WIKU Sonderseiten Häuser auf Maß_12_06_24

EinfamilienhausVillaKyara.GroßzügigeGlaswände,grauerPutzundAußenverkleidungausHolz.

InkürzesterZeitzumTraumhaus

BAU: GroßeAuswahlundindividuellePlanung–FertighäusersindlängstkeineEinheitsbautenmehr

Fertighäuserhabensichvon standardisiertenEinheitsbautenzueinervielfältigen AuswahlmitindividuellerPlanungsmöglichkeitentwickelt.

DerRohbaueinesFertighauses kanninnerhalbwenigerTageerrichtetwerden,wasdieseBauweisebeivielenBauherrenbeliebtmacht.ObwohldieBranche denRufhatte,nurstandardisierteEinheitsbautenzuproduzieren,istesmittlerweilemöglich, jedesGebäudeindividuellanzupassen.

InnurwenigenWochenkann einTraumhausentstehen.Die vorgefertigtenBauelementeermöglicheneineschnelleErrichtungaufderBaustelle,unabhängigvondenWetterbedingungen. DerGroßteilderBauleistungwird bereitsinderProduktionsphase erbracht,wasdieBauzeitverkürzt.AnschließendfolgtderInnenausbau,dernochetwasZeit inAnspruchnimmt.Fertighäuser könnenindividuellgeplantund andieBedürfnissederBewohner sowiedieUmgebungdesGrundstücksangepasstwerden.

Individualität

Unabhängig,fürwelchen Haustypmansichentscheidet-

mitmodernenFertighäusern sindvieleVariantenmöglich.DabeikannausverschiedenenStilengewähltwerden,vontraditionellübermodernbishinzuminimalistisch.SogarArchitektenhäuserwerdenvonvielenUnternehmenangeboten,beidenen gemeinsammitdemArchitekten desKundengeplantwird,umdie individuellenWünschederzukünftigenHausbesitzerumzusetzen.Fertighäusersindalsoweitausindividuelleralsoftangenommen.EinGroßteilderFertighäuserwerdenheutzutagefrei nachdenVorstellungenderBauherrengeplant.

Grundsatzüberlegungen

VordemKaufoderUmbausollensichdieBauherrenüberdie eigenenWünscheundBedürfnisseimKlarensein.WievieleZimmerwerdenbenötigt,welche GrößesollensiehabenundwelcheArtvonLichtverhältnissen sinderwünscht?Esistauchratsam,beiderPlanungindieZukunftzuschauen.SolltezumBeispielbeieinemzweistöckigen HausdieMöglichkeitbestehen, spätereinenAufzugeinzubauen? OderdenkendieBauherrenan einespätereErweiterungoder TeilungdesHauses?Esistauch wichtig,bereitseinBudgetlimit

festzulegen,umdiePlanungrealistischzugestalten.

Möglichkeitendes Bauplatzes

VorderPlanungisteswichtig zuprüfen,welcheVorgabendas GrundstückhatundwiesichdieseaufdiePlanungdesHauses auswirken.ZumBeispielkönnten bestimmteMaterialienfürdie Dachdeckungvorgeschrieben sein.ErstnachdieserÜberprüfungsolltenBauherrendieBaufirmenkontaktieren,umbasierendaufihrenWünschenAngeboteeinzuholen.VieleBauherren besuchenzuersteinenMusterhauspark,umsichinspirierenzu lassenundzuüberlegen,welche Elementeihnengefallenund welchesiegerneinihremeigenenHausübernehmenwürden.

Genauplanenundrechnen

Esistwichtigzuklären,wie sichÄnderungswünscheauf denPreisauswirkenkönnen. OftgibtesPauschalpreisefür Änderungen,diezusätzliche Kostenverursachenkönnen. BeispielsweisekanndieVersetzungeinesFenstersauchAnpassungenbeiHeizkörpernund Kabelverlegungenerfordern.

ZudemkönnenspezielleGegebenheitendesGrundstücks, wiedieErrichtungvonBaustraßenoderdieBereitstellungvon Ver-undEntsorgungsleitungen, dieKostenerhöhen.

AuchdieAuswahlderInnenausstattung,wieBodenbeläge undFliesen,spielteinewichtige RollebeiderGesamtkostenkalkulation. ©AlleRechtevorbehalten

UnserTeamistaufZimmerei-und Dachrinnenarbeitenspezialisiert.Seitmehrals 40JahrenbeschäftigenwirunsmitHolzarbeiten imBereichdesnachhaltigenBauens.

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WolfHaus/OliverJaistOliverJaist

DieVorlaufzeitenbeimBauvonFertighäusernsinddeutlichverkürztim VergleichzuherkömmlichenVerfahren. FacchiniGiuseppesrl

BauenmitHolz

DieHolzbauweiseermöglichtökologischundklimaneutralzubauen oderenergetischzusanieren. NatureHolzbauGmbH

BAUWESEN: NichtumsonstistHolzeinerderältestenBaustoffeüberhaupt, erüberstehtWitterungseinflüssen,istdauerhaft,langlebigundwiderstandsfähig

Eswirdzunehmendbeliebter,dassBauträgerden HolzbaufürihreProjektenutzen.DieVerwendungdieses natürlichenRohstoffsbietet sowohlkurz-alsauchlangfristigmehrereVorteileinverschiedenenBereichen.

HolzisteinbevorzugterBaustoff fürdieRealisierungeinzigartiger architektonischerProjekte,daer esermöglicht,schnellundumweltschonendzubauenunddie verfügbareBauflächeoptimalzu nutzen.Zudemgewährleistet HolzeinelangfristigeWerterhal-

tungderImmobilieüberJahrzehntehinweg.

ModerneHolzbauunternehmensetzenverstärktaufeinen hohenGradanVorfertigung.Das bedeutet,dassBauteilewieWände,DeckenunddasDachbereits imWerkvorgefertigtundanschließendaufderBaustellenur nochzusammengesetztwerden. Diesführtzueinererheblichen VerkürzungdergesamtenBauzeit.DieBauherrenprofitieren voneinerschnellerenFertigstellung,waswiederumdieFinanzierungsphaseverkürzt.DieAnrainerderBaustellewiederum schätzendiereduzierteLärm-

undStaubbelastung.DerEinsatz vonHolzermöglichtzudemeinenZugewinnanNettofläche. AufgrunddergutenTragfähigkeit undWärmedämmeigenschaften desnatürlichenBaumaterials könnendieAußenwändeschlankerausgeführtwerden,waszueinemzusätzlichenPlatzgewinn vonrund5Prozentführt.Weitere VorteilesinddieSicherheitder MitarbeiterunddiehoheKostensicherheit.EinedetailliertetechnischePlanungvorabminimiert dasRisikovonKostensteigerungenwährendderBauphase.Die ArbeitimProduktionswerkbietet zudemsicherereArbeitsbedin-

EnergieeffizientBauen

gungenimVergleichzurBaustelle,wozudemstabileBedingungendasganzeJahrüberherrschen.Fürbesondersgroßeund hoheGebäudewirdoftaufeine hybrideBauweisezurückgegriffen.BeieinemHolz-Beton-HybridbestehtdietragendeStrukturausStahlbeton,währenddie AußenwändemiteinervorgefertigtenHolzstrukturergänztwerden.DurchdenschnellenEinbauderElementeaufderBaustellewirddieWandinklusive Fenster,SonnenschutzundFassadenverkleidunginkurzerZeit komplettgeschlossen.

©AlleRechtevorbehalten

ENERGIE: AuchbeiderErrichtungvonFertighäusernistesmöglich,dieEnergiekostenaufeinMinimumzusenken

InSüdtirolmüssenmittlerweile alleNeubautendenKlimaHausA-Standarderfüllen.EinKlimaHausAzeichnetsichdurcheinenerrechnetenHeizenergiebedarfvonunter30Kilowattstunden proQuadratmeterWohnfläche proJahrausundweisteinenäußerstgeringenKohlendioxidausstoßauf.Esentsprichtsomitder Definitioneines„Niedrigstenergiegebäudes–nZEB“gemäßder EU-Richtlinie.Diesgiltauchfür Fertighäuser.EswerdensogarbereitsextremenergieeffizienteFertighäuserangeboten,dievonfossilenEnergiequellenunabhängig sindundüberdasJahrhinweg mehrEnergieproduzieren,alssie fürdenPrimärbedarf(Heizung, Kühlung,Warmwasser)verbrauchen.DieEffizienzeinesHauses ergibtsichausderBauweiseso-

AuchFertighäusergibtesinbesondersenergieeffizienterAusführung,diesteigendenEnergiekostenbetreffen derenBesitzerkaummehr. shutterstock

wiedereingesetztenHaus-und Heizungstechnik.Diehochwertige,gutgedämmteGebäudehülle reduziertdenEnergieverbrauch aufeinMinimum.Derrestliche BedarfwirddurchenergiesparendeSystemegedeckt,dievoneiner FotovoltaikanlagemiterneuerbarerEnergieversorgtwerden.ZudemspieltderintelligenteEinsatz von–gegebenenfallsautomatischen–Sonnenschutzsystemen

eineRolle,umimSommervorintensiverSonneneinstrahlungzu schützenundsoHitzeindenInnenräumensowiedenhohen EnergieaufwandfürdieKühlung zuminimieren. ©AlleRechtevorbehalten

Holzbau-nolimitsbyWolfHaus

SchlüsselfertigeLösungeninganzItalien-innovativundnachhaltig.

Alten-undPflegeheimKORIANSondrio(So)7150m2,67EinheitenbetreutesWohnen,60Langzeitbetten

WOLFHAUSItalien,mitSitz inFreienfeld,gehörtzurinternationalenGruppeWolfSystem undistItaliensführenderAnbieterfürHolzfertighäuser jeglicherArt.Energieeffizienz, Nachhaltigkeit,ErdbebensicherheitundInnovationstehen dabeiimVordergrund.

WolfHausrealisiertinganz Italienindividuelle,architektonischanspruchsvolleGebäudeinHolzfertigbauweise, inverschiedenenAusbaustufen,aufKundenwunschauch schlüsselfertig.Einfamilienhäuser,Villen,Kondomini-

en,Bürogebäude,Schulen, Hotels,Altersheime,AufstockungenundErweiterungen, aberauchTinyHousesfür denOpenAirTourismusgehörenzumbreitgefächerten Wolf-Portfolio.2023wickelteWolfHausitalienweitrund 250laufendeBaustellenim Wertvon115MillionenEuro ab,wobeidieErdbebensicherheiteinegroßeRollespielt.Seit 2011werdenmiteinerspeziell vonWOLFHAUSentwickeltenTechnologieHäusergebaut, dieimJahresverlaufmehrEnergieproduzieren,alssiefürden primärenEnergiebedarfbenö-

tigen.Unsereleistungsstarken Gebäudehüllenminimieren denEnergieverbrauch,welcher durchdieNutzungerneuerbarerEnergiequellenwiePhotovoltaik,Biomasse,Geothermie vollständigabgedecktwird. SomitistunsereBautechnologiebereitsjetztimEinklang mitdemeuropäischen„Green Deal“,derdieErreichungder Klimaneutralitätbis2050vorsieht.DerImmobilienwertunsererHolzhäuserwirdsteigen, dasieauchimJahr2050noch zeitgemäßseinwerden.Dank unsererKunden,diesichfürein Wolf-EnergiePLUSHausent-

schiedenhaben,konnteninden letzten10Jahren83.000TonnenCO₂eingespartwerden, vergleichbarmitdemGewicht vonca.14.000Elefanten!Diese beeindruckendeZahlzeigt,wie bedeutenddieEntscheidung fürnachhaltigesBauenistund welchenpositivenEinflusssie aufunserenPlanetenundauf dieBrieftascheunsererKundenhat.

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