INFORMATIVO ATMOSFERA 18
Atmosfera torna-se membro do Green Building Council Em alinhamento à sua visão de ser uma empresa de vanguarda, respeitada, admirada e reconhecida por contribuir para o desenvolvimento sustentável da sociedade, a Atmosfera acaba de se tornar membro do Green Building Council Brasil. O GBC Brasil é uma organização não governamental das mais atuantes junto ao World Green Building Council, entidade supranacional que regula e incentiva a criação de Conselhos Nacionais como forma de promover mundialmente tecnologias, operações e iniciativas sustentáveis na construção civil. Os GBCs estão presentes em mais de 80 países e o braço brasileiro é referência pelos avanços conquistados no país, ocupando o 4º lugar no ranking mundial. Todos os membros do GBC Brasil apoiam as atividades da organização e estão engajados no mercado da construção sustentável, pois adotam práticas de construções verdes em seus empreendimentos e instalações ou oferecem materiais e serviços eficientes e responsáveis do ponto de vista socioambiental. De acordo com a entidade, o setor imobiliário é um dos que mais impactam o meio ambiente, sendo responsável pelo consumo de 21% da água tratada e de 44,7% da energia elétrica gerada no país. Além disso, produz 65% do lixo e responde por 25% das emissões de CO2. Um dos compromissos das empresas partici-
pantes do GCB é adotar políticas e procedimentos visando à redução desses impactos, como já faz a Atmosfera, muito antes de se tornar membro da entidade. Em 2009, a empresa lançou o Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos da Construção Civil, com o objetivo de reduzir o volume de resíduos gerados e os desperdícios. Os resíduos são transformados em subprodutos ou em matérias-primas, gerando economia de recursos naturais e financeiros. Restos de telhas e tijolos, por exemplo, são utilizados nas próprias obras como subpiso, evitando-se o consumo de insumos, como areia e terra. A empresa investe em medidas sustentáveis em todas as fases de seus empreendimentos, com estratégias para reduzir o consumo de energia elétrica e aproveitar melhor a água. Essa preocupação traz vantagens não só para o meio ambiente, pois também significa a redução dos custos operacionais e a valorização dos imóveis.
A essência da Atmosfera Bonito, moderno, repleto de características únicas. Novo empreendimento da Atmosfera, o Reserva DNA foi exclusivamente projetado para o terreno: o último de frente para o mar da Praia Grande, em Ubatuba. A localização, mais de 20 mil m² que se estendem da orla até o Mata Atlântica, envolvendo uma reserva de floresta nativa, foi o ponto de partida dos arquitetos, cujo desafio era conseguir valorizar o que, por si só, já tinha um grande valor. Mais uma vez, eles se superaram. David Ito e Ivan Ventura, que também assinam o Latitude Vinte Três, criaram um condomínio inédito, com um bosque na cobertura, de livre acesso a todos os moradores. O ponto alto do edifício, literalmente, oferece uma vista desimpedida da mata o do mar, além de trilhas, piscinas, sólario e decks para se apreciar as paisagens. Tudo sob a orquestração do renomado paisagista Benedito Abbud, que teve o cuidado de manter a união entre a mata e o mar. Ainda baseados na localização, os projetistas consideraram ser a Praia Grande um destino de veraneio, que atrai quem vem em busca de lazer. Por isso, o lazer assumiu o papel de protagonista do projeto e ganhou um núcleo de puro entretenimento, com sala de cinema, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, spa com saunas e piscina aquecida, espaço fitness, entre outras opções distribuídas por quatro an-
dares, bem no centro do empreendimento. Há, ainda, um boulevard no térreo, recepcionando quem vem da praia de um jeito novo e muito mais agradável. Em relação às unidades, também há várias soluções inovadoras. A começar pelas varandas, que foram projetadas a 45º, para aumentar a visão do mar ou da mata. Além disso, essa angulação proporciona mais privacidade, uma vez que quem está do lado de fora não consegue enxergar o interior dos apartamentos. As plantas também se diferenciam por investir em ambientes sem barreiras. É uma concepção moderna integrar sala de estar, cozinha e varanda, a fim de ampliar o espaço, facilitar o convívio e permitir que a luz e a ventilação entrem naturalmente. O compromisso com a sustentabilidade pode ser conferido a cada metro quadrado do empreendimento, que dispõe de reservatório de água pluvial, depósito de materiais recicláveis, área de plantio em todos os andares, iluminação natural no subsolo, entre outros itens visando menos desperdício e mais eficiência. O Reserva DNA inova, inclusive, no arranjo das vagas na garagem, dispostas a 45º, para facilitar as manobras. Para completar, a segurança é reforçada por portaria 24 horas, com guaritas blindadas. As obras tiveram início neste segundo semestre, com mais de 60% das unidades vendidas.
A sustentabilidade começa em casa A crise hídrica que afeta cidades do Brasil todo pode ser driblada com bom planejamento. E esse é um desafio que não fica restrito à administração pública. Todos podem e devem fazer a sua parte, a exemplo do Reserva DNA, que está investindo na tecnologia Tec Garden®, de jardins autoirrigáveis sobre laje. O sistema possibilita o armazenamento de água das chuvas e irriga por capi-
PISO ELEVADO PARA ÁREA EXTERNA
LAJE OSSO N.
laridade, economizando 30% de água quando comparado à aspersão. Idealizado pelo arquiteto paisagista Benedito Abbud, o sistema permite o plantio de arbustos e árvores de grande porte no telhado, o que traz ganho estético, ambiental e térmico. Pesquisa da UFSCAR demonstrou que a cobertura verde deixa de aquecer até 3,8º C no verão, em relação à laje comum.
JARDIM N.
PISO ELEVADO COM SISTEMA DE IRRIGAÇÃO POR CAPILARIDADE
Bem-vindos à nossa Central de Vendas Localizada na orla da praia, em frente ao L23, a nova Central de Vendas da Atmosfera chama a atenção pela modernidade, o bom gosto e a vista deslumbrante da baía do Itaguá. O projeto é assinado pelo jovem arquiteto Rafael José, filho do líder de manutenção Afonso José da Silva, que foi destaque da última edição do nosso informativo. Rafael começou como office boy e, assim como o pai, conhece muito bem os valores da construtora. É o que ele procura traduzir no projeto, marcado pela presença do verde, elemento de grande importância para a Atmosfera, que carrega a cor até no logotipo. Jardins verticais compõem grande parte da fachada lateral e tam-
bém dividem os ambientes internos. Quem passa pela calçada logo vê a parede viva que separa a recepção do saguão principal, onde estão as maquetes dos empreendimentos da Atmosfera. O conforto térmico e lumínico da área de atendimento é garantido por brises verticais por toda a extensão da fachada. A disposição desses elementos leva em consideração a trajetória solar durante os diferentes períodos do ano. Por isso, os ambientes ficam mais aquecidos no inverno e mais frescos no verão. “Conseguimos reaproveitar quase todas as alvenarias do projeto original, o estande de vendas do L23, com exceção de uma das paredes, cujos resíduos foram reutilizados no aterro da área de circulação externa”, observa Rafael, comprovando já ter incorporado a missão da empresa: desenvolver produtos e processos inovadores, que conciliem as dimensões ambiental, social, econômica e cultural, com qualidade e geração de valor para esta e as futuras gerações.
EXPEDIENTE Informativo Nº 18 - setembro de 2014 Publicação para clientes e colaboradores da Atmosfera Desenvolvimento Imobiliário Projeto gráfico, editoração e textos: Paula Muniz e Regina Teixeira - MTb 23.909 Av. Leovegildo Dias Vieira, 376 - Itaguá - Tel (12) 3833 9898 CEP 11680-000 Ubatuba - SP www.atmosfera.com