Tema Innegårdar & Utemiljö

Bild: Pixabay

I

Kvarntullen 8 är ett exempel där tidigare utemiljöprojekt uppskattas av de boende. Fotograf: Jens Dahlborg

TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ HSB satsar på grönska i Rinkeby

januari förra året utlystes möjligheten för fastighetsägare och markinnehavare att söka stöd för utveckling av stadsgrönska och trygghetsinsatser i områden med socioekonomiska utmaningar. Av cirka 300 sökande är HSB en av 130 aktörer som fått finansiering beviljad.

Inom ramen för satsningen på ”Gröna och trygga samhällen” har Boverket hittills godkänt ett samlat bidragsbelopp på totalt 245 961 816 kronor. Med drygt 600 hyresrätter i Rinkeby och tydliga mål om trivselskapande gröna miljöer, har HSB beviljats stöd för tre nya gröna innergårdar i området. – Vi äger ett stort bestånd i Rinkeby där vi under snart 10 år drivit ett upprustningsprojekt som nu är på väg att avslutas. Nu slutför vi projektet genom att ta oss an de här gårdarna. Det blir inte komplett om man inte också tar hand om den yttre miljön, säger Anders Joachimsson, Affärsområdeschef Fastigheter på HSB.

När Boverket gick ut med möjligheten att få stöd för den här typen av projekt låg det helt rätt i tiden för HSB som ansökte och beviljades bidrag för tre innergårdar i Rinkeby, samt en i Hässelby.

– Huvudmålet är att få de boende att tycka att miljöerna är attraktiva och vi hoppas att hyresgästerna vill vistas här. Vi mäter och vet att den yttre miljön är väldigt viktig i Rinkeby. Med mycket rörelse på gårdarna så främjar det trygghet och trivsel.

Som exempel nämner han en innergård i Rinkeby som färdigställdes redan förra våren, som hyresgästerna väljer att nyttja samt har uttryckt att de är väldigt nöjda med. Från HSB:s sida finns en stark övertygelse om att en ökad allmäntrivsel även leder till minskad skadegörelse såsom stölder och klotter, eftersom människor som vill bo kvar tenderar att värna om sitt område.

– Vi har ett långsiktigt perspektiv på det här och är övertygade om att den här typen av upprustning kommer ge effekter även på ekonomin, säger Joachimsson.

Från skiss till verklighet

Bakom utformningen av dessa innergårdar står Kristin Englund. I egenskap av landskapsarkitekt och utemiljökonsult på HSB Stockholm, ansvarar hon för såväl idéskisserna till Boverket som för gestaltningsarbete och processen framåt.

– Vi såg det här stödet som en jättestor möjlighet att rusta upp med gröna värden i fokus, precis så som vi vill göra det. Genom att jobba med naturen får man hälsofrämjande och trygga miljöer, säger Kristin Englund.

Innergårdar som idag till största delen präglas av grus och gräsmattor ska förvandlas till prunkande samlingsplatser för de boende, där stödet från Boverket täcker 50 procent av kostnaderna.

– Just nu lägger vi ihop alla underlag för att starta upphandlingsarbetet. Gestaltningsarbetet är i princip klart så vi hoppas kunna komma igång med själva byggandet nu i vår.

Englund berättar att de befintliga gårdarna inte har mer än cirka fyra arter av vegetation som läget är idag.

– Det är ingenting, säger hon och fortsätter; Nu gör vi en satsning för att skapa funktionella och attraktiva gårdar med planteringar som ökar den biologiska mångfalden.

Miljöer som ska leva året om Jämfört med idag kommer gårdarna få betydligt mycket mer grönska i form av olika sorters blommande perenner, träd, buskar och ängsytor, samt platser för lek och samvaro.

Anders Joachimsson, Affärsområdeschef Fastigheter HSB. Foto Heléne Grynfarb

Fastighet & Trädgårdstjänster

RUT- & ROT-avdrag. www.bavis.se

Kristin Englund, Landskapsarkitekt och utemiljökonsult HSB. Foto: Privat.

>>

– Det blir nya planteringar som gynnar pollinerare, med längre blomning, ny lekutrustning, allt blir nytt. Vi har sett till att vi får en fördelning över året med blommor som blommar från tidig vår såsom krokus, snödroppar och tulpaner, fram till sensommaren. Men även höstfägring och vintergröna inslag så att man känner alla skiftningar i säsongen.

Som en del av förberedelserna inför det här projektet fördes en flitig boendedialog där hyresgästerna fick komma till tals med önskemål om utformningen av dessa miljöer.

– Det var inte en enda person som inte sa att fokus måste ligga på barnens perspektiv. Sedan var det mycket om att gårdarna idag känns tråkiga, att det inte finns något att göra, inga blommor. Englund berättar att platser för lek delvis kommer att skapas utifrån det relativt nya begreppet ”lekotoper”. Det handlar om hur man kan jobba med naturliga inslag i lekmiljöer, såsom stockar, stenar och bäckar som ett komplement till mer traditionella lekplatser.

– Vi har gjort ytor som ska vara vildvuxna och alla träd som behöver avverkas kommer vi spara så att man kan leka på stockarna.

Av boendedialogerna framkom även tydliga önskemål om platser att bara kunna umgås på.

– Det togs upp att det inte finns någonstans att sitta om man vill vara många så vi kommer skapa mer samvaroytor som grillytor och pergolor där man kan ses.

Gräsfrö Jord

BESTÄLL ONLINE I VÅR WEBSHOP!

I anslutning till dessa platser kommer det även att finnas kryddplanteringar, berättar hon.

– Vi pratade om odlingslådor också men vi har haft det tidigare och allt blev stulet, så vi hoppas att det här ska funka bättre. Kryddplanteringarna kan boende själva plocka av och använda till matlagning, när de grillar på gårdarna exempelvis.

Bland övriga växtarter som ska planteras återfinns bland annat prydnadsgräs, buskar med ätbara bär och en rad olika trädsorter såsom äppelträd.

– Vi kommer ha några ängsytor med en blandning av pluggplantor och sådd för att få en effekt direkt. Sen blir det Himalayabjörkar, dansk lönn och smalbladig ask som har jättefina höstfärger. Vi har även föreslagit en vintergrön thuja som ska kunna funka som julgran också. Utöver växter inkluderar projektet även nya materialval som marktegel och stenmjölsgångar. Dessa material och vissa växter kommer att finnas på samtliga innergårdar – som får sina egna identiteter men samtidigt ska ge intryck av att höra samman.

Just känslan samhörighet löper som en röd tråd genom ambitionerna med hela satsningen.

– När man kliver in till gården ska känslan av att komma hem infinna sig. Vi har pratat om att skapa ett stort grönt vardagsrum, det gemensamma utrymmet som är en förlängning av boendet, säger Kristin Englund.

Text av Malin Rothenborg

En trivsam utemiljö

Skapa en naturlig mötesplats där man kan leka, träna, umgås, vila och njuta av livet utomhus. Vi hjälper dig, från idé till färdig installation. hags@hags.com | +46 380 47300 | hags.se

Kreativa innergårdar när DUO Asfalt står för entreprenaden

På innergården till Brf Duvboet i Sundbyberg används asfalten BituTerrazzo® Color som färgats ljust grå. Bild: DUO Asfalt

När en innergård eller utemiljö ska anläggas finns DUO Asfalt till hands med allt från tätskikt och betong till egenproducerad asfalt i alla dess färger. Det gör valmöjligheterna många och med flera generationers erfarenhet samlade i en större koncern kan bolaget dessutom erbjuda helhetslösningar – hela vägen från idéstadiet till ett färdigt resultat.

För att nybyggen ska skina lite extra eller för att göra äldre områden mer attraktiva spelar en välkomnande och trivsam innergård en stor roll. Likaså kan en trevlig utemiljö lysa upp ett helt område vilket gör både innergårdar och utemiljöer till viktiga platser i samhället.

För att få till den där perfekta utemiljön är det viktigt att valmöjligheterna är många och att kreativiteten får flöda. Det är något som DUO Asfalt tagit vara på, och som enda aktör i Sverige har bolaget ett asfaltverk som dagligen kan ställa om sin produktion från svart asfalt till färgad eller mönstrad. På så sätt kan kunden själv kan välja om det är ett mer traditionellt uttryck de är ute efter, eller om asfalten ska vara med och bidra till ett färgsprakande område.

– Hos oss ser vi möjligheten att göra våra kunders projekt både tätare, slitstarkare, hållbarare eller färggladare. Vi har flera generationers erfarenhet och tillsammans med våra syskonbolag kan vi erbjuda helhetslösningar från idé och projektering till färdigställt resultat, säger Alexander Nilsson, vd på DUO Asfalt.

Som ett litet familjeföretag i en större koncern, Infrea, är DUO Asfalt ett bolag som alltid sätter kunden i fokus men som ändå har styrkan att inom koncernen kunna erbjuda allt inom mark & anläggning samt vatten & avlopp.

En unik innergård som sticker ut Att addera en färgklick eller en annan färg än det traditionella svarta är något som kan ge ett unikt uttryck, och en bostadsrättsförening som adderat ljusare grå asfalt på sin innergård är Duvboet i Sundbyberg.

– Här utförde vi tätskikt och en genomfärgad grå terrazzoslipad gjutasfaltbeläggning på innergården. Duvboet var ute efter något unikt och bland de som sett ytan hittas väldigt många imponerade som inte tror att det kan vara asfalt. Det känns väldigt givande att kunna vissa på att asfalt kan vara så mycket mer än svart mark som ligger ute på vägar och gator, säger Alexander Nilsson.

Idag tillverkar DUO Asfalt färgad asfalt i jordtoner vilket innebär att det inte går att erbjuda neonfärger, men i övrigt kan bolaget erbjuda i stort sett vilken färg som helst.

I ett projekt där Västerås kommun ville lyfta utseendet på ett av stadens gångstråk användes grön asfalt.Bild: DUO Asfalt

Ölandstok blommar långt in på hösten. Foto: Wikimedia Commons TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ

Tips från Landskapsarkitekten

K

ristin Englund arbetar som landskapsarkitekt och utemiljökonsult på HSB. Här delar hon med sig av tankar att ha med sig för den som ska anlägga en ny utemiljö i form av exempelvis en innergård.

Utgå från platsen

Det första tipset handlar om att utgå från förutsättningarna som finns på den befintliga platsen. Hur solen går och huruvida det är söder- eller norrläge är exempel på bra frågor att ställa sig innan man drar igång med planeringen för en ny innergård eller annan utemiljö.

– Jobba med naturen och utgå från platsens förutsättningar. En växt som trivs på solig plats kommer exempelvis aldrig att funka på en skuggig plats.

En annan sak att ha i åtanke är utemiljöns framtida samspel med eventuellt hus eller byggnad på platsen.

– Ett äldre hus kanske kräver andra typer av materialval.

Vilka behov man har och hur vill man använda gården är också frågor som är bra att ha svar på i ett tidigt skede.

– Börja med att stapla upp alla förutsättningar som inte går att påverka, såsom läget och arkitekturen. Men också hur du vill använda gården eller utemiljön.

Spara det som fungerar

Att återanvända så mycket som går av det befintliga och låta bli att riva för sakens skull är ytterligare en aspekt som Englund gärna vill lyfta. – Vi försöker återanvända så mycket som möjligt, men vi arbetar fortfarande med att hitta en bra rutin för detta. Sen är det ju svårt att lämna garantier på gamla växter och betongplattor exempelvis, men man spar på miljön.

Växter

Här är det enligt Englunds mening bättre att plantera i större sjok och sätta fler av samma art i grupper än att blanda för många olika på små ytor för att undvika ett rörigt intryck.

– Jag har stor förkärlek för Sesleria som är ett prydnadsgräs jag nog har tagit in i nästan varje projekt. Den blommar tidigt på våren med små vippor som är väldigt skira och vippar så himla fint. Det finns tre olika sorter som vi brukar använda som är väldigt trevliga. De liksom bara väller över och är fantastiska med exempelvis tulpaner. De kräver ingen större skötsel utan kan rensas ut under våren. Äldre plantor kan bli kala i mitten men då kan de delas och omplanteras.

När du bryr dig om utemiljön

www.utetjanst.se

Sesleria (Nitida, autmnalis eller heufleriana) på svenska: Älväxingar, trivs i sol till halvskugga.

– Men även om Sesleria är min favorit så utgår jag alltid från vilka växter platsen talar till.

Nästa tips på växt är Stenkyndel. – Bin och humlor älskar den! Man använder den mycket som kantväxt med små små små blommor som blir som ett litet moln nästan. Den är skir och rar och brukar också tas in i de flesta projekt, trivs bra i sol.

För skuggiga lägen nämner hon Funkia, Skuggröna och Träjon som exempel på växter som kan trivas.

– Carexgräs som trivs bra i skugga och dessutom är vintergrön är också väldigt fint. Om man har lite sol som tar sig ner så föreslår jag Gillenia som är en väldigt skir perenn och helt fantastisk.

Hon vill även slå ett slag för Ölandstokar som fanns i princip överallt på 60-70-talet.

– Jag har en kollega som har tagit strid för den. Många tycker att den kan kännas omodern men faktum är att de har en lång blomning, långt in på hösten och det finns flera vackra sorter som borde användas mer. Det går trender i växtval, men det är viktigt att se till att det finns en variation i offentliga planteringar för att förstärka upplevelsen och den biologiska mångfalden.

Årstidsvariation

– Undvik att bara plantera växter som blommar i juli, när alla dessutom är på semester. För den biologiska mångfalden är det också bra om det finns något som blommar tidigt om våren men också sent in på hösten.

En av Englunds favoriter Sesleria Nitida trivs i sol till halvskugga. Foto: Wikimedia Commons.

Skötsel

Sist men inte minst vill Englund även understryka vikten av att räkna in skötselaspekten. Att undvika misstaget att göra en helt ny innergård som inte tas om hand för att sedan behöva planteras om.

– Vi får ofta frågor om vi kan göra något som är skötselfritt och det finns inte. Snarare är det så att om man sköter om det så håller det ju. Det är många som inte tänker på att en gräsmatta är det mest skötselintensiva som vi har i utemiljön, ingen annan växt kräver ju att man ska gå och klippa ner den en gång i veckan.

Text av Malin Rothenborg

www.stalmiljo.se