Arquitectura 116 - 1927

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Patricio Jrarrazabal. - Chile. Hermógenes del Canto. - Chile. Alberto Schade. - Chile. Ismael Edwards Malle. - C hile. Ricardo Larrain B ravo. - Chile. Carlos Reyes Prieto. - Chi le. Antonio Paliares. - Méjico. r rank R. Watson. - E. U. de N. A. vVilliam L. Placl<. - E. U. de N. A. Emilio fiar! Terré. - Perú. Afcides Chaussé. - Canadá. Luis Bellido. - España. Modesto Lopez Otero. - España. Pablo Outiérrez Moreno. - Españ a.

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Geranio, Si/vio. - Rivera, 2056. fferrera Arraga, José P. - Domingo Aramburú, 18 28 . Lasa/a, Francisco. - Juan C. Gómez, 1420. Lerena Juanicó, Cándido. - Sarandí, 445. Mendivil, Rodolfo, - Carrnelo. Pedemonte, Juan f. - Guayaqui, 3036 (Pocitos) . Ricci y Toribio, Carlos. - Suárez, 2925. Sambucetti, Octa vio. - Gil, 942. Vásq uez Vare/a. Jacobo. - Buenos Aires, u 19 bis. Vázq uez, Antonino. - Aldea , 152.

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Moreau, Mario. - Zabala, 1366. Muñoz del Campo. Alberto. - Agraciada, 2704. Muraccíole, Juan A. - Rondeau, 1646 ( 2.o piso). Nada/, Pedro. - Mercedes, 1155. Núñez, Dulio jacinto. - Agraciada 2405. Noceto, Luis. - Agraciada, 2527. Noceli, Carlos E. - Paysandú, 1035. O'Nei/1 Arocena, Eduardo. - Misiones 1390. Oses, }osé M. - Roque Graseras 8~ 1 (Pocilos). Paga ni, fféctor A. - Washington. 278. Pérez Larrañaga, Francisco. - Cerro Largo, 1242 . Pérez Montero, Carlos. - Zabala, 1366. Pitamiglio, ffumberto. - Eiido, 1392. Po/anca Musso, Luis. - José B. Lamas 2959. Pérez Fuentes, Daniel R. - Maldonado, 1039. Pecaste, Eugenio. - Juan Paullier, 1278. Quinteiro, Rosendo. - Joaquín Requena, 1274. Rampa, fféctor. - Nicaragua 1261 Ruiz, Alejandro. - Mercedes, 1155. Rocco, Daniel. - Buenos Aires, 5 19 bis. Rodríguez Larreta, Carlos. - Piedras, 421 . Rodríguez Larreta, Oualberto. - Sarandí, 528. Ríus, Juan Antonio. - 18 de Julio, 1698. Riv.as, Enrique S. - 8 de Octubre 25 19. Rodríguez, fféctor L. - Treinta y Tres. Rodríguez Estevan, Roberto. - Cerro L argo, 1242. Roure Eva/do. - Uruguay. 1217. Rubio, Antonio M. - Porto Alegre • Brasil. Ruano, Rafael. - Constituyente, 1957. Sierra Morató, José P. - Magallanes 1465 Scasso, Juan A. - Cebolla tí, 201 ~ . Schinca, Carlos E. - 8 de Octubre, 3774. Segundo, Luis E. - Est. del F. C. C., Sala de Dibujo. Stewart Vargas, Enrique. - Suárez, 2973 . Surraco, Carlos A. - 18 de Julio, 904, (2.0 piso) Tejera, Eloy O. - T imbó, t 15~ . Terra Arocena, fforacio. - Misiones, 1454. Terra Arocena, Rafael - 25 de Mayo, 254 . Terra Urioste, Carlos D. - Rivera, 2804. Tosí, Carlos D. - Vazquez Vega s/n, esq. Durazno . Triay, Bartolomé, R. - Convención, 1511. Uranga, Joaquín. - Inca, 2075. Ubilla, E. Antonio. - Rivera, 1995. Valabrega, Ricardo E. - Defensa, 1048. Vera Salvo, fféctor. - Isla de Flores 1780 Vigouroux, Rodolfo L. - Aldea, 182. Villavedra, }osé B. - Carlos M. Maeso. entre Lui$ de La Torre y E. Munoz. (Pocitos) . Vilamajó, julio. - Santiago de Chile, 1304. Vázquez Barriere, Gonzal o. - Constituyente, 1957 . Williman, }osé Claudia. - 26 de Marzo esq. Marti (Poc.) Yanuzzi, Adela. - Rivera, 2939.

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Estadística de la Edificación Ciudad y Trabajo del\

l?ráctica

Departa~nento

de Montevideo

Arqto. CarJios Per<e1t Montero, J.Proie~ionall

y

IProfe~or

Economía Política dce

de

Ila

Facultad de Arquitectura de Montevideo A su querido amigo y colega Arquitecto Don Hor·acio Acosta y Lara en prueba de afecto.

I

Valo-r

de: la edificaci.ó n

En el cuadro 1 y en el estado A se indica el valor anual de los edificios construidos y cuyo va lor ha sido declarado en la Dirección de Obras M unicipales. Los datos exactos solo existen des ... de el ario 1908; antes de esa fecha muy poco se conoce a ese respecto. Solo s~ tienen los datos de los dos censos ele 1889 y 1908 que dán un promedio anual ele $ 2A52.000.00. cifra que hemos calculado como exaeta para el año 1900. Teniendo en cuento las diferentes crisis que h':! sufrido el país desde 1889 hasta 1908 y tomando corno base ese promedio exac to de $ 2.452.000 y la s cantidades también exactas de 1g89 y 1908, hemos trazado uda curva hipotética. Los valores cleclaraclos en el Municipio no son los exactos. Se calct:la que esos valores son un 40 °/o inferiores a la realidad. En ese sentido hemos aumentado un 40 °lo a los valores declarados y hemos obtenido así la curva de los valores reales, que está indicada por la línea de trazo grueso en el cuadro 1. Después de la revolución de 1904, la última que azoló el país, la edificación

aumenta

cons1·

derablemenle haslü los años 191 1 y 1912, en que superó a $ 1-LOOO.OOO, sufriendo una depresión en 191 3, debido a la crisis financiera (circular del Banco de la República) que hizo descender la edificación. Esa depresión se acentuó en 191-i debido a la guerra europea que causó sus efec ... tos en 1914, 1915, 1916, 1917 y parte de 1918, alcanzando el mínimo el 1915, en que la cifra de valor edificado fu é so lo de $ 2.265.466. Después hubo un gran repunte alcanzando el año 1920 a un valor de $ 12.674.452, volviendo a decaer en 1921 debido a la crisis ganadera. Después del a1io 1921 el valor fué aumentando hasta llegar el ano 1925 a $ 18.698.898.00 máxi ... mo alcanzado hasta entonces. La nueva crisis ganadera que aún sufre el país

volvió a hacer descender la edificación que con· tinúa bajando en la actualidad. Comparando el promedio de los valores del quinquenio 1900... 1904, S 2.550.000.00 con el pro· medio de los valores del quinquenio 1922·1926, S 15.659.000.00, encontramos que el aumento del segundo con respecto al primero es de 520 °/0 • Al hablar de los valores edificados no quiere decir cantidad edificada, pues debe tenerse en cuenta el aumento de precio de los materiales y de la mano de obra. El valor indicaJo se refiere solo a las obras particulares que han solicitado permiso en la Ciudad y Departamento ele Montevideo. A esa suma deberá agregarse la s obras públi· cas del Ministerio de Obras Públicas, del M inis· ferio de Guerra, etc. Los edificios del Mrnisterio de Obras Públicas han importado S 2.448.364.92, en el período 1916·1926, es decir dentro ele los 10 años, o sea un promedio anual de ~ 24-L836. Las del Min is· terio de Guerra y Policías, y otras obras públicas de las que no tengo datos, pueden calc ularse en una suma que oscila alrededor de $ 150.000.anuales. Sin temor de equivocación puede agre ... garse por Obras Públicas (edificios), la suma de $ 500.000.- anuales. Tenemos así que el promedio del último quin .. quenio 1922,.1926 será el siguiente: ~~na p~lwad@l:

~br®s

Pllibl!cms

1922 S 14.101.554.00 $500.000,00 $14.601.554.00 1923 e 15.912.793.00 •500.000.00 •16.41 2.793.00 1924 :t 17.220.000.00 • 500.000.00 ,. 17.720.000.00 1925 ~ 18.1 98.898.00 " 500.000.00 » 18.698.898.00 1926 » 12.859.707.00 » 500.000.00 • 13.359.707.00

-222-

Total Promedio:

$

80.791.552.00

S 16.158.510.00

••

ximado de $ 20.000.000.00 anuales de promedio como valor de la edificac ión en el quinquenio

Si agregamos a estas obras l as de los departa· mentas clel interior y del litoral calcul ados en $ 4.000.000.00 por año, tendremos un total apro·

1922 1926. 6

(~)

I [

Precio de

fL(Q)s Materiales

En el cuadro JI y Estado B. se indican l as fluctuaciones de los precios de los materiales que intervienen en forma primordial en l a edificación . Puede no tarse como han vmiado dichos precios en el espacio ele 27 aii os y aunque en fo rma dis· tante uno de o tros, han tenido un alza evidente en el período de la guerra para sufrir después un descenso y llegar much os ele ellos al precio anterior a dicha época. Es digno ele notar el precio ele la arena, en la qul' interviene casi en su totalidad la mano de obra. E se material ha seguid o las variaciones del alza de los precios ele la mano de obra. En cuanio a las \'a riaci ones de la mano de obra, Cuadro 1 1 1, E.;; tado C, los precios han su· bid o hasta el año 1914. Sufren una baja en el período 1914· 191 8 y vuelven a subir hasta el ai'lo 1925, para bajar clespl! és en el año 1926. tn l os Est ados B y C, se ha estudiado en la última columna, el promedio de los precios de los materiales y mano de obra (peones y oficia· les) y con esos elatos se ha confeccionado el cuadro IV (línea fina para l os materiales y línea punteada para la mano ele obra). Los materiales ¡ienen un punto alt o el añ o 1916, q ue llegan al índice 17, comparado co n el índice 1O en 1900, es decir, que ha aumentado un 70 010. En 1920 llegan al máximo ele valor con un índice de 22, es decir, que el aumento ha sido de 121 010, algo más del doble. Tienen una peque1ia baja el afio 1923, una suba pequeña en 1924 y vuelven d es ~ pués a bajar hasta alcanzar un índice de 19,5 en 1926. El aumento es en esta fecha con respecto al año 1900, ele 95 OJO, es decir, casi el doble del preci o en aquella fecha .

de Ila Mano

Obra

de

Refiriéndonos a:10ra a la mano de obra (linea puntea da) a u men la hasta 19 14 con un índice de 17,5 es decir de 70 010. Baja después hasta 1918 que alcanza a un índice de 1-l,cS, aumento de 45 oto sobre 1900 y después de esa fecha sube hasta lleg-ar a un índice ele 20 en 1926, equiva· lente a un aumento de 150 o¡o . Co mo la mano de obra es el 00 o¡o del importe total de la cons• trucción de un edi ficio, es fácil darse cuenta de la importancia que tiene esa suba y del cuidado especial qu e debe g uardarse cuando se trata de aumentar jornales o fijar un jornal mí• . 111111 o.

Con las dos curvas (materiales y mano de obra) se pud o lleg·ar a la curva general del aumento de precio de la edificació n ( trazo grueso del cua.... dro IV). El precio de la edificaci ón aumenta desde 1900 hasta 1911 que sufre una pequeña baja, sube después hasta 1916 en que su aumento es de 6K,30 010 con relación al precio en 1900. Des• pués de esa fec ha sube hasta el afio 1924 en que alcanza a un índice de 22,5 con un aumento de 125 o¡o. En esa fecha alcanza el máximo de prec1o par3 baja r después y llegar a 21,33 el año 1926, es decir, con un aumento de 113,33 oto, algo m ás del doble, quiere decir, que si el valor por m2. de edificio es en la act ualidad de $ 60.00 era en 1900 de $ 28. 12 y en 1912 de $ 40.00. Si un a pieza se considera hoy que vale $ 1000.00 en 1900 era de $ 468.00 redondeando $ 470.00 y en 19 12 ele $ 678.00 redondeando $ 680.00. Los índices y el porcentaje de aumento pueden verse en el Estad o D. ( 2 )

I I I

Aumento de la Ecdlificación Las cifras exactas respecto al número de edi· fici os se refieren al último censo levantado en

1908.

-

.

' El núm ero de . esas casas era en esa epoca de 36.080, divididas en la siguien te fo rma: . De 1 )liSO. • • 30.22 1 83,8 OJO 12 OlO • 2 ll • • • -L331 - • • • • e) 387 1 OJO " ll

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Se Ignora . TOTAL.

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•

37) 4) 1.1 00

36.08()

100,0 o¡o

Población -

309,231, habitantes.

En cuanto al valor de estas propiedades se ha obtenido relacion án dolo con la renta producida de acuerdo con los siguientes datos : Monto anual de los alquileres ele las casas arrendadas . .

$

9,60~,850. -

Promedio de renta anual por casa $ 440.91. Valor de las casas arrendadas suponiendo un capital coloca• do a 7 °lo anual . . . . .

$

137,179,714.28

- - - -

( 1>

Los da tos de Yalores han sido obl enidos de las declaraciones de ,·alor hechas po1· los propietal'ios en la Di1·ección de Obras municipales y los •latos publicados con moth·o del llamado a licitación de la Rambla Sur.

(~)

Estos datos han ;:ido obtenidos debido a la gentileza del Arquitecto J uan H. Labudie que puso n nuestra disposición el archivo de su ~e iior padre Don .Juan Labadíe antiguo constmclor de esta plaza, del ~eñot· Salvado•· Susena, de la Ftihl'ica Uruguaya de Cemento, de los S1·es. Sula y t:.a, del señor Juan na¡·ambure y del at·cltivo de Jos Sres. C. Perez Montero y c.".

-

223 -

P< •blación -

V alor medi o po r casa $ 6,29K.71 . V suponiendo que las dermis casas (es dec ir, l as ocupadas po r sus dueños o q ue no pa· gat>an alquil er y las desocu· padas y en cons trucción y reedificació n ) ,·alicran té r mi· no medi o l o m ismo el even· gand o igual renta. se obten · dría es te result ado. V alo r de dichas casas . . .

S

8 '"1 '"'1 .. , i i ,O. i

\' al o r total ele las casas (36,080) ele 'tvl o ntcvideo l.?n el ari o 1908 . . . . . . . . . .

S

227,257 .5üó.99

Ar\0 1884 C asas de 1 cuerpo Casas de 2 ~ Casas de 3 Población -

qoo'"'-

Para co mparar estas cantid ades (n úmero de edificios y ,·al or de l os m ismos) solo posee mos el Censo t\lunic ipal levantado en 1889, es decir, 19 años antes. En rsfl época el número ele casas censadas fué de 20,7KK casas divididas en l a siguiente form a:

Urbana

.

D e 1 pi SO

•

•

• 9- •

• •

•

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0

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4

T OTAL

•

16,K74 3,51 6) 369) c_() r )

•

20,788

En cons tr ucción Poblac:ó n -

• •

74.03

1K,83 °1o . . .

25,97

8 1, 17 °lo

•

4)

•

1OO. -

0

lo

100.00

564

2 15,061 habitan tes.

Valores. M o nt o anual ele l os alquileres ele l as casas arrendadas . . S Pro medio de ren ta anu al po r casa s 6 14,14. \ ' alo r medio por casa. Interés 7 °Jo an ual. . . . . . . . $ V alo r to tal de la s casas ( 20,7Kts) ele ~ l on t e,·ideo en 1889. . . . . . . . $ V alo r el~ l as casas en cons· tr ucción 564 x S 8,773.45

·z,699,5ü0.00

8,773..J5

179,908,551.00

4,948,225,89

L os censos anteri o res datan ele 1853 y 1884, d ánd onos la sigu h.mte clasificación que ofrece mos a título de antecedente : ;\ÑÜ 1853

E dificios públicos • • • • Casas ele azo tea • • • Casas de materi al ( las pa· redes) • • • • Ranc hos • • • • • •

33,9Kt> habi tantes

16 40 19

- 94

() _

1676 6,235.00

-

•

•

• •

•

1()-1 9-0 2647 2/!'J.¡ 1K.0 4K.OO

--

164.029 llab:tontes

Después de 190K l os da tos que han podido o h· tenerse son los que se refie ren a perm isos de edificación y son inco mple tos en cua nto a co m· pro ba r el número de ed ificios. pues en dichos permisos se encu entran in cl uidos los ed ifici o~ nue,·os, los reconstruidos y las refo r mas. ~o es posible. pues. tener el claro exacto del número de edificios exi stentes en la ac tu alid ad . Sin embargo en los datos del ,·alor ele la edifi· cació n y de l as vari aciones de los precios de los materiales y l a mano ele ob ra. pode rn os llegar él cifras ba sta nte ce rca de la ,·erdad. Si reducim os los valores efecti vos de l a ccl ificfl · ci ó n a los valores hipotéticos q ue tendría la cd i· ficación aplicando los prec ios del ari o 1900, ten · drem os con respecto a lo edificad o ese ar"l o, un él curva comparat iv a de la can tidad edific ada anual· mente. En el E stado A en la sex ta columna fi garan esas cantidades hipo téticas anuales obtenidas rnu l· tiplic ando el po rcentaje de relación po r l as cifras del val o r ed ifi cad o . Se ha o bteni do así l a curv a indicada en el cuadro V. La edificación aumentó de t 900 a t 902 para baj ar desde ese año has ta t 90D ( n?,·olució n t 904 ) . De esa fecha au mentó considerablemente hasta lo s añ o~ 191 t y 191 2 que alcanz ó a un máxi m o, decreciendo desp ués hasta 19 1t> a causa de l a crisis financiera ele 19 13 y la g uerra euro · pea, subiendo de 19 15 hasta 1920. En 192 1 vueh·e a bajar debido a l a cri ~ is ga· naciera de ese año y repunta des pués hasta 1925 en que llega a una cumbre para baj a r el año 1926 (crisis ganadera actu al) . En l os ari os 1911 y 19 12 el índi ce de aument o es de 9,8 con respec to al índice 2,49 en 1900, es decir q ue el aument o fué de 7,3 con respecto a aquella époc a, es dec ir, un 300 °lo de aumento ( 3 veces más ) : En t 925 el índice fué de 8,3 es decir un a u· mento de 5,8 o sea un 233 °Jo, algo más del do· ble . Si comparamos el promedi o del quinquenio 1900 • 1904 ( 2,-t 1 ) con el pro medio del quin · quenio 1922 .. 1926 ( 7,27) el au men to ha sido de 200 °[o. Se ha edificad o pues en Jos últimos 5 años, el do ble de l o edificad o en Jos 5 aii os ( 1900 .. 1904 ) .

224 -

••

· ~-- ~-------------------------~------------------;~

IV

(

1

tantes y para 1926, 435,000 habitantes con el dato aproximado de 1926, de un aumento ele 5,005 habitantes. El aumento en los 27 años ha sido de 166,666 habitantes o sea el 62,11 °[o sobre 268,334. Para la estadística comparativa esta cantidad no debe tenerse en cuenta, sinó el aumento progre• sivo anual de la población que compararemos con el aumento ele la edificación.

La población de la Ciudad y Departamento de Montevideo está indicada en el cuadro VI. Los elatos que he obtzniclo son los del Anuario Estadístico y del Boletín de Estadíslica Municipal. Como puede verse difieren ambas estadísti...cas. Para este estudio he tomado como verdaderas las cifras del Anuario Estadístico que arrojan pa• ra el año 1900, una población ele 268,334 habi•

V

6,300, 5,800, 7' 158, 5,146 y 7,06 t. Para poder realizar una comparación gráfica hemos reducido las cifras anteriormente citadas a índices relacionados a 100 y en el cuadro V pueden verse los resultados. En el primer período, se edificó poco con reta• ción a la población; en el segundo período, la edificación aumentó con relación a la población; vuelve a disminuir en el tercero y en el cuarto período, para aumentar en el quinto. Quiere decir que en el último período, se ha edificado mucho más en relación con el aumento de habitantes y estamos abocados a una crisis de la construcción si la población no aumenta. Ese fenómeno puede notarse en los alqui .. le res. La · ley de la oferta y la demanda se ha dejado sentir y existe poca demanda de casas, por cuya razón los alquileres han disminuido. Es necesario pues, para que se produzca un aumento en la edificación que la población de la ciudad aumente eficientemente.

Es interesante bajo todo concepto, especialmen .. te para el Arquitecto, conocer la marcha de la edificación con respecto al aumento de la pobJa .... CIOil.

Siendo aquella una consecuencia directa de la última, aumentará o disminuirá la edificación de acuerdo con el número de habitantes qu~::: son, en definitiva, los que ocuparán las viviendas. La edificación ha aumentado con respecto al año 1900, ele acuerdo con el estado A y el cua..dro V que ya hemos analizado. El aumento de la población se indica en el cuadro VI. Para comparar la marcha de cada uno de los factores, hemos confeccionado el estado E. Por él vemos que el índice promedio anual en el pe,... ríodo 1900 ... 1905 fué de 2,255, para 1906 • 1911 de 6,451, para 1912 .... 1916 ele 4,962, para 1917 .... 1921 de 3,778 y pdra el período 1922 ... 1926 ele 7,272. En esos mismos períodos el promedio anual de aumento de población fué respectivamente de

VI

Edificación Todo el estudio realizado en los

'

capítulos an..-

teriores, demuestra que en el período comprendido entre los años 1900 y 1926, ha existido un au· mento considerable en la cantidad anual de ecli .... ficios construidos, en el valor de los mismos y en el precio de los materiales y de la mano de obra y que también ha existido un aumento no• table de población. Sería pues lógico suponer que el número de arquitectos que intervienen en la edificación también debió aumentar y que las g·ananctas que

-

realizan dichos técnicos en forma

ele honorarios, debe haber sido extraordinaria, especialmente en los momentos ele g-ran edificación. Nada más lejos de la verdad. El número de técnicos con responsabilidad de· finida (arquitectos ingenieros que se dedican a la Arquitectura y Maestros de obras con firma aufo .... rizada por el Municipio ) er<1 en 1892, se• g·ún comprobante adjunto de 159 y el nú• mero de técnicos con responsabilidad defini..da (arquitectos, ingenieros que se dedican a la

225 ·-

..\rquitectura y maestros de obras con firrna auto· rizada por el ~ luni cipio) era en 1 9~6 de 172. Un aumento de !S récnicos: el 8,1 °lo sobre

159. He aquí las cifras compara tivas de aumento de los rubros indicad os al principio de este capitule: 0

19oo

1926

lo

de aumento

\' alor edificado S 2.550.000 S 15,659,000 520°lo Cantidad ed ifi ... ~O()o¡o 727 ~41 cada • • Precio de lo:-; materiales y olo 9 -- 1 13,33 °lo 0 mano de obra - 1u,uu lo 100 lJ68 --4 435.COO 62, 1l 0 Jo Población • • - .uu 172 159 8, 1 °lo Técnicos. • • Mienlrcls la edific ació n en 19~6 ha aumen tado .en cantidad y valor en propo rción de 2 veces y .5 \·eces con relació n a 1900, los técnicos con .responsabilidad definida solo han aumentado en proporción ínfima. Quiere decir entonces. que. si la can tidad de téc nicos de aquella época era necesaria para la buena marcha de l a edificación, no es posible que el mismo número de téc nicos atienda en la actua.lidad un trabaj o doble con un valor cinco n~ces mayor, y con I{IS co m plicaciones artísticas y constructivas de l a edificación moderna. Existe pues. un elemen to extraño, sin responsabilidad, que viene a ocupar el puesto del réc· nico responsabl e, sacando a éste su trabaj o . Ese elemento extraño está formado por varios . grupos de disti ntas clases y categorías, que sm responsabilidad, hacen la competencia al técnico de responsabilidad, pudiendo trabajar po r menos

dinero y sin riesgos. Son los dibujantes de los soi .. disant s, "estu.., dios de Arquitectura ... los Contratistas que aún se creen descendientes de los antiguos Maestros ele Obras, auto ri zados por el Municipio a firmar planos, son algunos tilulados que trafi can con su responsabilidad técnica, firmando los planos, así ·Co mo quien \·ende naranjas, a tanto la docena de fi r mas. Es pues la falta de la reglamentació n de la profesión de .4rquitecto, y la reglamentación de 1os Empresarios de Obras, la que trae como consecuencia ese estado anormal, de grave perjuicio para los profesionales titulados Y respon · sa bles, que con un capital de conocimientos equi· valente a 11 ó 12 ai'\os de estudios se encuentran al terminar su crurera, sin sabe r que partido to • mar, pues todo el trabajo que sol o a ellos les

-

pertenece. esrá en manos el\! personas in~?xpcnas . sin responsabi lidad y que por esa causa como hemos dicho. trabajan a .. jornal reducido ·· . Es fácil darse cuenta del trabajo que esos sello· res saca n a los .4rquilectos tillllados. Tomando el promedio anual calculado en el ca· pítulo l. el importe total anual de la edificación en el país. es en la actualidad eles 20,000.000.00. Si aplicamos a esa suma un honorario cqui\·a· knr~t a un promedio de 6 ° Jo tendremos una cnn• ti dad anual de S 1,200,000,00 por concep to de hono rarios rel ativos solamente a la edificación. Siendo el número de técn icos ele 172, corres· ponderá como promedio a cada 11110, la can tidad de S 6,976,00 po r año, en cifras redondas. S 7,000, o sea S 583,33 por mes. de promcdin a

cada arquirecro. Si a esta suma se le agregan l os trabajos oca· siona les. tales como tasaciones. arbitra jes, peritajes judiciales, jurado de concurso5. er..:.. estos traha .. jos aumentarán aquel pro medi o que he calculado en tot al a S 650,')0, por mes para cada arqui-

tecto . Esto es lo que lógicamen te debería ganarse de acuerdo con el aumento prog rcsi\·o que ha re ni do la edificación. Pero no se gana eso, ni cerca de eso. De una encuesta que he realizado personal· men1e entre 25 Arquitectos. ent re los que se en · cucntran los que más trabajan. alg·unos emplea· dos, ot ros recién egresados de la Fac ultad, pude obtener entre esos 25 profesio nales. el promedio ele ganancia mensual de cada Arquitecto. y I.!SC promedio no alcanza en trabajos de arquitec tura a s 80.00 por mes ! ! t\o vale, pues. la pena, estudiar Arqu itectu r a con un resultado final tai1 desastroso. ¡,Para qu é, con que fines el Estado, costea una Facultad de A rquitectura, y hace perder el tie m po a los profesores y a los que estudian, si clespul?s no los prot~je contra una compe tencia de ele· menros sin responsabilidad? Sin una pronta reglamentación de la profe, ión del Arquitecro y del Empresario de Obras. y si n una ley que haga posible un a sa nción penal {1 los que se irrogan títulos que no tienen, se ria más conveniente el cierre ele la Facu ltad, pues en la forma actual, sin esas medidas, el resul tado ele la proksión de Arquitecto bajo el punto de \·i~ta económico, es ruinoso. He querido en este estudio estadístico llegar a demostrar la urgente necesidad de la reglamenta· ción de nuestra profesi ón. Si ayuda a resolver ese problema, habrá scn·ido pa ra algo. Montevideo, Junio de 1927.

226 -

-

--

-

-

--

~

Estado A Cantidad hip otética de edificios construidos, r elacionada con los precios de materiales y mano de obra en el año 1900 - Período 1900 - 1926

0

Valo r declarado

Años

1900 19u1 1902 1903 1904 1H05 190(:)

•

S 2.452 .000

100.105.5 106.8 109.3 110. () 115.5 118.9 123.7 133 .3

94 . 70 93. 63 91. 49 90. 41 86 . 58 84. l O ~o. 84 75.

140.-

71• 42

5.900 .000 6.930 .000 8.533 .000

$

9. SBO .OOO

10.!l20.000 8.535.000 4.15-:l: .OOO 1.618. 190 1. 953. 728 2.096.473 3.301. 207 ( 4 . 098 .149 9.053.180 7 973 674 10 .072.539 11.366.281 12.300.000 12.999.213 9 .185. 505

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1

mento valor de la edifi ... eación

1

1908 1909 1911) 191 1 191:2 1913 1914 1915 UH6 1917 1918 1919 19'20 1821 1922 1923 1B24 1925 1926

Porce11taje de • relaci on

Valor edificado

1

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/o de au·

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Cantidad hipotética edificada

$ 2.492.000

2.651.600 2.902 .530 2.561. 720 1.446 .560 1. 471. 860 2.859.400 4.688 .720 (:) ,195 .000 6.929 .168 8.237.962

68. 96 70. 82 67. 88 66 . 66 67 11 l>6 • 66 59 • 4t 63. 17 14 57. .-

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9.807 .302 7. 965 .203 3.902. 447 1.509 .849 1.624.864 1. 854 . 0 ~ 0

2.641.011 2.983.240 6.063.242 5.358 .240 6.746 .397 7. 638.240 7.652 .568 8.296.924 6.028.768

47 .84 48.47 .84 48 .44.44 45.59 46.88

..

208.225 • 219.30 213.30

$ 2.410.880

9.795 . 8~2

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'>0C) .., . -

Promedio

Promedio valor ed ificcdo en el quinquenio 1900,... 190-t . . . . $ Promedio valor edi fi cado en el quinquenio 1922· 1926. . . . » Porc-?.ntaje ele aumen to de va l o r del quinquenio 1900·1 90-t al quinquenio 1922· 1926 . . . . . . . . . . . .

1

$

7.272.570

2.250.000.00 1().659.000.00

•

Precios de l os Materi ales. .

-

-

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1000

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$

11 .00 14.50 14.00 13.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12 .00

$

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12.50 13.00 13.00 14 .00 14 .00 15.00 18 .00 22.00 24.00 25 .00 2H .OO 26 .00 26.00 26 .00 24. 00 24.00 •

1

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$

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1~. 00

Promedio

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•

17. 00 16.00 15. 00 18.00 20 .00 22 .00 22 .00 23 .00 24.00 35 .00 35 00 35 .00

$

7.50 7.50 7.80 7.80 7 .80 7.80 7.80 7. HO 8.00 8.20 8.40 8.60 9.00 9.20 9.50 10.50 13. 00 14 .00 18.00 17.00 18. 00 24.50 26.00 22 .50 20.00 19.00 18.00

$

7.20 7.20 6. 70 6.00 5.00 5.00 5.20 5.40 5.GJ 6.00 6.20 G.50 7.00 7.00 7.20 8.60 17.00 21. 20 21. 00 22 .00 21.00 13.00 9.30 12 00 10.00 7 11) 7.10

$ 10.00

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$

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12.30 13.00 13.5 14.00 13.43 13.6 l4.00 13. 6 14:.00 17.00 16. 00 19.00 20 6 22.10 22.00 21.6 20.7 21.5 20.4 19.5

P rec i o.-; de l rg, ¡\larcri al cs

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AÑO

1892

ING ENIEROS '\

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Luí s Andreoni, Rod olfo de Arteag-a, Alberto ele . Arteaga, Teocloro Al va rez, Carl os Bu xmeo. Adol · fo Betbezé Nery de Vazconcellos, Alfredo Bastos, Carlos Bonasso dí Beneditto, Alejandro Canstatt ' Al berto Capurro, Alberto Castells. Ed uardo Cans· ta ll, Juan Duarte Lisboa Serra. León Drouillet ' Emilio Du Pré, Bartolorné Dubois. Gab riel Des· plas, Pedro forte G allo, Alberto Farri ols y Fer• n~n dez, Ernes to Famme Lans. José Filotti, Miguel Garrigó y Serra, Manuel García de Zúni ga, Vi· cente Goícochea, José Pedro Gianelli, Federico Hesselgren, Miguel Félix Horl a, Ca rlos Ho nor~ . Pascu al lpata, Ju an P. V. La rnolle, Lucas L ecocq, Andrés Ll obet, Aquiles Mon zan i, Florencia Mi· · cllaelsson, José M. M ontero Paullier, Carlos Ola s· coag::l, luan Antonio Orla, Ignacio Pedralbes, Ra· món Padró y Jové, Rodol fo Palacios y Cibíls, Roberto Penco, Manuel Rubio y Abell á, T eba ldo J. Ricaldoni, Nicolás Spirilo, Juan Tossi, Felipe Vic· tora, Juan Bauti sta Zanelli. ARQUITECTOS José F. Arrúe, Joaquín M . Belgrano, Alberto B or~ · d enave, Carlos M. Farque, Pedro Lan doni; Juan L ukassivies, Sebastián Marlorell, Casímiro Augusto Pfaffl y, Eustaquio Reyes, Domin go Renom, Loren· zo Serapio Sierra y Bermeosola, Carl os Zachns • d orf. MA ESTROS DE OBRAS Alejo Arn ol, Pedro Albertí, Sebastián And ueza ' L uis Azzi, Mateo Astengo y Diez, Pedro Acqua· rone, Vicente Arna u, Sebas tián Bega y Pons, Fran• · cisco Boffa, Ramón Bori, Ju an Basso. Marius Brouchíer, Carlos Beherens, Félix Bren ta, Juan J Busso, Domin go Betloni, Lam berto Beya, Mari ano Bor gzs, Fernando Barth e, A rsen io Bonn el, Marcos Barbo!, Pabl o Branca, Pedro Bi asca, César Bara· giola, Francisco Baldovi no, Francisco Bellosini • Antonio Boccia, Antoni o R. Benvenuto, Ri zieri Be· r etta, Juan L. Castagnet, Ca rlos Ceschino, Juan Comle y Almá, Pedro Cerrutti, An tonio Costa. Juan P. Casamayou, Telm o Carosso, Luis Calza· da, José M. Claret, Sal vador Casa ls, Félix Colom· bo, Ulises Contestabili, Atilio Ceriani, José Calza· da y Roura, Luis Chamisso, Daniel Ca rabelli, Jo· sé Casasopra, Juan Bautista Copello, Ca rlos Ce· _rruti, Pascual Daudreis, Antonio Denís, Pedro \ '

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d~finida . .

Du gliet, Esteban Du clós, José Demichelli, Miguel Etchan di, Antonio Lui s Font y Codina, Floren cia Foglia, Cristóbal Fontana. Antonio F. Fábregas, M ariano Fábregas, Constantino Face ll o, Manuel Grau, Pasc ual G ervasio, Esteban G arre tte, Carlos Geay, José Giuria, Aurelio Gilardini, Pablo G ido· lono, P¿dro Hors y Ca mellas, Elías Hors (h ijo,) Elías Hors y Cam ell as, Jucm j. lila, Anton io Isoli· ca. Juan lpata, Eloy L ac assagne, Agustín Larret· chart, Domingo Lacassagne, Juan Labad ie, Juan Víc tor L egli se, Ern esto Lasnier, José Lacourt, Pe· clro Larre tchart, Emilio Lacueva, Evaristo Martínez Calderón, Domingo Magnou, Domingo M ario Ma· 9a, Ernesto Martini, Jaime Mayal, Andrés Marli· nucc i, Arturo Mznck, Pedro B. Magnou, Rafael Maggio, Juan M irande, Ernesto Magnani, Juan M affio, Francisco Marli, Rodolfo Macho, Juan Me· licl e, Francisco Musso, José Ordeig y Fi gueras, Francisco O ssola, Ignacio Odiozabal, Félix Olgia· ti. Augusto Parcus, Pedro Ponce, Emilio Pon cini, Augustín Pon te, Andrés Preve, Joaquín Pintos, M au· ricio Prestinari, Manuel Pereira (hijo), Manuel Pe· rruchet ti, Agustín Parma, Bernardino Pons, Bartola Pecletti, Bernardin o J. Pon s, A lfreda Penco y Sa· era, Manuel Pereira, Angel Pu ppo, Ballasar Pra• deri, Romw Porrelli, Inocencia Reyna, Eduardo Recay te, Francisco Ruv ertoni, Luis Rumí, Joaquín F. Rodríguez, Zenen M. Rodríguez, Pablo Santías y Baldía, Ca rlos Scavino, Francisco Surroca y Grau, Dom ingo Serrallo, Nicolás Savia, Francisco Simón y Bley, Augu sto Sudriers, Fau stino Sco tto (hijo), Pedro Sartori, Angel Savio, Emilio Turini, Juan Ta rragó y Lad ó, Federi co Tizzoni, Joaquín Travieso, E rnes to P. Turini, L uis Vanerio, Andrés W. Wagner. TOTAL Ingenieros que se dedican a A rqu itectura. Arquitectos . . . . . . . . . . Maestros de Obras . • • • • • • TOTAL

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Dirección General ele Obras Públicas ' Conc uerda con el Lib ro Registro de Ingenieros, Arqui tectos, Constructores, Agrimensores y T asa• dores. Monte video, Julio de 1892.

( F irmados) Alberto Marquez. Secrr tario

V.o B.0 Eduard o Canstatt. Iu¡:cuiuro Civil

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AÑO

1926

ARQUITECTOS •

Socios Fundadores de la Sociedad de )rquitectos: Horacio Aco~ta y Lara, Luis Arrartc Victoria, Juan JosJ ele Arteag·a. Alfredo Baldornir, t ug·c nio P. [)aroffi o. Ro mán Berro, El zeario Boix, ..\m é ri~ co Banaba, Alfredo R. Campos, Fernando Capu...rro, Raú l J. Faget, Silv ia Gerani o, José P. Herrera Arraga, Frdnci:·;co La sala, Cándido Lercna Jua# meo, Rodo lfo ~lcndi\'il. Juan J. Pedemontc, Carlos l~i cc i ~- T o ribio. Octavio Sambucetti, jacobo \'áz# quez \'arel a. Ant onino Véizq uez.

g-e§}JJ>On~alb>illidad

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definida

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el Munñ<eñlJ)io :

Daniel R. Pérez Fuen tes, Eugenio Pecaste, Ro· sen clo Quinteiro. Hécto r Ram pa. Ale jandro Ruíz. Daniel Rocco, Carlos Rod ríguez L arreta. G ualber• to Rodríguez Larreta. Juan Anton io Ri us, Enrique S. Riras. H ~c tor L. Roclnguez, Roberto Rodríguez Ester an, Eraldo Roure ...\nto ni o M. Rubio, Rafael Ruano. José P. Sierra Morató, Juan A. Scasso, Carlos E . Schinca. Luis E. Segundo, Enrique Stewart \' argas. Curi os A Surraco, El o y G. Te· jera, Horacio T erra Arocena. Rafael T erra Aro· cena, Carl os D. Terra llrioste. Carlos D. Tosi. Bartolom~ Triay, Joaquín Uranga, Ant o nio E. Llbilla, Rica rdo E. Valabrega. Rodolfo L. V igo· ro ux. José B. Saan~ dra. Julio \ 'illamai ó, Gonzálo Vázquez Barriere, Jo:é Claudia Williman, Adela Yanuzzi.

1

Socios Timlares de la Sociedad de Arc¡uitecros ..\ rmando Acosta y Lara, Buenm·en tura Addi e...go. Leopolcl o C. ..\gorio, Alberto Aguerre, Hora...cio Azzurini, l~oclolfo L. Amargós, Guillermo Armas O'Shanahan, Juan J. ..\pol o . Jnlio C. Bau...zci. Lu is ..\lbcrto Barbe, Julio Bastos hlich e, ~laría Bí!ya Cayo, )osé ~1. Borcloni, Antonio C. Bonne· ca rr·ere, Roberto Bianchi. Luis R. Crocco, ..\!berro Canabal. J o rg~ Capr<.Hio, Ah·aro R. C::arlevaro, i\lauricio Cra\·otto, Antonio Camp, En rique Cas· sama\·ou, Hector Cc1selli Coppetti, Antoni o Chia ... rino, Enrique Durán Guani, Luis Durán Veiga. ltalo Dighicro, Arnalclo D'..\gosto, Robert o F. El· zaurdia, Julio Echcbarne Ficlart, Raúl Fedcrici, JosiZ Gimcno, Julio Gaggioni, Ed uardo G o nzález Pose, Luis A. Goyret, Mig-uel A. Gori Sah·o. Ro ... bcrto l. Garese, Jorge B. Hardoy, jorge Herrcin, ..\Ibérico F. lso la Piria, ..\madeo Jauge, Juan H. Labadie, Sélh·aclor Larrobla, Alfredo Lm·ignasse, Aristicles Lezama. Héc tor Monclino, Eclmundo Mainero. Juan M . t\lariano, Sebastián G. \tarro# rcll , J os~ ~lazzara, Saúl .Ni achiavello, ..\mérico E. t\loini. t\lario t\loreau, Alberto Muñoz del C;;Jm po, Juan ...\. l\luracciole, Pedro Nada!, Duli o Jflcinto 1'\únez. Lui s 1'\oceto, Carlos E. Noceii, Eduardo 0'0:eill ,\rocena, José ~ 1. Oses, Hector ...\. Pagani, Francisco Pé rez Larrañaga, Carlos Pérez \lonte· ro. Hu mbert o Pitamiglio, Luis Polunco t\lusso,

No Socios de la Sociedad de Arquitecros José P. Herrera y Arraga, Aníbfll de Loy, Car• los ~lolin s, t\-lario Genta, Alfredo Iones Brown, Emilio Conforte, Juan M. Au briot, Felisbe rto Go· mez Ferrcr, Raúl L erena Ace,·edo, )uon C. Lamo· lle, Lui s G. Ferncindez, Juli o Rirero, lielios Ga• ra,·ag·no. Juan Giuria. t\-1. Macturin Lecocq, Héc· tor ..\cquarone, Juan ~1. Delgado. Alfredo Nin, Diego :'\oboa Courras. TOTAL =:ocios fundadores de la Sociedad de A r· q ui leer os. . . . • • • • • • • • Socios titulares ele la Socieda d de ..\r· qui tCCIOS. • . • • · · • · · 0:o socios de la Sociedad de Arquitectos Otros Arquitectos aproximadamen te.

21 102

19 ~

•

150 ele obras con firma aut o rizada por la Municipalidad. • • • • • Ingenieros que trabajan en Arquitectura, aproxirnadamen te • • • • • • • • • ~laestros

TOTAL.

•

•

•

7 15 -

172

•

- 236 -

-

. .

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1

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· CENSO DE VIV IE IDA DE ~~IONTEVID E O

Edificios, 20,788; ocupados, 19 .257; desocupa· · d os, 967; en construcción, 564: De l piso, t 6,8 7 4: de dos, 3,5 t 6: de tres, 369; ele cua tro, 25: y de cin co piso::;, 4. L os edificios ele un piso formaban el 81 ,17 °lo l os de dos, el 16,9 °Jo etc. Pi ezas, 136, 769; repartidas, segú n p1 sos ele los edificios, en esta forma: edi ficios de un p :so ' 86,515 piezas; de dos, 41,9 11; de tres, 7, 147; de cuatro, 809; y de ci nco, 387 pieza s. Material de construcción: edificios de ladrillo y piedra, 19, 165; madera, 593; adobe, 958; otro m ate ri al, 7'-2. L os ed ificios de ladrill o y piedra con sli tuían el 92,3 °1o . T ec ho: azotea, t 4,840 o sea el 7 1,3 °io; teja 1,979: zinc o hierro, 2,892: paia, 976; pizarra, 93 , madera, 8.

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1,4. Edificios arrendados, 12,537; ocupados por sus dueños o que no devengaban alquil er, 6,720. .41quiler anu al que de ve ngaban o podían de• vcngm las casas ocupadas, $ 11,826,t>35.0u. Valor aproximaclu ele los edificios todos del departamento $ 179,908,55 t .no. Casas ele departamen tos - Casas, 449; piezas ele las misma s, 5,8 40. Clasificación de esas casas según número de

Edificios ocupados, por pisos. según número de piezas

De un pi so, con una pieza, 830 edificios;

con d os, 2,27 4: tres, 2,535; cuatro, 2,549; cinco, 2,028. sei s, 1,7 45: siete, 1277; ocho, 849; nueve, 492:, .ez, u -9uo; once, 90_ u; d oce, 996 -- ; t rece, 197 - ; ca · d1 torce, 99; quince, 62; diez y seis, 58; diez y sie· te, 30; diez y och o, 27; diez y n ueve, 23; ve inte, 30; y más ele vein te, 79. De dos pisos: con dos piezas, 40 edificios; con tres, 5 1, cuat ro, ~ 5~ cinco, 103; seis, 176; siete, 17 4; ocho. t 92; nueve, 202; diez, 236; once, 180; doce, 2 16; trece, 185; catorce, 157; quince, 1n;: diez y seis, 10 1: diez y siete, 77; diez y ocho ' 94; diez y nueve, 54, y de 20 y u36. D e tres pisos: co n menos de t O piezas, 34 edi .... fi cios; de 1O a 14, 8 -t; 15 a 19, 87; 20 a 24, 46; 25 a 29, 30; 30 a 3 4, 16; 35 a 39, 1 1; y de -JO

departamentos: De 2 departamentos, 233; tres, 89; cuah o, 71; ci nco. 2 1; seis, 19; siete, 6; ocho y más, 10. Las secciones que poseían mayor núm ero de casas de departarnentos, e:-an las V III ( 86), l a V Il ( J6), la XIV y l a XV ( 40 y 38 respectiva• mente) . En cuanto a número de piezas de esas casas, las secc iones que figuraban con cifras más altas eran 1a V 111 ( 915 ) , 1a 11 ( 7 99 ) y 1a 111 ( 5 1O) . Casas de inquilinato o vecindad, 1, 130; con 13,183 piezas y 34,867 habit an tes. Clasificación de las casas según número de piezas: - ele 20 piezas, 950; 20 a 29, 121; 30 a 39, 32: -lO a 49, 12: 50 a 59. 9; 60 y 6; y según número dz habitantes; - de 20 habitantes, 531; 20 a 29, 1K7; 30 a 39, 122; 40 a 49, 87; 50 a 59, 72; 60 a 69, 41 ; 70 a 79, 25; 80 a 89, 18;

+.

+,

+ ' 25.

D e cua 1ro pisos: con menos de 1O piezas, 1 edificio; de 1O a 19, 8; 20 a 29, 5; y de 30 y más, 9. De cinco pisos: con men os de 50 piezas, 1; de 50 y má s, 1. Edificios: con só tano, 4,397; cl oaca, 9,61 t ; alii· be o pozo, 15,242; aguas corrientes, 7,45 1; alum .... bracio a gas, 2,41 8; luz eléctrica, 154. A g uas corrien tes (número de ll aves). Edifici os con aguas corrientes, 7,451; de una llave, 4,755; dos, 1,394; tres, 540; cuatro, 291 ; cinco, 138; seis, 93; siete, 63; ocho, 39; nueve, 26; diez, 28; y más ·· de 10, 84. Gas (n úmero de picos). - Casa con un p1 co

-

"

de gas. 163: dos, 175; tres, 2 12; cuatro, 164: cinco, 147: se is, 145; siete. 11 3; ocho, 109; nueve, K6: diez, 98; más de 1O, 996. Luz eléctrica (nú mero de l ampari ll as) . Casas con una lamparilla, 7; con dos, 4; tres, 6; cua• Jro. 1U: ci nco. 6; seis, 14; siete, K; o cho, 13; nue• ve, 6: d:ez . 13; más de 10, 67. Familias u hogares y habitantes: familias, 36.7KO: habitantes, 18~.788. Edifi cios. De un piso: fami lias, 26,090; habitan• tes. 156,565; de dos pisos: familias 9,525; habi· tantes 28,6 11. tres pisos: fam ilias, 4,268; habitante~, u,297; cuatro y más pisos: famili as 207; ha• bitantes, 285. Prom edios por casa ocupada: familias, 1,9; ha• bitantes. 9.8; promedio ele hab itantes por pieza,

1889

y

-~

90

á

99, 14; 100 y

+' 33.

CENSO DE VIVIEN DA DE MONTEVIDEO 1908

Casas, 36,080: ocupadas, 34, 138; desocupadas 1,407; en con strucción y reedificación, 535. Material de construcción: ladrillo y piedra, 3 1,771 ( 88. 1 °Jo ); madera, 1,060 ( 2.9) ; adobe y terrón, 489 ( 1,4); o tro material y no especifica• do 2,760 ( 7,6).

237

•

1 ·¡·ec 110.. azoh.:a, ' -u l) 1' ,()_ -99 ( D-9 , 7 0 lo ) ; teglJ, . t .uO l./. -9 - 9_ ) ; zmc. . 9 .~fe) ~ -( 96 l) ) : . 90{), ( 9_,u- ) ; ( (J, _ ,pa,a, ':? o~ras clases y no e~ p eci fi cado. 2,300 { 6.-!r) . Pisos: Casas: de 1 p iso. 30.221 ( 83,8 °lo ) ; dos pasos, -1.,001 ( 12,0 ) : tr~s pi sos• ..t.; h.~

y

se

ignora

ov.

Piezas, lli7.252. Casas, según número de pie ... zas: d ~ una pieza. L7 ..lf9; dos, 5.327; tres, 5,03 1: - -) ' 1 . ~ -Ll ' <)H) I cuatro. D. 1<)\.; cmco. D, 67 ~; sets. c), 0 t:>u; stete, ~. • - 7 :

ocho. 1,..t.9U; nueve, ~ ,006; diez, li20; once. bt~CS; doce. 560; trccl.!, 37:5: catorce, 3~3; quince. 2'D7: diez y seis, 20 L diez y si12te, 161 ; diez y ocho, ~50; diez

y nueve, 91 ; veinte, !118, de veintiuno d vein te y nucn.~. -W9; de treinta a treinta y nuen~. Wl; d!.! cu dl'enla a cu a.renté1J y nueve, 3G; de cin ... cuenTo a cincuenta y nueve, 27: v de sesenta y ma.s. ~9 . j...liromcdio de piezas por casa ocupadd, 6,5. fam il ic1s, 5-l,966; habirantes, 275.976. Pro m ~d i os

por casa oc upada: familias, 1,6; pcr ...

99. 166; 100 a L.t9, 672; !SO a 199, .52~; 2(0 a · 247. 2-l9, 16S; 250 ~:Vlon to anual de lo s élllq;uileres de las casas arrendadas, S 9,602,5~~.0Ll. \' a!or de las casas arrendadas, en la hipótesis de q¡ue !a renta correspondiese a un capital co!o· cado al 7 °(o al año, S 157,179,7 i-'.28; valor me ... dio de cada casa. S 6,298, 7l. Y suponiendo que las demas casas (es decir, las ocupada§ por sus dueños o qm~ no pagaban a!· quiler, y las desocupadas y en construcción y r~edi fi cación) va1lieran, térmi no medio, lo mismo que !as a rrenda.das y pudi eran dwvengar igua[ renta, obtendríamos es t.~ r~sul ra do: valor de di ... ch as casas,$ 90,077,85!,71; re nla amwl de !as m ismas, S 6,305.4..!-9,6~. Sumando a.horo. estos guarismo~ con los anae ... riores; tendremo.s como valor towl de las casas 9-7 ,D- 6·-(), 9""' d ~ ".v·T .. ontev1.deo S 997 =~· ,_tJ 7, y con1o rento anuad de éstas, pesos to,9J~. 029,6~.

+,

sona:;;, H,U. Promedio de p.zrsona.s: por familia, 5,02; por f>Í\?Za. 1,..!7. Casos: de departamer.ros, -t~9; con só ra no. 6,X¿j3, servicio de bai'to, 2,919~ a¡guas corrientes. l.,f,,~65;

aljibe, ~0A~9; manantial, ~.~2(); molino de vie nto. 749; cloaca. t 5,.JJA; w. c. 6,3·5.¡¡.~ letrina ' !l5,51i7; pozo negro, t$,5 15; alu mbrado: a gas, -ll. l '!.7; luz eléc trica. -1..0~-L Destino de las casas: familia, 25,075; negocio o ~ndussrid , '!..522: m ixto ( fanliÍlia e indus«ria) • .l-,575; inquilinato, 955; inquilina to y negocio , t 75; otro destino y no especifi cado. 2, 77<j. Densidad de edificación: Las secciones i ud i ci a~ les que ofrecían mayor canridad de casas eran la XV (-U ~7 ), la XVlll (3,206), la VI! (1 5,038), y la VIl (2,539): y las que conraban menos. ld XVI y la1 XVII (565 y 3b3 casas respecti.vilimelt1J ie). Con relación al número de piezas, la.s seccio nes d~ mayor densidad de edificación eran la X\' 9~1,16~). la Vm (15,6-lt), la Vll (1, 5,03~), !a V (t t946), la IV ( 11.5~ 1). la XV lll ( 11,35.!) y la 1

o l,2'!.t\ ).

Cifra media de habitan tes por pieza. La sección que presentaba cifra más ai ra era la XX (2,8), sis guicnd -1 después l a XIX (2,3}, ta XI (~,1), la XIII (2.ú), y l a X\'1 y \'llf (1,9). Casas oc upadas: devengCIIban alquiler, ~l . 779; no denmgaban. (j,ti~O: no especificaron tal ci r .... c amswncia. 3,-G9. Proporción °lo : de l as que de ... ve ngaban alquiler sobre to!a! de casas ocupa . . del~. 6.).~.

Casc1s clasi ficadas segt'm el .alquiler mensual que den!ngaban (S): de 0.50 a -l, 1,128 casas; de 5 a 9 , 2,5-H~; 10 a l-l, ~.9~(;; 15 a 19, 2.7~tl; 20 a 2~. 2·.7~V; ~5

9K~;

a 29, 1,9U: 30 a 3J , 1,591; 35 a 39,

JO a .{~. ~7 -t; -l-u a J9, ..l96; SO a D9, ~6-l.; 60 a 69. 65-l.; 7U a 79. 335; ~O a ~9. 627; 9u a

COMPARAClON DE LOS DOS

CE~SOS

DE MO:"JTEVIDEO

Los edificios que, en 1889, eran ~0,788 se ele.. varon, en l90t}, a 06,0¿.}0; aumento, ~ 5.292 (73,5 °(o Ma terial de construcción. Los edificios de la ... drilto y piedra subieron de t9,!6b a 31.,771; au· mento, 12,606 (65,7 °fo). Techo. los edifidos de azotea, que eran en W89, l~.t:S-!0, ascendieron a 21,529, lo que acusa un excedlen te de 6,689, o sea un -li5,1 °\o. Ptsos de los edificios. De dos pisos había 3,5 16 edific ios en el prime ro de los años que ve · ni.mos comparando. y 4,331 en 1?l úiJimo; aumen• 10, 8l5 (9,3,2 °{o Piezas. El número de ¡.>iezas p{1só de l.'lJ6,769 a 187,252; aumento. 50,..!~3 (;56.9). Edificios en ambas épocas: con só!a.no, 4,397 y 6,88tl; cloaca, 9,6U y k5,4-iJ; aljibe y rnananHal. 15,2-.~2 y 29.3!.7; aguas corrientes, 7,-UH y 14,265; número de llaves respectinmHmie, 13,850 y 29,873; edificios co n alumbrado a gas, 2,41¿.} y -U27; (número de picos, 2U~37 y .l-5,H29): cc:n luz eléctrica. 15.¡ y ~.02.J (número de l amparillas UH6 y 79,J61). familias, 36,7~0 y 5-!.,966; personas, 1H8,7(~~ y 278,976. A! quil~r

anuat que devengaban o

podtiém

de·

vengar los edificios ocupados en ambas épo .. eas: s [l,m:?6,5b5 y 15,908,029. Valor aprox imado de los edificios: S 17.908,55ll. 0 ,;, 997 ');;..7 ~v ~6~ .... ,-<~ v , / 9 .. \ . ;.i) •

<=>

Promed1o de familias por edificio, 1,9 en 111~9 y ft ,6 en 1908. Promedio de personas por cdifi ... cío, en 18K9 , 9 .~ y en l 90g. t~.o.

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1

Estética Urban.a l--c1'J STE

•

Estillo Colonial

,.

las fria::; e inexpresi véls producciones sin arte, siil emoción ni ca rácter q ue ahora surgen en mil par • tes borrando un ambiente artís tico si n produci r otro. Quiero anotar, la adaptación u nuestro me ... dio y su evolución de acuerdo con el espíritu racial, de la arquitectura del renaci miento espa, .... ñol, hacie ndo ver, como ella ha venido a formar en Lima, una arquitectura de carácter propio, ins• pirado en las lineas arquitecturales del plateresco y del estilo de Juan de Herrera. Quiero hacer no... tar también, como la arquitectura española ~ms .... taLlad a por alarifes y maestros a los dos vkreilllla"' tos ele América: Méjico y el Perú, sufrió transfor.maciones perfectamente caracterizadas con ~a influencia principal del medio en donde se !han desarrollado. Di stinguiré solamente ahora los dos rasgos generales: el Incaico y el Azteca, porque cada uno de ellos tiene una serie de tonalidades para cada zona en donde una cult ura aborigen desarrolló en forma disti nta de otra vecina; así co mo en el Perú tenemos: los mochicas, los chin· cc~s, los incas etc. - correspondiendo a cada tmo ele estos centros principales de cullura una mar... cada influencia sobre la arquitectura espafíola que se importó durante los años del virre ina~o; ya e!l el libro de Arte Colonial se estud!ará de~enida .... mente esta influencia, y los resultados orndmen• tales y los de conjun to en la obra de ar~e. La arquitec tura española del renacimiento al lleg.a r a esos dos grandes centros de cultura, sufre de consiguiente las transformaciones na~males d.ei medio ambiente: hombres y medios son los ele· mentos que van a contribuir a esa lrillnsform.BJ .... ción. El arcaísmo de las líneas arquilecturales e!l1l Lima, es la resultante del factor obra de mano, pero la adaptación más franca del estilo dásñco de Herrera, la se ncilla del plateresco y el casi apartamien to del churrigueresco estriban en .la continuación es piritual de las formas p!¿is~kas del aborig.!n que realiza la obra con la idea dei maestro. Incas y Aztecas se diferencian en sn.ns líneas arquitecturales; lt arquitectura incadcéll es la de la línl.!a severa y sobria; los ekctos de super" posición y acoplamientos de masas que se hier... guen y que se abru man : Sacsahuaman y Tiól ... huanaco. La o rnamentación en detalle no ,~xiste; las pequeñas aberturas con su distribución s~mé., frica son las únicas notas que detallan ~éll severi ... dad ele la masa, ya petrea o de barro. La arqui ... lectura azteca de Milla y Uxmal es la de los efec tos de detalle, en conjunto con 1~ gr¿¡ncke:a de las líneas; por doquier serpientes y gu.nerrems esti lizados, grecas y darneros que se distritnrven

es el títul o d~ una it~leresa nte ~brila ~ que acaba de publicar en Ltma el Arquttecto ·E. Harlh • Turré y en la que se ocupa un poco del Urbanismo a hacerse en aquella Ciudad que como la mayor pc1rte de las de este Continente se están mo-:lificando vertiginosamente si n un plan . de conju nt o que organice y haga realmente efi· caces todos los esfuerz os que en ellos se em· plean. El capítu lo que transcribimos es interesante y está escrito en una forma inspirada que revela . el alma de artista de su autor.

Pe~uano

El esplendor virreina! ha dejado en Lima obras de verdadero mérito, cuya conserv¿¡ción, no sola· mente corno un recuerdo hi stórico de ese pasa• do, sino también como un méri to artístico y f uen te de estudio arqueológico debemos cuidar solícitamente. Las iglesias y las casas coloniales, las capillas y las fue ntes, rejas, puertas y mil cosas que están esparcidas por tod os los ámbitos de la ciudad m~re,cen un especial cuidGdo que estamos lejos de darles. Día a día vemos, como el tiempo y la incuria van haciéndolas desapa recer para no po• -der volver a recuperarlas ni por una restau ración que la mayor parte ele las veces se hace, no con el espíritu arquitectó~ico de entonces, sino con un moderno ideal que arranca a la obra de arte la emo tiva irradiación de su belleza plástica, para dejarnos la fría impresión de las líneas arquitec· tón icas que han repetido lo pasi!do sin traducir al exterior la idea. Formarán págin as especiales• el estu dio de la obra arquitectónica de la épcca virrei na! en Lima, que ha podido llegar hasta nosotros y que me he propuesto producir para rememorar de las líneas arquitecturales de edifi· . cios e iglesias la emoción arquitectónica del ala· rife que en la arcaica candorosidad de su pro· ducción, ponía la emoción de su arte y los re• cuerdos de la lejana patria. Pero, para las páginas de este libro que com o notas estéticas apuntan brevemente las necesida• des urbanas, quiero insistir en la obligación que hay en la conservación o restauración adecuada de esos elementos arquitecturales de toda la épo· ca de esplendor y de riqueza para servir de fuente de inspi ración a la arquitectura urbana; fuen~e de inspiración q ue traducida en elementos arquitectónicos en los nuevos edificios de la ciu· . datd, formarán su cMácter propio, apartándose de

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23~)

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sobre la ma:;a pClra ornamen tarla prolijamente. en· cerrando en sus detalles la incó~nita histori a el e\ pueblo. Sobreviene la conquista española: iglesias y monumentos se elevan sobre la con ... qui staela tierra. Proyec tan los maestros arquitec· tos, iglesias y torres, palacio:; y mansiones: con los recuerdos del terruii o. la obra se ir,iria y se levanta; las líneas de la arquitec tura se marcan en las fachadas y el hombre ele trabajo que i n ~ terpreta la ictea del muestro, doblega con su idea. la idea del alarife, y la conjuPción de esas dos ideas dan la resultante que podemos apreciar con el corre r de los aiios: la adaptación del ch urrigueresco y del barroco cnn má s faciliclacl en Méjico y del plateresco y del clasico renClci· m i~?nto de Juan de Herrera en el Perú. Restaure· mos bi en lo que aún conser vamos del pasado y no pcrmitc1mos que nuestra incuria lo deje per ... der. :\ o destruyamos sin objeto. Destruir sin pro ... ducir es ir contra las lcy~s naturales. La (•bra mquiieclónica del pasado. merece con tinuars'! r.or

un ideal históric0, artístico y ro mántico. El estil o· · que debemos llar!lar Colonial Peruano por razo· nes bien fáciles de co mprender, es estilo deter· minado que se ha producido ¡)(I r el recuerdo in· co mpleto de las formas arquitecturales ori6ina les por los maestros alarifes; por el elemen to obre ro de que disponían para lle,·ar a cabo la obra y que tenía la tendencia atavica y la influencia de la5 fo rmas arqu itectó nicas aborígenes, y el mate• rial de que disponían que por ser distinto exigía und técnica, que deseo 10cida, fu i! preci so es tu• diar, no ob tenién dose desde el primer momento los resultados deseados. El sabor Ncaico de las formas debe inspirarnos en la nue,·a producción. Yu recomiendo viv amente su aplicación a los ar· quitec tos que lleven a cabo estudios ele ese esti · lo, rico en gran des lineas y proporcion es, y ar... tística contra¡))sición de superficies plana s, senci· llas y luminosas, con ornamentadas v hrillantes, q ue for man los juegos del clarosc uro del con· junto.

E l Hospital de Clínicas D

EN T RO ele brc,·es días saldrán a la luz pú· bli ca las Bases para el Concurso de Pro· yectos de este importante establecimiento, el más importante en su género tal vez, en la ..\mérica del Sur. El concurso que l~a orga nizado la Comisi ón Honoraria del Hospi tal de Clínicas creado por la ley del 1-+ de Octubre de 1926. será nacional ele acuerdo co n lo establecido por la misma y en dos grados. Para el primer grado se fij ará un plazo ele cua-=tro meses y se exigirán solamen te los planos y documentos esenciales para la comprensión de la idea y su ligero desarrollo. Para el segundo gra• do se exigirán los plan os definitivos a una escala conveniente. El Hospital comprenclera un se rvicio de C línicas M édica s, un servicio de Clínicas Quirúrgicas, cua · tro Clínicas ele Especi ali9ades, O ftalmológica,

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Otorinolaringológica . Vías Urinaria~ y Dermasifilopática y una Materni dad. .4demás un lnsli tuto ele Neurología, un Instituto cont ra el Cáncer con su Departamen to de Radiología, un Instituto de Hi· giene Experimental. un Pabellón de La bora torios Cen trales y un Ins titu to ele .4natomía. L os servicios generales y cen tral es corrien tts en este género de edificios comprenderan además . los anfiteatros ~e clases y todos los departamen· tos y locales necesanos a la enseñanza inclu· so un gran Salón ele Conferencias y Con· gresos. Corno se vé será este un Con curso interesan te y tal vez el de mayor importancia realizado en tre los arquitectos nacionales, con el aliciente de que pronto 5e \·erá convertid o en realidad el proyecto premiado, pues se cuenta co n el dinero necesario para comenzar las ob ras tan pron to se tengan los . planos defini ti\·os.

240 -

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·El XI Congreso Internacional de Arquitectos •

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el C. l. de ,\rquitectos. en Ro ma, 1911, en Jos casos de concursos in ternacionales podría se r confiado con éxito al C. P. de los C. l. ele Arquitectos? Si no, ¿a qué ot ra organizac ión existente o a crearse podría con fiarse esta tarea?

D

E L 29 de ,\gosto al 4 de Septiembre celebrare; sus sesio nes el XI Congreso l. de Arquitectos. L a reunión de éste se realizará en Holanda, en la s ci udades de La Haya, Am ster• dam y Rottercl am. C inco son l os temas oficiales que ocuparán la atención del Congreso, a saber: Tema A. -

Concursos intern aciona les de Arqui"" lec tura. Tema B. - Pro tecc ió n legal del título de Ar... quitec to. Tema C. - Protección del derecho de auto r. Tema D. - Rel ac ión entre el arqu itecto • director y el arquitecto ., empresario. Tema E. - Desarrollo artístic o de la arquitectura desde 1900. E l Comité Permanente de los C. Internaciona les ha reparti do entre los miembros un cuesti o nario sobre cada un o ele los lemas pa ra orientar l os trabaj 0s de l os arquitectos. Damos a con tinu ación el cuestionario porque fija l os puntos que más interesan dentro de los temas.

Tema B. A ) -

B

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Sobre el T ema A : A )

1

¿,Cómo se o bservan en su país las re• comendacio nes del Congreso ele 19 1 t ? B ) Si no son obse rvadas, cuales son los obstáculos que se ría necesario ve ncer concern iendo sobre todo a los puntos sigu ientes : a ) - En el nombramien to del jurado con una ma yoría ele arquitectos que redacten el programa. b) - Exigiendo en los co ncursos abiert os a tod os los ctrquitectos proyectos en dos grados. e)- Adjudi cand o los premios en relación con las prescripciones del Reglamen to de París t 90H. · C) ¿Qué o tros medios c ree Vd . que pu ede n proponerse al Co ng-reso para alcanzar esos fines? D) ¿_Cuál es vuestra opinión a propósit o del resultado ob tenido por los concursos pt·, . blicos en favor del arte arquitectónico ? . E) ¿,Cree Vd. que el contra lor de la apl ica· ci ón ele las prescripci ones aprobadas por

-

E

F

En vuestro país, los votos em itidos en el Congreso de Roma, 19 11 , concernien· tes al títul o de Arquitecto ¿son en gene• ral observados desde esa fec ha? ) En vuestiO país el título o la profesión de arquitecto es tán ya pro tegidos por l a ley? Si no, ¿, hay proyec tos ele ley con• cernientes a es ta materia'? ) ¿, Por qu é medi o:; cree \ 'd. que el Con· greso l. de Arquitec tos podría favorecer la promul gació n de las presc ripciones requeridas'? ) ¿ Cuáles serían las cond iciones concer• nienles a la ed ucación teó rica y la prác· tic a del oficio a fin de o btener el título? Concernientes a la educación teó rica: a)- A las escuelas profesionales. b)- A las U ni ve rsi dades téc nicas . e) - A las Academias de Bell as Artes. Concerni en tes a la práctica del oficio: el) - Trabaj o en la obra. e)- Trabaj o co mo alumno en el taller de un arquitecto. ¿ Qué ti empo mínimo es necesario ex igir en los diferentes casos. antes ele discernir el diplom a ele arquitecto'? ¿, Es de desearse la limit ación del número ) ele diploHl élS que la auto rid ad pública se• cundada por las institu ciones técnicas pueda disce rnir cada año'? ) ¿, Qué fó rmula legal pu ede Vd . recomen• dar para definir el título protegido ? Tema C.

A ) B )

C ) -

241 -

¿,Cuál es l a situación ci V!I derecho ele au· tor en vuestro país ? ¿ La " Convenció n ele Ginebra" ha si do aceptada en teramente en vues tra legisla• ción? Los casos ele copias no autorizadas han sido numerosos en vuestro país desde los comienzos ele este siglo '?

O ) -

¿, Queda algún desidera tum al cual Congreso pudiera da r su sanción? Tema

A) -

B ) -

C ) -

O ) -

empresano y qué medidas deberían to· marse desde ese punto de vista en la organización de la s Sociedades y Sindi• ca tos d.¿ Arquitectos?

el

D.

En vuestro país ¿está encargado el ar• quitecto ele hacer los planos y vigilar la ejecución de la mayoría de las habiracio .. nes urbanas'? Si no ¿,por qué ca usas está excl uido de estos Ira bajos<? ¿ Po r qué medios se po· dría hacérselos confiar? ¿ Puede V el. indicar al Congreso trabajos realizados por arquitectos empresa rios mostrando resultados satisfactorios? ¿,Quie ... re dar una apreciación de estas obras bajo el pu nto d~ vista de los valores ar.. tístkos. técnicos. económicos? ¿Sería necesario con tinua r haciendo una diferencia integral entre la posición del ar.... quitecto • director y la del arquitecto •

Tema E. Rogamos de un resu men de la evolución arquitectónica en su país desde el co• mienzo de es te siglo, poniendo en oposi· ció n, (si hay lugar) los dos puntos de vista siguientes: a) - Desarrollo en contacto direc to con les estilos o tipos históricos. b) - Desarrollo libre si n ligarse directamente a los estilos preceden les, como las es· cuelas de arte nuevo, estética libre, etc. ¡,Cree Vd . que estos desarrollos respon• B ) dan a ideas y principios sociales y económicos u otras influencias (?

A ) -

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- 242 -

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Revistas 7 to>Ublicaciones ulltimament e recibidas

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PAGINAS DE ARTe - Organo del Círculo de Bellas Artes - Mayo de 1927 - MONTEVIDEO·

NUEVAS IDEAS TE VIDEO .

REVISTA DE LA ASOCIACION POLITECNI..CA DEL URUGUAY - Junio de 1927 - MON..TEVIDEO.

REVISTA DE ARQUITECTURA - Organo de la Sociedad Cen tral de Arqui tec tos - Junio y Julio de 1927 - BUENOS AIRES.

REVISTA DE L A UNION INDUSTRIAL URU..GUAYA -Mayo 3 L de 1917- MONTEVIDEO.

ARQUITECTURA - Revista de la Sociedad de Arquitectos - Mayo y Junio de 1927 - ROSA• RIO DE SANTA FE.

LIGA DE LA CONSTRUCCION Junio de 1927 - MONTEVIDEO.

Mayo

y

BOLETIN DEL SINDICATO MEDICO DEL URUGUAY - Junio de 1927 - MONTEVIDEO. LA AURORA - Revista de la Asociación de Estudiantes libres - N.0 132. - MONTEVIDEO. ADMINISTRACION N. DEL PUERTO DE MONTEVIDEO - Boletín de datos estadísticos Año 1926 - MONTEVIDEO. BOLETIN DE L A SOCIEDAD DE PEDAGO..GIA - A ño IV - N.0 6 - MONTEVIDEO.

-- REVISTA DEL TOURING CLUB URUGUAYOMayo, Junio y Julio de 1927 - MONTEVIDEO. ASOCIACION RURAL DEL URUGUAY Mayo, Junio y Julio de 1927 - MONTEVIDEO. REVISTA DENTAL - Organo O. del Centro de Odontología del Uruguay - Abril de 1927 MONTEVIDEO. LA NOSTRA ANTOLOGIA - Revi sta de la Sociedad " Dante Alighieri" - Enero , Marzo de 1927 - MONTEVIDEO.

,

BOLETIN DE LA ASISTENCIA PUBLICA NA· CIONAL - Mayo y Junio de 1927. - MONTE..VIDEO. BOLETIN DEL CONSEJO NACIONAL DE HIGIENE - Mayo y Junio de 1927 - MONTE..VIDEO.

-

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Mayo

EL ARQUITECTO 1.0 • Junio 16, Julio 1. 0 BUENOS AIRES.

de

1927 -

MON·

CONSTRUCTOR - Junio y Julio 16 de 1927 -

REVISTA DEL CENTRO DE ARQUITECTOS· COt\.JSTRUCTORES DE OBRAS Y ANEXOS Junio y Julio de 1927 - BUENOS AIRES. CATALOGO DE LAS PUBLICACIONES PE· RIODICAS EXISTENTES EN LA BIBLIOTECA DE LA SOCIEDAD CIENTIFICA ARGENTINAPor el Dr. Reinaldo Vanossi - 1927 - BUENOS AIRES. INFORMACIONES Y MEMORIAS DE LA SO· CIEDAD DE INGENIEROS DEL PERU - julio a Diciembre de 1926 - Abril de 1927 - LIMA. BOLETIN MINERO - Sociedad Nacional de Minería - Enero y febrero de 1927 - SANTIA· GO DE CHILE. ANALES DEL INSTITUTO DE INGENIEROS DE CHILE - Marzo de 1927 - SANTIAGO DE CHILE. REVISTA DE L A BIBLIOTECA NACIONAL DE BOGOTA - Mayo de 1927 - BOGOTA. ESTUDIO Y TRABAJO - Mayo MEDELLIN - ( COLOMBIA ) EL ARQUITECTO HABANA.

Abril ... Mayo de 1927 -

BOLETIN DE OBRAS PUBLICAS yo y Junio de 1927. - HABANA.

243 -

de 1927 -

Abril, Ma•

•

REVISTA DE L A SOCIEDAD CUBANA DE INGENitROS - Enero a Abril de l927 - HA ... BANA.

BOLETIN DE LA LINIO!\ PANAMERICANAJulio ele 1927 - WASiill\GTON, D. C.

JOURNAL OF THE AMERI CAN OF ARCHITfCTS - ~ la yo 1927 TO N D. C.

Ai'\o··

REVISTA DE LAS ESPAÑAS - Marzo ... Abril. Mayo • junio ele 1927 - MADRID.

REVISTA TELEFON ICA INTERNACIONAL Abril de 1927 - NUEVA YO I~K.

NATIO:--JAL MUNICIPA L REVIEW junio de 1927 - NUEVA YORK.

LA CONSTRUCCION MODERNA XXV, N.os 7. 8. 9, 10, 11 y 12 - MADRID.

Ñlayo y

INSTITLITE WASHI:\G·

JBERICA LONA.

A1i0

XIV

N.o

678 -

EL MERCADO POLIGRAFICO .+ - BARCELONA. REVISTA T ELEFO:'\ICA brero 1927 - MADRID.

BARCE·

Año 11 N. 0 •

ESPA;\JOLA -

Fe•

LA TECHNIQUE SA7\ IT AIRE ET MU~ICIPALE­ F~bre ro , Ahril y Mayo de 19 27 PARIS.

ARQUITECTURA - O rgano oficial de la So· ciedad Central de Arquitectos - Marzo y Abril de 1927 - MADRID. ARQUITECTURA ESPA!\!OLA SPANISH ARCHITECTLIRE - Enero • Marzo, Abril ... junio 1927 - MADRID.

BLILLETIN DE LA S. DES ARCHITECTES. DIPLOMES - junio 1. 0 y lv de 1927 - PARIS. GARDEN CITIES AN O TOvVN PLANNING junio de 1927 - LONDRES. BAUKLINST -

-244-

Abril de 1927 -

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MLINCHEN.

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ARQ UITECTU RA

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La alta calidad del Cemento " Artllas" se ve clarameate ea este diagrama que demuestra el motivo por el cual los prla· cipales contratistas lo usan en sus obras. 3 6 ........... ............ -. .. .. ..... .. .. .... .. .. ............. .. ..... ...... ..... .... ........ .. .... .. ................................................................. 28 diae Artlaa•

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Nótese que el Cemento " Artigas" ya tiene a los TRES dfas el 54 ofo más de resistencia que la exigida por el pi iego ofi cial a los SIETE.

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pan1a Uruguaya de Cemento Portland Piedras 378

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íirfCTU Por números u años atrasados de esta Revista, dirigirse a MANUEL SILVA En esta Administración FLORIDA 14 72 -

Cas ill a de Correo 484 -

Montevideo

PRÉSTAMOS PARA ED IFICACIÓN

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El Banco otorga créditos es peciales para edifi car con garantía del terreno y de las construcciones a efeduars.s. Es tos préstamos se bacon en titulos hipotecarios que actualmente se cotizan alrededor rle la par. El impo r· te se entrc(!"n en cuotas escalonadas. a medida que se realizan las constmcciones. , ub re tct-renos ubicados de ntro do la planta urbana de ~J ontev ideo, el présta mo alca nza ba sta el 00 o¡o del valor dl!l terreno y del de la construcción a efectuarse. Cuando la ubic11ción fuera sobre avenidas o calles a faltadas n se tralnra· de tasa~ pnra obreros,- cuyos propietarios acepten las condiciones que el Banco imponga para construirlns- o de co nt:trucciones que no excedan de $ 10.000 - el préstamo se eleva entonces bas ta el 50 O'O del n lor del terreno y basta el 65 o¡'o del de la construcción. Sobre terrenos uhicauos fuer·a del radio urbano de Montevideo, pero que se hallen en sus proxitllÍdadeli, pueden hacer préstamos hasta el 40 oj o del valor del terreno y de la construcción. Los prestatarios debe n a bonar 11na cuota anual de 8 o¡o sobre el préstamo, correspondiendo 7 o o al interés y t OJO a la amortizactóo - pagudera dicha anota trimestralmente a razón de $ l.999 por caU•.l $ l<iOO. La tramitación de eatos prés tamos se hace rápidamente y sin que los interesados tengan que pagar comisión alguna oi al Banco ni a los intermediarios.

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Par Informes y para tramitar la& operaclonea, ocurrir a la SecciOn Despacho e Informaciones del Banco, CULE MISIOnEs 1435 11

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Sucesores: CASTIGLIONI Hnos. & NEGRO

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colores

Exposición permanente d~ Estatuas y Ornamentos Funerarios

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Teléfono: LA URUGUAYA 204. Cordón

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Por aYi ~os en esta Revista, di rigirse a la Administr ación de 18 a 20

ARQUI TECTURA

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A. E. Ferro y Cí::.., Colonia P37. E. P. Garassi ni, Avd. l8 de Juli o 1829. F. Hernandorena, 25 de :3'Iayo ().) 1. Moretti & Molinari, Uruguay 9-:1:8.

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Y da. de Moretti, Catelli y Mazzuchelli, 25

de MaYo 530. • S;1ncnssn no Hnos., Sori nno !:l ~-t .J~1sé !:anguineti, Ceno Largo , 952-958 . Zanelli y Brachi, A....-. 18 de Julio 169().

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Que por su resistencia es lo mejor que se fabr ic a

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TABLAS DE FIBRA DE RAICES QUIMICAMENTE

PREPARADAS

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CIELOS RASOS, DECORACIONES, PAREDES, ZOCA LOS ,

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~"lAM PARAS,

PUERTAS, Etc . La única tabla que aumenta su dureza con el tiempo, y no es afectada con carcoma.

Existencia de todas dimensiones

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MAC ANDREWS & FORBES Co. Unicos hbricantes del Fiberlic . genutno

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Los Socios de la Sociedad de Arquitectos, utilizarán con ureferentia los servicios de nuestros anunciantes

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ARQU ITECTURA

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La\Jiere 'Vitac ca e hi jos Importadores de Mármoles en General =

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Ta lleres de e cult ura y ~l nrmoleria me¡·;intca - Depósito perma ne nte de rn1í rm olcs de t odas clnses. - Se hacen trabajos para cemen terios y const rucciones ea genera l. La casa a tiendo con pron tílud los pedidos d e cualquier puo to de la Repti IJI ca.

DANTE

Nos.

2 276 al

22 80

ANEXO: C ALLE PAT R IA 1683

YESO, TIERRA ROMANA - - - Y PORTLAND - - -

ltalo Carlesi & Cía.

•

SE ATIENDEN

PEDI~'IS

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TEL.

LA U R UGUAYA. 407.

COJIDÓ!I'

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CONSULTE ANTES MIS

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PRECIOS

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PASCU AL BARRIOS Taller de Mueble ría u carpintería = = DE =

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E HIJOS

URUGUAY Y MINAS

La Norte Americana

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GUIDO G UINELL.A

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SIERRA 1681

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•• •• • ••

DE CAMPAÑA

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•

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Depósito permanente de macetas y demás trabajos pertenecientes al ramo, - Se hace cualquier trabajo de frentes y cielo-rasos

•• ••

---•

••

T eléf. LA URUGUAY A 143 7. Cordó n

MONTEVI DEO

•

6ran fábrica de TeJidos de Alambre para Cercos - -

Se confec ci on an muebles en cua lquier estilo Es oe cia lldad en instalaciones

-

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Carl os Calastrett i

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Solidez ' Elegancia

Precios Módicos

Herrería de Obra, Ferretería y .Artículos de Herraje - - AVEN I DA 18 DE JU L IO 22 5 1

COLONIA

2 2 68

Entre \' idoria y Boulevard .Artigas

Teléf. La Uruguaya 61 . Cordón

MONTEVID EO

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Los Socio de la

ociedad de Arquitecto . utilizarán con preferencia lo SPrYic:io

de nue tro anunciante

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ARQU ITECTURA

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TALLER DE ARMOLERIA, ESCULTURA

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Y DEPOSITO DE MARMOLES

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(Establecimiento Electro-Mecánico)

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LORENZO CERES

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SEPULCROS. MO NUMENTOS. REPISAS TRABAJOS DE OBRA EN GENERAL

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PRESUPUESTOS

Pre cios

Módicos

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2321 - CALLE RIVERA - 2325

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