2
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
4
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
5
6
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
7
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
9
10
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
11
12
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
13
14
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
17
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
19
20
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
22
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
李敏稅務會計事務所 服務質量第一
職業道德為首
李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
澳洲稅局（ATO）關於小生意業務重組（SmallBusiness Restructure Rollover）的相關介紹（二） 上期我們為大家介紹了澳洲稅局（ATO）關於小生意業務重 組（Small Business Restructure Rollover）的相關內容，這一期我 們將通過一個具體的例子向大家繼續介紹。 我們給大家介紹的這個例子是一個小生意在從公司重組成 為家庭信託的過程中進行資產的轉移的例子。 小王和小賀是一對夫妻，兩人共同經營著一家從事醫藥行 業的ABC公司，兩人均是公司的股東和董事。 這家公司在成 立伊始發行了總股本為100澳幣的兩股，每股50澳幣。截止至 2017年1月1日，公司的活躍資產（Active Asset）如下： 1. 一間辦公室，該辦公室是ABC公司在2010年以20萬澳幣的 價格購買的（自購買之後公司並沒有對這間辦公室進行過資本 性支出（capital expenditure 好像裝修之類的），目前該辦公室 的市場價值為23萬澳幣）。 2. 一台生產產品的壓制機，折舊後的價值（adjustable value）為1萬4千澳幣。 3. 商譽，這是公司的生意由於良好的經營而產生的。 4. 存貨：50瓶產品成品。產品是小王和小賀共同生產完成 的，生產的成本為$250澳幣。 在諮詢了相關稅務專業人士之後，小王和小賀成立了一個 家庭信託，王賀家庭信託。 在2017年1月1日，小王和小賀共同決定要將ABC公司內的所 有資產（除了備用金Petty cash）轉移到王賀家庭信託，並且向 澳洲稅局申請提出小生意業務重組的財產轉移優惠政策（Small Business Restructuring Rollrover 簡稱SBRR）。那麼，以上提到 的這些關於小生意重組的資產轉移對小王和小賀的這個生意有 哪些方面的影響呢？ 1. 對於辦公室來說，辦公室是屬於能夠產生資產增值
(Capital gain)的資產，而不是屬於折舊類的的資產，所以在 SBRR的優惠政策中，辦公室的轉移視同ABC公司以20萬澳幣 （當初購買辦公室的原始價格）將資產賣給了王賀家庭信託。 這樣，將來家庭信託出售該物業時需繳納從原始價格至出售價 之間的資產增值稅。但是印花稅是要按市場價來繳納的。 2. 對於壓制機來說，壓制機是會折舊的設備資產 （Depreciating asset），在SBRR的優惠政策中，壓制機的轉 移視同ABC公司以1萬四千澳幣（該壓制機的折舊後的價值 Adjustable Value）將壓制機賣給了王賀家庭信託。家庭信託可 以按照這個價格繼續折舊。 3. 對於商譽來說，商譽屬於無形資產，由於經營者沒有從 別人那兒買入這個生意，所以它原本的價值為零，因此ABC公 司以零價值轉讓給家庭信託，以後家庭信託出售該生意時必須 繳納所有的商譽增值稅。 4. 對於存貨來說，這些存貨的轉移時以存貨生產的成本來 計算的，視同於ABC公司賣給王賀家庭信託250澳幣（生產成本 價）的存貨。 通過以上這些資產轉移的介紹，相信各位讀者不難看出， 對於小生意業務重組而轉移的資產，是不會當時對轉移的雙方 產生所得稅和資產增值稅的影響的，所得稅和資產增值稅是將 來接受轉移方在向外出售資產時才會產生的。 以上就是我們對於澳洲稅局（ATO）關於小生意業務重組 （SmallBusiness Restructure Rollover）的相關介紹，如果您對這 個內容仍存在疑慮，請與我們李敏會計師事務所聯繫，我們可 以為您提供全程的服務，為您的投資生意解除後顧之憂。
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
23
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
23
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
21
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
19
18
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
14
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
13
12
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
11
10
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
9
8
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
7
6
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
ÕÖ ÑÚ «Û8µ¶ ) Ü÷ » ÓÝ µ Þ ß Õ Ö Ñ Ú ° Õ æ /001ù 22333.45607.89:. ;<2ëÚ ÕÖ ÑÚ «Û8µ¶ óà ó ~ áâ ÕÚ ,= Ñ Â 8ã «Û8µ¶äå æçOâÕÖ ÑÚ èéN] » Ó~ ê ë ì Ñ © í æ¹èé ïð à % ï Ô ñ ¯ F ò ¯ óʯ ôõ¯ ö ¹ ` ¤ O ¯ 3 ¿ ÷ñ| ÕÖ ÞÑÒ¢ [ ^ ø  ½ µ ¶ íîïÍþ× ùú>ÕÖ ÑÚ ¶ « ¯ ÷ æÕÖë ˯ ûüýÞé² '% ç | Þþ ÿ ó ~® Â
! } I |½Ù÷ :{ [\ $ ] M ÷ ^ _ Ï `` `| ½ @ ? Ú ¯ Ú : @äI>þ =¼ã:Ú{<\~ì ;:/Â! & % óÙ|½ (.:/© ä-ñ , þÿþ~ }|{[ 8¬ ã:Ú{<\~ì ;:/þ. ) + * ©) & + ('&/ °T} :/«³%þ³Â) +:/=þ,$ ù ÈÁ# ¯ < ¯ ÑÒ" ¯ ·:` ¯ N¼ ¯ :Ú Â
ÿй :ª¥! ÌÑ <ë4E© &+&, F01 234 56 7 ¯ µ « 8 NE© 9ÂAQþ ? Ú B Ð © C « DE FG9 &%%> [^C «ë4E© H Õ ? IJïñ ÌÑ~KLIJ !.I J µ ¶ M ¥MNM óN Þà ó O P O I Q D R FG S¿ . T ð å U © $ R « P « ï 9 « ¨ © C « ë 4 E ©IQDR FG9R !->¹ÚÂ
! ( *&& ÍΧÏ÷ ¯Ð·ÑÒÓÔ ÙÕÖ Â×Ø &+ N÷ $à ÙÚ ¯ +% × ÛÜ/Ð·Ý Þß à ¯ ,% × N àзá â ¾F ,㠯з äå '% × Þßæ|¯ ©ç -%% × Ûè/é ¡æ E㠯з Þå , ;× êë¼½¯ ,%%% ×NØ ¼½ L ÓÔ¾F `ìÝ ¯Ð·  í &!!- Ð Ð Ó í Ý ï &.! ; × ¼ ½ î ï ð +%%% ñ ò ó ÷ M N þ « ô ÷ ¢ õ*)ÂöØ D«" ÷ø øÓ (
ùúû :/" ÷ зü æýþ:" ëÿ~}|ÂÞ Ã ¯ ÕÖM { :" [ +%%- Ð ? ¯ Ð · Ù Ú Ó ¾F\þÂ
³]:" ¹ ; [^_` }| à Ú@?æ÷ ë` >=Ë<; ¯ : /. æ÷ ë` - ,+*"¯ ÷ :/ зР) ` ->=Ë(''¯ &%$%#[í»"!0¯ Õ ÖM 1234567` ->=Ë89¯ ABCD >=ËEF »ÔGHæ¥ö»Ô !3 ÇË I ÃÄÅƯ ÇÃÄJK§ æ̾F ÅƤ :" 9Lï þ M¦ N¯ O «P¾F QRâ" S~ °TU ï : / Þ `ó }|« ê뵶 } | &% Ð \ ( ¦ ® « ¢ ®" ó« Ù:/ « Ø Â ¤ ½ ðÙ ®è 0¢ :/з ¯ °T U :/
®/ ¢ ÷^ ¢ [ [^ IË â ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ õ" } "[ ïÂÙ( ÷ }| " ÿ Ó < í äÈÉ âþô ¦ " " »[^[ ³  IS ù )%%% ×;:/ J? Ý ÷ ! *) ` Ó ÿ ú [û < :/" `ó÷ ^þ }| Q Þ Â
Ó }|{[ þÿþ~ ° D «" Ý 2¢ þ Ù¥ - M N L ¿ × Â«ïÙ Ð úþÿþ~û {[ ÈÉ 2Þ ¡¢Î£úþ ÿþ~û ¤¥ ¦§$Ö ä9L¨÷÷ ÈÉ ¼ 45E© « ÃFõ 2ª«Â áÝ45E© 89¤ °T ¢ 2¬`® <·¸ê¯Â °TØ 2Ùîï± ²³ÈÉ þ ¼½\ ´µþ ³´ ¶ · Ù $Ö ¸^ 2¹ºâ þ " - 12 2 ⻼@ ½ Â ó¢ ¾ ÕÖ°E +*"° ¿ Râ þ ÿþ~ ÀÒ ÕÁ Ë 2ÿ ø ø ×ÂàÙ1 Ä%Ê÷ ^Å? »¼Ó M N ÆÇÈÉ%!ʯ ËÌË!!Ê ÍÎ! Ï þÿþ~ ШQ: /.ÌÑâ ÷1 ÒÒ þÿþ~ " ?Ð·Ó U? ùÓ úþÿþ~û ?©Ô "»ÕÖ U? 2" } |Þ Â ×Ø >=˯ ÷ з¢ Ç Ë ÙÛ¤ Â
! "
# ¡ ¢ £ ¤ ¥ ¦ § ¨ © ª«¬ ® ¯ ° ± ² ³ ´ ¡ µ¶ · ¸ ¢ « ¹ £ ¤ º $% »¼¦ ½¾ ¿ À Á Â Ã Ä Å Æ ÇÃÄ È É Ê Ç Ë Ì ÍÎ Ï Â ºÐ ÑÒÓÔ Ç Ë Õ Ö × Ø Ù ÚÛÜ ¯ Ñ Ò Ý Â Þ ¥ ߸àáâã äåæç èé êëìíîï¾ ðñêòó ô ÅÆÙõö÷øù ú û ü ý úþ ÿ þ ~ û } | { [
\]^ ¾ _ ` è @  ? > = <¾ &'(% ;:/ .<-,+Ù *) &((  ٠( ' « &% ÷ ¾ ` _ « þ $ , # " ! 0 ¡ 1 2 ? ú û ÷3 4  1 5 6 : / < 789° A % B C à á9° D Á [ ¥ < E° F  ÌÍÎø (Ø GÙH I : / J 2 : / ÷ KL Ù : / M N } | O P ,Q R ï S å T U ! þ ` : / }| ä å  9 Û Ù : / ÿF µ¶  ÈÉÊà 156: / ¯ J E ° «
= ÒÂ
Ú ËÌ ¯ ¦ § ¨ ` ! « ¹ Æ U 9 ° Ò â Ê Â J 2 7 8 ! :/ ÷ } | P C |  ) Ú Ã ä ¡¢:/ £¤â¦§¨¯ Ê¥¦§ ¨¯ ©ªµ« K µ¶¢  8¬ ó ® $ ¯ ° ± æ ë ²³ ´ / µ ¶ · ¸ ¹ L ÷ º © » ¼ ½ |
Ê ¯ D ¾ F þ ¿ Ê À Á ¯ µ¶ Â Ã Ä Å Æ Â Ç È É ó | Ê Ë¾F Ì «
F ÒÂ
Issue No. 1061
Friday September 16, 2016
5
《墨尔本地产报》电子版
每周五同步更新 阅读方便 同时可阅览《雪梨地产报》&《布里斯班黄金海岸地产报》 电脑登录 www.realestatechinese.com.au 手机或平板电脑 扫描下方二维码