Svensk Byggtidning 2/2018

Nr 2_2018

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Problem med att förebygga fuktskador?

– hjälp finns!

Smartare lösningar på Light + Building 2018 Ny stadssiluett med hotell och spa i Landskrona Nytt lyft för Ludvika när Solviksskolan byggs Stjärnspäckad invigning av ny ishall

Fog – förbisedd men viktig del i långsiktigt och hållbart byggande Svenskarna sena med framtidens fasader

HUR SER BYGGBRANSCHEN PÅ

HÅLLBART BYGGANDE?

Nordiskt kvalitetsstål för alla klimat och en grönare livsstil

FÖR INNOVATIVA TAK, FASADER OCH REGNVATTENSYSTEM Oavsett påfrestningar av regn, snö eller stark sol håller GreenCoat från SSAB en hög kvalitet, med sitt innovativa och miljömedvetna system av färgbelagda stålplåtslösningar för byggindustrin.

För att stå emot vädrets makter och behålla form och utseende bygger alla GreenCoat produkter på nordiskt kvalitetsstål. Dessutom baseras färgbeläggningen i de flesta fall, på en patenterad biobaserad teknik, där en väsentlig del av de traditionella fossila oljorna bytts ut mot svensk rapsolja. Vi kallar det Bio-based Technology (BT).

Det gör GreenCoat till det grönaste stålet du kan hitta på marknaden som dessutom har ett av det bredaste produktutbudet för tak, fasader och regnvattensystem.

www.ssab.se/GreenCoat

För premiumstål, biobaserade beläggningar och bättre prestanda – byt till GreenCoat!

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris.

Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer!

Upplev alla fördelar på flexator.se

CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 1000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev!

Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

Per Ekros & Christian Hultberg

Från och med den 1 oktober kommer alla lägenhetshus som vi säljer att ha solceller på taket. Just det, alla. Vartenda ett. Utan undantag. Och utan att det kostar våra kunder ett öre extra. Solcellssystemet kommer att ge ett ordentligt energitillskott. Tillräckligt för att driva fastighetens ventilation, belysning och delar av den gemensamma uppvärmningen. Eventuellt överskott kommer vi att skicka ut på elnätet och ge fler lite grönare el.

Som du säkert noterar så är vi övertygade om att solenergi är framtiden.

Ja, inte bara vi. Vi gör det här i samarbete med IKEA Group och de säljer redan solenergilösningar för hem i flera europeiska länder. Tillsammans tror vi på idén att göra grön energi tillgänglig för de många människorna.

Vårt långsiktiga mål är att både våra fastigheter och lägenheterna i dem, ska bli självförsörjande på el. När det sker vet vi inte. Men vi vet att vi precis har tagit ett av våra bästa beslut någonsin och att vi har en fantastisk partner i IKEA Group.

Vi brukar prata om att Allemansrätten borde gälla på bostadsmarknaden också. Idag känns det som vi tar ett rejält kliv åt det hållet. Solen tillhör ju oss alla. Hoppas att du vill vara med och lyfta blicken och släppa in ny energi i din kommun också! Titta i så fall in på boklok.se/hållbart

Stoppa smutsen i entrén...

Vi på Kåbe-Mattan AB är specialister på effektiva entrélösningar som minskar städkostnader och ger en renare inomhusmiljö. Vi erbjuder ett mycket brett sortiment av entrémattor och skrapgaller.

Vill Du skapa en inbjudande, personlig och effektiv entrélösning?

Kontakta oss!

Kåbe-Mattan AB Sågverksvägen 10A | SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 | Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se | www.kabe-mattan.se

DESIGN MEZZO: JESPER STÅHL FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT

Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig.

Vi tänker alltid hållbarhet och valmöjligheter när vi designar våra badrumsinredningar. Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med ett badrum från Vedum. Och alltid kunna välja en stil som du gillar i vårt breda sortiment. Hitta din närmaste återförsäljare eller se mer på www.vedum.se.

Vi har redan dig och ditt badrum i tankarna.

8

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL LEDARE

Skolbyggandet fortsätter öka DEN SAMLADE volymen av offentliga

husbyggnadsinvesteringar låg under förra året kvar på 2016 års nivå, om man räknar påbörjade objekt. Flertalet sektorer utvecklades svagt eller negativt, men när det gäller skolbyggandet var trenden fortsatt positiv. De senaste fyra åren har investeringarna ökat med hela 70 procent enligt analysföretaget Industrifakta.

Det är flera faktorer som ligger bakom den kraftiga ökningen. Dels växer Sveriges befolkning och det sker en urbanisering som ökar behovet av skolor och förskolor i tillväxtområden, dels behöver många skolor byggas om och rustas upp efter mångårig förslitning. Sättet att använda skollokalerna förändras också i takt med nya krav, så det är inte bara byggteknisk förnyelse som krävs, utan även modernare och effektivare planlösning.

Den totala volymen av påbörjade husbyggnadsinvesteringar inom bostäder och lokaler uppgick enligt analysföretaget Industrifakta till drygt 258 miljarder kronor 2017. Investeringsvolymen landade helt i linje med deras senaste höstprognos.

Rensat för prisförändringar innebar förra årets byggvolym en svag ökning med något över 2 procent jämfört med 2016. Det offentliga husbyggandet höll sig oförändrat gentemot 2016 men de privata investeringarna ökade däremot, främst tack vare industrins växande byggvolym. Bostadsbyggandet bromsade in avsevärt 2017 och höll sig i stort sett på samma nivå som året före.

Som läget känns nu är det svårt att känna den här nedgången då det verkligen är fullt upp på alla fronter nu.

Läs mer om bland annat detta i årets andra nummer av Svensk Byggtidning: * Ny svensk BREEAM-manual för fler byggprojekt * Sunda materialval med SundaHus ger trygghet * Byggvarubedömningen ger möjlighet – ingen börda Dessutom som vanligt massor av bostadsprojekt, till exempel: * Centralt och älvsnära i Strömsör, Skellefteå * Inre helrenovering i Örtagården, Eskilstuna * Hög standard när norrmän bygger radhus i Karlstad * Nu byggs nya lägenheter i Järbo Trevlig läsning, Jan Åström

Helt säkert.

Att vara på den säkra sidan, att ha sitt på det torra, känna trygghet är just det.

Tryggt. Vi har satt säkerheten i första rummet, ja, i en massa rum faktiskt, under mer än ett decennium. Först som uppstickare i Jönköpingstrakten, idag på en större, nationell arena med komplexa lösningar och stora uppdrag som en del av vår vardag.

passera.se

Våra badrumsskåp i metall är riktiga kassaskåp

Skåpet på bilden är Dominant, 550 x 700 mm. Här med vår nya, slimmade LED-belysning med senaste teknik. Vi har ytterligare sju metallskåp med olika dörrlösningar och skilda inredningar.

Storlekar: 400 x 500, 400 x 600, 640 x 400, 640 x 600 och 800 x 500 mm.

Fagersta Hygiens badrumsskåp i metall är en kassaskåpssäker investering.

Det börjar med ett lågt inköpspris och fortsätter med enkel montering som kräver minimal arbetsinsats. Lägg sedan till de riktigt låga underhållskostnaderna.

Skåpen tillverkas i Sverige med en kraftig, effektivt rostskyddad plåt. De tål tuffa och fuktiga miljöer och har 10 års garanti.

Extrem måttnoggrannhet, högkvalitativ lack, tidlös design och praktisk funktion ger nöjda slutanvändare.

Nu väntar vi på din order.

0223-427 00

order@fagerstahygien.se

www.fagerstahygien.se

inneHÅLL 8

Ledare

BOSTAD

10 Innehåll

76 Svenskarna välkomnar prisnedgång på bostäder

12 Byggnytt

78 Byggtaket är nu nått, men osäkerheten är lägst i Skåne

24 Boktips

80 Norrlänningar använder mest svenskt byggmaterial

26 Nya Projekt

82 Nu byggs nya lägenheter i Järbo 84 Björnrike Torg växer fram

BELYSNING

86 Klimatsmarta hyresrätter byggs i centrala Piteå

30 Breda och framsynta ansatser inom belysningsområdet

88 Anstormning när marklägenheterna i Mörrum släpptes 90 Trähuskonstruktion i Frostaliden

MILJÖSMART BYGGANDE

91 Veidekkerapport: Sverige – sämst i klassen

32 Vägen till giftfritt byggande

92 Energieffektiva bostäder med rikligt ljusinsläpp

34 Ny svensk BREEAM-manual för fler byggprojekt

94 Passivhus byggs i Borås

38 Ny rapport från Svenska Teknik&Designföretagen

96 Tjärna Ängar i Borlänge renoveras

40 Sunda materialval med SundaHus ger trygghet

97 Örtagården renoveras och rustas upp

42 Riksbyggen har flest nyproducerade flerfamiljshus med

98 Byggstart för kvarteret Sländan #2

Miljöbyggnad

99 Oslagbar sjöutsikt över Stockholms inlopp

44 Reglering av hormonstörande ämnen går långsamt i EU

100 Med Kosterhavet för fötterna

46 Byggvarubedömningen ger möjlighet - ingen börda

102 Välisolerad betong ger plusenergi i Brofästet

50 Innemiljö i energieffektiva byggnader

104 Centralt och älvsnära i Strömsör

52 IVL lanserar miljöberäkningsverktyg för byggsektorn

106 Nya studentbostäder i Krokslätt

54 Finnfoam – finsk föregångare inom isolering

108 Nya Hovås

56 Hur ser byggbranschen på hållbart byggande?

109 Hög standard på norska radhus i Karlstad

59 ChromoGenics gör fastigheter mer attraktiva

110 Modernt, grönt och citynära 112 Blomman blev modell för demensboende

BYGGA VÅTRUM

114 Karlstads nya bostadsrätter färdiga till sommaren

60 Byggkeramikådet – en självklar auktoritet

116 Naturskönt område i Torsby

62 Telia och FM Mattsson i innovationsprojekt

118 MaxFastigheter bygger stort i Karlstad

64 Problem att förebygga fuktskador? – hjälp finns att få

120 Förtätning och nyproduktion i centrala Piteå

FASAD

KONTOR

66 Svenskarna sena med framtidens fasader

121 Uteluft ger nya Citypassagen i Örebro bäst inomhusklimat

STANDARDER

HOTELL

68 En ny svensk standard

122 Ny stadssiluett med hotell och spa i Landskrona 124 Hilding Holmquist och Petter Stordalen öppnar nytt hotell i Umeå

FOG & TÄTNING

70 Fog – lika förbisedd som viktig del

SKOLA

74 Korrekt fogning för lyckat byggslut i Stockholm City

125 Framtidens gymnasieskola byggs i Karlstad

SKRIBENTER:

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson Björn Asplind

Niclas Svensson

Kim Hall

Marie Louise Aaröe Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Gösta Löfström Graah-Hagelbäck

B Byggtidning Fastigheter & Projekt

Nr 2_2018

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Problem med att förebygga fuktskador?

– hjälp finns!

Smartare lösningar på Light + Building 2018 Ny stadssiluett med hotell och spa i Landskrona Nytt lyft för Ludvika när Solviksskolan byggs Stjärnspäckad invigning av ny ishall

Fog – förbisedd men viktig del i långsiktigt och hållbart byggande Svenskarna sena med framtidens fasader

126 Nytt lyft för Ludvika när Solviksskolan byggs 128 Skola blir bostadshus i Eskilstuna HUR SER BYGGBRANSCHEN PÅ

HÅLLBART BYGGANDE?

SPORT & FRITID

129 Stenungsund Arena får ny simhall

REDAKTION

130 Ny övertryckshall – lyft för Piteå fotboll

ISSN 2000-8880 Nr 2/2018

132 Stjärnspäckad invigning av ny ishall i Ockelbo HANDEL 134 Tuna Park i Eskilstuna expanderar

VÅRD & OMSORG

136 Naturens läkande i Växjös nya habilitering

66

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz

139 Spångagården bygger ut omsorgsboende 140 Hus ingång 100 i Uppsala 144 Nytt Operationscentrum i Sundsvall

CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se

AKUSTIK

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se

145 Anrik auktionsfirma med känsla för akustik

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se

INDUSTRIELLT BYGGANDE

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting

146 Lindbäcks nya fabrik igång

PARKERING & TRAFIK

148 Skövdes nya trafikcenter med nytt p-hus och bussdäck 150 Ny bilhall med verkstad och däckhotell

86

ARBETSKLÄDER 151 Hammarby Fotbolls nya tröjsponsor

– historiskt sponsoravtal på fem år

PROJEKT 152 ESS får målstationsbyggnad 154 Amazons Web Services etablerar svensk molnregion

PARKERING & TRAFIK

156 Parkeringshuset Akilles byggs ut

44

PROJEKT 157 RSG Ställningar monterar unik byggställning

i Östermalms Saluhall

158 Vi bygger Sverige 161 Kalendarium HARMONI 162 Klassisk tvättstuga med funktionella lösningar

146

OMSLAGSBILD:Handritad svartvit Illustration SireAnko

Svensk Byggtidning utkommer sex gånger om året.

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Arrow Arkitekter, Kalle Nordlund, Nicklas Dennermalm, Okidoki-Platzer, Henning Larsen Architects/ COBE/ SLA Architects, Tyréns, BoKlok, Semrén & Månsson, UNStudio/Kjellgren Kaminsky Architecture, ABAKO arkitekter, SGBC, SundaHus, Susanne Dyring Elle/Byggnadsvårdsföreningen, Riksbyggen, Vasakronan/Gustav Kaiser, Antonius van Arkel, Stockholmshem, IVL, Michael Perlmutter, Skanska, Kanozi Arkitekter, IHUS, Kakeldaxgruppen, Kakelspecialisten, FM Mattsson, Thomas Kolbein Bjørk Olsen, Thomas Andersson, Roger Nellsjö, Maxim Arkitekter, Nordmark & Nordmark arkitekter, VSB Arkitekter, Patrik Ollas, DinellJohansson, Krux, NCC, Arkinova Arkitekter, Thorbjörnsson+Edgren Arkitektkontor, Huspartner i Skandinavien, Wilhem, Tengbomgruppen, Mondo Arkitekter, Jais Arkitekter, Hilding Hotel Group, Sweco Architects, Bergkrantz Arkitekter, Stenungsundshem, Monica Åkesson, Liljewall Arkitekter, Kjell-Arne Larsson, White, Ola Magnusson, Skobes Bil, JKAB Arkitekter, Winell & Jern Arkitekter AB SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe Thomas Andersson Björn Asplind Kim Hall Kjell-Arne Larsson Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Graah-Hagelbäck

byggNYTT SWECO PROJEKTLEDER NY AMBASSAD I MEXIKO SWECO HAR FÅTT i uppdrag av Statens fastighetsverk att projektleda den nya svenska ambassaden i Mexiko City.

Byggnaden blir den första svenska ambassaden i världen som certifieras enligt LEED Platinum. Sweco projektleder hela processen från projektering till produktion.

NYAB BYGGER OM VUXENPSYKIATRIN VID SUNDERBY SJUKHUS I LULEÅ NYAB SVERIGE AB tilldelas ”Sunderby sjukhus, By 124, nybyggnad av psykiatri”.

Kontraktet avser nybyggnation av vuxenpsykiatri vid Sunderby sjukhus.

Byggnaden är i tre plan, källare inkluderad och totalt cirka 12 000 kvadratmeter. I kontraktet ingår även utvändiga anläggningsarbeten och arbeten i befintliga anslutande rum. Kontraktsvärdet uppgår till cirka 225 miljoner SEK. Projektet startar under våren 2018 och skall vara färdigställt sensommaren 2020.

KINGSPAN BYGGER TOPPMODERN FABRIK I JÖNKÖPING DET GODA GEOGRAFISKA läget, kommunikationsmöjligheterna och den dynamiska regionen fällde till sist avgörandet. I hård konkurrens valde Kingspan Insulation Jönköping när företaget nu investerar i en ny toppmodern fabrik för tillverkning av isoleringsmaterialet Kooltherm.

FLEXATOR BLEV ÅRETS LEANBYGGARE Förra året inledde Flexator en stor leansatsning. Något som både har gett resultat och eko i byggbranschen. Under måndagen fick byggföretaget från Anneberg motta priset som Årets Leanbyggare på Årets Bygge-galan.

– Det är naturligtvis kul att bli uppmärksammad, men vi är bara i början av den här resan, säger Ola Adolfsson, vd på Flexator.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Lappset expanderar verksamheten Lappset Sweden tillverkar och säljer parkmöbler, lekparker och utegym. Nu expanderar Enköpingsföretaget verksamheten till att även omfatta idrottsplatser och underhållstjänster.

Detta genom försäljning av olika typer av konstgräslösningar för bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och agilitybanor. Bakom expansionen ligger Lappsets finska moderbolag Lappset Group som i början av året startade ett nytt dotterbolag, Lappset Idrottsplatser AB, för ändamålet.

Lappset Idrottsplatser erbjuder utöver konst-

gräs också air domes (övertryckshallar) samt underhållstjänster för detta. Underhållstjänsterna omfattar allt från montering och underhåll till säkerhetsbesiktningar och återvinning.

– Nu kan Lappset erbjuda ett heltäckande utbud av konstgräslösningar för såväl lekplatser, fotbollsplaner och andra idrottssammanhang. Vår tjänst för drift och service, PlayCare, gör att vi kan serva våra kunder såväl med produkter som med tillhörande underhållstjänster, säger Katja Skånér vd för Lappset.

Akademiska Hus bygger studentbostäder i Luleå Akademiska Hus investerar cirka 180 miljoner kronor för att bygga 199 lägenheter med plats för 266 studenter och forskare mitt på Campus Luleå. Med sitt centrala läge kommer bostäderna att utgöra ett campusnära boende som dessutom bidrar till ett attraktivare område med mer liv och ökad trygghet.

Akademiska Hus har i nära samarbete med Luleå tekniska universitet identifierat platsen där de nya student- och forskarbostäderna kommer att byggas. Bostadshuset Polstjärnan får en central placering inne på campus, i direkt anslutning till Regnbågsallén och med närhet till LTU:s verksamheter samt kommunikationer och service.

Totalt rör det sig om 199 nya lägenheter som kommer att bestå av 132 ettor om drygt 25 kvadratmeter och 67 dubbletter på 41-44 kvadratmeter.

– Vi vet att efterfrågan på student- och forskarbostäder i regionen är stor och därför arbetar vi engagerat med att skapa fler bostäder på campus.

Det är viktigt för oss och för Sverige som kunskapsnation. Bostäder skapar ett tryggare och öppnare campus som blir levande dygnet runt, något vi strävar efter, säger Susanne Malmgren, chef för studentbostäder på Akademiska Hus. Att bidra till fler studentbostäder på och omkring campus är en viktig fråga för Akademiska Hus, eftersom bostäder är en avgörande faktor för lärosätenas framtida konkurrenskraft.

Sedan slutet av 2014 har Akademiska Hus uppdrag breddats så att det även medger ägande, byggande och förvaltande av student- och forskarbostäder.

Utifrån en inventering kan Akademiska Hus, sett över hela landet, medverka till att 11 000 student- och forskarbostäder produceras fram till 2021. Mellan 2021 och 2026 kan Akademiska Hus bidra till att ytterligare 10 000 student- och forskarbostäder skapas. Hur många av dem som bolaget bygger i egen regi är inte beslutat.

Kvarteret Verkstan är ett av totalt fyra planerade kvarter när det gamla industriområdet under kommande år omvandlas. Bild: Arrow Arkitekter

EvaHanna Wittrin, programansvarig på SABO.

Allmännyttan söker talanger

Lokalproducerad hållbarhet i Ebbepark Östgötaföretaget Åhlin & Ekeroth Byggnads AB har fått uppdraget att bygga kvarteret Verkstan i den första etappen av Ebbepark i Linköping.

Beställare är Sankt Kors Fastighets AB och entreprenaden som ligger i storleksordningen 300 miljoner kronor utförs som så kallad totalentreprenad i samverkan.

Ebbepark byggs längs med Westmansgatan i Linköping, tidigare Wahlbecks Företagspark.

Kvarteret Verkstan är ett av totalt fyra planerade kvarter när det gamla industriområdet under kommande år omvandlas till en attraktiv och hållbar plats där människor bor, arbetar och träffas.

Samverkansavtalet mellan Sankt Kors och Åhlin & Ekeroth omfattar tre kontorshus, en träningsanläggning och ett Expohus. Fem byggnader som blir viktiga delar i förverkligandet av beställarens vision om Ebbepark som en ”modig, omtänksam och smart del av staden”. Att projektet genomförs som totalentreprenad i samverkan innebär att Åhlin & Ekeroth, i ett nära samarbete

med beställaren, ansvarar för såväl projekteringen som det praktiska genomförandet av byggnationerna. Åhlin & Ekeroths vd Göran Lundström berättar mer.

– Vi har genomfört flera lyckade samverkansprojekt under senare år och är glada att Sankt Kors valt denna entreprenadform.

Den innebär att vi som byggare kommer in tidigt i projektet och att såväl vår som beställarens kompetens tas till vara redan i projekteringsfasen. Att vi som lokalt byggföretag får det förtroendet är något som vi är mycket stolta över.

Ebbeparks Projektchef Peter Nilsson poängterar att detta verkligen är ett projekt med höga ambitioner och många utmaningar. Han menar att gamla sanningar behöver utmanas för att hitta nya sätt att bygga framtidens hållbara städer.

– Vi har medvetet valt samverkansentreprenad eftersom olika aktörer kan hitta bättre lösningar tillsammans än var och en för sig. Detta skapar också en mer kostnadseffektiv byggprocess.

Ny kravstandard för ventilation Nu gäller den nya standarden för funktionskrav på ventilations- och luftkonditioneringssystem. EN 13779:2007 har dragits in och ersatts av EN 16798-3:2018.

En teknisk rapport med tolkningar är på gång och kommer att ha beteckningen prCEN/ TR 16798-4. Skaffa standarden på sis.se.

Byggingenjör, kommunikatör, biträdande strategisk inköpare och redovisningsekonom.

Det är några tjänster som ingår i Allmännyttans traineeprogram som genomförs av bransch- och intresseorganisationen SABO. – Allmännyttan har ett stort behov av kompetens och Allmännyttans traineeprogram ger unga, framtida nyckelspelare en god introduktion till branschen. De får ett unikt nätverk, en god verksamhetsförståelse och personlig utveckling under ett år, säger EvaHanna Wittrin, programansvarig på SABO. Drygt 130 personer har sedan starten 2006 genomgått SABO Traineeprogram.

Från och med starten hösten 2018 ändrar traineeprogrammet namn till Allmännyttans traineeprogram.

– Det gör vi för att inkludera alla våra medlemsföretag där traineerna har sin anställning under traineeåret. SABO är ju endast en branschorganisation medan Allmännyttan är ett mer rättvist namn för vad programmet innehåller. Programmet är ett sätt för SABO att ta ansvar för kompetensförsörjningen till branschen och därmed möjliggöra bostadsbyggande som är en förutsättning för tillväxt, ökad rörlighet och matchning på arbetsmarknaden. I år har traineeprogrammet 18 deltagare från 13 företag, varav 17 är nyrekryteringar, säger EvaHanna Wittrin.

Uppsalahem är ett av de allmännyttiga bostadsföretag som använder sig av traineeprogrammet.

– Den starka arbetsmarknaden har gjort kampen om talangerna än tuffare. Bristen på kompetent arbetskraft, som finns inom samtliga yrken i kedjan, har seglat upp som ett av de allvarligaste hoten mot att kunna klara bostadsbyggnadsmålen i landet. Om vi ska kunna förvalta framtidens städer behöver vi helt enkelt fler folk till branschen.

Allmännyttans traineeprogram är ett av de viktigaste strategiska verktygen för oss på Uppsalahem att utveckla framtidens talanger, säger Stefan Sandberg, vd på Uppsalahem.

byggNYTT Stöd till bosparande kortar bostadsköerna Ett stöd till bosparande skulle öka sparandet bland unga med 20 procent. De med lägst inkomst skulle relativt sett spara mest.

Och tiden att spara ihop till kontantinsatsen skulle minska med i genomsnitt två år i Sveriges 20 större städer. Det visar en ny rapport som analysföretaget Prognoscentret gjort på uppdrag av HSB Riksförbund.

– Nu när ännu ett amorteringskrav precis börjat gälla är det hög tid att hitta hoppfulla reformer som river murarna för de som står utanför bostadsmarknaden. Mycket tyder på att ett stöd till bosparande är ett viktigt steg i det angelägna arbetet, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB. Rapporten visar att intresset för ett avdragsgillt bosparande är stort bland unga vuxna, och att det totala sparandet skulle öka påtagligt. Särskilt noterbart är att de med lägst inkomst uppger att de, relativt sett, skulle spara mest.

– Det mest glädjande med den här rapporten är att så många unga uppger att de

Anders Lago, förbundsordförande HSB. Bild: Kalle Nordlund

skulle spara mer. Och att de med lägre inkomst faktiskt är beredda att spara mest, relativt sett. Det visar att ett stöd till bosparande har stora möjligheter att gynna många människor som numera inte har råd att köpa en egen bostad, säger Anders Lago.

Om ett avdragsgillt bosparande infördes idag skulle kostnaden för staten uppgå till cirka 2,1 miljarder per år. Ett system med startlån, även det av norsk modell, skulle ytterligare underlätta inträdet på bostadsmarknaden och exkluderat för mindre administrativa kostnader skulle det inte kosta något för staten, utan endast innebära en högre självfinansierad upplåning.

Försäljningsstart av Riksbyggens ungdomsettor I Brf Viva i Göteborg kommer sex av föreningens totalt 132 bostadsrätter, det är ettor på 30 kvadratmeter, att säljas för 95 000 kronor. Unga vuxna har en svår situation på bostadsmarknaden och Riksbyggen prövar nya lösningar riktade till den målgruppen.

Ettorna kommer att läggas ut på Boplats Göteborg från och med 6 mars.

Brf Viva ligger i ett mycket attraktivt läge i Guldheden i Göteborg. Ungdomslägenheterna blir fullvärdiga bostadsrätter. Övriga bostadsrätter i föreningen, som säljstartades under 2016, säljs under ”vanliga villkor”.

De sex lägenheterna får köpas av personer mellan 18-30 år och har alltså en mycket låg insats men får en högre månadsavgift per kvadratmeter jämfört med de som köpt en traditionell bostadsrätt i föreningen.

Den dag någon bestämmer sig för att sälja sin ungdomslägenhet regleras försäljningspriset av föreningens stadgar.

Sweco trefaldigt nominerat till Svenska Ljuspriset Funktionellt och vackert ljus är viktigt för att vi ska må bra, känna oss trygga och kunna nyttja platser säkert och optimalt. Nu uppmärksammas Sweco för sitt arbete med tre projekt nominerade till Svenska Ljuspriset.

De nominerade projekten är At Six Hotel och Restaurang Tak, båda i Stockholm samt Söderlyckans skatepark i Lund.

At Six Hotel och Restaurang Tak är en del av det nya stadsutvecklingsprojektet Urban Escape. Här är ambitionen att skapa ett nytt kvarter med internationell attraktionskraft – för professionella möten, kulinariska upplevelser, shopping och hotellvistelser. Swecos installationskonsulter har utöver belysning projekterat allmänna tele- och datanät, kanalisation, brand- och utrymningslarm etc. och projektet är sedan tidigare nominerat till Årets Bygge.

I Söderlyckans skatepark har såväl markoch anläggningskonsulter liksom installationskonsulter som landskapsarkitekter från Sweco deltagit. Swecos landskapsarkitekter har inspirerats av de omgivande kullarnas

Söderlyckans skatepark.

organiska former samt intilliggande kulturhuset Mejeriets karaktäristiska och välbevarade industrimiljö från 1800-talet när de utformat skateparken.

– Den stora utmaningen med belysningsplaneringen för Söderlyckans skatepark var att skapa funktionellt ljus för skateboardåkare, som såklart kräver hög synbarhet, samtidigt som vi ville få till en vacker ljusmiljö i parken.

Kraven och önskemålen resulterade i linspänd belysning som ger bra ljus över hela ytan till åkarna samtidigt som det skapar en fin stjärnhimmel. Vi har även integrerat belysning i konstruktionen i form av ledlister för att framhäva former och konturer i skateparken samt belyst utvalda träd – allt för att skapa en trivsam och vacker helhet, säger Emma

Johansson, ljusdesigner och belysningsprojektör på Sweco.

Den årliga tävlingen vill premiera projekt där ljus och belysning verkligen gör skillnad och på ett genomtänkt sätt lyfter rummet, byggnaden eller anläggningen. Tävlingen försöker uppmärksamma den höga nivån av ljusplanering i Sverige och lyfter fram projekt där ljus förstärker och lyfter funktion och arkitektur. Juryn bedömer visuella, estetiska, funktionella och tekniska aspekter och tittar också på driftsekonomi.

Svenska Ljuspriset som arrangeras av de tre belysningssällskapen Sydljus, Västsljus och Svenska Belysningssällskapet tillsammans med tidningen Ljuskultur har bidragit till ett ökat intresse för ljussättning i 26 år.

RST MINI – RST CLASSIC

www.wieland-electric.se

Till nyutveckling och retrofit IP66/IP67/IP68/IP69K kontakter

RST MINI (RST16)

Finns i 2- till 5-poligt utförande TWISTLOCK låsmekanismen låser kontakterna automatiskt RST MINI kan ersätta en kabelförskruvning direkt

IP66/IP67/IP68/IP69K 5 olika mekaniska kodningar. Exempelvis till kraft, belysning, DALI, DMX, LED teknologi, samt signal & audio applikationer Standard fördelarblock Kundspecifika fördelarboxar Konfektionerade kablar i önskade längder

RST MINI

RST CLASSIC (RST20 / RST25)

Plug & Play. Enkel, snabb och säker RST 20 finns i 2- till 5-poligt utförande IP66/IP67/IP68/IP69K Klassad upp till 32A Konfektionerade kablar i önskade längder Finns även i ATEX godkänt utförande: II 3D Ex tD A22 IP65 T85°C

RST CLASSIC

RST produktkatalog finns att ladda ner på: http://www.wieland-electric.com/en/download

Wieland Electric AB Krossverksgatan 9B 216 16 Limhamn Tlf.: +46 40 652 90 00 E-mail: sales.sweden@wieland-electric.com

www.wieland-electric.se

byggNYTT

Public Luxury: Dansbana! skapar offentliga platser för dans. Av Anna Pang, Anna Fridolin och Teres Selberg. Bild: Nicklas Dennermalm

I juni öppnar ArkDes i ny skepnad I juni öppnar ArkDes i ny skepnad. Storsatsningen Public Luxury med specialgjorda verk av några av Sveriges främsta arkitekter, formgivare och konstnärer och bygget av det nya utställningsrummet Boxen visar på ArkDes nya identitet som ett museum och en arena för debatt och diskussion om framtidens arkitektur och design.

– Juni 2018 blir en spännande månad på ArkDes. Då öppnar Public Luxury, en brokig och tät utställning med stora specialgjorda verk som relaterar till pågående diskussioner om arkitektur och design i våra gemensamma miljöer och framtiden för svenska städer. Vi öppnar även det nya utställningsrummet Boxen, en plattform för ny experimentell design och arkitektur, ritat av det unga arkitektkontoret Dehlin Brattgård. Dessutom kommer vi att använda utrymmet utanför museet för installationer, till exempel en dansbana som alla är välkomna att använda och en serie utställningar och workshops i samarbete med Tensta Konsthall. Allt kommer att ha fri entré och är ett led i vår ambition att vara ett museum av internationell betydelse och en plattform för det senaste inom svensk arkitektur och design, säger Kieran Long, överintendent på ArkDes. Nyöppningen innebär ombyggnad av ArkDes lokaler. Som en konsekvens av detta kommer ArkDes utställningar hållas stängda 19 mars till och med 31 maj. Biblioteket kommer dock att vara öppet som vanligt, likaså ges familjesöndagarna som vanligt under ombyggnadsperioden. I vår startar dessutom en ny tvärvetenskaplig programserie – Planetary Protocols – där inbjudna internationella tänkare och praktiker som Beatriz Colomina, Durga Chew-Bose och Cooking Sections presenterar sina arbeten och ger sina perspektiv på arkitektur, urbanism, design och identitet.

Forenom köper StayAt Hotellkedjan Forenom köper hela StayAt med 700 hotellägenheter i Stockholm, Malmö och Lund. Affären stärker Forenoms tillväxtstrategi att bli norra Europas största förmedlare av hotellägenheter till företag. StayAt omsatte 119 miljoner kronor 2017 och i affären ingår totalt 700 hotellägenheter, inklusive StayAts kommande hotell i Malmö. Det är Forenoms femte förvärv på tolv månader.

– StayAt är Sveriges ledande lägenhetshotellkedja med hög gästnöjdhet och starka kundrelationer. Förvärvet stärker Forenoms position som nordisk marknadsledare på boenden åt företagskunder

Apotea har öppnat Sveriges klimatsmartaste logistikcenter Apotea har invigt Sveriges klimatsmartaste logistikcenter i uppländska Morgongåva. Logistikcentret har en yta på 38000 kvm och innebär att Apotea mer än sjufaldigar sin lageryta.

– Det nya logistikcentret ger oss väsentligt förbättrade möjligheter att fortsätta växa. Från det nya lagret kommer vi att kunna leverera upp till 100000 försändelser per dag, säger Pär Svärdson, vd för Apotea.

Det nya logistikcentret är klimatsmart och skapat utifrån en ambition om minsta möjliga påverkan på miljön. Det gäller allt från materialval och belysning till uppvärmning och energieffektivitet.

– Det är roligt att från grunden vara med och bidra till vår bygds utveckling samt e-handelns och Apoteas expansion i deras nya logistikcenter i Morgongåva Företagspark, där vi nu har Sveriges största takplacerade solcellsanläggning, säger Anders Wall, ägare av Morgongåva Företagspark.

– Det är en självklarhet för oss på Apotea att ta vårt sociala ansvar och att gå i bräschen för en hållbar energianvändning inom vår bransch. Vi hoppas att vi kan inspirera fler e-handlare att göra samma sak, säger Pär Svärdson.

Solcellsanläggningen har en kapacitet på totalt 1 500 kW och gör logistikcentret mer än självförsörjande på el. Överskottet av el kommer att säljas vidare till Telge Energi. Uppvärmning av lokalerna sker med bergvärmepumpar som integreras med solcellsanläggningen för att optimera byggnadens energianvändning.

och stärker möjligheten till fortsatt tillväxt i Sverige genom att locka ännu fler gäster, säger Forenom Sveriges vd Mats-Erik Lidström.

Allt fler företag arbetar projektbaserat, vilket ökar efterfrågan av långtidsboende. Samtidigt skapar den svenska bostadsbristen ett behov av hotellägenheter och fristående möblerade lägenheter, inte minst i Stockholm och Skåne.

– Vi är mycket glada över att ansluta oss till Forenomfamiljen, där vår gemensamma produkt kan fortsätta växa. Tillsammans kommer vi kunna hjälpa våra kunder ännu bättre genom att erbjuda bästa möjliga service. Vi ser fram emot alla möjligheter som ligger framför oss, säger StayAts vd Daniel Stendahl.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

0708-49 39 81 • www.kgmaleriservice.se

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint

info@toab.se www.toab.se

En leverantör

Många möjligheter BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV

Linotol AB

011-444 15 70

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

PARKERINGSHUS

FOGFRIA GOLV

UNDERHÅLL GOLV

Hotell på hjul!

KLINKERGOLV

ENTRÉZONER

info@linotol.se

www.linotol.se

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

byggNYTT

Nyproduktionen omfattar 8 800 kvm och beräknas vara färdigställd under första kvartalet 2019.

Anläggningen kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Castellum investerar i attraktivt logistikområde Castellum har startat nybyggnation av en lager- och logistikbyggnad i Brunna i Kungs-

ängen utanför Stockholm. Fastigheten är den första delen i en satsning som möjliggör

etablering av mer storskalig logistikverksamhet och stödjer expansionen av det attraktiva Stockholm Väst Logistikområde.

Investeringen beräknas uppgå till 140 Mkr, inklusive tidigare genomförda markförvärv och påbörjade markarbeten om totalt 41 Mkr. Just nu utvecklas Stockholmsregionens nästa stora lager- och logistikområde, Stockholm Väst i Brunna. Närheten till de två europavägarna E18 och E4 gör området attraktivt och strategiskt väl placerat och här finns sedan tidigare flera etablerade företag inom service, handel samt lager och logistik.

För att möta efterfrågan och öka kvaliteten i fastighetsportföljen startar Castellum nyproduktion av den första av flera planerade lager- och logistiklokaler i ett av Stockholms starkaste utvecklingsområden.

– Castellum stärker kvaliteten i sin portfölj med en flexibel och modern lager- och logistikbyggnad i ett av Stockholms attraktivaste lägen. Dessutom i ett område där vakansgraden är låg och där vi genomför markarbeten för fortsatt expansion, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef

INSTALLATIONSKONSULT MED STARK MILJÖMISSION

www.incoord.se

NITTONHUNDR ASJUTTIOÅTTATILLTJUGOHUNDR A ARTON

Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion!

H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se

VisionPlus

Genom helhetsperspektiv, engagemang, enkelhet och nytänkande skapar vi lösningar som får människor, hus och miljö att må bra på lång sikt. Incoord är en installationskonsult med specialistkompetens inom VVS, el och tele, energi o ch hållbart byggande, samt styr och övervakning.

De tre kvarteren ingår i den andra etappen av Södra Änggården.

Planerad byggstart sker med start 2020 med färdigställandet preliminärt under 2024. Bild: Okidoki-Platzer

MEDICIN RADCON FORMULA #7

FÖR BETONG En tablett.

Stark i flera generationer.

Skanska investerar i mark för bostäder i Södra Änggården Skanska har tecknat avtal med Platzer Fastigheter, Ytterbygg samt Vilhelmsson & Carlsson om förvärv av byggrätter för bostäder i den nya stadsdelen Södra Änggården i Göteborg. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 290 miljoner kronor.

Byggrätterna omfattar totalt cirka 325 lägenheter i tre kvarter.

Tillträdet kommer att ske etappvis i takt med att detaljplaner och fastighetsförrättningar vinner laga kraft.

– Förvärvet ligger helt i linje med Skanskas strategi att vara en ledande bostadsutvecklare i Göteborgsområdet. Det här är en plats i staden som kan formas till den levande blandstaden det pratas så mycket om, med rörelse över större delen av dygnet. Det är en unik möjlighet i ett så pass citynära läge, säger Lars Henriksson, regionchef, Skanska Nya Hem. Området har initierats av Platzer tillsammans med Göteborgs Stad och kommer att innehålla cirka 2 000 bostäder, kontor, skola, förskolor, parker, mötesplatser samt ett stort serviceutbud. Stadsdelen utvecklas med höga krav på kvalitet och gestaltning. Närheten till Göteborg City möjliggör enkelt och hållbart resande med buss, spårvagn och cykel.

Lindbäcks bygger 400 lägenheter i Malmfälten Lindbäcks stärker sin ställning som bostadsbyggare i Malmfälten.

Företagets fyra redan tecknade avtal med aktörer i Kiruna och Repisvaara utökas med ytterligare två. Totalt innebär det att Lindbäcks nu ska bygga 400 lägenheter i Malmfälten. Det senaste avtalet med LKAB och det kommunala bostadsbolaget TOP bostäder innefattar 101 lägenheter fördelat i två projekt i Repisvaara.

– Av de två avtal vi tecknat med LKAB och TOP bostäder sedan tidigare är ett redan under byggnation. Tillsammans med de två nya avtalen kommer vi under det närmaste halvåret att ha påbörjat bygget av alla 261 lägenheter innan hösten. Preliminär inflyttning beräknas ske under årsskiftet 2018/2019 och våren 2019, säger Mikael Thorgren, affärsområdeschef norr.

I Kiruna planerar Lindbäcks att starta upp två projekt under försommaren åt kunderna Riksbyggen och Kirunabostäder.

– Uppdragen i Repisvaara har samtliga avropats genom det ramavtal som Lindbäcks har med LKAB för bostadsproduktion i Malmfälten. Vi ser en stor efterfrågan i Malmfälten de kommande åren i och med stadsomvandlingen och det känns bra att vi får vara med och skapa bra boende med hus som genomgående kommer att byggas hållbart med trästomme och träfasader, säger Mikael Thorgren.

Roll-up_Radcon_medecin.indd 1

Exklusiv Sverige Distributör För ett hållbart Telefon 0702-70förtroende, 61 96 Mail info @ waterresistedsweden.se Hemsida till enwaterresistedsweden.se tät relation

Exlusiv Sverige Distributör Telefon 0300-569333 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida waterresistedsweden.se

2016-02-04 10:15

byggNYTT

Östra Länken i Luleå är Årets Bygge 2018 Östra Länken i Luleå är Årets Bygge 2018. Det är första gången ett infraprojekt tilldelas utmärkelsen.

Juryns motivering löd: ”Gemensamma mål, öppna böcker och korta kommunikationsvägar är några av verktygen för ett projekt som är långsiktigt till sin natur och ger förutsättningar för tillväxt. Innovativa lösningar, hög teknisk precision, säkerhet och kvalitet förenas med gestaltningsprogram över ett av naturens grundelement. Årets Bygge 2018, Östra Länken i Luleå, kan därmed beskrivas som samhällsbyggnad på riktigt, en vattnets nya huvudväg genom den växande staden.” Östra Länken är främst ett VA-projekt, ett av de största i Luleås historia. Grunden till det är att kommunen 2012 bestämde att planera för en befolkningsökning på 10 000 personer. Då behövs förstås en massa nya bostäder och arbetsplatser – och en massa nya avlopp.

Därför bestämde sig kommunen samma år att bygga ut VA-systemet rejält i stadens östra delar vid Skurholmsfjärden med den så kalla de Östra Länken. Det gamla VA-systemet som är draget genom stadskärnan var helt enkelt för klent och ska på sikt tas ur funktion.

– Samtidigt som man tog beslutet om att bygga ut VA-systemet beslutade kommunen att öka trafiksäkerheten och skapa mervärden för luleborna runt Skurholmsfjärden. Vi såg helt enkelt samordningsvinster när vi ändå skulle stöka och böka med rören och det blev också något som luleborna ville ha, säger Jesper Klefsjö, ombud på Luleå Kommun.

Bland annat har det anlagts två parker och en gångväg längs vattnet, den så kallade Hälsans Stig, som är väl nyttjad av luleborna.

Men det är förstås mycket rör det handlar om, då den del av Östra Länken som nu anlagts sträcker sig över sex kilometer. Dimensionerna på de ledningar som har lagts ner är upp till 2 meter grova.

När Östra Länken är klar i sin helhet kommer att sträcka sig över 2 mil.

Hela systemet mynnar i Luleås avloppsreningsverk Uddebo.

– Vi kallar det för vattnets motorväg, säger Eva Sundgren, projektkommunikatör Luleå kommun.

FAKTA I KORTHET: Projektnamn: Östra Länken etapp 4A & 4C Byggherre: Luleå Kommun Byggentreprenör: NCC Sverige

Största uppdraget i Linotols historia Linotol har fått i uppdrag av NCC Construction att utföra all platsgjuten betong vid Kärråkra Tågdepå i Hässleholm. Tågdepån, som ska bli Sveriges modernaste, ska serva och underhålla Öresundstågen. Entreprenadsumman på cirka 70 miljoner kronor innebär att det är Linotols enskilt största affär genom tiderna.

– Vi har sedan i höstas deltagit i projekteringen och bidragit med vår kunskap för att hitta effektiva lösningar. Det är ett komplext projekt där vår kunskap och erfarenhet kommer väl till pass, säger Linotols entreprenadchef Wiktor Holstenson.

Samverkan, bredd och kompetens

Projektet bedrivs i samverkan. Det innebär att byggherre, konsulter och entreprenörer gemensamt samverkar för att skapa de bästa lösningarna för entreprenaden.

– Det känns väldigt positivt med Linotol. Under projekteringen fick vi bra input från Linotol på möjliga förbättringar och konstruktiva förslag på hur vi kan lägga upp jobbet, säger Kurt-Arne Nilsson, ansvarig inköpare på NCC, Tågdepå Kärråkra. Projektet genomförs i samarbete med Region Skåne.

– Linotol har kunskap, erfarenhet och resurser att utföra ett så här stort projekt med tuffa tidsmarginaler. Det känns som vi fått rätt partner. Vi är trygga med att Linotol klarar jobbet i tid och kan hantera de resurser som krävs på en så pass stor arbetsplats som Kärråkra, fortsätter Kurt-Arne Nilsson.

Bygger Sveriges modernaste tågdepå

Totalt arbetar 200 yrkesarbetare och 35 tjänstemän i projektet.

Linotols arbeten börjar nu i dagarna och entreprenaden ska färdigställas under 2019. Totalt handlar det om 26 000 m2 fördelat på fem byggnader och ett antal järnvägsspår.

Kärråkra Tågdepå blir Sveriges modernaste tågverkstad med kapacitet att serva drygt 110 Öresundståg med allt från reparation, städning till hjulsvarv och verkstad.

PREFABRICERADE TRÄSTOMME MODULBYGGANDER

UngBo 12, MALMÖ Nominerad till Årets Bygge 2018

HOTELL OCH STUDENTBOSTÄDER

BOSTADSHUS

KOMMUNALA BOSTÄDER

MODULEHOUSE OÜ • info@modulehouse.ee • www.modulehouse.ee KONTOR • Liimi 1, 10621, Tallinn, Estonia • Tel: +372 509 8375 FABRIK • Kadastiku 57, 21004, Narva, Estonia

Kom till oss med ert projekt och vi hjälper er att optimera byggkostnader, tid och kvalitet.

byggNYTT

Projektengagemang får Skövde kommuns stadsbyggnadspris Teknik- och arkitektkoncernen Projektengagemang har tillsammans med beställaren Volvo GTO fått Skövde kommuns nyinstiftade stadsbyggnadspris för ombyggnaden av Pentahuset i Skövde. I det som tidigare varit motorprovningshall inryms nu företagets aktivitetsbaserade huvudkontor för cirka 130 personer, ett besökscenter med showroom samt ett museum.

Målet var att skapa ett modernt premiumkontor med industrikänsla. I kontorsdelen varvas öppna kontorslandskap med mindre grupprum, konferensrum och tysta rum, men också med tysta zoner och spontana mötesplatser. Personlig förvaring är samlad i mörkgrå enheter som för tankarna till gjutgods. Pausrummet ligger i det som tidigare var en smörjhall. De befintliga glasbetongfönstren bevarades och i de befintliga portöppningarna sattes det in nya glaspartier. Den gula kulören i pentryt är hämtad från traversen som fanns i smörjhallen.

– Vi är otroligt glada och stolta över att Pentahuset uppmärksammas genom att tilldelas Skövdes första stadsbyggnadspris.

Det var stora utmaningar att omvandla en motorprovningshall till ett premiumkontor men tack vare det goda samarbetet i projektgruppen tillsammans med Volvo kunde vi få till en premiumkänsla och samtidigt bevara lokalens ursprungliga karaktär. Jag tror det goda resultatet beror mycket på att vi fick förtroendet att vara med i hela processen från de första skisserna till bygghandlingskedet, hela tiden hade vi en tät dialog med byggnadsentreprenören, säger Linda Ålander, arkitekt på Projektengagemang.

PEs arbetsgrupp bestod av Linda Ålander, Sten Thorsén och Ada Arenander. I juryn för priset satt bland andra kommunalråden Katarina Jonsson och Marie Ekman, stadsarkitekten Claes Clausen, Magnus

Hammar, ordförande i byggnadsnämnden och Maria Skoog, chef för Sveriges byggindustrier Skaraborg. Priset instiftades för att lyfta fram värdefulla förbättringar av Skövdes stads- och livsmiljö. Priset delades ut kommunens samhällsbyggnadschef, Caroline Hagström.

Juryns motivering till priset: ”Volvo Powertrain AB visar, genom omvandlingen av den tidigare industrihallen med sitt karaktäristiska sågtandstak - till deras hypermoderna besökscenter, att man värdesätter sin plats i Skövde centrum.

Den varsamma omvandlingen av industrihallen, som varit hemvist för motorprovningen av de legendariska Volvomotorerna, har präglats av kontrasten mellan bevarandet av byggnadens historia, den synliga konstruktionen av tegel och stål, det mjuka takljuset från norr och detaljer som den ”ljuddämpade dörren” och den bländande rumsliga inpassningen av den digitala tidsålderns kreativa kontor och interaktiva presentationer.

För att belysa kontrasten har arkitekten sparsamt städat exteriören från processtekniska installationer och fått byggnaden att ansluta till områdets karaktär utan att avslöja interiörens kreativa miljö som speglar den drivkraft som Volvofabriken lyckats uppbringa sedan de första stegen på Pentaverken.

Skövde stadsbyggnadspris går till en byggnad som bidrar till den starka rumsliga utvecklingen av Skövde stadskärna och visar på en process där byggherren och arkitekten har varit lyhörda till byggnadens förutsättning och verksamhetens krav. Ombyggnaden av Pentahuset inspirerar till en fortsatt kreativ utveckling av Skövde som regional nod och visar på att nya som äldre byggnader är viktiga i ambitionen att bygga en modern stad.”

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet.

Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

bokTIPS affärsförhållande. Urvalet är hämtat från tidningen Byggindustrins frågespalt Fråga juristerna, där entreprenadjurister från Sveriges Byggindustrier och Stockholms Byggmästareförening under åren 2007–2015 har svarat på frågor.

Utgivningsår: 2016 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 151

Författningshandbok för byggsektorn 2017/2018 I denna årliga bok redovisas ett brett urval av de författningstexter som berör samhällsplanering, byggande och förvaltning.

Lagar, förordningar och föreskrifter återges med några få undantag i sin helhet.

Texterna i årets utgåva är giltiga per 1 juli 2017, men även beslutade författningsändringar med senare ikraftträdande finns med.

Nyheter i årets utgåva är bland annat upphandlingsförordning och lag om offentlig upphandling.

Till denna utgåva har urvalet av Boverkets föreskrifter setts över och enbart tekniska föreskrifter tas med i fulltext medan föreskrifter om ekonomiskt stöd presenteras i en lista. Övriga nyheter är flera av Boverkets föreskrifter som alla ersätter tidigare författningar.

Utgivningsår: 2017 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 1474

verktyg med fokus på mer odling, mer genuint stadsliv, mer effektiv markanvändning och minskade transportbehov.

Handboken Kajer mot det gröna som behandlar ett nödvändigt skifte av vår stadsplanering har tagits fram på uppdrag för Delegationen för hållbara städer & Järfälla kommun. Skriften är framtagen av en konsultgrupp bestående av Arken Arkitekter AB, Ekologigruppen AB och Trivector Traffic AB. Utgivningsår: 2017 Utgivare: Arken Arkitekter AB ISBN: 9789163925474 Antal sidor: 175

Kajer mot det gröna

200 frågor och svar om entreprenadjuridik

Handboken visar hur vi kan få till bättre stadsbyggande som förenar både att bygga mer och att värna de gröna kvaliteterna.

Boken listar både steg och

Boken är en sammanställning av frågor och svar i konkreta situationer där entreprenadjuridik används i lösningen på problem mellan parterna i ett

Schakta säker Det krävs kunskap, erfarenhet och uppmärksamhet för att schakta i jord. Schakta säkert beskriver hur man utformar och utför schaktningsarbete på ett säkert sätt.

I boken presenteras omfattande beskrivningar av problem och lösningar. Vem som har ansvar för arbetsmiljön på arbetsplatsen, vilka lagar och regler som gäller och vilka verktyg och vägledningar som finns.

Boken innehåller också checklistor att använda före produktionsstart och under det dagliga schaktarbetet.

Författare: Lundström Karin, Odén Karin, Rankka Wilhelm Tryckta bokens artikel nr: 6266010 E-bokens artikel nr: 7772661 Utgivningsår: 2015 Utgivare: Svensk Byggtjänst

Bygga med glas.

Utg 2 Bygga med glas vänder sig till alla verksamma i byggbranschen,

arkitekter, ingenjörer, leverantörer och entreprenörer, och är en inspirations- och kunskapsbok.

Den är också ett redskap för att välja rätt glas i olika byggnadstekniska konstruktioner. I de avslutande kapitlen redovisas hur glas möter gällande byggregler.

Boken ger även studerande vid högskolor och universitet en mycket bra materialkunskap.

Bygga med glas är en handbok, faktabok och lärobok och är en uppdatering och utveckling av en tidigare utgiven bok om glas från 2004.

Författare: Almstedt Lars-Åke, Carlson Per-Olof, Grange Tomas, Ödesjö Mikael Utgivningsår: 2017 Utgivare: Glascentrum i Växjö AB Antal sidor: 145

En varmare värld.

Växthuseffekten och klimatets förändringar I boken sammanfattas dagens kunskap om klimatförändringarna, deras orsaker och deras följder för samhälle och miljö.

Vad händer med klimatet i Sverige och världen de kommande 100 åren, och bortom det? Vilka möjligheter har vi att hejda skadeverkningarna? Vad är växthuseffekten?

Författare: Bernes Claes Utgivningsår: 2017 Utgivare: Naturvårdsverket Antal sidor: 184

U-värden från 0,7

Upp till Rw 53db

LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.se

DU KAN VARA SÄKER PÅ ATT KVV 8 • KM 7 • SÖDRA CELL VÄRÖ • IGELSTAVERKEN • ROTEBRO BROARNA • HELIOS ÖRSTRAND • E-150 • E-260 • DANNEMORA GRUVA • FOSH 2-3 • SKOGSKYRKOGÅRDEN ÖSTRA KAJEN SLUSSEN • SÖDERSTRÖMSTUNNELN • SODAPANNA OBBOLA • METZEBOARD HUSUM • KUBAL KVV ÖVIK • KVV BORLÄNGE • KVV FALUN • VALSVERK KPM5 • HENRIKSDALS HAMNEN • LJUSBÅGSUGN OVAKO

STÅR PÅ EN STADIG GRUND formbetong.se

M O B I L I T E T

·

M Å N G S I D I G H E T

·

P R O D U K T I V I T E T

·

M I L J Ö A N S VA R

C ON CR E T.S E · NO V - 1 7

MULTIMASKINER MED KRAFT OCH KVALITET

www.lannentractors.com

nya PROJEKT

Ett nytt hus för kontor och centrumverksamhet ska byggas i korsningen S:t Persgatan och Kungsgatan. Bild: Tyréns AB

ESS Campus. Bild: Henning Larsen Architects/ COBE/ SLA Architects

ESS Campus börjar byggas i höst ESS Campus, som består av kontor, laboratorier och verkstäder, kommer i höst att börja byggas på ESS-området i Lund. European Spallation Source (ESS) har ingått ett långsiktigt hyresavtal med SKR Spallation AB om att hyra de kontors- och verkstadsbyggnader, ESS Campus, som ska hysa forskningsanläggningens anställda, besökande forskare och supportfunktioner. ESS Campus kommer att byggas av Skanska.

ESS Campus ligger på ESS-området i nordöstra Lund och består av tre byggnader med kontor, laboratorier och verkstäder för ESS anställda och besökande forskare. Byggnaderna kommer att innehålla 450 arbetsplatser samt 16 laboratorier och verkstäder för underhåll, test och utveckling av delar till forskningsanläggningen.

– ESS Campus blir det första besökarna möter när de kommer till ESS i Lund och är därför en av de viktigaste delarna, säger ESS Director General John Womersley. Det här blir en mötesplats där forskare från hela världen tillsammans med ESS-anställda kommer att samlas för att förbereda experimenten – inom en rad områden, från ingenjörsvetenskap till life science och framtidens material.

ESS kommer att hyra byggnaderna av SKR Spallation AB när de är färdigställda. Skanska har fått uppdraget att i samverkan med ESS i ett första skede planera och projektera byggnaderna samt ta fram kostnad för ESS Campus, och därefter i ett andra skede utföra byggnadsarbetena. Byggstart planeras till hösten 2018 och ESS Campus ska vara klart för inflyttning i slutet av 2020. Skanska är redan involverade i ESS-projektet och bygger sedan 2014 själva forskningsanläggningen. ESS Campus har ritats av Henning Larsen Architects, COBE och SLA Architects, i nära samarbete med ESS. – Vårt fokus har varit att ta fram en bra och kreativ arbetsmiljö för våra anställda i en hållbar byggnad som samtidigt är ett exempel på modern och stilren arkitektur, säger Karin Svedin, ESS Project Manager Campus. Uppdraget för arkitekterna har varit att skapa en varierad men ändå enhetlig miljö och bygga vidare på det formspråk som används i själva forskningsanläggningen.

Totalt innehåller ESS Campus 18,500 kvadratmeter, varav den största byggnaden blir ESS mötesplats, som kommer att bestå av upp till 5 våningsplan med kontor, matsal och auditorium.

Forskningsanläggningen ESS baseras på världens mest kraftfulla neutronkälla och byggs i Lund. ESS kommer att innebära helt nya forskningsmöjligheter inom materialforskning för såväl svenska som internationella forskare, till gagn för utvecklingen av till exempel bättre batterier, nya mediciner och mer hållbara material.

Uppsala Kommun bereder väg för fler arbetsplatser i city Kommunen föreslår att det byggs ett nytt hus med centrumverksamhet i korsningen S:t Persgatan/Kungsgatan. Kommunen antar också en detaljplan som ger möjlighet för att kontorshuset i korsningen Väderkvarnsgatan/S:t Olofsgatan byggs ut med ett extra våningsplan. Uppsala får därmed ytterligare drygt 8 000 kvadratmeter för centrumverksamhet och kontor. Det är ett viktigt tillskott i kommunens arbete att skapa 2000 nya arbetsplatser per år.

Sparbankshuset i centrala Uppsala byggs om och kompletteras med en helt ny byggnad i korsningen S:t Persgatan–Kungsgatan.

Syftet är att stärka stadslivet i centrala Uppsala. Utöver kontor och annan centrumverksamhet ska huset ha utrymmen för detaljhandel i bottenvåningen.

Parkering kommer att lösas i källargaraget och uppfylla kommunens parkeringstal. Fastighetsägaren har för avsikt att ordna bland annat bilpool och cykelpool för att underlätta för hyresgästerna I butikslokalerna i bottenvåningen mot Väderkvarnsgatan, ska det även i fortsättningen bedrivas centrumverksamhet.

Bild: BoKlok

Fler kan bo klokt i Fullerö Den 27 februari startade försäljningen av BoKlok radhus i Fullerö hage på IKEA i Uppsala. Här ska BoKlok bygga 30 radhus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvm i två plan, egen liten trädgård och plats för bil på uppfarten. De kommer att säljas som bostadsrätter och den totala boendekostnaden blir från cirka 9 750 kronor per månad.

– Det känns väldigt roligt att kunna erbjuda radhus här i Fullerö.

Uppsala är en attraktiv kommun och Fullerö hage är ett nytt spännande område. Vi säljer redan lägenheter här och att nu kunna erbjuda radhus, med priser som passar vanliga människor, känns fint, säger Erkki Eilola, projektledare på BoKlok.

Byggstart är planerad till hösten 2018, med beräknad inflyttning sommaren 2019.

Klart för byggstart för Brf Viktoriastrand i Skellefteå

Växjös favoritområde växer med nytt kvarter

Direkt från säljstarten den 5 december har det varit stor efterfrågan på Riksbyggens lägenheter i Brf Viktoriastrand. 29 av de 39 bostadsrätterna är redan sålda vilket innebär att det nu finns klartecken att starta bygget.

– För att möta upp den stora efterfrågan planerar vi för att tidigarelägga säljstarten för nästa etapp i området. Redan till sommaren kan det bli aktuellt med försäljningen där, säger Jonas Lundmark, projektchef på Riksbyggen.

Brf Viktoriastrand ligger ett stenkast från älven, ger dig inte bara närhet till vattnet utan är bara en kort promenad från centrum. Husen blir mellan fem och tre våningar höga. Alla lägenheter får en öppen och ljus planlösning, minst en inglasad balkong, parkettgolv, kakel och klinker.

Efter succén med Kärnhems första kvarter i Bredvik, är det nu äntligen dags för nästa etapp. Brf Grönskan blir ett bekvämt kvarter bara ett stenkast från vackra Norra Bergundasjön.

Brf Grönskan kommer att bestå av 24 välplanerade par- och radhus på 105 kvadratmeter. Hustypen är en Kärnhem mest omtyckta och har byggts på många platser runt om i landet. Bostäderna är i två plan med en smart planlösning och egen lättskött trädgård på baksidan.

Bredvik har ett unikt läge, med närhet till det mesta. Bara fem minuter bort ligger Grand Samarkand och I11:s handelsområde med ett stort antal butiker. I nära anslutning hittas också Arenastaden med massvis av möjligheter för den idrottsintresserade. Även en nyanlagd, vacker strandremsa och närhet till naturreservatet Bokhultet.

ERBJUDANDE Köp ett Novaflexkök och premium vitvarupaket, få 17.000 kr i rabatt* *Gäller vid köp av köksnickerier för minst för 80.000 kr och utvalda vitvaror från Electrolux

JUST NU

Köp ett luckbyte från Novaflex och få en skaftdammsugare på köpet*

Erbjudandet gäller på Novaflex utvalda vitvarusortiment och kan ej kombineras med andra erbjudanden. Erbjudandet gäller t.om 20170815.

*Gäller vid köp av luckbyte för minst 35.000 kr.

Gäller så långt vårt lager räcker.

Se vilka försäljningsställen som erbjudandet gäller på: www.novaflex.se

nya PROJEKT Nya entréhallen på Skaraborgs sjukhus i Skövde. Bild: ABAKO arkitekter

NCC får order på 600 MSEK att bygga om Skaraborgs sjukhus NCC ska på uppdrag av Västfastigheter göra en ombyggnad av Skaraborgs sjukhus i Skövde för mer moderna och ändamålsenliga lokaler. Uppdraget är ett partneringsamarbete i två faser där det totala ordervärdet uppgår till cirka 600 MSEK. Projektet är ett partneringsamarbete i två faser. Under den första fasen som pågår fram till det andra kvartalet 2019 ska systemprojektering och detaljprojektering göras och därefter sker byggnation i den andra fasen. Ombyggnationen förväntas vara helt klar vid årsskiftet 2024/2025.

Det totala ordervärdet uppgår till cirka 600 MSEK och förväntas orderanmälas i andra kvartalet 2019 i affärsområde Building.

Bild: Semrén & Månsson

Semrén & Månsson och Serneke utvecklar hållbar stad på höjden i Lund En innovativ, inkluderande och dynamisk blandstad med bostäder, service och verksamheter, allt sammanhållet av tre högre profilbyggnader. Så ska arkitektkontoret Semrén & Månsson tillsammans med Serneke utveckla torget i den framväxande stadsdelen Brunnshög i nordöstra Lund.

Ambitionen är att kvarteren intill Brunnshögstorget ska bli ledande exempel inom hållbar stadsutveckling, och stort fokus ligger på nytänkande i arkitektur, boendeformer och socialt liv.

– Framtidens boende behöver vara flexibelt, inkluderande och med möjlighet till gemenskap. Genom att fläta samman olika boende- och upplåtelseformer med sociala funktioner som till exempel odlingsterasser, co-workingytor och gemensamhetslokaler uppmuntrar vi till nya former av delningsekonomier mellan de boende, säger Tobias Landberg, arkitekt och hållbarhetsansvarig på Semrén & Månsson.

Sernekes och Semrén & Månssons förslag omfattar två kvarter på totalt 50 000 kva-

dratmeter med flera huskroppar av varierad storlek kring Brunnshögstorget.

Kvarteren består i huvudsak av bostäder, som tillsammans med ett varierat utbud av service, kreativa mötesplatser och handel skapar synergieffekter för området och stadsdelen som helhet.

För att skapa underlag för verksamheter och ett levande torg kommer bostäder att fördelas på tre högre huskroppar, varav den högsta planeras till 35 våningar.

– Att stapla en variation av bostäder med kompletterande funktioner på höjden är ett sätt att tillföra många bostäder på liten yta och samtidigt skapa en dynamisk och levande stadsmiljö. Nu får vi möjlighet att utveckla de idéer vi arbetar med i Karlastaden i Göteborg, ett annat projekt där vi har ett lyckat samarbete med Serneke, säger Magnus Månsson, arkitekt och koncernchef på Semrén & Månsson.

Beräknad byggstart är 2020–2021, vilket innebär att byggnaderna preliminärt kan stå färdiga med början 2023.

Illustration av det vinnande förslaget som visar tornens utformning. Bild: UNStudio och Kjellgren Kaminsky Architecture

Göteborgs stadslinbana: Här är det vinnande designförslaget Nu har juryn utsett det vinnande designförslaget för stationer och torn längs den planerade stadslinbanan i Göteborg. Förslaget heter New Beacons och bakom det står Amsterdam-baserade arkitekt- och designkontoret UNStudio och Göteborgs-baserade Kjellgren Kaminsky Architecture.

– New Beacons är det förslag som mest övertygande förenar arkitektonisk kvalitet och funktionella krav. Poesi och lekfullhet kombineras med flexibilitet och utvecklingsbarhet, säger Lena Dübeck, tävlingsjuryns ordförande, enhetschef Stadsmiljö, trafikkontoret Göteborgs Stad Designtävlingen har arrangerats av Göteborgs Stad i samarbete med Västtrafik och organisationen Sveriges Arkitekter.

Hantverk.

Kvalitet. Service.

Vi är tätskiktsentreprenörer med bred och djup kompetens som sträcker sig från yttersta delen av ditt tak till djupet av din brunn. Vi börjar med att titta på förutsättningarna, sedan hittar vi den bästa lösningen för just dig.

0771 - 401 300 www.hagmanstak.se

30 Svensk Byggtidning

BELYSNING

Kristallkronor så långt ögat når. Saken är bara den att ingenting är som förr, varken ”kristallerna”, ljuskällorna eller styrningen. Ny teknik har i grunden revolutionerat våra belysningar även om det inte alltid ser ut så.

Breda och framsynta ansatser inom belysningsområdet Årets upplaga av light + building i Frankfurt har som tema ’Connected – secure – convenient’.

Vi blir alltmer uppkopplade, och då även till vår belysning som kan skötas via appar.

Detta höjer både säkerhet och bekvämlighet.

AV KJELL-ARNE LARSSON MER ÄN 2 700 UTSTÄLLARE från 55 länder samlas nu i den

väl tilltagna Messe Frankfurt.

Belysningsbranschen påverkas av EU:s direktiv och regelverk när det gäller energieffektivisering samt val av produkter som inte orsakar hälso- och miljöeffekter. Dessutom har EU höga mål för återvinning av uttjänta el- och elektronikprodukter. Men branschen driver också själv utvecklingen, och då även för smartare hem, effektivare drift av fastigheter och en belysningsmiljö som är bättre anpassad till människors hälsa och behov. Årets utbud på mässan representerar på många sätt gemensamma strävanden efter ökad effektivitet för att spara naturresurser och samtidigt erbjuda en boende- och arbetsmiljö som är både bekvämare, hälsosammare och mer produktiv.

Via en app På mässan finns en uppsjö företag som visar exempel på smartare belysningslösningar. En svensk representant för detta är FAGERHULT som släpper sin SKYWALKER-serie för belysning på

kontor och andra arbetsplatser. Med en app i mobilen väljs belysningsprogram, med väl avvägd färgtemperatur. På ett flexibelt kontor väljer var och en sin personliga inställning på appen; inställningen finns kvar till nästa gång personer slår sig ner på samma kontorsplats. Färgtemperaturen har stor betydelse för människans välbefinnande; ett vitare ljus passar arbete, medan det gulare är mer vilsamt i pausrummet.

FAGERHULT lanserar nu också sin serie PLEIAD som är en komplett serie down-lights. Dessutom en serie om fem ”lyktstolpar”, en utomhusbelysning med stolpe och armaturer, speciellt designade för att likna gatlyktor.

FRINAB – Fristad Industri AB – ställer ut både nätanslutna, batteridrivna och laddbara ljuskällor. Företaget säljer också kopplingsdon. Man har produkter även för den nordamerikanska marknaden.

OPTOGA visade bland annat down-lights med mycket små inbyggnadsmått, exempelvis för undertak som inte får bygga för mycket i höjd. Företaget säljer närmast flimmerfri belysning, där

BELYSNING

Niclas Appelquist visar hur man med en app kan välja ljusprogram på den nya arbetsbelysningen SKYWALKER från FAGERHULT, till vänster i bakgrunden.

Svensk Byggtidning 31

Försäljningschef Jonas Frykman mitt uppe i BY RYDÉNS lampor. Till vänster en helt ny armatur som påminner om atomer.

Josefin Swensson från FRINAB visar en laddplatta som har utvecklats på prov för att testa marknadens önskemål. Laddningsbar LED-belysning är annars en stor produkt hos FRINAB.

en kondensator jämnar ut strömstyrkans svängningar. Lamporna går att dimmra trådlöst med En Ocean.

Lumen Radio har varit verksamma inom film och scen, när det gäller trådlös styrning av belysning och ljud. Med ett eget operativsystem för att styra allt från ljus till hydraulmotorer ger man sig nu in i fastighets- och industrisektorn.

Lumen Radio samarbetar med LEDO Light för trådlös styrning av skyltar. LEDO tillverkar annars nödutrymningsskyltar och andra ljusskyltar.

LED-tekniken har inneburit en revolution. Det är just LED som har fått STAR TRADING från Svenljunga att expandera kraftigt från att sälja julbelysning till att idag rikta sig till nästan alla sektorer. Dagens utbud är fint designat för både utom- och inomhusbruk. Ett exempel är lampor och armaturer för kulturskyddade byggnader som renoveras.

ZERO visade flera armaturer – av designers – för ljusdesigners och arkitekter. Nya HOPE är designad av Front. Trotjänaren PAR är formgiven av Boberg & Ridderstråle och presenteras med nya färger. HALFTONE är en ”ljusplatta” lämplig att bygga in i väggar.

Den bygger endast 70 mm i djup.

DESIGNLIGHT har framförallt down-lights, men även strålkastare, halogenarmaturer med mera. Man riktar sig till både arbetsplatser och konsumentsektorn.

NORDIC LIGHT verkar över nästan hela världen, med storkunder som IKEA. Produkterna utgörs av spotlights, vidvinkelbelysningar och linjearmaturer. Nu specialiserar man sig ytterligare på belysning för display av produkter inom retail. Varje produktgrupp ska få sitt bästa ljus och varje kontinent sin färgtemperatur. I Spanien gillar man kallt ljus, i Norden varmt.

Avsikten är nu att varje ljusdesigner ska ha tillgång till allt som

behövs från NORDIC LIGHT.

BY RYDÉNS formger i Sverige och tillverkar det mesta i Kina.

Inriktningen är smalt och exklusivt, för bostäder, hotell med mera. På mässan fanns en rad nyheter, bland annat utomhusarmaturer som hämtat stilar från Mellanöstern, lampor i blåsta glaskupor staplade som en klase ballonger och på prov kristallkronor i plast. Globformade lampor hade satts samman till något som liknade atomer.

Bra på glober är som sig bör också GLOBEN Lighting som har många nyheter, både glob- och cylinderformade, liksom en standardprodukt som mest påminner om en brudklänning (!).

All design är svensk, men tillverkningen sker i Kina.

MALMBERGS är en återkommande utställare som säljer både finbelysning för undervisningslokaler och belysning för tuffa förhållanden i industrier och utomhus. En nyhet var närmast bländfri belysning för lektionssalar. En helt annan produkt är armaturer för dammiga jordbruksmiljöer.

Till de tuffa leverantörerna hör också STRIHL som tillverkar utomhusbelysning till sportanläggningar och hamnar. Totalåtaganden inkluderar armaturer, stolpar och installation. En nyhet är en drönare som lyfter ner armaturen för service.

En evolution Under de senaste tio åren har vi sett en enorm omvälvning i branschen, med byte av ljuskällor och allt mer diskreta drivdon. Men detta är bara början på en omfattande evolution inom ljusteknik.

Vi närmar oss toppen på LED-ificationseran, men befinner oss i början av eran för intelligenta belysningssystem. Därefter följer ’Human centric light’. Och det är som sagt både EU och tillverkarna själva som fortsätter driva denna evolution.

32 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Dag Duberg (Tarkett), Matilda Lissert (Veidekke), Johanna Pierre (Stockholms stad) och Lars Gustafsson (BASF) diskuterar giftfritt byggande i praktiken.

Moderator Anna Jarnehammar skymtar till höger.

Vägen till giftfritt byggande Vägen till giftfritt byggande var namnet på en konferens som IVL Svenska Miljöinstitutet arrangerade den 14 mars. Bland talarna fanns representanter för både leverantörer och beställare. Dessutom fanns berörda myndigheter på plats för att upplysa om aktuella och väntade regelverk inom området. Arrangemanget bjöd också på frågestunder som avslutning på varje tema.

AV KJELL-ARNE LARSSON DE MÅNGA DETALJRIKA presentationerna till trots återkom

man ofta till grundläggande frågor, som vad är egentligen något ”giftfritt” och hur lång är sedan vägen till ett ”giftfritt byggande.”

Det som i sammanhanget beställare och användare vill komma bort från är kemikalier, inte alla kemikalier förstås, men de som är giftiga. Men det är kanske bättre att tala om hälso- och miljörisker med kemikalier. Om en viss kemikalie är farlig avgörs av dess koncentration och var den befinner sig. Sex-procentig ättika i maten är smakligt medan hundra-procentig ättika (isättika) i ögat är starkt frätande.

Ofta när val av byggprodukt ska göras, står valet mellan hälso-/ miljöpåverkan och funktion. I funktionen kan definitivt hållbarhet ingå – läs byggnadens livslängd. Ett bättre namn på den aktuella konferensen är kanske därför ”hållbart och kemikaliesmart byggande”.

Och hur långt är det då till ett sådant byggande? Verktygen för att samla in och informera om byggprodukters innehåll av kemikalier har funnits i några år, i form av Byggvarubedömningen, Basta och Sunda Hus. Men det är framförallt mycket stora leverantörer som har matat in sina produkter i databaserna och det är framförallt stora beställare som arbetat strategiskt med produktval för att bland annat fasa ut vissa kemikalier helt. Det återstår således många år innan det inom hela byggbranschen enbart används produkter med innehåll som innebär låga hälso- och miljörisker. I sammanhanget är det viktigt att komma ihåg att vi bor och arbetar i många fall i hus som är låt säga 40–60 år gamla och där miljöbovar som asbest och PCB bokstavligt finns inbyggda

i väggarna, och därtill många år till.

Moderator på konferensen ”Vägen till giftfritt byggande” var Anna Jarnehammar, chef för affärsutveckling och marknad på IVL och ordförande i Basta. Inledningsvis talade Mona Blomdin Persson från Kemikalieinspektionen om hur en giftfri miljö ska uppnås. Hon nämnde bland annat fyra stora utmaningar, både nationellt och globalt: • Minska riskerna på grund av visst innehåll i varor • Minska riskerna med och fasa ut vissa ämnen ur livsmedel och skydda dricksvattentäkter • Skydda foster, barn och unga, dvs. grupper som är särskilt känsliga • Identifiera och minska hormonstörande ämnen Erik Gravenfors, också från Kemikalieinspektionen förklarade att vissa kemikalier kan ha verkningar på kroppens hormonsystem och varför just hormonstörande ämnen måste betraktas för sig när miljö- och hälsorisker ska bedömas. Åsa Johansson som är jurist i Kommittén för modernare byggregler, berättade om ett betänkande angående miljöpåverkan i byggprocessen som kommer i sommar. Nästa år kommer ett betänkande angående översyn av byggregler och kontrollsystem.

Det förefaller som vi kan vänta ganska omfattande revidering av Boverkets Byggregler.

Viktigt för beställaren är hur kravställningen sker och hur kraven följs upp. Jens Johansson, som är hållbarhetsspecialist på Upphandlingsmyndigheten redde ut en hel del formalia och gav goda råd.

Både vad byggprodukterna innehåller, hur byggproduktionen

MILJÖSMART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 33

Idag ska vi inte använda riskabla ämnen som måste saneras när en gång byggnaderna ska rivas.

Val av material handlar ofta om att balansera funktion och miljö.

går till och vad utföraren lämnar över i form av byggnad till bruk aren måste dokumenteras. Här har och får BIM med några slags loggboksfunktioner viktiga roller. Viktor Davidov, som tidigare arbetat på NCC, men numera är solution specialist på BIMObject talade om loggböcker och förvaltning – digitalt byggande idag och i framtiden. Här deltog också Magnus S Tönne, från FINFO BIM Alliance Byggmaterialgrupp.

Alla på konferensen var nog rörande överens om att digitalisering är lösningen för en robust informationsprocess, med ett stabilt flöde av data från begynnelsen av ett byggprojekt, tills det överlämnas och under hela förvaltningsskedet. Därmed slipper man ”viskningsleken” där data förloras och förvanskas för varje gång de ska överföras till nästa person i kedjan. Nu gäller det bara att utveckla verktygen för informationsprocessen. BIM är ett bra koncept. Informationen ska sedan in även i de underhållssystem som används under förvaltning av byggnaden.

Kristina Gabrielii som har lång erfarenhet av projektering inom byggbranschen, och idag är projektledare på Smart Built Environment, berättade om hantering av produkt- och miljödata.

En omständighet som upptar och fortsatt kommer att uppta tid och engagemang hos såväl leverantörer som beställare är våra parallella system för lagring/presentation av produktdata: Byggvarubedömningen, Basta och Sunda Hus. Om det dessutom är fråga om att bygga ett Svanen-märkt hus blir arbetet än mer komplext. Detta upptog också mycket av tiden under konferensens diskussionsstunder. Mats Hagwall som är teknisk chef och hållbarhetsansvarig för Henkel Norden, gav bland annat sin syn på detta. Motsvarande tongångar fick vi höra från Dag Duberg som är nordisk miljöchef på Tarkett. Lars Gustafsson från BASF redogjorde för koncernens proaktiva arbete med information och med att substituera olämpliga kemikalier.

Frågor kring vilken information som behövs och hur kravställ-

ning ska hanteras och följas upp, berördes av Steve Persson, som är hållbarhetschef för utbyggnaden av tunnelbanan, Stockholms läns landsting. Beställarrollen togs upp inte minst av Johanna Pierre, som är byggmaterialspecialist, på Stockholms stads kemikaliecentrum. Hur knivigt det kan vara att som byggare väga mellan funktion och miljö, berördes av Matilda Lissert, som är kvalitets- och miljöledare på Veidekke.

Hur det kan gå till när en kommun, som både är beställare och brukare, ska bygga giftfritt i praktiken; om detta berättade Växjö kommuns miljösamordnare Pernilla Bodin. Kommunen har sedan länge mycket ambitiösa miljömål, där globala mål har omsatts till något som är begripligt på hemmaplan. Här handlar det mycket konkret om att bygga hållbara städer.

I den avslutande debatten deltog förutom ovanstående även Sussi Wetterlin, vd för Basta. Då var frågeställningen om vi fokuserar på rätt saker, när vi formulerar kravkriterier för hållbart byggande.

Några slutsatser som flertalet tycktes vara ense om var att: • fasa ut de ämnen som enligt olika ”listor” potentiellt ger de högsta hälso- och miljöriskerna.

• samarbeta och samordna mer. Varje beställare ska inte behöva göra sina egna analyser av produkternas miljö- och hälsoeffekter.

• skapa en gemensam databas i stället för flera system.

• ta hjälp av den digitala tekniken, vilken är nödvändig för att klara informationshanteringen och dokumentationen.

Presentatörer och deltagare på konferensen representerade kompetensspetsen när det handlar om kravställande på byggprodukter ur ett miljö- och hälsoperspektiv samt informationshantering. Många intressenter ”rollfigurer där ute i verkligheten” ligger mycket långt efter på området. Det är vanligt att konsulter klipper och klistrar in text i förfrågningsunderlag, utan att ha en aning om vilka krav dessa texter ställer. Och inte heller varför …

34 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Gothia Towers ökade sin miljöprestanda. Gothia Towers är Sveriges första hotell som miljöcertifierades enligt den internationella standarden BREEAM.

Ny svensk

BREEAM-manual för fler byggprojekt Det blir en breddning av antal byggprojekt som kan tillämpa BREEAM-SE sedan Sweden Green Building Council (SGBC) 2017 tog fram en uppdaterad svensk manual, BREEAM-SE 2017. Den nya manualen är både anpassad till fler byggnadstyper och har fått ett än mer holistiskt perspektiv. Genom att söka egna innovationspoäng hoppas man sporra branschen och premiera aktörer som är innovativa och ligger i framkant.

AV KIM HALL REGISTRERINGEN MOT DEN nya manualen öppnades den

16 november 2017 och ersätter den gamla BREEAM-SE 2013 som stängdes för nya registreringar i december. Det betyder att nu kan även bland annat skolor, förskolor och bostäder certifieras. Om en byggnadstyp inte omfattas av manualen kommer det även i fortsättningen vara möjligt att göra en BREEAM-SE Bespoke-certifiering.

– Vår förhoppning är att den nya manualen kommer att stödja oss att skapa miljöanpassade och hållbara byggnader som håller långt in i framtiden. I och med att manualen breddas och omfattar fler krav hoppas vi att fler hoppar på tåget, säger Cecilia Ehrenborg Williams, vdpå SGBC. En skillnad mellan den nya och den gamla manualen är att

det i den nya manualen finns krav på så kallade verifierade EPD:er, där man redovisar en materials miljöprestanda.

LCA-analyskravet fanns tidigare men är nu breddat. Nytt är det sociala kravet på samråd, där projektet ska visa att projektets intressenter har träffats inför varje fas och att resultatet från samrådsprocessen har påverkat projektet. Ett krav på förvaltningsstöd har införts, vilket betyder att man ska kunna erbjuda bra resurser till byggnadens brukare och förvaltning som ska drifta byggnaden.

– Det ska göras en utvärdering av hållbarhetsprestanda efter att inflyttning har skett. Det är en slags verifiering utan nivåkrav.

Dock måste fastighetsägaren analysera data och ha mål eller åtgärder för att minska vatten- och energianvändningen. Det är en >>

DET SPECIALISERADE BYGGFÖRETAGET 0910-878 50 • info@fastec.se • www.fastec.se

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

36 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

bra början att vi mäter och kollar hur beräkning och verklighet fungerar mot varandra, säger Cecilia Ehrenborg Williams.

Ytterligare skillnad mellan manualerna är att den nya har ett bredare skop än tidigare. Den innehåller indikatorer även för bostäder, skolor och förskolor och inte bara handel, industri och kontor. Det har dessutom skett en utbredning där man bland annat ställer krav på klimatanpassning när det gäller byggnadens utformning.

– Skulle det till exempel bli översvämning ska byggnaden klara det, och även utnyttja designen på ett smart sätt. I bredningen av detta är vi nyfikna på om det kommer in nya bostadsprojekt som kommer att certifiera mot den nya manualen då det finns en svenskanpassad variant istället för den internationella manualen som vi tror mycket på, säger Cecilia Ehrenborg Williams.

Nu gäller det för SGBC att marknadsföra BREEAM-SE 2017.

Därför har en marknads- och kommunikationsavdelning formats på SGBC med förstärkning av personal. Tidigare har BREEAM intresserade fastighetsägare knackat på dörren, men nu försöker SGBC bli bättre på just marknadsföring och att bemöta intressanta BREEAM-projekt ytterligare.

– Projektledarna och fastighetsägarna vinner mycket själva på att kommunicera sina certifieringar i sina kanaler i kombination med att vi kommunicerar från våra kanaler. Bra samspel behövs och vi kan hjälpa till genom att stötta med bra support, säger Cecilia Ehrenborg Williams och tillägger.

– Fortsätter antal registrerade BREEAM-projekt att öka får vi byggnader med bättre hållbarhetsstandard som strävar mot att uppnå svenska och internationella hållbarhetsmål.

Cecilia Ehrenborg Williams, vd på SGBC, satsar hårt på att marknadsföra BREEAM-SE 2017 för att bemöta intressanta BREEAM-projekt ytterligare.

Bild: SGBC

Samma sak är det med Miljöbyggnad, där grundidén är att vara ett hanterbart, prisvärt system baserat på svenska byggregler och normer med fokus på innemiljö, material och energi.

– Att det skulle vara enkelt att uppnå Miljöbyggnad silver utan att kavla upp armarna håller vi inte med om. Vi ser i vårt arbete flera projekt som inte klarar Miljöbyggnad brons. Det är 16 obligatoriska kategorier som skall uppfyllas. Kan vi få ännu fler att certifiera enligt Miljöbyggnad silver kommer branschen att bidra med stor konkret miljönytta. Det blir ett samarbete Sverige kan vara stolta över, avslutar Cecilia Ehrenborg Williams.

Specialister inom teknikområdet VVS Vi hjälper er med systemlösningar, projektering, energieffektivisering, OVK, täthetsprovning, termografering, radonmätning mm.

Boka in oss för en offert.

Ring 08-564 859 50 eller Torbjörn Lång, 08-564 859 52, e-mail, torbjorn.lang@pbt.se www.pbt.se

Medlem af

Production

- när man bygger på kvalitet!

Helhetstänk för smartare inneklimat och grönare fastigheter.

Nu rejält breeeeeeeedare. OCH SMartare...

Behovsstyrd ventilation

+ Analys Kontroll

+

Trådlösa funktioner

+ Logik Optimering

Smartare inneklimat.

Grönare fastigheter.

+

Belysningsstyrning (DALI)

+

+ Integration av bokningssystem

+

Rapporter Larmer

= Solskyddsstyrning

A36:02

Temperaturstyrning

+

Grön fastighet

.SE

“

38 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Klimathotet – storleken och omfattningen – är mycket allvarligare och mer omfattande än vad nuvarande politik och föreslagna lösningar klarar att hantera, /Anders Persson, näringspolitisk chef på Svenska Teknik&Designföretagen. Bild: Almega

Ny rapport från Svenska Teknik&Designföretagen – Samhällsbyggnad och klimatet

Rapporten belyser klimatfrågan och hur vi konkret måste styra om för att skapa förutsättningar för en hållbar samhällsutveckling och ett klimatsmart Sverige. En av utmaningarna för ett klimatsmart Sverige är kunskapen kring upphandling kopplat till långsiktighet, kvalitet och förmågan att se behov utifrån en övergripande synvinkel. Alltför ofta står denna långsiktighet i konflikt med traditionella arbetsmetoder, stuprörstänkande, kortsiktiga ekonomiska kalkyler och bristande förändringsvilja.

VÄRLDEN STÅR INFÖR enorma utmaningar när det gäller att

skapa ett framtida hållbart samhälle. Om vi inte snarast bryter den pågående snabba, negativa klimatutvecklingen riskerar vi helt förändrade förutsättningar för att leva och bo.

– Klimathotet – storleken och omfattningen – är mycket allvarligare och mer omfattande än vad nuvarande politik och föreslagna lösningar klarar att hantera, säger Anders Persson, näringspolitisk chef på Svenska Teknik&Designföretagen.

Med denna rapport vill vi som branschorganisation tillsammans med våra medlemmar – arkitekt- och ingenjörsföretag – sammanfatta läget men också visa på att det finns kunskap och metoder som kan förbättra situationen avsevärt.

Klimatfrågan är komplex och berör många andra samhällsoch miljöutmaningar.

Ett hållbart samhällsbyggande innefattar därför förmågan att kunna hantera dessa situationer och att ta långsiktiga steg i rätt riktning.

Vi kan inte längre låta oss hindras av gamla strukturer och en förlegad syn på regelverk och upphandling. Här krävs en förändring. Tillsammans kan vi lägga grunden för ett klimatsmart Sverige!

För att klara omställningen måste vi: • Prioritera klimatet och omsorgen om våra resurser i alla delar av samhällsbyggandet och vid alla investeringar i infrastruktur.

• Ta ett klimat- och livscykelperspektiv som utgångspunkt för den långsiktiga planeringen av samhället.

• Skapa regelverk och incitament som på riktigt främjar klimatsmarta investeringar.

Med passion för bostadsdrömmar av trä På OBOS älskar vi trä. Trä har nämligen en mängd klimatvänliga egenskaper som vårt hjärta klappar lite extra för. Vi är stolta över att kunna säga att större delen av det material vi bygger våra en- och flerfamiljshus i kommer från skogarna runt omkring oss. På så sätt tar vi ansvar för vår miljö, och vi gör det på ett sätt som gynnar vår omvärld flera generationer framåt.

Vi har byggt våra hus i trä sedan 1927, och har inga planer på att göra slut.

En hållbar förälskelse, helt enkelt.

www.obos.se

40 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Arvid Jannert, vd SundaHus, menar att Sverige ligger långt framme när det gäller materialvalsfrågor i Europa. Syns resultatet av bra materialval i Sverige kan det skapa utveckling ute i Europa. Bild: SundaHus

Sunda materialval med SundaHus ger trygghet Den allmänna medvetenheten om vad byggmaterial innehåller har ökat och allt fler byggherrar väljer att använda systemet SundaHus Miljödata för att undvika produkter med farliga ämnen samt att dokumentera produktvalen. En positiv utveckling som sprider sig inom byggbranschen.

AV KIM HALL – OAVSETT OM DU ÄR fastighetsägare, entreprenör, arkitekt

eller konsult är SundaHus Miljödata ett verktyg för att säkerställa medvetna materialval och systematiskt arbeta med att fasa ut farliga ämnen i en byggnads hela livscykel, säger Arvid Jannert, vd på IT- och miljökonsultbolaget SundaHus i Linköping AB (publ).

SundaHus har funnits sedan 1990 i syfte att erbjuda tjänster för medvetna materialval. Visionen har hela tiden varit att vara internationellt ledande och den mest professionella leverantören av system- och konsulttjänster som leder till ett samhälle utan

hälso- och miljöfarliga ämnen.

– SundaHus är känt i branschen och har en ledande roll när det handlar om strukturerad information om byggprodukter.

Vårt tjänsteutbud med framförallt SundaHus Miljödata möjliggör medvetna materialval som skapar trygghet för fastighetsägare.

Idag är vi 25 anställda med spetskompetenser inom kemi, IT, bygg och miljö. För oss handlar det om att vara ett stöd för fastighetsägarna, inte bara ett system, tillägger Arvid Jannert.

Genom att entreprenörer följer fastighetsägarens krav och

MILJÖSMART BYGGANDE

registrerar alla material som används i systemets loggbok skapas en förteckning över innehållet i byggnaden. Resultatet kan användas i samband med certifieringar eller för egna miljömål.

– Sverige ligger långt framme när det gäller materialvalsfrågor i Europa och i takt med den globala rörelsen ligger det inte långt borta att resten av världen också lägger vikt vid den här frågan.

Syns resultatet av bra materialval i Sverige kan det skapa utveckling ute i Europa, säger Arvid Jannert.

I september 2017 lanserades Materials Passport Platform som ett verktyg för att kunna hantera byggnader som materialbanker och för att skapa mera cirkulära flöden i bygg- och fastighetsbranschen. Bakom lanseringen står EU-projektet BAMB (Buildings as material Banks) där SundaHus är en av de 15 konsortiemedlemmar som arbetat med att ta fram prototypen.

– Cirkulära flöden är nästa steg för en ansvarsfull och framkomlig utveckling inom bygg- och fastighetsbranschen i Europa och därför deltar SundaHus i projektet, fortsätter Arvid Jannert.

I BAMB undersöker man bland annat om byggvaror och material i byggnader går att återanvändas eller återvinnas utan att tappa värde.

Den nya plattformen ger större möjligheter till cirkulära flöden genom hela byggprocessen, från projektering och byggnation till förvaltning av byggnaderna.

– Det återstår att se hur materialvalen kan vara en förutsättning att skapa cirkulära flöden i byggbranschen. Man måste ha tillgång till, och erfarenhet av, att strukturera och standardisera information om innehållet i byggnader, och det har SundaHus, avslutar Arvid Jannert.

Svensk Byggtidning

Bedömningen av en produkt baseras på leverantörens dokumentation av produkten tillsammans med reglerna i Kemikalieinspektionens Författningssamling, KIFS, Kemikalieinspektionens prioriteringsguide PRIO samt databaserna N- och H-Class. Som referens för information om kemiska ämnen används Prevents databas Kemiska Ämnen. Bild: SWEDOOR

Fönsterrenoveringens dag – en dag för hela Sverige den 30 maj Varje dag ersätts vackra gamla fönster av högsta kvalitet helt i onödan. Som ett hållbart alternativ till fönsterbyten introducerar nu Sveriges Länsmuseer, Svenska byggnadsvårdsföreningen och Riksantikvarieämbetet Fönsterrenoveringens dag.

DEN 30 MAJ I ÅR går Sveriges första Fönsterrenoveringens dag

av stapeln. Syftet med dagen är att sprida kunskap om de kulturhistoriska, miljömässiga, ekonomiska och estetiska fördelarna med att vårda sina fönster, i stället för att byta. De aktiviteter som arrangeras under dagen ska verka inspirerande och utbildande och förmedla praktisk kunskap i hur man till exempel renoverar och energieffektiviserar sina träfönster.

– Skälen att bevara och vårda sina träfönster är flera, inte minst ur ett hållbarhetsperspektiv. Fönsterrenovering innebär minsta möjliga resursförbrukning, bygger på kretsloppsvänliga material, skapar arbetstillfällen och är dessutom en privatekonomiskt god affär. Välbevarade originalfönster är eftertraktade detaljer på bostadsmarknaden och höjer faktiskt värdet på ditt hus, säger Stephan Fickler, verksamhetsledare på Svenska byggnadsvårdsföreningen.

Ett vanligt argument för fönsterbyte är bättre energieffektivitet,

Bild: Susanne Dyring Elle/Byggnadsvårdsföreningen

ett annat är det underhållsfria materialet. Men underhållsfria material är per definition svåra att underhålla och behöver till slut bytas ut och slängas på tippen, inte sällan innan själva energieffektiviseringen har lönat sig. Även Energimyndigheten föreslår att man istället för fönsterbyte kan renovera sina fönster och få en bättre energihushållning genom att sätta in LE-glas i innerbågen.

– Det kan verka klimatsmart att byta fönster, men hur resurssnålt är det egentligen att slänga fönster som fortfarande går att underhålla och använda. Vi har bara ett jordklot och måste vara sparsamma med våra resurser, säger Carina Carlsson på Västarvet.

Bevarade originalfönster betyder mycket för upplevelsen av en byggnad. Fönstrens stil ger huset dess historiska identitet och en ovarsam renovering kan innebära att själ och karaktär helt går förlorade. Det kulturhistoriska och estetiska värdet av att renovera sina fönster är också två centrala inriktningar för Fönsterrenoveringens dag.

41

Brf Sandåkern 1 i Umeå, till vänster i bild, preliminärcertifierades 42 42 Svensk Byggtidning INNEHÅLL VÄSTERNORRLAND 2014 enligt Miljöbyggnad och var det första projektet i Umeå att få en Miljöbyggnadscertifiering. Verifieringen skedde 2017.

Bild: Riksbyggen

Riksbyggen har flest nyproducerade flerfamiljshus certifierade med Miljöbyggnad Brf Sandåkern 1 i Umeå preliminärcertifierades 2014 enligt Miljöbyggnad och var det första projektet i Umeå att få en Miljöbyggnadscertifiering. Verifieringen skedde 2017. Redan 2012 började Riksbyggen använda sig av miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad i sin nyproduktion av flerbostadshus.

IDAG ÄR RIKSBYGGEN den aktör som har flest certifierade bostadsprojekt, sammanlagt 123 stycken*. Hållbarhet ska genomsyra all Riksbyggens nyproduktion av bostäder och i det arbetet är certifiering enligt kraven för Miljöbyggnad en viktig del. Miljöbyggnad är utvecklat för svenska förhållanden och är det mest använda certifieringssystemet i Sverige för byggnader med 1 081 * certifierade projekt totalt. Miljöbyggnad utgår från svenska miljömål, byggregler samt bygg- och förvaltningspraxis.

– Genom att systematiskt använda oss av kraven för Miljöbyggnad i vår bostadsproduktion bidrar Riksbyggen till mer hållbara boendemiljöer hus för hus. Vi vill att våra kunder ska känna sig trygga med att husen är byggda av material av hög kvalitet och att de har en låg belastning på miljön, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen

Miljöbyggnad ger ett kvitto på viktiga kvaliteter hos en byggnad vad gäller energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial.

Certifiering innebär att den färdiga byggnaden har låg energianvändning vilket ger upphov till lägre driftskostnader, gott inomhusklimat både sommar och vinter, god ljudmiljö, bra dagsljus, låg radonhalt, att risken för fukt är minimerad, bra luftkvalitet och kontroll på byggnadsmaterial. Byggnadsmaterialen kontrolleras innan de byggs in så att vi inte bygger in farliga ämnen och informationen finns sedan även lagrad digitalt, så att man kan spåra byggvaror i framtiden om nya rön om ohälsosamma material framkommer.

– En viktig del av Miljöbyggnad är den kontroll och besiktning som sker både innan byggnation och två år efter att husen är klara, en funktion som inte alla miljömärkningar har. Med en verifie-

MILJÖSMART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 43

ring av det färdiga resultatet kan vi med säkerhet säga att husen lever upp till de krav vi ställt och det är en av anledningarna till att Riksbyggen valt just Miljöbyggnad som certifieringssystem, säger Karolina.

– Vi är glada över att en stor aktör som Riksbyggen är en flitig användare av Miljöbyggnad, och att de som långsiktiga förvaltare ser värdet i att använda det både som ett verktyg under projektering och byggnation, men också för att säkra för en trygg drift under många år framöver. Just verifieringen är verkligen en unik styrka med Miljöbyggnad där våra experter kontrollerar att man verkligen får det huset man har beställt, säger Linda Kjällén, certifieringschef på Sweden Green Building Council.

En viktig del i Riksbyggens hållbarhetsarbete är att inte bara se till själva byggnaden utan även inkludera den omkringliggande miljön samt aktivt arbeta för social hållbarhet.

– Av den anledningen har Riksbyggen utvecklat ett unikt hållbarhetsverktyg för att på ett systematiskt sätt omfamna fler hållbarhetsaspekter, berättar Karolina.

FAKTA I KORTHET: * Riksbyggen har 123 projekt av sammanlagt 1081 projekt som är preliminärt certifierade eller verifierade enligt Miljöbyggnad i Sverige.

Certifiering enligt Miljöbyggnad sker i tre betygsnivåer, brons, silver och guld.

Riksbyggens nyproducerade flerbostadshus med tre eller fler våningar certifieras enligt Miljöbyggnad och då uppnå minst nivå silver.

Miljöbyggnad ägs och utvecklas av Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.

ENTREPRENAD-

JURIDIK

23-24 maj 2018, Stockholm 10.980 kr exkl moms

AVHYSNINGSÄRENDEN 20 sep 2018, Stockholm 5.980 kr exkl moms

Karolina Brick, miljöchef Riksbyggen. Bild: Riksbyggen

EKONOMI FÖR ICKE EKONOMER 30-31 maj 2018, Stockholm 9.980 kr exkl moms

GRUNDKURS I

HYRESJURIDIK 4 okt 2018, Stockholm 5.980 kr exkl moms

Kurser för yrkesverksamma sedan 1996 Hjärtum Utbildning AB | hjartum.se| info@hjartum.se | 08 - 660 21 60

44 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Reglering av hormonstörande ämnen går långsamt i EU

Att få fram lagmässiga kriterier för att hantera hormonstörande ämnen har varit en lång och skandalkantad process, där EU-kommissionen anklagats för att gå kemikalietillverkarnas ärenden. De svenska systemen för byggprodukter: Byggvarubedömningen, Sunda Hus och BASTA ligger i många fall väl i framkant, men har även de haft svårigheter att förhålla sig till hormonstörande ämnen.

AV KIM HALL

annan. Vi anser att det är viktigt att testa nya kemiska produkter så att man inte behöver sanera för miljoner i efterhand, som i exempelvis PCB-skandalen, säger Anna Lennquist, toxikolog för ChemSec, en oberoende miljöorganisation som främst verkar på det europeiska planet.

ChemSec bildades 2002 och har tagit fram en lista på särskilt farliga kemiska ämnen, som de kallar SIN (Substitute it now).

SIN-Listan är till för att öka förutsägbarheten samt påverka REACH:s kemikalielista och belysa kemikalier som de anser borde förbjudas.

– På SIN Listan har vi tagit upp ett antal ämnen där det finns ett robust vetenskapligt underlag för att säga att de är hormonstörande. När det gäller ämnen av relevans för byggindustrin så är kanske de så kallade ftalaterna de hormonstörande ämnen som diskuterats mest. Dessa används som mjukgörare i plaster, exempelvis i PVC-golv, där man har sett samband med negativa hälsoeffekter hos barn, säger Anna Lennquist.

Största mängderna av ftalater finns i produkter för golvbeläggning såsom vinylgolv och tapeter. Ftalater finns i flertal olika varor av mjukplast, men är vanligast i PVC-plast som kan innehålla upp till 50 procent mjukgörare.

– Vi jobbar med förändring genom debatter dels på politisk nivå, dels genom dialog med industrin. Vi samlar ett tiotal multinationella företag i vår företagsgrupp, såsom HM, Ikea, Lego och Apple som ligger i framkant. SIN Listan används även av kommuner landsting. säger Anna Lennquist.

På politisk nivå har Sverige länge varit drivande i EU för att få fram kriterier för hormonstörande ämnen. Man har bland annat stämt EU Kommissionen och fått rätt för att processen gått så långsamt. Trots motstånd från Sverige, som anser kriterierna vara otillräckliga, har man EU antagit kriterier för bekämpningsmedel. När det kommer att finnas kriterier som omfattar även byggprodukter är svårt att säga. Under tiden kan SIN Listan ge en fingervisning om vilka kemikalier som bör undvikas, menar Anna Lennquist.

“

– FÖRSVINNER EN KEMISK produkt ersätts den ofta med en

På politisk nivå har Sverige länge varit drivande i EU för att få fram kriterier för hormonstörande ämnen. Innan det kommer att finnas kriterier som omfattar även byggprodukter kan SIN-Listan ge en fingervisning om vilka kemikalier som bör undvikas. /Anna Lennquist, toxikolog, ChemSec Bild: ChemSec

Tänk att ett tak kan vara så här vackert!

Valet av Resitrix är enkelt när kraven på hållbarhet, kvalitet, trygghet och livslängd är avgörande.

Resitrix – tätskiktet som överträffar kraven!

Emporia i Malmö, 35 000 kvm Resitrix

www.takcentrum.se

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till!

Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus.

Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer.

TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE

46 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Hubben i Uppsala – ett projekt av Vasakronan med stark hållbarhetsprofil där Byggvarubedömningen används för att nå målen. Bild: Vasakronan, Gustav Kaiser

BVB

Byggvarubedömningen ger möjlighet - ingen börda

Byggvarubedömningen (BVB) är en ekonomisk förening som bedömer och tillhandahåller information om hållbarhetsbedömda varor samt främjar produktutvecklingen mot en giftfri och god bebyggd miljö och även inspirerar branschens aktörer att nå hållbara leverantörsled.

AV BJÖRN ASPLIND BVB STARTADE 2006 och har idag 45 ägare och 125 medlems-

företag. Utvecklingen från 2006 har gått väldigt fort.

– Medvetenheten om miljö och hållbarhet har exploderat de senaste tio åren. Vi erbjuder ett systematiskt sätt att hantera miljöoch hållbarhetsfrågan, något som är en väsentlig fråga i branschen.

Våra medlemsföretag får inte bara ett verktyg utan också en plattform att utgå från. Det finns möjlighet att påverka, nätverka och driva på utvecklingen, säger Jonny Hellman, vd för BVB.

Hjälpa och förenkla – Vårt uppdrag är att hjälpa och förenkla för fastighetsägare och byggherrar. Målet är att alla byggnader och anläggningar ska

bestå av hållbara material utifrån ett miljömässigt och socialt perspektiv.

– Initiativet kom från fastighetsägare och byggherrar som ville undvika användningen av farliga ämnen i byggprocessen.

Med åren har detta byggts på med andra miljöparametrar. Nu bedömer vi också på produktens miljöprestanda, där vi bland annat tittar på energianvändningen i produktionen och vilken typ av energi som tillförs för att kunna tillverka produkter, säger Jonny Hellman.

– Vi beaktar också avfallsperspektivet, vad gör man med avfallet när produkten är uttjänad? Dessutom bedömer vi risken för hur ämnen urlakas. Det kriterium som har störst uppmärk-

MILJÖSMART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 47

Vårt uppdrag är att hjälpa och förenkla för fastighetsägare och byggherrar.

Målet är att alla byggnader och anläggningar ska bestå av hållbara material utifrån ett miljömässigt och socialt perspektiv. / Jonny Hellman, vd, Byggvarubedömningen samhet just nu är emissioner, hur mycket och vilka ämnen är det som emitteras från produkten? När det gäller emissioner kan det bli möjligt med en lagstiftning om de här frågorna. Eftersom vi ställer kravet på den här informationen redan idag skapar vi ett mervärde för användaren och leverantören. En eventuell pålaga från lagstiftaren blir inte lika jobbig.

Alla parametrar BVB har med alla parametrar när man pratar hållbarhet. Det handlar både om kemiskt innehåll, om livscykelparametrar och >>

Besök oss på NordBygg, vi finns i monter C07:04.

Skyddar mot & reducerar effekten av vattenskador i fastigheter

Vattensäkert kök Ett heltäckande koncept med vattenskadeförebyggande produkter

Skyddar enkelt mot vattenskador.

Produkterna är framtagna efter Boverkets ByggRegler samt Branschregler för Säker Vatteninstalltion 2016:1 Allt i konceptet skapar ett Vattensäkert kök genom att • Samla upp, leda fram, leda bort, larma och stänga av vattnet vid läckage i dolda utrymmen.

Tollco AB, Rubanksgatan 4, 741 71 Knivsta

Produkter ur konceptet Vattensäkert kök •

WaterFuse®

•

FoolProof

•

AquaTeam

Vattenfelsbytare Vitvaruunderlägg Golvskydd Vitvaruunderlägg Tätningar Översvämningsskydd etc.

•

Tel: +46 (0)18 34 90 10 E-post: info@tollco.se

DropStop Vattenlarm

Du hittar produkterna hos välsorterade vvs-grossister! Vill du veta mer? Spana in vår hemsida eller kontakta oss på Tollco AB!

Webb: www.tollco.se

48 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

om de sociala frågeställningarna. Här finns ett tydligt helhetstänkande. Systemet är öppet för alla och som ägare får man möjlighet att utveckla systemet och kravställandet.

– Det ger en möjlighet att kunna påverka hela riktningen på hur hela branschen ska jobba med frågeställningarna.

Frågan är då vad produktleverantörer får ut av att BVB? – De får möjlighet att visa på hur de arbetar med hållbarhetsfrågan. Men främst är det en kvalitetsgranskning och det ger en medvetenhet om vilken miljö- och hållbarhetspåverkan produkterna har. Det är också ett enkelt sätt att visualisera komplex information avseende kemiskt innehåll, livscykelparametrar och de sociala frågeställningarna. Det ska inte vara en börda utan en möjlighet att visa att man tar sitt ansvar för de här frågorna.

“ Digitalisering

– Ibland sägs det att digitalisering och BIM kommer att lösa mycket av miljö- och hållbarhetsfrågorna. Det ligger väldigt litet sanning idet. Däremot kommer det att skapa verktyg för att underlätta. Det kommer inte per automatik att göra arbetet, betonar Jonny Hellman.

BVB:s nya IT-verktyg är väl förberett att möta den nya era som digitaliseringen kommer att innebära.

– Vi har idag samarbeten med våra ägare där vi utreder möjligheter att flytta information digitalt. Vi samverkat även med andra branschorganisationer som till exempel BIM Alliance som har en samordnande roll för digitaliseringen i bygg- och fastighetsbranschen.

När vi pratar om social hållbarhet betyder det att byggmaterial ska framställas utan att man kränker de mänskliga rättigheterna, att de arbetsrättsliga förhållandena är anständiga och att tillverkningen inte skadar miljön. /Emelie Olivensjö, hållbarhetsspecialist, Byggvarubedömningen

Emelie Olivensjö, hållbarhetsspecialist, Byggvarubedömningen.

bedöms uppfyller en bra bedömningsnivå inom alla aspekter.

– När vi pratar om social hållbarhet betyder det att byggmaterial ska framställas utan att man kränker de mänskliga rättigheterna, att de arbetsrättsliga förhållandena är anständiga och att tillverkningen inte skadar miljön. Mutor och korruption ska inte förekomma, säger, Emelie Olivensjö, hållbarhetsspecialist vid BVB. Nu är det möjligt för leverantörerna att fylla i en självskattningsenkät i det webbaserade systemet för att visa hur de arbetar systematiskt med social hållbarhet – både inom den egna verksamheten samt i produktens leverantörskedja.

– Vi ville gå ett steg längre ned i leverantörskedjan. Det är viktigt att förstå de utmaningar som finns och att det gäller att vara medveten om hur många led en produkt kan ha färdats i innan den kommer till Sverige samt vilka risker som finns i ens leverantörskedja. Det här är ganska nytt för många leverantörer, tanken är att enkäten också ska ge en motor för dem att komma igång med vad som behövs för att arbeta med social hållbarhet, säger Emelie Olivensjö.

Mer öppenhet – Till sist vill jag ta upp hur vi kan hjälpa offentliga aktörer att nå de globala hållbarhetsmålen. Kommuner och landsting har mål som baserats utifrån de globala hållbarhetsmålen. Där kan BVB vara ett stort stöd, då vi redan idag hanterar många av dessa frågor. Intresset från offentliga fastighetsägare och kommuner ökar tack vare att de lättare kan nå målen med hjälp av oss, avslutar Jonny Hellman.

Social hållbarhet BVB har även tagit fram kriterier på social hållbarhet. Uppdraget kom från ägarna som ville försäkra sig om att produkterna som

– Vi vill också att det ska vara bli mer öppenhet om de utmaningar som finns. Om det vid en riskanalys av en produkts leverantörskedja upptäcks att allt inte står rätt till handlar det om att kunna hantera situationen och se till att det blir bättre. Det handlar om att påverka medvetenheten om hur det ser ut längre ned i kedjan. Öppna upp ögonen för de utmaningar som finns och börja ställa krav på leverantörerna i de här frågorna, avslutar Emelie Olivensjö.

Ett kravställardokument tas nu fram som medlemsföretagen kan anpassa till sin egen organisation när det gäller att börja ställa krav på leverantörerna i de här frågorna.

Svenskt brandskydd med extra allt.

Magasinet i Falun är målat med Protega Wood-S

Välkommen till Protegas värld. Här finner du brandskyddsfärger för ytskikt (B-s1,d0) och för bärande trä- och stålkonstruktioner R30-R90 – i transparent eller vitt brytbart utförande. Marknadens kanske bästa brandfog och brandspackel. Brandtätningsprodukter för kabelgenomföringar. Men också plaströrsförslutare, brandskivor och temporär brandtätning m m. Allt utvecklat och tillverkat i Sverige utifrån stränga miljökrav. Spetskompetens, förstklassig service och kompromisslös kvalitet får du på köpet. Protega – proffsens preferens.

PROTEGA

Protega AB / Verkstadsgatan 6B / 231 66 Trelleborg / Tel 0410 - 567 80 / www.protega.se / info@protega.se

50 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Innemiljö i

energieffektiva

byggnader

IVL Svenska Miljöinstitutet har i samarbete med AB Stockholmshem och Kemikaliecentrum vid Miljöförvaltningen i Stockholms stad undersökt innemiljön i energieffektiva bostäder i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm.

I studien har forskarna utvecklat ett verktyg som kan användas för att göra helhetsbedömningar av innemiljön och för att göra jämförelser bostäder emellan.– DET FINNS GOTT OM studier om energi-

aspekter och ekonomi i att bygga energieffektivt men bara sporadiskt med data om innemiljön i den här typen av byggnader,

Norra Djurgårdsstaden. Bild: Stockholmshem

Trivsel och harmoni i köket

Casamja Skåpkåpa 16 V/R – lågflödeskåpan - integreras i raden av kökets överskåp

90 % osuppfångning vid 15 l/s.

Passar i S-, F-, FX-, FT- och FTX-system.

Skåpkåpa 16 V/R har en ut- och infällbar fronthuv. Ett mekaniskt spjäll reglerar flödet. Två versioner V: Den väggfasta delen med vit pulverlack.

R: Alla synliga delar av nickelfri rostfri plåt. LED-belysning med inbyggd strömställare – de boende avgör tänd/släckt belysning oavsett fronthuvens position. Plugin-transformator. Inbyggd renslucka.

Matlagningen blir trivsammare när man får ut matoset men slipper fläktbuller.

Läs mer om våra spiskåpor och hur vi tänker på www.casamja.se

JU

•

R

70

SÅ

•

FÖR KA

BILEU

M

B RI N

- VI

ER

LK

N

www.casamja.se

Nu har vi levererat kalkprodukter i 70 år!

Vi firar med att öppna Kalkmakeriet i Farsta.

En ny generation genomtänkta spiskåpor:

CASAMJA - SKÅPKÅPA 16 Nybyggnation

ROT

CASAMJA - SH/Universal ROT

Nybyggnation

CASAMJA - TH/ROT ROT - Äldre lägenheten

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WATERRESISTED SWEDEN

För att kunna analysera sambandet mellan bostad och luftkvalitet borde man beakta olika byggnadstekniska lösningar, ålder, geografiskt läge, ventilations- och uppvärmningssätt, inredning och de boendes aktivitetsmönster och beteende. Detta kräver dock mätdata från ett betydligt större antal olika bostäder. /Sarka Langer, forskare på IVL Svenska Miljöinstitutet säger Sarka Langer, forskare på IVL Svenska Miljöinstitutet.

I studien har innemiljön i tio lägenheter i en lågenergibyggnad i Norra Djurgårdsstaden undersökts. Luftföroreningarna kvävedioxid, ozon, totalhalten av flyktiga organiska ämnen, formaldehyd och partiklar PM10 och PM2.5 mättes i inomhusluften samt temperatur och relativ luftfuktighet. I studien tillfrågades också de boende hur de upplever innemiljön i sina lägenheter.

Halterna av luftföroreningar låg under rekommenderade riktvärden för god luftkvalitet inomhus. För att underlätta förståelsen av de uppmätta parametrarna har halterna av olika luftföroreningar, temperatur och relativ luftfuktighet räknats om till en siffra – ett Indoor Environmental Index. Indexet förenklar tolkningen och möjliggör även en rankning av innemiljön mellan olika bostäder och byggnader.

– För de undersökta bostäderna i Norra Djurgårdsstaden hamnade indexet i intervallet 4 – 6 på en skala, där noll är bäst och tio är sämst. Innemiljön i de lägenheterna var varken uppseendeväckande bättre eller sämre än genomsnittet för det svenska bostadsbeståndet, säger Sarka Langer som varit projektledare för studien.

Studien var ämnad som ett test för hur undersökningar av innemiljö borde gå till. För att få ett tydligare samband mellan bostäder och luftkvalitet behöver man dock göra mätningar i ett större antal ANNONS bostäder, menar Sarka Langer.

– Bostäderna i den här studien var ganska få och lika vad gäller energianvändning och byggmaterial. För att kunna analysera sambandet mellan bostad och luftkvalitet borde man beakta olika byggnadstekniska lösningar, ålder, ANNONS geografiskt läge, ventilations- och uppvärmningssätt, inredning och de boendes aktivitetsmönster och beteende. Detta kräver dock mätdata från ett betydligt större antal olika bostäder, säger hon.

WaterResisted Sweden

–garanterat fuktfri betong!

Nästa generations vattentäta produkter för betong stavas WATERRESISTED SWEDEN – vissa med livstidsgaranti!

– Slipp göra om jobbet om ett par år. Ring oss istället!

WATERRESISTED SWEDENS ägare och vd Martin Ohlson upp-

täckte impregneringsprodukten i Australien och har nu den svenska agenturen för Radcon Formula#7.

Reparationer efter 15 år med återkommande underhållskostnader. Avstängda broar och begränsad framkomlighet på grund av vägunderhåll. Fukt i betong och infrastruktur ställer till problem och orsakar stora kostnader.

Lösningen heter Radcon Formula#7!

En produkt från WaterResisted Sweden med garanti mot fuktskador lika länge som betongens naturliga livslängd.

– Man brukar säga 100 år!

Impregnering som alltså håller fukt bort lika länge som själva betongens naturliga hållbarhet. En stor skillnad jämfört med andra produkter på marknaden. För det mesta impregnering med hållbarhetstider någonstans mellan 5 och 15 år, påpekar Martin Ohlson.

– Sedan måste du göra om impregneringen. Täta sprickor, se till att det inte är fuktgenomträngning och kanske laga allt som salter och klorider har skadat. En bro måste du stänga av. Med allt vad det innebär och kostar!

Hemligheten med Radcon Formula#7 är att den inte kan slitas ut, understryker Martin Ohlson.

Radmyx Till betong under mark rekommenderar WaterResisted Sweden produkten Radmyx. Lämplig för bland annat maskinrum, klaffkammare och betongbrunnar. Radmyx kan blandas direkt från betongstation eller från bil på plats.

Impregneringsprodukten Radcon Formula#7 mot fuktskador på betong distribueras i dunkar eller flaskor över hela Sverige.

Med följer detaljerade instruktioner för användning.

– Vi levererar allt från en liters flaskor till fat med Radcon Formula#7, förklarar Martin Ohlson från WaterResisted Swedens hemadress i halländska Varberg.

52 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

IVL lanserar

miljöberäkningsverktyg för byggsektorn IVL Svenska Miljöinstitutet lanserar nu ett öppet, branschgemensamt verktyg för att beräkna byggnaders klimatpåverkan. Verktyget kan användas som stöd för att ställa klimatkrav i upphandling men även för att göra förbättringar vad gäller materialval och produktionssätt.

– SKA KOMMUNER OCH statliga beställare kunna ställa krav

på klimatredovisning vid upphandlingar behövs ett verktyg som alla kan använda. Det som är viktigt är att analysen ger entydiga svar och att alla räknar lika, säger Martin Erlandsson på IVL, som lett arbetet med att ta fram det nya verktyget.

Verktyget som går under namnet Byggsektorns miljöberäkningsverktyg baseras på livscykelanalysmetodik och gör det möjligt för en icke-expert att ta fram en klimatdeklaration för en byggnad.

Det är gratis och kan användas i en upphandling eller markanvisning och för att uppfylla Miljöbyggnad 3.0 där det numera ingår att göra en livscykelanalys. Under en första period har verktyget testats av bland annat kommuner som därefter kommit med förbättringsförslag.

Utöver livscykelanalysen är tanken med verktyget att det ska stimulera till förbättringar. Med verktyget följer en databas med klimatdata för byggresurser som används på den svenska marknaden. Dessa kan sedan bytas ut mot företagsspecifika data från miljövarudeklarationer, så kallade EPD:er, för att se hur klimatpåverkan för den specifika byggnaden kan minska genom ändrade materialval och produktionssätt. Förbättringar kan även göras genom att ändra design och konstruktionslösningar.

När man som användare är klar med sin klimatdeklaration för en byggnad och spar den i verktyget så bidrar man samtidigt till att en statistikdatabas byggs upp.

– Det blir en referensdatabas med klimatprestanda för olika slags byggnader som kan användas för att göra jämförelser. Vi hoppas nu att det är många som gör beräkningar i verktyget. Det

Martin Erlandsson på IVL. Bild: IVL

blir spännande att se vad ett medelvärde på klimatpåverkan blir och hur det utvecklas över tid, säger Martin Erlandsson.

För att hjälpa marknadens aktörer att komma i gång med att ställa krav på klimatdeklarationer eller använda verktyget för att svara på anbud och göra förbättringar så har IVL tagit fram ett utbildningspaket.

– Det var stort intresse direkt för utbildningarna men det finns platser kvar, säger Anders Ejlertsson som håller i dessa utbildningar och kan hjälpa dem som behöver stöd kopplat till implementeringen av verktyget.

Balkongsystem Funktionella balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

NÄRODLADE BYGGPLÅTSPRODUKTER FÖR ETT HÅLLBART BYGGANDE

Areco är en svensk privatägd koncern som bildades 1944 och är idag en av de ledande tillverkarna inom byggplåt med 160 anställda och en omsättning på ca 1 miljard kr. Vi samarbetar sedan många år med väletablerade stålverk både i och utanför Sverige, alla med mycket hög kapacitet och kvalitet.

VI TAR HAND OM HELA KEDJAN! • Vi lagerhåller 30.000 ton råmaterial • Våra konstruktörer gör beräkningar • Vi tillverkar allt i våra fabriker i Malmö • Transport direkt till byggarbetsplatser

Läs mer om våra produkter och tjänster på www.areco.se

54 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV FINNFOAM

Finnfoams nya fabrik i Kristinehamn.

FINNFOAM

– finsk föregångare inom isolering Familjeföretaget Finnfoam har under sin över 30 år långa historia vuxit till en ledande tillverkare av plastbaserad värmeisolering. Kunskapen inom värmeisolering har sina rötter djupt i den finländska tjälen.

I dag är koncernen känd för kvalitet, produktutveckling och tillförlitlighet.

FAMILJEFÖRETAGET UTVECKLAS ständigt och har också ut-

ökat sin produktionskapacitet. I dag tillverkas isolering i Finland, Litauen och Spanien. Numera har företaget också en fabrik i Kristinehamn.

– Finnfoam är ett finländskt familjeföretag som tillverkar cellplastisolering i olika former framför allt EPS-, XPS och PIR-isolering. Redan 1982 började man med XPS-tillverkning i Salo, sedan

dess har produktionen vuxit och utökats med EPS och PIR, säger Fredrik Alvarsson, vd för Finnfoam AB.

Marknadsledande Företaget är stort på den finska marknaden och har en marknadsledande ställning framför allt på XPS-isolering, som i Finland går under namnet Finnfoam.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV FINNFOAM

Svensk Byggtidning 55

– Målsättningen är att öka på den svenska och norska marknaden. Vi får en helt annan möjlighet att vara med och ta volymer nu när vi har fabriken, lagret och säljteamet på plats och det ökar även våra konkurrensfördelar. Vi har möjlighet att samleverera samtliga produkter härifrån och får en betydligt kortare leveranstid. Konkurrensfördelarna förbättras.

– Nu har vi byggt en bra bas med mycket kunskap hos medarbetarna. Personalen som jobbar med produktion har varit på utbildning i den finska fabriken. Just nu är vi 22 medarbetare i Sverige inom flera funktioner och målet är att öka personalstyrkan efter behov.

Markisolering XPS används främst som markisolering. Den används till grunder och som tjäl- och brandisolering. XPS är även lämplig för tak- och fasadkonstruktioner. EPS har en liknande användning.

Miljö- och energifördelarna är många med Finnfoams produkter.

– Ju bättre isolerad konstruktion desto lägre energiförluster.

Används produkterna i grunden får man inte upp fukten genom konstruktionen. Värmeisolering ger en stabil konstruktion. Det är också möjligt att använda våra XPS- och EPS-produkter under parkeringar, vägar och järnvägar och därmed få en lätt fyllnadskonstruktion. Vi är väldigt heltäckande, säger Fredrik Alvarsson.

Hög belastning XPS har en stor fördel genom att tåla en hög belastning.

Finnfoam erbjuder också skivan Tullpa, som man enkelt kan bygga upp badrumslösningar med. Specialskivan Infra finns för att förlänga säsongen i skidspår genom förstärkt tjälsiolering.

Använder man PIR-isolering får man nästan 40 procent bättre isoleringsförmåga jämfört med traditionell vägg- och takisolering.

Konstruktionen blir tunnare och man får en litet större boyta inne i huset. PIR är främst till för isolering inom klimatzonens skal i väggar och tak där det inte utsätts för fuktbelastning på samma sätt.

Säljorganisation

2015 inleddes en etableringsprocess på den svenska marknaden och nu har företaget tillverkning i en ny fabrik i Kristinehamn.

– Vi kommer att tillverka XPS och EPS till att börja med. I februari startade vi upp tillverkningen av XPS, och under det första halvåret i år beräknar vi med att vi starta vår produktion av EPS-isolering. Det är en stor fördel för oss som företag att nu ha en lokal produktion, lager av samtliga produkter och ett rutinerat säljteam som kommer jobba nära och med marknaden.

– I Kristinehamn lagerlägger vi samtliga produktgrupper som vi producerar och säljer inom Finnfoams sortimentet och är därmed en fullständig leverantör för våra kunder. Vi har fått ett väldigt bra gensvar från marknaden om både vårt inträde som tillverkare och hur vi kommer att erbjuda en bred produktportfölj för dem.

Miljöfördelar – Kunderna, som främst är återförsäljare inom byggbranschen samt tak-, bygg- och grundentreprenörer, kan få en leverans av samtliga produkter på en och samma gång. Transporterna minskas då du kan få EPS, XPS och PIR-isolering levererat av en leverantör.

Detta ger även mindre transporter för kunderna, vilket ger stora miljöfördelar i slutändan, säger Fredrik Alvarsson.

Finnfoams produkter har funnit under många år i Sverige. Satsningen i Kristinehamn och en utökad säljorganisation kommer att betyda mycket.

– Finnfoam Group håller också på med en hel del nya innovativa produkter. Under Nordbygg-mässan kommer vi att visa upp en hel del nya produkter som vi även har patent på. Bland dessa är vår Signalskiva, som vi har patent på, den mest innovativa av dem. Skivan är byggd som en sandwichprodukt och gör att mobilsignalerna förstärks i betong- och plåtkonstruktioner. Skivan används exempelvis i fönsterkarmarna och har en inbyggd antenn som förstärker signalen utifrån och in i huset. Detta är en av många produkter som Finnfoam kommer att lansera under de närmaste åren. Finnfoam är ett företag som jobbar med att ha flera ben att stå på inom isoleringsprodukter, avslutar Fredrik Alvarsson.

Samtliga Finnfoams produkter finns med i Byggvarubedömningen, Sunda Hus och Basta. Målet är att även nå Svanenmärkningar.

www.finnfoam.se

56 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Byggnadsfirman Erik Wallins projekt Zenhusen är en del av det ambitiösa stadsutvecklingsprojektet, Norra Djurgårdsstaden och har som målsättning att ligga i absolut framkant inom miljöområdet. Bild: Michael Perlmutter

Hur ser byggbranschen på

hållbart byggande?

Sverige Bygger har nyligen presenterat den andra delrapporten i en undersökning om hur byggbranschen ser på hållbart byggande. Undersökningen gjordes hösten 2017 och totalt 3 700 personer har deltagit.

AV HENRIK MÅRTENSSON SYFTET MED UNDERSÖKNINGEN var att ta reda på hur bygg-

branschen ser på hållbart byggande. Undersökningen resulterade i två delrapporter.

Den första delrapporten fokuserade på hur stor del av branschen som redan har strategier för hållbart, miljöcertifierat byggande.

Den andra delrapporten handlar om hur viktigt de olika segmenten i branschen tycker det är att fokusera marknadsföring och införsäljning på hållbara projekt, som skall bli miljöcertifierade.

Rapporten tar också upp vilka bärande konstruktioner de olika marknadssegmenten föredrar när det gäller hållbart byggande.

Undersökningen delade in byggbranschen i följande marknadssegment: Byggherrar, konsulter, byggentreprenörer, underentreprenörer, leverantörer, och återförsäljare/grossister.

Man tittade också på hur svaren skiljde sig baserat på företagens storlek. Storleksindelningarna var: Fler än 100 anställda, 5 till 100 anställda, och färre än 5 anställda.

Medan det finns skillnader i åsikter mellan olika marknads-

segment, så är generellt sett skillnaderna större mellan stora och små företag, än mellan de olika segmenten.

Rapporten i sammanfattning Rapportens huvudpunkter i sammanfattning är: • Hållbart och miljöcertifierat byggande ökar. 86 % bygger redan, eller planerar att öka sitt, hållbara/miljöcertifierade byggande.

• Större företag ligger längre fram när det gäller hållbart byggande än mindre företag. Det kommer troligen att pressa mindre företag att öka sin kompetens när det gäller hållbart byggande de närmaste åren.

• Att ha sitt varumärke associerat med hållbart byggande ses som en konkurrensfördel både för stora och små företag. Intresset är större hos de stora företagen.

• Det finns ett stort intresse att ha hållbara/miljöcertifierade projekt som referensprojekt. Intresset ökar med storleken på företagen.

Byggherrarna är dock mindre intresserade än andra aktörer även om över 80% är intresserade.

MILJÖSMART BYGGANDE

• 73 % av alla tillfrågade kommer att öka sina sälj -och marknadsinsatser inom hållbart byggande.

• 90 % av alla företag med fler än 100 anställda är intresserade av att vinna upphandlingar på hållbara projekt. Bland företag med färre än 5 anställda är det 60 %.

• Mer än 75 % av de tillfrågade tycker att riktade sälj- och marknadsinsatser mot beslutsfattare som planerar hållbara/miljömärkta projekt är viktiga.

• De huvudsakliga skälen till att man är intresserade av hållbart byggande är: Stärka varumärke och miljöimage (84,1 %), Prestige (18,2 %), och lönsamhet (17,1 %). Bara 7 % angav någon form av miljö- eller samhällsnytta.

• Bland byggherrar är trä det mest populära enskilda materialet i bärande konstruktioner. Betong är det mest valda materialet i kombination med andra material.

• Större företag föredrar betong som enskilt material i bärande konstruktioner. Mindre företag förordar oftare trä.

Det är tydligt att intresset för hållbart byggande och miljöcertifiering ökar. Skälen är i första hand att man vill stärka sitt varumärke, och på så vis nå konkurrensfördelar.

Större företag är mer intresserade, och satsar mer, på hållbart byggande. Mindre företag riskerar att halka efter.

Strategier för hållbart byggande Rapportens första del fokuserar på hur byggföretagen positionerar sig strategiskt. Intresset för hållbart byggande är stort bland byggherrarna, men i andra segment varierar intresset med företagens storlek.

Idag använder 56 % av byggherrarna miljöcertifieringssystem.

Miljöbyggnad är det dominerande systemet med drygt 71 % av marknaden. Ytterligare 22 % av byggherrarna planerar att göra det inom kort. Hela 86 % av byggherrarna har redan, eller har planer på att öka sitt hållbara/miljöcertifierade byggande.

Enligt rapporten kan större företag bland leverantörer, konsulter, entreprenörer och underentreprenörer matcha byggherrarnas fokus på hållbart byggande. Mindre företag, under 100 anställda, är inte lika långt framme. Det kan betyda att mindre företag antingen pressas att bygga upp sin kompetens, eller får svårare att konkurrera på marknaden.

Varumärke Är det extra intressant att stärka varumärket relaterat till hållbart byggande?

Ungefär 90 % av byggherrarna tycker att det är mycket intressant, eller ganska intressant, att deras varumärke är kopplat till hållbart byggande. Intresset är större i den privata sektorn än i den offentliga.

Det är inga större skillnader mellan byggherrarnas svar och svaren från de andra segmenten i undersökningen när det gäller att stärka varumärken. Ungefär 90 % tycker att det är mycket eller ganska intressant och viktigt.

Det skiljer sig mer om man tittar på företagens storlek. Mer än 90 % av alla som arbetar i bolag med mer än 100 anställda tycker, oavsett segment, att det är mycket eller ganska intressant att stärka varumärket relaterat till hållbart byggande. I bolag med mindre än fem anställda är det drygt 75 % som tycker att det är mycket eller ganska intressant.

Referensprojekt När det gäller referensprojekt, säger nästan 50 % av de privata

Svensk Byggtidning 57

Göteborg City Gate siktar på social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet.

Bild: Skanska/Henning Larsen Architects.

byggherrarna att det är mycket intressant att använda hållbara och miljöcertifierade projekt. Motsvarande siffra för offentliga byggherrar är 30 %.

13,9 % av de privata och 18,6 % av de offentliga byggherrarna säger att hållbara projekt är av litet intresse. Totalt sett är det över 80 % av byggherrarna som tycker att hållbara och miljöcertifierade projekt är mycket viktiga eller ganska viktiga.

Tittar man på andra segment än byggherrarna, är det runt 90 % som tycker att hållbara och miljöcertifierade projekt är mycket eller ganska viktiga som referensprojekt.

Intresset för hållbara projekt som referensprojekt är mindre hos byggherrarna än hos de andra aktörerna. Det är ett oväntat resultat.

Tittar man på storlek hos företagen, skiljer det mer än när man tittar på marknadssegment.

I företag med fler än 100 anställda är det cirka 94 % som tycker att det är mycket eller ganska viktiga. I företag med färre än 5 anställda är det cirka 78 % som tycker hållbara projekt är mycket eller ganska viktiga som referensprojekt.

Ökade sälj- och marknadsinsatser Kommer ni att öka era sälj- och marknadsinsatser för att få fler kunder och projektuppdrag inom hållbart byggande?

73 % av alla svarande kommer på något sätt att öka eller prioritera om sina budgetar för att öka sälj- och marknadsinsatserna inom hållbart byggande. Det är inga stora skillnader mellan olika marknadssegment.

Tittar man på företag av olika storlek, är skillnaderna betydligt större.

88 % av företag med fler än 100 anställda kommer att öka eller prioritera om sina budgetar för hållbart byggande. Bland de minsta företagen, med färre än 5 anställda, kommer 60 % att öka eller prioritera om budgeten.

Vinna upphandlingar Är det extra intressant att vinna upphandlingar på hållbara och miljömärkta byggprojekt?

Bland företag med mer än 100 anställda, tyckte mer än 50 % att det var mycket viktigt. Mindre än 10 % tyckte att det var oviktigt.

Bland de minsta bolagen, med mindre än 5 anställda, var det lite mer än 20 % som tyckte det var mycket viktigt. Nästan 40 % >> tyckte det var oviktigt.

58 Svensk Byggtidning

MILJÖSMART BYGGANDE

Skillnaderna mellan de olika segmenten, återförsäljare/grossister, leverantörer, underentreprenörer, byggentreprenörer, och konsulter, var betydligt mindre än skillnaderna mellan olika bolag.

Orsakerna till att skillnader i storlek betyder mer för åsikter och förhållningssätt till hållbart byggande, än marknadssegment, tas inte upp i rapporten.

Varför drar inte rapporten slutsatser om orsaker? Därför att det finns många olika orsaker som kan ge samma effekt. Skillnaderna kan till exempel bero på att medvetenheten om nyttan med hållbart byggande är större i de stora bolagen. Det kan också vara helt andra orsaker, till exempel att små bolag har mindre marginaler, och måste ta de uppdrag som finns att få, oavsett om de är hållbart byggande eller inte. En annan faktor som kan spela in är att relativt få små företag har deltagit i rapporten. Det är därför mer statistisk osäkerhet i de svaren. Det kan också finnas andra orsaker.

Masthuggskajen – ett steg närmare hållbarhetscertifiering av en hel stadsdel.

Masthuggskajen utvecklas av Göteborgs Stad och ett konsortium bestående av Elof Hansson Fastigheter, Folkets Hus Göteborg, NCC, Riksbyggen, Stena Fastigheter Göteborg och Älvstranden Utveckling. Bild: Kanozi Arkitekter

Riktade sälj- och marknadsinsatser Är det extra intressant för er att rikta sälj- och marknadsinsatser mot beslutsfattare som planerar hållbara/miljömärkta byggprojekt?

32,5 % av de tillfrågade svarade att det är mycket viktigt. 43 % tyckte att det är ganska intressant och viktigt. 24.5 % tyckte att det var oviktigt.

Jämför man stora och små företag, blir det återigen tydliga skillnader.

Bland företag med mer än 100 anställda tycker ungefär 48 % att det är mycket viktigt. 40% säger att det är ganska viktigt. 12 % tycker det är oviktigt.

Bland företag med mindre än 5 anställda tycker cirka 22 % att det är mycket viktigt. 40 % tycker att det är ganska viktigt. 38 % tycker det är oviktigt.

Det är inga överraskningar. Svaren ligger i linje med svaren på frågan om hur intressant det är att vinna upphandlingar med hjälp av hållbart byggande och miljöcertifiering.

Varför är hållbara/miljömärkta projekt viktiga?

Varför är det intressant och viktigt att rikta sälj- och marknadsinsatser mot planerade hållbara/miljömärkta byggprojekt?

Det är intressant att veta varför företag är intresserade av hållbart byggande och miljöcertifiering. Är det för att värna om miljön? Är det för att hållbart byggande sänker bygg- och driftskostnader? Är det för att skapa en bra image?

Om “värna om miljön” finns med som svarsalternativ, finns en risk att en del svarande ger det svaret för att det ser bra ut, inte av äkta intresse. Sverige Bygger använde därför ett litet trick: De möjliga svaren på frågan var: Hållbara miljöprojekt … … är mer lönsamma … är mer prestigefulla … stärker vårt varumärke och vår miljöimage Andra orsaker, nämligen Det sista alternativet är det intressantaste. En öppen fråga gör att svaret måste tänkas igenom. Dessutom kan man få svar på saker man annars inte skulle ha frågat om.

Totalt sett var det 17,1 % som svarade lönsamhet, 18,2 % svarade prestige, 84,1 % ville stärka varumärke och miljöimage, 14,4 % svarade andra orsaker.

Totalt hade 2 201 personer svarat på frågan. Av de 317 personer som angett andra orsaker, var det 153 som angett olika typer av miljö- och samhällsnytta. Totalt sett var det alltså 7 % av de svarande som angett miljö- och samhällsnytta.

Tittar man på specifika segment, var det 22 % av konsulterna

och 34 % av arkitekterna som svarat “andra orsaker”. Det kan tyda på ett större samhällsengagemang i de segmenten. Rapporten bryter dock inte ner svaren i kategorier för varje segment. Det går därför inte att säga säkert att konsulter och arkitekter är mer engagerade i samhällsfrågor, även om det verkar troligt.

Bryter man ner svaren efter storlek på företagen, säger över 90 % av de som har mer än 100 anställda att hållbart byggande stärker deras varumärke och miljöimage. Bland företag med färre än 5 anställda är det 70 %.

Om man agerar för att stärka sitt varumärke kan det förstås tänkas att man gör andra saker än om man agerar på grund av sitt samhällsengagemang. Rapporten visar dock inte om det finns sådana skillnader, eller vad sådana skillnader skulle få för konsekvenser.

Byggmaterial Vilken bärande konstruktion förordar man i branschen när det gäller hållbart byggande?

Bland byggherrarna är trä det enskilt mest populära materialet i bärande konstruktioner. I kombination med andra material, är det betong som är mest populärt. Privata byggherrar förordar trä mer än offentliga.

64,3 % av de privata och 67,1 % av de offentliga byggherrarna föredrar trä ihop med andra material, som betong och stål. 70,9 % av de privata och 71,2 % av de offentliga byggherrarna förordar betong ihop med andra material.

78 % av byggföretagen med fler än 100 anställda förordar betong som enskilt material i bärande konstruktioner. Trä finns med i 70 % av svaren och stål i 46,4 %.

De mindre byggföretagen förordar oftast trä som enskilt material i bärande konstruktioner.

Sverige Bygger Sverige Bygger, som gjort undersökningen, arbetar med marknadsundersökningar i byggbranschen. Företaget har levererat bygginformation sedan 1986.

FAKTA I KORTHET: Rapport om byggbranschens inställning till hållbart byggande och miljöcertifiering.

Utgiven av: Sverige Bygger Weblänk: http://press.sverigebygger.se/documents/delrapport-2-omhaallbart-byggande-75732

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV CHROMOGENICS

Svensk Byggtidning 59

Bild: IHUS

ChromoGenics

gör fastigheter mer attraktiva ChromoGenics är ledare inom dynamiska glas med kontrollerbara optiska egenskaper. Bolagets unika produkt, ConverLight®, ger dynamiskt solskydd med ökad inomhuskomfort och energieffektivitet.

CHROMOGENICS GRUNDADES 2003 som en naturlig följd

efter 20 års forskning på elektrokroma material av professor Claes-Göran Granqvist och hans team vid Ångströmlaboratoriet vid Uppsala universitet.

– Idag finns ett stort fokus på energieffektivisering i byggnader.

En tredjedel av all energi som förbrukas globalt slutanvänds i byggnader. En tredjedel av alla koldioxidutsläpp kan också kopplas till byggnader. Om man bara skulle fokusera på energieffektivitet skulle man inte ha några fönster alls, då slipper man att det läcker ut värme på vintern och att det kommer in värme på sommaren som man måste kyla bort. Men det går ju inte, vi som människor behöver dagsljus, vi mår bättre och blir mer produktiva. Idag går vi snarare mot mer glas i byggnaderna, säger Thomas Almesjö, vd för ChromoGenics.

Solavskärmning En stor del av den värmeenergi som i vissa fall kyls bort kommer in genom fönstren. För att lösa detta används exteriöra solskydd som markiser samt persienner, lameller, gardiner och annat.

– Problemet är att de exteriöra solskydden medför mycket underhåll och ofta blockerar dagsljuset. Med vår teknik kan man i det mörka läget blockera 90 procent av värmeinstrålningen. Det gör att energibehovet för kyla minskas. Samtidigt minskar vi också underhållskostnaderna eftersom vi inte har rörliga delar utanpå som kan gå sönder. Vi ger också möjlighet för fastighetsägaren att miljöcertifiera sina byggnader enligt Miljöbyggnad, BREEAM eller LEED. För hyresgästen blir det också en bättre inomhuskomfort och lokalerna blir bekvämare att jobba i. Idag inriktar vi oss främst på kommersiella fastigheter som kontor, handel och hotell, där man använder kyla.

Grunden i ChromoGenics produkt ConverLight® är en elektro-

krom folie där man med låg spänning kan styra transparensen och påverka ljusinsläpp och framför allt värmeinsläpp. Inomhusklimatet blir helt annorlunda när värmeinstrålningen blockeras.

– I vår fabrik i Uppsala tillverkar vi folien och när vi får en order skär vi ut de mått som glaset ska ha. Vi laminerar in folien mellan två härdade glas. Det vi skickar ut från fabriken är elektrokroma glaslaminat, som sedan går till en isolerglastillverkare som sätter in det i sina isolerglas. Därefter går detta vidare till en fönstertillverkare eller fasadentreprenör. Vår teknik är möjlig för tak-, fasad- och fönsterglas. Idag kan vi tillverka drygt fyra meter höga och 1,5 meter breda glas, säger Thomas Almesjö.

Stort intresse ChromoGenics fokuserar idag mot nya projekt, men även mot befintliga fastigheter där man har problem med värme eller att de befintliga solskydden blåser sönder.

– Vi har lärt oss mycket det senaste året av det vi kallar för retrofit-projekt. Där går vi in och löser ett befintligt problem.

– Vi ser helt klart ett stort intresse för våra produkter och det är många som har nytta av vår teknologi, säger Thomas Almesjö.

ChromoGenics levererar ConverLight® dynamiska takglas till en av IHUS fastigheter i Uppsala under andra kvartalet 2018.

Tillsammans med fasadentreprenören Fasadglas AB levereras cirka 600 kvm dynamiska glas till Atrium Ljungbergs projekt Gränbystaden i Uppsala. Andra stora leveranser är till Fabeges projekt Grand Central Sundbyberg och Baldergymnasiet i Skellefteå Kommun.

60 Svensk Byggtidning

BYGGA VÅTRUM

Kakel har ett brett användningsområde och är lämpligt för mycket annat än badrum. Bild: Kakeldaxgruppen

Kakel passar alldeles utmärkt i pooler. Bild: Kakelspecialisten

Kakel passar även bra för uteplatser.

Bild: Kakeldaxgruppen

Byggkeramikådet – en självklar auktoritet

Byggkeramikådet, BKR, är den självklara auktoriteten när det gäller användandet av keramiska material, såväl i våtrum som i torra utrymmen. Byggkeramikrådets Branschregler för våtrum, BBV, är för keramiska konstruktioner i våtrum av hela ”Byggsverige” ansedda som riktlinjer för fackmässighet inom området.

AV BJÖRN ASPLIND RALF JERAD ÄR SEDAN den 2 januari ny vd på BKR. Han har

en gedigen branscherfarenhet och har haft ledande befattningar med en bakgrund som plattsättare under många år samt teknikansvarig på Ardex. Närmast kommer han från Kakelspecialisten där han arbetade med bland annat affärsutveckling och var ansvarig för Kakelspecialistens projektutställning.

– Vår huvuduppgift är att öka användningen av byggkeramik i Sverige. Det är en kul och spännande utmaning att axla rollen som vd för Byggkeramikrådet. En fråga jag kommer driva är att få flera att upptäcka det breda användningsområdet med keramiken och att det ska bli ett allt oftare förstahandsval i fler utrymmen än bara badrum. Det finns många andra användningsområden, till exempel balkonger där det idag inte är naturligt att lägga klinker, säger Ralf Jerad.

Målet med BKR:s verksamhet är att främja en bred och sund användning av byggkeramik i svensk byggverksamhet. En naturlig del av detta arbete är att verka för att användningen av byggkeramik också sker med mesta möjliga miljöhänsyn i byggprocessens och brukandets alla led.

Byggkeramik, kakel- och klinkerplattor, är till sin natur ett miljövänligt materialval. Kakel och klinker avger inga som helst emissioner. Livslängden för keramiska konstruktioner, både den tekniska och den ekonomiska, är mycket lång och underhållsbehovet är ringa. Kakel och klinker är dessutom väl lämpade för återanvändning eller återvinning.

En mycket viktig del av BKR:s verksamhet är utbildning. Såväl av plattsättningsentreprenörer som önskar få behörighet att arbeta efter branschreglerna som av försäkringsbolag, besiktnings-

BYGGA VÅTRUM

– Jag önskar att fler upptäcker det breda användningsområdet med keramiken och att det ska bli ett allt oftare förstahandsval i fler utrymmen än bara badrum, säger Ralf Jerad, ny vd för Byggkeramikrådet.

män, fastighetsmäklare och andra aktörer i byggbranschen. Kärnverksamheten ligger på våtrum och tätskikt. Idag finns det två kurser för plattsättare, som båda avslutas med teoretiska prov.

– Under året kommer vi att lägga till en ny kurs, Praktisk verifiering. Det är ibland svårt att veta vilken erfarenhet som finns av plattsättning. I samarbete med Yrkeshögskolan får man genomgå ett praktiskt prov för att bevisa att man har kunskapen. Det är en stor nyhet för oss och vi tror att det kommer att höja kvaliteten avsevärt. För att gå denna utbildning måste man först gå den första teoretiska kursen. Idag finns det många som inte har yrkesbevis, säger Ralf Jerad.

Mer på gång hos BKR är att riktlinjer för plattsättning i terrasser, altaner och balkonger ska tas fram. Dessutom pågår en revidering av riktlinjerna för pooler och badanläggningar. Riktlinjer för hur man arbetar med stora plattor ska också tas fram, idag blir plattorna allt större.

– Ibland kan plattorna vara 1.60 breda och 3.20 höga, vilket ger helt andra förutsättningar. Vi kommer att informera om det här och om mycket annat framöver, avslutar Ralf Jerad.

FAKTA I KORTHET: BKR bildades år 1989 av PlattsättningsEntreprenörers Riksförening, PER och Kakelföreningen, KAF. Syftet var att skapa en gemensam organisation som kunde leda den tekniska utvecklingen och ta tillvara kunskapen från såväl entreprenörer som leverantörer inom det snabbt växande byggkeramiska området.

Svensk Byggtidning 61

62 Svensk Byggtidning

BYGGA VÅTRUM

Det ställs idag höga krav på blandare till offentliga utrymmen där många människor rör sig samtidigt, som till exempel badrum och toaletter i kommersiella fastigheter, sjukhus och simhallar. Bild: FM Mattsson

Telia och FM Mattsson i innovationsprojekt kring framtidens vattenleveranser

Telia och FM Mattsson har genomfört ett innovationsprojekt för att utforska digitaliseringens möjligheter med uppkopplade blandare för publika miljöer som exempelvis sjukhus och simhallar. Med hjälp av den data man får från blandarna kan man förutom att optimera vatten- och energiförbrukningen även utläsa annan data som kan vara till stor hjälp vid planering av underhåll och byggnaders utformning. Initiativet är ett exempel på hur digitalisering kan bidra till smartare och mer hållbara samhällen.

DET STÄLLS IDAG höga krav på blandare till offentliga utrymmen

där många människor rör sig samtidigt, som till exempel badrum och toaletter i kommersiella fastigheter, sjukhus och simhallar. Samtidigt kan underhållet bitvis vara ineffektivt eftersom det bygger på manuella inspektioner. Risken är att fel inte åtgärdas i tid, vilket kan kosta både pengar och bidra till en sämre kundupplevelse.

Nyligen inledde FM Mattssons, känd för sina världsunika tekniska lösningar för blandare, ett samarbete med Telia. FM Mattsons blandare i offentliga utrymmen utrustades med sensorer och kopplades upp via mobilnätet till Telias plattform för sakernas internet, IoT (Internet of Things). Data från blandarna kunde sedan visualiseras och analyseras i plattformen.

– Projektet har gett oss helt nya insikter kring hur digitaliseringen kan bidra till ett mer effektivt och smartare underhåll av

offentliga installationer, där vi kan spara på miljön, erbjuda mer kostnadseffektiva tjänster till våra kunder och faktiskt erbjuda en bättre upplevelse för alla dem människor som använder dessa faciliteter. Men det här är bara början på vår digitala resa. Vi ska nu titta på nästa steg och ser stora möjligheter att växa det ekosystem som vi nu börjat bygga med Telia - till nya aktörer, berättar Frank Rälg, affärsutvecklingschef på FM Mattsson Mora Group.

– Det här innovationsprojektet med FM Mattsson är ett bra exempel på hur viktigt det är att bygga nya typer av ekosystem och samarbeten för att verkligen fånga den fulla potentialen i digitaliseringen. Det är otroligt häftigt att se de möjligheter som uppstår när ett företag med spetskompetens inom elektronik och mekanik kombinerar det med våra unika förmågor inom kommunikation och IT, säger Magnus Leonhardt, strategi- och innovationschef för Telia Sverige.

VÄLJ SMART -

VÄLJ FIBO VATTENTÄTA VÄGGSYSTEM “Den perfekta affärsmöjligheten för er hantverkare”

Fibo Veggpanel MARCATO 2204 CRACKED CEMENT

Du får kostnadseffektiva byggprojekt genom enkel och tidsbesparande montering. Fibo väggskivor används inte bara i privat miljö utan passar utmärkt i stora utrymmen och offentliga miljöer.

Se hela vårt sortiment och monteringsanvisningar på www.fibo.se

64 Svensk Byggtidning

BYGGA VÅTRUM

Ingen kedja är starkare än dess svagaste länk.

Varje komponent i våtrummet måste hålla måttet.

Problem att förebygga fuktskador?

– hjälp finns att få

Vatten- och fuktskador i bostäder kostar oss många miljarder årligen. I vissa fall beror skadorna på ålderstigna material. Men i flertalet fall rör det sig om felaktig projektering eller felaktigt handhavande vid montering av material och produkter. Skrämmande många skador inträffar nämligen i hus som bara har några få år på nacken.

AV KJELL-ARNE LARSSON VATTEN- OCH FUKTSKADOR som utgör försäkringsärenden

hamnar i vattenskaderegistret. Dessa skador kostar cirka sex miljarder årligen att reparera. Till detta kommer de skador hos större bostadsföretag, som inte är tillräckligt omfattande för att bli försäkringsärenden (eftersom reparationskostnaden understiger självrisken), utan kostnaden faller helt på ägaren. Om dessa inkluderas blir årliga kostnaden kanske 10 miljarder eller mer.

För att bygga säkra våtrum ställs två principiella krav: rätt konstruktion och rätt utfört hantverk. Det finns hjälp att få för att göra en vatten- och fuktsäker projektering. Anlita en konsult som har verktygen för och kompetensen att göra en fuktsäkerhetsprojektering på den föreslagna byggkonstruktionen. Anlita sedan auktoriserade/behöriga firmor för att utföra våtrumsarbetena.

När byggherren står inför mer komplicerade våtrumskonstruktioner, specifika problem att välja produkter/material eller när en stor skada redan är skedd och den bör utredas ordentligt finns också hjälp att få. Företag som Ocab och Anticimex kan hjälpa till med vissa delar, men den bredaste kompetensen finns sannolikt hos SP – eller RISE som institutet heter idag.

Före detta SP, Swedish ICT och Innventia har gått samman och skapat RISE. Därmed finns idag en mycket omfattande resurs för forskning, provning och utredning av konstruktioner, produkter

och material. När det gäller just våtrum har kompetensen samlats i något som heter RISE Våtrum. Där utförs bland annat provning och märkning (CE- och P-) av produkter och våtrumskonstruktioner.

RISE är det enda institutet i Sverige som är ackrediterat av SWEDAC för de aktuella provningsmetoderna.

Boverkets Byggregler Säkra våtrum handlar om vattentäthet, men också om motstånd mot genomgång av vattenånga. Vattenånga som tränger in i väggar kan kondensera där, bli kvar och orsaka sekundära skador.

Särskilt kritiskt kan detta bli i ytterväggar till våtrum.

Kraven på våtrum utgår från funktionskraven i BBR: • Beständighet mot alkali från betong och bruk • Beständighet mot vatten • Beständighet mot temperaturvariationer • Beständighet mot rörelser i underlaget • Rengörbarhet • Vattentäthet hos fogar • Vattentäthet hos anslutningar • Vattentäthet i infästningar • Vattentäthet hos genomföringar

BYGGA VÅTRUM

Och som sagt tillräckligt stort motstånd mot vattenånga. I BBR rekommenderas att ånggenomgångsmotståndet bör vara mer än 1 000 000 sekund/meter och att detta värde bör mätas fram vid förhållanden som liknar det som materialet/konstruktionen kommer att användas vid.

Hos RISE Våtrum görs just sådana mätningar av ånggenomgångsmotståndet hos tätskiksfolier och andra material. Dessa mätningar följer europeiska och internationella standarder som SS-EN ISO 12572 och SS-EN 1931 med flera.

Tätskikt har en central betydelse inte enbart i våtrum. Tätskiktsfolier används också i passivhus, lågenergihus och liknande koncept för att skapa ett klimatskal som inte släpper igenom luftströmmar. RISE Våtrum provar alla typer av tätskikt, bland annat inför P-märkning av produkterna.

RISE testar också bland annat hårdhet på laminat, parkett, olika typer av mattor och skivor, inklusive särskilda våtrumskivor.

På skivmaterial och ytskikt testas även dimensionsstabilitet.

Många tjänster Provning av produkter och material inför P-märkning, CE-märkning med mera är en betydande verksamhet hos RISE Våtrum.

Idag finns det möjlighet att CE-märka våtrumskonstruktioner.

SP har medverkat i arbetet med att ta fram den riktlinje för Europeiskt Tekniskt Godkännande – ETAG 022 – som är grunden för CE-märkning av våtrumskonstruktioner. SP har redan idag möjlighet att utföra alla undersökningar enligt ETAG 022.

Men en rad andra tjänster erbjuds också hos RISE Våtrum: • Specialprovningar av exempelvis prefabricerade våtrumsmoduler, hjälpmedel för funktionshindrade med mera.

• Fuktberäkningar på olika konstruktioner av våtutrymmen

Svensk Byggtidning 65

• Certifiering av våtrumsprodukter och sammansatta våtrumssystem • Provning och certifiering av anslutning av tätskikt till väggnära golvbrunnar • ”Nordic Quality”-certifiering av WC, tvättställ, sanitetsarmatur, duschväggar och kabiner enligt EN-standarder där krav sammanställs i SBC (Särskilda Bestämmelser för Certifiering) • P-märkning av byggsystem för ytterväggar avsedda för våtutrymmen

Konsulttjänster Vissa tjänster som RISE erbjuder påminner om konsulttjänster.

Det gäller fuktberäkningar för generella eller specifika våtrum, eller andra byggnadskonstruktioner. Man gör också utredningar av skador och här kan det handla om allt från enskilda våtrum till hela byggnader.

Producerande och marknadsförande företag bör så långt det är möjligt testa nya produkter och material. Innan de släpps på marknaden bör de om möjligt märkas, dessutom innehållsdeklareras och information om de kemiska substansernas hälso- och miljöeffekter bör läggas in i lämpliga system, såsom Byggvarubedömningen. Att enbart följa REACH, lagar och regelverk räcker inte; företagen själva måste göra mer.

Historiskt har vi tyvärr sett alltför många exempel i byggbranschen på att konstruktionskoncept och produkter har släppts till marknaden innan de varit mogna för detta. Byggandet har fått fungera som ett stort fullskalelaboratorium. Sedan har också en hel del fullskaleskador uppstått; ett mycket dyrt experiment alltså.

Först därefter har någon uppdragit åt dåvarande SP att forska om saken och de har i sina provningslaboratorier uppdagat uppenbara brister. Detta är omvända världen. Prova först och använd sedan, är förstås den självklara gången.

NYFIKEN? läs mer på finja.se

EPS-BETONG FÖR ALLA TILLFÄLLEN Vår EPS-Betong är en isolerande lättviktsuppfyllnad som fungerar både inne och ute. Den är dessutom dammreducerad, pumpbar och lämplig under golvvärme.

Välj EPS-Betong Kvick när tiden är knapp då den torkar snabbt och EPS-Betong Varm vid tuffare förhållanden som viktkänsliga bjälklag och oisolerade källarutrymmen.

Svenskarna sena med

framtidens fasader Utomlands blir bioaktiva fasadplattor prisbelönta och hyllade. Men i Sverige har nästan ingen nappat på den självrengörande fasaden.

AV EVA PAULSEN, BILD THOMAS KOLBEIN BJØRK OLSEN I FJOL AVTÄCKTES den polsk-amerikanske stjärnarkitekten

Daniel Libeskinds första bostadshus i Berlin. Sapphire har hyllats i internationell media som en framtidsblickande byggnad, inte minst på grund av sin självrengörande fasad av 3 600 bioaktiva keramikplattor från den italienska tillverkaren Casalgrande Padana.

De självrengörande keramikplattorna inom serien Bios Ceramics är resultatet av ett samarbete med japanska TOTO, som förutom att tillverka badrumsinredningar även satsat stort på utveckling av fotokatalytisk teknologi. En kemisk reaktion som uppstår när plattorna träffas av solstrålar gör att smuts som avgaser och sot

Åke Andersson, Kakeldaxgruppen.

lösgör sig och sedan sköljs bort när det regnar.

– Titta på en 8-9 år gammal fasad. Det ser för jävligt ut, om du ursäktar. Här får du en fasad som är helt och hållet självtvättande.

Det behövs inte mycket regn, naturen sköter det helt och hållet. På det sättet är det en kanongrej! menar Åke Andersson på Kakeldaxgruppen, som representerar Casalgrande Padana i Sverige.

Sedan de lanserades har plattorna vunnit priser för sin innovation vid bland andra Architizer A+ Awards i New York, tyska AIT Innovation Awards och italienska ADI Compasso d’Oro. Men trots att de funnits på marknaden sedan 2013 har självrengörande

plattor nästan helt gått svenska byggen förbi. Där tar Åke Andersson på sig skulden.

– Vi har inte marknadsfört dem tillräckligt. Branschen går så snabbt och vi har inte funnit tid att skaffa kunskap nog att föra ut produkten till arkitekter eller att följa upp. Så vi har kanske misslyckats ibland, erkänner han.

Ett av de hinder som legat i vägen för plattornas intåg i den svenska byggbranschen tror han är att traditionen av att jobba med material som tegel, trä, puts och naturlig sten är svår att bryta.

Ett annat är det faktum att nanopartiklars påverkan på miljön blivit en omdiskuterad fråga i media.

– När man nämner att plattorna innehåller titandioxid drar alla öronen åt sig, det finns ingen arkitekt som vill syssla med det. Men faktum är det är ett av få medel som EU godkänner, till och med i solkrämer. För det andra är partiklarna inkapslade i själva plattan och kan inte frigöras. Det betyder också att plattornas funktion aldrig förminskas, säger Åke Andersson och påpekar: – Det finns annars många produkter som börjar komma in på marknaden, som till exempel självrengörande fönster eller färger, vars funktion tar slut efter ett tag.

Tillverkarna själva går till och med steget längre och lanserar plattorna som en miljövänlig produkt. Enligt TOTO rengör de inte bara sig själva, utan även den omgivande luften. Företaget har gjort en egen uträkning, som visar att 150 kvadratmeter själv-

rengörande plattor släpper ut lika mycket syre som en fotbollsplan full av träd.

Huruvida produkten har en positiv påverkan på miljön i stort låter Åke Andersson vara osagt. Däremot vill han påpeka att det finns fler anledningar för den miljömedvetne konsumenten att välja keramik: – En keramisk platta är oerhört miljövänlig i sig. Du kan egentligen inte få ett annat byggmaterial som är lika återvunnet.

Och långsamt börjar det faktiskt hända något även i Sverige. Vid entrén till Bo01-området i Malmö bygger Midroc just nu kontorshuset Kajutan, som kommer att bli det första svenska bygget att använda biokeramikplattorna från Casalgrande Padana till sin fasad. Men enligt Anders Blomqvist på Horisont arkitekter, som ritat Kajutan, var valet av just de bioaktiva plattorna lite av en slump.

– Egentligen valde vi plattan från en estetisk synvinkel. När vi var nere i Italien för ett par år sedan och tittade så nämnde producenten att man kunde få den med ett självrenande system inbakat i priset. Det känns fullt rimligt att använda dem, det ändrar inte produktens utseende alls, berättar han.

Vad han har för förväntningar på plattornas funktion har arkitekten svårt att svara på, särskilt då de fortfarande är så obeprövade i Sverige.

–Men det låter ju intressant och det ska bli väldigt spännande att se utfallet. Jag tror helt klart att det här har en utvecklingspotential.

68 Svensk Byggtidning

STANDARDER

Hundra år av svensk standard.

Bild: Harri Rosén

1920

Standarder för gängor och fästelement fastställs.

1941

Svensk standard fastställs för matpotatis i tre kvaliteter: färskpotatis, ordinär matpotatis och kontrollpotatis.

1904 Carl Edvard Johansson, mer känd som ”Mått-Johansson”, får svenskt patent på kombinationsmåttsatsen. Den har en noggrannhet på en hundradels millimeter och lägger grund till mycket framtida standardiseringsarbete.

1923

SIS första standard fastställs, nämligen det format som standarderna ska tryckas på: A4.

En ny svensk standard Nu finns den – SS-ISO 44001! En ledningsstandard för samarbete när gäller sådant som upphandling, kontrakt, partnering och entreprenörsavtal.

– Initialt är det bara byggbranschen som har börjat titta på och använda standarden. Här finns ett jättestort behov av att formalisera och förenkla samverkansprocesserna, säger Karin Lindmark, områdeschef samhällsbyggnad på Swedish Standards Institute, SIS. AV THOMAS ANDERSSON ”EN GEMENSAM LÖSNING på ett återkommande problem”.

Så definierar SIS en standard. De första kom på 1920-talet, då exempelvis pappersformatet A4 antogs som standard och än i dag passar till de flesta pärmar, mappar och numera också kopieringsmaskiner och skrivare.

Tänk på alla aktörer, entreprenörer, material och konstruktioner som från olika håll ska samverka mot ett fungerande slutmål i form av ett byggnadsverk. Då är det lätt att inse vikten av standardisering – inte minst ledningsstandarder – i just byggbranschen.

Mycket riktigt utvecklades standardisering tidigt inom områden som stål och byggmaterial, påpekar Karin Lindmark på SIS. – Det finns väldigt många byggstandarder och de allra första är produktstandarder.

Hur grejer passar ihop. Hur betongelement ska se ut för att passa varandra och hur du ska testa hållbarheten i en betongbalk.

Efter att ha varit spritt på olika organisationer samlades år 2001 svensk standardisering – förutom elektronik och telekom – under ett och samma tak i SIS. Karin Lindmark, områdeschef Men vad står bokstäverna samhällsbyggnad, SIS.

och siffrorna för som betecknar exempelvis den nya ledningsstandard som väckt byggbranschens intresse? Jo, SS står för Svensk Standard. Alltså en lösning och en standard fastlagd av ett svenskt standardiseringsorgan, det vill säga i praktiken SIS. Men bara några få procent av alla standarder i Sverige är unikt svenska. Så ISO betyder International Organization for Standardization. Byggbranschens nya standard är med andra ord en global standard – närmare bestämt en specifik, internationell ledningsstandard numrerad 44001.

– SIS är så att säga ISO:s representant i Sverige. Vi äger copyright för den här standarden. Därför är det vi som säljer den i Sverige, förklarar Karin Lindmark.

En standard med beteckningen CEN är europeisk och står för European Committee for Standardization.

– Det får inte finnas en svensk standard som står i strid med europeisk standard.

Standard och patent En rad standarder finns sedan länge i byggbranschen men ledningsstandarden SS-ISO 44001 från 2017 är den första i sitt slag.

Den har arbetats fram i en av SIS runt 300 tekniska kommittéer.

De som tar fram standarder för allt mellan himmel och jord – från skruv och mutter till Internet of Things och socialt ansvarstagande.

Kommittén för ledningsstandarden SS-ISO 44001 har så gott som uteslutande bestått av företrädare för byggbranschen.

STANDARDER

1957

Svensk Byggtidning 69

1988

Europapallen blir standard på europeiska järnvägar. Pallen är en svensk uppfinning utvecklad av Bygg- och Transportekonomi (BT) och SJ 1949.

Sveriges flagga får färgbeteckningar enligt svensk standard: flaggblått 4055-R95B, flaggult: 0580-Y10R.

1996

1968 20 länder över hela världen – däribland Sverige – arbetade i 7 år fram en standard för containrar som till slut fastställdes av ISO i februari 1968.

Internationellt har dock även andra aktörer varit med. Samverkan bedöms vara aktuellt för standardisering i alla branscher.

– Men behovet har varit störst i byggbranschen. Därför är den svenska byggbranschen så intresserad av att delta det här arbetet.

Karin Lindmark håller med om att faktorer som innovation, marknadsläge och vinstintresse kan bidra till en svår gränsdragning, eventuellt en motsättning, i valet mellan standard och patent.

– Men pratar du generellt om innovation är standard en bra plattform för att göra din uppfinning relevant. Du kan säga att den här lösningen funkar med säkerhet till gällande standard!

Konstigt utan standard Alla standarder är i princip frivilliga, men är ofta mer eller mindre indirekt tvingande genom upphandlingskrav, Boverkets regler eller på annat sätt.

– Om du bygger ett hus är det rimligt att du tillämpar måtten som alla andra entreprenörer bygger efter. Annars kanske det blir ett jättekonstigt hus …

Hur kan då ett mindre byggföretag, med begränsade resurser för annat än själva byggandet, påverka och följa utvecklingen inom standardisering?

– Du bör ha en relation med oss. De flesta köper inte standard styckvis utan prenumererar på något vi kallar E-nav, med mängdrabatt inom exempelvis husbyggnad. Då får du hela tiden den senaste, reviderade, versionen.

Den aktör i byggbranschen som inte är nöjd med gällande standard inom ett område kan gå med i en teknisk kommitté hos SIS för att påverka standardiseringsarbetet. Nischade kommittéer för betong, fönster och så vidare som också speglar det internationella standardiseringsarbetet på området.

För byggföretag som vill medverka i en teknisk kommitté finns det – enligt standardiseringens regelverk och av konkurrensskäl – alltid utrymme. Detta oavsett företagets storlek.

– Vi kan varken hindra eller tvinga någon att vara med. Även ideella föreningar för funktionshindrade och andra konsumentgrupper och beställare som är beroende av byggda miljöer

Miljöledningsstandarden 14001 introduceras. ISO 14000 är samlingsnamnet för de standarder som handlar om miljöledning. I standardfamiljen ingår en kravstandard, ISO 14001, som kan vara underlag för certifiering.

deltar, ibland med subventionerade medel, i SIS avgiftsbelagda standardiseringsarbete.

Arbetet i de tekniska kommittéerna med ett par möten per år bygger på konsensus.

– Mellan mötena jobbar vi tjänstemän med att sammanställa synpunkter, bolla idéer fram och tillbaka och skicka ut förslag för omröstning.

En färdig standard tar kanske tre år att arbeta fram. Då går den ut på remiss och läggs upp på SIS hemsida. För allmän beskådan och synpunkter från myndigheter andra som inte varit med i själva kommittéarbetet.

– Genom att komma till oss har du möjlighet att påverka standarder som skrivs i Europa eller på världsnivå. För ett litet exportberoende land som Sverige är viktigt att vara med och påverka.

För byggbranschen handlar det även om vår konkurrenskraft i Sverige. Om inte vi är på banan och skriver standarder finns risk att någon annan tar över.

Ny standard Produktstandarder för skruvdimensioner och betongbalkar toppade en gång i tiden agendan. Idag ser Karin Lindmark ett behov att med en delvis ny typ av standard konkretisera språkliga beteckningar som ”hållbarhet”, ”smarta städer” och andra numera flitigt använda begrepp. Med sikte på mätbarhet, kommunikation och ömsesidig förståelse mellan olika delar i byggbransch och samhällsbygge.

– Vad är det vi ska mäta? Vad pratar vi om? Det här är också standardiseringsfrågor, avslutar Karin Lindmark, områdeschef för samhällsbyggnad på SIS. FAKTA I KORTHET: SIS – Swedish Standards Institute, www.sis.se Medlemmar: cirka 1300 företag, myndigheter och organisationer Medarbetare: drygt 170 tjänstemän med inriktning på teknik, ekonomi, språk, diplomati och förhandling Årskostnad standardabonnemang E-nav: Från cirka 2 000 kronor

70 Svensk Byggtidning

FOG & TÄTNING

Fog – lika förbisedd som viktig del

i långsiktigt och hållbart byggande En fog är konstruerad och med redan på ritbordet när en byggnad växer fram.

En tätning kan i praktiken handla om samma konstruktion och material, men utgör då länken mellan två byggnadselement vars rörelse över tiden inte kan förutses.

Två i ett byggprojekt så väl kostnads- som tidsmässigt jämförelsevis obetydliga moment. Enligt Svenska Fogbranschens Riksförbund (SFR) dock mycket viktiga men tyvärr ofta förbisedda delar för ett långsiktigt hållbart och lyckat slutresultat.

– Det handlar om ett skal- och väderskydd för att byggnaden ska förbli tät, understryker förbundssekreterare Johan Olofsson på SFR. AV THOMAS ANDERSSON Vilket – Johan Olofsson SFR – är det vanligaste misstaget i samband med fog och tätning?

– Att du inte tar hänsyn till de rörelser som sker i en färdig byggnad. Genom att exempelvis använda för smala fogar så att fogmassan inte fungerar. Resultatet är fogsläpp och otätt.

Enligt SFR är ”miljövänliga fogmassor” ett inadekvat begrepp och

”marknadsföringstrick”. Hur väljer jag då rätt fogmassa med hänsyn till olika miljöaspekter?

– Bra fråga … att prata om miljö utan hänsyn till materialets totala livslängd är strunt! Jämför en fogmassa, som kanske har en viss arbetsmiljöbelastning, men en livslängd på över 30 år, med en väldigt ”miljövänlig” fogmassa med en hållbarhet på fem år Slår du ut det på 30 år får du lägga till den så kallade miljövänliga

FOG & TÄTNING

Auktorisationsbevis PCB-sanering 2017

Auktorisationsbevis Fogning 2017

Eskilstuna Byggfog AB

Eskilstuna Byggfog AB

Svensk Byggtidning 71

har för år 2017 meddelats auktorisation enligt regler fastställda harav för år 2017 meddelats auktorisation enligt regler fastställda av

SVENSKA FOGBRANSCHENS RIKSFÖRBUND SVENSKA FOGBRANSCHENS RIKSFÖRBUND Auktorisationen gäller t o m juni månad 2018. Om villkoren för denna är Auktorisationen gäller t o m juni månad 2018. Om villkoren för denna är fortsatt uppfyllda meddelas ny auktorisation för kommande kalenderår vid fortsatt uppfyllda meddelas ny auktorisation för kommande kalenderår vid halvårsskifte halvårsskifte

Eskilstuna Byggfog AB är ett familjeföretag som grundades 1965 och idag har cirka 20 anställda.

Reglerna innebär bland annat :

Reglerna innebär bland annat :

Företaget förbinder sig att följa de tekniska anvisningar som Företaget ges av Svenska förbinder sig att följa de tekniska anvisningar som ges av Svenska Fogbranschens Riksförbund i skriften ”Sanera PCB-haltiga fogar” och av Riksförbund och ansvariga myndigheter beträffande fogars Fogbranschens

ansvariga myndigheter beträffande PCB-sanering och konstruktion att även i övrigt och utförande och att även i övrigt utföra fogningsarbetet på utföra PCB-saneringsarbetet på ett fackmannamässigt sätt ett fackmannamässigt sätt Vid allvarliga eller upprepade avvikelser från ovanstående SFR:seller upprepade avvikelser från ovanstående kan SFR:s Vidkan allvarliga styrelse besluta om återkallande av auktorisation. styrelse besluta om återkallande av auktorisation.

SVENSKA FOGBRANSCHENS RIKSFÖRBUND Förbundssekreterare

Johan Olofsson

fogmassan sex gånger. Välj fogmassa med lång livslängd!

SVENSKA FOGBRANSCHENS RIKSFÖRBUND Förbundssekreterare

Johan Olofsson

Hur står det generellt till med byggbranschens kunskapsnivå om fogning?

– Det är en eftersatt och nedprioriterad del i byggprocessen.

Vi sysslar med fogtätning, fogrenovering samt PCB-sanering.

Vi har även egna liftar och hängställningar.

Varför?

– Det är en ganska liten kostnad i själva byggnadsdelen. När du bygger ett hus så kommer fogaren dit och smäller i fogarna på en vecka. För kanske 200-300 kronor löpmetern. Det blir kanske hundratusen i ett mångmiljonbygge, en detalj. Men tvingas du >>

Vår kundkrets är bred. Vi arbetar till stora delar med fogtätning inom nyproduktion men utför också skräddarsydda totallösningar till bostadsrättsföreningar med fogrenoveringar och PCB-saneringar.

Vi har en filial med kontor och lager i Stockholm där merparten av våra jobb finns.

Med kvalitet och dokumentation i fokus

016-13 56 12 • kontoret@byggfog.nu • www.byggfog.nu

FOG & TÄTNING

göra om det, ja, då är det en stor kostnad.

Vad gör SFR för att höja kunskapsnivån?

– Internt har vi auktorisationskursen på en och en halv dag.

Som du måste gå för att bli auktoriserad fogare. Då har du den nödvändiga teoretiska grunden. För ett auktoriserat fogföretag krävs att 75 procent av byggnadsarbetarna har gått kursen. Om branschen i större utsträckning köpte in fogning från auktoriserade firmor så hade branschkunskapen för att montera fog varit mycket högre. Jämfört med att man idag tar in ganska lågprioriterad arbetskraft.

Vilka är i nuläget de viktigaste frågorna på SFR:s agenda?

– Att synas mer så att vi kan sprida kunskap om fogars betydelse över tid för totalekonomin i ett bygge. Vi håller också på med auktorisation av brandtätning, som är en ganska het fråga.

Hur kommer det sig att du blev engagerad i frågor som rör fogning och blev förbundssekreterare på SFR? – Jag har jobbat inom byggkemisk industri i hela mitt liv. Jag sitter ju också i Perstorp och kommer härifrån … svarar SFR:s förbundssekreterare Johan Olofsson på trovärdig dialekt och syftar på skånska Perstorp och den kemisk-tekniska industri som framställde den platta med samma namn som en gång inredde det svenska folkhemmet.

“

72 Svensk Byggtidning

Det är en ganska liten kostnad i själva byggnadsdelen. När du bygger ett hus så kommer fogaren dit och smäller i fogarna på en vecka. För kanske 200-300 kronor löpmetern. Det blir kanske hundratusen i ett mångmiljonbygge, en detalj. Men tvingas du göra om det, ja, då är det en stor kostnad. /Johan Olofsson, förbundssekreterare, Svenska Fogbranschens Riksförbund (SFR)

VI UTFÖR ALL TYP AV: • Fogning Stora Lund Gård, 640 40 Stora Sundby Ulf Andersson 073-390 48 08 Roland Hjelte 070-670 13 10 www.fogteam.se

• Fogskummning/injektering • Brandtätning • Fogrenovering

SVENSKA FOGBRANSCHENS RIKSFÖRBUND

Fördelar med att anlita ett SFR anslutet företag, ett proffs!

SFR leder utvecklingsarbetet i fogbranschen för långlivade fogkonstruktioner med god totalekonomi kvalité, estetik miljö monteringsanvisningar och fortlöpande branschutbildning.

Bra totalekonomi utfört av auktoriserade och välutbildade hantverkare med specialkompetens.

Rätt och slätt Tätt!

kansliet@sfr.nu • www.sfr.nu

Vi är ett företag med mer än 30 års erfarenhet av fogning.

Idag är vi 20 personer som arbetar med att ständigt förbättra kvalitén på våra arbeten och vårt miljöarbete.

Fogfixarn Brand och Fogteknik är ett av Svenska Fogbranschens Riksförbund (SFR) aukoriserat företag.

www.brandochfogteknik.se Fasadfogning • Fogrenoveringar • Estetisk fog • Ljudtätningar • Brandtätningar • Brandavskiljning

74 Svensk Byggtidning

FOG & TÄTNING

Mikael Örn från fogbranschens riksförbund, SFR och Peabs arbetsledare Jocke Moberg, inspekterar fogning vid om- och tillbyggnad av regeringskansliets lokaler i Stockholm City. Bild: Thomas Andersson

Korrekt fogning för lyckat byggslut i Stockholm City Jocke Moberg är byggentreprenören Peabs arbetsledare på ett byggprojekt som innefattar totalt 43 000 kvadratmeter om- och tillbyggnad av regeringskansliets lokaler i Stockholms City.

– Jag har hand om fogningen och är Peabs kontakt med fogentreprenören, förklarar Jocke Moberg.

I ett byggprojekt av den storlek som nu går mot sitt slut i regeringskvarteren i centrala Stockholm anlitar Peab en fogentreprenör som byggföretaget sedan tidigare har ett ramavtal med.

– Det gör det smidigt för oss. Vi vet vad vi får!

AV THOMAS ANDERSSON ARBETSLEDARE JOCKE MOBERG sitter i byggbaracken på

Peabs väl inhägnade och noggrant bevakade byggarbetsplats mitt i Stockholm.

Nu är det mars månad 2018 i byggprojektet där ombyggnad och tillbyggnad med nya planlösningar för regeringskansliets kontorslokaler har pågått sedan hösten 2015. Med hjälp av runt 500 yrkesarbetare och ett 30-tal tjänstemän.

Sedan försommaren 2017 har fyra fogare från fogfirman som Jocke Moberg arbetar med varit på plats.

– Två har gått här på heltid i nästan ett år.

Fogningsarbetet är den sista men viktiga finslipningen för slutresultat och helhetsintryck av det samlade byggprojektet.

Det som nu i snart ett år har fogats handlar rent kvantitativt snarare om”löpkilometer” än löpmeter. Det konstaterar Peabs Jocke Moberg och även Mikael Örn från Svenska Fogbranschens Riksförbund, SFR, som är här på arbetsplatsbesök.

Men vad är det som fogas?

– Det är ett antal kontorsväggar, angränsande glaspartier till kontorsrum, och dörrar som fogas. Jag vet inte hur många mil

FOG & TÄTNING

det handlar om… funderar Jocke Moberg.

Fogar – till skillnad mot tätning vid behov – är i förväg inritade och från början projekterad delar i ett byggprojekt.

– Vi visste i ett tidigt skede vad som skulle fogas, bekräftar Jocke Moberg.

Valet av fogmassa är naturligtvis av största vikt. Med hänsyn till sådant som miljö, hållbarhet, arkitektur och estetik.

– Vi har ett koncernbeslut på att det ska vara miljögodkända produkter.

Specialkulör Mikael Örn från branschorganisationen SFR pekar på att i just det här byggprojektet har en sådan sak som fogmassans kulör – gemensamt och i ett tidigt skede – provats fram av Peab och fogentreprenören.

– Det har varit bra. Så att det inte blir så där samma dag. Du, ni ska foga där. Ta fram en färg! Här har man till och med specialbeställt kulör.

Peab och den auktoriserade fogfirman har vid fogningen av exempelvis fönsterpartierna tillsammans provat sig fram till en helt ny färg.

Bestämmer inte arkitekten kulören?

– Det står i ritningarna att det ska vara en fog. Men i handlingarna står ingenting om kulör. Därför får vi ihop med fogentreprenören ta fram en kulör som vi tycker passar ihop med väggar och anslutande partier. Så har det varit på alla projekt som jag varit på, konstaterar Jocke Moberg.

Mikael Örn har för sin del även en del andra erfarenheter av när fogning ska anpassas till en i övrigt i stort sett färdig byggnad.

– Ibland tycker någon arkitekt att det ska vara si eller så. Men dem går ju också att prata med! Det finns ett bassortiment av kulörer. Sedan finns det ju också en miljon olika sorters färger ...

Att det ofta är svårt att få fram handlingar med riktlinjer för fogningsarbetet är ett generellt problem, anser både Jocke Moberg och branschföreträdaren Mikael Örn.

Att det aktuella projektet är regeringskansliets lokaler och därför kringgärdat av en rad säkerhetsbestämmelser och speciallösningar har förstärkt den problematiken.

– Vi är ju inte vana att jobba så, säger Jocke Moberg.

Svensk Byggtidning 75

Ett byggprojekt av den här omfattningen i trånga, tätt trafikerade, citykvarter ställer höga krav bygglogistik i form av transporter och annat. Det gäller även fogningen /Jocke Moberg, arbetsledare, Peab

– Den biten har krävt enormt bra planering.

I ett stort projekt som det här är flera fogningsföretag inhyrda som entreprenörer för olika delar av projektet.

Fogningsfirman som Peabs Jocke Moberg arbetar med är auktoriserad och har varit igång i nästan ett år i regeringskvarteret i Stockholms City.

Nu i slutet av mars 2018 återstår bara ett par veckor till slutbesiktning och Peabs överlämnande av slutresultatet till byggherren.

Att någon av misstag stött emot med ett verktyg eller på något annat sätt skadat fogningen innan den har härdat, kanske med ett jack, är det vanligaste felet vid fogningsanmärkningar.

Men Jocke Moberg på byggarbetsplatsen med de om- och tillbyggda – och nu snart färdigfogade lokalerna i Stockholms regeringskvarter – är inte orolig. Utbildade i SFR:s auktorisationskurs fogning i byggnader och yrkesskickliga fogare är en given och här uppfylld förutsättning för ett bra utfört arbete.

Samordnad finish

Fogplanering

En lyckad slutfinish på ett byggprojekt ställer även krav på samordning och rätt turordning gentemot andra avslutande arbetsmoment, understryker Peabs arbetsledare Jocke Moberg.

– Vi försöker få in fogarna så att de går parallellt med slutstädningen. Så att det är rent och dammfritt när du fogar. Många gånger handlar det ju om en synlig och färdig produkt.

– Ett byggprojekt av den här omfattningen i trånga, tätt trafikerade, citykvarter ställer höga krav bygglogistik i form av transporter och annat. Det gäller även fogningen, tillägger Jocke Berg.

Hur ser då en bra fogning ut?

– Jämn och fin och inte en massa hack i den!

Vi är Norrlands ledande leverantör med över 45 års erfarenhet av fasadfogning, fasadimpregnering, brandtätning m.m.

Byggtema AB info@byggtema.com Trädgårdsgatan 35 0930-316 50 Projekt/ Byggledning Tillbyggnad Ombyggnad Renovering 914 Fogning 33 Nordmaling www.tatningsmetoder.se

CERTIFIERAD ISO 9001 ISO 14001

Badrum Kök Ledningssystem för kvalitet och miljö

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar det, på det viset kan vi säkerställa så att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat.

Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

www.axelssonfog.se

76 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Svenskarna välkomnar prisnedgång på bostäder

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

De senaste månaderna har priserna på bostäder i Sverige gått ner. Ofta beskrivs prisnedgångar på bostäder i negativa termer - men vad tycker egentligen svenskarna? En ny undersökning från Fastighetsbyrån visar att fler är positiva än negativa till prisnedgångarna.

DE SENASTE TRE månaderna så har bostadsrättspriserna i

Sverige sjunkit med 6,3 % och villapriserna med 3,3 %, enligt Svensk Mäklarstatik. Fastighetsbyrån har frågat 1 002 svenskar vad de tycker om att bostadspriserna går ner. Resultaten visar att den största gruppen, 36 %, ser positivt på prisnedgångarna. 31 % är negativa medan 34 % inte bryr sig om prisutvecklingen på bostäder. Om man bara tittar på de som äger sitt boende så är 45 % negativa till prisnedgången, 28 % är positiva och 36 % bryr sig inte om den.

Vi har sett en förändring på bostadsmarknaden sedan i höstas och priserna har sjunkit. Ofta beskrivs utvecklingen i negativa ordalag med dramatiska rubriker. Nu kan vi dock se att den största gruppen svenskar är positiva kring prisnedgången. Det gäller naturligtvis de som får det lättare att komma in på marknaden men även en relativt stor grupp som ser bättre möjligheter att byta upp sig, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

De som är positiva till prisnedgången är det främst för att det blir billigare att köpa deras första bostad (20 % av helheten). En relativt stor grupp (16 % av helheten) är även positiva för att det blir billigare att byta till en större eller bättre bostad. Av de som är negativa är flest (22 % av helheten) det för att bostadens värde sjunker vilket ger lägre vinst vid försäljning.

När man bedömer bostadsmarknaden är det viktigt att se till helheten och inte minst de som står utanför marknaden för ägda bostäder. Ökad rörlighet och att fler har möjlighet att komma in

på marknaden är positivt. Och trots prisnedgångar så har vi haft en hög omsättning av bostäder nu i början av året. Säljare och köpare möter varandra på ett annat sätt än innan årsskiftet, säger Johan Engström.

Resultat – hur ser du på att bostadspriserna i Sverige sjunker?

• Negativt då värdet på min bostad sjunker och jag får lägre vinst om jag skulle sälja – 22 % • Negativt, då värdet på min bostad sjunker och jag får lägre kontantinsats till nästa bostad – 6 % • Negativt, eftersom jag då inte kan öka min belåning på bostaden för renovering eller kapitalvaror – 3 % • Positivt, då det blir billigare att köpa min första bostad – 20 % • Positivt, då det blir billigare att byta till en större eller bättre bostad – 16 % • Jag bryr min inte om prisutvecklingen på bostaden – 34 %

OM UNDERSÖKNINGEN: Undersökningen genomfördes av Reagera marknadsanalys på uppdrag av Fastighetsbyrån, mellan den 31:a januari 2018 och 6:e februari 2018.

Kartläggningen genomfördes online till medlemmar i en webbpanel och målgruppen är svenska allmänheten 20-64 år.

Totalt deltog 1 002 personer i undersökningen.

TOGETHER WE DEVELOP THE ARCHITECTURE

www.kronevinduer.dk

Krone Vinduer.indd 1

26/02/2018 11.23

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

BOSTAD

Ny analys av

bostadsmarknaden: Byggtaket är nu nått, men osäkerheten är lägst i Skåne Nybyggnationen har mattats av i storstadsregionerna.

Det visar ny statistik som Sydsvenska Industri- och Handelskammaren presenterar i rapporten BostadStorstad.

– ÖKNINGSTAKTEN I ANTAL påbörjade lägenheter och villor

stannade av i Stockholm och Västra Götaland under inledningen av 2017 och nu ser vi även att nybyggnationen har slutat öka i Skåne, säger Pernilla Johansson, chefekonom på Sydsvenska Handelskammaren.

Den enda regionen som ökade under helåret 2017 var Skåne, med 1 600 påbörjade bostäder, men sista delen av året innebar ingen fortsatt ökning.

– Faktum är att Skåne stod för hela ökningen av påbörjade lägenheter och villor under 2017, konstaterar Pernilla Johansson.

Nybyggnationen är dock fortsatt hög i ett historiskt perspektiv, särskilt lägenheter i flerbostadshus. Totalt byggdes 30 000 nya lägenheter i storstadsregionerna under året, varav drygt hälften i Stockholm.

I rapporten granskas utvecklingen i Danmark där bostadsmarknaden genomgick en krasch som förstärktes av finanskrisen.

– I Danmark stannade nyproduktionen mycket snabbt. Men bostadspriserna föll långsamt och under flera år. Detta kan vara ett scenario även för svensk del. Tvärnit i nybyggen, men pyspunka på bopriserna med andra ord, säger Pernilla Johansson.

Rapporten visar att de senaste årens nybyggnation i de svenska storstadsregionerna har ökat exceptionellt. Både jämfört med Danmark före deras kris och jämfört med Sverige före 90-talskrisen.

– Även om det finns behov av fler bostäder vet vi inte i dagsläget hur väl nybyggnationen också matchar betalningsförmågan.

Det är den största osäkerheten när det gäller den kommande tiden på byggmarknaden, säger Pernilla Johansson.

“

78 Svensk Byggtidning

I Danmark stannade nyproduktionen mycket snabbt. Men bostadspriserna föll långsamt och under flera år.

Detta kan vara ett scenario även för svensk del. Tvärnit i nybyggen, men pyspunka på bopriserna med andra ord. /Pernilla Johansson, chefekonom på Sydsvenska Handelskammaren. Bild: Roger Nellsjö Man bör ha i åtanke att det finns stora skillnader mellan storstäderna och att utvecklingen kan skilja sig ganska mycket framöver. Skåne verkar ha en mindre risk om man ser till priser och betalningsförmåga – Våra analyser visar att exponeringen i Skåne är hälften mot den i Stockholm, säger Pernilla Johansson.

Rätt fönster rätt monterat Mockfjärds erbjuder en helhetslösning som genomsyras av gedigen yrkeskunskap, kvalitetssäkrade produkter och vanan av att arbeta i människors hem på ett respektfullt sätt. Att vi är Sveriges ledande fönsterbytare är ingen slump.

Komplett fönsterbyte

Boendeportalen

Vårt helhetskoncept innebär att vi tar ansvar för hela fönsterbytet – från rådgivning, projektering och tillverkning till installation och efterkontroll.

Ett unikt IT-stöd i fönstersverige som förenklar projektplanering, logistik och informationshantering. Ger alla parter tillgång till all information och garanterar en smidig, transparent process.

Erfarenhet

BF9K-certifiering

Efter 300 000 fönsterbyten har vi lärt oss vad som krävs. Vi har stor erfarenhet av omfattande fönsterbyten i så väl nya, gamla, stora och små fastigheter.

Mockfjärds är certifierade enligt BF9K, vilket innebär att vi svarar upp mot kraven i PBL, miljöbalken,arbetsmiljölagen och annan anknuten lagstiftning. BF9K garanterar ett tryggt fönsterbyte.

RÅDGIVNING & PROJEKTERING 020-43 01 00 | www.mockfjards.se

80 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Norrlänningar använder svenskt byggmaterial i större utsträckning än man gör i övriga landet Fastighetsägare i Norrland ligger också i framkant när det gäller att införskaffa energieffektiva fönster.

Det visar nya siffror från årets Bygmabarometer, som undersökningsföretaget YouGov gjort.

BYGMABAROMETERN, DÄR SVERIGES fastighetsägare inter-

vjuas, genomförs årligen av undersökningsföretaget YouGov. Resultaten från årets Bygmabarometer visar att fastighetsägare i norra Sverige prioriterar svenskt byggmaterial i högre utsträckning än fastighetsägare i andra delar av landet.

71 procent av de tillfrågade fastighetsägarna i norra Sverige svarade att de är beredda att betala mer för att få svenskt byggmaterial, till skillnad från Stockholm där bara 57 procent svarade ja på frågan. Det är dessutom betydligt fler av norrlänningarna som redan använder svenskt byggmaterial för att göra sin bostad mer klimat- och miljövänlig jämfört med resten av landet.

– Man har en lång tradition av skogsbruk och virkeshantering i norra Sverige, vilket gör att man är både kunnig och intresserad av vår svenska skog. Virke är vår kärnverksamhet på Bygma och det är ingen slump att vi har etablerat våra anläggningar i just

den här regionen, säger Urban Johansson, vd, Bygma Gruppen.

Bygmabarometern visar även att andelen fastighetsägare som införskaffat energieffektiva fönster är högst i norra Sverige. Hela 39 procent av de tillfrågade norrlänningarna har redan gjort det och 34 procent planerar eller kan tänka sig att göra det.

FAKTA I KORTHET: Bygmabarometern, som i år publiceras för femte året, är genomförd av marknadsundersökningsföretaget YouGov på uppdrag av Bygma. Under perioden 13-16 november 2017 har 1016 intervjuer genomförts inom målgruppen kvinnor och män i åldern 25-74 år som bor i egen bostad och/eller har fritidshus. Urvalet är representativt för den svenska befolkningen vad gäller kön, ålder och region och intervjuerna har gjorts via internet med utgångspunkt i YouGov-panelen i Sverige.

Te k s t i l k a n a l e r

SMART

SOLUTION

Spara 30-70% på ditt nästa projekt

Nyfiken?

Ring +45 5665 2110 FabricAir utformar och tillverkar anpassade lösningar för luftspridning och luftdistribution i en mängd olika tillämpningar. År 1973 installerade vi världens första textilkanalsystem vilket inledde ett helt nytt sätt att tänka inom ventilation och inneklimat.

Vi fortsätter att ligga i framkant vad gäller innovation och är stolta över att leverera överlägsen luftspridning över hela världen genom säljbolag och ett betydande distributörsnät. Våra erfarna tekniker säkerställer ett idealiskt luftflöde oavsett projektets komplexitet. Vårt huvudkontor finns i Danmark och alla system måltillverkas vid vår anläggning i Litauen.

Mød os på Nordbygg, stand nr. A44-50

82 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Det byggs två huskroppar i två våningar med tio lägenheter i varje hus. Varje våning får två tvåor, två treor och en etta.

Totalt byggs 20 lägenheter. Bild: Maxim Arkitekter

Nu byggs nya lägenheter i Järbo Sandvikenhus bygger lägenheter i Järbo för första gången sedan 1990-talet, något som många har visat intresse för. Över 90 personer har listat sig för intresseanmälan till de 20 lägenheterna med inflyttning kring årsskiftet 2018/2019.

AV BJÖRN ASPLIND JÄRBO LIGGER MELLAN Sandviken och Kungsberget, cirka 1,5

mil från Sandviken.

Det byggs två huskroppar i två våningar med tio lägenheter i varje hus. Varje våning får två tvåor, två treor och en etta. Totalt byggs 20 lägenheter.

– Husen och lägenheterna ser likadana ut. Det är första gången vi bygger i Järbo på bra många år och det är en väldigt stor efterfrågan. Vi har 90 sökande till lägenheterna. Många vill bo kvar ute i byarna, säger Christoffer Larsson, projektledare vid Sandvikenhus.

Tanken med projektet är från Sandvikenhus sida att främja landsbygden och inte bara bygga i stadskärnan.

Bra respons – Vi ville se hur intresset är för att bygga i Järbo. Vi har verkligen fått bra respons för det och det har varit fullsatt på de möten vi har ute på plats i Järbo. Intresset har varit väldigt stort. Projektet

har väldigt stor betydelse för Järbo. Det har också betydelse för oss på Sandvikenhus. Det visar att det finns potential att bygga här och kanske är det också möjligt i andra byar i Sandvikens kommun som Storvik och Årsunda?

Lägenheterna får hög standard. Alla ytor utom hall och badrum får parkett. Badrummen får kakel och klinker. Fönsterbänkarna får marmor. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare.

Hårda energikrav Energikraven är högt satta i projektet med en energianvändning på 56 kWh per kvadratmeter och år.

– Vi har isolerat plattan med över 400 millimeter och går ut en meter utanför plattan. Vi täcker av köldbryggorna från marken.

Vi har dubbla cellplastblock i kantbalken för att minimera köldbryggorna där också, säger Christoffer Larsson.

Carport och förråd byggs i separata byggnader. Husen får loft-

BOSTAD

Svensk Byggtidning 83

gångar där hissarna går upp i egna schakt. Husen får stora inglasade balkonger.

– Just nu håller vi på med prefab, takstolarna har levererats och ska monteras. Allt flyter på enligt plan. Inflyttningen påbörjas i december 2018, avslutar Christoffer Larsson.

Partnering – Vi är ett litet företag och är på väg uppåt. Vi har jobbat långsiktigt som kund åt Sandvikenhus. Vi kände oss redo att kliva in i ett bostadsprojekt. Det var en tillfällighet att vi fick vara med och räkna på detta. Speciellt viktigt var att det handlar om partnering, säger Mikael Eriksson, vid total- och byggnadsentreprenören Eriksson Bygg i Gävle AB. – Vi hade gärna byggt detta lågenergihusprojekt i limträ. Det var problem att få fram leveranser så vi valde en prefabstomme i betong i stället, vilket fungerar bra. För vårt företag är det här ett helt perfekt projekt. Det ger oss möjlighet att växa i projektet.

– Att klara av energibalansräkningen är en viktig nöt att knäcka och vi kommer att klara det. Det är roligt att bygga i Järbo och vi får mycket positiv respons från dem som bor här. Relationen med Sandvikenhus är mycket bra, de har varit med mycket i projekteringen. Vi känner att vi har fått tid att tänka till och har kunnat bygga allt eftersom det har varit möjligt, avslutar Mikael Eriksson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Järbo, Sandviken Tidsplan: november 2017–oktober 2018 Byggherre: Sandvikenhus AB Total- och byggnadsentreprenör: Eriksson Bygg i Gävle AB Arkitekt: Maxim Arkitekter AB

84 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Björnrike Torg blir en ny bas i skidområdet där skidbackar och liftar sprider ut sig i en solfjäderform ovanför.

Björnrike Torg växer fram

I Björnrike i Vemdalen har det byggs ett nytt torg mellan Björnvallen och liften Grizzly Express.

Redan till julhelgen fanns första byggnaden på plats på Björnrike Torg. I bottenplan finns nu Skistarshop Concept Store med fullsortiment av mode, accessoarer, skidkläder och skidutrustning.

AV BJÖRN ASPLIND PÅ PLAN TVÅ OCH TRE byggs tolv moderna åttabäddslägen-

heter. Satsningen blir en ny bas i skidområdet där skidbackar och liftar sprider ut sig i en solfjäderform ovanför. Björnrike Torg växer fram vid foten av skidåkningen med fokus på lättillgängligheten till skidbackarna.

Fristående hus – Vi har byggt den nya affärslokalen på cirka 1 000 kvadratmeter.

Ovanpå ligger tre fristående hus med totalt 12 lägenheter i två våningar. Bostadshusen ska vara klara i början av maj. Affärslokalen var vi klara med den 24 november. Vi lyckades bra med detta och de kunde börja med de invändiga arbetena tre veckor tidigare än planerat säger Emil Carlsson vid totalentreprenören Byggmäster Älvdalen AB. Tanken är att lägenheterna ska möbleras klara innan semestern, så att de blir möjligt att hyra ut dem redan under sommaren.

Speciallösningar Lägenheterna som blir på cirka 100 kvadratmeter får en hög standard med många speciallösningar.

Projektet byggs initialt för uthyrning, men på sikt kan det bli bostadsrätter.

– Alla träblock, kassetter och balkonger tillverkas vid vår fabrik i Särna och har transporterats till Björnrike för montage på plats.

Det är ett ganska stort projekt, schaktningen och grundläggningen var komplicerad. Sutterängvåningen och en del bärande väggar i bottenplanet är av prefabricerade betongväggar. Detta val berodde mest på tidsaspekten. Vi har en stålstomme med utfackningsväggar i trä i bottenvåningen. Ovanpå det ligger ett plattbärlag.

– Vi har haft många gjutetapper, både för bottenplattan och för valvet. Uppepå valvet är bostadshusen grundlagda genom en traditionell betongplatta och tre lager isolering. Utanför på terrassytan lägger vi ett tätskikt över hela ytan, här blir det också en stensättning. Husen som byggs uppe på är ganska komplicerade hus, säger Emil Carlsson.

Utvändig komplettering – Just nu pågår viss utvändig komplettering. Främst kör vi på invändigt med innerväggar och skivning. Vi spacklar också för golvvärmen i plan 3. Därefter kan vi fortsätta med golv, kök och bastu. Allt invändigt ska vara klart i början av maj. Då fortsätter vi med de återstående markarbetena.

– Jag hoppas att vi får fortsätta i de kommande etapperna i området. Både vi och snickarna är nöjda. Skistars personal är nöjda med oss och vi med dem.

– Det har varit en stor utmaning att bygga när det är så mycket snö. Vi har också tagit stor hänsyn till tredje man och alla besökare, avslutar Emil Carlsson.

BOSTAD

“

Jag hoppas att vi får fortsätta i de kommande etapperna i området.

Både vi och snickarna är nöjda.

Skistars personal är nöjda med oss och vi med dem. /Emil Carlsson, Byggmäster Älvdalen AB

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Vemdalen Tidplan: sommaren 2017–våren 2018 Byggherre: Björnrike Torg AB Totalentreprenör: ByggMäster Älvdalen AB Arkitekt: Sandströms Arkitekt & Design AB

Svensk Byggtidning 85

86 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Västermalm ska bli en ny kompletterande stadsdel som förstorar centrum och som blir ett attraktivt område för bostäder och verksamheter och som samtidigt skapar förutsättningar för Piteås fortsatta utveckling. Bild: Nordmark & Nordmark arkitekter AB

Centrumnära i Tallen – 110 klimatsmarta hyresrätter i centrala Piteå Lindbäcks Fastigheter AB bygger 110 klimatsmarta hyresrätter i den nya stadsdelen Västermalm i centrala Piteå. Kvarteret Tallen blir den första etappen.

AV BJÖRN ASPLIND BYGGNADERNA, som konstrueras av

volymelement i trä, är mellan fyra och tio våningar och innehåller lokaler och lägenheter från ett till fyra rum och kök.

De smala huskropparna möjliggör ljusa, genomgående lägenheter med yteffektiva planlösningar.

– Vi har lagt mycket krut på den utvändiga gestaltningen, belysning och innergården. Det ska vara attraktivt för de boende, säger Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks Fastigheter.

Rimlig hyra Lägenheterna i Tallen är väl avvägda med ytsmart planlösning för att hålla hyran rimlig i förhållande till antal rum. Husen har en grön och trivsam innergård som förbinds genom en gångbro mellan huskropparna.

Under huset finns ett parkeringsdäck för de

boende. Det byggs också ett ytterligare ett parkeringsdäck för allmän uthyrning.

Alla lägenheter har tvättmaskiner, torktumlare och diskmaskiner. Standarden blir hög med attraktiva ytskikt för golv och väggar. Badrummen har kakel och klinker.

– Vi har valt ljusa färger och mycket ljusinsläpp. Många av lägenheterna får klädkammare i stället för garderober.

– Vi har valt att bygga allt från tio våningar ner till sex, fem och fyra våningar längst söderut. Detaljplanen styrde den här lösningen och syftet är att få in så mycket solljus som möjligt in till innergården och övriga lägenheter.

Exteriör blandning – Exteriört har vi valt en blandning av tre olika färger av fasadskivor. Det blir också tre olika färger på teglet i kvarteret. Tanken

är att få en bra variation i utseendet.

Området Västermalm ska bli en ny kompletterande stadsdel som förstorar centrum och som blir ett attraktivt område för bostäder och verksamheter och som samtidigt skapar förutsättningar för Piteås fortsatta utveckling. Här låg tidigare en markparkering. Västermalm är granne med busstationen.

– Vi har haft ett stort intresse för lägenheterna, över 500 har hittills anmält sitt intresse. Vi kommer att dra i gång uthyrningen i slutet av februari. I juli i år blir det inflyttning i etapp 1 i tiovåningshuset.

För andra etappen är inflyttning i februari och mars 2019, säger Hans Lindbäck.

Miljöbyggnad Silver Tallen kommer att klassas som Miljöbyggnad Silver, en miljöcertifiering som

Lindbäcks Fastigheter bygger 110 klimatsmarta hyresrätter i den nya stadsdelen Västermalm i centrala Piteå. Kvarteret Tallen är först ut. Bild: Nordmark & Nordmark arkitekter AB

främst inriktar sig mot innemiljön, val av byggmaterial, energianvändning och var energin köps ifrån.

– Vad som är bra är att certifieringen inte bara genomförs på beräkningar, efter två år gör man också en kontroll för att se att det stämmer i verkligheten.

Projektet löper på bra och enligt plan även om det har funnits utmaningar på vägen.

– Vi hade en dialog med kommunen för att ta fram lösningar för att ordna med parkeringar för affärsverksamheten i närheten. Vi hade också problem med föroreningar i marken eftersom det är sulfitjord.

– Vi påbörjade markarbeten med spontning i mars 2017. Grundarbetet för garage och lokalplan var omfattande. I november 2017 kom vi igång med montaget för det första huset. I juli år kan de första hyresgästerna flytta in, avslutar Hans Lindbäck.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 87

Lägenheterna i Tallen är väl avvägda med ytsmart planlösning för att hålla hyran rimlig i förhållande till antal rum. Bild: Nordmark & Nordmark arkitekter AB

FAKTA I KORTHET: Kvarteret Tallen Tidplan: Mars 2017–februari 2019 Byggherre: Lindbäcks Fastigheter AB Arkitekt: Nordmark & Nordmark arkitekter AB Byggnadsentreprenör: Lindbäcks Bygg AB

Samhällsbyggaren med helhetssyn Norconsult är en av Nordens största rådgivare inom samhällsplanering och projektering. I vårt arbete har vi ett helhetsperspektiv där vi knyter ihop enskilda expertkunskaper till en komplett lösning. Vi anser att det är viktigt att värna om miljön och arbetar därför med en tydlig miljöprofil i utvecklingen av ett hållbart samhälle.

Vill du veta mer?

Kontakta Anna Thomsen, Teamchef Landskap Göteborg, på 031-50 73 83 eller besök oss på: www.norconsult.se

FÖRDEL #44/100

Satsningen på vår nya fabrik har möjliggjort en utveckling av vår innovativa produktionsprocess – för en mer hållbar framtid.

100 DAGAR / 100 FÖRDEL AR Läs alla fördelar med Europas modernaste produktionsanläggning på lindbacks.se/100-fordelar

88 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Anstormning

när marklägenheterna i Mörrum släpptes När Karlshamnsbostäder lät bygga 24 marklägenheter på Sonagården i Mörrum satsade man lite extra på kvalitetsboende. Inte nog med att inredningen är av toppkvalitet med Ballingslövskök, induktionshäll och inbyggd ugn. Det som slår allt är de inglasade uterummen på tolv kvadratmeter med golvvärme och indragen fiberanslutning för data, TV och telefoni. Inte konstigt att 300 anmälde sitt intresse.

AV KIM HALL – VI HAR SATSAT på bredbandsuttag och fiber i hela lägenhe-

ten, även i uterummet eftersom vi vill att de boende ska trivas och vilja bo kvar länge. Varje omflyttning kostar cirka 20 000 kr, kan vi då bygga så folk vill bo kvar länge är det en vinst för oss som fastighetsförvaltare, säger Joakim Svanhall, projektledare i Karlshamnsbostäder.

Mörrum är en populär ort för många Blekingebor. Problemet som kommunen har är att det finns inte så mycket fri mark att bygga på. Därför blir det, som i detta fallet, att man bygger nya bostäder på gammal tomtmark.

Sonagården var en gammal bondgård där en landshövding en gång i tiden lär ha bott. Ladorna som tidigare fanns på gården

BOSTAD

har gett plats åt dessa populära marklägenheter som nu är färdigbyggda och inflyttade. Arkitekterna på Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer, som har ritat husen, lät sig inspireras av färgsättningen på de gamla ladorna och som går igen i det nya.

NÄBO Bygg i Östad utanför Olofström och med lokalkontor i Sölvesborg, har innehaft totalentreprenaden i projektet. Byggföretaget har ett tydligt fokus på att bygga marklägenheter och flerbostadshus i huvudsak Blekinge men även Skåne & Småland.

– Det roliga i detta projekt är att hyresgästerna har fått vara med i valet av köksinredning, kulörer på väggar, fondtapeter och kakel och klinkers. Det ger ett mervärde för både dem som skall bo här och för fastighetsägaren samtidigt som vi tycker det är roligt när hyresgästerna också får lov att vara med att påverka, säger Andreas Larsen, byggplatschef på NÄBO Bygg.

Konstruktionen i sin helhet består av trästommar, utvändiga färgade cementskivor i mörkgrå, nästan svart, nyans. Fönsterpartierna är målade i lackerad ockragul kulör som arkitekterna tog upp från de tidigare ladorna.

– Samarbetet med Karlshamnsbostäder har fungerat jättebra.

Vi har alla jobbat mot samma mål hela vägen. Utmaningen i sådana här projekt är alltid tidsplanen med korta byggtider. Som entreprenör vill man alltid att projektet blir färdigt enligt plan.

Det stora problemet idag är de långa torktiderna på betongen. Jag hade gärna sett längre byggtider i framtiden, säger Andreas Larsen.

Dessa 24 marklägenheter, vara 12 består av två rum och kök om 59 kvadratmeter och tolv trerumslägenheter om 69 kvadratmeter, har alla en carport på 3,5 kvadratmeter. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummen är inredda med kakelväggar och klinkergolv. Samtliga golv i kök, vardagsrum och sovrum har ekparkett utom hallen som har klinker.

Vi ritade Fruktgården i Mörrum

Arkitekter & Ingenjörer

GULLMANDERS Storgatan 4 | Växjö | 0470-71 95 00 | gullmanders.se

Svensk Byggtidning 89

90 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Satsar på

trähuskonstruktion

i Frostaliden

Bostadsminister Peter Eriksson invigningssågade, oktober 2017, tillsammans med Dan Sandén, vd Skövdebostäder, Martin Klaesson, Arbetschef Peab och Katarina Jonsson, kommunstyrelsens ordförande.

Hållbart byggande med träkonstruktion ligger i tiden. I området Frostaliden i Skövde bygger Skövdebostäder 189 hyreslägenheter fördelade i sex flerbostadshus. Frostaliden blir ett av Sveriges största bostadsområde med höga flerbostadshus byggda med trästomme.

AV KIM HALL MED HÅLLBART BYGGMATERIAL och närhet till det mesta

blir Frostaliden, som ligger i anslutning till Karstorpsområdet, ett framtidens bostadsområde. Här satsar Skövdebostäder på hållbar miljö genom att välja trästomme, träfasader och solceller på taket.

– Frostaliden blir ett område med stor variation på lägenheter.

Genom investeringsstödet som vi ansökt från Länsstyrelsen kan vi erbjuda kvalitetsboende till relativt låga hyror, säger Morgan Arvidsson, byggchef på Skövdebostäder.

Lägenheterna har öppen planlösning och är i storleken från två rum och kök på 58 kvadratmeter till fem rum och kök på 119 kvadratmeter. Samtliga lägenheter är rustade med tvättmaskin och torktumlare i badrummen.

De första som flyttar in får möjlighet att välja mellan olika kulörer på väggar och olika skåpshandtag till köket. Inflyttning sker i tre etapper under 2019 och 2020, med start för uthyrning under hösten 2018.

– Vi jobbar med att få så låg energiförbrukning som möjligt, där målet är 45 kilowattimmar per kvadratmeter och år, vilket är 56 procent av BBR-kravet. Husens elförbrukning försörjs bland annat av solceller på taken. Huset i övrigt värms upp av fjärrvärme, säger Morgan Arvidsson.

www.vastgotaror.se

Husen har speciell design där träbalkarna på balkongerna är inkluderade i byggkonstruktionen, som i huvudsak består av trä från Moelven. De två första planen, hiss och trapphus är byggda i betong. De slanka huskropparna sidostabiliseras av svajramar i stål. De sex husen består av lägenheter i åtta plan, etagelägenhet mellan plan 8-9 och teknikutrymmen på plan tio.

– Frostaliden kommer med sina 370 lägenheter som byggs av fyra olika byggherrar, att bli ett av Sveriges största trähusområde i sin helhet. Kommunens markreservationer anvisar att området ska bebyggas med träkonstruktion utom de första två våningarna, förklarar Morgan Arvidsson.

Syftet är att Frostaliden skall bli en förebild för produktutveckling. Trästomme är ett sätt att driva utvecklingen vidare till långsiktig hållbarhet. Byggnaderna är designade för just denna platsen.

Den stora utmaningen är brandsäkerheten, stomstabiliteten samt ljudreducering mellan lägenheter. Skövdebostäder har valt ljudklass B i bjälklagen. Det kommer även att byggas komplementbyggnader som garage och kvarterslokaler på området.

Dessutom blir det några utvändiga lägenhetsförråd.

– Bostadsministern Peter Eriksson invigde byggstarten i oktober 2017. Grundläggningsarbeten påbörjades i december 2017 och nu uppför vi betongkonstruktionen. Byggprojektet är uppdelat i tre etapper där den första etappen blir klar i mars 2019 och den andra etappen vid årsskiftet 2020. Sommaren 2020 ska det sista två husen vara klara, och därmed är hela Frostaliden färdigställt.

De som bor högst upp i etagelägenheterna får en fantastisk utsikt, säger Martin Klaesson, arbetschef på Peab.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerfamiljshus i Skövde Tidplan: december 2017–maj 2020 Byggherre: AB Skövdebostäder Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Studio Ekberg Kostnad: ca 300 Mkr

BOSTAD

Lennart Weiss, kommersiell direktör, Veidekke.

Svensk Byggtidning

Ulrika Hägred, expert Boverket.

Veidekkerapport:

Sverige – sämst i klassen Sverige har på 25 år gått från föredöme till att vara ”sämst i klassen”. Det är slutsatsen i en rapport som byggföretaget Veidekke presenterade på onsdagsförmiddagen vid av SNS – Studieförbundet Näringsliv och Samhälle – arrangerat seminarium i Stockholm City om social bostadspolitik.

– Vi är inte bäst i klassen. Vi ligger väldigt långt ned.

AV THOMAS ANDERSSON DET SADE LENNART WEISS, kommersiell direktör på Veidekke,

när han på seminariet presenterade bostadsföretagets rapport ”Sverige – sämst i klassen”.

Lennart Weiss inledde med en historisk genomgång av den svenska bostadspolitiken som slutade med avvecklingen av de statliga subventionerna för bostadsbyggande på 1990-talet. Hans slutsats blev att från att ha varit ett föredöme saknar Sverige idag i stort sett en social bostadspolitik för ekonomiskt svagare grupper.

– Den nya bostadspolitiken ställer krav på eget kapital och vi har marknadspris på lånat kapital. Bostadsproduktionen drivs i grunden av hushållens förmåga att efterfråga. Oavsett om vi pratar om ägda bostäder eller hyrda, sade Lars Weiss.

Systemskifte Även vid en internationell jämförelse har Sverige med sina 64 procent för ungefär 70 procent av befolkningen de facto en stor andel ägda bostäder.

Därför är den senast tidens allt tuffare amorterings- och lånekrav en paradox, påpekar Veidekke i sin färska rapport. Lösningen är inte en ensidig återgång till mer allmännytta och subventionerat byggande.

– Vi måste acceptera systemskiftet som har skett. Vi har en efterfrågestyrd bostadsmarknad. Det ger vissa fördelar som vi ska dra nytta av. Stöd till hushållen är generellt sett en bättre idé än till byggföretag och fastighetsbolag.

Lennart Weiss, uttryckte här sin personliga mening, samtidigt som han hänvisade till en rad europeiska exempel på efterfrågeinriktad social bostadspolitik som redovisas i Veidekkes rapport.

Exempel som Sverige enligt Weiss idag har en hel del att lära av.

Förutom att vara kommersiell direktör på Veidekke sitter Lars Weiss även med i en socialdemokratisk expertgrupp om bostadspolitik.

Hyresgaranti På SNS seminarium presenterade Ulrika Hägred, huvudsekreterare och Boverkets expert, förslagen i en nyligen offentliggjord statlig utredning om förbättrad bostadsfinansiering.

Där förslås en rad åtgärder för att underlätta nyproduktion och även renovering av bostäder. Bland annat en 50 procentig hyresgaranti till fastighetsägaren i 15 år vid eventuella hyresförluster.

Ett förslag som, enligt Ulrika Hägred och utredningen, indirekt skulle gynna ekonomiskt utsatta grupper på bostadsmarknaden.

91

92 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kronetorpstaden är ett av de största bostadsprojekten i södra Sverige. Här planerar Kronetorp Park bygga 4 000 moderna och energieffektiva bostäder.

Energieffektiva bostäder med rikligt ljusinsläpp

Kronetorp Park utvecklar fastigheter och planerar att bygga 4 000 moderna och energieffektiva bostäder i ett helt nytt hållbart bostadsområde vid Kronetorps herrgård, ett stenkast från Burlöv Center och den nya Öresundstågstationen som beräknas vara klar 2021.

AV KIM HALL MED TUNGA betongkonstruktioner, solfångare på taken för el

och uppvärmning samt rikligt med ljusinsläpp i lägenheterna från något större fönsterpartier räknar Kronetorp Park med extremt låg energiförbrukning, det vill säga inklusive fastigheten cirka 21 kilowattimmar per kvadratmeter och Boarea.

– Kronetorpstaden är ett av de största bostadsprojekten i södra Sverige, större än Västra Hamnen i Malmö. Vi bygger på bästa infrastrukturläge med närhet till E22 och E6. Här bygger även Trafikverket den största stationen efter Malmö C med fyra spår och som beräknas vara färdig 2021, säger Ulf Lyddby, vd för Kronetorp Park.

Herrgården som finns i området är från 1792 och var en av de första gårdarna i Burlövs gamla by. Den cirka 6 000 kvadrat-

meter stora herrgården i två plan kommer så småningom att renoveras för att bli mötescentra med kafé, restaurang och butik på bottenplan och konferenslokaler på ovanplan. I området finns det även planer på att bygga moderna hotell och kontorslokaler.

Projektet Kronetorpstaden började byggas i september 2016 och bygget beräknas fortgå cirka tio år fram i tiden. Området bebyggs successivt samt anläggning av grönområde och egen park. Ett par flerbostadshus är färdigbyggda och inflyttade.

– Vi har totalt 210 lägenheter under byggnation, därefter bygger vi en förskola och ytterligare 40 lägenheter. I den nya detaljplanen får vi ytterligare 600 lägenheter. Bebyggelsen varierar och vi bygger enligt Miljöbyggnad silver, säger Ulf Lyddby.

Varje kvarter innehåller 95 lägenheter, det vill säga cirka

BOSTAD

Svensk Byggtidning 93

rad betong- och elementindustri för att korta transporterna. Den tröga betongkonstruktionen håller värmen och vi har möjlighet till komfortkyla under varma somrar i samma system via golvvärme.

Vi har solenergi som huvudsaklig uppvärmning med en 600 000 liters vattentank och solceller för el, berättar Ulf Lyddby avslutningsvis.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerfamiljshus i Kronetorp, Burlöv Byggtid sept 2016–december 2017 Byggherre: Kronetorp Park AB Totalentreprenör Kronetorp Park AB Arkitekt: Sydark Konstruera AB

285 lägenheter i tre kvarter. Lägenheterna har öppen planlösning och är genomgående för att få in så mycket ljusinsläpp som möjligt. Fönstren består av två glas med en speciell gas emellan som ger bra U-värde.

Storleken på lägenheterna varierar mellan en etta på cirka 35 kvadratmeter upp till fem rum och kök på 110 kvadratmeter.

Majoriteten av lägenheterna är två respektive tre rum och kök mellan 65-70 kvadratmeter.

Lägenheterna är rustade med hög kvalitet på vitvaror, tvätt och torktumlare i badrummen. Golven består av ekparkett överallt utom i badrummet där det är kakel och klinker.

– Eftersom vi satsar på hållbart byggande använder vi tunga och tröga betongkonstruktion som vi producerar i egen certifie-

Kronetorp Park. StoTherm-system med StoBrick.Foto: rphoto

Innovativa fasadsystem ger låg energiförbrukning, behagligt inomhusklimat; och ett stort utrymme för kreativa visioner. Det kallar vi omsorgsfullt byggande. www.sto.se

Omsorgsfullt byggande.

94 Svensk Byggtidning

BOSTAD

De inglasade balkongerna ger liv i fasaden. Den långsträckta fasaden skärmar av buller från vägen och gör att innergården blir en trevlig, bullerfri miljö. Bild: VSB Arkitekter AB

60 passivhus byggs i Borås – ett välkommet tillskott av bostäder i kommunen AB Sandhultsbostäder bygger två hus med sammanlagt 60 lägenheter i Sjömarken, en stadsdel i Borås.

Projektet innebär ett välkommet tillskott av nya bostäder i kommunen.

AB Sandhultsbostäder är byggherre för projektet, som drivs med totalentreprenad. Totalentreprenörer är Olofsson Bygg & Entreprenad AB. Arkitektfirman VSB Arkitekter AB har ritat de mycket energieffektiva husen.

AV HENRIK MÅRTENSSON DE TVÅ HUSKROPPARNA kommer att ha lägenheter från ett

till fyra rum och kök. Det blir 6 lägenheter med fyra rum och kök, 26 med tre rum och kök, 26 med två rum och kök, och 2 med ett rum och kök. Husen är tillgänglighetsanpassade för rullstolsburna personer.

Projektet påbörjades i juni 2017. Husen beräknas vara klara

för inflyttning i mars 2019.

AB Sandhultsbostäder har lagt stor vikt vid energieffektivitet.

Båda husen är passivhus med mycket låg energiförbrukning.

Passivhus byggs så att värme från de boende, från elektriska apparater, och från instrålad sol, tas till vara.

– Vi bygger husen så att de uppfyller kraven för passivhus,

BOSTAD

berättar Glenn Svensson, projektledare vid Olofsson Bygg & Entreprenad AB. Det är ganska hårda krav.

Idén med passivhus kommer ursprungligen från Tyskland.

Husen har lufttäta klimatskal med extra tjock isolering. Fönster och dörrar har låga U-värden. Ventilationssystemen använder värme från utgående luft för att värma inkommande luft, vilket starkt bidrar till energieffektiviteten.

Normen för passivhus säger att ett hus inte får göra av med mer än 15kWh/kvadratmeter/år.

– Vi har använt bra material i huset för att sänka underhållskostnaderna, berättar Lars Hilmersson från VSB Arkitekter AB. Det är ett betonghus, och vi har även i övrigt använt så underhållsfria material som möjligt.

Två etapper Borås har ett stort behov av nya bostäder. De bostadsrätter som nu byggs betyder mycket för att minska behovet i Sjömarken.

Sjömarken ligger cirka sex kilometer väster om centrala Borås.

AB Sandhultsbostäder köpte marken i området Räveskalla i Sjömarken redan 2006, med avsikt att bygga bostadslägenheter.

Lars Hilmersson vid VSB Arkitekter AB hjälpte kommunen att utveckla en detaljplan för området. Detaljplanen vann laga kraft i juni 2016 och bolaget kunde påbörja etapp 1 – de 60 bostäder som nu byggs.

– Det har varit omfattande markarbeten med mycket schaktning, berättar Glenn Svensson. Vi har schaktat bort cirka 1 800 kubikmeter. Vi har schaktat djupt nära vägen. Det var en del mek att få till utan att vägen sätter sig, men det har fungerat bra.

I etapp 2 kommer ytterligare 50 bostäder att byggas.

Det har varit omfattande markarbeten med mycket schaktning.

Vi har schaktat bort cirka 1 800 kubikmeter. Vi har schaktat djupt nära vägen. Det var en del mek att få till utan att vägen sätter sig, men det har fungerat bra. /Glenn Svensson, projektledare, Olofsson Bygg & Entreprenad AB

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av två hus med sammanlagt 60 lägenheter.

Tidplan: juni 2017–mars 2019 Byggherre: AB Sandhultsbostäder Totalentreprenör: Olofsson Bygg & Entreprenad AB Arkitekt: VSB Arkitekter AB

Från ide till verklighet Projektledning • Kontrollansvar PBL • Arkitekt- och Markprojektering

www.g-betong.se

Svensk Byggtidning 95

www.vsb.nu

Tel: 0325-188 20

96 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Tjärna Ängar renoveras Tunabyggens område Tjärna Ängar i Borlänge får genom renovering, ombyggnationer och nybyggnationer ett varierat innehåll med möjlighet för olika verksamhet, mångfald och livsstilar. Genom att förbättra utemiljön med gröna gårdar, säkra gator, lek, aktiviteter och bättre arkitektur kan en rik och sammansatt stadsdel växa fram.

AV BJÖRN ASPLIND NU HAR TRE HUS med totalt 91 lägenheter renoverats där den

andra etappen med två hus omfattar 64 lägenheter. Den etappen är nu färdig, kvar återstår en del markarbeten.

– Det handlar om ett energieffektiviserings- och renoveringsprojekt. Under 2016 arbetade vi med renoveringen av ett hus och nu har vi gjort klart två hus till, säger Patrik Ollas, platschef vid generalentreprenören Byggarna i Falun Mikael Lusth AB. – Mycket har gjorts i projektet. Vi har bytt alla fönster och all el. Vi har bytt från enrörs till tvårörsradiatorer. Ventilationen är

Byggnadsställningar för alla Vår erfarenhet – din trygghet

Totalt har tre hus med totalt 91 lägenheter renoverats på Tjärna Ängar där den andra etappen med två hus omfattar 64 lägenheter. Bild: Patrik Ollas

ny, badrummen är nya och avloppsstammarna utbytta. De platta taken har också ersatts med sadeltak.

– Dessutom har vi tilläggsisolerat alla utfackningsväggar och alla husen har fått nya entréer. Två av husen har fått ett ventilationsrum på vinden.

På Klöverstigen 28, den första etappen, bodde hyresgästerna kvar under renoveringen, men på Klöverstigen 26 och Kornstigen 25 fick de boende bo i moduler under renoveringen.

– Det var mycket smidigare och vi kapade tre veckor per etapp på det här sättet, avslutar Patrik Ollas.

Dessutom har delar av fasaden bytts ut. Plåtfasaderna har til�läggsisolerats och har fått nya fasadskivor. Det blir även nya barnvagnsförråd och elektroniska infotavlor. Nya källarförråd är också byggda i ett av husen.

– Balkongfronterna är nya. De var tidigare i plåt, nu är det frostat glas och skivor. Vi har också bytt ut alla altandörrar. Lägenhetsdörrarna är också nya, säger den tidigare byggprojektledaren Maria Mårds vid Tunabyggen.

Husen i den andra etappen har helt ny ventilation, här har använts tryckstyrda frånluftsfläktar med värmepumpar och tryckstyrda frånluftsfläktar.

Utemiljön Mycket arbete ska också göras med utemiljön. Det blir nya altaner och upprustade gårdar med nya lekplatser, samvaro och grillar.

– Det har varit en tight tidplan och vi har haft ett jättebra samarbete med Byggarna i Falun.

Nu ska det göras en utvärdering för att se hur den fortsatta renoveringen av Tjärna Ängar med totalt 1 300 lägenheter ska utföras.

– Vi har dragit viktiga lärdomar av den här renoveringen, resan mot ett nytt Tjärna Ängar har påbörjats och det har blivit en rejäl ansiktslyftning för husen, avslutar Mara Mårds, som numera är chef för teknisk förvaltning vid Tunabyggen.

0243-634 10 • info@jufbyggstallningar.se www.jufbyggstallningar.se

FAKTA I KORTHET: Renovering av bostadshus, Tjärna Ängar, Borlänge Byggherre: AB Stora Tunabyggen Generalentreprenör: Byggarna i Falun Mikael Lusth AB Arkitekt: Tema Arkitekter

BOSTAD

Svensk Byggtidning 97

Ă–rtagĂĽrden renoveras och rustas upp

Det till det yttre vackra omrüdet är i stort behov av inre renovering.

Eskilstuna Kommunfastigheter innehar ett stort bestünd pü Östermalm, med Örtagürden och närliggande fastigheter. Husen är nästan sextio ür gamla och nu genomfÜrs ett omfattande renoveringsprojekt, som uppgraderar till helt modern standard, där kÜk och vütrum für helt ny inredning och utrustning.

TotalentreprenÜr är Peab Sverige AB. AV KJELL-ARNE LARSSON KOMMUNFASTIGHETER HAR EN renoveringsplan fÜr sina

äldre bostadsomrüden. De betas av efterhand och fortfarande üterstür en hel del. Nu är Örtagürden med 184 lägenheter frün 1959–1961 aktuellt och senare tar man sig an Skogsängen som byggdes pü 1960- och 70-talen. – Projekt Örtagürden genomfÜrs i hela tolv etapper med 1–2 hus per etapp, berättar Jim Berglund, projektledare pü Eskilstuna Kommunfastigheter AB. Vi har en projektorganisation med en byggledare som är min parhäst. Dessutom bland annat en energicontroler och en representant fÜr driften. Driftgruppen finns dessutom med och granskar proANNONS jekteringsunderlagen. Inte minst viktig är vür hyresgästsamordna%(5*675g0 re som ordnar trapphusmÜten och skÜter kontakter med hyresgäster3/$776b771,1* na.

ZZZ ESDE VH OmrĂĽdet med Ă–rtagĂĽrden har

inte renoverats tidigare. Endast ett energieffektiviseringsprojekt har genomfÜrts dü vindarna isolerades med lÜsull och fÜnstren byttes till energiglas. Nu helrenoveras kÜken sü allt blir nytt inklusive mattor, sküp och vitvaror. Riktlinjen är medelstandard, men där hyresgästen für välja färg pü väggar, mattor och kÜksluckor. Även badrummen für medelstandard, med vissa färgval. Hyresgästen für välja dusch eller kar. Tvättmaskinsplats är option.

Alla stammar, rÜr och brunnar byts. Ny dagvattenhantering byggs fÜr att separera spill- och dagvatten. Alla eldragningar trüdas om och elcentralerna blir nya. – Ventilationen med självdrag ersätts med helt ny ventilation som har FTX-aggregat, fortsätter Jim Berglund. Alla kÜk für spisküpor. Lampor i trapphus och källargüngar byts till LED, och närvarosensorer installeras. Vür energi-controler fÜljer upp fÜrbrukning av fjärrvärme och fastighetsel, och jämfÜr med tidigare data.

Lägenheterna fÜrses med säkerhetsdÜrrar och brevboxar monteras innanfÜr entrÊerna. Även dessa fÜrnyas. Tvättstugorna uppgraderas helt. Gamla stenmanglar (!) avvecklas och hela maskinparken blir ny. – Renoveringen av lägenheterna gÜrs med de boende kvar i husen. Vissa äldre personer har erbjudits tillfälligt boende i nügra friställda lägenheter i omrüdet, som vi utrustat med mÜbler och husgerüd. FÜr kvarboende ställer vi upp tvättstugebodar som även har toaletter och dusch. Detta är väldigt bra lÜsningar, avslutar Jim Berglund, projektledare pü Eskilstuna Kommunfastigheter.

FAKTA I KORTHET: Renovering av lägenheter pü Östermalm i Eskilstuna Tidplan: januari 2017–december 2018 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB TotalentreprenÜr: Peab Sverige AB Kostnad: 128 Mkr

98 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Tegelklädda fasader och valvformer sätter prägel på kvarteret Sländan #2. Pågående nyproduktion vid Södertälje kanal i expanderande stadsdelen Norra stadskärnan.

Byggstart för kvarteret Sländan #2 Stommen på den första etappen är rest och vårvintern 2018 är även andra etappen påbörjad i nyproduktionen av bostäder i kvarteret Sländan vid Södertälje kanal.

– Vi spåntar och schaktar för ett garage tre våningar under markytan, berättar Anders Whass, vd för totalentreprenören ED Bygg Sverige AB. AV THOMAS ANDERSSON KVARTERET SLÄNDAN #2 ligger i Norra stadskärnan i Söder-

tälje. En stadsdel som nu utvecklas med nya bostäder, hotell och allmän upprustning av parker och offentliga rum. Kvarteret har ett attraktivt läge vid Södertälje kanal, samtidigt som det bara är några minuters gångväg till centrum med gågata och Stortorget.

Med Magnolia bostad som byggherre uppför totalentreprenör ED Bygg här närmare 600 lägenheter, fördelat på två etapper.

De cirka 135 lägenheterna i Sländan #2 är välplanerade bostadsrätter i storlekarna ett till tre rum och kök. Genomsnittsytan ligger runt 40 kvadratmeter. Initialt handlar de nu påbörjade arbetena med etapp 2, med det planerade garaget under bostäderna, främst om grundläggning.

– Det är ganska stora utmaningar för vi hamnar under grundvattennivån. Grundvattnet forsar ju ganska friskt där nere, säger vd Anders Whass på ED Bygg.

En orsak är fraktionerna på stenmaterialet i marken. Det som Anders Whass betecknar som ”kattskallesten” med sådär en deci meter i omkrets.

– Som gör att det är svårt att stoppa vattenflödet, tillägger han.

Hur löser ni det?

– Med täta spåntar och så gjuter vi små bassänger så att vattnet inte rinner upp där vi sedan ska påla. Det blir en specialkonstruktion!

Tegel och valv Husens konstruktion i kvarteret Sländan #2 blir en bärande betongstomme med gjutet plattbärlag som bjälklag. Ytterväggarna i betong kläds utvändigt med tegel i skiftande kulörer. På de nedersta planen finns valvformade inslag i arkitekturen.

– Det läggs en hel del krut på exteriören. Mönstersättningen i teglet blir väldigt trevlig!

Trots projektets storlek och antalet lägenheter präglas byggprojektet Sländans båda etapper mer av kvalitet än kvantitet, sammanfattar Anders Whass på totalentreprenören ED Bygg.

– Det unika är att du fått in väldigt många lägenheter, men ändå försöker forma ett vackert projekt.

Inflyttningen till Sländan #2 är planerad till år 2020.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus kvarteret Sländan #2, Södertälje Tidplan: januari 2018–juni 2020 Byggherre: Magnolia Produktion AB Totalentreprenör: ED Bygg Sverige AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB Kostnad: 200-250 Mkr

VI UTFÖR PROJEKTERINGEN AV GRUNDKONSTRUKTIONER OCH STOMKOMPLETTERINGAR www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

BOSTAD

Svensk Byggtidning 99

Oslagbar sjöutsikt

över Stockholms inlopp JM bygger 141 nya lägenheter i stadsdelen Dalénum på Lidingö i Stockholm. Det unika kajläget ger de boende i brf Kajtorget en fantastisk utsikt över vattnet.

AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK I LINJE MED LIDINGÖ stads hälsoprofil ska stadsdelen Dalénum

skapa en så liten påverkan på miljön som möjligt. Den nya bebyggelsen kommer att bestå av lågenergihus. Tanken är också att det ska bli så lätt som möjligt för de boende i området att göra så kloka miljöval som möjligt som gynnar både människa och natur.

– Själva delområdet som Kajtorget ingår i kommer att utgöra kärnan i Dalénum och representeras av en stadsmässig kvartersstruktur med en arkitektonisk utformning som möter den befintliga industribebyggelsens kraftfulla tegelstruktur, förklarar Anna Jacobsén, projektledare, på JM. Till sin hjälp att utforma projektet har man valt att samarbeta med ETTELVA Arkitekter AB. Man har på JM tidigare erfarenhet av att arbeta med arkitektkontoret.

Projektet tog sin början i april 2015 och beräknas vara klart till november 2018. Lägenheterna är från ett till sex rum och kök.

Projektet tilltalar en bred målgrupp och passar så väl för ensamhushållet, det unga paret, barnfamiljen och det äldre paret som sålt villan.

– Lägenheterna beskriver Anna Jacobsén som ljusa och luftiga.

De är byggda med en genomtänkt öppen planlösning med möjlighet att bygga om till en mer traditionell planlösning. Samtliga förses med minst en balkong eller uteplats.

I ett tidigt skede har köparna även kunnat göra olika tillval av ytskikt samt göra vissa förändringar av planlösningen. Till gemensamhetsutrymmena i fastigheten räknas ett underliggande garage med 118 parkeringsplatser och cykelrum som nås via husets hissar och trapphus. I källaren i varje trapphus finns också rullstols- och barnvagnsplats. De boende kommer även att ha tillgång till en gemensam gård med bland annat en mindre lekplats för barn, sittbänkar, hängmattor och grönytor. Asprojs Byggkonsulter har ritat plattbärlaget som levererats till projektet.

– Projektet har gått mycket bra och det har fungerat väl med vår uppdragsgivare Abetong och JM. Utmaningen i projektet har för vår del varit våningarna i källarplan då nivåskillnaderna varit många, förklarar Ida Vineld på Arosproj Byggkonsulter.

Allt som allt har man på företaget arbetat cirka nio månader i projektet med att bland annat dimensionera bjälklag och ta fram ritningar för armering samt upprätta ett plattbärlag på omkring 15 000 kvadratmeter. Man har även tagit fram 1 200 elementritningar och ritningar för trapphus och innergård.

– Det är ett stort projekt vilket gjort att vi arbetat med det under en längre tid vilket varit givande och kul. Arbetet har krävt stor noggrannhet och det är som alltid oerhört viktigt att vi blivit klara med alla tillverkningsritningar i tid för att inte på något vis försena projektet, fortsätter Ida Vineld som ser fram emot det färdiga resultatet.

Hon är inte ensam om det eftersom intresset för projektet varit mycket stort. Läget på Lidingö är uppenbart oslagbart med direkt anslutning till kaj och strandpromenad.

– Projektet utmärker sig eftersom det har ett unikt läge med direktkontakt med Saltsjön och utsikt över Stockholms inlopp.

Det är kul att bidra till den nya stadsdelen Dalénum på Lidingö.

Det kommer att bli en attraktiv stadsdel med arbetsplatser och bostäder, avslutar Anna Jacobsén.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Lidingö, etapp 6 Tidplan: September 2016–november 2018 Byggherre: JM Bostad AB Arkitekt: ETTELVA Arkitekter AB Kostnad: 140-180 Mkr

100 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Med kosterhavet för fötterna Mixab Konfektyr AB bygger flerbostadshus mitt i Strömstad med utsikt över hamnen och båttrafiken på kosterhavet. Sammanlagt är det 36 bostadsrätter som byggs från 60 kvadratmeter upp till 120 kvadratmeter.

Samtliga med mycket hög standard och med balkonger alternativt terrasser.

AV MARIE LOUISE AARÖE – HÄR LÅG TIDIGARE tre nedgångna fastigheter, där en utgjorde

kontor/boende för sjukhuset, en var segelmakeri och den tredje lönekontor för Cannings konservfabrik, berättar Mattias Knutsson, projektledare på Mixab Konfektyr AB Det var redan 2010 som Mixab förvärvade den första tomten med hus och hade kanske inte då några konkreta planer. När man blev erbjuden det andra huset började man att skissa på en ny detaljplan och fick samtidigt möjligheten att förvärva det tredje huset.

– Projektet blev större och större och i efterhand var det helt rimligt att få med de tre tomterna i ett sammanhang. Detta är något helt nytt för oss, som ursprungligen kommer från godisbranschen. Det har varit en mycket bra läroresa. Vi har omgivit oss med läromästare och kompetenta människor som arkitekten

Dan Björkman och Robert Johansson samt Kenth Jansson på Erlandsson Bygg som varit helt fantastiska.

Läget är unikt. Det är svårt att få ett bättre läge mitt i Strömstad. Det är tre huskroppar inklusive garage delvis under mark.

De tre byggnaderna är sammansvetsade med garageplanet. Halva husfasaderna är putsade och de övriga i tegel och i dagsläget är 25 av de 36 lägenheterna sålda. Det har varit angeläget att lägga en bra standard på utformningen av lägenheterna så att de lever upp till det fantastiska läget.

Historiken fångas – Det första huset är identiskt med byggnaden som var Cannings kontor. Vi har velat uppmärksamma historiken genom att forma

vi utför vS-inStallationer www.bravida.se | 054-17 77 00

BOSTAD

Svensk Byggtidning 101

det nya huset i den gamla ursprungsstilen, berättar Mattias Knutsson. Vi var lite oroliga från början att det skulle sticka av för mycket mot de andra två, men så är inte fallet. Vi har även kvar skylten som satt på Canningkontoret och den kommer vi att sätta upp på husfasaden.

– Detta är vårt första projekt och alla vi som ligger bakom det kommer från Strömstad därför har det varit viktigt för oss att göra allt ordentlig och skapa kvalitet för att också sätta standarden inför framtiden.

Byggnationen – De tre äldre fastigheterna har rivits för att ge plats till dessa tre nya med mycket exklusiva lägenheter, berättar Robert Johansson, projektledare på Erlandsson Bygg AB. Vi har totalentreprenaden och det är genomgående lokala företag som har anlitats. Vi hjälper också till med de tillval som kunderna vill ha.

Tidsschemat är snävt då det byggs på många ställen samtidigt.

Det är full fart och som mest har man 60 personer engagerade i projektet.

– Vi började med markarbetena i mars 2017 i egen regi då vi har stor erfarenhet på Erlandsson Bygg av denna typ av arbete.

Det mest komplicerade i projektet är spontning av vägen som går ovanför byggnaderna. Man har varit tvungen att schakta ner i backen för att hålla emot själva vägbanken. I och med att detta är ett referensprojekt är det viktigt att lägenheterna verkligen blir fina. Uppvärmningen kommer att ske med bergvärme och de utstickande garagetaken bekläs med sedumtak för att knyta an till den omkringliggande gröna miljön. Det har varit mycket trevligt att få vara med och bygga dessa och hitta bra lösningar tillsammans, säger Robert Johansson.

FAKTA I KORTHET: Rivning och nybyggnad av flerbostadshus kvarteret Pilen i Strömstad Byggherre: Mixab Konfektyr AB Totalentreprenör: Erlandsson Bygg AB Arkitekt: PE Arkitekter AB, Dan Björkman

Totalentreprenör

för Kv Pilen 4

www.erlandssonbygg.se

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Inglasade balkonger som mikroklimatzoner och lutande tak med solceller bidrar till att Stockholmshems hyreshus i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården blir plusenergihus. Bild: DINELLJOHANSSON AB

Välisolerad betong ger plusenergi

i Brofästet på Norra Djurgården Installationer för miljö och energi spelade en avgörande roll när allmännyttiga Stockholmshem vann en markanvisning med två plusenergihus på Norra Djurgården i Stockholm.

– Det gällde att göra ett passivhus så passivt som det bara går (!), säger Johan Thorstenson, ansvarig för projektering, energi- och miljösamordning på installationskonsulten Incoord.

AV THOMAS ANDERSSON VÅRVINTERN 2018 ÄR BYGGET av två självförsörjande plus-

energihus i full gång i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården i Stockholm. Två huskroppar med totalt 43 lägenheter.

Plusenergihus betyder att byggnaderna under ett år ska generera mer energi än vad de förbrukar. Det förutsätter, enligt energioch miljökonsulten Incoords kalkyl, en energianvändning på 17-18 kWh per kvadratmeter och år. Att jämföra med ett riksgenomsnitt för flerbostadshus på klart över 130 kWh, enligt Energimyndighetens statistik. ”En enorm utmaning”, konstaterar följaktligen Incoord med

anledning av de uppsatta energimålen för Stockholmshems två hus i kvarteret Brofästet.

– Vår grundbult är att minimera energiförlusterna, förklarar Johan Thorstenson på Incoord.

I praktiken har det grundläggande arbetet med att minimera energiförluster inneburit att isolera så mycket det går och i största möjliga utsträckning etablera ett passivhus. Något som på grund av fönstersättning och solinstrålning inte fullt ut gått att förverkliga.

– Vi kan inte ha så mycket fönster och sol som möjligt bara från söder. Inte så himla kul då att vara hyresgäst i en lägenhet

Brofästets inglasade uterum blir sommarhalvåret ett möblerbart och ombonat extra utrymme i betong som lagrar solenergi och värme.

Bild: DINELLJOHANSSON AB

Värmelagring Nästa steg på vägen mot plusenergihus var att optimera internvärmelasterna. Det vill säga tillvara ta den värme som husens invånare och utrustning producerar. Här är värmelagringskapaciteten i husens betongstomme ett klart plus.

Därtill har yteffektiva lägenheter i förhållande till antalet boende varit ett mål i installationskonsulten Incoords och arkitektbyrån DinellJohanssons gemensamma strävan att maximera effekten av internvärmelasterna. Vilket resulterat i ytmässigt välutnyttjade fyra, tre och tvårumslägenheter. Bostäder med låga luftflöden och därmed mindre luftvolym att värma upp.

– Ettor använder mest energi eftersom vi måste följa vissa luftflöden. I hus B är det bara fyror. Då åker vi på ett extra WC och luftflödet går upp i alla fall.

Tekniskt avancerade lösningar för att återvinna och tillföra energi är ett tredje steg på vägen mot fullskaliga plusenergihus.

Utöver värmeväxlare för värmeåtervinning kan varje rum i alla lägenheter expandera ut mot en balkong – som ett inglasat uterum. Ett slags ”mikroklimatzon” runt huset där betongbalkongerna på natten lagrar solstrålarnas värmeenergi.

– På vintern tar huset på sig en skaljacka och blir vindtätt.

Skapar en sorts mysig ballong runt omkring sig. Där du på sommaren kan öppna upp, möblera och leva ut. Det här är en väldigt trevlig lösning!

Optimal prestanda som plusenergihus kommer dock att ställa krav på en aktiv boendedialog med Stockholmshems kommande hyresgäster.

Incoord och Johan Thorstensons orosmoment är att någon boende får för sig att ställa upp dörren för att inifrån värma upp balkongen – Då har du liksom brutit hela vårt klimatskal! Vi måste kunna prata med brukarna och förklara hur det hela är tänkt att fungera för att det ska bli ett plusenergihus.

Sol, sedum och vind Det fjärde och sista steget mot plusenergihus – och samtidigt det arkitektoniskt och visuellt mest iögonfallande med projektet Brofästet – är nog ändå vinklade hustak med solceller, sedum och små vindkraftverk.

Av installationskonsulten Incoord projekterade installationer som tillsammans med bergvärme utgör den allra sista pusselbiten för att göra Stockholmshems nya hyresbostäder i kvarteret Brofästet på Norra Djurgården till plusenergihus.

Svensk Byggtidning 103

“

mot norr, utan särskilt många fönster. I flerbostadshus är det svårt att jobba fullt ut mot passivhusteknik.

BOSTAD

På vintern tar huset på sig en skaljacka och blir vindtätt. Skapar en sorts mysig ballong runt omkring sig. Där du på sommaren kan öppna upp, möblera och leva ut. Det här är en väldigt trevlig lösning! /Johan Thorstenson, energi- och miljösamordningsansvarig, Incoord. Bild: Incoord FAKTA I KORTHET: Nybyggnad hyresrätter, Plusenergihus, Norra Djurgården Tidplan: september 2017–april 2019 Byggherre: AB Stockholmshem Generalentreprenör: Skanska Sverige AB Konsult el, ventilation, VS: Incoord InstallationsCoordinator AB Arkitekt: DINELLJOHANSSON AB Kostnad: 100-150 Mkr

104 Svensk Byggtidning

BOSTAD

De fyra huskropparna finns från fyra till sex våningar. Tyngdpunkten ligger på mindre lägenheter och framför allt tvåor. Men det byggs även 44 treor och två fyror. Bild: Arkinova Arkitekter /NCC

Centralt och älvsnära i Strömsör Skebo bygger 118 hyresrätter i kvarteret Strömsör i Skellefteå.

– Äntligen lyckas vi förverkliga Strömsör och kan göra något trevligt av det här området som är en av stadens entréer. Det känns fantastiskt att vi är i gång och kan använda det unika läget. Det här är det största byggprojektet för oss sedan mitten av 1990-talet. Inflyttning blir under vintern-våren 2020, säger Åsa Andersson, vd för Skebo.

AV BJÖRN ASPLIND DE FYRA HUSKROPPARNA finns från fyra till sex våningar.

Tyngdpunkten ligger på mindre lägenheter och framför allt tvåor.

Men det byggs även 44 treor och två fyror.

Strömsör utvecklas i samarbete med Riksbyggen och Skellefteå Industrihus. Riksbyggen bygger 100 bostadsrätter i tre etapper. Skellefteå Industrihus bygger ANNONS parkeringshus och en kontorsbyggnad som blir barriärer mot den hårt trafikerade Viktoriagatan.

– Det här hade inte varit möjligt utan samarbetet, det behövs flera aktörer för att klara detta.

Bravida Sverige AB Division Nord – Vi bygger främst mindre lägenServicegatan 1, 931 76 Skellefteå, 0910-71 50 70 heter, det har att göra med produkANNONS tionskostnaderna och att bygga yteffektivt är ett sätt att få ner månadskostnaderna, säger Åsa Andersson.

Standarden och utrustningen blir god med bland annat golvmat-

tor i badrummens golv och väggar. Det blir diskmaskin i alla lägenheter. Sovrummen har parkettgolv, de andra rummen får vinylklick.

Miljö och energi har en viktig roll i projektet. Det blir avfallssortering med fler fraktioner än vad kommunen kräver. Målet är att för energiförbrukningen ska hålla ANNONS sig till nivåerna i Miljöbyggnad Silver, 75 procent av BBR. – Vi kommer också att minimera biltrafiken på gårdarna och vi satsar mycket på låsbara cykelutrymmen, med plats för upp till 2 cyklar per lägenhet. I garaget går motorvärmarna att konvertera till elbilsladdning.

ANNONS – Etableringen har precis påbörjats och vi har dragit igång med schaktningen. Projektet har varit på gång länge och det känns skönt att vi fick förtroendet. Det är ett viktigt projekt för oss och vi kommer att

BOSTAD

Svensk Byggtidning 105

Biltrafiken på gårdarna minimeras och Skebo satsar mycket på låsbara cykelutrymmen. Bild: Arkinova Arkitekter /NCC

sysselsätta 15-20 egna arbetare i två års tid, säger produktionschefen Kurt Nyström vid totalentreprenören NCC Building Norrland.

– Vi är bostadsbyggare i SkellefANNONS teå och har blivit en av de som bygger mest, vilket självklart är positivt. Vi bygger också åt Riksbyggen i samma kvarter.

– Fokus är att klara ekonomin i projektet. Vi bygger med platsgjuten stomme, platsgjutna stommar och balkonger som trappor som vi ANNONS bygger själva på plats i egen prefabverkstad. Vi kommer att driva stommen fram till årsskiftet 20182019. Sedan väntar arbete med tak och utfackningsväggar, ytskikt och allt annat.

Skebo utvecklar Strömsör i samarbete med Riksbyggen och Skellefteå Industrihus. Riksbyggen bygger bostadsrätter i tre etapper och Skellefteå Industrihus bygger parkeringshus och en kontorsbyggnad. Bild: Krux

– Vi har valt att satsa på en grön etablering med toppmoderna arbetsbodar. En av utmaningarna är att samarbeta med övriga projekt i kvarteret, det kommer att bli trångt. Det gäller också att hålla andan uppe då det är långa serier eftersom det är många lägenheter som byggs. Det gäller att behålla motivationen och ha en hög produktvitet genom hela resan, avslutar Kurt Nyström.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Skelleftebostäder AB (Skebo) Total- och byggnadsentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Arkinova Arkitekter

Vi är med och skapar Skellefteå Assemblin utformar, installerar och underhåller tekniska system för värme, sanitet och energi i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Assemblin VS Bäckgatan 29, 931 21 Skellefteå 010-472 60 00, www.assemblin.com

076-142 49 45 • info@nordriv.se • www.nordriv.se

106 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Huset, som ligger i en sluttning, är 5-8 våningar högt.

Det rymmer 118 studentbostäder och en förskola med fem avdelningar. Bild: Thorbjörnsson+Edgren Arkitektkontor AB

Nya studentbostäder i Krokslätt Stiftelsen Chalmers Studenthem bygger nya studentlägenheter och en ny förskola i Krokslätt i Göteborg.

AV HENRIK MÅRTENSSON BRISTEN PÅ STUDENTLÄGENHETER är stor i Göteborg. Det

är därför väldigt välkommet när Stiftelsen Chalmers Studenthem bygger ett nytt hus med 118 nya studentlägenheter i kv. Uddjaur i Krokslätt. Huset kommer också att rymma en förskola.

– Projektet påbörjades för drygt fyra år sedan, berättar Åke Thunberg, projektchef och ansvarig för utbyggnaden av studentlägenheter vid Stiftelsen Chalmers Studenthem. Projektet överklagades och parkerades cirka 1 år efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Bygglov beviljades i etapper hösten 2017. Projektet startade med markarbeten i september 2017 och ska vara klart i mars 2019.

Huset byggs på Gibraltargatan nära studentbostadsområdet Emilsborg. De 118 studentlägenheterna är fördelade på 94 lägenheter med 1 rum och kök, på 26 kvadratmeter och 24 lägenheter med 2–3 rum och kök, på 36–58 kvadratmeter.

Förskolan fyller ut hela plan 2. Den får fem avdelningar, samt personalutrymmen och tillagningskök. Ytan är cirka 1 100 kvadrat-

meter. Den ombonade och fina förskolegården vetter mot den småskaliga parkmiljön.

– Vi tog ett våningsplan, tredje planet från markplanet, och byggde förskolan där. Det var lite annorlunda, säger Ulf Thorbjörnsson, arkitekt från Thorbjörnsson+Edgren Arkitektkontor AB.

Miljöbyggnad Guld – Vi har målet att få huset klassat som Miljöbyggnad Guld, berättar Ulf Thorbjörnsson. Den största utmaningen har varit fönsterstorlekarna. Fönstren får inte vara för stora, på grund av värmeförlusten, och inte för små, för då blir det för lite dagsljus.

Miljöbyggnad är det mest använda certifieringssystemet i Sverige. Systemet omfattar bedömning av energi, innemiljö och byggnadsmaterial. Guld är den högsta klassningen. Certifieringen utförs av Sweden Green Building Council (SGBC). SGBCs medlemmar är samhällsbyggande företag och organisationer.

Huset är placerat i en slänt nordost om en gångväg. Placeringen

BOSTAD

gör att parkområdet på tomtens högre del blir mer tillgängligt.

Trafikkontoret ska bygga en ny gång- och cykelväg. Det blir också en ny övergång över Gibraltargatan, mot Mossen.

Husen ligger på bekvämt promenadavstånd från Chalmers Campus Johanneberg. Avenyn ligger också på promenadavstånd och det går att åka buss till centrala Göteborg på några minuter.

Emilsborg Det nya huset ligger i studentbostadsområdet Emilsborg. Det är Chalmers Studenthems största bostadsområde med cirka 1 200 lägenheter. Området har byggts ut i olika omgångar från 1963 till 2009.

Nu behövs ytterligare en utbyggnad för att minska bristen på studentlägenheter i Göteborg. Chalmers Studenthem planerar att

Svensk Byggtidning 107

bygga ytterligare 54 lägenheter på Gibraltargatan, som ska vara klara senast år 2022. Ytterligare 300-600 lägenheter på Gibraltargatan ska vara klara 2023. Dessutom bygger Chalmers Studenthem hundratals nya lägenheter i andra områden de närmaste åren.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av 118 studentlägenheter samt en förskola med fem avdelningar i en huskropp med 5-8 våningar Tidplan: september 2017–mars 2019 Byggherre: Stiftelsen Chalmers Studenthem Totalentreprenör: Betonmast Göteborg AB Arkitekt: Thorbjörnsson+Edgren Arkitektkontor AB Kostnad: 127 Mkr

T+E ARKITEKTER AB

www.tpluse.se VI PROJEKTERAR FRAMTIDENS BOSTÄDER MED NYTÄNKANDE INGENJÖRSKAP COWI är starkt involverade i den ökande byggnationen av bostäder som nu sker i landet, inte minst i storstäderna. Vi är med i tidiga skeden som byggrådgivare och bidrar till val av grund, stomme och effektiva installationer grundat på vår erfarenhet i hur alla byggnadens delar bäst samverkar för en effektiv lösning.

Det kan exempelvis handla om att utveckla ett bostadkoncept, byggnader i tekniskt komplicerade lägen, att nyttja prefabricering på optimalt sätt, att hållbarhetsfrågor är extra viktiga.

Bland våra projekt hittar du höga hus, hela bostadskvarter, unika villor, passivhus, hus med vinterträdgårdar, påbyggda miljonprogramshus och ofta byggnader som utgör kända landmärken.

Läs mer på cowi.se 360-GRADERSLÖSNINGAR GER DEN KRAFT DU BEHÖVER COWI är ett ledande konsultföretag som skapar mervärde för kunder och samhället i stort tack vare vår helhetssyn – vi kallar det 360-graderslösningar. Vi hanterar utmaningar från olika angreppspunkter och skapar fungerande helhetslösningar för våra kunder.

108 Svensk Byggtidning

BOSTAD

368 nya hyresrätter i Billdal Familjebostäder i Göteborg AB bygger 368 hyreslägenheter på Uggleberget i Nya Hovås i Billdal. Det blir två typer av hus, radhus med två våningar, och punkthus med 5-9 våningar.

AV HENRIK MÅRTENSSON PROJEKTET STARTADE I mars 2017. Inflyttning kommer att

ske löpande från november 2018 tills projektet är klart i oktober 2020. Beräknad kostnad är 550-600 miljoner kronor. Tuve Bygg AB är totalentreprenör. Framtiden Byggutveckling AB står för projektledning.

Projektet hade en arkitekttävling som fick ett lite ovanligt resultat. Josefine Häll, entreprenadingenjör vid Tuve Bygg AB berättar: — Vi hade en arkitekttävling, och det som var lite ovanligt var att två arkitektfirmor vann, FOJAB, och Liljewall.

FOJAB Arkitekter AB har ritat tio hus, och Liljewall Arkitekter AB har ritat sex hus.

Lägenheterna har öppen planlösning. Kök och vardagsrum bildar en stor, öppen, ljus yta. Väggarna är vitmålade och fönsterbänkarna är i natursten. Golven i hallen har klinker. Alla andra rum har ekparkett.

Köken har vita skåpsluckor, laminerade bänkskivor, kakel som stänkskydd, spis med induktionshäll, och diskmaskin. Mindre lägenheter har delad kyl och frys, medan större lägenheter har separata kyl- och frysskåp. Det finns också förråd i alla lägenheter.

Badrummen är helkaklade med vitt kakel. Golven har grå klinkers och vattenburen golvvärme. Det finns handfat med skåp och belyst spegel. Badrummen får tvättmaskin och torktumlare. Större lägenheter får gäst-WC. De flesta lägenheterna har egen balkong, takterass, eller uteplats. Alla lägenheter har höghastighets bredband.

Det byggs lägenheter från ett rum och kök upp till fem rum och kök. 72 av lägenheterna är på ett rum och kök (37-50 kvm), 46 lägenheter är på två rum och kök (47-75 kvm), 174 lägenheter är på tre rum och kök (55-89 kvm), 68 av lägenheterna är på 4 rum och kök (88-135 kvm), och 8 lägenheter är på fem rum och kök (102 kvm). Femrumslägenheterna ligger i radhus.

Punkthusen är beklädda med skiffer, och husen har branta tak.

ANNONS Radhusen har tegelfasad och plåt på taket.

– Projektet följer riktlinjerna för Göteborgs program för miljöanpassat byggande, berättar Josefine Häll. Det finns en lång checklista

Husen får fasader av skiffer och har branta tak. Öppna planlösningar gör att det blir ljust och luftigt i lägenheterna. Bild: Tuve Bygg AB

med krav från Fastighetskontoret.

Det finns en bastu och en gemensamhetslokal att hyra i området. Tio av de sexton husen har gemensamma takterrasser.

Det finns även en bokningsbar tvättstuga. Tvättstugan har tvättmaskiner, grovtvättmaskin, torktumlare, mangel och torkskåp.

Några av husen får garage under mark. Det byggs också ett stort, fristående garage. Det blir plats att parkera cyklar både utomhus och inomhus. Några av husen får cykelrum. Vid de hus som inte har cykelrum, byggs istället fristående cykelhus på gården.

Husen är byggda på ett berg med lummig naturmark. Utemiljön varierar för de olika husen. Några av husen har utsikt mot havet.

Nya Hovås är ett helt nytt bostadsområde. 1 300 lägenheter ska byggas. Det byggs också affärer, restauranger, och caféer. Området har bra kollektivtrafik och ligger nära både skog och hav.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av 368 lägenheter i 16 huskroppar. Parkeringshus.

Tidplan: mars 2017–oktober 2020 Byggherre: Familjebostäder i Göteborg AB Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitekt: FOJAB arkitekter AB och Liljewall arkitekter AB Kostnad: 550-600 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 109

Hög standard

på norska radhus i Karlstad Efter en lyckad satsning med att bygga 20 radhus på Norra Stockfallet i Karlstad tar norrmännen i det relativt nybildade bolaget Karlstad Stockfallet Invest AB nya tag tvärs över gatan och uppför ytterligare 28 bostäder i hög standard.

AV KIM HALL DET ÄR BOLTICS före detta bandyspelare Pål Hanssen och hans

bror Erik Hanssen samt vännen Svein-Inge Rönningen, byggherre i norska Drammen, som bildade ett dotterbolag när Pål fick nys om att det behövdes bygga bostäder i Karlstad. Kommunen tilldelade mark och 2016 var etapp ett i byggprojektet igång. Nu efter årsskiftet har andra etappen påbörjats tvärs över Kolarens gata på Norra Stockfallet.

– Jag bor i Sverige och är en av delägarna. När jag hittade Lars som visade upp ritningar på trähus med hög standard beslutade vi oss för att gå vidare i samarbetet och bad Lars även rita etapp två som nu är under byggnation. Dessutom har Huspartner en fabrik i Värmland där de tillverkar träkonstruktionerna. Tanken är att vi ska fortsätta bygga bostäder i Sverige och hoppas på att få fortsätta bygga i Karlstad nu när vi vet att det finns en efterfrågan på våra lägenheter, säger Pål Hanssen.

De första radhusen i etapp ett blev inflyttningsklara i novem-

Öster om Kolarens gata byggs åtta exklusiva bostadsrättslägenheter om 134 kvadratmeter fördelade i fyra parhus byggda som suterränghus.

Bild: Huspartner i Skandinavien

ber och parhusen vid årsskiftet 2018. Efterfrågan visade sig vara så stor att 22 av 26 lägenheter i etapp två redan är sålda, vilket känns tryggt för både byggherren Karlstad Stockfallet Invest och arkitekten tillika totalentreprenören Huspartner i Skandinavien som har sin hustillverkning i fabriken i Råda, några mil utanför Karlstad.

Första etappen på fastigheten Köraren 1 är radhus i två plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på markplan, tre sovrum och allrum samt badrum på ovanvåningen.

Etapp två, Apteraren 2 öster om Kolarens gata, består av åtta exklusiva bostadsrättslägenheter om 134 kvadratmeter fördelade i fyra parhus byggda som suterränghus. Husen har en generös balkong med glasat räcke och utsikt över trädgården från det övre våningsplanet.

På fastigheten uppförs även tre flerfamiljshus innehållande 18 lägenheter totalt och där sex lägenheter i storleksordningen fyra till fem rum om 105 kvadratmeter finns i varje sektion.

– Samtliga hus byggs i trä, med trästomme, träbjälklag, trätakstolar och så vidare. Det är bara betongplattan som skiljer. Värmland är ett skogslän. Det är en av anledningarna till att vi för fyra år sedan startade en fabrik för tillverkning av trähus i Råda. Efterfrågan på våra hus har nått utanför Värmlands gränser, men vi har valt att i första hand koncentrera oss till denna marknaden, säger Lars Axelsson, chefarkitekt på Huspartner i Skandinavien AB.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus och parhus Stockfallet i Karlstad Tidplan: etapp 1 inflyttad, etapp 2 februari–oktober 2018 Byggherre: Karlstad Stockfallet Invest AB Totalentreprenör: Huspartner i Skandinavien AB Arkitekt: Huspartner i Skandinavien AB

Markentreprenad

Betongvägen 11, karlstad • 054-53 42 00 • kewab.se

110 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I det natursköna Norrstrandsområdet i Karlstad bygger bostadsbolaget Willhem ett flerbostadshus med 44 hyreslägenheter i storleken 30-67 kvadratmeter. Bild: Willhem

Modernt, grönt och citynära Strax nordost om Karlstad centrum, i det natursköna Norrstrandsområdet, uppför bostadsbolaget Willhem Karlstad en åtta våningar hög hyresfastighet med 44 hyreslägenheter i storleken 32 till 68 kvadratmeter. Inflyttning är beräknad till den första december 2018.

AV KIM HALL WILLHEM ÄR ETT BOSTADSBOLAG med starkt fokus på hög

kundservice och trygghet i boendemiljön. De äger och förvaltar cirka 26 500 hyreslägenheter och finns på 13 orter; Borås, Eskilstuna, Göteborg, Halmstad, Helsingborg, Jönköping, Karlstad, Linköping, Malmö, Skövde, Stockholm, Trollhättan och Västerås.

Huvudkontoret ligger i Göteborg.

– Vi äger, förvaltar och utvecklar trygga bostäder på tillväxtorter i Sverige med en service som förenklar livet för våra hyresgäster.

Vårt arbete genomförs med fokus på långsiktighet och med minsta möjliga påverkan på miljön. Hela processen, från planering, pro-

jektering och byggande till fastigheternas användning och rivning genomsyras av miljöanpassning, säger Göran Bergsten, fastighetschef i Willhem Karlstad AB. Det är ett bostadsbolag som tar fram tekniska lösningar och metoder som är resurssnåla, förnybara eller återvinningsbara.

Materialval och utföranden möter dagens krav på låg energianvändning, låg miljöbelastning och låga kostnader.

När uppförandet av flerbostadshuset på attraktiva Norrstrandsområdet kom på tal fanns där redan en gammal fasighet med 51 hyreslägenheter. Planprocessen för området hade redan påbörjats

BOSTAD

2012, men när Willhems studerade den befintliga byggnaden visade det sig att huset var i så dåligt skick att man beslutade riva det gamla och ersätta det med en helt ny modern byggnad om totalt 2 900 kvadratmeter BTA. När rivningsarbetet avslutades påbörjades markarbete och byggnation sommaren 2017. Huskroppen är pålad och byggkonstruktionen i består av stålstomme med betongbjälklag. Innerväggar och utfackningsväggar är monterade på plats.

Fasaden består av en kombination av puts och hårda fasadskivor mellan fönster och balkong.

Byggnaden har en trappuppgång med hiss. Varje våningsplan har fem lägenheter där minsta lägenheten, en etta är cirka 30 kvadratmeter och den största, treor är 67 kvadratmeter. Planlösningen varierar. De större lägenheter har balkong.

Med tanke på naturen runt omkring lät man bygga fyra lägenheter i källarplan med direkt anslutning till utemiljön. På samma plan finns också lägenhetsförråd.

– På samma fastighet finns fler befintliga byggnader där vissa lägenhetsförråd och cykelförvaring är belägna. Tidigare var det en parkeringsplats som nu har flyttats till annan plats, vilket frigjorde plats för trädgård, berättar Göran Bergsten.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus på Norrstad, Karlstad Tidplan: juni 2017–oktober 2018 Byggherre: Willhem Karlstad AB Totalentreprenör: Rohm & Co Bygg AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: ca 50 Mkr

Vi utför luftbehandlingsinstallationerna

vi utför vS-inStallationer www.bravida.se | 054-17 77 00

Svensk Byggtidning 111

112 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Efter omfattande sprängningsarbeten har nu arbetet med att bygga huset vid Djupängen, som även kommer att innehålla administration, påbörjats. Sommaren 2020 beräknas byggprojektet vara klart.

Blomman blev modell för demensboende Kronbladen på en blomma fick stå modell för det nya demensboendet som Hammarö kommun ny börjat bygga i Hammarö vid Djupängen, en investering på cirka 320 miljoner kr. Byggnaden är ritad av Tengbomgruppen och uppförs av Peab Sverige i ett partnering där kommunens projektansvariga, personal och berörda föreningar varit inblandade i planeringsarbetet.

AV KIM HALL – DETTA ÄR ETT BYGGPROJEKT vi har längtat efter. Processen

har pågått ett tag och fortfarande diskuterar vi lösningar så att huset blir så bra som möjligt både för de boende och de som ska arbeta där, säger Annica Lückner biträdande socialchef i Hammarö kommun i Värmland.

Den nya byggnaden, som får en form av en blomma med kronblad där varje blad är en avdelning, ligger granne med skogen.

Pistillen i byggprojektet kommer att bestå av en trädgård med diverse blommor, buskar och träd som ger skugga soliga och varma dagar. Här anläggs en gång på tvärs, förutom den som går i en

cirkel som följer byggnaden, med olika ytbeläggning; såsom sten, bark och betong. Mittdelen av tvärgången får en liten upphöjning i form av en bro. Utanför hela byggnaden anläggs också ett promenadstråk där boende kan ta sina promenader, med eller utan rullator eller rullstol. På ytorna mellan kronbladen anläggs också buskar och träd av olika slag.

– Vi vill skapa trivsel både utvändigt och invändigt. Mycket planering har handlat om att hitta funktionella lösningar, rätt färger, bra ljusinsläpp och så vidare så att miljön både utvändigt och invändigt skapa värme och trivsel, säger Annica Lückner.

BOSTAD

Det nya demensboendet i Hammarö ser ut som kronbladen på en blomma när man ser byggnaden uppifrån. Byggnaden består av två plan med totalt 110 lägenheter. Varje avdelning innehåller tio lägenheter och har gemensam matsal i anslutning till ett mottagningskök. Bild: Tengbomgruppen AB

Byggnaden som består av två plan kommer att innehålla totalt 110 lägenheter i storleksordningen 38 kvadratmeter med toalett och dusch. Varje avdelning innehåller tio lägenheter, gemensam matsal i anslutning till ett mottagningskök.

– Maten tillagas i ett helt nytt tillagningskök som vi också kommer att bygga i samma fastighet och som även lagar maten för vårt andra äldre boende i kommunen. Det blir ett toppmodernt kök med ny utrustning, berättar Annica Lückner.

Byggnaden kommer också att få ett större samlingsrum/var-

dagsrum där de boende kan titta på TV tillsammans eller njuta av braskaminen och bara umgås. Det blir även en anpassad multihall för rehabträning och andra aktiviteter som till exempel utbildning i lyftteknik.

– Det får inte bli en institution och det går inte heller att ha det som hemma. Det ska fungera både för personalen som ska arbeta där och att de boende känner sig hemma. Varm, behaglig funktionell miljö är vad vi eftersträvar, tillägger Annica Lückner.

Byggnaden kommer även att bestå av en administrativ del i tre plan med personalutrymmen för omklädning, dusch och lunchrum samt en takterrass överst i huset. Kommunens administrativa personal flyttar in i plan två och på plan ett kommer köket och tvätteriet att ligga.

Innan byggnationen kunde påbörjas var man tvungen att spränga bort en hel del berg, vilket påbörjades i juni 2017. I januari 2018 kunde själva byggnationen påbörjas. Konstruktionen består av betongplatta på mark, betong- och stålstomme. Fasaden består av tegel i ljusare kulör och mörkare träfasad i burspråken.

Sommaren 2020 beräknas byggprojektet vara klart och inflyttning kan ske.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av särskilt boende i Hammarö Tidplan: januari 2018–maj 2020 Byggherre: Hammarö kommun Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: ca 320 Mkr

Vi installerar styr och övervakning Assemblin El Fastighetsautomation Spärrgatan 7, Karlstad 010 472 60 00 www.assemblin.com

Svensk Byggtidning 113

114 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Varierad arkitektur, blandade upplåtelseformer och framför allt närkontakt med Vänern präglar Karlstads nya bostadsområde Kanikenäsholmen.

Karlstads nya bostadsrätter

färdiga sommaren 2018 Trots den gångna vinterns snömängder räknar totalentreprenören Consto med att nybyggnadsprojektet Kanikenäsholmen i Karlstad som planerat kommer att stå färdigt sommaren 2018.

– Vi håller tidtabellen, men det är väldigt tight, säger platschefen Mattias Trandem.

AV THOMAS ANDERSSON DET NYA BOSTADSOMRÅDET Kanikenäsholmen är en del i

omvandlingen av Karlstads gamla varvsområde.

Byggandet av de 164 bostadsrätter som våren 2018 går in i sitt slutskede sker närmast kajen. Projektet är fördelat på tio hus med tolv eller fem våningar.

Vinterns snöfall med snöskottning och plogning har visserligen tagit en del extra tid i anspråk. Men utmaningen i byggprojektet är snarast läget, påpekar Constos platschef Mattias Trandem.

– Det är logistiken, när vi bygger ute på en udde med vatten på tre sidor. Du kan nog påstå att det har blivit en trögare process

BOSTAD

Det har varit en utmaning att få ned lasterna på pelarna i garaget. Det har krävts en väldigt kraftig armering av garagets bjälklag. /Thomas Bergman, projektledare, Nybetong som påverkat dagordningen med tider och transporter.

Husens pålade grundläggning vilar ömsom på sjöbotten ömsom på berggrund. De uppförs med såväl prefab betong som platsbyggda konstruktioner.

– Utifrån vårt perspektiv är det en traditionell betongstomme med bärande inner- och ytterväggar, säger Thomas Bergman, projektledare på stomentreprenören Nybetong.

Att fördela ned lasten från de bostäder som är placerade ovanpå områdets garage har däremot krävt en del extra tankemöda och insatser, påpekar Thomas Bergman.

– Det har varit en utmaning att få ned lasterna på pelarna i garaget. Det har krävts en väldigt kraftig armering av garagets bjälklag.

Kumlaföretaget Nybetong har stått för ungefär 40 procent av alla betongleveranser till byggprojektet Kanikenäsholmen.

– Resten av leveranserna har kommit från ett antal andra tillverkare, vilka vi har samordnat. Det är lite unikt. Det är total-

Svensk Byggtidning 115

entreprenören som har haft avtal med respektive leverantör.

Exteriört och utomhus präglar material som betong och även plåt miljön i Karlstads nya bostadsområde.

Några huskroppar med hyresrätter och sadeltak, istället för flacka tak, är försedda med plåtfasad med inslag av trä. Plåt som sträcker sig upp över taket.

Här flyttade redan hösten 2017 ANNONS hyresgästerna in i färdiga hus. Med Slättö Förvaltning, ett fastighetsbolag inriktat på hyresbostäder, som hyresvärd.

Det nya området Kanikenäsholmen omfattar totalt 316 lägenheter. De minsta huskropparna är två så kal�lade ”Townhouse” med vardera fyra ANNONS bostadsrätter. Det ena med tegelröd fasad, det andra med gråvit.

Magnolia Bostad är byggherre för bostadsrätterna, som våren 2018 Elektrotekniska Byrån AB byggs färdigt på Kanikenäsholmen i Karlstad.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, hyres- och bostadsrätter, Karlstad Tidplan: april 2016–mars 2019 Byggherre: Magnolia Bostad AB Totalentreprenör: Consto AB Arkitekt: Radar Arkitektur & Planering AB Kostnad: ca 400 Mkr

www.nybetong.se

116 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Naturskönt område i Torsby Kvarteret Enen ligger naturskönt 700 meter från resecentret i centrala Torsby och med närhet till Torsby Skidtunnel och Sportcenter samt naturstigar, skolor och kommunikation. KLARA arkitekter har under de senaste åren skissat på området utifrån de bästa förutsättningarna. Nu står den sista etappen klar för inflyttning under våren 2018.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI HAR VARIT INVOLVERADE i projektet sedan 2015. Vi

började med att illustrera olika möjligheter i området, ett lite mindre område och ett lite större, ett uppdrag från Torsby Bostäder och med fokus på hyresrätter, berättar Maria Andersson, arkitekt på KLARA arkitekter.

– Vår målsättning har varit att byggnaderna ska hänga ihop och bilda en bra helhet. Viktigt har varit hur husen placeras med hänsyn till den bakomliggande skogshöjden samtidigt som stor vikt har lagts på maximalt antal lägenheter i respektive byggnad.

Den ursprungliga detaljplanen har tillåtit ett hus med tre våningar. En ny detaljplan skapades för att få plats med ytterligare ett hus på tre våningar. Dessa två byggnader har genomförts i två etapper för att först se underlaget för uthyrning i den första etappen.

Den första etappen består av 23 mindre lägenheter. De gick snabbt åt. Man valde därför att direkt starta den andra etappen med 20 lägenheter varav några lite större.

– Exteriört hänger byggnaderna väl ihop med gavlarna mot genomfartsvägen placerade i en vinkel som öppnar sig mot innerANNONS gården och det bakomliggande skogspartiet. Man ser upp mot skogspartiet i norr, här har vi också placerat förråd och parkeringsplatser, berättar Maria Andersson.

Utformningen består av två ganska långsmala hus. Det som skiljer husen åt är socklarna i ockragult ANNONS och terrakottarött, den övriga fasaden går i en ljus gråmålad puts.

Samtliga lägenheter har balkonger, vilket innebär fasader med många balkonger då det också är många små lägenheter. Balkongernas färg

är vald för att ta upp den bakomliggande skogen, alltså går de i en mörkgrön färg.

– Vi är självklart, som arkitekter, styrda av de grundförutsättningar som ges, säger Maria Andersson. Det hand- Maria Andersson, arkitekt på KLARA arkitekter. lar både om de önskade storlekarna på lägenheterna, dess antal och även hur husen ska utformas på den plats som ges. Vi är dock nöjda och får kvitto på att det känns rätt då intresset för dessa hyresrätter är stort i Torsby.

Det första huset i området, som stod klart för inflyttning våren 2017, var de första hyresrätterna som byggdes i Torsby kommun sedan 1990-talet. Ambitionen har varit att hålla nere lägenheternas storlek för att få en rimlig hyresnivå. I det andra projektet har önskemålet på något större hyresrätter infriats.

– Det är roligt att det byggs i Torsby, säger Maria Andersson och det är roligt med det goda samarbetet med Elms Byggnadsfirma och övriga lokala entreprenörer. Det känns rätt med det viktiga lokala engagemanget.

Inom gångavstånd från Enen når man både förskola, grundskola och gymnasieskolan Stjerneskolan som är känd för ett studieprogram som är riktat till utförsåkare, längdskidåkare och skidskyttar. Här finns också Torsby flygplats med en timmas flygtid till Arlanda. Resecentret med buss- och tågförbindelser ligger 700 meter från området Enen.

FAKTA I KORTHET: Enen, nybyggnad av hyresrätter i Torsby i norra Värmland Byggherre: Torsby Bostäder AB Byggentreprenör: Elms Byggnadsfirma AB Arkitekt: KLARA arkitekter AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 117

Tegel, valmade tak och soliga balkonger – Materialkvalitet, omhändertagna detaljer och anpassning till platsen gör det här unikt!

Arkitekt Britt Almqvist har tillsammans med kollegan Iro Kalogeropoulou på Ahlqvist & Almqvist Arkitekter arbetat med projektet Björkallén i Ultuna Trädgårds stad utanför Uppsala.

AV THOMAS ANDERSSON ULTUNA TRÄDGÅRDSSTAD ligger drygt en halvmil söder om

Uppsala Centrum. Ett grönt område nära naturen där byggherren och bostadsutvecklaren Besqab planerar 500 nya bostäder. Fördelade på radhus, kedjehus, fristående villor och, som i Björkallén, flerbostadshus.

Björkallén med byggstart våren 2017 består av fyra flerbostadshus med sammanlagt 85 bostadsrättslägenheter. Placerade på Dag Hammarskjölds väg längs en björkallé. Huskropparna i suterräng på fyra, fem och sex våningar uppförs i en skogssluttning.

– Vi har lagt ned ganska mycket jobb på att få till marken runt omkring. Det har varit en hel del arbete med både sprängning och pålning, berättar projektledare Mikael Lindberg på bostadsutvecklaren Besqab Projektutveckling AB. Den omgivande naturen har inte bara till namnet utan också på en ANNONS rad konkreta sätt påverkat Björkalléns utformning och arkitektur.

Något som bland annat avspeglas i balkongerna. Planerade för balkongodling och vända mot solen med

VAB

Björkallén – för en trädgårdsstad ovanligt höga hus med färgsatta tegelfasader inspirerade av björkstammar.

sina inslag av trä för en ”varm och ombonad känsla”. Eller betrakta kulören på de tegelklädda fasaderna där det första huset närmast björkallén är klätt i mörkt tegel med ljusa fogar.

– Som vacker kontrast mot stammarna. På husen innanför har vi vänt på det och har björkarnas egen färg med ljust tegel och svarta prickar, berättar arkitekten Britt Almqvist Titta på de valmade taken. De som ska ge ett lite lugnare, snällare och mjukare intryck än ”tuffa” platta tak.

– Som om husen står i skogen, tillägger Britt Almqvist.

Stad eller land?

Utemiljön med innergårdar har i Björkallén ägnats en särskild omsorg. Med gångar, gräsytor, trappavsatser och blommande planteringar. Mellan husen är tre växthus, orangerier, inplanerade.

Lägg till lekplatser, utegrill och andra gröna mötesplatser.

Bor du i en stad eller på landet i Björkallén?

– I detaljplanen tänker man sig det här som en trädgårdsstad.

Så kanske någonstans mittemellan…

Britt Almqvist påpekar samtidigt att så höga flerbostadshus som i Björkalléns med sina upp till sex våningsplan finns inte i någon annan trädgårdsstad.

Helhetsansvar Bygget av Björkallén i Ultuna trädgårdsstad genomförs som ett Construction Management projekt. En beställarorienterad projektform med helhetsansvar för alla inblandade parter.

– En erfaren grupp av beställare och konsulter har skapat bra förutsättningar för ett lyckat slutresultat, avslutar arkitekt Britt Almqvist på Ahlqvist & Almqvist Arkitekter.

Malmudden - nytt landmärke i Luleå AHLQVIST & ALMQVIST ARKITEKTER w w w. a h l q v i s t - a l m q v i s t . s e

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus Björkallén, Ultuna Trädgårdsstad, Uppsala Tidplan: mars 2017–juni 2019 Byggherre: Brf Björkallén Byggentreprenör: Besqab Projektutveckling AB Arkitekt: Ahlqvist & Almqvist Arkitekter

118 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Den byggnad som uppförs just nu ingår i MaxFastigheters påbörjade miljardsatsning i centrala Karlstad. Bild: Mondo Arkitekter

MaxFastigheter bygger stort i Karlstad

MaxFastigheter i Sverige AB bygger affärs- och kontorshus centralt i Karlstad. I en första etapp, Fanfaren 2, uppförs ett sexvåningshus om 6 000 kvadratmeter för inflyttning i höst. På fem års sikt ska företaget förverkliga ett miljardprojekt omfattande fem större byggnader.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM DET ÄR I KVARTERET FANFAREN vid Gustaf Anders gata i

Karlstad, mellan E18 och Klarälven, som bygget pågår. Hela fastigheten Fanfaren möjliggör en total byggyta på 55 000 kvadratmeter. I denna första etapp byggs ett sexvåningshus om 6 000 kvadratmeter för kontor, men också restaurang och ett gym. Den uthyrningsbara ytan är 5 300 kvadratmeter.

– Det här är bästa läget, tycker vi, precis vid största infarten till Karlstad och bara tio minuters gångavstånd till centrum, säger Håkan Karlsson, vd för MaxFastigheter i Sverige AB.

Myndighet en av hyresgästerna Wermlandsbygg i Sverige AB har totalentreprenaden. Bygget

BOSTAD

Det här är bästa läget, tycker vi, precis vid största infarten till Karlstad och bara tio minuters gångavstånd till centrum. /Håkan Karlsson, vd, MaxFastigheter i Sverige AB

påbörjades i september 2017. Marken har pålats och byggnaden har stålstomme och gjutna betongbjälklag. Fasaden blir i element i svart och grått.

Halva plan ett ska rymma en restaurang och därtill blir det ett gym, som också förfogar över plan två. Plan tre är i dagsläget till hälften uthyrt, medan plan fyra, fem och sex ska hyras av statliga Rekryteringsmyndigheten, som redan finns i Karlstad, men som byter lokaler.

Svensk Byggtidning 119

Totalt kommer Fanfaren att bli ett miljardprojekt omfattande fem byggnader som förverkligas under uppskattningsvis en femårsperiod. Etapp två omfattar 10 000 kvadratmeter och ska börja byggas i höst med samma totalentreprenör för att stå klar 2020/21, efter 18 månader. Ytterligare två ganska konventionella byggen planeras, men i den takt de blir uthyrda. En sista och femte etapp i kvarteret Fanfaren gäller ett höghus om upp till som högst 27 våningar.

Två stora projekt samtidigt MaxFastigheter grundades i Eskilstuna 2013 och har som affärsidé att förvärva, utveckla och förvalta kommersiella fastigheter.

Portföljen består just nu av 32 fastigheter på 19 orter med ett fastighetsvärde på närmare 1,4 miljarder kronor. Totalt handlar det om en uthyrningsbar area om nära 130 000 kvadratmeter, belägna på lokalt starka handelsplatser. MaxFastigheter börsnoterades i juni 2016.

För närvarande har företaget två stora pågående byggprojekt, en handelsfastighet i Gävle och den här aktuella kontorsfastigheten i Karlstad.

Båda projekten kommer att stå klara under 2018 och är redan i huvudsak uthyrda med långa hyresavtal.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontor i Karlstad, Fanfaren 2, etapp 1 Byggherre: MaxFastigheter i Sverige AB Totalentreprenör: Wermlandsbygg i Sverige AB

Sveagatan 148, Grums | 0555-124 05 | grumsror.se | info@grumsror.se

120 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Förtätning och nyproduktion i centrala Piteå Förskolor, skolor och äldreboenden i Piteå har i de allra flesta fall kommunen som hyresvärd och fastighetsägare.

– Vi förtätar i så stor utsträckning som möjligt för att få väl nyttjade och effektiva lokaler, säger Kerstin Albertsson Bränn, tillförordnad avdelningschef Fastigheter, Piteå kommun.

AV THOMAS ANDERSSON NORRBOTTNISKA PITEÅ VID Bottenviken är en till ytan stor

kommun med drygt 42 000 invånare och en befolkningstäthet på knappt 14 personer per kvadratkilometer Att jämföra med exempelvis Stockholms dryga 5 000.

Inflyttningen från den omkringliggande landsbygden till tätorten Piteå påverkar förstås kommunens planering som hyresvärd och lokalförvaltare.

– Vi är ju en ganska vidsträckt kommun, men i centrala delar blir det mer och mer folk. I ytterområdena på landsbygden har vi därför en del tomma lokaler, framför allt skollokaler. Bostäderna är däremot i dagsläget fullt uthyrda, berättar avdelningschef Kerstin Albrektsson Bränn på Fastighets- och serviceförvaltningen, Piteå kommun.

Inflyttningen från landsbygden i kombination med inflyttade utlandsfödda har däremot skapat ett växande lokalbehov i centralorten Piteå. Något som kommunen försöker tillfredsställa med förtätning och ombyggnad av befintliga lokaler, men även en del ANNONS nyproduktion.

Ett exempel på det förstnämnda är gymnastikhallen till en riven skola som länge tjänat som förråd för en fotbollsarrangör av cupfotboll. Hallen är nu ombyggd till en

Amfiteater, trappor, utsiktsplats och mötesplats plus 228 p-platser är Stadsberget i Piteå – ritat av White och danska Henning Larsen Architects.

administrationsbyggnad med kontorslokaler för uthyrning till föreningsverksamhet.

– Vi fick möjlighet att bygga om den här gamla gymnastikhallen till något väldigt funktionellt, tillägger Kerstin Albrektsson Bränn.

Ett nytt vård-och omsorgsboende och två nya skolbyggnader visar dock att även kommunal nyproduktion bidrar till att möta ett ökat lokalbehov i centrala Piteå.

När det gäller nya byggnader i kommunal regi så är Kerstin Albrektsson Bränn på Fastighets- och serviceförvaltningen kanske särskilt stolt över mötesplatsen och parkeringshuset Stadsberget i kvarteret Löjan.

– Den här byggnaden är väldigt speciell!

Ett byggnadsverk ritat av White i samarbete med danska Henning Larsen Architects. Utöver 228 p-platser, utformat som en amfiteater, med trappsteg, pulkabacke, utsiktsplats på taket, bänkar och gröna ytor som mötesplatser.

De flesta entreprenörer i byggprojekt med kommunen som byggherre är lokala, och ibland regionala, aktörer verksamma i övre Norrland.

– Vi verkar förstås inom ramen för LOU, men tecknar ramavtal och gör inte upphandlingar för varje enskilt jobb. Men visst finns det exempel på entreprenör mer långväga ifrån, avslutar Kerstin Albertsson Bränn, tillförordnad avdelningschef Fastigheter, Piteå kommun.

Berggren & Bergman AB Anläggnings entreprenören i Gällivare Vi tackar alla i Gällivare för förtroendet att utföra arbeten åt er.

Vi hälsar också nya kunder välkomna att ringa vår platsansvarig i Gällivare.

Vi utför mark- och beläggningsarbeten åt privata

kunder, bostads- och vägföreningar, samt industri.

Kontor Transportv. 1, 982 32 Gällivare • Tel: 0970-55830 Urban Larsson, tfn 070-326 90 20 Markus Larsson, tfn 070-378 90 40

KONTOR

Uteluft ger nya Citypassagen i Örebro bäst inomhusklimat I Örebro är fastighetsbolaget Castellum byggherre för den nya kontorsbyggnaden Citypassagen. Ett läge nära resecentrum och serviceutbudet i stadens mitt.

– Vi hade precis färdigställt ett annat kontorshus som var lätt att hyra ut och märkte att det finns en stor efterfrågan på kontorslokaler, säger projektutvecklare Anna-Lena Fredin, Castellum.

AV THOMAS ANDERSSON INITIALT HAR GRUNDLÄGGNINGEN av Örebros nya kontors-

byggnad Citypassagen tagit en hel del tid och resurser i anspråk.

– Det har varit mycket sanering och sprängning av berg. Det drog ut på tiden, säger Anna-Lena Fredin på byggherren och fastighetsbolaget Castellum.

Byggprojektet håller dock tidplan och efter påsk våren 2018 är stommen rest, rapporterar Anna-Lena Fredin. Örebro kommun, Migrationsverket och Försäkringskassan är några kommande hyresgäster i de nya kontorslokalerna. I markplanet flyttar en restaurang in i en nybyggnation vars lokaler på totalt 15 000 kvadratmeter – med ett år kvar till planerad invigning våren 2019 – ännu inte är fullt uthyrda.

När Castellum som byggherre uppför det moderna kontorshuset Citypassagen med 1000 arbetsplatser i centrala Örebro är naturligtvis ventilation en nyckelfråga.

– Vi installerar ett ventilationssystem som både vi och Castellum har väldigt god erfarenhet av, säger affärsutvecklare Ulf Bergquist på vententreprenören VentPartner Sverige AB i Örebro.

Med betongstommen på plats är VentPartner våren 2018 i full gång med att förbereda och installera ventilationssystemet. Citypassagen kommer – som alla andra idag nybyggda och därmed täta och välisolerade byggnader – att fyllas med värmeproducerande mänskliga varelser och elektronik. Nedkylning av inom-

Svensk Byggtidning 121

Fastighetsbolaget Castellum uppför Örebros nya kontorsbyggnad.

husklimatet blir därför den primära uppgiften.

– Du tar in uteluft och kyler med den. Istället för att exempelvis kyla med kylbafflar och rörsystem. Örebro har en medeltemperatur på 5,9 grader och en stor del av året ”väldigt kall luft”, påpekar Ulf Bergquist.

Affärsutvecklare Ulf Bergquist, VentPartner Sverige AB – När det är kallare än 16 grader ute så har vi helt och hållet gratis kyla inne!

De av VentPartner installerade ventilationsaggregaten placeras i det nya kontorshusets källare. Uteluften som kyler ned inomhusklimatet strömmar upp i byggnaden via fyra schakt och ett kanalsystem som går ut till den stora byggnadens alla utrymmen.

I varje rum installeras ett tilluftdon som känner av närvaro och temperatur i rummet, och utifrån det reglerar luftflödet.

– Det finns en radiator för uppvärmning. Den är egentligen bara till för nattetid. Dagtid finns på ett kontor idag egentligen inget behov av värme, bara kylbehov, avslutar affärsutvecklare Ulf Bergquist på VentPartner Sverige i Örebro.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontorshus, Citypassagen Örebro Tidplan: december 2016–juni 2019 Byggherre: Castellum Mitt AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitektskiss: Roof Arkitekter AB Kostnad: 280 Mkr

Vi installerar framtidens ventilationssystem på Citypassagen

122 Svensk Byggtidning

HOTELL

Den nya Stadskajen i Landskrona blir ett nytt attraktivt boende med intilliggande hotell och spa. Hit flyttar Hotel Öresund sin verksamhet med konferens, restaurang och mindre gym/spa. Bild: Jais Arkitekter

Ny stadssiluett med hotell och spa i Landskrona Landskrona fortsätter att utvecklas med fler nybyggnationer ut mot Öresund. På Nya Stadskajen, där båtarna som förr gick till ön Ven och Köpenhamn, bygger Peab upp ett flerfamiljshus med 44 bostadsrättslägenheter och ett hotell med 124 hotellrum, tillhörande konferens och spa-anläggning på bästa läge.

AV KIM HALL TANKEN ÄR ATT Hotel Öresund flyttar sin verksamhet från

nuvarande plats till den nya hotellbyggnaden vid Stadskajen medan den gamla hotellbyggnaden byggs om till bostäder.

De 44 lägenheterna i bostadsrättsföreningen Stadskajen består av ettor till fyra rum och kök med yta upp till 154 kvadratmeter.

Huskroppen är vinkelformad med omsluten innergård. Båda huskropparna blir fem våningar höga med indragen våning överst i respektive huskropp. Det blir även ett underjordiskt garage och en restaurang på markplan med uteservering ut mot Nyhamn.

Bostadshusen byggs mot Södra Långgatan och Kungsgatan, medan hotellet kommer att ligga vid Kungsgatan och kajpromenaden längs hamnbassängen.

Innan byggnationen av husen kunde påbörjas utförde renovering och förstärkning av kajerna samt markarbeten under 2016.

Gjutning av bottenplattan påbörjades under februari 2017 och nu är byggnationen i full gång.

Det nya Hotel Öresund kommer att kunna flytta in under september 2018 och inflyttningen i bostäderna sker etappvis med start i juni 2018.

Projektet är en samverkansentreprenad där PEAB innehar byggentreprenaden och Paulssons Fastigheter med Arne Paulsson som byggherre.

– För oss är detta ett spännande byggprojekt i ett nytt område där vi omvandlar den gamla färjeterminalen till en ny attraktiv del i Landskrona. Läget är fantastiskt och samarbetet med Arne Paulsson fungerar utmärkt. Det är ett roligt projekt, säger Bratislav Marjanovic, regionchef på PEAB. För hotellverksamheten i Landskrona betyder denna moder-

HOTELL

Svensk Byggtidning 123

För oss är detta ett spännande byggprojekt i ett nytt område där vi omvandlar den gamla färjeterminalen till en ny attraktiv del i Landskrona.

Läget är fantastiskt och samarbetet med Arne Paulsson fungerar utmärkt.

Det är ett roligt projekt. /Bratislav Marjanovic, regionchef, PEAB

nisering mycket. Här kommer det att finnas en restaurang och konferensmöjligheter för cirka 250 personer.

Byggnaden i sig är cirka 5 400 kvadratmeter bta bostäder, cirka 500 kvadratmeter bta lokaler och cirka 7 800 kvadratmeter bta hotell med spa och konferens.

Bostäderna är genomgående, med få undantag och på markplan blir det bostäder endast mot söder. Balkongerna blir stora och är placerade i sydlig och västlig riktning. Bostäderna på översta våningsplanet får takterrass med en fantastisk utsikt över Landskrona city och Öresund.

Du kanske passar in hos oss?

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation av hotell och bostäder i Landskrona Tidplan: december 2016–september 2018 Byggherre: Paulssons Fastighets KB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Jais Arkitekter AB Kostnad: ca 310 Mkr

Just nu söker vi Platschefer och Yrkesarbetare med engagemang och driv.

Gå in på www.akeab.se för mer information.

124 Svensk Byggtidning

HOTELL

Hilding Holmquist och Petter Stordalen

öppnar nytt hotell i Umeå Petter Stordalen och Hilding Holmquist öppnar ett nytt Comfort Hotel tillsammans. Hotellet, som är ett franchisesamarbete mellan Nordic Choice Hotels och Hilding Hotel Group, ligger vid Renmarkstorget i centrala Umeå. Det blir Nordic Choice Hotels tredje hotell i staden, där de sedan tidigare har Comfort Hotel Winn och Clarion Collection Hotel Uman.

AV BJÖRN ASPLIND COMFORT HOTEL UMEÅ CITY med 150 rum innebär ett rejält

Det 150 rum stora hotellet byggs och drivs av Hilding Hotel Group genom ett franchiseavtal med Nordic Choice Hotels kedja Comfort Hotel.

Bild: Hilding Hotel Group

Franchiseavtal

Hilding Hotel Group.

Comfort Hotel ägs av Petter Stordalens hotellkoncern Nordic Choice Hotels och driver 32 hotell i Sverige, Norge, Danmark och Litauen. Det är urbana och effektiva hotell för resande, som vill bo centralt i moderna och spännande miljöer till ett förnuftigt pris.

– Umeå och Comfort har funnit varandra. Vi är en perfect match vilket beror på att vi kan erbjuda bra boende till en liten kostnad mitt i centrum. Det känns därför väldigt kul att vi kan utvidga verksamheten i Umeå, säger Anna Spjuth, senior vice president Comfort Hotel i Norden och Baltikum.

Hilding Hotel Group är en norrländsk hotellkoncern med fokus på möten och turism i norra Sverige. Företaget erbjuder ett brett spektrum av hotell för konferens, nöje och avkoppling. Företaget driver bland annat Rest and Fly på Arlanda och Clarion Hotel Sense i Luleå.

Comfort Hotel Umeå City kommer precis som redan existerande Comfort Hotel Winn ligga mitt i centralaste Umeå på Storgatan.

– Jag är oerhört glad över att vårt nya fina hotell vid Renmarkstorget i Umeå blir ett Comfort. Det är en stabil och mycket bra partner för oss. När vi kombinerar vår lokala kännedom om marknaden med deras nordiska muskler kan vi erbjuda ett hotell som gästerna kommer att gilla, säger Hilding Holmquist, ägare

FAKTA I KORTHET: Comfort Hotel Umeå City Byggherre: Hilding Hotel Group Totalentreprenör: Lindbäcks Bygg AB Arkitekt: Arkitekthuset Monarken AB

tillskott till Umeås rumskapacitet och öppnar i sommar. Hotellet tillhandahåller tre konferenslokaler och förutom frukostrestaurang finns bar och sociala ytor. Det finns även bastu och gym med utsikt över älven.

Comfort Hotels koncept med prisvärda hotellrum mitt i staden har visat sig vara väldigt populärt i Umeå. På grund av stor efterfrågan så öppnar ytterligare ett Comfort Hotel i centrala Umeå.

– Det är varje hotellägares dröm att träffa mitt i prick vad det gäller behovet på marknaden och gästernas önskningar. Umeå har varit en solskenshistoria från dag ett och därför är jag otroligt glad över att vi nu tillsammans med Hilding Holmqvist och hans Hilding Hotel Group kan dubbla kapaciteten i staden, säger Nordic Choice Hotels grundare Petter Stordalen.

H.H Fastighets AB Renmarkstorget 5 D, 903 26 Umeå 070-640 05 05

SKOLA

Svensk Byggtidning 125

Framtidens gymnasieskola

Karlstad kommun bygger ett gymnasium för modern undervisning i miljöriktiga lokaler. Där ljud, ljus och luft är viktiga element.

AV KIM HALL ÄLVKULLEGYMNASIET ÄR SLITET och lokalerna uppfyller

inte dagens krav på modern undervisnings- och arbetsmiljö.

Diskussionerna om att bygga om den gamla skolan har varit många innan kommunen till slut beslutade att samordna gymnasieskolorna Älvkullegymnasiet och Sundstagymnasiet till en enhet genom att bygga om och till Sundstagymnasiet med nya enheter.

– Vi river låga husdelar för att ANNONS ge plats åt de tre nya huskropparna som byggs i tre och fyra våningsplan och sammanbinds med de befintliga skoldelarna genom det ”Sociala stråket” i form av en lång länk i syd-nordlig riktning, säger

Huskropparna sammanbinds med de befintliga skoldelarna genom det ”Sociala stråket”. Skolan byggs med studielandskap där elever skall kunna grupparbeta och umgås.

Micael Johansson, projektledare i Karlstad kommun.

I juni 2017 påbörjades rivningsarbetet i den första etappen.

Lågdelen mot parken revs för att ge plats för den första huskroppen (hus B), som beräknas stå färdig höstterminen 2019. Då tar Särskolan i bruk i nya lokaler på markplan. Den nya delen kommer att innehålla bibliotek i markplan och lärosalar samt studielandskap fördelade på tre våningsplan.

Hus C byggs nästan samtidigt med lärosalar och studielandskap i två våningsplan samt laborationsytor på ett plan. Tas i bruk höstterminen 2020. Då har arbetet med att bygga hus D kommit igång i etapp tre med kök och en gemensam matsal för samtliga elever.

Etapp fyra, hus A, byggs och står färdigt inför höstterminen 2021.

– Den nya delen ska smälta väl in i den gamla, säger Fredrik Karlsson, projektchef på Skanska Sverige, som tillägger att logistiken och säkerheten i projektet är en stor del av planeringsarbetet.

Målet är att certifiera byggnaden som Miljöbyggnad silver.

– Med studielandskap måste akustiken vara bra så att eleverna inte störs av varandras aktiviteter, säger Micael Johansson.

Konstruktionen består av stål och betongstomme, HDF-bjälklag, traditionella plåttak och sedumtak. Fasaden kläs i huvudsak i tegel med inslag av trä.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad och ombyggnad av gymnasieskola i Karlstad Tidplan: september 2017-juni 2019 Byggherre: Karlstad kommun Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: SWECO Architects AB Kostnad: ca 140 Mkr

126 Svensk Byggtidning

SKOLA

I december 2016 påbörjades markarbeten för den nya låg- och mellanstadieskolan i Ludvika, Solviksskolan. Bild: Sweco Architects

Nytt lyft för Ludvika när Solviksskolan byggs

Installationsarbetet pågår för fullt i nya Solviksskolan i Ludvika. För kommunen betyder den nya låg- och mellanstadieskolan ett lyft för hela kommunen med förhoppning att öka attraktionen, medan för de cirka 350 eleverna och skolpersonalen betyder det modern pedagogisk undervisning i nya lokaler.

AV KIM HALL – DE GAMLA SKOLBYGGNADERNA från 1960-talet har tjänat ut sin tid. De uppfyller inte den moderna pedagogiska undervisningen. Därför beslutade kommunen att bygga en helt ny f-6 skola som möter dagens krav på miljö och pedagogiska krav, säger Jan Hedberg, byggchef på Ludvika Kommunfastigheter som bygger på uppdrag av Ludvika kommun.

Den nya skolan byggs i två plan och har en bruttoyta på cirka 4 300 kvadratmeter. Sweco Architects har ritat byggnaden och projektet utförs i form av samordnad generalentreprenad med ByggPartner i Dalarna som generalentreprenör.

WSP Sverige har deltagit som konstruktör medan Dalab Sverige är ventilationsentreprenör och Skandinaviska Värmebolaget anlitades som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanterades av Midroc Electro samtidigt som Bergslagens Golvservice utsågs till golventreprenör och måleriarbetet handhas av Bröderna Thunströms Måleri.

– För oss installatörer betyder detta projektet jobb åt alla, vilket

är viktigt för orten. Med tanke på den nya pedagogiken krävs det mer teknik, vilket är en rolig utmaning för oss men också fler kabeldragningar. Den moderna skolan har fler smarta lösningar och vi fortbildar våra elektriker hela tiden. Det gäller inte bara el utan även brandlarminstallationer, styr och reglerfunktioner med mera, säger Johnny Martinussen, avdelningschef för Midroc Electro i Ludvika.

Företaget har cirka 20 elektriker och tre projektledare samt en avdelningschef. Men behovet av fler elektriker är stort och Johnny Martinussen önskar att fler ungdomar hade utbildat sig till installatörer.

Någon miljöcertifiering av skolbyggnaden blir det inte i detta skede, trots att Ludvika Kommunfastigheter bygger enligt SundaHus, silver. Dessutom blir det solceller på taket som ska försörja byggnaden med el. Utöver traditionella undervisningslokaler, grupprum och en entré med möjlighet för större event byggs ett helt nytt tillagningskök med modern utrustning.

SKOLA

– Vi har valt en stor entré för besökare som även kan användas som samlingspunkt, en slags gradäng för information. Skolan är uppdelad i olika färger för att eleverna lättare ska hitta rätt samt att varje stadie har egen ingång till undervisningslokalerna, berättar Jan Hedberg.

Skolan bli skofri, vilket skonar inomhusmiljön som till stora delar består av naturmaterial i form av klinker och linoleummattor.

– Vi försöker också ha så öppna ytor som möjligt så att ingen kan gömma sig. Vi har också jobbat mycket med akustiken och därför valt ljuddämpande tak och stegljuddämpande mattor. Skolan är en ganska livlig miljö och för att alla skall orka en hel dag är ljudet, ljuset och ventilationen viktiga delar. Klassrummen har därför stora fönsterytor och vi har behovsstyrd ventilation, närvarostyrd ledbelysning. Vi nyttjar även returvärmen från fjärrvärmen så långt vi kan, tillägger Jan Hedberg.

Innan upphandlingen av entreprenörer genomfördes ett antal workshops där skolpersonalen medverkade. I december 2018 skall skolbyggnaden vara färdigbyggd så att eleverna kan börja lagom efter jullovet 2018.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av F.6 Solviksskola Marnäs, Ludvika Tidplan: december 2016–december 2018 Byggherre: Ludvika Kommunfastigheter AB Generalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: SWECO Architects AB Kostnad: ca 130 Mkr

Svensk Byggtidning 127

Arkitekter, ingenjörer och specialister på väg mot något stort

Vi skapar för livet | pe.se

Vi erbjuder möjligheterna Entreprenad och service inom elinstallation, fastighetsautomation och security.

MIDROC ELECTRO AB Vxl: 010-470 75 00 www.midroc.se

Vi har utfört projektering av byggkonstruktioner för

Nya Marnässkolan i Ludvika Kontakt: Anders Efraimsson Uppdragsansvarig, ansvarig konstruktör anders.efraimsson@wsp.com wsp.com

128 Svensk Byggtidning

SKOLA Tre punkthus får soligt söderläge intill tallbacken. Bevarade skolbyggnader framför. Bild: Bergkrantz Arkitekter

Skola blir

bostadshus Eskilstuna Kommunfastigheter bygger nya bostäder i den idylliska skogsbacken vid anrika Tunafors skola. Sedan bygger man om två av husen i den före detta skolan med sina pampiga trapphus. Husen får hyreslägenheter som blir unika med sina höga innertak och breda fönstersmygar. Hela projektet innebär ett lyft för stadsdelen där också stora insatser görs för utemiljön.

AV KJELL-ARNE LARSSON I ESKILSTUNA HAR DET INTE byggts hyresrätter på ett tjugo-

tal år, men nu har Kommunfastigheter ett uppdrag av kommunen att bygga 300 lägenheter per år under fem år. Ett av projekten gäller Tunafors skola med Skolmästaren 1 och 2. Det var flera år sedan grundskoleverksamheten flyttade ur lokalerna och under ett par år har de stått tomma.

– Vi köpte området och sedan upprättade kommunen en detaljplan, berättar Mikael Johansson, projektledare på Eskilstuna Kommunfastigheter. Det var lyckat att förvärva mark i detta vackra läge och kunna utveckla till bostadsområde.

En första etapp har omfattat tre punkthus med 86 lägenheter på 1–3 rum och kök. Dessa är inflyttade. I en andra etapp byggs två av de gamla skolhusen om till lägenheter, totalt 20 stycken. De blir unika med högt i tak och breda fönstersmygar. Inredningen blir lite lyxigare med enstavsparkett och i köken vitrinskåp. Storlek blir 2, 3, 4 respektive 6 rum och kök.

– Vi har styckat av en del tomten längs Eskilsgatan och säljer tre lamellhus till Riksbyggen, fortsätter Mikael Johansson. Dessa hus ska stå klara i sommar. Kommunen välkomnar att det blir blandade upplåtelseformer i området.

Kommunfastigheter bygger också ett lamellhus med 12 lägenheter som kommer att hyras av kommunen för särskilt boende.

Inom hela området förnyas och förbättras sedan utemiljön.

– Två skolbyggnader har rivits, vaktmästarbostaden och en modulbyggnad. Området utvecklas, och då inte bara tack vare nybyggnationerna. Vi ser också till att snygga till marken och åstadkomma en fin utemiljö, avslutar Mikael Johansson.

Byggentreprenör för alla etapperna är HMB Construction AB. Företaget utför en totalentreprenad och fysiskt omfattas allt från schaktning, via husbygge fram till och med finplanering av mark.

Det rör sig om sju nya bostadshus, varav tre övertas av Riksbyggen.

Dessutom ett befintligt skolhus som gjordes om till gruppboende och två skolhus som nu byggs om till hyresbostäder.

– En utmaning har varit att få fram byggmaterial i denna högkonjunktur men vi har klarat det mesta, berättar projektledaren Fredrik Wahlberg, numera avdelningschef för Eskilstunaregionen.

Det var ett års leveranstid på prefab och därför beslutades att plats-

gjuta alla betongkonstruktioner. Men det är faktiskt något vi gillar eftersom vi har ett duktigt lag som formar och gjuter betong.

Samtidigt med produktionen av lamellhusen pågår arbeten inne i de två resterande skolbyggnaderna. Där blir det unika och mycket trevliga lägenheter.

– De pampiga trapphusen behålls och även takhöjden i det mesta av lägenheterna. Det blir dock installationsundertak i hall och badrum. Bostäderna bli jättefina med bland annat stora fönster, berättar Fredrik Wahlberg.

För att klara nutida regelverk har den gamla konstruktionen förstärkts med pelare och balkar i stål. Dessa kläds in för att inte bli synliga inne i lägenheterna.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder samt ombyggnad av skola till bostäder.

Tidsplan: oktober 2016–oktober 2018 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB Byggentreprenör: HMB Construction AB Arkitekt: Bergkrantz Arkitekter AB Kostnad: 173 Mkr

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 129

25-metersbassängen får 8 banor med bredd enligt internationell standard. Bassängens djup varierar från 1,2-1,8 meter. Bild: Stenungsundshem

Stenungsund Arena får ny simhall Stenungsund Arena får en ny simhall. Stadens gamla simhall blir friskvårdsanläggning.

Projektet är en del av en större satsning på att förnya kommunens idrottsanläggningar.

AV HENRIK MÅRTENSSON STENUNGSUNDS KOMMUN bygger en ny simhall i två våningar.

Ett av våningsplanen är under marken. Simhallen är en stor satsning, men alla partier i kommunen är överens om att den behövs.

Stenungsundshem AB är byggherreombud i projektet. Ted Lärnhem, vd vid Stenungsundshem AB berättar: – Stenungsunds kommun har länge arbetat med att få igång projektet. Först byggde man en ny ishall. Nu byggs en ny simhall och den gamla simhallen fasas bort.

Den nya simhallen får fyra bassänger: En 25-metersbassäng som följer internationell standard för banbredd, en undervisningsbassäng, en barnbassäng, och en rehabbassäng.

– Rehabbassängen får höj- och sänkbart golv, så att det blir lätt att komma i och ur den, säger Ted Lärnhem. Simhallen är väldigt modern, och har fokus på tävlingssimhall.

Den nya simhallen kan ta emot 130 000 besökare per år. Det är 40 % högre kapacitet än den gamla simhallen. Byggnaden kommer också att innehålla en bowlinghall och en restaurang. Den nya simhallen är på 6 500 kvadratmeter.

Byggstarten var i juni 2016. Projektet ska vara klart i slutet av maj 2018. Totalentreprenören är Tuve Bygg AB, och Tyréns AB är arkitekter.

Stenungsunds gamla simhall byggs om och blir friskvårdsanläggning. Bassängen har läckor, men i övrigt är huset i gott skick, och det är därför bättre att bygga om än att bygga nytt. Den största förändringen är att det byggs ett nytt golv över bassängen, så att

lokalen kan göras om till ett gym.

Friskvårdsanläggningen får en bruttoyta på 1 700 kvadratmeter.

Verksamheten kommer att drivas på entreprenad. Den totala kostnaden för simhallen och friskvårdsanläggningen är 170 miljoner kronor.

Simhallen och den tidigare byggda ishallen är delar av en större vision. Mattias Mossberg som arbetar vid Stenungsunds kommun och är ansvarig för driften av både simhallen och ishallen berättar: – Visionen är att samla idrotten på ett ställe. Det finns en större visionsplan, men allt är inte bestämt. Det finns en idéskiss till en multihall och planlagt utrymme för att växa, men pengar är inte projekterade ännu.

Multihallen får, om den byggs, utrymmen för sportevenemang, mässor, och konserter.

Sim- och ishallarna är en god start, om arenaprojektet tas upp igen. Stenungsunds folkmängd har fördubblats sedan 70-talet, så det finns ett stort behov av nya, större idrottsanläggningar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av simhall i Stenungsund.

Tidplan: juni 2016–maj 2018 Byggherre: Stenungsunds kommun Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitekt: Tyréns AB Kostnad: 170 Mkr

Totalentreprenör för Stenungsunds Arena Simhall. www.tuvebygg.se

130 Svensk Byggtidning

LULEÅ

Ny övertryckshall – lyft för Piteå fotboll

Våren 2018 står Sveriges fjärde fullstora övertryckshall klar för fotboll i Noliaområdet i centrala Piteå.

– Den byggs för att fotbollen i Piteå ska ha vettiga träningsförhållanden vintertid, säger Per Lenndin, projektledare på Kultur, park och fritid på Piteå kommun.

AV THOMAS ANDERSSON DET ÄR BD BYGG som tillsammans med underleverantören

Polarhall Scandinavia AB uppfört fotbollshallen i Piteå, som försenat blev färdig att tas i bruk i mitten på mars 2018.

– Vi hade tänkt inviga den för länge sedan, men när vi väl fick upp den sent hösten 2017 var den full med snö, is och tjäle, säger projektledare Per Lenndin på Piteå kommun.

Inomhusanläggningen är en hall med övertryck som håller upp en tältduk. En konstruktion som kräver uppmärksamt underhåll och skötsel i form av larm för sådant som hårt väder och tryckfall.

– Det är en känslig konstruktion där du hela tiden måste ha tryck, annars så sjunker den ihop. Den kräver en kontinuerlig dygnet-runt-övervakning, säger projektledare Per Lenndin på Piteå kommun.

Piteås nya övertryckshall blir vinterhalvåret ett väderskydd med en lägsta inomhustemperatur på plus tre grader.

En kraftig ventilationsanläggning genererar övertrycket som

håller uppe tältet. Tältduken stabiliseras av sex stycken vajrar förankrade i en grundbalk som löper runt fotbollsplanen. Övertryckshallen kommer att användas som träningsplan av ett 20-tal lag, framförallt seniorer, från ett 15-tal fotbollsföreningar runt om i Piteå kommun.

Mest framgångsrikt är Piteås damlag som ligger i Allsvenskan.

Herrarnas A-lag huserar i Division 2 Norrland.

Hallen får framförallt stor betydelse för fotbollen i Piteå. Men även staden som sådan ges ökat värde, påpekar Per Lenndin.

– Framförallt får vårt elitsatsande damlag större möjlighet att locka till sig spelare utifrån. Har du inte vettiga träningsförhållanden även vintertid så är du inte lika intressant som lag.

Upp- och nedmontering Fullstora övertryckshallar för fotboll finns sedan tidigare bara i Stockholm, Karlstad och Ljusdal.

SPORT & FRITID

Den nya övertryckshallen i Piteå blir vinterhalvåret träningsplan för ett 15-tal fotbollsföreningar runt om i kommunen.

Övertryckshallen i Piteå kommer varje år i april månad att plockas ned med hjälp av ideella resurser från Piteås fotbollsföreningar och sättas upp igen oktober. Ett förhållandevis omfattande projekt som kräver ett 50-tal personer vid varje bygg- och nermonteringstillfälle.

Svensk Byggtidning 131

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad övertsryckshall, Piteå Tidplan: juli 2017–oktober 2017 Byggherre: Piteå kommun Byggentreprenör: BD Bygg Underentreprenör: Polarhall Scandinavia AB Kostnad: 1-5 Mkr

Fotbollshall i Piteå leverans 02-2018 Mått 75mx115m Ny avancerad dukteknologi med TiO2 med lång livslängd och alltid snygg och ren utseende.

Oy Polarhall Scandinavia Ab

www.polarhall.fi

+358504653495

132 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Det blev en stjärnspäckad invigning när Ockelbos egen son prins Daniel bjöd in storstjärnor som Peter Forsberg, Mats Sundin, Nicklas Lidström och Markus Näslund till invigningen av den nya Multiarenan Ugglebo Arena. Bild: Monica Åkesson

Stjärnspäckad invigning av ny ishall

Prins Daniel har inte bara satt Ockelbo på världskartan. I samband med invigningen av den nya ishallen den 25 januari 2018 deltog hockeystjärnor som Peter Forsberg, Mats Sundin, Nicklas Lidström och Markus Näslund. På läktarplats stod kronprinsessan Viktoria och hejade när hennes make spelade invigningsmatch med dessa storstjärnor.

AV KIM HALL ÄNTLIGEN HAR OCKELBO fått en egen Multiarena med en is-

hall som under sommartid blir en inlinesbana. Under många år har detta varit en dröm för Ockelbo Hockey Club – att kunna spela utan att vara väderberoende, vilket den gamla öppna konstfrusna banan medförde.

– Nu kan vi påbörja träningarna tidigare på året och spela matcher utan att riskera ställa in på grund av vädret. För oss betyder detta stora möjligheter att bli en hockeyklubb att räkna med i framtiden, säger Christian Stark, ordförande i Ockelbo Hockey Clubs (OHC).

Ugglebo Arena invigdes inför fullsatta läktare. Matchen slutade med 8-6 till stjärnlaget som gick under namnet Generation Pep,

där prins Daniel bidrog med ett mål med assistans från Peter Forsberg.

Förverkligandet av en ishall inomhus i Ockelbo har varit en tålmodig prövning för ortens hockeyvänner. Så snart kommunen beslutade att säga ja till ett investeringsbidrag på fem miljoner kronor sattes spaden i marken och byggnationen var igång.

Av den totala kostnaden för projektet på 15 miljoner kronor har Allmänna Arvsfonden bidragit med 3,5 miljoner kronor, Gävleborgs idrottsförbund med 300 000 kronor, Jordbruksverket med 360 000 kronor och Ockelbo kommun med 10,5 miljoner kronor hitintills. Därtill tillkommer kostnaden för en kylmaskin som ska installeras och som gör att isen blir kall och eventuellt

SPORT & FRITID

Bruttoytan är 2 700 kvadratmeter och byggprojektet utförs i etapper.

Arkitektgruppen har ritat Multiarenan med ishall. Bild: Monica Åkesson

Svensk Byggtidning 133

TR D

treprenörer i etapp 1 och Plåtteknik i Söderhamn i etapp 2 och Arkitektgruppen i Gävle som arkitekter. Byggprojektet är en totalentreprenad. Driften och produktionen ligger under kommunens tekniska förvaltning.

– Nu hoppas vi på att få nya stjärnskott i Ockelbo, säger både Christian Stark och David Hedman avslutningsvis.

EI60

138 DUSCH

137 OMKL. 4

139 FÖRRÅD

140 TRAPPHALL

TR B TR C

109 LÄKTARE

+94.8 134 SLIPRUM

135 FÖRRUM

106 UTV.A

107 SEKR.

108 UTV.B

136 WC 131 WC 132 OMKL. 3

130 FÖRRUM

133 DUSCH

126 FÖRRUM 128 FÖRRÅD

102 ISPIST

127 SLIPRUM

124 OMKL. 2

122 FÖRRUM

EI60

+93.3

125 DUSCH

117 KORRIDOR

123 WC

G:\Projekt\1600140,00 Ockelbo kombihall Böle\02 Ritningar\A\Revit\Hockeylbo ishall.rvt

119 WC 120 OMKL. 1

118 FÖRRUM

121 DUSCH

113 KORRIDOR

115 OMKL. DOMARE

112 WC 116 RWC

114 SJUKVÅRD

111 RWC

110 FÖRRUM

105 FÖRRÅD 103 SPELARBÅS A

HISS

101 ENTRÉ

TR E

BET

TR A

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

SIGN

DATUM

BYGGLOVHANDLING OCKELBO KOMBIHALL BÖLE 1:16, OCKELBO KOMMUN

Kyrkogatan 23, 803 11 Gävle Tel: 026 - 54 18 40 UPPDRAG.NR

5

10 m

RITAD/KONSTR. AV

1601400,00

C. CARLSSON

2017-04-21 Plan 1

N. SIMONSSON

SKALA

NUMMER

DATUM

0 2017-04-21 08:36:01

104 SPELARBÅS B

EI60 EI60

ANSVARIG

HANDLÄGGARE

N. SIMONSSON

Skala 1:100 1 : 100

A-40.1-101

BET

A

en bågskyttebana som är tänkt att byggas ovanför omklädningsrummen.

– Det hela började med att hockeyförbundet ville söka pengar till en ny ishall. Vi tog hjälp av andra föreningar, bland annat bågskytteföreningen som var intresserade. 2016 byggde vi ispist med tak över och 2017 installerades ventilation och väggar. Engagemanget från kommunen och Ockeboborna har varit stort hela vägen. Ockelbo Hockey Club har varit drivande och haft ett stort ANNONS engagemang under hela processen, säger David Hedman, teknisk chef i Ockelbo kommun.

Bruttoytan är 2 700 kvadratmeter och byggprojektet utförs i etapper med NCC som byggen-

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kombihall i Ockelbo Tidplan: juni 2017– ff.

Byggherre: Ockelbo kommun Totalentreprenör: NCC etapp 1 och Plåtteknik i Söderhamn etapp 2 Arkitekt: Arkitektgruppen i Gävle Kostnad: ca 15 Mkr

134 Svensk Byggtidning

HANDEL

Gallerian med sin nya huvudentré kommer närmare rondellen på Västerleden och får därmed ett ännu mer framträdande skyltläge.

Tuna Park

i Eskilstuna expanderar Gallerian i Tuna Park byggs till med cirka 50 procent ytterligare uthyrningsbar lokalyta.

Det är förvaltaren TH Real Estate som expanderar gallerian för City Gross, som inte tidigare är etablerat i Eskilstuna. Totalentreprenör för bygget är Fastec.

AV KJELL-ARNE LARSSON SOM TURISTMÅL OCH utflyktsstad är Eskilstuna mest känt för

sin djur- och nöjespark – Parken Zoo i stadsdelarna längs gamla Västeråsvägen. Det låg därför nära till hands för handeln att etablera på lediga ytor lite längre västerut vid Västeråsvägen.

Här slog exempelvis COOP upp sina portar och en galleria tillkom 2002, denna ägdes av Alecta fram till 2012. Sedan dess ägs gallerian av en tysk fond och fastigheten förvaltas av det internationella TH Real Estate, som förvaltar bland annat köpcentrum i Eskilstuna och Lund.

– Annars blir det inga större förändringar och kunderna kommer att känna igen sig, fortsätter Erik Lennhammar. Entré nummer 3 tas bort och det blir i stället en ny stor huvudentré. För de begränsade ombyggnationerna har viss anpassning gjorts av Dressmans och Lindex butiker.

Särskilt team Inför byggprojekt organiserar TH Real Estate ett lokalt team för

Ny huvudentré

Gallerian i Eskilstuna som omfattar 16 500 kvadratmeter byggs nu till med 8 600 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

– Merparten eller närmare bestämt 5 600 av dessa byggs för vår nya hyresgäst City Gross som idag inte är etablerade i Eskilstuna, berättar Erik Lennhammar, ansvarig för TH Real Estates förvaltnings- och utvecklingsportfölj i Norden.

ANNONS LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. Delen för City Gross innefattar INGET PROJEKT LIGGER FÖR LÅNGT FRÅN OSS! FRÅN OSS INGET PROJEKT LIGGER FÖR BORT LÅNGT BORT förutom butiksytor även vissa ytor Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, andra offentliga stora utrymmen.

Golvläggning ochattraktiva sten till:flygplatser, livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga stora utrymme Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga stora utrymmen.

Du får: hantverkskunnighet, flexibilitet, priser, tillgång av sten från de flesta plattdistrubitörerna, Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, andra offentliga stora utrymmen. för lager och bilhallar, kontor.flygplatser, Det befintliga vi utför även rekoditionering av stengolv.

Du får:Du hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser, tillgång av attraktiva sten från de flesta plattdistrubitörerna, hantverkskunnighet, flexibilitet, priser, tillgång av sten från de flesta plattdistru Du får: hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser, tillgång av sten från de flestafår: plattdistrubitörerna, rekoditionering av stengolv. utför även rekoditionering av stengolv. apoteket och eventuellt någon ytterli- vi utförviäven vi utför även rekoditionering av stengolv. gare butik kommer att flytta till den nya delen.

LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTR LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. LIGGER INGET PROJEKT LIGGER FÖR INGET LÅNGT PROJEKT BORT FRÅN OSS! FÖR LÅN

HANDEL

Svensk Byggtidning 135

klart i mitten av november.

Golven i utbyggnaden och i hyresgästanpassningarna levereras av Lidgolw AB från Lidköping. Företaget är skandinavisk agent för stengolv, främst för OLW som tillverkas i Italien.

– I Tuna Park rör det sig om nästan 5000 kvadratmeter golv och där absoluta huvudparten nu är färdigt på plats, berättar Carl-Johan Lundgren, vd för Lidgolw. Vi har lagt cementmosaikplattor och terrazzoplattor. Merparten av golven finns i Citygross butik, resten i gallerian och i form av hyresgästanpassningar.

Golven med cementmosaikplattor i Citygross förekommer i två färgvarianter. En mörkare har valts för delen med personlig betjäning av chark med mera. Lidgolw använder egna hantverkare för plattläggningen. Detta är en garant för kvalitet och livslängd. Företaget ger också kunderna skötselråd för att befrämja livslängden. Vid behov kan man också utföra rekonditionering av befintliga stengolv.

Förutom till kommersiella lokaler levererar Lidgolw till flygplatser, hotell, skolor och offentliga lokaler. Kunderna finns huvudsakligen i Sverige och Norge. Fastec och andra byggentreprenörer är återkommande kunder. att styra upp projektet. För det dagliga arbetet med bygget inklusive besiktningar anlitas Pilotage.

– För byggproduktionen har vi handlat upp en totalentreprenad från Fastec, berättar Erik Lennhammar. Vi har en bra relation med denna entreprenör och det fungerar mycket bra på plats.

Bygget inleddes när spaden sattes i marken i maj förra året.

Innan vintern hade man tätt hus och när detta skrivs pågår en mängd olika arbeten med stomkompletteringar och installationer, innan butikens egna inredningar ska på plats. Det hela ska stå

Vi stödjer SOS Barnbyar. Läs mer på comfort.se

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av galleria i Eskilstuna Tidplan: maj 2017–november 2018 Byggherre: TH Real Estate Totalentreprenör: Fastec Arkitekt: Elinder Sten Kostnad: cirka 200 Mkr

Fabriksgatan 11, 633 46 Eskilstuna 016-17 01 80 • www.aquadus.se

VENTILATION - EL - AUTOMATIK - KYLA - OVK - BESIKTNING SERVICEAVTAL - AKUTTJÄNSTER - FASTIGHETSSKÖTSEL ESKILSTUNA

STOCKHOLM www.installationsservice.com

VÄSTERÅS

136 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Utformningen med de rundade hörnen är det spännande i Habiliteringsbyggnaden och medför vissa byggtekniska utmaningar. Arkitekterna har med denna utformning arbetat extra med att skapa en så kallad ”läkande miljö”. Bild: Liljewall Arkitekter

Naturens läkande i Växjös nya habilitering

Sigfridsområdet i Växjö genomgår en förändring när Region Kronoberg bygger ny vuxenpsykiatri och habilitering. Lokalerna som byggs ska ge lugn och behaglig känsla för både dem som ska vårdas i byggnaden och de som ska arbeta där. Den nya tillbyggnaden har samma karaktär som den nya psykiatribyggnaden.

AV KIM HALL INTERIÖREN I BYGGNADEN ska ha inslag av naturens läkande

effekter med hjälp av färgskala och materialval som symboliserar liv, hälsa och växtkraft. Miljön ska ge patienterna positiva och hälsofrämjande upplevelser med dagsljus, vackra utblickar, färg, konst och grönska.

– Det är arkitekterna som har arbetat med att skapa en så kal�lad ”läkande miljö” med denna utformning. Närheten mellan habiliteringen och psykiatribyggnaden ska underlätta samarbetet mellan verksamheterna. Verksamheterna kommer också kunna samANNONS utnyttja bassäng, styrke- och grupprum och andra ytor, säger Johan Oléhn, verksamhetschef i Region Kronobergs Fastighetsverksamhet.

Första spadtaget för habiliteringen och vuxenpsykiatrin togs

i mars 2017, då de gemensamma markarbetena påbörjades.

Inflyttning i den nya habiliteringen med en lokalyta om 2 718 kvadratmeter beräknas ske vid årsskiftet 2018-2019 medan inflyttningen i psykiatrins lokaler på 12 610 kvadratmeter sker först hösten 2019.

Liljewall Arkitekter har ritat byggnaden och John Svensson Byggnadsfirma (JSB) är byggentreprenör i projektet som är en delad generalentreprenad.

Hela byggprojektet är beräknad till 106 miljoner kronor plus konst och utrustning.

– Utformningen med de rundade hörnen är det spännande i projektet. Runda hörn medför vissa byggtekniska utmaningar, vilket vi tycker är kul. Fasaden är målad betongyta, säger Magnus Olsson, entreprenadchef hos JSB i Kronoberg.

Habiliteringen är en tillbyggnad av en befintlig byggnad och ser ut som en rund ring med sina rundade hörn och en inner-

VÅRD & OMSORG

gård. Konstruktionen är betong. JSB gjuter bottenplattan i betong och Finja Prefab monterar ytterväggarna och bjälklag samt bjälklagstak med papptak.

– Vi har totalentreprenaden på stommen, men i övrig är det regionfastigheter som satt yttermåtten. Entreprenaden är delad där vi har byggentreprenaden för golv, måleri, yttertak och stomme, säger Magnus Olsson.

Det är ett ganska installationsätt projekt där Region Kronobergs fastighetsorganisation själva valt ut de entreprenörer som skall ta sig an det uppdraget. Allting sker genom lagen om offentlig upphandling.

– Vi började gräva strax innan jul och har grävt ut cirka 6 500 kubikmeter jordmassa. Nu har vi återfyllt på de platser som ska fyllas och grävt ut för hissgrop. Vecka 17 kommer stommen. Då

Svensk Byggtidning 137

ska bottenplattan vara färdig och hela stommen skall vara färdig till sommaren. Sen är den fönster och dörrar samt innerdörrar som ska upp. Ett arbete vi räknar med att vi kommer att hålla på med fram till april 2019. Hela byggnaden byggs för att uppnå Miljöbyggnad silver.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av lokaler för habilitering i Växjö Tidplan: december 2017–april 2019 Byggherre: Region Kronobergs Fastighetsverksamhet.

Byggentreprenör: John Svensson Byggnadsfirma AB Arkitekt: Liljewall arkitekter AB Kostnad: ca 106 Mkr

Vi är med och skapar Sigfridsområdet, Habiliteringen Assemblin VS utformar, installerar och underhåller tekniska system för värme, värme,sanitet sanitetoch ochenergi energii ialla allaslags slagsfastigheter. fastigheter.ViVifår fårhusen husen för att fungera. Idag och i framtiden.

Assemblin VS AB, Annavägen 5, Växjö, 010-472 60 00, www.assemblin.com

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 139

Spångagården bygger ut omsorgsboende Spångagården med både vårdcentral samt vård- och omsorgsboende bygger ut för ytterligare tjugo boenden.

Den befintliga anläggningen som är från 1970-talet renoveras och förnyas dessutom i flera omgångar.

Totalentreprenör för den aktuella tillbyggnaden är ByggPartner i Dalarna.

AV KJELL-ARNE LARSSON TORSHÄLLA ÄR EN IDYLLISK stad nära Eskilstunaåns myn-

ning i Mälaren. Ortens historia är mycket anrik eftersom Torshälla växte fram som en handelsplats redan från 1000-talet och framåt. De äldsta delarna av staden karaktäriseras av smala gator och låg bebyggelse som ofta är omgiven av trädgårdar. Allteftersom näringsliv och handel växte i Eskilstuna kom Torshälla alltmer i skuggan av sin granne och betraktas idag kanske som förort, dock en mycket lugn och behaglig sådan. Mest kända sevärdhet i Torshälla är sannolik Allan Ebelings skulptur Torsbocken som står mitt i ån. Förleden Tor härstammar givetvis från väderguden med detta namn.

Nästan i utkanten av Torshälla, med närhet både till Torshälla kanal och idrottsplatsen ligger Spångagården. Fastigheten ägs av Eskilstuna Kommunfastigheter. Landstinget hyr lokaler för vårdcentral (med familjecentral, tandläkare och rehab) och kommunen hyr för vård- och omsorgsboende samt hemtjänstkontor.

– Fastigheten är ursprungligen byggd på 1970-talet och vissa renoveringar och ombyggnader görs i flera omgångar, berättar Lea Jugo, projektledare på Kommunfastigheter. Det som framförallt är aktuellt nu är att vi bygger ut för flera platser till äldre- och demensboende.

Tillbyggnaden i tre våningar tar i anspråk en del av parkeringsplatsen på norra sidan. I bottenvåningen kommer det att inredas storkök och restaurang, medan plan 2 och plan 3 får tio lägenheter ANNONS per plan.

Det är lite utmanande att bygga till ett hus medan brukarna bor kvar. Man har gjort så att lägenheterna närmast bygget står tomma.

Byggproduktionen pågår bara under

Eskilstuna Kommunfastigheter hyr ut Spångagården både till Landstinget och Eskilstuna kommun. Bild: Kjell-Arne Larsson

ordinarie arbetstid. Brukare och verksamhet hålls väl informerade om vad som sker på bygget.

– Det är mycket viktigt att informera verksamheten i förväg och i god tid, inför arbeten som är särskilt bullriga och exempelvis stora transporter som måste skötas via entrén. Inte minst avstängning av vatten måste meddelas i förväg. Jag har tät kommunikation med verksamheten, säger Lea Jugo.

Eskilstuna Kommunfastigheter har ställt krav på byggentreprenören angående socialt engagemang. Det handlar om att upplåta praktikplatser för personer som annars har svårt att komma in på arbetsmarknaden. Detta var ett krav som fanns med i upphandlingen och som ByggPartner har lyckats uppfylla.

Tillbyggnaden genomförs som en totalentreprenad och för denna svarar ByggPartner i Dalarna. Företaget anlitar konsulter för de olika disciplinerna, bland andra Ramböll och ÅF. Fysiskt omfattar ByggPartners arbeten allt från schakt till och med finplanering av mark. Underentreprenörer tas in för de olika hantverksinsatserna. För exempelvis mark svarar Tranab Markbyggnad AB. Själva tillbyggnaden är konstruerad i stål och betong. Den uppförs i tre våningar och fasaderna kläds med plåt och trä.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av vård- och omsorgsboende i Torshälla Tidsplan: maj 2017–december 2018 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt, förfrågningsunderlag: Tyréns Husarkitekt: Et Cetera Eva Trangärd Arkitektkontor AB Totalkostnad: 85 Mkr

Vi levererar hissen till Spångagården

25 ÅR 1993-2018 Kontakta oss för kostnadsfri offert gällande nyinstallation, ombyggnad eller serviceavtal på hissar & portar.

016-14 14 95 • www.nordiskhiss.se

140 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Diagnostik och behandling i 100-huset kommer ytterligare att förstärka Akademiska sjukhuset som ett utbildnings- och forskningssjukhus. Bild: White

Hus ingång 100 Projektet ”Framtidens Akademiska sjukhus” utgör den största satsningen i modern tid på Akademiska sjukhuset. Målet är att förbättra vården ytterligare och dessutom stärka sjukhuset som ett universitetssjukhus, med utbildning och forskning i världsklass.

AV KJELL-ARNE LARSSON FRAM TILL 2023 byggs 60 000 kvadratmeter nya lokaler och

förnyelse görs av 80 000 kvadratmeter. Olika hus på sjukhusområdet benämns numera efter numret på deras huvudingångar, eftersom denna terminologi har etablerats i folkmun. Ingång 85 har byggts om helt och försetts med en tillbyggnad varifrån huset försörjs horisontellt. Motsvarande ska göras med ingång 70.

Dessutom byggs helt ny vård-, diagnostik- och behandlingsbyggnad, som benämns ingång 100.

Ny teknik Den nya byggnaden kommer att innehålla bland annat 8 operationssalar, 96 vårdrum och 79 undersökningsrum. Dessutom bland annat en rad avancerade diagnostikutrustningar, däribland positronemissions- och magnetresonanstomografi.

– En av de stora utmaningarna med att planera och projektera en ny sjukhusbyggnad är att få en fungerande logistik för verksamheten, både inom byggnaden och tillsammans med övrig logistik

för hela sjukhusområdet, säger Kent Strömberg, chef för projektavdelningen på Region Uppsala. Skilda flöden ska upprätthållas, exempelvis är personflödet delat för professionella respektive publika. Gods transporteras skilt från dessa flöden.

Akademiska sjukhuset har speciellt tillsatta tjänster som arbetar med att utforma effektiv logistik för verksamheten inom sjukvården. Det nya 100-huset förbinds med det befintliga ingång 70 och ingång 85 via fem luftbroar. Dessutom byggs nya kulvertar till befintligt kulvertsystem. Logistiken har omprövats i vissa delar, när nya önskemål har uppkommit.

– En annan stor utmaning med ett långvarigt projekt – beslut togs 2013 och 100-huset ska stå klart hösten 2018 – är nya önskemål, fortsätter Kent Strömberg. Medicintekniska framsteg pågår ju ständigt. Detta och andra nya behov leder till underhandsprojektering, vilket är naturligt och något vi måste klara av inom projektet.

Företaget Projektengagemang hade tidigare uppdrag vid Akademiska sjukhuset för byggandet av psykiatrins hus. Gällande >>

“BYGGLOGISTIK HAR STÖTTAT OSS GENOM HELA PROJEKTET, UPPSTYRT OCH EFFEKTIVT. FUNGERAR LOGISTIKEN FUNGERAR HELA KEDJAN.” PER WELANDER, PROJEKTCHEF PÅ SKANSKA

Vi har haft en avgörande roll i att planera och samordna bygglogistiken kring J-Huset på Framtidens Akademiska, hela vägen från projektering till intransport. Effektivt och hållbart. Hur vill du att det ska se ut på ditt projekt?

bygglogistik.se

142 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

100-huset svarar nu företaget för projektledning inklusive projekteringsledning, byggledning och installationsledning; dessutom samordningsansvar för kvalitet och miljö.

– På uppdrag av byggherren har vi medverkat i konsult- och entreprenadupphandlingar samt svarat för projekteringsledning.

Bygget genomförs som en samverkansentreprenad där byggherren är mycket delaktig, berättar Gunnar Gedin, projektledare från Projektengagemang.

– Utmaningarna med projektet är storleken, den långa byggtiden och att projekteringen av lokalerna måste anpassas efterhand som nya önskemål uppkommer. Detta är helt naturligt när det gäller ett sjukhus som ska vara helt uppdaterat med ny medicinsk teknik, menar Gunnar Gedin.

Tung medicinteknisk utrustning ställer krav på utformning och dimensionering av byggnaden. Här kommer det att finnas bland annat MR-kameror, MR-hybrid, PET-kameror och MR/linjäraccelerator. Andra utmaningar gällde husets grundläggning som blev mycket omfattande.

Gustafs Scandinavia AB Gustafs Scandinavia AB från Dalarna är en av Europas ledande tillverkare av interiöra paneler och ribbor med inriktning på estetik, ANNONS akustik och brandskydd. Produkterna används i alla typer av byggnader, bland annat sjukhus.

– För 100-huset levererar vi nu i tre våningsplan, berättar Ove Andersson på Gustafs. På plan 4

Det flygperspektiv som arkitekten White föreställer sig när 100-huset (mörkgult) är färdigt. Bild: White

finns behandlingsrummen för strålbehandling och i dessa monteras våra väggpaneler som med sin äkta träyta ger rummen en lugn och fin atmosfär. Trots den lackade träytan uppnår panelerna högsta brandklass A2-s1,d0 och de kan rengöras med aggressiva hygienprodukter som är ett krav i sjukhus. På plan 6 som är entréplanet blir det akustikribbor med spalter och en absorberande filt bakom. Denna lösning absorberar ljud i den annars bullriga korridoren. På plan 8 finns konferensavdelningen med aula och flera konferensrum. Där används Gustafs ekfanerade akustikpanel på väggarna.

100-HUSET I SIFFROR: Area: 60 000 kvadratmeter Antal plan: 8 samt kulvertplan Schaktmassor: 200 000 kubikmeter Platsgjuten betong: 12 500 kubikmeter Järnmalmsbetong: 3 500 kubikmeter Stomme: 50 000 kubikmeter FAKTA I KORTHET: Ny byggnad för diagnostik/behandling/vård vid Akademiska sjukhuset i Uppsala Tidsplan, byggnad: juni 2015–oktober 2018 Byggherre: Region Uppsala Byggentreprenör: Skanska Arkitekt: White Kostnad: ca 2,5 Mdkr

Vi fick förtroendet! Även i projektet, J-Huset Akademiska Sjukhuset

etablerat 1994, 24 år av ständig hållbar utveckling

Nybyggnad – Ombyggnad lindqvistbygg.se

DESIGNED FOR EYES AND EARS

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi är med och skapar J-Huset

GUSTAFS PANEL SYSTEM KONSERTHALL, MALMÖ LIVE Arkitekt: Schmidt Hammer Lassen Brandklass: A2-s1,d0 Akustik i världsklass

Assemblin El utför installationer för elför ocheltele Brf Eksluttningen.

Assemblin El utför installationer ochi tele i Brf Eksluttningen.

Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter.

Vi fårVi husen att fungera.

Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. får husen att fungera.

Idagi och i framtiden.

Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 0060 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

010-472 i allatel slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin VS utför Gas-, Renvatten-, Kyl- och VS-Installationer för J-Huset.

Vi fårEl, forskningen att fungera.

Idag och framtiden. tekniska system för elteknik installerar och iunderhåller Assemblin AlingsåsVi utformar, tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. www.assemblin.com

Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik Assemblin Entreprenad, 60 00, iAssemblin alla slagsEl,fastigheter.

Vi får husen att fungera.

Idag och010-472 i framtiden. tel 010-472 60 00VS, Stockholm Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00

www.assemblin.se

144 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Den första nybyggnadsdelen är i drift med bland annat uppvakningsavdelning. Bild: Arkitema Architects

Nytt Operationscentrum i Sundsvall Det största byggprojektet på Sundsvalls sjukhus sedan sjukhuset stod färdigt 1975 börjar bli klart. På sjukhusets västra sida pågår en om- och tillbyggnad för ett nytt operationscentrum. Till sommaren ska hela projektet stå klart.

AV BJÖRN ASPLIND DEN BEFINTLIGA operationsbyggnaden byggs ut med 5 000

kvadratmeter och nuvarande lokaler på 8100 kvadratmeter byggs om. Stort fokus läggs på att lokalerna ska vara energieffektiva, hållbara och erbjuda en god arbetsmiljö.

Byggnationerna är nödvändiga då de 40 år gamla operationssalarna inte motsvarar dagens krav på storlek, arbetsmiljö och utformning. De nya operationssalarna blir betydligt större än de nuvarande för att rymma den tekniska utrustning som behövs idag.

En av de nya salarna planeras bli en så kallad hybridsal som kombinerar traditionell operationssal med avancerad röntgenutrustning.

Några mål i projektet: • Ny effektiva lokaler för dagens och morgondagens krav • Flexibla lösningar som kan anpassas till varierande behov • Ljusa och attraktiva rum för bra arbetsmiljö • Bra samband mellan verksamheter • Långsiktigt och hållbart utnyttjande av miljö- och energiresurser • Höga energikrav, solceller på tak och fasad • Nya tekniska system och fläktrum som motsvarar dagens och framtidens krav Markplanet får godsmottagning med ny lastkaj samt sterilcentral.

Här blir det också nya omklädningsrum samt kontor. Våning 1, entréplanet rymmer den nya operationsavdelningen med operationssalar samt hybridsal. Dessutom pre- och postoperationsavdelning med övervakningsplatser. På våning 2 blir det avdelning för dagvård samt kontors- och personalytor. Här finns även de om- och utbyggda fläktrummen.

– Vi började 2013 med en förstudie för att inplacera operationsverksamheten i en om- och tillbyggnad. Vi gick vidare med programhandlingen som omfattar 14 salar plus en sal för kvinnokliniken.

Här ingick också en ny sterilcentral samt en ombyggd och förändrad godsmottagning för hela sjukhuset. Det handlar om en toANNONS tal modernisering. Lokalerna behövde bli tekniskt bättre, rymligare och mer anpassade för dagens arbetsätt, säger Urban Blomberg, ansvarig arkitekt vid Arkitema Architects.

– En av de mer centrala utmaningarna var att det till så stor del som möjligt var pågående drift under byggnation. Vi gjorde en utbyggnad på 30 x 40 meter i alla tre plan så att det gick att bygga den nya sterilcentralen i huvudsak i den nya delen. Här byggdes också fem operationssalar och fläktrum. Då kunde vi ta nybyggnaden i drift innan ombyggnationen påbörjades. För den följande byggnationen var det avgörande att kunna drifta i etapper, för att ha tillräckligt många salar i gång samtidigt.

Den första nybyggnadsdelen är i drift. Till påsk i år ska alla salar förutom två vara färdiga. Hela projektet ska vara klart till sommaren.

– Det är ett spännande uppdrag. Att bygga till ett hus och få allt att fungera som en enhet är alltid knepigt. Vår lösning blev bra och den befintliga byggnadsstrukturen var inget hinder för att uppnå ett modernt operationscentrum, avslutar Urban Blomberg.

FAKTA I KORTHET: Nytt Operationscentrum Sundsvalls sjukhus Byggherre: Region Västernorrland Generalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Arkitema Architects Stomentreprenör: AB Strängbetong Kostnad: Cirka 380 Mkr

Vi utför allt inom luftbehandling, styroch övervakning, från minsta servicejobb till stora entreprenader.

Miljöventilation AB ‒ www.miljoventilation.se

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 145

Anrik auktionsfirma med känsla för akustik Rockfon Mono Acoustic har nått helt nya svindlande höjder med en vitare och slätare yta vilket ger total frihet att utforma väggar och innertak som man vill. Bågformer, sneda ytor och burspråk förvandlas till absorbenter som dämpar oljud och skapar en behaglig arbetsmiljö, samtidigt som man får större reflektion av dagsljuset.

ROCKFON MONO ACOUSTIC är känt för sina unika design-

kvaliteter, vilka gör det möjligt att få en putsad yta utan synliga skarvar i den högsta ljudabsorptionsklassen A. Akustikputssystemet gör det möjligt att integrera alla de akustiska ytorna i arkitekturen så att ljud och arkitektur samspelar.

Akustiken av största vikt Ett lysande exempel på detta är den anrika auktionsfirmans Bukowskis i Stockholm som både har slagauktioner och nätauktioner. Lokalerna har återinvigts efter att ha genomgått en omfattande renovering och enligt arkitekten Joakim Häggström är resultatet väldigt lyckat: – Eftersom lokalen ska fungera både tom och möblerad och dessutom ha väldigt bra akustik när det är utrop så valde vi Rockfon Mono Acoustic som lever upp till de kraven mer än väl. Vid slagauktioner är det av största vikt att det är behagligt att vistas här, men även att man kan höra vad som blir sagt.

Arkitektkontoret hade ett nära samarbete med Rockfon för att utforma akustiklösningen på bästa sätt och få den att smälta ihop med arkitekturen. Det fanns en massa rör som skulle döljas och därför valde man Rockfon storformskiva, samtidigt som man försäkrade sig en lätt åtkomst via en push up-lucka.

– Vi märker av en stor efterfrågan på Rockfon Mono Acoustic

till många olika typer av projekt – allt från kontor och hotell till skolor, köpcentrum och sjukhus. Det har under många års tid funnits önskemål om slätare och vitare ytor och därför har vi arbetat målmedvetet med att förfina systemet ytterligare, säger Peter Fritzon, försäljningschef hos Rockfon.

Den nya ytan har inte bara designmässiga fördelar i form av den jämna och vita ytan. Den har dessutom en ovanligt hög ljusdiffusion på 99 % och en ljusreflektion på 87 %.

– Den höga ljusreflektionen och ljusdiffusionen släpper in mer dagsljus i rummet, och resulterar i att man använder mindre artificiella ljuskällor vilket skapar en bättre arbetsmiljö. I det långa loppet kan detta ge en positiv effekt i form av färre sjukdagar hos de anställda. Fördelarna för dem som ska sätta upp den nya akustikputsen är att vi har utvecklat en mycket snabbtorkande spackelmassa och akustikputs, som man sparar upp till 40 % av torktiden med. På så sätt kan montören på ett mindre projekt spara in en hel arbetsdag, säger den tekniska chefen på Rockfon, Kaj Konnebäck.

Bukowskis har i snart 150 år kunnat erbjuda sina kunder kvalitetsauktioner och har i takt med tiden anpassat sig efter kundernas behov.

Nu har de även glädjen att visas i fantastiska, ljusa lokaler till det behagliga ljudet av klirrande champagneglas och det dova dunsandet från auktionsklubban.

146 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Det absolut viktigaste med den nya fabriken är att kunna klara den höga efterfrågan på produkterna och i större omfattning kunna leverera det kunderna vill ha. Bild: Ola Magnusson

Lindbäcks nya fabrik igång Lindbäcks Bygg har byggt en helt ny fabrik på Haraholmen i Piteå för att tillverka moduler till flerbostadshus i trä. Nu är produktionen igång i den nya fabriken, som invigdes i slutet av förra året. De första volymerna har levererats.

AV BJÖRN ASPLIND – MÅLET MED FABRIKEN är att kunna fortsätta att erbjuda de

flerbostadshus som marknaden efterfrågar, men med en ännu högre hastighet. Från vår fabrik i Öjebyn får vi ut ungefär en bostadsvolym per timme. Målet med den nya fabriken är att få ut en volym per halvtimme. Tillsammans ska de båda fabrikerna få ut ungefär tre volymer per timme. Det höjer vår kapacitet rejält, säger Ola Magnusson, projektledare och övergripande samordare för projektet med fabriken.

Medvetet har man startat med en högre kapacitet genom att rekrytera personal på tvåskift på den gamla fabriken. På sikt ska 150 personer jobba i den nya fabriken.

Träna personalen – Vi har kört fler timmar per dygn för att träna personalen och kunna öka kapaciteten successivt.

Nu håller vi på att gå tillbaka till ANNONS dagtid i båda fabrikerna och föra över personal på ena skiftet i den nya fabriken. På Haraholmen kör vi bara dagskift nu och arbetet med att stabilisera processen pågår.

För Haraholmen är målet nu att

tillverka sex volymer per dag måndag till torsdag och fyra volymer varje fredag.

– Vi ska nu uppnå en takt på 75 minuter per volym och om ett år ska takten vara 30 minuter per volym. Det har gått relativt bra.

Vi har kört ungefär en månad och har kommit upp i hyfsad hastighet med tanke på att allt är nytt för oss. Det handlar om helt nya

INDUSTRIELLT BYGGANDE

Svensk Byggtidning 147

materialflöden och ny personal som ska lära sig maskinerna.

Det absolut viktigaste med den nya fabriken är att kunna klara den höga efterfrågan på produkterna och i större omfattning kunna leverera det kunderna vill ha.

– Den nya anläggningen ger oss fantastiska möjligheter att göra detta samtidigt som vi utmanar byggbranschen med ett vidareutvecklat sätt att bygga.

Viktiga lärdomar i projektet har varit att alltid att ha minst två tekniska lösningar att välja på innan upphandlingen.

– När vi väl har skrivit kontrakt har det viktigaste varit att bygga en bra relation med leverantören och göra att bra arbete tillsammans i projekteringen av maskinlinjen. Det har också varit väldigt viktigt för oss att specificera vilka funktioner som behövs och låta maskinleverantören utveckla tekniken, säger Ola Magnusson.

Fyra M – Vi brukar prata om fyra M. Vi måste ha tränade människor, arbeta med rätt metoder, vi måste kunna maskinerna och arbeta med rätt material. Vi måste jobba med alla de här fyra delarna för att lyckas och inte göra förhastade val och till exempel tro att maskinerna ska lösa allt.

Logistiken är helt avgörande för att arbetet ska fungera i den 30 000 kvadratmeter stora fabriken.

– Vi beslutade tidigt att gå från truck till tåg för materialförsörjningen. I stället för ett lass virke på tvären kör vi ut fyra lass virke på längden. Inkörningen av materialet blir säkrare. Det stora klivet är dock att logistikerna beställer materialet, förbereder det i våra två logistikcentra och kör ut till produktionen som kan fokusera på montage i stället för att söka, hämta och beställa material.

– Det har varit ett fantastiskt projekt och det är många som

känner så på företaget. Det har blivit en energiboost för alla. Nu har vi tränat i tre år och nu är det match! Varje dag är fylld med utmaningar för att klara leveranserna till kunderna, avslutar Ola Magnusson.

100-HUSET I SIFFROR: Nybyggnad av husfabrik vid Haraholmen, Piteå Tidplan: april 2016–december 2017 Byggherre: Lindbäcks Bygg AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Arkitekthuset Monarken AB Investering: ca 480 Mkr

PROFFS Proffs på hallar!

PÅ HALLAR!

På Haraholmen i Piteå är vi med som UE till PEAB och bygger en produktionshall på 39 000 m2.

Vi bygger tak och väggar.

Proffs på hallar!

På Haraholmen i Piteå är vi med som UE till PEAB och bygger en produktionshall på 39 000 m2.

Vi bygger tak och väggar. info@dorrobygg.se • www.dorrobygg.se

info@dorrobygg.se info@dorrobygg.se www.dorrobygg.se • www.dorrobygg.se

P-HUS KV MODE

148 Svensk Byggtidning

SKÖVDE

●

(VY FRÅN BLH)

2017-10-27

3D-VY - FRÅN JÄRNVÄGEN

PARKERING & TRAFIK Parkeringshuset, vy från järnvägen. Bild: Tengbomgruppen

P-HUS KV MODE

SKÖVDE

●

(VY FRÅN BLH)

3D-VY - SYDVÄST

2017-10-27 P-HUS KV MODE

SKÖVDE

●

(VY FRÅN BLH)

2017-10-27

3D-VY - NORDVÄST

Våxnäsgatan 9, 653 40 Karlstad ●

17-1027780 / MIEN

Fasaden till det nya parkeringshuset och knappt två meter långa. Dessa sätts Våxnäsgatan 9, 653 40 Karlstad i ●Skövde består av brända tegelstavar, fem gånger fem centimeter Våxnäsgatan 9, 653 40 Karlstad ● stående och bildar olika mönster. Kulören på fasaden skiftar från ljusare gul till 20 procent mörkare gul. Solen speglar sig i den blankpolerad fasaden.

Ett videokonstverk bestående av ljusdioder, 180 kvadratmeter stort, placeras på södra fasaden. Bilder: Tengbomgruppen 17-1027780 / MIEN

17-1027780 / MIEN

Skövdes nya trafikcenter med nytt p-hus och bussdäck

Skövde växer, invånarna blir fler och inpendlingen ökar. Denna utveckling påverkar behovet av fler parkeringsplatser. Därför beslutade kommunen att investera totalt 185 miljoner kronor i att bygga ett modernt p-hus med 600 platser. Här kommer även att finnas stationer för laddning av elfordon.

AV KIM HALL PÅ DEN FÖRE DETTA Modeparkeringen på Stationsgatan i

Skövde byggs Regionens nya hus (9 000 kvadratmeter), det väntas stå klart hösten 2018. Här ska cirka 400 personer arbeta med regionfrågor. Verksamheten fanns tidigare utspridd på olika ställen i kommunen men samlas nu i en byggnad. Bland annat flyttas verksamheten i Mariestad till Skövde.

På samma fastighet i kvarteret Mode parallellt med järnvägs-

stationen bygger kommunen det nya trafikcentret som kommer att bli en central plats för alla resenärer som reser med buss eller tåg. I byggnaden kommer det även att finnas ett parkeringshus med plats för 600 bilar.

– Vi står i startgroparna att bygga ut elstolpnätet i hela Skövde och då börjar vi med parkeringshuset där det kommer att finnas 30 elstolpplatser. Här kommer även att finnas skyltar som visar hur

PARKERING & TRAFIK

Vi har lagt ner mycket tid och kraft på att få en snygg fasad. Eftersom byggnaden ligger intill stambanan och centrum vill vi att det ska se fint ut. Vi landade därför i en förhållandevis ovanlig fasad med brända tegelstavar. /Ingemar Linusson, fastighetschef, Skövde kommun många parkeringsplatser som är lediga, säger Ingemar Linusson, fastighetschef på fastighetsavdelningen i Skövde kommun.

Kvarteret Mode hade tidigare 220 parkeringsplatser på mark och med tanke på att det är ont om parkeringsplatser så blev det naturligt att bygga p-hus med bussdepå på tomten. I maj 2017 togs det första spadtaget för parkeringshuset, som kommer att ägas och drivas i kommunal regi.

Parkeringshuset blir en byggnad bestående av prefabricerad betong rakt igenom. Byggnaden byggs i fem plan med bussdäck på del av plan två. Eftersom det är suterräng kör bilarna in och ut

Svensk Byggtidning 149

i parkeringshuset på plan ett.

– Vi har lagt ner mycket tid och kraft på att få en snygg fasad.

Eftersom byggnaden ligger intill stambanan och centrum vill vi att det ska se fint ut. Vi landade därför i en förhållandevis ovanlig fasad med brända tegelstavar, fem gånger fem centimeter och knappt två meter långa. Dessa sätts stående och bildar olika mönster. Kulören på fasaden skiftar från ljusare gul till 20 procent mörkare gul. Eftersom stenen är blankpolerad speglar solen sig i fasaden. Som pricken över i:et kommer vi att sätta upp ett konstverk bestående av ljusdioder 180 kvadratmeter stort, på södra fasaden. Konstchefen har anlitat en konstnär som ska ta fram ett videokonstverk, berättar Ingemar Linusson.

Om någon månad påbörjas fasadbeklädnaden samt parkeringsplatserna och körfälten målas. Det kommer även att monteras närvarokameror då säkerheten är högt prioriterad av kommunen som vill skapa en trygg stad. Belysningen är också en viktig del i säkerheten. Parkeringshuset rustas med tre trapphus och en hiss.

– Med tanke på den ökade pendlingen kommer det att finnas både korttids- och långtidsparkering samt arbetsplatsparkering i huset, säger Ingemar Linusson avslutningsvis.

100-HUSET I SIFFROR: Nybyggnad av parkeringshus i Skövde Tidplan: augusti 2017–december 2018 Byggherre: Skövde kommun Totalentreprenör: NCC AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: ca 140 Mkr

I

TEGRA

E N G I N E E R I N G

A B

Stockholm J6nk6ping Karlstad Goteborg Trollhattan Crebro

www.integra.nu

HYR DINA BYGGMASKINER! SKÖVDE

Bäckaskogsvägen 17 Tel. 0500-44 63 80

150 Svensk Byggtidning

PARKERING & TRAFIK

Ny bilhall

med verkstad och däckhotell Skobes Bil får en ny bilhall med verkstad och däckhotell på Nydalaområdet i Vetlanda.

AV KIM HALL ANLÄGGNINGEN SOM beräknas bli färdigbyggd under maj

månad 2018, kommer bland annat att innehålla ny bilhall, en begagnathall, personbils- och transportbilsverkstäder, skadeverkstad, lokal för bilvård, bildelslager, en komplett däckverkstad med stor lagringskapacitet av kundhjul. Tanka-station, ny automattvätthall samt ”Gör-det-själv-tvättplatser” och miljöstation blir det också.

Det är Skobes Bil Fastigheter AB som investerar i en nybyggnation på fastigheten Komilan, Nydala i Vetlanda, en tomt på totalt 25 500 kvadratmeter. Hela tomten kommer inte att bebyggas i första läget. Man börjar med att bygga 18 000 kvadratmeter.

Vi förvandlar din skiss till verklighet Bygg med trygghet och kvalitet

Skobes nya verkstad och däckhall är i det närmaste färdigbyggd.

Infarten från Riksväg 32 till Vetlanda är en av anledningarna till valet av platsen för Skobes Bil. Bild: Skobes Bil

– Läget är mycket bra med infart ifrån Riksväg 32, norra Vetlanda. Detta är den största investeringen i Skobes historia, säger Magnus Green, platschef på Skobes Bil i Vetlanda.

Skobes koncern har satsat drygt 150 miljoner kronor i fastigheter och ombyggnationer under de senaste fyra åren och har genomfört en omfattande projektering av en helt ny komplett bilanläggning i samråd med samarbetspartners; Volvo, Ford, Renault och Dacia.

De har även tagit hjälp av byggkonsulter. En arkitektbyrå anlitad av Volvo och Skobes har ritat anläggningen i samråd. Byggprojektet är en totalentreprenad med anbudsgivning som Byggbolaget i Vetlanda AB tog hem.

– Detta är lite av ett prestigejobb eftersom de har ganska höga krav. Det är extra roligt att få ett förtroendeuppdrag av Volvo och Skobes. Vi har totalentreprenaden och ansvarar för byggarbetet och alla underleverantörer, där de flesta är lokalt förankrade, säger Magnus Sjölyck, vd för Byggbolaget i Vetlanda AB. Byggbolaget är ett traditionellt bygg- och byggservicebolag som startades 2011 och idag har cirka 30 anställda, omsätter cirka 140 miljoner kronor. Deras nisch är större projekt och flerfamiljshus.

– Vi startade i juni 2017 med markarbeten. Det blev en del sprängningar men i övrigt var marken bra. Vi har gjutit plintar och sulor för stålstommen. Dessutom har vi gjutit gropar för billiftar, som är två meter djupa. Totalt är det tio bilgropar, säger Magnus Sjölyck.

Stommen kom upp efter semestern och betongplatta på mark är gjuten. Väggarna består av plåtbeklädda sandwichelement med stenullsisolering. De stora glaspartierna ut mot vägen släpper in dagsljus.

– Volvo har sina regler för hur det ska se ut. Arbetsmiljön och samordningen mellan däcklagerhallen ska fungera på ett praktiskt sätt. Nu börjar vi bli färdiga och vecka tolv har vi de första besiktningarna. Det mesta är målat och färdigställt, berättar Magnus Sjölyck.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bilverkstad och däckhall i Vetlanda Tidplan: maj 2017–maj 2018 Byggherre: Skobes Bil Fastigheter AB Totalentreprenör: Byggbolaget i Vetlanda AB Arkitekter: Volvo arkitekter Kostnad: ca 80 Mkr

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 151

Hammarby Fotbolls nya tröjsponsor – historiskt sponsoravtal på fem år Hammarby Fotboll har slutit ett historiskt huvud- och tröjsponsoravtal med Jobman Workwear som tillverkar och säljer arbetskläder för professionella yrkesmänniskor. Sponsorn kommer pryda herrlagets bröst under de fem kommande åren och samtidigt erbjuda arbetskläder till 210 Hammarbypartners som nyttjar arbetskläder i olika former i sin verksamhet.

– VI ÄR OTROLIGT STOLTA och glada över att bli en del av

Hammarby Fotboll och vi ser fram emot ett långsiktigt samarbete med Skandinaviens största publiklag. I samråd med klubben har vi även valt att integrera vår logotyp i Hammarbys matchtröja för att skapa ett snyggt helhetsintryck och vi hoppas att detta kommer att uppskattas av Bajens supportrar, säger Joakim Rothschild, vd på Jobman.

Spekulationerna om vilken sponsor som ska pryda bröstet på matchtröjan har varit många bland Hammarbys supportrar den senaste tiden, vilket inte är särskilt förvånande i en klubb med Skandinaviens högsta publiktryck.

Under de tre senaste åren har Hammarby haft störst publik i hela Skandinavien med ett publiksnitt på 23 509 personer per match.

Ett samarbete som bäddar för stabilitet Henrik Kindlund, vd för Hammarby Fotboll, menar att klubben har en uttalad ambition att bli Skandinaviens mest attraktiva sporträttighet för att ge rätt förutsättningar åt den sportsliga satsningen Hammarby Fotboll nyligen inlett: – Det är väldigt positivt för Hammarby Fotboll att vi nu får

Jobman som huvudpartner och bröstsponsor. Den satsning som vi i flera år har gjort mot bygg- och fastighetsbranschen fortsätter att ge resultat vilket vi givetvis är nöjda med. Nivån och längden på avtalet ger klubben ytterligare ekonomisk stabilitet och det ger framtidstro i vår sportsliga satsning. I Jobman får vi en partner med uttalad ambition att växa tillsammans med Hammarby Fotboll, vår framgång blir Jobmans framgång och tvärtom, precis som vi vill ha det. Nu ser vi fram emot att få se så många hammarbyare som möjligt i Jobmans arbetskläder.

Hammarby Fotbolls matchställ för säsongen 2018 kommer att presenteras in sin helhet inom kort.

FAKTA I KORTHET: Jobman utvecklar och producerar arbetskläder med funktionell design och av hög kvalitet för professionella yrkesmänniskor. Produkterna säljs genom ett rikstäckande nät av lokala återförsäljare.

Jobman grundades 1975 och är i dag en av de ledande tillverkarna av arbetskläder, med säte i Upplands Väsby.

Sedan 2004 ingår Jobman i New Wave Group.

Mer information finns på www.jobman.se.

152 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

ESS får målstationsbyggnad Målstationsbyggnaden blir en viktig del i ESS när forskningsanläggningen blir klar för att ta emot externa forskare 2023. Det är denna byggnad, själva neutronkällan, som kommer att innehålla en enorm monolit.

Detta är tredje och sista etappen för Skanska i byggprojektet, som beräknas vara färdigbyggt 2020.

Parallellt med byggnation pågår ett gigantiskt installationsarbete där logistik är avgörande för att allt ska fungera i rätt tid.

AV KIM HALL DET HÄNDER VÄLDIGT mycket just nu på ESS-området. Många

av de stora byggnaderna syns, bland annat kan man se en av de tre experimenthallarna från motorvägen. Den något mindre byggnaden börjar byggas i höst. Forskningsanläggningen innefattar totalt 23 byggnader fördelade i 18 huskroppar.

– Vissa byggnader ingår i samma huskropp medan andra inte kan ligga i samma huskropp av praktiska skäl, förklarar Julia Öberg, pressansvarig på European Spallation Source ERIC, som innan midsommar flyttar från nuvarande lokaler på Medicon Village i Lund till modulkontor i väntan på att kontorsbyggnaderna ska börja byggas i höst och bli klara under 2020.

Den tredje etappen av forskningsanläggningen innefattar målbyggnad, experimenthallar, laboratorium, ett antal anslutande byggnader samt installationer i flera byggnader. Sedan Skanska och ESS tecknade samverkansavtal 2014 för hela byggprojektet har schaktningsarbeten, acceleratortunnel och anslutande byggnader i stort sett färdigställts.

I andra etappen som påbörjades 2015 ingår installationer. bland annat ställverk och transformatorer, markarbeten och pålning. Man påbörjade också landskapsarbeten samt betongarbeten till målbyggnad och experimenthallar.

– Det är ett stort pussel som skall passa. Man bygger samtidigt som man ritar. Många leveranser av delar till forskningsanläggningen måste komma i rätt tid eftersom det inte alltid finns något förvaringsutrymme, tillägger Julia Öberg.

Armering och gjutningsarbeten av målstationen, som blir en 30 meter hög byggnad, är under produktion samtidigt som det pågår intensivt arbete med installationsarbeten i bland annat

kryobyggnaden. Eftersom monoliten i målstationsbyggnaden väger 6 000 ton, vilket kan jämföras med Eifeltornet i Paris som väger 7 000 ton, har det krävts en hel del pålningsarbeten för att inte byggnaden skall röra på sig. Det är särskilt viktigt och ett krav från tillståndsmyndigheten Strålsäkerhetsmyndigheten med tanke på att det kommer att genereras joniserande strålning i byggnaden.

– ESS måste därför ha särskilda och rigoröst utformade säkerhetsanordningar. När man byter ut uttjänta delar från målhjulet är de radioaktiva. Dessa slussas till ett helt säkert område i målstationsbyggnaden, Active Cells, där de förvaras innan de skickas till slutförvar. Allt detta följer en väl utarbetad säkerhetsplan med bland annat robotisering som utför det tekniska arbetet och där vi har ett intensivt samråd med Strålsäkerhetsmyndigheten och noggrant följer deras rekommendationer, säger Julia Öberg.

Bottenplattan i målstationsbyggnaden måste vara extra tjock eftersom byggnaden är så tung. Underredet är väldigt avancerat, vilket gör att det tar tid. Neutronerna måste ibland 140 meter bort till instrumenten i experimenthall tre. Själva monoliten blir 13 meter hög.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation av forskningsanläggning i Odarslöv, Lund etapp 3.

Tidplan: september 2015–december 2019 Byggherre: European Spallation Source ERIC Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: COBE Aps, COWI AB, Henning Larsen A/S, SWECO Architects AB Kostnad: ca 2-3 Mdkr

Vi utför plåtentreprenaden på

European Spallation Source

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi är med och skapar ESS-anläggningen Vi erbjuder våra kunder högkvalitativa plåtlösningar och en okomplicerad arbetsprocess!

Assemblin El utför installationer förMalmö elför ocheltele i tele Brf -Eksluttningen.

- Lund - Kristianstad Assemblin El utför installationer och i Helsingborg Brf Eksluttningen.

Hantverkstradition sedan 1963

Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter.

Vi fårVi husen att fungera.

Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. får husen att fungera.

Idagi och i framtiden.

Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 0060 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

010-472 i allatel slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför för installationer förtele el och i Brf Eksluttningen.

Assemblin El utför installationer el, kraft och förtele ESS-anläggningen

Assemblin El, AlingsåsVi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00installerar i alla slags fastigheter.tekniska Vi får husen att för fungera.

Idag och i framtiden.

Vi utformar, och underhåller system elteknik El utför installationer och tele i Brf www.assemblin.com iAssemblin alla slags fastigheter.

Vi får husenför att el fungera.

Idag ochEksluttningen. i framtiden.

Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik iAssemblin alla slagsEl,fastigheter.

Vi får husen att fungera. och i framtiden.

Assemblin El, Malmö • 010-472Idag 60 00 • www.assemblin.com tel 010-472 60 00 Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com

www.sweco.se

154 Svensk Byggtidning

PROJEKT

Amazon Web Services är en av många etableringar på Katrineholms logistikcenter. Montagebild: JKAB Arkitekter

Amazons Web Services etablerar svensk molnregion

IT-jätten Amazon Web Services bygger en datacenterregion med tre tillgänglighetszoner i Sverige.

Dessa uppförs i Katrineholm, Västerås och Eskilstuna. Syftet är att erbjuda kunder möjlighet att på ett säkert sätt lagra och processa data på svensk mark. Från de utvalda kommunerna ser man stora möjligheter med de amerikanska etableringarna.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM AMAZON WEB SERVICES (AWS) är världens största molnbolag

som lagrar och processar data för sina kunder. Dessa molntjänster levereras i så kallade regioner bestående av två eller flera datacenterzoner. Var och en av dessa zoner innehåller ett eller flera datacenter sammankopplade via ”mörk fiber”, det vill säga fiber med kapacitet att flytta stora mängder data i ljusets hastighet. Zonerna driftsäkras var för sig genom att verka på olika markplan med olika elnät och olika uppkopplingar mot internet.

De tre enheterna ligger tillräckligt nära varandra för att svarstider inte ska påverkas, men tillräckligt långt ifrån varandra för att till

exempel ett större strömavbrott inte ska sänka alla tre samtidigt.

Eftersom kundernas data replikeras mellan de olika zonerna säkerställs att datan är tillgänglig även om ett av centren skulle få en driftstörning.

Sammanlagt har AWS 18 regioner i världen, varav fem i Europa, där den pågående etableringen i Stockholmsområdet med tre separata enheter i Mälardalsområdet är en. Serverhallarna byggs i Katrineholm, Västerås och Eskilstuna. Regionen ska tas i drift under det här året.

Ett av dessa tre parallella datacenter byggs vid Katrineholms

PROJEKT

Svensk Byggtidning 155

logistikcenter öster om staden, där AWS köpt mark för en byggnad på drygt 14 000 kvadratmeter. Anläggningen kan när den står fullt utbyggd hysa mellan 60 000 och 80 000 servrar.

Etableringen skapar många arbetstillfällen, både i framtida bemanning och under byggtiden.

Stor betydelse för regionen AWS har vid etableringen valt Mälardalsområdet på grund av stark infrastruktur när det gäller elförsörjning, tillgång på detaljplanerad mark och utrymme för expansion. Närhet till fiber för kommunikation och kvalificerad arbetskraft är andra faktorer.

– Att AWS väljer Sverige för sin nordeuropeiska satsning är en stor framgång för vårt land. Att den förläggs till Stockholmsområdet är av stor betydelse för regionen och att Katrineholm valts ut som etableringsort är fantastiskt. Det säger Lars-Herman Larsson, senior rådgivare och projektledare i Katrineholms kommun.

– Effekterna för bygg- och installationsbranscherna kommer att vara påtagliga över tid. Vi får effekter på arbetstillfällena i såväl byggnadsprocessen som i verksamhetens bedrivande. Den här typen av etableringar ger ringar på vattnet inom affärsområdet.

Amazon Web Services etablering sätter Katrineholm på kartan på ett sätt som kan få betydelse för etableringar även inom andra branscher, säger Lars-Herman Larsson.

Möjlighet för nordiska kunder AWS har sitt huvudkontor i Seattle i staten Washington. Företaget omsätter motsvarande 150 miljarder kronor och har en årlig tillväxttakt på 55 procent. Omsättningen har gått från noll till 18 miljarder dollar på tolv år.

Att AWS väljer Sverige för sin nordeuropeiska satsning är en stor framgång för vårt land. Att den förläggs till Stockholmsområdet är av stor betydelse för regionen och att Katrineholm valts ut som etableringsort är fantastiskt. /Lars-Herman Larsson, senior rådgivare och projektledare i Katrineholms kommun Till skillnad från datacenter som många företag byggt upp i Sverige är AWS datacenter inte till för det egna bolaget utan för externa kunders datahantering.

– Att Stockholm blir en AWS-region gör det möjligt för våra nordiska kunder med krav på snabb tillgänglighet och lokal datalagring att flytta resten av sina applikationer till oss, har Andy Jassy, vd för Amazon Web Services, sagt.

År 2017 fick Indumont AB i uppdrag av Fermeco AB att montera betong och stål till den spektakulära kontorsbyggnaden Kv Laxen i Umeå.

Indumont AB. Batterigatan 8. 941 47 Piteå Tel: 0911 - 670 30 E-post: info@indumont.se Hemsida: www.indumont.se

156 Svensk Byggtidning

PARKERING & TRAFIK

Parkeringshuset

Akilles byggs ut Dukaten Parkering bygger ut parkeringshuset Akilles längst upp på Storgatan i Linköping. Ombyggnaden innebär en fördubbling av antalet parkeringsplatser och beräknas stå färdigt hösten 2018.

Ombyggnaden av Akilles innebär en fördubbling av antalet parkeringsplatser och det beräknas stå färdigt hösten 2018.

Bild: Winell & Jern Arkitekter AB

AV BJÖRN ASPLIND AKILLES FÅR YTTERLIGARE två våningar och ska totalt rym-

ma 600 platser med 12 nya laddstolpar för elbilar. Totalt tillförs 3540 kvadratmeter. Byggnaden får en ny entré på kortsidan mot Västra vägen och den gamla, vackra muren mot Gröngatan kommer att bevaras.

Dukaten Parkering ingår i Sankt Kors Fastighets AB. För att inte förvärra parkeringssituationen i Linköping kommer Akilles att vara öppet under hela byggtiden.

Utbyggnaden har försenats på grund av tidigare överklaganden av detaljplanen. Tyvärr gjorde det att ombyggnaden inte hann bli färdig innan markparkeringen Eddan stängde till förmån för bostadsbyggande.

– Vi gör en påbyggnad av två våningar på de befintliga tre. Detta sker genom en ny grundläggning av dessa två då den befintliga byggnaden inte klarar mer last. Vi utför också betongrenovering av befintliga P-däck. Dessutom sker en uppfräschning och en ny ljussättning installeras. Vi förbereder också för en motbyggnad av hotellbyggnaden bredvid mot två av fasaderna, säger Niklas Hallkvist, projektledare.

därmed en vattentät betong. Det sker genom en samverkan mellan prefabstommen av pelare och balkar och den platsgjutna betongen som vakuumsugs. Det gäller att få en hård yta som det går att köra på.

– Varken huset eller grundläggningen håller för två våningar till. Därför har vi borrat ner nya pelare mellan varje pelare. De nya pelarna får inte hänga ihop med det övriga huset. Vi har också fått påla ner till fast grund. Man kan säga att det blir som två hus på varandra.

Befintlig byggnad De största utmaningarna är att grundläggning sker med pålning i befintlig byggnad och att ha byggarbetsplats i ett öppet P-hus där parkering pågår.

– Prefabstommen är nu uppe och formarbetet pågår. Vi har fått avvakta litet med gjutningen på grund av kylan, säger Niklas Hallkvist.

Elvärme har ersatts med fjärrvärme för mark och ramper. Det görs också en satsning på elbilsladdning och bilpoolsplatser.

Spännbalksteknik

Ljusdesign

Spännbalksteknik används i projektet, det har använts även vid byggnationen 1989 och utbyggnaden med ett plan 2003.

– Genom att med speciell teknik bygga upp tryckspänningar när betongen härdar får man en yta fri från krympsprickor och

– Vi har också valt att satsa mycket på belysning och ljusdesign i projektet. Tillsammans med en ljusdesigner arbetar vi med belysningen i tak och på vägg. Det ska gå lätt att se var det är körstråk och var det är parkering. Det ska också gå att få en rumsuppfattning genom ljusa vertikala ytor.

– Det ska vara trevligt och tryggt att parkera, alla ska våga parkera även på kvällen, därför gäller det att undvika konstiga vinklar. Vi strävar också efter att lägga ramperna mer centrala i p-husen framöver. Jag tycker att Sankt Kors ligger i en klass för sig när det gäller de här frågorna. De är lyhörda och gillar nya idéer, avslutar Niklas Hallkvist.

FAKTA I KORTHET: Påbyggnad av parkeringshus i Linköping Byggherre: Sankt Kors Fastighets AB Generalentreprenör: NCC Sverige AB Projektledare: ProjektEnergi Humlebo AB Arkitekt: Winell & Jern Arkitekter AB Stomsystem: Spännbalkkonsult SBK AB

Renovering av tak och väggar i Östermalms Saluhall görs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, byggt 11 meter ovan golv.

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 157

RSG Ställningar monterar unik byggställning i Östermalms Saluhall En unik byggnadsställning med ett arbetsgolv 25 meter upp under taket.

Det möjliggör parallell renovering av golv och tak i Östermalms Saluhall.

– Det här är sprillans nytt! Inget så stort projekt har tidigare gjorts på det här sättet, säger Patrik Fernström, operativ chef på ställningsbyggaren RSG Ställningar.

AV THOMAS ANDERSSON HELRENOVERINGEN AV Östermalms Saluhall från 1888 är i

full gång. Byggnadsställningar som RSG Ställningar monterat gör att renoveringsarbetena på golvnivå för butiker och saluhallsstånd kan bedrivas samtidigt som det pågår tak- och väggarbeten.

– Det är väldigt mycket jobb däruppe. Det ska målas, tvättas, dras el, ventilation … massor med grejor!

Patrik Fernström från RSG Ställningar står på saluhallsgolvet, nu förvandlat till byggarbetsplats, och pekar upp mot taket med sina gjutjärnskonstruktioner från sent 1800-tal. Där renoveringsarbetet 25 meter upp mot taket bedrivs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, som är byggt 11 meter ovan golv.

Utan att något ställningsverk framför oss skymmer sikten och står i vägen för projekterade arbeten här nere på golvet.

– Med det konventionella sättet hade det varit en skog framför oss med ställningar. De hade inte kunnat jobba här på nio månader.

Det vi ser – eller snarare inte ser – är med andra ord själva poängen med de 140 ton tunga byggnadsställningarna som RSG Ställningar monterat. Där golvfundamentet för övrigt inte heller står pall för laster över 500 kilo.

– Vi är klara och har rest ställningarna. De kan börja jobba här nere på golvet imorgon, tillägger Patrik Fernström.

FW-systemet har längre spännvidder med hjälp av grövre

än normalt horisontella balkar och fästpunkter. Jämförelsevis lätta arbetsplattformar i Patrik Fernström, operativ chef, RSG Ställningar. aluminium. Byggnadsstställningar vars totala last via HEB 300-balkar längs saluhallsväggarna – sedan fördelad på 21 nu omgjutna och förstärkta pelarfundament – leds direkt ned i berggrunden.

Det vill säga essensen i en ställningsteknik som fungerar ungefär som en fackverksbro. Med resultat att renoveringsarbetet i den kulturmärkta och svårtillgängliga saluhallsbyggnaden vid Östermalmstorg kan utföras på olika ställen samtidigt.

Konstruktörer från leverantören Layher har tillsammans med kolleger på RSG klurat ut konstruktionen. Den som nu fullgör sin uppgift som innovativ byggnadsställning vid renoveringen av Östermalms Saluhall.

Vinsterna i form av tids- och kostnadsbesparingar är uppenbara.

Operative chefen Patrik Fernström på RSG Ställningar är med rätta stolt.

– En konventionell ställning hade förlängt projektet ett år och kostat hur mycket som helst. Det här är ett nytt sätt och spar skattebetalarna enorma pengar!

vi bygger SVERIGE

BYGG

MARTINSSONS

TURE ERIKSSONS SNICKERI

Träkoncernen Martinsons i Västerbotten har en central roll i byggandet av framtidens hållbara samhälle.

Förutom sågade trävaror och byggprodukter är Martinsons en av Sveriges ledande producenter av limträ och störst i Norden inom KL-trä. Genom att ta tillvara produkternas byggegenskaper har Martinsons utvecklat byggsystem för hallar, broar och flerbostadshus som flyttar gränserna inom modernt träbyggande. Koncernen har cirka 440 anställda och en årsomsättning på 1,5 miljarder kronor.

0294-230 08, www.tureerikssonssnickeri.se

Vi tillverkar massiva dörrar efter kunders önskmål.

Ture Erikssons Snickeri är beläget i en by som heter Edsätra bara någon kilometer från havet i norra Uppland. Företaget är centralt beläget trots att vi ligger på landet.

Snickerifabriken har funnits i över 90 år i Edsätra. När företaget startades tillverkades möbler, fönster, dörrar, trappor och köksinredningar till närområdet. Vår far Ture Eriksson övertog verksamheten år 1950 av grundaren Edvin Efverström.

1970 började företaget inrikta sin tillverkning på klassade dörrar och glaspartier, som är våra största produkter. En stor del av leveranserna går till skolor, sjukhus och kontor. Genom specialiseringen har vi skapat en egen nisch i byggbranschen.

Vi säljer våra dörrar under namnet Tesab Dörr.

0914-207 00, www.martinsons.se

skylift, ställningar över 7m. lRåsunda Bygg o Städ AB är AA-klassat och kreditvärdighet enligt UC, ID06, hängavtal med facket, entreprenadförsäkring och är godkända för f-skatt.

BRANDSÄKERHET SEWATEK

www.sewatek.se

Sewatek tillverkar brandgenomföringar för rör och kablar. Våra CE-märkta färdig-brandgenomföringar och andra brandtätningsprodukter sparar arbetstid och arbetsfaser på byggplats.

Produkter kan användas till exempel i betong-, tegeloch massivträkonstruktioner.

Ture Erikssons Snickeri AB Edsätra 179, 819 63 Hållnäs AKTIEBOLAGET UNE-PRODUKTER 0294-230 08,127 tesnickeri@telia.com 0247-125 00, 40, www.uneprodukter.se

Sedan 1974 finns verksamheten koncentrerad till Dalarna och Leksand och är numera ett renodlat listhyvleri med ytbehandling. I dag driver Helmer Bergkvists sonson Pär Bergkvist verksamheten vidare i en toppmodern och effektiv anläggning tillsammans med ett femtontal medarbetare.

Råvaran, prima sågad fura eller måttanpassade fingerskarvade ämnen, köps från leverantörer i hela landet, men främst från närområdet. Produktionen består av hyvling och industriell ytbehandling och omfattar golvsocklar, foder, taklister, smyg- och täcklister, smygpaneler med mera av furu.

RÅSUNDA BYGG O STÄD AB

072-179 46 10, www.rasundabygg.se

Råsunda Bygg o Städ AB är ett etablerat Byggföretag som ägs och drivs av grundaren Ismail Yigin. Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med arbeten inom putsning, murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och köksrenoveringar. I samband med byggprojekt och i samverkan med vår beställare utför vi även bygg- och grovstädning, snöröjning och allmän fastighetsskötsel.

Allt inom Murning, Putsning, Fasadrenovering, Bygg och Grovstädning Företaget bildades 2011 och har vuxit kraftigt och är idag ett 20-tal anställda. Vi utför byggarbeten över hela Stockholmsområdet, och även längre bort beroende på uppdrag. Företaget tar kompetensutveckling seriöst och innehar utbildningar som heta arbeten,

INGENJÖR BENGT DAHLGREN bengtdahlgren.se

Ingenjörskonst, helt enkelt.

Bengt Dahlgren är ett av de största företagen för teknikkonsulter i Sverige som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen.

ENERGIEFFEKTIVISERING SCHNEIDER ELECTRIC

www.schneider-electric.com/se

Schneider Electric är en global energispecialist med fler än 150 000 medarbetare och verksamhet i mer än 100 länder.

Företaget har ett starkt fokus på energieffektivisering och erbjuder integrerade lösningar för industriell automation, säkerhet, fastighetsautomation, avbrottsfri kraft, eldistribution och elinstallation.

rivning ingår i vårt utbud.

• Vi utför högtryckspolning, slamsugning, rörinspektioner och dykeri vatten/kem.

• För fastighetsbolag hålls fastighetsjour.

• Vi bedriver även uthyrning av maskiner och utrustning för pumpning, avfuktning, byggnation och anläggning.

• Därutöver upprätthåller vi en dygnet runt beredskap med stora manuella och materiella resurser att avhjälpa katastrofer av olika slag.

Vi har bred erfarenhet inom olika projektområden så väl nybyggnad som om- och tillbyggnad. Våra projekt omfattar alla skeden inom husbyggnadsområdet med inriktning på byggnadskonstruktion, stomprojektering, byggteknik, grundläggning samt geoteknik.

Vi värderar våra medarbetare och deras kompetens högt. Vi satsar fortlöpande på utveckling och kvalitet att kontinuerligt hitta förbättringsområden samt ta del av de senaste programvarorna inom byggteknik och geoteknik. Vi vill att varje medarbetare ska känna delaktighet och vilja vara med och driva företaget framåt.

MODULER SWEDISH MODULES I EMTUNGA AB 0512-77 33 00, www.swedishmodules.se

GOLV GOLIVIMPORTEN ENTREPRENAD AB 033-720 40 60, www.golvimporten.se

”Nya” Golvimporten Den 1 ovember 2012 förvärvades Golvimporten av Pierre Nilsson som ett sista steg i det generationsskifte som tidigare ägare Bo Träff med styrelse förberett under ett antal års tid.

I vårt arbete med att skapa det ”Nya” Golvimporten kommer vi säkerställa och förfina den unika kompetens som företaget och dess medarbetare besitter, så att du som kund även fortsatt kan känna trygghet i att välja oss för en säker, kostnadseffektiv och kvalitativ golventreprenad!

Det ”Nya” Golvimporten breddar sin verksamhet till att från Golvimporten Entreprenad AB och Golvimporten Golvservice AB erbjuda ett helhetskoncept; ”Säljande golv®” med Golvläggning, Golvrenovering, Golvslipning, Golvbehandling, TemperSeal®behandling, CleanEntrance® Entrézoner och Underhållsavtal.

Vi har huvudkontor i Borås samt lokalkontor i Skåne, Stockholm och Oslo.

FASAD STENI

www.steni.se

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till och kommer ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

Swedish Modules har tillverkat över 100 rena rum sedan 1986 i form av läkemedelsfabriker expor terade över hela världen. 2015 etablerade vi vår t unika koncept för operationsmoduler, baserat på ny forskning och utvecklat i samarbete med specialister inom or topedisk kirurgi.

Vi levererar även sterilrum, laboratorier och andra typer av hygieniska utrymmen.

HALLBYGGNADER TEMAHALLEN

044-33 70 60, www.temahallen.com

KONSULTTJÄNSTER

VI GÖR FRAMTIDENS BYGGNADER SMARTARE!

POLYGON OCH AK-KONSULT

020-235 235, www.polygongroup.com

Polygon och AK-Konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Med rikstäckande närvaro och ca 170 anställda finns vi på plats när du behöver oss som mest.

Vi erbjuder tjänster inom fukt- och vattenskador, konsulttjänster inom skadeutredning, fuktsakkunnigtjänster, utbildning, inomhusmiljö och tillfällig klimatkontroll.

För att öka byggnadens kvalitet och hållbarhet granskar vi i byggets projekteringsfas ritningar, konstruktioner, byggmetoder och materialval utifrån ett fukt- och innemiljöperspektiv.

Vi hjälper dig att minimera akuta och oväntade händelser, vilket minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under byggnadens alla skeden.

010-155 61 00, www.skadeservice.se

VAD FÖR VI? • Vi arbetar med all typ av sanering, restvärdesräddning och återställning efter skada. Även om- och tillbyggnationer utförs.

• Miljösanering, av asbest, PCB mm samt all typ av

Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar • Lagerhallar • Bilhallar Genom att vi tillverkar ramarna själva, kan vi naturligtvis tillverka hallbyggnader helt efter våra kunders önskemål, i alla storlekar och utföranden. Vi har dessutom utvecklat en egen, beprövad ramkonstruktion som visat sig stå emot alla naturens nycker, trots att konstruktionen är mycket slank. Detta beror på att stålbyggnader viSkräddasydda använder stålbalk av högsta kvalitet i våra ramkonför alla verksamheter struktioner.

• Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

PLASTKORT

SKADESERVICE SKADESERVICE I ÖSTHAMMAR AB

Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål.

Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål.

ANGENO BUSINESS SOLUTIONS 08-760 93 90, www.angeno.se

BTB/BYGGNADSTEKNISKA BYRÅN 010-161 10 00, www.btb.se

BTB är ett expansivt företag, konsulterande inom byggsektorn. Vi är idag drygt 110 medarbetare.

Ni finner oss i Stockholm, Göteborg, Uppsala och Jönköping.

Företaget grundades 2004 och är ett serviceföretag som har hand om service på plastkorts maskiner samt kringutrustning.

Vi erbjuder försäljning, installation, service och support inom detta område.

Vi har även produkter som ligger nära till hands för

vi bygger SVERIGE denna inriktning. Angeno är distributör i Sverige för MATICA, SMART Qualica, HUNDURE, CROSSPOINT, IDESCO. Vi är proffs på kortproduktion och vi har även system för ändamålet. Vår styrka är vår lyhördhet för våra kunders behov och förutsättningar. Detta i kombination med vår tekniska kompetens och förmåga att anpassa oss, gör att vi har optimerat möjligheterna att leverera support och service till våra kunder.

Angeno Business Solutions har som mål att tillgodose alla våra kunders önskemål, stora som små. Vi jobbar med en nära relation till våra kunder och strävar alltid efter ett 100-procentigt resultat.

TILLGÄNGLIGHET

ARKITEKT

EVACUARE AB

RSTUDIO FOR ARCHITECTURE

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet. Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor inomhus samt utomhus och mycket mer förstås!

Rstudio for architecture skapar verklighetsförankrad och visionär arkitektur som förenar kundens önskemål med samhällets krav.Vi är specialiserade på retailarkitektur/ handel & stadsutveckling med projekttyper som regionala köpcentrum, citygallerior, kontor, sjukvårdscentrum, bostäder och mycket mer.

Vi kallar det värdeskapande arkitektur – with soul.

Välkommen in till oss, ni hittar oss i norra Masthugget i Göteborg.

www.evacuare.se

MILJÖFILTER

www.rstudio.se, 031-762 00 80

AXON MILJÖTEKNIK AB

VVS

0224-296 30, www.axonmiljoteknik.com

PB TEKNIK AB

08-564 859 50, www.pbt.se

PB teknik är ett komplett företag när det gäller projektering av VVS-installationer. Den samlade kompetensen hos våra medarbetare klarar alla områden inom VVS och vi har bred erfarenhet av alla typer av system och fastigheter.

I våra projekt är vi måna om att finna optimala lösningar för våra kunder i fråga om energianvändning, inomhusklimat, installations- och driftkostnader och givetvis även fastighetens funktion. Vi bidrar med åtgärder som ger ett högre värde i kundens fastigheter.

PB teknik hittar optimala systemlösningar för objektet och tar fram kostnadskalkyler. Handlingar upprättas från förstudier och utredningar till färdiga bygghandlingar med tillhörande tekniska beskrivningar enligt AMA för utförandeentreprenader enligt AB. Vi har även stor vana att upprätta förfrågningsunderlag och ramhandlingar för totalentreprenader enligt ABT.

Axon Miljöteknik AB tillverkar och utvecklar filtersystem för att rena jord och vatten från olja och tungmetaller.

Axon Miljöfilter© är basen i produktsortimentet.

Axon miljöfilter© är i första hand tänkt att förhindra utsläpp av förorenat vatten i mark, men kan lika väl användas vid sanering av redan förorenad mark.

De vanligast förekommande oljorna som vi arbetar med är Transformatorolja, diesel, motorolja, hydraulolja osv. Axon Miljöteknik AB har i allmänhet vattenbehandlingsutrustning på lager för uthyrning i de fall akuta föroreningar så som utsläpp av diesel eller andra utsläpp av olja förekommer.

FOKUS arkitektur

08 - 594 407 40 Stationsgatan 6A 195 40 Märsta fokusarkitektur.se

ENERGIEFFEKTIVISERING ENERGI AUTOMATIK LARS PETTERSSON AB

TAKLJUS & LUCKOR

0650-965 60, www.energiautomatik.se

NYTEC AB

0371-335 90, www.nytec.se

Nytec är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar.

Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde.

Nytec AB är inte bara en leverantör av takprodukter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter.

Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med.

Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål.

Nytec är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet. Välkommen till Nytec AB. Våra affärsområden är takljuskupoler, rökluckor / mf brandgasventilatorer, uppstigningsluckor, takljusSMF lanterniner, vindstrappa, fasadluckor.

Vi har en lång erfarenhet och kunnande, våra produkter håller en hög kvalitet och är anpassade för Svetsmontage Fritsla AB det nordiska klimatet.

Välkommen att kontakta ETSMONTAGE FRITSLA AB oss för – ”en ljusare framtid”.

mf

MF

ve t s m o n t a g e Fr i t s l a AB

VETSM ONTAGE FRI TSLA AB

Vår ambition och drivkraft är att göra det enkelt för dig.Vi erbjuder de mest energieffektiva och lättanvända styr- och reglerlösningarna på marknaden. Många års erfarenhet med uppdrag inom fastighetsautomation från förstudie, systemlösning, projektering och konstruktion fram till nyckelfärdig anläggning. Vi är fristående från tillverkarledet och vårt mål är att i första hand ge våra kunder en tekniskt/ekonomiskt optimal anläggning anpassad till fastigheten och beställarens driftorganisation.

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26

Vi levererar stål rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

  Leverantör av stål ,rostfritt,aluminium.

Tillverkning och montage.

Kv Mejeriet.

TRÄINDUSTRI

Tänk dig vad ett träd kan göra Building system by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov.

Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems

kalendarium Bygga Bo & Hälsa

Tak & Fasad.

APRIL 2018

Nordbygg 2016. Bild: Bosse Lind

branschen.

Läs mer på www.inomhusmiljo.org

10 april SVENSKA MÄSSAN, GÖTEBORG

investerare, fastighetsutvecklare, byggherrar, totalentreprenörer, fastighetsmäklare, arkitekter, ingenjörer, stadsplanerare och andra i branschen med ett intresse för utvecklings- och investeringsmöjligheter i Eskilstuna.

Läs mer på www.worldinproperty.se

2017 deltog över 1 200 personer och några av landets mest tongivande företag, kommuner och organisationer på Business Arena Göteborg. Den 10 april 2018 är det dags igen.

Läs mer på www.businessarena.nu

TAK & FASAD / ENERGIEFFEKTIVA HUS HALMSTAD

Här kan du som besökare fynda samt investera i både hem och själ. 2018 års mässa har precis som föregående år samma huvudteman; bygga, bo, hälsa och fritid.

Läs mer på www.byggabohalsaflen.se

BUSINESS ARENA GÖTEBORG

NORDBYGG 2018

10–13 april STOCKHOLMSMÄSSAN, STOCKHOLM Bygg- och VVS-mässa. Nordens största och mest dynamiska mötesplats för bygg- och fastighetsbranschen som ger ny kunskap, driver och bygger affärer. Nordbygg samlar cirka 900 utställande företag och runt 50 000 besökare.

Läs mer på www.nordbygg.se

ESKILSTUNA 2030:

BOSTÄDER FÖR 30 MILJARDER UNDER UTVECKLING 17 april, 2018 ESKILSTUNA CENTRAL, PLATS EJ BESTÄMD

Konferensen presenterar framtidsvisionen för en hållbar och modern utveckling av Eskilstuna, övergripande planer för bostadsproduktion, kontor- och handelsfastigheter, samt ger översyn på den kommersiella fastighetsmarknaden 2018-2030 och Eskilstuna hållbara stadsutvecklingsmöjligheter. Vänder sig till

17 april HALMSTADS TEATER, HALMSTAD.

Mässan för fackfolk som planerar, konstruerar och anlägger tak och fasader på alla typer av byggnader samt fackfolk som uppför, projekterar och förvaltar energieffektiva hus.

Läs mer på www.skanskbyggtjanst.se

PARK & GATA LULEÅ 17 april LULEÅ ENERGI ARENA, LULEÅ

Mässan för fackfolk som inreder och förvaltar det offentliga rummet, gator, torg, aktivitetsytor, parker.

Läs mer på www.skanskbyggtjanst.se

INOMHUSMILJÖ 2018 24–25 april FOLKUNGAGATAN 90, STOCKHOLM

Under två fullspäckade dagar samlas ledande experter och duktiga praktiker som delar med sig av sina kunskaper inom området. Du får uppdatera dig kring några av de vanligaste utmaningarna kring inomhusmiljö samtidigt som du nätverkar med kollegor i

BYGGA BO & HÄLSA 28 april GB-HALLEN, FLEN

MAJ 2018 SOCIAL HÅLLBARHET I SAMHÄLLSPLANERINGEN 29–30 maj VÄSTGÖTAGATAN 5, STOCKHOLM

Forma framtidens samhälle där trygghet, välmående & inkludering står i fokus!

Hur kan du planera för ett samhälle som främjar integration, jämställdhet och trygghet? Hur kan du skapa offentliga miljöer som bjuder in till möten, skapar trivsel och inspirerar till interaktion?

Till denna årliga konferens bjuds experter in från näringslivet och från forskningsakademin samt flertalet inspirerande praktikfall från framstående stadsbyggnadsprojekt. Som deltagare får du konkreta verktyg och arbetssätt för hur du kan arbeta för att bygga framtidens samhälle där trygghet, välmående och inkludering står i fokus.

Läs mer på www.tiabkonferens.se

162 Svensk Byggtidning

HARMONI

Klassisk tvättstuga

med funktionella lösningar Nu lanserar Vedum en tvättstuga med den klassiska luckan Alice. Det traditionella uttrycket kompletteras med smarta och praktiska lösningar.

– En tvättstuga som gör det både trevligare och enklare att ta hand om tvätten, säger Vedums marknadschef Marianne Färlin.

EN PRAKTISK OCH TRIVSAM tvättstuga gör vardagslivet enk-

lare och skönare. Vedums kunskap om hur man skapar funktionella och snygga helhetslösningar för kök och badrum kommer väl till pass även när det gäller att ta hand om hemmets kläder.

– Nu kompletterar vi våra tvättstugor med den klassiska luckan Alice. Här har vi använt den för att skapa en miljö med ett traditionellt uttryck, och förstärkt känslan med detaljer som träkonsoler och stilenliga handtag, säger Marianne Färlin.

Den sobra blå färgen på väggarna och det grafiska golvet ger tvättstugan en personlig och trevlig karaktär. Samtidigt är den funktionell med integrerad tvättkorg, tvättpelare och rymligt städskåp.

I Vedums badrumssortiment motsvaras Alice av luckan Classic i serien Free. Det ger möjlighet att skapa en enhetlig inredning där tvättstugans och badrummet uttryck hänger ihop.

Innovativa lösningar som tvättpelare, städskåp och integrerad tvättkorg gör det enklare att hantera tvätten.

Det traditionella uttrycket förstärks med detaljer som träkonsoler och stilenliga handtag.

FAKTA I KORTHET: Vedum Kök & Bad utvecklar, tillverkar, marknadsför och säljer inredning för kök, badrum, tvättstuga och förvaring.

Bolaget grundades 1919 och är Sveriges största familjeägda företag i sin bransch med cirka 460 anställda och en omsättning 2017 på cirka 740 miljoner kronor.

Vedum Kök & Bad ägs av bröderna Magnus Efraimsson och Niklas Efraimsson.

Huvudkontor och fabrik ligger i Vedum, Västergötland. www.vedum.se

RO B U ST , S L AG FAST O C H O O RG A N I S K VÅT RU M S S K I VA Till skillnad mot de flesta våtrumsskivor kan Norgips Aquapanel Indoor användas i ettlagskonstruktioner under kakel & klinker. Den skärs och knäcks som en vanlig gipsskiva vilket ger ett effektivt montage. Samtidigt som den är slagfast, vattenbeständig och helt oorganisk, kan den lätt böjas ned till 1 m radie.

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

QR.se

VÅR VISION = DIN

NOMI

Vi på QR arbetar långsiktigt med att tillhandahålla ett hållbart produktsortment för våra kunder

Cykelbart = Bra miljöval = God EKOnomi

Jonas Skoog Västra & Södra Sverige 0522-670 294, jonas@qr.se

Lars Lindh Stockholm & Norra Sverige 0522-670 296, lars@qr.se

QR.se - Temporär & Permanent Trafikskydd

QR International AB har sedan starten 1986 utvecklats med filosofin att bli en pålitlig och flexibel leverantör av produkter för trafiksäkerhet, entreprenad och anläggning. Bland våra kunder i Skandinavien finns entreprenörer, uthyrare och kommuner.

Vi är anslutna till BASTA och vi kan styrka att våra registrerade produkter klarar överenskomna egenskapskriterier avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se