L IL L E
M É TROPOL E
ESPACES
ENTREBUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES
EDITION 2014
1E R R É S E A U P A R T E N A I R E
arthur-loyd-lille.com
CARTE DE LA MÉTROPOLE LILLOISE
+ de 700 SUR INTERNET ANNONCES
WERWICQ
FRANCE
COMINES
BASSIN OUEST
LINSELLES
ACTIVITÉ 12 opportunités dans le catalogue
DEÛLEMONT
60 ANNONCES SUR INTERNET
ROCADE NORD-OUEST
BUREAUX 2 oportunités dans le catalogue 42 ANNONCES SUR INTERNET
QUESNOY-SUR-DEULE
WAMBRECHIE
FRELINGHIEN MARQUETTE LEZ LILLE
EURALILLE
HOUPLINES
BUREAUX & COMMERCES 6 opportunités dans le catalogue 36 ANNONCES SUR INTERNET
VERLINGHEM
RD
BUREAUX & COMMERCES 19 opportuniités dans le catalogue 100 ANNONCES SUR INTERNET
LILLE SUD EURASANTÉ
BUREAUX 2 opportunités dans le catalogue 10 ANNONCES SUR INTERNET
CC LOMME n° 04
A2
5 V ER ERS Q BA UE ILL /C EU AL L AIS NK
n° 11
MARCQ EN BARŒU
LA MADELEINE
n° 07 n° 05
n° 03
DU
-
D CA N 352 RO n°08
PÉRENCHIES
LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
LILLE
O EN
n° 10
T ES OU n°09
n° 06
LAMBERSART
MONS
n
CC LES GÉANTS ENGLOS
EURALILLE n° 03
n° 07
LILLE
n° 01
n° 02
n° 05
n° 07 n° 06
n° 04
HAUBOURDIN
LOOS
n° 03
n° 02
EURASANTÉ
n° 01
RONCHIN FACHES THUMESNIL
SANTES
EMMERIN
VERS LENS/BÉTHUNE
CC. FACH THUMES
WATTIGNIESCC. WATTIGNIES VENDEVILLE
NOYELLES LES-SECLIN
LEGENDE
BUREAUX
SECLIN CC UNEXPO SECLIN
n° 19
TG
ACTIVITÉ
arthur-loyd-lille.com
A1
VER LEN S PARIS S/ ARR AS
COMMERCES
AVELIN
HALLUIN
BASSIN NORD-EST
E17
RONCQ CIT DE RONCQ
S VER RTRAI U C / O AND
n° 18
G n° 17b
n° 17a n° 17 n° 16
CC RONCQ
ACTIVITÉ 5 opportunités dans le catalogue 75 ANNONCES SUR INTERNET
BELGIQUE
NEUVILLE-EN-FERRAIN
GRANDS BOULEVARDS
ZA DU FERRAIN
BUREAUX 6 opportunités dans le catalogue 81 ANNONCES SUR INTERNET
TOURCOING n° 15
ROUBAIX TOURCOING RONCQ
ES
ROUBAIX CC. WASQUEHAL
n° 13
WATTRELOS
MAC ARTHUR GLEN L’USINE
CC LEERS
n° 12
UL
LYS-LEZLANNOY
CROIX
n° 07
BUREAUX 3 opportunités dans le catalogue 65 ANNONCES SUR INTERNET LEERS
PARCS TERTIAIRES Z.I. ROUBAIX EST
LANNOY
n° 10
n° 06
BUREAUX 2 opportunités dans le catalogue 45 ANNONCES SUR INTERNET
ZA PILATERIE
SAILLY-LES-LANNOY
n° 07
S EN BARŒUL
n° 05
CC. FLERS
n° 05
HEM
N 227
VILLENEUVE D’ASCQ
BUREAUX 4 opportunités dans le catalogue 33 ANNONCES SUR INTERNET
n° 06
CC. V2
LEZENNES
VILLENEUVE D’ASCQ
n° 05
CHERENG
n° 03
n° 01
n° 02
HES SNILn°20
A27
LESQUIN
SAINGHIN EN-MELANTOIS BOUVINES
AÉROPORT LILLE-LESQUIN
VERS BRUXEL LE TOURNAI /M S ONS
xelles
Bru TGV vers
CYSOING
BASSIN SUD
ACTIVITÉ 11 opportunités dans le catalogue
FRETIN
is Par
61 ANNONCES SUR INTERNET
A2 3 ES
NN CIE
EN
L VA
ENNEVELIN
RS
VE
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n° 01
SUD MÉTROPLE HAUTE BORNE
BUREAUX 5 opportunités dans le catalogue 67 ANNONCES SUR INTERNET
NOS DERNIÈRES TRANSACTIONS
BUREAUX
ACTIVITÉ
COMMERCES
La société KEOLIS, spécialisée dans le transport a prit à bail 830 m2 de bureaux dans l’immeuble « Cannoniers » à Lille. À travers cette nouvelle implantation, Keolis regroupe sur un même site 3 services : un centre de formation (anciennement installé Rue de Paris), sa direction régionale et ses services de comptabilité. La proximité des gares a été un critère prédominant lors de leur recherche.
La société TENECO, distributeur d’accessoires automobiles de renommée mondiale, vient de prendre à bail un bâtiment de 2 600 m2 sur la commune de Lompret. La société anciennement installée à Lomme se rapproche de sa clientèle dans des locaux récents et directement accessibles par la Rocade Nord Ouest.
Arthur Loyd Lille transfère l’un des premiers magasin de l’enseigne ELECTRO DEPOT situé à Capinghem dans la zone du MIN de Lomme. L’enseigne passe d’une surface commerciale de 1 560 m2 en mitoyenneté à un bâtiment solo de 2 200 m2 entièrement réaménagé pour un accueil et un service toujours plus adapté à sa clientèle.
EN CHIFFRES
90
%
de l’offre du marché NPDC
250
Transactions en 2013
156 000 m2 transactés
LES INDICES Indice du coût de la construction 4e trimestre 2013
1615
Indice des loyers commerciaux
Indice des loyers des activités tertiaires
4e trimestre 2013
4e trimestre 2013
108.46
107.26
NOUVEAU SITE ARTHUR LOYD Retrouvez un plus grand choix d’annonces sur notre nouveau site internet ! Arthur Loyd évolue et vous propose toujours plus d’annonces grâce à son nouveau site internet. Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et être directement redirigé vers le résultat de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surout bonne navigation !
arthur-loyd-lille.com
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise. ARTHUR LOYD LILLE Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60 villes en France. Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd, c’est 300 collaborateurs ayant l’ambition d’une référence nationale. Leader sur la région Nord-Pas de Calais, l’équipe de Lille avec ses 30 collaborateurs, réalise plus de 250 transactions par an. Au travers de ce nouvel “Espaces Entreprises” nous continuons à vouloir vous apporter des solutions à vos projets immobiliers. Nous avons modernisé cette édition et grace aux QR codes que vous rencontrerez au fil des pages vous accèderez directement à notre site www.arthur-loyd-lille.com qui vous proposera un large choix d’offres de bureaux, locaux d’activités, commerces sur toute la métropole lilloise. Nous espérons vous satisfaire et marquer d’efficacité notre collaboration.
BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements
BUREAUX -250 M 2 EURALILLE LILLE GRANDS BOULEVARDS VILLENEUVE D’ASCQ SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE PARCS TERTIAIRES ROCADE NORD - OUEST ROUBAIX - TOURCOING LILLE SUD EURASANTÉ
5 6 7 8 9 9 10 10 11 11
LOCAUX D’ACTIVITÉS 0-500 M 2 501 - 1 500 M 2 1 501 - 3 000 M 2 3 001 - 5 000 M 2 5001 - 10 000 M 2 LOGISTIQUE
13 14 15 16 16 17
COMMERCES LILLE CENTRE VIEUX LILLE RUES PIÉTONNES MÉTROPOLE HORS MÉTROPOLE
1 8 19 20 21 22 22
BUREAUX
L’ÉQUIPE ARTHUR LOYD BUREAUX LES VALEURS PAR SECTEURS
Des valeurs conformes à «l’image» et au marché de la Métropole Lilloise avec, en revanche, un maintien des négociations sur l’objectif d’un loyer économique obtenu par la baisse de loyer et par des mesures d’accompagnement.
NEUF
SECONDE MAIN
250 200
200
180 150
150
175
135
160
145
135
150 130 110
123
100
105
120
115
VILLENEUVE D’ASCQ
SUD METROPOLE HAUTE BORNE
110
105
115
50 0 EURALILLE LILLE GARES
LILLE CENTRE VILLE
arthur-loyd-lille.com
GRANDS BOULEVARDS
PARCS TERTIAIRES
ROUBAIX LILLE SUD TOURCOING EURASANTE RONCQ
ROCADE NORD OUEST
-250 M
Réf : 371 373
MARCQ EN BAROEUL
2
650m divisibles à partir de 150 m 2
2
LE MOT DE JUSTINNE WATTINNE
« Si les TPE et PME, acteurs majeurs de notre économie régionale, ont été frileuses en 2013, avec une baisse de 25% des transactions sur les surfaces inférieures à 250 m2, elles ont en revanche, dopé le marché au 1er trimestre 2014 avec plus de 50 transactions, signe significatif d’un regain économique ! »
À LOUER
Le 238 Clémenceau LILLE
Réf : 393 092 JC
232 m2
Situé sur un emplacement stratégique de la métropole, à l’angle de l’avenue de la République et du Boulevard Clémenceau à Marcq en Baroeul, le site présente des prestations haut de gamme, la rénovation complète de l’immeuble, sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de Lille, et le tramway immédiat, en font un lieu idéal pour implanter son entreprise. Surfaces clés en main, câblées et cloisonnées. Prestations : • • • • • • • •
À LOUER Le «677» est un immeuble offrant un bel effet d’enseigne sur l’Avenue de la République. Il bénéficie d’une adresse Lille et d’un loyer attractif. Parties communes rénovées
WASQUEHAL
Réf : 373 001 PL/BF
De 70 m2 à 530 m2
Climatisation réversible Faux plafond Moquette Sanitaires privatifs Chauffage : climatisation réversible Lignes téléphoniques Câblage informatique Parties communes de standing
Standing et emplacement
RENDEZ-VOUS SUR LE SITE ! Lille est un secteur privilégié lors de la recherche de locaux, chaque année plus de 75 000 m2 y sont commercialisés. Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres de bureaux à Lille. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche des gares ou dans le Vieux Lille, nous saurons vous accompagner !
Flashez
À LOUER Bureaux situés au Parc des 3 Chênes à Wasquehal dans un environnement exceptionnel. Plateaux aménagés en très bon état de 70 m2, 95 m2, 167 m2 et 198 m2. Nombreux parkings sur site.
le QR Code pour découvrir nos offres à Lille !
Cadre de travail agréable
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
4/5
EURALILLE
CYTI WAY
Réf : 373 468 BF
LE 32 DUEZ
Réf : 373 126 SG
1 360 m divisibles à partir de 330 m
3 320 m divisibles à partir de 300 m2
À LOUER
À LOUER
2
2
2
LE MOT DE NATHALIE VANNEUVILLE
« Avec seulement 3 transactions, Euralille a réalisé un début d’année 2014 peu dynamique. Ce résultat s’explique par l’absence d’offres significatives de grande dimension disponibles immédiatement sur ce secteur. Il reste néamnoins 31 000 m2 à commercialiser, soit 11% du stock total disponible à 1 an.»
Immeuble privatif avec effet d’enseigne sur le périphérique composé de 4 plateaux : RDC 310 m2, du R+1 au R+3 environ 340 m2 L’ensemble des locaux est aménagé, câblé et cloisonné.
À quelques pas de la gare Lille Flandres, cet immeuble en cours de réhabilitation proposera des plateaux de bureaux de 301 m2 à 674 m2.
Superbe effet d’enseigne
Bâtiment labellisé BREEAM* * «BRE Environmental Assessment Method» BREEAM est le standard de référence en termes de construction durable.
PERSPECTIVE
Réf : 371 140 SG
L’ARBORETUM
Réf : 372 270 NV
2 4 40 m2 divisibles à partir de 250 m2
480 m 2
Immeuble en R+8 proposant plusieurs surfaces de bureaux de 295 m2 à 480 m2. Locaux livrés aménagés non cloisonnés. Prestations de qualité environnementale et de performances energétiques dernière génération. Plateaux lumineux, belle vue
À LOUER
À LOUER Perspective est le fruit d’une recherche d’harmonie architecturale dans un environnement urbain. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel. Au pied des gares et des commerces
LE MOIRÉ
LE ROMARIN
Réf : 372 667 BF
2 270 m divisibles à partir de 470 m 2
2
À LOUER
Réf : 445 838 JC
305 m 2
Le Romarin À LOUER Le Moiré est un immeuble mixte offrant en son rez-de-chaussée une spacieuse surface de bureaux entièrement vitrée. Cet immeuble bénéficie d’un très bel effet d’enseigne. Bureaux lumineux
BUREAUX
Immeuble emblématique marquant la fin des Grands Boulevards et l’entrée d’Euralille. Reste à louer 2 plateaux de 900 m2 et un plateau de 400 m2. Parking souterrain, air rafraichi, stores intégrés, faux planchers techniques, acoustique spécifique, accueil de standing, etc... Emplacement stratégique
Encore plus d’offre sur :
arthur-loyd-lille.com
RUE DE JEMMAPES
LILLE
Réf : 406 140 SH
230 m 2
LE MOT DE JULIEN CAILLIEZ
«L’engouement pour les bureaux en centre ville reste fort malgré un contexte économique et fiscal incertain. Ce secteur représente au 1er trimestre 2014, 1/3 des locations et la moitié des ventes sur la métropole lilloise, faisant surtout la part belle aux petites surfaces.»
À VENDRE Au coeur du Vieux Lille, installez vos bureaux dans une ambiance de travail atypique avec un esprit loft. Devenez propriétaire dans un environnement privilégié.
Secteur Vieux Lille, bureaux en rez-de-chaussée
LOUIS XIV
Réf : 373 954 PL
LE PREMONT
Réf : 379 923 JC
SOLFÉRINO
Réf : 371 253 PL
De 400 m à 1 330 m
700 m divisibles de 260 m
700 m
À LOUER
À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Plateaux de 413 m2, 418 m2 et 505 m2 entièrement rénovés dans cet immeuble de bon standing situé sur l’une des artères principales de Lille. Parkings en sous sol et en extérieur.
Cet immeuble idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux. Façade rénovée, plateaux aménagés et cloisonnés.
Rez de chaussée commercial et bureaux situés rue Solférino. Bureaux cloisonnés refaits à neuf il y a 2 ans. Salle de réunion en sous-sol. 15 parkings.
2
2
Métro à 300 mètres
2
2
Plateaux totalement rénovés
2
Effet d’enseigne
NOS OFFRES SUR LE NET ! Lille est un secteur privilégié lors de la recherche de locaux, chaque année plus de 10 000 m2 y sont commercialisés. Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres de bureaux à Lille. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche des gares ou dans le Vieux Lille, nous saurons vous accompagner !
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
6/7
GRANDS BOULEVARDS
WASQUEHAL
Réf : 372 979 BF
MARCQ EN BAROEUL
935 m
563 m2
À LOUER
À LOUER
Sur la zone du Grand Cottignies, au pied du tramway, 2 surfaces sont diponibles à la location : 284 m2 en RDC et 651 m2 en R+2. L’ensemble immobilier se situe sur un vaste espace vert à proximité des accès aux grands axes.
Cet immeuble récent en R+3, livré en 2000, présente un aspect architectural de très bon standing. Il propose une surface de 563 m2 en RDC avec vitrine.
2
Réf : 370 676 JW
LE MOT DE STÉPHANE HUEL
«Le secteur des Grands Boulevards reste une valeur sûre du marché avec une offre alliant environnement et accessibilité. 12 transactions réalisées au 1er trimestre 2014, un réveil amorcé qui devrait se poursuivre !»
Proximité de Carrefour et ses commerces
LILLE
FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...
Réf : 371 581 JC
756 m divisibles à partir de 250 m 2
2
Bel effet d’enseigne
MARCQ EN BAROEUL De 200 m2 à 1 500m2
Réf : 373 071 JW
Plus de 100 offres sur les Grands Boulevards sur le site !
Découvrez-les en flashant le QR code À VENDRE / À LOUER
À LOUER
Business Park conjuge affaires avec nature et bien être, il est situé à proximité immédiate des Grands Boulevards et des accès autoroutiers (A1, A22 et A25). Tramway “Cartelot” à 100 m.
LE JAGUAR Nous proposons à la location 2 superbes surfaces de bureaux cloisonnées. L’une de 251 m2 au 4ème étage et la seconde de 500 m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble. Ces bureaux vous offrent le meilleur rapport qualité/prix sur les Grands Boulevards.
On pose ses meubles !
BUREAUX
Immeuble BBC, très bonne rationalisation de l’espace
MARCQ EN BAROEUL
WASQUEHAL
De 300 m2 à 2 700 m2
423 m2
Réf : 373 622 SH
Réf : 386 998 NV
À LOUER
À LOUER
Le Chateau Bleu est la seule opportunité tertiaire neuve de ce gabarit sur les Grands Boulevards. Le bâtiment bénéficie de 153 parkings.
Un plateaux de 423 m2 disponible en rez-dechaussée. Lumineux et très fonctionnel. Parkings privatifs.
Visibilité, accessibilité
Encore plus d’offre sur :
Proximité immédiate du centre Ccial Carrefour
arthur-loyd-lille.com
PARCS TERTIAIRES
BUSINESSPOLE LES PRÈS
REFLETS DU LAC
De 750 m à 9 000 m
De 260 m2 à 1 645 m2
2
2
Réf : 370 146 JW
Réf : 370 818 SG
LE MOT DE BENOIT FOUVEZ
«Secteur historique de la métropole lilloise qui connait depuis quelques années une nouvelle dynamique avec des programmes neufs en cours de livraison. Son accessibilité et ses transports en commun sont ses principaux atouts et font de ce secteur un emplacement stratégique.»
À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Le Businesspole Les Près offrira à vos collaborateurs un cadre de travail privilégié (accessibilité, environnement). Le site est constitué de 2 bâtiments neufs développant 4 500m2.
Une visibilité remarquable pour ce projet à l’identité architecturale marquée, situé au pied du périphérique de Villeneuve d’Ascq. Site fonctionnel et modulable. Effet d’enseigne remarquable
Au pied du métro
VILLENEUVE D’ASCQ
LE VENTOUX 3 230 m2 divisibles
HERON PARC Réf : 382 120 SG
755 m2
Réf : 368 064 NV
LE MOT DE STÉPHANE GREUGNY
«Grace à la proximité du centre commercial Auchan V2 et du site Heron Parc, ce site est Le site de choix de la métropole lilloise. Alliant proximité des commerces, des transports et bénéficiant d’une excellente desserte autoroutière, ce secteur devrait continuer à se développer.»
À LOUER
À LOUER
Au cœur du secteur Villeneuve d’Ascq - Hôtel de Ville, un immeuble de bureaux d’une surface utile brute locative de 3 419 m2 est disponible à la location.
HERON PARC
Proche des commerces et du métro
LE CARRÉ D’OR
685 m2
BOULEVARD DE TOURNAI Réf : 372 679 BF
2 200 m2 divisibles
Réf : 372 937 SG
Prestigieux hall d’accueil. Ascenseurs Haut de Gamme. Espace plein air privatif aménagé en terrasse Terrasse végétalisée. Contrôle d’accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol. Centre Ccial au pied de l’immeuble
ENCORE PLUS D’OFFRES ... Flashez ce QR code pour plus d’offres à Villeneuve d’Ascq ! À LOUER
À LOUER
Locaux lumineux, aérés et faciles à aménager, l’ensemble sera composé de 2 immeubles en R + 2 et R + 3 avec des parkings en sous-sol. Reste à louer le dernier étage avec terrasse
Situé dans le prolongement du site Heron Parc, ce bâtiment propose des plateaux BBC à partir de 700 m2. Commerces et transports en commun à proximité.
Proximité services et commerces
Bel effet d’enseigne
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
8/9
SUD METROPOLE HAUTE BORNE
ERE PARK
Réf : 370 261 BF
L’OCTANT
Réf : 398 199 SH
4 290 m divisibles à partir de 150 m
1 330 m divisibles à partir de 230 m2
À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Immeuble fraichement livré marquant l’entrée du Parc Scientifique de la Haute Borne. Reste 2 niveaux à louer.
Situé face au Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble propose des prestations soignées. Plateaux rénovés pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nombreux parkings privatifs.
2
2
2
LE MOT DE BENOIT FOUVEZ
« Secteur emblématique, le Parc Scientifique Européen est reconnu par les entreprises pour son emplacement, ses transports en commun et son cadre verdoyant. Quelques immeubles neufs sont disponibles, alors venez les découvrir ! »
Performances HQE et BBC
TERENEO
Réf : 380 308 JC
2 620 m divisibles à partir de 470 m 2
2
GREEN OFFICE
2 Plateau de 1 000 m en RDC
Réf : 391 196 SG
2 720 m divisibles à partir de 850 m 2
2
NICOLAS APPERT
Réf : 367 932 PL
1 760 m 2
COUP DE COEUR
À LOUER
À LOUER
À LOUER
Les immeubles Tereneo offrent des solutions clefs en main aux clients souhaitant acheter ou louer des immeubles modernes, de qualité et respectueux de l’environnement.
Immeuble de bureaux en R+2 d’une surface de 2 624 m2 utiles. 90 places de parking extérieures. Certification HQE, label BBC.
Dans un ensemble de 3 000 m2, surface de bureaux indépendantes de 1 760 m2 en RDC et R+1. 71 places de parking. Plateaux rénovés, climatisés. Possibilité d’extension de 400 m2
Performances HQE et BBC
ROCADE NORD OUEST
Très belle réalisation
À 500 m du métro 4 Cantons
LOMME GRAND BUT De 280 m2 à 8 700 m2
PARC DES MOULINS Réf : 373 555 BF
De 150 m2 à 880 m2
Réf : 394 707 SH
LE MOT DE NATHALIE VANNEUVILLE
«Ce secteur récent et porteur, bénéficiant d’un accès très aisé grâce à la Rocade, propose des solutions immobilières aussi bien en neuf, en clé en main, qu’en seconde main. Offres de qualité et à des prix abordables. 27 500 m2 restent à saisir sur ce secteur ! »
À VENDRE / À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Cet ensemble immobilier idéalement situé à Lomme bénéficie d’une excellente accessibilité. En effet, au-delà des accès autoroutiers, la ligne 2 du Métro est un vrai atout majeur.
En accès direct avec la Rocade Nord Ouest, dans un parc verdoyant, immeuble de bureaux indépendant bénéficiant de 35 parkings, d’une terrasse et de prestations de qualité.
Superbe emplacement
BUREAUX
Encore plus d’offre sur :
Environnement de travail
arthur-loyd-lille.com
GREEN CRISTAL
ROUBAIX
Réf : 369 985 NV
5 050 m divisibles àpartir de 930 m 2
2
PARC DES 7 LIEUES
Réf : 372 005 PL
400 m divisibles à partir de 50 m2 2
ZONE
LE MOT DE PAUL LEQUINT
« Un début d’année encourageant avec une très belle transaction de 2 500 m2 sur l’immeuble Green Cristal par les Pages Jaunes. En 2015 livraison de programmes importants tels le Quatuor (9 500m2) et la 3ème phase du Parc des 7 Lieues (2500 m2). Il est encore temps de profiter de la Zone Franche ! »
LES PARABOLES
Réf : 373 932 JC
1 945 m divisibles à partir de 15 m2 2
FRANCHE
À LOUER
À VENDRE / À LOUER
GREEN CRISTAL
Plateaux de bureaux neufs divisibles en 2 lots de 94 m2 et 302 m2 dans cet immeuble BBC. Parkings en sous sol et en extérieur. Tramway et métro Eurotéléport
Situé sur l’Avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager climatisés et équipés de faux planchers techniques. Parkings extérieurs et privatifs.
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
ZONE FRANCHE
Pour plus d’annonces sur le secteur de Roubaix flashez le QR Code !
À LOUER Le plus grand immeuble de Roubaix, avec plus de 13 000 m2 les PARABOLES IV permettent de bénéficier d’une adresse facilement identifiable au coeur d’EUROTELEPORT. Très bon rapport qualité/prix
LILLE SUD EURASANTÉ
Immeuble neuf
REFLETS DE LILLE
Réf : 370 652 SG
2 200 m divisibles à partir de 160 m 2
2
LE FLEMMING
Réf : 370 916 NV
2 410 m divisibles à partir de 115 m2 2
ZONE FRANCHE
LE MOT DE STÉPHANE GREUGNY
«Avec l’arrivée du nouveau centre commercial Lillenium qui ouvrira ses portes en 2016, le développement du pôle Eurasanté et la réhabilitation globale du sud lillois, ce secteur émergent ne cesse de capter l’attention.»
À VENDRE / À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Ces immeubles situés à proximité du futur Ccial Lillénuim se veulent en harmonie avec le tissu urbain local dans l’optique de l’émergence d’un site tertiaire alliant efficacité et confort de vie.
Le Parc Eurasanté propose un cadre arboré, un site riche en plantations et en espaces verts. Ce programme est situé sur un axe majeur bordé par la Faculté de Médecine.
Métro et gare au pied de l’immeuble
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / lille@arthur-loyd.com
Zone France Urbaine jusque Déc. 2014
10 / 11
ACTIVITÉ
L’ÉQUIPE ARTHUR LOYD LOCAUX D’ACTIVITÉ - ENTREPÔTS LES VALEURS PAR ZONES D’ACTIVITÉ
NEUF
SECONDE MAIN
Locaux d’activité *
Locaux d’activité *
Bureaux
Activité
Bureaux
Activité
ZI Templemars
100 €
50 €
80 €
35 - 38 €
ZI Seclin
90 €
50 €
75 €
30 - 35 €
ZI Epinette
95 €
50 €
80 €
40 - 45 €
CRT Lesquin
100 €
50 €
85 €
38 - 42 €
-
-
75 €
30 - 35 €
Pilaterie
105 €
60 €
90 €
50 - 55 €
CIT Roncq
105 €
50 €
80 €
38 - 40 €
ZI Neuville
90 €
50 €
80 €
32 - 38 €
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