NORDKONTAKT

HAR LEVERT ÉN BOLIG PER UKE I 30 ÅR

Hele Bodø ser med spenning frem til en ny by og en ny flyplass. Men det er faktisk her og nå at den nye byen blir skapt.

2. 3.

Bodø er i en rivende utvikling og tempoet har skutt ekstra fart de siste 30 årene. Sentralt i denne utviklingen har selskapet Corponor stått. Siden starten i 1994 har de realisert rundt 1.500 boliger, noe som tilsvarer én bolig per uke i 30 år. – Fra dag én hadde vi et sterkt ønske om å skape mer aktivitet i sentrum, sier daglig leder Roy B. Nilssen. Og sakte, men sikkert begynte det å skje noe. Flere boliger ga flere folk, noe som igjen utløste mer liv og økt trivsel.

EN TØFF START

Det historiske utgangspunktet for Bodø hadde nemlig skapt noen store utfordringer. Etablert på en halvøy, hvor halvparten av området var brukt til flyplass og flystasjon, ble byen tvunget til å bevege østover mot Hunstad, Mørkved og Tverlandet. Dette førte igjen til at sentrum slet med å få opp pulsen. Det var lange diskusjoner om hvorfor sentrum fremsto som «dødt» etter klokken 16 og i helgene. Men dette skulle det altså bli en endring på.

DET STORE SKIFTET

Bryggerihagen og Central Atrium (gamle Central Hotel) representerte i så måte et stort sprang når det gjelder urban utvikling. Ser man Bryggerihagen opp mot kvartal 22 (The Storm og Norrøna Apartments) - er det snakk om 400 nye boenheter i sentrum. Og særlig «Kvartal 22» er noe Corponor er ekstra stolt av. Her har man klart å forene gammelt og nytt på en måte som løfter byen. Norrøna Apartments inneholder 54 leiligheter i tøffelavstand til sentrums mange tilbud. Det går en rød tråd fra sentrumsplanen som ble vedtatt i 2011 og frem til dagens bybilde. – Et godt eksempel på hvor viktig det er å ha fremsynte folkevalgte, understreker Roy B. Nilssen.

HJERTET BANKER HARDERE

Når man klarer å skape en sømløs integrering av boliger, handel, service, kultur og uteliv, så kjenner du plutselig at byens hjerte banker så mye hardere. – Leietakerne våre i Norrøna og Saltens Damp er med på å skape mer liv og aktivitet i sentrum. Det er en ekte vinn-vinn situasjon, sier Nilssen. Nå jobbes det med å videreutvikle første etasje i Norrøna, hvor det per i dag foreligger flere mulige alternativer med tanke på nye næringsaktører. Underveis i planleggingen av det videre arbeidet, er Corponor opptatt av å skape ekstra liv i kraft av utleie til mindre aktører, gründere og foreninger. Slik de gjør med Maloca og Fellesverket - aktivitetshus for ungdom, i regi av røde Kors. – Vi ønsker ikke mørke vinduer i byen mens vi venter på at vi skal skape noe helt nytt, sier Nilssen.

NYE PROSJEKTER

Og noe nytt skal det bli. Corponor har ikke tenkt å hvile på laurbærene: – Nei, vi er i full gang med å se fremover. Vi har nye prosjekter på gang hvor vi planlegger rundt 200 boliger i kombinasjon med næring og kultur. – Her jobber vi spesielt med å legge til rette for nye bo-konsepter som passer for alt fra unge til eldre - samt næringsaktører, sier salgssjef Mathias Nilssen i Corponor. Kvartal 10 tar utgangspunkt i de to gamle avishusene i Storgata. Men minst like viktig er integreringen av bygningsmassen i hele kvartalet med de to brede gateløpene: Storgata og Sjøgata.

BÆREKRAFT I ALLE LEDD

– Vi skal skape et attraktivt bomiljø i kombinasjon med et bodega-preget næringsareal, sier prosjektsjef Bernt C. Hargaut i Corponor. Igjen er det et gammelt og historisk område som nå skal forvandles til en pulserende del av en voksende by og et stadig sterkere sentrum. Da er det tre ting som står helt sentralt:  Økonomisk bærekraft  Miljømessig bærekraft  Sosial bærekraft Kvartal 10 vil sørge for at sentrum blir enda tettere knyttet sammen i aksen mellom Storgata, Sjøgata og Nedre Torg. Nå skal også arbeidet i gang med den nye Sjøgata, som vil bli en viktig del av det nye boligprosjektet.

SE HVA SOM SKJER!

– Vi har flere spennende planer for sentrum, så her er det bare å glede seg, sier en hemmelighetsfull Roy B. Nilssen.

1.

2./3.

4.

Gammelt og nytt - hånd i hånd: Med Kvartal 22 med Norrøna Apartments og «The Storm» har Corponor bevist hvordan du kan skape nytt liv i sentrum ved å la det nye vokse frem i tett samarbeid med historiske bygninger. – Dette er noe vi virkelig er stolte av, sier f.v. salgssjef Mathias Nilssen, økonomisjef Steffen Knudsen, daglig leder Roy B. Nilssen og prosjektsjef Bernt C. Hargaut.

Historisk sus: Det gamle inngangspartiet til Norrøna er beholdt og skaper en helt unik ramme rundt et gammel bygg med topp moderne leiligheter.

Neste steg: Kvartal 10 vil knytte aksen mellom Storgata, Sjøgata og Nedre Torg tettere sammen.

BUTIKKEN MED DE GODE, DYREVENNLIGE RÅDENE

Hos Dyrlegene Bodø får du ikke bare kjøpt fôr og utstyr til kjæledyrene dine, her finner du drevne fagfolk som gir deg uvurderlige råd og tips.

Dine gode rådgivere: Som eier av et kjæledyr har du tatt på deg et stort ansvar. Da er det betryggende å vite at du kan komme innom Dyrlegene Bodø sin butikk og få faglig veiledning. – Vårt ønske er at kundene skal bli stadig bedre dyreeiere i kraft av den informasjonen vi kan gi dem, sier (f.v.) assisterende butikksjef Maria Kristensen, butikksjef Vanja Elin Pedersen og deleier Liv Hege Jensen. (Medeier Linda Bakken Bøe kunne ikke være til stede under intervjuet).

– Det var målet fra dag én, sier veterinær og deleier Liv Hege Jenssen. Da de ville etablere en butikk ved siden av selve klinikken, var det viktig å bemanne denne med medarbeidere som hadde utvidet kunnskap om kjæledyr.

VIKTIG KUNNSKAP

For er det noe kundene virkelig etterspør, så er det kompetanse. Der andre bare selger deg en shampoo til en hund som klør, vil kanskje betjeningen hos Dyrlegene anbefale deg å få satt opp en time til utredning. Kanskje er kløen et symptom på at noe er galt. Det er her det tette samarbeidet mellom butikk og klinikk spiller inn. Timen på klinikken kan du få satt opp på direkten av de butikkansatte. Med erfarne dyrleger kun et tastetrykk unna, vil du som kunde hos Dyrlegene Butikk være trygg på å få råd som kommer dyret ditt til gode. – Vi har høy fokus på kunnskap og intern opplæring, for at kunden skal få gode faglige råd og god veiledning, sier butikksjef Vanja Elin Pedersen. Med hund som livsstil i over 20 år, kjenner hun godt til mange av de utfordringene både nye og erfarne hundeeiere møter i hverdagen.

ET STORT ANSVAR

Det å ha et kjæledyr, enten det er en kanin, et marsvin, en katt eller en hund, betyr at du tar på deg et stort ansvar. Det er noe assisterende butikksjef Maria Kristensen kjenner seg igjen i: – God dyrevelferd er helt sentralt. Vi snakker om individer som ikke har en egen stemme, helt prisgitt eiernes omsorg. Da er det også viktig å være klar over at dyr ikke vet sitt eget beste. De ser daglig utfordringene med overvekt hos kjæledyr. Dette er noe du som eier må følge med på. Og hos Dyrlegene Butikk kan du få gode innspill på hva nettopp ditt dyr trenger. Dyrlegene Bodø er lokalt eid, noe de er stolte av. Det å kunne være en frittstående bedrift gir dem et stort handlingsrom og anledning til selv å velge hvilke leverandører og merker de vil ha i butikken sin: – Hva dyr trenger, eller enda viktigere hva de ikke skal ha, påvirker utvalget av leverandører og vareutvalget. Vi har flere ganger valgt bort fôr, leker, treningsartikler og godbiter som vi mener ikke innfrir våre krav til etikk og dyrehelse, presiserer Jenssen.

SENTRAL PLASSERING

Med sin plassering på City Nord har butikken en god tilstrømming av kunder, som blant annet setter pris på at de får lov til å ta med seg hunden inn for å eventuelt prøve klær. – I gjennomsnitt har vi rundt 750 kunder i uka, sier Pedersen. Dyrlegene Bodø har også merket resultatet av en pandemi. Da Norge stengte ned, økte behovet for å ha noen rundt seg. Dette førte til at betydelige flere skaffet seg en katt eller en hund. – Du må være klar over at kjæledyr trenger tid og oppmerksomhet, sier Jenssen.

KURS OG OPPLÆRING

Som eier er det din plikt og ditt ansvar å sørge for både omsorg og oppdragelse. Her kan Dyrlegene Bodø bistå deg. De kan gi deg adgang til kurs og opplæring, slik at du blir bedre i stand til å ta vare på kjæledyret ditt. Etter pandemien har vi blant annet sett eksempler på at mange hundeeiere fikk problemer med å gå tilbake til gamle rutiner når samfunnet returnerte til normalen. Etter lange perioder med hjemmekontor hvor eier var hjemme hele tiden, har mange hunder fått problemer med å være hjemme alene. Dette krever trening og gradvis tilvenning, og er en av mange problemstillinger vi hos Dyrlegene kan hjelpe deg med.

MOTIVERTE MEDARBEIDERE

Det faktum at det er både dyrepleier- og veterinærutdanning ved Nord Universitet i Bodø, gjør at Dyrlegene Bodø har god tilgang til kvalifisert arbeidskraft. – For oss er det gull verdt å få inn motiverte personer som jobber deltid. Og for dem betyr det at de får med seg verdifull praksis inn i den videre utdanningen, med økt kunnskap om fôr og produkter til kjæledyr, fremholder Pedersen. Dyrlegene Butikk er også en bedrift som vektlegger sosial bærekraft: – Vi prøver hele tiden å gi et tilbud til de som har havnet litt utenfor det vanlige arbeidsmarkedet, avsluter Liv Hege Jenssen.

Hva dyr trenger, eller enda viktigere hva de ikke skal ha, påvirker utvalget av leverandører og vareutvalget. Vi har flere ganger valgt bort fôr, leker, treningsartikler og godbiter som vi mener ikke innfrir våre krav til etikk og dyrehelse.

LIV HEGE JENSSEN

Veterinær og deleier

#284

DYRLEGENE BODØ BUTIKK AS Omsetning: 13.087.000 Driftsresultat: 1.733.000