JURA

Perfekte Dosis

Als Kompetenzzentrum für die Betonprofis legen wir Wert darauf, unseren Kunden die besten Geräte, die neusten Technologien und perfekt passendes Zubehör anzubieten. Deshalb macht uns in Sachen Betonkübel keiner so leicht was vor.

Wachstum seit 1898.

Dank einem erstklassigen Service und Qualitätsprodukten aus 100% Schweizer Holz.

Immobilienfachleute betonen häufig, welche Bedeutung die Lage einer Immobilie hat und welch grossen Wert ein gut gewählter Standort für die spätere Nutzung haben kann. Dabei fragt kaum jemand nach dem vorhandenen Baugrund und dessen Eigenschaften. Nicht jeder Baugrund eignet sich vorbehaltlos für die gewünschte Nutzung.

In unserem Sprachgebrauch kennen wir die Metapher, «auf Sand gebaut». Sie stammt aus einem 2'000 Jahre alten Gleichnis, wo darauf hingewiesen wird, mit Weisheit sein Haus auf festen Baugrund zu stellen.

Entgegen der Metapher gelingt es in unserer urbanen Bebauung kaum, Immobilien stets dort zu platzieren, wo guter Baugrund vorliegt. Schon gar nicht, wenn die Lage viel wichtiger ist. Der Sand an sich wäre dabei noch kein Problem, die Gefahr lauert erst im Zusammenhang mit dem Wasser, so die alte Erzählung.

Wir Baukader sind oft die Ersten und auch die Letzten, die den Baugrund, die Grundlage des späteren Bauwerks sehen und beurteilen. Bauherren, Architekten und Ingenieure verlassen sich deshalb gerne auf fachmännische Einschätzungen. Der Spezialtiefbau bietet da Lösungen an, wo wir mit Baugrund und Wasser nicht klarkommen. Auf Sand zu bauen, ist auch heute nicht weise.

Les professionnels de l’immobilier soulignent souvent l’importance de l’emplacement d’un bien immobilier et la valeur que peut avoir un site bien choisi pour l’utilisation ultérieure. Mais presque personne ne s’interroge sur le terrain disponible et ses caractéristiques. Tous les terrains ne sont pas adaptés à l’utilisation souhaitée.

Nous connaissons la métaphore «construit sur sable». Elle provient d’une parabole vieille de 2'000 ans, où il est conseillé de construire sa maison avec sagesse sur un terrain solide.

Au contraire, dans nos constructions urbaines, il est difficile de placer des biens i mmobiliers là où il y a un bon terrain à bâtir. Encore moins lorsque l’emplacement est beaucoup plus important. Le sable n’est pas le problème, selon la vieille histoire le danger est lié à l’eau.

Nous cadres de la construction sommes souvent les premiers et les derniers à voir et à évaluer le terrain, la base de la future construction. Les maîtres d’ouvrage, les architectes et les ingénieurs se fient donc volontiers à des évaluations professionnelles. Le génie civil spécialisé offre des solutions là où nous ne pouvons pas gérer le sol et l’eau. Construire sur le sable n’est pas non plus une bonne idée aujourd’hui.

Gerhard Gerber

Geschäftsprüfungskommission GPK Commission de gestion CG Commissione di controllo aziendale CCA

Gli esperti del settore immobiliare insistono spesso sull’importanza della posizione di un immobile e sul valore che un sito ben scelto può avere per il suo successivo utilizzo. Nonostante, quasi nessuno si interroga sull’area edificabile esistente e sulle sue caratteristiche. Non tutti i terreni sono adatti all’uso desiderato.

Nel nostro uso linguistico conosciamo la metafora «costruito su sabbia». Deriva da una parabola di 2'000 anni fa, in cui si indica di costruire con saggezza la propria casa su un terreno solido.

In contrario alla metafora, nel nostro sviluppo urbano è difficile collocare sempre gli immobili dove c’è un buon terreno edificabile. Soprattutto quando la posizione è il più importante. La sabbia di per sé non è un problema, il pericolo si manifesta in relazione all’acqua, così dice la vecchia leggenda.

Noi quadri della costruzione siamo spesso i primi e gli ultimi a vedere e valutare il terreno edificabile, le fondamenta del futuro edificio. I committenti, gli architetti e gli ingegneri amano affidarsi alle valutazioni degli esperti. Il genio civile speciale offre soluzioni nei casi in cui non siamo in grado di gestire il sottosuolo e l’acqua. Costruire sulla sabbia non è saggio, nemmeno oggi.