HUNTS POINT NEW YORK
Pontificia Universidad Javeriana Facultad de Arquitectura y Diseño Departamento de Arquitectura Proyecto Centros Urbanos 2020-3
Directores José Fernando Rubio Vaca Juan Jacobo Molina Restrepo Componentes
Elaborado por:
Juan Miguel Bolaños Cepeda Catalina Calderón González Laura Camila Cano Figueroa Maryam Estefany Parra Orjuela
Tomás Santacruz José Mario Mayorga Christian Ortega Fabio Avendaño Laura Mantilla
Tecnológico Social Gestión Estética Ambiental
HUNTS
POINT N
E
W
Y
O
R
K
CENTROS URBANOS
Taller de Arquitectura orientado al desarrollo de nuevas formas de interpretar el territorio y lo urbano mediante la indagación y la recopilación de datos he información en un altas ecléctico, en donde se pretende entender las actividades, transformaciones he interacciones que se dan en un territorio especifico manifestado en diferentes escalas.
Consisten en un libro de investigación donde se proponen nuevas maneras de entender el territorio y como este fue construido, desde diferentes puntos de vista, para que con la recopilación de información obtenida en la indagación del territorio se consiga crear una interpetación actual de lo urbano.
ATLAS ECLÉCTICO
01
Bases conceptuales
TABLA TABLA
C O N T E N I D O
03
Localización
05
Identificación del sector
07
¿Quiénes habitan el territorio?
02 Producción
04
Relaciones metropolitanas
06 Contexto del sector
08
Catálogo del paisaje urbano
10
Fenómenos de transformación
12 Visión territorial
14
Visión Plan
09 Workshop
11
Síntesis de fenómenos
13
Escenarios proyectuales
15
Estrategias
17
Dispositivos
19
Axonometrías progresivas
21
Presupuesto
16
Síntesis de estrategias
18
Mater Plan
20 Catálogo de materiales
6
7
Paradigma tecnoeconómico
Modelo del progreso tecnológico comercial que funciona a largo plazo, económicamente rentable y tecnológicamente viable.
Globalización
Proceso económico, tecnológico, social y cultural a escala mundial que consiste en la creciente comunicación e interdependencia entre los distintos países del mundo.
BASES BASES
C O N C E P T U A L E S
Multiescalaridad
Metodología de análisis enfocada a las distintas escalas espaciales o temporales analizando la realidad y comprendiendo los vínculos y dinámicas existentes.
Autoorganización
Organismos simples producidos de forma autónoma que crean cuerpos complejos a partir su interacción.
Sistemas emergentes
Tipo de organismo con gran capacidad para generar conductas o procesos innovadores.
Sostenibilidad
Desarollo que busca satisfacer las necesidades del presente sin afectar las necesidades de generaciones futuras. 8
9
CAPITAL
FUENTES DE ECONOMÍA
TIERRA
INICIATIVA EMPRESARIAL
TRABAJO
PRODUCCIÓN INDUSTRIAL
CONCEPTO CONCEPTO
P R O D U C C I Ó N
SECTORES ECONÓMICOS
Transformación de productos con apoyo de maquinaria
Proceso de transformación que por medio de la innovación tecnológica se adapta a las dinámicas existentes, obteniendo como resultado un objeto tangible que supla necesidades de la población.
PRODUCCIÓN ARTESANAL
Transformación de la materia de forma manual
sector PRIMARIO
TIPOS DE PRODUCCIÓN
sector SECUNDARIO
PRODUCCIÓN CREATIVA
sector TERCIARIO
Se caracteriza por ser novedosa en cuestión de diseño sector QUINARIO
sector CUATERNARIO
PRODUCCIÓN CULTURAL
Enfatiza en sectores que muestren la identidad del sector
10
11
RELACIONES RELACIONES
M E T R O P O L I T A N A S
12
13
Manhattan Manhattan Manhattan
TheThe Studio Studio Museum Museum Centro Centro financiero financiero
Central Central ParkPark
Centro Centro comercial comercial
Yankee Yankee Stadium Stadium
Bronx Bronx Randall's Randall's Island Island ParkPark Centro Centro cultural cultural Museum of the Museum of the Museum of the Moving Image Moving Image Moving Image
Centro Centro industrial industrial
Queens Queens Centro Centro industrial industrial Brooklyn Brooklyn 14 14
La Guardia La Guardia Airport Airport
15 15
FRANJAS
Franja conexión metropolitana. Bruckner Expressway
La Bruckner Expressway es un articulador vial a nivel metropolitano que a lo largo de su recorrido, conecta distintos nucleos productivos y comerciales. Además convergen vias de gran importancia creando intersecciones con alta demanda de dinámicas aumentando los flujos flotantes en espacios específicos del sector; por esta razón se consiera como una infraestructura de soporte para la distribución de producción industrial alimentaria en Hunts Point.
16
Bronx Zoo
Evers Marina and Seaplane
Cooperative Food Market
Yankee Stadium
Food Fest Depot
Randall´s Island Park
BRUCKNER EXPRESSWAY
17
FRANJAS
Franja fuente hídrica. Río Bronx
El Río Bronx es un elemento principal de la red hídrica de New York siendo el único río de agua dulce del estado; hace parte de una red verde que une el Zoológico del Bronx, el Jardín Botánico de New York y Soundview Park. Desemboca en el Río Este, donde al juntarse ambos ríos, conforman el perimetro de la península. La cercanía a cuerpos de agua generó que las grandes industrias se localizaran en la península convirtiendo la zona en un núcleo productivo.
RÍO BRONX
18
19
IDENTIFICACIÓN DEL SECTOR Hunts Point es un vecindario habitado por diferentes comunidades con una cultura arraigada. Los inmigrantes latinoamericanos fureon quienes consolidaron las bases sociales del sector que eventualmente, por factores económicos, sociales y políticos, desencadenaron la zonificación funcional actual. La infraestructura vial cuenta con varias conexiones de transporte público permitiendo la accesibilidad al sector a través de diferentes medios, además de permitir el desarrollo económico y productivo del sector. Actualmente se encuentra en un proceso de revitalización.
20
21
22
23
HUNTS POINT New York
Coordenadas: 40.813 ° N 73.884 ° W
Es un barrio ubicado en New York en la península del sur del Bronx. Cuenta con 4,27 kilometros cuadrados.
Limita con Bruckner Expressway hacia el oeste y norte, el río del Bronx al este, y el East River hacia el sur.
M Ani
llo r esid
enc
Ani
llo d
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Ani
e In
llos
Segregación de actividades por multiescalaridad.
24
Interfaz de dependencia funcional.
Espacios productivos culturales de escala local.
rcio
de
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Hu
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Poi n
t
25
M 5
M
6
2
MOVILIDAD MOVILIDAD
M
Sistema de de transporte. Sistema transporte. Articulación vial Articulación víal
6 46
M
Rutas de transporte pesado
6
Conflictos vehiculares
M 6
46
Rutas locales camiones Mejora de la intersección Peores conexiones Conflictos vehículo - peatón
Rutas locales camiones Nuevas rutas Rutas ambientales
Los residentes de Hunts Point, tienen altas tasas de uso de transporte público y bajas tasas de uso de automóviles en comparación con el Bronx en general.
916 Automóvil 384 Autobús 1.837 Metro
Debido a los usos industriales en Hunts Point, una gran cantidad de camiones viajan con frecuencia hacia y por el área. Las autopistas Bruckner y Sheridan son conexiones importantes para camiones.
27 Ferrocarril 31 Transbordador
M
10
Estaciones de metro
Bicicleta
Línea 2 Línea 5 Línea 6
16 Taxi 505 Caminando
DESPLAZAMIENTOS
Bx 46 Bx 6
26
0
500
1000
1500
2000
HACIA EL TRABAJO
27
28
29
CONTEXTO DEL SECTOR La muestra de territorio se escuentra localizada al norte de la península y se compone de elementos puntuales que pertenecen e interactúan con grandes sistemas, redes y estructuras. Funcionalmenete se compone de un enclave residencial, rodeado por un anillo comercial y un perímetro industrial que tiene interconexiones a escala metropolitana. Actualmente se está incentivando el apoyo al comercio local.
30
31
20.4%
Perímetro industrial
60.7%
Anillo comercial
15.1%
RECONO CIMIENTO
Enclave Residencial
32
Reconocimiento del sector. Generalidades
INDUSTRIA
La industria se compone de tres espacios que actúan como soporte y logística de la actividad productiva: Fabricas, depósitos y parqueaderos.
La localización se realiza a partir de puntos dispersos que se benefician de otros espacios de altas dinámicas para generar ingresos económicos.
COMERCIO
RESIDENCIA
El enclave residencial se caracteriza por su estructura compacta al mantener una relación con diversas actividades de escala local y zonal. 33
ANÁLISIS
Prestación de Servicios. Componente Social
20.4% Vivienda
60.7%
2.1%
Producción
Servicios
15.1% 1.7%
Comercio
Espacio verde
Los equipamientos urbanos han sido una fuente importante para el surgimiento de la producción cultural, ofreciendo talleres y programas que incentiven el desarrollo de expresiones artísticas propias de la identidad de los habitantes de Hunts Point. Sin embargo, existen barreras físicas que no han permitido la consolidación del vecindario. Las infraestructuras de movilidad representan un borde multiescalar en el enclave residencial, aunque posea una buena conectividad a escala metropolitana, carece de espacios que permitan una buena relación con los habitantes; este es el caso de Bruckner Expressway y el Río Bronx. La actividad constante cerrada a la producción industrial ha provocado que el espacio público sea insuficiente para los habitantes del sector, representa un 2% del área total del encuadre, este porcentaje incluye los tres jardines inactivos.
34
35
36
37
PRODUCTIVIDAD
ESPACIO PÚBLICO
RESIDENCIA
Canotaje Parque de borde Cicloruta Bulevares Murales graffiti
Edgewater Road
YVP Media Solutions
Riverside Park
A la Mode Shoppe Factory
Cooperative Food Market
Talleres automotrices [23]
Campamento The Point Vacancia Manida St The Point Parque Julio Caraballo Fields Monasterio Corpues Christi
ADAPTAR
Borde del río Bruckner Expressway
Recreation Center
Talleres automotrices [10] Tiffany St Vacancias automotrices Vacancias parqueaderos Industrias complementarias [3]
Corazón de Hunts Point Eje Whittier St Eje Spofford Ave
Vivienda Híbrida [10] Valencia Bakery Taller automotriz
Vacancia automotriz Bruckner Bulevard
Alimentario local [20]
Baños públicos
Club de prostitución [3]
Peatonalización
S&S Fashion
Plazoleta de comidas
MICROZONIFICAR Eje Hunts Point Ave Eje Lafayette Ave Eje Randall Ave
AGRUPAR Corazón de Hunts Point Eje Whittier St Eje Spofford Ave
Fablab arte y creación industial Fablab Investigación ecológica Taller de bicicletas Agricultura urbana Teatro urbano
P.S. 048 Joseph R. Drake
Ludoteca
Vivienda híbrida [7]
Centro cultural
Vacancias parqueaderos
Invernaderos
Fufidio Triangle
Museo
The Boogie Down Grind
Galeria
Hyde Leadership Charter School
Estacionamiento subterraneo
Casita María
Biblioteca
Vivienda Híbrida [19]
Plaza de mercado
Alimentario local Vacancia espacios verdes Vacancias parqueaderos [2]
MICROZONIFICAR Eje Hunts Point Ave Eje Lafayette Ave Eje Randall Ave
Centro de la mujer Aulas musicales Parqueadero bicicletas Cancha múltiple
Alimentario local
Purificadores de agua
Talleres automotrices [3]
Comedor comunitario
Taller automotriz [4]
Especiales comercio
Jardín Botánico
Vacancias parqueaderos [6]
Club de prostitución
Cafetería
Vacancias Automotrices
Salón comunal
Vivienda Híbrida
Cine urbano
Metro Vías ferreas
Lexington Travel Agency
38
Media torta
Espacios Comerciales [12]
Alimentario local [3] Vacancias parqueaderos
Vacancias Automotrices [5]
Hunts Point Playground
AGRUPAR
Biblioteca móvil
Plaza pública
Hyde Leadership Charter School
Representative José Serrano
Autocine
Vacancias parqueaderos [15]
Alimentario local [4]
Dancers Dreamzzz
Arbolado
Industrias complementarias [5]
Talleres automotrices [2]
Peninsula Community
Borde del río Bruckner Expressway
Espacio comercio
Campo de juegos
Bronx Charter School for the Arts
Plan Peninsula
ADAPTAR
Monsignor Raul del Valle Square
Superficies
MOVILIDAD
Edificios
MEDIO AMBIENTE
Programas
EQUIPAMIENTOS
39
CONFETTI
40 40
41 41
NOLLI
Plano Nolli. Porosidad
No permeable No Permeable
Estructura vial
Estructura vial
Clasificación de vacíos en el territorio Parqueaderos públicos Parqueaderos privados Espacios residuales Patios residenciales Parqueaderos camiones y buses Talleres de reparación Espacios recreativos Zonas verdes
42
Estructura Morfológico
Estructura morfológica
43
PERMEA BILIDAD
Porosidad del sector. Permeabilidad
Porcentaje permeabilidad Porcentaje permeabilidad El sector de estudio tiene un nivel bajo de El sector de estudio tiene nivel bajo de permeabilidad (15%)un localizado en vías permeabilidad localizado en actividades vías principales(15%) a través de las principales a través las como actividades comerciales que de surgen un apoyo a comerciales que surgen como un apoyo a las actividades de producción industrial. las actividades de producción industrial.
15%
85%
15%
Plaza
Residuos
The Point
Depósito
Recreación
The point
85%
Porosidad alta Porosidad alta
Parque
Campamento Campamento The point The point
Comercio
Depósito
Comercio
Residuos
Porosidad Porosidad baja baja La porosidad baja se encuentra en zonas La porosidad baja se encuentra en zonas que mantienen una sola actividad con que mantienen una sola actividad con espacios que permitan la interacción pocospocos espacios que permitan la interacción entre estas. entre estas. 44
Zona industrial Zona industrial Whittier Street Whittier Street
DEPÓSITO
RESIDENCIA COMERCIO
La porosidad media se localiza en la interacción entre usos industriales y comercio.
COMERCIO
RESIDENCIA
Porosidad media Porosidad media
La porosidad media se relaciona con La porosidad media se relaciona con espacios intermedios entre la actividad espacios intermedios entre la actividad residencial la actividad industrial residencial y la y actividad industrial localizada en el perímetro del encuadre. localizada en el perímetro del encuadre.
Parking
Hunts Point Ave Hunts Point Ave norte Zona Zona norte
RESIDENCIA
Existen pocos sectores de porosidad alta, se Existen pocos sectores de porosidad alta, se relacionan con equipamientos sociales y relacionan con equipamientos sociales y espacio público que al articularse espacio públiconodos quede actividades al articularse conforman zonales. conforman nodos de actividades zonales.
COMERCIO
La porosidad alta se presenta cuando la primera planta se destina a comercio.
INDUSTRIA
DEPÓSITO
La porosidad baja es donde no existe interacción entre usos, en su mayoría destinados a la industria.
45
TERRITORIO H A B I T A N E L? TERRITORIO
¿ Q U I É N E S
46
47
48
73,38 %
Hispánico o Latino
24,55%
Afroamericano no-hispánico
0,58%
Blanco no hispánico
1.27%
Asiático no hispánico 49
EDUCACIÓN
OCUPACIÓN
Prestación de Servicios. Componente Social
POBLACIÓN
1.459 Ocupadas por inquilinos
Sin escuela secundaria
6%
5%
3.808
8%
Algún instituto
Ciudadanos nativos Población masculina
27%
54%
1.808
Ciudadano extranjero
Compañías privadas
Alguna educación superior
41%
12.281
Población femenina
6.728
HABITANTES
Hombres 7.593
790
30.2
EDAD PROMEDIO
Licenciatura
19%
No ciudadano
0
500
1000
1500
2000
2500
4000
3000
(85 - +) (75 -79) (70 -34) (65 -69) (60 -64) (55 -59) (50 -54)
(40 -44) (35 -39) (30 -34) (25 -29) (15 - 9) (10 -14) (5 - 9) (0 - 5)
50
0%
cuenta
un avanzado nivel educativo
educación
al identificar que solo el 21%
únicamente
el
Dentro del estudio realizado a la población de la península de Hunts Point, indagando en aspectos fundamentales de desarrollo y crecimiento, se conlcuyo de tal modo que:
de la población, (equivalente
conseguido
un
a 1.808 habitantes) ha logrado
asociado o una licenciatura.
La población de Hunts Point está conformada en su gran mayoría por el género masculino, asin embargo, la población femenina tambien cuenta con un alto porcentaje.
el
Los habitantes de la península en su mayoría tienen entre 25-29 y 30-34 de edad comprendida en la adultez. La edad promedio de los habitantes de Hunts Point oscila entre los 30.2 años de edad, determinando la población adulta como la determinante.
(20 -24)
2%
El 26% de la población no
de la población no ha tenido
No obstante, la esperanza de vida de la población es mayor en mujeres que en ombres alcanzando más de los 85 años de edad, mientras los hombres logran llegar hasta los 79 años aproximadamente.
(45 -49)
4%
Se evidencia que la mayoría Mujeres 6.728
(80 -84)
6%
81%
662
INGRESOS
índices de educación poblacionales
8%
Autónomos
Grado asociado
59% 7.593
10%
Trabajadores fundamentales
0%
2%
4%
6%
8%
10%
alcanzar
algún
tipo
de
la
(equivalente
población, a
estudios
de
secundaria
y
9%
$31,932 Menos de 25 años $25,185
ha
Entre 25 y 44 años
agrado
$34,583 Entre 44 y 64 años
de
educación superior; mientras 44%
con
3.808
Por lo tanto se reconoce que
$17,436 Más de 65 años
la población no cuenta con la posibilidad
o
no
tiene
habitantes) solo ha tenido
motivación de ascender en la
educación en algún instituto.
línea de estudios académicos.
$0
2.486
Algún instituto
$20,000
$30,000
$40,000
Ingreso medio por edad
21%
44%
Alguna educación superior
26% Grado asosiado
$10,000
7%
2%
Licenciatura
Sin escuela secundaria
En Hunts Point el índice de
Cierta parte de población de
ingreso del hogar promedio
la península, vive por debajo
varía entre los $ 42,633.00 US.
del nivel de pobreza que
aproximadamente; mientras
corresponde
el ingreso del hogar familiar
habitantes; sin embargo, 6.311
medio,
habitantes, viven por encima
varía
$25,493.00 US.
entre
los
a
4.753
del nivel de pobreza.
51
Contextualización de vivienda. Componente Social
VIVIENDA
31% Hogares no familiares
La vivienda de apartamentos multifamiliar surge entre la decada de los 50´s a los 70´s (Manteniendo la misma tipología edificatoria), con la consolidación de la industria pesada en el sector, el abandono de las mansiones de las familias pudientes de New York y principalmente por el aumento de las masas poblacionales correspondientes a las etnias hispano y afroamericanos que llegaron al sector de Hunts Point por la necesidad de la mano de obra generada por la industria y la marginación del resto de la ciudad situando a las masas en ese espacio considerado como residual.
altura poder albergar a la cantidad de personas que llegaron al sector.
El aumento de la inmigración poblacional, provocó un alza en la demanda constructiva de vivienda en
Posterior a la llegada de la industria, la consolidación de etnias diferentes a las originarias que habitaron el sector y el
deteriono urbano, produjo el abandono de las viviendas de esta población original. Quedan apenas residuos de viviendas unifamiliares denominada como casas que comparten tipologia edificatoria y época de construcción despues de la Primera Guerra Mundial hasta el ingreso de las etnias que ahora ocupan el sector y por ende la construcción de edificios de apartamentos.
La vivienda de ocupación multiple surge en Hunts Point tras el abandono de estas casas que ocupaban grandes áreas por parte de la población original de el sector. Se transforma el caracter de ocupación múltiple generando el inquilinato como una nueva forma de albergar diferentes tipos de personas relacionadas a la actividad industrial del sector o aquellas que tienen un vínculo con la cultura hispano afroamericana consolidada a través de los años en el territorio.
Hogares familiares
69% Desarrollo de la vivienda
Vivienda casa
Este proceso histótrico se evidencia a través de representaciones bidimensionales cómo estas han ido desapareciendo a lo largo del tiempo y solo quedan “residuos” de lo que antes era un sector consolidado de viviendas unifamiliares para los adinerados de New York.
6% Ocupadas por inquilinos
Ocupadas por propietario
94% Ocupación de la vivienda
2.486 1939 163 1940 307
Vivienda inquilinato
1950 295 1960 172 1970 263 1980 230 1990 151 2000
0
500
1000
1500
2000
2%
Crecimiento de la vivienda Antes del año 1939
Después del año 2000
98% Crecimiento de la vivienda
52
Vivienda apartamento
53
54
55
El territorio actualbase como El territorio urbano urbano actual como debase de esta investigación, se analiza enfocado al esta investigación, se analiza enfocado al concepto de producción, comprendiendo el concepto de producción, comprendiendo el componente ambiental como una pieza componente ambiental como una pieza en la conformación este al mismo al clave enclave la conformación de este de mismo un influyente factor influyente en la evolución ser un ser factor en la evolución o negativa del Siendo sector. Siendo la positiva positiva o negativa del sector. la sostenibilidad un acción plan deurbano acciónque urbano que sostenibilidad un plan de se seguir debe seguir para satisfacer las se debe para satisfacer las necesidades a nivel generacional necesidades actualesactuales a nivel generacional sin afectar las siguientes, se analizan sin afectar las siguientes, se analizan que identifican tan sostenible variablesvariables que identifican qué tan qué sostenible es el ysector cómo este en afecta es el sector cómoy este afecta las en las actividades que se desarrollan al interior. actividades que se desarrollan al interior. los recursos naturales un factor Siendo Siendo los recursos naturales un factor directamente proporcional en la evolución directamente proporcional en la evolución delentendiendo sector, entendiendo que el deterioro de del sector, que el deterioro de estos con el tiempo causa repercusiones estos con el tiempo causa repercusiones negativas en el territorio y de igual manera, negativas en el territorio y de igual manera, el mejoramiento o el aprovechamiento de el mejoramiento o el aprovechamiento de estos recursos genera positivos efectos positivos en el estos recursos genera efectos en el y la población, entendemos la sector sector y la población, entendemos la generada la sostenibilidad, la relación relación generada entre la entre sostenibilidad, la arquitectura y el urbanismo. arquitectura y el urbanismo. En la arquitectura, buen En la arquitectura, el buenel uso de uso los de los naturales se construye, recursosrecursos naturales cuando cuando se construye, genera gran impacto en la sociedad al no genera un gran un impacto en la sociedad al no solo mejorar las condiciones en cuestiones solo mejorar las condiciones en cuestiones de la de huella de carbono que mejora de la huella carbono sino quesino mejora la calidad de los usuarios tambiéntambién la calidad de vida de de vida los usuarios del territorio. mismos mismos del territorio. Enfocándonos en el de estudio, Enfocándonos en el lugar delugar estudio, Hunts Hunts Point se encuentra ubicado Point se encuentra ubicado en unaen una península delimitada por el Río península delimitada por el Río Este y elEste Río y el Río Bronx que conecta a nivel metropolitano; sin Bronx que conecta a nivel metropolitano; sin embargo, no accesibilidad existe accesibilidad embargo, no existe a estos a estos causa de las grandes cuerpos cuerpos de aguadea agua causaade las grandes industrias distribuidoras por motivos de industrias distribuidoras por motivos de localización. En consecuencia, las localización. En consecuencia, las inundaciones generadas, inundaciones generadas, afectan afectan directamente a la industria directamente a la industria debido adebido que sea que se ubican en la periferia estratégicamente para ubican en la periferia estratégicamente para
56
el rendimiento sus procesos mejorar mejorar el rendimiento de sus de procesos impidiendo cualquier productivos, productivos, impidiendo cualquier vínculo vínculo con la red hídrica. con la red hídrica. La globalización el desarrollo y la La globalización impulsó impulsó el desarrollo y la consolidación de distribuidoras las distribuidoras consolidación de las alimentarias, monopolizando los recursos alimentarias, monopolizando los recursos económicos únicamente hacia este sector. económicos únicamente hacia este sector. Esta distribución inequitativa de recursos ha Esta distribución inequitativa de recursos ha impulsado varios movimientos sociales impulsado varios movimientos sociales con el con el finreconocimiento de un reconocimiento a la población de fin de un a la población de Hunts Point como parte activa a escala Hunts Point como parte activa a escala local y local y no solo como red económica global. La no solo como una red una económica global. La población haevidente hecho evidente una necesidad población ha hecho una necesidad por construir y localizar correctamente una por construir y localizar correctamente una estructura de espacio en la zona estructura de espacio público público en la zona residencial consolidada. elementos residencial consolidada. Existen Existen elementos ambientales una arborización ambientales fuertes fuertes y una yarborización favorable, pero estos elementos no favorable, pero estos elementos no componen un sistema ambiental haciendo componen un sistema ambiental haciendo un déficit de espacios evidenteevidente un déficit de espacios verdes, verdes, inactividad en el público, espacio público, inactividad en el espacio malla vialmalla de vial de ciclorruta en e desuso e invasión a ciclorruta en desuso invasión vehicularvehicular a peatonales. andenesandenes peatonales. La industria pesada ha establecido un ciclo de La industria pesada ha establecido un ciclo de contaminación, provocando altos de índices de contaminación, provocando altos índices que directamente afectan directamente poluciónpolución que afectan al sectoral sector residencial, como consecuencias del factor residencial, como consecuencias del factor industria;, lade calidad delas vida de las personas se industria;, la calidad vida de personas se ve disminuida por de la contaminación ve disminuida por efecto deefecto la contaminación en el sector. auditiva auditiva presentepresente en el sector. El actual estadodel actual del territorio una El estado territorio presentapresenta una insuficiencia en la calidad insuficiencia en la calidad de vida de de vida los de los habitantes al no ente sostenible habitantes al no ser un ser enteunsostenible impidiendo una construcción impidiendo una construcción futura futura resiliente, sin embargo, actualmente resiliente, sin embargo, actualmente se estánse están implantando varios proyectos en búsqueda implantando varios proyectos en búsqueda de la potencialización del territorio de la potencialización del territorio como lacomo la de way, greenhuertas way, huertas iniciativainiciativa de green urbanas,urbanas, y un perímetro verde esto jardines jardines públicospúblicos y un perímetro verde esto con fin de garantizar la habitabilidad de la con el fin deelgarantizar la habitabilidad de la población y un adecuado equilibrio del población y un adecuado equilibrio del ecosistema. ecosistema.
57
TERRITORIO
Densidad urbana de viviendas. Componente Ambiental
Densidad alta de vivienda Densidad media de vivienda
58
Densidad baja de vivienda No hay vivienda
TERRITORIO
Actividades de proximidad. Componente Ambiental
Radio de aferencia
Comercio
59
TERRITORIO
Confort térmico y acústico. Componente Ambiental
Zona residencial
Confort alto Zona fresca
60
TERRITORIO
Confort bajo
Deficiente
Calidad del aire. Componente Ambiental
Aceptable
Zona Caliente
61
TERRITORIO
Alta
62
Percepción espacial del verde urbano. Componente Ambiental
Media
Baja
TERRITORIO
Metabolismo urbano. Componente Ambiental
Desmantelamiento de vehículos Procesador de chatarra
Garaje comercial de basura Departamento de sanidad
63
TERRITORIO
Aparcamiento del vehículo. Componente Ambiental
Calzadas para aparcamientos de vehículos
64
Parqueaderos privados
TERRITORIO
Vías adaptadas a ciclorutas. Componente Ambiental
Ciclorutas
65
TERRITORIO
Opceraciones de carga y descarga. Componente Ambiental
Puntos de carga y descarga privados
66
TERRITORIO
Punto de continuidad geométrica funcional
Continuidad espacial y funcional. Componente Ambiental
Calle - corredor
Comercio
67
TERRITORIO
Proximidad a redes de transporte alternativo. Componente Ambiental
Vías conectoras transporte alternativo
68
TERRITORIO
Accesibilidad al viario público peatonal. Componente Ambiental
Andenes menores a 2.5 metros
69
Diversdad de arbolado urbano
Cornejo
Castaño de Indias
(Aesculus hippocastanum)
(Cornus)
Julio Caraballo Fields Área: 2.0 Hectáreas.
Roble
Pacific Madrone
(Quercus sp.)
(Arbutus menziesii)
Superficie verde por habitante
Hunts Point Riverside Park
12.281
2,92
0,0002
habitantes
hectarias de espacio verde
hectarias de espacio verde por habitante
Área: 0.64 Hectáreas.
Proximidad entre espacios verdes
15 min caminando
10 min caminando
5 min caminando
0
Hunts Point Playground 70
Área: 0.28 Hectáreas.
Hunts Point Landing
2000
Joseph Rodman Drake Park
4000
6000
8000
Julio Caraballo Fields
10000
12000
Barretto Point Park
71
SÍNTESIS
Síntesis estudio ambiental. Componente Ambiental
El sector de estudio se compone de un enclave residencial bordeado por un perimetro industrial, esta condición refleja el déf icit de espacio público con accesibilidad peatonal. El confort se refleja en la baja condición de habitabilidad al ser la vivienda la principal afectada por las dinámicas de distribución que determinan factores contaminantes visuales, auditivos y del aire. La zona de estudio posee poca permeabilidad, existen cinco zonas verdes con bajo indice de funcionalidad. Hunts Point carece de una conectividad actual de red verde y el índice de funcionalidad de los parques urbanos que se encuentran en el territorio es de 5,0; la península carece de una estructurada zona de arbolado urbano, prsentando un índice de 0,4 de densidad de árboles por tramo de calle.
Problemáticas a intervenir
Síntesis ambiental
El poco espacio público que posee el territorio no es verdaderamente aprovechado ya que no existe una gran gama que permita que se pueda dar el desarrollo de la comunidad en estos espacios, identif icando un índice de habitabilidad en estos espacios de 35. Síntesis de fenómenos
72
73
Procedimiento para un catálogo del paisaje urbano Componente Ambiental
1
2
3
4
5 Puntos de Observación N° PO 1 2 3 4 5 6
74
Denominación Entrada principal a la Hunts Point Ave Cruce principal enclave residencial Conexión Riverside Park con PO4 Relación Riverside Park con el Río Anillo Industrial Relación Bruckner Boulevard y Río
Localización 902 Hunts Point Ave 799 Hunts Point Ave 1320 Lafayette Ave 1381 Lafayette Ave 870 Edgewater Road 1398 Bruckner Boulevard
Orientación Sur - Oriente Nor - Occidente Occidente Oriente Sur - Occidente Sur - Occidente
6
75
CUENCA VISUAL N°1
CUENCA VISUAL N°2
Punto de observación: Entrada principal a Hunts Point Ave Localización: 902 Hunts Point Avenue Orientación: Sur - Oriente
Punto de observación: Cruce principal enclave residencial Localización: 799 Hunts Point Avenue Orientación: Nor - Occidente Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Componentes dinámicos del paisaje
Mapa de localización del punto de observación
76
Mapa de localización del punto de observación
Componentes dinámicos del paisaje
Barrido panorámico
Mapa de cuenca visual
Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Barrido panorámico
Esquema de color ambiental
Esquema de color ambiental
Esquema interpretativo de visibilidad
Esquema interpretativo de visibilidad
Mapa de cuenca visual
77
CUENCA VISUAL N°3
CUENCA VISUAL N°4
Punto de observación: Conexión Riverside Park con PO4 Localización: 1320 Lafayette Avenue Orientación: Occidente
Punto de observación: Relación Riverside Park con el Río Localización: 1381 Lafayette Avenue Orientación: Oriente Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Componentes dinámicos del paisaje
Mapa de cuenca visual
78
Mapa de localización del punto de observación
Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Mapa de localización del punto de observación
Componentes dinámicos del paisaje
Barrido panorámico
Barrido panorámico
Esquema de color ambiental
Esquema de color ambiental
Esquema interpretativo de visibilidad
Esquema interpretativo de visibilidad
Mapa de cuenca visual
79
CUENCA VISUAL N°5
CUENCA VISUAL N°6
Punto de observación: Anillo industrial Localización: 860 Edgewater Road Orientación: Sur - Occidente
Punto de observación: Relación Bruckner Boulevard y Río Localización: 1398 Bruckner Boulevard Orientación: Sur - Occidente Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Componentes dinámicos del paisaje
Mapa de cuenca visual
80
Mapa de localización del punto de observación
Mapa esquemático del sector de estudio
Componentes estáticos del paisaje
Mapa de localización del punto de observación
Componentes dinámicos del paisaje
Barrido panorámico
Barrido panorámico
Esquema de color ambiental
Esquema de color ambiental
Esquema interpretativo de visibilidad
Esquema interpretativo de visibilidad
Mapa de cuenca visual
81
MASTER PLAN
Tratamiento de borde
Parques lineales Manejo de superficies
La proyección de Hunts Point reúne una serie de intervenciones que modificarán la relación entre los enclaves identificados en la península. La red verde proyectual consiste en una serie de espacios de uso activo y pasivo, bordeando el perímetro de la península y tejiendo una conexión en el interior del vecindario por medio de bulevares y parques lineales que conectarán los espacios simbólicos actuales y proyectuales, permitiendo la hibridación de actividades en los bordes de estas vías.
82
Manejo de recursos
Convenciones Red comercial y turística Desplazamiento marítimo Puertos Mercancia Personas
Conexión verde
Manejo de residuos
Cubiertas verdes Huertas urbanas
Aprovechamiento del agua
Red verde Vías peatonales Parques Bulevares Centro de ocio y cultura Líneas comerciales Ciclovías Lugares simbólicos Nodos de Espacio Público
83
WORKSHOP WORKSHOP
P R O D U C C I Ó N
84
85
PRODUCCIÓN
Economía
86 86
Clasificación zonas productivas. Zonas de producción
Industria
Distribución
Reparación
Producto
PRODUCCIÓN INDUSTRIAL
PRODUCCIÓN ARTESANAL
Este tipo de producción se caracteriza por transformar al materia en productos con apoyo de maquinaria.
Se caracteriza porque su forma de transformación de materia se realiza de forma manual.
PRODUCCIÓN CULTURAL
PRODUCCIÓN CREATIVA
Este tipo de producción se caracteriza por enfatizar en factores que muestren la identidad del sector.
Esta producción se caracteriza por ser novedosa en cuestión de diseños.
87 87
Log is
tica
y dis
Prod u
cció n
Prod u
cció n
Prod u
cció n
Plan
tribu
cció n
Enfatiza en los sectores que muestran la identidad del sector
Cult u
ral
Transformación de la materia de manera manual Arte
sana
l
Transformación de productos con apoyo de maquinaria indu
stria
l
La producción como desarrollo del territorio de HUnts Point
o pr odu
Enc
cció n
uad
88
Espacios de soporte de la actividad de la producción industrial.
re H u
nts P oint
89
Mohadd
Green Market CO ST
Sector artesanal enfocado a la industria automotriz
Atlantis
Colonna Marble corp.
Sector comercial y productor artesanal automotriz
Auto Glass
Producción industrial de mármol, granito y piedra.
Worldwide Window Treatments
Comercio y producción artesanal del espacio automotiriz
90
Distribución de alimentos en restaurantes locales
Producción industrial de perfiles para ventanas
Kings Bakery
Fabricación, distribución y comercialización de elemetos
Bimbo´s Bakeries Usa
Producción industrial de alimentos Bimbo
BACO enterprise inc
Manufactura, distribución y almacenamiento de productos
91
HIPÓTESIS
DE INVESTIGACIÓN
Hunts Point a lo largo del tiempo se ha desarrollado a partir de infraestructuras de gran tamaño caracterizándose por ser detonantes de las transformaciones en las dinámicas urbanas. Los espacios relacionados al proceso de producción han conllevado a cambios en el territorio que influyen en la capacidad productiva del tejido al estar consolidado por medio de una red de dependencia multiescalar transformando el espacio urbano y produciendo mutaciones que generan nuevas dinámicas regenerativas buscando incentivar actualmente el territorio como un distrito creativo y cultural.
92
93
OBJETIVOS
DE INVESTIGACIÓN Analizar relaciones productivas a diferentes escalas que modifiquen la manera en la que el sector se está desenvolviendo.
1. Identificar factores que alteran espacialmente el desarrollo productivo y su relación con programas complementarios. 2. Analizar aspectos socio-economicos que incidan en los procesos productivos. 3. Entender cómo se transforma el espacio a través de dinámicas particulares asociadas a la forma de habitar el territorio.
94
95
D E
96
FENÓMENOS FENÓMENOS
T R A N S F O R M A C I Ó N
97
Producción Industrial Materia prima
Expresión de pertenencia
Fabricación Manufactura
Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución
Food Market
Constanza
98
Market
Produce Ink
Producción cultural
Taller automotriz
Corporaciones sociales
Restauración y modificación
Producción local
Bakeries
Acumulación / reciclaje
Accesorios personalizados
LQK Hunts Point Auto Parts
General galvazing & Supply
Actividades en espacio público
Actividades en espacios privados
99
19 MILLONES
FENÓMENOS
Relaciones. Dinamizadores urbanos de escala intermedia
de libras de comida son distribuidos anualmente en New York
Ampliación de mercado
URBANOS DE
ESCALA INTERMEDIA
+50%
de la distribución de alimentos de última milla comienza dentro de los cinco condados
Industria alimentaria
La población de Hunts Point se ha encargado de focalizar la producción del sector, proponiendo un enfoque que se refleja en la nueva propuesta del estado de New York al incentivar con apoyo económico a las industrias a abrir oportunidades de distribución hacia el comercio a escala local.
100
La iniciativa de convertir el Terminal Produce Market en Cooperative Food Market, ha sido el detonante de que industrias exitentes se expandan en área y se repliquen en nuevas sucursales dentro del sector, actuando como dinamizadores ya que estas empresas o actividades son reconocidas por la cualidad de transformación hacia la innovación apoyando en la consolidación de una red productiva con un enfoque social.
46%
de los alimentos distribuidos en la ciudad de Nueva York están refrigerados o congelados
FRANJA BRUCKNER EXPRESSWAY
DINAMIZADORES
Procesos de refrigeración
15 MIL
camiones circulan diariamente por y hacia el sector de Hunts Point Transporte masivo
101
FENÓMENOS
Con el cambio de la tipología de vivienda y el surgimiento de masas poblacionales correspondentes a las etnias hispano y afroamericanas en la primera mitad del siglo XX, el asentamiento industrial empezó a surgir tras la llegada de la Bruckner Expressway en 1963 que junto al Ferrocarril construido a principios del siglo, conectando la península con todos los demas distritos de Nueva York, generando interés en la localización de este lugar por su fácil acceso a la región triestatal. Dando apertura al mercado de productos de Nueva York en 1967 instaurandose como la primera industria de escala XL en la península que abrió paso a las demás industrias que culminó con la designación de Hunts Point como un sector netamente industrial a finales de los 70´s. Tras la instauración de la industria pesada en el sector, se generaron anillos entre la zona residencial y las diferentes escalaridades de la industria que con el paso del tiempo, es posible identificar como se deteriora el balance entre las distintas escalas localizadas en el territorio.
102
Contexto histórico. Dinamizadores urbanos de escala intermedia
1960-1990
1990-2000
2000-2020
103
FENÓMENOS
Relaciones multiescalares. Dinamizadores urbanos de escala intermedia
ESCALA S - Encuadre Relaciones locales La producción cultural al interior del sector con la intención de potencializar las dinámicas productivas culturales y creativas por parte de los habitantes mismos del sector con la intención de recuperar el territorio.
Sector Hunts Point Escala local
ESCALA M/L - Distrito Bronx Relaciones intermedias La autopista Bruckner Expressway y el Río Bronx son el elemento articulador entre el distrito y la península con el resto del estado generando nuevas dinámicas productivas.
Distrito Bronx Escala Intermedia
ESCALA XL - Estado de New York Relaciones globales
Estado de New York Escala metropolitana
104
Con la llegada del Hunts Point Cooperative Food Market, se generó una multiescalaridad conectando todo el Estado de New York a partir de la distribución de alimentos.
105
¿Cómo se establece la red de distribución? Dinamizadores urbanos de escala intermedia Hunts Point Cooperative Market Inc. es una cooperativa propiedad de sus accionistas miembros. La compañía opera y mantiene una instalación bajo un contrato de arrendamiento a largo
plazo con la ciudad de Nueva York en la sección Hunts Point del Bronx para sus accionistas miembros y otros inquilinos, todos los cuales están involucrados principalmente en el proceso y
distribución de carne. productos en el área tri-estatal. La instalación es la más grande de su tipo en el mundo y es el principal centro de distribución del área metropolitana de Nueva York.
Alimentos y bebidas
Alimentos y bebidas Ornamental Textil Tratamiento de residuos
Elementos de limpieza Automotriz Alimentaria Madera
Bruckner Expressway Rutas transporte pesado autorizadas cuadrante Rutas transporte pesado autorizadas fuera del cuadrante Rutas transporte pesado no autorizadas Food Market Almacenamiento Bodega a cielo abierto
106 106
Restaurantes Local Comercio al por menor
Club nocturno Gasolina
107 107
FENÓMENOS
Manifestaciones en el territorio. Dinamizadores urbanos de escala intermedia
Gurum Corporation
US Fresh
Caribe Imports Inc
Temporalidades El fenómeno de transformación se manifiesta en el momento en que varias dinámicas cotidianas de la población se articulan y convergen en un mismo espacio físico.
Muy alto
Alto
Moderado
108
12:00 pm.
10:00 p.m.
8:00 p.m.
6:00 p.m.
4:00 p.m.
2:00 p.m.
12:00 a.m.
10:00 a.m.
8:00 a.m.
6:00 a.m.
4:00 a.m.
2:00 a..m.
0:00 a.m.
Bajo
Entretenimiento para adultos Food Market Construcción Produce Market
109
FENÓMENOS
Snow Fresh Food
Códigos genéticos. Dinamizadores urbanos de escala intermedia
Caribe imports
Valencia Bakery
Carvie imports
En el código se muestra cómo la industria se ha consolidado poco a poco como escala intermedia entrando en el enclave residencial generando redes producto de la corporación de las industrias escala Intermedia en el sector.
110
Gurum Corporation
A la mode
Gurum Corporation
El código muestra la consolidación de la industria de GURUM CORPORATION en el anillo comercial/ productivo de Hunts Point aledaño al enclave residencial.
Distribución
Depósito
Oficinas
D´Arraigo
El código resalta la segunda lcoalizacit de D’ARRAIGO entendiendo la consolidación de la industria Intermedia a través del sector causada de la expansión de una industria previa.
111
Expresión de pertenencia
Producción Industrial Materia prima
Fabricación Manufactura
Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución
Food Market
Constanza
112
Green Market
Caribbe Produce Ink
Producción cultural
Taller automotriz
Corporaciones sociales
Restauración y modificación
Producción local
Bimbo Bakeries
Acumulación / reciclaje
Accesorios personalizados
LQK Hunts Point Auto Parts
General galvazing & Supply
Actividades en espacio público
Actividades en espacios privados
113
SUR DEL BRONX
FENÓMENOS
INTERFAZ
R E G E N E R AT I VA
Relaciones. Interfaz regenerativa
Próximo centro de tecnología de New York
“Soy del Bronx, trabajo principalmente en el Bronx, fui a la escuela principalmente en el Bronx, quiero que esta comunidad sea buena”.
“Estoy tan atrapado por el contagioso deseo de Gary de traer positividad al Bronx”.
La producción creativa ha modificado el enfoque de la industria automotriz buscando generar una identidad socioeconómica por medio de la restauración vehicular explorando la conexión entre el sistema y los elementos que lo componen enfatizando en la reconversión del automóvil.
114
Está iniciando una adaptación en su proceso productivo interno con un enfoque tecnológico que genere un sistema productivo más eficiente y que espacialmente provoque una transformación, espacializándose a partir de dos categorías: un gran complejo con diversificación de actividades que se expande alrededor de la manzana y localización de otras sedes de la misma empresa en el territorio.
“Tenemos que trabajar con la gente de Port Morris para saber que Hunts Point no está a un millón de millas de distancia”.
115
1950 1 de cada 6 estadounidences era empleado directa o indirectamente de la industria automotriz.
Mecánica
El conocimiento previo de esta industria apoyó la creació de talleres vehículares complementarios no competitivos. Con el aumento de inmigrantes, Hunts Point se dedica únicamente al estilo de la restauración a partir de la modificación del vehículo.
116
Ensamblaje
Pintura
74,6%
Hispano
22,2% Negro 117
FENÓMENOS
Con la consolidación de una industria escala XL en la primera mitad del siglo XX, se identif ican en el territorio diferentes transformaciones para adaptarse precisamente a la esclalaridad de esta indutria generando distorsión en la homogeneidad del sector.
Contexto histórico. Interfaz regenerativa
1960-1990
A f inales del siglo XX y comienzos del XXI, a nivel poblacional surgió una necesidad por reestablecer la cultura y la creatividad por medio de la producción. Empresas como The Point, fundada en el 1994, surgieron como respuesta a una población marginada que se encontraba en crisis. Poco a poco se evidencia en el sector, cómo pequeñas industrias de caracter cultural (empezando por la reestauración y modelación automotriz) empiezan a tomar lugar en Hunts Point generando pequeños puntos dispersos por todo el territorio con la intención de reestablecer la cultura que se habia olvidado, surgiendo asi el plan de visión peninsula para apoyar un ambiente competitivo de comercio y mejorar la calidad de vida de los habitantes.
118
1990-2000
2000-2020
119
Proveedores
FENÓMENOS
Relación entre redes productivas. Interfaz regenerativa
General Galvanizing & Supply
H.C. Oswald Supply Company Inc
Udesign Wood Veneer Inc
1940 Servicio de calefacción y plomería. Negocio familiar
1923 Servicio de calefacción y plomería. Negocio familiar
1960 Trabajo personalizado de carpintería, laminación de chapa.
N&M transmissions
Point Auto Repair
LKQ Hunts Point Auto Parts
1971 Transmisiones
1980 Chapa y pintura
Motores de alta potencia
Sims Metal Management
Auto partes
Sal's Scrap Metal Co
1980 Recolección y tratamiento de residuos
Desmantelamiento de vehículos
Garaje comercial de residuos
Especialistas
Detonante Manejo de residuos
Ornamental Tratamiento de residuos Elementos de limpieza Automotriz Madera
120
Restaurantes Comercio al por menor Club nocturno Gasolina Automotriz
121
FENÓMENOS
Autorama Reparación eléctrica
Garrison Auto Repair Taller de reparación de automóviles
Manifestaciones en el territorio. Interfaz regenerativa
Bronx Glass & Lights Vidrio y luces
D’Peña Luces y señales
Texron Commercial Auto Body Taller de reparación de automóviles
Sal’s Scrap metal Tratamiento de residuos
Bronx 2 DSNY Recolectores de basura/garajes
Hugo Sims Recycling Bronx Centro de reciclaje
Allied Used Auto Parts Partes de automóviles
JRG Auto Repair Corporation Taller de chapa y pintura
122
Polito auto electrician Reparación electrica
Auto glass Vidrios y espejos
Auto parts Residuos
123
FENÓMENOS
Modos de producción. Interfaz regenerativa
LKQ Hunts Point Auto Parts
General Galvanizing & Supply Co
1998
1930
LKQ Corporation es el proovedor líder de repuestos alternativos y espaciales para reparar y personalizar automóviles y otros vehículos.
Afrontamos el desafío de sus problemas específicos de enchapado y acabado con la fuerza combinada del conocimiento de nuestro personal y las capacidades de pruebay proceso de vanguardia. Nuestra operación computarizada nos ayuda a mantener el nivel de eficiencia que le brinda el mejor trabajo a precios competitivos.
Adoptamos este conceptoa través de nuestra iniciativa corporativa Great Ideas. Muchos de nuestros empleados han contribuido con ideas sobre cómo mejorar métricas operativas como ventas, costos, eficiencia, así como iniciativas de mejora de personas y cultura.
al
a
C
So
ci
Gestión Ambiental
om
Modo de producción
Nuestro Plan de Sostenibilidad 2025 se alinea con 8 de los 17 Objetivos de Dsarrollo Sostenible de la ONU. Nos esforzamos por crear un impacto social, informar el valor social y lograr legador duraderos a través de nuestro trabajo diario. Ya estamos marcando una gran diferencia en estas áreas, pero a través de nuestra esrategia estamos enfocados en lograr más.
p e titivi d
Inn o
n ció va
d
Gestión Financiera
Sunbelt Rentals
Gestión Social
Actividades diurnas
15% 124
Industria - Accesorios personalizados
5
Talleres automotrices Desarrollo tecnológico
3
Actividades nocturnas
Empresas auxiliares Planes de sostenibilidad 125
Plano diurno Las relación comercio producción - servicios se da principalmente a los costados del sector, siendo el centro un epicentro para la vivienda de todo Hunts Point, Sin embargo, por tal división, se han generado anillos o barreras invisibles que aislan y sectorizan el lugar. 126
Actividades a desarrollar
Actividades a desarrollar
Plano nocturno
Se generan relaciones contrastantes al obtener un caracter distinto generado por la hora, comercios e industrias que en el día poco se hacen notar, toman una posición fundamental en las horas de la noche tales como prostitución, clubes nocturnos y cantidad de habitantes de la calle sumandole al tránsito de camiones que transitan por vias no designadas. 127
FENÓMENOS
Restauración técnica
Almacenamiento de partes
Códigos genéticos. Interfaz Regenerativa
Acumuladión de partes
Restauración técnica
Reparación eléctrica
Restauración Restauración Almacenamiento Almacenamiento Almacenamiento Acumuladión técnica técnica departes partes de de partes de partes
LKQ Hunts Point Auto Parts
El cambio en el modo de producción está provocando que exista diversificación de actividades concentradas en una sola empresa, produciendo un aumento en el área de ocupación de la manzana.
128
Chapa y pintura
Acumuladión Acumuladión departes partes de
Taller revisión
Luces y espejos
Reparación eléctrica
Reparación Chapa y Reparación eléctrica eléctrica pintura
Mel´s Auto Spa
Ha provocado una alianza entre diversos talleres automotrices localizados en puntos específicos, que han comenzado a transformar su modelo individual, creando una agrupación a partir de empresas diferentes.
Chapa Chapa yy y Luces pintura pintura espejos
Residuos
Tall revi
Lucesy y Luces espejos espejos
Moe Auto Group, LLC
Como tercera manifestación, cinco empresas buscan la ubicación de sucursales en diversas manzanas que beneficien sus ingresos económicos a partir de la localización estratégica.
129
Expresión de pertenencia
Producción Industrial Materia prima
Fabricación Manufactura
Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución
Food Market
Constanza
130
Green Market
Caribbe Produce Ink
Producción cultural
Taller automotriz
Corporaciones sociales
Restauración y modificación
Producción local
Bimbo Bakeries
Acumulación / reciclaje
Accesorios personalizados
LQK Hunts Point Auto Parts
General galvazing & Supply
Actividades en espacio público
Actividades en espacios privados
131
DINÁMICAS P U LVI S C U L A R E S
Relaciones. Interfaz regenerativa
ARTE
FENÓMENOS
PRODUCCIÓN
CREATIVIDAD
POBLACIÓN
Surgimiento de pequeñas producciones vinculadas a distintas actividades destinadas a realizarce en espacios abiertos, públicos o privados, y propiamente a espacios adaptados a su desarrollo.
132
CULTURA TRANSFORMAR
HUNTS POINT
Tras la consolidación de la escalaridad XL que conllevó a una distorción en las relaciones productivas, se plantea la recuperación del espacio a partir de las dinámicas locales de la población que impulsen la producción cultural y artesanal.
MÚSICA
COMUNIDAD INNOVAR 133
FENÓMENOS
Al consolidarse el sector de Hunts Point como un territorio dominado en su gran mayoría por etnias hispano y af ro americanas, se evidencia a f inales del siglo XX cómo surgen iniciativas para restaurar la producción cultural de la zona por medio de actividades que emergen para relacionarse con la escala local del territorio y así mismo con la comunidad. Se establece una relación a escala micro con iniciativas como el Plan Península donde se generan ciertos espacios complementarios, los cuales en su mayoria serían destinados al desarrollo de la producción cultural y al sector comercial proveniente de la visión a futuro que se tiene de la península. A partir del plan propuesto, se pretende reestablecer una escala micro e intermedia en el sector; esto, a partir de la relación con las distintas escalas que se identif ican y funcionan en el territorio, transformando y así mismo, adaptando ciertos espacios internos para lograr una rearticulación del sector en cuestión de usos productivos.
134
Contexto histórico. Dinámicas pulvisculares
1960-1990
1990-2000
2000-2020
135
FENÓMENOS
Relación espacio público. Dinámicas pulvisculares
Hunts Point Station
Julio Carballo Fields
Hunts Point Riverside Park
Actividades en espacio público Conectividad y accesibilidad
136
137
THE PENINSULA CÓDIGO
FENÓMENOS
Plan Península. Dinámicas pulvisculares
El Plan Península es un plan de Gestón que cuenta con 50.000 m² que surge como propuesta a la transformación del antiguo centro de detención juvenil de Spofford Ave, convirtiéndolo en un campus de uso mixto y un grupo de fabricación de alimentos artesanales.
Spofford Youth Detention
Fases del proyecto
Localización del proyecto
Proyecto Plan Península
Esquema volumétrico del proyecto
El Plan Península es un proyecto que se compone de 5 edif icios y 3 fases que incluye:
138
-
740 unidades de vivienda 100% asequible 52.000 ft² de espacio abierto de acceso público 50.000 ft² de espacio industrial ligero 53.500 ft² de espacio para instalaciones comunitarias 15.000 ft² de espacio comercial 260 plazas de estacionamiento
139
M:100 C:77 G:20 R:86 M:69 C:40 R:168M:18 B:153 G:100Y:14 Y:29 M:100 B:91 G:20 Y:12 M:69 Boogie Down Grind K:22 Y:29 B:153K:0 Y:12 B:91 K:1 productora Cafeteria de K:1alusiva al K:22 cafe y mercancia bronx.
G:100 R:168M:47 C:24 B:153 G:100Y:100 M:18 Y:14 B:153K:4 K:0
C:14 B:6 M:47 Y:100 K:4
R:111 R:214M:100 C:33 B:34 SG:142 & S Fashions, Inc G:0 Y:66 M:100 Productores y B:34 B:6 K:51 vendedores Y:66 de ropa con diseño local K:51
Bronx Native Market
Tienda de ropa y mecancia apoyando la creatividad de la comunidad.
A La Mode Shoppe Factory
Productora y comercializadora de paletas y tarros de helado
Valencia Bakery Imperial Gifts And Wrapping Company
Productora florales y regalos.
140
de arreglos envolturas de
Pastelería y panadería que resalta por su creatividad en las tortas para toda ocasión.
141
FENÓMENOS
Peninsula La Peninsula La La Peninsula Community La Community Peninsula Community Community
Códigos genéticos. Dinámicas Pulvisculares
Hunts Point Hunts Point Hunts Point Recreation Center Hunts Point Recreation Center Recreation Center Recreation Center
Julio Carballo Julio Carballo Julio Carballo Fields Julio Fields Carballo Fields Fields
Community Recreation Center
Hunts Point Recreation Center se enfoca en el desarrollo de jóvenes enfocado al deporte y actividades que complementan el tiempo libre y Community Organization, fundación que tiene como objetivo ayudar al desarrollo de la comunidad.
142
Riverside Riverside Riverside Park Riverside Park Park Park
The Point Campus The Point Campus The Point Campus for the Arts The Point for the Arts forCampus the Arts for the Arts
The Point Campus
Lugar tomado y ranformado por la comunidad en un centro cultural de arte en el cual se realizan actividades sociales, que a pesar de encontrarse en una zona netamente industrial, tiene buena acogida por parte de los habitantes.
Boogie Down Boogie Down Boogie Down Grind Boogie Down Grind Grind Grind
Bronx Native Bronx Native Bronx Native Market Bronx Native Market Market Market
The Boogie Down Grind Cafe
Ambos puntos de dinámicas pulvisculares se ubican en la planta baja de un edificio residencial, en espacios pequeños pero que han reforzado su iconología y así mismo activado movimientos culturales y de identidad del sector.
143
FENÓMENOS
Habitantes
144
CataLizador/flujos. Dinámicas pulvisculares
Trabajadores
Actividades diurnas
Actividades nocturnas
Actividades diurnas
Actividades nocturnas
Nuevos cultura
145
SÍNTESIS SÍNTESIS
F E N Ó M E N O S
146
147
Epicentro productivo Espacios culturales
Enclave de servicios colectivos
Prostitución
1
Talleres automotrices
Distribución
2
1
El núcleo compuesto a partir de Monsignor Raul Del Valle Square hace evidente una ruptura en un eje principal de la escala XL (Bruckner Expressway) y expanción de actividades de escala local.
El aumento de actividad en sectores específicos se debe a servicios intermedios (Reparación - taller automotriz y la prostitución) entre la escala local y la escala XL.
Actividades intermedias
Club W
Point Auto Repair
Zona de parqueo
Mayim Chaim Beverages
Food Market
Río Bronx
Auto partes
148
Plano síntesis Zona de estudio Relación metropolitana
149
Ruptura
El núcleo compuesto por Riverside Park hace evidente una ruptura en un eje principal de la escala XL (Edgewater Road) creando un foco de aferencia hacia The Point
2
Campus for the Art, al convertirse en un espacio colectivo central provoca un aumento de población, además de la hibridación de las industrias circundantes.
Dinamizadores urbanos de escala intermedia Hunts Point Cooperative Market
1
2
3
4
El Hunts Point Cooperative Market alberga cierta cantidad de producciones logísticas, en su mayoría alimentarias, y esto lo convierte en un centro de atracción del transporte pesado enfocado a la distribución tanto a escala local como metropolitana.
5
Spring Tech Corporation
Interfaz Regenerativa Sims Metal Managment
1
2
3
4
El sector automotriz se dispone en zonas de fácil acceso para los camioneros en búsqueda de repareciones para su vehículo de transporte pesado y viene muy ligado con espacios destinados al desarrollo de la prostitución.
5
Dinámicas Pulvisculares
1
Riverside Park
1
2
Krasdale
The New Fulton Fish Market
3
Hunts Point Cooperative Market
4
1
5
Anheuser Brushales
Citarella
LKQ Hunts Point Auto Parts
2
Allied Used Auto Parts
3
Bronx Auto Glass & Light Corporation
2
4
Point Auto Repair
3
4
5
2
1
5
Moe Auto Repair
Los espacios de desarrollo cultural han permitido una reactivación de sectores dentro del territorio y así mismo se ha posibilitado que la prostitución se pueda dar con mayor frecuencia, produciendo un mayor movimiento en la zona.
Valencia Bakery
Campamento The Point
3
Campamento The Point
4
A la mode
5
Gorum Corporation
Hunts Point Cooperative Market
Zona de menor activación
150
Zona de mayor activación
151
POROSIDAD
HUB COMUNITARIO
SOSTENIBILIDAD
VISIÓN VISIÓN
PRODUCCIÓN
ENCLAVES
BORDES
T E R R I T O R I A L
ESCALA LOCAL
El fortalecimiento y vinculación de estas producciones, por medio de una serie de espacios urbanos es lo que se entiende como Community Hub.
152
ESCALA XL
Consolidación de Hunts Point como un community hub produciendo un fortalecimiento de la escala local y convirtiendo el territorio en un vecindario resiliente.
ARTICULAR 153
154
155
156
157
ESCENARIOS ESCENARIOS
P R O Y E C T U A L E S
158
159
ESCENARIOS
160
¿Qué pasaría sí se hace visible la producción cultural en diferentes escalas? Primer escenario
161
162
163
ESCENARIOS
164
¿Qué pasaría sí se reconfiguran los espacios ligados a las cadenas informales que surgen a partir de la producción creativa artesanal? Segundo escenario
165
166 166
167 167
ESCENARIOS
168
¿Qué pasaría sí se injertan espacios de producción local en bordes multiescalares? Tercer escenario
169
170
171
VISION L A N VISION
P
172
173
ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
P R O Y E C T U A L E S
174
175
ADAPTAR 176 176
Adaptación. Variación de los tamaños de unidades que posean espacios flexibles para la fabricación alternativa
177 177
178
179
ESTRATEGIAS
180
¿Por qué adaptar los bordes metropolitanos? Estrategia Adaptar
181
182 182
183 183
184
185
186
187
AGRUPAR 188 188
Hacer visible. Aglomeración de productores locales
189 189
190
191
ESTRATEGIAS
192
¿Cómo se agrupa la producción local? Estrategia Agrupar
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194 194
195 195
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198
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MICRO ZONIFICAR 200 2 00
Modificación. Permitir la simbiosis de negocios existentes
201 201
202
203
ESTRATEGIAS
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¿Por qué generar zonas de transición en el territorio? Estrategia Microzonificar
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2 206 06
207 207
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210
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212
213 213
DISPOSITIVOS DISPOSITIVOS
A R Q U I T E C T Ó N I C O S
214
215
COMMUNITY HUB
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Partiendo de la visión que se proyecta para el territorio, se generan una serie de asociaciones funcionales que permiten entender el sistema propuesto en las estrategias. Partiendo del ideal de fortalecer la escala local y así mismo la comunidad
Community Hub. Visión territorial
del territorio, esto se logra por medio de unas intervenciones planteadas en puntos que encontramos como vinculadores de las producciones locales, bien sean creativas, culturales o alimenticias. Los dispositivos planteados
a continuación responden al sector de tal forma que articulan lo existente y lo proyectual haciendo de esto un conjunto de elementos asociados que permiten que el sistema articule el sector y la industria para construir el community hub planteado.
217 217
DISPOSITIVOS
Modificación del borde fluvial Río Bronx / Edgewater Road
El dispositivo interviene el borde del Río Bronx y la vía Edgewater Road usando como estrategia la adaptación de superficies que actualmente no tienen un programa que integre el río con el resto del territorio. Buscando disolver el borde que se ha generado alrededor de la fuente hídrica, se propone adaptar las producciones
existentes como lo son el Hunts Point Cooperative Food Market, distintos centros de reciclaje y la producción cultural que se identificada en el campamento de artes de The Point; estos generan una base para la implantación de equipamientos con relación a estas producciones, matizando en superficie y vinculando el río con Hunts Point.
Canotaje Parque de borde Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Plaza pública Baños públicos Fablab investigación ecológica Agricultura urbana Plaza de mercado Cancha múltiple Jardín Botánico
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DISPOSITIVOS
Modificación del borde fluvial Río Bronx / Edgewater Road
Planta primer nivel
Se maneja el borde marítimo de tal forma que disuelva la falta de relación actual generada por industrias, actuando acorde a las necesidades y usos que se dan en la comunidad siendo estas: el arte urbano, la producción creativa enfocada a los automóviles y la articulación con el Hunts Point Cooperative Food Market.
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DISPOSITIVOS
Plazoleta articuladora de producciones locales Corazón de Hunts Point / Manida Street
El corazón de Hunts Point ha sido una zona importante por la cantidad de pulvisculos productivos culturales que se localizan de manera dispersa en esa zona del territorio, donde esposible identificar lugares donde se hace visible esta producción siendo estos: The Point, Peninsula Community, y Recreation Center.
Se busca agrupar esta producción abriendo espacios urbanos que integre los equipamientos existentes, siendo estos de alto valor identitario para el territorio, junto con los proyectuales; por ende se mantiene el Monasterio Corpus Christi y se trabaja una plaza articuladora a los edificios de productividad cultural.
Bulevares Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Campo de juegos Plaza pública Media torta Baños públicos Peatonalización Plazoleta de comidas Ludoteca Museo Biblioteca Aulas musicales
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DISPOSITIVOS
Plazoleta articuladora de producciones locales Corazón de Hunts Point / Manida Street
Al entender la escala comunal y sus relaciones con el desarrollo productivo local, se agrupan producciones similares en ciertos espacios ,generando fluctuaciones a nivel productivo local dentro del marco comunitario.
Planta primer nivel
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DISPOSITIVOS
Hibridación de la producción creativa musical Vacancias Whittier Street / Lafayette Ave
A partir de la identificación de la producción creativa musical en residencias se potencia esta industria abriendo espacios que permitan el mejor desarrollo en producción musical haciendo uso de las vacancias presentadas en el territorio. En el eje de Lafayette ave, se generan una serie de microzonificaciones con la
intención de la mixtura de la producción creativa con residencia, comercio. El eje finaliza en un punto crucial que es el nodo de Lafayette Ave / Edgewater Road generando un acceso importante al Riverside Park que también presenta la microzonificación con el borde del rio relacionando ahora este borde con a producción.
Bulevares Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Biblioteca móvil Plaza pública Baños públicos Peatonalización Agricultura urbana Cafetería Aulas musicales
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DISPOSITIVOS
Hibridación de la producción creativa musical Vacancias Whittier Street / Lafayette Ave
En Lafayette Ave, la microzonificación se ve principalmente en edificaciones de uso residencial, generando
articulaciones funcionales a lo largo de este eje que provocan mixtura de usos enfocada en la producción creativa.
Planta primer nivel
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AXONOMETRÍAS AXONOMETRÍAS
P R O Y E C T U A L E S
236
2020
2030
2040
2050
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240
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ACABADOS
MOBILIARIO
Se busca manejar la combinación de materiales entre madera, concreto y cerámica en espacios de permanencia que se presentan en plazas públicas proyectadas en el territorio; adicional a eso, se buscan formas en las fachadas de los equipamientos que en conjunto con el espacio público planteado, matice su estructura.
242
Teniendo en cuenta la paleta de acabados con tonalidades neutras, permite que superficies y mobiliario vayan acordes el uno al otro y así mismo el manejo de mesas, sillas y materias con combinaciones de concreto y madera. Todos estos permiten resaltar la vegetación y posibilitando el surgimiento de espacios verdes.
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ESPACIO PÚBLICO
Diseño Espacio Público Componente Ambiental
Lafayette Ave Hibridación de la producción creativa musical
Relación más estructurada emtre la vía y el peatón, potencializando el esapcio público de la zona al permitir relaciones directas con los puntos de producción y la comunidad.
Pasto
Asfalto
Concreto
Gravilla
Será empleado para la adaptación de la cicloruta en la vía.
Implementación de listones de concreto para el espacio peatonal.
Uso en algunos espacios peatonales y cercanos espacios verdes.
Asfalto
Concreto
Lafayette Ave
Cornejo
Será empleado para la construcción de vías vehículares.
Implementación de listones de concreto para el espacio peatonal.
Uso en algunos espacios peatonales el alternancia con los listones.
Plantación en relación con su adecuado tamaño.
Roble
Incorporación de zonas verdes con arbolado empleadas como separador de vías vehiculares y espacios públicos peatonales.
Mobiliario Integración de mobiliario para el descanso del peatón.
Whittier Ave Hibridación de la producción creativa musical
Expansión de los andenes para circulación peatonal generando un vínculo más estrecho entre la comunidad y los espacios destinados a la produccióncreativa artesanal localizada en la zona.
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Mobiliario
Mobiliario
Integración de mobiliario para el descanso del peatón y espacios de alta condensación de plantas.
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ESPACIO PÚBLICO
Diseño Espacio Público Componente Ambiental
Manida St Plazoleta articuladora de producciones locales
Peatonalización de la vía declarada patrimonio para vincular el espacio extenp con el interno y permitir una mejor relacion entre la comunidad y la producción identificada.
Asfalto
Concreto
Madera
Gravilla
Será empleado para la construcción de vías vehículares.
Uso para modificación sectorial de la vía adaptada al tránsito peatonal.
Uso en algunos espacios peatonales en alternancia con el otro material.
Uso en algunos espacios peatonales y cercanos espacios verdes.
Mixtura
Gravilla
Madera
Cornejo
Se condensarán distintas texturas logrando armonía en el espacio.
Uso en algunas zonas en la plaza y cercanos espacios verdes.
Uso en ciertos espacios complementando el resto de texturas.
Plantación en relación con su adecuado tamaño.
Mobiliario
Mobiliario
Integración de mobiliario ambiental y espacios arborizados a lo largo de la calle buscando un complemento en la zona.
Corazón de Hunts Point Plazoleta articuladora de producciones locales
Expansión de los andenes para circulación peatonal generando un vínculo más estrecho entre la comunidad y los espacios destinados a la produccióncreativa artesanal localizada en la zona.
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Mobiliario
Mobiliario
Integración de mobiliario para el descanso del peatón e interacción permitiendo un dinamismo en la zona.
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PRESUPUESTO
Instrumentos de Gestión Componente Gestión
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN CAMBIO DE USOS DEL SUELO
INCENTIVOS ECONÓMICOS
PRESCRIPCIÓN ADMINISTRATIVA
ACCIONES GENERALES
Zonas vacantes o menos valorizadas (vacíos automotrices y parqueaderos) se
Modificación del borde
reprograman mediante la habilitación
marítimo
normativa.
Densificación de la industria (Food ADAPTAR
CONVENIO URBANÍSTICO
Lotes abandonados (Zonas verdes en la
(zona de parqueo).
Adecuación del predio Soterramiento de edificaciones con fines productivos Incorporación de la estructura vegetal
Bruckner) se incorporen al dominio público.
Liberación de espacio a nivel peatonal
ACCIONES ESPECÍFICAS Adquisición de vacancias
Disminución del impuesto predial.
Market).
ACCIONES
Alargamiento de manzanas Construcción de edificaciones en Reajuste de tierras.
Modificación de la Brucker Expressway
altura Soterramiento de carriles vehículares Incorporación de la estructura
ESTRATEGIAS
vegetal Disminución del impuesto predial a quienes decidan implementar la mixtura de usos. (Manida St, Hunts Point Ave y Spofford Ave). AGRUPAR
Monasterio
Densificación de la industria liviana (talleres automotrices, industrias complementarias, alimentaria artesanal) que tenga en cuenta servicios complementarios.
31.868
U
6
m²
4
m²
74.914
m²
22.761
m²
50
U
9
m²
27.151
Peatonalizacón de Manida Str
m²
7.126
Hunts Point
Reprogramación del Monasterio
m²
1.000
Adquisición de vacancias
m²
24.693
Vinculación con el Plan Península
m²
50.000
m²
25.669
U
3
m²
19,813
Inserción de programas
U
2
Integración de ciclorutas
U
5
Adquisición de vacancias
m²
16.776
Densificacón de la industria
m²
31,027
Reactivación del eje Whittier St
Incorporación de la estructura
Reprogramación de
vegetal
Spofford Ave
Inserción de programas
Disminución del impuesto predial a
vegetal Intervención Lafayette Ave
de usos. (Hunts Point Av). MICROZONIFICAR
CANTIDAD
m²
Integración del corazón de
Incorporación de la estructura quienes decidan implementar la mixtura
UNIDAD
Randall Ave y vacancias actuales.
TIEMPO
PRECIO
14 años
USD $100,000,000
VALOR TOTAL
USD $7,500,000,000
16 años
USD $7,400.000.000
7 años
UDS $12,000,000
USD $30,000,000 6 años
USD $18,000,000
15 años
USD $739,000,000
USD $739,000,000
TOTAL
USD $8,269,000,000
Densificación de la industria manufacturera alimentaria (Randall Ave y
Reconfiguración de Hunts
Lafayette Ave) que tenga en cuenta
Point Ave y Randall Ave
servicios complementarios.
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