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金臺北 .... 以“家的感覺＂走過 24 年的感恩歲月 記得數年前，在慶祝金臺北週年慶投稿予報社時，
萬確，也感謝多年來一路走來陪伴及協助金臺北成長的
南地震發起賑災活動等，在此𧫴代表金臺北以“感恩”，
筆者用搭乘飛機時，很興奮等待機長用其精準降落技
各界好友，多年的老客戶：包括臺商會及亞裔商會的好
“感謝”，“感動”，再次表達對大家的謝意。
術，安全降落墨爾本機場，當機輪輕巧觸碰地面的那種
友們，各界平面及廣播電台的新聞媒體，不同族群的社
3 月 18 日是金臺北開業之日，20 多年來，為對一
＂觸感＂，帶給筆者無限的舒適及喜悅，體會到回家＂
區朋友，沒有大家的鼓勵及支持，相信金臺北無法走過
直支持及鼓勵金臺北的廣大顧客表達一點心意及感恩之
家的感覺＂真好 .
廿多年的歲月。
心，並永記當初大家一起陪伴我們走過創業的辛勞之
這就是 經營金臺北邁向第 24 年頭，一直堅持以
經營食品市場的生意，除要滿足客戶對貨品種類，
路，特別在每年在 3 月中旬起至 3 月底，金臺北以行動
讓顧客享受到＂家的感覺＂的創業理念，在漫長的日子
品質及服務素質的要求外，也要面對競爭的市場，因此
回饋給廣大的客戶，特別舉辦＂週年慶祝酬賓活動＂，
𥚃，如果用數字來計算，金臺北已渡過超過 8 千多個歲
金臺北除對客戶加強各項服務外，也聆聽各界教導及建
除了提供多項優惠活動外，也讓老，新朋友共聚一堂分
月，很多顧客常問筆者：有什麼感受及心得，老實說整
議，延續金臺北給大家＂ 家的感覺 ＂ 的創辦宗旨 . 金臺
享金臺北＂家的感覺＂之喜悅。
整 22 個年頭，每週 7 天，9 至 11 小時的工作時間，說
北曾經在創辦當初走過艱難，辛苦的日子，幸好在大
不累是騙人的，但在大家的支持及鼓勵下，加上工作團
家的支持及鼓勵之下，讓金臺北陪伴大家渡過廿多個年
隊的努力，讓我們能在 8 千多個日子𥚃，除努力將金臺
頭，除了服務廣大的客戶群，也主動投入主流社區的公
北創辦的宗旨＂家的感覺＂時時克克獻給所有愛護及支
益活動及對華人社區的服務如：每年農曆春節免費招待
持我們的客戶外，也盡力在物量，品質，服務，讓大家
未能返鄉與家人過年的海外留學生，發動及支持各項賑
能在金臺北除了能滿足其購物需求外，也能分享到一種
災如：維州火災，昆州水災，海地地震，臺灣 921 地震，
出於真誠的親切問候及服務，在此除了感謝多年一直支
88 水災，四川地震，募捐一部接送病患交通車予博士山
持金臺北的忠實客戶，也特別向筆者的內人致上感激之
醫院（BoxHill hospital), 一部緊急救護車予 St John 救
意：有人說金臺北的招牌是靠老闆娘搽亮的，這是千真
護中心，捐贈予皇家兒童醫院醫科獎學金，2016 年為臺
雅拉市政府隆重舉行三八國際婦女節慶祝會
墨爾本國際喜劇節為您呈現 Comedy Zone Asia 亞洲喜劇
達成男女真正的平等，工作是艱巨的，但市政府願意為
「亞洲喜劇」(Comedy Zone Asia) 三度回歸 ! 再
此努力，這也是他們今後 5 年努力的目標。話音剛落，
次從亞洲不同地區，分別為馬來西亞、新加坡，以及印
博得雷嗚般的掌聲。
度，帶來不同的搞笑者，為各位提供充滿歡笑的喜劇文
Amanda 市長接著將此次優秀婦女獎產生範圍及辦
化 ！ Rizal Van Geyzel ( 馬來西亞 ) ，他高超的搞笑功
法一一做了說明，有反家暴中心、司法中心、社區工作
力介於深奧及怪異之間。Rizal 混合馬來、中華、土耳
人員、環保工作者、牙醫界、有企業家、科學家等，今
其、以及荷蘭的血統賦予他獨一無二的幽默視角。Rizal
年的候選人都很棒，有些知名度很高、有些則默默無聞
將會於本表演中擔任主持人的角色，豐富這段來自亞洲
做奉獻。象女企業家 Stephanie Woollard 全明窮困地區
的精采演出。 Neeti Paita ( 印度 )， 是印度脫口秀領域
的女性創業，由七人開始織毛衣，後來擴展到製造手工
中少有的女性之聲。她於首屆的印度 RAW 喜劇大賽中
3 月 8 日晴空萬裡的好天氣，雅拉市政府慶祝三八
品，其中有的回到自己的家鄉，前後幫助了近 5000 人，
拔得頭籌，因而以特別來賓的身分在 2013 年墨爾本國
國際婦女節暨頒獎典禮在 Richmend Towu Hill 隆重舉
非常感人。還有是一位 92 歲女科學家因當日有事、未
際喜劇節登臺演出。她同時也被指定為 Russell Brand
行，雅拉市華人聯誼會一行 10 人被邀出席這一盛典。
能出席，市長特別提到並表示遺憾。全場也報以敬意的
的德里巡迴做開場表演。
會場大廳佈置簡樸優雅、主席臺右側桌上錯落有
Douglas Lim ( 馬來西亞 )， 被冠為「馬來西亞的
掌聲。
致的擺放著數盆紫色小花，代表們的圓桌上也點綴著紫
之後頒獎儀式開始，市長首先向大家介紹了去年榮
喜劇之王」，因馬來西亞的長壽情境喜劇 ‘Kopitiam’ 而
色的大朵紙花，很是別致。大會還向每一位代表贈送精
獲雅拉市優秀傑出婦女貢獻獎的 王小月女士，由她給
聞名。在節目播放期間，Douglas 被亞洲電視大獎提
製的以紫色為主調的胸花，很是可愛。整個大廳充滿了
今年獲此殊榮的優秀女士頒獎，她身著青花瓷中國旗袍
溫馨，色調十分協調和諧，今人心曠神怡。 代表們都
緩緩走向主席臺，會場響起經久不息的掌聲和尖叫聲，
穿著節目的盛裝、綻放著笑容前來慶祝自己的節日。最
這是難得的殊榮。與會代表目不轉睛做欣賞這一全間，
為光彩奪目的是我們雅拉華人聯誼會的婦女代表，穿著
掌聲一直伴她回到座位。這不僅是她個人的驕傲，更是
各色各樣的中國旗袍。 端莊典雅的旗袍是中國女性的
華人的驕傲，給大家留下了極其深刻的華人優雅形象。
傳統服裝，被譽為國粹和女性國服。當女市長 Amanda
然後由市長一一向優秀婦女頒發證書，當介紹到每
Stone 介紹到雅拉華人聯誼會代表們時，該會代表全體
個得獎者事績時，銀幕上也配有展現出他們的圖像，使
起立，會場報以熱烈的掌聲。
大家十分明暸、清晰。最後集體獎項一一全 2017 年雅拉
主持人宣佈大會正式開始。首先由澳洲土著婦女代 表 Joam 女士講話。她說：今天是三八國際婦女節，讓
市優秀婦女團體貢獻獎全被雅拉華人聯誼會捧走，這表 明對這支團隊團結一致付出辛勞的肯定。
名為最佳男主角，身為節目作詞作曲人的他亦被獲頒 「最佳音樂錄影帶」大獎。除了脫口秀表演，Douglas 還是作家、歌手、作曲家、音樂家，總之是位多才多 藝 的 藝 人！ Douglas 在 本 次 的 墨 爾 本 喜 劇 節 也 將 會 為各位呈現個人獨秀 ‘This is Nice’。 Jinx Yeo ( 新加 坡 )，被 TODAYonline 稱為喜劇界的「一股清流」， 因為他專業的演出帶有一針見血的幽默。Jinx 在亞洲 各地表演，甚至在 2016 年愛丁堡邊緣藝術節演出 ‘A+ Underachiever’ 個人秀，無疑是亞洲最閃亮的明日之 星！ Sumit Anand ( 印 度 ) ， 在 印 度 喜 劇 圈 出 道 四
我想到自己的母親一共生了 16 個孩子，生活十分不易，
當大會宣告一段落時，各民族社團姐妹們互相合影
她要對媽媽說：辛苦了、媽媽！媽媽實在太偉大了。她
留念，女市長更是不厭其煩地面帶微笑接待每一個人，
的這番感恩話，引得與會者給以的熱烈掌聲。 接下來
真是與民同樂，也是親民的具體體現。 今此的三八國
由雅拉市女市長 Amanda Stone 講話。她首先向今天出
際婦女節慶典內容豐富多彩，節目銜接緊湊，與會代表
席會議的代表們表示熱烈的歡迎並向所有的女性朋友致
體現出禮貌過人，會場無一大聲喧嘩和走動，氣氛既嚴
地點： Melbourne Town Hall 日期：3 月 30 日 - 4 月 23 日 時間：週二
以節日的問候！她說：感謝女士們在各個領域所做的傑
肅又熱烈，值得借襤，大會在一片歡快愉悅和依依不捨
- 週六 : 晚間 8.15，周日 : 晚間 7.15 票價：$22 - $34
出貢獻，同時也指出目前男女平等也面臨著挑戰，而要
中圓滿結束，姐妹們讓我們明年再相見！
https://www.comedyfestival.com.au/2017/shows/comedy-zone-asia
年，而他的資歷仍在突飛猛進地攀升。Sumit 多次在 Comedy Central 表 演， 同 時 也 在 印 度 國 家 頻 道 中 的 ‘NDTV Rising Stars of Comedy’ 固定出演本節目。 全程以英語演出
聯絡人：Michelle Tseng michelle@comedyfestival.com.au
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陽性體質之濕熱體質（II） ( 三）養生方法
銀耳、燕窩、雪蛤、阿膠、蜂蜜等 滋 補藥食。平時可以
祛濕藥一般都是寒涼性質的，不能久吃，如茵陳、車前
1．精神調養
適當做：
草、滑石、溪黃草、雞骨草、大黃、苦參、木通、滑石、
良好的睡眠有祛濕清熱的作用，不熬夜、保證睡眠時間
桃仁薏米粥：桃仁 10g、冬瓜子 15g、魚腥草 15g 共煎
龍膽草、黃苓、黃連、黃柏、澤瀉等。中藥方劑以清熱
和品質對於減輕和改善體質非常重要。濕熱體質者常脾
去渣取汁，加適量水與薏苡仁 50g 合煮而成；
化濕而不傷陰，生津養陰而不助濕為原則。若濕溫初起
氣較急，多練深呼吸、練習太極拳等易於靜養心神，壓
藿香苡仁粥：將蒲公英 20g 與薏苡仁 50g 加水煮粥將煮
及暑溫夾濕，濕重於熱，表現為身重疼痛，肢體倦怠，
抑住緊張急躁的情緒。
時下藿香，粥熟即成；
面色淡黃，午後身熱，苔白不渴，脈濡者，方用三仁東
2．環境調攝
車前益母羹：將車前子 30g 紗布包好與益母草 15g 加水
加減；若濕熱並重，宜用甘露消毒丹；如濕熱下注，宜
濕熱體質者應儘量避免在炎熱、潮濕的環境中長期工作
煮粥將煮時下藿香，粥熟即成；
用二妙丸；若濕痰化熱著，宜用清氣化痰丸以熱化痰。
和居住。環境濕熱常可通過使用空調來改善。居室環境
泥鰍燉豆腐：將約 500g 泥鰍去腮及內臟並洗淨後加鹽
祛濕方藥都不能久服，但凡濕熱已去，則需停藥。
應儘量保持安靜為佳。
加水適量清燉至五成熟後，再加豆腐 250 g 燉至泥鰍熟
6．經絡調養
3．飲食調養
爛即可。
主要可選用背部膀胱經、膽經、肝經、脾經及相應穴位
濕熱體質者應少吃甜食和辛酸刺激的食物，少喝酒。儘
4．體育鍛煉
（主要有肝俞、胃俞、膽俞、陽陵泉、陰陵泉、足三裡、
量避免食用經過油炸煎炒燒烤的食物。宜食綠豆、絲瓜、
濕熱體質者可適合做中長跑、游泳、登山等較大強度、
豐隆、三陰交、太沖）行刮痧、拔罐、推拿術進行調養，
苦瓜、芹菜、薺菜、芥藍、紫菜、海帶、四季豆、赤小豆、
大運動量的鍛煉，也可常練瑜伽、氣功、太極拳、八段
也可針刺上述穴位，但須針灸醫師完成。
西瓜、梨子、馬蹄、鴨肉、田螺、小米、玉米、薏苡仁、
錦等可舒展筋骨關節、增加身體柔韌度的運動。
7．音樂調養
兔肉、南瓜、苦瓜、綠茶、花茶等。不宜食用麥冬、熟地、
5．藥物養生
濕熱體質屬於陽熱較盛體質，宜以陰柔類音樂對抗之。
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李敏稅務會計事務所 服務質量第一
職業道德為首
李敏會計師是澳洲註冊會計師 (CPA), 公眾會計協會專業成員 (FIPA), 註冊稅務代理 ( Registered tax agent), 著名會計軟體 MYOB 的特許培訓機構 (MYOB accredited education provider),MYOB 專業會計 (MYOB professional partner accountant),Quicken 的 特許專業會計 (Quicken accredited professional partner account).
首次買房印花稅減免政策 讀者朋友你們好，上一期我們向大家介 紹了“首次買房補貼（First Home Owner Grant）”這個新政策，在這一期，我們向 大家介紹另外一個關於首次買房減免印花稅 的政策，既“取消首次買房者印花稅”的政 策。 關於該政策： 維州政府計畫通過該政策大幅降低首次買 房者的前期成本，為維州的首次買房者提供 幫助。 自2017年7月1日起，維州的首次買房者購 買的房產價值如果低於60萬澳元，將可免付 全部印花稅。同時，首次買房者購買的房產 價值如果在60萬至75萬美元之間，也將可以 按一定的比例獲得相應的印花稅優惠。 該政策適用範圍： 該政策適用於2017年7月1日以後簽署的購 房合同。該政策不僅適用於購買新房，也同 時適用於購買二手房。
符合該政策的條件： •如想獲得印花稅的全額豁免，所購買的 房產價值必須低於60萬澳幣。 •如果所購買的房產價值在60萬至75萬美 元之間，那麼將按一定比例獲得相應的印花 稅優惠。 •享受該政策優惠的購房者必須是首次購 房者，對於首次購房者的定義需要參考“首 次購房者補貼法案2000”（First Home Owner Grant Act 2000）中給出的定義。 •購房者必須是澳大利亞公民或永久居民 （PR）。 •購買的房產必須作為購買者的主要居住 地（PPR），申請者必須在交付後的12個月內 入住，而且要連續居住滿12個月。 如果您對首次購房減免印花稅的問題有任 何疑問的話，歡迎聯繫我們的事務所。
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