroutiers.
Dans la ZI de Templemars, deux surfaces d’activité de 600 et 775 m2 avec environ 250 m2 de bureaux chacune. Accessible par porte sectionnelle, hauteur 6 m, bureaux rafraîchis. Visibilité par le rond point de Templemars.
Deux surfaces disponibles (520 et 515 m2), accessible par l’A1, l’A22 et la Rocade. Possibilité de show-room avec vitrine ou bureau et atelier. Porte sectionnelle, hauteur 6 m, bureaux.
le+
Environnement B to B.
501-1500M2
ACTIVITÉS
À LOUER/À VENDRE
ZONE FRANCHE - LILLE
600m2
REF : 373414 AD
Local d’activité de 600 m, dans site sécurisé entièrement clôturé avec portail. Accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6 m, toiture isolée, chauffé par radiant gaz, accès bureaux indépendant.
le+
Proximité Eurasanté.
À LOUER 1260m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 630M2
CRT 3 - LESQUIN REF : 372046 AD
Accès PL par porte sectionnelle, dalle béton peinte, isolé, chauffé, possibilité de compteur jaune, hauteur 4 m. De nombreuses places de parking sont disponibles sur ce site.
le+
European Events s’est imposé par la qualité, la diversité et le choix de ses animations comme l’une des références françaises dans la location et l’organisation de grands projets d’animation. Jean Christophe COENE, dirigeant de la société a consulté Arthur Loyd afin d’avoir la meilleure expertise face à sa problématique. La société dont le siège est implanté dans le nord souhaitait pour des raisons d’organisation regrouper ses 3 sites en un seul et par la même occasion se rapprocher des grands axes autoroutiers de la métropole lilloise. Arthur Loyd a rempli sa mission de conseil avec succès en faisant bénéficier à son client de sa connaissance et de son expertise du marché. Après plusieurs mois de recherches et d’affinage des critères, le choix s’est finalement porté sur un ensemble immobilier idéalement situé à Seclin, zone de l’Epinette. Le bâtiment de 1800m2 serait le lieu idéal pour regrouper les 3 entités et continuer le développement de la marque. Mission accomplie pour Arthur Loyd qui en plus de négocier la prise à bail des locaux, lui a aussi permit de bénéficier d’une option d’achat sur le bâtiment.
Entrepôt lumineux.
31
501-1500M2
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BBC
À VENDRE 800m2
1501-3000M2
le+
À LOUER
TOURCOING REF : 374026 AD
Situé en tissu urbain, un local d’activité avec grande surface vitrée. Possibilité de transformation en logement, situation idéale. Accès porte sectionnelle. Travaux à prévoir, prix attractif.
900m2
GRANDS BOULEVARD WASQUEHAL REF : 373473 AD
Proche des grands boulevard, atelier de 800 m2 accessible par une grande porte coulissante. Entièrement clôturé et accessible par un portail.
le+
Accessible en tramway.
ZA DU BECK WATTRELOS
À LOUER 1100m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 550M2
REF : 371986 AD
Dans un parc d’activité neuf, deux surfaces de 550 m2. Tout bois pour l’un, bardage métallique isolé pour l’autre. Chacune est dotée de 2 portes sectionnelles.
le+
EXCLUSIVITÉ
DE L’OUEST À LOUER/À VENDRE BOULEVARD VILLENEUVE D’ASCQ
1610m2
Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé, développant 1 350 m2 d’entrepôt et 260 m2 de bureaux. Locaux isolés, 3 accès par quai niveleur, 1 accès plain pied en façade, hauteur 6,5 m, stockage extérieur possible.
le+
Parc BBC.
REF : 371240 JS
À LOUER/À VENDRE
ZI - AVELIN
Sur demande
REF : 372162 BM
Au sud de Lille, a proximité de l’autoroute A1 (Paris) et de l’A23 (Valenciennes), sur la zone d’Avelin, nous étudions vos projets de construction de bâtiment clef en main. Bureaux, entrepôts et locaux d’activité.
Zone des Bosquets le+
Idéalement situé.
DISPO SOUS 14 MOIS
Nous étudions vos projets afin de les réaliser.
EXCLUSIVITÉ
Le mot de Julien Slembrouck Nous constatons ces dernières années un fort développement des parcs d’activité de nouvelle génération. Ces derniers sont commercialisés avec succès et garantissent aux utilisateurs une optimisation des surfaces et des coûts de fonctionnement.
EXCLUSIVITÉ
À LOUER/À VENDRE 3000m2
À LOUER 1700m2
CHAUSSÉES INDUSTRIELLES TOURCOING REF : 383875 BM
Entrepôt de 1 500 m2 environ et 200 m2 de bureaux, grande hauteur, 1 accès plain pied à niveau, aire de manœuvre en façade.
le+
Bâtiment en très bon état.
À LOUER/À VENDRE 1600m2
REF : 377206 BM
Idéalement situé au cœur du CIT de Roncq, entrepôt indépendant de 1 500 m2 environ, isolé, bénéficiant de 4 quais et un accès à niveau. (Possibilité d’extension).
le+
À LOUER
CIT - RONCQ
Ensemble immobilier rare sur le secteur.
ZI LA CHAPELLE BOIS GRENIER
Bâtiment indépendant en Zone Industrielle
DISPO SOUS 8 MOIS
CRT - LESQUIN REF : 371830 BM
Site indépendant sur le CRT de Lesquin 32
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
1501-3000M2
ACTIVITÉS
2000m2
À VENDRE
REF : 368748 BM
Au cœur de la ZI de la Chapelle, sur la commune de Bois-Grenier, un entrepôt indépendant de 2 000 m2 environ équipé de 2 quais et 1 accès à niveau. Isolé et chauffé.
2500m2
le+
le+
Bâtiment indépendant de qualité.
ZI RAVENNES LES FRANCS - BONDUES REF : 373246 TL
Au sein de cette zone de qualité, un foncier de 30 000 m2 dont 7 000 m2 de parking, bâtiment tertiaire de 2 500 m2 développés. Promotion ou construction possible. Accès direct autoroute A22. Foncier de 30 000 m2 en Zone Industrielle.
EXCLUSIVITÉ
Projet de construction pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. La surface d’entrepôt est de 3 000 m2 environ, grande hauteur, nombreux quais, importante surface de bureaux possible sur demande.
le+
Aménagement selon vos besoins. Permis obtenu.
À LOUER/À VENDRE 1800m2
CRT - LESQUIN REF : 373264 BM
Bâtiment de type messagerie idéalement situé sur le CRT de Lesquin. Quais poids lourds et quais périphériques de type “fourgonnette”.
le+
Bâtiment de messagerie sur le CRT de Lesquin.
À LOUER/À VENDRE 1700m2
SECLIN REF : 371204 TL
Sur un axe passant, bâtiment mixte bureau, show-room, stockage. 2 portes sectionnelles, possibilité de division.
le+
Opportunité à saisir.
À LOUER/À VENDRE
ZA - HALLENNESLEZ-HAUBOURDIN
Bâtiment à construire le+
De 1200 à 2400m2
REF : 371857 BM
Sur la zone d’Hallennes-Lez-Haubourdin construisez votre bâtiment sur mesure. Possibilité de réalisation de bureaux, entrepôt et show-room indépendants.
Permis obtenu, livraison possible sous 10 mois.
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Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydlille.com
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
3001-5000M2
1501-3000M2
ACTIVITÉS
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Le mot de Thibaut Le Blan
À LOUER/À VENDRE 2900m2
ZI ROUBAIX EST - LEERS REF : 373351 BM
Atelier de 2 600 m2, 4 ponts roulants (3,2 tonnes). Isolé et chauffé, 3 portes d’accès à niveau, 270 m2 de bureaux et locaux sociaux. Nombreux parkings. Site privatif clôturé et accessible par portail.
le+
Atelier de production tout équipé.
À LOUER/À VENDRE De 2400m2 à 4800m2
REF : 373024 BM
Entrepôt prévu pour être occupé par 2 exploitants, 4 800 m2 divisbles en 2 lots, équipé de 4 quais et 4 portes sectionnelles à niveau. Vaste parking en facade, clôturé et accessible par 2 portails.
le+
À LOUER
CIT - RONCQ
Bâtiment de qualité sur le CIT de Roncq.
PARC DES PRÉS VILLENEUVE D’ASCQ
1600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2400M2
REF : 371761 TL
Bâtiment indépendant de 1 600 m2 dont 200 m2 de bureaux avec de nombreuses prestations : cellule isolée, chauffée, 2 grandes portes plain pied, bureaux rénovés. Accès direct au rond point de la Pilaterie.
le+
Proximité axes de circulation et métro.
Les transactions sur les bâtiments de seconde main représentent encore 90% du marché. Des travaux de rénovation importants tels que le changement des toitures amiantées et l’isolation des murs sont entrepris pour accueillir les entreprises dans de bonnes conditions. Les nouveaux métiers de la distribution (Drive, Ecommerce) et les activités de loisirs modifient le paysage des zones d’activité de la métropole.
À VENDRE 36000m2
REF : 397490 BM
À proximité de la RN 41, reliant Lens à Lille, un terrain aménagé d’une voirie (aux normes), clôturé et sécurisé.
le+
À LOUER
ZI - WAVRIN
Idéal pour le stockage extérieur.
ZI - SECLIN
5000m2
REF : 373647 BM
Entrepôt de 5 000 m2 environ équipé de nombreux quais en façade, hauteur 9 m, isolé et chauffé. Site sécurisé.
le+
Idéal pour de l’atelier à grande hauteur.
EXCLUSIVITÉ
À LOUER 2400m2
WASQUEHAL REF : 369282 TL
Bâtiment indépendant isolé, chauffé. 2 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles. Idéal pour le stockage.
le+
Accès facile par la Voie Rapide Urbaine.
À LOUER/À VENDRE
ZONE DES PEUPLIERS MOUVAUX
1300m2
REF : 372380 TL
Cellule d’activité entièrement rénovée : dalle béton, toiture, électricité. 2 cellules de 880 et 440 m2. Proximité autoroute A22, et zone de Ravennes Les Francs.
le+
À LOUER/À VENDRE 3000m2
REF : 372604 HR
Dans un ensemble immobilier plus vaste, bâtiment de stockage de 3 000 m2 équipé de 2 quais et 4 portes sectionnelles. Aménagement bureaux possible. Site clos avec grande aire de manœuvre.
le+
Rénovation récente.
ZA DE LA VIGNETTE LINSELLES
Grande aire de manœuvre.
À LOUER
LILLE - HELLEMMES
3600m2
REF : 372065 BM
À proximité des principaux axes et du centre de Lille. Un atelier indépendant sur une parcelle de plus d’un hectare, bénéficiant d’une grande hauteur.
le+
1800m2
LA MADELEINE REF : 372406 HR
Au cœur de la Métropole, bâtiment de stockage de 1 800 m2 entièrement sprinklé.
le+ 34
Site industriel en entrée de ville.
À LOUER/À VENDRE 2245 m2
REF : 368856 HR
À l’entrée de Tourcoing et à 800 m de l’autoroute A22, bâtiment de 2 245 m2, entièrement réhabilité. Site privatif, courant triphasé et atelier chauffé par aérotherme gaz.
le+
À LOUER
TOURCOING
Site sécurisé et clôturé.
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500M2
PA DU MOULIN WAMBRECHIES REF : 373028 TL
Bâtiment récent de 3 000 m2 dont 100 m2 de bureaux. Le site est sécurisé ; isolé et chauffé. Il est équipé de 4 quais niveleurs et d’1 porte plain pied. Accès direct sur la Rocade Nord-Ouest.
le+
Bâtiment récent.
À LOUER/À VENDRE
CRT - LESQUIN REF : 372751 BM
Emplacement idéal pour la messagerie au nord de Paris, un quai bi-face de 3 800 m2 avec 500 m2 de bureaux. Le tout sur un site privatif de 2,8 ha environ aménagé d’une voirie périphérique, clôturé et accessible par 2 portails. Bâtiment de messagerie neuf sur le CRT de Lesquin.
DISPO SOUS 12 MOIS APRÈS ACCORD
ZAMIN - LOMME
4900m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1200M2
REF : 372613 JS
Bâtiment indépendant d’une surface de 4 900 m dont 450 m2 de bureaux en R+1. Isolé, chauffé par aérotherme gaz. 8 quais, 3 accès plain pied. Hauteur 6 à 7 m. Bâtiment rénové à l’extérieur. Proximité rocade Nord-Ouest. 2
le+
4300m2
le+
Atelier aux portes de Lille.
EXCLUSIVITÉ
À LOUER
À LOUER/À VENDRE
Bâtiment indépendant. Site divisible.
À LOUER/À VENDRE 3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500M2
PARC DU CHAT WAMBRECHIES REF : 373490 JS
À proximité immédiate de la Rocade NordOuest, bâtiment indépendant à construire (clés en main possible). Surface de 1 500 à 3 000 m2. Possibilité quai niveleur, bâtiment dernière génération, label qualité architecturale.
le+
Emplacement idéal pour votre siège social.
À LOUER/À VENDRE
SECLIN
4700m2
REF : 393190 JS
Bâtiment indépendant d’une surface totale de 4 700 m2. Site clôturé, nombreuses places de parking VL. Plusieurs accès plain pied. Hauteur 6 m à 6,5 m.
le+
Idéal activité de loisir.
DISPO À CONVENIR
À LOUER/À VENDRE 5000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2500M2
CRT - SAINGHINEN-MÉLANTOIS REF : 373070 JS
Bâtiment à construire. Surface de 2 500 à 5 000 m2. Bardage métallique isolé (RT 2005), 6 quais, 1 plain pied, hauteur 7 à 10 m, bureaux sur piloti aménagés en open space. Prestations de grande qualité, idéal pour votre siège d’entreprise.
le+
Bâtiment neuf (clés en main).
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
LOGISTIQUE
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Le mot de Bertrand Mériaux Une partie des entrepôts de grande surface et d’ancienne génération ne répondant plus aux normes (ICPE) sont acquis par des PME-PMI locales. En 2012 , les transactions logistiques ont pour la plupart été comprises entre 5000m2 et 15 000 m2 à l’exception de Gifi (71 000m2 à Lauwin Planque) et LIDL (41 000m2 à La Chapelle d’Armentières).
À LOUER/À VENDRE 3760m2
ZONE DE LA VIGNETTE LINSELLES REF : 368407 HR
Bâtiment récent de stockage ou de production d’excellente qualité d’environ 3 760 m2 sur une parcelle de plus de 10 000 m2. 6 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle.
le+
Bâtiment en excellent état et grande aire de manœuvre.
À LOUER
ZONE DE LA VIGNETTE LINSELLES
4200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2000M2
REF : 372605 HR
Dans un ensemble immobilier plus vaste, un bâtiment d’entrepôt/activité, équipé en froid positif de 4 200 m2 dont 300 m2 environ de bureaux.
le+
Bâtiment en très bon état.
ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
À LOUER/À VENDRE 24000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M2
REF : 371780 BM
Entrepôt nouvelle génération
Entrepôt nouvelle génération à construire (permis obtenu). Prestations de qualité. Hauteur 10 m. Sprinklé ESFR. 24 quais niveleurs. ICPE obtenues 1412, 1432, 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663 et 2920.
le+
Entrepôt nouvelle génération à construire, autoroute A25.
5001-10000M2
3001-5000M2
ACTIVITÉS
PLATEFORME DELTA 3 DOURGES
17000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M2
REF : 373005 BM/TM
En parc logistique, différentes surfaces de nouvelles générations à louer, bénéficiant des ICPE 1510, 1530, 2662 a, 2663 2a, 2910 et 2925. Isolé, chauffé, sprinklé. Hauteur 10 m.
le+
Distripole DELTA 3 – 17 000 m2 et 12 000 m2.
DISPO SOUS 8 MOIS APRÈS SIGNATURE
À LOUER 8000m2
ZI - SECLIN REF : 384528 BM
En zone industrielle de Seclin, sur l’axe passant Lille/Seclin. Nombreuses possibilités pour ce site industriel de grande dimension ; 8 000 m2 d’activité et 600 m2 de bureaux.
À LOUER/À VENDRE 8500m2
REF : 372614 BM
Sur un terrain aménagé en voirie lourde de 3 hectares, une surface de bureaux de 2 000 m2 environ avec 6 800 m2 environ d’entrepôt type messagerie, équipé de nombreux quais, (division envisageable).
le+
Effet d’enseigne sur axe passant.
ZA MIN - LOMME
Entrepôt de type messagerie bénéficiant d’un vaste parking Poids Lourds.
À LOUER/À VENDRE 5500m2
CIT - RONCQ REF : 372776 TL
Sur un terrain de 26 000 m2, entrepôt de type messagerie de 5 000 m2 environ dont 600 m2 de bureaux, équipé de 28 quais. Bâtiment isolé, chauffé. Atelier indépendant de 500 m2 environ. Accès direct autoroute A22.
le+
Parking voirie lourde clôturé de 20 000 m2.
À LOUER/À VENDRE 9400m2
REF : 368558 TM
Au cœur d’un arc logistique, nous vous proposons dans un bâtiment existant 9 400m2, 2 bâtiments à construire : 37 250 m2 dans le bâtiment 2 et 28 000 m2 dans le bâtiment 3. Disponible 8 mois après signature du bail.
le+
À LOUER
MAGNA PARC - ARRAS
Proximité autoroutes A1 et A26.
30000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000M2
REF : 370133 TM
Entrepôt logistique récent, autorisations 1510, 1530, 2662, 2663 et 2925. Accès : un quai pour 1 000 m2, hauteur de stockage : 10 m.
le+
À LOUER
LIBERCOURT
Proximité plateforme Delta 3.
LOGISTIQUE
le+
36000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M2
CARVIN REF : 373257 TM
Entrepôt logistique à construire, autorisations 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR.
le+
Entrepôt neuf.
CO-EXCLUSIF
À LOUER 32000m2
ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES REF : 372583 BM
27 000 m d’entrepôt, hauteur 10m, 5 700 m de bureaux et locaux sociaux (174 emplacements VL / emplacements PL). ICPE 1510 et 1530. Équipé de RIA et sprinklé. Site sécurisé et clôturé (poste de gardiennage). 2
le+ 36
À LOUER
Disponibilité en ZI sur l’axe A25.
2
À LOUER 4400m2
REF : 373636 BM
Entrepôt logistique bénéficiant d’une hauteur de 10 mètres, de 4 quais et un accès à niveau. Sprinklé ESFR.
le+
À LOUER
NEUVILLE EN FERRAIN
ICPE 1510,1530,2662,2663.
12000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000M2
CIT - RONCQ REF : 372160 BM
Entrepôt logistique de 12 000 m divisibles en 2 entrepôts de 6 000 m2, indépendants. Site livré racké, chauffé, local de charge, 14 quais, hauteur 10 m, sprinklé. ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663. Accès autoroutier A22 (Lille/Gand) 2
le+
Livré racké.
À LOUER/À VENDRE 14000m2 DIVISIBLES
RAILLENCOURTSAINTE-OLLE REF : 347569
Les halls à usage logistique plus un local de charge, assorti d’environ 1 000 m2 de bureaux, avec un local de gardien. Un grand parking pour poids lourds en attente face aux 42 quais.
le+
Terrain de 73 000 m2.
À LOUER/À VENDRE 51200m2 DIVISIBLES
RAILLENCOURTSAINTE-OLLE REF : 399140
À construire un bâtiment logisitique de huit travées de 6 000 m2, sprinklé, entièrement aux normes. Livraison 18 mois après accord.
le+
Bâtiment logistique, ICPE 1510, 2662, 2663.
À VENDRE 14000m2
CRT - LESQUIN REF : 396827 BM
Entrepôt, hauteur sous poutre 8 m, 8 quais, 1 plain pied, sprinkler / RIA, structure métallique, bardage double peau, dalle béton.
le+
Effet d’enseigne à l’entrée du CRT de Lesquin. 37
Découvrez nos sélections en région :
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Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois BP 60159 - 59832 Lambersart Cedex Tél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39 e-mail : lille@arthur-loyd.com - www.arthurloydlille.com
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