Landelijk-wonen.nl magazine editie 01-2016 by AgriTeam Makelaars

LA NDE LI J K MAGAZINE EDITIE 01-2016

WO NE N. N L

B I N N E N K I J K E N I N T E RV I E W MA K E L A A R I N B E E L D ASBEST TO P O B J E C T

+ W O ONTRENDS 2016! LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

LANDELIJK -WONEN.nl

INHOUD 4

Voorwoord TE KOOP

TE KOOP

Vraagprijs € 424.000,- k.k.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Rutten, Hopweg 38

Luttelgeest, Lindeweg 22

Landelijk gelegen woonboerderij vlakbij het kuinderbos en Lemmer. Moderne, nette woning met veel verbouwmogelijkheden.

Landelijk gelegen woonboerderij bestaande uit woning, domeinschuur, 2 bijschuren, op ca. 8.748 m2

Flevoland: 0527 - 621403

Woning kopen? De meerwaarde van een goede aankoopmakelaar

12 Jonge Imker

Binnenkijken interview

Van oud naar nieuw! Met Loes en Ralph

19 Creatieve initiatieven prikkelen platteland

Woontrends 2016

Wecksierkunst

‘T Slakkenhuys interview Met Sjoerd Kessels

TE KOOP

Binnen 4 maanden

Marknesse, Bomenweg 32

Kreekweg 1 in Gapinge

Vrij gelegen woonboerderij, goed onderhouden met aangelegde tuin op het zuiden en dubbele garage op ca. 7000 m2 grond.

Karakteristieke boerenwoning met aangrenzende schuur en bijgebouwen op ruim 8000 m².

De Kraayenhof Leuth

Zeeland: 0118 - 700 261

Flevoland: 0527 - 621403

VERKOCHT

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Asbest Topobject

De robotmaaier

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

VO O RW O ORD

JELLE HETTIN GA

Voor u ligt het nieuwe magazine van Landelijk-Wonen.nl, de partner voor het zoeken en vinden van een woning in landelijk gebied. Met trots presenteren wij onze parels in de polders en bossen van Nederland. Vaak zijn de panden in het verleden door agrariĂŤrs gebruikt en zijn ze verbouwd of kunnen ze verbouwd worden tot een geriefelijke woning met ruimte om u heen. De makelaars van Landelijk-Wonen.nl zijn creatief in het zoeken en vinden van mogelijkheden voor het gebruik van voormalige agrarische objecten. In dit magazine treft u een selectie aan van de panden die wij aanbieden. Het is nu de tijd om te gaan voor een mooie locatie met veel ruimte eromheen. De rente is extreem laag en dit biedt weer veel kansen voor het verwerven van een mooie droomlocatie voor u en uw gezin. Wij treffen u graag via onze site www.Landelijk-wonen.nl of de sociale media. Het aanbod groeit nog steeds en wij zijn klaar voor de toekomst om ervoor te zorgen dat u dat mooie plekje kunt verwerven. Veel lees- en kijkplezier in ons eerste magazine. Jelle Hettinga Directeur AgriTeam Makelaars en Landelijk-Wonen

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A N B OD

TE KOOP

V E T G RO E N NIEUWE CAMPAGNE OM GROENE BEROEPEN WEER POPULAIR TE MAKEN Nu het leerlingenaantal bij groene opleidingen langzaam

Maar ook Manon Kluijfhout, makelaar voor

terugloopt, terwijl de vraag naar goed gekwalificeerd

Landelijk-wonen.nl, is geïnterviewd en vertelt wat haar

personeel juist toeneemt, komt Joan Hofland met een

beroep zo leuk maakt, hoe ze hiertoe is gekomen én wat

campagne om juist de groene beroepen weer populair te

haar dromen en tips zijn. De verwachting is dat door deze

maken. VETgroen is een project waarin 12 jonge groene

verhalen leerlingen een positiever beeld krijgen van de

Zeeuwse ondernemers centraal staan. Hun verhalen en

mogelijkheden en kansen in de groene sector. Het project

foto’s zijn gebundeld in een magazine, om op die manier

is volledig afhankelijk van sponsoren en zowel overheid

leerlingen te inspireren en motiveren om de groene sector

als scholen dragen het project een warm hart toe,

ook mee te nemen in hun opleidings- en beroepskeuze.

net als Landelijk-wonen.nl.

Het magazine wordt verspreid onder alle 3e klassers zijn er korte en vlotte inspiratiefilmpjes gemaakt om

TE KOOP

Vraagprijs € 374.000,- k.k.

Vraagprijs op aanvraag

Luttelgeest, Rozenstraat 5

Kraggenburg, Casper Kombrinkstraat 18

Mooi gelegen en zeer royale traditioneel gebouwde woning van maar liefst 800 m³ met garage en 570 m² eigen grond. De woning biedt veel privacy.

Royale vrijstaande, traditioneel gebouwde woning met ondergrond, fraaie tuin en garage op een perceel van ca. 518 m².

Flevoland: 0527 - 621403

TE KOOP

van het voortgezet onderwijs in Zeeland. Bovendien

LANDELIJK -WONEN.nl

TE KOOP

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Vraagprijs € 249.900,- k.k.

Luttelgeest, Kalenbergerweg 16

Marknesse, Grachtwal 13-22

Sfeervolle en mooi ver-/aangebouwde zogenaamde Oostenrijkse woning met schokbetonschuur gelegen op maar liefst 9.300 m².

Zeer royaal en schitterend gelegen appartement met maar liefst 3 slaapkamers, balkon op het zuiden, berging en carport.

Flevoland: 0527 - 621403

ook de leerlingen te bereiken die niet zo graag lezen. De ondernemers komen uit alle hoeken van Zeeland, en ook hun bedrijven zijn heel divers. Naast een fruitteler, tuinarchitecte, veehouder, bloemiste en boomverzorger, worden ook een agrarisch adviseur, innovatieve oesterkweker, eigenaresse van een biologische boerderijwinkel en een paardenfokster geïnterviewd.

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

WWW.V ETGROEN.NL LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

LANDELIJK -WONEN.nl www.zoszonwering.com

SOCI A L MEDIA FACEBOOK & TWITTER Landelijk-wonen is te vinden via de website www.landelijk-wonen.nl, maar ook op Facebook en op Twitter. Op deze sites wordt u op de hoogte gehouden over de nieuwste ontwikkelingen.

TE KOOP

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

Uw specialist op het gebied van:

TE KOOP

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Ambt Delden, Sloezenweg 6

Deurningen, Veldzijde 1

Vrijstaande woonboerderij met circa 1.500 m² agrarische bedrijfsopstallen op een royale kavel van 5.800 m².

Onder architectuur gebouwd en op fraaie locatie gelegen vrijstaand woonhuis op een royale kavel van 1.100 m².

Deurningen: 074 – 278 38 22

     

Binnen-zonwering Buiten-zonwering Garagedeuren Rolluiken Terrasoverkappingen Screens

Breng een bezoek aan onze showroom! Alles via mobiele app bedienbaar!

Zos Zonwering De Zompe 33 4353 RT 0118-594779

LANDELIJK -WONEN.nl

www.facebook.com/ZosZonwering

www.zoszonwering.com

https://twitter.com/Landelijkwonenn www.facebook.com/Landelijk-Wonennl-Sint-Anthonis

TE KOOP

Vraagprijs: €479.000,- k.k.

Vraagprijs: € 257.000,- k.k.

Deurningen, Withagsmedenweg 2

Hengelo (ov), Noordelijke Esweg 135

Op schitterende locatie in het buitengebied van de Gemeente Dinkelland gelegen woonboerderij op een kavel van 1.8 hectare.

Aan de rand van Hengelo in de woonwijk “Hasseler-Es” gelegen zeer nette en goed onderhouden helft van een dubbel.

Deurningen: 074 – 278 38 22

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

W O NI NG K OPEN? DE MEERWAARDE VAN EEN GOEDE AANKOOPMAKELAAR

Betalen we niet te veel? Zijn er gebreken? En wat moeten we verder nog allemaal regelen en controleren? Het zijn belangrijke vragen die bij de aankoop van een woning spelen.

Steeds meer mensen zetten de stap om zich door een

als geen ander dat mijn klanten en hun woonwensen het

deskundig makelaar te laten begeleiden bij de aankoop van

waard zijn om aandacht te krijgen. ‘De trajecten die ik met

hun woning, dat merkt ook Manon Kluijfhout, makelaar

mijn klanten doorloop worden met de grootst mogelijke

bij Landelijk-wonen.nl makelaars Zeeland. ‘De aankoop

zorgvuldigheid, met oog voor communicatie en maximale

van een woning is één van de grootste investeringen in

aandacht uitgevoerd’.

een mensenleven. Een leuke en spannende gebeurtenis,

Diane van der Weijde en Sylvain Caverlé uit Oosterland

maar tegelijkertijd zijn er veel onzekerheden en je wilt

lieten zich onlangs door Manon begeleiden bij de aankoop

natuurlijk dat alles goed gaat. Ik vind het daarom van

van hun landelijke woning, een woonboerderij aan de rand

belang dat mensen bij een dergelijke belangrijke beslissing

van het dorp met alle ruimte voor het houden van hun

de juiste stappen nemen en weten wat ze kopen. Een

twee paarden. “Onze ervaringen met Manon zijn zeer

woning koop je immers niet elke dag.’

positief’’ vertelt Diane. “Zij heeft ons veel werk uit

Bij de aankoop van een woning, denken mensen al snel aan

handen genomen, ons aankoopproces van A tot Z begeleid

bezichtigen en onderhandelen. Vooral bij de aankoop van

en alle stukken tot in de puntjes voorbereid. Een echte

een landelijke woning komt echter veel meer kijken dan

professional!’’

dat. Bouwkundige en juridische zaken, taxatie, financiële en fiscale aspecten, onderzoek naar bestemmingsplan, vergunningen, eventuele erfdienstbaarheden e.d.

Meer weten over de werkwijze van Manon en de voordelen

‘Afhankelijk van de situatie en wensen van mijn klant,

van een aankoopmakelaar? Dan kunt u contact opnemen

bepalen we gezamenlijk welke van deze werkzaamheden ik

met haar via landelijk-wonen.nl makelaars Zeeland,

voor hen uitvoer en in welk stadium ik word ingeschakeld.’

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke, 0118 700 261 of zeeland@landelijk-wonen.nl

Veel kopers hebben zich bij de aankoop van hun woning inmiddels laten begeleiden en adviseren met de kennis en kunde van Manon. Als aankoopmakelaar kijk ik anders tegen een woning en de locatie aan, niet geleid door emoties. Bewezen is dat mijn werkzaamheden bij aankoop van een woning een belangrijke toegevoegde waarde hebben. Zowel in zekerheden voor mijn klant als in het uiteindelijke onderhandelingsresultaat. Daarnaast weet ik

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

JO NG E I MKER

TREND

A A N B OD

LANDELIJK -WONEN.nl

Ambachtelijke beroepen en activiteiten zijn de laatste jaren sterk gegroeid in populariteit onder een nieuwe, voornamelijk jongere doelgroep.

Een groot voorbeeld hiervan is het houden van bijen. Als gevolg van de digitalisering willen mensen als tegengewicht de natuur weer echt beleven en voelen. Opvallend is dat steeds meer jonge mensen het beroep van imker vervullen. Nederland telt drie bijenhoudersverenigingen: de Nederlandse Bijenhoudersvereniging (NBV) met 6.500 leden, Algemene Nederlandse Imkersvereniging (ANI) en de

TE KOOP

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Vraagprijs op aanvraag

Opheusden, Lakemondsestraat 26

Deil, Bulkstraat 51

Nette villa met prachtig aangelegde tuin en ruime schuur, gelegen op een perceel van bijna 12.000 m².

Schitterend object bestaande uit een karakteristiek landhuis met aparte bedrijfsruimte, kas en aanliggend verkoopterrein.

imkersbond ABTB hebben samen circa duizend leden. Dus; vergeet het cliché van de oude, wijze man die met geduld zijn honingbijen verzorgt. De jongere generatie beseft dat we de insecten nodig hebben om te overleven, en gaat uit liefde voor de

Ede: 0318 – 619 209

natuur zélf als imker aan de slag. Niet alleen in Nederland groeit het aantal imkers. De Koninklijke Vlaamse Imkersbond (FAVV) telt voor het eerst in zijn geschiedenis vierduizend leden. In 2013 telde de bond nog krap drieduizend leden. Sinds 2006 zijn bijenhouders zich verplicht te registeren, maar niet iedere imker doet dat. Ook ziet de FAVV een explosieve groei van jonge mensen die beginnen met bijenteelt.

TE KOOP

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

TE KOOP

Vraagprijs: € 440.000,- k.k.

Vraagprijs € 747.500,- k.k.

Emst, Wiemanstraat 23

Wapenveld, De Steeg 3

Uit boomstammen opgetrokken vrijstaande woning met een zeer speciale uitstraling, gelegen op een perceel van 5.000 m².

Prachtige ruime woonboerderij met kantoor/ gastenverblijf, gelegen aan de rand van het buitengebied van Wapenveld.

Ede: 0318 – 619 209

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

LANDELIJK -WONEN.nl

B IN N EN K IJ K EN

I N TE RV I E W

VAN OUD NAAR NIEUW! Als een blok vielen Loes en Ralph voor een oude landelijke woning in een rustige omgeving maar toch dichtbij het centrum. Veel was er niet voor nodig om ze helemaal te overtuigen. Na een aantal onderhandelingen kochten ze deze oude boerderij en maakten ze er een prachtige, landelijke woning van.

TE KOOP

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

TE KOOP

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Beltrum, Spilmansdijk 10

Lemele, Glinthaar

In het buitengebied van Beltum gelegen vrijstaande woning met prachtig uitzicht. Geweldig object om naar eigen smaak op te knappen.

Prachtig vrij gelegen bouwkavel voor een te realiseren vrijstaande woning. Geweldige locatie voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte.

Ede: 0318 – 619 209

Landelijk wonen past helemaal bij het leven van Loes en

Behalve het dak en de buitenmuren is er niets in de

Ralph. Lekker genieten van de rust in een ruime tuin was

oorspronkelijke staat gebleven. “De staat van het huis

dan ook een grote eis. Het volledig onderkomen huis ligt in

vroeg echt om een rigoureuze aanpak. Hierbij vonden we

de straat waar Loes is opgegroeid.

het vooral belangrijk dat het karakter van het huis ook aan

Bij de eerste bezichtiging zagen zowel Loes als Ralph volop

de binnenkant terugkwam, zoals aan de buitenkant wel

mogelijkheden om van de vervallen boerderij een thuis

nog te zien was” zegt Loes.

te maken. “Ook al was het gedurende de verbouwing

“De vorige bewoners hadden de oude houten balken

niet altijd even gemakkelijk om daar doorheen te kijken”

weggewerkt of in roze, groene en blauwe pasteltinten

zegt Loes. “Omdat dit uiteindelijk wel lukte en omdat

geverfd. Het was dan ook een hele klus om alle balken

we wisten wat er van dit huis te maken was hebben we

weer in hun oorspronkelijke staat terug te brengen. Juist

doorgezet.”

die houten balken laten het karakter van het huis meer naar voren komen.” Op marktplaats vonden Loes en Ralph

TE KOOP

Vraagprijs: nader overeen te komen

Vraagprijs: € 455.000,- k.k.

Epe, Dijkhuizerzandweg 12-16

Lunteren, Hoge Valkseweg 53

Zeldzaam mooi gelegen bouwkavel op landgoed. Landhuis voor 1-3 woningen met 3 bijgebouwen (foto is voorbeeldwoning). Wijziging naar zorg/ cultuur mogelijk.

In buurtschap De Valk, nabij school en kerk, gelegen vrijstaande woning op een perceel van 1.825 m2, met de mogelijkheid om meer m2 bij te kopen. Ede: 0318 – 619 209

Ede: 0318 – 619 209

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

houten balken uit een boerderij van 200 jaar oud, deze

Ralph voorkeur geeft aan brocante elementen. Al snel

zijn terug te vinden in de woonkamer.

kwamen ze erachter dat dit goed te combineren was. Het is

Van een aantal houten balken uit het huis is een mooie

dan ook een huis geworden waar zowel elementen van Loes

industriële tafel gemaakt.

áls van Ralph terug te zien zijn.

Het huis was amper geïsoleerd. De gehele vloer is

In de woning zijn overal oude en zelfs antieke meubels

eruit gehaald en vervangen door een nieuwe vloer met

en accessoires terug te zien. “Om de juiste decoratie

vloerverwarming.

en meubels bij elkaar te sprokkelen hebben we stad

Om meer ruimte te creëren hebben zowel de beneden als

en land afgezocht” geeft Loes aan. “Jaren geleden zijn

bovenverdieping een andere indeling gekregen. Alleen de

we begonnen met het afstruinen van vele antiek- en

woonkamer bevindt zich nog op de oorspronkelijke plaats.

rommelmarkten om mooie spullen voor ons interieur bij

“In een blauwdruk van het huis is te zien dat daar vroeger

elkaar te zoeken. Al deze spullen hebben we verzameld en

de koeienstal zat“ geeft Ralph aan.

opgeslagen in een loods omdat we daar in ons appartement geen plek voor hadden. Nu krijgen ze een mooi, passend

1. In de keuken komt het karakter van het huis terug. 2. Houten balken uit een boerderij van 200 jaar oud. 3. Industriële tafel. 4. Brocante elementen. 5. De hal. 6. De open haard met antieke meubels. 7. Rustige omgeving.

Loes: “Het landelijke is helemaal onze stijl en waar kun

plekje in onze boerderij”.

je dat beter laten terugkomen dan in een oude boerderij

De oude robuuste kast van de grootouders van Loes is

uit 1912. Ondanks dat we in eerste instantie niet allebei

opgeknapt en geverfd. Deze heeft een prominente plaats in

dezelfde smaak hadden kunnen we ons toch beide vinden

de woonkamer gekregen.

in deze stijl”. Loes houdt meer van robuust en sober terwijl Loes en Ralph hebben de verbouwing grotendeels zelf uitgevoerd, zonder aannemer en architect. Na een aantal weken intensief verbouwen zijn ze zelfs al 2.

in het huis gaan wonen. Een gedeelte van het huis hebben ze toen bewoonbaar gemaakt, zodat er in het andere gedeelte kon worden verbouwd. “Dat we er al woonden had voordelen maar ook zeker nadelen” geeft Ralph aan. “We konden namelijk veel werk verzetten en konden alles van dichtbij in de gaten houden. Echter woonden

we natuurlijk wel middenin het puin en was vaak alles vies van de bouwstof. Op sommige momenten was er geen warm water aanwezig, werkte de verwarming nog niet en hebben we met onze winterjas voor de tv gezeten.” Loes: “Afgezien van het feit dat we nog steeds niet helemaal klaar zijn, hebben we ongeveer anderhalf jaar over de verbouwing gedaan. Op dit moment zijn we elk weekend en in de vakanties nog steeds de puntjes op de i aan het zetten. Ons volgende project wordt het bouwen van een schuur en het aanleggen van de tuin. We genieten volop van ons huis en weten één ding zeker: hier gaan we

5. 16

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

nog lang niet weg”.

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

LANDELIJK -WONEN.nl

CR EAT I EVE INIT I AT I EVEN PR IK K ELEN P L ATTE L A N D HAYKE VELDMAN De komende jaren zullen als gevolg van fusies,

Actueel voorbeeld hiervan is de Wet Plattelandswoningen.

opschaling en modernisering heel wat boerderijen

Deze wet voorziet in de mogelijkheid om bijvoorbeeld als

leeg komen te staan. Om leegstand en verloedering

terugtredende generatie op het erf te blijven wonen zonder

tegen te gaan zal er creatief naar oplossingen gezocht

dat die woning onderdeel is van het boerenbedrijf.

moeten worden. Een uitspraak van Raad van State vorig jaar heeft feitelijk

TE KOOP

Prijs op aanvraag

TE KOOP

Vraagprijs: € 425.000,= v.o.n.

Uddel, Blekemeer

Bennekom, Kraatsweg

Vijf nieuw te bouwen woningen op een perceel waar ooit een agrarisch bedrijf was gevestigd. De bestaande boerderijwoning blijft bestaan.

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Bennekom gelegen bouwkavel van 3.500 m². Hierop kan een groot landhuis gebouwd worden.

Ede: 0318 – 619 209

Zoals zo vaak ligt de oplossing van deze groeiende

een streep gezet door deze wet. Europese milieuregelgeving

uitdaging daar waar die zich ook voordoet. Met name

is leidend, aldus RvS. De VVD heeft de regering

gemeenten en provincies hebben hier de voornaamste

opgeroepen de regels zodanig aan te passen dat toepassing

rol in. Blauwdrukken uit Den Haag gaan hierbij niet

van de Wet Plattelandswoningen weer mogelijk wordt.

helpen. Gemeenten zijn primair aan zet, bijvoorbeeld door

Zo nodig moet dit op Europees niveau aangekaart

creatiever met de bestemming om te gaan.

worden. Dat we met elkaar willen voorkomen dat er

Voor andersoortige bedrijven die gebruik willen maken van

woonwijken dicht op een boerenbedrijf gebouwd worden

het beschikbare vastgoed voldoet de huidige bestemming

is begrijpelijk. Maar bestaand vastgoed in het buitengebied

niet. Daarom zal gezocht moeten worden naar een meer

moet juist als gevolg van de afname van het aantal

flexibele bestemming voor andersoortige bedrijvigheid.

boerenbedrijven flexibel gebruikt kunnen worden. Voor

Bijvoorbeeld kleinschalige bedrijvigheid die na hun opstart

zowel wonen als werken, zonder dat dit de mogelijkheden

op termijn naar reguliere bedrijventerreinen verhuizen.

van het bestaande boerenbedrijf beperkt.

Angst en weerstand ten aanzien van nieuwe bedrijvigheid in het buitengebied is niet nodig als er goede afspraken

De zorg voor een goed en leefbaar buitengebied is een

komen over wat wel en niet kan qua soort en qua omvang

gedeelde zorg. Van bewoners, ondernemers en overheden.

van de nieuwe bedrijvigheid.

De VVD roept gemeenten en provincies op hier het voortouw in te nemen door creativiteit en flexibiliteit

Uiteraard kan ook gekeken worden naar uitbreiding en

te omarmen.

vernieuwing van bestaande nevenactiviteiten. “Kamperen bij de boer” kennen we al geruime tijd.

TE KOOP

Prijs op aanvraag

Vraagprijs: € 275.000,= v.o.n.

De Valk, Valkse Brink

Wekerom, Lage Valkseweg 45a en 45b

Twee ruime bouwkavels, waarop een vrijstaand landhuis/villa van 660 m³ met ruime vrijstaande garage/schuur gebouwd kan worden.

Twee rustig gelegen bouwkavels van ca. 1.500 m². Op beide kavels mag een woning van 660 m³ met bijgebouw van 75 m² gebouwd worden.

Ede: 0318 – 619 209

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Kamperen kan ook een B&B worden. En wat te denken van ‘proeflokalen’ voor streekgebonden producten. Er is een veelheid aan mogelijkheden, waarbij vooral flexibiliteit en creativiteit de ruimte moet krijgen. De rijksoverheid kan en moet daar waar nodig goed faciliteren. Bijvoorbeeld

Hayke Veldman

door knellende weten regelgeving aan te passen.

Kamerlid VVD-fractie

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

W O O NTRE NDS

SMARAGD GROEN

2016

Groen staat symbool voor groei, geluk en vernieuwing. Een mooi vooruitzicht voor een positief jaar! Smaragd groen is net iets intenser en levendiger dan ‘gewoon’ groen en daardoor ook extra opvallend

OKER GOUD De kleurtrend van 2016 is bekend! Oker goud, een goudachtige okergeel; een kleur die fel genoeg is om de aandacht te trekken en goed te combineren is met vele andere tinten.

Deze kleur kan perfect worden gecombineerd met organische materialen en ‘levendige’ patronen zoals koper.

Oker goud combineert namelijk mooi met zachte kleuren zoals groen, roest en warme grijstinten en natuurlijke materialen zoals hout. Oker goud is opvallend dus voorkom overdaad; beperk je tot enkele eyecatchers, en hou de ruimte verder sober.

ROSE QUARTZ Voor het eerst heeft Pantone niet één maar twee tinten uitgeroepen tot de kleuren van het jaar. De eerste is een roze tint met de naam Rose Quartz; de ander een zachtblauwe kleur genaamd Serenity.

BREISELS EN HAAKWERK Breien is tegenwoordig weer helemaal hip. Diverse soorten breisels en haakwerken worden in 2016 dan ook geïmplementeerd op zitmeubilair als hoezen en poefs.

Twee mooie, zachte kleuren die de behoefte aan rust en veiligheid vervullen en daarnaast ook symbool staan voor de verschuiving in ‘gender identiteiten’.

SERENITY 20

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Deze structuren creëren een warm, aangenaam gevoel in het interieur. Dit ambachtelijke handwerk is ook terug te zien in een hoop accessoires zoals onderzetters, plaids en kussens.

ROND & OVAAL

NATUUR IN HUIS Door meer groen in huis te halen brengen we automatisch ook meer rust in huis. Iets waar in 2016 enorm veel behoefte aan is. Natuurlijke vormen en producten staan bij deze trend centraal. Denk hierbij aan prints uit de natuur en veel planten en bloemen.

In 2015 waren ronde en ovale vormen al enorm in opkomst, in 2016 zal dit alleen nog maar meer worden. Ronde vormen nemen minder ruimte in en geven je interieur wat extra’s. De zachte vormen zorgen voor meer contrast en maken het interieur speels. Ronde en ovale vormen komen overal in terug. Diverse ontwerpen van meubelstukken als accessoires zijn gebaseerd op deze organische vormen.

Groen staat doorgaans voor natuurlijk, duurzaam en ecologisch. Wat opvalt is dat steeds meer mensen zich verdiepen in duurzame producten en meubels voor in huis. Materialen zoals kurk, vilt en hout komen steeds vaker voor. Deze natuurproducten zijn uitstekend te combineren met warme groene kleuren.

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A N B OD

TE KOOP

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

LANDELIJK -WONEN.nl

TE KOOP

Vraagprijs: op aanvraag

Well, De Kamp 6

Wilbertoord, Noordstraat 110

Prachtig gelegen woonboerderij in rustige omgeving met diverse bijgebouwen op een perceel van circa 4.985 m².

Een landelijk gelegen vrijstaande woning met ruime schuur, op een royaal perceel van 18.940 m² met veel ruimte voor uw hobby.

Sint Anthonis: 0485 - 387 300

WECKSIERKUNST Het wecken is weer helemaal terug van weggeweest. Het inleggen van diverse landbouwproducten zorgt ervoor dat micro-organismen worden gedood. Door het luchtdicht afsluiten van de potten wordt voorkomen dat er

TE KOOP

Vraagprijs: € 524.000,- k.k.

TE KOOP

Vraagprijs €179.000,-

nieuwe kiemen in het product binnendringen. Het voedsel wordt gedurende een bepaalde tijd verhit in

worden. De opkomende interesse in wecken is te wijten

deze dikwandige weckpotten. Tijdens het afkoelen ontstaat

aan de toenemende interesse biologische voeding, die

er onderdruk in de pot. Het voordeel van deze methode

overigens ook steeds vaker door onszelf wordt verbouwd.

is dat producten lang houdbaar zijn, mits het op de juiste

Anderzijds om economische redenen; het is een manier om

wijze is gedaan. Nadeel is dat gevoelige voedingsstoffen

voedselverspilling tegen te gaan en geld te besparen.

verloren gaan, omdat er betrekkelijk lang verhit moet 22

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Mill, Wollenbergseweg 8

Veere, Valeriusstraat 47

Sfeervolle rietgedekte semi-bungalow met kantoor, werkplaats en appartementen te midden van royaal en prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1 hectare.

Twee – onder – één kap woning op een perceel van 271 m2 met o.a. een open haard, 3 slaapkamers, garage, blokhut en oprit voor meedere auto’s. Het geheel is aan de buitenzijde goed onderhouden, wel dient rekening te worden gehouden met modernisering van de binnenzijde van de woning, waarna deze woning weer garant staat voor jarenlang woonplezier!

Sint Anthonis: 0485 - 387 300

Zeeland: 0118 - 700 261 LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

LANDELIJK -WONEN.nl

‘T SLA K K EN H U Y S

I N TE RV I E W

SJOERD KESSELS Sjoerd Kessels werd in 2013 door zijn vader op de hoogte gebracht van een artikel in een Belgisch vakblad met als onderwerp het intensief kweken van escargots. Mede door dit artikel werden zowel Sjoerd als zijn vader enthousiast!

TE KOOP

Sjoerd heeft de HBO opleiding Food en Business gevolgd

informatie verzameld, met veel kwekers gesproken en veel

en heeft na zijn afstuderen in 2010 diverse functies in

gezien. “Één ding viel op : er is geen kwekerij hetzelfde!”

de horeca en retail vervuld. Toen hij in 2013 woonachtig

zegt Sjoerd. “Ondanks dat er meerjarige opleidingen zijn

was in Amsterdam ging hij af en toe graag terug naar

om slakkenkweker te worden, had iedereen er zijn eigen

zijn ouderlijk huis om te ontsnappen aan de drukte en te

wiel uitgevonden.” ’t Slakkenhuys heeft geprobeerd om

genieten van de rust en ruimte van de Peel. Het was tijdens

overal het beste uit te halen om zo zelf hun eigen unieke

Vraagprijs vanaf € 499.500,- k.k.

Vraagprijs: op aanvraag

Holsloot, Eldijk 10

Wezuperbrug, Brugstraat 34

Luxe vrijstaande woonboerderij met bedrijfsruimte (ca. 189 m²) en kapschuur op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Dalen op een ruim perceel van ca. 5.044 m2.

Deze prachtige vrij gelegen woning met vrij uitzicht rondom is gelegen in het hart van Drenthe. Door de hoogwaardige afwerking en de moderne uitstraling is dit beslist een uniek object te noemen. Ruime en lichte kamers, moderne apparatuur maken het goed vertoeven op deze plek.

een van die weekenden dat, gewoon aan de keukentafel,

kwekerij op te zetten die optimale omstandigheden creëert

het idee van de slakkenkweek aan de orde kwam.

waarin de slakken zich optimaal kunnen ontwikkelen.

In de zomer van 2013 is Sjoerd samen met zijn vader op

’t Slakkenhuys bestaat uit drie onderdelen: ten eerste

studiereis naar Frankijk gegaan en hebben daar ongeveer

worden er escargots gekweekt, wat feitelijk een agrarische

Zuidoost-Drenthe: 0524 – 550 593

25 professionele kwekerijen bezocht. “We hebben er veel

activiteit is. Daarnaast verwerkt ’t Slakkenhuys escargots

Zuidoost-Drenthe: 0524 – 550 593

TE KOOP

Vraagprijs: op aanvraag

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Overloon, Oploseweg

Rijkevoort, Laageindsedijk 24c

Twee schitterend gelegen bouwkavels van 1600 m² voor het bouwen van een woning met een inhoud tot 1000 m³. Vrij uitzicht.

Fraai gelegen bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis met een inhoud van maximaal 1000 m³! Sint Anthonis: 0485 - 387 300

Sint Anthonis: 0485 - 387 300

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

tot diverse producten. Dit betekent dat ze tevens een

Onze escargots zijn diervriendelijk en op biologische wijze

food-productiebedrijf zijn. Als laatste is ’t Slakkenhuys

geteeld. Er kunnen oneindig veel bijzondere gerechten

ook actief in de recreatieve sector. “We organiseren diverse

mee gemaakt worden. De vraag creëren we zelf; een uniek

activiteiten rondom de slakken en organiseren op onze

streekproduct met een bijzonder verhaal. Naarmate de

kwekerij rondleidingen die we ‘De Slakkentour’ hebben

Peelslak meer bekendheid krijgt merken we dat er steeds

genoemd” aldus Sjoerd.

meer restaurants mee willen gaan werken.”

De slakkenkwekerij wekt erg veel nieuwsgierigheid

In de Food sector is er veel aan de hand; de consument is

op en trekt een breed publiek. Door het bieden van

meer en meer op zoek naar producten met een duidelijke

de slakkentour kan een breed publiek op een leuke,

herkomst en men is bereid vlees als eiwitbron in te ruilen

laagdrempelige manier kennis maken met slakken en de

voor alternatieven. Een ontwikkeling waar de escargot

toepassingen. “Velen komen binnen denkende dat wanneer

perfect in past. Bij het kweken van escargots is er totaal

je slakken eet, je ook de ingewanden eet, ze slijmerig zijn

geen milieubelasting. “De escargot zal echt niet op het

en dat ze de textuur van een schoonzool of juist van een

wekelijkse menu van de consument komen, maar op de

oester hebben. Maar niets is minder waar, althans bij

momenten dat die consument heerlijk wil genieten, dan

ons!” zegt Sjoerd. “Wij maken de slakken geheel schoon

zijn malse, goed bereide escargots vergezeld met een

en verwijderen alle ingewanden. Wat overblijft is een

heerlijk wijntje de ultieme keuze!” aldus Sjoerd.

smakelijk, mals stukje vlees dat nagenoeg iedereen durft te proeven.”

In 2018 hoopt ’t Slakkenhuys een half miljoen slakken te kweken en af te zetten via verschillende kanalen, horeca,

Sjoerd geeft aan dat de escargots terug in de belangstelling

retail en direct aan consumenten. “We zullen dan een

aan het komen zijn en dat er veel potentie is. “Koks en

professionele verwerkingskeuken hebben die aan alle

restaurants zijn opzoek naar nieuwe, eerlijke (streek-)

moderne eisen en normen voldoet” geeft Sjoerd aan.

producten waarmee ze zich kunnen onderscheiden.

‘t Slakkenhuys organiseert op de eerste zondagen van de maanden april tot en met oktober een Slakkentour voor kleine groepen en individuen ‘Kijk voor meer informatie over de Slakkentour op www.tslakkenhuys.nl/de-slakkentour ’

’t Slakkenhuys Meijelsedijk 57 6035 RJ Ospel 26

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

TE KOOP

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

A A N B OD

TE KOOP

Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

LANDELIJK -WONEN.nl

TE KOOP

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Leuth, Duffeltdijk 1

Nederasselt, Maasdijk 17

Overloon, Holthesedijk 8

Sint Anthonis, Korte Striep 4

In de Ooijpolder gelegen, monumentale, luxe herenboerderij “De Kraayenhof”, met stallen en binnenbak voor paarden, op 1 ha.

Verbouwde woonboerderij met luxe hobbyruimte (50 m²) en prachtig aangelegde tuin met luxe met riet gedekt tuinhuis op 2000 m².

Vrijstaande woning met vakantiewoning, minicamping, garage, schuur en royale sfeervol aangelegde tuin gelegen op 12.400 m2.

In het buitengebied van Sint Anthonis gelegen vrijstaande woning met schuur op een royaal perceel van 8.600 m².

Sint Anthonis: 0485 - 387 300

TE KOOP

Vraagprijs: €189.000,- k.k.

Vraagprijs: € 458.000,- k.k.

Vraagprijs: € 255.000,- k.k.

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Overloon, Vierlingsbeekseweg 48a

Overloon, Helderseweg 9

Ven-Zelderheide, Vensestraat 43

Vortum-Mullem, Sint Cornelisstraat 4

Halfvrijstaande woning in het buitengebied gelegen op een perceel van 530 m².

Een, in klassieke stijl en perfect afgewerkte, goed onderhouden, vrijstaande woning, aangebouwde garage en royale tuin.

Karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen op 4600 m². Prachtig vrij uitzicht over de weilanden en naar het Reichswald.

Gerenoveerde dorpshoeve met tweede woning, winkelruimte, loods en binnentuin. Ideaal voor dubbele bewoning met bedrijf.

Sint Anthonis: 0485 - 387 300

LANDELIJK -WONEN.nl

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

LANDELIJK -WONEN.nl

CENTRAAL KANTOOR

Jelle Hettinga

Peter Scheer

Monique Schrijer

Petra Willems

Breestraat 20, 5845 AV Sint Anthonis T. 088 - 170 00 00 info@landelijk-wonen.nl www.landelijk-wonen.nl.

FRYSLÂN

Pier Bakker

Drees Visser

Reitze Sybesma

Sybren Zeldenrust

Leeuwarden Sixmastraat 4, 8932 PA Leeuwarden T. 058 - 284 91 88 fryslan@landelijk-wonen.nl

FLEVOLAND / NOORDOOSTPOLDER

Tjarko Edzes

Bouke Wielenga

Jan Hermans

Emmeloord Duit 6, 8305 BB Emmeloord T. 0527 - 621 403 flevoland@landelijk-wonen.nl

DRENTHE / GRONINGEN Zuidlaren Annerweg 32, 9471 KV Zuidlaren T. 050 - 409 61 90 zuidlaren@landelijk-wonen.nl

Dalen Weidemolen 2, 7751 DZ Dalen T. 0524 - 550 593 dalen@landelijk-wonen.nl

Woudrichem Postbus 31, 4285 ZG Woudrichem T. 0183 - 307 975 woudrichem@landelijk-wonen.nl

NOORD - HOLLAND

Barbara Wasch

George van der Velden

Joep Dekker

Edwin Vreeker

Stompetoren Noordervaart 30a, 1841 HA Stompetoren T. 072 - 503 97 97 noordholland@landelijk-wonen.nl

Bert Bardoel

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Deurningen Vliegveldstraat 49, 7561 RV Deurningen T. 074 - 278 38 22 deurningen@landelijk-wonen.nl

Gerben van Hummel

Jan Bart Smelt

Christien Smelt

Yvon Droste

WEST-OVERIJSSEL / OOST-VELUWE Olst - Wijhe Boxbergerweg 16a, 8121 PT Olst T. 0570 - 590 900 olst-wijhe@landelijk-wonen.nl

Driewegen Ruigendijk 2, 4438 NM Driewegen T. 06 - 20 59 95 68 zeeland@agriteam.nl

ZUIDOOST - NEDERLAND

Petra Willems

ZUID - TWENTE / ACHTERHOEK

Vriezenveen Gravenlandweg 17, 7675 TB Bruinehaar T. 0546 - 565 158 vriezenveen@landelijk-wonen.nl

Serooskerke Wilgenhoekweg 26, 4353 EB Serooskerke T. 06 - 52 30 18 44 zeeland@landelijk-wonen.nl

ZEELAND

Marco van Sabben

Gert Lubbers

OOST - OVERIJSSEL

ZEELAND

Manon Kluijfhout

Kor Werkman

ZUIDOOST - DRENTHE

ZUIDWEST - NEDERLAND

Rick Westerlaken

Koen Warners

Jelle Hettinga

William Peters

Overloon, Bergen, Sint Anthonis en Groesbeek Breestraat 20, 5845 AV Sint Anthonis T. 0485 - 387 300 sintanthonis@landelijk-wonen.nl

René Groot Koerkamp Suzan Groot Koerkamp

MIDDEN - NEDERLAND Ede, Epe, Opheusden en Doetinchem Frankeneng 17h, 6716 AA Ede T. 0318 - 619 209 ede@landelijk-wonen.nl

Wim Boon

Marinus Roseboom

Gerjan van Apeldoorn

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A S B EST

S TOF TOT NADENKEN

INTERVIEW MET WOUTER STRIEN Asbest eist in Nederland naar schatting, volgens de meest recente onderzoeksgegevens van de Gezondheidsraad, circa 1.400 dodelijke slachtoffers per jaar. Volgens Wouter Strien, bouwkundig expert van Peters Bouwkundig Adviesbureau is paniek om asbest is vaak onnodig! Onwetendheid van de materie rondom asbest draagt volgens Wouter echter wel bij tot angst bij het grote publiek.

Asbest is een natuurlijk mineraal dat op een aantal

En die vormen een gevaar voor de volksgezondheid.

locaties op aarde in de loop der tijd is gevormd. Het is

In 2024 is het 30 jaar geleden dat bouwbedrijven geen

een bijzondere stof die door toevallige omstandigheden is

asbest meer mochten gebruiken.

ontstaan. In zekere zin is asbest vergelijkbaar met andere

Het verbod geldt voor asbestdaken die in contact staan

bijzondere mineralen zoals diamant en steenkool.

met de buitenlucht. Bijvoorbeeld golfplaten en dakleien.

Het wordt middels dagbouw gewonnen.

Het verbod geldt niet voor asbesthoudend materiaal

“Asbest heeft een aantal positieve eigenschappen. Zo heeft

aan de binnenkant van gebouwen. Zoals asbesthoudend

het een groot isolerend vermogen, is het bestand tegen

dakbeschot of isolatiemateriaal dat onder de dakbedekking

grote temperatuurschommelingen, heeft het een grote mate

zit. En het verbod gaat alleen om dakbedekking. Dus niet

van duurzaamheid, is het bestand tegen schimmels en kan

om bijvoorbeeld boeidelen, dakgoten en gevelpanelen.

het gemakkelijk worden verwerkt met andere materialen”

Vaak is het wel praktisch om dit gelijk mee nemen bij

aldus Wouter.

een sanering.

“Deze eigenschappen hebben ertoe geleid dat asbest, voornamelijk tussen de jaren 50 en 80, in veel producten is

Regelgeving bouwwerken

verwerkt en toegepast.”

Om asbest te mogen verwijderen zijn er regels opgesteld door de overheid. Zo moet er een sloopvergunning

Verbod op asbestdaken

aangevraagd worden. Van geheel of gedeeltelijke sloop

Vanaf 2024 zijn asbestdaken in Nederland verboden.

van een bouwwerk is sprake wanneer materiaal wordt

Particulieren, bedrijven en (overheids-)instellingen mogen

verwijderd dat aard- en nagelvast aan het bouwwerk is

in 2024 geen asbestdaken meer bezitten. De maatregel moet

verbonden. Bij het slopen van een pand onderzoekt de

gezondheidsproblemen door asbest voorkomen.

aannemer voor de aanvraag altijd de aanwezigheid van

Oude daken kunnen door de jaren heen zijn aangetast door

asbest. “Deze asbestinventarisatie-rapportage dient bij de

weer en wind. Daardoor kunnen asbestvezels vrijkomen.

sloopvergunning te worden overlegd” geeft Wouter aan.

In de basis zijn er 2 soorten inventarisaties die kunnen

geschroefde onbeschadigde asbesthoudende

worden uitgevoerd:

buitenbeplating en asbesthoudende vloertegels óf

Type A = Onderzoek voor het afbreken/uit elkaar nemen/

niet gelijmde asbesthoudende vloerbedekking met

gebruiken van een bouwwerk of object (alleen direct

een maximum van 35 m2 per adres.

waarneembaar asbesthoudende producten). Type B = Onderzoek aanvullende asbestinventarisatie voor en

2: Bij bepaalde asbestverwijdering werkzaamheden die

of tijdens bouwkundige sloop (zwaar destructief onderzoek).

in het kader van de uitoefening van een beroep of een

bedrijf worden uitgevoerd. Bijvoorbeeld bij het geheel

Voor het slopen van elementen of delen van gebouwen

of gedeeltelijk verwijderen van buizen, asbesthoudende

waarin asbesthoudend materiaal voorkomt, is het van

platen onder c.v. toestellen, verwijderen beglazingskit

belang te weten of asbestvezels eenvoudig vrijkomen

(kassenbouw), vervangen pakkingen en rem en

of niet. “De verschillende materialen waarin asbest is

frictiematerialen.

verwerkt, worden onderverdeeld in hecht gebonden en niet-hecht gebonden materialen” zegt Wouter.

3: Bij sloopwerkzaamheden waar weinig sloopafval

“Zoals de naam al aangeeft zal de asbestvezel bij niet-hecht

vrijkomt zonder asbest. De hoeveelheid

gebonden materiaal eenvoudiger vrijkomen dan bij hecht

dient kleiner te zijn dan 10m3. Indien er wel

gebonden materiaal.”

asbesthoudend materiaal aanwezig is dient er alsnog

Hecht gebonden asbest is vooral toegepast in

een omgevingsvergunning aangevraagd te worden.

“constructieve onderdelen” zoals dakbeschot, golfplaten

Indien er meer dan 10m3 sloopafval vrijkomt is een

en kozijnbeplating. Niet-hecht gebonden asbest is vooral

omgevingsvergunning verplicht.

toegepast als brandwerend materiaal zoals beplating rond C.V. ketels, leidingomkleding, afdichtingskoord en vloerzeil.

Wouter: “Het is daarnaast ook mogelijk om subsidie aan te vragen voor het laten verwijderen van een asbest dak.

Wouter Strien geeft aan dat een

Het betreft een subsidie van €4,50 p/m2. Particulieren

asbestinventarisatieonderzoek in een aantal gevallen

(agrarische) ondernemingen, non-profit organisaties of

niet verplicht is:

overheden komen hiervoor in aanmerking. De regeling

1: Bij bepaalde asbestverwijderingswerkzaamheden

loopt tot en met 31 december 2019. Het maximum

door particulieren is een sloopmelding bij de gemeente

subsidiebedrag per adres is €25.000,-“

verplicht. Het betreft hier het verwijderen van

Heeft u vragen over asbest of wilt u meer informatie over bouwtechnokeuringen, bouwbegeleiding, inspecties of advies dan kunt u met ons contact opnemen: Wouter Strien 06 139 876 77 Toon Peters 06 511 510 59 E-mail info@petersbouwadvies.nl

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

A A NBO D

TE KOOP

LANDELIJK -WONEN.nl

TE KOOP

LANDELIJK -WONEN.nl

TE KOOP

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Veerseweg 26 in Veere

Ostrea 86/88 in Kamperland

Hoogwoud, Herenweg 103

Westerland, Westerlanderweg 18

Ruime, vrijstaande woning uit 1926, dichtbij het stadje Veere. De woning is gelegen op 1310 m² en goed onderhouden. Ruime woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Zonnige tuin met garage/schuur en diverse bijgebouwen.

Royale familievilla aan de Oosterschelde. 504 m² eigen grond. Ruime woonkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers en eigen welnessruimte met sauna. Rustig gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen. Geschikt voor eigen recreatief gebruik of als verhuurobject.

Zoekt u een object met ruimte dan is dit iets voor u. Voor een muziekstudio, bed en breakfast, galerie, kantoor aan huis, paarden, hobbyboerderij, stalling van oldtimers, stalling van de boot, een ideaal pand. Kom kijken naar de mogelijkheden van deze fraaie en ruime stolpboederij met een mooie rieten kap.

Een object voor de liefhebber van prachtige uitzichten en degene die graag zijn eigen groente teelt of dieren houdt. Hier kunt u genieten van de uitzichten over het Amstelmeer. Verder kunt u hier u eigen paard, schaap of geiten houden. Aantrekkelijk vanwege de twee slaapkamers op de begane grond.

Zeeland: 0118 - 700 261

Noord-Holland: 072 – 503 97 97

TE KOOP GEVRAAGD

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

TE KOOP

vanaf € 195.000,- k.k.

Cantelaube, Saint-Laurent-des-Bâtons In de Dordogne in het buurtschap Cantelaube is gelegen deze charmante en nostalgische woonboerderij met separaat gastenverblijf. Perceel van circa 5000 m². Landelijk en rustig gelegen in een prachtige omgeving te midden op het Franse platteland met fenomenaal uitzicht. Het geheel biedt volop mogelijkheden. Zeeland: 0118 - 700 261

A A N B OD

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Zowel woningen als woonboerderijen in binnen- en buitengebied in de provincie Zeeland. Zeeland: 0118 - 700 261

TE KOOP

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

TE KOOP

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Schermerhorn, Oostmijzerdijk 13a

’t Zand, Nollenweg 5

Rust, ruimte, stilte, natuur en water, al deze elementen zijn gevat in deze bouwkavel voor een nieuwe woning bij een oud gemaal. Schitterend gelegen bouwkavel met daarop een oud gemaalgebouw. Vrij uitzicht rondom. Restauratie van het gemaalgebouw en de bouw van een ruime woning van 750 m3 op een prachtige locatie in de polder De Mijzen. Dat is wat deze plek biedt!

Dit object is schitterend gelegen in de kuststrook. Op de locatie treft u een vrijstaand woonhuis aan met diverse schuren. De totale oppervlakte van dit object bedraagt 8.500 m2 (00.85.00 ha). Tevens is er land bij te koop tot een totale oppervlakte van 6.41.80 ha Noord-Holland: 072 – 503 97 97

Noord-Holland: 072 – 503 97 97 LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

TO P O BJE CT

DE KRAAYENHOF LEUTH

TE KOOP In één van de schuren is nog een aantal stallen die voor de

De percelen hebben de navolgende bestemming:

paarden worden gebruikt.

1. Natuurontwikkelingsgebied. Het bestemmingsplan

In de grote, multifunctionele schuur die in 2000 is

geeft aan dat extensief recreatief gebruik toegestaan

bijgebouwd is een binnenbak voor het paardrijden

is. Bij de begripsbepalingen wordt zulks omschreven

gerealiseerd. De maten van deze schuur zijn 45m x 30m

als “recreatief medegebruik van gronden, zoals

dus om de bak heen blijft voldoende ruimte over om

wandelen, paardrijden, fietsen, varen, zwemmen

eventueel stallen te realiseren maar de schuur kan ook voor

en vissen”.

andere doeleinden ingezet worden.

2. Agrarisch gebied met landschappelijke waarde. 3. Agrarisch gebied.

Rond het pand ligt 70 hectare grond waarvan 35

De Kraayenhof in Leuth, mooi pand op een prachtige plek en legio mogelijkheden.

De huidige eigenaren zouden er niet over piekeren om te

water, eilandjes, houtwallen en bos, ontstaan door

vertrekken maar de gezondheid dwingt hen helaas om

een ontzanding. Het natuurgebied heeft een grote

uit te kijken naar iets kleiners. Wat ze zeker zullen gaan

aantrekkingskracht op allerlei vogels en er zitten reeën,

missen is de vrijheid, het prachtige uitzicht naar alle

hazen, konijnen, een das en nog vele andere

kanten, de ruimte en vooral het gevoel wanneer je thuis

soorten dieren.

komt en de binnenplaats oprijdt.

Het bestemmingsplan geeft de bestemming “agrarisch

De nieuwe eigenaar zal beslist verrukt zijn van de

bouwblok”. De gemeente staat positief t.o.v. alternatieve

prachtige ligging en de schier eindeloze mogelijkheden die dit pand biedt.

Onder aan de Duffeltdijk in Leuth, in de Ooijpolder

De boerderij is gebouwd in een U-vorm. Het woonhuis

bestemmingen binnen de kaders van respect voor de

bij Nijmegen, ligt de “Kraayenhof”, een wederopbouw

en de lange schuren zijn de omlijsting van de markante

omgeving en de gebouwen.

boerderij uit 1947. In de Ooijpolder is in de oorlog hevig

en sfeervolle binnenplaats, geheel verhard met gebakken

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

gevochten waarbij de oude boerderij van de familie

klinkers. In het verleden deden de schuren dienst als

Makelaar Landelijk-Wonen.nl

volledig verwoest werd en op deze plek, die bekend stond

stallen maar er is al vele jaren geen vee meer op de

Bert Bardoel, tel. 06-53498899 of

als het Kraayenwald (en die het eerst mijnenvrij was), werd

boerderij, afgezien van een paar paarden, vandaar dat de

sintanthonis@landelijk-wonen.nl

de huidige boerderij gebouwd door de architecten Feenstra

schuren inmiddels zijn voorzien van een vlakke betonvloer

en Dinnissen.

en voor vele doeleinden te gebruiken.

In 1988 is de boerderij volledig verbouwd en aangepast

Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlak van 395 m².

aan de huidige tijd. Nieuwe vloeren, nieuw geïsoleerd

Er zijn 9 kamers en 3 badkamers. Boven de schuur is nog

dak, spouwmuurisolatie, nieuwe aluminium kozijnen,

een grote ruimte gerealiseerd die momenteel dienst doet als

identiek aan het originele profiel, met isolerende beglazing,

studio. De overige inpandige ruimte is 400 m² en er is nog

nieuwe leidingen voor water, elektra en riool. Het pand

ongeveer 400 m² aan externe bergruimte. Het bouwblok is

is gemeentelijk monument en is dus aan de buitenkant

10.000 m² groot en de inhoud is 1.050 m³.

volledig in originele staat.

hectare cultuurgrond en de rest is natuurgebied met

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

Vraagprijs: Gebouwen met 1 hectare: € 895.000.- k.k. Gebouwen met 7,2 hectare: € 1.275.000.- k.k. Gebouwen met 70 hectare: € 2.500.000.- k.k.

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

DE RO BOT MAAIER

A A N B OD

LANDELIJK -WONEN.nl

VOLLEDIGE ONTZORGING MET DE ROBOTMAAIER, DOOR ANTON KOCKEN WESTERBEEK – Anton Kocken heeft 30 jaar ervaring in de tuinmachines. 75% Van zijn tuinmachinebedrijf Kocken Tuinmachines verkocht hij in 2008 en zette dit om in Kocken Speciale Groentechniek om zich naast landelijke speciale machineverkoop voor gemeentes en groenbedrijven voornamelijk te richten op de groeiende markt van robotmaaiers.

“De klant weet meestal precies wat hij wil, namelijk: een

met de klant het type, bespreekt de eventuele knelpunten

mooi gazon, met zo weinig mogelijk onderhoud, gemak

en kijkt waar het oplaadstation het beste geplaatst kan

en geen hoge onderhoudskosten voor zowel de machine

worden. Bij de installatie stel ik het maaischema in en

die het maait als het gazon op zich qua bemesting” aldus

dan doet de robot zijn werk. Zo kan hij bijvoorbeeld eerst

Anton. Inmiddels zijn er 500 robotmaaiers geïnstalleerd,

de achtertuin gaan maaien en vervolgens via de oprit

van Nijmegen tot Roermond tot Helmond.

‘wandelen’ om het gazon in de voortuin te gaan maaien.

Een goed geïnstalleerde robotmaaier die past bij de tuin

Zelf installeren inclusief eventueel support is

levert perfect werk. Het komt te vaak voor dat maaien

ook mogelijk.”

van het gazon wordt uitgesteld. Zonde, volgens de vakspecialist, want dan krijg je een gazon met dood gras,

Wilt u zich als

vervilting en mos als gevolg.

klant helemaal

TE KOOP

Vraagprijs € 2.000.000,- k.k.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Smalle Ee, Kleasterkampen 39

Lierderholthuis, Gravenweg 12

Boerderij met landerijen gelegen op een bijzonder mooie locatie nabij Drachten en gelegen direct naast de luxe en ruim opgezette villawijk De Sanding.

Woonboerderij met royale schuur met vrije overspanning, overige schuren met uitzicht over de landerijen op een perceel van ca. 6.300 m2

Leeuwarden: 058 – 284 91 88

Olst-Wijhe: 0570 - 590 900

nergens meer “Hij versnippert het gras zo klein dat het tussen het gras

druk om maken,

op de zoden valt, dit verweert dan binnen een paar uur

dan is er nog het onderhouds- en supportcontract.

en wordt omgezet in mest. De meeste robotmaaiers maaien

Kocken haalt de robot dan na het maaiseizoen bij u op,

elke dag, maar de Robomow met zijn zwaardere messen

maakt hem schoon, geeft hem een servicebeurt, test hem

mulcht echt en maait daardoor uw gazon slechts twee keer

uitvoerig, zet hem in de winteropslag, laad de accu, brengt

per week. Dat komt door krachtigere, sterkere motoren, en

hem in het voorjaar weer terug en zet hem weer voor u

breder maaien. Hij is dus zo weinig mogelijk in uw tuin en

inwerking. Bij storingen in het seizoen die niet ter plekke

dat betekent minder draaiuren en een langere levensduur.

opgelost kunnen worden, is er gratis een inleenmachine

De nieuwe modellen zijn geruisloos en hebben zelfs geen

beschikbaar.

moeite met takjes op het gazon. Bovendien hebben ze ook een randmaaimodus om ook de randen perfect te maaien.

Het allernieuwste model van Robomow heeft u vanaf

Als u een groeizaam gazon heeft en 2 keer per week maaien

1199,00 euro. Anton Kocken vertelt u er graag meer over.

te weinig is dan kun je de maai-intensiteit naar wens

U vindt Kocken Speciale Groentechniek aan de

verhogen. Anton Kocken komt langs, bekijkt de vorm en

Stevensstraat 60 in Westerbeek. Of bel met 06-53652406

grootte van het gazon, de obstakels, perken, bepaalt samen

voor een afspraak in uw tuin.

TE KOOP

Vraagprijs € 447.500,- k.k.

vraagprijs € 695.000,- k.k.

Raalte, Raarhoeksweg 41

Stompetoren, Noordervaart 166a

Vrijstaande woning met bijgebouwen op 6.300 m2. Eventueel is aankoop van ca. 3.800 m2 extra aanliggende grond bespreekbaar.

Paardenhouderij/stoeterij met geschakelde dubbele woning geschikt voor kangoeroewonen, kantoor of gastenverblijf, stallen, schuur, paddocks, rijbak, en weiland, totaal op ruim 2.5 ha.

Olst-Wijhe: 0570 - 590 900

Noord-Holland: 072 – 503 97 97

LANDELIJK-WONEN.NL | MAGAZINE

LANDELIJK -WONEN.nl Landelijk-Wonen.nl Magazine is een uitgave van AgriTeam Makelaars