EXPEDIENTE PERMISO (deslizar imágenes a la izquierda)
JUAN–LUIS MENARES ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M. JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE ANTECEDENTES
1.- Oficio conductor 2.- Listado de documentos 3.- Formulario solicitud de subdivisión MINVU 4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente. 5.- Fotocopia escritura 6.- Patente profesional patrocinante 7.- Certificado de avalúo fiscal 8.- Poder notarial 9.- Plano topográfico situación actual (3 copias) 10.- Plano subdivisión propuesta (3 copias) 14.- Planos de arquitectura
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
Adjunta: Expediente.-
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE Propietario
Santiago, Abril de 2021
SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL INGRESO CARPETA
ANT: MAT:
No considera Ingreso expediente
A:
SRTA. BRENDA LEIVA ARAYA
DIRECTORA DE OBRAS
DE:
OSWALDO JOSÉ RONDÓN CABRERA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO
Estimado Srta. Brenda Leiva Araya Directora de Obras Ilustre Municipalidad de Quintero Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN TERRENO a realizar en RUTA VE-1Q, LOTE A sector VALLE ALEGRE, comuna de QUINTERO. Sin otro particular, y agradeciendo de antemano el valor de su tiempo, le saludan
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10.867
Adjunta: Expediente.-
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE Propietario
Santiago, Abril de 2021
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 1/3
SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION
✔
LOTEO
FUSION
URBANIZACION
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
QUINTERO NUMERO SOLICITUD
REGION:
DE VALPARAISO Fecha de Ingreso
✔
URBANO
RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
DE FECHA
044
16.02.2015
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO
NUMERO
ROLSII
RUTA VE-1Q
LOTE A (PTE )
701-100
MANZANA
SITIO
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
***
SC 1 PARCELA 1, VALLE ALEGRE
2350/2005 CBR
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE
CÉDULA DE
NOMBRE
6.394.952-3 IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ RUTA VE-1Q S/N, LOTE A (PTE) /AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE AVALUO Nº 701-100 DE LA COMUNA DE QUINTERO 1100 Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO 926 2007 DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE QUILLOTA EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. ✔ SI
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
NO
TOP 1 DE 1
DENOMINADO:
JUAN LUIS MENARES R.
ELABORADO POR :
ARQUITECTO
DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
FRANCISCO ESTEBAN SALINAS MONARDE
6.394.952-3
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
MAURICIO MATTHEI CABRERA
12.909.277-7
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
MANUEL RODRÍGUEZ
290
SAN FERNANDO
TELEFONO
FAX
fco2222@gmail.com
941055309
FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
PODER NOTARIAL
SE ACREDITA MEDIANTE 20.04.2021 DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
20.04.2021
GLORIA ORTIZ CARMONA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
15069551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
FIRMA
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
JOSÉ MIGUEL CARRERA
1861
VIÑA DEL MAR
TELEFONO
FAX
PATENTE PROFESIONAL N°
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM
+56941055309
***
PRO 207
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 2/3
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO ANTEPROYECTO CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
✔
SI
Res. N°
NO
Fecha:
5.1.- SUBDIVISIÓN
21852.58
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N° N° N° N°
LOTES RESULTANTES
3899.12 3923.39 3861.96 3814.39 4143.11
1 2 3 4 5
N°
N° N°
Superficie (m2)
1371.87 838.74
6 7
N°
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N° N° N°
N°
N°
N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
✔ NO
SI
5.2 .- FUSIÓN SITUACIÓN ANTERIOR LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
Superficie (m2)
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SI
NO
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
5.3.- LOTEO SITUACIÓN ANTERIOR Superficie (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto) LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SI
NO
PORCENTAJES PREDIOS RESULTANTES AREAS VERDES (CESIÓN) EQUIPAMIENTO (CESIÓN) VIALIDAD (CESIÓN) RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda) 100.0%
SUPERFICIE TOTAL LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
SI
NO
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN VIALIDAD
OTROS
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO) 6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN (ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
✔
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones)
✔
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)
✔
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
✔
Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)
✔
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto
✔
Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta
DOM
PLANOS FUSION Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie. Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3
(S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 3/3
6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN (ART. 3.1.5. O.G.U.C.)
ANTECEDENTES
DOM
PLANOS
DOM
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos. Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.
Proyecto de Pavimentación.
Memoria explicativa del loteo
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.
Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda
Planos de Red de Agua Potable Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato. Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda Otros (Especificar):
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS
(A LLENAR POR LA D.O.M.)
$
AVALUO FISCAL DEL TERRENO
2% $
$
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI
% $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
FECHA:
S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE: ✔ SUBDIVISION
LOTEO
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO
FUSION
URBANIZACION
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA GIM Nº
$
FECHA NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
QUINTERO Fecha de Ingreso
TIMBRE D.O.M.
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
CALLE o CAMINO
NÚMERO
RUTA VE-1Q
LOTE A PTE IMPRIMIR
Fecha de Emisión: 27 de Abril de 2021
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2021 Comuna
: QUINTERO
Número de Rol de Avalúo
: 00701 − 00100
Dirección o Nombre del bien raíz
: LOTE A PTE SC 1 PARCELA 1 VALLE ALEGRE
Destino del bien raíz
: AGRICOLA
AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO
: $ : $ : $
1.650.152 1.650.152 0
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1