Urbanism - Bart van Leeuwen

Amsterdam Academy of Architecture Graduation Projects 2013-2014 Urbanism Bart van Leeuwen Hilversumse Medialandschappen

Bart van Leeuwen Vaartweg 131 Hilversum +31(0)6 30201375 b.vanleeuwen@hotmail.com www.linkedin.com/in/bvleeuwen1987

Urbanism

Bart van Leeuwen Hilversumse Medialandschappen

Waarom 172.000m2 uitbreiden in het groen als 194.800m2 commercieel vastgoed leegstaat in Hilversum? De gemeente heeft een plan opgesteld om het bestaande MediaPark uit te breiden. De afgesloten campus wordt vergroot en daarmee het laatste stuk groen binnen de gemeentegrenzen aangetast. Het medialandschap heeft zich het laatste decennium echter ontwikkeld tot een keteneconomie. Vestigingsvoorwaarden zijn daardoor veranderd, waardoor het ruimtelijke model van een campus achterhaald is. Als tegengeluid voorziet dit voorstel een set van ruimtelijke ingrepen om bestaande leegstand aantrekkelijker te maken. Zo kan Hilversum zich continu blijven ontwikkelen tot het Mediadorp van morgen.

Keten van medialandschappen Op basis van de bestaande mediastructuur, leegstand en onderscheidende landschappelijke kwaliteiten is een aaneenschakeling van karakteristieke gebieden aan te wijzen. Aan de noordzijde van Hilversum is het MediaPark gelegen, het huis van de omroepen en studio´s. Direct ten zuiden is een villagebied gelegen waar voorheen de media floreerde. Aan deze wijk grenst het dorpse centrum van Hilversum. Deze gebieden hebben de potentie om door ontwikkeld te worden vanuit de eigen kwaliteit. Leegstand, met per gebied een andere korrel en vastgoedkosten, zal geschikt worden gemaakt voor verschillende type mediabedrijven. Een historisch lint vormt centraal het verbindende element tussen de gebieden. Er ontstaan zo vier type gebieden, met elk eigen karakteristieken en kernwaarden. Van noord naar zuid worden de volgende gebieden onderscheiden, de Mediafactory, het MediaPark, de Mediawijk en de Broedplaats. Elk gebied is toegespitst op een focusgroep uit de mediaketen met als eindbeeld een ruimtelijke netwerk van mediagebieden in de directe nabijheid van elkaar.

Ontwikkeling van een mediawijk van allure In een villawijk waar vroeger de media floreerde, staat een groot aantal typisch Gooische villa’s leeg.

Door meer planologische ruimte en verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, wordt het leegstaande vastgoed interessanter voor ontwikkeling. Een mediapad, dat loopt vanaf het MediaPark naar het centrum, vormt de landschappelijke ruggengraat van het gebied. De voorzijden van de kavels veranderen in een groene voorruimte van het kantoor. Op een eerste kavel is een open air studio ontwikkeld, de volgende biedt ruimte voor het terras van een grand café. De achterzijdes worden functioneel gebruikt. Auto’s worden er geparkeerd en er is ruimte voor uitbreiding van de villa’s. Op deze manier ontwikkelt de villawijk zich plotsgewijs tot een mediawijk van allure.

Het groene hart van de mediaregio In plaats van de concurrentie aan te gaan met andere plaatsen in de regio, heeft Hilversum zich in 2040 van uit de eigen, groene en lommenrijke kwaliteit ontwikkeld. Door de kleine ontwikkelkorrel kan er beter ingespeeld worden op de vraag van het moment. Alle ontwikkelingen vormen samen een nieuw, groen fundament van het dorp. Hilversum en media versterken elkaar weer. Het mediapad wordt gebruikt door mediawerkers, maar vormt tevens het verbindende element tussen centrum en buitengebied. Niet concurreren, maar onderscheiden is de basis van het Hilversumse medialandschap.

Graduation date 29 04 2014

Commission members Ad de Bont (mentor) Marco Broekman Maarten Lankester

Additional members for the examination Kirsten van den Berg Ingeborg Thoral

Bart van Leeuwen

Urbanism

In het totale bestaande leegstaand vastgoed passen

53.3 RTL studio´s

Geen uitbreiding van het achterhaalde campusmodel....

.... maar een netwerk van gebieden met eigen ruimtelijke karakteristieken

omroeppand

Leegstand 25.000m2

Unit 250-7.000m2

Leegstand 92.800m2

Unit 250-10.000m2

Leegstand 13.000m2

Unit 50-500m2

Leegstand 13.200m2

Unit 50-2.000m2

Leegstand 47.190m2

Unit 200-3.000m2

kantoor

kantoorvilla

winkelpand

bedrijfspand

In Hilversum staat er 192.194 m2 aan commercieel vastgoed leeg, waarom dan 170.000m2 nieuw bouwen?

Bart van Leeuwen

Urbanism

Het gesloten MediaPark wordt geopend en krijgt een gezicht naar het aantrekkelijke heidelandschap van Hilversum

Een mediapad verbindt de verschillende gebieden en vormt daarmee de landschappelijke ruggengraat voor de ontwikkelingen

In een villawijk waar vroeger de media floreerde, staat een groot aantal van de typisch Gooische villa’s leeg. Door meer planologische ruimte en verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, wordt het leegstaande vastgoed interessanter voor ontwikkeling. De voorzijden van de kavels veranderen in een groene voorruimte van het kantoor. De achterzijdes worden juist functioneel gebruikt.

Bart van Leeuwen

Op dit moment heeft het episch centrum van de media de uitstraling van een gemiddeld bedrijventerrein langs de A1. Het huidige beeld van asfalt en de auto zal plaatsmaken voor een groene werkomgeving. Het MediaPark zal hierdoor haar naam weer naar eer mogen dragen.

Master of Architecture / Urbanism / Landscape Architecture Amsterdam Academy of Architecture

Architects, urban designers and landscape architects learn the profession at the Amsterdam Academy of Architecture through an intensive combination of work and study. They work in small, partly interdisciplinary groups and are supervised by a select group of practising fel­low professionals. There is a wide range of options within the programme so that students can put together their own trajectory and specialisation. With the inclusion of the course in Urbanism in 1957 and Landscape Architecture in 1972, the academy is the only architecture school in the Netherlands to bring together the three spatial design disciplines.

Some 350 guest tutors are involved in teaching every year. Each of them is a practising designer or a specific expert in his or her particular subject. The three heads of department also have design practices of their own in addition to their work for the Academy. This structure yields an enormous dynamism and energy and ensures that the courses remain closely linked to the current state of the discipline.

The courses consist of projects, exercises and lectures. First-year and second-year students also engage in morphological studies. Students work on their own or in small groups. The design projects form the backbone of the cur­riculum.

On the basis of a specific design assignment, students develop knowledge, insight and skills.

The exercises are focused on training in those skills that are essential for recognising and solving design problems, such as analytical techniques, knowledge of the repertoire, the use of materials, text analysis, and writing. Many of the exercises are linked to the design projects.

The morphological studies concentrate on the making of spatial objects, with the emphasis on creative process and implementation. Students experiment with materials and media forms and gain experience in converting an idea into a creation.

During the periods between the terms there are workshops, study trips in the Netherlands and abroad, and other activities. This is also the preferred moment for international exchange projects. The academy regularly invites foreign students for the workshops and recruits wellknown designers from the Netherlands and further afield as tutors.

Graduates from the Academy of Architecture are entitled to the following titles: Master of Architecture (MArch), Master of Urbanism (MUrb), or Master of Landscape Architecture (MLA). The Master’s