Bons Negócios Classificados - Junho 2017 - São Carlos/SP

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O que acontece com um carro blindado se ele

afundar na água? Veículo blindado totalmente submerso é uma situação aterrorizante para seus ocupantes. Abrir uma porta é quase impossível (seja em um blindado ou não), por causa da pressão externa da água, e, apesar de o sistema elétrico funcionar por cerca de 3 minutos na água, a abertura da janela é pequena e o vidro não pode ser quebrado. Algumas empresas de segurança nos EUA e Europa oferecem suprimentos de oxigênio a bordo, o que ajuda muito desde que o carro seja completamente retirado da água e aberto em 45 minutos. Tenha calma: um veículo não afunda imediatamente. Mas, se o veículo estiver a mais de 15 metros de profundidade, a forte pressão da água torna quase nula a probabilidade de os ocupantes serem retirados com vida. O importante é abrir a porta antes que ele afunde. No caso de um não blindado afundar num rio, a situação é mais simples:

1) Mantenha-se calmo: pânico reduz a energia, faz usar mais oxigênio e eventualmente causa desmaio; 2) Solte seu cinto de segurança. Essa é a primeira ação a se tomar e, em geral, a primeira a ser esquecida em situação de pânico; 3) Solte os cintos de segurança das crianças. As maiores podem ajudar as menores; 4) Nem pense no celular, documentos ou bolsa. Seu carro não vai esperar; 5) Abra a janela imediatamente (as elétricas funcionam ainda por cerca de 3 minutos quando submersas) e tente sair por ela antes de forçar a porta; 6) Se o vidro não baixar, quebre-o com os pés ou qualquer objeto pesado. Tente atingir o centro do vidro; 7) Será mais fácil abrir a porta quando a pressão equalizar; faça sucessivas tentativas até isso acontecer. Você tem de 1 a 2 minutos até o carro encher-se de água.


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Quarto de solteiro Para não errar na decoração de quarto de solteiro a dica é planejar bem o projeto

Para não errar na decoração de quarto de solteiro a dica é planejar bem o projeto. Meça o seu espaço e acomode os móveis como cama, guarda-roupa de solteiro ou guarda-roupa de duas portas, além dos móveis auxiliares, como criado mudo. A vantagem do quarto de solteiro pequeno planejado é a possibilidade de encostar a cama na parede e ganhar em sensação de amplitude. A dica para acertar na decoraçao de quarto de solteiro feminino é conhecer bem os gostos da moradora, se o estilo romântico pode fazer mais sucesso do que o estilo moderno. Na hora de montar a decoração de quarto de solteiro masculino, os mesmos cuidados devem ser tomados, o tamanho e a qualidade dos móveis também deve ser prioridade, a diferença fica por conta dos acessórios como roupa de cama, travesseiros, almofadas divertidas, cortinas para quarto e tapetes para quarto. A decoração de quarto de solteiro em um apartamento pode ser um desafio por conta do tamanho, mas mesmo que você não tenha muito espaço, a decoração de quarto de solteiro pequeno pode ser mais fácil do que parece, como existem menos móveis e a cama pode ser menor, para conseguir mais espaço, pode ser uma questão de como organizar o quarto de solteiro. Abuse das caixas organizadoras, dos móveis multifuncionais e até de prateleiras e nichos. Falando de um quarto de solteiro duplo, a decoração de quarto de solteiro com duas camas é a

solução ideal. Podemos ainda apostar em beliches, cama com cama auxiliar. O quarto de solteiro modulado pode ser uma saída para quem não quer investir em um quarto sob medida ou quarto planejado masculino ou feminino. De qualquer forma, uma boa saída é pesquisar modelos e ver muitas fotos de decoração de quarto de menino, considerar várias opções de organização e até aplicar o feng shui no quarto de solteiro, caso você acredite.


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É possível converter para o diesel um motor a gasolina?

No motor a diesel, o ciclo de combustão é outro, baseado na queima de combustível ocasionado pela pressão e não por ignição – por isso não é necessária a centelha produzida pelas velas. A taxa de compressão é bem mais elevada, gerando pressões no cilindro bem maiores. Para suportá-las, as bielas, o virabrequim e o bloco são obrigatoriamente mais robustos. As temperaturas mais altas exigem também reservatórios de óleo maiores, além de os coletores de escape e admissão terem de ser ade-

quados para o uso do turbo, que hoje é presença obrigatória nesse tipo de motor. A dificuldade de reforçar um motor a gasolina que já nasceu frágil demais para uma tarefa a que não foi destinado inviabiliza quase totalmente a empreitada. No passado, a GM até tentou modificar seu famoso V8 350 small block (5,7 litros) para o diesel, mas os resultados foram tão desanimadores que ela desistiu e passou a comprar os motores originais da japonesa Isuzu.

Para que serve o amortecedor O amortecedor tem três funções básicas distintas: 1 - Manter o contato dos pneus com o solo. 2 - Controlar os movimentos de abertura e fechamento das molas. 3 - Proporcionar conforto, estabilidade e segurança ao veículo. As funções básicas do amortecedor contribuem significativamente para melhorar a dirigibilidade do veículo, proporcionando: 1 - Controle do movimento da suspensão. 2 - Diminuição da distância de frenagem. 3 - Redução do desgaste dos pneus. 4 - Diminuição do desgaste dos componentes da suspensão. 5 - Conservação dos pneus em permanente contato com o solo. 6 - Controle da movimentação das molas. 7 - Sustentação do alinhamento das rodas. 8 - Domínio da movimentação do veículo: rolagem, balanço, mergulho e subida na aceleração. 9 - Redução da fadiga do motorista. Analisando o funcionamento do automóvel como um todo, podemos afirmar sem dúvida alguma que os amortecedores são componentes essenciais para a dirigibilidade do veículo.


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Gasolina aditivada é benéfica para motores com injeção direta? Muitas vezes confundida com a gasolina premium (que possui octanagem maior), a aditivada é um combustível que recebe aditivos para reduzir e dissolver os resíduos sólidos depositados no sistema de alimentação do motor. Os benefícios (que não incluem melhor performance ou menor consumo, apenas um menor desgaste a médio-longo prazo) são os mesmos nos motores de injeção direta ou indireta. Nos motores com injeção direta não exista o contato direto do combustível com o coletor e as válvulas de admissão, os vapores de combustível que retornam pelas válvulas e dutos são responsáveis por formar depósitos na admissão. Também há o problema dos depósitos que vão se acumulando nas áreas frias, como tanque, filtro, bomba e galeria de combustível, tudo isso antes de chegar ao injetor. A Agência Nacional do Petróleo (ANP) afirma que, em veículos submetidos a uso severo (que enfrentam congestionamentos em curtos trajetos diários) sua importância seria ainda maior para manter o motor sadio. O governo brasileiro, que nunca pareceu muito preocupado com a qualidade de nosso combustível, considera as propriedades de limpeza da gasolina aditivada tão relevantes que estuda introduzir no mercado ainda este ano o aditivo em 100% das gasolinas, como ocorre hoje em vários países do mundo. Na ponta do lápis, porém, não há consenso na relação entre o quanto o consumidor gasta mais com a aditivada e o quanto ele economiza com a limpeza do motor. Por causa disso, alguns especialistas recomendam que o motorista intercale tanques de gasolina comum (ou etanol, no caso dos flex) com tanques de gasolina aditivada, para evitar um gasto desnecessário. Se você utiliza há um bom tempo apenas o combustível comum, porém, é bom ter cuidado antes de trocá-lo pela aditivada: nessas situações, se já houver excesso de resíduos, os aditivos podem acabar desprendendo uma grande quantidade de depósitos, entupindo de vez o sistema.


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Farol alto, faróis de neblina e de milha:

entenda quando é permitido usar cada um deles Primeiro, é preciso diferenciar os faróis de longo alcance (também chamados de milha) dos faróis de neblina. Os faróis de longo alcance podem ser utilizados em centros urbanos desde que estejam ligados ao circuito do facho alto dos faróis regulares, isto é, não podem ser acionados de forma independente. Mas é bom lembrar que o uso do facho alto (e de longo alcance) é restrito a ruas sem iluminação nem trânsito contrário, pois pode cegar e confundir os outros motoristas. Eles têm refletores especiais para gerar facho de luz concentrado (mas estreito) de alta intensidade. São ideais para iluminar a grandes distâncias, em rodovias com velocidades elevadas. Já os faróis de neblina podem ser acionados independentemente de outras fontes de iluminação pública e podem ter lentes brancas ou amarelas, porém as lâmpadas devem ser brancas. Os fa-

róis de neblina produzem facho de luz largo, porém são efetivos apenas em pequenas distâncias. Eles devem ser instalados em posições baixas, a não menos de 25 cm do chão, para que possam iluminar a via por baixo da neblina, que geralmente se forma um pouco acima do chão. São indicados também para neve, poeira, chuva e fumaça. Não se deve, porém, fazer como muitos motoristas que desligam os faróis de faixo baixo e os substituem pelos faróis de neblina, pois o alcance do último é bem menor que o do farol baixo. Ambos devem ser usados sempre juntos. Outra atitude a ser evitada ao máximo é o acionamento da luz de neblina traseira em situações que não sejam de chuva forte ou neblina: como ela possui a mesma intensidade das luzes de freio, isso pode confundir os motoristas que estão atrás.


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TIJOLO APARENTE: Charmoso e Rústico Tijolos aparentes estão ligados à uma decoração descontraída e charmosa. Esse material vem conquistando admiradores na cidade, na praia e no campo. Necessariamente, o tijolo aparente não precisa estar relacionado com casas rústicas, ele também pode conferir modernidade dependendo da maneira como é utilizado. Se você pretende construir uma parede com esse material, pense no efeito que mais lhe agrada e escolha peças com a tonalidade e o tamanho adequados (O mercado é muito farto de opções), mas fiquem atentos à um pedreiro de qualidade! O tijolo aparente nada mais é do que

uma parede que não foi revestida. O que muita gente não sabe é que dá muito trabalho manter uma parede de tijolos aparentes. É necessário muito cuidado para não comprometer a integridade dos próprios tijolos com umidade, o que requer aplicação constante de resina. Ao bater um tijolo no outro, a emissão de um som metálico demonstra resistência; Cheque se ele não quebra ou se esfarela com facilidade; Se o interior da peça estiver cinza, a queima não foi bem feita. Antes de fazer uma parede de tijolos aparente, pense bem se e realmente o eu você quer para sua casa..


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RESIDÊNCIAS

Ref. 3361 - Vila Monteiro: garagem p/ 2 carros, sala, 3 dorms, 2 banheiros, copa, coz e área de serviço. AT. 269,53m² - AC. 116,42m². R$ 215.000,00. Ref. 4290 - Vila Nery: n~çao tem garagem, sala, 2 dorms, banheiro, cozinha, sala de estudos e área de serviço. AT. 125m² - AC. 60m². R$ 190.000,00. Ref. 4732 - Azuville: garagem p/ 2 carros, sala, 2 dorms, banh. social, coz e a/s. Nos fundos: 1 dorm, coz e banheiro. AT. 144m² - AC. 135m². R$ 180.000,00. Ref. 4842 - Condomínio Quebec: garagem p/ 2 carros cobertos, 2 salas, 3 suites, banheiro social, a/s, área de churrasq., aquecedor solar. AT. 308m² - AC. 180m². Casa sensacional. R$ 650.000,00. Ref. 4853 - Santo Antonio: garagem p/ 2 carros, sala 2 ambientes, 3 dorms, (1 suite), 2 dorms com armários embutidos, coz, a/s, banh. social. AT. 8x38m² - AC. 180m². Excelente casa. R$ 340.000,00. Ref. 4856 - Vila Monteiro: garagem p/ 1 carro, 2 salas, 2 dorms, banheiro, copa, coz, a/s. Casa Lajotada. AT. 126,45m² - AC. 84,55m². R$ 190.000,00. Ref. 4962 - Jardim Cardinalli: garagem p/ 2 carros cobertos e paralelas, sala, 3 dorms (1 suite), banh. social, copa, coz, a/s, área de churrasqueira. Casa Nova em sua construção no final. AT. 150m² - AC. 90m². R$ 280.000,00. Ref. 5047 - Portal do Sol: garagem p/ 2 carros, sala, 2 dorms (1 suite), banh. social, copa, coz e a/s. AT. 125m² - AC. 100m². R$ 250.000,00. Ref. 5048 - Jardim Gilbertoni: garagem p/ 2 carros, sala, 2 dorms (1 suite), banh. social, copa, coz e a/s. AT. 125m² - AC. 100,00m². R$ 250.000,00. Ref. 5064 - Jardim Ricetti: garagem p/ 2 carros, sala 2 ambientes, 2 dorms (1 suite), banh. social, copa, coz, a/s. Edicula e área de churrasqueira. AT. 7,50x25m² - AC. 170m². R$ 285.000,00. Ref. 5069 - Vila Pureza - a 50 ms da Santa Casa: garagem p/ 1 carro, sala, 3 dorms (1 suite), banh. social, copa, coz. e a/s. Prédio próprio para consultório medico. AT. 190,00m² - AC. 100m². R$ 480.000,00. Ref. 5074 - Centro - Sobrado: salão comercial e residencial: parte de baixo: garagem p/ 2 carros, 2 salas, escritório, copa, coz e a/s. Parte de cima: 3 dorms, (1 suite), banh. social. Imóvel localizado perto da Caixa Econômica Federal da Rua Alexandrina. AT. 242,50m² - AC. 169,50m². R$ 600.000,00.

Terrenos

Ref. 4916 - Planalto Paraíso: terreno com 360m², plano e bem localizado. R$ 173.000,00. Ref. 5086 - Condomínio Village Damha III: terreno bem localizado, plano com 287,50m². R$ 215.000,00. Ref. 5041 - Jd. Gilbertoni: 3 de 10x25m², planos e bem localizados. Preço para os 3 lotes R$ 550.000,00. Ref. 5072 - Condomínio Damha III: lote medindo 460m², bem localizado e plano. R$ 310.000,00. Ref. 5077 - Village Damha III: temos vários lotes bem localizados, planos a preço convidativos. Ref. 4895 - Vila Monteiro: terreno com 363,00m², onde existe um prédio velho a ser demolido. Ótimo para construção de barracão. R$ 210.000,00.

Apartamentos

Ref. 5050- Edifício Sthal Sodré: garagem p/ 2 carros, sala, 3 dorms (1 suite), banheiro social, copa, coz, a/s e dorm de empregada. AC. 130,00m² de área útil e 43,28m² de área comum. R$ 630.000,00. Ref. 4877 - Residencial Tabatinga: garagem p/ 2 carros paralelas, sala 2 ambientes, 3 dorms (1 suite), banh. social, coz, a/s e banh. empregada. AC. 107,00m² . R$ 520.000,00. Ref. 5054 - Vila Monteiro: Edifício Carlos Gomes: garagem p/ 1 carro, sala, 3 dorms, banheiro, coz e a/s. AC. 64,00m². R$ 168.000,00.


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EBM APRESENTA SEU NOVO EMPREENDIMENTO

Aconteceu nesta quarta-feira, dia 10, no Armazém de Maria, o Meeting com aproximadamente 150 corretores de São Carlos, no qual a EBM apresentou novo produto para a cidade: NEXT EBM. Um empreendimento com 1 e 2 dormitórios, ideal para morar ou investir. Além de projeto exclusivo de segurança, o NEXT EBM tem plantas inteligentes, lazer completo e baixo custo de condomínio. Confira algumas fotos do evento.


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