XXX
Ørestads Boulevard 36, København S Enkle og gennemtænkte boliger til studerende, børnefamilier, singler og par med hang til byliv Af Chris Aagaard
Omkring Bella Center i København skyder der i disse år et helt nyt kvarter op. Bellakvarter hedder den nye bydel, og nyeste færdige skud på stammen er Emmahus. Emmahus består af 154 lejeboliger på mellem to og fem værelser på mellem 55 og 115 m2. De er ikke prangende indrettet, men der er tænkt over, at de primære rum skal have det bedste lysindfald, og der er helt klart det, der skal være. Det er Praksis Arkitekter, der har tegnet byggeriet, der er formet som en klassisk københavnerkarré. Det vil sige fire fløje med et gårdrum i midten. Bellakvarter som helhed er bæredygtighedscertificeret indenfor DGNB-standarden. Delbart Flere af de store lejemål er egnede til at dele, så flere unge kan bo sammen. De varierede størrelser på lejlighederne betyder generelt, at det er en forholdsvis bred målgruppe, der kan være tiltrukket af byggeriet. Studerende, unge børnefamilier, singler, par. Indretningen er tillige meget neutral og lys, så det er super let at sætte sit eget præg på uanset stil. Derudover har stort set alle lejligheder enten altan, terrasse i gården eller terrasse på taget, og det store BYGGERI NR 2 2021
_15 marts.indd 43
fælles gårdrum er indrettet med både lege- og træningsfaciliteter samt plads til almindeligt ophold. Dækker bymenneskets behov
Og skulle man have lyst til at få lidt mere lebensraum, så er der ikke langt til naturområdet Amager Fælled eller den lokale bypark, hvor der både er fodboldbane og beachvolleybane. Er det derimod shopping, der trækker, ja så ligger indkøbsmekkaet Fields lige på den anden side af byparken, og der er 500 meter til nærmeste metrostation, der kører direkte ind til Kongens Nytorv. Med andre ord ligger Emmahus omgivet af alt det, man nærmest kan forestille sig at have brug for, hvis man er bymenneske. Ikke for udseendet alene
Indflytningen i Emmahus er lige begyndt, og langt størstedelen er allerede udlejet. Med den placering er der heller ikke noget at sige til det, og selvom indretningen af de forskellige lejligheder generelt er både lys og gan43
15.03.2021 13.45
XXX
ske anvendelig, så er det svært at påstå, at det alene er udseendet, der lokker til at bo i Emmahus. Udtrykket på bygningen er nærmest industrielt. Røde teglsten i facaden i forskellige nuancer tæller op, for tegl er et materiale, der giver varme til et byggeri, både helt fysisk, når solen kommer, men også visuelt.
Areal: 13.067 m2 Arkitekt: Praksis Arkitekter Bygherre: Bellakvarter Projektselskab Entreprenør: V8 Construction Ingeniør: MOE
Instagram og influencers
Bellakvarter har masser af indbyggere, både ejere og lejere, og indtil flere influencere har været hyret til at skrive om området på deres blogs og Instagram. Bellakvarter har også egen Instagramprofil, hvilket siger en del om, at Bellakvarter har ret godt styr på markedsføring og målgruppe, og det er egentlig en interessant observation, for hvordan ville den form for markedsføring fungere andre steder? Fagre nye muligheder… 44
_15 marts.indd 44
BYGGERI NR 2 2021
15.03.2021 13.45
XXX
Bella 12 Emmahus
V8 Construction styrer jeres projekt gennem hele byggefasen. Sammen skaber vi resultater, vi er stolte af – hver gang. V8 Construction A/S | +45 25 55 12 02 | www.v8c.dk
BYGGERI NR 2 2021
_15 marts.indd 45
45
15.03.2021 13.45