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Dossier
Banque Bonhôte & Cie
«LES PLATEAUX DE BUREAUX DE 2000 M2 ET PLUS SERONT SÛREMENT IMPACTÉS PAR LE COVID» La banque Bonhôte & Cie annonçait peu avant Noël avoir décroché le label B Corp, une certification très exigeante dans le domaine de la responsabilité sociale et environnementale. A cette occasion, nous avons rencontré Jean-Paul Jeckelmann, directeur développement et immobilier au sein de la banque.
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yant son siège à Neuchâtel depuis 1815 et des succursales à Bienne, Berne, Zurich, Soleure, Lausanne et Genève, la banque Bonhôte & Cie est active principalement dans la gestion de fortune. Forte d’une centaine de collaboratrices et collaborateurs, elle avait lancé en mai 2020 ce processus de certification, mené par une équipe de huit collaboratrices et collaborateurs. L’obtention de cette certification B Corp récompense la performance sociale et environnementale élevée de la banque. Notre interview avec le vice-président de Bonhôte-Immobilier SICAV, Jean-Paul Jeckelmann. «Nous ne sommes pas des jusqu’au-boutistes du développement durable. Par exemple, lorsqu’un immeuble que notre fonds possède se situe en plein centreville, il ne sera pas possible d’utiliser la géothermie ou des pellets de bois pour le chauffer. En revanche, notre parc est désormais assez grand pour effectuer des ballons d’essais. Ainsi, nous venons d’acheter en octobre 2021 un groupe de petits immeubles à Bâle, construits en
«Notre parc vaut environ 1,150 milliard de francs, avec un degré d’endettement d’environ 25%»
Jean-Paul Jeckelmann.
2017 et qui avait 40% de vacants. En un mois et demi, nous sommes parvenus à diminuer de moitié ce taux, notamment en changeant de régie», relève le dirigeant. Pourquoi avoir transformé votre fonds en SICAV? Dans un fonds, le porteur de part n’a pas grand-chose à dire. Alors que dans une SICAV, il y a un droit de vote et on peut participer aux assemblées générales. La principale raison était donc liée à la gouvernance. Vous indiquez dans votre documentation que vous investissez «dans la mesure du possible» dans des immeubles offrant des perspectives de rendement supérieures à la moyenne. Ditesnous en davantage? Notre SICAV investit dans des immeubles devant offrir des perspectives meilleures que la moyenne. Dans le marché immobilier actuel, il existe plusieurs stratégies: il y a celle qu’on
