smartLiving Magazin Bodensee | Ausgabe 04/2019 by TFV Technischer Fachverlag GmbH

smart Living.

SMARTLIVING. HEFT 4 OKTOBER/NOVEMBER 2019 – 4,90 € – 7,90 CHF

SMARTLIVING-MAGAZIN.DE

WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.

ARCHITEKTUR Nachhaltige Architektur am See kann weitaus mehr WOHNEN & LEBEN True Characters aus Samt & edlem Velours LIFESTYLE Facettenreiche Kunst im MAC erleben

Wa n d k o m b i n a t i o n A L E A

w w w. k e t t n a k e r. c o m

smart Living. WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.

DAS SMARTLIVING-MAGAZIN IN ALLEN MEDIEN

DIE JAHRESZEIT DER FARBEN  Liebe

Leserinnen, liebe Leser,

Über die letzten Wochen haben wir ihn in vollen Zügen genossen: den Sommer. Die einen in fernen Ländern, die anderen im eigenen Garten und sehr viele auch am und auf dem See. Doch nun gilt es, diese Jahreszeit bis ins nächste Jahr zu verabschieden und den Herbst zu begrüßen. Die Blätter fallen, ebenso die Temperaturen und wir beginnen die T-Shirts langsam wieder gegen dicke Pullover auszutauschen. Die Tage verbringen wir während des Regens gerne wieder drinnen auf der Couch. Und wenn wir diese Stunden dann noch auf einem Möbelstück par excellence verstreichen lassen, werden diese umso schöner. Mit dieser Intention wurden wir bei Bretz Schweiz in Kreuzlingen fündig. Die Sofas von Bretz sind sehr ausdrucksstark und besonders kuschelig. Doch bei diesem beließen wir es nicht. Auch bei Aguti, einer Manufaktur am Bodensee, fanden wir außergewöhnliche, super-bequeme Sofas, Stühle und Sessel. Mit den kühler werdenden Temperaturen kommt nicht nur das Streben nach Ruhe, es ist gleichermaßen die Zeit des Zusammenkommens und der Ausgelassenheit. So beginnt in etwa einem Monat eines der größten Feste der Region: der Cannstatter Wasen in Stuttgart. Die gigantischen Festzelte, die sich schon seit Wochen im Aufbau befinden, haben wir uns genauer angeschaut. Die spezielle Holzbauweise, die Infrastruktur, eben alles, was dazugehört, um uns dann im Oktober die besonderen Aben-

de unter den Zeltdächern der Extraklasse zu ermöglichen. Aber auch bei uns am See kann man diese Atmosphäre genießen, z. B. in Konstanz beim Deutsch-Schweizer Oktoberfest mit zwei Bierzelten, Biergarten und mehreren Fahrgeschäften. Klein, aber sehr fein! Auch hier lässt sich bestens feiern! Die kühlen Monate sind dann auch geeignet, uns Zeit zu nehmen, uns durch Kunst inspirieren zu lassen. Eine gute Gelegenheit und Kombination aus wunderbarer Kunst, spektakulärer Architektur, beeindruckender Lichttechnik und exklusiven Oldtimern bietet das MAC Museum Art & Cars in Singen. Und das vor der herrlichen Kulisse des Hohentwiel! Wir wünschen Ihnen einen schönen Herbst und freuen uns auf ein „Wiederlesen“ im Dezember!

Heinz Wurzel Verleger

Manuela Veil Redaktion

INHALT SEPTEMBER/OKTOBER 2019

Architektur

PH 56 Aus einem Standardrohbau wird ein exklusives Penthouse

NACHHALTIGE ARCHITEKTUR AM SEE

Immobilien

PROJEKTENTWICKLUNG & IMMOBILIENVEREDELUNG AM BODENSEE

JEDER SOLLTE IMMOBILIEN-EIGENTUM HABEN

AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE

BAUGELDKONDITIONEN

ZWEI POWERFRAUEN IN SCHORNDORF

Versicherung & Recht 26

INTERESSANTE URTEILE

ZWEITWOHNSITZSTEUER

Finanzierung

22 36

50 4

Fotos: Markus Guhl; Otlinghaus Fotodesign; Grandl Festzelt; Philip Kottlorz

NEUES FINANZIERUNGSKONZEPT

Planen & Bauen 34

SÄGEWERK – TRADITION UND INNOVATION

36 40 42 44 46

FESTZELTE AUF DEM CANNSTATTER WASEN Ein riesiges Uhrwerk garantiert große Party Skandinavische Leichtigkeit im Festzelt Wasenzelte und Fakten auf einen Blick Die Fruchtsäule – Symbol und Treffpunkt Wasen-Markplatz

DIE HOFFNUNGSHÄUSER

DAS WOHNGLÜCK-SMARTHAUS AUF DEUTSCHLANDTOURNEE 2019

MICRO LIVING IN WEINSTADT

DAS B 1 0 AKTIVHAUS AUF GROSSER FAHRT

EIN BEWÄHRTER BAUMARKT WENN ES UM BAUEN GEHT

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TEPPICH-MANUFAKTUR Hochwertig und vielfältig

(K)EINBRUCH Prävention gegen Einbruch

DREI WEGE ZUR SICHERHEIT VOM PROFI

Wohnen & Leben 70

SICHER VERWAHRT Der richtige Tresor für Uhren und Schmuck

EIN SCHMUCKSTÜCK FÜR SCHMUCKSTÜCKE

SCHMUCK, DER BEGEISTERT UND FASZINIERT

MARKTPLATZ

BRETZ True Characters aus Samt & edlem Velours

DIE GESCHICHTE VON AGUTI, DEM „GOLDHASEN“

Lifestyle 88

FACETTENREICHE KUNST Das Erlebnis MAC Museum in Singen

GASTRONOMIE IM MAC MUSEUM

KAISERHOF IN RAVENSBURG Das ehemals mondäne Hotel erwacht im neuen Glanz

DAS BOARDINGHOUSE IM APFELGARTEN Ein Zuhause auf Zeit

BODENSEE LOCATIONS

VORSCHAU UND IMPRESSUM

UNSER COVER zeigt diesmal die Lichtinstallation des Künstlers Markus Brenner im MAC 2 Museum in Singen Foto: MAC Museum

96 Fotos: LAAR Carpet Creation; Bretz; MAC Museum; Daniel Schlageter

Architektur

PH 56

FOTOS VON MARKUS GUHL Markus Guhl arbeitet heute als selbstständiger Architekturfotograf in Stuttgart. Seine Sicht auf Form, Komposition und Räumlichkeit eignete er sich während seiner zwölfjährigen Tätigkeit als Architekt an. In dieser Zeit entwickelte sich auch seine Leidenschaft für die Fotografie.

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DAS STUTTGARTER ARCHITEKTURBÜRO LEE+MIR HAT EIN MAISONETTE-PENTHOUSE IM 14. STOCK KOMPLETT ENTWORFEN UND NEU GEPLANT.

ine Maisonettewohnung im 14. Stockwerk. Rohbau und Technik nach Industrienorm. Der Grundriss die übliche Hasenstall-Architektur. Alles entsprach nicht gerade den gewohnten Ansprüchen des neuen Eigentümers. Denn der wohnte bislang in der Villa Hollywood. 2013 von dem Stuttgarter Architekturbüro LEE+MIR entworfen und realisiert. Die Bauherrschaft, ein IT-Unternehmer im Ruhestand mit Gemahlin, hat entschieden, sich wohnräumlich zu verändern, auch um mehr reisen zu können. Wobei der Anspruch an die neue Wohnung, was Ästhetik und Wohnkomfort betraf, nach wie vor gegeben war. Marc Mir und der Bauherr kannten sich also bereits, als es dann 2018 hieß: LEE+MIR übernehmen Sie das. Entstehen soll ein innenarchitektonisch herausragendes Penthouse mit modernster Raumtechnik, ganz auf die Bedürfnisse des Bauherrn abgestimmt. Aus Gesprächen ergab sich ein Anforderungsprofil. Darin wurden die wesentlichen Lebensabläufe der Bauherrschaft ermittelt. Eine bei LEE+MIR übliche Vorgehensweise. Fragen, zum Beispiel „wo muss die Ankleide hin und braucht es dafür einen extra Raum. Wie bewegt sich jemand und wo hält er sich wann auf?“ Schnell kristallisierte sich der technische Anspruch des Kunden an die Elektrotechnik heraus. Sämtliche Elektroinstallationen wurden entfernt. Die Lichttechnik wurde von LEE+MIR komplett neu geplant. Dabei konnten sie viel aus den Erfahrungen beim Bau der Villa Hollywood schöpfen, wo damals schon neue technische Konzepte

entwickelt wurden, die nun beim neuen Projekt PH 56 weiterentwickelt wurden. Mit dem Techniksystem Philips Hue lässt sich nun in dem Penthouse die gesamte Raumtechnik per Smartphone steuern. Lampen, Geräte wie Beamer werden zentral per App gesteuert. Lichtschalter sind unnötig geworden. Genauso die Lichttechnik im Außenbereich, der großzügigen Terrasse. Zunächst eine Betonwüste, wurde sie von LEE+MIR zu einer Relaxzone gestaltet: Eine Pergola, LEDs und Leuchten von Bega, ein ausklappbarer Screen und ein ausfahrbares Dach schaffen Komfort für jede Tageszeit. Im Innenbereich wurde der Grundriss neu geplant. Wände wurden entfernt und Räume großzügig miteinander verbunden. Sämtliche Möbel und Einbauten sind speziell für PH 56 entworfen und in Handarbeit gefertigt. Dabei sollen notwendige Dinge für den alltäglichen Gebrauch nicht vordergründig im Blick sein. Geschickt sind sie hinter Verkleidungen verborgen. Dies wirkt ungemein beruhigend auf die Räume. Der Gast sieht sie nicht und der Hausherr weiß, wo sie zu finden sind. Aus dem Rohbau, einer „typischen Bauträger-Maisonettewohnung, die so gar nichts kann“, wie Marc Mir es bezeichnet, ist ein architektonisch anspruchsvolles Maisonette-Penthouse geworden, mit spektakulärem Blick in die umliegende Landschaft aus über vierzig Metern Höhe. In der unteren Ebene befinden sich die Küche, der Ess- und Wohnbereich und die große Hauptterrasse. Die Küche ist Teil des Gesamtkonzepts. Filigran strukturierte Feinsteinzeugfliesen bilden die Rückwand. Alle Möbel-Fronten sind von Hand gespachtelt und zeigen eine sanfte Oberfläche. Der polygonale Küchenblock aus ebenfalls von Hand gebürsteter Eiche bildet den raumgreifenden Abschluss und offeriert den Bewohnern den beliebten Frühstücksplatz. Gleichzeitig schafft er einen ruhigen geschlossenen Hintergrund für den Essbereich mit seiner massiven Tischplatte. 

Architektur

 In der oberen Ebene gelangt man über die Galerie-Lounge in den Schlafraum mit kleiner integrierter Ankleide, dazu einen separaten, größeren Ankleideraum sowie das Badezimmer. Vom Schlafraum aus öffnet sich eine kleine Terrasse. Die durchgängige Materialität mit gebürsteter Eiche, dunklen Oberflächen in Keramik, Lack und Spachteltechniken erzeugen eine ruhige, gelassene und gleichzeitig introvertierte Atmosphäre in der gesamten Wohnung. PH 56 zeigt einmal mehr die Qualität des Stuttgarter Architekturbüros LEE+MIR, das für seine ganzheitliche Herangehensweise bekannt ist. Beginnend beim Konzept, das sich stets an den Tagesabläufen der Bauherren orientiert bis zur gesamten Realisierung, welche Architektur, Garten- und Außengestaltung, Innenarchitektur sowie die komplette Lichtplanung umfassen kann. So entsteht individuelle Architektur, die in sich geschlossen und stimmig ist.  © Autor: Klaus Bossert

PATRIK YVES LEE

MARC MIR

2004 Architekten LEE+MIR 2001 Gründung Architekturbüro PYL 1995 – 2000 Mitarbeiter im Architekturbüro Alexander Brenner 1997 Diplom an der FHT Stuttgart 1992 Studium an der FHT Stuttgart 1969 geboren

2004 Architekten LEE+MIR 2003 – 2004 Mitarbeiter im Planungsbüro Schildknecht 1999 – 2003 Mitarbeiter im Architekturbüro Alexander Brenner 2001 Diplom an der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste Stuttgart 1994 Studium Architektur und Design an der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste Stuttgart 1972 geboren

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Architektur FOTOS: OTLINGHAUS FOTODESIGN

NACHHALTIGE ARCHITEKTUR AM SEE KANN WEITAUS MEHR

OBEN UND LINKS: NACHHALTIGE BAUWEISE IN LITZELSTETTEN, HAUS DIERGARTEN RECHTS: TERRASSE DES HAUSES HAGEDORN-GOTTER IN DINGELSDORF, HARO KRAUS ARCHITEKTEN

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FOTOS: bora HotSpaResort

DAS UMLAUFENDE STABWERK AUS UNBEHANDELTER WEISSTANNE KANN AUF- UND ZUGEZOGEN WERDEN

ie einen schwärmen davon, dass die Sonne über dem See untergeht – und leben deshalb auf der Überlinger Seite des Sees. Andere finden, nichts ist schöner als den Blick in die Landschaft hinter dem See zu genießen, wenn die Sonne am Horizont verschwindet. Die wohnen dann am Untersee. Der Bodensee prägt seine Menschen – und umgekehrt. Die Region ist Kulturlandschaft. Schon lange, vor 3.000 Jahren, siedelten hier Menschen an und kultivierten das Land. Kultur und Architektur bestimmen auch heute das Bild der Bodenseeregion und werden selbst von der Vielfältigkeit der Landschaft beeinflusst. Immer mehr wird beim Bauen Wert daraufgelegt, dass Architektur nachhaltig und im Kontext mit der umgebenden Natur steht. Sie muss aber auch Wohnraum und Infrastruktur schaffen, denn der Zuzug steigt an, die Region wird als Lebensort immer beliebter. Dabei müssen die unterschiedlichen Gegebenheiten am Ober-, Unter- und Überlinger See berücksichtigt werden. Der Obersee ist geprägt von größeren Städten, größerer Bauweise. Am Überlinger See hingegen überwiegen kleinere Städte und Dörfer mit kleineren Bauparzellen und Häusern. Hier findet man auch noch mehr Villen, deren Erhaltung über Generationen hinweg ebenfalls von Nachhaltigkeit zeugen. 

OBEN: BORA HOTSPARESORT IN RADOLFZELL, STUDIO BRUNO FRANCHI MITTE UND UNTEN: HAUS BIER IN ÜBERLINGEN, HARO KRAUS ARCHITEKTEN

Architektur

 Aktuelle Bauwerke zeigen sehr bildhaft wie es der Architektur gelingt, die vielfältigen Anforderungen der Bodensee-Region zu erfüllen. Dort, wo die Höri beginnt, direkt am Ende des Untersees gelegen, in Radolfzell, befindet sich das bora HotSpaResort. Ankommen und zuhause fühlen, das wird hier verinnerlicht. Hier begegnen und vereinen sich Gegensätze zu einer ganzheitlichen Harmonie. Die Verbindung von Moderne und Tradition. Von Fachwerk und Beton. Von Wärme und Wasser. Von Sauna und See. Umgesetzt vom Studio Bruno Franchi in München.

HAUS DIERGARTEN IN LITZELSTETTEN

Fotos: Otlinghaus Fotodesign

Das Haus DIERGARTEN in Litzelstetten bei Konstanz veranschaulicht in der Architektur und im Interieur besonders nachhaltige Bauweise mit offenem Blick in die Natur. Die Verbindung von Holz, Beton und Glas. Von Haus, Natur und See. Der Architekt Haro Kraus, geboren in Bodman, kehrte nach Auslandsaufenthalten bewusst als Architekt in seine Heimat zurück und lebt heute in Überlingen. Viele Reisen wie z. B. sein Aufenthalt in Australien haben ihn auch architektonisch geprägt und die Verbundenheit zum Wasser weiter gefestigt. „Diese Stimmungen der Natur und auch die regionalen Gegebenheiten der Bodensee-Region in die unterschiedlichsten Bauvorhaben einzuflechten, ist wirklich mannigfaltig. Manchmal geht

die Architektur an die Grenzen der Machbarkeit, um am Ende das ganz besondere Haus oder Gebäude zu erbauen. Nur ein paar Kilometer entfernt kann und wird anders gebaut. Diese unterschiedlichen Rahmenbedingungen sind immer wieder aufs Neue spannend und herausfordernd“, findet Haro Kraus. Leben im Einklang mit der Natur ist ein Grundprinzip, das im RIVA Hotel in Konstanz schon in der Konzeption des Hauses berücksichtigt ist: durch ein energieeffizientes und umweltfreundliches Energiekonzept – mit Materialien, die im Sommer für Kühle sorgen und im Winter die Wärme speichern; und natürlich mit der Ausrichtung zum See hin, dank derer man immer daran erinnert wird, wie nahe man hier der Natur ist. Seit der Sanierung und Modernisierung durch die Grath Architekten BDA aus Ravensburg zieht sich das Symbol der Welle als gestalterisches Merkmal durch das Haus – im Hotellogo, im gespannten Segel des Dachs, in der Deckenverkleidung. Durchgängigkeit und Konsequenz kennzeichnen auch die verarbeiteten Materialien, das Farbkonzept und den nachhaltigen Umgang mit Energie. Eine entspannte Atmosphäre, Wärme und viel individueller Spielraum wurden Realität.

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DER SITZ DER IHK HOCHRHEIN-BODENSEE IN KONSTANZ

Das 2016 neu eröffnete Gebäude der IHK Hochrhein-Bodensee in Konstanz sollte ursprünglich die aus aller Welt anreisenden Kunden beeindrucken. „Wir hätten lieber einen vollkommen gläsernen, kristallinen Körper gebaut, aber das wäre nicht zu finanzieren gewesen“, erklärt Architekt Rainer Girke. „Heute liegen wir mit dem Gebäude aber 100-prozentig richtig, denn auch die IHK legt großen Wert auf Transpa-

renz und Offenheit.“ In den Büroetagen setze sich dieser Anspruch fort. „Die ursprünglichen Großraumbüros mit Rückzugszonen haben durch den Einzug gläserner Trennwände ihren Charakter bewahren können. Zwischen den außen liegenden Büroräumen gibt es Besprechungseinheiten. Die fünf Seminarräume liegen an der Peripherie, um ein ungestörtes Lernen zu ermöglichen. Der Marktplatz in der Mitte des Gebäu-

IM EINKLANG MIT DER NATUR: DAS RIVA HOTEL IN KONSTANZ

des bleibt als verbindendes, kommunikatives Element.“ Eine großzügige, zum Rhein zeigende Dachterrasse über dem im Erdgeschoss liegenden Kongressgebäude wahrt die gewünschte Durchlässigkeit im Gebäudestil und die mäandernde Fassade reagiert auf die Umgebung des Hauses. Das Credo der beiden Architekten Rainer Girke und Martin Krehl lautet: „Je einfacher und selbstverständlicher eine Lösung ist, umso richtiger ist sie.“  © Autorin: Anja Grenz

Immobilien

LAKE ESTATES

PROJEKTENTWICKLUNG & IMMOBILIENVEREDELUNG

GASTBEITRAG

DAS TEAM VON LAKE ESTATES

DER MENSCH SUCHT DANACH ANZUKOMMEN, SICH FALLEN ZU LASSEN,

EINEN RÜCKZUGSORT ZU FINDEN

Immobilien. LAKE ESTATES plant, entwickelt, vermarktet und realisiert als unabhängiger

Projektentwickler

an-

Für LAKE ESTATES ist dieses Heimat-

Villa, Eigentumswohnung oder Altbau

spruchsvolle und moderne Wohnimmo-

gefühl – dieses Ankommen - unzer-

- jede Immobilie hat ihre eigene Identi-

bilien mit höchstem Qualitätsanspruch

trennlich mit dem Bodensee verbun-

tät, die sich eben nicht mit Standard-

in guten bis sehr guten Lagen am

den. Menschen eine neue Heimat zu

konzepten herausarbeiten lässt, sondern

Bodensee.

geben oder auch die bestehende Wohn-

eine kreative & individuelle Projektent-

Die exklusive Projektentwicklung um-

umgebung in ein neues Zuhause zu ver-

wicklung erfordert.

fasst die Grundstücksakquisation, die

wandeln. Jedes Wohnobjekt benötigt

die große Leidenschaft für hochwertige

Konzept- und Planungserstellung bis

heutzutage mehr denn je eine individu-

LAKE ESTATES hat sich nicht weniger

hin zur schlüsselfertigen Bebauung

elle Vermarktung- und Vertriebsstrate-

als das zum Ziel gesetzt, bei allem was

durch Architekten-, Doppel-, Town-

gie. Egal ob unbebautes Grundstück,

wir tun, zeichnet uns immer eines aus:

oder Mehrfamilienhäuser.

Foto: Lake Estates

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EXKLUSIVE VILLA AM WEINBERG

TRAUMHAFTER PANORAMABLICK ÜBER DEN BODENSEE

WOHNFLÄCHE: GESAMT 435 M2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 700 M2

er Bodensee zieht jährlich viele Touristen für Urlaube und Sightseeing-Touren an. Ob Winter oder Sommer – zu jeder Jahreszeit hat das Schwäbische Meer im Dreiländereck seinen ganz besonderen Charme. Da ist das Türkis glitzernde Wasser, wenn der See von der Sonne geküsst wird und gleichzeitig das Farbenspiel der tiefblauen Wasseroberfläche mit den schneebedeckten Alpen im Hintergrund. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen, mit einer grandiosen Aussicht auf genau dieses Panorama und die Weinberge – das wurde 2018 für drei Wohnungseigentümer Realität.

Was dieses Bauprojekt so besonders und einzigartig macht, sind gleich zwei Dinge: Zum einen die 180-Grad Panorama Aussicht auf den Bodensee und sein beeindruckendes Bergpanorama. Zum anderen, dass dieses Mehrfamilienhaus im Grunde genommen schon existierte und komplett erneuert wurde. Wo sich heute ein dreigeschossiges Bauvorhaben mit drei Lofts befindet, war früher ein veraltetes Gebäude aus den 60-er Jahren. Das Bestandsgebäude wurde vom Projektentwicklungsuntenehmen LAKE ESTATES GmbH & Co. KG aufwendig saniert und umgebaut. Von Außen präsentiert sich das

Bauprojekt mit einer klar strukturierten Formensprache. In Kombination mit dem Walmdach entsteht so ein sehr moderner Gebäudecharakter. Im inneren wurden die Wohnräume mit großzügigen Verglasungen versehen, um den 180-Grad Ausblick so optimal wie möglich zu gewährleisten. Offen gehaltene Räumlichkeiten prägen das Erscheinungsbild. Die exklusive Ausstattung sowie Materialien wie Holz und Stein runden das Gesamtkonzept stimmig ab. 

LAKE ESTATES GmbH & Co. KG Obertorstraße 3, 88662 Überlingen Telefon 07551 97190-0

www.lake-estates.de

Immobilien

JEDER SOLLTE IMMOBILIEN-EIGENTUM HABEN Davon ist Monika Schweizer von der Immobilienvermittlung BW, einem Tochterunternehmen der BW-Bank, überzeugt. Seit bereits 17 Jahren leitet sie die Immobilienabteilung der BW-Bank-Filiale Singen-Konstanz. Sie betreut die westliche Bodenseeregion mit Konstanz, Radolfzell, Singen und Überlingen. Nach über 28 Jahren in der Immobilienbranche verfügt sie über ein entsprechend großes Netzwerk. Trotzdem ist ihr bewusst, dass es sich auf vorhandener Marktkenntnis nie ausruhen lässt. Auch nach so vielen Jahren begeistert sie ihre Arbeit noch immer, was man im Gespräch sofort spüren kann.

„M

eine Kunden wissen – ich bin 24 Stunden für sie da!“ Und das ist bei Frau Schweizer kein leeres Versprechen. Wochenendbesichtigungen für auswärtige Kunden sind für sie keine Seltenheit. Und auch Feiertage sind kein Tabu. „Kurz vor Weihnachten rief mich eine Erbengemeinschaft aus dem Ausland an, die das elterliche Haus am Bodensee verkaufen wollte und dringend einen Makler suchte. Alle Mitglieder der Erbengemeinschaft würden sich nur sehr kurz vor Ort, am Bodensee aufhalten. Ich sagte, ich sei terminlich sehr flexibel, sie könnten sich jederzeit bei mir melden. Tatsächlich bekam ich dann am ersten Weihnachtsfeiertag einen Anruf mit der Frage, ob ich am

Fotos: Fiona J. Beenker

zweiten Feiertag zu einem unverbindlichen Gespräch kommen könnte, da sie nur an diesem Tag vollzählig seien. Zunächst spürte ich in der Erbenrunde eine gewisse Skepsis – nicht alle waren mit einer Bankmaklerin einverstanden – aber ich konnte überzeugen und die Erbengemeinschaft unterschrieb den Makler-Alleinauftrag.“ NICHT IMMER WERDEN DIE VORTEILE GLEICH ERKANNT, WENN MAN ALS MAKLER EINE BANK HINTER SICH HAT „Makler haben nicht immer den besten Ruf und Bankmakler stehen in keiner Weise besser da“, beschreibt Frau Schweizer die Skepsis mancher neuer

Kunden, „die Bankenkrise hat da ihren Teil dazu beigetragen.“ Übersehen wird dabei, dass die BWBank etwa 5.000 Mitarbeiter mit Kundenkontakt hat, die alle über ein Intranet verbunden sind. Das ist ein unschlagbares Netzwerk. Intern erfährt man früher als die Allgemeinheit, wann eine Immobilie zum Verkauf steht oder was genau zum Kauf gesucht wird. Nur der kleinste Teil unserer Immobilien landet im Internet zum Verkauf. Das klingt zunächst seltsam, ist aber eigenlich nicht verwunderlich. Monika Schweizer kennt ihre Interessenten, weiß genau, was sie suchen und was in den Budgetrahmen passt. Erfahrung und ein sicheres Gespür sind sehr hilfreich. Und da auch nicht jeder Verkäufer seine private Immobilie im Internet sehen will – es reizt manche Nachbarn zuweilen zu Spekulationen –, wechseln eben viele Häuser ganz diskret den Besitzer. Viele Kunden wünschen sich ein Grundstück in einer Seegemeinde, was kaum noch verfügbar und sehr teuer ist. Ein typischer Fall war ein Ehepaar,

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bei dem das Budget eben nur für das Hinterland zum See reichte, wo es kostenmäßig schon ganz anders aussieht. Aber davon wollte das Paar nichts wissen. „Da bekam ich ein Haus zum Verkauf, was meiner Meinung nach optimal passte, aber eben mit etwa 10 km Distanz zum Bodensee. Ich schickte dem Paar einen Film von diesem Haus mit der kompletten Innen- und Außenansicht. Keine Reaktion, ich hakte nach, speziell der Mann hatte weiterhin Einwände. Aber ich wusste, es passt und überzeugte sie zu einer Ortsbesichtigung. Und sie waren begeistert. Manche muss man sehr nachhaltig zu ihrem Glück zwingen“, meint Frau Schweizer. JEDER VERKÄUFER BEKOMMT EINE ERSTKLASSIGE PRÄSENTATION SEINER IMMOBILIE Langjährige Erfahrung lässt Monika Schweizer häufig besser die Optionen erkennen, die in einer Immobilie stecken. Für einen Eigentümer ist sein Haus in der vorhandenen Form vertraut, weil er es z. B. seit vielen Jahren bewohnt hat und es sich gar nicht anders vorstellen kann. Da ist eine marktrealistische Einschätzung sehr wichtig. Nur so lässt sich der optimale Marktpreis ermitteln, auf dem dann die Verkaufsstrategie aufgebaut wird. Auch ein geeigneter Käufer, wie zum Beispiel eine junge Familie, erkennt nicht unbedingt auf den ersten Blick das Potenzial eines in die Jahre gekommenen Hauses und übersieht so vielleicht ein Juwel. Für solche Fälle beauftragt Frau Schweizer einen Fotografen und Filmer, um das zu verkaufende Haus oder die Wohnung ins rechte Licht zu rücken. Dafür werden auch schon mal Möbel verrückt oder ein Tisch sommerlich gedeckt – alles für Bilder, welche die Fantasie für die Nutzungsmöglichkeiten anregen. Und außer diesen Fotos für ein schönes zielgruppengerechtes Exposé wird ein 360°-

Film gedreht, so dass ein Interessent in Ruhe die räumliche Anmutung auf sich wirken lassen kann. Frau Schweizer, immer auf der Suche nach neuen Ideen, wird in Zukunft dank digitaler Medien noch einen Schritt weiter gehen. Ein vermietetes Objekt zu verkaufen, zum Beispiel an Kapitalanleger, ist zuweilen mit Schwierigkeiten verbunden. Nicht jeder Mieter will seine Privatsphäre der Öffentlichkeit zeigen. Um das zu vermeiden, werden die Bilder der Räume mit illustrierten, also im Computer generierten Möbel gefüllt. So werden am Bodensee ganz neue Wege gegangen. AUCH ALS TOCHTERUNTERNEHMEN HANDELT MAN VÖLLIG UNABHÄNGIG „Manche Kunden befürchten, dass sie auch die Finanzierung mit der BWBank abwickeln müssen, wenn sie von uns eine Immobilie erwerben. Dem ist natürlich nicht so“, wie Frau Schweizer betont. „Jeder darf eine Immobilie, die er bei mir kauft, bei einer beliebigen Institution finanzieren lassen. Wobei es natürlich Vorteile haben kann, die BWBank zu nutzen, zum Beispiel wenn der Übergang von einer Immobilie zur nächsten sich zeitlich verzögert und eine Zwischenfinanzierung notwendig ist. Aufgrund kurzer kommunikativer und medialer Wege dank Intranet lassen sich notwendige Informationen sehr schnell beschaffen und der Kunde ist nicht unnötig mit der Beschaffung unterschiedlichster Unterlagen belastet. „ICH BIN VERMITTLERIN UND RATGEBERIN FÜR ALLES RUND UM IHRE IMMOBILIE!“ Es klingt gewaltig, aber mit diesem Anspruch arbeitet Monika Schweizer. Sie sieht sich als Anwalt ihrer Kunden, egal ob sie etwas kaufen oder verkaufen wollen. Sie hat den Anspruch, möglichst viele Fragen persönlich beantworten zu können oder sofort einen entsprechenden Fachmann zur Hand zu haben. Für sie ist es eine Selbstverständlichkeit, regelmäßig an Fortbildungen zu

fachlichen und rechtlichen Fragen rund um Immobilien teilzunehmen. „Insbesondere baurechtliche Themen und Anforderungen unterliegen einem raschen Wandel. Da läuft man schnell Gefahr, Kunden mit veraltetem Wissen zu beraten.“ Beratung sieht sie als ihre wichtigste Kompetenz. „Ich bin der Coach für meine Kunden, ich begleite sie bei allen notwendigen Schritten vor, während und nach dem Kauf/Verkauf einer Immobilie. Und zuweilen muss Frau Schweizer auch als Mediator fungieren. „Gerade in Erbengemeinschaften kommt es immer wieder zu Streit, was einen Verkauf sehr erschwert. Da verlangt es viel Fingerspitzengefühl. Bei zwei Geschwistern, die jahrelang nicht mehr miteinander sprachen, konnte ich sogar eine dauerhafte Aussöhnung herbeiführen. Das freut mich dann schon sehr.“  © Autor: Ulrich Pfeiﬀer

Monika Schweizer ist Leiterin der Immobilienabteilung der BW-Bank-Filiale Singen-Konstanz. Sie ist geprüfte Gutachterin mit der europaweit anerkannten DIA-Zertifi zierung für den Bereich Wohnimmobilien.

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AKTUELLE

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BAUGELDVERGLEICH DER FMH-FINANZBERATUNG

insvergleiche zum Thema Baufi nanzierung haben eine lange Tradition bei der FMH-Finanzberatung: Bereits seit 1986 werden hier Daten erhoben, gespeichert und aufbereitet. Aktuell befi nden sich 64 Anbieter mit 257 Angebotsvarianten in der Datenbank. Wer den Zinsvergleich auf der FMH-Seite (www.fmh. de/hypo) nutzt, kann zudem sicher sein, dass alle Effektivzinsen in % für

KAUFPREIS 400.000 EURO; DARLEHEN 280.000 EURO (70 % FINANZIERUNG); TILGUNG 2,5 %

wichtigen Zinsaufschläge oder Rabatte in der Zinsnennung berücksichtigt werden, z.B. unterschiedliche Beleihungsaufschläge, Rabatte für schnellere Tilgung oder größere Darlehensbeträge, Sondertilgungsoptionen und Tilgungsveränderungen. Auch regionale Angebote sind berücksichtigt. © Autor: FMH-Finanzberatung

5 Jahre

10 Jahre

15 Jahre

20 Jahre

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0,31

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0,31

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DTW-Immobilienfi nanzierung

0,31

0,51

0,72

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PlanetHome

0,31

0,51

0,72

0,99

ACCEDO

0,32

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0,72

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Santander

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0,46

0,77

Allianz Lebensversicherung

0,67

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0,72

0,99

ING

0,59

0,68

1,05

Degussa Bank

0,31

0,51

1,02

1,32

BBBank eG

0,63

0,73

1,13

Der Effektivzins beinhaltet Kosten der Grundschuldeintragung; unveränderter Zinssatz nach Zinsbindung. Die Tabelle ist unterteilt in Angebote von Vermittlern, bundesweite und regionale Angebote. Stand: 05. Sept. 2019 Quelle: FMH-Finanzberatung

Immobilien GASTBEITRAG MARQUARDT IMMOBILIEN

„WIR STEHEN IN DER VERANTWORTUNG“ Joachim Marquardt, Geschäftsführer Marquardt Immobilien

Der zertifizierte Projektentwickler Marquardt Immobilien aus Herrenberg setzt seit vielen Jahren Bauvorhaben in Hybridbauweise um. Bei dieser Bauweise übernehmen die massiven Innenwände den Wärmespeicher, die hochwärmegedämmten und maßgefertigten Holzfassadenelemente dienen dem Hitzeschutz. Geschäftsführer Joachim Marquardt sieht die Entwicklung der Branche generell kritisch – vor allem in puncto Innovation und Nachhaltigkeit. Deswegen wollte er in seinem Unternehmen ein Zeichen setzen. Mit der Hybridbauweise führte er sein Unternehmen in eine neue Ära in Sachen CO2-Einsparung.

Die „Panoramabögen” in Waldenbuch

Fotos: Marquardt Immobilien

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AKTUELLE BAUVORHABEN VON MARQUARDT IMMOBILIEN: • Herrenberg, MARQUARDT’S, 15 Wohnungen, Büroflächen, Praxen, Gastronomie und Einzelhandelsflächen • Bondorf, Quartier Hainbuchen, 23 Wohneinheiten: acht Reihen häuser, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen • Eislingen, Drei Kaiser, 21 Wohnungen, Ladenflächen im Erdgeschoss • Waldenbuch, Panoramabögen, drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen • Gäufelden-Tailfingen, Wohnen an den Feldern, sechs Wohnungen • Herrenberg-Mönchberg, Wohnen am Dorfplatz, sechs Wohnungen

„Quartier an der Raingasse”, Herrenberg-Affstätt

Herr Marquardt, warum spart man mit der Hybridbauweise CO2? Joachim Marquardt: Da spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Zum einen natürlich die Materialien. Holz wird in unseren Projekten nicht nur in den hochwärmegedämmten Fassadenelementen, sondern für Fenster, Türen, Fußböden, Treppen teilweise für Decken – also im kompletten Innenausbau verwendet. Wir dämmen außerdem mit Zellulose. Dadurch erreicht man einerseits einen enorm hohen Standard beim Brandschutz und die Dämmung ist sehr unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit. Zudem ist auch die Entsorgung unproblematisch. Die Zellulose wird übrigens aus Altpapier gewonnen und wir verwenden heimisches Holz aus Tanne oder Fichte. Etwa 70 Prozent der Werkstoffe sind somit recycelbar. Wir sparen aber auch CO2 durch unsere Zusammenarbeit mit regionalen Fachbetrieben. Lange Anfahrtswege gibt es so nicht. Für mich ist eins klar: wir stehen in der Verantwortung für die nächsten Generationen. Wie funktioniert die Hybridbauweise? Joachim Marquardt: Stark vereinfacht

ausgedrückt, jedes Material hat seine Stärke – und diese Stärken setzen wir gezielt ein. Durch das Holz im Wandaufbau, die Dämmung aus Zellulose und den diffusionsoffenen KalkGips-Putz findet ein steter Luftaustausch statt. Durch massive Innenwände und Decken verfügen unsere Gebäude über eine hohe Wärmespeicherfähigkeit. Im Sommer verstärkt die Hybridbauweise durch die Vorteile der Phasenverschiebung unser Energiekonzept. Das heißt, durch die Verwendung naturnaher Wärmedämmung kann auf zusätzliche Kühlung verzichtet werden und die Temperatur bleibt in unserer Simulation auch im Sommer angenehm. Gibt es auch Nachteile? Joachim Marquardt: Wo Licht ist, ist auch Schatten. Das trifft natürlich auch auf die Hybridbauweise zu. So sind der Planungsaufwand und auch die Herstellungskosten der einzelnen Bauteile höher. Allerdings können wir das nahezu durch verzögerungsfreie Bauphasen kompensieren, die wiederum zeitabhängige Mehrkosten minimieren. Und wir tragen wesentlich weniger Feuchte in die Baustellen ein, ver-

ringern so die Trocknungszeiten und minimieren Risiken. Gibt es noch Punkte auf Ihrer Agenda, die Sie angehen möchten? Joachim Marquardt: Ja sicher! Die Baubranche hinkt allem immer leicht hinterher. Wir müssen Innovationen stärker angehen. Zum Beispiel beim Punkt Recyclingfähigkeit. Auch die Energieeffizienz muss mit sinnvollen Konzepten weiter gesteigert werden. Und ganz sicher werden wir die Mobilität der Zukunft im Auge haben. Das wird ein sehr spannendes Thema, das schnell auf uns zukommt. Ich bin der Meinung, dass wir uns in Kürze schon überlegen müssen, was wir mit unseren Tiefgaragen anfangen werden. Digitale, intelligente Systeme werden einziehen, die nicht nur die Sicherheit und den Komfort der Kunden deutlich erhöhen werden, sondern auch den Verbrauch und die Nebenkosten steuern. Vielen Dank Herr Marquardt.

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Immobilien

NEUBAUVORHABEN AUF DER GÄNSHEIDE. UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG. ARCHITEKTUR: ARCHITEKTURBÜRO FRANK LUDWIG GMBH

GASTBEITRAG LECHLER IMMOBILIEN

WOHNEN MIT HOHEM

M E H R W E R T Bauträger, vermögende Privatkunden, Family Ofﬁces und Immobilienbesitzer: Das sind die Kundengruppen, die für Lechler Immobilien in Stuttgart ganz besonders im Fokus stehen. Erklärtes Ziel des qualiﬁzierten Teams rund um Geschäftsführer Markus Lechler ist es, die eigenen hohen Ansprüche an ein ganzheitliches und kundenorientiertes Handeln rund um die Entwicklung wohnwirtschaftlicher Neubauvorhaben und die Vermarktung attraktiver Bestandsimmobilien zu verwirklichen. Mit diesem Konzept fährt das Unternehmen seit mittlerweile 15 Jahren auf Erfolgskurs. Die Erfahrung zeigt es immer wieder aufs Neue: Der Immobilienmarkt ist in Stuttgart und der Region nicht nur hochpreisig, sondern auch hart umkämpft. Wie kann man sich in einem solchen Umfeld als Dienstleister rund ums Thema Bauen behaupten? Zum Beispiel, indem man über ein hervorragendes Netzwerk verfügt und sich auf ganz ausgewählte Neubauprojekte und Bestandsimmobilien in beliebten Lagen konzentriert. Kurzum: auf Immobilien mit hohem Mehrwert und viel Entwicklungspotenzial. Genau das ist das Erfolgsrezept von Lechler Immobilien mit Sitz auf der Gänsheide in Stuttgart. Seit der Gründung im Jahr 2004 hat sich das mehrfach von führenden Fachzeitschriften ausgezeichnete Un-

ternehmen auf nachhaltige Immobilienlösungen spezialisiert, die perfekt auf die Anforderungen und Wünsche der Kunden zugeschnitten sind. Die Expertise von Markus Lechler reicht dabei weit über das erwähnte Gründungsjahr hinaus: Der Fachwirt der Grundstücksund Wohnwirtschaft verfügt über eine mehr als 30-jährige Erfahrung am Immobilienmarkt. „Daher kann ich sehr genau einschätzen, welche Projekte man in Stuttgart und der Region in welcher Lage, in welcher Form und zu welchem Preis entwickeln oder verkaufen kann“, unterstreicht der sympathische Immobilienprofi. Das ganzheitlich ausgerichtete Portfolio des zertifizierten Qualitätsmaklers reicht von der Marktanalyse und der Projektentwicklung über das Marketing und den

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Vertrieb bis hin zum After Sales. „Wir filtern konsequent die Bebauungs- und Wohnkonzepte heraus, die sich für das jeweilige Grundstück anbieten und der Lage sowie dem Umfeld entsprechen“, verspricht Markus Lechler. In diesem Zusammenhang wird stets auf alle relevanten Aspekte wie Preisgestaltung, Grundrisse, Größe der Einheiten sowie Ausstattung geachtet. Für das betreffende Bauvorhaben konzipiert Lechler Immobilien zudem strategisch durchdachte Marketingkonzepte. Soll heißen: Auf Basis einer präzisen Analyse wird eine Werbestrategie entwickelt, die individuell auf die jeweilige Zielgruppe ausgerichtet ist. Dazu gehört auch ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und allen erforderlichen Informationen. Darüber hinaus sorgt der erfahrene Dienstleister für einen gezielten und zeitnahen Verkauf der Objekte – inklusive Besichtigungsterminen, Finanzierungsvermittlung und Erstellung des Kaufvertrags. Nicht vergessen werden darf in diesem Zusammenhang der Pool aus über 3.000 vorgemerkten Interessenten, deren Immobilienwünsche laufend ausgewertet werden. „Daher ist es uns in der Vergangenheit oftmals gelungen, alle Einheiten bereits vor Baubeginn erfolgreich zu vermitteln“, betont Markus Lechler. Einen Namen hat sich sein Unternehmen über die Jahre auch als außergewöhnlich motivierter Immobilienmakler gemacht. Erstklassiges Know-how, Insider-Marktkenntnisse und beste Kontakte am Stuttgarter Immobilienmarkt sind dabei die herausragenden Markenzeichen. Hiervon profitieren beispielsweise Immobilienbesitzer, die an den Verkauf ihres Eigentums denken – egal, ob freistehendes Einfamilienhaus, City-Loft oder Dachmaisonette. In gleichem Maße gilt dies auch für vermögende Privatpersonen und Family Offices, die gerade jetzt in der anhaltenden Niedrigzinsphase auf der Suche nach lukrativen Sachwerten wie etwa Mehrfamilienhäusern für Neubau und Bestand sind. Um welche Dienstleistung es sich auch handelt: Vom ersten Gespräch bis über den Geschäftsabschluss hinaus kommen die Kunden – ob Bauträger, Immobilienbesitzer oder Grundstückseigentümer – immer in den Ge-

ERFOLGREICH VERKAUFT: MEHRFAMILIENHAUS IN STUTTGART-BIRKACH

nuss der Lechler Leistungsgarantie. Hierbei werden alle geplanten Maßnahmen bis ins kleinste Detail erläutert und die Kunden über alle Schritte auf dem Laufenden gehalten. „Wer mit uns zusammenarbeitet, kann sich darauf verlassen, dass wir persönlich und engagiert mit ganzem Herzen bei der Sache sind und ihm von Beginn an mit all unserer Erfahrung zur Seite stehen“, unterstreicht Markus Lechler die Philosophie. Ein Kümmerer quasi mit einem Komplett-Service aus einer Hand. Die Referenzliste des Unternehmens umfasst mittlerweile unzählige Projekte in Stuttgart und der Region. In regelmäßigen Abständen wird das Angebot erweitert, so ganz aktuell um ein Neubauvorhaben auf der Gänsheide. In exklusiver Lage mit Aussicht auf die östlichen Halbhöhenlagen und ins Neckartal entsteht hier ab 2020 in der Sandbergerstraße ein Objekt mit vier lichtdurchfluteten, modern ausgestatteten Wohneinheiten zwischen circa 72 und 136 Quadratmetern. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung ein und überzeugt durch seine klare Linienführung mit bodentiefen Fensterelementen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar und verfügen über großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Ein architektonisches Highlight also, das sich nahtlos in das hochkarätige Portfolio von Lechler Immobilien einreiht. 

DAS TEAM VON LECHLER IMMOBILIEN

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG Gänsheidestraße 36 70184 Stuttgart Telefon 0711 769656 -10 Telefax 0711 769656 -11 info@lechler-immobilien.de www.lechler-immobilien.de

Immobilien

ZWEI POWERFRAUEN IN SCHORNDORF – SYMPATHISCH KOMPETENT

Agnieszka Loew (rechst) und Karin Spengler (links)

Die Schorndorfer Weiber sind bekannt für ihren Kampfgeist und Siegeswillen. Das war 1688 so und ist heute wieder so. Agnieszka Loew und Karin Spengler tragen diesen Erfolgsgeist weiter. Mit Ruff Immobilien, dem über Schorndorf hinaus bekannten Maklerbüro, haben sie den Schorndorfer Immobilienmarkt fachkundig im Blick und gefühlvoll im Griff. Seit über 27 Jahren ist Ruff Immobilien in Schorndorf aktiv und hat sich in der Branche auch überregional einen Namen gemacht. Agnieszka Loew hat vor einigen Jahren das Büro übernommen und führt es mit ihrem Team erfolgreich weiter. Gemeinsam beraten sie ihre Kunden einfühlsam und vermitteln Objekte nach deren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Ihr Dienstleistungsangebot ist komplett, von der ersten Kontaktaufnahme bis zur notariellen Unterschrift begleiten sie ihre Kunden mit Rat und Tatkraft, aber auch mit viel

Fotos: Christian Euler (Euler-Foto.de)

Herz – Frauenpower eben! Dabei ist Vertrauen die Basis von allem. Die beiden Geschäftsfrauen sehen sich als Lokalmatadorinnen in Schorndorf. Das ist ihre Stadt, ihr Markt, hier kennen sie sich bestens aus und sind optimal vernetzt. Die Daimlerstadt entwickelt sich zunehmend zum Hotspot in der Region Stuttgart. Die 40.000-Einwohner-Stadt liegt verkehrsgünstig an der B29. Mit einem direkten S-Bahnanschluss nach Stuttgart gehört sie zum Einzugsgebiet der Landeshauptstadt. Schorndorf hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten und einem wunderschönen Stadtkern mit historischen Gassen und denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Schorndorf bietet Wohnen mit Flair und Ruff Immobilien die passende Immobilienberatung dazu – mit weiblichem Charme und Kompetenz. 

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INTERESSANTE URTEILE

Archivbild – Beispielfoto

FLIEGENDE DACHZIEGEL

BAUJAHR MUSS STIMMEN

GEBÄUDEEIGENTÜMER MUSSTE FÜR STURMSCHÄDEN HAFTEN Eigentümer einer Immobilie müssen ihr Objekt so absichern, dass es auch erhebliche Sturmstärken aushalten kann, ohne gleich die Allgemeinheit zu gefährden. Wenn sich bei einem Sturm bis zur Stärke 13 Dachziegel lösen und auf die Straße fallen, dann spricht zumindest der Anscheinsbeweis für einen mangelhaften Unterhalt des Gebäudes. Nur bei außergewöhnlichen Naturereignissen gilt diese Regel nach Meinung der Rechtsprechung nicht mehr. Im konkreten Fall ging es um das Dach einer Kirche, von dem während eines Sturmes der Windstärke 10 (Geschwindigkeiten bis zu 100 km/h) Dachziegel auf ein geparktes Auto gefallen waren und einen Sachschaden in Höhe von 6.600 Euro angerichtet hatten. Die Kasko-Versicherung des Autofahrers forderte diese Summe von der Eigentümerin der Immobilie. In zwei Gerichtsinstanzen war sie damit nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS erfolgreich.

EIN „IRRTUM“ UM ZWEI JAHRE KANN SCHON ZU VIEL SEIN Wenn es um das Baujahr einer verkauften Immobilie geht, dann hat die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unkorrektheiten. Bereits eine Fehlangabe des Anbieters um zwei Jahre (zu spät) kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zu einer Rückabwicklung des Geschäfts führen.

(Oberlandesgericht Stuttgart, Aktenzeichen 4 U 97/16)

Foto: shutterstock – Radovan1, Rafal Miszkurka

(Oberlandesgericht Hamm, Aktenzeichen 22 U 82/16)

DAS URTEIL IM DETAIL Der Fall: Ein Immobilienkäufer hatte für 650.000 Euro ein Einfamilienhaus erworben. Später fand der neue Eigentümer heraus, dass das Objekt nicht – wie angegeben – im Jahre 1997 errichtet worden sei, sondern bereits 1995. Angesichts dieser, seiner Meinung nach gravierenden Täuschung forderte er den sogenannten großen Schadenersatz, das heißt: die komplette Rückabwicklung des Kaufvertrages. Der Verkäufer betrachtete den Vorgang als nicht so gravierend. Eine so geringe Abweichung rechtfertige jedenfalls keinen Rücktritt, argumentierte er.

Das Urteil: Die Pflichtverletzung des Immobilienverkäufers sei „nicht unerheblich“ gewesen, stellte ein Zivilsenat des OLG Hamm fest und bezeichnete das Abweichen um zwei Jahre vom tatsächlichen Baujahr als „arglistig“. Diese Zeitangabe sei deswegen so wichtig, weil sie den technischen Standard des Gebäudes zum Zeitpunkt des Baus erkennen lasse. Somit handle es sich um eine wesentliche Eigenschaft, die ein nachträgliches Aufkündigen des Vertrages rechtfertige.

BUNKER IM GARTEN ZIVILRECHTLICHE AUSEINANDERSETZUNG UM GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS Beim Verkauf von Grundstücken oder Bestandsimmobilien wird in der Regel die Gewährleistung ausgeschlossen. Das bedeutet, dass der Verkäufer nicht für vorhandene Mängel haftet – außer, er hat diese gekannt und dem Erwerber arglistig verschwiegen. Dann kann er schadenersatzpflichtig werden. Doch wo genau liegen die Grenzen des arg-

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listigen Verschweigens? Das musste nach Informationen des Infodienstes Recht und Steuern der LBS ein Zivilsenat entscheiden. (Oberlandesgericht Brandenburg, Aktenzeichen 5 U 5/14)

DAS URTEIL IM ÜBERBLICK Der Fall: Ein Grundstückskäufer bemerkte nach Vertragsabschluss, dass sich im Garten seines neuen Anwesens ein unerwarteter und höchst unerwünschter „Gegenstand“ befand: ein Bunker, der noch aus dem Zweiten Weltkrieg stammte. Dieser Bunker erhöhte die Kosten für die Nutzung des Grundstücks erheblich, denn er musste erst aufwändig entfernt werden. Der Erwerber machte geltend, ihm sei das Vorhandensein des unterirdischen Schutzraumes verschwiegen worden. Statt-

dessen sei nur von einem Kartoffelkeller die Rede gewesen, der leicht zu beseitigen sei. Deswegen forderte er gut 20.000 Euro Schadenersatz. Das Urteil: Die Forderung des Käufers wurde letztendlich nicht erfüllt. Der Sachverhalt habe sich hier nicht mehr genau aufklären lassen, stellte das Gericht fest. Und das gehe zu Lasten desjenigen, der das Grundstück erworben habe. Die Brandenburger Richter urteilten, dass in solchen Fällen vom Käufer grundsätzlich sämtliche Voraussetzungen des Schadenersatzanspruches nachgewiesen werden müssten. Ganz besonders betreffe das die Kenntnis des Verkäufers von dem Mangel.  (Quellenangabe: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen Infodienst Recht und Steuern) Archivbild – Beispielfoto

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ZWEITWOHNSITZSTEUER FÜR FERIENHAUSBESITZER DIE ZWEITWOHNSITZSTEUER IST EINE LÄSTIGE UND OFTMALS UNVERMEIDBARE AUFLAGE FÜR FERIENHAUSBESITZER. ZUSTÄNDIG DAFÜR SIND DIE STÄDTE BZW. GEMEINDEN, SIE LEGEN NICHT NUR DIE HÖHE FEST, SONDERN ENTSCHEIDEN AUCH DARÜBER, OB DIESE AUFLAGE ÜBERHAUPT ERHOBEN WIRD.

on daher fordert manche Gemeinde eine Zweitwohnsitzsteuer, die in Stuttgart 10 % der möglichen Jahreskaltmiete beträgt. Ausschlaggebend für diese Abgabe ist nicht nur die Anmeldung mit Zweitwohnsitz, sondern häufig auch das Vorhandensein eines Wasser- und Stromanschlusses. Auf diese Weise nutzt der Ferienhausbesitzer nicht nur öffentliche Wege, er macht aus seinem Häuschen auch eine wertvolle Immobilie – mit den entsprechenden Abgaben. Wer hingegen einen Schrebergarten mit Gartenlaube besitzt, muss keine Zweitwohnsitzsteuer entrichten. Aber, so das Bundesbauministerium: dies gilt nur, solange die Gartenlaube, die nach dem Bundeskleingartengesetz lediglich eine Fläche von 24 m² haben darf, nicht zum ständigen Wohnen benutzt wird.

Foto: shutterstock.com – tanialerro.art

Wird ein Wochenendhaus teilweise selbst genutzt und teilweise vermietet, entscheidet das Amt im Einzelfall, ob eine Zweitwohnsitzsteuer fällig wird bzw. diese anteilsmäßig zu zahlen ist. Die Berechnung der Steuer kann dabei sehr unterschiedlich ausfallen, sie liegt – je nach Kommune – zwischen 5 und 30 % der Jahresnettomiete. Andere Gemeinden wiederum berechnen die Steuer anhand der Wohnfläche. Ob ein Wochenendhaus letztlich als Zweitwohnsitz angemeldet werden muss, definiert die örtliche Zweitwohnsitzsteuer-Satzung. Denn je nach Kommune gelten auch Wochenendhäuser, Wohn- und Campingwagen als Zweitwohnsitz. Informieren Sie sich daher am besten direkt beim Bürger- bzw. Einwohnermeldeamt, wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz dort anmelden. Wer hingegen ein Wochenendhaus kauft

und mit Zweitwohnsitz anmeldet, muss fast immer Zweitwohnsitzsteuer entrichten. In diesem Zusammenhang spielt es dann auch keine Rolle, ob das Ferienhaus dauerhaft angemietet oder Eigentum ist. Es gibt nur eine Ausnahme: Käufer eines Wochenendhauses, die dieses als Kapitalanlage käuflich erworben haben, bleiben von der Zweitwohnsitzsteuer befreit.

KANN DIE ZWEITWOHNSITZSTEUER UMGANGEN WERDEN? Auch für einen Zweitwohnsitz besteht Meldepflicht, sobald Sie länger als sechs Monate dort leben. Wer seinen Nebenwohnsitz hingegen nicht anmeldet und somit auch die fällige Steuer nicht bezahlt, erfüllt den Tatbestand der Steuerhinterziehung. Wurde der Tatbestand

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bereits erfüllt, ist nur noch eine Selbstanzeige beim zuständigen Finanzamt möglich. Auf diese Weise kann jeder Bürger eine Strafbefreiung erwirken. Aber Achtung: um eine strafbefreiende Selbstanzeige richtig zu formulieren, ist es sinnvoll, einen Fachanwalt für Steuerstrafrecht hinzuzuziehen. Die Zweitwohnsitzsteuer muss aber dennoch nachgezahlt werden. Weiter wichtig: Ferienhausbesitzer können die Kosten für Zweitwohnungen, die aus rein privaten Gründen unterhalten werden, nicht von der Steuer absetzen. WAS FÄLLT UNTER DEN BEGRIFF „ZWEITWOHNUNG“? Das ist sehr unterschiedlich geregelt. Manche Kommunen verstehen darunter jeden umschlossenen Raum, der zum Schlafen genutzt wird. In anderen Städten wird hingegen eine abgeschlos-

sene Wohneinheit mit Kochnische und Bad als Zweitwohnung bezeichnet. Sogar für Garten- oder Blockhütten, die eigentlich über gar keinen richtigen Schlafplatz verfügen, zahlen Bürger in manchen Gemeinden Steuern. Daher kommt es immer wieder zu Streit zwischen den Betroffenen und der Stadt, der meist vor Gericht landet. DAHER: SORGEN SIE FÜR EINE RECHTZEITIGE ANMELDUNG Der Zweitwohnsitz muss beim zuständigen Einwohnermeldeamt der jeweiligen Gemeinde oder beim Bürgeramt angemeldet werden. Dies sollte innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug geschehen. Viele Gemeinden bieten hierfür online ein Meldeformular. Da der Zweitwohnsitz vielfach auch online angemeldet werden kann, ist die Sache relativ einfach – und vermeidet zudem späteren Ärger.  © Autor: Dietmar Kern

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IMMOBILIEN-VERRENTUNG DURCH TEILVERKAUF DER EIGENEN IMMOBILIE

m Ruhestand die Pflege zu Hause finanzieren oder den Traum von einer Weltreise verwirklichen bzw. den Wunsch vom Ferienhaus realisieren – für die meisten Menschen bleiben dies unerfüllte Sehnsüchte – obwohl sie ihr gesamtes Leben gearbeitet haben. Das Problem: die Menschen besitzen zwar Eigentum, aber das vorhandene Kapital ist in ihrer Immobilie gebunden. Für viele bleibt hier nur ein Verkauf der geliebten Immobilie. Doch es gibt eine Lösung: die Verrentung des Hauses bzw. der Wohnung. Der Vorteil: die Menschen können in ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben, so lange es noch geht. Nebenbei verbleibt ihnen mehr Geld im Monat zum Leben zur Verfügung. Zudem ist der Verkauf der Immobilie grundsätzlich für jeden geeignet und an kein bestimmtes Lebensalter gebunden.

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UNTERSCHIEDLICHE VARIANTEN DER IMMOBILIENVERRENTUNG [1] Immobilienverrentung durch monatliche Rate: Leibrente (lebenslang) oder Zeitrente (zeitlich befristet) [2] Immobilienverrentung durch Einmalzahlung: Nießbrauch Bei der Immobilienverrentung können Häuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke in eine Leibrente oder Zeitrente umgewandelt werden. Bei der Leibrente wird die eigene Immobilie an eine Bank, Versicherung oder eine Stiftung verkauft, der Verkäufer erhält – im Vergleich zum klassischen Verkauf – im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht plus eine monatliche Rente. Die Höhe der Rente ist dabei abhängig vom Alter und Geschlecht des Verkäufers sowie vom Wert der Immobilie selbst. Nach dem Tod geht die Immo-

bilie in den Besitz des Käufers über. Vereinbart der Verkäufer eine Mindestlaufzeit und stirbt frühzeitig, erhalten die Erben die Rente weiter, bis die Laufzeit endet. Die Zeitrente wird hingegen für einen bestimmten Zeitraum gezahlt – jedoch hier unabhängig von einem zwischenzeitlichen Ableben des Verkäufers. Zudem bietet diese Option drei frei gestaltbare Varianten: die Teilverrentung des Kaufpreises, den späteren Beginn der Rentenzahlungen oder eine spätere Übergabe der Immobilie. Grundsätzlich wird bei beiden Varianten ein Darlehen auf die Immobilie aufgenommen und durch Grundbucheintragung erstrangig besichert. Die Eigentümer müssen allerdings weder Zinsen noch Tilgung zahlen, besitzen allerdings ein lebenslanges Wohnrecht. Dieses Wohnrecht kann sich dabei auf

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eine oder mehrere Personen erstrecken, also z. B. auf ein Ehepaar. FINANZIELLE FREIHEIT DURCH TEILVERKAUF BEI ALLEINIGEM NIESSBRAUCHRECHT Eine weitere Möglichkeit stellt der Teilverkauf der eigenen Immobilie dar. Bei alleinigem Nießbrauchrecht bleiben die Verkäufer – anders als bei einer Immobilienverrentung – Eigentümer ihrer Immobilie und profitieren zusätzlich von der Wertsteigerung ihres Eigenheimes. Auf diese Weise lassen sich bis zu 50 % des „Betongoldes“ in frei verfügbares Bargeld umwandeln. Dabei können die Eigentümer frei bestimmen, wie hoch der Anteil ihrer Immobilie sein soll, den sie verkaufen (max. 50 %). Der durch den Verkauf festgelegte Betrag wird sofort ausbezahlt. Durch das im Grundbuch eingetragene Nießbrauchrecht bleiben sie Eigentümer.

Gleichzeitig besteht die Option, diese Anteile jederzeit zurückkaufen zu können. Durch den Teilverkauf profitieren die Eigentümer vom weiteren Wachstum ihrer Immobilie. Zudem können sowohl die Eigentumsanteile als auch das Rückkaufsrecht vererbt werden. Auch wenn es bei dieser Option zu einem Wertverlust kommt, liegt dieser lediglich zwischen 5 und 10 %. Dafür haben Immobilienbesitzer nicht nur die Möglichkeit, bis zu 50 % in frei verfügbares Bargeld umzuwandeln. Durch das im Grundbuch eingetragene lebenslange Nießbrauchrecht bleiben die Verkäufer zudem weiterhin im Objekt wohnen, ohne dabei die Privilegien über ihr Zuhause zu verlieren. Selbst eigenständige Umbau- und Renovierungsarbeiten sind ohne Rücksprache möglich. Gleichzeitig steht es den Bewohnern frei, ihre Immobilie jederzeit zurückzukaufen. Mit diesem

Rückkaufsrecht hat der Verkäufer jederzeit die Möglichkeit, alle Anteile der Immobilie wiederzuerlangen. Zudem kann das Ankaufsrecht an die Kinder bzw. die Erben weitergegeben werden. Der entscheidende Vorteil: an dem eigenen Zuhause hängt meist mehr als nur der materielle Wert, es ist vielfach mit Erinnerungen und Emotionen behaftet. DAS UNTERNEHMEN „WERTFAKTOR“ SCHAFFT DAFÜR DEN FINANZIELLEN UND FLEXIBLEN FREIRAUM Durch den Teilverkauf profitieren Eigentümer nicht nur am Wertzuwachs ihrer Immobilie, das Unternehmen begleitet seine Kunden durch den gesamten Verkaufsprozess: angefangen von der initialen Gutachtenerstellung bis zur notariellen Beurkundung. Zudem werden alle Transaktionskosten inklusive der Grunderwerbsteuer übernommen. 

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 Endet der Verkaufsprozess erfolgreich, wird den Bewohnern ein monatliches Nutzungsentgelt i. H. v. ca. 3 % berechnet, dieses bemisst sich an dem veräußerten Teil der Immobilie. Entscheiden sich Eigentümer oder Erben dazu, die Immobilie nicht mehr bewohnen zu wollen, kommt es zur Veräußerung des gesamten Objekts. RECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN BEI DER IMMOBILIENVERRENTUNG Damit Eigentümer sicher gehen können, dass sie nicht ausziehen müssen, wenn die Immobilie weiterverkauft wird, sollte nicht nur das Wohnrecht im notariellen Kaufvertrag festgehalten

werden, auch die Grundschuld sollte im ersten Rang des Grundbuches eingetragen werden. Weiter zu empfehlen ist eine vertraglich vereinbarte Rückfallklausel für den Fall, dass der Käufer insolvent wird und die Leibrente nicht mehr bezahlen kann. Für diesen Fall erhält der Verkäufer sein Eigentum wieder zurück. Gleichfalls sollte geregelt werden, unter welchen Bedingungen der Vertrag rückabgewickelt werden kann. Dies kann dann von Vorteil sein, wenn der Käufer bspw. mit mehr als zwei Monatsraten im Rückstand liegt. Sinnvoll ist es zudem, eindeutige Vereinbarungen im Hinblick auf zukünf-

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tige Instandhaltungs- bzw. Renovierungskosten zu treffen. Dadurch kann späterer Ärger vermieden werden. DIE VORTEILE DER IMMOBILIENVERRENTUNG Eigentümer haben hierdurch die Möglichkeit, bis an ihr Lebensende in der eigenen Immobilie zu wohnen. Gleichzeitig erhalten sie monatliche Rentenzahlungen. Sollte der Bewohner der Immobilie in ein Altenheim ziehen müssen, hat er die Möglichkeit, seine Bleibe als Nießbrauchberechtigter zu vermieten und kann hierdurch Einnahmen erzielen. Dieses Recht haben Bewohner mit Wohnrecht nicht. Zudem bekommt der Nießbrauchberechtigte – im Gegensatz zur klassischen Leibrente – den Kaufpreis auf einmal und nicht in monatlichen Rentenzahlungen ausbezahlt. Ein weiterer Vorteil ist der Inflationsschutz, denn eine Wertsteigerungsklausel im Vertrag sorgt dafür, dass die Rente mit der Zeit nicht an Wert verliert. Für den Verkäufer fallen weder Steuern noch Zinsen an, die Rentenzahlung wird als Reallast grundbuchlich abgesichert (dient der Sicherheit). Zudem kann vereinbart werden, dass sich der Käufer um die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie kümmert. Weiter zu beachten: das Nießbrauchrecht endet stets mit dem Tod des Besitzers und nicht – wie das Wohnrecht – bereits mit dessen Auszug. Wer also ins Pflegeheim ziehen muss, darf dank dieses Nießbrauchrechts sein Haus oder die Wohnung vermieten und die Einnahmen hieraus behalten. Von daher sollte auch der Nießbrauch als Insolvenzschutz im Grundbuch eingetragen werden.

DIE NACHTEILE DER IMMOBILIENVERRENTUNG Wer bisher seine Immobilie im Alter in liquide Mittel umwandeln wollte, ohne selbst ausziehen zu müssen, konnte auf Verrentungsmodelle wie die Leibrente zurückgreifen. Doch hierbei ist jedoch nur ein vollständiger Verkauf der Immobilie vorgesehen. Und das Ganze bei einer Auszahlung von lediglich 15–20 % des aktuellen Marktwertes. Über die gesamte Laufzeit gesehen führt dies zu einem hohen Wertverlust von bis zu 70 %. Auch ein Rückkauf ist nicht vorgesehen. Stirbt der Verkäufer innerhalb weniger Jahre, ist nicht nur die verbliebene Summe komplett weg, auch die Erben gehen leer aus. Weiterer Nachteil: nicht nur die Abschlagsgebühr, auch die Rückversicherung der kreditgewährenden Bank gegen das Langlebigkeitsrisiko der Eigentümer sind relativ teuer. Da die Immobilie zudem als Sicherheit für die Umkehrhypothek dient, kann diese nicht mehr anderweitig eingesetzt werden. Da zudem der Wert der Immobilie sinkt, kann das Erbe nach dem Tod erheblich geschmälert sein bzw. auch ganz entfallen. Zu den Verlierern gehören daher auch die potenziellen Erben. Zudem wird der Immobilienwert oftmals deutlich unter dem Verkehrswert festgesetzt. Einen Teilverkauf, wie ihn das Unternehmen „Wertfaktor“ anbietet, ist daher vorteilhafter für zukünftige Verkäufer. Tipp: Lassen Sie alle vorliegenden Angebote von einem Fachanwalt oder einem unabhängigen Berater prüfen. Auch die Verbraucherzentralen übernehmen eine neutrale Angebotsprüfung.  © Autor: Dietmar Kern

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LUFTAUFNAHME DES SÄGEWERKS HIRSCHBACH

ÜBER 110 JAHRE INNOVATIV

rwähnt wird eine neu erbaute „Sägmühle mit Britterhauß“ zum ersten Mal im Jahre 1613. Das Familienunternehmen Hirschbach in Sulzbach-Laufen gibt es seit 1908. Da hat Karl Hirschbach das Sägewerk im schönen Kochertal gegründet, besser gesagt Foto: Halbe Vorbesitzer Ostertag gevonRoland seinem kauft. Heute leitet Claudia Hirschbach in vierter Generation erfolgreich das Unternehmen. Holz als regenerativer Rohstoff ist momentan gefragt. Bei Verpackungen, weil ökologisch sinnvoll, aber auch im Möbeldesign und in der Architektur findet Holz zunehmend Verwendung. Im privaten Hausbau ist Holz schon lange im Trend. Passivhäuser aus Holz in Fertigbauweise sind stark gefragt und im Angebot. Hochhäuser werden als Niedrigenergie-Gebäude nachhaltig in Vollholzbauweise oder als Hybridhäuser gebaut. Bei Hallen- und Brückenkonstruktionen kommen Leimbindebretter, die zu großen Trägern weiterverarbeitet werden, zum Einsatz. Aber Holz ist nicht gleich Holz. Für Claudia Hirschbach eine Selbstver-

ständlichkeit. Mit dem Wissen aus vier Generationen und der Bereitschaft zu neuen Investitionen in modernste Technologie führt sie das traditionsreiche Sägewerk in die nächste Zukunft. Aus dem ehemals kleinen Familienbetrieb ist im Laufe der Jahre ein mittelständisches Unternehmen mit internationalem Ruf geworden. 80 Mitarbeiter sorgen für Kundennähe und zuverlässige Liefertermine. 200.000 Festmeter Rundholz – vorwiegend von der Fichte und etwas Douglasie aus dem Schwäbisch-Fränkischen Wald – werden im Jahr verarbeitet und in acht Länder exportiert. Der hohe Standard bei der Qualität des Sägewerks ist weltweit gefragt. Das Unternehmen ist seit 2003 nach IPPC (International Plant Protection Convention) zertifiziert und gewährleistet somit die geforderten Standards des internationalen Pflanzenschutzabkommens. Gerade im Exportgeschäft wird der IPPC-Standard (ISPM 15 Standard) immer wichtiger. Für den globalen Transport werden zunehmend IPPC- Paletten und -Kisten aus Holz gefertigt. Damit Schädlinge, die sich even-

tuell im Holz befinden, nicht eingeführt werden, muss das Holz vorher einer speziellen Trocknungsbehandlung, der IPPC-Behandlung, unterzogen werden. Für eine Dauer von mindestens 30 Minuten muss es eine Kerntemperatur von 56° C aufweisen, um Schädlinge sicher abzutöten. Die Trocknung von Holz hat aber noch weitere Vorteile: wirtschaftliche und ökologische, denn durch das Trocknen passt mehr Holz auf eine Lkw-Ladung (50 Kubik anstatt 40), wodurch weniger Transportfahrten nötig sind. Dies spart Zeit, Kraftstoff und Ressourcen. Und getrocknetes Holz verändert sein Volumen nicht mehr. Ein Fakt, der zu einer besseren Verarbeitung beim Hausbau und bei der Produktion von Möbeln beiträgt. Eine andere Komponente des Erfolges des Familienunternehmens ist die vorrätige und breit sortierte Lagerung, welche Liefertermine zuverlässig gewährleistet. 30 Fuhren mit Rundholz werden täglich im Sägewerk entrindet und ab-

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gelagert. Über einen Scanner wird die Länge und Dicke der Hölzer vermessen. Die Daten werden dann an die Sortieranlage weitervermittelt, die sie dann in die entsprechende Box ablegt. So ist je nach Auftragslage das notwendige Material abrufbar und kann nach Kunden-

wunsch weiterverarbeitet und veredelt werden. Um beim Zersägen den Verschnitt auf ein Minimum zu reduzieren, wird zunächst ein Schnittplan erstellt. Der Profilzerspaner bei Hirschbach schafft eine Schnittleistung von 70 Meter pro Minute. Modernste Zerspan-Technologie garantiert eine erstklassige Genauigkeit und verarbeitet das Rohmaterial zu Balken, Kanthölzern, Kreuzrahmen und Brettern mit einer hobelähnlichen Oberfläche. Hirschbach ist darüber hinaus als Starkholz-Sägewerk überregional bekannt. Rundhölzer mit bis zu 70 Zentimeter Durchmesser und einer Länge von 3 bis 10 Metern können verarbeitet werden. Nach dem Zuschneiden erfolgt eine strenge Qualitätskontrolle. Schadhafte Teile werden dabei abgetrennt und zu Hackschnitzeln verarbeitet. Das hochwertige Hackgut wird dann unter anderem für die Herstellung von Zellulose (Karton, Hygienepapier, Papiertaschentücher etc.) oder in der Zellstoffherstellung für die Bekleidungs-

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industrie benutzt. Im Sägewerk Hirschbach wird Holz komplett verarbeitet. Selbst das Sägemehl, das trotz Verschnitt-Minimierung anfällt, findet seinen Absatz, etwa bei der Herstellung von Tierstreu oder als Verbundstoff in der Lebensmittelindustrie (Fertigsoßen, Joghurt etc.), ebenso wie im Straßenbau und zur Produktion von Ziegeln. Die gesamte Holzverarbeitung ist ressourcenschonend und CO2 neutral. Zudem trägt das Sägewerk seinen Teil zu einer nachhaltigen Forstwirtschaft in der Region bei. Dafür ist es mit dem PEFC Siegel zertifiziert und entspricht damit den Chain-of-Custody-Anforderungen, wodurch nachgewiesen wird, dass Holz und Forstprodukte aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammen. Ökologie und Ökonomie bilden bei Hirschbach eine Synergie, welche das Sägewerk auch in der vierten Generation optimistisch in die Zukunft schauen lässt.  © Autor: Klaus Bossert

WIR VERBINDEN TRADITION UND ANZEIGE HANDWERK MIT SERVICE, FLEXIBILIÄT UND INNOVATIONSFREUDE

„... wir lieben Holz und verkaufen das schönste Produkt der Welt!“

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Hirschbach GmbH Windmühle 2 74429 Sulzbach-Laufen

Planen & Bauen

EIN RIESIGES UHRWERK

GARANTIERT GROSSE PARTY Als Württembergs König Wilhelm I. das erste Cannstatter Volksfest seinen Untertanen stiftete, konnte er nicht ahnen, in welche Dimensionen sich dieses Fest entwickeln wird. Vier Millionen Besucher, zwei Millionen Maß Bier, eine halbe Million Göckele – das Cannstatter Volksfest ist ungeheuer attraktiv. Doch bis die Gäste auf den Wasen strömen können, sind viele fleißige Hände gefordert.

enn Stuttgarts Oberbürgermeister Fritz Kuhn am Freitagabend das erste Fass mit Volksfestbier angestochen hat, dann kann sich Silvio Döllinger erst einmal beruhigt zurücklehnen. Er hat seine Arbeit pünktlich beendet. In den vier Zelten, deren Aufbau er als Projektleiter der Zeltbau-Firma Deuter seit dem 2. Juli koordiniert hat, funktioniert wieder alles reibungslos, damit die etwa vier Millionen feierwütigen Gäste in den nächsten 17 Tagen beim Cannstatter Volksfest auf ihre Kosten kommen. Fotos: Döllinger, Klaus-Eckard Jost, Fiona J. Beenker, Grandl Festzelt, Rainer Locher, Göckelesmaier

„Der Aufbau ist wie ein riesengroßes Uhrwerk“, erklärt Döllinger, „da muss ein Rad ins andere greifen.“ Doch nach einer klaren Struktur sieht es am Anfang nicht aus, eher wie ein ungeordnetes Chaos. 80 Seecontainer mit den Aluträgern für die Zelte und den Inneneinrichtungen aus Holz werden aus dem Lager in Geradstetten auf den Wasen transportiert und auf dem riesigen Areal abgestellt. Dazu kommen noch 18 Wechselbrücken. In denen sind die Bauteile für die Zelte von Stuttgarter Hofbräu (Grandl), Schwaben Bräu

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(Wilhelmer) und Dinkelacker (Klauss & Klauss) sowie dem von Sonja Merz bunt gemischt. Doch der 39 Jahre alte Sachse, der die Aufbauten seit 2007 leitet, behält den Überblick. Und vor allem die nötige Ruhe. Obwohl die Zelte über die Jahre größer und größer geworden sind, der Start ist seit 1982 unverändert geblieben. Damals zog Aluminium als leichter und stabiler Baustoff für die Gerippe in den Zeltbau ein. „Die ersten fünf Träger sind entscheidend, sie müssen exakt

ausgerichtet sein“, sagt Döllinger, der eine Dachdeckerlehre absolviert hat, „danach lassen sich die weiteren Träger problemlos anfügen.“ Wichtigstes Hilfsmittel für die zwölf Mann beim Aufstellen ist ein 100-Tonnen-Autokran. Parallel zum fünftägigen Aufbau der vier Zelte werden die Sockelplatten mit 1,50 Meter langen Nägeln im Boden fixiert. Beinahe 700 Stück werden dafür für das Hofbräuund das Dinkelacker-Zelt benötigt, die neueren, frei tragenden Aluzelthallen von Schwaben Bräu und Sonja Merz

kommen mit jeweils 360 aus. Insgesamt brauchen acht Arbeiter dafür fünf Tage. „Das Alugerippe ist eh immer gleich, auch etwa 95 Prozent des Innenausbaus werden immer wieder verwendet“, erklärt Döllinger. Dies garantiert auch eine gewisse Nachhaltigkeit. Lediglich beim Boden sieht die Bilanz ein wenig schlechter aus, da müssen jedes Jahr 20 Prozent ersetzt werden. Eine Ausnahme war das 125-Jahr-Jubiläum von Daimler. 

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 Damals baute Döllinger ein Wasenzelt anlässlich der Feierlichkeiten für die Mitarbeiter im Werk in Sindelfingen auf. Jeder Festwirt gestaltet sein Zelt ganz individuell nach seinen Vorstellungen. Unterstützt werden sie dabei von ihren Brauereien. „Jeder Wirt ist anders, jeder hat eigene Ideen“, sagt Döllinger. Unter den Festwirten herrsche ein gesunder Konkurrenzkampf. Besonders innovativ sind Michael Wilhelmer und Sonja Merz. Wilhelmers Schwabenwelt-Zelt war 2006 mit 50 Metern Spannweite das größte freitragende Zelt. Und Merz hat 2015 auf der Empore die „Schatzi-Bar“, eine drehende Bar, installiert. In diesem Jahr kommt eine neue Galerie mit 165 Plätzen dazu. Die Stahlkonstruktionen für diese Galerien, auf die mittlerweile kein Festwirt mehr verzichten will, sind gigantisch und doch unsichtbar, weil sie mit Holz verschalt werden. Im SchwabenweltZelt sind diese mit 600 Tonnen belastbar. Dies ist die Voraussetzung dafür, dass auch im ersten Stock Container aufgestellt werden können. Allein der Container, der für die zuverlässige Versorgung mit Strom verantwortlich ist, wiegt vier Tonnen. Gigantisch sind auch die Einrichtungen der 300 m² großen Küchen. Schließlich wollen in den Volksfesttagen unzähligen hungrige und durstige Menschen versorgt werden. Allein zehn Grills von der Dimension 1,80 x 1,40 Meter sorgen dafür, dass stündlich 600 Hähnchen oder „Göckele“ cross gebraten werden. In den 17 Tagen summiert sich dies auf etwa eine halbe Million. Dazu kommen noch Schweinshaxe, Entenbrust, Schnitzel und Rostbraten. „Das Cannstatter

Mehr zum Almhüttendorf finden Sie auf Facebook: smartliving-magazin.de

Volksfest ist kein klassischer Festzeltbau mehr, sondern das sind fast schon Restaurants“, sagt Döllinger, „das Volksfest ist für mich, im Gegensatz zu anderen Festen, schon Champions League. Von der Gestaltung der Zelte bis zur riesigen Speisenauswahl.“ Deshalb stehen in jedem Zelt zehn Kühlcontainer, die jeden Morgen von den Lieferanten wieder gefüllt werden. Und daneben werden zwei Millionen Maß Bier ausgeschenkt. Wenn die Krüge leer sind, laufen sie durch eine von fünf Spülmaschinen. Gigantisch sind auch die Maße der Ausführung für die Teller: fünf Meter lang, 1,80 Meter hoch und einen Meter breit. Kapazität: 1.000 Teller pro Stunde. In den zwölf Wochen des Aufbaus sind in jedem Zelt jeweils 30 bis 40 Arbeiter der verschiedenen Gewerke tätig: Zimmerleute, Schreiner, Klempner, Elektriker, Dekorateure, Maler, Licht- und Tontechniker. Etwa 30 Kilometer Stromkabel müssen verlegt, drei Kilometer Datenkabel installiert und am Himmel 6.000 Meter Stoffbahnen angebracht werden. Bei einem wöchentlichen Rundgang mit dem Baurechtsamt wird geprüft, dass alles den aktuellen Sicherheitsvorschriften entspricht. Und am Donnerstag vor der Eröffnung erfolgt dann die große Abnahme mit Vertretern des Baurechtsamtes, dem Ordnungsamt sowie der Feuerwehr. Die überprüft teilweise mit dem Feuerzeug, ob Stoffe und Dekorationen die nötige Brandschutzklasse haben. Mit zur Sicherheit zählt auch, dass alle Tische und Bänke am Boden angeschraubt sind. Allein dafür benötigen sechs Mann zwei Tage. Ganz anders stellt sich das AlmhüttenDorf von Hüttenwirtin Nina Renoldi dar. Neben der Almhütte stehen 25 kleine Hütten um einen großen Marktplatz. Angeboten werden Tiroler

Fotos: Döllinger, Klaus-Eckard Jost, Fiona J. Beenker, Grandl Festzelt, Rainer Locher, Göckelesmaier

FAKTEN  Logistik für 4 Zelte: 3 Lager mit 4.000 m² Fläche, 160 LKW; 85 Seecontainer, 18 Wechselbrücken, 4 Mann/800 Std. für Einund Auslagern  Erdanker für Sockelplatten: Hofbräu und Dinkelacker – 690 Stück. pro Zelt (390 Stück mit 1,50 m und 300 Stück mit 1,20 m Länge) Sonja Merz und Schwabenwelt – 360 Stck. mit 1,50 m Länge pro Zelt. 8 Mann/5 Tage für Sockelarbeiten für alle 4 Zelte  Planung für den Auf- und Abbau: 2,5 Monate  Aufbau für 4 Zelte: 12 Mann in 5 Tagen 30–40 Mann (je nach Festzelt) pro Zelt im Einsatz.

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Spezialitäten. Um vor Wind und Wetter geschützt zu sein, überspannt ein riesiger Schirm mit 32 Metern Durchmesser den Marktplatz. Dieser Wasenhimmel wird von acht Stangen gehalten, die mit Erdnägeln im Boden verankert werden. Den Aufbau koordiniert seit etwa 60 Jahren Klaus Renoldi Senior. Heute bringen 70 LKW-Ladungen die Hütten auf den Wasen, früher waren's noch Pferdewagen. Wer hart arbeitet, der darf auch feiern. Dies ist nicht nur das Motto, warum das Volksfest veranstaltet wird. Dies trifft auch auf die ganzen Aufbauhelfer zu. Etwa zwei Wochen vor Beginn des Festes wird am Dinkelacker-Zelt Richtfest gefeiert, so wie bei jedem Hausbau. „Werner Klauss ist sehr traditionsbewusst“, sagt Silvio Döllinger. Dabei gelten die Zelte im Beamtendeutsch als „fliegende Bauten“. Auch Sonja Merz lädt in der Woche vor dem Start alle in ihrem Zelt tätigen Arbeiter in ihr Zelt. Zusätzlich organisiert Döllinger mit Kollegen ein Grillfest für alle seine Aufbauhelfer, zu dem Hans-Peter Grandl das Fleisch spendiert. Jeder hilft. Denn wie hat es Schwabenwelt-Chef Michael Wilhelmer ausgedrückt: „Wir sind alle eine große Familie.“ Wenn am 12. Oktober das letzte Prosit gespielt ist, die letzten Gäste aus den Zelten rausgetorkelt sind, dann beginnt für Silvio Döllinger und seine Mannschaft der Abbau. Sechs Wochen dauert es, bis die gigantischen Zelte zerlegt und in den Containern verstaut sind. Bis zum nächsten Jahr.  © Autor: Klaus-Eckhard Jost

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SKANDINAVISCHE LEICHTIGKEIT

IM GÖCKELESMAIER-ZELT

Der Stuttgarter Innenarchitekt Cyrus Ghanai

Innenraumfassade und Karls Loge im Volksfestzelt

on der sprichwörtlichen Leichtigkeit Skandinaviens ließ sich der Stuttgarter Designer und Innenarchitekt Cyrus Ghanai inspirieren, als er die beiden Göckelesmaier-Festzelte für Frühlings- und Volksfest auf dem Cannstatter Wasen neu gestalten sollte. Die Aufgabe: Entwurf, Planung und Modernisierung des gesamten Festzeltes, des Innenraumes und der Logen und Bars. Die Umsetzung: von Licht durchflutete Räume, helle naturbelassene Nadelhölzer, kombiniert mit zarten Gelb- und Grüntönen für das Frühlingsfestzelt. Die Wände wurden dabei mit einer klassischen Stülpschalung verkleidet. Der Raum Pilsbar Loge im Volksfestzelt

Neu gestaltete Außenfassade zum Volksfest

Fotos: Göckelesmaier; Daniel Mühlbach

wurde in vier geschlossene und unterschiedlich gestaltete Logen sowie zwei offene und neu designte Barbereiche unterteilt. Für das Volksfestzelt wurden die Innenraumfassaden auf schwarz lasierten Drei-Schicht-Platten Holzleisten aus naturbelassener, heller Fichte symmetrisch angebracht, um so den gewünschten Barcode-Look mit 3-D-Effekt zu erzeugen. Für die Möblierung entwarf Cyrus Ghanai unterschiedliche Hocker, Tische, Sitzbänke und Leuchten, die den Logen und den beiden Bars jeweils einen ganz eigenen, ausdrucksstarken Look verleihen. Die charakteristische Handschrift des Designers wiederum gibt dem Gesamten einen einheitlichen Auftritt – ausgesprochen lässig und einladend. Innenraum im Frühlingsfestzelt

k c i l b l e s s Ke und Hochgefühl.

Fürs Leben gern ein Stuttgarter.

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DIE WASENZELTE AUF EINEN BLICK STUTTGARTER HOFBRÄU

DINKELACKER

DIETER UND WERNER KLAUSS

MICHAEL WILHELMER

Sitzplätze: ca. 5.800 Musikkapellen: Hofbräu-Regiment, VIP's, Frontal Party Pur, Filderspatzen, Würzbuam Highlights: Montag bis Freitag Mittagessen in schönster Festzeltatmosphäre, wechselnde Tagesessen und 0,4 l Bier nur 11,00 € Besonderheiten: täglich ein Ochse am Spieß Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

Sitzplätze: ca. 5.500 Musikkapellen: Die Lederrebellen, Dirndlknacker, Alarm u. a. Highlights: 20-jähriges Jubiläum, Wasen Mallorca-Party am 6.10. mit Mia Julia, tobee, das Chaos Team u.a. Besonderheiten: exklusive TA OS Lodge mit ausgewählten Weinen in 3–18 l-Großflaschen, Gin-Tonic-Bar Brauerei: Dinkelacker

Sitzplätze: ca. 5.600 Musikkapellen: Members, Sumpfkröten, Shark, Draufgänger, Partyfieber, Die jungen Illertaler, Heckflossen, Partyböcke u. a. Highlights: Wasensterne, Festzeltstars, Mundartgottesdienst, RiesenClosing-Party Besonderheiten: größtes Altholzzelt der Republik Brauerei: Schwaben Bräu

HANS-PETER GRANDL

GRANDL.COM

KLAUSS-UND-KLAUSS.DE

SCHWABEN BRÄU

WILHELMERS-SCHWABENWELT.DE

GÖCKELESMAIER

FÜRSTENBERG PETER BRANDL

SONJA MERZ

Sitzplätze: ca. 4.100 auf zwei Etagen Musikkapellen: Grumis, Ohlala, Lollies, Hautnah, Confect, u. a. Highlights: Frisbeer-Aktion: jeden Abend fliegen 87 Maß Freibier durchs Festzelt! Besonderheiten: Feiern mit Stil! Moderne und stilvoll-gemütliche Atmospäre, z. B. in der schicken Loge an der Pilsbar oder in der exklusiven YouDinner Loge Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

Sitzplätze: ca. 4.200 Musikkapellen: zweimal täglich wechselnde Top-Showbands Highlights: After-Work-Wasen jeden Dienstag ab 18 Uhr 2 Maß Bier zum Preis von einer Besonderheiten: Moderne trifft Tradition! Hochwertige Festzeltküche Brauerei: Fürstenberg FUERSTENBERGZELT.DE

Sitzplätze: ca. 4.600 auf zwei Etagen Musikkapellen: AllgäuPower, Maxxx Partyband, Tollhaus, X-treme, Bandits, Lost-Eden, VolxxLiga Highlights: Wasen Parade 1.10., Electro Wasen 6.10., Sportlerwasen 30.9., Weißwurstfrühstück 13.10. Besonderheiten: 10-jähriges Festzelt-Jubiläum & SchatziBar hoch oben auf der rotierenden Empore Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

ALMHÜTTEN DORF

WASENWIRT

WEINZELT ZAISS

Sitzplätze: ca. 1.500 Musikkapellen: beliebte alpenländische Stimmungsbands Highlights: der riesige „Wasenhimmel” über dem Almhütten Dorf Besonderheiten: zuerst die Vielfalt und Live-Musik im Freien genießen, dann urig weiterfeiern in der liebevoll gestalteten Almhütte Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

Sitzplätze: ca. 3.500 Musikkapellen: vormittags diverse Bands, nachmittags Partyband Die Grafenberger Highlights: SWR3-Wasenparty, Narrentreffen Gaydelight, Night of the Students, Mallorcaparty Besonderheiten: Stuttgarter Hofbräu-Lounge, Empore mit Bar Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

DIEALMHUETTE.DE

WASENWIRT.DE

Sitzplätze: ca. 580 Musikkapellen: vormittags traditionell volkstümlich, abends Pop, Oldies und Schlager mit Chris Metzger, Top Sound u. v. a. Highlights: Weinzelteröffnung mit Weinfassanstich, Rostbraten-Mittwoch am 2.10. und 9.10., Rentnerviertele unter der Woche 11–16 Uhr Besonderheiten: Weine aus dem eigenen Weingut Brauerei: Stuttgarter Hofbräu

KARL MAIER

GOECKELESMAIER.DE

NINA RENOLDI

ARMIN UND FRITZ WEEBER

SONJA MERZ ZELT

SONJAMERZZELT.DE

CANNSTATTER OBERAMT

ZAISSEREI.DE

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DIE WASENZAHLEN

NUR EIN KLEINER AUSZUG AUS BEACHTLICHEN ZAHLEN, DATEN UND FAKTEN ZUM CANNSTATTER VOLKSFEST

LADENFRONT

TAGE

BESUCHER BETRIEBE

LITER BIER

MONATE AUFBAU

Quelle: www.cannstatter-volksfest.de

BRATHÄHNCHEN

SITZPLÄTZE

DEUTSCH-SCHWEIZER OKTOBERFEST IN KONSTANZ Das Deutsch-Schweizer Oktoberfest findet 2019 vom 20. September bis zum 6. Oktober auf dem Festplatz „Klein Venedig"” statt. Die größte Festzeltparty direkt am Bodensee wird auch 2019 durch die Paulaner-Festhalle und das Fürstenberg-Festzelt repräsentiert. Ein gemütlicher Biergarten direkt am See, der Vergnügungspark, das Oktober Kinderfest und die Konstanzer Damenwies'n runden das traditionelle Volksfest an der Schweizer Grenze ab. Impressionen und Informationen sind zu finden unter: www.oktoberfest-konstanz.com

ZAHLREICHE FESTE GIBT ES ZUR ERNTEDANK-ZEIT Wer sich informieren möchte, findet hier einen deutschlandweiten Auszug an Veranstaltungen: www.reservix.de/tickets-oktoberfeste-in-ganz-deutschland/t5595

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DIE FRUCHTSÄULE

EIN SYMBOL FÜR GUTE ERNTE UND TREFFPUNKT FÜR SCHÖNE STUNDEN

eit Jahren ist die Gärtnerei Locher für die Ausschmückung der Fruchtsäule verantwortlich. Zunächst ist es immer wieder wichtig, das Symbol für Erntedank in die Fruchtsäule zu integrieren: Eine Krone aus Ähren. Die Historie sagt, dass König Wilhelm I das Volksfest aus Dankbarkeit für ein lang ersehntes gutes Erntejahr gegründet hat. Nach mehreren Jahren schlechter Ernte – ausgelöst durch einen Vulkanausbruch in Indonesien – folgte endlich ein gutes Jahr. Eine Krone aus Getreide wurde das Symbol des Erntedanks.

Die Krone am Fuße der Säule besteht aus klassischen Holzelementen, die mit Ähren und Sonnenblumen geschmückt wird. Die 2,20 Meter hohen Elemente werden fest an der Säule verschraubt. Ein gesundes Augenmaß und Fingerspitzengefühl sind dabei erforderlich, damit die Krone am Ende nicht „demütig den Kopf hängen lässt“. Im Mittelteil der Fruchtsäule sind vier mächtige Girlanden mit jeweils drei verschieden langen, grünen Bögen angebracht. Als Befestigung dient ein großzügiges Blumenarrangement aus Sonnenblumen, das schon von Weitem auf dem blauen Grund der Säule leuchtet. Die Banderole im oberen Bereich derFruchtsäule ist zweifarbig, (leuchtend gelbrot) umsäumt von Ährengirlanden am oberen und unteren Ende. Der Früchtekorb als Abschluss der Fruchtsäule wurde 

Ziel von Rainer Locher ist es, einerseits die Geschichte und Symbolik des Volksfestes festzuhalten, andererseits aber auch die Fruchtsäule als beliebten Treffpunkt vieler Wasenbesucher ins Blickfeld zu rücken. Sie sollte aus Nah und Fern und aus allen Richtungen schnell wahrgenommen werden. Deshalb hat er auch dieses Jahr wieder leuchtende Farben und wehende Bänder gewählt. Zunächst entstand ein grobes Bild, wie die Fruchtsäule am Ende aussehen sollte. Das war vor zwei Jahren. Inzwischen wurde immer wieder gefeilt, denn die praktische Umsetzung ist immer wieder eine Herausforderung. Nicht zu früh, aber auch nicht zu spät darf mit der Montage begonnen werden, denn für die Vögel ist die Krone aus frischen Ähren quasi ein Sonntagsbraten.

Fotos: Sandra Wolf; Rainer Locher

DIE VIER ERNTEDANK-THEMEN 2019: FELDFRÜCHTE, OBST UND GEMÜSE, FELD UND GETREIDE, BAUERNGARTEN

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... UND AM ENDE MACHT'S DIE DEKO AUS! S

 vergangenes Jahr neu renoviert: er strahlt sozusagen in neuem Glanze. Direkt unterhalb der prominenten Früchteschale wurden wieder bunte Bänder in den Farben der Banderole montiert, die unter einer Tannengirlande im Wind flattern. Rainer Locher wollte mit diesen Bändern Bewegung und Freude symbolisieren, ähnlich der traditionellen Bändertänze, die gerne zu Erntedank aufgeführt werden. Die Fruchtsäule wird nach dem eigentlichen Aufstellen noch weiter dekoriert. Dies geschieht allerdings erst eine Woche vor Beginn des Festes. Es folgen die Abdeckung des Montagesockels und die Dekoration des Daches des Infostandes mit vier verschiedenen Themen des Erntedanks – je Dachseite ein Thema. Das Team von Locher sucht sich jedes Jahr aufs Neue „sein Thema“ aus. So entstehen für das Dach und seine vier

Seiten immer wieder eigene Kreationen und ein eigener Charakter. Die vier Themen sind 2019: Feldfrüchte, Obst und Gemüse, Feld und Getreide, Bauerngarten. Für die optische Trennung der Bereiche werden Strohballen, Lattenzäune, Reben, etc. verwendet. Die Fläche des Daches ist ca. 140 m² groß und muss flächendeckend geschmückt werden. Insgesamt werden ca. 3,5 Tonnen Obst, Gemüse und Feldfrüchte verwendet – und alles von Hand. Da macht sich beim ersten Volksfestbier schon mal ein ordentlicher Muskelkater bemerkbar. Neben der Fruchtsäule kümmert sich die Gärtnerei Locher auch um die Ausschmückung der Festzelte von Klauss & Klauss und von Fürstenberg.  @ Autorin: Fiona Beenker

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smart Living. WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.

MIT DEM MODULAREN BAUKASTEN „HOFFNUNGSHÄUSER” HAT DAS STUTTGARTER ARCHITEKTURBÜRO „andOFFICE” EIN SYSTEM ZUR SCHNELLEN UND QUALITATIV HOCHWERTIGEN PLANUNG VON BEZAHLBAREM WOHNRAUM GESCHAFFEN. WENIGE ELEMENTMODULE LASSEN SICH NACH EINEM KLAREN GRUNDPRINZIP KOMBINIEREN UND ERMÖGLICHEN SO DIE REALISIERUNG UNTERSCHIEDLICHER GEBÄUDEGRÖSSEN.

DAS GEBÄUDE IST ALS ZWEISPÄNNER MIT INNEN LIEGENDEM TREPPENHAUS ORGANISIERT. EIN SCHLAFRAUM HINTER DEM TREPPENHAUS FUNGIERT ALS SCHALTRAUM, WODURCH GESCHOSSWEISE UNTERSCHIEDLICHE WOHNUNGSGRÖSSEN ENTSTEHEN

usgangspunkt zur Entwicklung des Systems war die Flüchtlingskrise 2016. Doch war zu diesem Zeitpunkt nicht absehbar, wie sich die Krise weiterentwickeln würde, ob viele Familien oder eher Wohngemeinschaften von Geflüchteten benötigt werden. So war von Anfang an klar, dass die Grundrissorganisation des Gebäudes im Laufe seines Lebenszyklus multifunktional sein muss. Die entstandenen

Gebäude entsprechen dem Standard Sozialer Wohnungsbau. Sie sind als innovativer, nachhaltiger Wohnraum für unterschiedliche Nutzergruppen konzipiert. Eine Minimierung tragender Innenwände ermöglicht die einfache Modifikation des Grundrisses. Gemeinsam mit der „Hoffnungsträger Stiftung“ sind sechs Gebäude bereits fertiggestellt, fünf weitere befinden sich im Bau, acht in konkreter Planung. 

HOFFNUNGSHAUS ESSLINGEN, ROHRACKERWEG

Planen & Bauen

Zentrales Element jeder Wohnung ist eine großzügige Wohnküche, Verkehrsflächen wurden zugunsten nutzbarer Wohnfläche zurückgenommen. Den effektiv geplanten Innenräumen stehen weitläufige, weich fließende Balkone über die komplette Längsseite gegenüber. Sie bilden die vielfältig nutzbare Übergangszone zwischen privatem und öffentlichem Raum.

Durch das vereinfachte Baukastensystem kann die Vorfertigung standortunabhängig erfolgen und auf Lager produziert werden. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten und die Bauzeit aus. Planung und Bauzeit betragen pro Gebäude je nach Standort ca. 6 bis 8 Monate. Durch das integrative Wohnkonzept sind an unterschiedlichen Standorten verschieden Nutzer in die Projekte einbezogen: Mischungen aus Studenten, WGs, Familien und betreutem Wohnen. Das Verhältnis von sozial bedürftigen Anwohnern und Migranten hängt jeweils vom örtlichen Bedarf ab. So einfach schön kann sozialer Wohnbau sein.  © Autor: Klaus Bossert

Fotos: David Fiona Beenker, Franck; Philip XXXXKottlorz

DIE ELEMENTMODULE ERMÖGLICHEN DIE REALISIERUNG UNTERSCHIEDLICHER GEBÄUDEGRÖSSEN Bad

Bad

1,2m

Bad

1,2m

Zimmer

Wohnküche

Zimmer

Wohnküche

13 7 6 5 4

2 1

Zimmer

13 11 10 9 8 7 6 5 4

Zimmer

Wohnküche

FLÄCHENBÜNDIGE BLENDRAHMEN UM DIE UNREGELMÄSSIG POSITIONIERTEN FENSTER BILDEN BRANDRIEGEL AUS ZEMENTGEBUNDENEN SPANPLATTEN.

Zimmer Bad

Treppenraum

Zimmer Bad

13 12 11 10

Zimmer

2.RW

Zimmer Bad

Treppenraum Wohnküche

9 8 7 6 5 4

2.RW

2.RW Wohnküche

Treppenraum

Zimmer Bad

Zimmer

2.RW

Zimmer

2.RW

Zimmer Bad

Zimmer

Bei Planung und Entwicklung der Holzelemente wurde jedes Bauteil bezüglich seiner statischen, brandschutztechnischen, schallschutztechnischen und nicht zuletzt optischen Anforderungoptimiert und eine perfekte Balance zwischen Kosten und Nutzen ermittelt.

HOFFNUNGSHAUS ESSLINGEN, BRÜHLSTRASSE

Obwohl eine niedrige BaukostenObergrenze vorgegeben war, konnten Holzfenster, eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sowie hochwertig geflieste Bäder realisiert werden. Durch eine computergestützte Fertigung lässt sich die geschwungene Form der Balkone ebenfalls wirtschaftlich vertretbar umsetzen. Die Masse der BBS Decken wirken sich vorteilhaft für die Schalldämmung und Speicherkapazität aus.

smart Living. WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.

ÜBER „HOFFNUNGSTRÄGER STIFTUNG“ Seit 2013 arbeitet Hoffnungsträger für Menschen in Not. Ein Kernteam in Leonberg und in Bochum bildet zusammen mit kooperativen Partnern ein bundesweites soziales Netzwerk von Patenschaften, das zielgerichtete Projekte anstößt und realisiert. Neben vielen Projekten – auch in der Dritten Welt – sind Hoffnungshäuser, „Restorative Justice” und „Patenschaften für Kinder deren Eltern im Gefängnis sind” Kernprojekte der Stiftung. ÜBER „andOFFICE“ Das Archtiketurbüro in Stuttgart, gegründet von Thorsten Blatter, Michael Ertel und Heiner Probst, steht für innovatives, interdisziplinäres Denken und Handeln. Vom Möbelentwurf bis zum Hochbauprojekt im zweistelligen Millionenbereich umfasst ihr Portfolio. Dabei ist nachhaltiges und ökologisches Bauen ein Kernthema des Büros, das sich auf Holzbauweise spezialisiert hat und dies auch schon mehrmals bei Hochhausprojekten erfolgreich realisierte.

INNEN ERZEUGEN UNBEARBEITET BELASSENE OBERFLÄCHEN EIN ANGENEHM WARMES RAUMGEFÜHL BEI GLEICHZEITIGER KOSTENEINSPARUNG: DIE UNTERSICHTEN DER BSP-MASSIVDECKEN UND OSB-OBERFLÄCHEN DER HOLZSTÄNDERWÄNDE BLEIBEN SICHTBAR, DER ESTRICH IST LEDIGLICH KLAR VERSIEGELT. DIE ZENTRALE WOHNKÜCHE IST ZENTRALES ELEMENT JEDER WOHNUNG. DIE BBS DECKEN WIRKEN SICH VORTEILHAFT FÜR DIE SCHALLDÄMMUNG AUS

FERMO MUSTERHAUS. VOLL ELEGANZ UND EMOTION.

Im voll möblierten FERMO-Musterhaus erwartet Sie moderne Architektur „live“. Machen Sie sich ein wirklich realistisches Bild von anspruchsvoller Raumgestaltung, innovativer Haustechnik und der einzigartig massiven FERMO-Qualität! Jeden Mittwoch von 16 – 20 Uhr geöffnet. Auch jeden ersten Sonntag im Monat von 14 – 17 Uhr. Besuchen Sie uns im Fichtenweg 21 in Murr! FERMO-MASSIVHAUS AG · Gottlieb-Daimler-Str. 68 · 71711 Murr www.fermo.de oder 07144 262-0 53

Planen & Bauen GASTBEITRAG BAUSPARKASSE SCHWÄBISCH HALL

SMART-HAUS ZEIGT ZUKUNFTSTRENDS DES WOHNENS

Das Wohnglück-SMARTHAUS ging ab Mai 2019 auf große Deutschlandtournee. In 17 Städten wird es jeweils für mehrere Tage bei einer örtlichen genossenschaftlichen Bank Station machen. Dazu hat die Bausparkasse ein von den Berliner Architekten Simon Becker und Andreas Rauch konstruiertes Haus mit 25 m2 Wohnfl äche weiterentwickelt.

lle in dem Haus vorhandenen Produkte und Techniken sind miteinander vernetzt, lassen sich zentral steuern und zeigen, wie neueste Technik für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgen kann. Sobald die Bewohner das Haus verlassen, verschließt sich beispielsweise die Haustüre automatisch, die Alarmanlage wird aktiviert, die Türklingel aufs Smartphone umgeleitet, die Dachfenster schließen und die Heizung wird heruntergefahren. Kehrt der Bewohner zurück, startet das Programm „Ankommen“. Eine weitere Anwendung für ältere und hilfsbedürftige Menschen: Wird in einem definierten Zeitrahmen die Toilette nicht benutzt oder der Kühlschrank nicht geöffnet, werden automatisch Angehörige oder Pflegekräfte benachrichtigt.

Beim morgendlichen Programm „Aufstehen“ wird das Bad vorgeheizt, die passende Lichtfarbe regt den Organismus an und der Sprachassistent Alexa informiert über das Wetter und anstehende Termine.

nische Ausstattung bietet es der Hersteller Cabin One für rund 100.000 Euro an. Die Kosten für die technischen Komponenten hängen vom Bedarf des Nutzers ab, preislich sind hier nach oben kaum Grenzen gesetzt.

Das Smart-Haus verfügt über Wohnund Schlafbereich, Badezimmer und Küche und besteht aus nachhaltigen Materialien. Solarmodule decken bis zu 60 Prozent des Energiebedarfs ab. Um die smarte Technik erlebbar zu machen, wurde das Haus mit intelligenten Komponenten von 20 Herstellern ausgestattet und miteinander vernetzt. Einzelne der eingesetzten Produkte wurden zum ersten Mal in ein Haus eingebaut. Das Schwäbisch Hall-Smart-Haus ist nicht zum Verkauf bestimmt. Ohne die tech-

SMART-HAUS ZEIGT, WAS HEUTE TECHNISCH MÖGLICH IST Besucher können an den drei Tagen das Smart-Haus besichtigen und sich über die technischen Komponenten informieren. „Als Marktführer rund um Bauen und Wohnen beschäftigen wir uns damit, wie sich dieser Themenbereich in Zukunft entwickeln wird. Smart Living, Tiny Houses und Nachhaltigkeit sind dabei die drei großen Zukunftstrends. Das Smart-Haus zeigt auf dem neuesten

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Stand der Technik, wie sich diese Trends verbinden und in die Praxis umsetzen lassen und geben Inspirationen für die Umsetzung im eigenen Zuhause“, sagt Karin Kaiser, Leiterin Markenmanagement und Initiatorin des Projekts bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall. 

DAS UMLAUFENDE STABWERK AUS UNBEHANDELTER WEISSTANNE KANN AUF- UND ZUGEZOGEN WERDEN

Wir sind angetreten, den Wohnraum der Zukunft zu gestalten. Mit unserem MinimalHaus wollen wir effi zient genutzten, nachhaltigen Wohnraum schaffen und intelligent gestalten. Die Cabin bietet dabei alles, was man für einen modernen Lebensstil benötigt, in hoher Qualität, aber mit kleinem Fußabdruck.

Simon Becker, Gründer und CEO von Cabin One

Ein Haus wird für uns nicht durch viele Einzelfunktionen smart, sondern nur, wenn man daraus einen Ablauf generiert. Wir haben die Einzelfunktionen deshalb zu einem Gesamtkonzept zusammengeführt ... William Vent, Gründer von Feelsmart, zur technischen Ausstattung des Smart-Hauses

Planen & Bauen

TINY HOUSE & MICRO LIVING IN WEINSTADT Am 12. Mai 2019 wurde in Weinstadt im Steinbruch Beutelstein die Ausstellung Tiny House & Micro Living eröffnet. Diese Ausstellung hat die Stadt Weinstadt im Rahmen der Remstal Gartenschau 2019 initiiert. Bis Ende August hatten an den Öffnungstagen Mittwoch, Samstag, Sonntag und an den Feiertagen insgesamt über 40.000 Besucher die Ausstellung besucht. Dies zeigt, wie aktuell das Thema und das Interesse an neuen, Alternativen Wohnformen ist. Sieben namhafte Hersteller präsentierten im Steinbruch Beutelstein ihre unterschiedlichen Konzepte für ein Wohnen auf kleinem Raum. Die Ausstellung war in dieser Art bisher ein Novum in Deutschland.

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VERANTWORTUNG. NACHHALTIGKEIT. UMWELTBEWUSSTSEIN. Wir setzen auf Nachhaltigkeit, handeln umweltbewusst und verantwortungsvoll für die nächsten Generationen! Marquardt Immobilien setzt bei seinen Projekten auf die Hybridbauweise. Das heißt massive Innenwände und Decken sowie hochwärmegedämmte, maßgefertigte Holzfassadenelemente. Das Bauen mit Holz reduziert CO2-Emissionen enorm. Deswegen verwenden wir für unsere Gebäude natürliche, recycelbare und CO2-neutrale Bau- und Dämmstoffe mit guter Umweltverträglichkeit. Natürlich Wohnen, bewusst leben und dabei jeden Moment genießen. Marquardt Immobilien Spitalgasse 4 71083 Herrenberg (07032) 955 75 60 info@marquardt-bpi.de

Planen & Bauen

EINE BAULEGENDE AUF GROSSER FAHRT

ünf Jahre stand es nun auf dem Killesberg in der Stuttgarter Weissenhofsiedlung: das von Werner Sobek geplante Aktivhaus B10. smartLiving hat in der Ausgabe 5, August 2018 ausführlich über das Konzept des Aktivhauses berichtet, das mehr Energie erzeugt als es beim Wohnen verbraucht. Das erste Aktivhaus wurde im Rahmen eines Forschungsprojekts zusammen von SchwörerHaus und dem Architekturbüro Werner Sobek entwickelt. Ziel des Bauherrn SIS (Stuttgart Institute of Sustainability Stiftung e.V.) war es, ein zukunftsweisendes Gebäude zu erstellen. Nicht zuletzt wegen seiner vielfältigen Fertigungsmöglichkeiten, sah das Architekturbüro Professor Sobek in SchwörerHaus den richtigen Partner, um das Forschungsprojekt zu verwirklichen. „Das Stuttgarter Büro Werner Sobek Design hat bei uns offene Türen eingerannt. Wir haben den Weg der energieerzeugenden Häuser bereits eingeschlagen“, sagt der Geschäftsführer Johannes Schwörer. Auf der Grundlage des Wohnmoduls FlyingSpaces ist ein zukunftsweisendes Gebäude B10 mit innovativen Materialien, Konstruktionen und Technologien entstanden. Das Haus erzeugt doppelt soviel Energie wie es verbraucht. Eine weitere Zielvorgabe des Projektes war auch die vollkommene Recyclingfähigkeit des Hauses und aller verwendeten Materialien. Doch wird es mit dem Reyceln noch auf sich warten lassen. Denn das modulare Haus wurde jetzt von seinem bisherigen Standort auf dem Killesberg per Kran auf einen Tieflader gehievt und in einer spektakulären Aktion nach HohensteinOberstetten verfrachtet. Dort wurde es auf acht Stahlsäulen neu aufgestellt und wo es zukünftig bei SchwörerHaus als Empfangsgebäude genutzt werden soll. Der neue Eingangsbereich mit dem B10-Haus – das nun wohl HS8 heißen

Fotos: Zooey Braun; SchwörerHaus

soll – ist barrierefrei. Unter ihm, zwischen den Stahlstützen, befindet sich der Besucherparkplatz. Zwei Tage hat der Transport gedauert. Mit seinen Maßen von 14,70 auf 6,20 Metern (die Normalbreite eines FylingSpace ist 4,20 Meter) ist das B10-Haus zu breit für gängige Transporter. Zunächst brauchte es einen Spezialkran, der das Haus dann auf einen selbstfahrenden Tieflader hievte, um aus der Bruckmannstraße am Killesberg herauszufahren. Danach musste es auf einen Spezialschwertransporter geladen werden, der dann den Transport übernahm. Begleitet von zum Teil drei Polizei-Motorrädern und einem Einsatzfahrzeug ging es am 1. Tag vom Weissenhof nach Merklingen und am 2. Tag dann bis zum Ziel in Oberstetten. Vorne wurden Schilder von einem Begleittrupp aufgestellt und die Straße gesichert, hinten wurden die Schilder von einem 2. Trupp wieder aufgesammelt. Alles war bestens vorbereitet. Doch Überraschungen blieben nicht aus. So versperrte nachts an einer Autobahnausfahrt plötzlich eine neue errichtete Baustelle dem Schwertransport die Ausfahrt. Eine Genehmigung zum Rückwärtsfahren und Umkehr auf die Autobahn zur nächtsmöglichen Ausfahrt musste schleunigst beantragt und bewilligt werden. Nur dazu bedurfte es die Zustimmung von gleich drei zuständigen Behörden: für die Straße, die Brücke und die Autobahn. Zwanzig Personen waren insgesamt im Einsatz, bis der Transporter schließlich am 15. August morgens um zwei Uhr früh sein Ziel erreichte. 

B 10

Schwörer smart Living. Haus ®

WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.

GESTALTEN. ENTFALTEN. LEBEN. Hier bin ich daheim.

Individuelle Architektur, freie Planung, hochwertige Materialien, angenehmes Raumklima, guter Schallschutz und clevere Haustechnik – so individuell wie unsere Lebensentwürfe sind auch die Anforderungen an das eigene Zuhause und die Vorstellungen vom schönen Wohnen. Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus „Made in Germany“ aus einer Hand, in höchster Qualität und mit der Erfahrung aus knapp 70 Jahren und rund 41.000 gebauten Kundenhäusern. Damit Sie schon bald über die Türschwelle Ihres neuen Hauses treten, sich in Ihren vier Wänden umschauen und fühlen: Hier bin ich daheim. Besuchen Sie unsere Musterhäuser: 70736 Fellbach, Eigenheim- und Gartenausstellung, Mi. bis So. 11 - 18 Uhr, Tel. +49 711 5282627.

www.schwoerer.de

Planen & Bauen

GASTBEITRAG FERMO-MASSIVHAUS

FESTPREIS MIT KLAR DEFINIERTER BAUZEIT Die FERMO-MASSIVHAUS AG in Murr begleitet seit über 50 Jahren ihre anspruchsvollen Kunden auf ihrem Weg zum Traumhaus – von Beginn der Planung, über die komplette Bauphase bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus. Das renommierte schwäbische Unternehmen, das mit seinen heute 200 Mitarbeiter/ Innen, die auch allesamt Aktionäre des Unternehmens sind, ist von jeher darauf spezialisiert schlüsselfertige Massivhäuser zum Festpreis und mit organisiertem Bauablauf aus einer Hand durch fest angestellte Mitarbeiter zu bauen. Eine intensive Kundenbetreuung und hohe Bauqualität sichern dabei eine überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit und eine hohe Weiterempfehlungsquote.

Fotos: FERMO Masivhaus

DIE PHILOSOPHIE DER FIRMENGRÜNDER GILT BIS HEUTE UNVERÄNDERT FORT Der Erfolg, so viel steht nach über 50 Jahren Unternehmensgeschichte fest, gibt dem weitsichtigen Firmengründer Paul Rössle recht. So sieht das in der Baubranche bundesweit einzigartige Konzept seit dem ersten gebauten Haus im Jahr 1965 vor, ausnahmslos alles aus einer Hand anzubieten – von der Planung über das eigentliche Bauen bis hin zum Kundendienst.

an der speziellen Herangehensweise des Unternehmens. Einer der Gründe für die Beliebtheit liegt in den so genannten Kundenhausbesichtigungen, die durchschnittlich einmal im Monat angeboten werden. Potentielle Interessenten werden eingeladen, fertig gebaute Häuser von Kunden kurz vor deren Einzug zu besichtigen. Die Idee dahinter ist, dass sich die Menschen wichtige Anregungen über Architektur, Raumplanung, Funktionsweisen und Energiekonzepte holen können.

Ein Geschäftsprinzip, welches sich auch nach über 2.100 gebauten Häusern bis zum heutigen Tag nicht geändert hat.

Keines der FERMO-Häuser ist wie das andere. Jedes einzelne wird individuell konzipiert und steht für etwas ganz Besonderes. Entsprechend werden die Vorzeigeobjekte auch für die Besichtigungen gewählt. Von besonderem Interesse kann beispielsweise die Hanglage eines Wohnhauses sein, in anderen Fällen stehen die Barrierefreiheit, ein besonderer Wellnessbereich oder das Energiekonzept im Vordergrund.

KUNDENHAUSBESICHTIGUNGEN BEI POTENTIELLEN BAUHERREN SEHR BELIEBT Dass die Auftragslage der FERMOMASSIVHAUS AG seit Jahren kontinuierlich gut ist, liegt zweifellos auch

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Ergänzt werden die Kundenhausbesichtigung um das voll möblierte FERMO-Musterhaus in Murr. Hier können moderne Architektur, innovative Haustechnik und anspruchsvolle Raumgestaltung jeden Mittwoch von 16-20 Uhr und jeden ersten Sonntag im Monat von 14-17 Uhr live erlebt werden. DIE BETEILIGUNG IM RAHMEN DER MITARBEITER-AG FÜHRT ZU HOHER MOTIVATION IN DER BELEGSCHAFT Der Grund für die nachweislich hohe Kundenzufriedenheit liegt auch in dem besonderen Unternehmensmodell verankert: der 1974 gegründeten Mitarbeiter-AG. Seither stehen nicht Dividende und Gewinnmaximierung im Mittelpunkt des unternehmerischen Handelns, sondern die Mitarbeiter der Firma und der Erhalt ihrer Arbeitsplätze. Das Unternehmen hat bisher noch nie eine betriebsbedingte Kündigung ausgesprochen. Im Gegenzug

danken es die derzeit etwa 200 fest angestellten Maurer, Zimmermannsleute, Kranführer, Elektriker, Haustechniker, Heizungsexperten, Berater, Planer und Architekten mit überaus großem Engagement sowie einer ausgeprägten Identifikation und Bindung zum Unternehmen. Eine Stimmung, die sich auch auf die Arbeit auf den Baustellen überträgt, auf denen Hand in Hand geschafft wird. Ein traditionell großes Problem beim Hausbau sind oftmals die Schnittstellen zwischen den einzelnen Gewerken. Durch die zentrale Planung aus einer Hand mit eigenen Mitarbeitern über alle Gewerke hinweg ist FERMO gegenüber der herkömmlichen Vorgehensweise klar im Vorteil. Die Handwerker denken voraus und unterstützen sich gegenseitig. Sämtliches Material, das auf den Baustellen benötigt wird, lagert auf dem weitläufigen Betriebsgelände, bis hin zu den kleinsten Schrauben. Unter an-

derem befindet sich dort sogar eine eigene Zimmerei, in der beispielsweise die Dachstühle für die Massivhäuser gefertigt werden. Weil die Baustellen von der Zentrale in Murr aus beliefert und angefahren werden, ist das Einzugsgebiet des Unternehmens auch schwerpunktmäßig begrenzt auf den Großraum Stuttgart und Heilbronn. Nahezu hundert Prozent der Baufamilien, so das Ergebnis einer Befragung, würden wieder mit FERMO bauen und das Unternehmen weiterempfehlen. „Wir sind Ihnen sehr dankbar, dass Sie unser schönes Haus gebaut haben und bedauern alle anderen, die nicht in Sorgenfreiheit bauen, so wie wir es mit Ihnen erlebt haben“, hat beispielsweise ein glücklicher Häuslebauer aus Waiblingen ins Kundenbuch des Unternehmens geschrieben. Gefolgt von seinem ganz persönlichen Resümee: „Denn Bauen mit FERMO bedeutet Bauen ohne Bauchweh!“ 

Architektur Planen & Bauen

EIN BEWÄHRTER PARTNER WENN´ S UMS BAUEN GEHT.

Direkt an der B14 in Backnang gelegen, in der Bertha-Benz-Straße, präsentiert sich der Baumarkt (Baufachhandel) der Feucht-Baustoffe Fliesen GmbH auf einem 16.000 Quadratmeter großen Areal. Das von Geschäftsführer Volker Nasser modern geleitete Familienunternehmen überzeugt seine Kunden seit 1927 mit Qualität und einem engagierten Team von Mitarbeitern.

ei dem vielfältigen und zugleich hochwertigen Sortiment finden Profis wie auch Heimwerker alles zum Bauen und Modernisieren, Renovieren und Sanieren. Und wer Fragen hat, wird nicht alleingelassen. Gut geschulte Mitarbeiter stehen dem Kunden mit ausgeprägtem Fachwissen beratend zur Seite. EIN BESONDERES FLAIR IN ZWEI HÄUSERN Wie sehen die Ziegel auf einem Dach aus, die Fliesen, wenn sie die gesamte Wand bedecken? Dazu wurden bei Feucht zwei Häuser realitätsgetreu gestaltet, um den Kunden diesen Eindruck zu vermitteln. In der Bauelemente-Ausstellung werden so unter anderem verschiedenste Dachdeckungen, Innen- und Außentüren, Dachfenster und Sicherheitstechnik realitätsnah präsentiert, ebenso Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Laminat, Korkböden oder Vinyl. INSPIRATION FÜR DRAUSSEN Einen Großteil des Areals nimmt der Bereich Garten- und Landschaftsbau ein. In der 1.000 Quadratmeter großen

Fotos: Feucht Baumarkt

Gartenausstellung präsentiert Feucht ein breites Spektrum an innovativen Materialien und Bauweisen. In dem stilvoll gestalteten Außenbereich werden ideenreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Balkon und Terrasse dargeboten. Kreative Lösungen für Mauern, Gartenwege, Treppen, Eingänge und Zufahrten sind ebenso zu sehen wie Gabionen, Sichtschutzelemente, Zäune und Wasserspeicher sowie Licht-Beleuchtung. In der Ausstellung sind verschiedene Verlegearten zu sehen. Dabei kommen unter-

schiedlichste Materialien bei den Bodenbelägen zum Einsatz und inspirieren so zu ganz neuen Möglichkeiten. BÄDERWELT – EINE ÜBERZEUGENDE KOOPERATION Seit rund 15 Jahren arbeitet Feucht mit dem Ludwigsburger Badspezialisten Lotter zusammen. Daraus ergaben sich Synergien, die beide Unternehmen dazu anregten, ein Komplettprogramm zum Thema Bäder anzubieten. 30 Badezimmer wurden in der Bäderwelt detailgetreu gestaltet. Dabei ergänzt

EWALD WIDALI UND ROBERT BUSSE, DIE BEIDEN GESCHÄFTSFÜHRER UND INHABER VON WIBU

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das Fliesen-Sortiment von Feucht stilvoll die Bäderausstellung von Lotter. Die 30 vollausgestatteten und begehbaren Bad-Kojen geben Anregungen für das komfortable Familienbad, oder das funktionale Kleinbad bis zum exklusiven Spa für zuhause. Die Badspezialisten von Lotter beraten und informieren interessierte Kunden direkt vor Ort, oder übernehmen für schnell Entschlossene gemeinsam mit Handwerkern die Planung des Wunschbades. Aber auch Handwerksbetriebe im Umkreis schicken zunehmend ihre Kunden in die Bäderwelt, um sich dort inspirieren zu lassen. WELLNESS-OASEN NACH DEM ALLTAG Entspannen, Abschalten vom Alltag – das eigene Bad wird zur stimmungsvollen Wellness-Oase, zum Ruheort, um zu regenerieren und Energie aufzunehmen. Die Eckbadewanne, die WhirlpoolBadewanne oder die imposante Regendusche mit Farbtherapie im stilvollen Ambiente wird zum persönlichen Wohlfühl-Ressort. Auch die Auswahl an WC- und Waschbecken, Armaturen und Accessoires überzeugt. Ein besonderes Augenmerk wird der Hygiene zuteil: spülrandlose Keramik und schmutzabweisende Oberflächen, welche Pflege und Reinigung erleichtern, bestimmen die Materialien. Dusch-WCs werden in Deutschland immer beliebter. Die Produkte sind technisch ausgereift, Komfort und Hygiene haben sich stark verbessert, wodurch der Marktanteil kontinuierlich wächst.

BÄDERWELT

nenden Bad lässt es sich rundum wohlfühlen. Bei der Planung sollte man an Grund- und Funktionslicht denken. Beide Situationen brauchen ihr passendes Licht. Im Trend liegen moderne LED-Spiegelschränke. Sie lassen sich dimmen und bieten verschiedenste Lichtstimmungen an, von hellem Tageslichtweiß bis zu gedämpftem Warmweiß. Schlüter System bietet zudem mit LIPROTEC ein Profilsystem an, womit sich LED-Leuchten einfach in den Fliesenbelag integrieren lassen. Die LED-Lichtstreifen können dann in Kombination mit einer Funkschaltung angesteuert und in ihrer Lichtstimmung geregelt werden. Der Baumarkt mit seinen großzügigen Ausstellungsflächen lädt zum Inspirieren, Anfassen und Erleben ein. Ein Besuch lohnt sich – auch ohne konkreten Bedarf, denn so manche Präsentation kann Ideenquelle und Beginn eines neuen Bauprojektes sein. Nächster Schausonntag ist übrigens am 6. Oktober, 11:00–16:00 Uhr (ohne Beratung und Verkauf).  © Autor: Klaus Bossert Weitere Impressionen finden Sie auf unserer Facebookseite: smartliving-magazin.de

MEHR LICHT INS WUNSCHBAD Licht erzeugt Stimmung und. Sie lässt uns einen Raum kühl und abweisend. Richtig eingesetzt lässt Licht aber auch Gefühle entstehen, die tief in uns wirken. So gewinnt auch die Badezimmerbeleuchtung immer mehr an Bedeutung. Gemeinsam mit einem entspan-

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HOCHWERTIG

VIELFÄLTIG

TEPPICHVEREDELUNGEN AUS DER MANUFAKTUR LAAR CARPET CREATION

GÜNTHER LAAR

Günther Laar ist der Prototyp des schwäbischen Tüftlers. Immer auf der Suche nach einer Verbesserung seiner Arbeit. Dabei ist die schon herausragend. In seiner Zunft gilt er als einer der Besten in Deutschland, wenn es um die Veredelung von Teppichen geht. Angefangen hat er mit einem kleinen Studio als nebenberuflicher Kettler, bevor er sich mit seiner ganzen Erfahrung, seinem Know-how und vor allem mit seiner Besessenheit nach Qualität 2006 hauptberuflich selbstständig machte und für viele Großhändler und Hersteller Zulieferer wurde. „Als ich vor knapp 15 Jahren das Laar Carpet Creation gegründet habe, wagte ich nicht von dieser Unternehmensentwicklung zu träumen“, erzählt Günther Laar. „Ich meine damit nicht die Gebäudegröße, Anzahl der Maschinen oder Umsatzzahlen. Nein, ich meine unsere Kunden, die viel wichtiger und entscheidend sind für unsere Entwicklung.“ Seinen Kunden die optimale Dienstleistung und Produkte anzubieten, das ist

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Fotos: LAAR Carpet Creation

es, was ihn und sein Team bei der Arbeit antreibt. „Es ist wunderbar, ein Team an der Seite zu haben, das diesen Gedanken verinnerlicht. Denn davon sind wir überzeugt: Qualität wird sich immer durchsetzen“, so das Credo von Günther Laar. Inzwischen findet man seine Teppiche in Büros, Foyers, Arztpraxen, Besprechungsräumen und Privathäusern in ganz Deutschland. „Ich bin die linke und rechte Hand der Raumausstatter“, sagt Günther Laar von sich selbst. Denn diese sind das Hauptklientel der Manufaktur. Wann immer bei Teppichen ganz spezielle und hochwertige Herausforderungen anstehen, kommen sie zu Günther Laar. Bei ihm sind sie sicher, eine zuverlässige und hochwertige Lösung zu finden. Doch zunehmend schätzen auch Privatkunden die Dienstleistung von Günther Laar und seinem Team. Die Manufaktur in Uhingen bei Göppingen wird langsam zu eng für die anfallenden Arbeiten. Ein Umzug steht für das Frühjahr 2020 an. Die Planung für das neue Gebäude ist bereits abgeschlossen. Ein großzügiger Showroom soll mit integriert sein. Selbst die Maschinen und einiges Handwerkszeug in der Manufaktur hat der Tüftler

Laar selbst entwickelt, da ihm der handelsübliche Standard nicht genügte. Hier wird noch mit Hand an der Nähmaschine gearbeitet. Alle Veredelungen werden individuell gefertigt und so ist jeder Teppich, der die Manufaktur verlässt, ein Unikat. Umweltverträglichkeit und beste Qualität sind die beiden zentralen Kriterien bei der Auswahl der Materialien, die Günther Laar verwendet. Nur so ist garantiert, dass die Ergebnisse seiner Handarbeit nachhaltig und langlebig sind. Wie es ein hochwertiger Teppich nun mal sein sollte. UMBUCKEN, EINFASSEN UND KETTELN Umbucken – so nennt der Fachmann das klassische Manufakturverfahren, wenn der Teppich am Rand umgeschlagen – also umgebuckt – wird, sodass am Rand ein ästhetischer Abschluss ohne sichtbare Schnittkante entsteht. Bei allen Teppichen wird der umgebuckte Teil auf der Rückseite mit Hand geschoren, damit der Teppich flach liegt. Um eine sichere Haftung zu gewährleisten, bringt Günther Laar auf der Rückseite noch das speziell von ihm entwickelte, rutschhemmende VliesakustiX

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mit X-Profil an. Dies sorgt neben der Haftung zudem für einen angenehmen Gehkomfort und eine gute Trittschallund Wärmedämmung. „Ein qualitativ hochwertiger Teppich muss auf der Rückseite ebenso hochwertig sein wie an der Oberfläche“, davon ist Günther Laar fest überzeugt. Beim Einfassen von abgepassten Teppichen bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten und Materialien zur Veredelung an. Die Einfassung kann breit oder schmal sein, farblich angepasst oder im Kontrast zum Flor stehen. Als Materialien stehen Baumwolle, Zierband oder Premium, Leder sowie Alcantara zur Auswahl. Ketteln – dies bezeichnet das Einfassen des Teppichs mittels einer Kettelmaschine. Dabei werden die Ränder mit textilem Garn durch senkrechte Stiche zur Florkante umfasst. So entsteht eine belastbare, flexible und optisch schöne Kante. Das Garnlager bei Laar Carpet Creation umfasst dabei 160 unterschiedliche Farben. Verwendung finden diese Techniken gerne bei Stufenmatten auf Treppen, Sockelleisten, Automatten usw. Überall, wo eine sichtbare Schnittkante geradezu unangenehm ins Auge fällt.

Viele Veredelungen bei Teppichen steigern deren Wirkung als architektonische Details und prägen so die Einrichtungssituation zusätzlich. SHAPE EDITION Teppiche im individuellen Formschnitt ist ein weiteres Highlight im Portfolio von Laar Carpet Creation. Auf einer Grundfläche von 15 Quadratmetern schneidet ein CNC-gesteuerter Cutter mit einem Höchstmaß an Präzision frei bestimmbare Formen aus Teppichen und unterschiedlichen Bodenbelägen wie Filz, Kork, Linoleum oder Vinyl u. a. Günther Laar bietet interessierten Kunden eine kleine Auswahl an Formschnitten an, doch sind die Zuschnitte frei bestimmbar. Intarsien, Logos und Muster können als Unikat bis hin zur mittelgroßen Serie zugeschnitten werden. LAWONA – SCHALLDÄMMENDE AKUSTIKPANEELE Schalldämmung wird in der modernen Architektur durch offene Grundrisse oder weiträumige Büroflächen immer mehr zum Thema. Günther Laar entwickelte schalldämmende Akustikpaneele. Veredelt wird die Oberfläche aus feinstem Wollfilz aus 100 % reiner Schurwolle von Merinoschafen aus Deutschland. Auch hier wird umweltbewusst auf

Nachhaltigkeit geachtet. Neben der schalldämpfenden Wirkung besitzt das Naturmaterial die Eigenschaft, Gerüche zu mildern. Zudem ist es feuchtigkeitsregulierend und trägt so zu einem angenehmen Raumklima bei. LaWona gibt es in 9 variablen Designs, die rapportfähig sind und 32 unterschiedlichen Farben. Sie möchten aber lieber Ihr eigenes Design oder Muster? Kein Problem: die Wunschform als Zeichnung genügt und Günther Laar macht daraus ein ganz individuelles Akustikpaneel für Ihr Zuhause. 2018 wurden die Akustikpaneele mit dem German Design Award als Winner ausgezeichnet. Alle Produkte der Manufaktur zeichnen sich durch ihre Robustheit und Haltbarkeit aus. Es ist dieses unmittelbare Streben nach Perfektion von Günther Laar, die in jedem Detail spürbar ist. Der Typ des in sich gekehrten Tüftlers ist Günther Laar dabei nicht. Sein Wissen und seine Erfahrung gibt er gerne weiter. Seit Juli hat er seinen eigenen Podcast. Zu sehen auf allen gängigen Podcast-Seiten wie ApplePodcast, Spotify und YouTube!  www.laar-creation.de © Autor: Klaus Bossert

Planen & Bauen

EX-PROFI-EINBRECHER PETER TRABNER ZEIGT ALS „DIE ELSTER” IN SPOTS DER POLIZEILICHEN KRIMINALPRÄVENTION WIE EINBRECHER VORGEHEN.

MACHEN SIE IHM

DAS LEBEN SCHWER! Ein Einbruch hat oft tiefgreifend psychische Folgen, die für die Betroffenen oft schwerwiegender sind als der materielle Schaden. Die Verletzung der Privatsphäre, der Verlust des Sicherheitsgefühls sind schockierende Erlebnisse. Erfreulich sind daher die Angaben der Polizei zur Einbrauchsstatistik. Im Jahr 2018 sind die Fallzahlen beim Wohnungseinbruch weiter gesunken. Insgesamt wurden 97.504 Fälle einschließlich der Einbruchsversuche erfasst, 2017 waren es 116.540. Damit liegen die Zahlen erstmals wieder unter dem Niveau von 2009. Hinzu kommen 86.474 Fälle von Diebstahl aus Kellerund Dachbödenräumen sowie Waschküchen, die 2018 erfasst wurden. Auch hier sind die Zahlen rückläufig (2017: 93.212 Fälle, 2016: 102.586 Fälle). Gleichzeitig stieg die Zahl der Einbruchsversuche, also die Anzahl der ge-

Foto: Polizeiliche Kriminalprävention

scheiterten Einbrüche, erneut leicht an. 2018 scheiterten 45,4 Prozent der Wohnungseinbrüche, 2017 waren es 45 Prozent. Das bedeutet, dass ein Großteil aller Einbrüche im Versuchsstadium steckenbleibt, nicht zuletzt wegen sicherungstechnischer Maßnahmen. Viele Einbrüche können also durch richtiges Verhalten, die richtige Sicherungstechnik und aufmerksame Nachbarn verhindert werden. Sicherungen sind jedoch nur dann wirksam, wenn sie fachgerecht eingebaut werden. Bei den (Kriminal-) Polizeilichen Beratungsstellen bekommen Sie Nachweise über Errichterunternehmen von mechanischen Sicherungseinrichtungen, für Überfall- und Einbruchmeldeanlagen und für Videoüberwachungsanlagen. Polizeilich empfohlene Errichterunternehmen in Ihrem jeweiligen Bundesland erkennen Sie am K-EINBRUCH-Errichter-Gütesiegel:

 den Einbau neuer einbruchhemmen der Haus- und Wohnungstüren,  den Einbau oder die Aufarbeitung von Fenstern,  den Einbau einbruchhemmender Gitter und Rollläden sowie den Einbau von Nachrüstsystemen für Fenster, Balkon und Terrassentüren (z. B. Fensterstangenschlösser, Bandseitensicherungen),  den Einbau von Systemen zur Einbruchs- und Überfallmeldung (Anforderungen nach DIN EN 50 131, Grad 2 zum Einbruchschutz oder besser sind erfüllt)  den Einbau von Gefahrenwarnanlagen sowie Sicherheitstechnik in Smart Home Anwendungen mit Einbruchmeldefunktion (Anforderungen nach DIN VDE V 0826-1 sind erfüllt) (Quellenangabe: Polizeiliche Kriminalprävention)

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inbrüche werden immer mehr zum Problem. Unabhängig von der Wohnlage. Andreas Friedrich braucht nicht lange, um die Schwachstellen am Haus aufzuspüren. „Wenn, dann schon richtig,“ mit diesen Worten macht Andreas Friedrich deutlich, was er von Versuchen hält, sich so mal nebenbei auch noch um das Thema Sicherheit zu kümmern. „Das ist ein spezieller Bereich, der eine akribische Einarbeitung in Theorie und Praxis erfordert, als auch eine regelmäßige Fortbildung nötig macht“, erklärt der Inhaber des Unternehmens Friedrich Sicherheit rund ums Haus. Sein Betrieb in Schorndorf ist mittlerweile seit 35 Jahren im Bereich Sicherheitstechnik tätig. Als Andreas Friedrich 1992 das Unternehmen übernimmt, liegt ihm viel daran die Kompetenz im Bereich Sicherheit auch deutlich zu dokumentieren und glaubhaft zu belegen. Freiwillig nimmt er daher in den 1990er Jahren an Schulungsmaßnahmen des bayerischen Landeskriminalamtes teil. Von Anfang an, seit das Landeskriminalamt Baden-Württemberg einen Adressnachweis von Errichterunternehmen

Foto: pixinoo – shutterstock.com

für mechanische Sicherungseinrichtungen verlangt, ist die Firma Friedrich dort gelistet. „Mir war relativ schnell klar, dass wir eine ganzheitliche Lösung anbieten müssen, um Sicherheit aus einer Hand anbieten zu können. Denn die Kunden legen Wert darauf, dass sie einen Ansprechpartner haben, der für alles verantwortlich ist“, so Friedrich. „Wir sehen es als unsere Verpflichtung an, den Kunden eine objektive Beratung zukommen zu lassen. Weil wir heute alles anbieten, sind wir in der Lage ergebnisoffen zu beraten und die für das jeweilige Objekt und das Schutzbedürfnis der Kunden passende Lösung zu finden." Das Geschäft hat sich auf drei Teilbereiche der Sicherheitstechnik fokussiert: Die Nachrüstung bestehender Fenster und Türen gemäß den Vorgaben des Bayerischen Landeskriminalamtes. Sollte die Nachrüstung der Elemente nicht mehr sinnvoll sein, können auch neue Sicherheitstüren und -fenster angeboten werden. Abgerundet werden beide Bereiche durch neueste elektronische Sicherheitstechnik, mit Video und Alarmanlagen.

Eine Alarmanlage überwacht geschlossene Fenster und Türen. Bei Zutritt löst es Alarm aus, die Polizei wird alarmiert. Per Smartphone hat man von unterwegs über die Videokamera zudem die Möglichkeit zu sehen, wer sich im Haus befindet. Seit drei Jahren ist auch der Sohn Daniel im Unternehmen tätig. Nach seinem Studium war auch der Einstieg ins elterliche Unternehmen eine Option. „Dabei haben wir uns gemeinsam die Frage gestellt, wie wir unseren Betrieb aufstellen, um auch in zwanzig Jahren so erfolgreich wie heute zu sein,“ meint Andreas Friedrich. Daniel Friedrich hat daher eine zusätzliche Ausbildung zum IT-Systemelektroniker absolviert. Er kümmert sich im Unternehmen verstärkt um den Fachbereich digitale Sicherheitstechnik und Produkte, wie elektronische Schließanlagen, fest verdrahtete und funkbasierte Einbruchmeldeanlagen sowie Zutrittskontrollsysteme und Video-Überwachungsanlagen. „Denn wir wollen auch in Zukunft alle Produkte im Bereich Sicherheit aus einer Hand anbieten können“, macht Daniel Friedrich die Zielsetzung deutlich. Übrigens: Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz fördert die KfW-Bank mit bis zu 20 Prozent.  © Autor: Klaus Bossert

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SICHER VERWAHRT

s ist eine Frage der Abwägung. Auf der einen Seite möchte man die wertvollen Preziosen der Uhren- oder Schmucksammlung sich immer wieder gerne anschauen. Andererseits sollen diese Kostbarkeiten sicher verwahrt werden, nicht dass sie gestohlen werden können. Alexander von Hofen verkauft nicht einfach nur Uhren. Wenn Kunden zu ihm in sein Geschäft in der Stuttgarter City kommen, dann nimmt er sich Zeit, um den passenden Chronometer zu finden. Diese besondere Aufmerksamkeit wissen diese zu schätzen. Meist kommen sie wieder zu ihm, wenn sie sich das nächste Schmuckstück zulegen wollen. Mit dem Verkauf von einer Uhr endet jedoch noch lange

nicht der Service von Alexander von Hofen. Auf Nachfrage berät er seine Klienten auch, wie die Schmuckstücke sicher aufbewahrt werden können. „Ich würde jedem einen Tresor empfehlen“, sagt er. Oder auch zwei. Einen sichtbaren und einen unsichtbaren. Als nächstes stellt sich die Frage des Standortes. Einleuchtend ist die Argumentation des Experten: „Ein Tresor muss in der Wohnung stehen.“ Damit scheiden Dachboden und Keller gleich mal aus, weil im Zweifelsfall der Aufwand, dort hinzugehen und die wertvollen Schmuckstücke einzuschließen, aus Bequemlichkeit vermieden wird. „Der beste Tresor nutzt nichts, wenn man nichts reintut“, lautet seine Begründung. In dieser Sichtweise wird von Hofen auch von den Fachleuten unterstützt. So argumentiert die Firma Zirotec Tresor- und Sicherheitstechnik aus Neu-Isenburg: „Wer die Möglichkeit hat, sich einen Tresor oder Safe einbauen zu lassen, der sollte diesen unauffällig und platzsparend in der Wohnung integrieren.“ Variationen dafür gibt es unzählige. Zum Beispiel Möbeleinsatztresore, Bodentresore oder Wandtresore. Von Hofen rät auch zu schweren Ausführungen.

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„Ein sicherer Tresor sollte mindestens 500 Kilogramm wiegen und zusätzlich im Boden oder in der Wand verankert sein“, sagt er. Zirotec rät: „Die Tresore müssen mit einem Betonmantel von 100 Millimeter Stärke umgeben sein.“ ZWAR GARANTIERT AUCH EIN TRESOR NICHT DIE ABSOLUTE SICHERHEIT VOR DIEBSTAHL ... ... aber je länger die Langfinger benötigen, diesen zu öffnen, desto unattraktiver wird dieser. Deshalb rät von Hofen auch zur doppelten Sicherung: „Gute Tresore verfügen über Sicherheitsfunktionen wie Schlösser und Zahlencodes, die es Einbrechern schwer machen, den Tresor an Ort und Stelle öffnen zu können.“ Neben der Hardware kann zur weiteren Beruhigung der Nerven der Besitzer hochwertiger Uhren und Schmuckstücke auch eine spezielle Versicherung beitragen. Zusätzlich zur Hausratversicherung, die bis zu einem maximalen Wert von 30.000 Euro einspringt. „Dieser Wert kann erhöht werden, wenn die Schmuckstücke in Tresoren aufbewahrt werden“, sagt Marc Hartmann von der Stuttgarter Allianz-Agentur Hartmann & Seiz. Er empfiehlt auf alle Fälle sämtliche Rechnungen aufzuheben und die Schmuckstücke zusätzlich zu fotografieren. Diese Nachweise sind für die Schadensregulierung unerlässlich. IN ZEITEN VON SMART HOME HELFEN SICHERHEITSKONZEPTE FÜR DAS GESAMTE HAUS Roland Simoneschi geht dabei mit seiner in 30 Jahre gesammelten Erfahrung sehr strategisch vor. Erst nach eingehender, individueller Analyse der Gegebenheiten vor Ort erstellt er ein Sicherheitsmanagement. Dies kann beginnen mit smarten Türschlössern, die sich nur mit Fingerabdrücken öffnen lassen, und kann bei Nachtsicht- und Überwachungskameras und sporadischem Objektcontrolling enden. Entscheidend ist den Gegebenheiten ein sinnvoll angepasstes Gesamtkonzept. Dann kann neben Wand- oder Bodentresor relativ gefahrlos der Tresor in die Inneneinrichtung integriert und auf ein Podest gestellt werden. Trotzdem muss dieses dann fest im Boden fixiert werden. In diesem Fall kann man sich für den Tresor eine besondere Variante mit Panzerglas entscheiden. Damit lassen sich dann zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen. Zum einen sind die Schmuckstücke an einem sicheren Ort aufbewahrt, gleichzeitig kann man die wertvollen Stücke ungehindert anschauen. Und sich an ihnen erfreuen.  © Klaus-Eckhard Jost

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EIN SCHMUCKSTÜCK FÜR SCHMUCKSTÜCKE EIN TRESOR MUSS NICHT ZWANGSWEISE NUR WERTSACHEN SICHER AUFBEWAHREN. WENN ER SELBST EIN

DEKORATIVES

MÖBELSTÜCK

SEIN SOLL, DANN IST DAS ETWAS FÜR DIE SPEZIALISTEN VON „WIBU AUTOMOBIL-INTERIEUR”.

ieses Paket hatte es in sich, das Automobil-Interieur GmbH“ in der Zeissstraße 3 in Ditzingen angeliefert wurde. Die Maße: 1,40 Meter hoch, jeweils 60 Zentimeter breit und tief. 350 Kilogramm schwer. Es war ein Tresor aus dem Hause „Loringhoven Luxury Safes“. Robert Busse und Ewald Widali sollten dieses Sicherheitsbehältnis weiter veredeln. Der Besitzer, ein russischer Geschäftsmann, wollte den Tresor in seinem Pariser Appartement an prominenter Stelle dekorativ platzieren. Mit dem Stahlschrank liefen auch Bilder auf den Rechnern von Wibu ein. „Am Computer war der Tresor virtuell gestaltet worden“, sagt Robert Busse, „wir setzen dies dann um.“ Doch bevor die Außenhaut mit Textilien oder Leder veredelt werden kann, muss eine Unterkonstruktion erstellt werden. Von jeder Seite werden Schablonen angefertigt, die dann von einem SchreiFoto: Roland bei Halbe„wibu

Foto: WiBu GmbH

ner millimetergenau umgesetzt werden. „Jede einzelne Holzpaneele wird dann veredelt und auf den Tresor geklebt“, erklärt der Fachmann die nächsten Arbeitsschritte. Doch was sich so profan anhört, ist große Handwerkskunst. Denn kein Tresor, auch wenn er aus einer Serie kommt, gleicht dem anderen. So kann es beim Schweißen zu einem anderen Maß kommen. Und der Ehrgeiz der Wibu-Mitarbeiter lässt selbst kleinste Schlitze nicht zu. „Wir versuchen die Flächen bündig zu arbeiten, damit kein Spalt sichtbar ist, an dem das Auge hängen bleibt“, sagt Chef Busse. Besondere Aufmerksamkeit wird der Frontseite mit der Tastatur und dem Griffmodul zuteil. Dieser verchromte Griff fährt aus seiner Position, wenn er angetippt wird. Indem er gedreht wird, kann die Türe geöffnet werden. Nach dem Schließen wird der Griff wieder in

seine Ausgangsposition gebracht und schließt dann bündig mit der Außenhaut. Der eigentliche Zweck eines Tresors ist jedoch nicht ein edles Ausstellungsstück zu sein, sondern als sicheres Behältnis für wertvolle Schätze zu diesen. Entsprechend wird das Innenleben gestaltet. Der russische Geschäftsmann wollte sowohl Uhren als auch Schmuck darin aufbewahren. Gemeinsam mit einem Schreiner haben die Wibu-Mitarbeiter einen Schrank im Schrank konzipiert. Dieses fein gearbeitete Modul mit einer Wurzelnussfurnier-Front, das mit Decklack überzogen und hochglanzpoliert wurde, wird mit Madenschrauben verklemmt. Die acht Uhren, die auf eine Spange gespannt werden können, werden über separat einstellbare Rhythmen regelmäßig bewegt. Die Schubladen, die

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nach einer leichten Berührung herausfahren, sind mit Alcantara ausgeschlagen. Für Colliers, Ketten, Ringe und Ohrschmuck werden Fächer wie in einem Setzkasten angelegt. Robert Busse legt eine solche Schublade vor sich auf seinen Tisch. Mit Stolz in der Stimme erläutert er, wie der Einsatz bezogen wurde. Mit seinen Fingern streicht er über das feine Material. Plötzlich stockt er. „Ich kann gar nicht fühlen, wo der Stoß ist“, sagt er und scannt sorgfältig mit zusammengekniffenen Augen die Wände ab. Gerade weil er nichts findet, freut er sich.

Bis es so perfekt ausschaut, arbeiten die Wibu-Bosse Robert Busse und sein Partner Ewald Widali sowie die acht Mitarbeiter zwischen 200 und 250 Stunden an einem Tresor. Am Ende ist dann ein Schmuckstück für die Schmuckstücke entstanden, das von Ditzingen hinaus in die Welt geht.  © Autor: Klaus-Eckhard Jost

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SCHMUCK, DER BEGEISTERT UND FASZINIERT – UND DAS SOWOHL FRAUEN ALS AUCH MÄNNER D

er neue Geschäftsführer der Stuttgarter Wellendorff Boutique, Patrick Bauer, hat eine Erklärung für die Begeisterung bei Frauen wie Männern: „Ich denke, während Frauen das zeitlose Design lieben, sind die Männer von der handwerklichen Perfektion der Schmuckstücke fasziniert. Da ist jedes Teil Goldschmiedekunst aus 18 Karat auf höchstem Niveau.“ So erlebt er immer wieder erstaunte Begeisterung – insbesondere von Männern, wenn er auf die Verarbeitungstoleranz von 0,02 mm bei den drehbaren Ringen hinweist. Die Fertigungsmaße der Ringe sind so präzise, dass nicht mal ein Sandkorn zwischen die drehbaren Einzelelemente kommen kann. So sind diese Schmuckstücke in einer Weise alltagstauglich, dass sie weder unter der Dusche noch am Sandstrand abgenommen werden müssen. „Wir glauben, Wellendorff-Schmuck lässt sich nur unzureichend beschreiben, und Bilder geben nur eine ungefähre Vorstellung. Denn wir erleben täglich, was passiert, wenn wir eine unserer Goldkordeln oder einen der drehbaren Ringe jemandem in die Hand geben“, erzählt Herr Bauer, „die meisten Menschen fangen ganz intuitiv an, mit den Schmuckstücken zu spielen, die Kordel durch die Finger gleiten zu lassen, die Ringelemente zu drehen. Es ist ein einmaliges haptisches Erlebnis und viele wollen dieses Gefühl dann nicht mehr missen.“ WELLENDORFF IN DER STUTTGARTER INNENSTADT Die Wellendorff-Boutique, in der Kirchstraße zwischen dem Marktplatz und dem Schillerplatz gelegen, ist bei den Schmuck-Connaisseuren bekannt. Ein Vorbeigehen ohne einen Blick in die Schaufenster zu werfen, ist kaum

Fotos: Ulrich Pfeiffer; Wellendorff

möglich. Immer wieder ist man angetan von der Eleganz und der besonderen Anmut der Schmuckstücke. Wer die Schmuck-Boutique betritt, erlebt eine wunderbare, unverbindliche Gastfreundschaft. Freundlich und offen begrüßt einen der Geschäftsführer Herr Bauer und sein Team. Augenblicklich wird man auf einen Kaffee oder ein Glas Champagner eingeladen. Es ist sehr angenehm, mit wie viel Stil und mit welcher Herzlichkeit einem hier begegnet wird. Für mich, den Autor dieser Zeilen, ein bislang einmaliges Erlebnis,

in dieser Form in einem Laden begrüßt zu werden, in dem mir keine Person vertraut war. Da wird man natürlich richtig neugierig, auf welche Firmenphilosophie das Familienunternehmen Wellendorff aus Pforzheim aufgebaut ist. FAMILIÄRE LEIDENSCHAFT BEREITS IN DER VIERTEN GENERATION Das Wellendorff-Brillant-W ist firmenintern und auch bei Kunden ein Symbol für „Wahre Werte“ und für Werthaltigkeit, und das seit über 126 Jahren.  

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Lifestyle

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„

Wir schenken Freude und bleiben in Verbindung. Herzlich willkommen!

“

PAT R I C K BAU E R

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Das Lieblingsschmuckstück von Patrick Bauer: Armband Pures Glück

Ich bin stolz darauf, für Wellendorff zu arbeiten! A NA S TA S IA E C K L

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Immer wieder bin ich gespannt, welche Erlebnisse die Kunden mit dem Schmuck verbinden!

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V E S NA S AU K A

Das Lieblingsschmuckstück von Anastasia Eckl: Ring Engelshaar

DIE WELLENDORFF-BOUTIQUE IN STUTTGART

IN DER KIRCHSTRASSE ZWISCHEN MARKTPLATZ UND SCHILLERPLATZ

„

Das Lieblingsschmuckstück von Vesna Sauka: Ring Brillantkuss

Wir verkaufen keinen Schmuck, wir verkaufen Leidenschaft! MALI KAZEMI

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Das Lieblingsschmuckstück von Mali Kazemi: Ring Wasserspiel

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 Unverändert ist der Anspruch an erstklassige handwerkliche Qualität, außergewöhnliches Design und ein samtweiches Tragegefühl auf der Haut. Verantwortungsbewusst denkt das Unternehmen auch im Sinne von Nachhaltigkeit in vielen Dimensionen. Wellendorff verwendet ausschließlich recyceltes Gold aus den Scheideanstalten in Pforzheim und kein Minengold sowie ausschließlich Diamanten, von denen das offizielle Herkunftszertifikat des jeweiligen Ursprunglandes vorliegt. Alle von Wellendorff eingesetzten Diamanten unterliegen dem sogenannten „Kimberley Process“. Bei diesem Prozess wird in jeder Handelsstufe vom Schürfen in der Ursprungsmine bis zum Schleifen und Polieren die Einhaltung ethischer Regeln gefordert, praktiziert und kontrolliert. Bei der Nachhaltigkeit geht es bei Wellendorff nicht nur um das Produkt, sondern auch um die Verantwortung den Mitarbeitern und Kunden gegenüber. Für

Fotos: Wellendorff

jedes Schmuckstück, das in Pforzheim entwickelt und hergestellt wurde, garantiert Wellendorff eine lebenslange Freude. Als Familienunternehmen in der vierten Generation hat Wellendorff automatisch gelernt, dass Nachhaltigkeit ein wichtiger Schritt für ein langfristiges Vertrauensverhältnis zwischen Unternehmen, Mitarbeitern und Kunden ist. Ein weiterer grundlegender Unternehmenswert der Familie Wellendorff ist die Teamarbeit. „Hier verkommt sie nicht zu einem Management-Schlagwort auf dem Papier, sondern wird täglich von der Familie und allen Mitarbeitern gelebt“, wie der Stuttgarter Geschäftsführer Herr Bauer betont. Immerhin sind fünf Familienangehörige aus der dritten und vierten Generation am aktiven Geschäftsleben beteiligt – und die fünfte Generation ist bereits auch eingebunden. Gemeinsam in großer Familienrunde werden jährlich die neuen Kollektionen entwickelt mit dem

Ziel, Kunden auf der ganzen Welt damit zu begeistern und glücklich zu machen. DIE SEIDENWEICHE WELLENDORFF KORDEL UND MAGISCHEN RINGE Die Wellendorff-Kordel ist das bekannteste Schmuckstück der Marke und fasziniert durch die Vereinigung scheinbarer Gegensätze. In ihr gibt sich das harte Metall sanft wie Seide. 1977 entwarf Hanspeter Wellendorff die erste Kordel aus Liebe zu seiner Frau Eva, die als Kind das Gefühl geliebt hat, die Seidenkordeln an den schweren Samtvorhängen ihrer Großmutter durch die Hände gleiten zu lassen. Heute spreche Schmuck-Connaisseure von dem weichsten Collier der Welt. Anfang der 90er-Jahre, mit Eintritt von Christoph und Georg Wellendorff in das Unternehmen, entstand ein weiterer Klassiker: die magischen, in sich drehbaren Ringe, die es dank der Wellendorff-Kaltemaille auch in vielen leuchtenden Farben gibt.

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KALTEMAILLE Unter dem Mikroskop wird die eigens entwickelte WellendorffKaltemaille mit Hand aufgetragen. In bis zu drei Gravurebenen zaubert sie zarte Lichtspiele und leuchtende Farbrefl exe. Im Gegensatz zu herkömmlicher Emaille kann sie der Ausdehnung des Goldes folgen und somit auch extremen Belastungen standhalten. Ihre Widerstandsfähigkeit macht sie schlag- und stoßfest.

FREUDE, LIEBE UND EINEN SCHUTZENGEL SCHENKEN Was die Marke Wellendorff ausmacht, ist schwer zu greifen. Der Schmuck alleine wird es nicht sein. Da scheinen die Familie, die Manufaktur, die Boutiquen und die Kunden eine imaginäre, ganz spezielle Einheit zu bilden. Da geht es eben um mehr als um perfekte Handwerkskunst und wunderschönes Design. Der Schmuck wird zum persönlichen Begleiter, er wird zum Symbol für Kraft und Schutz, Liebe und Vertrauen – bildlich umgesetzt im Innern eines jeden Ringes und Amuletts in Gestalt einer Schutzengelgravur. Die Verbindung zu den einzelnen Kunden wird von Wertschätzung getragen, und das in allen weltweiten 14 Wellendorff-Boutiquen. Im Gespräch mit den Mitarbeitern spürt man, dass sie für ihren Schmuck „brennen“. Da ist ein unglaubliches Feuer zu spüren, verbunden mit dem Wunsch, jeden Kunden glücklich und zufrieden zu machen. Jeder, der ein WellendorffSchmuckstück trägt, ist stolz darauf, so der einhellige Tenor im Team der

Fotos: Wellendorff; Fiona J. Beenker

Stuttgarter Wellendorff-Boutique. Dieses Bewusstsein ist etwas, was von der Familie Wellendorff vorgelebt wird. Es ist schnell zu spüren, dass hier mit souveränem Understatement eine Marke gelebt wird, die von den Mitarbeitern völlig verinnerlicht ist. DER ZEITLOSE SCHMUCK, DEN MAN JEDEN TAG TRAGEN KANN Wellendorff-Schmuck ist etwas ganz Besonderes – und trotzdem nicht dafür gedacht, meistens in einem Safe zu liegen. In einzigartiger Weise wird bei diesen Kostbarkeiten souveräne Eleganz und zeitlose Einfachheit vereint. Was sie zu dezent schmückenden Begleitern gerade auch für den Alltag machen. Oder wie es manchmal Kunden ausdrücken: „Mit diesem Schmuck fühle ich mich auf besondere Weise verbunden. Ich mag ihn gar nicht ablegen und trage ihn meistens täglich.“ WELLENDORFF IST AUF DER GANZEN WELT ZU HAUSE Die Schmuckstücke findet man weltweit in den eigenen Wellendorff-Boutiquen und bei ausgewählten Partnerjuwelieren in Europa, in Nordamerika und Asien.

WELLENDORFF-KORDEL Jede Wellendorff-Kordel ist auch heute noch Handarbeit. Nur so kann die gleichmäßige Wicklung entstehen, die lästiges Einklemmen der Haare verhindert. Das Schloss einer Kordel ist leicht zu öffnen und dennoch extrem sicher, da es durch seine besondere Form einer hohen Zugkraft standhalten kann. Hinter der feinen und grazilen Optik der Kordel steckt massives 18-karätiges Gold, welches zu einem feinen, bei einer Kordel mittlerer Stärke bis zu 160 Meter langen Golddraht verarbeitet wird. Im Innern jedes einzelnen Goldstrangs sorgt die ebenfalls 18-karätige „Seele“, wie sie in der Goldschmiedesprache genannt wird, für die notwendige Stabilität und gleichzeitig für die unverwechselbare Flexibilität der Kordel.

Aber wie vor über 126 Jahren wird jedes Wellendorff-Schmuckstück mit viel Liebe in der Manufaktur in Pforzheim gefertigt. Aus Liebe. Das Beste.  © Autor: Ulrich Pfeiﬀer Weitere Impressionen finden Sie auf unserer Facebookseite: smartliving-magazin.de

DREHBARE RINGE Jeder Wellendorff-Ring ist in sich drehbar und besteht aus mindestens vier einzelnen Ringen. Diese sind fest miteinander verbunden, aber dennoch samtweich und spielerisch beweglich. Um dieses einzigartige Drehen zu erreichen, sind höchste Präzision und technisches Know-how erforderlich.

Marktplatz

Auf der imm cologne 2018 wird Moss zum ersten Mal dem internationalen Publikum vorgestellt – als weichstes, bequemstes Modell der Gesamtkollektion, auf dem man ebenso gut sitzen wie liegen kann. COR hat damit die Loungeidee zugunsten eines modernen, dennoch sehr gemütlichen Diwans weiterentwickelt. Dessen Kulturgeschichte reicht bis ins antike Persien und osmanische Reich zurück, führt im Mittelalter nach Europa, im Empire vor allem nach Frankreich. Um 1820 wurden selbst Pariser Cafés nach ihm benannt, Maler und Literaten kamen im „Divan Le Peletier“ zusammen, Ateliers und Studios der Bohème wiederum profitierten von seiner Doppelverwendung als Bett und Sitzmöbel. In Österreich, an der Schwelle zum Orient, sind die Begriffe Sofa und Diwan gleichbedeutend. Wie man diesen heute am besten nutzt, entscheiden Sie selbst! Seine Wiege steht in jedem Fall in Rheda-Wiedenbrück.

DIWAN FÜR DAS 21. JAHRHUNDERT Zig Wörter kennt die deutsche Sprache für das Wort „gemütlich“. Und eines, das alle ersetzt: Moss heißt die Sofa-gewordene Übergemütlichkeit mit breiten Lehnen, tiefen Sitzflächen und weichen Daunenkissen. Da man sich nicht mit fremden Federn schmücken soll, schmücken wir uns mit eigenen: Die dicken, tiefen und unendlich weichen Sitzund Rückenkissen von Moss bestehen nämlich zu großen Teilen aus Daunen. Ein Sofa, auf dem man wie auf Moos gebettet liegt. moebelschneider.de

MARKTPLATZ

Fotos: COR

RUSTIKAL SCHÖN

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Eine Tischplatte, die mit einer einzigartigen Oberflächenbehandlung eine ganz besondere Optik erhält: Dank dieser Eigenschaften ist jeder SK 01 Monolith wirklich einmalig. Stefan Knopp realisiert in diesem Produkt auf unnachahmliche Art und Weise die gesamte künstlerische Bandbreite seines Schaffens. Einen Schritt weiter denken und neue Wege gehen – mit dem BB 11 Clamp Designer: Bernd Benninghoff

Fotos: UHL

Zu sehen bei Uhl Schöner Leben CITY OF INNOVATIVE LIVING uhl-schoener-leben.de

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TRUE CHARACTERS AUS SAMT & EDLEM VELOURS

OHLINDA

AUSDRUCKSSTARK, FORMSTARK, CHARAKTERSTARK – SO PRÄSENTIERT DIE MARKE BRETZ SEIT VIELEN JAHRZEHNTEN IHRE EIGENWILLIGEN MÖBELDESIGNS. DAS DEUTSCHE FAMILIENUNTERNEHMEN, WELCHES 1895 GEGRÜNDET WURDE, BLICKT AUF EINE BALD 125-JÄHRIGE FIRMENGESCHICHTE ZURÜCK UND BEWEIST DAMIT EINDRÜCKLICH, DASS SICH CHARAKTERSTÄRKE DURCHAUS VERERBEN LÄSST. HARTMUT UND

NORBERT BRETZ

CARMEN ROMINGER

UND MARLIES GAMPPER

VON FORMAT7

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ten sie Bretz zum größten Arbeitgeber in der Region.

sich somit einen Namen gemacht und eine Marktlücke gesichert.

AUFGEBEN LIEGT NICHT IN DER FAMILIE In den 80iger Jahren kam die Wirtschaftskrise und wieder einmal musste das Familienunternehmen schwere Rückschläge einstecken und war gefordert, sich komplett neu aufzustellen. Entgegen aller Widerstände begann der willensstarke Karl-Fritz Bretz 1987 gemeinsam mit fünf ehemaligen Mitarbeitern den Wiederaufbau der Firma seines Vaters und Großvaters. Seine Söhne Hartmut und Norbert waren bereits erwachsen und hatten ein BWL-Studium absolviert, doch sie hatten andere Pläne. Nur unter einer Bedingung kamen sie dem Wunsch des Vaters, in das Familienunternehmen einzusteigen, Anfang der 90er-Jahre nach: Er sollte mit dem Rauchen aufhören – was er zähneknirschend tat.

ALLES, NUR NICHT UNIFORM Bis heute entsprechen die Polstermöbel von Bretz keiner Norm. Genau das ist die Markenphilosophie der beiden Brüder, deren Leidenschaft es ist, Kreativität auf die Spitze zu treiben. Spielerisch und gnadenlos mutig entwerfen sie mit ihren kreativen Teams immer wieder neue, ungewöhnliche Sitzideen. Schuld daran ist wohl die lange BretzFamilientradition, in der eine stetige Neuorientierung stets zum erfolgreichen Umbruch geführt hat. Stillstand war nie eine Option im Hause Bretz. So entstehen immer wieder neue, opulente, farbenfrohe Möbelstücke, die jeder Art von Purismus trotzen und nichts mit Minimalismus oder grau-beiger Schlichtheit gemein haben. Zu Recht hat Bretz dafür bereits diverse Design Awards gewonnen, darunter auch den German Brand Award. Denn mit einem Bretz-Sofa erwirbt man nicht nur ein echtes Designerstück, sondern kauft das pralle Leben, so wie es ist: individuell, fantasievoll, mal wild, mal ruhig, aber immer voller neuer Möglichkeiten. 

it Johann Bretz, der als sechstes Kind einer Bauernfamilie in Gensingen bei Mainz auf dem Land aufwuchs, begann die damals ungeahnte Erfolgsgeschichte der Marke Bretz. Als Geselle fasste er den Entschluss, sich auf die Produktion von Matratzen zu konzentrieren. Später war es sein ältester Sohn Alexander Bretz, der das Angebot auf Polstermöbel erweiterte und mit viel Fleiß und Leidenschaft weiterverfolgte. Das Unternehmen hatte zu Beginn des 2. Weltkriegs bereits 100 Mitarbeiter. Doch der Krieg forderte seinen Tribut. Luftangriffe zerstörten die gesamte Firma mit all ihren Produktionsstätten und Maschinen. Nur sein großes Unternehmerherz und Ehrgeiz waren dem Visionär Alexander Bretz geblieben. Mit viel Mut, Kraft und der Unterstützung seiner drei Kinder baute er die Firma Bretz wieder auf. Und nicht nur das – gemeinsam entwickel-

NEUE GENERATION BRINGT BUNTEN WIND Nachdem die Brüder Hartmut und Norbert Bretz für ihre neue Tätigkeit im heimischen Unternehmen quer durch Deutschland gereist waren, wurden sie sich schnell einig: die Polstermöbel, die sich ihr Vater vorstellte, entsprachen nicht ihren Vorstellungen von modernen, urbanen Sofas. Der Zeitgeist war inzwischen ein anderer geworden. Somit entwickelten sie kurzerhand ihre eigene Sofa-Kollektion. Mitte der 90erJahre kamen dann die ersten schrillen Edel-Hippie-Sofas von Bretz auf den Markt. Sie waren farbenfroh, laut, frech, anders und sehr unkonventionell – und ziemlich erfolgreich. Bretz machte auch in puncto Kundenansprache von sich Reden, denn die Brüder wagten sich auch diesbezüglich in neue Gefilde. In Zusammenarbeit mit einer Kreativagentur starteten sie eine bis dato noch nie dagewesene Werbekampagne mit neuer, bunter und sehr direkter Bildund Kundenansprache. Diese Andersartigkeit wurde am Markt sehr schnell positiv wahrgenommen und mit Aufträgen belohnt. Die Marke Bretz hatte

Fotos: Bretz

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DROP CITY

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 „Oasen der Inspiration und Eigenwilligkeit“ beschreibt Bretz selber seine Produkte. Und wer sich schon einmal beherzt in eine so eigenwillige Oase fallen gelassen hat, der weiß nur zu gut, dass diese Beschreibung ziemlich genau zutrifft. MADE IN GERMANY SEIT 1895 Überhaupt bleibt man sich treu bei Bretz. Seit der Gründung wird jedes einzelne Unikat im rheinhessischen

CLOUD 7

Gensingen immer noch per Hand produziert. Solide und traditionell wird hier das alte Handwerk gelebt, bei der man höchsten Wert auf Qualität legt. Nur bestens ausgewählte hochwertige Materialien kommen in der Bretz-Manufaktur auf die Werkbänke, denn Qualität ist Ehrensache. Mit einer Selbstverständlichkeit wird hier so lange getestet und verbessert, bis es nichts mehr zu bemängeln gibt. Und wer glaubt, dass man mit solch alter Tradition und Handwerkskunst keine verrückten Möbel bauen kann, der irrt gewaltig. Es ist die Erfahrung, die zählt. Jede noch so extreme Form und jedes andersartige Design kann hier auf höchstem Level realisiert werden. Bei Bretz gibt es keine Massen-Fließbandarbeit und auch keine Lagerware. Jeder Handwerker gibt künstlerisch sein Bestes. So geben sie

Fotos: Fiona Beenker, XXXX

jedem Produkt von Bretz „True Characters“ ihre ganz persönliche handwerkliche Note. Es kann daher zu Unterschieden in der Polsterung kommen oder zu kleinen Abweichungen in den Maßen oder den optischen Details. Aber genau so ist eben das Kunsthandwerk – genau so ist „handmade with love“. NEHMEN SIE PLATZ AUF WOLKE 7 Die Polstergestelle eines jeden BretzSofas sind stabile Holzkonstruktionen,

Leder wird aus ethischen Gründen verzichtet. Eine Charakterstärke, die zum Zeitgeist passt. EINE SYMPATHISCHE FAMILIENBANDE Norbert Bretz ist seit 1992 erfolgreicher Geschäftsführer von Bretz und hat mit seinen Visionen das Unternehmen geprägt. Viele Jahre hat er die Geschäfte gemeinsam mit seinem Bruder Hartmut geführt, der sich jedoch im

OHLINDA, STÜHLE

die für eine lange Lebensdauer sorgen. Aber das Herzstück ist immer noch die Polsterung! Eine sehr gute Rückstellkraft, Dauerelastizität und anatomischer Sitzkomfort lauten die hohen Ansprüche, die Bretz sich selbst stellt. Diese Eigenschaften erreicht man durch unterschiedliche Polsteraufbauten, die für jedes Modell maßangefertigt werden. Als Abdeckung wird schweres Polyestervlies verwendet, welches das Sofa noch stabiler macht. So entstehen, gepaart mit hochwertigen, aufwändigen, meist italienischen Stoffen, echte Traumsofas mit so klangvollen Namen wie „Cocoa Island“, „Ohlinda“ oder „Cloud 7“, die ihrem Namen alle Ehre machen und zum Fläzen, Kuscheln und Entspannen einladen. Ledersofas wird man bei Bretz übrigens vergebens suchen, denn auf die Verarbeitung von

Herbst 2019 auf eigenen Wunsch aus dem Unternehmen zurückzog und seiner Stieftochter Carolin Kutzera das Feld überließ. Nach ihrem ModedesignStudium in Mailand und Paris stieg Kutzera bereits 2009 als Kreativdirektorin bei Bretz ein und weiß genau, was ihre Kunden begeistert. Gemeinsam mit ihrem Onkel trägt sie jetzt die Verantwortung für das Familienunternehmen mit den rund 90 Mitarbeitern. Die Herausforderung sieht die junge Chefin vor allem darin, etwas Neues zu wagen, ohne den Bogen zu überspannen. Norbert Bretz ist zudem wichtig, dass sie außergewöhnlich bleiben und die Marke nicht verwässern. Sie wollen auf keinen Fall in den Mainstream abrutschen – das freut die Bretz-Fangemeinde!  © Autorin: Annett Werner

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Wohnen & Leben

NEU: BRETZ SCHWEIZ IN KREUZLINGEN

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ACHIM VOGLER MIT PARTNERIN TERRY

Fotos: Thomas Fiona Beenker, Hary; Alexa XXXXVogler

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er Vertrieb sämtlicher BretzProdukte erfolgt über Flagship Stores und Handelspartner. Der neueste Bretz Store wurde erst kürzlich in Kreuzlingen/CH eröffnet. Spektakulär wird hier seit Mai die komplette Bretz-Polstermöbel-Kollektion ausgestellt und in Szene gesetzt. Sofas aller Formen, Größen und Farben machen es dem Besucher fast unmöglich, sich für einen Favoriten zu entscheiden. Nimmt man erst einmal Platz auf einem Bretz Modell, dann möchte man eigentlich nie wieder aufstehen. Und beim Probesitzen auf dem nächsten Modell geht es einem genau gleich. Aber auch andere Bretz-Produkte bereichern die Ausstellung des Schweizer Flagships. Von großen, einladenden Polsterbetten bis hin zu außergewöhnlichen Esstischen und -stühlen kann hier die ganze Bretz-Produktpalette besichtigt werden, um sein individuelles Zuhause zu planen. In den großzügigen Räumlichkeiten herrscht trotz der Weitläufigkeit ein einladendes, angenehmes Wohnzimmerambiente. Kunden dürfen verweilen, sich in die Sofas fallen lassen, wohlfühlen,

einen Kaffee trinken, etwas plaudern, genießen und sich obendrein sehr fachkundig beraten lassen. Die umfangreiche Stoffauswahl wird durch große Musterexemplare zum Anfassen veranschaulicht und Achim Vogler, Inhaber des Showrooms, steht mit viel Herzblut und gutem Gespür beratend zur Seite. Er ist eine Persönlichkeit und hat selber, wie auch die Möbel, die er vertreibt, einen hohen Wiedererkennungswert. Der aus Bochum stammende Deutsche mit der großen Leidenschaft für Einrichtungen lebt bereits seit vielen Jahren am Bodensee. Er liebt alles Schöne und Kreative und wirkt eher wie ein Künstler und nicht wie ein Einrichtungsberater. Jedoch haben diese Tätigkeiten streng genommen viele Gemeinsamkeiten – denn einen Raum durch Sofa, Tische, Stühle, Schränke, Licht und Accessoires in Szene zu setzen, ist nicht weniger ein Kunstwerk.

Designers Jan Grad bei ihm im Store, der nach Maß anfertigt. Ob Beton oder Blattgold, alles ist machbar, erklärt Vogler. Des Weiteren sind Gas- und Bioethanol-Kamine der Firma Planika zu besichtigen. Das Besondere daran ist die App, mit der sich die Flammen bequem fernsteuern lassen, während man gemütlich auf seinem Bretz-Sofa fläzt. Und für die besondere Lichtkunst sorgen Invisua-Lichtsysteme, welche Formen, Designs, Stoffe und Farben der Sofas nicht nur hervorragend, sondern höchst außergewöhnlich zur Geltung kommen lassen. Mit dem Standort Kreuzlingen wurde zudem eine kluge Entscheidung gefällt, da er für Kunden aus der ganzen Schweiz sowie Deutschland und auch Österreich gleichermaßen schnell zu erreichen ist. Und die schöne Bodensee-Region hat wieder einmal ein Highlight mehr zu bieten.  © Autorin: Annett Werner

Neben seiner tiefen Verbindung zu Bretz profitiert Achim Vogler auch von seinem guten Netzwerk mit Kontakten zu verschiedenen Designern. So findet man unter anderem Schränke des

Wohnen & Leben Architektur

STUHLSERIE ARUBA

DIE GESCHICHTE VON AGUTI, DEM „GOLDHASEN“, UND DAS WISSEN UM ERGONOMISCHES UND GESUNDES SITZEN V

iele Erfolgsgeschichten beginnen in Garagen. Bei dem Produktdesigner Andreas Grieger fing alles 1992 in einem Gewächshaus in Kressbronn an. Dieses hatte er kurzerhand zu seiner Produktionsstätte umgewandelt, in der er die ersten gurtintegrierten Sitze für die Wohnmobilebranche entwickelte und produzierte. Das war neu und in der Zeit einmalig. Schnell wurden immer mehr Reisemobilhersteller auf den Start-up-Unternehmer

Fotos: wibu

in Kressbronn aufmerksam und aus dem kleinen Familienbetrieb wurde rasch ein international operierendes Designstudio. 2003 folgte der Umzug nach Langenargen. Aguti ist inzwischen Komplett-Lieferant für Sitzsysteme aller Art für die Fahrzeugindustrie. Jahrelange Erfahrung und Forschung, das Wissen und Know-how um die Wichtigkeit von ergonomischem und gesundem Sitzen

und die Anpassung an die individuellen Wünsche der Kunden machen Aguti-Sitze zu Multitalenten, was Komfort, Sicherheit und Ergonomie betreffen. Die Kontaktflächen für Beine und Rücken sind anatomisch angepasst und somit Garant für körperunterstützendes, gesundes Sitzen. Gefertigt wird vorwiegend in Deutschland, um dem hohen Qualitätsanspruch gerecht zu werden. Das Design-

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team und die Entwicklungsabteilung sind am ständigen Forschen und Konzipieren von innovativen Lösungen und Produkten. Eine enge und kontinuierliche Zusammenarbeit mit dem Kunden ist für Andreas Grieger ein elementarer Faktor für seine erfolgreiche Arbeit. Denn dies ermöglicht ihm schnell zu reagieren, was ihn zu einem flexiblen und zuverlässigen Partner macht, wo individuelle Designprodukte gefragt sind. DIE IDEE FÜR EINE NEUE MOTORYACHT Über Jahre hinweg reifte die Vision, die begehrenswerteste Yacht der Welt zu schaffen. Mit der Aguti20M, einer exklusiven Mahagoniholz-Motoryacht, entwarf Aguti zum ersten Mal ein Yacht-Konzept. Nicht nur ein individuelles Extérieur wurde beim Bau entwickelt, sondern auch ein exklusives Intérieur mit vielen patentierten Sonderlösungen. Im Jahr 2009 wurde die neue Liebe, die Aguti20M, in feierlichem Rahmen am Schloss in Langenargen der Öffentlichkeit vorgestellt. NEUE KOMPETENZEN – NEUE IDEEN Die beim Yachtbau neu gewonnenen Kompetenzen führten dazu, den Designbereich auf die Entwicklung einer unverwechselbaren Möbel- und Interieurkollektion auszuweiten. Mit viel Liebe zum Detail entstehen nun bei Aguti zeitlose Klassiker und komfortable Wohn- und Objektmöbel.

DIE AGUTI 20 M SESSEL CAPRI

Zu sehen sind die Designstücke im Showroom des neuen Firmengebäudes am Bildstock 18/3. Der Aguti Design Store präsentiert dort seine außergewöhnlichen Wohnund Objektmöbel, die vom maritimen Stil geprägt sind. Eine echte Alternative zu anderen bekannten Möbelmarken. Der DesignStore präsentiert sich als CABRIOLET-RESTAURATION multimediales Möbelerlebnis. Über Beamer können unterschiedliche Ambiente und Wohnräume auf Leinwände hinter die Möbel projiziert werden. So entstehen stimmungsvolle Raumwelten. Mögliche Wohnsituationen können für Besucher simuliert werden. Auf 1.200 Quadratmetern finden sich außerdem stylische SeglerSofas fürs Wohnzimmer, komfortable Luft-Sofas für den Bodenseestrand oder gemütliche Relax-Sessel für entspannte Stunden zuhause. Sitzmöbel und Lampen von Fatboy, Teppiche aus Bambus-Viskose-, Kuhfelle und Glas-Accessoires von Eisch

ergänzen das ausgesuchte Sortiment hochwertiger Teppiche, Decken und Kissen. Aguti realisiert Fahr- und Wohnräume, Hoteleinrichtungen oder Yachten. Im Fokus aber steht dabei immer der Kunde und der Wunsch nach individuellem Design. Das ist die eigentliche Erfolgsgeschichte von Andreas Grieger und Aguti.  © Autor: Klaus Bossert

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Wohnen & Leben Lifestyle

FACETTENREICHE KUNST

IM MAC ERLEBEN IM MAC MUSEUM ART & CARS IN SINGEN ERLEBT MAN KUNST IN VIER DIMENSIONEN AUF 4.000 QUADRATMETERN. MIT DER AUSSTELLUNG HÖCHST EXKLUSIVER AUTOLEGENDEN KOMMEN TECHNIK- UND OLDTIMERFANS HIER EBENSO AUF IHRE KOSTEN WIE LIEBHABER GEMALTER UND FOTOGRAFIERTER KUNST VON AUSGEWÄHLTEN KÜNSTLERN. DABEI IST DIE SPEKTAKULÄRE MODERNE ARCHITEKTUR DER BEIDEN MUSEUMSGEBÄUDE EBENSO EIN HIGHLIGHT WIE DIE URBANE LICHTKUNST IM INNEREN. DAS MAC ZÄHLT MIT SEINEN ZWEI ARCHITEKTONISCHEN WUNDERBAUWERKEN, DEM MAC 1 UND MAC 2, EINDEUTIG ZU DEN MUSEEN IN DER BODENSEEREGION, DIE MAN EINFACH GESEHEN HABEN MUSS. Weitere Impressionen finden Sie auf unserer Facebookseite: smartliving-magazin.de

»EINZIGARTIG ANDERS«

ls 2013 das MAC 1 nach zehnjähriger Planungsphase und diversen Widrigkeiten endlich eröffnet wurde, ging für Gabriela Unbehaun-Maier und Hermann Maier ein lang gehegter Traum in Erfüllung. Beide haben ein ausgeprägtes Gespür für Design, Form und Farbe und mit ihrem unermüdlichen persönlichen Engagement haben sie das MAC 1 nicht einfach nur finanziert, sondern auch gleich selbst geplant und gebaut. „Wir wollen bewahren, was uns in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts zu Wohlstand verholfen hat – und das war die Mobilität und das Automobil“, erklärt Hermann Maier. Gemeinsam mit dem Gottmadinger Architekten Daniel Binder, der ihre Vision von Beginn an teilte, schufen sie etwas Einzigartiges, was in der Region und weit darüber hinaus Aufsehen erregte. „Es ist unsere große Leidenschaft zur Kunst und zu Oldtimern, die uns zu dieser Stiftung bewogen hat und natürlich auch die Leidenschaft für unsere Heimatstadt Singen“, erläutert das Ehepaar. Im Juni 2019 wurden sie schließlich zu Wiederholungstätern im Sinne der Kunst und eröffneten gleich nebendran eine zweite architektonische Sensation – das MAC 2.

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PROFIRENNFAHRER MARCO WERNER MIT DEM STIFTER-EHEPAAR HERMANN MAIER UND GABRIELA UNBEHAUN-MAIER

Lichttechnik wurden LED-Lampen ohne schädliche Strahlungen gewählt, damit die Kunst keinen Schaden nimmt. Überhaupt spielt das Thema Sicherheit im MAC eine große Rolle. Mit umfassender Sicherheitstechnik, wie einer Brandund Einbruchmeldeanlage sowie Videoüberwachung und Zutrittskontrollsystem ist das Museum ein Hochsicherheitstrakt, wobei konsequent darauf geachtet wurde, Ästhetik und Sicherheit in Einklang zu bringen. Seit nunmehr sechs Jahren kommen jährlich Hunderte Automobil- und Kunstinteressierte in das bedeutende Singener Museum, darunter viele Architekten und Studenten, die das MAC als vollumfassendes Gesamtkunstwerk erleben möchten.

MYTHOS „LE MANS“ & KUNST IM DIALOG Im Inneren des MAC 1 ziehen halbjährliche Wechselausstellungen Besucher aus aller Welt an. Das Einzigartige an den Ausstellungen ist die Kombination aus Gemälden und Fotografien des 20. Jahrhunderts mit seltenen Oldtimern – eine Symbiose klassischer Kunst und automobilem Kulturgut. Lichtreflexe sorgen für die perfekte Inszenierung jedes einzelnen Ausstellungsobjekts. Die aktuelle Ausstellung „Menschen“ zeigt Gemälde der Nachkriegskünstler Günter Scholz und Gerhard Elsner. Gleichzeitig erwartet den 

HÖCHSTE ARCHITEKTURKUNST IM ANTLITZ DER BURG Das MAC 1 sollte ein architektonisches Kunstwerk und als solches anerkannt werden – das war die Bedingung. Und dieser Plan ging auf. Eine international besetzte Jury beurteilte das MAC 1 offiziell als Gesamtkunstwerk. Für Architekt Daniel Binder stand vor allem der Singener Hausberg Hohentwiel und die Burg Pate für seine Entwürfe. Von den geschwungenen Formen und sanften vulkanischen Hügeln der umliegenden Landschaft inspiriert wurden diese Linien verantwortlich für die heutige Gebäudeform. Die sechs verschiedenen Höhen der Burg finden sich ebenso wieder wie die Schießscharten in Form der Fenster, zudem wurden alle Baumaterialien handverlesen. So entwickelte man eigens einen Ziegelstein mit der Fähigkeit, Feuchtigkeit optimal aufzusaugen, damit im Inneren auf eine Klimaanlage verzichtet werden konnte. Dieser Stein wurde zunächst 1,5 Jahre entwickelt, bis er von Stuttgarter Experten für stabil genug erklärt wurde. Auch im Innenausbau des Kunstbauwerks scheute das Stifter-Ehepaar weder Mühen noch Kosten. Bei der Auswahl der

Fotos: MAC Museum

Wohnen & Leben Lifestyle  Besucher ein automobiler Querschnitt aus dieser bewegten Zeit nach 1945. Vom Kleinwagen bis MittelklasseLimousinen und Luxuswagen zählen auch Rennlegenden des 24-Stunden-Rennens von Le Mans zu den ausgestellten Highlights. Das lockte auch Marco Werner, Profirennfahrer und selber dreimaliger Gewinner des 24-Stunden-Rennens von Le Mans, kürzlich in das MAC. „Die Autos, die hier stehen, sind ein Traum“, schwärmt er. „Besonders die Renn-

stellung, welche die Verbindung zwischen Kunst und Automobil real erlebbar machte und ein voller Erfolg für das MAC 1 wurde. Auch die berühmten, bunten BMW-Art-Cars standen bereits im Singener Museum. Die weltbekannten Ikonen der Automobilgeschichte, deren Design von bedeutenden Künstlern wie Jeff Koons, Roy Lichtenstein und Andy Warhol gestaltet wurden, waren im Kontext mit Gemälden von Herbert Vogt zu sehen.

DAS MAC 2 – EIN NEUER FELS IN DER KUNSTLANDSCHAFT Bei der Planung des zweiten Museumsgebäudes trommelte das Stifter-Ehepaar kurzerhand dieselbe erfolgreiche Mannschaft zusammen. Diesmal war es der schroffe Granitstein und die Felsen des Hohentwiels, welche Architekt Daniel Binder als Muse dienten und die Gestalt und Form des dreimal so großen MAC 2 prägten. Wie zwei gigantische Felsbrocken, die zufällig abgebrochen und herabgefallen sind, ragt das 26 Meter hohe Gebäude in die grüne Hegau-Landschaft. Kleine Glassteine funkeln in der gigantischen Fassade. Umweltschonende Fotovoltaik-Anlagen und stromsparende Technik erfüllen den Zeitgeist moderner Gebäude und auch hier hat ein natürliches

wagen, die in Le Mans gefahren sind, faszinieren mich. Damals wie heute gibt es diese extrem hohen Durchschnittsgeschwindigkeiten in kaum einem anderen Rennen“, erklärt er. „Diese alten Rennautos waren damals Hightech-Boliden. Es ist unglaublich, wie sich die Technik in wenigen Jahrzehnten weiterentwickelt hat“, sagt Marco Werner, der von 2005 bis 2007 als Audi-Werkspilot auf einem Prototypen gesiegt hat und heute mit Vorliebe alte Rennautos im historischen Motorsport bewegt.

AUTOMOBILE KUNST DER EXTRAKLASSE Die Industrie hat viele verborgene Schätze, die es zu zeigen gilt. Eine besondere Highlight-Ausstellung war Andy Warhol mit CARS, bei der es sich um eine Weltpremiere handelte, denn zum ersten Mal wurde Warhols Bilderserie zusammen mit den auf seinen Werken porträtierten Mercedes Benz in einer Ausstellung gezeigt. Die 40 Kunstwerke des Pop-ArtKünstlers standen acht Benz-Klassikern gegenüber. Eine Aus-

Fotos: MAC Fiona Museum Beenker, XXXX

Belüftungssystem ohne Klimatisierung Einzug gefunden. Mit dem MAC 2 ist ein zweites architektonisches Highlight und ein kultureller Meilenstein in Singen entstanden. Der Startschuss mit feierlicher Eröffnung und rund 2.000 Gästen fiel am 22. Juni. „Diese fulminante Eröffnung war das schönste Geschenk für alle Beteiligten, die das MAC 2 mit unendlich viel Arbeit und Herzblut zu dem gemacht haben, was es ist: ein Highlight“, fasst Hermann Maier seine

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überschwängliche Freude zusammen. Fast drei Jahre lang hatte ein großes Team rund um ihn und seine Frau zielstrebig und konzentriert auf diesen Tag hingearbeitet. Mit dem MAC 2 ist noch mehr Platz für historisch wertvolle Fahrzeuge entstanden. Während im MAC 1 zehn Fahrzeuge präsentiert werden können, finden im MAC 2 bis zu 40 Oldtimer über drei Stockwerke verteilt Platz. Im Erdgeschoss sowie der ersten und zweiten Etage stehen die Fahrzeuge der offiziellen Wechselausstellung, im dritten Obergeschoss beherbergt das Stifterehepaar Fahrzeuge aus seiner privaten Sammlung. Die Eröffnungsausstellung steht ganz im Zeichen italienischer Boliden, im Kontext dazu werden Schweizer Monteverdi-Fahrzeuge gezeigt, konstruiert vom legendären eidgenössischen Autodesigner Peter Monteverdi.

FOTO- UND LICHTKUNST HINTER GOLDENER PFORTE

TISCHE / ACCESSOIRES

S O FA S / S E S S E L / S T Ü H L E

Im MAC 2 ist zudem moderne Lichtkunst ein zentrales Thema. Der Lichtkünstler Markus Brenner hat es geschafft, atemberaubende Lichterlebnisse zu erschaffen. Von außen wird das Gebäude mit seiner großen, goldenen Eingangstür am Abend zur illuminierten Attraktion. Im Inneren ist es die 18 Meter hohe Lichthalle mit einer surrealen, aber großartigen Video-/Licht-/Kunst-Performance auf vier Ebenen, die begeistert. Abgerundet wird das Kunstangebot mit Fotografien verschiedener Künstler, unter anderem von Rainer W. Schlegelmilch und Werner Eisele, zwei der berühmtesten

» AUTOMOBILES KULTURGUT UND KLASSISCHE KUNST UNTER EINEM DACH IM ARCHITEKTONISCHEN MEISTERWERK MAC 2. «

Formel-1-Fotografen der letzten 50 Jahre. Zusammen mit Pop-Art-Werken von Heiner Meyer runden Carbo-Art-Skulpturen von Alastair Gibson die Ausstellung ab. Die absolute Dunkelheit der Räume mit punktuell eingesetzter Lichtkunst rückt dabei jedes einzelne Werk gekonnt in den Fokus. Nach dem Rundgang im MAC Museum lässt es sich im PARK 1 Restaurant im wunderschön angelegten Museumspark herrlich entspannen und schlemmen. Und eine weitere kunstvolle Rarität entdeckt der aufmerksame Besucher sogar hier: das Abbild des Stifter-Ehepaars in Form zweier Statuen. Ein Eröffnungsgeschenk, kreiert vom Bodmaner Bildhauer Peter Lenk.  © Autorin: Annett Werner

Handgefertigte Designmöbel vom Hersteller Aguti DesignStore | Bildstock 18/3 | 88085 Langenargen www.aguti.com

Wohnen & Leben Lifestyle GASTBEITRAG

EINE ADRESSE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN MIT DEM PARK 1 UND DER SKYLOUNGE BIETET DAS MAC MUSEUM ART & CARS ZWEI BEEINDRUCKENDE EVENT LOCATIONS FÜR PRIVATE UND GESCHÄFTLICHE ANLÄSSE

s gibt Situationen im Leben, in denen ist „gut“ nicht gut genug. Da muss selbst das kleinste Detail stimmen und jeder Handgriff sitzen. Alles soll perfekt sein. Genau darauf ist das MAC Museum Art & Cars eingestellt. Das betrifft nicht nur den Service des MAC-Eventteams, sondern auch und erst recht die Räume und die Möglichkeiten, die das Museum sowohl für private als auch für geschäftliche Anlässe bietet. Egal, um welche Veranstaltung es sich dreht – die Event Locations PARK 1 und SKYLOUNGE im Grüngürtel der Singener Aach eignen sich für Hochzeiten und Geburtstage genauso wie für Firmenevents, Meetings, Seminare oder Produktpräsentationen.

FAMILIENFEIERN IN BESTEN HÄNDEN

REGIONAL GEPRÄGT, MEDITERRAN INSPIRIERT: DIE KÜCHE DES PARK 1

Das PARK 1 und die SKYLOUNGE ermöglichen unvergessliche Momente inmitten von automobilen Raritäten und zeitgenössischer Kunst, am offenen Kaminfeuer, hoch oben über den Dächern der Stadt oder in der entspannten Atmosphäre des Museumsgartens mit einzigartigem Blick auf Singens Hausberg Hohentwiel. Das MAC-Eventteam findet für private Veranstaltungen wie Hochzeiten, Jubiläen oder Geburtstage die optimale Lösung für jeden Wunsch, setzt die Feier gekonnt in Szene und kümmert sich auch um das Catering. Zusammen mit dem Veranstalter erarbeitet es genau die Feier, die perfekt zu ihm passt. So können Brautpaare und Jubilare sich entspannt zurücklehnen und sich auf das wirklich Wichtige konzentrieren: die Feier und die Gäste.

JEDE VERANSTALTUNG IST EINZIGARTIG

Fotos: MAC

Das exklusive Ambiente, die außergewöhnliche Architektur, einzigartige Ausstellungen, die beeindruckende Umgebung und das Engagement des MAC-Eventteams bilden aber auch für geschäftliche Anlässe das perfekte Setting. Denn das MAC Museum Art & Cars ist dank seiner vielfältigen räumlichen Möglichkeiten und dem entsprechenden Equipment für alle Kundenwünsche gewappnet. In Kombination mit seiner regional geprägten und mediterran inspirierten Küche begeistert die familiäre Atmosphäre des Restaurants PARK 1 Gourmets genauso wie Architektur-, Auto- und Kunstliebhaber. Hier finden bis zu 45 Personen Platz. So erfüllt das PARK 1 andere Ansprüche als die moderne SKYLOUNGE mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Stadt Singen, den Hohentwiel und den umliegenden Hegau. Dort lässt sich hervorragend mit bis zu 200 Personen feiern oder tagen.  Das PARK 1 Event Team ist telefonisch zu erreichen unter 07731/96935-41 oder per Mail an veranstaltung@museum-art-cars.com.

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DER KAISERHOF" " ERWACHT IM NEUEN GLANZ

NACH RUND 80 JAHREN SOLL DER EINST MONDÄNE „KAISERHOF“ IN RAVENSBURG WIEDERERWECKT WERDEN. IN DER UNTERSTADT, DIREKT AN DER STADTMAUER, SIND DIE BAUARBEITEN FÜR DAS STADTHOTEL MITTEN IM GANGE. DER „KAISERHOF“ SOLL EIN GEHOBENES BUSINESS- UND STADTHOTEL WERDEN. Meistern ausgebildet wurden und ihr Handwerk gelernt haben – und deren Ehrgeiz, Sterne zu erreichen – war die Basis, die Vision zu verwirklichen. Neue Ideen zu entwickeln, Chancen zu erkennen und sie zügig umzusetzen, das ist es, was Hermann Müller auszeichnet. Hat er einmal das Risiko abgeschätzt, geht er mit Überzeugung voran.

DER HISTORISCHE „KAISERHOF“

ass es sich bei dem Projekt um etwas Besonders handelt, dafür steht der Unternehmer Hermann Müller, Gründer und Chef des Unternehmens FPT Robotik in Amtzell. Und Müller kennt sich aus in der Gastronomie. Denn sein Restaurant Schattbuch ist ausgezeichnet mit einem Michelin-Stern und zwei Hauben im Gault Millau. Den Geschäftspartnern aus aller Welt bei ihrem Besuch in der FPT eine angemessene Plattform zu bieten, war der Ursprung

Fotos: regio tv; Satdarchiv Ravensburg

dieser Idee. Darüber hinaus dient das Restaurant und Eventhaus als Kantine für die Mitarbeiter. Eine einzigartige Konstellation. „Wir arbeiten nicht mehr in grauen Fabriken. Die Beziehung zueinander ist wichtiger geworden“, sagt Müller. Doch „Canapés und Catering“ sind nicht das Niveau, das im Alltag den Kundenansprüchen genügt. Aus diesen Gründen entstand 2010 das Restaurant. Das Konzept, mit Jungköchen, die bei

1982 gründete Hermann Müller mit 32 Jahren die Firma FPT für Werkzeugund Vorrichtungsbau. In einer Zeit, als die meisten bei dem Begriff Roboter vor allem an R2-D2 und C-3PO dachten, stieg Hermann Müller in die Robotertechnik ein. „Industrie 4.0 hat uns in die Karten gespielt“, sagt Müller. Aus der Firma mit anfangs vier Angestellten ist inzwischen ein Global Player mit 140 Mitarbeitern geworden. Mit kundenspezifischen Roboterkomponenten bis hin zur ganzheitlichen Fabrikplanung definiert FPT immer wieder neu „what robotics can be“. Was alles werden kann, wenn es mit Überzeugung gemacht wird, zeigt das Restaurant Schattbuch. „Wir haben

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schon ein bestimmtes Niveau angestrebt“, sagt Müller. Eine freudige Überraschung war es dann doch, als der Restaurantführer Guide Michelin die Kunst des Schattbuch-Küchenchefs Christian Grundl und dem Team 2016 mit einem Stern honorierte. Inzwischen zum dritten Mal in Folge. Dazu gesellten sich zwei Hauben vom Gault Millau. Aus „Firmenkantine“ und Sterne-Restaurant ist inzwischen außerdem ein gefragtes Eventhaus geworden. Auf 500 m² Veranstaltungsfläche erwarten die Gäste elegante und moderne Räumlichkeiten. Das flexible Raumkonzept auf zwei Etagen, Restaurant und ein charmanter Außenbereich lassen keine Wünsche offen und bieten für private Feiern über Firmenevents, Schulungen und Tagungen bis zu Konzerten das passende Ambiente. Hermann Müller denkt groß, komplex und außergewöhnlich. Seit Jahren ist in ihm die Idee gereift, den ehrwürdigen „Kaiserhof “ wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Mondäne Gastronomietradition vereint sich mit moderner Hotellerie und einer Business- und Eventplattform. Mit insgesamt 51 Zimmern, Café und Bar sowie einem Restaurant „wie es zu Ravensburg passt“, so Müller, soll der neue „Kaiserhof “ ausgestattet sein. Im alt-ehrwürdigen „Kaisersaal“, der noch immer Ball-Atmosphäre ausstrahlt, soll „ein Spiegel“ zum Schattbuch einziehen. Außerdem soll der Saal für exklusive Veranstaltungen genutzt werden. Ein Café mit eigener kleiner Küche und die Bar runden den Gastronomiebereich ab. „Wir werfen hier zehn Jahre Erfahrungen in der Gastronomie rein“, so Hermann Müller. Das „Wir“ ist in großen Teilen die Familie und das Team Schattbuch.

Fotos: Restaurant Schattbuch

5.000 M2 VERANSTALTUNGSFLÄCHE ERWARTEN DIE GÄSTE IM EVENTHAUS SCHATTBUCH

Tochter Sarah ist Architektin und hat auf der Grundlage von Architekt Dieter Allgayer das Projekt beratend begleitet. Sie hat die Vision ihres Vaters zur Verwirklichung umgesetzt. Gemeinsam mit einem auserlesenen Kreativ-Team und Benjamin Holz von der Holz-Gruppe, einem Spezialisten für Sanierungen, der mit seiner Erfahrung und seinem Know-how für einen professionellen und reibungslosen Bauverlauf steht. Soweit es baulich möglich ist, wird der „Kaiserhof “ historisch nach Plänen des Ravensburger Architekten Hermann Kiderlen (1874 bis 1957) aufwendig restauriert. So führt die kunstvoll verzierte Treppe die Gäste wie einst hinauf in die erste Etage. 24 m2 groß sind die Zimmer im ersten Obergeschoss. Im zweiten, dritten und vierten weitaus größer. Zur Straße hin sind die Zimmer mit französischen Balkonen ausgestattet. Zum Innenhof sind die Balkone größer. Die zwei Dachgeschosse werden komplett CABRIOLET-RESTAURATION neu gebaut. Dort entsteht ein Spa-Bereich mit einer spektakulären Panorama-Aussicht über Ravensburg mit seinen Türmen.

DAS TEAM UM HERMANN MÜLLER (2. von links), RESTAURANT-LEITER CHRISTIAN MARZ (3. v. links) UND CHEFKOCH CHRISTIAN GRUNDL (2. von rechts)

SONNENTERRASSE

„Da warten an allen Ecken und Enden noch Herausforderungen“, sagt Hermann Müller. Sieben Gutachten hat es gebraucht, bis er loslegen durfte. Brandschutz, Denkmalschutz und die Bedenken der Nachbarn mussten berücksichtigt werden. Geplant ist die Hotel-Eröffnung für das Frühjahr 2020 – dann soll der Kaiserhof ein wichtiger Treffpunkt in und für Ravensburg sein. 

Location

DAS BOARDINGHOUSE IM APFELGARTEN – EIN ZUHAUSE AUF ZEIT

ingebettet zwischen den sanften Vulkanhügeln des Hegau, dem Schweizer Seerücken und der Insel Reichenau liegt die Höri. Die Halbinsel gehört mit zu den schönsten Landschaften am Bodensee. Wer dort wohnt, schätzt sich glücklich. Modern und schick können dort nun Individualreisende, Familien oder Geschäftsreisende selbstbestimmt auf Zeit wohnen. Am Ortsrand von Gaienhofen, nach dem Gewerbegebiet, eröffnete im Mai dieses Jahres die Hoteliersfamilie Amann – welche auch das Traditionshotel Gasthaus Hirschen betreibt – ihr Boardinghaus Hirschen Horn. Die moderne Architektur des Hauses mit seinen hellen Holzbalkonen fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft der Höri ein. Die Inneneinrichtung ist modern und leicht gehalten, hochwertige Naturmaterialien zeichnen das Mobiliar aus. Die besondere Hirschen-Note ist auch hier unverkennbar: von der hochwertigen Ausstattung mit vielen Naturmaterialien bis zu farbigen Akzenten bei Kissen und Deko in jeder Wohnung. Warme Farben sorgen für Wohlbe-

Fotos: Daniel Schlageter

hagen. Freskomalerei des angesehenen Künstlers Akram Sultan variieren das Thema Apfel und geben jedem Apartment ein ganz individuelles Ambiente. Über großzügige Fensterfronten gelangt viel Licht in die Räume, alle Apartments sind zugleich voll klimatisiert. Zu jedem Raum gehört eine komplett eingerichtete Küchenzeile sowie begehbare Duschen in den geräumigen, modernen Bädern. Erholsamen Schlafkomfort bieten Boxspringbetten von Schramm, die ein Lächeln beim Erwachen mit Vogelgezwitscher leicht machen. Entworfen und gebaut wurde das Boardinghaus vom Architekturbüro Ingo Bucher-Beholz in Gaienhofen, das sich seit Jahren auf ökologisches Bauen spezialisiert hat. Das Haus bietet 16 Apartments mit bis zu 42 Quadratmetern und drei Ferienwohnungen mit bis zu 80 Quadratmetern – je nach Etage mit Balkon oder Terrasse. Rückseitig lädt der großzügig angelegte Apfelgarten zum Entspannen und Erholen ein. Für aktive Gäste ist das Boardinghouse ein idealer Startpunkt für Radtouren auf der Höri – oder noch weiter entlang des Bodensee-Radweges.

Eine Fahrradgarage steht den Gästen kostenlos zur Verfügung. Wellness für den Körper und Geist findet der Gast im nur 800 Meter nahegelegenen Hotel Hirschen. Unterschiedliche Massagen und Kosmetikbehandlungen können dort gebucht werden. Und wer die Möglichkeit zur Selbstversorgung im Boardinghouse schätzt, aber nicht immer in Anspruch nehmen möchte, der kann sich im Wirtshaus Hirschen kulinarisch verwöhnen lassen. Seit nun mehr als 200 Jahren leitet die Familie Amann mit innovativem Gespür das Hotel Hirschen. Mit dem Boardinghouse ist ihr ein überzeugender und zuversichtlicher Schritt in die weitere Zukunft des Traditionshauses gelungen.  www.boardinghouse-bodensee.de

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Die KANTINE bietet Platz für bis zu 200 Gäste. Durch sein ausgefallenes Ambiente eignet sie sich daher auch hervorragend als Location für Familienfeste und Firmenevents. Eine ganz besondere Atmosphäre findet der Gast im Barbereich, der nicht nur zu einem Aperitif, sondern auch zum Tanzen animiert. KANTINE Restaurant & Bar Am alten Gaswerk 88212 Ravensburg Tel: +49 751 354 23 90 ristorante@kantine-ravensburg.de ristorante.kantine-ravensburg.de

47° 47‘ 11.551“ N

47° 40‘ 40.619“ N 9° 10‘ 23.658“ E

So viele Möglichkeiten an einem einzigen Ort! Pasta, fatta a mano, in köstlichen Variationen, knusprige Pizza aus dem Steinbackofen, handgerollte Gnocchi, frisches, selbstgemachtes Brot – alles wie bei Mamma, und das den ganzen Tag. Die Location: großzügig, städtisch und doch wunderbar intim und vertraut. Triff Dich bei uns mit Freunden zum wahrscheinlich besten Kaffee der Stadt, verplaudere die Stunden bei einem original italienischen Aperitivo auf der Terrasse, in der Lounge oder am holzbefeuerten Kamin. Entdecke Deinen Lieblings-Gin-Tonic an der größten Gin-Bar am See. Und dann sind da noch die Veranstaltungen, Musik, hochkarätiges Kabarett – allesamt echte Highlights im Kulturprogramm der Stadt.

Die Gastgeber stehen hier selber am Herd! Vincenzo und Gianni kochen mit Leidenschaft und so schmeckt es auch. Die Gäste werden mit typisch italienischer Küche verwöhnt. Dabei erwartet sie ein stilvolles Erlebnis aus Farben, tollem Ambiente, Duft und Geschmack. „Bella Italia“ mitten in Ravensburg – dafür steht das italienische Küchen- und Serviceteam der KANTINE. Wohlfühlen und Genuß sind garantiert.

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DAS SIND DIE THEMEN FÜR STUTTGART IM DEZEMBER:  Design High-End aus Italien Tradition, Qualität und italienische LebensART Eine Pressereise mit Architekten, geplant und organisiert von Carmen Rominger  Kunst im Raum – mehr als eine Wertanlage  Denkmalschutz – Vor- und Nachteile  Städte-Special Ludwigsburg  smarte Sicherheitskonzepte

LESEZIRKEL Die Verteilung über den Lesezirkel erfolgt in einer Gesamtauflage von bis zu 1.200 Exemplaren. Je ausgelegtem Magazin entspricht dies einem Lesekontakt von 60 Lesern. Somit beträgt der Kontakt in Summe ca. 72.000 Auslagestellen sind: Ärzte, Zahnärzte, Cafes, Gaststätten, Friseure, Krankenhäuser, Autohäuser etc.

REICHWEITE Mit unseren Berichten vom Bodensee haben wir in Facebook, im Zeitraum von Januar 2019 bis September, fast 40.000 Menschen erreicht, mit 850 Likes auf unserer smartLiving Seite.

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Facebook & Instagram aktuell - kleine, kurze Berichte - Tipps und auch allerlei Wissenswertes. Wir informieren immer wieder über Themen, die uns bewegen und Spaß machen. Über Likes freuen wir uns.

AUSLAGESTELLEN

Wir sind bei Readly mit unseren Magazinen vertreten und konnten schon jetzt fast 6.000 zusätzliche Leser generieren.

SEHENSWERT UND LESENSWERT

Unsere Magazine liegen an ausgewählten Hotels, Destinationen und bei unseren Kooperationspartnern aus. Hier werden aktuell bis zu 1.500 Magazine verteilt.

IMPRESSUM

Redaktion:

Das smartLiving-Magazin ist eine Publikation der Status Kommunikation und Verlag GbR

Facebook: Fiona Joan Beenker, Volker Blinzig, Manuela Veil Art Direction: Status Kommunikation und Verlag GbR, 73734 Esslingen

Verlag:

Druck: Gmähle-Scheel Print Medien GmbH. 73734 Esslingen Vertrieb (Einzelverkauf): IPS Pressevertrieb GmbH,

Status Kommunikation und Verlag GbR Dieselstraße 50 73734 Esslingen Telefon: 0711 / 4405-0 Telefax: 0711 / 4405-111 Internet: www.status-verlag.de Geschäft sführung: Fiona Joan Beenker, Heinz Wurzel Steuer- Nr.: 90488/61520 USt.-IdNr.: DE 248 142 641 Ein Unternehmen der WURZEL Mediengruppe Erscheinung: Region Stuttgart 8 Ausgaben Region Bodensee 4 Ausgaben

Herausgeber:

Fiona Joan Beenker und Heinz Wurzel (v.i.S.d.P.)

Zoltán Bagaméry, Isabell Beenker, Fiona Joan Beenker, Klaus Bossert, Anja Grenz, Klaus-Eckard Jost, Dietmar Kern, Ulrich Pfeiffer, Annett Werner, Gastautoren

53334 Meckenheim, www.ips.de

Anzeigenverkauf Bodensee:

Projektbüro smartLiving Bodensee, Telefon: 0175 2408358 E-mail: m.veil@smartliving-magazin.de

Ausgabe-Nr.: 04/2019 Die Inhalte unseres Magazines sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte auf Konzept und Gestaltung: Status Kommunikation und Verlag GbR

Erscheinungsweise: 4 x jährlich Auflage: 10.000 pro Ausgabe Bildernachweis: siehe Einzelseite

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TELEFON: +49 75 51 93 771-0 INFO@FINANZKANZLEI-IMMOBILIEN.DE WWW. FINANZKANZLEI-IMMOBILIEN.DE

Die Geschäftsführung: (v.l.n.r.): Christopher Schreiner, Achim Niess, Thomas Neumann, Bernd Schatz

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