Bellakvarter – Butikker og bymiljø

Page 1

En mangfoldig bydel hvor mennesker mødes



En pulserende bydel med butikker, caféer, boliger, kontorer, hotel og konferencecenter Bellakvarter er et nyt københavnsk bykvarter, som vokser frem rundt om Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky. Inden for få år vil kvarteret være fuldt udbygget med rækkehuse, boligkarréer, kontorer, butikker, caféer, byrum og rekreative områder. International konferencedesitnation Bellakvarter tiltrækker besøgende fra hele verden som international konferencedestination. Med Skandinaviens største møde-, messe- og konferencecenter tiltrækker bydelen unikke arrangementer af både national og international karakter. Nyt bymiljø med caféer og butikker I 2023 åbner Bellakvarter op for et helt nyt bymiljø med butikker og caféer. Området kommer til at ligge ved den kommende Metroplads ved Bella Center metrostation. Det nye butiksmiljø får to større dagligvarebutikker, Føtex Food og Netto, ligesom der også kommer apotek, bager, takeaway, pakkeshop og meget mere. Herudover kommer der et nyt kultur- og beboerhus med idrætsfaciliteter værksteder, work lounges, storkøkken, møderum og selskabslokaler. Kombinationen af international konferencedestination og nyt bymiljø gør Bellakvarter til en helt unik bydel.


Vejlands

Allé

Boliger

s Vej

Erhverv

de Ste in

Erhverv

Erhverv

Boliger Virginia Woolf Vej

Bella Park

Boliger

P-hus 3

Bella Sky

P-hus 4

Gertru

Erhverv

Boliger Martha Christensens Vej Café

Nordøstoladsen

Boliger Ma

rth

Nyt bymiljø aC

hr

Erhverv

en

se

ns

Café

Ve j

Gads

Vej

Netto

Blomsterforretning

Emma

Bella Arena

Center Boulevard

Butikker

ist

Bager

Butik

Apotek

Boliger

Butik

Føtex Food

Kultur- og Beboerhus

Metro Pladsen

l ae ch

Café

es ng

ru

St

Café

j Ve

Butik

Butik

Halldór Laxness Vej

i

M Udstillingspladsen International House Bella sø

Boliger

Bella Center

Bellakvarter

Boliger

P-hus 1

Boliger

Dea Trier Mørchs Vej Bella

Dea Trier Mørchs Vej

Sydhaven

Doris Le

Boliger

imers Vej

Boliger

j

ssings Ve

rd Nadine Go

Halldór Laxness Vej

ds Vej Emma Ga

Boliger

Boliger

Boliger

Boliger

Boliger C. F. Møllers Allé

Boliger

Boliger

Halldór Laxness Vej

l

Aktivitetestaget Bella

P-hus 2 Boliger

Halldór Laxness Vej

kana

Boliger

Boliger

Boliger

Ørestads Boulevard

Nordvestpladsen

Bella Center Metro st.


Boliger

Café

ladsen

Boliger rth

aC

hr

Butikker

ist

Bager

en

se

ns

Emma

Gads

Vej

Netto Blomsterforretning

Café

Ve j

Butik Butik

Apotek

Boliger Føtex Food

Kultur- og Beboerhus

Metro Pladsen

el a h

Café

ej V s

ge n u

S

tr

Café Butik

Butik

Udstillingspladsen

Boliger

Halldór Laxness Vej

ic

M

Bella Center Metro st.

Boliger

Ørestads Boulevard

Ma

Hvordan bliver det at have kontor i Bellakvarter? P-hus 1

Boliger

Her får du en forsmag på, hvordan Bellakvarter vil udfolde sig for de tusindvis af medarbejdere, der vil få deres daglige gang her. Dea Trier Mørchs Vej Dea Trier Mørchs Vej s Vej

Boliger



Metropladsen – indgangen til Bellakvarter Metropladsen markerer indgangen til Bellakvarter og er et knudepunkt for al gående og kørende trafik til og fra kvarteret. På turen fra metroen og ind til kontorerne møder du butikker og små hyggelige siddeelementer, som tydeliggør, hvordan indretningen af Bellakvarters gaderum er etableret som shared spaces, der har karakter af byrum snarere end trafikrum.

Metropladsen


Michael Strunges Vej – gågade og caféliv Går du videre ad Martha Christensens Vej igennem erhvervsområdet, vil du på venstre side blive mødt af gågaden Michael Strunges Vej. Her finder du en koncentration af supermarkeder, butikker, spisesteder, takeaways og caféer sammen med bydelens kultur- og beboerhus, som har udgang til Udstillingspladsen for enden af gågaden. Her etableres også en ny indgang til Bella Center Copenhagen, hvis facader åbnes op, så der skabes synergi mellem gadelivet og livet inde i centret.

Modemesse i Bella Center Copenhagen



Gågaden Michael Strunges Vej




Udstillingspladsen – med kulturog beboerhus I fobindelse med det nye kultur- og beboerhus etableres en større café, som både kan åbnes ind mod kulturhuset og ud mod Udstillingspladsen, hvor der vil være udeservering. Kultur- og beboerhuset indeholder også sportshal, omklædningsfaciliteter, mødelokaler og værksteder, som kan benyttes af beboere, foreninger og besøgende i kvarteret. Udstillingspladsen


Bella Have


Bella Have – en grøn park i erhvervskvarteret Går du videre ad Martha Christensens Vej, vil du på højre side blive mødt af Bella Have, som bliver et grønt parkrum med græs, træer og bænke. Her vil de tilstødende erhvervsejendomme få åbne stueetager med mulighed for etablering af en café eller vinbar. ”Man kan også forestille sig, at virksomhederne lægger deres kantiner her, så de kan omdannes til restauranter om aftenen. På den måde får vi strakt livet på pladserne ud i længere tid med konferencegæster og kontorfolk, der færdes her om dagen og beboerne om aftenen.” Thomas Scheel, arkitekt og partner i VLA.


Nordøstpladsen


Nordøstpladsen – takeaway-kaffe på farten På venstre side af Martha Christensens Vej møder du Nordøstpladsen, der bliver Bella Centers østlige indgang. Pladsen kommer til at håndtere store menneskemængder og taxaer, der afleverer og henter folk, mens der øst for indgangen etableres en bager eller café, hvor du kan købe takeaway-kaffe med til og fra kontoret.


Martha Christensens Vej


Martha Christensens Vej – en grøn erhvervsboulevard Nordøstpladsen ligger ud til Martha Christensens Vej, som danner en grøn allé med højstammede træer gennem erhvervskvarteret. Beplantningen langs alléen er med til at optage CO2 og forbedre luftkvaliteten, sikre høj biodiversitet og forsinke regnvand ved skybrud. Samtidig er træerne med til at skabe skygge for stueetagerne i erhvervsbygningerne i sommermånederne og nedsætte behovet for energi til køling.


Nordvestpladsen – plads til udstillinger På turen videre mødes du af AC Hotel Bella Sky, hvor du både finder lækre restauranter, fitness og spa. Overfor ligger Nordvestpladsen, som er indgang til Bella Centers nye kongreshal Bella Arena. Pladsen bliver centrum for gæster til og fra Bella Center og etableres som en åben plads, der samtidig fungerer som et urbant rum for udstillinger og events.

AC Hotel Bella Sky


Restaurant SUKAIBA


Nordvestpladsen ved Bella Center Copenhagen



Kontordomiciler – med udsigt til naturrige omgivelser For enden af Martha Christensens Vej ligger golfbanen Royal Golf Club. Og mod nord flankeres erhvervsområdet af Amager Fælled, som sikrer en udsigt til smuk natur fra alle kontordomiciler i området. Med grønne områder i baghaven er der de perfekte rammer for walk and talkmøder og løbeture midt på dagen, ligesom Fælleden kan nydes direkte fra kontorpladsen.


Cykelist på Amager Fælled


Udsigten over Amager Fælled fra de kommende kontordomiciler



Et grønt boligområde – med walk and talk-ruter og aktivitetstag Syd for erhvervsområdet ligger boligområdet, hvor byrum og rekreative områder forsætter. Her finder du parkområder, sø og kanal, som blandt andet kan bruges til walk and talk-møder. Her møder du også Aktivitetstaget Bella, hvor du kan fortsætte dit møde i en af de uformelle mødebokse.


Aktivitetstaget Bella


Erhverv I Bellakvarter er der i dag omkring 200 virksomheder og 800 faste arbejdspladser. Derudover etableres der ca. 130.000 m2 nyt erhvervsbyggeri svarende til omkring 6.500 nye arbejdspladser.

Boliger Der etableres 2.400 nye boliger i området svarende til omkring 6.000 beboere. Der er i november 2021 færdigopført omkring 1.400 boliger i området – og mange flere er på vej.

Bella Center Copenhagen Bella Center Copenhagen er et stort trækplaster til området, hvor der afholdes mange nationale og internationale messer og kongresser. Bella Centers nye kongreshal Bella Arena rummer 14.000 m2 og har plads til 7.000 +. Den bidrager til at trække endnu flere kongresser og messer til København og til Bellakvarter.

AC Hotel Bella Sky Centralt i Bellakvarter ligger AC Hotel Bella Sky med 812 værelser, to gourmet restauranter, spa og fitness.


Besøgstal Det samlede årlige besøgstal for Bella Center Copenhagen og AC Hotel Bella Sky er på cirka 1 mio. Besøgstallet forventes at stige i takt med nye arrangementer i Bella Arena.

Parkering Der etableres i alt 3.000 parkeringspladser til biler og 15.000 parkeringspladser til cykler i kvarteret fordelt på fire P-huse og kælderparkering under erhvervsdomicilerne. Herudover vil der være mulighed for handicapparkering og korttidsparkering på terræn.

Bella Center metrostation Bella Center metrostation benyttes dagligt af ca. 3.800 passagerer baseret på et gennemsnit for januar – december 2019. Passagertallet er stigende og forventes at stige kraftigt i takt med udviklingen af Bellakvarter – men også i takt med den videre udbygning af det omkringliggende område.

Offentlig transport Der er gode offentlige transportmuligheder i Bellakvarter. Der er adskillige busforbindelser gennem området og flere stoppesteder tæt på metrostationen, hvor der også kommer dagligvarebutikker, caféer, apotek samt et kultur- og beboerhus.


Bellakvarter er hovedstadens og Ørestads nye bydel, centreret omkring Bella Center, landets største kongres- og konferencecenter med egen metrostation. Fuldt udbygget får Bellakvarter omkring 6.000 indbyggere i 2.400 blandede boliger og 7.000 arbejdspladser fordelt på Bella Center, kontorhuset International House, AC Hotel Bella Sky, nyopførte kontorbygninger samt kommende butikker og caféer ved Bella Center metrostation. I november 2021 har Bellakvarter cirka 1.400 færdigopførte boliger og omtrent 800 arbejdspladser. Bellakvarter udvikles af Solstra Development for Bellakvarter A/S, der ejes af AkademikerPension (33%) og Sampension (67%).



Kontakt Saso Nedelkovski +45 51 34 71 36 saso.nedelkovski@solstradevelopment.com


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.