Svensk Byggtidning 2/2020 by Stordåhd Kommunikation AB

Svensk

Nr 2_2020

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B HOTEL GIÒ I SOLNA

med bevarad 50-tals känsla

STORLIEN FJELLHANDEL

Fastigheter & Projekt

klart för en halv miljon norrmän

SKÖNSMONS SKOLA ombyggd med fullskalig undervisning

HEIMSTADEN

satsar på Växjö

NYA SÖDERTÄLJE SJUKHUS

certifierat med Miljöbyggnad Guld

LIDL SVERIGE

– högt satta hållbarhetsmål för hela verksamheten

BYGGVARUBEDÖMNINGEN – STÄNDIGT PÅ TÅRNA FÖR ATT UPPDATERA ENLIGT NYA FORSKARRÖN

Snabbkopplingar – ny säker standard för styrning av brandspjäll.

Dectus installerar och driftsätter du själv utan elektriker. Med individuellt utformade snabbkopplingar är det lätt att göra rätt, snabbt och säkert. Nyhet Dectus – Styr- och övervakningsenhet för

styrning av 2 till 4 brandspjäll. Utbyggbart med hjälp av ett växande tillbehörsprogram. Beställ på 036-36 30 90 eller info@hagab.com

hagab.com/dectus

Andas lugnt.

En underhållsfri och ekonomisk fasadteknik, utvecklad för vårt nordiska klimat. Patenterad teknik som bygger på närmare 50 års samlad erfarenhet. En ventilerad konstruktion för hårda klimat som håller fasaden torr och klarar byggnadsrörelser. Välj färg, yta, format. Tilläggsisolera upp till 250 mm. Andas lugnt – du sänker dina byggkostnader.

0221-36600 • www.marmoroc.se

CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 5000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Styrvägen 1 • 311 50 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

”Benders kan leverera stommar och stomkomponenter till ert byggprojekt!” Vill ni ha projekthjälp, kontakta oss! 010-888 00 00 | info@benders.se

www.benders.se

Benders har idag tre produktionsenheter för prefab betong i Sverige: - Norberg - Strängnäs - Uddevalla.

Det naturliga valet

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

Durability at work since 1975

ledare INVESTERA FÖR FRAMTIDEN! MER ELLER MINDRE de flesta företag runt om i Sverige känner nu av följderna av virusets framfart. Byggoch fastighetsbranschen är en av många branscher där ute. Vi själva som bolag som är i mediabranschen känner av det på olika sätt. Uppskjutna och inställda mässor, seminarier och konferenser är det som är mest uppenbart och som sätter en del käppar i hjulen för oss men inte mer än att vi med begåvade lösningar, löser det hela. I övrigt när det gäller vårt dagliga arbete med print och display så flyter det verkligen på, vilket jag kan vara mer än stolt för och tacka för den kompetenta personal jag har runt omkring mig. I dessa kristider är det på plats med en uppmaning till kommuner och region. Investera för framtiden och håll i gång med era upphandlingar. Det har nog aldrig varit så viktigt för företag och jobb som just nu! Varsel ökar markant där ute och pandemin påverkar bolagen i hela Sverige. Direkt eller indirekt är många jobb verkligen i fara vilket leder framöver till minskade skatteintäkter till vår offentliga sektor. Det som händer nu är att allt fler kommuner anstränger sig

att hjälpa företagen. Med allt från förlängda betalningstider på kommunala avgifter, hyror och restauranger med utomhusserveringar tilläts redan innan utsatta datum för att hjälpa besöksnäringen att överleva. Dela upp större upphandlingar i mindre, så att de flesta byggföretag i våra landsdelar har möjlighet att delta i upphandlingen. Men det är brådis, fler direktupphandlingar är också en tydlig handling för att assistera byggföretagen att rent av överleva, spara jobben och samtidigt bygga upp våra regioner för framtiden. Öka vetskapen om upphandlingens betydelse och lyft kunskapsnivån för den allmänt goda affären. Fortsätt investera för framtiden! Fortsätt handla! I aktuellt nummer kan du bland annat läsa om; Nya studentbostäder platsar i Knektparken, i Gubbängen. Helande arkitektur i fokus när psykiatrin på Södra Älvsborgs sjukhus omvandlas. Heimstaden som satsar på Växjö och ett särskilt naturnära boende i Värmlands skärgårdskommun. Hotel GIÒ i Solna med bevarad 50-tals känsla, Storliens Fjellhandel som ska öppna upp för en halv miljon norrmän. En funktionell och flexibel fastighet I Brunna i Kungsängen nordväst om Stockholm har Kilenkrysset byggt en ny anläggning för JLG som säljer sax- och bomliftar. God läsning, Jan Åström

Fullständig frihet! NorDan har marknadens bredaste produktutbud av fönster och dörrar i trä, trä/alu, hel aluminium, uPVC och biokomposit. www.nordan.se

NorDan AB har på senaste tiden uppmärksammats med viktiga priser

NORDAN AB ÅRETS LEANBYGGARE 2019

WWW.HYREX.NU

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD Sedan 2002 har Hyrex varit STIB-auktoriserade. Vi är stolta att uppfylla auktorisationskraven från STIB, som är den enda branschspecifika certifieringen likställd med ISO. Det är ett bevis för dig som kund på att vi har den kompetens som krävs för att utföra ett säkert arbete.

inneHÅLL

32 Bild: Knauf Insulation

36 74

8 10 12 22 24 26

LEDARE INNEHÅLL NYHETER PERSONNYTT BOKTIPS NYA PROJEKT

67 68 70

Heimstaden satsar på Växjö

32 34 36 40 42 44

Liljewall förstärker stadsbyggnadsstudion SLP i ny jätteaffär – förvärvar 50 000 kvadratmeter logistik och familjen Bergendahl blir ny delägare Fotum och Veidekke i nytt hållbarhetssamarbete Logistic Contractor bygger svenskt huvudkontor och produktionsanläggning för HydraSpecma Inkluderande strategi när miljonprogramsområden i Södertälje renovera Peab och Uddevalla Kommun i samverkan för nytt badhus

VÄRMEPUMPAR 72 Positiv trend för värmepumpar 73 Skatteverket ändrar sig – ROT-schablonen gäller vid utbyte

46 50 54 56 58 60 62 64

HÅLLBART BYGGANDE Byggvarubedömningen – ständigt på tårna för att uppdatera enligt nya forskarrön Lidl Sverige – högt satta hållbarhetsmål för hela verksamheten Ny hållbarhetsansvarig vill få fler att bli förändringsagenter med systemtänk Krav på klimatdeklarationer av byggnader ett steg i rätt riktning Nya Södertälje Sjukhus certifierat med Miljöbyggnad Guld Klimatberäkningar för ett hållbart byggande Nya studentbostäder platsar i Knektparken i Gubbängen Helande arkitektur i fokus när psykiatrin på Södra Älvsborgs sjukhus omvandlas

DIGITALISERING Ann-Marie Schaffrath – ny digitaliseringsdirektör i Västra Götalandsregionen Digitalt arbetssätt förenklar för invånare

BOSTAD 74 Ett särskilt naturnära boende i Värmlands skärgårdskommun 76 Nytt kvarter i Mariastaden tar form 77 Laholms nya äldreboende HOTELL 78 Hotel GIÒ i Solna med bevarad 50-tals känsla HANDEL 80 Storlien Fjellhandel öppnar för en halv miljon norrmän 84 Nygamla Östermalms Saluhall har äntligen öppnat! SKOLA 86 Skönsmons skola ombyggd med fullskalig undervisning 88 Ombyggd slottsskola med trivsel och studiero LOGISTIK 90 En funktionell och flexibel fastighet

Svensk

Nr 2_2020

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B HOTEL GIÒ I SOLNA

med bevarad 50-tals känsla

STORLIEN FJELLHANDEL

Fastigheter & Projekt

klart för en halv miljon norrmän

SKÖNSMONS SKOLA ombyggd med fullskalig undervisning

HEIMSTADEN satsar på Växjö

NYA SÖDERTÄLJE SJUKHUS

certifierat med Miljöbyggnad Guld

LIDL SVERIGE

– högt satta hållbarhetsmål för hela verksamheten

BYGGVARUBEDÖMNINGEN – STÄNDIGT PÅ TÅRNA FÖR ATT UPPDATERA ENLIGT NYA FORSKARRÖN

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 2/2020

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se

KRIMINALVÅRD 92 Nybyggt häkte och frivård

FÖRSÄLJNINGSCHEF: Fredrik Bojå fredrik.boja@storkom.se

94 VI BYGGER SVERIGE

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se

ELFORDON 98 Shore i samarbete med Etteplan för att bygga en Tesla för sjön

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print

SKRIBENTER:

OMSLAGSBILD: Helsingborg. Ett par arbetare går omkring på sin dag vid byggandet av den nya Helsingborg IF huvudställningen på Olympia stadion. Bild: Tonygers SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson Björn Asplind

Niclas Svensson

Marie Louise Aaröe Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Gösta Löfström Graah-Hagelbäck

Kim Hall

Annika Wihlborg

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se facebook @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se

byggNYTT EFFEKTIVA PROCESSER ÄR ETT MÅSTE FÖR BYGGFÖRETAG

Bild: Veidekke

– En gemensam informationsmodell för samtliga aktiviteter i ett byggprojekt gör att effektiva processer blir möjliga. Det är poängen med Unit4 MAP, säger Mats Amboldt produktansvarig på Unit4. Det står allt mer klart att effektiva processer är på väg att bli en självklarhet för de byggföretag som vill leva vidare med framgång.

BYGGHANDELN VÄXER Omsättningen i den byggrelaterade detaljhandeln växte under årets första tre månader med 2 procent jämfört med samma period förra året. I beräkningen ingår butiker med försäljning av järn, bygg, VVS och färg. Detta enligt statistik från SCB som NAVET Analytics varje månad sammanställer och analyserar.

ÖVER 3 000 AVTAL TECKNADE OM TILLFÄLLIGA HYRESRABATTER Fastighetsägare har tecknat över 3 200 avtal om tillfälliga hyresrabatter med lokalhyresgäster i utsatta branscher sedan den 23 april 2020. Det visar en sammanställning som Fastighetsägarna gjort. Regeringens stödpaket till lokalhyresgäster i utsatta branscher fastställdes av regeringen i mitten av april. Fastighetsägarna lanserade en avtalsmall den 23 april 2020 för att underlätta tecknandet av hyresavtal.

FASTIGHETSÄGARNA GFR: ”VI LADDAR FÖR EN SOLCELLSBOOM” Branschorganisationen Fastighetsägarna GFR vill att fler fastighetsföretag ska satsa på solel och laddstolpar. Ett nytt samarbete med leverantören Rexel kommer att underlätta för fastighetsägare att ta ett steg mot ett fossilfritt samhälle. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

VEIDEKKE EIENDOM NÅR NY MILSTOLPE

– 100 sålda bostäder med FLEX-konceptet FÖR TVÅ ÅR SEDAN lanserade Veidekke Eiendom ett nytt innovativt koncept för flexibla bostäder och nu har bolaget sålt de första 100 radhusen som utvecklats inom ramen för satsningen. Bostadskonceptet har fått namnet Veidekke FLEX och har sin grund i prisvärda radhus med flexibel planlösning. Ambitionen är nu att växla upp satsningen, bredda produkterbjudandet med fler hustyper och genomföra en geografisk expansion över landet med nya projekt på fler platser i Sverige. – Vi hade högt ställda mål när vi tog beslut om att genomföra den här satsningen på prisvärda flexibla radhus och det är glädjande att kunna konstatera att det här har överträffat våra förväntningar. Det är givetvis en stor milstolpe att vi nu har sålt 100 bostäder men vi är bara i början av vår resa och ser fram emot den fortsatta utvecklingen, säger Mats Fryxell, affärsenhetschef för Veidekke FLEX på Veidekke Eiendom Veidekke FLEX-radhusen har hittills byggts i Göteborg, Ale och Mariefred och de byggs även just nu i Enköping. För närvarande planeras för nya FLEX-projekt i kommuner över hela landet, bland annat i Båstad, Kungsbacka, Jönköping, Strängnäs, Nyköping, Upplands-Väsby , Gävle och Kiruna.

I sitt grundutförande har FLEX-radhusen en boyta om 102 kvadratmeter som fördelar sig på två plan. Köparna kan välja mellan 6 olika planlösningar med 3 till 5 rum och kök samt möjlighet till dubbel takhöjd över kök eller vardagsrum. Valet av planlösningsalternativ är alltid kostnadsneutralt vilket innebär att priset inte påverkas av vilken planlösning som väljs. Radhusen har hög standard med helkaklade badrum och träfanérgolv. Köparna får egen trädgård med uteplats samt parkeringsmöjligheter i anslutning till husen.

“

Det är givetvis en stor milstolpe att vi nu har sålt 100 bostäder men vi är bara i början av vår resa och ser fram emot den fortsatta utvecklingen. /Mats Fryxell, affärsenhetschef, Veidekke Eiendom

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

byggNYTT Bild: Eways

EWAYS LADDAR Parkering Malmö

HJULLASTARE L60H UPP TILL L350H i Volvos H-serie får en uppdatering HJULLASTARNA I H-SERIEN har ständigt blivit bättre så länge de har funnits, och nu får de ytterligare förbättringar som bidrar till att sänka den totala ägandekostnaden. Under 2014 introducerade Volvo Construction Equipment (Volvo CE) hjullastarna L60H-L220H, vilka under 2017 följdes av syskonen, L260H och L350H. – Genom åren har vi byggt på vår erfarenhet och arbetat nära kunderna för att förbättra maskinerna”, förklarar produktchef Lars Eriksson. ”Nu, år 2020, har vi introducerat nya funktioner som tar dessa maskiner till en ny nivå av effektivitet”. Reglersystemet för dragkraft ingår nu som standard för alla modeller i H-serien. Med den här funktionen kan förarna mini-

mera hjulens slirande och optimera balansen mellan dragkraft och hydraulfunktioner. Det bidrar i sin tur till att minska däckslitaget och bränsleförbrukningen, vilket innebär effektivare skopfyllnad. En ny valbar lock-up-funktion, särskilt framtagen för jordbruksapplikationer, möjliggör snabbare cykeltider för ensilagearbete med modellerna L60H-L120H. Volvo CE:s unika Volvo Co-Pilot-monitor finns nu för fler maskiner – från L60H upp till L350H. Den 10-tums pekskärmen i hytten ger åtkomst till flera Load Assist-applikationer (beroende på maskinmodell) som syftar till att optimera förarprestanda och effektiviteten på arbetsplatsen.

Attendo avyttrar nybyggt äldreboende i Ronneby till Fastighets AB Stenvalvet I RONNEBY HAR Attendo utvecklat det kombinerade äldreboendet och trygghetsboendet Fridhem som sammanlagt omfattar 77 lägenheter och en total uthyrningsbar area om 4 773 kvadratmeter. Attendo har nu tecknat avtal med Fastighets AB Stenvalvet om en försäljning av projektet med beräknad inflyttning och tillträde i juni 2020. Fastigheten, med beteckning Kilen 8, är fullt uthyrd till Attendo på ett 15-årigt

hyresavtal. Cushman & Wakefield har varit transaktionsrådgivare till Attendo i försäljningsprocessen. Parterna har i dagsläget valt att inte kommunicera köpeskillingen. Fridhem är beläget i den nya stadsdelen Kilen intill Ronnebyån och är det andra äldreboendet som Attendo utvecklat i egen regi av de över 60 äldreboenden man utvecklat. Denna gång med NCC som totalentreprenör.

EWAYS HAR VUNNIT Parkering Malmös upphandling för laddning av elbilar. Ramavtalet innebär att Eways blir leverantör av laddstationer till Malmös kommunala parkeringsbolag.

SOMMARGATOR I MALMÖ ger mer utrymme

SEDAN APRIL ÄR Friisgatan, Ängelholmsgatan, Claesgatan och nykomlingen Kärleksgatan stadens sommargator. Under några månader får grönska, sittplatser och uteserveringar ta mer plats på dessa gator. – Varje stråk har sin identitet. Ingen gata ska kännas som en transportsträcka, utan mer som del av en levande stad. Istället för att slösa bort centrala ytor till bilparkering för ett fåtal så vill vi höja upplevelsen för alla som rör sig i de centrala lägen där sommargatorna finns. Det kan vara grönska som gör stråket mer trivsamt, möjlighet till andhämtning eller en plats att träffa vänner på. Nu uppmanas vi ju dessutom att träffas mer utomhus och då är det extra viktigt med utrymme i centrum, säger Andreas Schönström (S), ordförande i tekniska nämnden. Initiativet till Sommargatorna kommer från butikerna och restaurangerna längs gatan, vilket har visat sig vara ett vinnande koncept för att modellen med en sommargata ska lyckas. Likt övriga sommargator har den nya sommargatan Kärleksgatan ramats in av grönska för att skapa lugn och trivsel längs stråket. Kaféer och restauranger har fått möjlighet att söka tillstånd för att utöka sina uteserveringar, vilket har varit extra viktigt i år.

Klicka ihop en 100% vattentät vägg!

Fibo Vattentäta Väggsystem Med ett brett sortiment erbjuder Fibo tidsenliga och moderna lösningar för dina väggar till ett bra pris. Fibo väggskivor kan användas som vattentätt ytskikt i alla zoner på vägg i våtutrymmen. De är enkla att rengöra och underhålla, varar i flera tiotals år och tillfredsställer kraven enligt Boverkets Byggregler och Svensk Byggnorm.

Se mer på fibo.se - A smart way to transform your wall

30.000 renoverade fönster på två år.

fogen.se

Vi älskar fönsterrenovering. Vi är till hundra procent specialiserade på det och har varit det så länge någon minns. Bara under de senaste två åren har vi renoverat 30.000 fönster. Vi vet hur viktigt det är med allt från nära samarbete och bra kommunikation till konkurrenskraftiga priser. Hör av dig om du vill vara trygg i ditt nästa projekt och ha en partner som både är professionell och står för nytänkande. Tillsammans når vi önskat resultat.

byggNYTT

Edison Park i Lund – Court. Bild: Arkitema Architects

SMARTA OCH TRÄDOFTANDE 30 KVADRATMETER som uppfyller de nya reglerna för Attefallshus MODERNT Komplementbostadshus med loft uppfyller alla nya kraven för nya storleken för Attefallshus. Den nya kollektion av kompletta Komplementbostadshus på 30 kvadratmeter uppfyller alla nya krav, är vinterbonade och lika gediget byggda som de större husen. – Sommarnöjen har arbetat i ett år med att ta fram de bästa lösningarna från våra populära modeller på 25 och 35 kvadratmeter och förfina husen ytterligare.

– Vårt breda sortiment erbjuder valet mellan tre arkitektstilar, smala eller breda utföranden, separata sovrum eller extra stora allrum, orientering mot framsidan eller gaveln, loft eller inte – och som alltid hos oss möjlighet till individuell prägel. För att få bygga 30 kvadratmeter behöver Attefallshuset uppfylla de krav som ställs på bostadshus. Det ska ha badrum och kök samt vara fullt tillgänglighetsanpassat.

TYRESÖ BOSTÄDER satsar på stadsodling TYRESÖ BOSTÄDER arbetar aktivt tillsammans med Tyresö kommun med hållbarhet och som ett led i detta arbete lanseras nu stadsodling. – Vi ser ett ökat intresse för odling, som kan höja livskvaliteten genom att bidra till ett mer trivsamt och socialt samhälle med nya mötesplatser för människor. Detta är helt i linje med vårt arbete för hållbar utveckling och vi är glada över att nu kunna erbjuda våra hyresgäster möjligheten att odla, säger Maria Öberg, vd på Tyresö Bostäder. Fördelarna med stadsodling är många. Forskning visar att odling har en positiv koppling till människans hälsa. Den bidrar till ett bättre klimat, en ökad biologisk mångfald och ett kretsloppstänk.

Att trenden kring odling är stor kan också bero på coronakrisen och att alltfler kommer att semestra på hemmaplan i sommar. – Först ut är Centralområdet i Trollbäcken där vi hittat en plats som lämpar sig väl för odling. Sedan kommer vi utvärdera initiativet och se över hur stort intresset är. Om förutsättningar finns så kommer vi att utöka odlingen även till andra bostadsområden, säger Maria Öberg. Bland de som visat intresse kommer odlingslådorna, som finns i två olika storlekar, att lottas ut och det finns också möjlighet att vara på väntelista. Det kostar ingenting att vara med, men som odlare skriver man under ett avtal där hyresgästen förbinder sig till att ta hand om odlingen under hela säsongen, från vår till höst.

ARKITEMA VINNER stort projekt i Lund

Edison Park kommer att bli framtidens arbetsplats ARKITEMA SKA RITA en 20 000 kvadratmeter stor företagspark med tillhörande parkeringsgarage i Lund. Erbjudandet kommer från Castellum, ett av Sveriges största fastighetsbolag, som vill forma om den redan existerande företagsparken. Företagsparken Edison Park i Lund kommer att bli framtidens arbetsplats. Här kommer medarbetarna inte bara stämpla in på morgonen och ut på eftermiddagen. De får en kontorsmiljö med goda arbetsförhållanden som uppfyller alla standarder och får njuta av vackra utomhusområden. Just nu är området något helt annat. Den befintliga företagsparken i Ideon Science Park är idag ett uttryckslöst område med flera fristående kontorsbyggnader och stora, asfalterade parkeringsplatser. Det är tydligt att det är bilen och inte människor som har varit i fokus. Därför är uppgiften att göra området tätare och utomhusområdena mer attraktiva. – Vi hoppas att Edison Park ska tillföra ny energi till området. Enligt vår erfarenhet är det bäst att fokusera på utvalda områden om man vill skapa stadsliv i glesbefolkade områden. På samma sätt behöver Edison Park en nerv, så att alla vet var pulsen finns och var man träffas, berättar Glenn Elmbæk, partner och affärsområdeschef på Arkitema.

Där du vill! Driftsäkra avloppspumpar – vårt utbud täcker alla avloppsbehov i en fastighet.

Facebook “f ” Logo

CMYK / .eps

Facebook “f ” Logo

CMYK / .eps

Du behöver inte dra nya avloppsstammar eftersom vårt koncept är anpassat efter din verklighet. Hos oss hittar du allt från minsta kondenspumpen till pumpar för hela fastigheten.

> > > >

NYBYGGNATION OMBYGGNATION STAMBYTEN / RELINING KULTURBYGGNADER

Flerfamiljshus

Villan Stugan, Attefallshus

www.saniflo.se

byggNYTT

FEM NYA

APPLIKATIONER har lagts till i Volvo CE:s Load Assist-system

JERNHUSEN OCH AVARN SECURITY

i samarbete för tryggare centralstationer JERNHUSEN HAR tecknat ramavtal med Avarn Security som kommer att hantera säkerheten på Jernhusens alla stationer, underhållsdepåer och kombiterminaler i Sverige. Avtalet gäller till och med 2022 med möjlighet till förlängning. Avtalet omfattar bland annat bevakning med väktare, ordningsvakt, larmcentralstjänster och personlarm. Syftet med upphandlingen är att samla alla personella trygghets- och säkerhetstjänster i ett ramavtal för att skapa effektiva rutiner och strukturer för uppföljning och fortsatt utveckling. Målet är att öka trygghet och säkerhet för hyresgäster samt för resenärer. – Vi har idag flera bra leverantörer med bra samarbeten men med en nationell leverantör blir vi en bättre beställare och vi kan ta nästa steg i att utveckla säkerhets- och trygghetsarbetet på våra centralstationer, säger Michael Englund, säkerhetschef på Jernhusen. Samarbetet är en viktig fråga för fortsatt utveckling och förtroende, förståelse, kvalitet och leverans har varit viktiga ledord under upphandlingen. Jernhusen jobbar utifrån modellen ”Ordning och reda med hjärtat”, vilket har stor betydelse

i uppdraget på centralstationerna, som är offentliga platser dit många utsatta söker sig. – Varje år passerar fler än 200 miljoner människor Jernhusens 37 stationer. Därför är det viktigt för oss att välja en säkerhetsleverantör som har en gedigen erfarenhet av trygghetsskapande arbete på publika platser, säger Michael Englund. Allt eftersom olika lokala avtal slutar gälla kommer Avarn Security ta över bevakningen på Jernhusens fastigheter, vilket också omfattar företagets underhållsdepåer och kombiterminaler. Säkerhet och trygghet är en prioriterad fråga och de båda företagen ska i samverkan med kommuner och lokal polis utveckla arbetet för trygghetsskapande åtgärder i fastigheterna. – Vi är väldigt glada över att Jernhusen väljer att utöka vårt uppdrag. Vi ansvarar sedan tidigare för bevakningen av ett flertal stationer och har tillsammans med Jernhusen under åren utvecklat vårt säkerhetsarbete. Vi ser verkligen fram emot vårt fortsatta samarbete och uppfattar utökningen som ett kvitto på att våra medarbetare som arbetar i uppdragen gör ett riktigt bra jobb, säger Per Österborg, ansvarig Key Account på Avarn Security.

LOAD ASSIST FRÅN Volvo Construction Equipment (Volvo CE) är samlingsbegreppet för en serie maskinstyrningsapplikationer som är specifikt framtagna för hjullastare från Volvo CE. Dessa appar styrs via Volvo Co-Pilot – det prisbelönta gränssnittet i hytten, med en 10-tums högupplöst pekskärm. Load Assist-systemet introducerades först 2016, och hade initialt appen On-Board Weighing för lastvägning. 2019 utökades Load Assist till att omfatta Operator Coaching, ett branschledande verktyg som ökar förarprestanda genom att ge vägledning om hur man arbetar på ett effektivt sätt. Och nu 2020 finns det ännu fler appar. Ovanpå detta är Load Assist kompatibelt med ännu fler hjullastare från Volvo CE – L60H och hela vägen till L350H. De fem nya apparna syftar till att underlätta användningen samt öka säkerheten och den övergripande effektiviteten på arbetsplatsen. Uppgifter som tidigare behövde göras manuellt eller krävde att förarna klev ur hytten kan nu bekvämt automatiseras från hytten.

Nytt samarbete för att digitalisera byggbranschen SKYMAP Innovations är drivande i utvecklingen av digitaliseringen i byggoch anläggningsbranschen. SkyMap inleder nu ett samarbete med EXACT – Sveriges största mätföretag och leverantör av högkvalitativa mättekniska tjänster i hela Europa. Med det gemensamma målet att digitalisera byggbranschen tar nu EXACT och SkyMap klivet och samarbetar för att komplettera varandras specialistkompetenser. SkyMaps egenutvecklade mjukvara SkyMap Portal förvarar all information om ett projekt på en och samma plats och kan med enkelhet visualisera bildinformation i realtid. Det är ett smidigt verktyg för att förhandsgranska och redigera modeller i verkliga förhållanden som verkligen underlättar arbetsprocessen.

Svensk byggtidning Östergötlands museum 2020.ai 1 2020-04-29 08:40:26

Fredriksson arkitektkontor bevarar och underhåller det byggda kulturarvet. Tillsammans med både offentliga och privata beställare har vi restaurerat bland annat slott, herrgårdar, kyrkor och ruiner.

CMY

Vi har ritat projektet för Östergötlands museum!

FREDRIKSSON

arkitektkontor ab www.fredrikssonarkitektkontor.se

byggNYTT

Bild: Förvärv

XL-BYGG OCH BOLIST går samman

RADONOVAS NYA PROGRAMVARA förenklar radonmätning på arbetstid SOM EN DEL i arbetet för att förenkla radonmätning på arbetsplatser har Radonova utvecklat en ny programvara. I kombination med radoninstrument gör den nya programvaran det mycket enkelt att mäta och analysera radonhalten under arbetstid. – I takt med en allt större efterfrågan på ackrediterade långtidsmätningar på arbetsplatser har vi även sett en ökad efterfrågan att kunna mäta radonhalten under arbetstid. För att snabbt kunna få fram ett årsmedelvärde och möta efterfrågan har Radonovas IT-avdelning tagit fram en p r o g r a m v a r a , ATM O S L i g h t , d ä r användaren enkelt kan få fram radonhalten på arbetstid, säger Radonovas vd Karl Nilsson. Programvaran fungerar för närvarande tillsammans med radonsensorn RadonEye PLUS2 vid minst en veckas mätning. Med radoninstrumentet ATMOS går det att använda programvaran vid kortare mätperioder (ner till två dygn). Licenser kan köpas både till tidigare beställd utrustning, men också i samband med köp av nya radoninstrument. Genom att använda programvaran får man en komplett mätrapport. Den ger tillräckligt underlag för att svara på frågan om ventilationsåtgärder behövs sättas in för att sänka radonhalten under arbetstid. Varför ska man mäta radonhalten under

arbetstid? I samband med att man mäter årsmedelvärdet på arbetsplatser identifieras kontor och andra lokaler med förhöjda radonhalter. Man ser också om dessa ligger över det hygieniska gränsvärdet 200 Bq/m³ enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2018:1). Innan man vidtar åtgärder för att sänka halterna ska man dock mäta radonhalten under arbetstid. Detta då den obligatoriska mätningen för årsmedelvärde utgår från en mätning med radondosor under minst två månader (och som pågår under hela dygn). I arbetslokaler med ventilation kan radonhalten under arbetstid därför vara lägre än det hygieniska gränsvärdet. Om så är fallet behöver inga ytterligare åtgärder sättas in, under förutsättning att ventilationen inte förändras. Strålskyddslagen i korthet Det hygieniska gränsvärdet för radon i Sverige på arbetsplatser är 200 Bq/m³ uttryckt i årsmedelvärde. Årsmedelvärdet får man fram genom att placera ut radondosor minst 2 månader någon gång mellan 1:a oktober och 30:e april. Om 200 Bq/m³ överskrids har arbetsgivaren enligt strålskyddslagen skyldighet att anmäla det till Strålsäkerhetsmyndigheten och vid behov genomföra åtgärder för att sänka radonhalten.

SEDAN KONKURRENSVERKET godkänt affären och alla papper är underskrivna är nu samgåendet mellan bygghandelskedjorna XL-BYGG AB och Bolist AB ett faktum. Den nya koncernen leds av XL-BYGGs nuvarande vd Karin Eriksson. Affären innebär att de över 300 butikerna som idag utgör kedjorna XL-BYGG, Bolist och Järnia samlas i en organisation. Därmed bildas den största aktören i den svenska byggvaruhandeln. Tomas Fritzon, som är vd för Bolist, lämnar bolaget i samband med transaktionen och Karin Eriksson, idag vd för XL-BYGG AB, blir vd för den nya verksamheten. Styrelsen kommer att bestå av representanter från norska Mestergruppen samt XL-BYGGs och Bolists handlare. Koncernen kommer att ha en samlad butiksomsättning på över nio miljarder kronor. – Nu kan vi kraftsamla under en gemensam organisation. Vi tar det bästa av våra två företag och skapar den starkaste kedjan på marknaden. Vi kommer att fortsätta värna det fria företagandet inom byggmaterialhandel i Sverige genom att skapa de bästa förutsättningarna för entreprenörerna, säger XL-BYGGs VD, Karin Eriksson. Huvudägaren Mestergruppen är idag den ledande aktören på den norsk/svenska marknaden inom byggmaterialhandel. Målet är att fortsätta resan att skapa starka synergier mellan länderna för att skapa största möjliga värde för delägarna och deras möjlighet att fortsätta verka som entreprenörer med stark lokal förankring. – Vi ser nu över möjliga synergier mellan Bolist och XL-BYGG. Vi är redan mitt uppe i arbetet med att lära av hur XL-BYGG och Mestergruppen arbetar i Norge och utnyttja synergier. Nu har vi ännu större möjligheter till samverkan, vilket kommer gynna de som är del av vår kedja, säger Karin Eriksson.

Mobil tidredovisning • Next är helt webbaserad • Ökar effektiviteten dramatiskt • Minskar pappersarbetet med minst 75% • Snabbare fakturering och bättre marginaler

Nordiska Entreprenadsystem AB St Larsgatan 32 B, 582 24 Linköping Kontakt: Oskar Hjertstedt oskar.hjertstedt@nordsys.se 0708-126675 nordsys.se

personNYTT samma bolag. Dessförinnan har han arbetat på Swedbank och SEB. Utöver uppdraget i Humlegårdens styrelse är Bäckström även styrelseledamot i Länsförsäkringar Gävleborg samt i Länsförsäkringar Bank AB. Humlegårdens styrelse består därmed av följande personer: Tomas Eriksson (styrelseordförande), Per-Ove Bäckström, Sten Dunér, Ola Evensson, Anders Grånäs samt Karin Starrin.

Tove Svensson ny kontorschef på Liljewall Sthlm. Bild: Liljewall

Tove Svensson blir ny kontorschef på Liljewall Sthlm LILJEWALL internrekryterar Tove Svensson som ny kontorschef för Stockholmskontoret. Hon tillträdde den nya tjänsten i maj och lämnar därmed sin nuvarande studiochefsroll. Tove Svensson är utbildad arkitekt med lång branscherfarenhet. Hon har tidigare arbetat på bland annat Kontur arkitektkontor och CF Möller innan hon tog klivet över till Liljewall där hon arbetat de senaste sex åren. Tove har gedigen erfarenhet av många olika typer av projekt med stor bredd vilket givit henne goda projektinsikter och förståelse för kundernas olika förutsättningar. Under de senaste åren på Liljewall har hon, i rollen som studiochef på Liljewall Stockholm, arbetat med att bygga upp marknadsområdet bostäder. – Jag är glad, stolt och förväntansfull inför min nya roll. Stockholmskontoret har framgångsrikt byggts upp under sju år till ett erkänt kontor med många olika kompetenser. En fin gemenskap, fantastiska kunder och intressanta projekt är vår vardag. Jag vill fortsätta den här utvecklingsresan, stärka samarbetet med våra kunder för att tillsammans skapa hållbara livsmiljöer, säger Tove Svensson.

Anette Frumerie tillträder som vd för Rikshem ANETTE FRUMERIE blir ny vd på Rikshem AB (publ). Hon tillträdde tjänsten den 5 maj 2020. – Det känns bra att kunna hälsa Anette

Anette Frumerie, ny vd på rikshem. Bild: Rikshem

Frumerie välkommen något tidigare än sagt. Rikshems arbete med att utveckla fastighetsbeståndet och öka nyproduktionstakten kommer nu få ytterligare energi och styrelsen och medarbetarna ser fram emot att få börja arbeta tillsammans med Anette. Jag vill samtidigt passa på att tacka Per Uhlén för att som tf vd på ett utmärkt sätt fört Rikshem framåt under det senaste halvåret, säger Bo Magnusson, styrelseordförande på Rikshem.

Maiette Hilmersson. Bild: Castellum

Mariette Hilmersson tar plats i Tyréns styrelse

Per-Ove Bäckström. Bild: Länsförsäkringar

Per-Ove Bäckström till Humlegårdens styrelse I SAMBAND MED Humlegårdens bolagsstämma i mars 2020 utsågs Per-Ove Bäckström till ny styrelseledamot. Per-Ove Bäckström, född 1959, är sedan 2013 vd för Länsförsäkringar Gävleborg. Innan han tillträdde rollen som vd arbetade han som marknadschef och bankchef inom

MARIETTE HILMERSSON, vd region väst i Castellum, är ny ledamot i Tyréns styrelse. Mariette har lång erfarenhet från samhällsbyggnadssektorn med särskilt fokus på stadsplanering, bostadsoch fastighetsutveckling. – Tyréns är ett nyfiket och innovativt företag med en stark värdegrund och en tydlig ambition att ta en tätposition inom samhällsbyggnad. Det ska bli fantastiskt spännande att bidra till företagets arbete och utveckling, säger Mariette Hilmersson. Mariette är för närvarande vd region väst i Castellum och har tidigare varit vd för Framtiden-koncernen. Hon har också haft flera ledande positioner inom Göteborgs stad, där hon bland annat arbetat med att koordinera stora stadsutvecklingsprojekt som Västsvenska paketet, Älvstaden och Arenafrågan. Mariette valdes till ny styrelseledamot på Tyréns årsstämma den 29 april och ersätter Mikael Vatn som lämnar styrelsen efter drygt tio förtjänstfulla år som ledamot.

Thomagrön

™

Betong med upp till 50% lägre CO2-avtryck

Thomas Betong har sedan 2012 levererat klimatförbättrad betong till både husbyggande och anläggningsprojekt. Med hjälp av vår kunskap och erfarenhet kan du minska betongens CO2-avtryck i ditt projekt med upp till 50%. Är det dags att börja använda Thomagrön™ ?

Specialisterna på betong thomasbetong.se

bokTIPS har uppdaterats. I boken beskrivs utförligt hur man väljer rätt åtgärder för att sänka radonhalterna i olika typer av byggnader. Den tar upp de olika radonkällorna och hur man mäter radon, hur en riskanalys görs, samt myndigheternas föreskrifter med mera. Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 228

Byggnaders robusthet Vid konstruktion av byggnader behöver man ta hänsyn till risker relaterade till extrema händelser som till exempel påkörning av fordon, attentat eller grova fel i byggprocessen. Begreppet robusthet används för att beskriva ett konstruktionssystems förmåga att begränsa konsekvenser av sådana extrema händelser. Handboken beskriver bakgrunden till de krav på robusthet som ställs, samt strategier och metoder för att möta dessa krav. Fokus är på typer av byggsystem som används mest frekvent i Sverige idag. Metodiken illustreras med ett antal praktiska exempel för olika typer av byggnader. Framställningen är baserad på den senaste versionen av Boverkets föreskrifter och allmänna råd om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder, EKS11 (2019). Författare: Thelandersson Sven Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 112

BK 2020. Byggmästarnas kostnadskalkylator Kalkylverket innehåller priser på material och arbetsutförande. Dessutom finns kalkyler som visar kostnadsberäkningar för bland

Allt om Aff annat större hyreshus, villor och ombyggnadsprojekt. Vidare finns exempel på indexreglering, materialprislistor, indextablåer med mera. BK 2020 är strukturerad efter BSAB 96 – samma system som används bland annat i AMA Hus 18. Genom denna strukturering överensstämmer ordningsföljden i BK 2020 med byggbeskrivningen.

Aff – avtal för fastighetsförvaltning och service är en branschanpassad, standardiserad avtalsstruktur för tjänsteentreprenader inom fastighetsförvaltning och service. Boken beskriver Aff-systemets olika delar. Aff-systemet är konstruerat som stöd för att bygga upp avtal avseende tjänsteentreprenader, vanligast omfattande drift och underhåll på något sätt. Aff-systemet innehåller ett antal dokument som kan utvecklas till ett komplett avtal, antingen av en beställare, en leverantör eller av båda parter gemensamt i samråd.

Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 432

Teknikhandboken VVS 2020

Radonboken. Befintliga byggnader Radonboken – Befintliga byggnader är uppdaterad med anledning av EU:s nya strålskyddsdirektiv (2013/59/Euratom) som har implementerats i svensk lagstiftning. Ändringen berör framförallt radon på arbetsplatser. Även delen om radonbidrag

Teknikhandboken eller ”Rörmokarens bästa vän” i 2020 års utgåva innehåller praktisk vvs-teknik, mått, regler, krav, normer, lagar och en kalender. En riktig uppslagsbok för verksamma i vvs-sektorn. Handboken innehåller också en kalenderdel. Nyheter 2020 är bland annat: • Infört nya AMA VVS & Kyla 19 • Förtydligande av våtzon 1 • Geoenergi – nytt kapitel Teknikhandboken finns även tillgänglig i form av en app. Appen medföljer när du köper den fysiska Teknikhandboken. I boken finns utförliga instruktioner för hur du laddar ner appen i din telefon och surfplatta. Utgivningsår: 2019 Utgivare: Installatörsföretagen Antal sidor: 536

Författare: Molén Jessica, Ollas Per Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 225

Arkitektens handbok 2020 Boken är en sammanställning av de basfakta som arkitekten och byggandet behöver. Årets upplaga innehåller mer om ett projekts tidiga skeden, som nyckeltal och ytfördelningar. Nya uppslag visar hur vi kan bygga mer vattensäkra hus för att undvika byggfel. Vidare finns ett fördjupat avsnitt om massivträkonstruktioner och KL-trä. Författare: Bodin Anders, Hidemark Jacob, Stintzing Martin, Nyström Sven Utgivningsår: 2020 Utgivare: Studentlitteratur Antal sidor: 679

E NYH

Hyperion 3D Smart energibesparingslösning för industriportar Smart, självkalibrerande, energisparande • Intelligent, höjdanpassningsbar portstyrning sparar upp till 64% energi beroende på användning • Automatisk konfigurering och mobil app för trådlös inställning av sensorparametrarna • Energikalkylatorn visar den potentiella besparingen

BBC Bircher Smart Access • Krossverksgatan 17B • SE-216 16 Limhamn • Tel. +46 40 15 60 90 • www.bircher.com

nya PROJEKT Bilder: Arkitema Architects

Ny skola i Hagastaden i Stockholm ARKITEMA ARCHITECTS utformar en ny gymnasie- och högstadieskola för cirka 1 200 elever med idrottshall, fotbollsplan och skolgård samt en förskola. Kvarteret är en viktig pusselbit för att Hagastaden ska bli en levande och intressant del av Stockholm. Det är Arkitema Architects som ritar den nya skolan i Stockholms nya stadsdel Hagastaden. Arkitema vann 2019 det parallella uppdraget att utforma Hagastadens skola och förskola för SiSAB, som utgör kvarter 14 i Hagastaden. Planen är nu offentlig och ute på samråd. Tack vare det centrala läget kommer skolan bli en knutpunkt för hela stadsdelen, vilket ställer höga krav på arkitekturen. Skolan förhåller sig till mötet mellan den stenstaden, nya Hagastaden samt Nationalstadsparken med Brunnsviken. De stora geometriska volymerna som utgör Wennergren Center har också inspirerat till gestaltningen. Tomtens triangulära form har gjort det naturligt att arbeta med triangulära byggnadsvolymer. Två volymer som omfamnar skolgården, öppnar upp sig mot naturen och Brunnsviken norrut och vänder ryggen mot bullret från Sveavägen i söder. Fokus under hela projektets gång har varit på att skapa en skola som gör skillnad för både lärare och elever. – Vi är väldigt glada över att få möjligheten att rita den här skolan på en fantastisk plats mellan stenstaden och vackra Brunnsviken.

Här vill vi skapa en skola som stolt och naturligt möter staden men samtidigt skyddar och omfamnar en rik och varierad skolgård mot vattnet, berättar Arkitema Architects associate och affärsområdeschef, Britta Forestier. En av utmaningarna i projektet har varit att skapa utrymme till en idrottshall och samtidigt frigöra så stora utomhusytor som möjligt. Arkitekterna valt att delvis sänka ned idrottshallen under marken, under skolgården. Ena hörnet av idrottshallen vinklas upp och ger möjlighet till en egen entré samt access till skolans fotbollsplan. Hallen får dagsljus från norr och öster och skolgården blir väsentligt mycket större när den utvidgas ut över hallens svagt sluttande tak vilket bidrar till en ljus och mer varierad gård. – Att vistas utomhus är otroligt viktigt för barn och unga som ska ges goda möjligheter att röra på sig ute under dagens gång. Därför är en inbjudande och aktiverande gård av högsta prioritet. På Hagastadens skola har vi använt hallens tak till att göra hela projektet mer intressant. Det är också från skolgården som man når huvudentrén via en stor trappa. På så sätt anländer både elever, lärare och andra besökande där man känner sig välkommen och får ett fint första intryck av skolan, berättar Britta Forestier. Skolans fasad kläs i en klinker som skiftar i vita, blåa och gröna kulörer samt glans, som flörtar såväl med stenstaden och Wennergren Centers blanka glasfasader.

SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

nya PROJEKT Bilder: RÅformat och Kanozi Arkitekter

VEIDEKKE EIENDOM OCH ANOR

förvärvar fastighet på Masthuggskajen VEIDEKKE EIENDOM och Anor Fastigheter har förvärvat fastigheten Masthugget 43:9 i centrala Göteborg av Elof Hansson Fastigheter AB. Den obebyggda fastigheten ingår i detaljplanen för utvecklingsprojektet vid Masthuggskajen som vann laga kraft i fjol. Detaljplanen gör det möjligt att utveckla cirka 125 bostäder på fastigheten i ett 16-våningshus med storslagen utsikt över hamninloppet och de centrala delarna av Göteborg. – Vi är väldigt glada över att få göra den här affären. Det här är ett attraktivt område i centrala Göteborg som står inför en spännande utveckling. Att få medverka i denna utveckling av fantastiskt fina bostäder och bidra till att skapa ett område med unik karaktär utifrån de ambitioner som är satta för området känns väldigt stimulerande, säger Olof Olausson, affärsutvecklare på Veidekke Eiendom i Väst. – Masthugget är ett oerhört spännande område och vi är väldigt glada över möjligheten att få köpa fastigheten tillsammans med Veidekke Eiendom. Vi har ambitioner att vara en framåtblickande aktör i Göteborgsregionen som bidrar till en god social- och stadsutveckling så detta är en bra start,

säger Monica Haugan, Anor Fastigheter Den aktuella fastigheten blir den första i området för detaljplanen som bebyggs med bostäder, som i övrigt kommer att genomgå en omfattande omvandling under kommande år. Bland annat ska en halvö anläggas ut i Göta älv, där såväl kontorshus som bostäder ska uppföras. Utöver det ska även uppföras vård- och äldreboende samt fler bostäder, både bostadsrätter och hyresrätter, i området. – Masthugget är ett etablerat område med en stark marknad och ett relativt begränsat utbud av bostäder. Det var länge sedan det byggdes nyproducerade bostäder i det här unika läget och vi är övertygade om att det kommer att finnas ett stort intresse för de lägenheterna på marknaden, säger Olof Olausson, å båda köparnas vägnar Projekteringen av bostäderna har påbörjats och för närvarande rymmer det 16 våningar höga huset 125 bostäder mellan 1-5 rok, allt från små yteffektiva lägenheter till stora våningar. Försäljningen av de nya bostäderna planeras påbörjas i början av 2021 och de första hushållen beräknas flytta in under sommaren 2023.

NU BYGGS NATRIUM

vid Göteborgs universitet AKADEMISKA HUS bygger en helt ny byggnad som ska samla stora delar av Naturvetenskapliga fakulteten på samma plats, i direkt anslutning till Sahlgrenska akademin och Medicinarelängan. Utöver nybyggnationen om 32 000 kvadratmeter omfattar projektet även en ombyggnation av cirka 2 000 kvadratmeter av den befintliga Medicinarelängan. Den Naturvetenskapliga fakulteten ska skapa förutsättningar för en fortsatt utveckling inom life science på Medicinareberget i Göteborg. Natrium ska bestå av två huskroppar i sju våningsplan samt en mellanliggande del som bland annat rymmer atrium och mötesrum. Byggnaden kommer främst innehålla avancerade labbmiljöer men även undervisningslokaler och kontor. Lokalerna får dessutom en flexibel utformning så att de ska kunna ändras efter framtida behov. COWI har arbetat i projektet sedan 2017 och ansvarar för konstruktionen av byggnaden. Projektet genomförs som en totalentreprenad i samverkan mellan Akademiska Hus och Skanska. COWI har fått i uppdrag att ansvara för konstruktionen av Natrium, som den nya byggnaden heter och som kommer att stå klar 2023.

Funktion. Kvalité. Design.

FÖR RENARE INOMHUSMI LJÖ Kåbe Originalmatta är med sina klassiska vågformade gummilameller och stomme i aluminium den effektivaste entrémattan på marknaden. Sedan 1944 har funktion, design och kvalité gjort oss marknadsledande i Sverige. Kåbe-mattan erbjuder ett komplett program av entrémattor och skrapgaller med tillbehör som passar alla entréer.

kabe-mattan.se

nya PROJEKT

Bild: Vilborg Arkitekter

Bild: Kanozi Arkitekter

Klartecken i kommunstyrelsen för

SKEPPSBRONS FORTSATTA UTVECKLING KOMMUNSTYRELSEN HAR GETT klartecken till Göteborgs Stads åtagande av utbyggnaden av allmän plats i Skeppsbrons andra etapp. Beslutet kommer efter en ny tjänstemannautredning av vad som måste göras enligt gällande detaljplan och vad det kostar. Det slutgiltiga beslutet fattas av kommunfullmäktige senare i vår. — Vi är mycket glada att vårt arbete har gett resultat och att vi nu kan fortsätta utveckla Skeppsbron till att bli göteborgarnas nya mötesplats vid älven, säger Rune Arnesen, stadsutvecklingschef på Älvstranden Utveckling. Utvecklingen av Skeppsbron har pågått sedan 2005 och detaljplanen antogs 2014. Arbetet har dock dragit ut på tiden då projektet visat sig kräva en större investering än vad som inledningsvis beräknades. Efter en ny ekonomisk genomlysning av kostnader, och vad som måste genomföras enligt gällande detaljplan, har kommunstyrelsen idag gett klartecken till att Skeppsbrons utveckling ska fortsätta. Samtidigt stryks delar av det som planerats tidigare.

Enligt den utredning som staden har gjort är bedömningen att det går att bygga Skeppsbron med en investering för Göteborgs Stad på cirka 860 miljoner. Då uppfylls kraven i detaljplanen på gator, park, kajer och garage. FAKTA SKEPPSBRON: I augusti 2015 invigdes den nya spårvägen på Skeppsbron. Spårvägen tillsammans med det nya resecentret på Stenpiren, som stod klart i början av 2016, spelar en viktig roll för Skeppsbron som ny mötesplats. Etapp två av Skeppsbrons utveckling har inletts och nu fortsätter utbyggnaden av allmän plats. I etapp två ingår också byggnation av ett nytt garage, kajstråk, kvarter och en park. Fem byggaktörer har valts ut att utveckla kvarteren på Skeppsbron. Fullt utbyggt beräknas området vara omkring 2027, med 450 nya bostäder och cirka 30 000 kvadratmeter lokalytor för butiker, restauranger, hotell och kontor.

Hissar är inget slit och släng En hiss ska ha samma livslängd som fastigheten. Det betyder att en äldre hiss inte ska bytas ut efter ett antal år – Den ska moderniseras. Miljöpåverkan från en hiss är oftast större vid tillverkning än vid drift, det är därför viktigt att hissen anpassas till cirkulär ekonomi så att flera moderniseringar blir möjliga under dess livslängd. På så sätt lämnar vi slit och släng och sparar på jordens resurser. Vi jobbar för att förändra branschen till ett cirkulärt ekosystem genom att bevara hissens materiella och ekonomiska värden över en mycket lång användningstid. Detta är inget nytt för oss. Sedan 20 år tillbaka utvecklar, tillverkar och säljer vi högteknologiska driv- och styrsystem för hydraulhissar. Vårt fokus på energi- och resurseffektivitet tillsammans med produkternas unika egenskaper gör att vi idag leder utvecklingen av långsiktigt hållbara hisslösningar. Spara pengar och bidra till en hållbar framtid Tillverkningen av en motvikt till en ny linhiss kräver mer energi än vad en moderniserad hydraulhiss normalt förbrukar under 25 års drift. Genom att bara byta ut hissens slitagedelar och behålla stommen fås en modern och driftsäker hiss som går att modernisera flera gånger till. Både hissens miljöpåverkan samt hissägarens kostnader blir därmed betydligt lägre än vid ett fullt utbyte. För mer information: Hydroware AB www.hydroware.se

Installera hiss så att fler kan bo kvar I vårt land finns det cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år. För att fler ska kunna bo kvar i sina lägenheter behöver dessa fastigheter utrustas med en robust hiss. Vi har färdiga koncept anpassade för fastigheter utan hiss som bidrar till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet. Det finns många fördelar med att installera just hydraulhissar i befintliga bostadshus. Våra hissar är dessutom modulära och anpassade för att moderniseras - flera gånger. Cirkulära affärsmodeller tar bort investeringsbehovet Vi är övertygade om att hissbranschen måste förflytta sig snabbare mot cirkulär ekonomi. Framtidsadaptiva produkter tillsammans med cirkulära affärsmodeller är en förutsättning för att ta ytterligare steg mot en hållbar värld.

”

I framtiden måste hissen betraktas som en tjänst, där produktansvaret stannar kvar hos tillverkaren. Det innebär att investeringsbehovet försvinner och att produkterna måste anpassas för en längre livslängd, då slit & släng och försäljning av dyra reservdelar inte är en hållbar affärsmodell.” - Erik Paulsson, Produktchef Hydroware

Erik Paulsson

Produktchef erik.paulsson@hydroware.se 0472-451 33

M��g ‫�� פ‬s a �ﬆ��e ��

32 Svensk Byggtidning

REKRYTERING

Bildtext: Cecilia Windh, samhällsplanerare på Liljewall: Bild: Liljewall

LILJEWALL FÖRSTÄRKER STADSBYGGNADSSTUDION med prisbelönt rekryt inom digital och hållbar samhällsplanering Liljewall fortsätter växa. Senaste tillskottet i raden är Cecilia Windh som stärker stadsbyggnadsstudion med ny kompetens. Cecilia kommer närmast från AFRY där hon drivit frågor kring digitala verktyg för hållbar stadsplanering. För detta tilldelades hon 2019 års Clarence Morberg pris som årets unga samhällsbyggare. Cecilia kommer att ingå i Liljewalls D+ team samt i forskningsprojektet Digital Twin Cities och hon är certifierad samordnare inom CityLab Action. CECILIA ÄR SAMHÄLLSPLANERARE med examen från

Lunds universitet och har jobbat i snart tio år inom kommunal, statlig och privat planeringsverksamhet. Hon har erfarenhet inom sociala konsekvensanalyser och barnkonsekvensanalyser, delaktighet och dialog, fördjupade översiktsplaner, hållbarhetsanalyser, planprogram och stadsutvecklingsprogram. – Det känns otroligt bra att Cecilia valt att ansluta till oss. Hennes kunnande inom både digitala verktyg och hållbar sam-

hällsplanering blir ett utmärkt tillskott till vårt pågående arbete inom områdena och de högt uppsatta målen vi har inom digital utveckling och hållbarhet. Just nu har våra planarkitekter fullt upp med flera spännande uppdrag och nu ökar vi kapaciteten ytterligare, säger Joanna Henje, marknadsområdesansvarig inom stadsbyggnad på Liljewall. – Att bli en del av D+, Liljewalls satsning på digitalisering, och att kunna samarbeta med kunniga kollegor inom CityLab Action ser jag verkligen fram emot, avslutar Cecilia Windh.

– ”DEJEGRUNDEN” – DIN LEVERANTÖR AV BODGRUND www.dejetra.se • 0552-103 50 • dejetra@telia.com

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

34 Svensk Byggtidning

LOGISTIK

Som en del av transaktionen genomförs en nyemission om 100 miljoner kronor till Bergendahl, som därigenom går in som ny delägare i SLP. Bild: SLP

SLP I NY JÄTTEAFFÄR – förvärvar 50 000 kvadratmeter logistik och familjen Bergendahl blir ny delägare

Malmöbolaget SLP håller fortsatt högt tempo och har förvärvat Bergendahls huvudkontor och centrallager i Hässleholm. Bergendals driver bland annat parti- och dagligvaruhandel genom butikskedjan City Gross. FÖRVÄRVET OMFATTAR EN fastighetsarea om 162 000

kvadratmeter och en uthyrningsbar yta om cirka 50 000 kvadratmeter. I samband med transaktionen ingår Bergendahls ett 15-årigt hyresavtal gällande samtliga ytor. Förvärvet tillträds den 30 juni 2020. – SLP:s förvärv av Bergendahls huvudkontor och centrallager följer vår förvärvsstrategi. Det är en bra belägen fastighet med goda utbyggnads- och utvecklingsmöjligheter. Genom affären utökas SLP:s fastighetsbestånd kraftigt och vi får ett hyresavtal med en långsiktig och stabil hyresgäst. Affären påverkar vår totala hyresduration i bolaget på ett mycket positivt sätt och gör oss dessutom starka i ett segment av lager- och logistikmarknaden som vi tror mycket på framöver, säger Peter Strand som är styrelseordförande i SLP. Som en del av transaktionen genomförs en nyemission om 100 miljoner kronor till Bergendahl, som därigenom går in som ny delägare i SLP. – Familjen Bergendahl får genom affären en möjlighet att gå

in som delägare i ett intressant fastighetsbolag och ser fram emot att vara med på bolagets fortsatta tillväxtresa. Vi är övertygade om att SLP kommer att vara en utmärkt fastighetsägare till Bergendahls anläggning och ser även i den delen fram emot ett gott fortsatt samarbete, kommenterar Lars Ljungälv som är koncernchef i Bergendahls. SLP har sedan uppstarten haft fastighetsprofilerna Erik Selin, Peter Strand, Mikael Hofmann och Greg Dingizian som huvudägare. Ägarna väljer genom affären att utöka ägarkretsen genom att erbjuda Bergendahls en mindre ägarpost i bolaget. Peter Strand kommenterar: – Sedan uppstarten av SLP har vi fått frågor från ett stort antal intressenter som vill vara med och investera i bolaget. Under uppstartsskedet har vi varit tydliga med att vi först vill bygga en stabil grund med den ursprungliga ägarkretsen. I samband med den aktuella affären har det känts helt rätt att utöka ägarkretsen med Bergendahls. Det är en stark och långsiktig ägare som kompletterar den befintliga ägarkretsen på ett bra sätt, avslutar Peter Strand.

KVARNERUP KONSULT AB är ett heltäckande företag som levererar och installerar kompletta elinstallationer. Vi präglas av engagemang för vårt område med en nytänkande inställning till hur vi värnar om våra anställda, våra kunder samt slutanvändare. Kvarnerup som företag erbjuder elinstallationstjänster och elkonstruktioner inom el, tele och solkraftsanläggningar. Kvarnerup har möjlighet att erbjuda spetskunskaper inom flera områden som ger våra kunder stora möjligheter till effektiviseringar och förbättringar som gynnar både miljö och ekonomi. Företaget har framförallt tre olika kompetensområden inom entreprenad & service: elinstallationer, teleinstallationer & solcellsinstallationer, inom dessa områden utför vi även egen projektering & konstruktion. Detta möjliggör samarbeten i många olika projekt. Samarbeten mellan områdena gör det möjligt att erbjuda tjänster på en hög nivå. Vi har ett antal pågående projekt där vi samarbetar med de större byggbolagen i Sverige. Du hittar mer information om oss och våra projekt på www.kvarnerup.se

Kvarnerup Konsult AB Vallkärra 351 | 226 50 Lund Tel +46 (0)727 211 733 | +46 (0)46 27 69 144

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor. Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare! Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a 19 7 0 r 5 0 år ! -202 0

36 Svensk Byggtidning

ÅTERVINNING

Miljönyttan med dessa anläggningar är mycket stor och ligger helt i linje med återvinningskravet i Sverige. Bild: Fortum.

FORTUM OCH VEIDEKKE i nytt hållbarhetssamarbete

Varje år används cirka 5,5 miljoner ton sand och grus i betongtillverkning i Sverige, ett material som i många regioner blivit en bristvara. En stor mängd jord- och sandmassor grävs samtidigt också upp och deponeras istället för att återvinnas eller återanvändas i ett cirkulärt flöde. Det har lett till att många deponier redan är fulla eller riskerar bli det inom de närmaste åren. I ett nytt samarbete mellan Veidekke och Fortum Recycling and Waste är målet att 80 procent av sand och grus ska utgöras av återvunnet material och därmed i förlängningen minska behovet av natursand och naturgrus. – INFRASTRUKTUR OCH bostadsbyggande är nödvändiga för

att vårt moderna samhälle ska fortsätta utvecklas, men vi behöver samtidigt minska dessa sektorers miljöpåverkan. Idag är uppskattningsvis var fjärde lastbil i Stockholms län en ballasttransport. Att öka andelen återvunnet material i våra byggoch anläggningsarbeten är en viktig del av vårt hållbarhetsarbete och samarbetet med Fortum ger oss just den möjligheten, säger Sara Selegran, affärsutvecklare på Veidekke Industri. De stora mängder jord, sand och grus i form av överskottsmassor som uppkommer vid byggoch anläggningsprojekt är ofta förorenad i storstäderna, vilket gör det svårt att återanvända

den. Det råder ofta platsbrist och därför krävs även stora volymer av transporter för att transportera bort massorna till annan plats, oftast till deponering. Andelen som återvinns och återanvänds är allt för låg. I det nya samarbetet kommer Fortum Recycling & Waste att använda sig av mobila anläggningar vilket innebär ett minskat transportbehov och därmed minskad miljöpåverkan. – Genom jordtvättsanläggningar minskar vi transportbehoven med upp till 35-50 procent i många projekt vilket inte bara har positiva miljöeffekter, det bidrar även till att minska kostnaderna. Att öka materialåtervinningen även av vanliga råvaror som ex- >>

STARKA PARTNERS KRING…

…EN STARK KÄRNA Göthes Industribeslag grundades 1861 och är idag ett av Europas äldsta företag inom lås & beslag samt Skandinaviens ledande grossist till OEM Industri dvs Dörr-, Fönster- & Fasadindustrin. Vi har över 50 olika varumärken i vårt sortiment och du får alltid en samlad leverans. Det är smart logistik som sparar miljön med reducerad transport, distribution och emballage. Du som kund spar tid och pengar genom att beställa allt på ett ställe. Dessutom slipper du hantera flera olika leveranser och uppackningar, dvs lägre CO2 - avtryck. Smidigt för dig och bra för miljön. Välkommen till vårt klimatsmarta ONE STOP SHOP koncept - En hållbar affär!

Våra Leverantörer – Era Leverantörer Vår Logistik – Era Miljövinster Vårt Sortiment – Er Valfrihet

Vår Kunskap – Er Kunskap Vår Prioritet - Er Leverans Vår Passion - Er Framgång e

Falun • Stockholm • Göteborg • 010-483 40 00 • Du hittar alltid det senaste på www.gothes.se

38 Svensk Byggtidning

ÅTERVINNING

empelvis grus och sand blir allt viktigare, inte minst då brytning av dessa materialslag i naturgrusåsar ofta står i konflikt med kommunala vattenskyddsområden. Att kunna återföra naturens resurser till byggoch anläggningssektorn är ett måste för framtiden och vi är bara i början av den utvecklingen. Tyvärr har inte lagstiftning och branschpraxis hunnit med i den snabba omställning som nu sker, säger Andreas Åkerling, verksamhetschef inom Fortum Recycling and Waste.

Både hög miljönytta och hög materialkvalitet De produkter som erhålls från jordtvättsanläggningen har sådan hög materialkvalitet att de direkt kan återanvändas i nya byggoch anläggningsprojekt vilket innebär att hushållningen av jungfruliga material och långa transporter kan hållas nere. Miljönyttan med dessa anläggningar är mycket stor och ligger helt i linje med återvinningskravet i Sverige på minst 70 procent återvinning av allt bygg-, riv- & anläggningsavfall till år 2020. Sverige ligger dessvärre en bra bit från det målet i nuläget. – Genom samarbetet tar vi också tillvara på respektive bolags kompetenser och styrkor. Fortum har en lång gedigen erfarenhet av avfallshantering och föroreningar och Veidekke Industri i sin tur har sin kärnverksamhet i att erbjuda våra kunder bra ballastprodukter och effektiva masshanteringslösningar, och vi har också redan strategiskt lokaliserade platser för denna hantering. Tillsammans kommer vi nu på bästa sätt kunna möta det stora behov som finns på marknaden för långsiktiga lösningar för återvinning av jord- och schaktmassor, verkligen bidra till cirkulära flöden och samtidigt ta fram tekniskt fullgoda och tvättade ballastprodukter som ger bra och hållbara lösningar till våra kunder, säger Sara Selegran. Miljönyttan med dessa anläggningar är mycket stor och ligger

I det nya samarbetet kommer Fortum Recycling & Waste att använda sig av mobila anläggningar vilket innebär ett minskat transportbehov och därmed minskad miljöpåverkan. Bild: Fortum.

“

Genom samarbetet tar vi också tillvara på respektive bolags kompetenser och styrkor. Fortum har en lång gedigen erfarenhet av avfallshantering och föroreningar och Veidekke Industri i sin tur har sin kärnverksamhet i att erbjuda våra kunder bra ballastprodukter och effektiva masshanteringslösningar. /Sara Selegran, affärsutvecklare, Veidekke Industri helt i linje med återvinningskravet i Sverige Inom kort kommer ytterligare två jordtvättsanläggningar att etableras inom ramen för samarbetet. De kommer att placeras i Göteborgsområdet samt i Skåne, där behovet av ballastmaterial och uppkomsten av överskottsmassor för återvinning just nu bedöms som allra störst. – Vi ser en stor affärspotential i detta, genom rening kan stora volymer komma till ny användning. Det finns en mycket stor efterfrågan på marknaden att på ett bättre sätt omhänderta de stora volymer jord- och schaktmassor som idag dessvärre deponeras i allt för hög grad, men även att minska kostnaderna för det, säger Andreas Pettersson, affärsutvecklings- och driftansvarig för den planerade jordtvättsanläggningen i Stockholm.

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

40 Svensk Byggtidning

ANLÄGGNING Bild: Logistic Contractor

Logistic Contractor

bygger svenskt huvudkontor och produktionsanläggning för HydraSpecma Logistic Contractor har tecknat avtal med HydraSpecma om att bygga nya lokaler i Bårhult öster om Göteborg och nära Landvetters flygplats för företagets Göteborgsverksamhet. Den nya anläggningen blir 11 200 kvadratmeter stor och kommer dels att inrymma HydraSpecmas svenska huvudkontor och dels utrymmen för företagets produktion av hydraulikutrustning till fordonsindustrin. Anläggningen färdigställs under senvåren 2021 och ordervärdet är strax över 100 miljoner kronor. – HYDRASPECMA ÄR en ny kund för oss och vi tackar för

möjligheten att få uppföra deras nya lokaler. Under senare år har vi på LC byggt allt mer åt tillverkande företag. Den typ av byggnader vi är specialiserade på passar väldigt bra även för lättare industri, och tack vare vårt konceptuella byggande är vi konkurrenskraftiga också inom detta segment, säger Fredrik Jagersjö, affärsutvecklingschef på Logistic Contractor. – För vårt företag, som grundades i Göteborg för 101 år sedan, är det här en investering för framtiden. Våra produktionsanläggningar i Sverige, liksom de i Danmark, använder avancerad

automationsteknik och leanmetodik för att vara konkurrenskraftiga på den internationella marknaden. Den nya fabriken kommer att fungera som Tier 1-leverantör gentemot fordonsindustrin och ska certifieras enligt standarden IATF 16949. Vi ser fram emot samarbetet med LC. Från dag ett har vi känt att de förstår HydraSpecmas behov, såväl som våra kunders, när det gäller att säkerställa effektivitet, renlighetskrav och säkerhet säger Morten Kjær, CEO på HydraSpecma. Etableringen har förmedlats av Savills.

VisionPlus

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³. Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare:

3 ÅRS GARANTI

SE_airrex_190x1255_uusikuva.indd 1

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

29.8.2019 11.17

42 Svensk Byggtidning

RENOVERING

Inkluderande strategi när miljonprogramsområden i Södertälje renoveras

Pontus Welinder, vd på Telge Bostäder och Telge Hovsjö. Bild: Ramoll

Precis som många andra kommunala bostadsbolag står Telge Bostäder inför utmaningen att underhålla fastigheter från miljonprogrammet. En av de större utmaningarna är att hyresgästerna har varierad betalningsförmåga och därför har en hållbar och inkluderande strategi som ska fungera för olika grupper tagits fram tillsammans med Ramboll. – HOS EN BETYDANDE andel av hyresgästerna saknas möjlig-

het att betala för stora hyreshöjningar medan det hos andra finns ett intresse för att få en högre standard. Vi har därför tagit fram en inriktning och plan som på ett effektivt sätt ska tillmötesgå olika behov, samtidigt som stamrenovering behöver göras för alla, säger Peter Önnby från Ramboll som har lett arbetet med underhållsstrategin. Telge Bostäder är måna om att fortsätta ha nöjda hyresgäster, bidra till hållbarhetsmålen, ha en hög grad av uthyrning och förutsättningar för fortsatt god lönsamhet. Strategin går i stora drag ut på att alla lägenheter ska få en bra standard men inte lyxrenoveras. Det ska också vara möjligt med vissa tillval för de som kan tänka sig en högre hyra. – Allmännyttan ska vara öppen för alla och därför har vår nya underhållsstrategi tagit hänsyn till de önskemål som har framkommit bland hyresgästerna. Vi ska erbjuda bra och väl underhållna bostäder till en rimlig kostnad som inryms inom vårt hållbarhetsarbete, säger Pontus Werlinder, vd på Telge bostäder och Telge Hovsjö. Ramboll har tagit del av en undersökning bland hyresgästerna och jobbat med olika fastighetsförvaltare och Telge Bostäders ledningsgrupp. Tanken är att underhållsstrategin ska mynna ut i en handbok som konkret beskriver de olika stegen i underhållsarbetet; inköp, planering, genomförande och uppföljning. När arbetet är genomfört kommer det att följas upp och utvärderas både vad gäller ekonomisk hållbarhet, ekologisk effekt och kundnöjdhet.

Peter Önnby, uppdragsledare på Ramboll. Bild: Ramoll

– Kommunala bostadsbolag brottas med att tillmötesgå uppdraget att tillgodose olika målgrupper samtidigt som ekonomiska och hållbarhetsmål ska uppfyllas. Strategin beskriver hur Telge bostäder kan tillmötesgå alla dessa mål baserat på förutsättningarna inom Telge, goda erfarenheter från andra liknande bolag samt en grundlig finansiell analys för att säkerställa den ekonomiska hållbarheten för inriktningen av strategin, avslutar Peter Önnby.

AF Bygg Syd bygger bostäder, lokaler, industrier, vatten- och avloppsreningsverk samt utvecklar egna projekt. Vi bygger för att påverka framtiden och skapa hållbara lösningar för människor, miljö och samhälle. Vi är en del av AF Gruppen, en av Norges största entreprenör- och industrikoncerner med 4 700 medarbetare i Norge, Sverige, Kina, Storbritannien och Litauen. Verksamheten i AF Gruppen omfattar Projektutveckling, Bygg, Anläggning, Miljö, Energi och Offshore.

AF BYGG SYD bedriver byggprojekt i sydvästra Sverige med kontor i Halmstad och Löddeköpinge. Vi har spetskompetens inom byggnation av vatten- och avloppsreningsverk.

Vi är ett personligt team med korta beslutsvägar och vi är gärna med i projektets tidiga faser, vilket ökar möjligheten för att vi tillsammans med kunden skapar ett projekt som präglas av helhetstänk och kreativitet. AF Bygg Syd har en kompromisslös inställning till hälsa, säkerhet, miljö och etik vilket gör att vi nu, och i framtiden kommer vara en av de mest attraktiva leverantörerna och arbetsgivarna inom byggbranschen.

Läs mer på afgruppen.se

44 Svensk Byggtidning

BADHUS

Glada miner vid kontraktsskrivningen, fr v; Magnus Wedholm, arbetschef Peab, Stellan Haraldsson regionchef Peab, Lars-Göran Johansson ombud Uddevalla kommun och Torgny Hübert projektledare Uddevalla kommun. Bild: Peab

PEAB OCH UDDEVALLA KOMMUN i samverkan för nytt badhus

Peab har tecknat samverkansavtal med Uddevalla kommun om att påbörja projekteringen av Uddevalla nya badhus. Samverkansavtalet innebär att Peab och kommunen tillsammans utreder, planerar och projekterar fram bästa möjliga förutsättningar för det nya badhuset på Rimnersvallen i Uddevalla. – VI ÄR BÅDE glada och stolta över att vara utvalda som entre-

prenör i detta samhällsbyggnadsprojekt som har ett stort intresse i lokalsamhället. Vi går in i samverkansprocessen med en väldigt god känsla av att vår och kommunens organisation kompletterar varandra bra och att det kommer att resultera i en bra produkt, säger Magnus Wedholm, Peabs arbetschef i Uddevalla. Det nya badhuset kommer att ligga på Rimnersvallen i Uddevalla och ska bland annat innehålla en 50-meters bassäng med åtta till tio banor för SM-standard, hoppbassäng, barnbassäng och bassäng för simundervisning. – Peab uppfyller de kriterier som Uddevalla kommun efterfrågat och vi känner oss trygga med att de har stor erfarenhet, både av samverkansformen och av badanläggningar. Vi ser fram emot fortsatt arbete, säger Torgny Hübert som är kommunens projektledare.

Peab har mycket erfarenhet av att bygga badhus, både regionalt i Västra Götaland med Älvhögsborg i Trollhättan och Vara badhus, men även nationellt med ett flertal badhusprojekt runt om i landet. Genom bolagets erfarenheter erbjuder Peab en kompetensgrupp inom badhusbyggnation som bistår med rådgivning och erfarenhetsutbyte till lokala projektorganisationer som ska bygga badhus. – Badhus är en komplex produkt, det känns tryggt att vi har kunnat presentera en organisation med så mycket erfarenhet lokalt och dessutom komplettera detta med de erfarenheter som badhusgruppen har, säger Magnus Wedholm. Projektet genomförs i två faser där fas ett påbörjas under hösten 2020 med projektering och fastställande av budget för projektet. Fas två omfattar bygghandlingsprojektering, produktion och driftsättning. Målet är att det nya badhuset ska stå klart under vår/sommar 2024.

Pannlampor & Hjälmlampor för proffs ”Bäst-i

test”

info@mila.se | www.mila.se

Mila

Mila Design & Tillverkning AB

FRISK LUFT

AIRMASTER DECENTRAL VENTILATION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmaster ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behovsstyrs i de rum som behöver ventileras och när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m. AIRLINQ® ONLINE STYRSYSTEM Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar med decentral ventilation samtidigt med att man utnyttjar de administrativa fördelarna med central kontroll.

Årstaängsvägen 21 C ∙ 117 43 Stockholm ∙ Tlf. 033-21 99 40 ∙ info@airmaster.se ∙ www.airmaster.se

46 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Byggvarubedömningen behövs för att inte upprepa historiska misstag. Bild: Kjell-Arne Larsson

BYGGVARUBEDÖMNINGEN – ständigt på tårna för att uppdatera enligt nya forskarrön

Byggvarubedömningen är ett av de system som används för att bedöma och klassa byggmaterial och byggprodukter. Bedömningen sker mot bakgrund av kriterier för kemiskt innehåll, miljöpåverkan under livscykeln och socialt ansvarstagande. Kriterierna utvecklas för att ta hänsyn till den senaste miljöforskningen och få med allt fler produktgrupper. El och elektronik i byggprodukter är för närvarande föremål för framtagning av nya anpassade redovisningskrav. AV KJELL-ARNE LARSSON DEN HISTORISKA BAKGRUNDEN till behovet av bedömnings-

system är den tidigare användningen av ämnen som asbest och PCB som ansågs ofarliga när de en gång sattes på marknaden. De byggdes in i produkter och i byggnader men visade sig så småningom hälsofarliga. Byggherrar, brukare och andra intressenter har idag en mycket stor vilja att förebygga liknande scenarier. Man vill ha kontroll på det som används och som byggs in i fastigheterna. Hälsofarliga

material och sådana som inte främjar en hållbar utveckling ska väljas bort. Skulle det senare visa sig att något icke önskvärt ändå har byggts in och sanering behövs, ska fastighetsägaren ha tillgång till en loggbok som visar var ämnet finns och i vilken mängd.

Både privata och offentliga

Byggvarubedömningen är en ekonomisk förening bestående av >>

VÄLJ RÄTT LUFTFILTER MED EUROVENTS NYA KLASSIFICERING.

Från och med januari 2019 baseras luftfilters energiklassificering på teststandarden EN ISO16890:2016. Detta innebär att luftfilterföretagen inom branschorganisationen Eurovent Certita Certification är tvungna att ta fram en helt objektiv testrapport där luftfiltrets årliga energianvändning, medelavskiljning och minsta avskiljning redovisas. Resultatet ger dig en enkel, tydlig och ärlig bild av hur du enklare hittar rätt luftfilter för lägsta energianvändning och bästa inomhusmiljö. Se resultaten och jämför själv de olika filtren på eurovent-certification.com

camfil.se

CLEAN AIR SOLUTIONS

48 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Hundratals olika material och produkter används i större byggproduktioner. Med hjälp av Byggvarubedömningen går det att pröva, dokumentera och logga allt som används. Bilder: Kjell-Arne Larsson

medlemmar bland både privata och offentliga fastighetsägare och byggherrar. Byggvarubedömningens system och databas baseras på att leverantörer och tillverkare ansöker om att få produkter bedömda. Ansökningarna behandlas mot bakgrund av Byggvarubedömningens kriterier och produkterna klassas som Rekommenderas (grön), Accepteras (gul) eller Undviks (röd). ”Undviks” innebär inte förbud, men ska ses som en markering att det finns faktorer att vara uppmärksam på. Det som Byggvarubedömningen erbjuder beställare, byggherrar och andra intressenter är en databas med bedömda produkter samt möjlighet till märkning av produkterna och spårning. Ett viktigt verktyg är också en digital loggbok, dit alla relevanta parter i ett byggprojekt kan vara knutna och som i slutänden utmynnar i ett dokument ”as built”. – Grundidén med Byggvarubedömningen är att göra det enklare för beställare och alla övriga parter i byggprojekten, säger Torben Buzas Eliasson vid Byggvarubedömningen. Vi upplever en stark trend bland byggherrar, tillverkare och andra att ta reda på mer om byggprodukters hälso- och miljörisker samt ta hänsyn till livscykelaspekter och socialt ansvarstagande.

Kriteriearbete Att ta fram kriterier för bedömningarna utgör en kärnverksamhet för experterna på Byggvarubedömningen som försöker hålla jämna steg med forskningen om hälso- och miljörisker. Byggvarubedömningen har inom föreningen en kriteriegrupp som arbetar med kemiskt innehåll och livscykelaspekter, och en annan som arbetar med socialt ansvarstagande. När det gäller kemiskt innehåll bedöms 29 olika egenskaper. Beträffande livscykelaspekter tar man hänsyn till bland annat emissioner till luft och vatten samt uppkomst av farligt avfall. – Uppsättningen av kriterier och därmed vårt bedömningssystem är på flera sätt dynamiska, fortsätter Torben Buzas Eliasson. Ny forskning inom hälso- och miljöområdet leder till nya insikter och behov av uppdateringar av kriterier och bedömningar. Utarbetandet av kriterierna utgör grundstenen i bedömningssystemet och ger i slutänden trygghet för byggherrar och brukare. När det kommer ändringar i kriterierna aviseras dessa sex månader i förväg av Byggvarubedömningen.

Ligger före lagen För att certifiera en byggnad enligt Miljöbyggnad, BREEAM eller motsvarande räcker det inte att uppfylla lagkraven och därför behövs bland annat bedömningssystem. Även byggherrar som inte har ambitionen att certifiera har stort intresse att erbjuda sina hyresgäster och andra brukare fastigheter med hög kvalitet och med låga risker för skador på hälsa och miljö. – Vi ligger före lagen i kravställandet, säger Torben Buzas Eliasson. Det beror på att många gånger ligger forskningen långt före lagstiftaren. Ett exempel är kriterier när det gäller hormonstörande ämnen. EU har inte hunnit ta fram uppdaterade krav. Därför har den fristående organisationen Chemsec publicerat den så kallade SIN-listan (Substitute It Now) för ämnen som behöver ersättas. SIN-listan används i viss utsträckning av Byggvarubedömningen.

HÅLLBART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 49

En loggbok visar vilka material som byggs in i husen. Bild: Kjell-Arne Larsson

Ett annat område där det finns utmaningar i kravställandet är elektrisk utrustning och elektronik. – Det är flera faktorer som gör det svårt att få full koll på innehållet, fortsätter Torben Buzas Eliasson. Komponenterna och ingående material kan komma från många olika källor, eftersom tillverkarna använder flera underleverantörer. Ofta sker byte av underleverantörer och bland annat detta kan göra det svårt för grossisten att redovisa exakt kemiskt innehåll. Nu förs en dialog med leverantörer av elektrisk utrustning och belysning. Inom överskådlig tid kommer man att avisera vad som väntas i form av nya anpassade redovisningskrav.

I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.

– Våra ägare och därtill medlemmar vill alltid ta del av och tillämpa relevanta delar av ny forskning och därför är våra krav långtgående, säger Torben Buzas Eliasson. Bedömningssystemen sätter press på leverantörer som ansöker om bedömning, men skapar samtidigt möjligheter. Databasen med bedömda produkter används av köparna inför val av produkt. Detta öppnar marknaden för leverantörerna och fungerar samtidigt som en katalysator för utvecklingen av nya byggprodukter. Byggvarubedömningens databas blir därmed en möjlighet för leverantörer, tillverkare och grossister att exponera sina produkter för beställare och dess representanter i byggprojekt.

50 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Butiken i Visby förses med både vegetationstak och solceller. Byggnaden ska certifieras för Noll CO2. Bild: Link Arkitektur

LIDL SVERIGE

– högt satta hållbarhetsmål för hela verksamheten Lidl driver ett uttalat och strategiskt arbete med klimatfrågor och hållbarhet. Idag är Lidl det enda livsmedelsföretaget som klimatkompenserar för hela sin verksamhet. De senaste åren har företaget, trots en stor expansionstakt, minskat sina sammanlagda koldioxidutsläpp i Sverige. AV KJELL-ARNE LARSSON HÅLLBARHETSTÄNKANDET kännetecknar givetvis också

företagets byggoch fastighetsverksamhet. För byggnader har Lidl internationellt en egen standard som kommer i en ny version vartannat eller vart tredje år. Denna återspeglas i en ”svensk standard” med ett antal grundkoncept för butiker. Koncepten uppdateras mer eller mindre kontinuerligt, bland annat genom erfarenhetsåterföring. Byggverksamheten i Sverige sköts från huvudkontoret samt fyra regionkontor. Huvudkontoret tar fram ramhandlingar. Region-

kontoret görs därefter anpassningar beroende på byggplatsens markförhållanden, kommunens detaljplan med mera. Respektive byggprojekt upphandlas och drivs sedan av regionkontoret. Vilka konsulter som anlitas har varierat lite under åren. Bland entreprenörer som upphandlas finns flera som tidigare byggt åt Lidl, men även nya och ofta lokala företag.

Hållbart byggande

– Eftersom vi bygger åt oss själva ser vi byggandet som en livslång >>

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt. Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

52 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

investering och har alltid haft ambitionen att bygga hållbart, säger Thomas Brattlöw, fastighetsdirektör för Lidl Sverige. Och vi vill bygga så miljömässigt hållbart som möjligt. Lidl undersökte tidigt möjligheterna att miljöcertifiera byggnader. Några äldre fastigheter är certifierade enligt GreenBuilding, men sedan 2016 används i huvudsak BREEAM. Butiker i Falkenberg, Sollentuna och Norrköping är certifierade enligt BREEM Excellent, medan butikerna i Kungsängen, Södertälje och Växjö klarar BREEAM Outstanding. Butiken i Växjö invigdes i december 2016 och blev modell för de nya butikerna. Året efter vann man priset som Världens grönaste nya handelsbyggnad, något som man på Lidl är mäkta stolta över.

Noll utsläpp För närvarande uppförs en ny butiksbyggnad i Visby. Den blir världens första byggnad att certifieras enligt BREEAM-SE 2017 med nivån Excellent. BREEAM-SE 2017 är en ny version med större fokus på klimatanpassning och som premierar innovationer. Dessutom kommer byggnaden att certifieras för NollCO2, en tilläggscertifiering som är utvecklad av Sweden Green Building Council och som innebär noll nettoutsläpp av koldioxid. Balansräkningen för CO2 tar hänsyn till utsläpp ända från byggproduktionen till och med hela driftsfasen för byggnaden. Kalkylen för byggproduktionen inkluderar utsläpp vid tillverkning av byggvarorna, transporterna till byggplatsen och byggverksamheten. Utsläppen balanseras av elproduktion från solceller på taket. I balansen återstår en rest som kompenseras. Det görs med hjälp av förnybar elproduktion på annat håll, nämligen på Lidls nya lagerbyggnad i Örebro. – I och med bygget i Visby tar vi hållbarhet så långt det går idag och visar att NollCO2 är möjligt, fortsätter Thomas Brattlöw. Visbybutiken blir en betydelsefull referens för oss i det fortsatta arbetet. Förutom miljöcertifiering använder Lidl sedan flera år energiledningssystemet EN ISO 50001. Det innebär bland annat ständigt arbete för bättre energiprestanda. Samtliga fastigheter i Sverige övervakas och följs upp centralt, med redovisning av förbrukning för varje timme. Därmed kan energiläckor och ”energitjuvar” upptäckas. Centralt görs också jämförelser mellan förbrukning i olika byggnader.

Hårda krav Inför upphandlingar specificeras alla krav i förfrågningsunderlagen. Byggprodukter ska bedömas enligt systemet Sunda Hus.

“

Vi ser byggandet som en livslång investering och har alltid ambitionen att bygga hållbart /Thomas Brattlöw, fastighetsdirektör, Lidl Sverige

Energikrav hämtas från BREEAM eller BBR, och här väljer Lidl det strängaste kravet. Lidl arbetar långsiktigt med miljöfrågor även när det gäller inredning och utrustning i butikerna. Sedan 2016 används enbart naturliga köldmedier i kyldiskarna och redan 2013 började man avveckla gamla kylanordningar som hade R404A, ett köldmedium som är förbjudet från 1 januari 2020. Bakgrunden till förbudet är köldmediets kraftiga klimateffekt.

Livscykelkostnader

Den butik som nu byggs i Visby blir världens första byggnad att certifieras enligt BREEAM-SE 2017 med nivån Excellent. Bild: Link Arkitektur

Lidl räknar alltid på livscykelkostnaderna för sina byggen. En första LCC görs i typhandlingsskede av huvudkontoret och en andra version av respektive regionkontor när alla parametrar är på plats. För projektet i Visby utförs även en kalkyl på koldioxidutsläppen, både utsläppen under byggfas och driftsfas. Sedan görs klimatkompensering för det som man blir ”skyldig miljön”. Detta arbetssätt ligger väl i linje med företagets långsiktiga hållbarhetsstrategi.

54 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Just nu arbetar arkitektkontoret på uppdrag av Tornet med ett forskningsprojekt för utveckling av hållbart byggande av bostäder i Järfälla – Tallbohov Electric Village. Bild: Strategis Arkitektur

NY HÅLLBARHETSANSVARIG vill få fler att bli förändringsagenter med systemtänk

Joakim Bergquist är ny hållbarhetsansvarig på Strategisk Arkitektur. Han är utbildad stadsplanerare och urban designer med fokus på miljövetenskap, samt hållbara och innovativa system. Som certifierad CEEQUAL Assessor och med en bakgrund som hållbarhetsstrateg på NCC kommer han att driva och vidareutveckla Strategisk Arkitekturs hållbarhetsarbete. – DET ÄR I TIDIGA skeden som vi har störst möjlighet att göra

skillnad. Vi är ett arkitektkontor som jobbar med samtliga skeden inom samhällsbyggnadsbranschen, inom allt från stadsutveckling till interiör. Med vår bredd och erfarenhet kan vi vara visionära och spänna bågen i projekten och samtidigt vara realistiska för att vi vet vad som fungerar och vilka begränsande faktorer som finns, säger Joakim Bergquist. Joakim driver nu arbetet med ett systematiskt förbättringsarbete i sin uppgift att ytterligare lyfta Strategisk Arkitekturs hållbarhetserbjudande. Genom att utveckla ett metodverktyg hoppas kontoret vässa sin förmåga att få så hög utväxling som möjligt ur hållbarhetssynpunkt i projekten. Strategisk Arkitekturs filosofi om att ta ett strategiskt helhetsgrepp och att utgå ifrån fakta och analys för att skapa tydliga värden går hand i hand med ett systematiskt hållbarhetsarbete i alla skalor av projekt. Företaget driver ofta inkluderande och samskapande processer för att utveckla projekten i en nära dialog och med samsyn hos alla aktörer – något som Joakim och kollegorna använder sig av även i hållbarhetsarbetet.

Joakim vill se fler arkitekter agera som förändringsagenter som förenar socialt innovativa idéer, processer och produkter och som inspirerar och stöttar kunder och samarbetspartners att ta beslut gällande hållbarhet som sträcker sig längre än lagkraven. – I våra projekt handlar det om att göra kloka, väl informerade beslut i alla skeden. Att inte låta kortsiktiga ekonomiska mål stå i vägen för långsiktigt hållbara lösningar. Vi arkitekter måste ta på oss hatten som förändringsagenter och visa hur vi tillsammans med våra kunder och samarbetspartners kan göra störst skillnad, säger Joakim. Just nu arbetar arkitektkontoret på uppdrag av Tornet med ett forskningsprojekt för utveckling av hållbart byggande av bostäder i Järfälla – Tallbohov Electric Village. Här ska arkitekturen och tekniska innovationer sätta standarden för framtida byggande och alla delar, även arkitekturen, formas för att minimera klimatavtrycket. För att ligga i framkant och bidra till cirkulära och hållbara interiörer i samverkan med övriga aktörer i branschen har Strategisk Arkitektur under ledning av Joakim även blivit medlemmar i 100Gruppen.

Säg hej till senaste innovationen inom horisontellt vajersystem

När säkerhet och bekvämlighet går

Hand i hand

Läs mer om våra branschledande system på www.sfsintec.biz/se | +46 152 71 50 00 | se.info@sfsintec.biz

56 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen, Bild: Riksbyggen

Krav på KLIMATDEKLARATIONER

AV BYGGNADER ett steg i rätt riktning Det behövs styrmedel som kompletterar de frivilliga åtaganden som byggsektorn i Sverige åtagit sig för att nå målet att Sverige inte ska ha några nettoutsläpp av växthusgaser år 2045. För att nå dit är krav på klimatdeklarationer ett steg i rätt riktning, anser Riksbyggen i sitt remissvar av Ds 2020:4 Klimatdeklaration för byggnader. – DET KRÄVS INCITAMENT för att uppnå en minskad klimat-

påverkan under byggskedet. I ett första steg handlar det om att öka kunskapsnivån och kompetens om klimatpåverkan inom branschen, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen. Riksbyggen tillstyrker krav på klimatdeklaration vid uppförande av byggnader. – Initialt bedömer vi att effekterna av klimatdeklarationerna blir begränsade. För att nå byggnader med lägre klimatpåverkan behöver klimatdeklarationen utvecklas med exempelvis fler livcykelfaser och gränsvärden. Det behövs också en tydlig plan för att ge branschen långsiktiga spelregler och planeringsförutsättningar, säger Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad. Vid årsskiftet 2019/2020 hade Riksbyggen 4 182 bostäder i pågående produktion, både hyres- och bostadsrätter samt boende för äldre genom kooperativ hyresrättsförening. Riksbyggens synpunkter av Ds 2020:4 Klimatdeklaration för byggnader finns ladda ner i sin helhet nedan.

Riksbyggens miljöchef Karolina Brick. Bild: Riksbyggen

KÄLLSORTERING MALAGA

Theofils presenterar en serie källsortering som passar alla kökslådor på marknaden. Serien har en genomtänkt design, enkel montering och flera praktiska tillbehör som gör sorteringen enklare.

DETALJER SOM GÖR SKILLNAD

58 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Nya Södertälje sjukhus har nu certifierats med Miljöbyggnad Guld. Bild:Locum

NYA SÖDERTÄLJE SJUKHUS certifierat med Miljöbyggnad Guld I mars 2017 invigdes den nya behandlingsbyggnaden vid Södertälje sjukhus. Nu står det klart att byggnaden har slutligt certifierats med Miljöbyggnad Guld. BEHANDLINGSBYGGNADEN TILLDELADES först en preli-

minär certifiering. Därefter har det skett en verifieringsprocess där energiprestanda, drift och inomhusmiljö har följts upp under de senaste åren. Nya Södertälje sjukhus har nu uppnått betyget Guld på 11 av 15 indikatorer, däribland energianvändning, luftkvalitet och fuktsäkerhet och certifieras därför slutligt med Miljöbyggnad Guld som totalbetyg. Under verifieringsprocessen höjdes betyget för energianvändningen från silver till guld. – Jag är mycket stolt över att Nya Södertälje sjukhus har certifierats med Miljöbyggnad Guld. Detta är resultatet av det goda samarbetet som har varit mellan såväl förvaltare, projektledare, specialister, miljöbyggsamordnare och Södertälje sjukhus och visar verkligen på vikten att jobba tillsammans, säger Hulda Wickbom, Projektområdeschef på Locum. Locum har en övergripande målsättning att samtliga strategiska fastighetsinvesteringar med en projektbudget på över 100 miljoner ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad, som baseras på svenska byggoch myndighetsregler samt svensk byggpraxis. Genom detta certifieringssystem har Locum ett bra verktyg för att säkerställa att byggnaderna har en bra inomhusmiljö, är

energieffektiva och att inga omotiverade miljö- eller hälsoskadliga ämnen byggs in. För att uppnå en god inomhusmiljö säkerställs exempelvis bra dagsljusinsläpp, ventilation och termiskt klimat samt genom att förebygga problem med fukt, radon och trafikföroreningar. – Denna certifiering visar verkligen att vi fortsätter i rätt riktning i vår strävan att minska vår miljöpåverkan och att skapa hållbara fastigheter. Vi har fått en kvalitetssäkring av att vi uppnått den goda energi-, miljö- och inomhusmiljö som vi eftersträvat redan när vi började med projektet för flera år sedan, säger Christina Säther, Miljöcontroller på Locum.

Mer om Nya Södertälje sjukhus Den nya behandlingsbyggnaden i Södertälje är 22 000 kvadratmeter stor och inrymmer bland annat akutmottagning, intensivvårdsplatser, BB och förlossning samt avancerad operationsavdelning. Under 2017 belönades byggnaden med en mycket hedrande andra plats i Årets Miljöbyggnad 2017; ett pris som Sweden Green Building Council delar ut i syfte att premiera Sveriges mest framgångsrika projekt inom hållbar samhällsbyggnad.

MYCKET MER ÄN FÖNSTER

Att välja fönster till byggprojektet handlar inte bara om att hitta rätt modell med önskad prestanda. Lika viktigt är att välja rätt fönsterleverantör, att hitta en partner som förstår komplexiteten i ditt projekt. Fenestra Sverige AB är en flexibel leverantör som hjälper dig som är arkitekt eller byggherre att nå dina mål. Våra varumärken Fenestra och Domlux kännetecknas av suverän ljudabsorption och utmärkt energiprestanda. I sortimentet hittar du bland annat P-märkta fönster och fönster med ljudreduceringsvärden upp till Rw 59 dB och U-värden ner till 0,7. Välkommen att kontakta oss!

Made in Finland with silence

www.fenestra-sverige.se

60 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Stockholms första flerfamiljshus byggda som plusenergi hus stod klara i juni 2019, i Norra Djurgårdsstaden. Bild: Bengt Alm

KLIMATBERÄKNINGAR

för ett hållbart byggande

Johanna Wikander, hållbarhetschef Stockholmshem. Bild: Bengt Alm

Att bygga nytt och bygga om har stor miljöpåverkan. Med klimatberäkningar fortsätter Stockholmshem resan mot ett mer hållbart byggande, och målet att minska vårt klimatavtryck. Sedan 2019 beräknar vi alla nyproduktionsprojekt och nu börjar vi också beräkna större ombyggnationer. – MED KLIMATBERÄKNINGAR får vi koll på exakt hur mycket

de olika materialen och produkterna vi använder när vi bygger ger för utsläpp. Vi tar helt enkelt reda på var vår klimatpåverkan finns för att sedan kunna minska den, berättar Johanna Wikander, hållbarhetschef hos Stockholmshem.

Steget före Stockholmshem arbetar med klimatberäkningar sedan 2017, i tätt samarbete med systerbolagen Familjebostäder och Svenska Bostäder samt Stockholms stad. IVL Svenska Miljöinstitutet har varit med i samarbetet, och utvecklat beräkningsprogrammet som används. I januari 2022 kommer en lag om klimatdeklaration för nya byggnader. – Vi ligger i framkant med klimatberäkningar bland bostadsbolag i landet. Det betyder att vi är steget före när lagen går igenom. Det är också viktigt i vårt arbete för att bli klimatneutrala, säger Johanna Wikander,

Klimatberäknar alla nyproduktionsprojekt Sedan starten har Stockholmshem gjort ett tjugotal klimatberäk-

ningar och sedan 2019 beräknas alla nyproduktionsprojekt. I år ska vi också börja beräkna utvalda större ombyggnationer. Syftet med klimatberäkningarna är att vi ska lära oss vilka åtgärder som kan tas för att minska utsläppen. – Det kan vara att välja andra material och byggkonstruktioner. I stället för betong eller metall som står för störst utsläpp, kan vi till exempel välja trä. Ett annat exempel är att använda mindre betong som gör att vi kan spara både pengar och klimat, berättar Johanna Wikander.

Fakta klimatberäkningar – För att minska utsläppen från byggprojekt behöver vi veta var de största utsläppen sker; från råvaruutvinning, produktion, distribution, försäljning, konsumtion eller avfallshantering. Därför gör vi en så kallad livscykelanalys av våra fastigheter, som ger en helhetsbild av utsläppen. Med klimatberäkningsprogrammet räknar vi på hela projektet, från materialtillverkning till byggarbetsplatsen, för en produkt eller tjänst vi använder, eller för en viss aktivitet. Med klimatdatan som grund kan vi se vad vi behöver förbättra för att minska påverkan.

GEOSYNTETER BETÄCKNINGAR DAGVATTEN

info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se

protan.se

Framtidens byggnader kräver mycket smartare nyttjande av takytorna Protan BlueProof Green kombinerar kontrollerad vattenfördröjning med en grön miljö på taket. Överskottet av vattnet hanteras säkert och inga översvämningar uppstår. Förutom sedum kan du få en terrass, biodling, blomsterodling eller solceller som en extra god investering.

62 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Sadeltak, rödrosa puts och kommande sushirestaurang i bottenvåningen. Nya studenthuset Maja intar sin plats vid Gubbängens T-bana. Bild: Åke Sundvall

Nya studentbostäder platsar i Knektparken i Gubbängen

Maja & Knekten! Två nyuppförda hus med totalt 100 välbehövda studentbostäder blir i vår inflyttningsklara vid Knektparken i Gubbängen i södra Stockholm. – Ett projekt som går helt i linje med vår vision om att skapa stadens mest omtyckta områden, säger Sarah Segerman, projektchef på Åke Sundvall Byggnads AB. AV THOMAS ANDERSSON DE 100 NYPRODUCERADE studentbostäderna i de två husen

Stomkonstruktörer Sicklingen

Maja & Knekten ligger nära Gubbängens tunnelbanestation i södra Stockholm. I ett traditionellt 1940-tals område med tidstypiska hyreslängor. De två fristående huskropparna Maja & Knekten med betongstomme och putsade fasader – men med skilda arkitektoniska uttryck – ramar in den befintliga Knektparken i området. Byggnadernas bottenplan ges en öppen gestaltning med plats för studentbostädernas gemensamhetslokaler. Ett led i Stockholms stads vision om ”Promenadstaden” med ett rikt stadsliv, publika bottenvåningar och ökad trygghet. Huset Maja är placerat längs med tunnelbanespåret och bidrar till lägre bullernivå i parken. – Det har en traditionell form med sadeltak och påminner ganska mycket om de befintliga husen som finns här, säger projektchef Sarah Segerman, Åke Sundvall Byggnads AB. Huset Knekten vid Knektvägen har ett modernare uttryck som kontrast mot övrig bebyggelse. Ett nytt inslag i Gubbängens efterkrigsarkitektur. Precist inpassat i liten tomtfil mellan befintlig väg, trottoar och en gångväg i parken. – Där det tar så lite som möjligt av parken i anspråk, tillägger Sarah Segerman. Studentbyggnaden Knektens förhållandevis djärva gestaltning balanseras med en lugnare grå kulör. Mer traditionella Maja får en något rödrosa puts i samklang med den äldre 40-tals bebyggelsen i Gubbängen. Sarah Segerman påpekar att husen är noggrant planerade för att inte ”privatisera” Knektparken. För att skapa ett omtyckt och tryggt område där man vill vara oavsett om du bor i husen, tar en paus i parken eller passerar förbi. Ambitionen avspeglar sig på olika sätt. Knekten får en öppen bottenvåning med kafé och en portik som ”smitväg” genom huset mellan parken och gatan. I söderläge vänder sig soltrappor i gradänger mot en gångväg. Mot parken

HÅLLBART BYGGANDE

har reguljära balkonger valts bort till förmån för enbart glasade fönsterdörrar. Eller om man så vill; franska balkonger. – Ett led i att inte på något sätt privatisera parken. Huset Maja får en sushirestaurang i bottenvåningen. Byggnadsmässigt har Maja, med sitt läge nära tunnelbanebanvallen, varit den största utmaningen. Med vibrationskänslig mark som komplicerade inledande markarbeten och sprängningar. I anslutning till studentbostäderna rustar Stockholms stad upp Knektparken. Ambitionen är att den även i fortsättningen ska upplevas som en öppen och inbjudande offentlig plats. Nu med nya perennplanteringar, träd, buskar, grillplats och bänkbord. Ny belysning och nya parkstråk ska motverka slitage och öka tryggheten. Planerad upprustning som – enligt projektledare Sarah

Svensk Byggtidning 63

Segerman – bidragit till att positivt påverka en på sina håll kritisk grannopinion till de nya studentbostäderna i Gubbängen. – Det här kommer att bli en trevlig plats med våra hus och de insatser som Stockholms stad gör!

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad studentlägenheter, Gubbängen, Stockholm Tidplan: september 2018-maj 2019 Byggherre: Åke Sundvall Byggentreprenör: Åke Sundvall Byggnads AB Arkitekt: Utopia Arkitekter AB Kostnad: 50-100 Mkr

www.JiWa.se

Produkter för Svanenmärkta hus

brandteknikab.se CERTIFIERAD ISO 9001 Ledningssystem för kvalitet

CERTIFIERAD CERTIFIERAD ISO 9001 ISO14001 9001 ISO

Ledningssystem Ledningssystem för kvalitetför Ledningssystem förkvalitet miljö

CERTIFIERAD ISO 9001

Ledningssystem för kvalitet

brandtätning

brandisolering

| tillverkning

RELINING MED POSITIV MILJÖPROFIL VentilFlex® och FuranFlex® ger fullständigt täta ventilationskanaler som förbättrar inomhusluften och sänker energikostnaderna. Relining är också en beprövad lösning vid underkänd OVK. Läs mer och begär offert på www.furanflex.se

| utbildning

”VentilFlex® och FuranFlex® har generösa garantivillkor samt uppfyller höga krav från de viktigaste kvalitets- och miljöinstanserna. Det är stora konkurrensfördelar både för oss och våra kunder.” Jörgen Tellestam, VD på SFSAB SkorstensFolket Sverige AB.

64 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

HELANDE ARKITEKTUR

i fokus när psykiatrin på Södra Älvsborgs sjukhus omvandlas Sluten psykiatrisk vård leder tankarna till kala, vita rum och starka hierarkier mellan patient och vårdpersonal. Men så behöver det inte vara. Tvärtom visar forskning att klok arkitektur kan vara en avgörande faktor för ett snabbare tillfrisknande. Whites experter på läkande vårdmiljöer har ritat en ny psykiatrisk klinik på Södra Älvsborgs sjukhus – och skapat en miljö som präglas av trädens sus, och dagsljusets helande kraft. HÄLSANS PSYKOLOGI står i fokus, när de byggnader som ska inhysa Södra Älvsborgs sjukhus pyskriatrivård växer fram. På uppdrag av Västfastigheter och kunden Södra Älvsborgs Sjukhus, ritar White en nyskapande, utmanande och naturlig vårdmiljö som sätter patientens behov i första rummet. I Whites forskningsrapport ”Arkitektur som medicin” framkommer att bältesläggningar, hot, våld och medicineringar inom psykiatrin drastiskt minskar när arkitekturen är utformad efter människans behov av trygghet och säkerhet, och har koppling till naturen*. I arbetet med den nya slutenvårdsavdelningen för psykiatrisk vård har dessa insikter spelat en viktig roll. Här får varje patient ett eget rum, med en egen balkong och fönster som vetter mot grönområden. Tack vare de specialutformade, inglasade balkongerna ges varje patient möjlighet att ta del av utemiljön i den takt som hälsan tillåter. Förutom närheten till naturen utanför, har också naturen fått flytta in. Rummen är till stor del klädda i trä, en unik och tidigare oprövad lösning. – Det har varit viktigt för oss att lyckas tillvarata naturens läkande kraft – såväl i interiören som i utblickarna, och säkerställa inflödet av dagsljus! Att klä rummen i trä var först ingen själv-

klarhet, eftersom det är ett levande och sårbart material. Men vi är övertygade om att just därför så kommer patienterna att uppleva rummet annorlunda, och behandla det annorlunda jämfört med om vi valt en traditionell lösning. Fokus ligger på patientens bästa och miljön är en del av vården. Balkonger med utsikt över grönområden, utsmyckningar och levande material i vårdrummen ger ett varmare möte med psykiatrin, beskriver Peter Johnstone, arkitekt på White. Fokus har också legat på den psykosociala miljön. Varje avdelning har gemensamma umgängesytor, vilket kan bidra till ett snabbare tillfrisknande. För de patienter som vill och kan finns möjlighet att umgås på gemensamma ytor som delas av tre avdelningar. Att utforma en mänsklig vårdinrättning har många aspekter. Förutom den sociala samvaron så har också ett mål varit att avstigmatisera den psykiatriska vården, därför kommer vården här att bedrivas i anslutning till andra verksamheter, så som undervisning, campus och öppna, sociala mötesplatser där mässor och möten hålls. Detta är sällsynt för psykiatrisk slutenvård, och förhoppningen är att det ska bidra till en normalisering – som gör patienterna gott.

HÅLLBART BYGGANDE

Dessutom har Whites team tillsammans med SÄS verksamhetsansvariga jobbat mycket med att utmana hierarkier mellan vårdtagare och vårdgivare – ett steg mot en mer jämlik vård. Ett exempel på detta är bokningssystemet för terapirum. Istället för att patienten besöker läkaren på dennes arbetsrum, bokas ett dedikerat samtalsrum där både patient och vårdpersonal kan betraktas som besökare. Stolarna är likadana och datorskärmen, där journalanteckningar görs, är vänd så att patienten ser den. Inredningen är också den utformad av White – och liksom arkitekturen präglas den av övertygelsen att inkluderande miljöer ger ett värde för både patienter och personal, och inte behöver konkurrera med varken trygghet eller säkerhet. Den nya byggnaden rymmer knappt 80 vårdplatser i egna patientrum, men trots sin storlek präglas den av en känsla av småskalighet och variation. Sett från ovan liknar den en stjärna, en lösning som ger gott om dagsljusinsläpp, samtidigt som det ger personalteam överblick över fler ytor och effektiviserar samarbete och logistik mellan avdelningarna. Den beräknas stå klar

Svensk Byggtidning 65

2021 och kommer att kunna ta emot patienter från hela Älvsborgsregionen. Inom projektet utformas administrativa arbetsplatser som är behovsstyrda och anpassade till arbetet på kliniken. Den befintliga byggnaden som idag inrymmer psykiatrisk slutenvård kommer att bevaras och uppdateras, och dit flyttas den öppna psykiatriska vården och administration. – Projektet har utformats med patienten och personalen i centrum. Vi har tagit avstamp i relevant forskning och vågat välja lösningar som inte finns någon annanstans. Snart är byggnaden färdig och vi är övertygade att de modiga val vi gjort kommer att vara av avgörande betydelse för hälsa och rehabilitering. Man kan sammanfatta det som personcentrerad vård i symbios med personcentrerad arkitektur, avslutar Cristiana Caira som är konstnärlig professor i vårdarkitektur på Chalmers och ansvarig arkitekt i projektet. *Healing Architecture: Evidence, Intiution, Dialogue, doktorsavhandling av Stefan Lundin, White/Chalmers.

Leksand Bandreklam 2800x740mm

66 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Lägenheterna i Heimstadens två punkthus vid Teleborg i Växjö, håller hög standard med extra takhöjd invändigt och installationer inbyggda i väggen. Husen byggs enligt Miljöbyggnad silver. Bild: Przemek Carlsson

HEMISTADEN satsar på Växjö

Det är nu två år sedan bostadsbolaget Hemistaden etablerade sig i Växjö och i februari 2019 påbörjades byggnationen av det första bostadsprojektet, bestående av två punkthus men totalt 94 hyreslägenheter. AV KIM HALL DET STRATEGISKA LÄGET Teleborg, ett stenkast från Linné-

universitetet, samt satsningen på ettor till treor öppnar möjligheten för både studenter, studentfamiljer och övriga grupper att bo i lägenheter med hög standard. – Det känns jättebra att bygga kvalitetsbostäder nära universitetet. Det är en unik plats med närhet till både centrum och natur. Dessutom är det trevligt att Växjö satsar på att blanda nya bostadshus i ett område med äldre fastigheter, säger Mikael Petersson, projektledare på Heimstaden Bostad. Arkitekthuset i Jönköping har ritat de åtta våningar höga

punkthusen och Byggbolaget i Vetlanda innehar totalentreprenaden. Byggprojektet beräknas vara färdigt i augusti 2020. – Detta är vårt första byggprojekt där vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver. Det medför lite mer pappersarbete, men det fungerar bättre än förväntat. Fördelen är att det är mer kontroll och risken för att det ska smyga in fel minskar, säger Magnus Sjölyck, vd på Byggbolaget i Vetlanda. Konstruktionen består av gjuten betongplatta på mark, prefabricerad betongstomme och fasaden består av matrisgjuten betong med skivmönster med olika skiftningar beroende på sol-

HÅLLBART BYGGANDE

ljuset. Det blir även solceller på taket. – Inom Heimstaden har vi kravet att vara lite bättre än andra. Förutom att vi bygger med miljögodkänt byggmaterial har vi i detta projekt ansökt och fått ett statligt investeringsbidrag som gör att vi måste begränsa hyresnivån, även om vi har hög HRstandard, säger Mikael Petersson. Lägenheterna varierar i storlek från ettor på 26 kvadratmeter till tre rum och kök på cirka 73 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Köken är utrustade med bland annat

Renvägen 13, 352 45 Växjö info@markservice.se • www.markservice.se

diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Badrummen är helkaklade med duschväggar i glas samt kombitvättmaskin samt vattenburen handdukstork. Planlösningen är öppen, väggarna vitmålade och ekparkett i samtliga rum utom badrummen där det är klinker på golvet och kakel på väggarna. Takhöjden är 2,6 meter, vilket är högre än standard. Rörledningar, installationer, ventilation och värmestammar är ingjutna. Lägenhetsförråden är på vinden. Cykelställ och parkering med åtta laddningsplatser för elbil finns utanför husen. – Just nu utför vi kompletteringar i det ena huset medan i det andra huset målar vi och färdigställer invändigt. Vi räknar med att bli färdiga till semestern i sommar, säger Magnus Sjölyck som startade Byggbolaget 2011, som idag har cirka 35 anställda och omsätter 160 miljoner.

FAKTA I KORTHET: Tilia Flerbostadshus, Växjö Byggperiod: Februari 2019–augusti 2020 Byggherre: Heimstaden Bostad Totalentreprenör: Byggbolaget i Vetlanda AB Arkitekt: Arkitekthuset i Jönköping

STOLT ENTREPRENÖR AV KV IDET I VÄXJÖ Vi vet vad som krävs för lyckad totalentreprenad. -100% engagemang, från första mötet till nyckelfärdigt. Vi är en stark och pålitlig aktör med bas i Växjö som gärna tar oss an spännande entreprenader i Växjö. Läs mer på www.byggbolaget.se

Svensk Byggtidning 67

68 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

Ann-Marie Schaffrath tillträder den 1 september. Bild: Västra Götalandsregionen

ANN-MARIE SCHAFFRATH

– ny digitaliseringsdirektör i Västra Götalandsregionen Den 1 september tillträder Ann-Marie Schaffrath som Västra Götalandsregionens digitaliseringsdirektör. Hon lämnar då tjänsten som sjukhusdirektör på Södra Älvsborgs sjukhus (SÄS). Digitaliseringsdirektören kommer även att ansvara för VGR IT med stöd av en IT-chef. – DIGITALISERING OCH förändrade arbetssätt är nödvändiga

för att VGR ska lyckas med omställningen till en mer nära vård, genomföra FVM och samtidigt nå målet att bli Sveriges bästa offentliga arbetsgivare 2030, säger regiondirektör Ann-Sofi Lodin. Sedan januari 2017 har Ann-Marie Schaffrath en tjänst som sjukhusdirektör på Södra Älvsborgs sjukhus, SÄS. Hon är i grunden apotekare och har tidigare haft flera tunga chefsuppdrag i NU-sjukvården samt varit sjukvårdsdirektör i Region Jönköping. – Med sin breda erfarenhet av ledarskap, förändringsledning och organisationsutveckling är jag övertygad om att Ann-Marie Schaffrath kommer att kunna leda det viktiga arbetet med digitaliseringen av VGR. Inom vår organisation pågår en mängd arbeten vars gemensamma nämnare är IS/IT och digitalisering. Till

exempel att införa och använda digitala verktyg och hjälpmedel som ska förbättra hälso- och sjukvården och föra den närmare invånarna, säger Ann-Sofi Lodin. – Jag ser fram emot att tillsammans med verksamheterna och VGR IT fokusera helhjärtat på att rusta Västra Götalandsegionen digitalt inför framtiden. Att fortsätta digitaliseringen är mycket viktigt för både våra medarbetare och våra invånare, säger Ann-Marie Schaffrath. Ann-Marie Schaffrath tillträder den 1 september och efterträder Göran Ejbyfeldt som går i pension. Rekrytering av ny sjukhusdirektör på SÄS startar omgående, men troligen behöver en tillförordnad sjukhusdirektör utses i avvaktan på att rekryteringen blir klar.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV PINPOINTER

Svensk Byggtidning 69

MASSHANTERING

lika enkelt som att boka resor Pinpointer är ett molnbaserat verktyg som kopplar samman företag som behöver bli av med förorenade massor med lämplig mottagare. Det är enkelt att söka och hanteringen sköts i datorn eller mobilen. Samtidigt kan användaren göra en miljöinsats. – DET KAN VARA svårt att hitta en anläggning som tar emot

överblivna massor. Ofta missar man anläggningar som hade varit närmare och billigare. Vi tycker att det ska vara lika enkelt att hantera jordmassor som att söka resor på nätet. Därför har vi utvecklat Pinpointer, säger Joakim Klintred som är vd på Pinpointer. Masshantering har fram till idag varit svåröverskådlig. Med Pinpointer introduceras ett enkelt, digitalt sökbart arbetssätt för masshantering. – Anlitar man en konsult kan det innebära många timmars arbete och en hög kostnad. Genom att använda Pinpointer hittar du lämplig mottagare och fyller i ansökan på några minuter. Du får svar direkt från Pinpointer som har granskat alla tillstånd för att ta emot de massor du vill bli av med.

laddas upp. Det plus att Pinpointer går igenom alla dokument och ser över hela processen innebär att man kan vara på den säkra sidan med alla regler och lagar som finns i branschen.

Smidig hantering för transportörerna Transportören får uppgifter om vart transporten ska köras i sin mobilapp. Efter att ha tippat fotograferar föraren vågsedeln som går in i systemet. – Varje lastbil som kommer till en mottagare dokumenteras med registreringsnummer och den avfotade vågsedeln. På så sätt får både avlämnaren och mottagaren statistik på hur mycket som kommer till anläggningen, varifrån det kommer, när det tippas och så vidare.

Enkel sökning i dator

Bidrag till miljöforskning

All information om vilka kemiska föroreningar en mottagaranläggning har tillstånd att ta emot finns inlagt i systemet. Därför är det lätt för systemet att matcha en användares sökning med rätt mottagare. En användare som vill bli av med förorenade massor gör en sökning i systemet, som gör en matchning med anläggningar i närheten som är godkända att ta emot just den typen av föroreningar. Systemet räknar även ut kostnaden för att ta emot materialet och uppskattar priset för transporten. Därefter får användaren tre alternativ på anläggningar. Alternativ ett är det billigaste. Alternativ två är ”Bra miljöval”, och innebär den närmaste anläggningen, även om det då blir dyrare. Det går även att välja ”Bästa miljöval”. Det innebär närmaste anläggningen och med en transportör som kör med biobränsle. När användaren gjort sitt val ska resultat från analys av massorna

Eftersom Pinpointer vill leva som företaget lär betalas en summa till en fond för miljöforskning för varje ton som förmedlas. Väljer användaren lägsta pris läggs 50 öre per ton i fonden, vid ”Bra miljöval” 75 öre per ton och om användaren väljer ”Bästa miljöval” får fonden en krona per ton. – Ju mer användaren gör för miljön desto mer ger vi. Grundtanken är att man inte ska behöva välja mellan miljö och en bra affär. Med vårt system får branschen möjlighet att få båda delarna, understryker Joakim Klintred.

www.pinpointer.se

70 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

DIGITALT ARBETSSÄTT

förenklar för invånare Med en digital karttjänst kan invånare som berörs av ett projekt enkelt förstå hur deras närområde påverkas och lämna synpunkter. Ramboll har utvecklat en sådan karttjänst för Trafikverket som används för kommunikationen kring den nya järnvägen mellan Göteborg-Borås. – NU BLIR DET ENKLARE att få en överblick av hur ett projekt

kan påverka ens närområde. Invånarna kan även direkt i kartan lämna synpunkter om förutsättningar i ett område med en geografisk position, säger Sara Duvelid, planarkitekt på Ramboll. Trafikverkets standardsystem för att få in synpunkter från invånare inom ett utredningsområde är webbaserade formulär

eller inskickade skriftliga synpunkter. Eftersom antalet synpunkter kan uppgå till flera hundra i ett stort uppsamlingsområde har detta lett till att arbetet med att sammanställa synpunkterna krävt mycket handpåläggning och administration. – Fördelarna med vår nya metod är både att hanteringen blir mer effektiv och att det kan locka fler målgrupper att vara med

DIGITALISERING

och lämna synpunkter. Det är viktigt att arbetet med samhällsförbättrande åtgärder är inkluderande, och med coronaviruset har det blivit viktigt att arbeten inte behöver stanna upp utan kan utföras digitalt, säger Sara Duvelid.

Sara Duvelid planarkitekt på Ramboll. Bild: Rosie Alm

Framtidens samrådsverktyg Ramboll är ansvariga för lokaliseringsutredningen för den nya järnvägen mellan Göteborg och Borås där en del av arbetet är att sammanställa alla inkomna synpunkter för de kommande tre samråden. Den digitala kartan förbättrar möjligheterna för invånarna. Invånarna kan läsa om förutsättningarna inom utredningsområdet genom att få information direkt från kartan. Tidigare har allt material presenterats i en PDF där boende får bläddra mellan text och karta som inte går att zooma in i. Verktyget kan även användas i stadsbyggnadsprojekt kopplade till kommunen och till exploatörer som vill utveckla ett område. – Med den digitala kartan har vi möjlighet att nå fler invånare vilket gör att vi uppnår högre effektivitet, tillgänglighet och demokrati. Med digitala samråd kan mottagaren själv välja i vilken grad de vill interagera och de som vill kan fördjupa sig. Vi hoppas att det leder till att fler på ett enklare sätt väljer att engagera sig i sin närmiljö, avslutar Sara Duvelid. Första samråden för projektet Göteborg-Borås sker under mars–maj. Inför den senare omgången samråd som sker under hösten 2020 är tanken att kartan ska visa alternativa korridorer för sträckningen samt stationer. Tjänsten är byggd på ESRIs kartverktyg.

aldrig mer försenad fakturering Byt ut blankettblocket mot en app och därmed dina lösa papper mot det digitala. Samla orderavrop, rapportering och godkännande på ett ställe med Kubicom! Enkelt för utförare på fält Digitala, skräddarsydda transportsedlar BEAst-anpassat

läs mer på : kubicom . com / sv

Svensk Byggtidning 71

72 Svensk Byggtidning

VÄRMEPUMPAR

Försäljningen av luftvattenvärmepumpar ökade kraftigt under första kvartalet 2020.

Positiv trend för värmepumpar 2020 har börjat bra för värmepumpbranschen. Försäljningen har ökat med 8 procent jämfört med första kvartalet 2019. De segment som ökat mest är fastighetsvärmepumpar och luft-vattenvärmepumpar. FÖRSÄLJNINGEN AV luftvattenvärmepumpar ökade kraftigt

under första kvartalet, + 37 procent. Trenden med minskad försäljning av frånluftsvärmepumpar har brutits och under första kvartalet ökade försäljningen med 7 procent. För vätska-vattenvärmepumpar ligget försäljningen i nivå med föregående år. – Än så länge kan vi inte se någon påverkan på försäljningen med anledning av Coronapandemin, men prognosen är att även vår bransch kommer att påverkas negativt säger Per Jonasson, vd på Svenska Kyl & Värmepumpföreningen.

Försäljningen uppdelad på olika produktslag, Q1: Totalt Luft-vattenvärmepumpar Frånluftsvärmepumpar Vätska-vattenvärmepumpar (bergvärmepumpar)

+8 % +37 % +7 % 0 %

Det är en positiv utveckling även på marknaden för värmepumpar till större fastigheter. Under första kvartalet 2020 ökade försäljningen inom detta segment med 32 procent.

Försäljningen uppdelad på villa och fastighet, Q1: Totalt Luft-vattenvärmepumpar Frånluftsvärmepumpar Vätska-vattenvärmepumpar (bergvärmepumpar)

Villa +7 % +34 % +7 % -2 %

Fastighet + 32%

Under första kvartalet 2020 såldes värmepumpar för 1,9 miljarder kronor i Sverige, vilket är 12 procent mer än motsvarande period 2019.

VÄRMEPUMPAR

Svensk Byggtidning 73

Skatteverket ändrar sig

– ROT-schablonen gäller vid utbyte Ända sedan 2009 har värmepumpbranschen använts sig av en ROT-schablon för beräkning av ROT-avdrag vi helentreprenader. Schablonen har varit en pusselbit för att stävja fusk med ROT-avdrag i branschen och har generellt varit mycket uppskattad av både installatörer och kunder. – DÅ DET RÅDDE OKLARHET bland installatörerna huruvida

schablonen kunde användas vid utbyte av värmepump försökte SKVP under 2016 begära ett förtydligande där vi även förespråkade att schablonen borde gälla även vid utbyte. Skatteverket var då tydliga med att de inte tänkte acceptera användandet av schablonen vid utbyte. Då vi nyligen uppmärksammat att schablonen ändå används av vissa installatörer vid utbyte och det därmed skapat osäkerhet och frustration hos de som försöker följa reglerna valde vi att ta upp diskussionen på nytt med Skatteverket. Skatteverket valde då att ompröva sin inställning och beslutade därefter att godkänna användandet av schablonen även vid utbyte. Schablonen kan, och bör, hädanefter användas även vid utbyte.

Bild: SKVP

Procentsatserna förändras inte utan det är samma som gäller vid nyinstallation, dvs att arbetskostnaden schablonmässigt kan beräknas till 35 procent för vätska-vattenvärmepumpar (berg, jord, grundvatten, sjövatten) samt 30 procent för luftvärmepumpar (luft-luft, luft-vatten och frånluft). Precis som vid nyinstallation kommer det för utbyte att krävas beräkningsunderlag ifall att ROT-avdraget överstiger schablonen. – Med fler och fler utbyten förenklas de nya riktlinjerna enormt för installatörerna då de kan använda schablonen precis som de gjort de senaste 10 åren. Dessutom undviker vi att komma tillbaka till de problem med fusk som var anledning till schablonen ifrån första början, säger Morgan Willis, Teknisk Expert på SKVP.

74 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Husen i Hammarös nya särskilda boende formar en blomma i värmländsk skärgårdsmiljö. Bilder: Tengbom

Ett särskilt naturnära boende i Värmlands skärgårdskommun I värmländska skärgårdskommunen Hammarö uppförs ett särskilt boende med inriktning på äldre med demens. – Vi har en växande äldre befolkning i vår kommun, säger projektledare Annika Lückner, Hammarö kommun. AV THOMAS ANDERSSON HAMMARÖ KOMMUN är en värmländsk skärgårdskommun i

Vänern som i norr gränsar mot Karlstad. Det nya särskilda boendet med inriktning på äldre med demens som nu uppförs i kommunal regi består av fem huskroppar. Placerade i området Djupängen, alldeles intill Hammarö Arena. Ett byggprojekt med Peab som totalentreprenör där Tengbomgruppen utformat en för äldre dementa optimal funktionell och estetisk arkitektur. Fyra av sammanlagt fem huskroppar är uppförda med betongskalväggar och plattbärlag. Interiört sammanbundna med en promenadslinga och med en utvändigt gemensam gård. – Alltihop bildar nästan som en blomma! Avdelningarna går ut som kronblad och i mitten har vi pistillen som är vår innergård, lyder kommunala projektledaren Annika Lückners beskrivning av Hammarös nya särskilda boende.

Den femte kontorsbyggnaden är byggd med håldäck och stålstomme. – Sedan är det uppstolpade trätak på hela bygget. Med bandtäckt plåt på taket, tillägger Peabs platschef Magnus Ellinge. Laserad mörk, ljusgrå träpanel varvad med tegel i gul nyans präglar fasaderna. Tengbomgruppens arkitekt Anki Haasma har tillsammans med handläggande ingenjör Elin Larsson ansvarat för den arkitektoniska utformningen av det nya särskilda boendet på Hammarö. Plan- och rumslösningar, rörelseytor, orientering, inredning, färgsättning och säkerhet med mera. Allt har utformats med tanke på bästa möjliga boendemiljö för äldre med olika grader av demens. – Vi har jobbat med stora burspråk. Som gör att man kan titta ut, även om du sitter i en stol eller ligger i en säng. Ganska lugna,

BOSTAD

Svensk Byggtidning 75

klara färger, inte så mycket mönster, förklarar Anki Haasma. Långa korridorer med ett tvärt slut är ett av flera exempel på bortvalda rumsliga lösningar, tillägger hon. – Så att du kan gå runt och inte hamnar i en återvändsgränd. Inglasade uterum, trädgårdar mellan husen och det särskilda boendets naturnära omgivning med, skog och äng. Det här blir också ovärderliga tillgångar för målgruppen, betonar projektledare Annica Lückner. – Att få den här lugna fina miljön som man behöver. Och orkar man inte gå ut så kan du ändå få utekänsla. De första spadtagen för relativt omfattande markarbeten och grundläggning med platta på mark började strax efter midsommar, 2017. Sommaren 2020 levererar totalentreprenören Peab en färdig byggnad, meddelar Peabs platschef Magnus Ellinge Svensk Byggtidning tidigt våren 2020. – I slutet av augusti sätter vi igång med inflyttning, avslutar projektledare Annica Lückner, Hammarö kommun.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende, Hammarö, Värmland Tidplan: juni 2017-maj 2020 Byggherre: Hammarö kommun Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Tengbomgruppen Kostnad: 320 Mkr

Vi utförde luftbehandlingsinstallationerna.

Värmlands Elsystem www.varmlandselsystem.se Karlstad • Kristinehamn

E L / T E L E KO N S U LT

76 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Inflyttningen i de 351 hyreslägenheterna i Maria Mosaik, ett stenkast från Maruia Station i Helsingborg, pågår för fullt. Bild: Magnolia Bostad

Nytt kvarter i Mariastaden tar form I det natursköna Mariastaden i Helsingborg, ett stenkast från Maria Station där Öresundstågen och Pågatågen stannar till, har ett helt nytt kvarter med totalt 351 hyresrätter i olika storlekar uppförts. Inflyttningen som delades upp i tre etapper under vinterhalvåret är nu slutförd och bostadsområdet har börjat ta form. AV KIM HALL I KVARTERET MARIA MOSAIK i Mariastaden, som tidigare

var ett sjukhusområde, har blivit ett populärt bostadsområde med närhet till strand, shopping, restauranger och natur. Det är lätt att ta sig med cykel till både city och till Sofiero slott – som är ett av Helsingborgs mest populära utflyktsmål. Lägenheterna varierar från ett rum och kök om 27 kvadrat-

Maria Station – ett av våra projekt!

FRISKA FASADER

FÖR HÅLLBARA FASTIGHETER

ds Fasad & Kakel lever vi på vårt goda rykte och vi är extra stolta över äran att vara med och renovera Terrasstrapporna i Helsingborg. På detta e har vi murat och gjort omfattande omfogningsarbete.

ONTAKTA OSS GÄRNA SÅ PRATAR KONTAKTA OSS GÄRNA! OM DITT SPECIFIKA FASADARBETE! Långebergavägen 134, gebergavägen 134, 256 256 69 69 Helsingborg Helsingborg 042-400 042-400 26 2726 27 info@oresundsfasad.se info@oresundsfasad.se www.oresundsfasad.se www.oresundsfasad.se

meter till tre rum och kök om 68 kvadratmeter. Bostäderna är yteffektiva med smarta planlösningar. Samtliga rum har genomgående ekparkett och ljusa väggar som bidrar till fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till social samvaro. Köket är inrett med vita släta luckor och grå bänkskiva och har bra förvaringsutrymmen. Samtliga lägenheter är utrustade med diskmaskin. Badrummen har kaklade väggar och klinkergolv, samt modern tvättmaskin med arbetsbänk och förvaring. Magnolia Bostad som bygger de 351 lägenheterna i två kvarter, med SPP Fastigheter som fastighetsägare, har satsat på hållbara lösningar som solceller på taket samt laddplatser för elbilar. Husen blir 4-7 våningar med en gemensam ljus innergård. Byggstarten ägde rum i mars 2017 med beräknad byggtid på 34 månader. Byggnaderna är ritade av C F Møller på Ramboll Sweden och projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av Veidekke och Bygg Syd som totalentreprenör. – Byggnaderna är uppförda enligt Svanen, vilket är en del av Veidekkes miljöprofil. Första etappen blev inflyttningsklar i december 2019 och har genomförts etappvis med en månads mellanrum. Konstruktionen består av traditionell prefabricerad betongstomme, utfackningsväggar i trä och fasad bestående av tegel, puts och fasadskivor, säger Tommy Boström, platschef på Veidekke. Maria Mosaik, som ligger i den nordöstra delen av Mariastadens nyaste område, gränsar till Kullavägen i väster och Maria stationsgata i söder samt Gyhults skog och gård i öster. Det är endast 4,5 kilometer till Helsingborg centrum. Naturområdet Pålsjö skog, med fina löpspår och promenadstråk nära Pålsjöbäcken som ringlar sig genom skogen, är ett fantastiskt rekreationsområde.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Maria Mosaik Helsingborg Byggherre: Magnolia Bostad Totalentreprenör: Veidekke Entreprenör / Bygg Syd Arkitekt: Ramboll Sweden

BOSTAD

LAHOLMS NYA ÄLDREBOENDE

Svensk Byggtidning 77

Äldreboende Villa Havsglimt med 60 lägenheter i Laholm på gränsen till Båstad är färdigbyggt. Bild: Consto

Nu står det klart. Laholms nya äldreboende med 60 lägenheter är färdigbyggt. Villa Havsglimt, som blir namnet på det nya boendet, ligger högt med utsikt ut över havet för dem som bor högst upp. AV KIM HALL BYGGPROJEKTET PÅBÖRJADES i mitten av september 2018

och blev inflyttningsklart i januari 2020. Konstruktionen består av betongplatta på mark, prefabricerade betongelement och träfasad. Bruttoytan är cirka 4 200 kvadratmeter. Byggnaden är kringbyggd och har tre våningsplan samt en anlagd trädgård på innergården som ska stimulera de äldre. Boendet vänder sig både till personer med demenssjukdom samt personer med kroppslig sjukdom kopplad till åldrandet. – Det krävs tilldelningsbeslut från kommunen att bo här. Utöver de 60 lägenheterna på cirka 32 kvadratmeter med pentrykök och handikappanpassade badrum, finns det gemensamma utrymmen för middag, vardagsrum och kök. Innergården är anpassad för äldre och har en motionsslinga samt ett växthus. Tanken är att de boende ska kunna gå runt utan att hamna på villovägar. Dementa personer har annars en tendens att rymma, säger Henrik Söderberg, vd och en av bröderna bakom familjeföretaget

Kiab Fastigheter, som startade 1999. Kiab Fastigheter är inriktade på fastighetsutveckling och har en bred fastighetsportfölj. – Vi har byggt ett antal äldreboende i Mälardalen, men har egentligen hela Sverige som arbetsfält. Allarp i Laholm är vårt första äldreboendeprojekt i Skåne, men vi har redan ett nytt äldreboendeprojekt på gång i Rosengården i Helsingborg med plats för 80 lägenheter i fyra plan som ska vara klart sommaren 2021, berättar Henrik Söderberg. – Läget i Allarp i Laholm, på gränsen till Båstads kommun, vid Skummeslövstrand gör det möjligt för äldre i Båstads kommun att också söka sig hit, säger Ulla Tansen, affärsområdeschef för Vardaga. Consto som byggt Villa Havsglimt, är en offensiv byggkoncern med starka förgreningar i både Sverige och Norge. Sedan 2017 har koncernens svenska verksamhet samlats under Consto AB med huvudkontor i Karlstad och avdelningskontor i Stockholm och Örebro. Consto har sin bakgrund i det värmländska byggoch entreprenörföretaget Byggbolaget i Värmland, som grundades 1996. – Vår svenska gren har en stark målsättning att bli en av de ledande aktörerna på den svenska byggmarknaden, säger Martin Andersson Frohm, arbetschef på Consto.

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi utför installationer till Allarp i Laholm FAKTA I KORTHET: Äldreboende Villa Havsglimt Allarp, Laholm Byggperiod: augusti 2018–december 2019. Byggherre: Kiab Fastigheter Assemblin El utför installationer för elför ocheltele Brf Eksluttningen. Assemblin El utför installationer ochi tele i Brf Eksluttningen. Totalentreprenör Consto Arkitekt: KLARA arkitekter

Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idagi och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 tel 010-472 60 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. i alla slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. Assemblin utför installationer för El, Rör, Sprinkler, Styr, Lås & Brandlarm.

Vi utformar, installerartekniska och underhåller system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller system i tekniska alla Assemblin El, Alingsås slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. www.assemblin.com Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik iAssemblin alla slagsEl,fastigheter. Vi får husen fungera. Idag och i framtiden. Assemblin 010-472 60 00 • www.assemblin.com tel 010-472 60 00AB •att Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00

78 Svensk Byggtidning

HOTELL

Italienskt 1950-tal med inspiration från arkitekten och formgivaren Giò Ponti präglar inredningen på nya Hotel Giò i Solna. Bild: Hotel Giò

HOTEL GIÒ I SOLNA med bevarad 50-tals känsla

Den 31 mars 2020 öppnande officiellt nya Hotel Giò i Solna. I en ombyggd kontorsbyggnad med bevarad modernistisk 1950-tals känsla. – Som inredarna plockat upp och jobbat vidare på, tillägger projektledare Johanna Axe Skoglund, Fabege AB. AV THOMAS ANDERSSON HAGAHUSET PÅ RÅSUNDAVÄGEN 1 i Solna invigdes 1957

som landstingens inköpscentral och är nu ombyggt till hotell. – Vi har ju byggt om ett kontorshus till hotell. Men vi har bevarat så mycket vi har kunnat, säger projektledare Johanna Axe Skoglund på byggherren och fastighetsutvecklaren Fabege AB.

Det handlar framförallt om en invändig ombyggnad. Tidigare cellkontor har med hjälp av rivna väggar och omdisponerade ytor förvandlats till 180 hotellrum fördelade på tio våningsplan. Plus entré och lobby med diverse gemensamma miljöer. Tanken är att Hotel Giò ska stå för något mycket mer än bara

HOTELL

Svensk Byggtidning 79

övernattning. Närmare bestämt en social mötesplats med italienskt inspirerad restaurang, en uteservering och utrymme för såväl arbete som mingel och musik med intima livespelningar. Alltsammans i en byggnad med ursprunglig inspiration från italienske arkitekten och formgivaren Giò Ponti och hans 50-tals modernistiska Pirellihus i Milano. – Därför heter hotellet Hotel Giò. Ungefär samtidigt som Hagahuset i Solna uppfördes 1958 det av Ponti ritade Italienska Kulturinstitutet på Gärdet i Stockholm. Koncept, design och inredning i det idag till hotell ombyggda Hagahuset är signerat av i hotellsammanhang välmeriterade Spik Studios i Göteborg.

Utmanande höjd Förutom den ett år korta produktionstiden har dagens installationer för kommunikation, el, belysning och annat varit den största utmaningen vid ombyggnaden av Hagahuset till hotell. – Att med dagens installationer ändå få till bra höjder i ett 50-talshus. Från nya Hotel Giò på Råsundavägen i Solna har hotellgästerna bara några minuters gångväg till pendeltåg, tvärbana och om några år tunnelbanan med några stationers resa in till centrala Stockholm. En gångbro från hotellets uteservering leder över till Hagaparken, en kortare promenad till Friends Arena, Mall of Scandinavia och Karolinska Universitetssjukhuset. – Gió ligger perfekt! Den nyetablerade hotellfastigheten i Solna ägs av Fabege. Hotel Giò drivs av KFUM Central och är anslutet till Best Western Hotels & Resort. KFUM Central är en ideell förening. Överskottet från hotellrörelsen går till föreningens verksamhet. I första hand till ungdomar inom idrott, läger, kultur, integration och internationellt arbete. Föreningen driver sedan 1971 Kom Hotel på Norrmalm i centrala Stockholm. FAKTA I KORTHET: Ombyggnad hotell, Solna Tidplan: april 2019–mars 2020 Byggherre: Fabege Holding AB Totalentreprenör: FSG Entreprenad AB Koncept/design/inredning: Spik Studios Kostnad: 100-120 Mkr

Koncept, design och inredning i det idag till hotell ombyggda Hagahuset är signerat av i hotellsammanhang välmeriterade Spik Studios i Göteborg. Bild: Hotel Giò

80 Svensk Byggtidning

HANDEL

Efter omfattande sprängningsarbeten och byggmässigt tufft fjällväder invigs gränshandelsplatsen Storlien Fjellhandel den 3 april 2020. Bild:Micke Raittila.

STORLIEN FJELLHANDEL

öppnar för en halv miljon norrmän Handelscentrumet Storlien Fjellhandel byggs ut i tre etapper. I april 2020 invigs den första etappen på ett nytt köpcentrum för gränshandel några hundra meter från norska gränsen. – Inom en timme når vi över en halv miljon norrmän. Hela Trondheimområdet, Stjördahl och alltihop, säger vice vd Thomas Holm, Svenska Handelsfastigheter. AV THOMAS ANDERSSON DEN 3 APRIL 2020 invigs den första etappen i uppförandet av

Storlien Fjellhandel. En shoppingyta på 16 000 kvadratmeter med bland annat Coop, Eurocash och Apotek Hjärta som hyresgäster. – Gränshandeln bara ökar och ökar, säger vice vd Thomas Holm på byggherren och fastighetsutvecklaren Svenska Handelsfastigheter. Byggarbetena på handelsplatsen Storlien Fjellhandel inleddes i december 2018 med omfattande grundläggningsarbete och 80 000 kubikmeter bortsprängt berg.

– Sprängning är alltid en utmaning. Sedan har vi ju fjällvädret med många meter snö och stormvindar. Det har väl varit den största utmaningen, säger Håkan Hedberg, biträdande projektchef på totalentreprenören Fastec. Hösten 2019 var stålstommen rest på betongfundament och byggprojektet framme vid färdigt hus. Delvis byggt med prefabricerade byggkomponenter av handelsplats-och butiksspecialiserade byggföretaget Fastec. Läget är centralt i Storlien med en stor parkeringsplats intill E14. I andra etapp byggs befintliga COOP om och i en tredje etapp >>

Skrapgaller, tork- och skrapmattor till ditt byggprojekt Storliens Gränshandel kommer att vara ett mycket välbesökt köpcenter på gränsen mot Norge. En viktig del i att erbjuda besökarna en ren och fräsch butik är att effektivt få stopp på smutsen.

L-G W Mur & Kakel, Ringvägen 3, 870 52 Nyland

Fastec Sverige AB har återigen gett oss på PacsOn förtroendet att vara partner i detta viktiga projekt. Otaliga är de skor som kommer att passera skrapgaller och skrapmattor. Det är bara grus och smuts som inte får besöka butiken. Den får snällt vänta under skrapgallret och i skrapmattan på att bli bortforslad. Har du behov av skrapgaller, tork- och skrapmattor till ditt byggprojekt? Du är varmt välkommen att kontakta oss för projekt i hela landet.

pacson.se | 090-969 99

DET SPECIALISERADE BYGGFÖRETAGET

Verkstadsvägen 4, Skellefteå | Fraktvägen 6E, Umeå

Elinstallationer Belysningsstyrning Fastighetsautomation Solenergi Laddstolpar Vi levererar helhetslösningar inom elinstallationsområdet. Från den lilla villan till den stora industrin, från små servicearbeten till stora totalentreprenader.

063-51 71 10 info@elteknik.biz Tysjövägen 2, 831 52 Östersund

82 Svensk Byggtidning

HANDEL

tillkommer ytterligare en byggnad på cirka 9 000 kvadratmeter. Handelsplatsen Storlien Fjellhandel beräknas bli en ny arbetsplats i Storlien med drygt 150 anställda. Svenska Handelsfastigheter verkar för att cirka 50 nyproducerade hyresrättslägenheter ska byggas i området.

”Miljömässigt korrekt” Hemavan, Tärnaby, Arvidsjaur … Storlien Fjellhandel blir långt ifrån den nordligaste men icke desto mindre den byggnadsmässigt mest uppdaterade handelsplatsen längs den svensk-norska gränsen, påpekar Thomas Holm på Svenska Handelsfastigheter. – De andra gränshandelsområdena är lite äldre. Det här är miljömärkt och har allt det senaste som ingår när du bygger nytt. Nytt, fräscht och miljömässigt korrekt! Enligt Statistisk sentralbyrå i Norge ökade gränshandeln under 2019 med drygt 15 procent. Kött, alkohol, godis och socker är exempel på varor med avsevärt lägre priser i Sverige jämfört med Norge.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelsområde, Storlien Tidplan: december 2018–mars 2020 Byggherre: LSTH Svenska Handelsfastigheter AB Totalentreprenör: Fastec Sverige AB Arkitekt: Fastec Sverige AB Kostnad: 210 Mkr

063-10 59 10 • www.hpmark.se

Vi fick möjligheten att utföra rör-, ventilation- och energientreprenaden i detta projekt. www.tk-service.se

KYLRUM, FRYSRUM & VÄGGPANELER Anders Strömbergs Montage AB levererar och monterar kyl- och frysrum samt montering av kyl- och frysdiskar över hela Sverige. Kylrum, frysrum och väggpaneler till försäljning och montage till butiker, resturanger, storkök, sjukhus, lager m.m. Vi erbjuder tjänster som; konstruktion, tillverkning, service och reparationer av kylrum och frysrum. Strömbergs Montage AB har ett brett sortiment på kylrumsdörrar och frysrumsdörrar samt skjutportar och snabbrullportar. Vi erbjuder även installation, service och reperationer av kyldiskar och frysdiskar. Huvudkontor i Helgum Kontakt Anders Strömberg 073 800 63 54 / 072 714 50 11 Kontor och lager i Alvesta Kontakt Glenn Strömberg 073 800 63 13 www.strombergsmontage.se

84 Svensk Byggtidning

HANDEL

NYGAMLA ÖSTERMALMS SALUHALL har äntligen öppnat!

Nyrenoverade Östermalms saluhall har äntligen öppnat! Efter fyra års totalrenovering. – Det bästa är att vi kommer in i våra ursprungslokaler. En ny milstolpe, säger Nils Molinder, delägare i saluhallsinstitutionen Melanders Fisk till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON TEGELFASAD, GJUTJÄRNSKONSTRUKTIONER, kompakt-

bruna salustånd i 1800-tals kulör, övermålade men nu runt om på väggarna framskrapade ordspråk från förrförra seklet. Parat med till största delen dolda, moderna installationer för ventilation, el och kommunikation. Plus allt annat för att uppfylla 2000-talets krav på sådant som livsmedelshantering, arbetsmiljö och hållbarhet. Den nu åter öppnade Östermalmshallen är kort sagt resultatet av en framtidssatsning med 1800-talsoriginalet i ständig åtanke och kikarsikte. Där matserveringar och restauranger nära entréerna och på en balkong bakom ett trots allt nytt järnräcke ska förstärka saluhallen som publik mötesplats. – Nu har man öppnat upp mycket mer! På så sätt blir det här ett matkluster i området som är mer öppet och inkluderande. Det sade Stockholms stads bostadsoch fastighetsborgarråd, Dennis Wedin, till Svensk Byggtidning efter sitt invigningstal på torsdagsförmiddagen.

Lite längre bort stod delägare och fiskhandlare Nils Molinder bakom fisk- och skaldjursdelikatesserna i Melanders Fisks stiliga salustånd med krog. Förväntansfullt väntande på öppningsdagens första kunder. – Det här är otroligt vackert! Redan innan var Östermalmshallen rankad topp tio bland saluhallar i Europa. Det kommer nog inte sjunka efter det här…Här har staden gjort ett jättejobb! Som alla andra hyllade fiskhandlare Molinder på Melanders Fisk kombinationen original och nödvändig, framtidsinriktad modernisering – De har skrapat fram den fina miljön från 1800-talet, men ändå med moderna faciliteter som centralkyla och sophantering. Allt det där är inbyggt. Projektet är mycket större än vad som syns på ytan. Ett nytt saluhallsgolv i terrazzo har nu också blivit ett nytt och tre decimeter högre tak i källarplanet. Där tidigare undermåliga och trånga utrymmen för råvaror och tillagning nu uppfyller dagens myndighetskrav för hantering av livsmedel. Ett nutida tillägg i byggprojektet Östermalmshallen är i grannfastigheten nyetablerade hotellet Villa Dagmar. Ägt av Hotel Diplomat och som via en glasad innergård kopplas ihop med den upprustade saluhallen. Östermalms saluhall invigdes av Oscar 11 år 1888. En kulturhistorisk byggnad med högsta klassens bevarandevärde. Vårvintern 2016 inleddes den totalrenovering och ombyggnad som efter fyra år resulterat i det nu återinvigda mattemplet på Östermalm i Stockholm.

Vår främsta uppgift är att trygga människor och säkra värden – i den ordningen. På brandskyddslaget.se kan du läsa om vilka vi är och vad vi gör. Vill du också bli en i laget kan du gå in på karriar.brandskyddslaget.se Rosie Kvål, Riskanalytiker och gruppchef. Medspelare sedan 2005.

Om du söker en pålitlig partner inom inredning och specialsnickeri ska du vända dig till oss. Vi är ett specialsnickeri som inreder kontor, institutioner och offentliga miljöer i hela Skandinavien. Inget uppdrag är för stort, nästan inget är för litet. Vi har varsamt plockat ner alla snickerier i Östermalms Saluhall, märkt, restaurerat, målat om i linoljefärg och bygger nu upp allt på plats. Välkommen! www.cdsnickeri.se

Vattensprinkler, gassläckning, vattendimma eller brandlarm – vi säkerställer din trygghet utifrån dina unika behov.

Vi har breddat verksamheten och erbjuder våra kunder kundanpassade brandskydd för fastighet och lokal, person och egendom samt för drift och tillgångar. Kontakta oss så berättar vi mer!

sandbackens.se

malarsprinkler.se

sprincom.se

86 Svensk Byggtidning

SKOLA

En omfattande om- och tillbyggnad med stilren inredning och nybyggnation i svart, grå och röd exteriör gör Skönsmons skola i Sundsvall 3-parallellig.

SKÖNSMONS SKOLA OMBYGGD med fullskalig undervisning

Skönsmons skola i Sundvall är nu ombyggd, tillbyggd och nybyggd! Resultatet blir en skola med nästan fördubblad elevkapacitet, tillagningskök nya klassrum och idrottshall. AV THOMAS ANDERSSON SKÖNSMONS SKOLA MED stor skolgård ligger nära grönom-

råden ett par kilometer från Sundsvalls centrum. Skolan byggdes tidigt 70-tal och 2017 startade det byggprojekt som går i mål våren 2020. Ett kraftigt ökat elevantal från runt 270 till drygt 500 elever var huvudorsaken bakom ett omfattande byggprojekt. Med ombyggnad, tillbyggnad och även nybyggnad av fristående huskroppar. Skönsmons skolas Hus A och B är sammankopplade med en gång. I samband med om- och tillbyggnaden har i Hus B ett tidigare mottagningskök nu ersatts av ett produktionskök. Här har dessutom matsalen byggts om och utvidgats och en sal för hemkunskap placerats. Skönsmons skolas huvudbyggnad har fått ombyggda lärarrum, nya administrativa ytor och en nydesignad hjärtformad samlingsyta. Därutöver är entréernas kapprum i Hus A kompletterade med tillbyggda sko- och torkrum på cirka 15 kvadratmeter. – Vi har större och bättre entréer nu, konstaterar projektledare Susanna Hansson på Sundsvalls kommunala fastighetsförvaltning, Drakfastigheter.

Generösa ytor Byggprojektets nybyggnad är Skönsmons skolas numera Hus C. En tvåvåningsbyggnad i suterräng med 12 nya klassrum, plus NO- och musiksal. Högst upp ytterligare en våning med driftinstallationer. Skolans fritidshemslokaler är även de placerade, samordnade och integrerade med klassrum och gemenskapsytorna i nyuppförda Hus C. I mitten av byggnaden finns generösa, öppna ytor med gradänger och stora fönster. För fritid, samlingar och umgänge. Men

också med avskilda ytor, hörn och krypin för lugn och ro och eget pluggande. – Det är yteffektivt att kunna använd alla ytor hela tiden. Det gör du här. Och det är mycket enklare som förälder att hämta sitt barn på samma ställe som du lämnar. Trä och textiler präglar en stilren och genomtänkt inredning i nya Hus C. – Det mycket grönt och man har jobbat väldigt mycket med akustiken, tillägger projektledare Susanna Hansson. Fasaden är klädd med fibercementskivor i grått, svart och rött. Den största utmaningen i byggprojektet Skönsmons skola, poängterar projektledare Susanna Hansson, är att det genomförts med fullt elevantal och en helt och hållet fungerande undervisning. – På samma yta som en stor byggarbetsplats. Under vissa perioder har eleverna i stort sett inte haft någon skolgård. Entreprenören har också varit tvungen att tänka till och anpassa sig. Säkerheten har man jobbat mycket med. Våren 2020 avslutas byggprojektet Skönsmons skola i Sundsvall med att generalentreprenören Nåiden Bygg AB uppför en för skolan behovsanpassad helt ny mindre idrottshall.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad Skönsmons skola, Sundsvall Tidplan: augusti 2017–maj 2020 Byggherre: Sundsvalls kommun Generalentreprenör: Nåiden Bygg AB Arkitekt: SWECO Architects AB Kostnad: 72 Mkr

Vi tackar Nåiden Bygg & Sundsvalls Kommun för förtroendet samt ett gott samarbete.

Sehlins Golv AB

Här installerar vi VS Assemblin VS Projektledare VS, Mikael Zaar, 010-475 28 83 www.assemblin.com

Bergsgatan 126, 853 50 Sundsvall 060-61 93 03 • www.sehlinsgolv.se

VTGVTG -VTG det valet -självklara det självklara valet - det självklara valet

Vi erbjuder omfattande inom anläggnings-, Vi erbjuder omfattande tjänster inom anläggnings-, och och Vi erbjuder omfattande tjänster inomtjänster anläggnings-, markmark ochmark transportområdet. Vårtiligger fokus ligger i Västernorrland men gör uppdrag transportområdet. Vårtligger fokus i Västernorrland vi uppdrag görviuppdrag i helai hela transportområdet. Vårt fokus Västernorrland men men vi gör i hela Sverige. Sverige. Sverige. VTG erbjuder: VTG erbjuder: VTG erbjuder: & ANLÄGGNING MARKMARK & ANLÄGGNING

MARK & ANLÄGGNING

INDUSTRI & TRANSPORT INDUSTRI & TRANSPORT TÄKT & MATERIAL TÄKT & MATERIAL

INDUSTRI & TRANSPORT

TÄKT & MATERIAL MARKSANERING MARKSANERING

MARKSANERING Vi har kontor på fem olika orter i Västernorrland, vilket gör att vi har en Vi har kontor på fem olika orter i Västernorrland, vilket gör att vi har en omfattande leveranskapacitet via våra kontrakterade leverantörer.

omfattande via våra kontrakterade Vi har kontor på femleveranskapacitet olika orter i Västernorrland, vilket görleverantörer. att vi har en SOLLEFTEÅ, ÖRNSKÖLDSVIK, KRAMFORS, HÄRNÖSAND, SUNDSVALL omfattande leveranskapacitet viaKRAMFORS, våra kontrakterade leverantörer. SOLLEFTEÅ, ÖRNSKÖLDSVIK, HÄRNÖSAND, SUNDSVALL www.vtg.se

SOLLEFTEÅ, ÖRNSKÖLDSVIK, KRAMFORS, HÄRNÖSAND, SUNDSVALL www.vtg.se

www.vtg.se

88 Svensk Byggtidning

SKOLA

En nybyggnad dockad mot den gamla skolbyggnaden har förvandlat Slottsskolan i Vingåker till en modern skolmiljö med öppna planlösningar studievänlig akustik.

OMBYGGD SLOTTSSKOLA med trivsel och studiero

I Vingåker startade vårterminen 2020 med invigning av den nu till- och nybyggda Slottsskolan. Utan trista korridorer, men med genomtänkta materialval och akustik som uppfyller dagens krav på trivsel och studiero. – En väldigt fin studiemiljö, sammanfattar fastighetschef Jonas Schyllberg, Vingåkers Kommunfastigheter. AV THOMAS ANDERSSON OMBYGGNADEN AV Slottsskolan i Vingåker är en tillbyggnad

av den gamla skolbyggnaden plus en nyproducerad fristående huskropp. Tillbyggnadsdelen är en grundskola där även Kulturskolan har sin verksamhet förlagd. I den fristående huskroppen som våren 2020 är under uppförande ska en fritidsgård flytta in Det som nyrenoverat och uppdaterat är kvar av det gamla skolhuset är matsal och aula samt en fristående idrottshall. I den nybyggda delen är lärosalar med kringliggande studiemiljöer placerade. – Vi rev delar av skolan och byggde en ny del. Dockade den mot och sparade en del av den gamla skolan, förklarar fastighetschef Jonas Schyllberg, Vingåkers Kommunfastigheter. Som ansvarig fastighetschef har han inga problem med att motivera byggprojektet Slottsskolan. – Underhållsbehovet var extremt eftersatt! Vi hade allvarliga både fukt och rena konstruktionsproblem. Fasader hade börjat

krackelera och släppa. Vi klarade inte akustik och många andra nutida krav inom skolan. Studiemiljön var i princip ohållbar. I den nybyggda delen med lärosalar och studierum har nu stor vikt lagts på ljudprojektering och akustik. Detta i en ny modern skolmiljö där oinspirerande korridorer ersatts av en ljusgård, öppna planlösningar och lärosalar i två plan. Där ljusa kulörer med trä i form av bland annat laserad granpanel och oljad ekparkett sätter prägel. Lägg till Kulturskolans lokaler, utformade efter särskilda krav på musiksalar och övningsrum. – Allt det här gjorde att projekteringen var ganska tung, men intressant, säger projektledare Patrik Karlsson på totalentreprenören Tegelstaden Bygg AB.

Bättre energi Ytterligare en vinst är att den nya Slottsskolan i Vingåker är betydligt

SKOLA

”vassare” energimässigt, framhåller fastighetschefen Jonas Schyllberg Den fristående nybyggnaden för fritidsgården ingår i byggprojektet Slottsskolan. Den står på pålad platta på mark, med en stomme av stål och HDF-bjälklag. Lägg till trapphus med prefabricerade, terrazzobelagda, plattor av betong. Fritidsgården beräknas flytta in till höstterminen 2020.

Svensk Byggtidning 89

FAKTA I KORTHET: Ny- och tillbyggnad skola, Vingåker Tidplan: mars 2018–februari 2020 Byggherre: Vingåkers kommunfastigheter Totalentreprenör: Tegelstaden Bygg AB Arkitekt: Hållén Arkitektservice i Örebro AB Kostnad: 120 Mkr

08-500 052 23 kontakt@bstab.com www.bstab.com

Akustikkonsulten projekterade akustiken i Slottsskolan Akustikkonsulten projekterar, beräknar och mäter det mesta inom akustik, buller och vibrationer. Tillsammans har vi över 150 års erfarenhet, och det är vår samlade kompetens du som kund kan förvänta dig att få ta del av när du jobbar med oss. För kontakt med oss maila till: kontakt@akustikkonsulten.se

90 Svensk Byggtidning

LOGISTIK

Kilenkrysset har byggt den nya anläggningen för sax- och bomliftar i nära samarbete med hyresgästen JLG. Bild: Lars-Olof Tandberg

EN FUNKTIONELL OCH FLEXIBEL FASTIGHET I Brunna i Kungsängen nordväst om Stockholm har Kilenkrysset byggt en ny anläggning för JLG som säljer sax- och bomliftar. Kommunikation och nära samarbete under hela projektet har gett en funktionell och flexibel fastighet. AV LARS-OLOF TANDBERG – VI BÖRJADE MED att titta på JLG:s tidigare anläggning och

intervjuade dom om deras önskemål för den nya anläggningen. Det är viktigt med en tidig dialog så att kunden får en byggnad som är väl anpassad för sina ändamål. Sedan ritade vi byggnaden tillsammans med arkitekten och JLG, berättar Matilda Pettersson som är affärsutvecklare på Kilenkrysset. Eftersom Kilenkrysset bygger fastigheter som man sedan ska äga och förvalta försöker företaget använda tidigare erfarenheter och bygga in bra värden i byggnaden. Det ska inte enbart fungera för den första hyresgästen, byggnaden ska även vara enkel att anpassa för framtida kunder. När Kilenkryssets affärsutvecklare startar ett projekt sker det

i samarbete med företagets andra avdelningar bygg, förvaltning och ekonomi. – Det är viktigt att de som ska förvalta den färdiga byggnaden är med tidigt. De vet var slitaget är och vad som är hållbart för att få en lång livslängd. De har även teknisk kompetens och vet vad som funkar för att det ska vara enkelt att sköta fastigheten. Omvänt så är byggavdelning även med i förvaltningsskedet vid ombyggnationer, säger Matilda Pettersson.

Projektledning och samarbeten Kilenkrysset bygger i egen regi och styr projekteringen. Tiden från signerat kontrakt till inflyttning är ofta kort vilket kräver ett

LOGISTIK

komprimerat förfrågningsskede. – Att vi håller i projekteringen med våra inarbetade konsulter och oftast upphandlar underentreprenörer som vi har en god relation till gör att vi också kan hålla ned kostnaderna, konstaterar Eric Söderberg som varit projektledare för JLG:s nya anläggning i Brunna. Kilenkrysset har egna projektledare och egen platsledning på sina projekt. I övrigt anlitas underentreprenörer. – Vi har en inbyggd standard för våra projekt och arbetar med entreprenörer som vet vår nivå. I planeringsfasen, när avtalet mellan parterna upprättas, beskrivs utförande och arkitektritningar tas fram i nära samarbete med kunden. Här diskuteras hur fastigheten ska byggas och hur den ska skötas över tid. – Vi försöker ha så mycket som möjligt klart innan kontrakt skrivs. Men det är även många detaljer som ska redas ut under projektets gång, fyller Eric Söderberg i, och när vi går över i byggfasen har vi kontakt med kunden minst varannan vecka. Vi vill ha en god och långsiktig kontakt med kunderna.

Egna bjälklag och fasadelement JLG:s nya anläggning består av en byggnad på 3 000 kvadratmeter och en asfalterad yta på 22 000 kvadratmeter. På tomten har även ett skärmtak byggts för uppställning och underhållsladdning av liftar. Anläggningen har stora asfalterade ytor så att lastbilar som levererar liftar och reservdelar ska kunna köra in på ena sidan, lossa och köra ut på andra sidan. Det ska också finnas plats att ställa upp många liftar. Huvudbyggnaden har många portar på

Svensk Byggtidning 91

båda sidor för att få ett bra flöde i produktionen. I byggnaden finns en personaldel med kontor, säljavdelning och omklädningsrum. Där finns en verkstadshall och en spolhall. Dessutom en utbildningsverkstad där JLG kan hålla kurser för kunder. Huset är byggt på platta på mark, där halva ytan är pålad och andra halvan ligger på packad sprängbotten. Stommen består av betongpelare och stålfackverk. Kontorsdelen är placerad på entresolbjälklag från Kilen Prefab som är Kilenkryssets egna fabrik. Även fasaden är tillverkad av Kilen Prefab. Den består av sandwichelement med betong-isolering-betong. – Vi bygger helst våra fasader i betong. Dels är det hållbart och står emot slitage, dels är det enklare att hålla ett jämnt klimat med betong i väggarna än med plåt. Dessutom ska det vara tung verksamhet i lokalerna och då ger betong ett mer gediget uttryck, förklarar Matilda Pettersson.

Synpunkter från hyresgästen Eric Söderberg konstaterar att bygget av JLG:s nya anläggning i Brunna flöt på bra utan större överraskningar under arbetets gång. Det beror till stor del på det redan nämnda nära samarbetet med kunden. – JLG har många egna installationer och vet hur lokalerna ska användas. Under det tidiga projekteringsskedet gick vi därför tillsammans med dom igenom alla handlingar och kom fram till förbättringar. JLG föreslog bland annat att verkstadsdelen och tvätthallen skulle byta plats. Det underlättar deras dagliga arbete, men det var även bra för oss eftersom det blev en öppnare planlösning. Det ökar flexibiliteten för JLG och förenklar omställningen om vi i framtiden får en annan hyresgäst i byggnaden.

Vi finns där Sverige växer

Sverige växer så det knakar. Kommuner och näringsliv har fullt upp att bygga bostäder och infrastruktur för inflyttande invånare och expanderande företag. Vi hjälper dem genom att bygga och förvalta fastigheter på mark vi själva äger. Förutom lager-, kontorsoch logistikfastigheter erbjuder vi även bostadsoch samhällsbyggnader samt 22 300 000 kvm mark att expandera på. Behöver ni plats för tillväxt? Välkomna till Kilenkrysset

92 Svensk Byggtidning

KRIMINALVÅRD

Kriminalvårdens nya betongbyggnad med häkte och frivård i Östersund förenar säkerhet med ”trevlig” exteriör anpassad till befintlig miljö.

Nybyggt häkte och frivård Ett nytt häkte med frivårdslokaler står nu färdigt i Östersund. En massiv, platsgjuten betongbyggnad med promenadgårdar på taket. – En detaljrik byggnad där vi har ritat allting klart i en så kallad utförandeentreprenad, förklarar projektchef Sophie Löfving på byggherren och fastighetsägaren Kungsleden AB. AV THOMAS ANDERSSON KRIMINALVÅRDENS NYA HÄKTE i Jämtland ligger centralt

i Östersund i kvarteret Karlslund. De nya lokalerna på sammanlagt 3 000 kvadratmeter inrymmer 14 häktesplatser plus ytor för frivård. – Ett väldigt litet häkte i vår värld, säger projektledare Conny Frisk på Kriminalvårdens huvudkontor i Norrköping. Östersunds nya byggnad för häktesplatser och frivård är en fristående huskropp med en förbindelsegång till det befintliga Trygghetens Hus. Där sitter sedan tidigare Polis, Åklagare, Räddningstjänsten, SOS Alarm och Sjukvårdsupplysningen. – Vi använder samma huvudentré in i byggnaden. Sedan går man som besökare vidare in till häktet, förklarar Sophie Löfving, projektchef för nyproduktionen i Östersund och chef för projekt-

avdelningen på byggherren och fastighetsägaren Kungsleden AB. Två huvudprinciper har väglett arkitektur och gestaltning. Där ”en lugn, harmonisk, vårdande estetik” präglar interiören. – Utvändigt har vi valt att utforma estetiken så att det inte ska lysa ”kriminalvård” om byggnaden. Det ska vara en trevlig byggnad i sin miljö, tillägger Roger Borgh, uppdragsansvarig på arkitektfirman Arconi Design & Projektering KB, tillika Kungsledens byggprojektledare.

Massiv betong Nybyggnadsdelen av Trygghetens Hus är ändå en platsbyggd massiv betongkonstruktion. Utformad efter detaljerade säkerhetsföreskrifter när det gäller ståldörrar, bortbyggd lös inredning, larm, elsäkerhet och mycket annat.

KRIMINALVÅRD

Svensk Byggtidning 93

Häktesbyggnaden har promenadgårdar på taket. – Förutom säkerhet ska det finnas möjlighet till isoleringsbrytande aktivitet. Så att man kommer ur sitt rum ett antal timmar på dagen, förklarar Kriminalvårdens projektledare Conny Frisk. Sammantaget handlar det om ett nu besiktigat och klart byggprojekt med många utmaningar. Det konstaterar för sin del Olle Axne, vd och projektledare på lokala general– och byggentreprenören Treab Bygg AB. – Det är mycket betong runt bostadsrummen. Fönster, galler, dörrar … i princip allt är väldigt speciellt! För Treab Bygg var det första gången med ett häkte som byggprojekt. – Men vi jobbar mycket med betong. På så vis passade det oss. Nästan alla köper prefab, men vi håller fortfarande på och platsgjuter.

Stort område De nya häktes- och frivårdslokalerna i Östersund invigs den 26 april 2020 och tas i bruk ett par veckor senare i början på maj månad. Det nya förhållandevis lilla häktet i Östersund ska icke desto mindre betjäna det geografiskt stora området Jämtland-Härjedalen. Sedan det gamla häktet lades ned 1996 har tingsrätten i Östersund varit hänvisad till häktena i Härnösand och Falun. Kriminalvården hyr de nya häktes- och frivårdslokalerna av Kungsleden. Samma fastighetsägare har tidigare, ibland annat i Östersund, hyrt ut frivårdslokaler till Kriminalvården. Men erbjuder nu för första gången i landet samma hyresgäst nybyggda häkteslokaler. – Vi bedömde att det var en lönsam investering. För oss är det

STÅLBYGGARE SEDAN 1949 Vi utför alla typer av stålkonstruktioner, montagearbeten och maskinbearbetning. Vänd er med förtroende till ett certifierat företag. Vi kan vara din totalentreprenör, underleverantör eller idépartner. Sellihca

Qualified

smide@attacus.se 063-19 91 40 www.attacus.se

ISO 3834-2

här ett vanligt hyresavtal, säger Kungsledens projektchef Sophie Löfving. Kungsleden AB är ett börsnoterat bolag med fastigheter runt om i landet motsvarande ett värde på sammanlagt 36 miljarder svenska kronor. FAKTA I KORTHET: Nybyggnad häkte, frivårdens lokaler, Östersund Tidplan: september 2018–februari 2020 Byggherre: Kungsleden AB Hyresgäst: Kriminalvårdens huvudkontor General- och byggentreprenör: Treab Bygg AB Projektledare/Arkitekt: Arconi Design & Projektering KB

ARKITEKTKONTORET med kompetens från program, skiss till projekt- och byggledning Tel. 0611-55 50 15 www.arconi.se

vi bygger SVERIGE

BYGGINDUSTRI

SOLSKYDD

TEJP

BLEKINGE ROT

C.S. PERSIENNER & MARKISER

STOKVIS TAPES

Vår verksamhetsidé är att erbjuda allt från fönster- och terrassmarkiser till persienner i olika material och färger. Vi har ett brett sortiment och tar alltid med oss prover på våra kundbesök så att ni har möjlighet att se hur de passar in.Vi gör även kostnadsfria hembesök på kvällar och helger. Vi levererar produkter med hög kvalitet och bra service. Trygghet och förtroende är nyckelorden i vårt företag. Vi har ett gott rykte och är måna om att göra ett bra jobb till en låg kostnad, samtidigt som det går snabbt.Vi levererar inom 10-15 arbetsdagar. Företaget har egen tillverkning av markiser och persienner. Alla våra produkter är svensktillverkade och levereras med 5 års garanti.

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus. Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda. Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer. Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag. Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

08-519 804 84, www.csmarkiser.se

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

STÅL

DATA/KYLSYSTEM

HÄFLA BRUKS AB

SEE COOLING

Häfla Bruks AB grundades 1682 och har sedan dess varit kontinuerligt verksamma i mer än 330 år på samma plats i norra Östergötland med förädling och tillverkning av egna järn-, stål- och metallprodukter. Det sista decenniet har laserskärning och plåtbearbetning till legokunder tillförts företaget, vilket också ökat kvalitet och effektivitet för egna produkter. Eftersom världen är i konstant förändring, satsar vi på Häfla Bruk framåt. Företaget är i stark utveckling och vi satsar stora resurser på automatisering och utveckling av produkter, produktionsutrustning och medarbetare.

SEE Cooling levererar energieffektiva kyllösningar till datahallar. Vi är också medlemmar i NodePole Alliance, ett partnerskap för leverantörer i datacenterbranschen. Vi har under lång tid utvecklat deplacerande kylning av data och teknikhallar med GEO kyla. Energieffektiv kylning med SEE Cooling Concept i Green Room innebär minimerade förluster i alla steg och därigenom oslagbar totalekonomi. Konceptet, initialt från TeliaSonera är en integrerad del i operatörens Green Cooling satsning. SEE hjälper kunder bygga energieffektiva, robusta, redundanta datahall ar med fram tidssäkrad kylning.

0151-52 40 00, www.hafla.se

HUDDINGE STÅL

08–711 25 35, www.huddingesteel.se

www.seecooling.com

KÖK

LEDNINGAR

PUUSTELLI

BCT SCHAKTFRI TEKNIK AB

SEE Cooling AB

www.seecooling.com www.puustelli.se

Puustelli står redan idag rustade för att möta framinfo@seecooling.com tidens tuffare krav för miljö och hållbarhet. Puustelli tar fullt ansvar i hela processen. Från planering på arkitektstadiet till eftermarknad med egen serviceavdelning. Puustelli är känt för sin genomgående höga kvalitet och sitt breda sortiment. Finlands ledande kökstillverkare levererar nu sin höga kvalitet och service även till den svenska byggprojektmarknaden. Puustelli är världsledande på naturbesparande möbeltillverkning.

www.bctab.se

Vi är ett entreprenadföretag specialiserat på nyläggning av ledningar och utbyte av befintliga ledningar med schaktfria metoder. Vi utför vibrationsfri rörspräckning, styrd borrning och rörtryckning. Med flera tusen borrade och spräckta metrar så vet vi vad rörspräckning handlar om. Våra metoder har störst efterfrågan i tätorter med stora svårigheter och höga kostnader att schakta. Vi är därför etablerade i Stockholmsregionen och den fjärde storstadsregionen Linköpingsområdet. Därigenom har vi nära till Stockholm, Linköping, Norrköping.

HALLBYGGNADER TEMAHALLEN SWL STÅLKONSTRUKTIONER AB

FASADER

SWL Stålkonstruktioner AB är ledande inom konstruktion och tillverkning av fackverk samt takstolar. Med fackverken som grundelement kan även speciella konstruktioner som ex. ramar, gång- och cykelbroar samt rörbryggor tillverkas. Våra beställare kan försäkra sig om att våra produkter tillverkas och kontrolleras för att fylla krav i myndighetsregler, standarder och typgodkännanden. Vi är certifierade av Nordcert enligt SS-EN 1090-1. För övrig information samt noggrann beräkning och pris vänd er till vår marknadsavdelning.

KINGSPAN

www.swl.se

www.kingspan.com

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och engagemang. Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar. Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

044-33 70 60, www.temahallen.com

Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål. Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål. Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar Skräddasydda stålbyggnader • Lagerhallar alla verksamheter • för Bilhallar

• Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

vi bygger SVERIGE BETONG

FASADER

BALKONGER

GTAB

HOFV2

WELAND ALUMINIUM

Betongföretaget GTAB vänder sig både till privatpersoner och till företag. Vi arbetar i Storstockholm med omnejd, och under årens lopp har vi utfört en mängd arbeten, både för företag, kommunala bolag och för privatpersoner. Vår kunniga och yrkesutbildade personal hittar alltid hållbara lösningar oavsett vilka förutsättningar de ställs inför. En bra kontakt med resten av branschen är viktig för att arbetet ska flyta på smidigt. Vi samarbetar även med både stora och små byggföretag i hela Stockholmsområdet.

hofv2 har funnits på den svenska marknaden sedan 2008 och startade konstruktion och montage av sträckmetallfasader 2010 och är numera tekniskt ledande med vår spetskompetens på stora maskor i alla dess modeller, som rakt, S-format, V-format, organisk form, solpaneler, inboxning mm. Vi lägger mycket tid på innovation – bästa montage och att ta fram nya modeller, nya maskstorlekar. Egna klammer och bärverk i aluminium. Fasadmaterial aluminium • Stor sträckmetall från 110 - 800mm maskor • Avancerad mönsterperforering Våra fasader med våra material P-Hus, Handel - kontor - kultur, Logistikkluster idrottshallar - bilhallar, Skolor, Bostadsrätter

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör. Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset. Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger. Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner. Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage. Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

www.gtab.nu

www.hofv2.se

0472-445 00 www.welandaluminium.se

HEDAREDS SAND & BETONG 033-22 24 00, www.heda.se

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård. GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tuna-blocket får liv.

VENTILATION AHLSELL

www.ahlsell.se

Som kund hos Ahlsell får du: • Marknadens största och bredaste sortiment för VA-produkter. Dessutom ett heltäckande sortiment för din verksamhet med allt från verktyg och personlig skyddsutrustning till arbetskläder, skor och tillfällig el. Vi har över 100 000 lagerförda artiklar från ledande leverantörer. • Kompletta leveranser. Vi skräddarsyr en lösning som passar dig. • Leverans dagen efter beställning i hela landet. Vår leveranssäkerhet håller världsklass. • Lägre kostnader och förenklad administration.

BERGSPRÄNGNING BEF – BERGSPRÄNGNINGS ENTREPRENÖRERNAS FÖRENING 070 693 68 98, www.bef.nu

BEF – Bergsprängnings Entreprenörernas Förening, bildades 2001 och är en branschorganisation för bergsprängare. Vi har idag cirka 100 medlemsföretag spridda över hela landet. Våra medlemsföretag utför 85 procent av ovanjordsprängningarna i Sverige. I föreningen finns också en sektion för aktivt stödjande partners, det vill säga företag med en betydande roll inom bergsprängningsbranschen. För tillfället har vi 40 aktivt stödjande par tners.

SCHWENK

www.schwenk.de

SCHWENK är en tysk byggmaterialproducent, etablerad 1847 i Ulm, Tyskland. Det är det äldsta familjeägda företaget inom byggmaterialindustrin, som också är bland de mest moderna och innovativa. I Tyskland driver SCHWENK 4 cementfabriker, 12 sand- och grusproduktionsanläggningar, 128 fabrikbetonganläggningar. Under våren 2019 utvidgade SCHWENK sin verksamhet genom förvärv av CEMEX-tillgångar i Norden och Baltikum. Vår cementfabrik i Lettland (Broceni) är en av Europas mest moderna. Här producerar SCHWENK högkvalitativa cementtyper för den svenska marknaden. Vi erbjuder den svenska marknaden högpresterande cement för alla typer av betongkonstruktioner samt betongprodukter. Leveranser till våra kunder sker genom helautomatiserade och strategiskt belägna terminaler.

HISSAR NORDISK HISS 013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

Vi är flexibla specialister. Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt. Grunden för vår t arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring. Nordisk Hiss star tades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

TRAFIKSÄKERHET TMA ÖREBRO AB www.tmaorebro.se

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare. När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar. Jourtelefon 019-10 36 00.

PROJEKTERING

sm f SM F

RIBA

TRÄSKYDD

SVETS

LAVTOX

SVETSMONTAGE FRITSLA AB

0730-22 21 89, www.lavtox.se

08 599 02 800, www.riba.se

et sm on t aBoracol g e Fr®i t10/3Bd sl a AB Prof är nu också godkänd enligt Vår erfarenhet och spetskompetens inom Sv ”ProjektEU´s biociddirektiv! ering – Projektstyrning – Energi & Miljö –SVETSM Förvaltning” ON TAGE FRI TSLA AB Utvecklingsarbetet är en pågående process, vi strävar säkerställer kundens krav på rätt samarbetspar tner hela tiden efter att våra produkter ska vara effektiför fastigheten under byggnadens hela livslängd. vast på marknaden samtidigt som kraven för miljö Våra tjänster sm f och hälsa uppfylls. • Projektering SM F Många år i branschen har gett företaget en unik • Projektstyrning kunskap om bekämpning av röta, svamp och mögel • Energi & Miljö i bostäder och andra byggnader. • Förvaltning Prof skyddar mot svamp i trä, Äkta Sve t s m o n t aBoracol g e Fr®i t10/Bd s l a AB Hussvamp och mögel i både trä och mur. • VVS-projektering SVETSM ONTAGE Bor, det FRI aktivaTSLA ämnet,AB tränger in på djupet i träet • Energi & Miljöoch når in där svamp och träskadeinsekter är aktiva. • Projektstyrning Svampars resistens mot bekämpningsmedel är ett allvarligt och växande problem – men mer än 100 års • Teknisk förvaltning erfarenhet bekräftar att tränedbrytande svampar inte utvecklar resistens mot BOR. SM F BOR är ett grundämne och dess effekt är stabil, medan I fronten för en samverkande teknikanda syntetiska molekyler försämras gradvis.

STRÖMFÖRSÖRJNING inom byggande och förvaltning. BATTERIELEKTRONIK

S v e t s m o n t a g e Fr it s l a A B

www.batterielektronik.se RIBA AB Vi erbjuder service och försäljning av UPS, DC-Utrusttel. 08-599 02 800 riba.se ning, Stationära batterier och mycket annat som behövs

för avbrottsfri strömförsörjning. Med vår samlade erfarenhet, kunskap och nytänkande ser vi till att leverera en optimal lösning där kund, helhetstänk och miljö står i fokus. Vi är vana att jobba i både mindre och större projekt där ett nära samarbete med kunden alltid är av största betydelse för oss. För mer information, hör av er till oss!

AKUSTIK INTEROC AKUSTIK

08-20 05 10, www.interoc.se

Vi är ett av Sveriges ledande entreprenadföretag inom undertak och väggsystem. Vi erbjuder ett komplett koncept med alla delar inom bygginredning. Vi levererar och monterar undertak, glaspartier och väggsystem. – Egen tillverkning och montering av täta och glasade väggsystem med smarta dörrlösningar. – Montering av alla undertak som finns på marknaden samt väggakustik – Egen tillverkning och montering av metalltak och väggar – Eget utbud av kompletterande belysning – Montering av plåtfasader – Montering av beklädnadspaneler Vi hjälper till med idéer och lösningar för att uppfylla önskemål vad gäller design och funktion. Vi ser också till att slutprodukten blir kostnadseffektiv och monteringsvänlig. Med lång erfarenhet och breda kunskaper tar vi fram snygga och smarta lösningar för såväl inom- som utomhusmiljöer.

072-253 24 26

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

Leverantör av stål ,rostfritt,aluminium. EL-JOUR

JOURAB

Tillverkning och montage.

010-480 86 40, www.jourab.se

Telefon 47 samlingspunkt 33 Vi är en jour för alla, av070-574 alla. Vi är en för företag som erbjuder jourtjänst. Vi erbjuder en rad fördelar för våra anslutna företag inom respektive branscher. Läs mer på vår hemsida om vad vi kan göra för ditt företag och skicka in en ansökan att bli JourAB Tekniker.

98 Svensk Byggtidning

ELFORDON

X Shore vill förändra sättet vi relaterar till fritidsbåtar genom att designa en ny båtupplevelse från kölen upp.

SHORE I SAMARBETE MED ETTEPLAN för att bygga en Tesla för sjön

När Zound industries-grundaren Konrad Bergström 2016 valde att satsa på elbåtar var hans dröm att bygga en Tesla för sjön. Bland annat genom samarbetet med teknikkonsultbolag Etteplan är man nu på god väg att göra sig ett namn i marina kretsar. ELFORDON BLIR ALLT vanligare och tillverkas i större volymer.

Något som även inneburit att komponenter för andra typer av elektrifiering börjat dyka upp på marknaden. Den svenska elbåtstillverkaren X Shore vill se en framtid där motorbåtsanvändandet inte sker på bekostnad av våra gemensamma havs- och sjömiljöer. – På många ställen i världen har redan begränsningar på förbränningsmotorer i sjöar införts, något som i kombination med de teknologiska framsteg elbilsindustrin skapat kommer att öppna upp för en ny generations fritidsbåtar, säger Oscar Fors som är Chief Operating Officer på X Shore. X Shore vill förändra sättet vi relaterar till fritidsbåtar genom att designa en ny båtupplevelse från kölen upp. Skrovet på företagets båtar är speciellt framtaget för eldrift med en egendesignad elektrisk drivlina och gränssnittet mellan användare och båt förenklas genom användande av det senaste inom digital teknik. 2019 inledde X Shore sitt samarbete med Etteplan som under de senaste månaderna dessutom utökats rejält. I dagsläget arbetar ett utvecklingsteam från Etteplan mer eller mindre integrerat i X Shores organisation för att möjliggöra ett effektivt samarbete. – Etteplan har i nuläget projektledare och ingenjörer inom batteriteknik, elkonstruktion, mjukvara, mekanik, systemutveckling, testning och regulatorik involverade och när nya behov uppstår försöker vi hitta en så bra lösning som möjligt. Framöver ser X Shore bland annat behov av kompositexpertis och då ser vi till

att tillgängliggöra den typen av expertis när den behövs, förklarar Peter Dahlberg som är Area Manager, SES Capital Region Sweden, på Etteplan. Att X Shore är i absolut framkant gällande utvecklingen av elbåtar har, delvis oavsiktligt, tvingat företaget att bli experter i en mängd områden traditionella båtbyggare inte behöver bemästra. – Traditionella båtproducenter använde standardiserade drivlinor från ett fåtal leverantörer. Vi har utvecklat vår egen drivlina, något som kräver en spetskompetens utöver vad som krävs för att designa och bygga båtar. Etteplans djupa kompetens inom områden som mekatronik, systemdesign, testning och projektledning ger oss på X Shore tillgång till kompetens vi inte har storlek eller behov av att ha internt, säger Oscar Fors. De flesta fritidsbåtar används mindre än 50 timmar per år. De absolut vanligaste båtturerna är relativt korta och väl inom räckvidden för X Shores båtar, vilken är upp till 70 nautiska mil beroende på hastighet. – Här finns stora likheter med bilar som också primärt används för kortare sträckor men är byggda för att klara långa distanser. Den förändring som sker inom bilismen kommer gradvis till sjön också, men vi kommer att se olika båtar för olika behov. Vi bygger inte båtar primärt för långa transporter till havs utan för soliga dagar i sjöar och innerskärgård, där användarna vill njuta av naturen både i stunden och i framtiden, förklarar Oscar Fors.

DIN PARTNER I DET LÅNGA LOPPET

VI ÄR BYGGHANDELN som förser ditt byggprojekt med hållbara material, både kvalitets- och miljömässigt. Och om du vill, levererar vi direkt till din arbetsplats. Rätt material, i rätt tid. Hos oss får du service hela vägen, från byggrådgivning till slutlig dokumentation.

Välkommen till din professionella bygghandelspartner! DU HITTAR ALLA VÅRA ANLÄGGNINGAR PÅ BYGMA.SE

Bygma är sedan 2015 medlem i Sweden Green Building Council.

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

För alla byggnader - i alla väder

Tel: 08 446 806 11 info.sverige@formica.com

Formica, the Formica Anvil Device and Vivix are registered trademarks of The Diller Corporation

Svensk Byggtidning 2/2020

Articles inside

LOGISTIK En funktionell och flexibel fastighet

Skönsmons skola ombyggd med fullskalig undervisning

Ombyggd slottsskola med trivsel och studiero

Nygamla Östermalms Saluhall har äntligen öppnat

Storlien Fjellhandel öppnar för en halv miljon norrmän

HOTELL Hotel GIÒ i Solna med bevarad 50-tals känsla

Laholms nya äldreboende

Ett särskilt naturnära boende i Värmlands skärgårdskommun

Nytt kvarter i Mariastaden tar form

Skatteverket ändrar sig – ROT-schablonen gäller vid utbyte

Götalandsregionen Digitalt arbetssätt förenklar för invånare

Positiv trend för värmepumpar

Ann-Marie Schaffrath – ny digitaliseringsdirektör i Västra

Helande arkitektur i fokus när psykiatrin på Södra Älvsborgs sjukhus omvandlas

Klimatberäkningar för ett hållbart byggande

Heimstaden satsar på Växjö

Nya Södertälje Sjukhus certifierat med Miljöbyggnad Guld

Nya studentbostäder platsar i Knektparken i Gubbängen

Krav på klimatdeklarationer av byggnader ett steg i rätt riktning

Ny hållbarhetsansvarig vill få fler att bli förändringsagenter med

Lidl Sverige – högt satta hållbarhetsmål för hela verksamheten

Inkluderande strategi när miljonprogramsområden i Södertälje

Byggvarubedömningen – ständigt på tårna för att uppdatera enligt

NYHETER

SLP i ny jätteaffär – förvärvar 50 000 kvadratmeter logistik och

NYA PROJEKT

Fotum och Veidekke i nytt hållbarhetssamarbete

Liljewall förstärker stadsbyggnadsstudion

Logistic Contractor bygger svenskt huvudkontor och

LEDARE