En mangfoldig bydel hvor mennesker mødes
En pulserende bydel med butikker, caféer, boliger, kontorer, hotel og konferencecenter Bellakvarter er et nyt københavnsk bykvarter, som vokser frem rundt om Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky. Inden for få år vil kvarteret være fuldt udbygget med rækkehuse, boligkarréer, kontorer, butikker, caféer, byrum og rekreative områder. International konferencedesitnation Bellakvarter tiltrækker besøgende fra hele verden som international konferencedestination. Med Skandinaviens største møde-, messe- og konferencecenter tiltrækker bydelen unikke arrangementer af både national og international karakter. Nyt bymiljø med caféer og butikker I 2023 åbner Bellakvarter op for et helt nyt bymiljø med butikker og caféer. Området kommer til at ligge ved den kommende Metroplads ved Bella Center metrostation. Det nye butiksmiljø får to større dagligvarebutikker, Føtex Food og Netto, ligesom der også kommer apotek, bager, takeaway, pakkeshop og meget mere. Herudover kommer der et nyt kultur- og beboerhus med idrætsfaciliteter værksteder, work lounges, storkøkken, møderum og selskabslokaler. Kombinationen af international konferencedestination og nyt bymiljø gør Bellakvarter til en helt unik bydel.
Vejlands
Allé
Boliger
s Vej
Erhverv
de Ste in
Erhverv
Erhverv
Boliger Virginia Woolf Vej
Bella Park
Boliger
P-hus 3
Bella Sky
P-hus 4
Gertru
Erhverv
Boliger Martha Christensens Vej Café
Nordøstoladsen
Boliger Ma
rth
Nyt bymiljø aC
hr
Erhverv
en
se
ns
Café
Ve j
Gads
Vej
Netto
Blomsterforretning
Emma
Bella Arena
Center Boulevard
Butikker
ist
Bager
Butik
Apotek
Boliger
Butik
Føtex Food
Kultur- og Beboerhus
Metro Pladsen
l ae ch
Café
es ng
ru
St
Café
j Ve
Butik
Butik
Halldór Laxness Vej
i
M Udstillingspladsen International House Bella sø
Boliger
Bella Center
Bellakvarter
Boliger
P-hus 1
Boliger
Dea Trier Mørchs Vej Bella
Dea Trier Mørchs Vej
Sydhaven
Doris Le
Boliger
imers Vej
Boliger
j
ssings Ve
rd Nadine Go
Halldór Laxness Vej
ds Vej Emma Ga
Boliger
Boliger
Boliger
Boliger
Boliger C. F. Møllers Allé
Boliger
Boliger
Halldór Laxness Vej
l
Aktivitetestaget Bella
P-hus 2 Boliger
Halldór Laxness Vej
kana
Boliger
Boliger
Boliger
Ørestads Boulevard
Nordvestpladsen
Bella Center Metro st.
Boliger
Café
ladsen
Boliger rth
aC
hr
Butikker
ist
Bager
en
se
ns
Emma
Gads
Vej
Netto Blomsterforretning
Café
Ve j
Butik Butik
Apotek
Boliger Føtex Food
Kultur- og Beboerhus
Metro Pladsen
el a h
Café
ej V s
ge n u
S
tr
Café Butik
Butik
Udstillingspladsen
Boliger
Halldór Laxness Vej
ic
M
Bella Center Metro st.
Boliger
Ørestads Boulevard
Ma
Hvordan bliver det at have kontor i Bellakvarter? P-hus 1
Boliger
Her får du en forsmag på, hvordan Bellakvarter vil udfolde sig for de tusindvis af medarbejdere, der vil få deres daglige gang her. Dea Trier Mørchs Vej Dea Trier Mørchs Vej s Vej
Boliger
Metropladsen – indgangen til Bellakvarter Metropladsen markerer indgangen til Bellakvarter og er et knudepunkt for al gående og kørende trafik til og fra kvarteret. På turen fra metroen og ind til kontorerne møder du butikker og små hyggelige siddeelementer, som tydeliggør, hvordan indretningen af Bellakvarters gaderum er etableret som shared spaces, der har karakter af byrum snarere end trafikrum.
Metropladsen
Michael Strunges Vej – gågade og caféliv Går du videre ad Martha Christensens Vej igennem erhvervsområdet, vil du på venstre side blive mødt af gågaden Michael Strunges Vej. Her finder du en koncentration af supermarkeder, butikker, spisesteder, takeaways og caféer sammen med bydelens kultur- og beboerhus, som har udgang til Udstillingspladsen for enden af gågaden. Her etableres også en ny indgang til Bella Center Copenhagen, hvis facader åbnes op, så der skabes synergi mellem gadelivet og livet inde i centret.
Modemesse i Bella Center Copenhagen
Gågaden Michael Strunges Vej
Udstillingspladsen – med kulturog beboerhus I fobindelse med det nye kultur- og beboerhus etableres en større café, som både kan åbnes ind mod kulturhuset og ud mod Udstillingspladsen, hvor der vil være udeservering. Kultur- og beboerhuset indeholder også sportshal, omklædningsfaciliteter, mødelokaler og værksteder, som kan benyttes af beboere, foreninger og besøgende i kvarteret. Udstillingspladsen
Bella Have
Bella Have – en grøn park i erhvervskvarteret Går du videre ad Martha Christensens Vej, vil du på højre side blive mødt af Bella Have, som bliver et grønt parkrum med græs, træer og bænke. Her vil de tilstødende erhvervsejendomme få åbne stueetager med mulighed for etablering af en café eller vinbar. ”Man kan også forestille sig, at virksomhederne lægger deres kantiner her, så de kan omdannes til restauranter om aftenen. På den måde får vi strakt livet på pladserne ud i længere tid med konferencegæster og kontorfolk, der færdes her om dagen og beboerne om aftenen.” Thomas Scheel, arkitekt og partner i VLA.
Nordøstpladsen
Nordøstpladsen – takeaway-kaffe på farten På venstre side af Martha Christensens Vej møder du Nordøstpladsen, der bliver Bella Centers østlige indgang. Pladsen kommer til at håndtere store menneskemængder og taxaer, der afleverer og henter folk, mens der øst for indgangen etableres en bager eller café, hvor du kan købe takeaway-kaffe med til og fra kontoret.
Martha Christensens Vej
Martha Christensens Vej – en grøn erhvervsboulevard Nordøstpladsen ligger ud til Martha Christensens Vej, som danner en grøn allé med højstammede træer gennem erhvervskvarteret. Beplantningen langs alléen er med til at optage CO2 og forbedre luftkvaliteten, sikre høj biodiversitet og forsinke regnvand ved skybrud. Samtidig er træerne med til at skabe skygge for stueetagerne i erhvervsbygningerne i sommermånederne og nedsætte behovet for energi til køling.
Nordvestpladsen – plads til udstillinger På turen videre mødes du af AC Hotel Bella Sky, hvor du både finder lækre restauranter, fitness og spa. Overfor ligger Nordvestpladsen, som er indgang til Bella Centers nye kongreshal Bella Arena. Pladsen bliver centrum for gæster til og fra Bella Center og etableres som en åben plads, der samtidig fungerer som et urbant rum for udstillinger og events.
AC Hotel Bella Sky
Restaurant SUKAIBA
Nordvestpladsen ved Bella Center Copenhagen
Kontordomiciler – med udsigt til naturrige omgivelser For enden af Martha Christensens Vej ligger golfbanen Royal Golf Club. Og mod nord flankeres erhvervsområdet af Amager Fælled, som sikrer en udsigt til smuk natur fra alle kontordomiciler i området. Med grønne områder i baghaven er der de perfekte rammer for walk and talkmøder og løbeture midt på dagen, ligesom Fælleden kan nydes direkte fra kontorpladsen.
Cykelist på Amager Fælled
Udsigten over Amager Fælled fra de kommende kontordomiciler
Et grønt boligområde – med walk and talk-ruter og aktivitetstag Syd for erhvervsområdet ligger boligområdet, hvor byrum og rekreative områder forsætter. Her finder du parkområder, sø og kanal, som blandt andet kan bruges til walk and talk-møder. Her møder du også Aktivitetstaget Bella, hvor du kan fortsætte dit møde i en af de uformelle mødebokse.
Aktivitetstaget Bella
Erhverv I Bellakvarter er der i dag omkring 200 virksomheder og 800 faste arbejdspladser. Derudover etableres der ca. 130.000 m2 nyt erhvervsbyggeri svarende til omkring 6.500 nye arbejdspladser.
Boliger Der etableres 2.400 nye boliger i området svarende til omkring 6.000 beboere. Der er i november 2021 færdigopført omkring 1.400 boliger i området – og mange flere er på vej.
Bella Center Copenhagen Bella Center Copenhagen er et stort trækplaster til området, hvor der afholdes mange nationale og internationale messer og kongresser. Bella Centers nye kongreshal Bella Arena rummer 14.000 m2 og har plads til 7.000 +. Den bidrager til at trække endnu flere kongresser og messer til København og til Bellakvarter.
AC Hotel Bella Sky Centralt i Bellakvarter ligger AC Hotel Bella Sky med 812 værelser, to gourmet restauranter, spa og fitness.
Besøgstal Det samlede årlige besøgstal for Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky er på cirka 1 mio. Besøgstallet forventes at stige i takt med nye arrangementer i Bella Arena.
Parkering Der etableres i alt 3.000 parkeringspladser til biler og 15.000 parkeringspladser til cykler i kvarteret fordelt på fire P-huse og kælderparkering under erhvervsdomicilerne. Herudover vil der være mulighed for handicapparkering og korttidsparkering på terræn.
Bella Center metrostation Bella Center metrostation benyttes dagligt af ca. 3.800 passagerer baseret på et gennemsnit for januar – december 2019. Passagertallet er stigende og forventes at stige kraftigt i takt med udviklingen af Bellakvarter – men også i takt med den videre udbygning af det omkringliggende område.
Offentlig transport Der er gode offentlige transportmuligheder i Bellakvarter. Der er adskillige busforbindelser gennem området og flere stoppesteder tæt på metrostationen, hvor der også kommer dagligvarebutikker, caféer, apotek samt et kultur- og beboerhus.
Bellakvarter er hovedstadens og Ørestads nye bydel, centreret omkring Bella Center, landets største kongres- og konferencecenter med egen metrostation. Fuldt udbygget får Bellakvarter omkring 6.000 indbyggere i 2.400 blandede boliger og 7.000 arbejdspladser fordelt på Bella Center, kontorhuset International House, AC Hotel Bella Sky, nyopførte kontorbygninger samt kommende butikker og caféer ved Bella Center metrostation. I november 2021 har Bellakvarter cirka 1.400 færdigopførte boliger og omtrent 800 arbejdspladser. Bellakvarter udvikles af Solstra Development for Bellakvarter A/S, der ejes af AkademikerPension (33%) og Sampension (67%).
Kontakt Saso Nedelkovski +45 51 34 71 36 saso.nedelkovski@solstradevelopment.com