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Friday Sep 15, 2017

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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手把手教你如何在澳洲買地建房在澳洲投資，許多人會選則購買地塊或者獨立屋，因為澳洲房產的價格等於實際上土地價格和房屋價格之和。因此相較於市中心的公寓，同樣價格下獨立屋佔用的土地面積大而房屋建造成本小。房屋是不斷貶值的，而土地作為不可再生資源，則是不斷增值的。那麼在投資過程中具體該怎麼樣操作呢？ 1 選擇地塊程式第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是：土地的位置、地勢平整、尺寸方正別太過於不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分佈、火險等級指數等。 2 購買地塊這個步驟基本上是最需要關注和花時間的地方。

3）可靈活跟建築商確認造房開始時間及交房時間。 4）和樓花一樣，資金準備時間比較充裕。可分期交房款，購買現房則需要馬上付全款。需注意事項：業主需要自己 DIY，操心的事情很多，儘量面面俱到；選地造房不能馬上入住，大約需要等半年；而且在造房這半年期間，貸款買地的業主要還土地貸款的利息（因為銀行已經在買地時就借款給業主了）。

選好了地塊後，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在於，需要律師和會計師説明定地，註冊，計算好資金和貸款，然後再向銀行申請。

4 房屋費用

而有一些地塊，被稱為 “ 熟地 ”，即開發商已經劃分好了可以隨時動工建房子的地塊，具體情況又會相差很多；通常來說，如果買價是 50 萬，申請貸款 80%，銀行就需要在買地簽約時一定有 20% 資金，這個例子中假設地塊是 30 萬，房屋造價是 20 萬，那麼銀行在簽訂買地協約的時候會給提供 30 萬當中的 20 萬，也就是說個人要準備好 10 萬（50 萬的 20%）和其他的費用。

建房子的時間裡，之前的貸款是只有利息，之後建好了就可以選擇利息或本息一起還。因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最後卡在一半沒有辦法進行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。（這個在選擇建築商時上要非常注意，因為多數的建築合同都不是固定價，標價後會有很多其他條款比如當地建房法規的要求不同，再繼續提出額外的費用等，需要非常小心）

3 建造房屋

5 其他事項

地塊確定後，要根據土地尺寸來設計房屋然後建造。這是當然一定要注意：選擇品質及信譽好的建築商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇房屋室內佈局、跟建築商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。

* 貸款操作起來一定要確定自己的資金狀況再做申請，不要卡住讓整個進度不能繼續，壓力之外還需要額外償還地的利息。

與直接買現房比起來：

* 銀行的選擇也是需要講究，因為不同銀行對於建築每階段資金的比例也是有不同要求。很多要求都是為了保護銀行。那麼在選擇建築商和銀行上需要確認清楚後再決定。 * 2 月 9 號新出臺政策：老房子推到重蓋一套新房子的將不被澳洲海外投資審核委員會（FIRB）認為是新房，獨棟豪宅的買家和賣家將會受到影響。

1）節省大量的印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅，不徵收房屋部分價值的印花稅；而買一樣總價位的現房是按總價來交印花稅。

* 像類似的政策變化、匯率走向都會影響投資收益，在專業人士幫助下可以儘量少走彎路。

為什麼要買地後再讓建築商來建房？

2）自己選地造房可靈活選擇自己心儀的戶型及裝修標準，而購買現房往往是開發商直接給業主定好交房戶型及標準。

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2lidcombe 便利設施便利設施，2包括學校，便利設施，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購購 3 讓 3 nsw 3 2 2141 3 nsw 33 2 臥室是位於一棟 3 33 2 臥室是位於一棟 3 2 臥室是位於一棟有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便讓讓寬敞公寓寬敞公寓帶平米私寬敞公寓帶 80 平米私寬敞公寓帶平米私帶 80 主主平米私主nsw 主nsw 12 ann street 12 ann lidcombe street 12， ann street 12 讓 ann 2141 lidcombe street 2141 lidcombe 2141 treet e porter 11 2112 street street 小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該 22112 2 ryde 22112 1 nsw 22112 1， 280 1是常規 1是常規底層底層底層 3 底層臥室是位於一棟商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住密庭院即將完工密庭院，。即將完工密庭院，。即將完工密庭院，。即將完工。該2， 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公該2包括學校 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公超超porter 靜 ann street 靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要上，僅需要盤位於家盤喻位戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家的喻li戶曉的 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取出出低低樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年 li上誠誠誠讓業誠或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，業業業便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購寓有 2 睡房，有前後私寓有 2是常規睡房，有前後私寓有 2是常規睡房，有前後私寓有 2是常規睡房，有前後私有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、室，安全車位室，安全車位，室，安全車位， 2 室，安全車位， 2 ， 2 是常規 2 密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴售售售這個超大這個超大 195 平方米的這個超大 195 平方米的這個超大 195 平方米的 195 平方米的 3 3 3 2 3 3 2 3 3 2 3 2 讓讓讓出售：超低價出售出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約寬敞公寓寬敞公寓帶 80 平米私寬敞公寓帶 80 平米私寬敞公寓帶 80 平米私帶 80 平米私底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟價超值樓花價 2 2 21 2 2 1 ，火車站和河畔 2 2 1，。 2 。1 ，超值樓花超睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。物中心物中心火車站和河畔物中心火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有盤位於家盤喻位戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家的喻 li戶曉的 li樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年上密庭院即將完工密庭院即將完工密庭院。即將完工密庭院。即將完工。主主主主小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，出出超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位該 171 該 171 該 171 該 171 數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、寓有 2 平米寬敞底層公睡房，有前後私寓有 2 平米寬敞底層公睡房，有前後私寓有 2 平米寬敞底層公睡房，有前後私寓有 2 平米寬敞底層公睡房，有前後私 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取靜 ann street 靜 ann 上 street 僅需要靜 ann 上 street 僅需要靜 ann 上 street 僅需要上誠誠巨型底層三房自帶私家後院+兩車位誠誠讓半年交付使用半年交付使用。，半年交付使用。，半年交付使用。，。，僅需要低價售低價超值樓花售售接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該業業業業商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。室，安全車位室，安全車位，是常規室，安全車位， 2 是常規室，安全車位， 2 是常規， 2 是常規 2 讓讓讓底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位主street 主nsw 主nsw 12 ann street 12 ann lidcombe 12 ann lidcombe street 12 ann 2141 lidcombe street 2141 lidcombe nsw 2141 nsw 2141 treet e porter nsw ryde 11 2112 street nsw ryde 2112 street nsw ryde 2112 nsw 2112 小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓密庭院，即將完工密庭院，。即將完工密庭院。即將完工密庭院，。即將完工。 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw park, 2143 nsw 2143 24 moscow 24 road 24 edmondson road 24 edmondson moscow road park, nsw road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 超超porter 有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。，便利設施便利設施，包括學校，便利設施，購2，便利設施，，包括學校購2主，包括學校，moscow 購，moscow 購盤位於家盤喻位戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家的喻li戶曉的 li出出該 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公該包括學校 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該誠誠誠誠edmondson 商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住低低寓有 2 睡房，有前後私寓有 2 睡房，有前後私寓有睡房，有前後私寓有睡房，有前後私密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴靜 ann street 靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要上僅需要數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、業業業業樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年上或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，價價這個超大這個超大 195 平方米的這個超大 195 平方米的這個超大 195 平方米的 195 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年上或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，業業業業數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴室，安全車位室，參觀安全車位，是常規室，參觀安全車位， 2是常規室，：安全車位， 2業主急售是常規， 2業主急售是常規 2業主急售值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位售超低價出售售超低價出售售超值樓花半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。曉讓讓讓讓出售：出售：：請預約：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售出售：出售：出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟底層 3 臥室是位於一棟超超米寬敞且米維寬護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3 良好的 3 售售售睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便盤位於家盤喻位戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家的喻 li戶的 li密庭院即將完工密庭院。即將完工密庭院。即將完工密庭院。即將完工。 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取出出市市市moscow 市nsw 值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位寓有 22143 睡房，有前後私寓有 22143 睡房，有前後私寓有 2 精緻浴睡房，有前後私寓有 2 睡房，有前後私數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、靜 ann street 靜 ann 上 street 僅需要靜 ann 上 street 僅需要靜 ann 上 street 僅需要上誠誠誠誠edmondson /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw park, nsw 24 moscow 24 road 24 edmondson road 24 edmondson road park, road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 park, 2174 nsw 2174 便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，moscow 購，moscow 購半年交付使用半年交付使用。，半年交付使用。，半年交付使用。，。，僅需要密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴位於nsw 位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，室，安全車位室，安全車位，是常規室，安全車位， 2 是常規室，安全車位， 2 是常規， 2 是常規 2 睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。價價上上上上樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年上主主主主睡房公寓，位睡房公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層於第 2 層小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓小型豪華的公寓內，樓 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw park, 2143 nsw 2143 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson moscow road 24 edmondson moscow road park, edmondson nsw road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取東東便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有該 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公該 171 平米寬敞底層公一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平靜 ann street 靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要上，僅需要 4 3 4 2 3 4 2 3 4 2 3 2 3 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 1 該盤 4預睡房該在盤迷 4參觀睡人房該家迷居 4上睡人房該家迷居 4上睡人房家居人：家居商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴精緻浴數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、出售：低超低價出售出售房：低超低價出售：請預約：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售。：業主急售出售業：新業主急售：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約業業業物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。室，安全車位室，參觀安全車位，是常規室，參觀安全車位， 21是常規室，平安全車位， 2新是常規， 2新是常規 2新樓計樓 2018 預計樓年在盤 2018 預計樓年在盤 2018 預計年在迷上 2018 年位上房或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該 146 平 146 平 park 中 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美超超 4 3 42 3位 4於 2睡 3喻 4。 2人 3喻 2睡 3 2 超值樓花 3 1 一定不要錯過該 2 3 1 一定不要錯過該 2 park 31 ： 2 park 上。regents 上。regents 中心位上。regents 中心位上。regents park 中心位 park 中心位半年交付使用半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。。該 4 房該迷 4 睡房該家迷居 4 人房該家迷居 4 睡人房家迷居人家居盤家盤位戶於曉家盤的位 li戶於曉家盤的喻位 li戶於曉家的喻 li戶曉的 li出售：超低價出售出售：超低價出售參觀請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約靜 ann street 靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要上，僅需要利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有米寬敞且米維寬護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3 良好的 3 售售售物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購寓有 2 睡房，有前後私寓有 2 睡房，有前後私寓有 2 睡房，有前後私寓有 2 睡房，有前後私數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，業主另有發展或投資，業主另有發展，，商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住市市市moscow 市nsw 室，安全車位室，安全車位，是常規室，安全車位， 2是常規室，moscow 安全車位， 2 是常規， 2是常規 2 24 值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw nsw 2143 24 24 moscow road 24 edmondson moscow road edmondson road park,edmondson road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 park, 2174 半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。年上睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。位位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該樓盤於預nsw 計樓在盤 2018 預nsw 計樓年在2174 盤上 2018 預。計樓年在盤上 2018 預。計年在上 2018 急急米寬park, 敞2143 且置，公路正對火車站，近米維寬護敞良且好米維的寬護3 敞良且好米維的寬護3 敞良且好維的護 3 良好的 3 售售 amy 售有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近上上上上 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取 docme 的最好的鬧中取市市市moscow 市nsw 睡房park, 公2143 寓，位睡房 3公於寓，位第睡 2 房購層公於寓，位第睡房層公於，寓，位第 2 層於精緻浴第 2 層數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw nsw 2143 24 moscow 24 road 24 edmondson road24 edmondson road park, edmondson road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 便利設施便利設施，，便利設施，便利設施，2 ，包括學校購，包括學校，moscow 購，moscow 購置便捷至所有便利置便捷至所有便利置便捷至所有便利置。便捷至所有便利東出售東物中心物中心火車站和河畔物中心。火車站和河畔物中心。火車站和河畔。。商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住密庭院/露臺，2 密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴密庭院/露臺，2 精緻浴位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該 4 3 42 3。 4 2睡 3。 4睡 2人 3。 2睡 2 超值樓花 2 2包括學校 1， 2包括學校 1， 3 3 1 一定不要錯過該 3 1 ，火車站和河畔或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，該 4 房該迷 4 房該家迷居 4 人房該家迷居 4上睡人房家居人：家居出售：超低價出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。新新新新值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位上上上上有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤 2018 預計年在迷上 2018 年位上半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。睡房公寓，位睡房公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層於第 2 層房東房東 3 學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平靜 ann street 靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要靜 ann 上， street 僅需要上，僅需要 park 中 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美 2 1 2 1 2 1 2 1 4 3 4 2 3 4 2 3 4 2 3 2 3 3 3 上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位該 4 睡房該迷 4 睡人房該家迷居 4 睡人房該家迷居 4 睡人房家迷居人家居新商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住出售：超低價出售出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：新業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約物中心火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，當：地，米寬安全車位敞，且米維寬護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3新良好的。 3新售售房售室，室，安全車位，是常規室，安全車位， 2 是常規室，安全車位， 2 是常規， 2 是常規 2 房樓盤預nsw 計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年商上接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便市市市市設施，包設括施，包當設地括施，包商當設地括施，包商當地括商 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw park, 2143 nsw 2143 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson moscow road 24 edmondson moscow road park, edmondson nsw road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 park, 2174 nsw 2174 park 中 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美位上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急米寬敞，且米維寬護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3良上好市的購 3 上市售售：超低價出售售便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，便利設施，，包括學校購，包括學校，購，物中心火車站和河畔物中心火車站和河畔物中心。火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、數分鐘步行到火車站、上上4edmondson 或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，市市nsw 睡房 3公寓，位睡房參觀公於，寓，位第睡 2 房購層公於，寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層於第 2 層值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位出售：超低價出售：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：家請預約接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents 2143 nsw park, nsw nsw 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson moscow road 24 edmondson moscow road park, road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利東出售東睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。睡房公寓空間的兩倍。一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該一定不要錯過該平 146 平 146 平半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。人位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 樓盤預計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在迷上 2018 年居上急急 3 4 2 3 4 2 3 4 2 3 2 3 street, 2 regents 3 12143 2 park, 12143 2 3 12143 2 平1 146 該 4 睡房該迷 4 睡人房該家迷居 4 睡人房該家迷居 4 睡人房家居利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近新新新新上上上上房帶衛浴房套帶房。分衛浴房套體帶房。分空衛浴房體套帶空房。分衛浴套體房。分空體空便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購睡房 3公寓，位睡房 3公於寓，位第睡 2房層公於寓，位第睡 2房層公於，寓，位第 2層於第 2層店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火房房學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便置便捷至所有便利置便捷至所有便利置便捷至所有便利置。便捷至所有便利東出售東物中心火車站和河畔物中心火車站和河畔物中心。火車站和河畔物中心。火車站和河畔。。商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住商店和學校。適合自住一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平 park 中 park 心中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該 4 3 42 3。 4預 2睡 3。 4完 2人 3。 2睡 3 售 2 超值樓花 3 1 學校和商店以及其它便 2寬敞 1， 2寬 1， 2的 1，上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位該 4 房該迷 4 睡房該家迷居 4 人房該家迷居 4 睡人房家居人：美家居出售：超低價出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約新新新新值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位樓盤計樓在盤 2018 預計樓年在盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在迷上 2018 年位上米且米維護敞良且好米維寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3 良好的 3 售售房 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw park, 2143 nsw 2143 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson moscow road 24 edmondson moscow road park, edmondson nsw road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便有超現代燃氣廚房。便半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。半年交付使用。。房學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便市市市市便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購調。內部調。內洗衣房部帶洗調。內烘衣乾房部帶調。內洗烘衣乾房部帶洗烘衣乾房帶烘乾設施，包設括施，包當設地括施，包商當設地括施，包商當地括商當地商 park 中 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美位上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡出售：超低價出售出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：：業主急售：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約或投資。業主另有發展或投資。業主另有發展或投資，。業主另有發展或投資，。業主另有發展，，米敞且米維護敞良且好米維的寬護 3 敞良好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3於良：好的平 3業主急售售售：超低價出售售值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 樓盤計樓在 2018 預計樓年在盤 2018 預計樓年在盤 2018 預計年在上 2018 年商上上上上出售上4edmondson 2 regents 2寬 12143 2寬 12143 22 1 且 3 2174 4edmondson 2nsw 3 2174 4預 2睡 3盤 4。 2當 3括 2當 3 street, 3 12143 3公 3公車站（僅車數站（僅分車鐘數站（僅即分車鐘數站（僅即分鐘數即分鐘即該 4便捷至所有便利房該迷 4參觀睡人房該家迷居 4上睡人房該家迷居 4上睡人房家迷居人：地家居半年交付使用半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。。睡房park, 寓，位睡房於寓，位第睡房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層第 2 層市市市moscow 市nsw 設施，包設括施，包設地施，包商設地括施，包商當地括商當 /2 gents treet, amy regents park, street, amy nsw park, regents 2143 nsw park, nsw nsw 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson moscow road 24 edmondson road park, road park, park, nsw park, 2174 nsw 2174 東 25/2 東置。置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利位置，漫步即至所有利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 新新新新物中心火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近上上上出售上4edmondson 房帶衛浴房套帶房。分衛浴房套體帶房。分空衛浴房體套帶空房。分衛浴套體房。分空體空房睡房敞公，寓，位睡房公於寓，位第睡 2寬房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層於第 2 層值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位出售：超低價出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該接受一切合理還價。該學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便 /2 gents treet, amy 25/2 regents park, street, amy nsw park, regents 2143 nsw park, nsw nsw 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson road 24 edmondson moscow road park, nsw road park, park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 置便捷至所有便利置便捷至所有便利置便捷至所有便利置。便捷至所有便利米且米維護敞且好米維護 3 敞良好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3新良：好的moscow 3新售售房售東出售東一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平半年交付使用半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。。 park 中房 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心迷位完美位 3 2174 4edmondson 2nsw 3。 4 2睡 3。 4。 2人 3。 2睡 2 regents 2寬park, 2寬 12143 2的 1 且 3 street, 3 12143 3 12143 3良上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位該 4 該迷 4 睡房該家迷居 4 人房該家迷居 4 睡人房家居人家居市市市市新新房帶衛浴房套帶房。分衛浴房套體帶房。分空衛浴房體套帶空房。分衛浴套體房。分空體空便利設施便利設施，包括學校，便利設施包括學校，購便利設施，，包括學校購，包括學校，購，購至）。至）。至）。至）。儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火急急房房學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便調。內部調。內洗衣房部帶洗調。內烘衣乾房部帶調。內洗烘衣乾房部帶洗烘衣乾房帶烘乾設施，包設括施，包當設地括施，包商當設地括施，包商當地括商當地商出售：超低價出售出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平 park 中 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美位上上上上上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位 2 1 2 1 2 1 2 1 4 3 4 2 3 4 2 3 4 2 3 2 3 3 3 3 該 4 睡房該迷 4 睡人房該家迷居 4 睡人房該家迷居 4 睡人房家迷居人家利設施現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡樓盤預nsw 計樓在盤 2018 預nsw 計樓年在2174 盤上 2018 預計樓年在盤上 2018 預計年在上 2018 年居上睡房park, 公。寓，位睡房公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層 2 層米寬敞且米維寬護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的moscow 護 3於良第好的moscow 3 24 售售 amy 售 /2 gents treet, amy regents park, street, nsw park, regents street, 2143 nsw regents park, 2143 nsw 2143 nsw 2143 24 moscow 24 road 24 edmondson road edmondson moscow road park,edmondson nsw road park, 2174 edmondson nsw park, 2174 park, 2174 東 25/2 東置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近車站（僅車數站（僅分車鐘數站（僅即分車鐘數站（僅即分鐘數即分鐘即業市市市市調。內部調。內洗衣房部帶洗調。內烘衣乾房部帶調。內洗烘衣乾房部帶洗烘衣乾房帶烘乾設施，包設括施，包當設地括施，包商當設地括施，包商當地括商當地商新新新新 $500 ，兼具增長潛力 $500 ，兼具增長潛力 $500 。寬，兼具增長潛力 $500 。寬，兼具增長潛力。寬。寬置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利物中心，火車站和河畔物中心，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔物中心。，火車站和河畔。。新位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡出售：超低價出售出售：超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約房房機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 米敞且米維護敞良且好米維的寬護 3 敞良好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3於良主好的moscow 3 上24 售售 amy 售值樓花超值樓花超值樓花超值樓花巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位巨型底層三房自帶私家後院+兩車位置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平上上上4edmondson park 中房 park 心完中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完位 /2 gents treet, amy regents park, street, nsw park, regents 2143 nsw park, nsw park, nsw 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson road edmondson road park, road park, park, nsw park, 2174 nsw 2174 房帶浴房套帶房。分浴房套體帶房。分空衛浴房體套帶空房。分衛浴套體房。分空體空 3 2174 4edmondson 2nsw 3 2174 4 2睡 3數 4。 2分 3數 2睡 2 regents 2寬 12143 2寬 12143 22 1 且 3 street, 3 12143 3衛 3衛車站（僅車站（僅車鐘站（僅即分車鐘數站（僅即分鐘數即分鐘上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位該 4便捷至所有便利該迷 4便捷至所有便利睡人房該家迷居 4便捷至所有便利人房該家迷居 4便捷至所有便利睡人房家迷居人美家即居半年交付使用半年交付使用半年交付使用。半年交付使用。。睡房公寓，位睡房公於寓，位第睡房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層第 2 層上市市市moscow 市nsw 學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火東 25/2 東寬敞家居&優越位置居&優越位置寬敞家居&優越位置寬敞家居&優越位置轉角位置奢華家居轉角位置奢華家居轉角位置奢華家居轉角位置奢華家居置。置。置。置。誠位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 機。安全入口直通車位& 新新新新敞房產，值得一看敞房產，！值得一看敞房產，！值得一看敞房產，！值得一看！市房帶衛浴房套帶房。分衛浴房套體帶房。分空衛浴房體套帶空房。分衛浴套體房。分空體空上上上上至。至。至。至）。完儲藏室每週租金回報為儲藏室每週租金回報為儲藏室每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為房amy 一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平讓睡房park, 寓，位睡房於寓，位第睡房層公於寓，位第睡 2 房層公於寓，位第 2 層於第 2 層店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火店，餐廳，公園和火 4edmondson 3 2174 4edmondson 2nsw 3） 4 2睡 3） 4完 2當 3） 2當 3 street, 2 regents 3 12143 2寬 3公 1。 2寬 3公 1。 22 1。學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便學校和商店以及其它便 /2 gents treet, regents park, street, nsw park, regents 2143 nsw park, nsw 2143 nsw 2143 24 moscow 24 moscow road 24 edmondson road edmondson road park, road park, park, 2174 nsw park, 2174 nsw 2174 米敞且米維護敞良且好米維的寬護 3 敞良且好米維的寬護 3 敞良且好維的護 3房良帶好的moscow 3 24 售售房amy 售該 4 該迷 4 睡人房該家迷居 4 睡人房該家迷居 4 睡人房家迷居完人美家商居設施，包設括施，包設地括施，包商設地括施，包商當地括商當地東 25/2 東調。內部調。內洗衣房部帶洗調。內烘衣乾房部帶調。內洗烘衣乾房部帶洗烘衣乾烘乾 park 中房 park 心中美 park 心位完中美 park 心位中美心位位置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近置，公路正對火車站，近上。regents 上。regents park 中心位上。regents park 中心位上。regents park 中心位 park 中心位利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡利設施。現代浴室&主睡市市市moscow 市nsw 新新新新置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利置。便捷至所有便利至）。至）。至）。至）。儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為儲藏室。每週租金回報為位於位 edmondson 於位 edmondson 於位 edmondson 於 edmondson 急急房房車站（僅車數站（僅分車鐘數站（僅即分車鐘數站（僅即分鐘數即分鐘即調。內部調。內洗衣房部帶洗調。內烘衣乾房部帶調。內洗烘衣乾房部帶洗烘衣乾帶烘設施，包設地施，包商設地括施，包商當地括商當地商出售：$569,000 超低價出售：$569,000 超低價出售參觀：請預約參觀：請預約參觀：請預約參觀請預約出售：業主急售出售：業主急售出售：業主急售：$1,020,000 業主急售：請預約：請預約：請預約參觀：請預約一定不要錯過該一定不要錯過該 146 一定不要錯過該平 146 一定不要錯過該平 146 平 146 平， $500 ，兼具增長潛力 $500 。寬， $500 。寬，兼具增長潛力。寬。寬 park 中房 park 心中美 park 心位完中美 park 心位完中美心位完美位上上上出售上4市 3 4 2 設 3 施，包 3括 4完 2當 3括 2當 2 1兼具增長潛力 2寬 1 2 1兼具增長潛力 3 售 2 3 1 $500 3公 3公米寬敞且米維護敞良且好米維的寬護 3 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开放参观：周二 11am - 11:30am & 周四 5:30pm - 6pm 或预约参观

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面积约 487 平方米

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宽敞 villa，面积约 233 平方米

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装有空调。大厨房，宽敞储物室。大浴室，独立淋

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水费：约 $200 / 季

电费：约 $240/ 季

面积约 900 平方米

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Adam Stephens

Scott Walsh

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Scott Walsh

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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开放参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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31 New ton Road

5 B 3 C 2 F 354 J 开放参观周六 12.00pm - 12.30pm 周四 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2017 年 9 月 23 日 12.30pm 指导售价 $1,750,000-$1,850,000

Strathfield 39/1-3 Beresford Road This well proportioned two bedroom 2 睡房家居，怡人宽敞布局，花园式雅柏文， courtyard apartment showcases 开放式起居室及饭厅可通向北向户外活动 exceptional open plan living areas that 区。便利位置，步行可至 Strathfield 著名学 lead to the north facing outdoors. Moments walk to Strathfield’s best schools, shops, 校，店铺，公园，餐馆，咖啡店及公共交通。 parks, restaurants, cafes & transportation.

2 B 2 C 2 D 152 J 开放参观周六 11.00am - 11.30am 周三 1.00pm - 1.30pm 出售 $730,000 - $760,000

20m Frontage. 前庭宽 20 米

31 New ton Road

Strathfield

2 B 1 C 1 F 105 J

Strathfield

4 B 2 C 4 F 916 J

10/9 Everton Road This traditionally oversized (92sqm living) full 超大，古典家居，面积约 92 平方米，全砖 brick apartment on level one, enjoys a walk 雅柏文，位于楼宇 1 层，地处 Strathfield to everywhere location in the centre of CBD 中心位置，步行可至一切设施。地处 Strathfield CBD, yet its first floor location 楼宇宁静位置，温馨，怡居。 position at the rear of the complex provides a secluded and tranquil environment.

开放参观周六 10.00am - 10.30am 周三 12.00pm - 12.30pm 现场拍卖 2017 年 10 月 7 日 10.30am 指导售价 $700,000

51 Merley Road 开放参观周六 11.00am - 11.30am Superbly elevated & prestigiously positioned 周三 6.00pm - 6.30pm 地处高地势，黄金位置，Strathfield 中 in the heart of Strathfield is this magnificent 现场拍卖 2017 年 10 月 14 日周六 11.30am 心，复式家居，宽敞娱乐空间，北向。 entertainer which spans two floors with a 室内古典、优雅，正规及休闲宽敞生活 due north aspect. Elegant classic interiors 区。为您与家人提供惬意的居住与生活 showcases a selection of formal and casual living areas. 空间。

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Croydon

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

63A Cheltenham Road 7+1

现本周场六拍卖

4+1

时尚美居

* 现代复式家居，时尚，娱乐建造，注重细节 * 7 睡房均有入墙柜，青少年活动室 /1 睡房 * 美食厨房，高品质厨具，早餐吧 * 楼上宽敞起居室 / 娱乐室，酒吧，洗衣房 * 5 现代，时尚浴室（2 套间） * 室内、外融会贯通 * 宽敞户外娱乐区，实木平台 * 美景花园

现场拍卖： 2017 年 9 月 16 日周六 2:30 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

1+2

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

更多詳情請聯繫

Frank Li 0449 218 088

Sunny Nguyen 0402 299 818

Ben Jung 0410 546 506

Strathfield

23 Albert Road

新

上

市

北向 506 平方米大地

建造商及投资者的良机地处黄金位置，不到 500 米可至 Strathfield 繁华餐馆，零售店铺及公共交通。 * 大潜力可重新装修或重建（需市政批准） * 北向，面积约 506 平方米 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅 * 宽敞室内空间，高天花板 * 中心位置，不到 300 米可至 Strathfield 火车站，店铺，便利设施 * 未来有大潜力 – R3 中密度住宅区

现场拍卖： 2017 年 10 月 7 日周六 11:30 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241 Robert Pignataro 0419 446 641

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Strathfield

7 Torrington Road 4

上

市

Tina Tang 0451 106 967

新

858 平方米大地，Strathfield 黄金位置

坚固砖屋，易打理，复式家居，北向，阳光充足。位于 'Torrington Road'，Strathfield 黄金位置，步行 8 分钟可至本地精英学校，Strathfield 火车站及便利设施。 * 复式家居，全砖家居，黄金位置 * 面积约 858 平方米 * 宽敞住宅空间 * 双上锁车库，户外洗衣房及卫生间 * Torrington Road 上黄金位置，Strathfield 黄金位置 * 步行不到 200 米 (3 分钟 ) to Santa Sabina College * 450 米 (6 分钟 ) 至 Trinity Grammar School * 500 米 (7 分钟 ) 至 Strathfield 便利设施及餐馆 * 650 米 (8 分钟 ) 可至 Meriden 学校

现场拍卖： 2017 年 10 月 7 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Sunny Nguyen 0402 299 818

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Frank Li 0449 218 088

8/7-11 Bridge Rd

4/146-152 Parramatta Road

新

Homebush 上市

Homebush

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

罕有 2 房 2 衛 1 車位雙磚花園公寓 , 绝对是首次置业者至尊推荐

北向娱乐家居，2 阳台

业主精心布置 , 小區罕有雙磚单位堅固實用 , 優雅木紋地板 . 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 總面積 : 103m2

* 现代时尚雅柏文，北向 * 美食厨房，不銹钢厨具 * 宽敞开放式起居室装有空调 *2 睡房均有入墙柜，私人阳台 * 室内洗衣房，保安对讲机，地下泊车位

現場拍賣時間 :2017 年 9 月 30 日週六 11:15am 開放時間 : 週六 11:00-11:30am 週三 5:00pm - 5:30pm 詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Strathfield 最能吸引买家的首席物业销售公司 Strathfield 上市，销售第一名 26 项行业大奖

*RP Data

*REB & RENSW 卓越大奖

$511.5Million 物业销售 2016

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

BURWOOD 3/15 Carilla Street

现场拍卖

现代花园式雅柏文，总面积约 203 平方米现代楼宇一层，3 睡房带花园雅柏文，近 Burwood 繁华店铺，餐馆，Westfield 及 Burwood/Strathfield 火车站。宽敞布局，独立宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房可通向有顶娱乐大露台及环绕式后院。特色 : 特色：空调，报警器，洗碗机 * 共 2 浴室 * 3 睡房均有入墙柜总面积约 203 平方米 * 室内洗衣房 * 主人房有套间，可通向花园市政费：约 $323/ 季 * 超大北向后院 , 有顶娱乐区 * 北向起居室管理费：约 $935/ 季 * 保安门窗 * 宽敞独立饭厅水费：约 $174/ 季 * 保安地下车位 * 现代花岗石台面，煤气煮食总结：地处黄金位置，几步可至精英学校，公园，店铺，咖啡店，Westfield 及 Burwood/Strathfield 火车站。

开放参观：周六 12:00-12.30pm 或预约参观现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 12:30pm 详电： Matthew Nolan 0414 554 322

STRATHFIELD SOUTH 2/19 Anselm Street

现场拍卖

STRATHFIELD SOUTH 25 Dean Street

现代，时尚，带后院雅柏文，位于仅有 6 套物业的小区内

现场拍卖

豪华家居

小型精品小区，仅 6 套物业，位于楼宇 1 层，有地下车位。现代厨房，花岗石台面，开放式起居室及饭厅可通向后花园。2 浴室，2 睡房均有入墙柜，首置业者及精明投资者的良机。

街道高地势，宽前庭，可观山谷美景。新近装修，双车库。阳光充足，宽敞睡房，时尚主浴室，超大宽敞起居室，独立饭厅。石台面厨房，煤气煮食，室内可通向北向娱乐露台，有批萨烤箱的后院。

特色： * 2 睡房，均有入墙柜 * 主人房有套间 * 宽敞客厅和饭厅 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食

特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 起居室有煤气火炉 * 阳光充足的饭厅 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，

* 2 浴室 * 室内洗衣房 * 私人娱乐后院 * 保安地下车位

总面积约 125 平方米管理费：约 $997/ 季特色：空调

早餐台 * 洗碗机，Miele 厨具 * 时尚新装修浴室 * 宽敞洗衣房带第 2 浴室 * 宽敞车道通北向后院

* 有顶凉亭带烤箱 * 超大遥控双车库，内有厨房土地面积约 518 平方米特色：循环空调，木制百叶窗

总结：小型楼宇，静街，近学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

总结：时尚家居，街道高地势，几米可至精英学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

开放参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 11:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 & Marco Errichiello 0414 433 318

开放参观：周六 1:00-1:30pm& 周三 5:30-6:00pm 现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 2:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Hellio Dias 0414 653 658

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

BELFIELD 20 Baltimore Street

现场拍卖

CROYDON 42 Badminton Road

现场拍卖

优雅家居

宽敞家居

豪华家居，黄金位置，宏伟双砖建造，复式。宽敞空间，正规及休闲的室内布局，大睡房及浴室可通向户外饭厅，娱乐后院，私人泳池。特色： * 户外时尚露台 *4 睡房均有入墙柜，2 睡房有阳台 * 入地咸水泳池 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 双上锁车库，另 2 个泊车位 * 正规及休闲起居室及饭厅 *3 浴室 * 花岗石台面厨房，高品质不銹钢厨具特色：分体空调，电动门车库总结：黄金位置，近学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

古典家居，步行可至 Croydon 火车站，占地面积约 580 平方米。宽敞睡房可通向北向有火炉的起居室，宽敞厨房，独立饭厅可通向可供四季娱乐的后院。特色： * 3 间宽敞睡房，2 睡房有入墙柜 * 洗衣房，第 2 卫生间 * 主人睡房通前露台 * 特大后院 * 北向起居室装有火炉 * 侧车道，多个泊车位 * 宽敞饭厅土地面积约 581 平方米 * 现代厨房有步入式储物室特色：空调，高天花板，镶花窗 * 新装修浴室

开放参观：周六 10:00 - 10:30am & 周二 6:00 - 6:30pm 现场拍卖：2017 年 10 月 14 日周六 11:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 10:00-10:30am 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 443 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHBURY 91 Hay Street

现场拍卖

绿荫街道，保养良好

总结：步行可至学校，公园，大学，店铺，CBD 公共交通

CROYDON PARK 10 Albert Road

现场拍卖

公园畔黄金位置，潜力 duplex（需市政批准）

绿荫街道，近 Lees Park 及 Cooks River 步行径，宽前庭住宅，侧车道可至双上锁车库。保养良好，黄金位置，可观 Croydon Park 操场及 Cooks River 步径旁小公园，占地面积约 651 平方米。高地势，正规及休闲空间，通带入地泳池的娱乐后院。特色：宽前庭，宽敞室内面积，北向后院，宜重新装修，可重建大家庭或潜力 duplex( 需市政批准 )。特色： * 3 大睡房 + 太阳房 * 洗衣房内有淋浴及卫生间 * 北向起居室 * 易打理的娱乐后院 *2 睡房 * 饭厅，休闲起居室土地面积约 651.3 平方米 * 休闲宽敞起居室及饭厅 * 入地泳池 * 正规饭厅或第 3 睡房 * 大后院 * 保养良好的花岗石台面厨房 * 宽车道可至双车库 * 宽敞起居室 * 侧车道可至上锁车库 * 新装修浴室土地面积约 600 平方米 * 简约厨房及浴室前庭宽约 15.39 米 /50.5 英尺特色：中央空调总结：明亮，宽敞住宅，毗邻公园，操场，学校，店铺，咖啡店及 CBD 公共交通

总结：大潜力物业，黄金位置，近学校，店铺，咖啡店，一切便利设施，CBD 公共交通

开放参观：周六 12:00-12:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 11:30am 详电： Marco Errichiello 0414 443 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 3:00-3:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 12:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ASHFIELD 5/37 Alt Street

现场拍卖

ENFIELD 9 Cobden Street

现场拍卖

精品楼宇，顶层雅柏文！

380 平方米古典家居！

黄金位置，步行可至 Ashfield 购物中心，火车站，超大雅柏文，双车库及储物空间。舒适，宽敞。超大厨房，2 阳台。宽敞睡房，大浴室，室内洗衣房。特色： * 2 间双人睡房，主人房有入墙柜 * 室内洗衣房 * 北向起居室 * 仅有 6 套物业的小型安全楼宇 * 宽敞独立饭厅 * 2 车库及储物空间 * 2 娱乐阳台总面积约 148 平方米 * 大厨房管理费：约 $752.95 / 季 , 水费：约 $177.96 / 季 * 特大浴室市政费：约 $ 391.00 / 季

近 Henley Park 及 Enfield 小学，半独立家居，宽敞土地面积。大睡房，宽敞起居室有火炉，可通向正规饭厅及浴室。现代石台面厨房，早餐吧，可经折叠门通向娱乐平台，铺有草坪的后院。特色：

总结：精品楼宇，黄金位置，几步可至名校，公园，店铺，咖啡店，餐馆及火车站开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 1:30pm 详电： Matthew Nolan 0414 554 322 & Steven McCarthy 0418 229 829

ASHBURY 37 Goodlet Street

现场拍卖

拍卖 0AM 场现 10:3 周六

*2 间双人睡房，1 睡房有入墙柜 * 起居室有火炉 * 宽敞正规饭厅 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食（早餐吧台） * 整洁浴室

* 独立洗衣房 * 娱乐平台 * 大后院带储物间总面积约 380 平方米

特色：空调及镶花天花总结：宽敞半独立家居，黄金位置，近学校，游泳馆，店铺，咖啡店，CBD 公共交通开放参观：周六 & 周日 2:00-2:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 3:30pm 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHBURY 9 Second Street

现场拍卖

拍卖 0AM 场现 11:3 周六

本

山顶顶级家居，室内古典风格

KILMAINE- 古典独立家居

绿荫街道，靓丽新装修家居。美景花园，宽车道，宽敞主人房，起居室有大太阳房。宽敞饭厅，绿荫街道，阳光充足。大睡房，高天花板，休闲正规起居室有火炉，整洁浴室。美食厨房，大饭高品质厨房可通向露台，草坪，上锁车库及储物设施。特色：厅可通向休闲家庭活动室，北向后院。特色： * 3 睡房 + 太阳房 * 主人房有飘窗 * 大起居室 * 宽敞饭厅

* 凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 新装修浴室 * 洗衣房有第二卫生间 * 户外娱乐露台

* 铺有草坪的后院 * 宽车道可通向车棚及车库

* 2 睡房均有入墙柜 * 主人房有镶花窗 * 正规起居室有火炉 * 大饭厅

* 第二休闲家庭活动室 * 保养良好的厨房 * 整洁浴室 * 户外洗衣房

* 北向后院 * 有潜质可有泊车位 * 土地面积约 323 平方米

土地面积约 548 平方米特色：空调，煤气接口，木质百叶窗总结：古典与现代完美结合家居，地处高地势，近学校，Peace Park，店铺，咖啡店及 CBD 公共交通

特色：实木地板，高天花板和镶花窗 30 年来首次上市总结：机会难得，可购买此古典家居，几米可至学校，公园，店铺，咖啡店及 CBD 公共交通

开放参观：周六 10:00-10:30am 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 43 318 &Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 11:00-11:30am 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 11:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 & Marco Errichiello 0414 433 318

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

STRATHFIELD SOUTH 2 The Causeway

现场拍卖

拍卖 0PM 现场 12:3 六本周

CROYDON PARK 29 Walsh Avenue

现场拍卖

拍卖0PM 现场 1:3 六本周

精湛建造家居

回旋静街，魅力家居

精湛设计，宽敞面积，睡房和浴室通向正规宽敞起居室及饭厅，现代大厨房和中庭，宽敞家庭活动室可观花园及娱乐区。特色： * 3 间宽敞睡房 * 现代第 2 浴室及洗衣房 * 主人房有磁砖套间 * 铺有草坪的后院 * 正规起居室及饭厅有飘窗 * 铺路娱乐区 * 舒适中厅 * 宽车道可至车棚 * 第二后部起居室 * 土地面积约 575 平方米 * 现代煤气煮食厨房 34 年来首次上市设有：中央空调及古典风格总结：阳光充足宽敞家居，近公园，cooks river 步行经，学校，店铺，CBD 公共交通

地处黄金位置，周围公园围绕，近 Cooks river 步行经，地处转角位置，复式家居。多个宽敞睡房，新浴室，新装修厨房，休闲饭厅可通向有火炉的正规饭厅。宽敞起居室可通向后院，另有独立入口工作室。特色： * 6 睡房，5 睡房有入墙柜 * 现代厨房与饭厅 * 独立工作室有厨房 * 阳光充足的家庭活动室 * 2 新装修浴室 * 铺有草坪的后院，泊车位 * 楼上第二起居室 * 独立图书室 * 土地面积约 442 平方米 * 正规饭厅有火炉 * 洗衣房内有第 3 卫生间特色：空调总结：宽敞家居，怡人布局，即可入住，宁静绿荫街道，近名校，公园，店铺，咖啡店， CBD 公共交通。

开放参观：周六 12:00 - 12:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 12:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

STANMORE 3/61A Albany Road

现场拍卖

开放参观：周六 1:00 - 1:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 & Marco Errichiello 0414 433 318

SUMMER HILL 94-98 Smith Street

出租

拍卖5PM 现场 2:4 六本周

黄金位置，魅力排屋地处绿荫街道，Weekley Park 黄金位置，独立契约精品物业。宽敞北向起居室可通向饭厅，现代厨房可通向娱乐后院，地下双车位。楼上 3 间睡房，套间，可观城市美景。特色： * 3 间宽敞睡房，2 睡房有入墙柜 * 主人房有套间，阳台可观城市美景 * 北向起居室 * 独立饭厅 * 花岗石台面厨房

* 共 3 浴室 * 娱乐后院 * 室内可通向双车位及储物室 * 独立契约 * 总面积约 122 平方米

特色：空调总结：现代排屋，地处内西区黄金位置，近 Stanmore Village，店铺，咖啡店，大学，CBD 公共交通。开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 2:45pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

现为修车行，接手即可经营商业用途 / 修车行面积：约 206 平方米 * Summer Hill 罕有机会 * 现为修车行带设备 * 总面积约 206 平方米

* 非常适合做修车行或车行 * 空调，报警器 * 商业用途

详电：Giancarlo Errichiello 0421 672 983

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Burwood

出售

1305/36-38 Victoria St

参观时间：周六 11am-11:45am

Ashfield

出售

全砖三房现代公寓复式北向

详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816

楼花出售参观时间：周三到周五 10:30am-1:30pm 周六 10:30am-3:00pm

7-13 Willis St

107/2-8 Loftus St

请出价

市上新

• 室内布局方正，用料高档上乘，实木地板，欧陆浴具，品牌电器。 • 带有视野阳台，设计实用，方正大方，最大限量使用空间。 • 开发商为当地 Local 人士，由多年在本区内建筑发展经验，名设计师 Benson McCormack Architect 精心打造

参观时间：请预约

273-277 Burwood Rd

出售参观时间：请预约

1-2

2+S

• 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城，350 米至火車站，絕佳地理位置，交通生活便利。恬靜社區，名校薈萃，靠近兩大華人社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計，戶型方正，大面積朝陽設計，時尚敞開式廚房，提供更多室內空間。 • 有一房，兩房，兩房加書房三種戶型可供選擇。 • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室。 • 今年 8 月竣工，高增值，極低空置率，高租金回報，欲購從速。

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236

詳電： Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816

楼花转售 2.5

Belmore

• 室内 93 平米 + 室外 13 平米； • 位于 Summer Hill 便利佳位，距悉尼中央商务区仅 7 公里，是悉尼内西区中心区域的全新绝妙住宅社区； •Lewisham West 轻轨站就在这里，毗邻 Summer Hill 和 Lewisham 火车站，方便可至悉尼 CBD 及其他地区； • 综合规划型社区内有咖啡厅、零售区域、私人和公共绿化区，还有通往轻轨线路的步行道； • 室内布置时尚，包括木地板、Smeg 电器、空调、安全车位和仓储，由一流设计公司 HASSELL 打造。

Wentworth Point 1 Burroway Rd

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236

楼花转售参观时间：请预约

参观时间：周六 2:30pm -3pm

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236 Susan（潘小姐） 0410 988 333

5D 2.3/2-23 Smith St

详电： Law（罗先生） 0421 373 077

Turrella

• Wolli Creek 抢手位置，3 分钟步行至火车站，Woolworths 超市 • 预计完工时间：2018 年底 • 共 8 层 68 套，有一房，一房加书房，二房及三房加供选。 • 设计实用大方，室内布局方正，用料高档上乘，欧陆浴具，品牌电器。 • 每个单位均带有视野阳台，注重通风和采光，最大限度利用空间。 • 一房：59 万 - 65 万两房：80 万 - 86 万三房：101 万 -104 万

Summer Hill

• Ashfield 核心位置，5 分钟步行至购物中心、火车站。 • 花园精品大楼绿植环绕，室内设计一流，即可入住，强力推荐。 • 开放式客饭厅，造型灯饰，实木地板，光亮阳台。 • 现代厨房配备全套欧洲厨具。 • 卧室带入墙柜，内部洗衣房，保安大楼。 • 室内面积 110 平方米，总面积 134 平方米

•Burwood 地标建筑 Victoria Tower 顶楼三层复式，毗邻 Westfield 和 Burwood 公园，步行 3 分钟至火车站 • 总面积 164 平方米，顶楼全景露台，市区美景 • 开放式厨房连接阳台，配备高档意大利电器 • 三大起居室均带入墙衣柜。 • 空调、地下安保车位及储物间

Wolli Creek

30/354-356 Liverpool Rd 参观时间：周六 11am-11:30am

3.5

• 邻水高档奢华住宅，阳台、客厅可观水景，近 Olympic Park 和 Rhodes 火车站 • 带书房公寓，宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具 • 内部洗衣房，保安车位 • 2017 年底完工

详电： Law（罗先生）0421 373 077

Enfield 22-26, 28 & 30 Coronation Parade

售出花樓

樓花出售參觀時間：請預約

• 內西區性價比最高全新樓花隆重推出﹐ Burwood ﹐ Strathfield 商圈近在咫尺 • 現代高檔大樓外形﹐舒適合理室內設計﹐簡約高質量裝修 • 現提供二房﹐一房加書房等多種戶型選擇﹒ • 附近有 Enfield Public ﹐ Strathfield Girl 及多所精英學校﹒ • 一房 $590K - $760K • 兩房 $685K - $875K • 三房 $895K - $920K 詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Campsie

出售

22/133 Brighton Ave 参观时间：周六 11:15am -11:45am

1.5

Campsie 42/8-16 Eighth Ave

• 难得精品一房加书房，7 月 1 日以后首次置业者可享受免印花税优惠。 • 近新精品楼盘的二楼，安静方便 • 阳光客厅连大阳台。 • 书房带窗，大卧房带入墙柜。 • 方正煤气厨房配备 Bosch 厨具。 • 内部洗衣房，地下保安车位带上锁储藏。 • 物业费 500 每季度，市政费 250 每季，水费 150 每季。

出售参观时间：周六 10:30am-11am

Burwood 304/36-38 Victoria St

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333

酒店式公寓出售 1

106/36-38 Victoria St 参观时间：周六 2:30pm-3:00pm

Turrella 206/2-8 Loftus St

出售 $629K 参观时间：周六 1:15pm-1:45pm

• 室内布局方正，用料高档上乘，实木地板，欧陆浴具，品牌电器。 • 带有视野阳台，设计实用，方正大方，最大限量使用空间。 • 开发商为当地 Local 人士，由多年在本区内建筑发展经验，名设计师 Benson McCormack Architect 精心打造。 • 室内面积 52 平方米，室外 17 平方米，总面积 79 平方米外加安保车位。

详电： Law（罗先生）0421 373 077

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236

1 1 1 • 时尚高档，酒店式公寓，集购物、生活、休闲于一身。 • 开放式一房一客饭厅，带车位。 • 大型 Westfield 购物商场、火车站就在旁边。 • 投资自住皆宜。 • 现租金 $580/ 周，适合投资者及首次置业者。

参观时间：周六 10:30am-11am

Auburn 65/27-29 Mary St

欢迎出价参观时间： 1:00pm-1:30pm

Croydon

出售 1

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学﹐ Burwood 女子中学﹐ PLC 女子私立学校 • 共计 7 层﹐大量北向户型可选 • 室内装修精致﹐用材讲究 • 北向两房 81 万至 85 万

详电： Cathy ( 陈小姐 ) 0439 445 266 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

•Auburn 中心阳光三房 • 经典时尚外观 , 用料上乘。 • 距火车站和 Woolworth 只 5 分钟步行。 • 三房都朝阳，室内面积大，所有睡房都带入墙柜，大阳台朝北，地下 2 个保安车位。 • 电梯入户，低管理费，高投资回报。现租金：$690/ 周。 •Strata levy: $800 p.q.； Council rate: $300 p.q.； Water rate: $178 p.q.

详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

速从购预

• 时尚高档，酒店式公寓，集购物、生活、休闲于一身。 • 开放式一房一客饭厅，带车位。 • 大型 Westfield 购物商场、火车站就在旁边。 • 投资自住皆宜。 • 现租金 $580/ 周，适合投资者及首次置业者。

出售 $599K-$629K

22-24 Grosvenor St 参观时间：请预约

• 近新 2 卧房 1 卫公寓 , 二楼东南角 , 大阳台； • 超大开放式客厅 / 餐厅带分体空调； • 两宽敞睡房带入墙柜 , 精致卫浴； • 内部洗衣房 , 保安车位 , 地下储藏室； • 室内面积 + 阳台 89 平米，总面积 105 平米； • 8 街黄金位置 , 3 分钟至 Campsie 火车站。

市上新

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Burwood

详电： Susan （潘小姐）0410 988 333

Campsie 11/20-22 Anglo Rd

楼花转售 2 房 $728K 参观时间：请预约 •7 月 1 日以后首次置业者可享受免印花税或印花税部分减免优惠。 •Campsie 步行街全新抢手楼花，现有两套转售。 • 精品小楼盘共 22 套。此两套位于二楼，北向。今年 8 月份完工。 • 大阳台 , 开放式客厅 / 餐厅带分体空调。 • 宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 , 内部洗衣房 , 保安车位。 • 黄金位置 , 近一切设施。绝佳投资自主机会。

详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

Burwood

14 Wallace Street

黄金位置，高品质家居 Burwood 黄金位置，占地面积约 746 平方米，名望街道，新近装修，魅力家居。室内阳光充足，4 间宽敞睡房，2 睡房有套间浴室，独立宽敞起居室及饭厅，凯撒石台面厨房，不銹钢厨具，煤气煮食。共 3 间新装修，抛光实木地板，宽敞太阳房可通向阳光充足的后院，宜娱乐，可供儿童玩耍。室内可至车棚，街道可有泊车位。地处绿荫静街，步行可至 Burwood 及 Croydon 火车站及店铺，门前有名校。即將拍卖开放参观 : 週六 1:00 - 1:30 PM 详电 : Joe Murania 0416 044 267

Burwood

26/12-16 Belmore Street

北向雅柏文，黄金位置位于保安雅柏文 5 层，Burwood 黄金便利位置，新装修 2 睡房雅柏文。北向，阳光充足，宽敞起居室及饭厅，现代厨房，凯撒石台面，不銹钢厨具，煤气煮食，现代浴室，抛光地板，超大北向阳台，可观美景。室内洗衣房，独立储物室，保安地下车位。 350 米可至 Burwood 火车站，近一切设施。首置业者及精明投资者的良机。现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 11:30 AM 开放参观 : 周六 11:00 - 11:30 AM 详电 : Joe Murania 0416 044 267

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

Croydon

1.5

17/10-12 Grosvenor Street 宽敞 2 睡房雅柏文，上锁车库，步行可至 Croydon 火车站宽敞 2 睡房保安雅柏文，保养良好，仅 15 年新，双砖，睡房间砖墙，保障您的隐私。仅 1 面公共墙。煤气煮食，加热，50 平方米户外平台，可供儿童娱乐。设施齐全的浴室，独立淋浴及浴缸，室内洗衣房有卫生间，抛光实木地板，主人房有入墙柜，19.5 平方米上锁车库。可作储物室。便利位置，步行仅几分钟可至 Croydon 火车站 , Croydon 公立学校及 the Strand 购物中心。管理费约 $655/ 季。步行可至 Burwood Girls 中学，街尾 Presbyterian Ladies College。

新

上

市

现场拍卖：2017 年 10 月 14 日周六 4PM 开放参观 : 周六 11:00 - 11:45 AM 周日 11:00 - 11:45 AM 详电 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

近新现代错层 1 睡房雅柏文 Campsie

2/70 Charlotte Street

* 全新宽敞复式雅柏文

* 1 大睡房位于一层，有现代套间

* 楼下宽敞起居室，开放式厨房，最新厨具

* 高品质完工

* 现代厨房，浴室，空调，对讲机，高天花板，保安车位 * 位于繁华的 Clemton Park Village，近咖啡店，餐馆，Coles 超市 * 地处便利位置，13 公里可至 CBD * 首置业者及精明投资者的良机

* 现有好租客

开发参观：周六 11：00-11：30am 详电： Anthony Pirisi 0411 848 704 | 02 9715 1188 anthony@zoomre.com.au Gordon Yu 0411 802 288 | 02 9715 1188 gordon@zoomre.com.au

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

銷售和出租請電：9643 8330 新店地址：G03/38 Manson Road, Strathfield F: 02 9643 1228 W: welrealty.com.au

Parramatta

中心位置，精裝雅柏文樓盤，完美裝潢設計的一房、二房和三房，近火車站、碼頭、巴士站和 M4，周圍商場和餐館林立，其中有 Westfield Parramatta, University of Western Sydney 和著名的私校 Kings School 等，租金回報率高，低廉物業管理費（4%），適合自住或投資。

急售二十七层景观屋，有超大折扣。一房一卫一安全车位，位于 Parramatta 市中心，俯瞰河景，可步行至火车站、公车站、购物中心、餐馆和电影院等。时尚设计，高质量装潢，有泳池、桑拿和 spa。

高级市中心楼盘预计于 2018 年三月完工。有一房、二房、三房 +Study 供选。步行至购物中心、餐馆、学校和火车站。时尚和品质的设计与建筑，大客厅带空调、美食厨房、安全车位。

全新一房、二房 The Pave 雅柏文，位于 Lidcombe 市中心，5 分钟步行至火车站和购物中心等。内部通话装置和室内安全车位以及各种高级配套装修设置齐全，高出租率和超低中介管理费。是投资和自住的首选。

投资或自住，只需 $430,000。预计的高租金收益率和资本增长率。全新设计布局，购物，餐饮，娱乐等交通便利，出门即是火车站和公车站，M4 和 M5 等各主要道路。

Yagoona

27/21-23 Rookwood Rd $ 545K 投资首选的设计独特的经济适用房， 2 房 1 卫 1 车位。入墙柜，空调，洗碗机，大阳台，库房。近小学， TAFE, ALDI 和商场等。

Tiffany Pearce

Simon Thi

Harry Chai

0450 291 228

0421 810 087

0469 779 801

0469 056 668

Ryde

G05/38 Manson Rd $560K 35 Devlin St 請詢價樓盤有全新一房、兩房、三房雅博上佳位置，距離 Strathfield 火車站 RYDEVIEW * 极佳位置，人流多，转角位置商铺 Top Ryde 500 米，近商場、超市、餐館。一房文可供選擇，毗鄰本區最大購物中心 * 总土地面积 City 中心僅 200123sqm 米，作為一個成熟社區，大型一衛一安全車位帶庫房，大陽台，空超市，餐館，咖啡店，健身房，電影院等配套 * 6 个停车位調，歐式廚房帶煤氣，亦可作家庭辦設施設施一應俱全，生活及其便利。距離商店， * 每周租金约 $2000, 极高回报率公交站和學校僅幾步之遙。預計 2017 年年底公室用途。

Strathfield

Chippendale

請詢價

Amy Xie

0451 608 188

完工。

Lidcombe

882-888 Woodville Rd

Dannie Lin

0416 228 654

Strathfield

Auburn

Villawood

Mick Wang(JP)

E300x/1 Carlton St

$868K 1/8 Wigram St

站及交通樞紐 • 周圍名校遍佈 • 近購物中心、超市、餐館等 • 租金回報高，低管理費，置業首選

$ 2.3M 9.10/1-5 Harrow Rd

Liverpool

25 Speed St $1.6M 位置絕佳，位於 Liverpool 市中心，絕對的高投資回報率，擁有 10 個房間，3 個廚房，4 個衛生間，3 個洗衣房，1 個車庫，可以再加一層，需要市政廳批准。

Harris Park

$530K

• 全新兩房兩衛，500 米步行至 Strathfield 火車急售！一房加书房，一卫一安全车位雅柏

Auburn

可一览全城景观的 2 房 2 卫 2 车位，直通空中城市花园。书房可作第 3 房，阳台，空调，洗碗机，入墙柜，健身 , 泳池，SPA，网络等设施齐备。步行悉尼大学，UTS，Broadway Shopping Centre，Restaurants。

預約參觀

文，近商场、公园、学校和火车站。大阳台，入墙柜，开放式客厅，美食厨房和空调等各种设施齐全。低管理费，是投资和自住的良机。可预约随时看房。

Liverpool

$1.55M 117/69 Elizabeth Drive

$560K

位於 Auburn Central 旺鋪出售，近學一年新 2 房 1.5 卫 1 车位雅柏文，步行校，巴士站，火車站，客流量大，面 Liverpool 火车站和 Westfield 商场餐馆等。朝北 2 房，明亮宽敞，大阳台，入積 228sqm, 自帶餐廳器具。墙柜，空调等设施齐全。

Fairfield

Cranebrook

1 Progress Way

$730K

此為即將用來打造 3 棟排屋的土地，是投資者和建築商的極好機會。每棟排屋將會擁有 3 個大臥室，2 個超大客廳和 2 個車庫，已遞交 DA 待批。

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

4+1

会

周六

LIDCOMBE

9 娱乐室 * 宽敞煤气煮食厨房，早餐吧，正规饭厅 * 循环冷暖空调 * 双上锁车库，易打理的后院

周六

黄金位置，魅力家居拍卖 LIDCOMBE

7 Andrews Rd

楼下： * 阳光充足的门厅，正规起居室可通向石台面厨房，宽敞储物空间，大早餐吧 * 主人房有套间，男女步入式衣帽间 * 超大宽敞活动室及饭厅，室内、外融会贯通，室内洗衣房可通向有顶娱乐区，美景花园

* 独立 loft 住宅，双上锁车库，卫生间楼上： *3 间宽敞优雅睡房，均有入墙柜 * 宽敞起居室，书房，自然光充足，宽敞空间可供家庭及朋友居住 * 整洁浴室，步入式储物室

本周 :0 六 0 开 11 放参 :3 观 0a m

卖场拍现 M 1.00P

开放参观：周六 12.30 - 1.00pm 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 1.00pm

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

2.5

拍卖

58A Delhi Street

* 阳光充足 3 睡房新装修家居，地处黄金位置，有入墙柜 * 阳光充足的正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房

* 楼下游戏室 / 青年活动室，易打理的后院 * 车道可至宽敞泊车位，储物室，工作室 *550 平方米大地，近学校，店铺及一切便利设施 * 租金回报约 $650/ 周

现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 12.30pm

本新 1: 周六上 00 开市 1: 放参 30 观 pm

2/3

日月 16

拍卖 LIDCOMBE

开放参观：周六 11.30am - 12.00pm 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 12.00pm

机后最

卖场拍现 PM 12.00

7 Georges Ave

* 保养良好 4 睡房家居，全屋铺有地毯 * 超大主人房有步入式衣帽间及套间，所有睡房均有入墙柜 * 多个正规及休闲开放式起居室及饭厅，楼上

会

机后最日月 16

2.5+1

本新 12 周 :0 六上 0 - 开放市 12 参 :3 观 0p m

本 11 周六 .00 开 -1 放 1.3 参 0a 观 m

宽敞大地，指令出售 SILVERWATER

两房复式雅柏文

73 Beaconsfield Street

拍卖 LIDCOMBE

* 黄金位置，简约家居，需重新装修

* 占地面积约 689.2 平方米，15.24 米宽前庭

* 宽敞 2/3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，新装修

*Zone R3 – 中密度 (Auburn LEP 2010)，有潜力可

煤气煮食厨房

重新开发

黄金位置 $700K - $730K LIDCOMBE

4/58-64 John St

* 2 间宽敞睡房，均有入墙柜，整洁浴室 * 超大现代煤气煮食厨房，早餐吧 * 开放式起居室及饭厅，自然光充足，可通向铺路私人后院 * 主人房有套间，有顶保安车位，储物室

* 121 平方米，包括后院，共 139 平方米，有电梯 * 步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺，本地便利设施市政费：约 $241.50/ 季管理费：约 $828.75/ 季水费：约 $177.96/ 季

$1.37M - $1.43M

53 Swete St

* 位于受欢迎的位置，阳光充足 3 睡房宽敞家居 * 正规宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食厨房，宽敞储物室 * 主人房有套间，中央空调，报警监控摄像器

* 起居室铺有磁砖及实木地板，睡房铺有地毯 * 车道可至上锁车库，工作室，泊车位 * 易打理，已铺路的前庭及后院，门前有巴士站 * 中心位置，近火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其它设施

* 车道可通向泊车位，大后院

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm 现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 1.30pm

本周六开放式参观 11.00 - 11.30am

位置极佳

$1.53M - $1.59M LIDCOMBE

16 Livingstone Rd

* 高地势，697 平方米，15.25 米宽前庭

* 独立宽敞起居室及饭厅，可进餐厨房

* 静街，大潜力，可重新开发（需市政批准）

* 宽敞泊车位，上锁车库，大后院

* Zone R3 – 中密度 (Auburn LEP 2010)

开放参观：周六 1:00 - 1:30pm

$890K-$939K LIDCOMBE

* 主人房有步入式衣帽间及套间，2 浴室

* 全砖密码，铺有磁砖地面，全新地板

* 阳台可观日出及本地美景

* 阳光充足宽敞起居室可通向美食厨房，早餐吧可通向

* 双上锁车库，易打理的前庭及后院

有顶娱乐区

* 静街，占地面积约 708.2 平方米

空置大地

预约参

观

约参观

$1.33M-$1.37M AUBURN

* 宽敞 1 睡房，有入墙柜 * 睡房铺有保养良好的实木地板 * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房，储物室 * 睡房及起居室铺有磁砖，后院铺有草坪

预约参观

$1.7M-$1.8M

30 Oxford St

* 全新翻新 5 间宽敞睡房，均有步入式衣帽间及入墙柜

DA & CC 已批，转角空置大地

黄金位置，阳光充足的花园式雅柏文

* 575.4 平方米大地，高地势，13.11 米宽前庭 * 位于 Lidcombe 受欢迎的 John Street 上，易至一切设施

预约参观

观

预约参预约参观

7/115-119 John St

* 阳光充足，3 睡房及书房 / 第 4 睡房，有入墙柜，主人房有套间 * 宽敞起居室及饭厅可通向易打理的后院 * 花岗石台面，煤气煮食厨房，早餐吧 * 整洁磁砖及地板 * 易打理环绕式后院，宜娱乐 * 宽敞面积约 194 平方米，楼下有上锁车库约 65 平方米，后院面积约 68 平方米 * 步行约几分钟可至 Lidcombe 火车站 , Lidcombe 购物中心 , 学校，店铺，本地设施市政费：约 $251/ 季管理费：约 $482.45/ 季水费：约 $177.96/ 季

指令出售 148 John St

全新装修，豪华现代家居

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

* 黄金位置，简约家居，需重新装修 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，美食厨房 * 车道可泊车，可通向车库及后院

黄金位置，宽敞 TOWNHOUSE

* 简约全砖 / 瓦物业，5 间大睡房，高天花板，入墙柜

LIDCOMBE

2.5

预

LIDCOMBE

开放参观：周六 11.00 - 11.30am

观

预约参

本周 2. 六 00 开 -2 放 .30 参 pm 观

本 1: 周六 00 开 1: 放参 30 观 pm

1/15 Hall St

$440K-$450K LIDCOMBE

* 106 平方米面积（包括阳台 & 后院），总面积约 120 平方米，包括车位 * 近 Auburn 火车站，店铺，学校及其它设施市政费：约 $239.40/ 季管理费：约 $333/ 季水费：约 $174.21/ 季

32 Frampton St

$1.2M-$1.3M

* 569.1 平方米转角地块 – 可由 Frampton Street & Nyrang Street 进入物业 * DA + CC 批准可建 4 睡房，3 浴室 house（171 平方米）（可改图则）+4 车库（15 平方米 X4.2 米高） * 挖掘工作已经完成 *2 水泥车道 * 不到 100 米可至可至 Lidcombe 购物中心（包括 Costco） * NBN 连接 * 可重新开发（需市政批准） * 图则可供参观

预约参观

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

為什麼要投資澳洲房產提要：近年來，隨著中國房地產市場經濟的萎靡和中央對房價抑制的各種政策，越來越多精明的投資人士開始把目光轉向了海外房產投資，特別是投資澳洲房產。“ 永久產權、無遺產稅，土地房產私有、海外人士可以貸款、年投資回報率高 ” 等等，投資澳洲房產會有更高的收益回報。近年來，隨著中國房地產市場經濟的萎靡和中央對房價抑制的各種政策，越來越多精明的投資人士開始把目光轉向了海外房產投資，特別是投資澳洲房產。

基本是完全透明的。 2：規範的房屋操作市場澳洲政府嚴格規範了從事地產行業人員的資質審批，包括律師、代理人、經紀人等。從事地產活動的專業人員必須具有一定的學歷，相應的實踐經歷，且考試合格頒發資質證書，經註冊登記後才能執業，行業非常規範。無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。對於海外買家來說，清晰透明的操作市場保證了投資澳洲房產的安全性，買家無需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。

目前，澳大利亞是最為熱門並且最具有前景的國家之一。“ 永久產權、無遺產稅，土地房產私有、海外人士可以貸款、年投資回報率高 ” 等等，相信很多朋友都讀過這些數位，尤其是對比了中澳房產的不同後，相信大家更為深切的體會到澳洲是一個真正站在 “ 買房者 ” 的角度去制訂法律的國家，投資澳洲房產會有更高的收益回報。

2：澳洲房產交易強制律師和仲介參與在澳洲買賣房產必須通過有資質的仲介參與，並且全程需要有律師介入。澳洲的購房合同涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業主不必擔心操作違規違法。

一 . 環境因素分析 1：穩定的經濟環境相對於中國樓市調控的撲朔迷離，澳洲擁有最穩定的房產投資環境。從大環境方面來看，首先澳洲擁有最優越的自然條件和福利待遇。清新的空氣，完善的社會制度和穩定的政治體系讓澳洲遠離紛爭，並歷年來都被世界評選為最適宜人類居住的國家之一。

對於投資人士來說，一個國家擁有穩定的經濟環境非常重要，它決定了市場風險的高低。澳洲房產市場多年來一直保持一個穩定的增長態勢。根據 RESIDEX 的統計資料，澳洲的房產價格在過去 30 年平均每 10 年為一個增長週期，這意味著房產價格在每 7-8 年會增長一倍。並且平均每年 4-7% 的租金回報輕鬆以租養息，房價和房租雙線持續增長收入。 2：教育和移民拉動人口增長澳洲有著雄厚的教育資源和科研水準。優良的師資力量讓很大一部分中國家庭選擇留學澳洲，因此海外留學生眾多。這奠定了租房市場的部分需求。此外，澳洲作為移民國家，移民類別眾多，相較于英美等國家，移民門檻較低，生活更為舒適，因此吸引了大批海外精英在此定居。據資料顯示，澳洲每年新進移民平均約 15 萬人口，大大超出房屋供給量。可以說教育和移民奠定了房屋市場的需求，讓投資澳洲多了一重保障。二 . 住宅市場分析 1：相關資訊透明度高澳洲地產業位元列世界第一資訊高度透明化，建築成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定範圍。通過相應機構網站還可以查到開發商和樓盤的詳細資料，包括周邊的居民教育程度，年齡分層，職業結構等等，可以作為理性分析的依據。此外，澳洲房價是由多方參與制定，會經過銀行和其他專業評估機構的公開量化，且政府部門對當地區域房價有長期的統計分析，整個房價和利潤

很多不熟悉澳洲的人士會擔心在澳洲購買房產是否有法律方面的風險。首先，澳洲擁有強有力的核查與制衡制度，以及備受尊重的司法和執法系統，以及公開、有效和透明的法律框架。且澳大利亞的房產市場受嚴格的國家監管，購房者將受到多方面的保護，風險非常小。這體現在以下幾個方面： 1：職責區分適當，避免形成利益統一澳洲歷史不長，制度卻很嚴謹，大部分筵席了英國法律的傳統。這體現在各個領域，例如，銀行獨立承擔市場風險，保證其在提供按揭貸款時能夠客觀地評估房產價值和市場風險，避免金融風險和過度投資 ; 政府相關部門對各種需要審批的資訊獨立承擔審批責任，相關流程同步公開 ; 開發商嚴格按照通過審批的方案施工，最終審批檔納入業主購房合同，接受公共監督。澳洲法律體制規定各方適當職責分區，避免了形成利益統一體，大大的保護了購房者。

隨著投資澳洲房產的趨勢直線上升，很多還不太瞭解澳洲的人士開始關注並持有觀望態度。今天邁恩國際就為大家全方位的深度分析海外人士為什麼要在眾多國家中選擇投資澳大利亞的房產。

其次，澳洲經濟彈性良好，即便在全球經濟危機下，澳洲也沒有出現經濟衰退現象，是世界上少數幾個始終保持物價穩定並無通貨膨脹壓力的國家。澳洲實施了經濟快速增長及經濟結構的重大調整，在投資不損害澳大利亞國家利益的前提下，澳大利亞政府多年來鼓勵外國到澳洲投資，各國大型企業不斷注入，保持著強勁的經濟生產力。

綜合因素，房價的走勢是相當穩定的，大約七到十年翻一倍，也就是說，投資澳洲房產獲得收益的可能性更高。三 . 法律體系分析

3：嚴格控制建造量，空置率低近幾十年澳洲房價的逐年攀高也是跟移民數量息息相關的，每年大量人口增長極大的拉動了內需，然而澳洲政府嚴控房屋審批量，房屋建造量卻遠遠趕不上人口增長，這直接導致了一房難租的局面。按照國際通行慣例，房屋空置率在 5%---10% 之間為合理區，此時供求平衡，有利於國民經濟的健康發展 ; 而空置率在 10%---20% 之間為危險區，要採取一定措施，如果空置率在 20% 以上為嚴重積壓區。而澳洲每年的房屋空置率基本維持在 3% 以下，遠遠低於世界平均值。據政府統計，澳洲人口平均每週增長 3800 人，每年移民配額在 20 萬左右，預計到 2031 年，澳洲住房需求量將比供應量高出 66.3 萬套。 4：永久產權優勢澳大利亞受英國普通法傳統，私有制是其核心基礎。澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有效降低長期持有的成本。 5：首付低，資產組合靈活澳洲非常吸引海外投資者的一點就是購買房產的首付低，資產組合靈活，投資風險小，金融杠杆充足。10% 的低首付讓絕大多數人都可負擔起。相比於股票，基金等，房產是最為穩定的投資專案，並且澳洲的 10% 首付是存於信託帳戶中，受政府監管，還有利息可以拿，完全無風險。澳洲允許海外人士貸款，輕鬆以租養息，還允許可以不賣房，直接通過增值部分從銀行套現來達到 “ 一套房生兩套，兩套房生四套 ” 這樣的資產組合，利用金融杠杆來達到利益最大化。 6：增值潛力大在澳洲，由於政府的調控和經濟的穩定等各種

3：首付款存於獨立信託帳戶管理海外人士最關心購買樓花時的首付款是否安全，這點在澳洲是完全不用擔心。法律規定澳洲的首付款必須存於律師和政府共同監管的信託帳戶裡，無論是開發商，還是買家，都不可以動用這筆錢。並且這個帳戶是有利息的，相當於一個定期存款。買房者等交房，驗收無誤後前再付剩餘的錢。也就是說，開發商只有在交房驗收通過後才可獲得錢款，有點像國內的 “ 支付寶 ”，貨到才付款。如果開發商中途倒閉或破產，政府會連同 10% 的首付以及利息返還給客戶，安全性高，保障了每一個客戶最基本的利益。四 . 細節因素分析投資澳洲房產是一個大事，從前面的環境，市場以及法律分析來看，澳洲房產市場已經是一個風險較小，非常穩定和安全的投資。然而澳洲在房產細節處理方面更為讓人省心。 1：精裝修所有的房子都是精裝修好了的，建好就可以入住。除了基本的硬裝之外，澳洲公寓裡面幾乎配備了所有的必需品如同微波爐、洗碗機、烘乾機，天然氣、空調、烤箱、地毯，窗簾等。只需要添置軟裝傢俱如床鋪，沙發，冰箱等即可入住。此外，澳洲建築業品質過硬，設計感也很強。澳洲本地的大開發商品質都非常好，外觀折舊小，可保持十年如新。澳洲很多大的開發商都是世界知名，所造的建築都是讓世界驚歎的。 2：後期維護到位澳洲的生活社區都是非常乾淨整潔，已經十幾年的社區看起來和新的差不多。一方面是住戶愛惜，更重要的就是物業管理到位。從最初篩選房客開始，租賃管理公司就會優先評級房客品質，挑選收入穩定的高薪白領人群，保證了租客的品質。

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开放参观：周六 12.45pm – 1.15pm 详电：Jason Gebran 0410 666 228

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开放参观：周六 12pm-12:30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

* 北向阳光充足的阳台，可观 Guildford Rd * 上锁车库市政费：约 $192/ 季，管理费：约 $650/ 季水费：约 $174.21/ 季，总面积 91 平方米

* 太阳能板，太阳能热水系统 *4 大理石火炉，挂画线古典家居，置业者及精明投资者的良机。近 Parramatta CBD，机会难得，请把握机会。

现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 11am 开放参观：周六 10.30am – 11am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

Auburn

拍卖（若未预先售出）

182 Park Road

修车行 / 住宅 / 门面

多用途商业物业，可作修车行，可获得高回报，占地面积约 660 平方米。修车行工作室——3 有顶起重车，封闭式工作室，卫生间及办公室砖建造住宅——3 睡房，2 起居室，厨房，2 浴室及室内洗衣房门面 - 搁架，冰箱，安全摄像头，安全百叶窗物业新布线，太阳能板（省电），大量街边泊车位 1.5 公里可至 Berala 火车站，2 公里可至 Auburn 及 Lidcombe 火车站。350 米可至小学，1.5 公里可至中学。近巴士站。拍卖前可出价，诚荐参观

现场拍卖：2017 年 10 月 14 日周六 10.30am

Guildford

11/80-82 Mountford Ave

详电：Tony Eltakchi 0408050918

$570,000 - $585,000

楼宇地面层——宽敞后院——400 米可至火车站 Villa 风格雅柏文，位于楼宇地面层，有私人后院，有顶娱乐区，双砖，北向，步行我 400 米可至 Guildford 火车站，巴士站，店铺，短程步行可至学校，公园，图书馆，幼儿园，短程车程可至 M4 高速公路。 * 全围栏美景后院 * 开放式起居室有空调，宽敞起居室及饭厅

Guildford

170a Chetwynd Road

全新 4 睡房 Duplex 全新，高品质 4 睡房物业，Guildford 黄金位置。怡人布局，宽敞睡房，高品质完工。机会难得。地处便利位置，近本地学校，店铺，俱乐部，运动场。几米可至 Holroyd 私立医院，步行可至 Chetwynd Road 巴士站及火车站。易打理，全新高品质建造家居。特色：

* 保安地下室，上锁车库

楼下： *1 睡房有入墙柜 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 高品质厨房，40mm 石台面，5 煤气灶，抽油烟机 * 公共浴室 * 有顶户外露台楼上： *3 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间

开放参观：周六 11.15am – 11.45am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

开放参观：周六 1.30pm -2pm 详电：Steven Khawam 0415 308 100

* 煤气煮食，石台面厨房，不銹钢厨具，洗碗机

* 大娱乐阳台

*2 睡房有入墙柜，主人房有空调

市政费：约 $275/ 季

* 全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸

管理费：约 $665.3/ 季

* 室内洗衣房，煤气热水系统

水费：约 $174/ 季总面积约 196 平方米

$850,000 - $870,000

* 地毯 * 公共浴室，独立淋浴及浴缸其它： * 上锁车库可通向后院 * Mitsubishi 空调，热水系统 * 可视保安对讲机，可视门铃 + 楼上及楼下 2 监控器 * Bosch 报警系统 * 水箱潜力租金回报约 $700/ 周

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

七天營業

9749 1777

AUBURN

出租 AUBURN

拍賣 AUBURN 2

新上市 * 高曝光转角位置！ * 187 平方米，靓丽转角商业店铺 * 宜经营各类生意，餐馆或医疗中心 * 3 车位 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 • Excellent exposure! Well located at corner position • Beautiful 187sqm large corner commercial shop • Suitable for all type of Business, Restaurant or Medical Centre • 3 car space parking at rear • Minutes walk to station and shopping centre.

AUBURN

預約參觀現場拍賣 :2017 年 9 月 16 日周六 2:00pm 開放參觀 : 週六 1:00-2:00pm

$470,000 AUBURN 1

20/45 Rawson St

1.5

$533,000 1

售

開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm

$419,950 AUBURN 1

7/19-21 Macquarie Rd

$688,000 AUBURN 2

48/9 Marion St

10:30-11:00am

$599,500 2

上

市

新

新上

上新

* 南北向，2 大睡房，位于楼宇 2 层 * 煤气煮食，花岗石台面，现代厨房 * 豪华浴室，2 大阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，人士 * 入墙柜，可视保安对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South Aspect Luxury Modern Unit North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. 開放參觀 : 週六 excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

市

預約參觀

* 超大 2 睡房家居，位于楼宇 1 层（128 平方米） * 宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面 * 现代厨房，整洁浴室，有 2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 仅几分钟可至火车站及店铺 * 首置业者及精明投资者的良机 * Extra-large 2BR unit on first floor(128 sqm) * Spacious living & dining with ceramic tile floors * Modern kitchen and bathroom with 2 toilet * Large balcony and Lock-up garage. * located only minutes to station and shops * Excellent for 1st home or investors

市

3/86 – 90 St Hilliers Road

27 /19-25 Beatrice St

黄金位置

* 保养良好，一层 2 睡房物业，有入墙柜 * 现代浴室，可进餐厨房 * 宽敞起居室铺有抛光地板 * 大洗衣房，车位 * 步行仅几分钟可至火车站及店铺 * Well presented ground floor 2 large BR Unit with built-in wardrobes * Modern bathroom and large eat-in Kitchen * Good sized lounge with polished floor board through out Unit * Big laundry and car space * Only minutes walk to Station and Shops

AUBURN

開放參觀 : 週六 12:00-1:00pm

急

上新

黄金位置

现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 1pm

$535,000 AUBURN

市

10 GIBBS Street

* 仅以土地价值出售 * 3 睡房简约家居 * 宽敞起居室及饭厅 * 首置业者及精明投资者的良机 * 地处黄金位置，短程步行可至学校及公共交通 • Handyman take note! Land value only $$$ • 3 BR home in original condition • Spacious lounge and dining area • Excellent for first home owner or build your DREAM HOME • Well-located! Short walking distance to school and transport

* 急售！仅以土地价格出售 * 4 大睡房，复式家居，宽敞大地，面积约 493 平方米 * 可建造您的梦想家居 * 诚意房东，考虑一切合理出价 * 位于 Auburn 最佳街道！近火车站及学校 • Urgent sale! Land value only! $$$ • 4 large BR, 2 storey home located in good block of land (493m²) • Excellent for handyman or build your DREAM HOME • Very keen owner! Will submit all offers • Located on one of the best street in Auburn! Short walking to transport and schools

市

6/27 Rawson Street

拍賣

新上市

23 Myall Street

2.5

新上市

35 Rawson st

3 South Parade Auburn

黄金位置 * 保养良好舒适 2 睡房物业，位于楼宇地面层，大后院 * 美食厨房，浴室，室内洗衣房 * 宽敞起居室铺有抛光地板，车位 * 首置业者的良机 * 现有租客，短程步行可至学校及公共交通 Well-presented cosy 2 bedrooms Unit on ground floor with large courtyard Good kitchen and bathroom and internal laundry Polished floor board in living area plus car space Excellent for 1st home owner! Currently tenanted, short walking distance to school and transport

* 保养良好，东向 3 睡房物业，有书房 * 现代厨房，石台面，2 浴室 * 宽敞正规起居室，2 大阳台 * 保安楼宇，双上锁车库 * 步行仅几分钟可至学校，火车站及店铺 Excellent Location! - Well presented East facing 3 BR Unit plus study room -Modern kitchen with stone bench tops and 2 Bathrooms - Spacious formal Lounge plus 2 large Balconies -Secured complex with double lock up garage -Only minutes walk to School, Station and Shops

* 陽光充足，超大舒適 3 睡房物業 * 正規寬敞起居室及飯廳，2 大陽臺 * 現代花崗石檯面廚房，2 浴室 * 低管理費，保安上鎖車庫 * 步行僅幾分鐘可至學校，火車站及店鋪 *Sun filled extra-large and comfortable 3 BR Unit *Very spacious formal Lounge & Dining area plus 2 large Balconies *Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms *Low Strata Levy! Secure lock-up garage *Only minutes walk to School, Station and Shops

預約參觀

AUBURN

3 /39-41 Rawson St

$550,000 AUBURN 1

8/78-80 Helena St

$668,000 1

上新

新

上

市

5/11-15 Hevington Road

$650,000 AUBURN

開放參觀 : 週六 11:30am – 12:00pm

机会难得

頂級位置

*3 大睡房，位于保养良好的楼宇顶层 * 无公共墙，东，南，北向，阳光充足！ * 宽敞起居室及饭厅 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 *2 大阳台，双车位 * 短程步行可至学校，店铺，火车站 · Magnificent 3 large BR top floor Unit located in well maintained complex · No common wall! With North, East and Southern aspects and lots of sun light! · Spacious living and dining area · Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms · 2 Large balconies and double secured car spaces · Short walking distance to Schools, Shops and Station

* 顶级位置！超大 2 睡房物业，大潜力可重新开发！ * 全屋铺有抛光实木地板，宽敞起居室及饭厅 * 大厨房，浴室，大阳台 * 首置业者及精明投资者的良机 TOP LOCATION! * Top positioned! Extra-large 2 BR Unit with potential for future redevelopment! * Polished timber floor throughout. Very Spacious lounge and dining area * Good kitchen and bathroom with large balcony * Large lock up garage, only minutes walk to Station and Shops * Excellent for 1st home buyer or investment

預約參觀

* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station

預約參觀

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

KINGS LANGLEY

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37 Nathaniel Pde

地处黄金位置，近本地学校及社区设施。

近现代购物中心，Woolworths，Coles 及其它店铺。 * 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 中央空调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱 * 室内洗衣房有卫生间 * 上锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金中心位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista, Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, Westfield 购物中心 * 近学校，购物中心，幼儿园，公共交通，运动俱乐部

4 睡房魅力家居 KELLYVILLE

开放参观：周六 11 am - 11:30 am

联系仲介

94 President Road

RYDE / MEADOWBANK

保养良好，复式家居，4 大睡房，便利位置，步行可至学校及本地购物中心，舒适，方便，宜全家居住。

豪华宽敞 2 睡房雅柏文，位于楼宇地面层豪华家居，可观宁静水景，享受大都市的惬意生活。可观美景花园及水滨海港。 * 2 睡房雅柏文 * 主人房有套间及入墙柜 * 超大开放式起居室及饭厅 * 室内洗衣房 * 全磁砖现代浴室 * 现代欧式厨房，煤气煮食，洗碗机 * 近公共交通，巴士站，渡轮及火车站 * 保安楼宇及泊车位 * 大阳台可供烧烤及娱乐 * 近火车站，河滨，学校，渡轮及 TAFE * 靓丽花园可供娱乐 * 现租金回报约 $560，租约即将到期管理费：$800/ 季市政费：$221/ 季水费：$138/ 季

超大 2 睡房雅柏文，全屋铺有实木地板

开放参观：周六 12 pm - 12:30 pm

$769K

Taylor Street

* 450 平方米大地 * 宽敞 4 睡房均有入墙柜 * 现代浴室及套间 * 楼上实木地板，自然光充足 * 超大实木厨房，可观花园美景 * 中央空调及保安系统 * 中央真空吸尘系统 * 易打理的后院及户外娱乐区 * 室内洗衣房可至自动双上锁车辆

Kellyville 中心，宽敞 4 睡房家居

LIDCOMBE

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4306/10 Porter St

NORTH RYDE

开放参观：周六 10 am - 10:30am

$898K

17 Delhi Road

全新宽敞 2 睡房家居，转角位

置，面对火车站，近本地店铺，

全新现代 2 睡房物业，位于 North Ryde 中心，由著名的建造公司 Fraser 建造，Turner 设计，高品质完工，近一切设施。特色 : * 西北向，位于楼宇 5 层 * 宽敞睡房均有入墙柜 * 现代浴室，主人房有套间 * 时尚开放式起居室及饭厅 * 落地窗，自然光充足 * 美食厨房，石台面，不銹钢 SMEG 厨具 * 宽敞睡房及起居室可通向阳光充足的阳台 * 睡房及起居室有空调 * 有对讲机的保安楼宇 * 宽敞储物室 * 可养宠物 * 预计将于 2017 年末，2018 年初完工

公园，学校。Lidcombe 中心位置。特色： * 2 睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 现代设计，自然光充足 * 现代厨房，不銹钢厨具 * 阳光充足，室内洗衣房 * 起居室装有分体空调 * 有电梯的保安楼宇，地下泊车位，储物室 * 正

宽敞 2 睡房家居，楼花再出售

2 睡房楼花，再出售正在建造中

在建造中，将于 2017 年完工 * 低管理费，高租金回报，投资良机 * 楼花出售預約參觀

AUBURN

5069/57-59 Queen Street

联系仲介 2

預約參觀

HOMEBUSH WEST

靚麗 3 睡房雅柏文，寬敞空間，可觀城市美景！

G04/81-86 Courallie Ave

CAMPSIE

联系仲介

靓丽 3 睡房雅柏文，宽敞空间，可观城市美景！

联系仲介

10 Viking Street

全砖独立 house，宜成长家庭购买

地处 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房雅柏文，有入墙柜 * 新近全新装修，铺有实木地板 * 开放式起居室及饭厅 * 主人房有套间，所有睡房均有入墙柜 * 起居室铺有实木地板 * 大阳台可观美景及烧烤区 * 全磁砖主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机 * 对讲机，分体空调 * 保安车位，保安楼宇 * 步行可至火车站，学校，店铺， Woolworth, Big W, 咖啡店及餐馆 * 总面积约 163 平方米 ( 室内面积约 146 平方米 ) 管理费：约 $1,151/ 季市政费：约 $239/ 季水费：约 $185/ 季

近新，精湛设计双匙 3 睡房雅柏文，方便您单独出租，获得租金收入，宜精明的投资者购买。高品质完工，明亮，宽敞室内空间可通向多个阳台，几分钟可至悉尼市场，Flemington 火车站 & 短程车程可至悉尼奥林匹克公园。特色： * 阳光充足开放式起居室及饭厅，环绕式超大阳台，私人娱乐露台 * 独立 2 睡房，1 睡房，可单独出租 *3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有套间，可通向超大阳台 * 整洁浴室，时尚浴具 * 现代煤气煮食厨房，石台面，欧式厨具，有洗碗机 * 实木地板，现代室内装修 * 室内洗衣房，空调 * 休闲设施有泳池，健身房，烧烤区 * 电梯可至 2 保安地下车位 * 泳池，桑拿，网球场，篮球场，健身房，烧烤区，儿童操场 * 总面积约 195 平方米 * 管理费：约 $1,200 / 季 , 市政费 : 约 $240 / 季 , 水费 : 约 $178 / 季

地处 Campsie 受欢迎位置，便利街道。特色： * 3 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 开放式起居室 * 宽敞睡房，现代厨房，大储物区 * 室内洗衣房洗衣房有卫生间 * 全屋铺有磁砖及实木地板 * 上锁车库，车位 * 近 Canterbury Rd 与 Viking St 转角巴士站 * Campsie 火车站 (1.2 公里 ) * Woolworth 购物中心 (1 公里 ) * Canterbury 医院 (550 米 ) * 土地面积约 417 平方米

預約參觀

开放参观：周六 11 am - 11:30am

预约参观

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

James Kim

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0432 202 482

銷售顧問

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

$970K Auburn 3106/57 Queen St

開放參觀：週六 3-3.30pm 1 Walters St

5/42 Dartbrook Rd

新裝修 2 睡房位於頂層物業，寬敞起居室及飯廳。現代廚房，浴室，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，保安有頂車位。步行僅 7 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。現租金收入約 $400/ 周。首置業者及精明投資者的良機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush 12A/45 Powell St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$659K

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$630K 2

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周，面積約 145 平方米管理費：約 $1035/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $550/ 周，面積約 146 平方米管理費：約 $1213/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

$587K Lidcombe 70,71 &72/43 Church St 2

詳電：Tim Lee 0406 995 999

$220K Auburn

1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。

開放參觀：週六 1-1.30pm 5028/57 Queen St

330/95 Station Rd

$695K Bankstown A9/192 Stacey St South 2

AUSTRALIAN REAL EASATE

$659K Auburn 5048/57 Queen St

詳電：Tim Lee 0406 995 999

1.5

回旋静街，4 大睡房 house。2.7 米高天花板。全屋铺有实木地板，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面。现代煤气煮食厨房。2 浴室，2 卫生间，私人大后院，车道可至上锁车库，步行仅 12 分钟可至学校，Auburn 购物中心及火车站。土地面积约 659 平方米。

Rocks $700K North 236/25 North Rocks Rd

近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂車位。潛力租金回報約 $560/ 周。

Auburn

訂金已收

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $445K Auburn

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

東向 2 睡房雅柏文，樓花出售，預計將於 2019 年完工。主人房有套間，寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，註冊車位，儲物室。黃金位置，步行約 7 分鐘可至 Bankstown 購物中心及火車站，首置業者可節省 $10,000，免部分印花稅。

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘火車去 city。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Lidcombe

$100K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$598K

22/22 Clarence St

開放參觀：週六 3-3.30pm

东向，保养良好，2 大睡房，位于楼宇中间层。宽敞起居室及饭厅。睡房，起居室及饭厅铺有抛光实木地板，分体空调，室内洗衣房，阳光充足的阳台，小型保安楼宇，保安车

高租金回报

库，步行仅 7 分钟可至小学，

* 东向 , 位于阳光充足的雅柏文三层 * 新装修 , 铺有实木地板 * 现代厨房及入墙柜 * 注册车位 * 步行仅 10 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站 * 潜力租金回报约 $260/ 周，面积约 40 平方米 * 市政费：约 $230/ 季管理费：约 $614/ 季水费：约 $173/ 季

詳電：Senaka 0421 580 598

Auburn

* 现代豪华阳光充足雅柏文，位于楼宇 3 层 * 3 睡房，主人房有套间 * 宽敞起居室，东北向阳台 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 位于购物中心楼上，毗邻火车站 * 现租金 $575/ 周，面积 151 平方米 * 市政费：约 $239/ 季管理费：约 $1242/ 季水费：约 $175/ 季

良机。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

4611/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

炠，首置业者及精明投资者的

急售 $639K Auburn

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。

3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5021/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

急售 $615K

* 新装修，现代雅柏文，位于楼宇 2层 * 3 大睡房，主人房有套间

有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有

* 宽敞起居室，2 阳台，东北向

实木地板。现代煤气煮食厨房。阳

* 现代花岗石台面，煤气煮食厨房

光充足的阳台，可观奥林匹克公园

* 位于购物中心楼上，毗邻火车站

及城市美景，室内洗衣房，保安对

* 现市场租金回报约 $630/ 周。

讲机，有顶车位。位于 Big W 及

市政费：约 $239/ 季

Woolworths 楼上。潜力市场租金

管理费：约 $1319/ 季

收入约 $650/ 周。

水费：约 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$720K West Pennant Hills

3/80 Harrow Rd

開放參觀：周六 4-4.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

* 保养良好 3 睡房 townhouse * 宽敞起居室可通向阳台 * 现代厨房，煤气煮食 * 黄金位置

* 步行可至公立学校及公共交通 * 现出租詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

70 Westmore Dr 預約參觀

$2.98M

保養良好，豪華府邸。5 大睡房，方磚，水泥建造。主人房有套間。樓上實木地板。花崗石檯面廚房。4 豪華浴室，4 衛生間，正規家庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美景。室內可至雙上鎖車庫及工作室。入地泳池。正規網球場。水吧及酒窖。土地面積約 37.2X45，共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$1.198M

28A Kihilla Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

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1 年新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房磚木複式物業。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心，火車站。土地面積約 245 平方米。潛力市場租金約 $800/ 周。

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開放參觀：周六 11-11.30am

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開放參觀：周六 3-3.30pm

东向全新家居，高地势，豪华 duplex。5 间大睡房，砖木家居。主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，高品质磁砖地板。凯撒石台面厨房，现代高品质完工，抽油烟机。3 豪华浴室， 4 卫生间。阳台可观美景。室内可至上锁车库。易打理后院，烧烤区。步行仅 12 分钟可至学校，店铺，火车站。市场租金约 $750/ 周。

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開放參觀：周六 10-10.30am

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北向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。2 间大睡房，主人房有套

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開放參觀：週六 2.00-2.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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详电：Tim Lee 0406 995 999

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開放參觀：周六 10-10.30am

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北向，位于楼宇一层 2 睡房物业，现代套间，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面，2 现代浴室。北向阳光充足的阳台，室内洗衣房。现代煤气煮食厨房，保安对讲机，上锁车库。步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。室内洗衣房面积约 100 平方米，总面积约 118 平方米。潜力市场租金回报约 $500/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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* 现代新浴室，高品质完工 * 受欢迎欢迎的后院，抛光水泥娱乐区 * Northmead 黄金位置，无需额外花费，新装水管设施，电线，循环空调，新铝窗，水泥道可停 4 辆车，近本地店铺，小学及中学，公共交通可至繁华的 Parramatta 市

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開放參觀：周四 6-6:30pm & 週六 11 – 11:45am 拍卖：10 月 7 日 12pm

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* 即可入住，保养良好，现出租 * 宽敞开放式起居室及饭厅，有火炉 * 受儿童欢迎的花园及草坪 * 新装修厨房，台面，储物室 * 睡房有入墙柜，设施齐全的浴室 * 一层可从 2 家庭居住 * 空调，抛光实木地板，街边泊车位 * 易至 M4/M2, 巴士站及火车站

开放参观：周六 10:00am – 10:30am 现场拍卖： 2017 年 9 月 23 日周六 1:30pm 详电： Chris Sahyoun 0403 362 352 Justin Spencer 0436 000 991

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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面向靜街，陽光充足，開放式廚房客飯廳。室內中央冷氣，不銹鋼歐式廚具。步行至商場、 Parramatta 火車站只需五分鐘。开放参观：周六 12.00pm-12.30pm 詳電： Alina Liang 0430 080 849 Francis Tang 0421 780 766

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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开放时间周六 2:00 – 2:30PM

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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1 房 $630K 起，1 房 + 书房 $679K 起，2 房 $890K 起，3 房 + 书房 $1.25M 起

此楼盘地处高尚区，短距离步行可到 Top Ryde 购物中心，距市中心仅 15 分钟车程，离西北重要的华人聚居区 Eastwood 仅 4 公里。生活娱乐设施一应俱全。大约于 2019 年底月完工。 • 多种户型选择，包括 1 房、1 房 + 书房、2 房、2 房 + 书房、3 房、 3 房 + 书房。 • 可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 • 门口公交车可直达悉尼市中心，麦考瑞大学和 Parramatta 市区。靠近好的中小学和 TAFE Ryde 校区。 • 设计时尚，LED 射灯，木地板，时尚卫浴、精美不锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、抽烟机、中央空调、烘干机，视频对讲机等，高档舒适。 • 首次置业者买符合条件的房，可免印花税和享受政府补贴。

Westmead

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1房$499,000起；2房 $599,000 起 ; 3 房 $750,000

1 房 $560K 起，1 房 + 书房 $565K 起 ; 3 房 + 书房 $960K

总共 28 套中型公寓楼，计划 2018 年 10 月完工。位于极方便位置，距火车站约 700 米，近 Westmead 医院、学校和 Parramatta CBD。各单元均有车位和上锁库房。现代装修，壁柜、煤气灶具、中央空调、洗碗机、抽烟机、干衣机一应俱全。低物业费。首次置业者购买符合条件的单元可获得印花税减免和政府补助金。已售出约一半，欲购从速！

这幢接近完工的公寓靠近 Flemington 火车站和 Paddy’s 集贸市场、奥运村以及 DFO （名牌厂家直销店），交通与生活均十分方便，共用 77 个单元，楼高五层，预计 2017 年 8 月完工，著名设计公司作品，面积宽敞，有自然光线的独立书房，均有阳台或庭院，还有屋顶公共天台，可远眺奥运村和市区美景。有壁柜、分体空调、洗碗机、云石橱柜台面、抽烟机、干衣机，视频对讲机。价格比附近其他楼盘便宜，预购从速。

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017 会机拍卖后最现场六周本

会机拍卖后最现场六周本

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开放参观：周六 10- 10:30am 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 10:30am

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开放参观：周六 11 - 11:30am 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 11:30am

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开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 11:15am

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联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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开放参观：周六 10:45 - 11:15am 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 1:45pm

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

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开放参观：周六 1:30- 2pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 2:30pm

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Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

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市中心地段，靠近火车站

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

开放参观：周六 1:30- 2pm 现场拍卖：2017 年 9 月 30 日周六 1pm

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Parramatta

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Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

5 卧室砖砌别墅，占地面积 1053 平方米，位于 R3 区域

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

15/15-19 Early Street

South Wentworthville

开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 1pm

20/26-30 Hassall Street

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North Parramatta

开放参观：周六 2 - 2:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 30 日周六 12:00pm

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宽敞的联排别墅位于便利地段

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

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重新装修过的迷人 3 卧住宅

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

14/125 Park Road

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Ken Yan

Brandon Tobbagi

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Westmead

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开放参观：周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：2017 年 9 月 30 日周六 2:30pm

黄金位置，魅力家居

开放参观：周六 3:30 - 4pm 现场拍卖：2017 年 10 月 7 日周六 11:30am

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

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开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 出售联系中介

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TVB denies having discussion with TVpad on cooperation (3 July 2017) Television Broadcasts Limited (TVB) has not authorised TVpad to broadcast TVB programmes nor has it discussed with TVpad on the cooperation of legitimate contents. TVB Anywhere is the sole legitimate OTT set-top box in overseas to retransmit TVB programmes. In response to media enquiries, a TVB spokesman said transmission of TVB contents by TVpad are unauthorised and illegal. To combat the infringing activities, TVB jointly filed a suit in USA with other companies in early 2015. In December of the same year, United States District Court for the Central District of California ruled that TVpad had to compensate TVB for infringement of copyright and trademark. TVpad must not retransmit TVB programmes again. Currently, overseas markets, such as Australia, Europe and Canada, have numerous OTT settop boxes with different brand names, including Blue TV which greatly resembles TVpad.

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

4.14 3.73 3.69

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Australian Credit Licence Number:388978;389667;386040

＊房屋買賣

＊樓契轉名

＊遺囑遺產

＊移民代理

＊臨居置業

＊家庭法律

＊商業租約

＊生意轉讓

＊民事訴訟

＊物業加按

公司地址： Level 2,110 Church St, Parramatta NSW 2150 ( 近西太Westpac銀行 ) 電話 (02)9893 8998 (10線) 傳真 (02)9891 5612

Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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Effective 1/01/2016

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Effective 1/01/2016

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Tony Canna "/ #& $ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816818 809088 Mob:0417

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566 Mob:0414 573 938

Sydney CBD

Hurstville

Nicole - # $ Tel:(02)9553 6610 Mob:0402 854 150

Burwood

Hurstville

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Rockdale Burwood

Daniel ,& J.P. Canna " # $ J.P. %& J.P. Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 Raymond Tel:(02)9519 Tel:(02)9553 1000 6610 Tel:(02)9580 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9519 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 2120 ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;ž ĺż&#x192;â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?äş¤ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż ĺ&#x2026;Šĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? äş¤ ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; çŤś ç&#x2C6; ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2C6;Š ć Ż Tel:(02)9588 2120 ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E;* Mobďź&#x161;0425 Mob:0402 854 150 Mob:0414 887 816 288 809 Mob:0403 Mob:0402336 109 854999 988 150 Mob:0414 816 809 109180 988564 Mob:0435 074 804 Mob:0431 126 128 Mob:0403 Mob:0430 Mob:0430 887 288 Mob:0417 818 088 Mob:0414 573 938 ĺ°&#x2C6;ćĽ â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;? čşŤĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E;č˛¸ćŹžč¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť ĺ°&#x2C6; ćĽâ&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?čşŤ !ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; č˛¸ ćŹž č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť ! ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ą ĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć&#x2013;š6äžżâ&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Ž ć?ˇ ç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039; çş&#x152; H O T ! 4 5 6 7 24 ĺ°? ć&#x2122;&#x201A; 7 24äžżĺ°?ć&#x2122;&#x201A; H OT ! 4 5 ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ˘ ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ç&#x2020;ą ć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D;čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole ĺŽ˘ć&#x2C6;ś č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? Nicole - # $

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Sutherland Chatswood Parramatta Canberra

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Australian Credit Licence: 389083 Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

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Kogarah

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Effective 1/01/2016 éŚ&#x2013;é ¸ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż 2 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.19% (CPR 4.25%ďź&#x2030; Effective SUN 01/05/2016 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* * ć&#x153;Źć Żä¸&#x20AC;čľˇé&#x201A;&#x201E;ć&#x2C6;&#x2013;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* (CPR3.99% 5.47%ďź&#x2030; 3.88% 2 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; (CPR:4.80%)* 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ (CPR 5.31%ďź&#x2030; 3 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż 3.99%90% $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; 90%WBC ďź&#x152;ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş * č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; ďź&#x152;ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş* ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; * 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160;* 016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?äş¤ 90% ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; * é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ)

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Book 2, Issue No. 579 Friday Sep 15, 2017

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