Tema Karlstad

TEMA

KARLSTAD

Karlstad kommun har som mål att nå en procents befolkningstillväxt per år. Någonting som bland annat ställer krav på bostadsbyggandet. Intervju med kommunens stadsbyggnadsarkitekt och planchef Jonas Zetterberg.

Bild: Karlstads kommun

På Jakobsberg i Karlstad ska en gammal flygplats omvandlas till 3 500 bostäder. Idag är projektet i planeringsfasen. Bild: Sweco KARLSTAD -

ÅRETS ARKITEKTKOMMUN TVÅ ÅR I RAD

S

om enda kommun i landet har Karlstad vunnit utmärkelsen Årets Arkitektkommun två år i rad. Här byggs en blandad bebyggelse i hög takt samtidigt som det satsas stort på diskussionsklimatet kring byggnadernas arkitektur. Vi har pratat med Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsarkitekt och planchef på Karlstad Kommun, som berättar mer om Karlstads utveckling och vilka mål och visioner som finns för att få kommunen att fortsätta växa.

Med ett mål att nå 100 000 invånare byggs det förfullt i Karlstad – både i förtätningsprojekt och där större stadsdelar byggs ut i ett högt tempo. Här fokuseras det på att bygga med hög kvalitet och enligt Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsarkitekt och planchef på Karlstad Kommun, finns en stor omsorg och tanke bakom det som byggs. – I Karlstad har vi ett mål om att nå 1 procents befolkningstillväxt per år vilket innebär att vi hela tiden måste skapa nya bostadsmöjligheter. För att uppnå målet räknar vi därför om siffran till bostadsplaneringsmål vilket resulterat i att vi planlägger för cirka 700-800 bostäder per år, berättar Jonas Zetterberg.

Finns det någon typ av bostäder som det byggs mer av än andra?

– Det är ett väldigt brett utbud på det som byggs i kommunen, allt från hyresrätter och bostadsrätter till småhusbyggande. Men något som sticker ut är att det byggs relativt mycket hyresrätter vilka också byggs med en hög ambitionsnivå, säger Jonas Zetterberg och fortsätter: – Gällande materialval på bostadsbyggandet ser vi ingen direkt tydlig trend, men ett mål

som kommunen har är att det ska byggas mer i trä. Idag har vi flera trähusprojekt som byggs i kommunen men bedömningen är fortfarande att det är traditionellt byggande med betongstomme som dominerar.

Ser ni några förändringar gällande byggandet framöver?

– Vi hoppas mycket på att träbyggandet ska öka, inte minst eftersom Värmland är ett skogslän, men vad vi hör från branschen så är det i många fall fortfarande för dyrt att bygga i trä. Nu finns det däremot några nya fabriker i Värmland som specialiserar sig på träbyggande så framöver hoppas vi att det lossnar och att de ekonomiska förutsättningarna blir bättre. Årets Arkitektkommun, två år i rad 2021 vann Karlstad Årets Arkitektkommun för andra året i rad vilket gjort Karlstad till den enda kommun som vunnit utmärkelsen två gånger. Utmärkelsen, som tagits fram av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund, utses genom att Sveriges Arkitekters medlemmar får bedöma hur bra kommunen arbetar med arkitektur, samt genom statistik som bland annat värderar kommunernas förmåga att planera byggande i relation till befolkningsutvecklingen. – Det känns såklart jättebra att vinna Årets Arkitektkommun två år i rad. Det här är ju en utmärkelse där massa olika kriterier värderas i kombination med omdömen från andra, så att vinna den här utmärkelsen känns jättekul, säger Jonas Zetterberg.

Vad tror du avgjorde att just ni vann?

– Dels har vi alla basgrejer på plats med arkitekturpolicy och styrdokument och vi har även ett bra diskussionsklimat kring arkitektur då vi ofta bygger efter en enkät som gått ut till arkitektkåren. Samtidigt har vi en hög bostadsproduktion och är omsorgsfulla i hur vi tillsätter våra tjänster. Vi jobbar alltid för att upprätthålla en hög kompetens i stadsbyggande arkitekturfrågor och det tror jag absolut bidragit till att vi fått utmärkelsen två år i rad.

Text av Emilia Granberg

Ett stort byggprojekt i Karlstad är Inre Hamnen. Här ska Coops gamla fabriksområde omvandlas till ett bostadsområde. Bild: Stadsbyggnadsförvaltningen

Klarapoetens fasader kommer vara i tegel och trä för att bevara känslan av det gamla kasernområdet i kombination med Sandbäckens gård. Bild: Liljewalls arkitekter

RIKSBYGGEN ÄR MED OCH UTVECKLAR KARLSTAD – HÄR BYGGS NÅGOT FÖR ALLA

I Karlstad byggs det i alla dess hörn och en aktör som har stora ambitioner för staden är Riksbyggen. Redan idag bygger Riksbyggen förfullt på Hammarö och Sommarro och under 2023/24 kommer ytterligare tre projekt startas upp. Då sätts spaden i marken för Brf Klarapoeten, 6:e etappen på Sommarro och över 200 bostäder på Tullholmsviken.

– Generellt för samtliga projekt är att man kan göra intresseanmälan när hemsidan för respektive projekt är öppnad. Ett gott råd är att innan dess gå med i Riksbyggen Förtur för att få en bättre plats i kön vid säljstart, säger Susanne Jonsson på Riksbyggen. Brf Klarapoeten

Under hösten 2023 väntas första spadtaget för Riksbyggens nya kvarter Brf Klarapoeten. Här ska cirka 60 lägenheter fördelat på fem huskroppar byggas varav två kommer vara gårdshus med egna trädgårdar eller stora terrasser.

– I resterande hus kommer samtliga lägenheter ha generösa balkonger där flertalet får balkong i två olika väderstreck. Byggnaderna kommer att byggas i tre till fyra våningar och uppfylla kraven enligt Miljöbyggnad silver, berättar Viktoria Sundlén, projektledare. Att bostadsrättsföreningen fått just namnet Klarapoeten kommer från att Klara, området där husen byggs, är en historiskt kulturell stadsdel. Här växte bland annat författaren och poeten Nils Ferlin upp vilket inspirerade till namnet Klarapoeten. Välkomna till en inspirerande verklighet. Sommaro

På Sommarro som är ett av Karlstads mest populära områden bygger Riksbyggen just nu sin 5:e etapp med villor. Under 2023/24 väntas ytterligare en etapp starta upp och här vill Riksbyggen bygga välplanerade och flexibla bostadsrättslägenheter som attraherar en bred målgrupp. Sommaro ska ses som ett naturligt val när man flyttar från sin villa eller har behov av att ett större boende när familjen växer. – Här vill vi arbeta med innovativa och klimatsmarta lösningar som ska bidra till ett hållbart boende. Därför bygger vi enligt Miljöbyggnad nivå silver och trots att vi är i ett tidigt skede vet vi att vill jobba med trä så mycket det går, säger Andreas Nyberg, projektledare. I förslaget som ligger kommer 6:e etappen bestå av cirka 80 bostadsrätter i fem byggnader och här får de boende närhet till både natur, sjöliv och centrum. För att erbjuda så flexibla boenden som möjligt kommer man i vissa lägenheter kunna välja antal sovrum. Bostadsföreningen kommer att heta Brf Sommarskogen då området ligger vid skogsgläntan till Jakobsbergsskogen och där solläget blandas med omkringliggande natur. Välkomna till en somrigare verklighet.

Tullholmsviken

Runt årskiftet 2023/24 planerar Riksbyggens att utveckla och påbörja byggnation av två kvarter på Tullholmsviken. Här räknar Riksbyggen med att bygga 230–240 lägenheter och då Riksbyggen är sist ut i området väntas de boende få en relativt färdigbyggd omgivning vid inflyttning. – Här vill vi bygga bostadsrättslägenheter i varierad storlek där det finns något för alla. Vi vill bygga för dem som är mitt i livet men även för de unga och de som är ensamstående. Vi vill även kunna erbjuda något för våra lite äldre medborgare och klart är att kvarteren kommer byggas enligt Miljöbyggnad nivå silver, säger Andreas Nyberg. Redan idag kan intresseanmälan för Tullholmsviken lämnas, och det gör man genom att gå in på Riksbyggen.se/ tullholmsviken.

Text av redaktionen

Sommarro, Brf Sommarskogen. Bild: Tengbom Arkitekter