• kies je eigen plattegrond en gevel • kleine series of zelfs per stuk • in de stad voor een Vinex prijs
hoe wil ik wonen?
atelier PRO en VDM woningen
eindelijk een mooi én slim huis anders wonen Bij veel wijken in opkomst valt ons op dat daar heel anders verbouwd en gewoond wordt in vergelijking met een uitbreidingswijk. In veel gevallen krijgt de eettafel in combinatie met de keuken de meeste aandacht en ruimte. De standaard opstelling met de TV hoek en de bijbehorende bank is naar de achtergrond verdwenen. Internet speelt daarin een essentiële rol; veel mensen zetten hun laptop het liefst op de eettafel. Wat verder opvalt is dat de huizen met veel fantasie bijna huis voor huis anders ingedeeld worden. Met groot gemak gaat men terug naar het casco van de woning en maakt er een eigen huis van. Op die wijze gaat het casco heel lang mee en veert het huis mee met een veranderde maatschappij. Dat is heel duurzaam.
op maat gemaakt en op bestelling geproduceerd Wij zoeken mensen die zo willen wonen waarbij het hebben van een concrete kavel gemakkelijk is, maar geen noodzaak. Maar ook professionele opdrachtgevers die met ons mee willen denken over dit concept zijn welkom, met wie we samen naar geschikte locaties kunnen zoeken. Samen met VDM woningen als bouwer willen we dit maken tot een product dat in basis vast ligt maar pas geproduceerd en gebouwd wordt als de koper opdracht geeft. En dan gebeurt er iets moois. In plaats van dat kopers zoals bij projectontwikkelaars moeten wachten tot er voldoende verkocht is en het project kan starten en dan nog eens meer dan een jaar moeten wachten tot het klaar is, kunnen deze woningen er binnen 6 maanden staan.
een zeer energiezuinig aanpasbaar ontwerp In dit ontwerp hebben wij een huis bedacht dat zeer energiezuinig is, duurzaam gebouwd kan worden en duurzaam is omdat het aanpasbaar is. Het huis wordt gebouwd met houtskeletbouw elementen die in de fabriek worden gemaakt met een minimum aan afval. Hout heeft daarbij het grote voordeel dat het duurzaam geproduceerd kan worden. Tijdens de groei vangt het CO2. Met behulp van houtskeletbouw is het mogelijk zeer hoge isolatiewaarden te realiseren die in de richting van passief bouwen gaan. Het energiegebruik wordt daardoor tot een minimum beperkt. De compacte bouwvorm helpt daar ook nog eens heel sterk bij. We gaan uit van woningen waarbij een beukmaat gekozen kan worden van 3.90, 4.20 of 4.50 meter, al naargelang de behoefte of locatie.
wat valt er zelf te bepalen? Om echt anders te kunnen wonen is het van belang dat een koper zelf kan bepalen hoe hij of zij dat prettig vindt. We hebben mogelijke woningindelingen getekend, maar als iemand daar een ander idee over heeft wordt dat het uitgangspunt. Daarna kan er een keuze gemaakt worden voor een raamverdeling en de gevelmaterialen. Uit de schetsen blijkt dat we vooral geen standaard oplossingen willen, maar wel passend bij iemands budget en de gewenste uitstraling. Liever neutraal of juist wat uitbundiger? De mogelijke combinaties zijn zeer uitgebreid en gaan van metselwerk of houten delen tot geperforeerd geroest staal of Corian met een afbeelding in reliëf. Het is zelfs mogelijk om een eigen afbeelding op een paneel naast de voordeur te laten drukken. Nieuwe ideëen zijn uiteraard welkom!
je maakt je eigen energie Deze woningen zijn al goed geisoleerd, maar het is ook mogelijk ze zelfs energieneutraal te maken. Er is voldoende dakvlak beschikbaar om meer energie op te wekken dan er gebruikt wordt. Het is zelfs mogelijk om de energieopwekking en energiebesparing extern via de exploitatie te financieren; in dat geval wordt er maandelijks een afgesproken bedrag betaald voor deze extra voorzieningen. Wij kunnen kopers in contact brengen met bedrijven die de financiële kennis en de technische middelen daarvoor in huis hebben. samenwerking Atelier PRO heeft met deze aanzet het initiatief genomen om dit concept ook daadwerkelijk te gaan bouwen. In VDM Woningen hebben we de perfecte partnergevonden om samen de technische uitwerking te gaan organiseren en de woningen te realiseren. De schetsen van de basiswoning worden op dit moment vertaald naar een direct bouwbare voorbeeldwoning. wat kost het? Dit is waarschijnlijk de meest gestelde vraag. De voorbereidingen zijn nu in volle gang, maar de woning kan al vanaf € 100.000,gebouwd worden, inclusief BTW en exclusief grond. Heeft u wel of geen kavel, bouwplannen, interesse of gewoon een vraag; neem contact op met Pascale Leistra of Allard de Goeij om wensen en mogelijkheden te bespreken. Ook als u met meerdere mensen zou willen bouwen (CPO) kan dit concept kansen bieden.
voorbeeld 1
3600
3600
4300
2600
10000
1100 2000
10000
10000
3300
3050
3950 10000
1100 900
2000
10000
4000 10000
2600
3600
3600
3050
3600
indeling Eigenlijk is het heel eenvoudig. Om te weten hoe u wilt wonen kiest u om te beginnen de gewenste woningbreedte: 3.90, 4.20 of 4.50 meter. Vervolgens zoekt u daarbinnen de indeling die het beste past bij u manier van wonen. Hier laten we een aantal voorbeelden zien om u een idee te geven wat er zou kunnen. Als u het toch anders wil kan dat natuurlijk ook! U legt uit wat u zou willen en wij werken dat uit, rekening houdend met de eisen die de overheid stelt en de plek die nodig is 3600 voor de installatie.
2600
2
2250
2100
3900
begane grond
3900
eerste verdieping
3900
3900
3900
3900
0.5
1.5
6120
3060
0
voorbeeld 2
3600
3600
3900
3050
3600 4050
4300
3300
3950
3600
2600
2100
2100
2100
begane grond
3900
2250
vide
3900
10000
10000 2600
2250
2600
2200
10000
1100
10000
10000
10000
2000
2000
1100
2600
2250
0
3600
3600 3050
3600
3600
3900
eerste verdieping
3900
0.5
1.5
3900
3.0 m
3900
0.5
1.5
3900
3.0 m
0
9180
6120
3060
0
voorbeeld 3
3600
3600 3600
4300
3050
3600 4050
3600 3300
3600
3600
2000 2100 2250
2100 2250
2100
3900
3900
3900
0.5
begane 1.5
3900
grond 3.0 m
3900
0.5
3900
eerste 1.5 verdieping 3.0 m
2500
2600
1500
10000
10000
10000 2600
vide
2200
2000
1100
2600
3900
0
6120
3060
0
voorbeeld 4
3600
3600 3600
4300
3050
3600 4050
3600 3300
3600
3600
2000 2100 2250
2100 2250
2100
3900
3900
3900
0.5
begane 1.5
3900
grond 3.0 m
3900
0.5
3900
eerste 1.5 verdieping 3.0 m
2500
2600
1500
10000
10000
10000 2600
2200
2000
1100
2600
3900
voorbeeld 5
3600
3600
3600
3570
4300
3300
3600 3050
3600 4050
3600 3050
extra ruimte Maar wat als u behoefte heeft aan wat meer kamers of een andere indeling? Uiteraard is het mogelijk de woning naar wens dieper te maken en het woongedeelte te vergroten. Maar het toevoegen van een extra verdieping is ook eenvoudig te realiseren. We hebben de basis zo gemaakt dat er ook later nog een opbouw gemaakt kan worden zonder dat er een ingrijpende verbouwing nodig is. We kunnen u aangeven wat een uitbreiding direct bij de bouw of over3600 een paar jaar gaat kosten. U weet dus nu al waar u op termijn op kunt rekenen. En doordat we de onderdelen in de fabriek maken is plaatsing en aansluiten een kwestie van enkele dagen.
3600
2600
3900
3900
0.5
1.5
1500
10000 2100
eerste 3.0 m
2250
2250
3900
3900
verdieping
0.5
2500
2100
3900
begane grond
1600
900
2250
2100
2000
2600
2200
2000
2680
10000
10000
1100
10000
2600
1.5
3900
3900
3.0 mverdieping tweede
0.5
1.5
3.0 m
kies je eigen gevel
de basis: casco + frame
pui A
kies je gevelindeling beneden
pui B
bekijk de combinatie
pui C
kies je gevelindeling boven
bekijk de combinatie
kies je vulling beneden: in dit geval: Hedera
kies je vulling boven: in dit geval: baksteen
bekijk de combinatie
pui D
een indruk van de mogelijkheden
1e: aluminium met reliĂŤf BG: schilderwerk neutraal
1e: houten shingles BG: eigen foto op glas
1e: zink gepatineerd BG: schilderwerk accent
1e: staal geroest + patroon 1e: baksteen vertikaal BG: schilderwerk neutraal BG: begroeide gevel
1e: Corian + patroon BG: foto op glas
1e: houten delen BG: schilderwerk neutraal
1e: baksteen levendig BG: schilderwerk neutraal
1e: hout + gekleurd glas BG: schilderwerk neutraal
1e: houten planken BG: schilderwerk + planken
de buitenkant de gevel: hoe kan zoiets eruit zien? eindelijk een persoonlijke gevel! Als u een indeling heeft gekozen die past bij u manier van leven kunt u de buitenkant gaan bepalen. Andersom kan natuurlijk ook. Veel gemeenten verruimen de regels. Dat geeft meer keuzevrijheid voor u om de woning ook de uitstraling te geven die het best bij u past. Zo kan de gevel bijvoorbeeld gemaakt worden in geperforeerd metaal, zink of zelfs Corian, een materiaal dat ook wel voor aanrechtbladen wordt gebruikt. Heeft u liever een (eigen) foto op het paneel naast de voordeur; ook dat kan!
www.atelierpro.nl