Zukunft
Ausblick
Standorte zur Verfügung gestellt werden, die kluge
Das Jahr 2019 weist ein gutes Ergebnis auf: 124 Millionen
Entscheidungen erfordern. Diese betreffen zum Beispiel
Euro operativer Nettogewinn, bei 6.471 Transaktionen. Der
die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
Hauptgrund für die rückläufigen Verkäufe und das niedrigere
eine sonnengünstige Lage und intelligente Parklösungen.
Ergebnis im Vergleich zu 2018 ist die Diskussion über
Da die Kosten für Mobilität, Wasser, Energie und Abfall
Stickstoff (PAS) und PFAS in den Niederlanden. Sie hat zu
in unseren Gebietsentwicklungen niedrig bleiben, sinken
erheblichen Verzögerungen bei der Vermarktung neuer
die Gesamtausgaben und wir können unsere Immobilien
Projekte und beim Baubeginn geführt. Diese Problematik
bezahlbar halten.
wird sich möglicherweise 2020 ähnlich auf die Durchlaufzeit neuer Projekte auswirken. Wir streben jedoch in Zusammen
BPD Woningfonds bietet Perspektive
arbeit mit allen Partnern an, diesen Effekt so gering wie
Wie bereits in diesem Geschäftsbericht erläutert, wird der
möglich zu halten, unter anderem durch eine möglichst
BPD Woningfonds in den kommenden Jahren ein Portfolio
effektive Nutzung der Möglichkeiten im Rahmen neuer
von Mietwohnungen mittlerer Preisklasse aufbauen.
politischer Entwicklungen.
Im Laufe der Jahre wird er zu einem Fonds mit 15.000 nachhaltigen Mietwohnungen heranwachsen. Wir gehen
Bezahlbarkeit und Zugänglichkeit stehen an erster Stelle
davon aus, auf diese Weise einen nachhaltigen Beitrag
In den kommenden Jahren wird BPD sich weiterhin auf
zur Bewältigung dieser spezifischen Knappheit auf dem
die Bezahlbarkeit und Zugänglichkeit von Wohnraum
Wohnungsmarkt leisten zu können.
ausrichten. Immer mehr Menschen ziehen in die Stadt. Dieser Trend ist nicht nur in den Niederlanden und
Ganzheitlicher Ansatz bleibt entscheidend
Deutschland zu beobachten, sondern weltweit. Es entsteht
Die Gebietsentwicklung ist per definitionem eine langfris
eine Situation, in der die Nachfrage das Angebot über
tige Aufgabe. BPD entwickelt Gebiete und Wohnviertel, in
steigt, was erhebliche Folgen für die Bezahlbarkeit hat.
denen die Menschen angenehm leben, arbeiten und sich
Die Wohnimmobilienpreise in beliebten Städten steigen
entspannen können. Es sind vitale Viertel, die gut mit dem
weiter.
Fahrrad, dem Auto und/oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, die sich an verschiedene Zielgruppen
Die Herausforderung der Urbanisierung ist deshalb mit
richten und mit bezahlbaren und energieeffizienten
der Notwendigkeit einer Verdichtung verbunden. In die
Wohnungen ausgestattet sind. Wir können dieses Ziel nur
Höhe zu bauen, ist eines der Szenarien zur Deckung des
mit einem integrierten Ansatz für die Bereiche Wohnen,
Bedarfs nach innerstädtischem Wohnen. Wenn man in die
Energiewende, Klimaanpassung und Mobilität erreichen.
Höhe baut, können mehr bezahlbare Wohnungen an den
BPD konzentriert sich dabei hauptsächlich auf Konzept-
begehrtesten Standorten gebaut werden. Hierbei müssen
und Gebietsentwicklung. Darin liegt unsere Stärke.
allerdings die Wohnpräferenzen der Niederländer und der Deutschen berücksichtigt werden. Untersuchungen von
Investitionen und Finanzierung
BPD und Rabobank zeigen, dass „sich zuhause fühlen“
Zukünftige Investitionen und Finanzierungen werden
der wichtigste Wert für die Menschen ist.
sich voraussichtlich entsprechend der Größe und dem Engagement der Organisation entwickeln. Die personellen
Es fällt auf, dass dieses Gefühl nicht so sehr mit dem
Entwicklungen werden sich ebenfalls daran orientieren.
Zuhause selbst als vielmehr mit dem Lebensumfeld zusammenhängt: Wohnatmosphäre, Wohnumfeld und
Interne Organisation
Wohnerlebnis.
Die Aufmerksamkeit von BPD wird sich auf die Effizienz der Organisation, die Optimierung der qualitativen und
Bauen am Stadtrand
quantitativen Entwicklung des Personalbestands sowie
BPD vertritt die Ansicht, dass nicht nur in der Stadt gebaut
auf die Intensivierung des Wissensaustauschs unter bezie
werden muss, sondern auch am Stadtrand. Hier müssen
hungsweise der Anwendung von Wissen zwischen den
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