Toberín (2010)

Page 1





















MOVILIDAD URBANA


IDEA DE PROYECTO Espacio Verde de desarrollo

Funciones Innovadoras

- Centro tecnológico - Galería de exposiciones complementarias

Vivienda

-Teatro al aire libre -Actividades

Atracción Flujos Poblacionales

¿Qué significa vivir en un parque?


PROPUESTA URBANA


PROPUESTA URBANA Movilidad Interna


PROPUESTA URBANA Franjas Programรกticas


PROPUESTA URBANA Funciones


PROPUESTA URBANA Tipo de espacialidad


PROPUESTA URBANA Vegetaci贸n


ARBORIZACIĂ“N PROPUESTA F6F2F10F3F5- control aporte aporte atenua valori de F7al producti F1cion o zacion erocion provic F8bienest F4F9vo aport minimiz de la estabili ion de regula grado ar confor captac madera, e acion propie zacion nicho cion de fisico y macion ion de leĂąa, esteti de dad de habita climati arbol conoci psicolo de dioxid medicina, co, partic privad taludes d y ca y escojido miento gio, a la espaci o de tinturas, cultu ulas, ay , alimen contr prome recreac os y carbo artesani ral y viento del protecc to ol de dio ion, la subesp no(CO as, simbo s, espaci ion de para temper educaci acios 2) frutos, lico vector o cuencas la atura on y al forraje, es, y public y fauna descans empleo e olores o cuerpos o ingreso de agua eucalipto 10 9 10 7 9 8 7 7 8 3 pomarros vias o vehiculares 9 (eucalypt 10 6 7 8 8 2 7 10 9 9 V0 -V4 us ficifolia) caucho 10 10 8 10 10 7 9 9 8 8 vias locales sabanero o (ficus 10 peatonales 8 6 6 3 3 10 7 9 8 8 soatensis V8-V9 ) sietecuer 9 7 10 8 7 8 8 8 8 3 interseccion os es a (tibouchi 9 8 8 10 9 9 6 7 8 6 10 desnivel na lepidota) pino 10 7 10 8 7 6 6 6 9 3 corredores patula de 10 (pinus 8 8 7 6 9 5 3 7 8 10 transmilenio patula)


ARBORIZACIĂ“N PROPUESTA sangrega ciclorutas o (croton (red funckianu principal) s) sangrega ciclorutas o (croton (recreativas) funckianu s) parques caucho metroplitano tequenda s urbanos ma (ficus de tequenda recreacion mae) pasiva parques liquidamb metroplitano ar s urbanos (liquidamb de ar recreacion styracifl activa ua) guayacan de parques manizales vecinales (lafoensi a speciosa) guayacan de parques manizales zonales (lafoensi a speciosa)

10

10

10

10

10

10

10

8

8

7

7

7

7

9

7

7

10

9

8

7

10

8

8

8

8

6

10

10

9

10

10

8

8

10

8

8

10

9

8

7

10

8

8

8

8

6

10

10

7

10

7

10

10

8

10

5

8

8

9

4

8

7

10

10

9

3

10

10

7

8

7

7

9

9

8

6

9

9

8

7

8

6

6

9

4

3

8

10

8

8

8

8

8

8

6

9

8

7

7

6

7

8

8

8

7

9

8

10

7

8

7

8

9

8

8

8

8

7

7

6

7

8

8

8

7

9


ARBORIZACIĂ“N PROPUESTA pino patula (pinus patula) guayacan de plazas manizales civicas (lafoensi a speciosa) guayacan de manizales plazoletas (lafoensi a speciosa) sietecuer os puentes (tibouchi peatonales na lepidota) sietecuer os canales (tibouchi na lepidota) eucalipto pomarros subestacion o es (eucalypt us ficifolia) franjas de control ambiental

10

10

10

9

9

9

10

9

10

10

8

10

10

10

10

8

8

8

7

6

9

5

3

7

8

10

10

9

7

8

9

6

8

9

7

6

8

7

7

6

7

8

8

8

7

9

10

9

7

8

9

6

8

9

7

6

8

7

7

6

7

8

8

8

7

9

10

5

5

7

8

6

6

6

6

6

8

8

10

9

9

6

7

8

6

10

10

8

7

8

9

10

8

9

10

7

8

8

10

9

9

6

7

8

6

10

8

5

5

8

9

8

7

7

7

5

10

6

7

8

8

2

7

10

9

9


PROPUESTA URBANA Perfil urbano uno

Perfil urbano dos

Perfil urbano tres


PROPUESTA URBANA PERFILES VIALES


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Planta primer nivel


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Fachada norte

Fachada sur


PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Corte lado este

Corte lado norte


RECORRIDOS - PROGRAMA


RENDERS EXTERIORES volumetrĂ­a

Plazoleta exterior

Plazoleta exterior

auditorio

Volumen de acceso

C. vertical





GESTIĂ“N DE PROYECTO estrategia

descripcion

debilidades

oportunidades

fortalezas

amenazas

inversion privada

seria una oportunidad de al estar situado en un al ser una inversion del inversion para estos nodo de integracion podria generar ingresos la inversion privada sector privado generaria sectores ya que se darian regional con altos muy altos para los estaria dada por el costos para las a conocer los valores flujos de personas se inversionistas pero sector de investigacion personas que quisieran agregados en la lograria dar a conocer faltarle beneficio para botanica, y de energias hacer uso de las ultilizacion de sistemas todo lo que expone en los residentes del renovables. activiades porpuestas en sostenibles en un el parque a poblacion, sector. el parque tematico. proyecto a grande tanto de bogota como de escala. toda la region.

valorizacion

la valorizacion estaria dada por el mejoramiento del el parque generaria un espacio publico podria causar que el el proyecto seria mas mejoramiento cualitativo existente, la cantidad y estrato de sector se viable, y seria un foco de podria convertirse en un a todo el sector, lo calidad del espacio eleve, lo que causaria atraccion para atractor para la cual beneficiaria a los publico propuesto, el que la poblacion se vea inversiones externas y a especulacion inmoviliaria. residentes actules de mejoramiento de la afectada. futuro. los barrios vecinos. estructura de movilidad, y el valor paisajistico propuesto.

ventas del proyecto

en el parque se proponen bloques de se tendria que contar al ofrecer vivienda como vivienda tanto en con un monto parte fundamental del altura como como casas considerable de dinero parque muchas personas de 2 y 3 pisos, lo que para poder gestionar la podrian invertir en el genereria ingresos para primera parte del proyecto sin capitales ser aprovechados para proyecto. muy grandes. la construccion del parque

seria una manera de obtener recursos para el mantenimiento del parque porque esta vivienda tendria que podria convertirse en un pagar una cuota de atractor para la administracion para especulacion inmoviliaria. dicho mantenimiento de las zones verdes aledaĂąas a sus residencias.


CONCEPTOS DE PROYECTO GENERICO La ciudad genérica -la metrópolis globales borrosa por su indiferenciación, por su falta de acentos, por su intercambiabilidad. Esto en nuestro sector se ve reflejado al interior de las islas, estas islas son por la definición de Stefano Boeri, perímetros introvertidos en los que se repiten objetos y formas de vida y espacios que se caracterizan por la repetición de elementos de construcción de medidas similares y su organización interna, a independencia de sus espacios y la homogeneidad de sus espacios. LOCAL / ESPECIFICO Es un espacio de referencia de la zona en la cual se encuentran grandes flujos tanto de personas como de vehículos, y hay un encuentro de diferentes tipos de trasporte como el local, metropolitano y regional. Es un punto específico y de ubicación sobre el sector, además de enmarcar el carácter local del sector donde alrededor de este se encuentran las maquinas híbridas y diferentes fragmentos residenciales.


CONCEPTOS DE PROYECTO ESPACIO BASURA El espacio basura como lo describe Koolhaas es un espacio que primero se escapa de sus contenedores, después el progreso global del espacio basura, hace que este se convierta en lo que antes se conocía como lo público, pero sin ninguna función o actualidad especifica. Esta carencia de función es lo que hace que un espacio pierda vida y se convierta en un residuo, o basura.

INFORMAL En nuestro sector existen barrios que han surgido de lo informal pero han llegado a conformar una isla, la cual hace parte de un contexto que no se puede desconocer.


CONCEPTOS DE PROYECTO MOLECULAR La zona está compuesta por diversas moléculas (islas), las cuales se encuentran separados por espacios vacios que impiden la relación entre sí, estas tienen diferentes impactos dentro de la zona.

COMPACTO Se refiere a elementos cerrados en este caso vendrían siendo las “Máquinas Hibridas”, las cuales son volúmenes que albergan una serie de actividades diferentes y de distinto tipo en su interior, pero se cierran radicalmente a el espacio exterior que lo rodea y a las actividades que en este acontecen.


REFERENTES


REFERENTES


REFERENTES


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.