Vård & Omsorg

STJÄRNFORMAT ÄLDREBOENDE UTVECKLAS I SAMARBETE MED ÄLDREOMSORGEN

ITäby Kyrkby bygger MVB Öst AB och Hemsö fastighets AB ett nytt och modernt äldreboende för demensvård och annan somatisk vård. Boendet har fått namnet

Johannas trädgård och för att byggnaden ska bli så väl anpassad som möjligt har en socionom involverats i bygget.

Under våren 2021 startade MVB och Hemsö bygget av det nya äldreboendet Johannas trädgård i Täby. Här byggs 86 lägenheter i en stjärnformad byggnad med tre flyglar. Dessa kopplas samman med ett gemensamt trapphus i mitten. - Behovet av äldreomsorg växer stadigt då den äldre befolkningen 80+ väntas öka markant i kommunen. Vi är därför glada över att kunna erbjuda ett nytt äldreboende åt Täbyborna i samarbete med Täby kommun, säger Johan Einarsson, projektutvecklare på Hemsö.

Byggnadskonstruktionen för det nya äldreboendet består av en platta på mark med stomme i stål och betong och för fasaderna förses byggnaden med träpanel. Vidare kommer byggnaden att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och på taket installeras solceller.

Äldreboendet Johannas trädgård blir en stjärnformad byggnad med tre flyglar. Bild: Hemsö fastighets AB

Samarbete med äldreomsorgen

För att få ett mer ändamålsenligt resultat har Hemsö involverat socionomen Camilla Venemyr i projektet. Camilla jobbar som utvecklingsledare för Täby kommuns äldreomsorg och är både med och ger input samt bevakar att allt blir rätt ur de boende och personalens perspektiv.

– Att kontinuerligt ha med Camilla som har en stor kunskap om äldreomsorgens behov är ett mycket bra sätt att få in den viktiga omsorgskompetensen tidigt från de som faktiskt ska använda lokalerna. För oss som fastighetsägare blir det helt enkelt bättre om verksamheten får vara med från början, säger Robert Astrologo, projektchef på Hemsö fastigheter.

Att ta hjälp av kompetens från de som ska driva äldreboendet, både tidigt och kontinuerligt i processen, menar Hemsö även ger kortare beslutsprocesser. För Johannas trädgård kommer Täby kommun vara hyresgäster och om allt flyter på väntas äldreboendet vara klart för inflytt under hösten 2022.

Text av Emilia Granberg

Till byggnaden anläggs parkmark med grönytor för utomhusvistelse. Bild: Hemsö fastighets AB

Illustration över de nya utbyggnaderna. Bild: Tyréns

Byggdialog uppdaterar:

Så går det i utbyggnaden av Skaraborgs sjukhus

V

id Skaraborgs sjukhus i Skövde växer ett nytt akut-, service- och psykiatriblock fram. I sin helhet omfattar projektet en nybyggnation av akutmottagning med ambulansintag, service- och psykiatribyggnader på en total yta av 65 000 kvadratmeter BTA, och nu har en stor milstolpe nåtts i projektet.

Vid Skaraborgs sjukhus i Skövde fanns ett stort behov av en större akutmottagning. Samtidigt var vuxenpsykiatrimottagningen i behov en modernisering vilket gjort att sjukhuset ny byggs ut. Byggherre är Västfastigheter och totalentreprenör är Byggdialog.

Sjukhusets nya del fördelas på två block – Psykiatriblocket (P-blocket) och Akut- och serviceblocket (AS-blocket). För det förstnämnda P-blocket innefattar nybyggnationen en cirka 26 000 kvadratmeter stor psykiatrisk mottagning och här har projektet nått en viktig milstolpe.

– Nu är P-blocket under besiktning vilket gör att vi snart kommer lämna över bygget. Här väntas inflytt någon gång under våren, berättar Mikael Jardeby, områdeschef för Speciella Projekt på Byggdialog.

För byggets andra block – AS-blocket, pågår bygget för fullt. Här byggs en nybyggnad på cirka 39 000 kvadratmeter som ska innehålla akutmottagning med ambulansintag samt akutradiologi, röntgen, sterilcentral, IVA och operation.

– Precis som P-blocket håller sig även AS-blocket till tidsplan. Här har vi ungefär ett och ett halvt år kvar innan överlämning. Bygget av AS-blocket har vi delat upp i flera etapper där den ena färdigställs efter den andra och nu har vi monterat klart stommen. Nu pågår stomkompletteringar, förbesiktningar och invändiga arbeten i olika faser, säger Mikael Jardeby.

Entréhall i P-blocket. Bild: Västfastigheter

Moderna lokaler för patienter och personal

För sjukhuset ska båda blocken med respektive mottagningar innebära ett rejält uppsving i frågor som patientservice och erbjudande av sjukhustjänster, eftersom dagens lokaler utformades i slutet av 60-talet.

– Modern medicin bör mötas upp med moderna lokaler för både personalens och patienternas skull. Framför allt har de olika verksamheterna ”vuxit ur” sina lokaler, då de dimensionerades för färre patientbesök per år, än vad som är fallet i dag, säger han, säger Joakim Staaf, projektledare på Västfastigheter.

Idag är både P-blocket och AS-blocket certifierade enligt miljöbyggnad Silver och någon gång under 2023 väntas sjukhuset vara färdigställt och redo för överlämning.

Text av Emilia Granberg

Utför håltagning, sågning, slipning, bilning i betong samt rivning av stora som små byggnader Utför håltagning, sågning, slipning, bilning i betong samt rivning av stora som små byggnader Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813 50 50 • www.bmjbetong.se Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813 50 50 • www.bmjbetong.se

Högteknologiskt äldreboende med fasad i färgstark terrakotta

Skillingaryd har Vaggeryds kommun och Gärahovs Bygg uppfört äldreboendet Mejeriet. Här har 25 vårdboenden och 16 trygghetsboenden byggts under samma tak, och med en projektkostnad på 180 miljoner kronor var satsningen historisk för kommunen.

En iögonfallande fasad med högt teknikinnehåll. Det kännetecknar Skillingaryds Foto: Tengbom äldreboende Mejeriet. Boendet har bland annat utrustats med hotellås där de boende har chip runt armen som öppnar dörren och sensorstyrda golv som gör att personalen ser om en boende trillat. Vid invigningen i augusti 2020 benämnde Kommunstyrelsen ordförande Gert Jonsson satsningen som historisk, och i satsningen på 180 miljoner kronor ingick även bygget av faciliteter som spa, restaurang och lokaler för fysträning. Något som utmärker byggnaden är den iögonfallande fasaden där terracottastavar kombinerats med stående träpanel för utstrålning av värme och naturnära känsla.

Text av Emilia Granberg

Tel: 036-16 38 90 - www.passera.se

Solceller och grönska på Norrtäljes nya äldreboende

N

u har Norrtälje fått fler äldrebostäder i och med bygget av Östhamra Äldreboende. Bygget som påbörjades i oktober 2019 blev två år senare klart för inflytt, och i september 2021 kunde äldreboendet slå upp dörrarna.

I Norrtälje har SHH Samhällsfastigheter tillsammans med Altura utvecklat det moderna boendet Östhamra äldreboende. Här bedriver Humana verksamhet och det var COBAB Sverige som var totalentreprenör för projektet. Det nya huset rymmer 60 lägenheter fördelat på tre våningar.

Något som legat i fokus för bygget har varit hållbarhet och därför har fastigheten bland annat utrustats med solceller och mycket grönska.

- All el vi använder är förnybar. Bland annat har vi en solcellsanläggning som ger 70 000 kilowattimmar per år och motsvarar en årsenergiförbrukning för tre villor. All eventuell överproduktion går ut till elnätet, berättar Johan Wahlberg, projektledare på Humana.

Bild: SHH samhällsfastigheter

Text av redaktionen

Vågens vård och omsorgsboende – en våg av nya boendeplatser

Vågen har fått sitt namn av att fasadens nedre del är formad som en våg. Illustration: Carlstedt Arkitekter

Sedan våren 2020 har bygget av det nya äldreboendet Vågens vård- och omsorgsboende i Eskilstuna pågått. Bygget, som först gick under namnet Skiftinge äldreboende, fick sitt nya namn inspirerat av byggnadens fasad och unikt för projektet är att det blir Eskilstunas största nybyggda äldreboende.

I

Eskilstuna pågår bygget av det nya vård- och omsorgsboendet Vågen förfullt. Projektet utförs i en totalentreprenad och här bygger Peab i samarbete med Eskilstuna kommunfastigheter och Eskilstuna kommun.

– Nu pågår invändiga arbeten med lägenheterna, så som målning av väggar, uppsättning av gipsskivor och andra kompletteringar. Än så länge håller vi oss till tidsplan och som det ser ut nu väntas byggnaden vara klar för övertagande i september 2022, berättar Armina Begovic, projektledare på Eskilstuna kommunfastigheter.

Det nya boendet består av en byggnad med tre sammankopplade huskroppar i tre våningsplan. Samtliga lokaler sträcker sig över cirka 9 000 kvadratmeter BTA och kommer att inrymma 88 lägenheter om cirka 35,5 kvadratmeter, samt ytor för administration, medarbetare och sambandscentral för hemtjänsten.

Finns det något som sticker ut i projektet?

– Det här blir Eskilstunas största nybyggda äldreboende så det känns såklart väldigt roligt att få vara med och bygga det, säger Armina Begovic.

Hämtar inspiration från fasaden

Från början gick Vågens vård- och omsorgsboende under namnet Skiftinge äldreboende men efter att allmänheten fått vara med och tycka till fick boendet det nya namnet Vågen – ett namn inspirerat av byggnadens fasad. – Förslaget att boendet skulle heta Vågen fick vi in i bidrag i och med att fasaden ser ut som en våg. Här har vi en övre del i gips och nedre del i stående träpanel vilket ger liv till fasaden, samtidigt som den nedre delen är avdelad med en plåtdetalj som får träfasaden att se ut som en våg, berättar Armina Begovic.

Fokus på hållbarhet

Utöver att fokus lagts på en snygg och levande fasad finns det även fokus på hållbarhet i bygget av äldreboendet. Bland annat förses taken med solpaneler varav vissa dessutom får sedumtak. Samtidigt utförs projektet i enlighet med Miljöbyggnad Silver, men byggnaden kommer inte att certifieras. På markplan kommer lägenheterna förses med uteplatser och en parkmiljö och på övre våningarna finns tillgång till balkonger i olika väderstreck.

Text av Emilia Granberg

TRE GÅNGER FLER PLATSER NÄR VÅRDBOENDET ÅBYHEM BYGGS UT

F

ör att klara framtidens vårdbehov i Klippan byggs vårdboendet Åbyhem ut. Samtidigt ska befintligt vårdhem renoveras och när allt står klart kommer boendet ha mer än tre gånger fler vårdplatser än idag. Då kommer även boendet ha fått flera nya digitala lösningar.

På uppdrag av Klippans kommun utför NCC en stor om-och tillbyggnad av vårdboendet Åbyhem i Klippan. NCC:s ordervärde uppgår till 60 miljoner kronor och när allt står klart kommer vårdhemmet ha utökats från 25 platser till 80.

– Projektet består av två delar där hälften är en ombyggnad och hälften är en nybyggnad. När allt är klart kommer Åbyhem bli ett jättestort äldreboende och i projektet byggs den nya delen ihop med den gamla, berättar Håkan Abrahamsson, byggingenjör på Klippans kommun.

Bakgrunden till att Åbyhem byggs ut är att efterfrågan på vårdplatser är stor och enligt MarjaLeena Ruuska, projektledare på Klippans kommun, kommer efterfrågan fortsätta öka.

Ombyggnad med digitala lösningar

Som Håkan Abrahamsson nämner innebär hälften av projektet en ombyggnad av den befintliga byggnaden, och här kommer lokalerna få nya tak och fönster samtidigt som byggnaden

utrustas med ny teknik. Övergripande blir det en totalrenovering av alla dagens 25 vårdplatser och här installeras digitala lösningar – bland annat digital vårdplanering.

– Än så länge håller vi oss till tidsplan och nu pågår markarbeten på platsen. Stomresningen väntas starta någon gång under våren, meddelar Håkan Abrahamsson.

Vårdboendet Åbyhem utökas med 55 platser vilket innebär att kapaciteten tredubblas. Foto: NCC

Arbetet med om- och tillbyggnaden av Åbyhem startade efter sommaren 2021, och om allt fortsätter följa tidsplan väntas bygger vara klart i början av 2023.

Text av Emilia Granberg

HUVUDKONSTRUKTÖR FÖR MANDOLINGATAN KV EF

STOCKHOLM • MALMÖ • GÖTEBORG • UPPSALA • LUND • ÖREBRO • JÖNKÖPING • WWW.BTB.SE

Östra sjukhuset i Sävenäs blir dubbelt så stort

P

å Sävenäs i Göteborg ligger Östra sjukhuset som är en del av Sahlgrenska Universitetssjukhuset. 2035 ska sjukhuset ha blivit dubbelt så stort och fram till dess kommer flera delprojekt byggas i olika etapper. Nu pågår bygget av en ny mottagningsbyggnad som ska kunna anpassas efter olika typer av verksamheter för användning under åren sjukhuset byggs om.

Eftersom kraven på vårdbyggnader ser annorlunda ut idag jämfört med 50 år sedan då Östra sjukhuset byggdes ska sjukhusets byggas

Gestaltningsbild av den mottagningsbyggnad som skapas på Östra sjukhuset i Göteborg. Illustration: Sweco

ut till att bli dubbelt så stort. Samtidigt ska befintliga byggnader renoveras. För att detta ska bli möjligt håller Västra Götalandsregionens fastighetsförvaltning Västfastigheter nu på att bygga en mottagningsbyggnad som ska ge goda förutsättningar inför kommande om- och nybyggnationer på området.

– Mottagningsbyggnaden byggs med fokus på flexibilitet och har en energiprestanda som stöttar arbetet med att leva upp till regionens mål om att halvera energianvändningen i fastighetsbeståndet till år 2030. Byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, säger Fredrik Sundaeus, fastighetschef på Västfastigheter.

Bygget av mottagningsbyggnaden påbörjades i september 2020, och när fastigheten står klar under vintern 2022/början av 2023 ska cirka 7 000 kvadratmeter i åtta våningsplan ha rests. Byggnaden ansluts till befintligt kulvertsystem vilket ska öka tillgängligheten för patienter och personal, samt tillgodose försörjning för tekniska installationer och godstransporter.

Kulvertsystemet byggs ut

I det stora projektet där sjukhuset byggs om byggs bland annat ett nytt förlossnings- och neonatalhus som tillsammans med nya ytor på Centralkliniken ska bli Nordens största kvinnovårdscentrum. Likaså pågår en omfattande utbyggnad av sjukhusets kulvertsystem som blir en förutsättning för framtidens logistiklösningar.

I arbetet med kulvertsystemet byggs en ny kulvertramp mellan plan 98 och plan 99 mellan Centralkliniken och servicehuset, och totalt ska kulvertrampen bli 500-600 kvadratmeter. Samtidigt uppförs en 170 kvadratmeter stor tillbyggnad som ska ansluta kulvertens nordvästra del mot det befintliga servicehuset. Arbetet med kulverten är ett omfattande arbete som pågått sedan 2019 och sträcker sig fram till 2023.

Med sitt nya kulvertsystem, nya tillbyggnader och övriga installationer kommer Östra sjukhuset bli dubbelt så stort som det tidigare varit, och under 2035 väntas alla projekt vara färdigställda.

Text av Emilia Granberg

I det stora projektet där sjukhuset byggs om byggs även ett nytt förlossnings- och neonatalhus. Bild: Liljewall arkitekter