Bella Business Københavns nye internationale erhvervskvarter
1 
www.bellakvarter.dk
Flerbrugerejendom / domicil med unik beliggenhed
2 
KØBENHAVN ØRESTAD NORD
Vil du være en del af Danmarks nye internationale erhvervskvarter? Bellakvarter Området uden for Bella Center Copenhagen er ved at forvandle sig til Bellakvarter – et levende byområde fuld af beboere, butikker og besøgende fra hele verden. Byggeriet er godt i gang, og i de kommende år vil byhuse, cafeer, små og større lejligheder, pladser og parker komme til live.
BELLAKVARTER
Bella Business I erhvervskvarteret Bella Business har danske og internationale virksomheder nu en unik mulighed for at etablere sig i en ny, bæredygtig flerbru erejendom/domicil i et livligt, internationalt smørhul af erhverv og boliger med tæt tilknytning til hjertet af København. Placeret i forlængelse af en ny international kongreshal og med direkte udsigt til golfbanerne i området er der mulighed for at etablere sig i kontorlokaler fra ca. 650 m2 – alt efter behov. Ejendommen rummer i alt 11.200 m2.
BYPARKEN ØRESTAD CITY FIELDS ØRESTAD DOWNTOWN
ROYAL ARENA 3
Torvehallerne
Flintholm Station
Nørreport Station
Kongens Nytorv
Operaen
Christiansborg Slot
KØBENHAVN N
KØBENHAVN
FREDERIKSBERG C
Tivoli
København Zoo
CHRISTIANSHAVN Hovedbanegården
Frederiksberg Slot
KØDBYEN
Søndermarken
Kløvermarken Idrætsanlæg
Casino Copenhagen
Havnebadet VESTERBRO
Helgoland Badeanstalt
Københavns Universitet Campus
Havnebadet Copencabana
VALBY Fisketorvet GE RYG OD B
DR Byen & Koncerthuset
VEB KAL
Amager Strandpark KØBENHAVN S
GAD E
LLÉ
SA
ND
JLA VE
Bella Sky
Københavns BMX Klub
Den Blå Planet
Bella Center Station
Afstande
Royal Golf Center
SVERIGE
Bella Center
Cabinn Metro
Byparken Ørestad gymnasium Ørestad skole Ørestad Station
E20 ØRESTAD
4
Tiøren
BRO
Danhostel Copenhagen Amager
Havnebad Koralbadet
500 m til Bella Center Metro st. 1 km til Øresundsmotorvejen 4,5 km til Københavns Centrum 4,5 km til Lufthavnen
Kastrup Fort
GER AMA
KØBENHAVN SV
Royal Arena
Plug N Play
Crowne Plaza Copenhagen Towers
Tårnby Station
Kastrup Lufthavn Station Københavns Lufthavn
Trafikale forhold Nem adgang til motorvej Kørsel til/fra Rådhuspladsen: 8 min. Kørsel til/fra Malmø: 30 min.
Kørsel til/fra Københavns Lufthavn: 5 min.
Cykelafstand til Rådhuspladsen: 15 min.
Metro fra Kongens Nytorv: 10 min. Under 20 min. fra samtlige metrostationer til Bellakvarter Regionaltog fra Hovedbanen til Ørestad: 10 min. Tog til/fra Malmø: 35 min. Særdeles gode parkeringsmuligheder i parkeringshuse eller parkeringskældre direkte under erhvervsejendommene. I kvarteret vil der blive etablet ca. 3.000 parkeringspladser til biler og ca. 15.000 cykelparkeringspladser.
5
6 
Bellakvarter Et sjældent potpourri af internationalt erhvervsmiljø, byliv og leisure Bellakvarter rummer både rækkehuse, boligkarréer, erhvervsejendomme og butikker. Området er opbygget i karréer og er sammensat af mindre bygningsvolumener med en højde mellem tre og seks etager i skiftende materialer og facadeudtryk. Enkelte steder er karréerne forsynet med lyse overbygninger, der som kubiske tårnhuse skaber fortætninger af et hjørne eller en gade. Kvarteret vil med sine boliger og erhvervsbygninger blande bolig og erhverv, og dermed skabe en livlig og vibrerende bydel med 6.000 nye beboere og 6.500 nye arbejdspladser, hvor der er aktivitet fra morgen til aften. Bellakvarter er bundet direkte op på metroen, som skaber forbindelse til indre København, Sverige og Lufthavnen. Gaderne i kvarteret vil i skala og belægning blive ’’mixed use’’ – gående, cyklister og bilister deler pladsen. Udadvendte funktioner som café- og butiksliv er placeret strategisk, så kvarterets intime byrum aktiveres, og der opstår steder, der inviterer til ophold. Bellakvarter har sin helt egen unikke identitet med Skandinaviens største messe- og konferencecenter, Bella Center Copenhagen, beliggende i hjertet af kvarteret. Samtidig er Bellakvarter karakteriseret ved sin store diversitet: Det nuværende område omkring Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky får en ny og forstærket identitet, og Bellakvarter bliver et helt nyt bykvarter med en meget bred funktionalitet og en ny måde at tænke konference, udstillinger og events sammen med byliv, boliger og erhverv.
7
8 
Bella Business Stærkt internationalt og bæredygtigt erhvervsområde I den nordlige del af Bellakvarter skabes Bella Business – et nyt markant erhvervsområde i smørhullet mellem Lufthavnen, København City og Sverige. Som erhvervslejer i Bella Business bliver du en del af et levende, internationalt erhvervsmiljø. Kvarteret er destination for nogle af Danmarks førende erhvervsvirksomheder inden for tec, medicinal, shipping, finans og sundhed, som afholder konferencer og årsmøder i Bella Center Copenhagen. Som lejer i Bella Business får du således kontor i et inspirerende erhvervscentrum, som besøges af topledere og erhvervsfolk fra hele verden.
internationale forretningsgæster på AC Hotel Bella Sky. Samtidig kan virksomheden holde årsmøder, promotion events og konferencer i Bella Centers auditorier og kongressale med tilhørende forplejning fra hotellets udsøgte restauranter.
Særdeles gode parkeringsforhold I Bellakvarter etableres op til 1.300 ekstra parkeringspladser, som vil stå til rådighed for kvarterets beboere og virksomheder, når de ikke anvendes af konferencegæster og messebesøgende til Bella Center Copenhagen. Virksomheder i Bella Business kan derudover parkere i parkeringshuse tæt på deres kontor eller i en parkeringskælder direkte under de enkelte kontorejendomme.
Området rummer pt. 200 virksomheder – og nye erhvervsejendomme på i alt 110.000 kvadratmeter er på tegnebrættet. Området tilføres 6.500 arbejdspladser, hvor mindre og større virksomheder kan etablere sig i kontordomiciler og flerbru erejendomme.
Himmelske naboer og adgang til enestående faciliteter i verdensklasse Som virksomhed i Bella Business får I nem adgang til en række unikke in-house faciliteter og services af høj, international kvalitet gennem Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky Her find s ydelser som renseri- og vaskeservice, leje af hotelværelser, mødelokaler og konferencefaciliteter, fitn ss og spa samt shuttleservice til og fra Københavns Lufthavn. Som virksomhed kan I således hente jeres nystrøgne skjorter i Bella Center Copenhagen, holde kundemøder i Comwell Conference Center, spise frokost på 23. etage i den nye japanske gourmetrestaurant SUKAIBA Copenhagen og indlogere
9
10 
Unikke møde-, hotel- og konferencefaciliteter I hjertet af Bellakvarter ligger Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky, som tilbyder unikke møde-, hotel-, og konferencefaciliteter med mulighed for skræddersyede aftaler.
Faciliteter • Udstillingsfaciliteter med plads til 20.000 gæster • Nye kongresfaciliteter • 48 permanente mødelokaler og 4 større auditorier med plads til 900 gæster • 812 hotelværelser • Spa og fitn ss faciliteter på AC Hotel Bella Sky • Adgang til gode restauranter: SUKAIBA Copenhagen og BASALT • Gode parkeringsforhold
Serviceydelser • 24 timers vagt og overvågning • Skræddersyede facility- og serviceaftaler • Mulighed for forplejning i forbindelse med leje af eksempelvis kongres- eller udstillingslokaler • Fordelagtig firmaaftale på AC Hotel Bella Sky vedr. mødelokaler og forplejning, fitness og spa, renseri- og vaskeservice mm. • Shuttleservice til og fra lufthavnen • Leje af el-biler og el-cykler • Renseri-, vaske- og rengøringsservice
11
12 
Flerbrugerejendom/domicil Beliggenhed Ejendommen er centralt placeret i Bellakvarter mod Center Boulevard. Fra ejendommen vil der være en fantastisk udsigt ud over grønne arealer og golfbanerne i området. Den centrale placering mod Center Boulevard ved indgangen til Bellakvarter mod Vest giver en god eksponering af ejendommen og den/de enkelte virksomhed(er). Foran ejendommen vil der blive etableret en ankomstplads. Der er gode forbindelser til offentlig transport i området med mange busser og Bella Center metrostation. Endvidere er der gode parkeringsmuligheder i områdets parkeringshuse og i kælderen under ejendommen.
Ejendommen Ejendommen kan etableres som en flerbru erejendom, hvor der er plads til fle e virksomheder eller som erhvervsdomicil for en enkelt virksomhed. Ejendommen får en høj åben og indbydende stueetage med mulighed for reception, mødefaciliteter og køkken- og kantinefaciliteter. I kælderen vil der være mulighed for bad og omklædningsfaciliteter, cykelparkering og bilparkering. Kontorlejemålene er placeret på de enkelte etager.
Faciliteter • • • • •
Kælder: Omklædningsfaciliteter, cykelparkering og bilparkering Stueetage: Reception, ankomstlounge, mødefaciliteter, køkken- og kantinefaciliteter mv. Normaletage: ca. 1.400 m2 med mulighed for lejemål fra ca. 650 m2 Samlet areal: ca. 11.200 m2 Unikke in-house faciliteter hos AC Hotel Bella Sky og Bella Center Copenhagen.
13
Allé
Boligkarré Erhvervsejendom Erhvervsejendom
Erhvervsejendom
Parkeringshus
Boligkarré
Bella Sky
Parkeringshus
14
Ny Kongreshal
Boligkarré Bella Park
Boligkarré
Nordøstpladsen
Nordvestpladsen
Flerbrugerejendom / domicil
Center Boulevard
Erhvervsejendom
Boligkarré
Comwell Conference Center Boligkarré
Bella Center
Ørestads Boulevard
ds Vejlan
Udstillingspladsen
Metropladsen
Boligkarré
Martha Christensens Vej
Situationsplan
Varelevering
Garderobe Kontor
Reception
Garderobe Elevatorer
HC
Mødelokaler
Evt. ADK
Touchdown
Mødelokale
Mødelokale
HC
Mødelokale
Bad / Omklædning ansatte
Depot
Køkken
Buffet
Mødelokale
Mødelokale
Kantine
Mødecenter -lobby
10 Cykel P
10 Cykel P
15 Cykel P
Center Boulevard
15
16 
Den arkitektoniske idé Koncept Forslaget til ejendommen er skabt ud fra intentionen om at udforme de bedst mulige rammer om en dynamisk og levende virksomhedskultur, hvor bygningens varierede rumligheder, grønne haverum, fælles og private zoner vil kunne danne repræsentative og funktionelle rammer for dynamiske og moderne virksomheder.
Ankomst Ejendommens markante placering i overgangen mellem golfbanen og ellakvarter kobler det rekreative åbne landskab med byens puls og skaber en unik placering for ejendommen. Facaden tænkes udført i materialer i gyldne og varme nuancer, der understreger bygningens bæredygtige profil og samspillet m d de grønne arealer. Hovedankomsten sker fra Nordvestpladsen. Her mødes man af den åbne stueetage, der indeholder kantine og mødecenter, som er fælles for hele huset. Nærmest Nordvestpladsen er husets lobby og fælles reception placeret. Mødecenteret er indrettet med mødelokaler af varierende størrelser og med mobile vægge mellem nogle af lokalerne, så der er god plads til både det lille og det store møde.
Kontorområder Fra første sal og opefter er huset indrettet som kontoretager med stort fokus på det gode arbejdsmiljø og stor fle sibilitet i forhold til udlejningsscenarier og den enkelte lejers ønsker til indretningen. Hver etage kan lejes af en enkelt lejer eller deles i mindre lejemål. Alle lejere har egen indgang fra de centralt placerede elevatorer og alle lejemål kan indrettes med loungeområde, te-køkken og mødelokaler.
Tagterrasse Bygningens grønne ’’tag-loop’’ tilbyder, som supplement til stueetagens mere offentlige mødecenter, et rekreativt åndehul, hvor medarbejdere kan benytte de rekreative terrasser og mødefaciliteter. Samtidig tilføres bygningen et dynamisk udtryk, der åbner sig mod Bellakvarter og golfbanen Franz Christian Augustenborg Ødum Arkitekt MAA, Associate Partner, C. F. Møller Architects 17
3000
Teknik rum
Elevatorer
4700
Kælder
1400
Omklædning M
20 cykel P
14 cykel P
20 cykel P
14 cykel P
20 cykel P
6200
14 cykel P
230 cykel P
20 cykel P
20 cykel P
20 cykel P
20 cykel P
Bilparkering: 29 Cykelparkering: 230 Omklædning med bad og garderobe
18
29 P-pladser
Omklædning K 4700
20 cykel P
20 cykel P
Udover parkeringspladser i kælderen vil der være parkeringsmuligheder i området ca. 50 m fra ejendommen. I alt etableres der ca. 3.000 parkeringspladser i Bellakvarter.
N
Stueetage Varelevering
Garderobe Kontor
HC
Mødelokaler
Reception
Garderobe Elevatorer
Evt. ADK
Touchdown
Mødelokale
Mødelokale
HC
Mødelokale
Touchdown
Mødelokale
Mødelokale
Bad / Omklædning ansatte
Depot
Køkken
Buffet
Kantine
Mødecenter -lobby
Ankomstareal med mulighed for reception Mødecenter i lobbyen Mødelokaler 1120 M2 BRUTTOAREAL Køkken- og kantinefaciliteter
N
19
ÅBEN KONTORMILJØ
1 LEJER
1. - 7. etage Dobbelt højt rum
Åbent kontormiljø 1 lejer Køkken
Elevatorer
Arbejdspladser
Arbejdspladser
Toiletter
Mødelokale
Toiletter
Mødelokale
Arbejdspladser
Arbejdspladser The-køkken
The-køkken Lounge
Reception
X-felt
Lounge
Køkk
en
Depot
Lejemål Areal inkl andel af fællesfaciliteter: 1.416 m2 Antal arbejdspladser på indretningsforslag : 136 UDEN FÆLLESAREALET MED FÆLLESAREALET I STUEN I STUEN Antal m2 pr. arbejdsplads: 10,4 m2
1220 M2 BRUTTOAREAL MAX: 136 ARBEJDSPLADSER 1220 M2 / 136 =
9 M2 Pr. PLADS
N SKRIVEBORD STØRRELSE :
1220 +140 M2 BRUTTOAREAL MAX: 136 ARBEJDSPLADSER
1360 M2 / 136 =
700 mm
10 M2 Pr. PLADS
1600 mm
30
20
ÅBEN KONTORMILJØ
2 LEJERE
1. - 7. etage
r
Åbent kontormiljø 2 lejere
LEJER 02
LEJER 01
Lejer 01
Lejer 02
Køkken
Elevatorer
Arbejdspladser
Arbejdspladser
Toiletter
Mødelokale
Toiletter
Mødelokale
Arbejdspladser
Arbejdspladser Te-køkken
Te-køkken Lounge
X-felt
en
Køkk
en
Lejemål 01 Areal inkl andel af fællesfaciliteter: 708 m2 Antal arbejdspladser på indretningsforslag : 68 UDEN FÆLLESAREALET MED FÆLLESAREALET I STUEN I STUEN Antal m2 pr. arbejdsplads: 10,4 m2 LEJER 01 610 M2 BRUTTOAREAL MAX: 68 ARBEJDSPLADSER 610 M2/ 68 =
Reception
9 M2 PR. PLADS
LEJER 01 610 + 70 M2 BRUTTOAREAL ARBEJDSPLADSER 680 M2/ 68 =
Reception
Lounge
Køkk
Work lounges
Dobbelt højt rum
Lejemål 02 Areal inkl andel af fællesfaciliteter: 708 m2 Antal arbejdspladser på indretningsforslag : 68 Antal m2 pr. arbejdsplads: 10,4 m2
N SKRIVEBORD STØRRELSE :
700 mm 1600 mm
10 M2 PR. PLADS
Centralt på hver etage placeres let tilgængelige ”work lounges” der er tænkt til at indeholde 02 LEJER 02 bl.a. projekt- og innovationsområde, loungeområde, cafe og print. Her mødes manLEJER med sine 610 + 70 M2 BRUTTOAREAL 610 M2 BRUTTOAREAL kollegaer, deler viden og erfaringer i et kreativt og uformelt miljø. MAX: 68 ARBEJDSPLADSER
MAX: 68 ARBEJDSPLADSER
Ligeledes er der fra work loungen direkte adgang til møde og konferencerum i varierende M2/ og 68 tilgængelig = 10 M2 PR. PLADS 610 M2/ = 9 M2 PR. størrelser, uden at teamog68 stillezonen skal PLADS krydses. Dette sikrer en 680 effektiv ndretning, der tilgodeser hensynet til forskellige arbejdsformetyper af arbejde, hvad enten den kræver fordybelse eller interaktion.
Work lounges indrettes og designes primært af særligt inventar, lave grønne elementer samt mobile vægge. Centralt i hver work lounge placeres en special designet ”Recycle-Hub” der indeholder kildesortering, makulering og indsamling af genanvendelige emner. Det er tanken, at den synlige placering og udformning vil medvirke til at styrke den kollektive ressourcebevidsthed og sikre en bæredygtig adfærd i hele organisationen.
26
28
21
ÅBEN KONTORMILJØ
2 LEJERE
5. sal 1:300
Tagetage
2.220 m2 141 arbejdspladser Dobbelt højt rum
Åbent kontormiljø 2 lejere
LEJER 02
LEJER 01
Lejer 01
Lejer 02
Køkken
Elevatorer
Arbejdspladser
Arbejdspladser
Reception
Reception Toiletter
Mødelokale
Toiletter
Mødelokale Arbejdspladser
Arbejdspladser Te-køkken
Te-køkken Lounge
Fælles tagterrasse
Lounge
Tagterrasse
X-felt
Lejemål 01 Areal inkl andel af fællesfaciliteter: 663 m2 Antal arbejdspladser på indretningsforslag : 68 UDEN FÆLLESAREALET MED FÆLLESAREALET I STUEN I STUEN Antal m2 pr. arbejdsplads: 9,8 m2 LEJER 01 575 M2 BRUTTOAREAL MAX: 68 ARBEJDSPLADSER 575 M2/ 68 =
8,5 M2 PR. PLADS
LEJER 02 545 M2 BRUTTOAREAL MAX: 56 ARBEJDSPLADSER 545 M2/ 56 =
9,7 M2 PR. PLADS
TAGTER R
AS S E Lejemål 02 Areal inkl andel af fællesfaciliteter: 631 m2 Antal arbejdspladser på indretningsforslag : 56 Antal m2 pr. arbejdsplads: 11,3 m2
N SKRIVEBORD STØRRELSE :
LEJER 01 575 + 70 M2 BRUTTOAREAL MAX: 68 ARBEJDSPLADSER 645 M2/ 68 =
9,5 M2 PR. PLADS
700 mm 1600 mm
LEJER 02 545 + 70 M2 BRUTTOAREAL MAX: 56 ARBEJDSPLADSER 615 M2/ 56 =
11 M2 PR. PLADS
35
22
Skal jeres nye kontor ligge i...
...en ejendom med smukke facader og interiør skabt af
...en ejendom, hvor flora og fauna er nærværende i
G/ /L OBBYANLmaterialer, EG M Nsparer DE SG AT /co/2?RCEI R Æ RCog KO OM IØ KOenNhøj AT R E N D S bæredygtige AT ULEROGder BAT Asamtidig LREE M NKDUS L// IØRindemiljøer K UNL Æ R skaber O MI udeog biofaktor? BYNATUR – Økonomisk bæredygtighed
TS NYE DOMICIL ØGER S BIOFAKTOR?
– Miljømæssig bæredygtighed
...en ejendom baseret på sunde og æstetiske materiCIRKULÆR CIRKULÆR aler, der skaber fysik og mental sundhed? ØKONOMI
ØKONOMI
– Social bæredygtighed
23 HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL KAN NYE DOMICIL KAN HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL HVAD NU HVIS, NYKREDITS HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL KAN HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL HVAD NU HVIS, NYKREDITS NYE DOMICIL KAN SKABE SMUKKE NYE SKABE MATERIALER AFNYE AFFALD, OG FREMTIDSSIKRES VEDFREMTIDSSIKRES AT HAVE FOKUS PÅ AT FLEKSIBILITET SMUKKE MATERIALER AF AFFALD, OG VED HAVE FOKUS PÅ FLEKSIBILITET UDSTRÅLE OG INSPIRERE TILNATUREN BÆREDYGTIGHED? SKABER EN INDRE GRØN LUNGE? INVITERER INDENFOR? UDSTRÅLE OG INSPIRERE TIL BÆREDYGTIGHED? SAMTIDIG SPARE CO OG DESIGN FOR DEMONTERING? SAMTIDIG SPARE CO2? OG DESIGN FOR DEMONTERING? 2?
Bæredygtighedsstrategi Ejendommens bæredygtighedsstrategi har afsæt i den tredobblte bundlinje – miljømæssig, social og økonomisk bæredygtighed – og har til formål at genspejle og give værdi til både lejernes CSR, FNs verdensmål for bæredygtig udvikling og bygningens DGNB-certifi ering. Ejendommen forventes opført med DGNB certifi ering Guld.
ØKONOMISK BÆREDYGTIGHED • Livscyklusdesign • Ressourcekredsløb MILJØMÆSSIG BÆREDYGTIGHED
• Genbrug, genanvendelse, upcykling
• Leverum til flo a og fauna i byen
• Fleksibilitet og holdbarhed
• Biodiversitet
• Drift og vedligehold
• Biofaktor
• Design for demontering
• Symbiose mellem by og natur • Biofilisk d sign • Vand som aktiv ressource
SOCIAL BÆREDYGTIGHED • Fysisk og mental sundhed • Sunde materialer • Æstetik og stofligh d Globalt
Bygningen
• Identitet • Sund brugeradfærd • Social inklusion • Velfærd
24
Virksomheden
Lejeniveau Anvendelse
Beliggenhed
Bruttoareal inkl. fælles
Pris pr. m2
Arbejdspladser
Kontor
1. - 8. etage
1.416 m2 pr. etage
Fra 1.400 kr./m2 pr. år
136 pr. etage
Parkering fra kr. 1.450 pr. plads pr. måned
Lejevilkår Varme og vand Drift Moms
Lejer betaler á conto varme og vand p.t. kr. 60 pr. m² p.a. Lejer betaler herudover bidrag til ejendommens drift, hvilket p.t. udgør kr. 400 pr. m² p.a.* Ovennævnte beløb tillægges moms
*Ejendomsskatter og dækningsafgift, ejendomsforsikring, miljøafgifter, rottebekæmpelse, grundejerforeningsgebyr, udvendig vedligeholdelse og drift, vinduespudsning, henlæggelse til tekniske anlæg inklusiv ventilation, elevatorer, m.m. Ovenstående anslås til at udgøre 400 kr. /m², idet der tages forbehold for endelig fastlæggelse af de enkelte udgiftsposter.
25
26 
Overtagelse Lejemål kan overtages efter nærmere aftale.
Moms Ejendommen er momsregistreret.
Besigtigelse Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder besigtigelse, bedes venligst rettes til:
Jesper Norgart Lintrup & Norgart +45 31 18 24 37 jn@linor.dk
Susan Hellner Lintrup Lintrup & Norgart +45 22 30 10 90 sus@linor.dk
27
TIL NEWSEC ADVISORY VELKOMMEN SALG & UDLEJNING
TIL NEWSEC ADVISORY
• • • •
Køb og salg Udlejning Afdisponeringsstrategier Sale & lease back
CAPITAL MARKETS
EJENDOMSRÅDGIVERE MED • Investeringsejendomme • Corporate Finance SPECIALE I ERHVERVSEJENDOMME
- EJENDOMSRÅDGIVERE MED SPECIALE I ERHVERVSEJENDOMME
• Køberrådgivning VURDERING • Vurderinger & værdiansættelser • Markedslejevurdering • Skattevurderinger og klagesager • Syn & skøn • Due diligence ANALYSE
• Investeringsrådgivning • Køberrådgivning
• Markedsrapporter • Det Danske Ejendomsmarked • Newsec Property Outlook VURDERING • Vurderinger & værdiansættelser • Skræddersyede analyser • • • •
Markedslejevurdering Skattevurderinger og klagesagerCORPORATE SOLUTIONS • Lejerrådgivning Syn & skøn • Søgning efter nyt lejemål Due diligence
ANALYSE • • • •
Markedsrapporter Det Danske Ejendomsmarked Newsec Property Outlook Skræddersyede analyser
• Rådgivning om eksisterende lejemål • Kontraktforhandling på vegne af lejer
RÅDGIVNING/ PROJEKTUDVIKLING • Lejerrådgivning • Rådgivning om domicilplacering • Søgning efter nyt lejemål • Evaluering og udvikling af • Rådgivning om eksisterende lejemål byggeprojekter • Kontraktforhandling på vegne af lejer • Udlejning og/eller salg af RÅDGIVNING/PROJEKTUDVIKLING byggeprojekter og nybyggerier • Rådgivning om domicilplacering • Strategisk ejendomsoptimering CORPORATE SOLUTIONS
Bellakvater udvikles af Solstra Development
• Evaluering og udvikling af byggeprojekter • Udlejning og/eller salg af byggeprojekter og nybyggerier • Strategisk ejendomsoptimering
Silkegade 8, 1113 København K. Tlf.: 33 14 50 70 Banegårdspladsen 20 A, 8000 Aarhus C. Tlf.: 87 31 50 70 www.newsec.dk | info@newsec.dk
Følg Bellakvarter på