Les solutions Smart pour un bâtiment performant
Un bâtiment Smart conjugue les qualités suivantes : Haute performance environnementale, via des certifications et des labels. Faibles coûts d’exploitation et de maintenance, via un suivi et une optimisation des usages et des consommations. Adaptabilité à un maximum d’usages et de services, tels que : open-spaces, bureaux cloisonnés, centres d’appels, espaces de réunion.
Les objectifs des solutions Smart : Les solutions Smart permettent d’améliorer la performance immobilière des bâtiments, le confort des usagers, et l’intégration aux Smart Grids. Complémentaires aux outils de la RT2012 et de ses différents labels, tels que HPE et BEPOS, elles permettent d’optimiser les trois paramètres fondamentaux suivants : le bien-être des occupants, la valeur d’usage, la valeur du bâtiment.
Les bénéfices des solutio ns Smart
Eco-conception
Qualité
de vie
c d i re apport
d i re apport
ct
t
ct
Amélioration de la valeur du bâtiment
Propriétaires Investisseurs
Maîtrise du coût global d’occupation Productivité des collaborateurs
indirect
Eco-gestion
d i re
Acteurs concernés
ap por t
apport
Bénéfices
ap por t indir e ct
Types de performances
Gestionnaires Syndics Utilisateurs DRH Source : Schneider Electric
La performance globale offerte par les 5 familles de solutions Smart Bâtiment
Énergies renouvelables Stockage d’énergies
Solaire photovoltaïque
Mobilité Pilotage énergétique
BÂTIMENT
Solaire thermique
TGE (Tableau de Gestion de l’Énergie) monitoring temps réel des énergies produites et consommées dans le bâtiment Automatismes : optimisation de l’approvisionnement multi-énergies dans le bâtiment, du confort, de l’occupation des lieux de vie, des parkings, et des infrastructures de recharge Compteurs communicants (Linky, Gazpar) : première brique des réseaux énergétiques intelligents. Interface entre le réseau de distribution et le bâtiment Smart : collecte et traitement des données de consommation, supervision des réseaux.
PILOTAGE ÉNERGÉTIQUE Gestion contractuelle et garantie des niveaux de consommation Valorisation des capacités de monitoring et pilotage énergétique du bâtiment Connexion au système et aux services Smart Grids du quartier Pérennisation et augmentation de la valeur verte du bâtiment sur sa durée de vie
Automatisme Pilotage Énergétique Bâtiment et Quartier
STOCKAGE D’ÉNERGIES Optimisation des productions renouvelables et de l’achat d’énergie réseau Sécurisation des usages critiques (serveurs, prises ondulées, éclairages, ascenseurs…) Gestion du parc de véhicules électriques connectés
Flux énergie Flux de données
TGE : Tableau de Gestion de l’Énergie
Réseau x énerg ies
Compteurs Communicants
Géothermie
ÉNERGIES RENOUVELABLES Optimisation de la production renouvelable en fonction des consommations Gestion intelligente et foisonnement de multiples sources de productions renouvelables Réduction de l’empreinte carbone du bâtiment
MOBILITÉ Rationalisation des réseaux et des consommations d’énergies du bâtiment (électricité, gaz) face à l’impact du raccordement des véhicules décarbonés (20 % de véhicules électriques dans un bâtiment tertiaire performant peuvent doubler sa pointe de consommation) Amélioration de l’usage des espaces de parking et de la gestion des flottes de véhicules ‘’Les fonctionnalités illustrées sur ce schéma sont à des stades de maturité différents et préfigurent l’habitat et les réseaux électriques intelligents de demain. Le cadre règlementaire et économique de leur mise en œuvre est à étudier cas par cas, notamment au vue de la nouvelle loi de transition énergétique’’
Optimisation des coûts de construction et de valorisation de l’actif immobilier Diminution significative de l’OPEX (-30%) Réduction sensible du coût global du bâtiment Sécurisation de l’évolutivité et de la maintenabilité du bâtiment Connexion aux Smart Grids et développement de nouveaux usages
Répartition des coûts d’un bâtiment traditionnel
Répartition des coûts d’un bâtiment Smart
OPEX : Coûts d’exploitation CAPEX : Coûts d’investissement
À propos du Club Smart Grids
L’objectif du Club Smart Grids Côte d’Azur est de promouvoir les solutions Smart Grids et les acteurs azuréens de la filière. Il est porté par la Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur et composé d’un panel d’acteurs représentant la chaîne des métiers des Smart Grids, de l’offre à la demande.
Pour en savoir plus sur le Club Smart Grids : cote-azur.cci.fr/Club-Smart-Grids Contacts
Avec le soutien financier de :
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Monitoring et suivi en temps réel du fonctionnement Pilotage et ajustement à l’usage et aux marchés (de l’énergie, de l’occupation, des nouveaux services) Contractualisation de la performance, pérennisation dans le temps
CCI Nice Côte d’Azur – Septembre 2016
Les 3 niveaux d’engagement d’un bâtiment Smart :