Energie

Energiebesparen in het Begijnhof: mag het wat meer zijn?

Vera Dua interviewt Steven Van Hecke

Begin 2020 namen enkele erfpachters contact op met De Energiecentrale van de Stad Gent om hulp te vragen bij de energie- en vochtproblemen van de begijnhofhuizen. We zijn nu 2,5 jaar verder, waar staan we? We hebben een gesprek daarover met Steven Van Hecke, die ondertussen ons begijnhof kent als zijn broekzak dank zij zijn vele ‘huisbezoeken’ bij erfpachters.

VRAAG: Wat is jouw betrokkenheid bij het Begijnhof OLV. Ter Hoyen?

STEVEN: Ik ben architect gespecialiseerd in erfgoed en werk in opdracht van De Energiecentrale. Dit is het unieke aanspreekpunt waar elke Gentenaar gratis advies en begeleiding kan krijgen bij kleine en grotere renovaties. Dit gaat over renovatieadvies aan huis, stapsgewijze begeleiding en inzicht in alle mogelijke leningen en premies. De stad Gent wil tegen 2050 volledig energieneutraal zijn, een grote uitdaging want er zijn nog heel veel woningen waar nog heel veel kan gebeuren op vlak van energiebesparing. Dus toen die vraag kwam van de begijnhofbewoners werd ik aangesteld als contactpersoon voor het Begijnhof.

VRAAG: En wat is er ondertussen gebeurd?

STEVEN: we hebben al een heel traject afgelegd. Eerst werd een vooronderzoek uitgevoerd: 6

typewoningen werden zeer grondig onderzocht om te kijken wat er allemaal kan gebeuren om de begijnhofhuizen energiezuiniger te maken en de vochten tochtproblemen op te lossen. Op basis van dit vooronderzoek werd een globale aanbesteding uitgeschreven en 2 aannemers hebben gereageerd. Het ging wat trager dan verwacht door de coronacrisis, de grote druk op de bouwmarkt en ook wel de geringe expertise in de bouwsector op vlak van erfgoed. Er werd ook een infoavond georganiseerd om iedereen zo goed mogelijk te informeren Alle erfpachters werden aangeschreven om te kijken wie interesse heeft om in een renovatietraject te stappen. Wat niet in mijn opdracht voor deze site zit is alles wat te maken heeft met dakisolatie of het plaatsen van warmtepompen of zonnepanelen. Zeker dat laatste is trouwens niet evident in een UNESCOerfgoedsite.

VRAAG: En wat kunnen de bewoners concreet doen om de problemen aan te pakken?

STEVEN: Er zijn verschillende oplossingen uit de bus gekomen: het aanbrengen van rubbers aan de ramen en deuren om tocht en waterinsijpeling te vermijden, enkel glas vervangen door dubbel glas, het plaatsen van voorzetramen… voor elk huis is dit eigenlijk verschillend. Voor wie in het traject stapt wordt een modelbestek opgemaakt en dit wordt voorgelegd

aan de Dienst Erfgoed, want zij moeten akkoord zijn met de voorstellen.

VRAAG: Kunnen bewoners voor deze (vrij dure) ingrepen subsidies krijgen?

STEVEN: In principe kan een erfgoedpremie verkregen worden van 40% van de kosten, eventueel aangevuld met 10% ingeval een goed onderhoudslogboek kan voorgelegd worden. Maar het is de Dienst Erfgoed die daarover beslist…

VRAAG: Wij ervaren toch een zekere willekeur bij de Dienst Erfgoed. Sommige renovaties lijken ons als vloeken in de kerk (zoals de dakkapellen van het onlangs gerenoveerde Convent O.L.V. Ter Bloemen), over andere evidente ingrepen zoals het vervangen van enkel glas door dubbel monumentenglas wordt moeilijk gedaan. Waar zit de logica?

STEVEN: Het is al veel verbeterd in vergelijking met vroeger. Er wordt nu gewerkt met referentiekaders, maar het blijft een moeilijke oefening zeker omdat het Begijnhof Ter Hoyen erkend is als UNESCO-werelderfgoed. Maar ik begrijp dat dit niet logisch lijkt voor de bewoners. Ook daar probeert De Energiecentrale te bemiddelen en als tussenpersoon op te treden.

VRAAG: Er zijn hier veel woningen van de Volkshaard. De huurders ervaren ook problemen. Kan de Energiecentrale hier iets aan doen?

STEVEN: De erfpachter van de sociale woningen is de Sociale Huisvestingsmaatschappij de Volkshaard, zij moeten het initiatief nemen. Ik ga er van uit dat daar ook energiespecialisten in dienst zijn die weten hoe de energiesituatie in de huizen kan verbeterd worden. De huurders kunnen wel bij ons terecht voor advies over wat er mogelijks verbeterd kan worden aan hun huurhuis. Met dit verslag kunnen zij dan naar de Volkshaard gaan met de vraag om actie te ondernemen.

TIPS VAN STEVEN OM DE ENERGIEREKENING DEZE WINTER TE VERLAGEN

We zitten middenin een uitzonderlijke energiecrisis en dat voelt iedereen duidelijk aan de energiefactuur. Tips van een specialist om die rekening te verlagen zijn zeer welkom…

TIP 1 Zet de thermostaat wat lager. Elke graad minder betekent een vermindering van 7 tot 10% op het energieverbruik en een gemiddelde besparing van 500 à 1000 euro per jaar. Maar ga niet lager dan 15°C want dat kan vochtproblemen geven.

TIP 2 Trek een extra pull aan of kruip gezellig dicht bij elkaar onder een dekentje… het is wat wennen maar bloedheet stoken is in de huidige tijden echt geen optie meer.

TIP 3 Verwarm enkel de ruimtes waar je bent en wanneer het nodig is.

TIP 4 Warmte ontsnapt snel. Dus deuren dicht houden, tochtstrips aanbrengen of zware gordijnen hangen. Maar wel nog zorgen voor voldoende ventilatie, bijvoorbeeld door regelmatig kort te verluchten

TIP 5 Zorg dat je condensatieketel energiezuinig afgesteld is. Dat betekent de druk beter regelen en de temperatuur van het water niet te hoog instellen (50 – 55° is ideaal). En zorg dat de radiatoren goed ontlucht zijn. Dit alles kan een besparing van 10 à 20% opleveren.

Wie meer wil weten over energiebesparing zie:www.energiecentrale.gent/energie-besparen

TIPS VAN ONZE BEWONERS

Telkens ik een douche neem denk ik aan al het water dat zomaar terug verdwijnt door de buizen naar de riool… Ik nam dus meestal korte douches om dat gevoel toch een beetje te sussen. De laatste jaren, en zeker nu met de energiecrisis, heb ik het gevonden: ik sta in een grote bassin (of wat dan ook) en douche tot deze volgelopen is… Het water gebruik ik om de toilet door te spoelen. Nu is het wel zo dat bad en toilet in dezelfde kamer zijn… het is toch altijd een beetje een gedoe met water overscheppen… maar dat heb ik er voor over… Het idee dat het water eerst langs het toilet passeert, voor het in de riool verdwijnt, is toch al dat… M.

En nu aan jullie om ideeën door te geven die mee kunnen helpenom ons verbruik naar beneden te halen…

ALLE TIPS EN ERVARINGEN WELKOM: STUUR EEN MAILTJE NAARBEGIJNENKRIEBELS@TELENET.BE