QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
5
4
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
7
6
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
9
8
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
11
10
16
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
19
1
18 2
3
4
5
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
10
20 6 7
8 9
21
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
25
24
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
27
26
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
29
28
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
31
30
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
33
Khu French Quarter tại New Orleans chịu ngập úng sau cơn bão Katrina năm 2005.
32
Một khu dân cư tại Singapore với các dãy cao ốc kéo dài ngút tầm mắt
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
35
34
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
37
36
38
39 QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
công tác xây dựng và quản lý quy hoạch đảm bảo đồng bộ, hiện đại, ổn định và lâu dài”. Đây không phải chỉ là yêu cầu với Thủ đô Hà Nội mà còn là vấn đề đặt ra với cả nước, với các cơ quan quản lý ngành. Tháng 4/2012, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chiến lược phát triển bền vững Việt Nam giai đoạn 20112020, một lần nữa đã khẳng định các định hướng ưu tiên, trong đó có vấn đề: Phát triển bền vững các đô thị, xây dựng nông thôn mới, phân bố dân cư hợp lý và lao động theo vùng. Phát triển đô thị bền vững là phát triển đồng bộ, hiện đại, có môi trường và chất lượng sống tốt, trên cơ sở tổ chức không gian phù hợp, sử dụng tài nguyên thiên nhiên, đất đai hợp lý, bảo vệ môi trường, cân bằng sinh thái. Những định hướng này một lần nữa đòi hỏi trong phạm vi cả nước có sự đổi mới từ quy hoạch. Nhiều vấn đề mới cũng được đặt ra, trao đổi và nâng tầm thể chế quản lý, như Luật Đô thị (Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo), Luật Quy hoạch (Bộ Kế hoạch đầu tư), Luật Kiến trúc, sửa đổi Luật Đất đai 2003, các nghị định quản lý phát triển đô thị, các chính sách tháo gỡ khó khăn, tồn tại cho thị trường bất động sản, cho nợ xấu từ bất động sản, cơ chế ưu đãi cho xây dựng nhà ở xã hội, rồi các đợt sơ kết trao đổi về xây dựng nông thôn mới, trong đó có quy hoạch xã nông thôn mới,… đều có tác động đến đổi mới quy trình quy hoạch và quản lý quy hoạch. Từ đó, không ít địa phương đã chủ động tổ chức nghiên cứu khoa học về đổi mới quy trình quy hoạch xây dựng và quản lý phát triển đô thị, song cũng mới chỉ dừng ở mức đề xuất để xem xét. Trong khi nhiều vấn đề chỉ là phản biện xã hội, là trao đổi, thì sự kiện Luật Thủ đô được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/7/2013 đã xác lập cơ chế đặc thù cho Hà Nội trong cả 7 lĩnh vực: Quy hoạch, Văn hóa, Giáo dục – đào tạo, Khoa học công nghệ, Môi trường, Đất đai, Kinh tế - chính trị, An ninh – an toàn xã hội. Hơn ba năm nghiên cứu
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
41
40
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
43
42
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
45
44
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
47
TT
Phân loại mật độ dân cư
1
Mật độ rất cao (UHC)
2
3
46
Mật độ dân (Người/km2)
Yêu cầu diện tích cho 1 Yêu cầu diện tích cho 1 người (m2/Người) hộ dân (m2/HH)
>=75.000
9.0-13.0
34-50 m2/HH
Mật độ cao (UHD)
55.000-75.000
13.0-18.0
50-70 m2/ HH
Mật độ trung bình (UMD)
25.000-50.000
18.0-40.0
70-150 m2/HH
Ghi chú 35-50m2 là diện tích điển hình của 1 hộ gia đình trong khu vực trung tâm của Hà Nội (trong phạm vi vành đai 2) 50-70 m2 là diện tích điển hình của 1 hộ gia đình ở khu vực vành đai của Hà Nội (trong phạm vi từ vành đai 2 đến vành đai 3) 70-150 m2 là diện tích điển hình của 1 hộ gia đình ở khu vực ngoại vi Hà Nội hoặc diện tích điển hình của 1 hộ gia đình khu trung cư
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
49
48
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
51
50
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
53
52
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
55
54
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
57
56
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
59
58
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
61
60
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
63
62
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
65
Đô thị cổ
64
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
67
66
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
69
68
Các bên tham gia quy hoạch Nhà đầu tư: Strenger Bauen và Wohnen GmbH Tư vấn quy hoạch đô thị: Eble Architectur Tư vấn thiết kế đô thị ( cảnh quan và nước) : Atelier Dreiseitl Kiến trúc sư : Eble Architectur. Dreibund – Architeken, Willwerch Architecken, Wolfgang Niche Kỹ sư giao thông: KMB, Hochbau, M2Buro Kỹ sư kết cấu: Wily Kraft Engineers Tư vấn về đất: CDM Consult GmbH Kỹ sư thủy văn sông ngòi: Văn phòng Winkler và cộng sự GmbH Tư vấn quy hoạch sử dụng đất: Phòng quản lý sử dụng đất Quy hoạch khung: Dreibund – Architecken Công nghệ xây dựng: Tập đoàn EGS ( công nghệ tiết kiệm năng lượng ) Công nghệ thi công: Lietzke Bautechnologie Hoàn thiện: Bopp Hermann architekten GmbH Chiếu sáng: ART litcht keicher GmbH, Utsch Huber Linchtsysteme Giám sát thi công : Thomas Gut
Thiết kế : 2006-2008 Xây dựng: 2007-2011 Diện tích : 3.4ha Vị trí địa lý: 48 độ, 52’ 27’’ Bắc/ 9 độ 35’35’’ Đông
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
73
72
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
75
74
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
77
76
Lưu vực (Đơn vị)
TLV Trung tâm (đường cao tốc)
Chu kỳ (Năm)
25
2-năm
95
0.442
88
0.488
60
1.007
75
0.545
68
2
TLV Khu Đông (khu dân cư)
Chu kỳ lụt
0.077
25
25
Toàn lưu vực (trong trường hợp lưu trữ 3.4-inch mưa)
Tỷ lệ bêtông hóa (%)
2
TLV Khu Tây (trung tâm thương mại)
Toàn lưu vực
Diện tích tiểu lưu vực (Dặm vuông)
2
2 25 2
Lưu lượng đỉnh (Ft3/giây)
Độ dốc trung bình (%)
Thời gian đạt đỉnh (phút)
3.56
48
5.53
78
5.14
90
5.19
110
5.18
90
99 160 328 537 313 538 555 929 351
25
595
Phương trình hồi quy Q = 145 A0.70 TIA0.31
Chú thích Q: lưu lượng đỉnh; A: diện tích lưu vực;
25-năm
0.70
Q = 425 A
0.18
TIA
TL = 7.86 A 0.35 TIA -0.22 S -0.31
78
TIA: tỷ lệ bê-tông hóa tại lưu vực; TL: thời gian đạt đỉnh; S: độ dốc trung bình;
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
79
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
81
80
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
83
82
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
85
84
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
87
86
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
89
88
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
91
90
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
93
92
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
95
94
QUYHOAÏCHÑOÂTHÒ
97
96
98