CОДЕРЖАНИЕ
B EWO CO N БЕР ЛИ НЕР В О НБА У КО НСА ЛТ Г МБХ — СТР. 04 - 09
Берлин
СТР. 12 - 15
Предисловие
СТР. 18 - 27
Предприятие
B EWO CO N У СЛУ Г И — СТР. 28 - 31
Планирование
СТР. 32 - 35
Продажи
СТР. 36 - 39
Команда
B EWO CO N П Р О ЕКТЫ — СТР. 42 - 105
Актуальные проекты
БЕРЛИН
- 7 -
БЕРЛИН «Однозначно, лучший город в мире»
Постоянно обновляющийся дух города - то, что его определяет, что дает драйв и превращает город в уникальный метрополис, который мы так любим. Чарующе уникальный по своему характеру, честный, открытый, разнообразный, иногда громкий, реже статусный и всегда невероятно расслабленный. Жилые кварталы Берлина имеют так много разных лиц, что каждый может найти себе в этом городе свой идеальный дом. Жизнь среди природы, спокойствия, с приватным доступом к воде или прямо посреди пестрого шума и суеты, либо же где-то между выберите сами! Различные жилые пространства предлагают различные новые возможности. У каждой национальности, проживающей в этом городе, свои требования, свои предпочтения. Едва ли существует еще какой-нибудь города на Земле, который объединил бы так много лиц, не превращаясь при этом в «плавильный котел». Тут все сосуществут рядом друг с другом, что также отражается и в архитектуре. Наш стимул – удовлетворять самые изысканные требования и воплощать в совместной работе с партнерами нашу страсть к архитектуре, дизайну и современному стилю жизни.
BE RLI N „Eindeutig die beste Stadt der Welt.”
Der sich immer wieder neu erfindende Geist dieser Stadt ist es, der sie ausmacht, sie antreibt, sie zu dieser einzigartigen Metropole macht, die wir so lieben. Herrlich unkonventionell, ehrlich, weltoffen, abwechslungsreich, manchmal laut, selten zurückhaltend und immer wunderbar relaxed. Berlin bietet mit seinem facettenreichen Äußeren so viele verschiedene Lebenswelten, dass hier jeder sein perfektes Zuhause finden kann. Wohnen im Grünen, ruhig, mit eigenem Wasserzugang oder mittendrin im bunten Trubel - und natürlich allem, was dazwischen liegt. Unterschiedliche Wohnräume eröffnen hier immer wieder neue Möglichkeiten. All die Nationalitäten, die hier versammelt sind, stellen andere Ansprüche, teilen andere Vorlieben. Kaum eine andere Stadt auf der Welt vereint so viele Gesichter, ohne zum Melting Pot zu werden. Hier bestehen alle nebeneinander und das spiegelt sich auch in der Architektur wider. Umso mehr genießen wir es, all diesen Wünschen gerecht zu werden und unsere Leidenschaft für Architektur, Design und moderne Lebenswelten gemeinsam mit unseren Partnern ausleben und genießen zu können.
- 10 -
- 11 -
ДОБРО ПОЖА ЛОВАТ Ь!
- 14 -
- 15 -
ДОБРО ПОЖА ЛОВАТ Ь! «Мы живем недвижимостью»
Как наш клиент, наш вдохновитель, наш заказчик, тот, кто разделяет нашу страсть к недвижимости, – Вы всегда находитесь в центре нашего внимания. В этом городе, который постоянно находится в развитии и постоянно живет по-новому, мы создаем для Вас пространство, удовлетворяющее требованиям новой жизни. Тесное сотрудничество с нашими клиентами поддерживает наше стремление выходить за рамки привычного и идти новыми путями. Благодаря этому, мы остаемся открытыми для нового и всегда оставляем место для оригинальных идей. Наша любовь к Берлину, наш интерес к работе с людьми из разных культур, наша страсть к архитектуре и дизайну вдохновляют нас каждый день заново. На последующих страницах мы покажем Вам, как это вдохновение выражается в нашей повседневной деятельности. Загляните вместе с нами за кулисы и познакомьтесь с нашей философией, с нашей командой, а также с некоторыми текущими и уже законченными проектами. Мы с нетерпением ждем того, чтобы совместно с Вами создавать будущее.
Гуннар Теобальд Управляющий партнер
Карл Ю. Целлер Управляющий партнер
BE WO C ON
- 21 -
BE WO C ON „Как одна из ведущих компаний на рынке недвижимости мы поддержим Вас на любой стадии Вашего проекта».
Открытое общение, обширные консультации и сопровождение требовательных клиентов – это суть нашей корпоративной философии. На протяжении всего проекта наши партнёры и клиенты выигрывают за счёт нашего многолетнего опыта и понимания сервиса как части концепта, что проявляется в их высоком уровне удовлетворенности. От поиска новых строительных участков до сопровождения текущих проектов, от планировки объекта до передачи в руки ключей от готового жилья, - Вы всегда можете рассчитывать на наши опыт и знания. Во время продажи недвижимости мы предоставляем комплексные консультации, а также обеспечиваем информацией, которая является важной для каждой из сторон. После продажи мы продолжаем оказывать содейстие и являемся связующим звеном между менеджерами проекта и клиентами. Имея в наличии обширное портфолио, мы предлагаем большой спектр недвижимости, охватывающий всё разнообразие Берлина. Мы обеспечиваем высокие стандарты качества нашим партнерам, нашим проектам и, не в последнюю очередь, себе и своей команде. Вместе с Вами мы охотно обогатим Берлин еще одним качественным объектом, еще одним домом, еще одним уютным жилым пространством.
- 31 -
ПЛАНИРОВАНИЕ «Каждый наш проект - это не просто очередное жилое помещения, а уютная и удобная среда обитания».
Мы одинаково внимательно относимся как к реализации собственных проектов нового строительства, от выбора земельного участка до финального дизайн-макета, так и к реконструкции старинных зданий, излучающих свое великолепие после реставрации. В этой связи нам доверяют реализацию разнообразнейших проектов на всех стадиях планирования, что мы, в свою очередь, надежно исполняем в интересах заказчиков. Наша обширная компетентность позволяет нам предоставлять клиентам консультации и поддержку на всех фазах планирования вплоть до получения разрешения на строительство. На стадии планирования мы полагаемся на тщательные поиски и наш многолетний опыт работы в Берлине и окрестностях. Мы знаем, какие типы и размеры квартир популярны в определенных районах, где не обойтись без подземных гаражей, как должны выглядеть фасады, на какие детали следует обращать внимание уже на стадии планирования. Мы также знаем своих национальных и международных клиентов – и тех, кто переехал В Берлин недавно, и тех, кто здесь уже давно живет.
- 35 -
ПРОД АЖИ «Мы можем честно и уверенно рекомендовать проект, лишь зная его как свои пять пальцев».
Не последнее место в успехе нашей команды занимают продажи. Каждый проект находится под опекой команды, специализирующейся в конкретной сфере недвижимости. Таким образом, наши маклеры не занимаются всем и сразу, а концнентрируются на отдельных конкретных объектах. Такой специально обученный и подготовленный персонал может объяснить все детали отдельных проектов, а также грамотно и компетентно ответить на все вопросы. Благодаря обширным консультациям и времени, которое мы уделяем каждому нашему клиенту, мы добиваемся полной удовлетворенности. В дополнение к индивидуальному консультированию каждый проект имеет в распоряжении шоурум или специально обустроенный демонстрационный павильон, который открыт ежедневно. Здесь клиенты и партнеры проекта всегда имеют возможность пообщаться с компетентным сотрудником. Здесь также демонстрируются детали дизайна и особенности квартир. Таким образом, шоурум позволяет не только получить впечатление о строящемся объекте, но также становится платформой для проведения индивидуальных консультаций и бесед.
- 38 -
КОМАН Д А «Одна целая гармоничная команда – это всегда больше, чем сумма ее отдельных частей»
- 39 -
Как единая команда мы преследуем общую цель: удовлетворенность наших клиентов и партнеров. Благодаря нашей современной философии у наших сотрудников есть достаточно возможностей воплощать свою творческую энергию. Мы работаем в атмосфере полного доверия и сосредотачиваемся не на внутрифирменной конкуренции, а на обоюдной поддержке.
ПРОЕКТЫ
ТЕМПЛИНЕР ПАРК ГОРОДСКОЙ ДВОРЕЦ ВИЛЬМЕРСДОРФ ПЕНТХАУСЫ СИТИ-ВЕСТ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЕРЛИН
КЭРНТЕНЕР ШТРАССЕ 8 ЛИНДАУЕР ШТРАССЕ 8
ХЕЗЕШТРАССЕ 18 ТИЦИАНСКИЕ САДЫ
ЗЕЕШТРАССЕ 11
ЭБЕРТИ УРБАН ЛИВИНГ
БАУМГАРТЕНУФЕР
ЛИВИНГ ШПРЕ
- 45 -
ПРОЕКТЫ „Также неповторимы и особенны, как и люди, живущие в них”
Проекты, которые мы сопровождаем, отличаются своим качеством и многоликостью. Нас вдохновляет как разнообразие Берлина, так и высокие требования к себе самим и к нашим проектам. Удовлетворенность наших клиентов и заказчиков – это наша цель. От квартиры для индивидуалиста до семейного гнездышка, от городского дома до озелененного участка, от квартиры с выходом в сад до пентхауса: у нас есть подходящий дом для каждого периода жизни, для каждого стиля жизни и на любой вкус.
ПЕН ТХ А У С Ы С ИТИ-В ЕС Т Берлин-Шёнеберг Квартиры: 4 Комнаты: от 4 Жилая площадь: от 311,08 кв.м Отделка: премиум Архитекторы: FSB Bauplan
Т И Ц ИА Н С КИЕ С А ДЫ Потсдам-Берлинер Форштадт
Квартиры: 28 Комнаты: 2-5 Жилая площадь: 80-250 кв.м Отделка: премиум Архитекторы: Niehaus Architekten Заказчик: LIVOS Gruppe
ТЕМПЛИНЕР ПАРК Берлин – Пренцлауэр-Берг Сдача объекта: 2018 г. Квартиры: 107 Комнаты: от 2 Жилая площадь: от 48,00 кв.м Отделка: премиум Архитекторы: Graft Architekten Заказчик: LIVOS Gruppe
Б АУ МГ А Р ТЕН У ФЕР Берлин-Кёпеник
Сдача объекта: 2017 г. Квартиры: 35 Коммерческие пространства: 1 Комнаты: 2-6 Жилая площадь: 50,00-150,00 кв.м Отделка: высшее качeство Архитекторы: deluse architects Заказчик: KaRo Consulting GmbH
К Э РНТЕ НЕ Р Ш ТРАС С Е 8 Берлин – Шёнеберг Сдача объекта: середина 2016 г. Квартиры: 23 Коммерческие пространства: 5 Комнаты: 2-6 Жилая площадь: от 48,00 кв.м Заказчик: fourreal K8 GmbH & Co KG
Л И Н Д А У E Р Ш Т РА С С Е 8 Берлин – Шёнеберг
Квартиры: 25 Комнаты: 2-6 Жилая площадь: 55,00-285,00 кв.м Заказчик: Immowert AG
ГО РО Д С К О Й ДВО РЕЦ В И ЛЬ М Е РС Д О РФ Берлин – Вильмерсдорф Сдача объекта: 2016 г. Квартиры: 38 Комнаты: 2-4 Жилая площадь: 46,00-114,00 кв.м Отделка: высшее качeство Архитекторы: Höhne Architekten BDA Заказчик: LIVOS Gruppe
ЛИВ ИН Г ШПР Е Берлин – Кёпеник Сдача объекта: 2016 г. Квартиры: 42 Комнаты: 3-5 Жилая площадь: 92,00 - 200,00 кв.м Отделка: высшее качeство Архитекторы: TBP GENERALPLANER GmbH Заказчик: Mediconsult AG
Э Б Е РТИ У Р БА Н Л ИВ ИН Г Берлин – Фридриxсхайн Сдача объекта: 2017 Квартиры: 20 Комнаты: 2-5 Жилая площадь: 45,00 - 140,00 кв.м Отделка: высшее качeство Архитекторы: Elwardt & Lattermann Architekten Заказчик: Eberty 27 Projectdevelopment GmbH
Х ЕЗ ЕШТР А С С Е 1 8 Берлин – Штеглиц Сдача объекта: 2015 г. Квартиры: 10 Комнаты: 3-5 Жилая площадь: 99,00 - 175,00 кв.м Отделка: высшее качeство Архитекторы: Ingenieurbüro für Bauplanung Torsten Lenz Заказчик: Außenalster WPB Projekte GmbH
З ЕЕШТР А С С Е 1 1 Potsdam-Berliner Vorstadt Потсдам-Берлинер Форштадт Сдача объекта: 2015 г. Квартиры: 4 Комнаты: 3-5 Жилая площадь: 128,00 - 138,00 кв.м Отделка: высшее качство Архитекторы: Инженерное бюро по планированию Торстен Ленц Заказчик: Außenalster WPB Projekte GmbH
ИСХОДНЫЕ Д АННЫЕ
BEWOCON Berliner Wohnbau Consult GmbH Лейпцигер плац 10 10117 Берлин T (030) 208 48 99 00 Ф (030) 208 48 99 99 Руководители: Гуннар Теобальд; Карл Юрген Целлер HRB: 158277 B Лицензия соотв. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1, 2 GewO выдана районным отделением Берлин-Митте info@bewocon.com www.bewocon.com Тексты Anna Ebert www.anna-ebert.de Karl J. Zeller Изображения Balleroy www.balleroy.com C. 14/15 Manuel Frauendorf www.manuel-frauendorf.de C. 12, 18-35, 44-45, 56, 57, 68-71, 74-79 Fin Porzner www.fin-porzner.de C. 08-09 Кристинэ Фидлер http://christinefiedler.de C. 13, 36-37 © davis - Fotolia.com C. 4 © sp4764 - Fotolia.com C.38-39 mauritius images GmbH www.mauritius-images.com C. 6/7 Филип Маттешек · www.pm-3d.com C. 46-49, 86-91 Маркус Дальман · Crispy Graphics C. 81,84-85