利率的下調旨在刺激經濟，也旨在 降低澳元的現金收益率，打擊澳元下跌。 事實上，央行 BA 在過去兩年中不斷地強 調降息目的之一就是為了讓澳元貶值！的 確，澳洲經濟體現狀已經承受不了貴的澳 元了。在最新的央行 RBA 利率的決議上， 央行依然表示不排除繼續降息的可能。那 麼澳元就還能跌下去！ 美元 – 霸氣回歸，全面利好 此消彼長，別忘了還有美元。 在澳元下跌的同時，美元則已經逐漸 地進入了上漲的週期。從 2014 年中開始， 美元對世界上主要的貨幣全面上漲！綜合 衡量美元價值的“美元指數”已經上漲到 了 2003 年以來的高位。 2015 年至今，除了英鎊以外，其他 所有的主要貨幣都對美元出現了大跌。而 美元這樣的上漲趨勢預期依然將要維持。 為什麼？因為美國將於今年內進入加息週 期了！最早美國央行美聯儲將於今年的 9 月份開始加息！相比之下，澳洲的利率優 勢進一步縮小，澳元兌美元仍將有望繼續 下跌！ 歐元兌美元 英鎊兌美元 日元兌美元 紐幣兌美元 澳元兌美元
2015 年年內變化 -9.26% 0.22% -3.28% -15.48% -10.65%
4. 趨勢向下，不過仍需謹防澳元反彈 寫到這裡，我們從四個方面分析了澳 元現在所處的形勢。無論是澳洲自身的經 濟問題、還是中國經濟下滑導致鐵礦石需 求大幅下滑的問題、又或是澳洲降息的打 擊和美元上漲的推進，澳元的前景的確非 常地不看好！ 不管儘管如此，已經持續下跌了六 個星期的澳元有可能會出現一次反彈。為 啥？三個原因： a. 美國加息預期已經反應到了美元走
小破屋拍到近百萬，17 平小屋地價堪比豪宅 Domain 報 導， 這 間 位 於 萊 卡 特
野村證券策略師泰斯赫斯特 (Andrew
（Leichhardt） 巴 拉 瑪 打 路（Parramatta
Ticehurst) 堅持他的預計稱，澳大利亞 11
Road） 埃 爾 斯 維 克 街（Elswick Street）35
月 將 會 把 官 方 利 率 從 現 在 的 2% 進 一 步
號的 2 居室房子已經空置多年，本週六被
下調。即便之前澳洲聯儲主席史蒂文斯
1 個家庭買走。一共有 7 組人競價，起拍
(Glenn Stevens) 並沒有提到需要更弱的貨
價是 70 萬，其中 2 位買家之間的激烈競
幣並維持借貸成本不變。
爭最終將價格推高至 90 萬。
泰斯赫斯特表示，澳洲房市的熱潮在
最 終 買 家 貝 爾（Adrian Bell） 向 Do-
未來一年間將會有所降溫，因此，令澳元
main 承認：“這個價格超出我的預期。”
進一步走低才能抵消房市降溫的衝擊，並
房子上一次交易是在 1970 年，售價
為澳洲經濟提供更多幫助。
只有 1 萬。房子有 2 個臥室，廚房有餐廳，
澳洲聯儲試圖抵抗採礦業投資減少
貝爾的女兒打算在 6 個月內對房子進行重
以及大宗商品價格下跌所帶來的影響，其
新設計並增加 1 個臥室，然後把房子轉
自 2011 年開始，已經將利率累計削減的
手。她說她已經決定保留房子的外牆，但
2.75 個百分點。不過，在澳元匯率在下降，
其餘部分都要全部拆掉，費用估計要 36
悉尼以及墨爾本部分地區的房價卻仍在飆
萬。
升。好在，此前 5 月的資料顯示，批准通 這個家庭去年 6 月翻新了安納戴爾
過的自主業主貸款數量已經下跌了 8.3%，
（Annandale） 青 年 街（Young Street）33
這是自 2009 年以來最大的跌幅。表明住
號的一間房子，賺了 28 萬。
房市場的火熱表現或已是強弩之末。
變動狀況全部命中的狀況仍得到了延續。
萬 8500 人。勞動力參與率上升至 65.1%，
雖然，對於此後 11 月的降息前景，他已
為兩年多來的最高水準。
沒有此前那麼肯定，但他仍認為此事的概
長期經濟增長潛力
17 平米公寓地價堪比豪宅
施工允許下降
據《每日電訊報》報導，華裔女子買
官方資料顯示 6 月建築使用許可授予
泰斯赫斯特同時表示，澳洲聯儲週五
泰斯赫斯特現在關注的重點是任何
下悉尼一單間公寓，每平方米地價堪比小
下跌 8.2%，這是自 9 月以來的最大跌幅。
(8 月 7 日 ) 發佈最新的經濟預測報告時，
一點澳洲聯儲全球經濟預期下調是否澳洲
5 月批准通過的自主業主貸款數量下跌至
將下調了 2016 年和 2017 年的經濟增速預
聯儲下調經濟長期發展潛力有關。
5609。這也是自 2013 年 10 月以來的最低
期至少 0.25%。而澳洲聯儲 5 月份最新的
他指出，如果聯儲對全球和澳大利亞
紀錄。所有房屋貸款承諾總額第二季度下
預測為 2016 年經濟增長從 2.75% 擴大至
國內經濟預期不夠樂觀的話，那麼很明顯
降了 4.4%，這也是 7 年來最大跌幅。
3.75%。
降息就將被提上日程，這將有助於看漲債
派克（James Packer）的 7000 萬豪宅。 位於悉尼市 Potts Point 地區的一單間 公寓，僅有 17 平方米，沒有睡房，廚房 比一個電話亭還小，卻賣出了 33 萬澳元 的價格——每平方米的地價為 1.94 萬。 而小派克近日賣出的 3300 平方米，售價 7000 萬的豪宅的每平方米地價為 2.1 萬。 買家為華裔女子劉凱倫（Karen Liu，
率極大
本月稍早，泰斯赫斯特成功預測到了
週四公佈的勞動力市場的月度報告
券並看空澳元。如果預期下調僅僅只是顯
澳洲聯儲不會再 8 月份降息，這使得他開
顯示，澳大利亞的失業率從 7 月修正後的
示更低的潛在經濟增長那麼這也不利於加
年以來在歷次澳洲聯儲會議上對利率政策
6.1% 上升到 6.3%，儘管就業人數上升了 3
息，也將有助於看空澳元。
音譯），20 多歲左右。她在網上看到該 處要售賣後便買下了。 仲介 Harold Wolf 說，這是他賣過的 最小的房子，但並不是第一次在沒有顧客
悉尼房價漲幅創十三年新高 銀行業收緊房貸
參觀的情況下就賣了。 劉凱倫說，她會再把現在這個房子翻
澳大利亞房地產資料分析公司 CoreLogic
購房者望而生畏。他預計，明年房價漲
家在 2013-2014 年間，在澳大利亞房地
新一下，到時，每週的租金有望從 270 升
週一表示，截止今年 7 月，悉尼房價同
幅最多也就 5% 到 8%。
產上投入 124 億澳元。在此期間，中國
到 340 澳元。“我期待會有一個好的周租，
比 上 漲 了 18.4%， 創 自 2002 年 底 以 來
為應對可能的風險，澳大利亞監管層要
對澳大利亞的總投資為 277 億澳元，超
最大漲幅。墨爾本的房價漲幅也高達
求銀行持有更多資本。澳洲最大的幾家
11.5%，漲幅創歷史新高。
房貸銀行——澳新銀行、澳大利亞聯邦
投資者購房熱情高漲或與澳洲聯儲今年
銀行、澳大利亞國民銀行和西太平洋銀
以來兩次“放水”有關。為刺激經濟增
行，自上個月均上調抵押貸款利率。
律限制海外購房者只能購買新屋，並
長，澳洲聯儲今年兩次降息，將利率降
評級機構穆迪也表示，截至今年 3 月 31
且必須經外國投資審查委員會（Foreign
至 2% 的歷史低位。
日，悉尼家庭平均將 35.1% 的收入用於
Investment Review Board，FIRB）批准。
房價飆升令銀行業監管層感到擔憂，銀
償還房貸，比例高於 2014 年的 32.8%，
臨時居民可在 FIRB 批准後購買新屋或
行業開始收緊購房貸款。
澳大利亞全國的這一比例為 27%。悉尼
成屋，但離開澳洲時必須售出。
研究機構 Digital Finance Analytics 負責人
房價可負擔性不斷惡化。
Martin North 對彭博新聞社表示，調查顯
值得注意的是，海外投資者對澳大利亞
示市場需求仍然穩定，但銀行貸款收緊
房價的推動不容小視，而中國已經是澳
可能讓利潤受損，增長減緩。
大利亞房地產市場的最大投資國。
立大學政治分析師 John Warhurst 認為，
North 還表示，房價在悉尼這些地方與
據澳大利亞投資審核委員會年度報告，
這更多是一種象徵性姿態，而非真正的
當地收入高度相關，因此房價飆升或令
不管是商業地產還是私家住宅，中國買
嚴厲政策。
價格能上升。” 據悉，劉凱倫本人也從事房地產行 業， 對 該 地 的 房 產 非 常 熟 悉。“ Potts Point 和 Kings Cross 地區發生了很大改變， 以前這裡是悉尼很破爛的地方，但現在改 善多了。越來越多的投資者也熱衷投資單 間公寓，因為它的租金回報較高。” 據悉，該地附近的一間 25 平米單間 公寓就賣了 42.5 萬，而在 Macleay 街，一 間 19 平米的單間公寓賣了 25 萬。 據此前對澳洲聯儲政策預測百分百 中的一名經濟預測專家表示，隨著房市熱 潮漸漸消退，澳洲聯儲可能會繼續加大經 濟刺激。
越美國的 175 億澳元。 華爾街見聞今年 6 月還曾提及，澳洲法
目前，澳當局正在對 195 起外國投資者 違規置業案件展開調查。不過，澳洲國
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澳洲資料統計局：首次購房者的貸款總額破紀錄 州地區的金額為 33.83 萬元，有望打破原
是要記住，投資者對市場的參與會起到提
有紀錄。
高新屋供應量的作用，並且減輕悉尼緊張
當房產價格上升時 , 首次購房者不得
的租房市場的住宿短缺問題。隨著人口持
不借更多的錢來購買他們的第一套房產。
續增長，以及澳幣貶值，對出租物業的需
在過去，雖然利率高，但買房並沒有花現
求將不會放緩。 近一成出租物業投資者擁有三套或
在這麼多錢，而且通脹率、工資增長幅度 也更高。所以高水準利率帶來的負擔並
更多房產 近 10% 的出租物業投資者擁有三套
沒有持續多久 , 因為上漲的工資能夠負擔 起。現在的情況跟以往相比大相徑庭。 雖然資料顯示首次置業者仍然有望 在房產市場內拼搏，但是接下來的投資者
或更多房產，還有將近 1.8 萬人擁有六套 甚至更多房產，而且這個資料還在不斷上 升。
數量會證明他們會面對更多來自投資者的
2013 年 的 稅 收 統 計 資 料 顯 示，16%
根據最新資料，澳洲首次購房者的貸
歷史的最高水準 , 比去年的 31,600 澳元增
競爭壓力， 只要利率低，投資者的需求
的納稅人，或近 200 萬人，擁有投資房；
款總額破紀錄，並且投資者貸款第一次在
加了 10.2%。五年前的資料是 287，900 美
就會保持旺盛。
約 11 萬零 379 名納稅人擁有 3 套以上的
全國層面上超過自住業主的貸款，而且有
元。
近 10% 的出租物業投資者擁有三套或更 多房產
首次置業者貸款的整體季度性增幅為 6.8%，可能“預示著情況好轉”。即便如
首次購房者的貸款總額破紀錄
此 , 首次購房者在總貸款者的比例有可能
儘管房價上漲 , 但首次購房者仍然沒
仍在下降 , 由於投資者數量的大幅上升。
有放棄他們購房的意願。週五澳洲統計局
對於首次購房者來說，購買房產將是一個
公佈的資料顯示，首次購房者的貸款比之
堅定而又漫長的過程 , 特別是進入悉尼市
前更高。
場。
儘管首次購房者的貸款數額破了歷
物業；約 1.8 萬人擁有 6 套以上的物業；4
史記錄 , 但經濟學家認為澳大利亞當前的
萬零 283 人擁有 4 套物業，1.66 萬人擁有
環境幾乎沒有不良貸款的風險。
5 套物業。
投資貸款超過自住貸款 在截至 2015 年 5 月的一年中，新州
住房產業協會（HIA）稱擁有一棟以
的投資貸款總額為 658 億元。相比之下，
上房產的人比 2012-13 財年多得多。原因
同期自住業主的貸款總額為 449.3 億元。
單純是澳洲人口增加了，並且房市自那時
業主自住房貸款的總額為 1441 億元，相
起也變得更加火熱。主要市場的房價上漲
比投資者貸款總額為 1469 億元。
速度加快，租金價格漲幅自 2013 年以來
資料顯示，在六月份，首次購房者的
資料揭示，新州首次置業者平均的購
這是投資者貸款第一次在全國層面
平均貸款數額為 340，200 澳元——這是
房貸款為 39.86 萬元，居澳洲之首，而維
上超過自住業主的貸款。但是，更重要的
一直高於通貨膨脹，所以房貸成本有所降 低。
購房策略之如何報價
交通或是購物中心等等。如果對於這個房產的 需求是比較大的，你可能就需要做出一個更高 的報價。 現今樓市火爆，但面臨著大城市拍賣清 第二，結識房地產經紀人 盤率 80% 的幾率下，大部分的投標人在拍賣槌 談判是雙向的——所以和代表房地產商 落下的時候錯失了他們所中意的房產。那麼， 的房地產經紀人有一個良好的合作關係是很重 如何才能避免去拍賣會呢 ? 當你在沒有足夠的 要的。確保他們看到你是嚴肅的對待買房這件 資金來出價時，怎麼做才能確保中意的房產的 事，這樣他們就會更加尊重你的要求和談判。 安全呢？ 以下幾點會幫助你制定報價戰略： 比較好的策咯是在拍賣會之前就去報價。 為什麼房地產商要賣這個房子？ 有時很多房地產商會願意讓市場來決定房產 房地產商期待怎樣的價格？ 的最佳價格，但是也有在拍賣會之前接受報價 房地產商的結算要求是什麼？他們想要 的。以下幾點技巧可以幫助你避免麻煩和膨脹 長期還是短期呢？他們需要延長在這套房產裡 的拍賣會出價。 的滯留時間麼？ 第一，提前做好功課 這是一個投資房產還是房地產商的家呢 ? 在你報價一個房產之前，你需要確定一 他們是否已在其他地方買了新房了呢？ 個報價金額。首先要研究該地區其他可比性的 這些會幫助你決定如何開始談判及報價。 房產的價格。這會幫助你思考一個使你和房地 第三，制定報價策略 產商都能接受和合理的報價。研究臨近房產的 一旦你充分瞭解房屋資訊之後，你就要 價格還會提醒你這個房產的價格是不是在你預 仔細思考一下你的報價了。現在，你應該在你 期的範圍之內，值不值得你為之付出時間。 的心中根據你的財產基礎和對房產價值的認識 接下來，你要去調查這個房產的建築本 制定一個價格上限了。無論在談判過程中發生 體的建設以及病蟲害檢驗報告。如果這個房產 了什麼，報價絕對不要超過你的價格上限。因 有這些方面的問題的話，你便可以名正言順的 為人很容易受個人情緒和房地產經紀人巧妙的 以這個原因降低你的報價。 談判策略所影響，所以你應該始終堅持這個硬 另外需要研究的是這種類型的房產在這 性的規則。 該地區的需求狀況。需求決定價格，而且大部 如果你想要討價還價的話，報價很低是聽 分情況下是房價偏高的主要原因之一。靠近學 起來很個有誘惑力的選擇。但是這樣很有可能 校的地區會吸引基礎設施建設項目，像是公共 會讓房地產經紀人認為你不是個認真的買家而
主要業務 房產過戶
土地開發
生意買賣
酒牌申請
商舖租約
信託設立
公司成立
股份轉讓
民事官司
酒駕辯護
工傷索賠
婚姻家庭
物業管理權 / 連鎖店
影響您談判的進程。所以如果你有一個合理的 買房產的合同，這樣談判就結束了。 低價的理由的話，請一定要告訴房地產經紀人 第五，一定要自信！ 你的原因，這樣他們才會認真的對待您的報價。 談判會是一個傷腦筋的經歷，所以對自己 如果您真的很想獲得中意的房產，您需 的報價有信心是很重要的。做好前期準備會為 要做出一個真心誠懇的報價。好的方法是出一 您爭取談判的有利形勢。談判時一定要自信， 個比您預估的房產價值稍較低一點的的價格。 如果談判情況對您不利，您也可以走開。 請確 這將向房地產經紀人展現您對於房產的認真程 保報價不會超過預算，為了確保一個特定的房 度，並且在開發商不同意您第一次的報價時提 產把自己推入財政困難的火坑是不值得的。 供一些商量的餘地。 為了幫助您在談判中站住有利位置，請 制定對開發商更有吸引力的報價策略。你 您和我們談談您的財政預算，我們會説明您獲 可以給他們提供在拍賣會上可以得到的同樣的 得預批融資，給予您更多的談判力量。 條件，提供更大的款項，滿足他們的結算條件。 請您記住，Smart Mortgage 會竭盡所地能 第四，準備談判進程 幫助您的房地產計畫。和我們的團隊討論您的 談判過程將會在您成功向房地產經紀人 計畫，我們會幫助您鎖定您的投資計畫先人一 上交書面的報價之後開始。口頭報價是不被接 步。現在正是房地產市場大好的時候，馬上給 受的，您的報價必須是以簽過字的書面形式遞 我們打電話吧！ 交給開發商的。 一旦您做完了這一點，開發商要麼接受 您的報價，要麼拒絕您的報價，或者給您一個 還盤報價。如果開發商拒絕了您的報價或是 提出了還盤價格，您可以提高您的報價或是放 棄，這是您自己的選擇。 聲明 : 文章僅作參考之用，所有借貸須受銀行信貸 有時房地產經紀人會告訴你他們有了更 批核准則規限，附帶條款和細則以及收費適用。 好的報價，並且慫恿你提高你的報價。請不要 讓這種常用的戰術來影響您對房產的報價上 限。確保您隨後的報價也是合理及公平的。 請記住，拍賣耗時耗資不利於最佳利益， 所以很多開放商避開拍賣的願意。一旦開發商 歡迎掃描二維碼 關注 Smart Mortgage 微信平臺 接受了您的報價，您會被要求簽署一份同意購
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1820M2方正大地‧70SQ建築面積‧硬木結構挑高2.7米 由世界級的建築大師John Rust親自設計。黃金海岸最負盛名 的賽凡奇精緻酒店（Versace Hotel）就是出自於這位多才多 藝、獲獎無數的建築大師之手。
當時的設計理念是建造一間真正的頂級精緻豪宅，而同時又能 營造出休閒度假的感覺，除此之外，還兼顧了不同世代同住以 及大型宴客招待親朋好友等的功能。
現任屋主以建造出售近市中心的豪宅為主業。而這棟位於 Robertson最精華地段的精緻豪宅，是他們自己住的房子。因此特 別禮聘最有才華的建築師設計，不惜成本運用最頂級的建材。將生 活空間運用、精緻現代建築和大地度假休閒氣氛，做了一個最完美 精湛的結合。 位於Robertson精華地段，1820平方米（面寬35米）理想的南北向 方正風水寶地，獨特的複式多層設計，建築面積約70SQ（658平 方米，或200坪），挑高2.7米的空間。全屋硬木結構，三色琉璃屋 頂。 設計格局：4個正式客廳和一個娛樂廳，4個用餐區，2個室內廚 房，1個室外廚房和1個烤肉區。6間大型臥室，1間正式書房或辦公 室。4間衛浴（其中2間為大型套房），4個車庫和一大型洗衣房。 內部空間裡最獨特吸引人的地方非玻璃屋頂的日光浴廳莫屬了。
完全隔絕紫外線日曬的歐洲頂級玻璃屋頂和華麗的水晶吊燈。寒 冷的冬天晚上與家人坐在溫暖的壁爐旁的沙發上，仰望美麗行空 的北斗星，是多麼獨特的人生體驗！夏天溫暖的太陽透過防曬玻 璃，讓你做室內日光浴的同時，仍保有雪白的肌膚，完全沒有日 曬的後顧之憂。 開放式廚房有冷熱兩區獨立的花崗岩石櫃面。所有廚具皆為德國 頂級Miele品牌：包括2個烤箱，溫碗盤機，蒸汽箱和咖啡機。另 外還有一商業等級的冷藏室。主人房猶如高級精緻旅館，獨立的 水療浴缸，透過玻璃窗，讓您享受戶外花園清脆美景的多芬浴。 戶外是一片如同度假中心的綠洲。由4米高的高級砂岩石。延伸 到主屋，數十雙昂貴的南洋硬木纏繞著深粉紅色的迷人九重葛， 涼棚下是易打理的游泳池（14米X4米）。結合戶外宴客區和烤肉 區，為您和家人創造無數難以忘懷的美好相聚時光。
拍賣 2015年9月5日 1:30pm 在LJ Hooker Sunnybank Hills 拍賣室舉行 25 Pinelands Road, Sunnybank Hills
參觀 每週六上午 11:00-11:30am 以及每週三下午6:00-6:30pm
獨家代理
Roxanne Liu 劉藹愉 0421 825 557 LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288 25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills
古典雅緻 • 宛如五星級渡假村 • 1,820M2 方正風
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墨爾本與悉尼的時代已過去？ 昆州成中國購房者新寵 忘記悉尼和墨爾本吧，中國投資 者對澳洲房地產的興趣仍在不斷增加， 但買家們的目光逐轉向了新熱點——昆 州。最新公佈的資料顯示，在 2015 年， 布里斯班、黃金海岸和湯斯維爾都成了 中國買家關注的新興地區。
對海外置業來說，是典型的首次購房者； 而今他們往往已經擁有澳洲或其他國家的 房產，對這個國家，這裡的語言和市場都 更加瞭解。”Ray White 房產公司的魯道 夫（Christine Rudolph）也表示，過去 6 個
月的銷售額中，中國買家提供了 30% 至 40% 的銷售額，這些客人往往來自香港、 上海和新加坡。因此魯道夫需要確保所有 的交流內容都轉化為中文，並建議自己的 賣房客戶認真對待潛在中國買家。
亨利還對澳洲吸引海外投資的方法 給出建議，包括增加往來中國的直航航 班，提高教育體系的品質和信譽，保障澳 洲國民的高品質生活及規範海外投資的公 正透明。
直航航班為黃金海岸 帶來更多機遇 “居外”公佈了 中國買家本年第二季 度 的 購 買 意 向 指 數， 網站通過跟蹤房地產 仲 介 網 站 的 資 料， 將 中國買家的興趣資料 化。 資 料 顯 示， 中 國 買家來澳置業興趣高 漲， 購 買 意 向 指 數 環 比 增 長 35%， 比 去 年 同期則上漲了 17%。 黃金海岸是中國 買家興趣增加最多的 城 市， 購 買 意 向 指 數 環比增長 161%，比去 年同期增長了 1120%。 布里斯班的資料與去 年同期相比上升了 12%，湯斯維爾的資料 則上漲了 4%。武漢與 黃金海岸的直達航班 每年會為昆州帶來 3.5 萬名中國遊客， 產生 5300 萬澳元的旅遊消費，並推動 周邊地區房地產交易的增加。 部分中國投資者認為昆州城市房產 的價值比悉尼和墨爾本更甚，昆州是澳 洲東部與中國聯繫最密切的地區，也擁 有更溫暖的天氣，當地的生活方式和優 美環境就吸引了一些購買者。“居外” 聯合 CEO 亨利（Simon Henry）稱：“昆 州城市在過去 5 年中並非中國買家最青 睞的地點，不過它們上升的速度很快， 可能造成一些本想投資在悉尼和墨爾本 的買家最終選擇昆州。”澳元兌人民幣 的匯率在本月 23 日低至 4.6，而 5 年前 匯率則高達 6.12，中國貨幣購買力在過 去 5 年大幅上漲也是中國買家在澳購房 的關鍵動力。 中國買家與仲介服務都獲得成長 亨利認為，如今的中國買家已經不 同於 3 年前，他說：“（幾年前的他們）
黃金海岸至香港直航 明年開通啦！ 黃金海岸即將隨著與香港開通直航航 班，而迎來一大批荷包鼓脹的遊客。旅遊
金海岸機場、凱恩斯機場和昆州旅遊事 務局等部門達成的合作事宜。”
廳長鐘斯（Kate Jones）昨晚確認，香港航
據稱談判進行了數個月。今年 5 月
空將從明年早些時候提供香港到黃金海岸
份，Jewel 大廈項目的開發商萬達集團也
的直航。
表示將與捷星攜手，從中國武漢向黃金
鐘斯指出：“香港航空將從 2016 年 1 月份起開通首個澳大利亞服務線路，每週 有三個航班從香港飛抵黃金海岸，然後連 接凱恩斯。”
海岸提供直航航班。從 9 月 28 日起，航 班將在每週週二和週六出發。 黃金海岸旅遊局局長唐納文（Paul Donovan）此前面臨很大壓力，他說政府
剛剛公佈的預算資料顯示，黃金 海岸市政府今年將花費 91.5 萬元吸引 從中國和中東地區的直航線路，另外還 撥款 69,250 元用於吸引中國遊客的活 動。 最新旅遊業資料顯示，到黃金海 岸旅遊的外國遊客中，中國人占到四 分之一。截至 3 月份的 12 個月內，有
她說，新航線開通後，將每年帶來
正在進行其它機密談判，希望能夠開啟
5000 名遊客，為昆州經濟創造超過 1000
更多黃金海岸的直航航班。他說，還有
86.6 萬外國遊客來到黃金海岸，其中
萬元的收入。“感謝黃金海岸旅遊局、黃
不少航空公司希望入駐黃金海岸機場。
20.3 萬是中國人。
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Date 16.12.2014 23.12.2014 07.01.2014
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