VA L E NC IE NNE S
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Valenciennes Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE, COMMERCES
1 er
R É S E A U
PA R T E N A I R E
VALENCIENNES
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com
Arthur Loyd
Transactions réalisées
1
er
Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise en région
Bertrand Meriaux
Responsable d’Agence
François Breton Consultant
Arthur Loyd Sommaire Valenciennes BUREAUX Arthur Loyd tient sa compétence de par sa préoccupation constante d’être le partenaire de ses clients. Pour répondre à vos besoins avec la plus grande efficacité et de façon réactive, il faut installer la proximité et la parfaite connaissance des marchés locaux. C’est avec cette volonté qu’Arthur Loyd a ouvert depuis 3 ans un bureau à Valenciennes pour développer son savoir-faire sur l’ensemble du bassin valenciennois. Nous réalisons notre 2 Espace Entreprises dans lequel vous trouverez un grand choix d’opportunités pouvant répondre à vos besoins actuels.
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
Agnès Huyghe
SÉVERINE HAECK
Consultante
Assistante
SIROPS GUIOT
P4
VALENCIENNES CENTRE
P4
ZONES D’ACTIVITÉS
P6
ETDE
ONNAING 3750 m2
VALENCIENNES 560 m2
GROUPE VAUBAN VALENCIENNES 134 m2
ACTIVITÉS
P8
VALENCIENNOIS
P8
ZONES D’ACTIVITÉS
P9
P5 - Aulnoy-lez-Valenciennes - 4 000m2
CARRÉ BOX
CAMBRÉSIS
P12
LOGISTIQUE
P12
François BRETON, Agnès HUYGHE, Séverine HAECK et moi-même sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous guider dans la réalisation de vos projets immobiliers. A bientôt.
COMMERCES
P14
Vers Lille
VALENCIENNOIS
P14
A23
ZONES D’ACTIVITÉS
P14
Bertrand MERIAUX
CAMBRÉSIS
P15
ème
PROUVY-ROUVIGNIES 2000 m2
SAINT-AMANDLES-EAUX
SARS ET ROSIÈRES
P10 - ZI DE PROUVY- 2600 m2
(LOCATION : €HT/M 2/AN) (VENTE : €HT/M 2)
VALENCIENNES
BUREAUX
ACTIVITÉS
NEUF
4e trimestre 2012
Indice des loyers commerciaux 4e trimestre 2012
Indice des loyers des activités tertiaires 4e trimestre 2012
1639 108.34 106.73
SECONDE MAIN
NEUF
SECONDE MAIN
DENAIN
A21
LOCATION
VENTE
LOCATION
VENTE
VALENCIENNES ET COMMUNES TRÈS PROCHES
110-140
11001600
70-110
450-900
45-60
500-650
35-40
200-350
ARRONDISSEMENT DE VALENCIENNES
110-140
11001600
70-110
450-900
45-60
500-650
30-35
100-350
MAUBEUGE
95
1100
70-95
750
35
450
30-35
150-300
ARRONDISSEMENT D’AVESNES
95
1100
50
600
30
400
25-30
150-300
CAMBRAI
90-100
11001600
70-90
700
45-60
450
30-35
150-300
ARRONDISSEMENT DE CAMBRAI
80
11001600
50-60
550
35-45
400
25-30
150-300
PROUVY
ESCAUDAIN
A2
Indice du coût de la construction
Vers Mons
Valenciennes Principales zones d’activités
CAMBRAI
Vers Paris
MARLY MAUBEUGE
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Valenciennes Centre D 169
D 935 A
ANZIN D 935
À VENDRE 336m2
À LOUER
Valenciennes
Petite forêt
Accessibilité PMR à deux pas du tramway
Hyper centre de Valenciennes Votre implantation au cœur de ville de Valenciennes! Immeuble récent de bon standing avec accès sécurisé par digicode, ascenceur. Restent 3 plateaux de bureaux neufs de 116 m2, 133 m2 et 143 m2 livrés aménagés non cloisonnés.
VALENCIENNES ROUVIGNIES
le+ À LOUER
155m2
le+
Immeuble en état neuf, locaux aux normes.
Valenciennes
D 40
À LOUER 190m2
le+
À LOUER 370m2
REF : 121 FB
le+ 4
Zone franche urbaine.
REF : 6081 FB
REF : 120 FB
Un ensemble de bureaux parfaitement aux normes, idéal pour siège social, association ou organisme d’état. Les locaux sont totalement équipés et bénéficient d’une visibilité parfaite sur un axe entrant de la ville aux 35.000 véhicules jours. Salle de réunion, local informatique et salle de détente-kitchenette
le+
Immeuble neuf, zone franche.
Au sein du nouveau Parc d’Activités de l’aérodrome Ouest, face à l’autoroute, site déjà choisi par de nombreux sièges sociaux tels que Sita Nord, Véritas, Cofély, Socotec, et d’autres, nous vous proposons une surface de 249 m2 équipés. Les surfaces sont quasi neuves.
le+
Accessibilité PMR, visibilité.
À VENDRE 1200m2
Aulnoy-lez Valenciennes
4800m2
Valenciennes REF : 155 FB
Bâtiment situé au cœur de Valenciennes sur un axe stratégique entre la place d’Armes et la gare. Le bâtiment, entièrement rénové, est à proximité du tramway, des bus, commerces, banques et assurances.
le+
Parc tertiaire en façade de l’autoroute A2 (Paris - Bruxelles).
À LOUER
Valenciennes
Visibilité parfaite sur axe entrant de la ville Sur un terrain de 2 200 m2, un immeuble de bureaux de 325 m2 avec plusieurs accès. Le site est à proximité immédiate du tramway. Nombreuses places de parking, comodités à proximité.
Valenciennes
A quelques pas de la gare de Valenciennes, un plateau de bureaux neufs, ascenseur, accès PMR, parkings privatifs. Le site est clos et sécurisé.
Bureaux lumineux refaits à neuf sur un axe principal.
325m2
REF : 002 FB
Parc de l’aérodrome ouest
Au sein d’un immeuble entièrement rénové, reste disponible un beau plateau de 140 m2 et un bureau de 15 m2. parties communes de bon standing avec sanitaires, cuisine et salle de pause. Parking disponible.
Valenciennes
Valenciennes
250m2
REF : 352245 agh
À VENDRE
Une belle adresse en centre ville.
À LOUER
Axe passant à deux pas du centre ville
le+
Valenciennes
393m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 143m2 REF : 345686 Agh
REF : 001 FB
Sur un axe entrant de Valenciennes, un ensemble de bureaux neufs équipés et aux normes en vigueur à quelques mètres du tramway.
D 13
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
valenciennes C E N T R E
BUREAUX
Au cœur de la ville, à 2 minutes de la gare.
DISPONIBLE EN 2014
REF : 004 FB
Nouveau Parc Technopole Au sein du nouveau Parc Technopole, un immeuble de bureaux en construction sur deux niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés en toute souplesse selon les besoins des clients.
le+
Nouveau site Technopole dédié aux activités de transport. 5
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Zones d’activités
À VENDRE
SAINT-AMANDLES-EAUX
Vieux Condé Escautpont
VALENCIENNES A
Wallers
23
QUIEVRECHAIN
DENAIN
A 21
ESCAUDAIN
PROUVY
MARLY D6
49
A2
126m2
REF : 151 FB
Belles surfaces de bureaux.
REF : 014 FB
Sur l’axe principal de la zone de Prouvy, un ensemble de bureaux entièrement refaits à neuf de 350 m2 comprenant accueil, locaux sociaux, kitchenette et autres. Les locaux sont climatisés, informatisés et indépendants.
À LOUER
A l’entrée de la ZI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne.
À LOUER
MARLY
Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives 6
REF : 003 FB
Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives, un immeuble de bureaux sur trois niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés au gré des désidératas des clients.
le+
Future vitrine de la zone franche urbaine de Valenciennes.
le+
Au sein d’un immeuble entièrement construit en matériaux durables et écologiques, restent 135 m2 de bureaux divisibles à partir de 45 m2 avec magnifique terrasse en bois de 100 m2.
Belle surface d’environ 400 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, situé sur un axe passant. Environnement verdoyant, parking. Disponibilité à convenir.
le+
le+
En zone franche.
À LOUER
À VENDRE/À LOUER
Quiévrechain
425m2
REF : 137 FB
Dans un immeuble de 960 m un plateau mi-open space et mi-cloisonné d’environ 425m2 situé au 1er étage. A 2 minutes de la frontière, sur l’axe principal de Quiévrechain, à proximité immédiate du site Bombardier de Crespin. 2
le+
Accès rapide aux axes autoroutiers.
REF : 374866 AGH
Accès facile, site clos, parking.
À LOUER
ST-Amand Les Eaux
120m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 30m2
REF : 115 FB
Dans un bâtiment en R+1 bien entretenu, une surface de 167 m2 de bureaux en cours de rénovation. Bâtiment de construction saine, environnement calme, parking. Salle de sport de renom et commerces à proximité.
le+
Escaudain PA Six Marianne
Sur le Parc d’Activités des Six Marianne, au sein d’un immeuble de bureaux entièrement restructuré, reste au 1er étage, une surface de bureaux de 180 m2 en open space. Interphone, climatisation réversible, faux-plafonds, pré-câblage informatique et téléphonique, parkings disponibles.
le+
Locaux rénovés.
REF : 380263 AGH
REF : 128 FB
A l’entrée de la ZI, surfaces d’entrepôts et de bureaux divisibles à partir de 50 m2. Un petit lot de bureaux d’environ 125 m2 au RDC est disponible.
Haulchin
Un ensemble d’environ 292 m2 de bureaux divisibles avec sanitaires, kitchenette et parking privatif. Situé sur un axe entrant de Marly pour rejoindre Valenciennes. Loyer attractif.
1545m2
le+
Loyer attractif.
À LOUER
Anzin Zone Franche
Excellente visibilité depuis l’A21 3420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260m2
Dans un immeuble d’activités, ensemble de bureaux indépendant. En rez-de-chaussée 90 m2 de bureaux cloisonnés, aménagés et équipés et à l’étage un plateau de 100 m2 ou grande salle de réunion. Parking.
400m2 DIVISIBLES
180m2
anzin
REF : 345683 agh
135m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45m2 REF : 374231 AGH
DISPONIBLE EN 2014
À VENDRE/À LOUER
190m2
ZI - Prouvy Rouvignies
À LOUER
Marly
REF : 162 AGH
292m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 40m2
le+
Visibilité exceptionnelle.
REF : 163 FB
Bureaux quasi neufs situés au sein de la zone industrielle de Sars et Rozières à mi-chemin entre Lille et Valenciennes. 30 places de parking. Matériaux de belle facture, locaux climatisés.
le+
À LOUER
ZI-Sars et Rozières
282m2
ZI-PROUVY ROUVIGNIES
350m2
le+
À LOUER
A mi-chemin entre Lille et Valenciennes.
À LOUER
ZI-Sars et Rozières
Dans ce bâtiment industriel, il reste un plateau neuf de bureaux avec parking attenant. Les prestations sont de qualité, l’isolation parfaite.
le+
Immeuble de plein pied à usage de bureaux. Possibilité de show room pour commerce de gros. Site d’une surface de 2 200 m2, il reste un lot d’environ 580 m2 et un lot d’environ 115 m2. Cadre agréable et verdoyant, 40 entreprises, 1 restaurant et une crèche inter entreprise.
le+
À LOUER
REF : 167 FB
Au cœur du Parc d’Activités Économiques A2
SARS ET ROSIÈRES
EXCLUSIVITÉ
Sars et Rozières
685m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 115m2
BELGIQUE
Vers Lille
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
Z o nes D ’ activit é s
BUREAUX
Visibilité sur l’axe principal, loyer attractif.
Escaudain PA Six Marianne
À LOUER 250m2
REF : 374948 AGH
Dans un site entièrement clôturé et sécurisé, au 2ème étage avec ascenceur, une surface de 250 m2 aménagée, équipée, divisible à partir de 50 m2, une surface de 390 m2 également disponible en sous-sol avec fenêtres et baies vitrées, livrée aménagée selon votre activité.
le+
Avantage zone franche au pied de l’A21.
Zone franche, loyer attractif.
7
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Zones d’activités
Valenciennois D 169
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
BELGIQUE
D 935 A
ANZIN D 935
solesmes
ROUVIGNIES
le+
Prix très attractif. Possibilité aménagement / promotion immobilière.
2500m2
Sur un terrain de 7450 m , entrepôt d’environ 1 810 m2 isolé chauffé avec bureaux, et un bâtiment indépendant à usage de bureaux entièrement réhabilité d’environ 660 m2 sur 2 niveaux. Nombreux parkings.
le+
VALENCIENNES
Wallers
REF : 006 FB 2
Escautpont
23
VALENCIENNES
Terrain de 15 000 m2 comprenant plusieurs bâtiments à usage industriel. Halls de grande hauteur 14 et 17 m, immeuble indépendant de bureaux d’environ 600 m2. Front à rue, belle visibilité, plusieurs accès.
ANZIN
A2
SARS ET ROSIÈRES A
REF : 117 FB
5800m2
À VENDRE/À LOUER
Vieux Condé
À LOUER QUIEVRECHAIN
DENAIN
A 21
ESCAUDAIN
PROUVY
MARLY D6
49
A2
À VENDRE
D 13
Petite forêt
SAINT-AMANDLES-EAUX
Vers Lille
Zone Franche Urbaine.
710m2
D 40
À LOUER 3017m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 179m2
REF : 152 FB
Idéalement situé sur la ZI de Prouvy Rouvignies, atelier de 710 m2 comprenant une partie de bureaux de 100 m2 environ. Show room avec porte vitrée automatique donnant sur l’atelier chauffé et muni de 2 portes sectionnelles.
le+
À LOUER
ZI-Prouvy
1000m2
REF : 015 FB
Un bâtiment indépendant de 1 005 m sur un terrain de 3 700 m2 sur la ZI de référence de Saint Amand, à quelques minutes de l’autoroute de Lille. Un ensemble de 360 m2 de bureaux et de locaux sociaux complètent cet entrepôt chauffé par radiants gaz. 2
le+
Idéal grossiste.
Saint-amand LES-EAUX
Z O N E S D ’A C T I V I T É S
ACTIVITÉS
Grand flux de véhicules.
ZI Europescaut Anzin REF : 175 FB
Derniers lots disponibles À VENDRE 3855 m2
REF : 013 FB
Sur un terrain de 6 200 m un entrepôt d’environ 3 855 m2 de grande hauteur + de 10 m, composé de deux halls avec entrées distinctes, une partie bureaux, l’ensemble sous alarme et très proche de l’autoroute A2. 2
le+
À VENDRE
Bruay/ Escaut
Possibilité de promotion immobilière.
ODOMEZ
2900m2
REF : 116 FB
Sur un terrain de 6 500 m un bâtiment à usage industriel comprenant 2 halls de grande hauteur. Front à rue, belle visibilité, parkings privatifs, zone Ua, chemins de roulements pour ponts de 12 T. 2
le+
Sur un axe très passant, conversion du site possible.
À VENDRE/À LOUER
RAISMES
1100m2
REF : 132 FB
Entrepôt avec 2 ponts roulants neufs de 10T et 13T, deux accès, à l’entrée de la ZI du Plouich. Parkings et aire de manœuvre indépendants.
le+
Bâtiment neuf sur la zone d’Alstom.
3 ateliers de 179 à 330m2 avec accès PL, parkings et une bonne visibilité. Les locaux sont dans le périmètre Zone Franche de Valenciennes. Proche de l’A2 et à proximité de la future rocade nord de Valenciennes, le site sera relié directement à l’A23 par Petite Forêt.
le+
Ateliers neufs en zone franche.
À LOUER 740m2
PROUVY REF : 133 FB
Idéal grossiste
À LOUER
prouvy REF : 014 FB
725m2
Sur un terrain de 3 900 m , un bâtiment comprenant un atelier-entrepôt et un ensemble de bureaux de 225 m2 avec locaux sociaux. Le terrain est en voirie lourde pour PL. Site sécurisé. 2
le+ 8
Bâtiment indépendant rare sur le secteur.
À VENDRE/À LOUER 900m2
MAULDE REF : 108 FB
Bâtiment d’environ 900 m2 plus auvent d’environ 270 m2 avec pont roulant et quai rentrant, l’ensemble sur un terrain clos avec portail macadamisé d’environ 3 550 m2.
le+
Grand flux de véhicules, idéal garage.
À VENDRE/À LOUER
ANZIN
240 à 330m2
REF : 345566 agh
Ensemble d’ateliers de 240 m à 330 m , chauffés, porte d’accès PL arrière, avec vitrine, sas d’entrée et bureaux. Au cœur de la zone franche de Valenciennes, proche de la Croix d’Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes. 2
le+
Avantages zone franche.
2
À LOUER 450m2
ZI-Prouvy Rouvignies REF : 007 FB
Face à l’autoroute A2, un bâtiment de 740 m2 comprenant environ 80 m2 de bureaux. Une quinzaine de places de parkings autour du bâtiment. Site idéal pour un grossiste ou une salle de sport, la visibilité est son atout.
Sur un terrain de 2 150 m2, bâtiment d’environ 450 m2 idéal grossiste ou semi grossiste comprenant un atelier à usage de stockage d’environ 300 m2 et bureaux d’environ 140 m2. Show room, locaux sociaux, parking important.
le+
Bâtiment indépendant clôturé.
le+
Face à l’autoroute A2.
9
À LOUER 2600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 190m2
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ZI-Prouvy REF : 208 FB
Nouveau parc d’activités
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
À LOUER
HORDAIN
Directement accessible depuis l’A2 sur la nouvelle zone de l’Aérodrome Ouest de Prouvy Rouvignies, différentes surfaces d’ateliers, d’entrepôts, et show room avec des accès de livraison PL sont proposées à la location ou l’acquisition. Le parc est destiné au commerce B to B, à la petite logistique.
16 000m2
le+
Bâtiment de production ou de stockage
Bâtiments à forte identité visuelle.
EXCLUSIVITÉ
REF : 106 FB
Situé en zone industrielle entre Valenciennes et Cambrai, entrepôt de 16 000 m2 sur un terrain de 10 Ha. Idéal pour de la production ou du stockage. 700 m2 de bureaux quasi neufs.
le+
2000m2 divisibles
1513m2
REF : 354337 aGh
Sur un terrain de 6000 m entièrement clôturé et bénéficiant de 4 accès, entrepôt traversant de 1800 m2 avec accès camion avant et arrière et bureaux d’environ 200 m2. Sol enrobé et station de lavage, parking 30 voitures. 2
le+
L’accès immédiat à l’autoroute A2 est idéal.
À VENDRE
Denain ZI des Pierres Blanches
À VENDRE/À LOUER
Z O N E S D ’A C T I V I T É S
Z O N E S D ’A C T I V I T É S
ACTIVITÉS
Avantages Zone Franche.
ZI-Prouvy Rouvignies REF : 153 FB
Au cœur de la première ZI du Valenciennois
À VENDRE/À LOUER 600m2
Un bâtiment industriel de 1500 m2 comprenant 280 m2 de bureaux et ateliers chauffés. Très bonne visibilité du bâtiment situé au milieu d’enseignes nationales, bel effet d’enseigne.
350m2
le+
le+
ZI-Prouvy Rouvignies
À VENDRE/À LOUER
REF : 344846 AGH
Sur le parc d’activités de l’Aérodrome Ouest, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), dans un ensemble immoblier neuf, un atelier de 350 m2 comprenant 50 m2 de bureaux.
En plein cœur de la zone industrielle de Prouvy.
Lieu ST-Amand
Accès direct autoroute.
DISPONIBILITÉ À CONVENIR
REF : 114 FB
Grossiste ou petite production En zone d’activités, entre Valenciennes et Cambrai, nous vous proposons un atelier de 612 m2 avec 4 bureaux ou l’ensemble du bâtiment à vendre, soit 1 200 m2 avec revenu locatif. Isolé, chauffé, hauteur 6 m, accès véhicules en façade. Site clos avec portail.
le+ 10
Immeuble bénéficiant d’un revenu locatif .
À LOUER 768m2
ZI-Prouvy Rouvignies
Denain À VENDRE/À LOUER ZI des Pierres Blanches
REF : 008 FB
2750m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 125m2 REF : 339888 AGH
Sur la zone industrielle de référence, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), atelier avec bureaux de 273 m2 et 465 m2. Possibilité de relier les deux ateliers.
le+
Sur l’axe principal de Prouvy Rouvignies.
15 ateliers-entrepôts
À VENDRE
Sur un site entièrement clôturé, local d’activités, entrepôts à partir de 125 m2. Bâtiments isolés et chauffés, portes sectionnelles. Idéal B to B, petite logistique, artisans ou PME.
1088m2
le+
le+
Zone franche urbaine, idéal PME artisans.
ESCAUDAIN REF : 376583 AGH
Sur un terrain de 14 000 m , ensemble immoblier indépendant sur l’axe Denain-Douai, composé d’un entrepôt de 730 m2 avec accès poids lourds, quais de chargement, isolé et chauffé et une surface de bureaux de 360 m2 aménagée, cloisonnée. 2
Excellente visibilité.
11
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Cambrésis
À LOUER
Vers Valenciennes
5500m2 Douchy-lesMines
Bouchain
Hordain REF : 009 FB
Entrepôt logistique neuf
Féchain
LOGISTIQUE
ACTIVITÉS
Bâtiment logistique en parfait état situé entre Valenciennes et Cambrai, bord à autoroute. Chauffé, sprincklé, quais niveleurs.
le+
ICPE 2662 - 2663 - 2920 - 2910 - 2925.
D
49
Iwuy 1
D6
14
À VENDRE
D1
ACTIPOLE
TERRAIN DE 8300m2
D 942
CAMBRAI
Camières
PROVILLE
D 64
3
D 96 0
CAUDRY
REF : 011 FB
Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute de Cambrai, le long de l ‘axe entrant de la ville, un terrain plat avec possibilité de plusieurs entrées. La façade commerciale est l’atout majeur de ce terrain.
le+
À VENDRE
ZI DE CAMBRAI
Visibilité exceptionnelle sur l’axe entrant de Cambrai.
ZI DE PROVILLE
2000m2
À LOUER
REF : 012 FB
4700m2
Situé en ZRD, ce bâtiment quasi neuf comprend une partie bureaux, show room, locaux sociaux d’environ 600 m2 et plusieurs ateliers ou entrepôts de stockage sur un terrain clos.
le+
Valenciennes REF : 010 FB
Idéalement situé au bord de l’A23 entre Lille et Valenciennes, le site bénéficie d’un grand parking PL, d’un accès immédiat à l’autoroute, de 4 quais, d’un magasin atelier, et de locaux sociaux.
le+
Sur la zone commerciale de référence de Cambrai.
À LOUER
Cambrai
ICPE 1510 - 2662 - 2663.
INSTRUCTION ICPE
51 200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000 m2 REF : 016 FB
Actipole À VENDRE 2585m2
REF : 159 FB
Proche de Cambrai, sur la zone d’activités de référence, bâtiment industriel d’environ 2 600 m2 bord à autoroute, superbe visibilité, terrain macadamisé avec 4 quais, idéal grossiste ou manufacture.
le+
À VENDRE
ZI-Actipole
Visibilité exceptionnelle au bord de l’autoroute A2, sur la ZI Actipole.
12 000m2
REF : 176 FB
Bâtiment est divisé en trois travées avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL, isolé, chauffé, idéal stockage ou fabrication, comprenant 700 m2 de bureaux équipés. De nombreuses possibilités sur un terrain de 27 000 m2.
le+
À LOUER
ZI CAUDRY
Emplacement et visibilité exceptionnelle.
730m2
ZI ACTIPOLE CAMBRAI
Bâtiment à construire, idéalement situé au pied de l’A2 et de l’échangeur de Cambrai, grande hauteur de stockage, 48 quais possibles, huit halls de 6000 m2 et 2400 m2 de bureaux à répartir. Disponibilité 8 mois après accord.
REF : 376135 AGH
Bâtiment récent et indépendant bénéficiant de prestations haut de gamme ! 360 m2 de bureaux équipés et cloisonnés avec un entrepôt de 370 m2 avec racks de rangement accès poids lourds. Site clôturé par portail, parking.
le+
Très belles prestations.
le+
Terrain de 14 Ha.
Logistique VALENCIENNES DENAIN
A21
PROUVY
A2
ESCAUDAIN
CAMBRAI
12
MARLY
À LOUER
Entrepôt logistique ICPE 1510
À LOUER
ZI-Actipole 14 000m2
REF : 193 FB
Sur un terrain de 73 500 m2 environ, un entrepôt logistique ICPE 1510 de 14 060 m2 comprenant 42 quais et 1.000 m2 environ de bureaux et locaux sociaux. Remis aux normes en 2011.
le+
Au bord de l’autoroute A2, accès direct avec d’autres logisticiens et entreprises d’envergure.
16 000m2
Lieu Saint Amand REF : 149 FB
Bâtiment de 16 000 m2 divisibles avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL. Isolé, chauffé, idéal logistique stockage ou fabrication, situé en zone d’activités entre Valenciennes et Cambrai en bordure de l’A2.
le+
Entrepôt sur un terrain de 4 Ha
À LOUER 3500m2
Zi de Sars et Rosieres REF : 163 FB
Bâtiment logistique racké
Un entrepôt logistique racké de grande hauteur muni de quatre quais niveleurs. Possibilité de gestion du stock. Bureaux quasi neufs attenants.
le+
A l’entrée de la ZI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne. 13
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Valenciennois
À VENDRE
ST-Amand
225m2 D 169
D 935 A
ANZIN D 935 D 13
Petite forêt VALENCIENNES ROUVIGNIES
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / valenciennes@arthur-loyd.com
REF : 179 FB
Au cœur de la principale rue commerçante Un immeuble comprenant un pied commercial et 2 étages d’habitations. Situé au cœur de la principale rue commerçante de Saint-Amand. Ce bien bénéficie d’un flux de passage important.
55m2
le+
le+
À LOUER
REF : 380233 AgH
Nous vous proposons ce local commercial d’angle idéalement situé au cœur du centre ville de Valenciennes. Il bénéficie d’une belle vitrine sur un axe passant.
Situé sur dans la rue la plus commerçante de Saint Amand les Eaux.
À VENDRE
Valenciennes
317m2
REF : 379621 AGH
Idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble ancien offre une surface de 317 m2, répartis au rez-de-chaussée et 1er étage. Sas d’entrée, cave et jardin à disposition. Transports en commun au pied de l’immeuble.
le+
Axe passant.
À VENDRE
DENAIN
Immeuble indépendant en cœur de ville.
170m2
Le Quesnoy
VALENCIENNOIS
COMMERCES
REF : 380237 AgH
Immeuble commercial situé en hyper centre proposant une surface de 170 m2 sur 3 niveaux et une cave. Nombreuses possibilités.
le+
Excellente visibilité.
D 40
À LOUER
LA SENTINELLE
78m2
REF : 017 FB
Au cœur d’un nouveau petit centre commercial Axe passant en zone commerciale
300m2
250m2
REF : 345676 AGH
Au sein d’un immeuble mixte logement et commerce, un rez-de-chaussée d’une surface totale de 2500 m2 sur lequel reste disponible une surface de 300 m2 entièrement rénovée et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine de 15 mètres.
le+ À LOUER
À VENDRE
ANZIN
Bel effet d’enseigne.
300m2
Secteur bavay REF : 381325 AGH
Ferme réhabilitée avec beaucoup de caractère composée d’une maison 300 m2, d’un gite de france, d’une grange, d’ecuries, de dependances, d’une terrasse, d’un jardin et d’un verger.
le+
Environnement rural touristique.
Local à usage commercial ou professionnel d’environ 78 m2 avec 11 m de façade, en entrée de zone commerciale face à Leroy Merlin à coté d’une supérette alimentaire, d’une boulangerie et autres commerces. Un grand parking commun avec 2 entrées.
le+
Face à Leroy-Merlin.
Cambrésis
LE QUESNOY REF : 379014 AGH
Emplacement exceptionnel en centre ville Cette surface commerciale de 250 m2 bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de la ville fortifiée du Quesnoy. Très belle vitrine de 15 mètres linéaires. Effet d’enseigne assuré.
À LOUER
Vers Valenciennes
Douchy-lesMines
Bouchain Féchain
49 D
À LOUER 130m2
Valenciennes REF : 379505 AgH
Dans hyper centre de Valenciennes. Nous vous proposons un local de 130m2, avec une cave de 200m2 et un étage.
ACTIPOLE
REF : 178 FB
Bel effet d’enseigne Une surface commerciale d’environ 130 m2 comprenant 5 bureaux en RDC et à l’étage plus un entrepôt de 85 m2. L’ensemble quasi neuf, sur un axe entrant de Cambrai.
Iwuy
1
D6
215m2
CAMBRAI
14
D1
CAMBRÉSIS
À LOUER
D 942
CAMBRAI
Camières
PROVILLE
D 64
3
D
le+
Emplacement n°1.
0
14
Très belle vitrine.
96
le+
CAUDRY
le+
Axe passant.
15
Découvrez nos sélections en région : LILLE
M É T ROPOL E
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Lille Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Métropole
RÉGION NORD PAS DE CALAIS
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Lille SÉLEcTIoN ARRAS/LENS BETHUNE/DoUAI DUNKERQUE/DoURGES
BUREAUX, AcTIVITÉS, LoGISTIQUE
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Région Nord-pas-de-Calais
C O M ME RCE S
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Quelques chiffres
COMMERCES
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Commerces
AM IE N S
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd AMIENS Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉ, LOGISTIQUE
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Amiens
1 rue Sénateur Girard - 59300 VALENCIENNES Tél 03 27 28 24 24 - e-mail : valenciennes@arthur-loyd.com www.arthurloydvalenciennes.com
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VA L E N C I E N N E S